造价师培训预算定额课件

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1、第三节第三节 预算定额预算定额 一概述（比施工定额综合的范围大）一概述（比施工定额综合的范围大）（一）相关概念（一）相关概念预算定额预算定额：是指在正常的施工条件下，在社会：是指在正常的施工条件下，在社会平均水平的基础上完成一定计量单位的分平均水平的基础上完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件消耗的人、材、机部分项工程或结构构件消耗的人、材、机的数量标准。的数量标准。消耗量定额消耗量定额：同预算定额，：同预算定额， 确定社会平均价格的主要依据。确定社会平均价格的主要依据。 造价师培训预算定额课件预算定额与消耗量定额之间的关系：预算定额与消耗量定额之间的关系： 从本质上讲，消耗量定额从属于预算

2、定额，从本质上讲，消耗量定额从属于预算定额，具有预算定额的作用。具有预算定额的作用。 预算定额预算定额“量量”“价价”合一，量就是在社会平均水合一，量就是在社会平均水平的基础上完成一定计量单位的建筑产品所消耗的平的基础上完成一定计量单位的建筑产品所消耗的人、材、机的数量；价是预算单价就是建筑工程单人、材、机的数量；价是预算单价就是建筑工程单位产品的基本直接工程费（人工费、材料费、机械位产品的基本直接工程费（人工费、材料费、机械费）费） 消耗量定额消耗量定额只有量（消耗量）没有价（预算单价），只有量（消耗量）没有价（预算单价），是国家在推行清单计价时，预算定额的新的表现形是国家在推行清单计价时，

3、预算定额的新的表现形式，就是以预算定额为基础编制的只有消耗量的定式，就是以预算定额为基础编制的只有消耗量的定额，为了和原来的预算定额进行区分，取名为消耗额，为了和原来的预算定额进行区分，取名为消耗量定额。量定额。 造价师培训预算定额课件 1995年之前我国没有消耗量定额之说，年之前我国没有消耗量定额之说，95年年国家颁布了国家颁布了全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额，基础定额又称为消耗量定额，为了配合清单基础定额又称为消耗量定额，为了配合清单计价模式的推行，各省以计价模式的推行，各省以“95基础定额基础定额”为为基础编制了各省的消耗量定额，陕西基础编制了各省的消耗量定额，陕西04

4、消耗消耗量定额就是在这样的大背景下出台的，见量定额就是在这样的大背景下出台的，见消耗量定额消耗量定额总说明第总说明第1条。条。 单位估价表单位估价表：亦称预算单价表，它是预算定：亦称预算单价表，它是预算定额中每一分项工程或结构构件的预算单价表。额中每一分项工程或结构构件的预算单价表。陕西省单位估价表的形式如下表所示陕西省单位估价表的形式如下表所示 造价师培训预算定额课件造价师培训预算定额课件 单位估价表由两大部分组成：一是基础定单位估价表由两大部分组成：一是基础定额规定的工、料、机消耗的数量标准；二额规定的工、料、机消耗的数量标准；二是地区预算价格，即与上述是地区预算价格，即与上述“三量三量”

5、相对相对应的应的“三价三价”。编制单位估价表就是把。编制单位估价表就是把“三量三量”与与“三价三价”相乘得出各分项工程人相乘得出各分项工程人工费、材料费、机械费，三者汇总起来就工费、材料费、机械费，三者汇总起来就是工料单价（是建筑工程单位产品的基本是工料单价（是建筑工程单位产品的基本直接工程费，也叫定额基价）。直接工程费，也叫定额基价）。 分项工程定额基价分项工程定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费造价师培训预算定额课件 价目表价目表：为了配合工程量清单计价，把单位估价表中：为了配合工程量清单计价，把单位估价表中的三量取掉，只保留的三量取掉，只保留“三价三价”（定额基价）而形成的

6、（定额基价）而形成的一种计价性文件。陕西一种计价性文件。陕西2006价目表，价目表，2009价目表就价目表就是基于这样的背景出台的。是基于这样的背景出台的。 价目表和单位估价表之间的关系：价目表从属于单位价目表和单位估价表之间的关系：价目表从属于单位估价表，具有单位估价表的作用，价目表只有三价没估价表，具有单位估价表的作用，价目表只有三价没有三量，是在清单计价模式下，单位估价表的新的表有三量，是在清单计价模式下，单位估价表的新的表现形式。单位估价表有计划经济的色彩，单位估价表现形式。单位估价表有计划经济的色彩，单位估价表中的三量、三价都是带有法令性的，价目表中的三价中的三量、三价都是带有法令性

7、的，价目表中的三价更多的是参考性和指导性的。更多的是参考性和指导性的。 计价时：计价时：2009清单计价规则；清单计价规则；2004年消耗量定额；年消耗量定额；2009价目表；价目表；2009清单计价费率配合使用清单计价费率配合使用. 造价师培训预算定额课件 预算定额和施工定额的区别和联系：预算定额和施工定额的区别和联系：联系：预算定额是在施工定额的基础上将项目综合扩大而编联系：预算定额是在施工定额的基础上将项目综合扩大而编制的。制的。区别：区别： 水平不同：社会平均水平和平均先进水平水平不同：社会平均水平和平均先进水平 用途不同：用途不同： 预算定额是编制预算定额是编制施工图预算施工图预算形

