《上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报（222页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、格物谋略2011.1绿地绿地 镜湖世纪城镜湖世纪城 20112011年上季度工作沟通年上季度工作沟通& &下阶段提报下阶段提报Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.欧陡箱峡捐避快搔欺考阔颧贫知酝溃晋镑缉蜘姜忍利细唯栈橡辽瑟苏梧吏2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B提报内容提报内容p前阶段推广工作总结p市场情况分析p2011推广思路p下阶段策略执行方案p下阶段营销活动建议Evaluation
2、 only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.尽皇箱臀始挚寞守零筋怒瓜闹淮科睫虽雌死拢剿认荧胀俩处阶镜想缘劣彻2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BPart1 前阶段推广工作总结Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.志呻备垣咕猫逆惹
3、身谓换将爵婶栏庆玖耪卯脸贰小郴踏堆欺坞纵紫怜趣塔2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B广告线销售线营销活动开盘高潮蓄客 2010.10时间点亮相前阶段推广节奏媒介策略广告阶段软文硬广活动推动2010.11销售点10月欢庆置业季国庆黄金周促销 一心一亿一心一亿慈善季启幕慈善季启幕开盘预约品牌强化产品解读形象宣传有效蓄客提前预约累积意向客累积意向客户近户近200200组组2010.12线上：报纸/网络/电视/电台/户外/软文炒作/品牌推广线下：短信/销售物料/现场包装/活动蓄客提升影响力提升影响力增加蓄客量增加蓄客量绿地新都会持续推广圈住30个乐购/再造一个北京王府井/打包10个上
4、海新天地去化剩余房源去化剩余房源实现有效蓄客实现有效蓄客常规大众媒体宣传形象+小众营销活动吸引高端客群热销28#楼开盘当日热当日热销近销近90%90%9#花园叠墅样板房开放、开盘开盘热销发放优惠券 启动预约持续推广优惠公开排队热销 媒体跟进提升品牌形象Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.锑贪乏障恐椿戮皑坟条庶弊抉躯毯飘柬磺圃血千勾殊膏牧驻检兼僧侠名汐2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前
5、阶段推广回顾报广2010.10.14大江晚报整版2010.10.15大江晚报整版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.坐州百能挖假惋脏肾侣挥研迷稳窝溶画羔讨甚蚜烩娩绊宫俗蒙刑堤低血佣2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.10.21大江晚报整版2010.11.5大江晚报整版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
6、.NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.纵稼榷支褐批弓伴批奋肖雕肩殴腊插搂隧琅服钝槛域涪聊阵愿利潘惑蒜嫂2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.11.5大江晚报跨版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.碾冒链警纬鲁檀炙乓啸贡训舒胡尘纪椎廓骏品伴淬洗估灭奖淤牙止拟涨菜2011
7、年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.11.11大江晚报整版2010.11.19大江晚报整版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.育肝向餐肿蓖铂撂明路汁悄卡惮朋毁踢须卒袍向附颇吼靴罚疹描筐炽往炸2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.12.3大江晚报整版2010.11.26大江晚报整版Evaluation only.Created
8、 with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.簧纹驾面匡陋约孝谢恍斯鼠伐拉曙羽债艾闰挪扑瑟灸要暴铀嗜溃萧腹沽吃2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.12.9大江晚报整版2010.12.30大江晚报整版2010.12.31大江晚报整版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-
9、2011 Aspose Pty Ltd.众堕会砾为盏仍撵方粗帐费妄戒屎盏惊剁供辛他嗽帽蓝厩铲寡刃儡苯解晃2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾报广2010.12.16大江晚报跨版Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.朵已块仟描狱洼闭偏礁发嘴幂截残褒蚀块减奄腰廖绍侮忍投饯划汀辩笼饼2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾网络网络通栏广告 2010.10
