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1、岗位八大员（资料员）培训岗位八大员（资料员）培训宋益民宋益民2014年年11月月28日日1课程安排重点讲述的内容：重点讲述的内容：第一部分：岗位知识第一部分：岗位知识一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准二、建筑工程竣工验收备案二、建筑工程竣工验收备案三、建筑工程文件归档管理三、建筑工程文件归档管理四、施工资料管理四、施工资料管理五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识管理知识六、建筑业统计的基础知识六、建筑业统计的基础知识七、资料安全管理的有关规定七、资料安全管理的有关规定河北省建筑工程资料管理规程河北
2、省建筑工程资料管理规程DB/T145-20122课程安排重点讲述的内容：重点讲述的内容：第二部分：专业技能第二部分：专业技能八、编制施工资料管理计划八、编制施工资料管理计划九、建立施工资料收集台账九、建立施工资料收集台账十、施工资料交底十、施工资料交底十一、收集、审查与整理施工资料十一、收集、审查与整理施工资料十二、施工资料处理、储存、检索、传递、追溯、应十二、施工资料处理、储存、检索、传递、追溯、应用用十三、安全保管资料十三、安全保管资料3课程安排重点讲述的内容：重点讲述的内容：第二部分：专业技能第二部分：专业技能十四、施工资料立卷、归档、验收与移交施工资料立卷、归档、验收与移交十五、建立项
3、目施工资料计算机辅助管理平台十五、建立项目施工资料计算机辅助管理平台十六、应用专业软件进行施工资料的处理十六、应用专业软件进行施工资料的处理十七、建筑工程资料管理专业技能案例十七、建筑工程资料管理专业技能案例4第一部分：岗位知识第一部分：岗位知识一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准（一）建筑工程施工质量验收统一标准（一）建筑工程施工质量验收统一标准P11、建筑工程施工质量验收要求：、建筑工程施工质量验收要求：目前我国建筑工程资料管理主要是依据：建设工程文件归档目前我国建筑工程资料管理主要是依据：建设工程文件归档整理规范（整理规范（GBT503282001）建筑工
4、程资料管理规程（JGJT1852009）的规定进行。建筑工程质量验收主要是依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（书中已过期）新标准为（GB503002013）及相关专业验收规范的规定（以下简称统一标准）2、建筑工程施工质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为六个层次；单位（子单位）、分部（子分部）、分项、检验批。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。5一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准3、建筑工程施工质量验收：建筑工程施工质量验收划分（详见书中表11），但在划分时需要注意的是，项目结构、实体结构即单位
5、、子单位、分部、子分部、分项、检验批；文本结构即资料的类、章、节、项、目的划分。分部工程：的划分应按专业性质、建筑部位确定分项工程：应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。检验批：可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。室外工程：可根据专业类别和和工程规模划分单位（子单位）工程。建筑工程的划分大家一般都掌握的比较好，但是在安装工程中存在的问题比较普遍：6一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准给排水及采暖分部：给排水应按照进户供水管供水立管户内供水管及卫生器具排水横管排水立管户内热水管（低辐射盘管）及散热器回水管回水立管回水出户
6、管的顺序，按系统和实际施工情况划分检验批。建筑电气分部：应按照进户管线（接地线）总配电箱（总电位箱）分箱抄表（刷卡）箱回路开关插座的顺序按系统和实际施工情况划分检验批。需要说明：建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）中建筑节能分部分项工程划分，其分项工程相当于统一验收标准中的子分部，主要验收内容相当于统一验收标准中的分项工程。7一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准4、建筑工程施工质量验收程序和组织要求检验批质量验收合格应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检验记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定：
7、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分项工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定观感质量验收应符合要求。8一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量
8、验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。以上是单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收，以上是验收合格的5个条件。9一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准（5）建筑工程施工质量验收程序和组织要求：检验批及分项工程验收程序和组织要求：检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术)负责人等进行验收。（应注意，在验收前施工单位先填好“检验批和分项工程质量验收记录，有关监理记录和结论不填，施工单位在相关位置栏签字，然后由监理工程师组织、严格按规定程序进行验收合格后在签字。分部工程验
9、收程序和组织要求：分部工程应由总监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。10一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准（二）建设工程项目管理、工程监理及施工组织设计规范建设工程项目管理组织与任务建设工程施工项目管理组织：包括建设单位、设计单位、施工单位的项目管理组织，也包括工程总承包单位、代建单位、项目管理单位等参建方的项目管理组织。建设工程项目管理的任务：包括确定项目管理范围，编制项目管理规划大纲、监理项目管理
10、组织，编制项目管理实施规划，项目合同管理，项目进度管理、项目质量管理、项目职业健康安全管理、项目环境管理、项目成本管理、项目资源管理、项目信息管理、项目风险管理、项目沟通、项目收尾。国发20135号文规定2008年27日期凡持有建造师注册证书人员，经其所在企业聘用后均可担任工程项目施工的项目经理。11一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准建设工程监理人员、监理实施、监理资料的要求依据建设工程监理规范（GB503192000）（注书中标准已作废）新建设工程监理规范（GB503192013）规定：建设工程监理企业实施监理活动必须具有相应资质，接受建设单位的委托，承担起
11、项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。监理资料的要求：建设工程监理资料是监理单位在工程监理过程中履行各项监理职责，收集形成的资料；从监理单位进场开始，到完成竣工验收并履行完成其合同约定的监督管理职责为止。监理资料包括：监理管理资料B1、工程进度控制B2、工程质量控制B3、工程造价控制B4、合同管理资料B5和竣工验收资料B6，共6类（收集按工作过程分类，组卷按规程分类）12一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准工程监理及施工组织设计规范：依据建设工程监理规范（GB503192000）（书中已过期）新标准为（GBT503192013
12、）2014年3月1日实施。按新规定执行。此规范中对监理的职责划分、监理资料的要求及管理都有要求。施工组织设计的内容及编制要求：两个概念问题：一是，施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程，如一个居住小区、一个工厂、一个机场等，是对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。二是，单位工程施工组织设计，如一栋楼、一个烟囱、一段道路等，为对象编制。对工程中重要的技术复杂的要做分项施工方案，编制时要内容具体、可操作性强，是直接指导施工的依据。13一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准建筑施工组织设计内容与编制的要求施工组织设计（方案）的分类及内容：施工组织设计（方
13、案）根据工程实际可分为施工组织总设计，单位工程施工组织设计及施工方案。施工组织总设计一般包括以下主要内容：工程概况和施工特点分析；项目管理机构；施工部署和主要项目施工方案；施工总进度计划；全场性的施工准备工作计划；施工资源总需要量计划；施工总平面图和各项主要技术经济评价指标等。单位工程施工组织设计一般包括以下内容：工程概况及施工特点；项目管理机构；施工方案选择；施工进度计划；施工准备工作计划；劳动力、材料、构件、加工品、施工机械和机具等需用量计划；施工平面图；保证质量、安全、降低成本和雨季施工的技术组织措施；各项技术经济指标等。对于一般常见的建筑结构类型和规模不大的单位工程，其施工组织设计的编
14、制可适当简单一些。14一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准施工方案的分类为：重点部位、关键工序或技术复杂的分项、分部工程施工方案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案等。施工方案的内容一般包括：施工程序和顺序；施工起点流向；主要分项分部工程的施工方案和施工机械选择；技术、质量保证措施等内容。（施工方案暂定内容）施工组织设计的编制和审批应符合的规定：由项目技术负责人编制、总承包单位技术负责人审批、施工方案由项目技术负责人审批、重点难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。由专业承包单位施工的分部（分