8、成造价文件的形成造价文件的 （要多少钱）（要多少钱） 施工定额是编制施工预算的，是施工企业加施工定额是编制施工预算的，是施工企业加 强内部核算提高管理水平的（花多少钱）强内部核算提高管理水平的（花多少钱） 幅度差：是指施工定额作业时间之外在预算定额中应考虑幅度差：是指施工定额作业时间之外在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。例如：各工的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。例如：各工种的工序搭接及交叉作业相互配合发生的停歇用工；施工种的工序搭接及交叉作业相互配合发生的停歇用工；施工机械的单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停机械的单位工程之间转移及临时水电线路移动所造

9、成的停置，预算定额比施工定额消耗量更大，人、材、机都存在置，预算定额比施工定额消耗量更大，人、材、机都存在幅度差的问题。幅度差的问题。造价师培训预算定额课件 二、消耗量定额简介二、消耗量定额简介（2004） （一）消费量定额的组成与排列（一）消费量定额的组成与排列 定额总说明：编制的目的、使用范围、用途、编制背景定额总说明：编制的目的、使用范围、用途、编制背景 和依据、允许换算的内容和方法、不允许换算的内容和方法。和依据、允许换算的内容和方法、不允许换算的内容和方法。建筑面积计算规则建筑面积计算规则 上册（上册（1-9章）章）土方土方桩基桩基砖石砖石混凝土混凝土 金属构件金属构件构件运输构件运

10、输木门窗木门窗 楼地面楼地面屋面工程屋面工程十五章定额组成十五章定额组成 中册（中册（10章）建筑装饰工程六节章）建筑装饰工程六节1623个子目个子目 下册（下册（11-15章）章）总体工程总体工程耐酸防腐工程耐酸防腐工程 脚手架工程脚手架工程垂直运输垂直运输 超高增加人工机械超高增加人工机械 附录一：混凝土及砂浆配合比附录一：混凝土及砂浆配合比十六章十六章 附录附录 附录二：大型机械场外运输、安装、拆卸附录二：大型机械场外运输、安装、拆卸 造价师培训预算定额课件（二）各章定额的组成（第三章为例）（二）各章定额的组成（第三章为例） 章说明章说明组成组成 工程量计算规则工程量计算规则 定额附表定

11、额附表 定额表定额表1章说明：主要说明以下问题：章说明：主要说明以下问题： 1）项目的组成即本章所包含的各分项工程内容，）项目的组成即本章所包含的各分项工程内容， 例例 定额上册定额上册P87。 2）本章定额项目所采用的主要材料的品种和规格）本章定额项目所采用的主要材料的品种和规格 例例 定额上册定额上册P87 。 3）本章允许换算的项目内容及换算方法，不允许换）本章允许换算的项目内容及换算方法，不允许换算的项目内容及换算方法算的项目内容及换算方法 例例 定额上册定额上册P87四、五、九条。四、五、九条。 4）使用本章定额有关的规定，名词界定以及与其他）使用本章定额有关的规定，名词界定以及与其

12、他章节定额关系的说明。章节定额关系的说明。 造价师培训预算定额课件2工程量计算规则：各章的工程量计算规则，规定了工程量计算规则：各章的工程量计算规则，规定了本章中各定额项目工程数量的计量单位，计算界线和本章中各定额项目工程数量的计量单位，计算界线和计算方法，并且给出了计算时应扣除或不扣除的内容计算方法，并且给出了计算时应扣除或不扣除的内容和界线，工程量计算规则是正确计算各分项工程工程和界线，工程量计算规则是正确计算各分项工程工程量的统一尺度，必须遵守量的统一尺度，必须遵守 3.定额附表：各章中都不同程度的附有各种附表，这些定额附表：各章中都不同程度的附有各种附表，这些附表的作用主要有二：附表的

13、作用主要有二： 简化工程量计算：简化工程量计算：如第一章如第一章P6-7页管沟沟底宽度和管道扣除土方体积表；页管沟沟底宽度和管道扣除土方体积表；如第三章如第三章P92页等高不等高式砖基础大放脚折加高度计页等高不等高式砖基础大放脚折加高度计算；算；第四章第四章P140页构配件混凝土含量表；页构配件混凝土含量表；第六章第六章P213页系数换算页系数换算 造价师培训预算定额课件 换算定额用，当实际材料或半成品的品种换算定额用，当实际材料或半成品的品种和规格与定额不符时采用附表换算定额消和规格与定额不符时采用附表换算定额消耗。耗。4定额表定额表 工作内容工作内容 定额表定额表 计量单位计量单位 定额编

14、号定额编号 项目表项目表 项目名称项目名称 人材机消耗量人材机消耗量 造价师培训预算定额课件 工作内容：是说明分项工程所包含的各工序的具工作内容：是说明分项工程所包含的各工序的具体操作过程和工作，次要工作虽未逐一说明，但定体操作过程和工作，次要工作虽未逐一说明，但定额中均已做了必要考虑，是正确划分项目的依据与额中均已做了必要考虑，是正确划分项目的依据与清单中的工程内容类似。清单中的工程内容类似。 计量单位：定额中常采用扩大的计量单位计量单位：定额中常采用扩大的计量单位 定额编号：类似于项目编码定额编号：类似于项目编码 三级编号：章三级编号：章节节子目子目定额有两种编号方法定额有两种编号方法 二