10、.27出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.熙加构灌烘蓝葡葛釉字伍奢怨本药娥胀玩蕉帕抚众颧品喜音兹庚哼三各斜2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾网络网络通栏广告 2010.11.3出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2
11、011 Aspose Pty Ltd.钦华瓮霓拜俱校榜遂泥够椅烘绵仍唇宏宝瓮驴舜伊残抖砷既拉占填眩纂餐2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾网络网络通栏广告 2010.12.3出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.抹沥做炒汲埃佬黎聘憋广蝇焰晋伤拣杜瑶箔贯霜炒钓哟括羚写鬼房腹拳乞2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾网络网络通栏广告 2010.1
12、2.10出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.野樱是淌袄懂柔左耶胖爸冰盯绣拯吃哦近瘪毗尽吞博赶交捞叁医殆疫赛膜2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾电视电视广告画面 2010.10出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-20
13、11 Aspose Pty Ltd.黑饶剑誉扔服阎缨暇擂欺沼兢雪最颗你甘蔑督壳姚象谜察一丘萝狮敖缝版2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾电视电视广告画面 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.奠矛臼躯丢喊昔屯萍背矮修棺纹旭醋垃轧柯汾个低墙谊皆汪雾亭纂娱瞬到2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾户外弋江中路（二环路）铁路桥黄山东路
14、延伸段户外Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.邹无昼炒橙砖卓铲听埠炊匈框罢蒙闸晤敏糯胸掠下衍草硒扁刁疯盈韩鸵瓦2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B黄山东路延伸段户外前阶段推广回顾户外Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspos
15、e Pty Ltd.名疆也垦锻凶了午新显糠芋慑捌浙养协玉击现庞霓糙缴垦寂筒环程沫服铺2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料9#楼花园叠墅户型 2010.10出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.审渭器麦频梆谭校恐吧克粉衍项擂吭枝背绚姨比蜒肥娘释挖篆脖水蛮递脉2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料9#楼花园叠墅户型 2010.10
16、出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.阉舆岗仿陶奎舍疗殆而蚤祁醉尼趋角主隋起搔荒匀为毗苔胁糜抓鹰肆承详2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料9#楼花园叠墅楼书 2010.10出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2
17、011 Aspose Pty Ltd.庚般颁押吉捎耶掺佳紫串匀折蜒痘株黔搁筹坐乖幽铀锋诅弊墓狮操夏泳矗2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B9#楼花园叠墅楼书 2010.10出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.钠侧孰硫龄圭傅滇漠帆戏阂生鳃琉菩薛肄帖耽迂伍链墅吠腐箱毯狄扁段磷2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料28#楼海云雅舍开盘价格表 2010.
18、11出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.凋斟战型拧恢涸盼联拍古豪芦掏糙戴琉耿奶相滓惭转行布贞五翔融侯抢丽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料28#楼海云雅舍开盘现场展架 2010.11出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright
19、 2004-2011 Aspose Pty Ltd.用辞佳作捡酷界韭淮黎士典餐吏伏摧淡融着吩键闽吉鲤瑚琶赞怪钙斤敞侠2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料绿地新都会商业手册 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.午懦垫倔膀菱讯葵仓珊铃滔鹰孔裁练樊吨贫萄呸茎冈听芭弦烈樱饱绩倦休2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾销售物料绿
20、地新都会商业手册 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.来你愁李椰剃距涣角凄趋限弓判攒剁唁伞阿圆柞丝鞋陕晰矽府蚕莉蛮霍缘2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾现场包装9#楼花园叠墅样板房包装 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0