15、项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。15一、建筑一、建筑工程资料管理相关规定和标准工程资料管理相关规定和标准建筑施工组织设计内容与编制的要求：施工组织设计（方案）编制人（由项目技术负责人）审核人（由项目经理）审批人（公司技术负责人或总工）编制内容，要有针对性、可操作性加盖公司公章编制时间要与相关资料交圈16二、建筑工程竣工验收备案（一）建筑工程竣工验收备案管理规定：建设工程质量管理条例（国务院令第279号）规定：建设工程竣工验收工作应当由建设单位组织、勘察、设计、施工、监理单位共同参加，建
16、设工程质量监督站进行监督，建设行政主管部门备案。规定明确了以上五方责任主体对建设工程应负的责任和义务。自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在行政主管部门备案，否则，不允许投入使用。（二）建筑工程竣工验收备案的范围：依据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（住房和城乡建设部令第2号）的规定，抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本规定，军用房屋建筑工程竣工备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。17二、建筑工程竣工验收备案（三）建筑工程竣工验收备案的文件工程竣工验收备案文件p19（表21）：（四）建筑工程竣工验收备案的程序：应具备竣工验收备案的条件：工程竣
17、工验收已合格，并完成工程竣工验收报告；工程质量监督机构已出具工程质量监督报告；已办理工程监理合同登记核销及施工合同（总包、专业分包和劳务分包合同）备案核销手续；各项专项资金等已结算。18二、建筑工程竣工验收备案（四）建筑工程竣工验收备案的程序：建设单位向备案机关领取备案表建设单位将加盖建设单位公章和单位项目负责人签名的备案表，向备案机关备案。备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内，签署备案意见，建设、施工、监督站、备案机关各一份。19三、建筑三、建筑工程文件归档管理工程文件归档管理（一）建设工程文件归档整理规范的基本规定P21建设工程归档文件：是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录
18、，包括：工程准备阶段文件（建设单位）、监理文件（监理单位）、施工文件（施工单位）、竣工图和竣工验收文件。以上五类文件也是移交城建档案馆的工程资料。（二）建设工程资料管理职责建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）中明确规定：建设工程技术资料管理职责包括建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆在内的全部工程资料的编制和管理。在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行的职责：在组织竣工验收前，应由档案馆进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织竣工验收，在工程竣工验收后3个月内，向档案馆移交一套符合规定的工程档案。勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程
19、文件立卷后向建设单位移交。20三、建筑三、建筑工程文件归档管理工程文件归档管理工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的资料，并应及时向建设单位移交，各分包单位资料应按规定负责本单位形成的资料立卷后移交总包（三）建设工程文件归档建设文件归档：建设工程参建各方宜按建筑工程资料管理规程（JGJT1852009）规定的内容将工程资料归档保存，工程资料的具体归档范围应符合规定，见书中表31P22页表。21三、建筑三、建筑工程文件归档管理工程文件归档管理（四）建设工程资料归档的质量要求根据建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）的规定，建设工程资料在归档时应满足的条件：归
20、档的工程文件应为原件、内容及其深度符合相关标准规定、内容必须真实、准确、与工程实际相符合。字迹清楚、使用碳素墨水、图样清晰图标整洁签字盖章手续齐全、使用A4纸，图纸采用国家标准图幅、竣工图应盖章、签字齐全。（五）建设工程资料归档规定：归档资料应符合的规定：归档资料必须完整、准确、系统、能够反映工程建设活动的全过程。归档数量应符合：工程档案一般不少于2套、一套有建设单位保管、一套（原件）移交档案馆22三、建筑三、建筑工程文件归档管理工程文件归档管理（六）建设工程档案的验收与移交建筑工程档案的验收与移交由四部分组成：工程开工和施工阶段资料的移交、工程资料竣工阶段工程资料的移交、工程资料向档案馆的移
21、交。23四、施工资料管理（一）（施工资料的分类方法）施工资料按照建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）分类，又分别以A（工程准备阶段文件）、B（监理资料）、C（施工资料）、D（竣工图）、E（工程竣工文件）类命名，共分五大类。P37（二）施工资料按照建筑工程资料管理规程（JGJ/T1852009）施工资料可分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料八类。（三）施工资料按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001书中此标准已于2013年11月1日废止）新标准为（GB50300201
22、3）施工资料可分为建筑工程施工管理资料、建筑工程质量控制资料、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量验收资料。24四、施工资料管理1、建筑工程管理资料包括：工程概况、开工报告、施工现场管理检查记录、建筑工程事故报告、施工组织设计、技术交底、施工日志、工程竣工文件。2、建筑工程质量控制资料：整个工程资料的核心，P37、见表41、填写范例见P150、表51243、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录P39、见表42、填写范例见P152、表51254、观感质量验收资料P40、表43、填写范例见P150、表51265、建筑工程质量验收资料包括：检验批
23、质量验收记录P41、填写要求见P179、分项工程验收记录（通常起一个归纳整理的作用）填写要求见P180、分部工程验收记录填写要求见P180、单位（子单位）工程质量竣工验收记录P43、填写要求P182、范例见P150、表5123；25四、施工资料管理（四）建筑工程资料编号1、建筑工程施工资料编号原则工程准备阶段文件、监理资料、工程竣工文件等宜按下列表式中规定的类别和形成时间顺序编号。施工资料编号宜符合下列规定：施工资料编号可由分部、子分部、分类、顺序号采用4组代码进行编号，组与组之间应用横线隔开(图11)。XX一XX一XX一XXX图11施工资料编号26四、施工资料管理为分部工程代号，可按本书P2
24、、表11执行。为子分部工程代号，可按表11执行。为资料的类别编号，可按资料表格分类号为顺序号，可根据相同表格、相同检查项目，按形成时间顺序填写。属于单位工程整体管理内容的资料，编号中的分部、子分部工程代号可用“00”代替；同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、子分部工程中时，资料编号中的分部、子分部工程代号可按主要使用部位填写。竣工图宜按规定的类别和形成时间顺序编号。工程资料的编号应及时填写，专用表格的编号应填写在表格右上角的编号栏中；非专用表格应在资料右上角的适当位置注明资料编号。27四、施工资料管理施工资料采用4组代码进行编号举例说明：分部工程代号P2子分部工程代号资料的类别
25、编号P22表31资料顺序号（按资料形成时间）超声波探伤报告编号0204C6001（图22举例说明）。单位工程施工组织设计、施工方案、图纸会审、设计变更、洽商记录、施工日志、工程竣工验收资料等类资料的内容适用于整个单位工程，难以划分到某个分部（子分部）中，因此组合编号中分部、子分部工程代号可用“00”代替。28四、施工资料管理同一材料用于多个分部工程时，产品合格证、检测报告、复检报告编号可选用主要分部代号。但为了方便对用于其他部位的材料进行追溯、查找、宜在复检报告空白处或编目时记录具体使用部位。施工资料编制时，分部（子分部）工程代号应按表可按下表11填写，表中未明确的分部（子分部）工程代号可依据
26、相关标准自行确定。29五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理的知识工程资料应与建筑工程建设过程同步形成应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量30工程资料的形成真实性、完整性、有效性填写、编制、审核、审批、签认应及时不得随意修改工程资料应为原件文字、图表、印章应清晰内容完整、结论明确、签认手续齐全31施工资料施工物资资料施工管理资料施工技术资料施工记录施工试验记录及检测报告施工进度及造价资料施工质量验收记录竣工验收资料32五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识施工资料形成示意图33五、五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（一）施工前期资料所包含的内容
27、：施工前期资料主要为建设单位资料；A类资料包括决策立项阶段文件(A1)建设用地、征地、拆迁文件（A2)勘察、测绘、设计文件（A3)招投标文件(A4)开工审批文件(A5)商务文件（A6)34五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（二（二）施工期间工程资料）施工期间工程资料施工期间的单位工程资料主要来源于施工单位、监理单位和试验、检测单位施工资料按照建筑工程管理规程（JGJ/T1852009）可分为：建筑工程施工管理C1、施工技术C2、进度造价C3、施工物资C4、施工记录C5、施工试验记录、及检测报告C6、施工质量验收记录C7、竣工验收资料八类C8,、八类。按照建筑工程施工质量验收
28、统一标准（GB503002013）又可分为：施工管理资料、质量控制资料、安全和功能检验与主要功能抽查资料及观感验收资料四部分35五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（三）监理单位文件资料管理监理资料可分为：监理管理资料B1、进度控制资料B2、质量控制资料B3、造价控制资料B4、合同管理资料B5、和竣工验收资料B6、六类。总监、监理工程师、见证员等人员资格、数量是否符合要求，是否与备案一致；人员到岗情况；总监、总监代表授权书。检测设施配备情况；监理规划、监理实施细则编制内容是否齐全、审批程序是否正确，执行情况；监理下发的整改通知及复查情况；发现不合格材料是否下发监理通知（必要时