15、级编号：章二级编号：章子目子目 04消耗定额的编号就是采用二级编码消耗定额的编号就是采用二级编码 例例:3-1代表第三章第一个子目代表第三章第一个子目 子目名称：一般为分项工程子目名称：一般为分项工程 造价师培训预算定额课件定额数量标准（消耗量）定额数量标准（消耗量）“三量三量” 人消耗量人消耗量 见总说明见总说明条以综合工日表示条以综合工日表示 材料消耗量材料消耗量 见总说明见总说明条主要反映主要条主要反映主要 材料消耗量和其他材料费，材料消耗量和其他材料费， 机械消耗量机械消耗量 见总说明见总说明条主要反映机械条主要反映机械 台班的消耗量台班的消耗量（三）消耗量定额的作用和适用范围（三）消

16、耗量定额的作用和适用范围1.作用：作用： 编制施工图预算确定工程造价，编制招编制施工图预算确定工程造价，编制招 标最高限价的依据；标最高限价的依据； 施工单位编制报价的参考依据；施工单位编制报价的参考依据； 施工企业编制企业定额的基础同时也是施工企业编制企业定额的基础同时也是 编制概算定额和单位估价表的依据。编制概算定额和单位估价表的依据。造价师培训预算定额课件2.适用范围适用范围 见总说明二条，三条见总说明二条，三条 适用于新建、扩建、改建的建筑和装饰工适用于新建、扩建、改建的建筑和装饰工程，不适用于修缮工程，专门程，不适用于修缮工程，专门修缮定额修缮定额 当人防工程是建筑物的一部分时，还用

17、当人防工程是建筑物的一部分时，还用消耗量定额，单独的人防工程用专门消耗量定额，单独的人防工程用专门人人防定额防定额造价师培训预算定额课件造价师培训预算定额课件 （四）消耗量定额的主要特点：（四）消耗量定额的主要特点： 1.实行实行“量量”与与“价价”完全分离，完全分离，子目中只有消耗量没有价。子目中只有消耗量没有价。2.重新划分定额章节及定额子目，重新划分定额章节及定额子目，使子目的设置与清单计价规则相适使子目的设置与清单计价规则相适应，力争和工程实际相一致。应，力争和工程实际相一致。 3.各章节说明突出其指导性、参考各章节说明突出其指导性、参考性、弱化其规定性性、弱化其规定性。 造价师培训预

18、算定额课件4.绝大多数子目为单项定额（个别是综合额）。绝大多数子目为单项定额（个别是综合额）。 单项定额：单项定额： 该定额子目中没有再包括其他工作内容，该定额子目中没有再包括其他工作内容，例：例：118子目子目“山坡切土山坡切土”不包括运土、卸土它是不包括运土、卸土它是一个单项定额一个单项定额综合定额综合定额:15 人工挖沟槽除了挖土之外还包括运土、人工挖沟槽除了挖土之外还包括运土、卸土等内容。卸土等内容。 p189水池综合定额水池综合定额 p70灰土井桩综合定额灰土井桩综合定额5表现形式上将表现形式上将“工作内容工作内容”放在了子目的上放在了子目的上方便于查阅。方便于查阅。6砖烟囱、水塔等

19、列入第三章砖石工程，砖石砖烟囱、水塔等列入第三章砖石工程，砖石工程计量单位改为工程计量单位改为10m3，砖墙分为清水墙和，砖墙分为清水墙和混水墙，不再分内墙和外墙。混水墙，不再分内墙和外墙。造价师培训预算定额课件7第四章中混凝土及钢筋混凝土工程第四章中混凝土及钢筋混凝土工程4144及及B41为混凝土子目，也就是说将混为混凝土子目，也就是说将混凝土分为凝土分为C20砾石混凝土，砾石混凝土，C20毛石混凝土，毛石混凝土，C30预应力先张法和后张法及商品预应力先张法和后张法及商品C20混凝混凝土共五个定额子目，使用时需要换算。土共五个定额子目，使用时需要换算。8将所有防水层子目列入第九章屋面防水及将

20、所有防水层子目列入第九章屋面防水及保温隔热中，而且防水层子目中均未包括保温隔热中，而且防水层子目中均未包括砂浆找平层的内容。砂浆找平层的内容。造价师培训预算定额课件三、消耗量定额中消耗量指标的确定（三量）三、消耗量定额中消耗量指标的确定（三量）（一）人工消耗量（定额中的人工综合工日）（一）人工消耗量（定额中的人工综合工日）1.概念：完成某一计量单位的分项工程或结构构概念：完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需各种用工量的总和。件所需各种用工量的总和。2.组成：组成：人工消耗量（综合工日）人工消耗量（综合工日）=基本用工基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工超运距用工+人工幅度差用工人工幅度差

