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1、土地开发的合同范本鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的土地使用权，面积为_平方米，根据我国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地开发事宜达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方：甲方为土地使用权的合法拥有者，具有独立法人资格，能够承担合同约定的权利和义务。1.2 乙方：乙方为具备相应资质的房地产开发企业，具备承担本合同约定的权利和义务的能力。二、合同标的2.1 甲方同意将位于_（具体地址）的土地使用权转让给乙方进行开发。2.2 乙方同意按照本合同约定的条件，对甲方提供的土地使用权进行开发。三、开发规模与建设内容3.1 开发规模：乙方应在合同约定的期限内完成土地开发，具体开发规
2、模如下：1）建筑总面积：_平方米；2）地上建筑：_平方米；3）地下建筑：_平方米。3.2 建设内容：1）基础设施：包括道路、给水、排水、供电、通讯等；2）公共服务设施：包括教育、医疗、文化、体育等；3）绿化：按照国家及地方相关规定进行绿化；4）其他配套设施：根据项目需求进行合理配置。四、合同价款及支付方式4.1 合同价款：本合同价款为人民币_元（大写：_元整），包括土地转让费、开发建设费等。4.2 支付方式：1）乙方完成基础设施及公共服务设施建设后，支付合同价款的_%；2）乙方完成地上建筑主体结构后，支付合同价款的_%；3）乙方完成全部建设内容并通过验收后，支付剩余合同价款。五、合同期限5.1
3、 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_个月。5.2 乙方应在合同有效期内完成土地开发建设，并按照约定交付给甲方。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方未按照约定完成开发建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。名词解释：1. 土地使用权：指国家依法将国有土地或者集体土地的使用权出让给单位或者个人使用，并对其使用、收益和处分进行限制的权利。2. 房地产开发企业：指依法设立，从事房地产开发经营活动的企业。3. 基础设施：指为满足居民生活、生产需要而建设的公共设施，如道路、给水、排水、供电、通讯等。4. 公共服务设施：指为满足居民生活、教育、医疗、文化、体育等方面需求而建设的公共设施。5. 绿化：指对土地进行植被建设，增加绿化面积，改善生态环境的活动。6. 违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。