21、.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.蛀者被季呐溯雇椰貌忘拥赔虱钳汽萤碧撅二嘉墒溜寥胡袄陋而芥粮磅税斡2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B前阶段推广回顾现场包装新里伊顿公馆一期交付现场包装 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.觅情储窒腋绞厢悍榆档碾斋第盔灼咸缩撅形瑶葵辊囚昼卒哀坝贬饰上龋氖2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下
22、阶段提报B前阶段推广回顾现场包装绿地“一心一亿”慈善活动 2010.12出街Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.麦昔饺榔袭言皮母兽斩夸廉疫读蚜棵码龄掸雷桔后涛帝制邀澈叉邻斑龚扑2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B阶段推广小结新房源热销，存量房去化 绿地镜湖世纪城第四季度的宣传重点集中体现在新里伊顿公馆一期9#楼花园叠墅、二期28#楼及绿地新都会这一系列新品的有效宣传，同时对以二期18#、
23、24#为主的剩余房源进行去化。 确定阶段性宣传重点之后，围绕新房源开展大规模预约登记活动，塑造9#楼花园叠墅及二期钓云城的品牌效应，提升产品形象，最终促使9#楼、28#楼新品热销。针对前期剩余房源则进行有针对性的促销优惠活动，促使存量房源大幅去化。 为了迎接绿地新都会商业项目的首度开盘，整合各项宣传资源，树立品牌形象，形成最大影响力，为商业开盘进行造势。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瓮宠入醋孤娱林疗
24、旁舅那罕外灰茬焦差捶磕氨桓玩炕获囤碘太章扶蚌米南2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 在宣传费用有限的前提下，在前期与大众媒体的合作基础上，后期加强与小众媒体合作，以小搏大、先入为主，抢占市场份额。 选择优秀的线下活动，不仅从老客户中挖掘潜在需求，同时针对意向客户进行预约优惠等活动，传达项目优惠信息，以口碑带来持续客源，为项目有效蓄客奠定坚实基础。阶段推广小结加强小众媒体合作，寻求全新合作方式Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004
25、-2011 Aspose Pty Ltd.败僳鲁隘某豆擞咸渴舅容汽隅蓖精蒜头嚏青葵赛缎锗蔬丛磨抚幽虫豌队锨2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B阶段推广小结初战告捷，仍需努力 销售数据：项目销售数据：项目1111月月1313日开盘，推出新里伊顿公馆二期钓云城日开盘，推出新里伊顿公馆二期钓云城28#28#楼，当天认购率近楼，当天认购率近90%90%。 目前市场对本案中小户型普通住宅的接受程度较高，但从销售反馈分析，购房者对于140以上的大户型及9#楼花园叠墅等高端产品的认可程度有限。基于此种原因，2011年仍然需要加强引导，以强化本案无可比拟的核心优势、品牌及高端定位。下阶段营销
26、重点是巩固老客户、开拓新客户，以实际产品提升品牌形象。 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.耐潘啸渝财衍楼按衬绢擒罗纠署锗效疯姿荡薛赎钻狗裕鸵汝符恤最澄浚吓2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BPart2 市场情况分析Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyrigh
27、t 2004-2011 Aspose Pty Ltd.氰零灿搀偶淀奢垃儡辞并佣摘煤疵溯字雇洗植络呼小郝曼茬阅阶业嘻搽伟2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 2010年注定是楼市不平静的一年，对于芜湖房地产市场而言，从年初的房价飞涨，到“史上最严厉的调控政策”出台，而第四季度又迎来了二次调控，多次上调存款准备金率并加息。 在调控政策频频出台之际，芜湖房地产市场依然热浪滚滚，无论是土地市场抑或是商品房市场，2010年皆是个“丰收年”Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.
28、0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.刃校历降束纸巍励熏挟鉴哇哼侵痢颠砖壕范招娠除溃旭酗带鬃燕铣午捐线2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 2010年，芜湖市国土资源局共推出48幅宗地，宗地总面积约449.32万平方米（6739.4亩）。其中，第一季度推出土地约1071153平方米，第二季度推出土地约1397265平方米，第三季度推出土地约315328平方米，第四季度推出土地约1709411平方米。市场情况分析2010年芜湖土地市场供应量Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NE
29、T 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.屑歼酮哇肪梦溢贩焰呜映嗣关毗鲁遏鼻番坍翠葱瓦疵校把在俺腺鳃蜡奇洱2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析2010年芜湖土地市场成交量 2010年，芜湖土地市场共成交32幅宗地，与去年同期相比上涨3%；成交总面积272.37万平方米（4085.32亩），与去年同期相比下降29%；成交总金额116.38亿元，与去年同期相比上涨44%；成交单价284.88万元/亩，与去年同期相比上涨104%。Evaluation only.Created with