21、用工造价师培训预算定额课件1）基本用工：指完成分项工程的主要用工量。）基本用工：指完成分项工程的主要用工量。 基本用工工日数基本用工工日数=（i工序工程量工序工程量mi工序时间工序时间定额工日定额工日/m） 工程量是现场测定的某分项工程或结构构件内所工程量是现场测定的某分项工程或结构构件内所包括的各种类型施工工艺所取的综合量。包括的各种类型施工工艺所取的综合量。 定额定额34 1砖混水砖土墙砖混水砖土墙 内墙内墙 30% 3 10 m 外墙外墙 60% 6 零星零星 10% 1造价师培训预算定额课件2）辅助用工：指劳动定额未包括的各种辅助工）辅助用工：指劳动定额未包括的各种辅助工序用工，主要指

22、材料在现场加工等方面的用工序用工，主要指材料在现场加工等方面的用工（洗石子、筛沙子、整理模板）。（洗石子、筛沙子、整理模板）。 辅助用工工日数辅助用工工日数=加工加工j材料数量材料数量加工加工j材料的材料的时间定额时间定额3）超运距用工：运距超过劳动定额规定的距离）超运距用工：运距超过劳动定额规定的距离时增加的用工量。时增加的用工量。 计算超运距计算超运距=预算定额规定的运距劳动定额预算定额规定的运距劳动定额规定的运距规定的运距用超运距查劳动定额就能得到运输的时间定额用超运距查劳动定额就能得到运输的时间定额计算超运距用工计算超运距用工=超运距超运距k材料量材料量时间定额时间定额造价师培训预算定

23、额课件4）人工幅度差用工：劳动定额未考虑，而正）人工幅度差用工：劳动定额未考虑，而正常施工条件下不可避免的无法计量的一些常施工条件下不可避免的无法计量的一些零星用工。零星用工。 见理论教材见理论教材72页页条条 一般按一般按1015%记取，陕西记取，陕西15% 人工幅度差用工人工幅度差用工=（基（基+辅辅+超）超）15% 定额综合工日定额综合工日=基本用工基本用工+辅助用工辅助用工+超运超超运超用工用工+人工幅度差用工人工幅度差用工造价师培训预算定额课件例例1：理论教材：理论教材73页例页例1例例2：砌：砌10m3一砖标准砖墙，基本用工一砖标准砖墙，基本用工8.5工日，辅助用工工日，辅助用工4

24、.0工日，超运距用工日，超运距用工工3.5工日，平均月工资标准工日，平均月工资标准750元，元，全年有效工作数全年有效工作数252天，计算其人工费，天，计算其人工费，人工幅度差取人工幅度差取12%。造价师培训预算定额课件解：一月有效天数解：一月有效天数= 天天/月月 工日工资工日工资= 元元/工日工日10m一砖墙所用综合工一砖墙所用综合工（8.5+4+3.5）（1+12%）=17.92工日工日人工费人工费=17.9235.7=639.74元元造价师培训预算定额课件例例3：某砖混结构墙体砌筑工程，完成：某砖混结构墙体砌筑工程，完成10 m砌体基本用工为砌体基本用工为13.5工日，辅助用工工日，辅

25、助用工2.0工工日，超运距用工日，超运距用工1.5工日，人工幅度差数为工日，人工幅度差数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为：量为： （13.5+2.0+1.5）（1+10%）=18.7工日工日造价师培训预算定额课件（二）材料消耗量（二）材料消耗量1.材料消耗量指标的确定方法和施工定额相应的材料消耗量指标的确定方法和施工定额相应的内容基本相同。内容基本相同。施工定额材料消耗量施工定额材料消耗量=净用量净用量（1+损耗率），损耗率），预算定额的水平是通过损耗率来体现的。预算定额的水平是通过损耗率来体现的。施工定额与预算定额中材料消耗量指标的差异见施工定额与

26、预算定额中材料消耗量指标的差异见理论教材理论教材75页页。造价师培训预算定额课件2材料消耗指标材料消耗指标1）主要材料（直接性消耗材料）主要材料（直接性消耗材料）=净用净用量量（1+损耗率）。损耗率）。2）周转材料：摊销量）周转材料：摊销量=周转使用量周转使用量回回收量。收量。3）次要材料：用）次要材料：用“其它材料费其它材料费”表示。表示。造价师培训预算定额课件（2009.1）：某工程有现浇混凝土）：某工程有现浇混凝土梁梁80m，支该梁需用模板，支该梁需用模板5m，每，每m梁的模板接触面积为梁的模板接触面积为1.25m2，模板周转模板周转8次，补损率为次，补损率为10，制，制作损耗率为作损耗

27、率为5 5 ，问问100m2接触面接触面积的模板周转使用量是多少？积的模板周转使用量是多少？造价师培训预算定额课件每每m现浇混凝土梁需模板现浇混凝土梁需模板 5/80m每每m梁的模板接触面积为梁的模板接触面积为1.25m2每每1.25m2模板接触面需木材模板接触面需木材5/80 m一次使用量：一次使用量：周转使用量：周转使用量：造价师培训预算定额课件（2009.1）砖基础定额的用工数量如下，）砖基础定额的用工数量如下，砌砖基础劳动定额基本用工为砌砖基础劳动定额基本用工为0.8833工日工日/m，超运距用工为，超运距用工为0.1498工日工日/m，筛沙用工为，筛沙用工为0.0472工日工日/m，