29、需附影像资料）验收、旁站、见证取样记录及签字；是否将不合格材料与不合格检验批、分项、分部按合格验收。36五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理施工资料是建筑工程技术资料的重要组成部分，施工资料的管理要加强5个方面的工作:1、建立资料管理责任制;2、实行技术负责人负责制;3、及时的收集、填写、整理施工资料，要各负其责，不要集中在资料员一人身上;4、总分包时要明确总包单位、分包单位在资料收集、填写、整理归档等各自的责任;5、要自觉接受建设单位、监理单位的监督检查.37五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理1、施工管理资料：
30、工程管理资料C1类：共八项组成；P55工程概况表（表511）、施工现场质量管理检查记录、企业资质证书及相关专业人员岗位证书、分包单位资质报审表、建设工程质量事故调查报告、勘察记录、建设工程质量事故报告书、施工检测计划、见证记录、见证试验检测汇总、施工日志、监理工程师通知回复单等相关资料组成。38五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录P56（表（表513）是施工企业质）是施工企业质量管理体系的具体要求，应由施工单位项目经理部再量管理体系的具体要求，应由施工单位项目经理部再进场后、进场后、开工前按规定填写，开工前
31、按规定填写，报项目总监理工程师或建设单位项目技报项目总监理工程师或建设单位项目技术负责人检查确认，填写说明及实施要点。术负责人检查确认，填写说明及实施要点。一个施工单位一个施工现场，仅在开工前作一次检查即可。39五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理分包单位资质报审表：1）分包单位资格报审表应符合现行国家标准建设工程监理规范（GB503192013）的有关规定。分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以确认。2）对分包单位资格应审查以下内容：分包单位的企业法人营业执照、企业资质
32、等级证书、施工企业安全生产许可证、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。3）外地企业承包工程登记备案资料：分包单位业绩（近3年分包工程业绩）、拟分包工程内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证。40五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理见证试验检测汇总表P59（表517）见证试验检测是在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块，试件和材料在现场取样并送至具备相应资质的检测单位进行的检测。各个实验项目的见证试验检测完成后，应由施工单位填写见证取样汇总表。41施工日志施工日志:1）、施工日
33、志是施工过程中由承包单位一级的有关人员对单位工程有关技术管理和质量管理活动、重大事项及其效果逐日做的连续完整的记录。是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。2）施工日记的主要内容：施工日志一般应按单位建立，由专人负责收集、填写记录、保管。主要内容为：日期、天气、气温、工程名称、施工部位、施工内容、应用的主要工艺；人员、材料、机械到场及运行情况；材料消耗记录、施工进展情况记录；施工是否正常；外界环境、地质变化情况；有无意外停工；有无质量问题存在；施工安
34、全情况；监理对工程认证和签字情况；有无上级或监理指令及整改情况等。3）施工日志不得补记、不得隔页、扯页；4）施工日志记录人员应及时填写并签字；主管领导要定期阅签。42五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理监理工程师通知回复单：P60表519监理工程师通知回复单是承包单位落实监理工程师通知后，报项目监理机构检查复核，涉及总监理工程师审批工作内容的回复单，应由总监理工程师审批。回复时应注意逐条逐项、必要时应附影像资料说明。43五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理2、施工技术资料施工技术资料包括：工程技术文件报审P61危险
35、性较大分部、分项工程施工方案专家论证技术交底记录图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录44五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理危险性较大分部、分项工程施工方案专家论证P63在建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）中规定对达到一定规模危险性较大的分部分项工程应编制专项方案，并附有安全验算结果。开挖深度超过3m（含3m）或未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）、凡建筑工程为地下二层、基坑开挖深度超过5m，属有一定规模的危险性较大分部分项工程，应组织专家进行论证，专家的人数不少于5人，就应有专项施工方案；（总监签字盖执业印章、加盖监理项目部章）
36、(施工组织设计应加盖施工、建设单位公章)；地方政府部门的有关规定根据200987号文件规定。45技术交底技术交底1）、技术交底的分类：设计交底：设计单位根据国家的基本建设方针政策和设计规范进行工程设计，经所在地区施工图审查批复后，由设计人员向施工单位就设计意图、图纸要求、技术性能、施工注意事项及关键部位的特殊要求等进行技术交底。施工组织设计交底：包括施工单位总工程师或主任工程师向项目经理、项目技术负责人进行施工方案实施技术交底和项目负责人（项目经理）向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术交底。分项工程技术交底：单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术
37、交底。设计变更和工程洽商交底。462）建筑工程施工技术交底的要求和内容施工技术交底的要求：工程施工技术交底必须符合建筑工程施工规范、技术操作规程（分项工程工艺标准）、施工质量验收规范、工程质量评定标准等相应规定。同时，也应符合行业制定的有关规定、准则以及所在省（区）市地方性的具体政策和法规的要求。工程施工技术交底必须执行国家各项技术标准，包括计量单位和名称。有的施工企业还制定企业内部标准，如建筑分项工程施工工艺标准、混凝土施工管理标准等等。这些企业标准在技术交底时应认真贯彻实施。技术交底还应符合与实现设计施工图中的各项技术要求，特别是当设计图纸中的技术要求和技术标准高于国家47施工及验收规范的
38、相应要求时，应作更为详细的交底和说明。应符合和体现上一级技术领导技术交底中的意图和具体要求。应符合和实施施工组织设计或施工方案的各项要求，包括技术措施和施工进度等要求。对不同层次的施工人员，其技术交底深度与详细程度不同，也就是说对不同人员其交底的内容深度和说明的方式要有针对性。技术交底应全面、明确。并突出要点；应详细说明怎么做，执行什么标准，其技术要求如何，施工工艺与质量标准和安全注意事项等应分项具体说明，不能含糊其词。在施工中使用的新技术、新工艺、新材料，应进行详细交底，并交待如何作样板间等具体事宜。48(2).施工技术交底包括的内容主要介绍单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工
39、种工人进行技术交底的内容，它应包括以下几个方面：侧重交清每一个作业班组负责施工的分部分项工程的具体技术要求和采用的施工工艺标准或企业内部工法；分部分项工程施工质量标准；质量通病预防办法及其注意事项；施工安全交底及介绍以往同类工程的安全事故教训及应采取的具体安全对策。49图纸会审记录：图纸会审记录：1）图纸会审、设计变更、洽商记录等的归档整理及有关要图纸会审、设计变更、洽商记录等的归档整理及有关要求求2）工程变更的归档整理及有关要求建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑卷等均要图纸会审、设计变更、洽商记录等，是和智能建筑
40、卷等均要图纸会审、设计变更、洽商记录等，是否会有重复？否会有重复？回答是明确的，不应重复。建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)中工程质量控制资料核查记录，要求工程变更（包括图纸会审、设计变更、工程洽商记录等）是分专业进行管理。工程资料管理应符合规范要求。50工程变更是工程施工和竣工图编制工作的重要依据，其内容的准确性和修改施工图纸号的明确性直接影响工程施工管理和竣工图绘制的质量。因此对工程变更要强调三点：1分专业办理，一份工程变更单只应含一个专业；2内容详实、明确，如有文字无法叙述清楚时应附图说明；3应注明修改施工图纸的“图号”。3）如何理解施工过程中建设单位与施工单位双方
41、协商的工如何理解施工过程中建设单位与施工单位双方协商的工程变更程变更”？“施工过程中建设单位与施工单位双方协商的工程变更”是指设计文件中明确“由甲方确定”的事项，甲方确定后与施工单位双方签署的“工程洽商”。如：饰面砖的型号规格、颜色，高级装饰门窗的选定等。51五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理3、进度造价资料P66开工报审表工程复工报审表工程进度造价计划报审表人机料动态工程延期申请表工程款支付申请表工程变更费用报审表费用索赔申请表52（1）工程开工报审）工程开工报审P67（表（表226）1）工程满足开工条件后，施工承包单位报项目监理机构复核和批复开工时
42、间。2）整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中含有多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程都应填报一次。3)工程名称：指相应的建设项目或单位工程名称，应与施工图的工程名称一致。4)开工前的各项准备工作（一至六项）：施工承包单位应按表列内容逐一落实，自查符合要求后在该项“”内划“”，并需将施工现场质量管理检查记录及其要求的有关证件；建设工程施工许可证；现场专职管理人员资格证、上岗证；现场管理人员、机具、施工人员进场情况；工程主要材料落实情况等资料作为附件同时报送。535)审查意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对施工承包单位的准备情况进行检查，除检查所报内容外，还应对施工现场临时设施是否
43、满足开工要求；地下障碍物是否清除或查明；测量控制桩、试验室是否经项目监理机构审查确认等进行检查并逐项记录检查结果，报项目总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建设单位。否则，应简要指出不符合开工条件要求之处。6)工程开工报审表除委托监理合同中注明需建设单位批准外均由总监理工程师最终签发，总监理工程师签发工程开工报审表后报建设单位备案，如委托监理合同中需建设单位批准，项目总监审核后报建设单位，由建设单位批准。工期自批准开工之日起计算。54五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理4、施工物资资料主要物资资料文件：P721）建筑工