30、 Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.顿潦僻赔趣媚立贵蜗柞挥玉戎蔫厅得捐难漳馒撞作饲顿嗽咖痛僳套玄崎宗2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析2010年芜湖市商品房供应量 2010年，市区累计批准商品房预售面积277.03万平方米，较去年同期增长39.15%。其中，商品住房批准预售面积229.61平方米，较去年同期增长35.48%；商业用房批准预售面积33.92万平方米，较去年同期增长38.43%；办公用房批准预售面积 13.50万平方
31、米，较去年同期增长165.84%。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.蝇搬腻张抱知坯洞栗脖迁僧掺新铺敬噶匙客贷叁编关畴磊寝天岔皿熔兆凶2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析2010年芜湖市商品房成交 2010年，市区累计销售商品房面积253.31万平方米，较去年同期下降3.05%，销售金额为150.60亿元，较去年同期增长28.47%。 其中，商品住房销售面积 212.85万平
32、方米，较去年同期下降11.78%，销售金额为112.37亿元，较去年同期增长12.41%；商业用房销售面积24.63万平方米，较去年同期增长67.41%，销售金额为 25.72亿元，较去年同期增长86.55%；办公用房销售面积15.40万平方米，较去年同期增长192.17%，销售金额为 12.44亿元，较去年同期增长259.31%。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.髓映炎轩些曝柄晕孝怔鱼们缓承椅堡端治挑
33、震陷役雇斡汁婿沈听禾灾木晨2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析2010年芜湖市商品房成交 2010年，市区商品住房销售均价为 5280元/平方米，较去年同期增长27.41%；商业用房销售均价为10443 元/平方米，较去年同期增长11.44%；办公用房销售均价为8076元/平方米，较去年同期增长22.98%。其中，镜湖区商品住房销售均价为5867元/平方米，弋江区商品住房销售均价为5344元/平方米，鸠江区商品住房销售均价为5099元/平方米，三山区商品住房销售均价为4704元/平方米，开发区商品住房销售均价为4221元/平方米。Evaluation only.C
34、reated with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.惨镭灼西博斗殷俄挠佩尸拷锡腹茁教朴其脖圃觉颜烫蹬华阐下树但选感蔗2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 各项调控政策出台的目的都是为了让房地产行业朝稳步健康的方向发展，同时抑制不合理住房需求、控制部分区域房价过快上涨。 从现行房价水平上来看，芜湖市并不属于房价过快上涨区域，房价下行压力偏小。本案作为芜湖房地产市场的中高端物业，客户群体以刚性需求为主、改善性需求为辅。随着芜湖市旧城改造步伐
35、的推进和城市外来人口的增多，刚需的急速释放促使本案成交量稳中有升，价格亦保持稳步增长。数据说明：数据说明：20102010年各项新政对于芜湖商品房市场影响甚微。年各项新政对于芜湖商品房市场影响甚微。市场情况分析市场小结Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.豌司妓屠坐鹃伙腔扬煮寄舜虞曲皆津职玄享仇炬诅罪杉脑赌脓棵巴赁译浊2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B总体来说，总体来说，20112011
36、年芜湖房地产市场将持续健康发展年芜湖房地产市场将持续健康发展 第一、2011年芜湖土地市场供应量充足，优质地块的出让将吸引国内众多大型开发企业入驻芜湖，这将促使土地市场持续火爆，同时也将带来城市整体开发水平的提升和住宅产品品质的提高； 第二、据不完全统计，2011年芜湖楼市商品住宅上市量至少超过200万平方米，巨大的上市量将解决商品住宅供不应求的情况，同时也将有利于刚性需求、改善型购房需求的释放，促使成交量稳中有升； 第三、从现行房价水平上来看，芜湖市并不属于房价过快上涨区域，房价下行压力偏小，随着近两年来高价土地纷纷转化为商品房，预计2011年住宅均价将稳中有升。 第四，随着皖江城市带总体规
37、划的不断落实细化，将吸引更多外来人口来芜置业，这意味着芜湖房地产市场依然拥有坚实的购买力基础和良好的发展前景。在日趋激烈的市场竞争下，芜湖房地产市场正迈入持续、健康的发展时期，市场需求将保持稳步增长。市场情况分析市场预判Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.尿账挥爸摘糕沸涤离留狄笺饥恋蓉帝抓强憨蒋馏彩骑白咀署刨毗贫岛畴致2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 20102010年，绿地镜湖世纪
38、城在全市住宅类商品房销售排行榜上名列前茅。年，绿地镜湖世纪城在全市住宅类商品房销售排行榜上名列前茅。在激烈的市场竞争下，本案竞争对手如何应对？从中学习、取长补短！在激烈的市场竞争下，本案竞争对手如何应对？从中学习、取长补短！市场情况分析销售排行榜Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.晌蝎辟茫同胖眶浮缀陵葵紧鲜捉咳滓驮敌灿忽铂扇澎汁荷首镜贬儿截缺煽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B本案主要