28、人，人工幅度差为工幅度差为15%，定额用工？，定额用工？（0.8833+0.1498+0.0472）（1+15%）=1.2423工日工日/m造价师培训预算定额课件（三）机械台班消耗量（三）机械台班消耗量1概念：在施工定额中相应项目的机械概念：在施工定额中相应项目的机械台班消耗量指标的基础上制定的，制台班消耗量指标的基础上制定的，制定的过程中考虑一定的机械幅度差。定的过程中考虑一定的机械幅度差。 机械幅度差是在施工定额所规定的范机械幅度差是在施工定额所规定的范围内没有包括，而在施工中又不可避围内没有包括，而在施工中又不可避免产生影响机械效率或使机械停歇的免产生影响机械效率或使机械停歇的时间。具体

29、见理论教材时间。具体见理论教材80页页造价师培训预算定额课件2.组成：消耗量组成：消耗量=基本台班量基本台班量+机械幅度差机械幅度差 基本台班量基本台班量= = =0.3746台班台班机械幅度差机械幅度差=基本台班产量基本台班产量系数（系数（5%左右）左右）=0.37460.05=0.01873台班台班定额机械台班定额机械台班=基基+幅度差幅度差=0.393台班台班造价师培训预算定额课件 例例1：某工程用塔式起吊机吊装混：某工程用塔式起吊机吊装混凝土，塔吊净工作凝土，塔吊净工作1小时生产率为小时生产率为12m，时间利用率为，时间利用率为0.85，该塔，该塔吊的台班产量定额是？吊的台班产量定额是

30、？解：解： 80.8512=81.6/台班台班造价师培训预算定额课件 例例2:已知某挖土机挖土，一次正常已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是循环工作时间是40s，每次循环平，每次循环平均挖土量均挖土量0.3m，机械正常利用系，机械正常利用系数是数是0.8，机械幅度差是，机械幅度差是25%。则。则该机械挖土方该机械挖土方1000m的预算定额的预算定额机械台班量为？机械台班量为？造价师培训预算定额课件 台班台班造价师培训预算定额课件四、生产要素单价的确定（三价）四、生产要素单价的确定（三价）（一）人工单价（一线工人工资标准）（一）人工单价（一线工人工资标准）1概念：是直接从事施工生产的工人日概

31、念：是直接从事施工生产的工人日工资水平，是企业支付给生产工人的工资水平，是企业支付给生产工人的基本工资和其他各项费之和。基本工资和其他各项费之和。造价师培训预算定额课件2组成：人工单价组成：人工单价=基本工资基本工资+工资性补贴工资性补贴+辅助工资辅助工资+福利费福利费+劳动保护费劳动保护费。日基本工资日基本工资= 3655223（春节）（春节）3（五一）（五一）3（十（十一）一）1（元旦）（元旦）=36510410=251天天见理论教材见理论教材90页页造价师培训预算定额课件3人工单价的确定人工单价的确定 编制施工图预算、招标最高限价时时人编制施工图预算、招标最高限价时时人工单价按照当地主管

32、部门规定的单价计工单价按照当地主管部门规定的单价计算。算。 建筑安装工程人工日工资建筑安装工程人工日工资 单价单价42 元元/工日工日 ）陕西省陕西省2009年年 装饰工程装饰工程50元元/工日（第十章）工日（第十章）造价师培训预算定额课件定额定额31砖基础砖基础 人工费人工费 11.9742=495.18元元定额定额101水泥砂浆楼地面人工费水泥砂浆楼地面人工费 10.7450=537元元 施工企业在编制报价时，人工单价由施工企业在编制报价时，人工单价由施工企业自主确定施工企业自主确定 。造价师培训预算定额课件（二）材料单价的确定（二）材料单价的确定1. 概念：由来源地运至工地仓库后出库的价

33、格概念：由来源地运至工地仓库后出库的价格 来源地：产地或材料交货地。来源地：产地或材料交货地。 工地仓库工地仓库:材料在施工现场的堆放地点。材料在施工现场的堆放地点。2.组成：材料单价组成：材料单价=原价原价+供销部门手续费供销部门手续费+包装包装费费+运杂费运杂费+采保费采保费造价师培训预算定额课件 原价原价:是材料出厂价或批发价，同一种建筑是材料出厂价或批发价，同一种建筑材料由不同厂家供给时原价按加权平均值材料由不同厂家供给时原价按加权平均值计算。计算。原价原价= ， 厂家供货的数量或比重厂家供货的数量或比重 ， 厂家供货的原价厂家供货的原价造价师培训预算定额课件例：某工程需水泥例：某工程

34、需水泥1000t，有三个供货厂家（见，有三个供货厂家（见表）则该水泥原价是？表）则该水泥原价是？厂家厂家供应比例供应比例出厂价出厂价甲甲30%260元元/t乙乙50%230元元/t丙丙20%250元元/t0.3260+0.5230+0.2250=243元元/t 造价师培训预算定额课件 供销部门手续费供销部门手续费=原价原价手续费费率手续费费率 包装费，为了保护建筑材料同时为便包装费，为了保护建筑材料同时为便于运输和清点要对建筑安装材料进行于运输和清点要对建筑安装材料进行必要的包装，分包装主体不同包装费必要的包装，分包装主体不同包装费有两种计算方法。有两种计算方法。a、若建筑材料由生产厂家负责包