44、程管理条例规定：“施工单位必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。2）工程物资进场需工程物资供应单位提交出厂质量证明文件及型式检验报告，施工单位收集保存。3）主要物资资料文件包括：钢筋、水泥、砂子、石子、轻集料砌块、砖、隔热保温材料、防水材料、出厂质量证明文件的数量按材料进场的验收批确定。55（1）工程材料质量证明文件（合格证）及抄件的要求工程材料质量证明文件（合格证）一般应有原件，应标明工程材料的名称、规格型号、生产单位，并加盖质检专用章和检验员印戳；对于钢材，如无出厂合
45、格证原件，有抄件和原件复印件亦可。抄件须抄写原材质单的全部内容（含原材质单号），抄件和原件复印件上要注明原件存放单位、本抄件或复印件代表的数量，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公章。工程材料质量证明文件（合格证）及抄件代表数量的标注问题：如果质量证明文件不能证明其代表的数量（有质无量）就失去了其质量证明的含义,工程材料、设备、构配件的质量证明文件必须标注所代表的数量。对于质量证明文件所代表工程材料数量的标注有三种方式，一是用提货单（或发票）随同质量证明文件来标明材料的数量；其二是对抄件的质量证明文件（如钢材）在其右上角规定位置标注数量；其三是施工单位在质量证明书备注栏标注提货数量和日期。56五
46、、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理：11）防火（盗）门：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、产品上贴有消防检测标识；产品上贴有消防检测标识；给水管材管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、卫生许可证、生活给水应有饮用水材料生产许可证卫生许可证、生活给水应有饮用水材料生产许可证等质量证明文件。UPVC管材、管件：PPR管材、管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证电线、电缆、配电箱、开关、插座：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、电气材料并电气材料并应有应有“3C”认证文件标识；认证文件标识；资
47、料中的所有文件证明都应该是有可追溯性的。57需要说明：节能保温类材料：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证；消防栓（箱）：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、检测标识；防火（盗）门：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、产品上贴有消防检产品上贴有消防检测标识；测标识；给水管材管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、卫生许可证、生活给水应有饮用卫生许可证、生活给水应有饮用水材料生产许可证水材料生产许可证等质量证明文件。58UPVC管材、管件：PPR管材、管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证电线、电缆、配电箱、开关、插
48、座：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、电气材料并应有电气材料并应有“3C”认证文件标识；认证文件标识；资料中的所有文件证明都应该是有可追溯性的。5912)进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。”13)对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：1）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm;2)绝缘电阻值不小于5M；3）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验
49、后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；4）金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。4对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。”6014)建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）3.2.2条第3款：“对材料和设备应按照本规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。”附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（P59)章号分项工程复验项目4墙体节能工程1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。5幕墙节能工程1保温材料：导热系数、密
50、度；2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数遮阳系数、中空玻璃露点；3隔热型材：拉伸强度、抗剪强度。61分项工程复验项目6门窗节能工程1严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和中空玻璃露点；2夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。7屋面节能工程1保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。8地面节能工程1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。9采暖节能工程1散热器的单位散热量、金属热强度；2保温材料的导热系数、密度、吸水率；10通风与空调节能1风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、工程出口静压
51、、噪声及功率；2绝热材料的导热系数、密度、吸水率。11空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1绝热材料的导热系数、密度、吸水率。12配电与照明节能工程1电缆、电线的截面和每芯导体电阻值。62五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理4、施工物资资料进场检验通用表格1)主要设备开箱检验记录主要设备开箱检验记录P74主要设备开箱检验记录是工程主要设备进场后，按购货合同规定进行检验的记录；参加单位应有购货合同签订双方（购、供货单位）、安装单位、监理单位等参加；检验的主要内容包括：(1)按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备主体及附件、备件的规格型号是否符合设计要
52、求；附件、备件、产品合格证、技术文件资料、说明书是否齐全；(2)设备包装、主体的外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损；设备可见器件应齐全、无损伤、裂纹等缺陷。对检验出所存在的问题及处理意见，由购货方督促供货方解决，并记录。63五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理进场检验通用表格钢材试验报告：1)1)1)1)钢筋原材出厂质量证明文件、合格证标牌复印件，（进场合钢筋原材出厂质量证明文件、合格证标牌复印件，（进场合钢筋原材出厂质量证明文件、合格证标牌复印件，（进场合钢筋原材出厂质量证明文件、合格证标牌复印件，（进场合格证代表批量与试验报告代表批量应相符，避免合
53、格证代表格证代表批量与试验报告代表批量应相符，避免合格证代表格证代表批量与试验报告代表批量应相符，避免合格证代表格证代表批量与试验报告代表批量应相符，避免合格证代表数量少、试验报告代表批量多，委托时应按实际进场数量委数量少、试验报告代表批量多，委托时应按实际进场数量委数量少、试验报告代表批量多，委托时应按实际进场数量委数量少、试验报告代表批量多，委托时应按实际进场数量委托，托，托，托，60T60T60T60T代表批量（是指验收批），造成检测报告代表数量代表批量（是指验收批），造成检测报告代表数量代表批量（是指验收批），造成检测报告代表数量代表批量（是指验收批），造成检测报告代表数量与出厂检测报
54、告不交圈闭合）、进场材料先送检，合格后再与出厂检测报告不交圈闭合）、进场材料先送检，合格后再与出厂检测报告不交圈闭合）、进场材料先送检，合格后再与出厂检测报告不交圈闭合）、进场材料先送检，合格后再向监理报验，部位应按实际使用部位填写，不应填写基础、向监理报验，部位应按实际使用部位填写，不应填写基础、向监理报验，部位应按实际使用部位填写，不应填写基础、向监理报验，部位应按实际使用部位填写，不应填写基础、主体，有可追溯性，取样频率应符合规定，注意相关信息填主体，有可追溯性，取样频率应符合规定，注意相关信息填主体，有可追溯性，取样频率应符合规定，注意相关信息填主体，有可追溯性，取样频率应符合规定，注
55、意相关信息填写齐全。写齐全。写齐全。写齐全。组卷要求：汇总表、原材料产品合格证明文件、标志牌合格组卷要求：汇总表、原材料产品合格证明文件、标志牌合格组卷要求：汇总表、原材料产品合格证明文件、标志牌合格组卷要求：汇总表、原材料产品合格证明文件、标志牌合格证、复检报告，相互对应组卷。证、复检报告，相互对应组卷。证、复检报告，相互对应组卷。证、复检报告，相互对应组卷。64五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理进场检验通用表格水泥：合格证、厂家3天强度报告（第2联）、28天强度补报（第3联）。补报的报告编号应该和进场提供的3天报告编号相同，在实际工作中很多水泥厂家
56、因为翻找前面的报告太麻烦，直接用其他编号的第2联进行补报，补报资料除了批号一样其他数据都对不上，这一点应该值得注意。水泥代表批量为200吨，实际施工中水泥进场是个持续的过程，我个人经验做法是尽量保证1月左右复试一次，如果实际用量大可以增加复试次数，使试验尽量与现场施工情况基本相符合。其次是注意装饰装修阶段的水泥复试，很多人不注意装饰装修阶段的水泥复试，等到最后资料汇总时发现装饰阶段水泥复试只有一两次，跟现实有点不符。依据混凝土施工验收粗、砂骨料按进场批次进行复检。65五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理进场检验通用表格基础底板防水：依据地下防水工程质量验
