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1、茶厂租赁合同范本内容甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方是茶厂的合法所有者，拥有出租茶厂的权利；乙方愿意租赁甲方茶厂进行茶叶加工及其他相关业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就茶厂租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁茶厂基本情况1.1 茶厂名称：_1.2 茶厂地址：_1.3 茶厂占地面积：_平方米1.4 茶厂建筑物状况：_1.5 茶厂设备情况：_第二条 租赁期限2.1 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
2、/年。3.2 租金支付方式：乙方每年_月_日前支付下一年度租金。3.3 逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的_%支付滞纳金。第四条 茶厂使用及维修4.1 乙方在使用茶厂过程中，应遵守国家有关法律法规，确保茶厂安全、环保、卫生。4.2 乙方对茶厂内的设备、设施进行维修、保养时，不得破坏茶厂原有结构，确需改动时，应征得甲方同意。4.3 茶厂租赁期间，乙方应负责茶厂内部设施的维修、保养，甲方协助乙方进行维修、保养。第五条 茶厂租赁押金5.1 乙方应在合同签订之日起_天内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将茶厂及附属设施交还给
3、甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在_个工作日内将租赁押金无息退还乙方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。6.2 若乙方擅自改变茶厂用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。第七条 合同解除与终止7.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2 在租赁期限内，如乙方违反国家法律法规，导致茶厂被政府部门处罚，甲方有权解除合同。7.3 合同期满，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第八条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日名词解释：茶厂：指用于茶叶加工、生产、储存的场所。租赁期限：指双方约定的租赁茶厂的时间段。租金：指乙方为使用甲方茶厂所支付的报酬。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。租赁押金：指乙方为保障租赁期间茶厂设施安全、完整所支付的押金。