35、装：不、若建筑材料由生产厂家负责包装：不计包装费，包装费已含在材料单价中，计包装费，包装费已含在材料单价中，但在材料单价中要扣除包装品回收价但在材料单价中要扣除包装品回收价值。值。造价师培训预算定额课件包装品回收价值=b、由采购单位自备包装品，应计包装费包装费=造价师培训预算定额课件 例：一车皮装原木例：一车皮装原木40m，为便于运输，为便于运输，每车皮需每车皮需10根立木和根立木和10kg铁丝进行包铁丝进行包装，立木装，立木10元元/根，回收率根，回收率80%，回收，回收价值率价值率60%，铁丝，铁丝5元元/kg，回收率，回收率60%，回收价值，回收价值50%。求若林场负责。求若林场负责包装

36、求包装品回收价值，若采购方负包装求包装品回收价值，若采购方负责包装求包装费。责包装求包装费。造价师培训预算定额课件解：由林场负责包装：解：由林场负责包装：立木回收值立木回收值= 元元铁丝回收值铁丝回收值= 元元包装品回收价值包装品回收价值=1.2+0.375=1.575元元造价师培训预算定额课件由采购方负责包装：由采购方负责包装：立木包装费立木包装费= 元元铁丝包装费铁丝包装费= 元元包装费包装费=1.3+0.875=2.175元元造价师培训预算定额课件 运杂费：由来源地到工地仓库一切与运运杂费：由来源地到工地仓库一切与运输有关的费用，包括：（车、船）运费、输有关的费用，包括：（车、船）运费、

37、（车、船）调度费、装卸费、堆码费、（车、船）调度费、装卸费、堆码费、过桥费、保险费、场外运输损耗。过桥费、保险费、场外运输损耗。场外损耗指材料在施工现场外的损耗量场外损耗指材料在施工现场外的损耗量=（原价（原价+供供+包包+运）运）运输损耗率（国家运输损耗率（国家规定）。施工现场内的损耗计入定额规定）。施工现场内的损耗计入定额造价师培训预算定额课件 采购及保管费：组织材料采购和保管的过程中采购及保管费：组织材料采购和保管的过程中所发生的各项费用。所发生的各项费用。 采保费采保费=（+）采购及运管费费率采购及运管费费率 1%采采 陕西（陕西（2.2%） 1.2%保保造价师培训预算定额课件 如果甲

38、方供材料（采）如果甲方供材料（采） 乙方收保管费（保）乙方收保管费（保）材料价格材料价格=原价原价（1+供手率）供手率）+包装费包装费+运输费运输费（1+运输损耗率）运输损耗率） （1+采购采购保管费率）保管费率）包装品回收价值（包装品回收价值（厂家包装厂家包装时扣回收购值时扣回收购值）造价师培训预算定额课件 例：按下表所给数据，计算袋装水例：按下表所给数据，计算袋装水泥材料价格。泥材料价格。采保率采保率2.2%，水泥袋，水泥袋标准容量标准容量0.05吨吨/袋。袋。造价师培训预算定额课件供应供应厂家厂家原价原价元元/t供货供货比重比重运距运距Km运价运价供销供销部门部门手续手续费费费费率率场外

39、场外运输运输损耗损耗率率装卸装卸费费包装包装品回品回收数收数据：据：原值原值2元元/个个回收回收率率50%回收回收价值价值率率40%A26030%100.6元元/t.km3%0.5%6元元/tB28045%8C24025%15造价师培训预算定额课件解：综合原价解：综合原价=0.3260+0.45280+0.25240=264元元/t供手费供手费=2643%=7.92元元/t包装品回收值包装品回收值= 元元/ t造价师培训预算定额课件运杂费：运杂费：平均运距平均运距=100.3+80.45+150.25=10.35km运输费运输费=0.610.35=6.21元元/t装卸费：装卸费：6元元/t场外

40、运输损耗场外运输损耗=（264+7.92+6+6.21）0.5%=1.42元元/t运杂费运杂费=6.21+6+1.42=13.63元元/t采保费采保费=（264+7.92+13.63）2.2%=6.28元元/t综上材料价格：综上材料价格：264+7.92+13.63+6.28-8=287.83元元/t造价师培训预算定额课件第三节 预算定额例：（例：（2009年年1月练习题）三月练习题）三造价师培训预算定额课件 例：已知某材料供应价为例：已知某材料供应价为50000元，元，运费运费5000元，采购保管费率元，采购保管费率1.5%，运，运输损耗费输损耗费2%，该材料的单价。，该材料的单价。（500

41、00+5000）（1+2%）（1+1.5%）=56947元元造价师培训预算定额课件价目表价目表附录一混凝土及砂浆配合比附录一混凝土及砂浆配合比403页页 附录三材料价格的来源附录三材料价格的来源447页主要材料单价表页主要材料单价表造价师培训预算定额课件 标准砖每千块标准砖每千块 单价单价 230元元/千块千块 5.236千块千块=1204.28元元P424M10 水泥砂浆每立方米单价水泥砂浆每立方米单价 126.932.360=299.55元元 水每立方米单价水每立方米单价 3.852.5=9.625元元31子目砖基础材料费子目砖基础材料费 1513.46元元造价师培训预算定额课件定额定额2