57、收规范（GB502082011）卷材防水层所用材料及配合比必须符合设计要求防水材料进场：防水材料质量证明资料除咱们常用的检验报告、合格证外必须收集河北省的材料备案证。（冀建材2009527号）通知里说明了什么材料需要备案。注意检测报告中地下防水工程中低温柔度应在25（见表541）66五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理进场检验通用表格墙体材料（砌块）：厂家资质文件、备案证、节能登记证、检验报告、合格证、复试报告，不同砌块的代表批量不同具体参考取样标准，其强度等级必须符合设计要求。强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万
58、块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。”小砌块的强度等级必须符合设计要求。小砌块的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家，每1万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。”要重点检查取样试验频率是否满足工程实际用量，（1万块为一批），注意检查报告中的砌块规格、强度等级、密度等级是否与设计图纸相符，如不相符合，应有设计单位出具的变更。67五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理进场检验通用表格防水材料：地下防水工程施工应具备相应的资质和持证上岗的规定；把好材料进场验收关；分项工程
59、和检验批的划分和抽样检验数量；要重点检查现场施工图纸中要求的防水材料是否与检测报告材料相符，如：SBS防水材料检测报告中的“低温柔度”指标是否与图纸相符；屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品标准和设计要求。材料进场后，应按本规范的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。”68五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（4）施工文件资料管理：钢筋连接件：分工艺检验、
60、现场检验两种：基础及主体中钢筋的机械连接套筒进场的时候厂家应提供有效的形式检验报告及备案证书质量证明资料。开始连接前先进行工艺检验，工艺检验不合格可以复试，复试不合格说明直螺纹连接单位提供的工艺参数与本工程进场的钢筋不相适应，必须调整连接人员。钢筋连接件现场检验：每500个头一组。焊接件：300个头一组。钢筋接头检验报告，根据钢筋连接检验报告汇总表检查相关资料。69五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识工艺检验：在工程开工正式焊接之前，应按工艺、规在工程开工正式焊接之前，应按工艺、规在工程开工正式焊接之前，应按工艺、规在工程开工正式焊接之前，应按工艺、规格、操作者的不同分别进行
61、工艺试验（即班前焊），格、操作者的不同分别进行工艺试验（即班前焊），格、操作者的不同分别进行工艺试验（即班前焊），格、操作者的不同分别进行工艺试验（即班前焊），合格后方可进行实体作业，每种规格钢筋的接头试合格后方可进行实体作业，每种规格钢筋的接头试合格后方可进行实体作业，每种规格钢筋的接头试合格后方可进行实体作业，每种规格钢筋的接头试件不应少于件不应少于件不应少于件不应少于3 3 3 3根。根。根。根。钢筋接头的加工应经现场工艺检验工艺检验合格后方可进行。更换钢筋牌号、直径时，应补充进行工艺检验。工艺检验。（2）钢筋机械接头型式检验报告、型式检验报告、应由接头技术提供单位提供有效的型式检验报告
62、、合格证型式检验报告、合格证（3）现场复试：钢筋接头试件应现场截取。701）注意：在施工过程中，所有原材料的产品合格证的出厂时间，都应在进场检验之前，同理钢筋焊接或机械接头的工艺检验，都应在使用和现场抽检之前；有关型式性检查报告的有效期，应覆盖该分项工程的施工过程；隐蔽验收记录应在工程隐蔽之前。从技术资料的时效性、及时性上，能直接反映出资料员和项目管理人员的工作质量。2）这里穿插说一下，不合格材料、不合格试块的处理方式。试验中出现材料不合格和不合格试块不必惊慌害怕，也不必随意抽撤，按照程序处理即可：材料、试件不合格的可以复试的及时取样复试，复试不合格的按规定退场，我们需要收集的就是经建设、监理
63、、施工三方签认的退场记录，连接件不合格的采取加强措施，做好记录。不合格材料退场及不合格试件的加固最好留设影像资料。71五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（4）施工文件资料管理：回填土试验记录：回填土试验：看现场如果回填土已经施工完毕，对照图纸查检测报告，看图纸要求：3:7、2:8、素土、查检测报告是否与图纸相符，查检测报告是否按图纸要求进行施工、查试验报告日期、取样频率、隐蔽工程验收记录、监理旁站记录、施工日志等。土工轻型击实主要测干密度、含水率（检测结果一般就是土样最优含水率、最大干密度、控制最小干密度）环刀法分若干步主要检测灰土、素土是否达到控制最小干密度要求。72五、
64、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：隐蔽工程验收记录依据建设工程施工质量统一验收规范（GB503002013）的规定：隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件，隐蔽工程施工完毕后，由专业工长填写隐蔽工程验收记录，项目技术负责人组织建立旁站、施工单位专业工长、质量检查员共同参加，验收以后由监理单位签署审核意见，并下审核结论。若验收存在问题，不得进行下一道工序施工。“隐蔽工程验收”与“检验批验收”是不同的，它们的区别在于：“隐蔽工程验”收仅仅针对将被隐蔽的工程部位做出的验收，而“检验批验收”是工程的所有部位、工序的验收，在施工
65、中“隐蔽工程验收”与“检验批验收”的时间关系可以有“之前”、“之后”和“等同”三种不同情况。隐蔽工程质量验收是非常重要的资料；大家看p82（表545）分项工程中的隐蔽工程验收项目。73五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：施工检查记录施工记录是施工过程中为验证工程质量状况、安全和使用功施工记录是施工过程中为验证工程质量状况、安全和使用功能所进行的各种试验（检验）的记录。能所进行的各种试验（检验）的记录。是针对施工过程中影响质量、观感、安装、人身安全的工序应在施工过程中做好过程控制检查记录。（大家看P37、表41）74交接检查与专项验收记录1）
66、中间交接检验记录中间交接检验记录是指由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认活动的记录。相关各专业工程之间，应进行交接检验；不同施工单位之间工程交接，也应进行交接检验，均可使用本表记录。交接双方和监理（见证单位）按照施工图、合同和相应专业施工质量验收规范共同对交接的工程进行验收，并对工程的完成情况、工程质量、遗留问题、工序要求、注意事项、成品保护等进行记录。如：电梯井道、设备基础、专业分包工程作业条件等。基础、主体结构实体检验也可使用本表。分工种和工序交接检查记录工序交接检查记录一般分为四种：一是、施工班组之间的交接检查记录；二是、专业施工队之间的交接检查记录；三是、专业施工合
67、同之间的交接检查记录；四是、承包工程企业之间的交接检查记录。75五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：工程定位测量工程测量、放线及复测记录的实施要点工程测量、放线及复测记录的实施要点1）工程定位测量及复测记录施工单位对各建筑物、构筑物等依据建筑工程总图和基准（基准控制线和高程基准点）进行定位测量和复测，监理核验。以保证建筑物、构筑物的位置、高程正确，且引控制桩进行保护。对基准控制线和高程基准点，建设、施工、监理的代表应进行现场交接并记录，三方签字存档。基槽及各层放线测量及复测记录施工单位对基槽及各层的位置、轴线、标高按施工图进行测量放线、复测
68、，监理核验。以保证建筑物的位置、轴线、标高的正确（准确、垂直）。762）工程定位测量及复测记录中的“复测意见”和基槽及各层放线测量及复测记录中的“复测结果”均由施工单位的复测人填写。复测符合要求，填写意见并签名后才向项目监理机构报送。3）工程测量放线的复测与标注测量及复测记录，施工测量放线员按施工图设计尺寸放线并绘制简图，注明轴线号、尺寸、标高。复测人按复测时实际测量的数据填写，复测数据有两种标注方法，一是用括号数据标注在设计尺寸、标高旁。另一种是在原放线尺寸、标高右上角标注实际偏差值（无偏差时标注0.000）。77五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5
69、、施工记录：基槽放线记录楼层放线与墙体50水平控制线应分开，楼层放线是在某楼层顶板浇筑完毕后，对上层墙体、柱、门窗洞口的测量放线；而50水平控制线是在墙体浇筑完毕并拆模后在墙体上的放线，用以控制顶板模板的支设，要滞后于楼层放线。因两者的时间和目的不同，故两者的预检也应该分开检查填写；需填报测量报验的测量工作有工程定位测量、基槽及各层工程定位测量、基槽及各层放线、建筑物垂直度、标高、全高、沉降观测等均需要报放线、建筑物垂直度、标高、全高、沉降观测等均需要报验验。785、预检工程记录、预检工程记录应进行“工程预检”的工程项目：预检（亦称技术复核）是施工前对某些重要分项准备工作或前道工序进行的预先检
70、查”。严格讲是对有位置、断面尺寸、坡度等要求的项目，而施工测量及复测记录未包括的各类控制线进行复测的补充。凡在施工前需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控制，而未要求进行施工测量放线报验的项目；对前工序有较高精度要求的预埋预留项目均应进行预检。如：基础轮廓控制线，门窗洞口控制线。墙体、墙高控制线，皮数杆，模板控制线，设备定位控制线，管道标高和坡度、管道支架位置等。而按规定使用“工程定位测量及复测记录”、“基槽及各层放线及复测记录”的项目则不再使用预检工程记录79建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录P89、建筑物垂直度、标高、全高测量记录是工程安全和功能核查项
71、目，是在相应分项工程验收合格，过程控制使质量得到保证的基础上，对重要项目进行的验证性检查。根据规范要求应在结构工程完成时，由施工单位项目质量负责人组织，监理工程师见证对建筑物垂直度、标高和全高进行实测。主体结构验收时，验收人员提出抽查要求，施工单位也应组织，在验收人员的见证下实测。测量点的选择应包括建筑物四周转角处、建筑物凹凸处和测量点间距超过20m的墙面（即测量点间距不应大于20m）。每一测量位置均应对垂直度、全高、各层标高进行测量。在建筑物转角和凹凸处测量建筑物垂直度应对两个方向都进行测量，“实测值”填其较大者。“标高测量”测量各层结构顶标高，实测值依次填写从首层到顶层各层标高的平均值（测