42、67 震动水冲桩材料费震动水冲桩材料费方垫木方垫木 0.11m1300元元/m=143元元砾石（填料）砾石（填料）37cm 14 m50元元/ m=700元元水水 25.5m3.85元元/m=98.18元元其他材料费其他材料费 3.76元元=（143+700+98.18）0.4总计总计 944.94元元造价师培训预算定额课件定额定额101 水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面素水泥浆（掺建筑胶一道）素水泥浆（掺建筑胶一道）0.101m733.8元元/m=74.1138元元20厚厚1：2.5水泥砂浆：水泥砂浆：2.02m198.34元元/m=400.6468元元水水 3.8m3.85元元/m=14.63

43、元元草袋子草袋子 22片片1.7元元/片片=37.62元元101 材料费材料费=527.01元元造价师培训预算定额课件（三）机械台班单价的确定（三）机械台班单价的确定 1机械台班单价的概念：指某种施工机械台班单价的概念：指某种施工机械在一个台班内为了正常运转所机械在一个台班内为了正常运转所必须支出和分摊的各项费用之和。必须支出和分摊的各项费用之和。 2机械台班单价的组成机械台班单价的组成造价师培训预算定额课件 拆旧费拆旧费 第一类费用（不变费用）第一类费用（不变费用） 大修理费大修理费不因施工地点的改变而不因施工地点的改变而 经常修理费经常修理费改变，由政府规定改变，由政府规定 机械安拆和场外

44、运输费机械安拆和场外运输费 （有些项目有，有些没有）（有些项目有，有些没有） 燃料动力费燃料动力费第二类费用（可变费用）第二类费用（可变费用） 机上人员工资机上人员工资 其他费用（年养路费其他费用（年养路费 车船使用税、保险车船使用税、保险 费、年检费）费、年检费）造价师培训预算定额课件3. 机械台班单价的确定机械台班单价的确定 第一类费用：直接以费率形式给出第一类费用：直接以费率形式给出 第二类费用：消耗量第二类费用：消耗量当地单价当地单价机械台班单价机械台班单价=第一类费用第一类费用+第二类费用第二类费用造价师培训预算定额课件31砖基础机械砖基础机械 费费0.393台班（台班（200L灰浆

45、搅拌机）灰浆搅拌机） 70.89元元/台班台班 =27.86元元造价师培训预算定额课件101 水泥砂浆楼地面机械费水泥砂浆楼地面机械费 0.3470.89=24.1元元21打入预制钢筋砼方桩机械费打入预制钢筋砼方桩机械费 履带式柴油打桩机履带式柴油打桩机 2.5t 1.11804.32=892.8元元 履带式起重机履带式起重机10t 0.58490.43=284.45元元 机械费共计机械费共计 1177.25元元造价师培训预算定额课件按下列所给每按下列所给每10m一砖（标准砖）墙，编制预算单价一砖（标准砖）墙，编制预算单价人工：基本用工人工：基本用工8.5工日，辅助用工工日，辅助用工4.0工日

46、，超运距工日，超运距用工用工3.5工日，平均月工资标准工日，平均月工资标准750元，全年有效工元，全年有效工作天数作天数252天，人工幅度差天，人工幅度差12%。材料：标准机制红砖每千块材料：标准机制红砖每千块150元，元，M5混合砂浆每混合砂浆每立方米立方米110元，砂浆和红砖损耗元，砂浆和红砖损耗2%，水需，水需1m，每立，每立方米方米1.9元。元。施工机械：砂浆搅拌机（施工机械：砂浆搅拌机（200L）产量定额为）产量定额为12m/台台班，每台班班，每台班85元，定额幅度差元，定额幅度差0.25，塔吊需，塔吊需0.39台台班，每台班班，每台班260元。元。造价师培训预算定额课件解：预算单价

47、解：预算单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费人工费人工费=人工综合工日人工综合工日人工单价人工单价人工单价人工单价= 元元/工日工日人工综合工日人工综合工日=（8.5+4+3.5）（1+12%） =17.92工日工日人工费人工费=35.717.92=639.74元元材料费材料费=材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价造价师培训预算定额课件材料消耗量：材料消耗量：标准砖净用量标准砖净用量=M5混合砂浆净用量混合砂浆净用量=造价师培训预算定额课件砖的消耗量砖的消耗量= 5291（1+2%）=5396.825.397千块千块 M5砂浆的消耗量砂浆的消耗量=水水=1m材料费材料费= 元元造价师

48、培训预算定额课件机械费机械费=机械台班消耗量机械台班消耗量机械台班单价机械台班单价机械台班消耗量机械台班消耗量=基本台班量基本台班量+机械幅度差机械幅度差基本台班量基本台班量= =0.1925台班台班造价师培训预算定额课件搅拌机消耗量搅拌机消耗量=0.19251.25=0.2406台班台班塔吊消耗量塔吊消耗量=0.39台班台班机械费机械费=0.240685+0.39260=20.451+101.4 =121.85元元预算单价预算单价=639.74+1065.55+121.85=1827.14元元造价师培训预算定额课件 六、消耗量定额及价目表的应用六、消耗量定额及价目表的应用（一）、学习理解，熟

49、记定额和价目表（一）、学习理解，熟记定额和价目表 1首先浏览定额中的目录，了解定额分首先浏览定额中的目录，了解定额分部分项工程是如何划分的，和清单进部分项工程是如何划分的，和清单进行对照。行对照。 例如：第八章和第十章都是楼地面工例如：第八章和第十章都是楼地面工程，但它们是有区别的，定额中册第程，但它们是有区别的，定额中册第三页说明第二条的第一款。三页说明第二条的第一款。造价师培训预算定额课件2学习定额说明和各章说明是正确套用学习定额说明和各章说明是正确套用定额的前提条件。定额的前提条件。 例如：总说明第八条就是贯穿定额始例如：总说明第八条就是贯穿定额始终的终的系数换算系数换算-就是给定额中的

50、某一就是给定额中的某一项（人工费，材料费，机械费）乘以项（人工费，材料费，机械费）乘以或除以一个系数或除以一个系数，总说明第八条就是，总说明第八条就是关于预制混凝土构件定额工程量的一关于预制混凝土构件定额工程量的一种换算。种换算。 预制混凝土构件定额工程量：预制混凝土构件定额工程量：造价师培训预算定额课件1.制作（套用定额第四章相关子目）制作（套用定额第四章相关子目）混凝土：混凝土： 预制桩预制桩V=图纸用量图纸用量（1+0.1%+0.4%+1.5%） 其他预制砼构件其他预制砼构件V=图纸用量图纸用量（1+0.2%+0.8%+0.5%） 钢钢 筋：筋： 预制桩预制桩G=图纸用量图纸用量1.02

51、 其他预制砼构件其他预制砼构件G=图纸用量图纸用量1.015 模模 板：板： 预制桩预制桩V=图纸用量图纸用量1.02 其他预制砼构件其他预制砼构件V=图纸用量图纸用量1.0152.运输（套用定额第六章相关子目）运输（套用定额第六章相关子目） 预制桩预制桩V=图纸用量图纸用量（1+0.4%+1.5%） 其他预制砼构件其他预制砼构件V=图纸用量图纸用量（1+0.8%+0.5%）3.安装（套用定额第六章相关子目）安装（套用定额第六章相关子目） 预制桩预制桩V=图纸用量图纸用量1.015 其他预制砼构件其他预制砼构件V=图纸用量图纸用量1.0054.座浆灌缝（套用定额第六章相关子目）座浆灌缝（套用定

52、额第六章相关子目） 其他预制砼构件其他预制砼构件V=图纸用量图纸用量1造价师培训预算定额课件3熟悉定额里的定额表和价目表熟悉定额里的定额表和价目表 比如：比如：1-20子目子目“钻探及回填孔钻探及回填孔” 钻探及回填孔：为了弄清基础下土质钻探及回填孔：为了弄清基础下土质情况，查找问题土，常采用钻探工具情况，查找问题土，常采用钻探工具取土检查，而后将钻探孔回填。取土检查，而后将钻探孔回填。 造价师培训预算定额课件回填夯实项目：回填夯实项目： 1-26 回填夯实素土回填夯实素土素土回填素土回填 1-31 回填土松填回填土松填 适用于各类花坛，适用于各类花坛， 绿化场地回填土绿化场地回填土 1-27

53、和和1-28属于一般灰土回填夯实属于一般灰土回填夯实人工灰土人工灰土 回填夯实回填夯实 1-21 原土夯实，凡在原土上做垫层原土夯实，凡在原土上做垫层 或做基础均套用此子目或做基础均套用此子目造价师培训预算定额课件4定额表上面和下面的话要熟读定额表上面和下面的话要熟读 如如9-1子目介绍了中波石棉瓦如子目介绍了中波石棉瓦如 何换算。何换算。5掌握工程量计算规则掌握工程量计算规则造价师培训预算定额课件 （二）消耗量定额的应用（二）消耗量定额的应用1根据定额要求和规定，正确的划分项目，根据定额要求和规定，正确的划分项目，然后正确计算定额工程量。然后正确计算定额工程量。2正确选择子目（套定额）确定预

54、算单价。正确选择子目（套定额）确定预算单价。 定额计价模式下：工料单价法定额计价模式下：工料单价法 清单计价模式下：综合单价法清单计价模式下：综合单价法造价师培训预算定额课件 工料单价法工料单价法 人工费人工费 直接工程费直接工程费 材料费材料费 机械费机械费 措施费措施费建筑安装工程费建筑安装工程费 规规 费费 管理费管理费 利利 润润 税税 金金造价师培训预算定额课件直接工程费直接工程费=（分部分项工程量（分部分项工程量定额基价）定额基价） 再以直接工程费（人工费）为取费基础再以直接工程费（人工费）为取费基础乘以相应费率，得出措施费、规费、管乘以相应费率，得出措施费、规费、管理费、利润和税金。理费、利润和税金。 综合单价法综合单价法 具体见具体见规则规则第八页工第八页工程量清单程序表程量清单程序表 。造价师培训预算定额课件