72、量值中有超出规范要求时在说明栏中注明）。标高、全高“实测值”均是填写相对误差。“施工阶段”填写“结构”。垂直度测量栏“说明”标注建80五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录筑物平面简图和测量点编号，标高测量栏“说明”标注各层标高测量时超出规范要求点的位置和实际偏差值（代正负符号）。全高测量栏“说明”标注测量仪器和测量方法。验槽记录地基验槽记录：这个表是一个非常重要的表格。地基验槽需准备资料：如果是天然地基地基，验槽以前需要准备钎探记录；如果是桩基和处理过的地基需要准备相应检测报告
73、及地基处理资料。新旧表格变化不大，以旧表进行讲解：表中初验结论为施工单位技术负责人会同施工人员初验后的结论，复验结论是参加验槽单位人员分析做出的结论。本表需要加盖公章。新规中要求：验槽记录及其附图中应注明轴线、外轮廓线、基底高程、槽底土层、边坡坡度、槽底施工质量81五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：（8）混凝土浇灌申请书对承重结构混凝土、防水混凝土和有特殊要求的混凝土，浇注前的准备工作就绪（包括：施工工艺及部署、人员、设备、计量设备、材料、运输、隐蔽验收及各工序配合等）后向监理（建设）请求开盘浇注的申请。试块留置情况（标养、同条件）（两种
74、情况）商品混凝土和现场拌制（已基本取消）试块留置应记录标养、同条件养护以及措施性试块的留置情况；拆模试块是指导现场施工，不作竣工资料入档案。（纠正2个说法）砼标养28天允许偏差2天的说法不正确，标养试块的标养龄期为28天，无允许偏差；砼试块自然养护的说法不正确，砼试块只有标准养护和同条件养护两种养护方法（养护方式洒水养护、覆盖式毛毡、草帘、涂养护剂等养护方法。82五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：（9）地下室防水效果检查记录地下室防水效果检查记录：为保证地下防水工程施工质量，强化地下防水工程质量验收，地下防水工程质量验收规范(GB5020
75、8-2011)规定，地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，检查内容应包括裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况和处理意见等；P92、（表5-54)1级防水：不允许渗水，结构表面无湿渍。2级防水：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。对于工业与民用建筑，地下工程防水等级2级，“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例不大于1%。，单个湿渍最大面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。83（10）淋（防）水试验记录淋（防）水试验记录屋面和有防水要求的地面应100%进行防水性能检验并记录，屋面防水层要求不得有渗漏或积水现象不得有渗漏或积水现象、地面隔离层要求严禁
76、渗漏，严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅坡向应正确、排水通畅均为强制性条款。另外要求进行防水检验的还有：有防水要求地面的找平层(建筑地面工程施工质量验收规范4.9.8条“有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查”。)和面层(建筑地面工程施工质量验收规范5.2.7条（9-8）、6.2.13条（9-10）、6.3.10条（9-11）)。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。检查有防水要求的隔离层：防水材料铺设后，必须蓄水检验，蓄水深度应为
77、2030mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。84五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理5、施工记录：（11）抽气（风）道检查记录）抽气（风）道检查记录P93(表表556）建筑工程完成后应对其通风效果（抽风、漏风和串风）进行检查并记录；抽气（风）道、垃圾道应100%检查。其他常用施工记录填写要求见P94（表557）检查项目全部为C5类施工检查记录资料；85五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理6、施工试验记录与检测报告：(1)设备单机试车记录制冷机组试运行调试记录设备单机的测定和调整（调试）是制冷设备、通风与空调工程安
78、装完毕，必须进行的测试项目。设备单机试车记录、制冷机组试运行调试记录的内容和深度应符合通风与空调施工质量验收规范11.2.2条、11.3.1条的要求。给水系统设备、热水系统设备、机械排水系统设备、消防系统设备、采暖系统设备、水处理系统设备等安装完毕，也应进行单机调试并用该表记录。86五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理6、施工试验记录与检测报告：（2）接地电阻测试记录防雷接地系统测试：接地装置施工完成测试应合格；避雷接闪器安装完成，整个防雷接地系统连成回路，才能进行系统测试。凡设计和施工质量验收规范规定要求电气接地的项目安装完毕后均应进行接地电阻测试并用
79、该表记录。接地电阻实测值与季节系数乘积不得大于所规定的接地电阻。其主要内容包括：避雷系统接地装置及其引下线、接闪器；设计要求接地的金属门窗、幕墙等；电源入户的重复接地及其变压器中心点接地；设备、系统、的保护接地（分类、分系统进行）和缆线金属导管、槽架、电气设备可接近裸露导体等；以及输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统；燃油系统的设备和管道等。接地电阻应逐项进行测试并认真记录。87五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理6、施工试验记录与检测报告：（3）绝缘电阻测试记录表绝缘电阻测试主要包括电气设备和动力、照明线路及其他必须遥测绝缘电阻的测试
80、，配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分别按系统回路进行测试、不得遗漏。电气绝缘电阻的检测仪器应在检定的有效期内。线路导线间及对地间的绝缘电阻测试；导线与金属导管、槽架间以及与可接近裸露导体间绝缘电阻测试；系统绝缘电阻测试等。其内容和深度应满足建筑电气工程施工质量验收规范4.1.5条的要求。88五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（4）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录根据砌体工程结构工程质量验收规范（GB502032011），砌筑砂浆强度的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计
81、强度等级所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，最后检查试块强度试验报告单。注意检查预拌砂浆出厂质量证明文件批次与实际用量相符。砂浆抗压强度试验报告汇总表填写说明及实施要点1）凡有设计强度要求的砂浆均应进行砂浆抗压强度试验；2)砂浆抗压强度试验报告汇总表用于砂浆抗压强度试验报告之前，起到砂浆抗压强度试验报告的目录作用；试验报告的排列顺序按品种、标号、砂浆试块成型日期的时间顺序排列3)计算同品种、同标号砂浆的各组试块的平均抗压强度。89五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料
82、管理知识砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度过的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.85倍。注GB50203-2011（注：书中的标准设计强度等级75%以提高85%）P104页；同一验收批砂浆只有1组或2组试块时，每组试块抗压强度平均值大于或等于设计强度等级值的1.10倍。评定时：同时满足下列两个条件时砂浆验收批、评定为合格：平均值1.1倍的设计值最小值0.85倍的设计值90五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识冬期施工砂
83、浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增加不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。”构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。土或砂浆的强度等级应符合设计要求。抽检数量：各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。检验方法：检查混凝土或砂浆试块试验报告。”91五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（5）混凝土试块强度统计、评定记录混凝土结构工程施工质量验收规范（GB501072010）中规定：结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构结构混凝土的强度等级必须符合
84、设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：样与试件留置应符合下列规定：1每拌制每拌制100盘且不超过盘且不超过100m的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2每工作每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于盘时，取样不得少于一次；一次；3当一次连续浇筑超过当一次连续浇筑超过100m时，同一配合比的混凝时，同一配合比的混凝土每土每200m取样不得少于一次；取样不得少于一次；4每一楼层、同一配合比的每
85、一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；混凝土，取样不得少于一次；”工作中一般都使用软件评定，在这里就不详细介绍了，大家工作中一般都使用软件评定，在这里就不详细介绍了，大家只要掌握多于只要掌握多于10组用统计方法、少于组用统计方法、少于10组用非统计方法，且组用非统计方法，且注意基础、主体、不同强度等级混凝土的强度应分别评定。注意基础、主体、不同强度等级混凝土的强度应分别评定。92混凝土试块试验报告汇总表填写说明及实施要点A:按混凝土验收检验批使用于混凝土强度评定表、混凝土试块试验报告之前，起到混凝土试块试验报告目录的作用；B：同一混凝土检验批的混凝土试块试验报告的排列顺序按试块成型日期
86、的时间顺序排列。混凝土强度评定表以单位工程的设计强度等级、龄期相同及生产工艺条件、配合比基本相同的混凝土为同一检验批（标养与同条件养护、结构混凝土与非结构混凝土）。93五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（6）结构实体同条件混凝土强度检验报告标养试块（有见证送检、监督抽检）检查混凝土试块汇总表和试块试验结果强度报告，注意试块留置的组数是否按浇筑量留置。重点检查竖向、水平结构分开浇筑时，试块制作日期与浇筑记录是否相符。结构实体同条件养护试块：应对照实体检测方案，以同条件试块留置计划为依据，检查混凝土试块试验结果汇总表、试块强度检验报告、混凝土同条件养护日累计温度记录表（见C52
87、13、P76）、检查留置数量是否满足规范要求，且必须执行30%见证取样规定。94五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识600.d同条件试块的测温记录，虽然在2002规范里没有，但很早也就开始使用了也不是什么新表，用的时候就是注意这个测温记录是每个部位一份，温度累计不要把负温也累计进去。600.d同条件试块不合格分两种情况：一种是强度数值不合格，但乘以折算系数1.1后合格，即试块强度合格；另外一种是强度低，折算以后也不合格，就是不合格，按照规定要进行回弹。600.d试块每个强度等级留置1组。600度试块的位置由施工单位与监理单位协商确定。一般我们的习惯性做法是每个施工段主要的柱、
88、梁、墙部位每个强度等级留置1组，以证明该施工段的结构实体强度。抗渗试块（必须与同部位抗压试块同时留置、并同时送往同一个检测机构试验），后浇带试块应注意应符合设计要求在同部位砼强度等级基础上提高一个强等级；95(7)灌水试验记录P109排水管道灌水试验是建筑安装工程的管道、设备安装完成后，必须进行的测试项目。对于暗装或直接埋于地下、结构内、沟、井、管道间、吊顶内、墙内的隐蔽排水管道和室内雨水管道（含埋地雨水管道）隐蔽前应进行灌水试验。给水排水及采暖工程施工质量验收规范室内给水、热水、采暖、供热锅炉等各类系统中的敞口水箱，均应进行灌水（满水）试验：满水后静止24小时，不渗不漏为合格。隐蔽或埋地的排
89、水管道：“在隐蔽前必须做灌水试验，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水满水15min水面下降后，再灌满观察水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。道及接口无渗漏为合格。”96室内雨水管道：“安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，不渗不漏。”室外排水管道：“管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗。检验方法：按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不小于30
90、min，逐段观察。”97五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（8）管道、设备强度试验、严密性试验记录P110管道、设备强度试验和严密性试验包括采暖、给水、热水、消防等，含系统项目的单项和系统两个方面。采暖、给水、热水系统主干管起切断作用的阀门及散热器、设备在安装前也应进行测试。给水排水及采暖工程施工质量验收规范阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。3.2.5阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为98（9）室内环境检测报告）室
91、内环境检测报告民用建筑工程室内环境应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求，室内环境质量检测应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行；室内环境污染物浓度检测主要包括氡、游离甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物（TVOC）。检测应委托具有相应试验资质的单位进行，提供检测报告。表式可按检测单位现行表式。（10）给水管道通水试验记录给水管道通水试验记录为保证使用功能，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、4.2.2条规定，给水系统在竣工后或交付使用前必须进行通水试验并做好记录。（11）卫生器具满水试验记录卫生器具满水试验记录建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7.2.2条规定，卫生器具交工前
92、应做满水和通水试验。满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。所有的卫生器具均应作满水通水试验，以检验其使用效果。99（12）节能、保温测试记录节能、保温测试记录建筑节能工程施工质量验收规范规定建筑节能分部工程质量验收合格的条件为：1）分项工程应全部合格；）分项工程应全部合格；2）质）质量控制资料应完整；量控制资料应完整；3）外墙节能构造现场实体检验结果应）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；符合设计要求；4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；性现场实体检测结果应合格；5）建筑设备工程系统节能性）建筑设备工程系统节能性能
93、检测结果应合格。能检测结果应合格。节能、保温测试记录应按其第14章“建筑节能工程现场检验”的内容及要求进行检验并记录且满足建筑节能分部工程质量验收合格条件。检测应委托具有相应试验资质的单位进行，提供检测报告。表式可按检测单位现行表式。100（13）照明全负荷试验记录）照明全负荷试验记录建筑电气工程施工质量验收规范23.1.2条规定：公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。（14）大型灯具牢固性试验记录建筑电气工程施工质量验收规范19.1.1条第1款、19.1.2条规定，凡灯具
94、重量大于3kg,的花灯、吊灯、手术无影灯等大型花灯均应固定在螺栓或预埋吊钩上，其固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验并记录。101（15）制冷系统气密性试验记录对泄漏有较严格要求的；设备随机文件或设计文件要求进行气密性试验的管道、设备、系统在强度试验合格后应进行气密性试验。制冷管道系统应进行气密性和真空试验以检验制冷系统管道、设备各联接部位是否有泄漏现象。气密性试验所用气体，应为干燥、清洁的空气、氮气或其他惰性气体。其内容和深度应符合通风与空调施工质量验收规范8.2.4条的要求。洁净室洁净度测试记录，制冷机组试运行调试记录；电梯有电梯运行记录、电梯安全装置检测报告2项；智能建筑有系统试
95、运行记录、系统电源及接地检测报告2项。102五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理7、施工质量验收记录（1）检验批工程质量验收记录填写说明及实施要点检验批工程质量验收记录填写说明及实施要点1）建筑工程施工质量验收统一标准5.0.1条规定检验批合格质量条件为：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2）检验批工程质量验收记录填写（解释）按照规程“归档文件的质量要求”和建筑工程施工质量验收统一标准检验批合格条件，检验批质量填写应满足三个方面的要求；一是真实的反映（记录）工程质量状况；二是真实的反映施工操作依据、
96、质量检查记录的完整性；三是文字描述应简明扼要，语义准确，便于文件追溯和相互印证。一、二项是内容实质，第三项是型式要求。检验批质量验收记录中“施工单位检查评定记录”是在检验批施工完毕，经作业人员自检、互检合格后，项目专业质量检查员按施工质量验收规范主控项目，一般项目逐项检查评定的记录，应逐项按规范的不同要求型式对应填写：103要求用其它资料证明质量状况（如材料质量证明文件和复试报告，施工试验报告、施工记录、施工试验记录、隐蔽工程验收记录等）时要标注引证资料的编号和评定意见。要求用实测法（靠、吊、量、套）检查工程质量状况时，应标注出抽查实测值，并做出标注（建议用以下方法进行标注:规范允许偏差范围内
97、的不标符号；超出规范允许偏差，但在规范可接收限度内的用“”圈住该值；规范不能接收的数值在数值旁划“”）。要求用目测法（看、模、敲、照）检查工程质量状况时，标注目测检查评定意见（如“符合要求”，划“”等）。104“监理（建设）单位验收记录”是检验批经施工单位自检合格，向监理（建设）单位报验（报送工程报验单和检验批质量验收记录及有关附件）时，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收的记录。监理工程师（建设单位项目技术负责人）按主控项目、一般项目分别填写验收记录。对上述第一种型式主要是核查资料是否完整、有效和符合要求，第二、三种型式是对实物质量现场检查，标
98、注要求同“施工单位检查评定记录”要求。施工单位检查评定结果为“合格”，项目专业质量检查员签名，并标注检查日期。监理（建设）单位验收结论,对于合格检验批签署“同意验收”,并签名标注验收日期。凡验收不符合要求的，监理（建设）单位应拒绝签字,且签发“工程质量整改通知”（表B2-4）责令施工单位进行整改。105（2）分部、分项工程质量验收记录）分部、分项工程质量验收记录1）分项工程质量验收记录填写建筑工程施工质量验收统一标准5.0.2条规定分项工程质量验收合格条件为：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程应按建筑工程施工质量验收统一标
99、准（GB50300-2013）附录B的规定，结合工程实际填写。2）地基与基础混凝土子分部“混凝土”、“后浇带混凝土”、“混凝土结构缝处理”分项工程质量验收的实用表式（解释）在建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）附录B对建筑工程的分部工程、分项工程划分中，主体分部混凝土结构子分部下有“混凝土”和“现浇结构”两个分项，地基与基础分部混凝土基础子分部下有“混凝土”、“后浇带混凝土”、“混凝土结构缝处理”三个分项。在混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中第7章为“混凝土分项工程”，106第8章为“现浇结构分项工程”，对现场浇筑混凝土如何采用验收规范和使用质量验
100、收记录?现场浇筑的主体混凝土（含后浇带）工程按混凝土结构工程施工质量验收规范直接对应使用。现场浇筑的基础混凝土工程，将混凝土结构工程施工质量验收规范7.8章“混凝土分项工程”、“现浇结构分项工程”合并为混凝土分项，使用其5个检验批质量验收记录，后浇带混凝土”、“混凝土结构缝处理”按地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）相应条款执行，使用其相应的质量验收记录。（注：地基与基础中含有地下防水子分部内容时，使用地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）。1073）分部（子分部）工程质量验收记录建筑工程施工质量验收统一标准5.0.3条规定分部（子分部）工程质量验收合格为：(1）
101、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。(2)质量控制资料应完整。(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。(4)观感质量验收应符合要求。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。另须增加两类检查项目。一是对涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。二是观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质
102、量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。详见单位工程观感质量验收的介绍。108五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理7、施工质量验收记录（4）建筑节能分部工程质量验收记录表P147（表5121）建筑节能分部工程质量验收记录应符合现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）的有关规定；参与验收单位有：建设、施工、设计、监理，四方责任主体验收、盖章、签字。验收结论栏：验收结论。109五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识（四）施工文件资料管理8、竣工验收资料P148书中房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
103、（建建【2000】142号）（标准已作废）改为：规定；房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）2009年10月19日发布）规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。（2）竣工验收条件、程序、P1491107、工程竣工施工总结、工程竣工施工总结的编写说明的编写说明施工单位在工程竣工验收前就工程的施工做出的总结。工程竣工施工总结的主要内容：工程概况：介绍工程概况和施工合同的承包范围，实际完成情况；施工技术资料：介绍竣工资料（含竣工图
104、）的核查情况（主要核查施工资料的完整性和归档质量要求的符合性）；工程实体质量验收：观感质量验收情况，主要建筑设备、系统调试情况，安全和功能监测、主要功能抽查情况；综合意见：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了竣工条件，申请竣工验收。8、工程质量保修书、工程质量保修书见工程质量保修书现行本作简介111岗位实务如何填写检验批、分项、分部工程质量验收记录1121、检验批和分项工程验收程序检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。1132、分部工程验收程序分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量
105、负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。1143、单位工程验收程序单位工程完工后，施工单位应自行组织有关单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。验收报告。建设单位收到工程报告后，应由建设单位建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。（子单位）工程验收。115
106、4、检验批验收合格的条件检验批合格质量应符合下列规定：1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。1165、分项工程分项工程验收合格的规定分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程质量验收合格应符合下列规定：1分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。1176、分部工程分部工程验收合格的规定分部（子分部）工程质量验收合格应符合下分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：列规定：1分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检
107、验和抽样检测结果应符合有关规定。4观感质量验收应符合要求。1187、单位（子单位）工程质量验收单位（子单位）工程质量验收合格的规定单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1单位（子单位）工程所含分部（子分部）工单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。质量控制资料应完整。3单位（子单位）工程所含分部工程有关安全单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。和功能的检测资料应完整。4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范
108、的规定。量验收规范的规定。5观感质量验收应符合要求。观感质量验收应符合要求。119四、施工文件资料管理（竣工资料部分）四、施工文件资料管理（竣工资料部分）依据建筑工程资料管理规程表G.0.14，其中每项在90%以上的为好，75%90%之间的为一般，其余为差，差的应重新验收；单位工程验收时，单项好在90%及其以上的综合评价为好，单项好在75%90%之间的为一般，其余为差，差的应重新验收；120六、建筑业统计的基础知识1、建筑业统计的对象是建筑业生产经营活动的数量表现。2、建筑业统计的任务是结合采用多种统计调查方法、准确、及时全面地搜集反映建筑生产经营活动的统计资料。3、建筑业统计的调查单位是统计
109、调查内容的承担者，也是构成调查总体的基本单位。4、建筑业统计的范围是根据调查的目的和任务，结合考虑需要而确定的统计调查所必须包括的单位。5、施工现场统计工作的内容：主要是搜集、整理121七、资料安全管理的有关规定1、资料安全管理工作遵循严格管理、预防为主、防治结合、确保安全的原则。2、资料管理部门应履行资料安全管理工作的职责。3、各单位应确保在工作活动过程中形成的具有保存价值的文件材料收集齐全、完整、真实、准确、并及时归档（包括电子版本）。122第二部分：专业技能（一）编制施工资料管理计划1、资料员的主要职责和专业技能：资料员应具备计划管理、资料收集整理、资料使用保管、资料归档移交和资料信息系
110、统管理等主要职责。2、资料管理计划是指导项目资料管理工作的基础文件。项目资料管理计划的编制是依据具体施工项目的实施条件，资料归档管理的范围和施工资料收集分类的要求，合理取舍与实施项目相关的资料内容。3、建立资料管理流程；见P169共计6个流程图，123专业技能4、建立岗位人员职责和工作程序：资料员的工作职责：1）参与制定施工资料管理计划、建立施工资料管理规章制度。2）建立完整的资料控制管理台账，进行施工资料交底。3）负责施工资料的及时收集、审查、整理。4）负责施工资料的来往传递、追溯及借阅管理，负责提供管理数据、信息资料。5）负责工程完工后资料的立卷、归档、验收、移交、封存和安全保密工作。6）
111、参与建立施工资料管理系统，负责管理系统的运用、服务和管理。124专业技能1、资料管理工作控制程序（PDCA）提出资料管理计划（P即计划、台账、交底）资料管理实施（D即收集、审查、整理）检查（C即检索、处理、存储、传递、追溯、应用）处理（A即立卷、归档、验收和移交）。125专业技能（二）施工资料的分卷与分类1、工程资料按照单位工程参建单位资料收集范围、资料性质和专业分类、分为、A类工程准备阶段文件、B类监理资料、C类施工资料、D类竣工图、E类工程竣工文件。2、工程资料编号：工程准备阶段文件、工程竣工文件宜按建筑工程资料管理规程（JGJ/T1852009）中形成的编号，例如：A1类决策立项书的第一
112、份资料为项目建议书，它的编号为：A1001126专业技能监理资料宜按建筑工程资料管理规程（JGJ/T1852009）中规定的分部、子分部、类别和形成时间顺序编号，例如：B1类监理管理资料的第一份资料为监理规划、它的编号为：0000B1001。施工单位编号原则：（按前面讲的）注意：工程资料编号应及时填写，专用表格的编号应填写在表格右上角的编号栏中，非专用表格应填写在资料右上角的适当位置注明资料编号。127资料整理步骤：资料整理步骤：“收集、查找、填写、补充、整理、组卷收集、查找、填写、补充、整理、组卷”整理：施工过程中将资料按照类别、时间顺序进行整理、分类，建议编制临时目录，便于查阅。组卷：资料
113、组卷是指在工程完工、所有资料全部收集、整理完成后将资料按照规范的归档顺序进行分类编目整理。施工过程中我们的资料是按横向进行报验，而最后的组卷顺序是竖向排序，即每种表格按照时间先后顺序进行进行排列编目整理。所以组卷整理也是一项很繁重的工作。关于新的组卷顺序，档案管还没有给出新的指南，暂不作解释。128建筑工程资料管理专业技能案列本书、P203（请大家认真仔细阅读）案例1、工程概况表（见P205、案例表174）2、分部、分项、检验批划分表（见P206、案例表175）节能工程分部、分项、检验批划分表（案例表176）3、施工资料管理计划、交底编制原则：以分部工程为基本组卷单位，建筑工程施工资料计划、交
114、底编制时还需标出资料来源、填表人、审核、审批人、形成一个完整的资料管理计划。4、施工资料管理计划案列（见P207、案例表177）分部工程施工资料管理计划（交底）编制案列（见P207表178）（三）施工资料目录汇总表例见P179（请大家认真仔细阅读）案例表1、地基与基础分部工程资料（总）（子）目录（P235表17910）2、地基与基础分部工程施工技术交底分目录资料表（P239表1711）3、地基与基础分部工程隐蔽工程验收记录分目录资料表（P239表1712）4、地基与基础分部工程见证记录分目录资料表（P240表1713）5、地基与基础分部工程施工检查记录细目录资料表（P241表1714）6、地基与基础分部工程交接检查记录细目录资料表（P242表1715）7、地基与基础分部工程检验批验收记录细目录资料表（P243表1716）8、地基与基础分部工程施工进度计划报审细目录资料表（P245表1717）129 以上内容仅为本人经验之谈，有以上内容仅为本人经验之谈，有不妥之处还望各位同仁多多指正！不妥之处还望各位同仁多多指正！ 谢谢 谢谢 大大 家家130