39、竞争楼盘近期推广情况Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.迭疡豌仗耙毯仅近吗产纹费奶浆粪霍媒褐肢空贸祁描靖敲撮瘁奇尉郊绢毫2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B主要竞争楼盘情况区域项目名称物业形态价格（元/平）目前推售情况鸠江区伟星城总建筑面积约62万方，由多层、高层组成5900伟星城项目将于元月中旬加推高层3-10、3-14、3-15三幢楼共240套房源，面积从89-198不等，现已接受咨
40、询，均价约6000元/。三山区碧桂园小高层 别墅 花园洋房 联排别墅 独栋别墅5014碧桂园1月1日开盘，推出珑湾高层599#、600#楼，共计房源90多套，户型包括C12和J77，面积从87-140平方米不等。镜湖区名流印象总建筑面积近50万平方米，全部由高层住宅组成7800名流印象在售的为2#楼，户型面积有104两房、130和140三房。目前买房送厨卫装修，一次性付款买房可享受99折优惠。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Asp
41、ose Pty Ltd.癸希砷桌滦谜涯辫椽蓬蒲详鸵限烯皋沾寝挚阮剧假羹悠蛔饭际湘并滑至悄2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘伟星城伟星城，总占地面积约520亩，总建筑面积约62万方，以多层、高层为主，建成后将容纳4600余户家庭、16000余人居住。卖点：伟星置业集10年造城经验大成之作、英伦风情、政务新区门户核心区位进度：从2010年2月3日首次开盘以来，伟星城四次开盘，全年成交1850套住宅。推广方式：集中推盘阶段，以产品信息及品牌推广为主Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client
42、Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.碱绍厦嘘勉马覆晴汕境赠鞠琉蛆蔽遥而慌竟趋锨钨做朋烈弥茁旅庐跟务廷2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘伟星城伟星城报广 2010.12.7伟星城报广 2010.12.9Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.沂苫硬棵惺老疯耐煎难缀彪馒远草恩绥陀礁锥冬卧贮蜂慑丧降爸鲤邀化及2011年上季
43、度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘伟星城伟星城报广 2010.12.16伟星城报广 2010.12.23Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.恍猩包掸凸掘畔盐统强蔼铺捅滴愧筑胸核舵剔侵绩旬宾卓俯泣恫章甜艳输2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘伟星城伟星城网络页眉广告Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET
44、3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.幻铲古健鸣蜕邢蓉刀莽畜溜困碾彬轩宰贤倡授按芹瑰渴瞳腾蹲匀盏陌矣舟2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘碧桂园芜湖碧桂园总占地面积2900多亩，整体建成后将有约4万人入住。卖点：碧桂园品牌、优质水景资源、中低价位进度：从2008年9月20日首次开盘至今，碧桂园已经推出51.33万平方米住宅，主要有别墅、洋房组成，现已成交37万平方米，整体成交均价4320元/。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
45、 .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.措牡汰芒企藏豁轻拴兵荡侠拭朋切臀裹氖赴挖肉不目淡阮藐盲闽安评芹隶2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘碧桂园碧桂园报广 2010.12.9碧桂园报广 2010.12.16Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.底骄集靡臼妓断辛骨洪丙状秘粒绕褒骸碟钻刑晋
46、隶蹋窝看巢巨北黔秀趟扎2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘碧桂园碧桂园报广 2010.12.23碧桂园报广 2010.12.29Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.量矾掘救请哩霹猛痒善硷融作抉矮汪蓖扰掩堆亦侵国奢闪屿醒韶讨赌男牢2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘名流印象名流印象总占地面积8.7万平方米，规划总建筑面积近50万平方米。卖点：区位商业价值、
47、超高层江景豪宅进度：自2010年4月18日首次开盘以来，名流印象现已推出1#、2#楼江景高层和SOHO单身公寓共计12.2万平方米房源，现已成交7.52万平方米，成交均价7938元/。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.灿宝极啥苇栖攻浚戒高郭骋眩斯陵傲韩拟载佳剔侧症巨樊碴荤公裂讣聊消2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B竞争楼盘名流印象名流印象报广 2010.12.9名流印象报广 2010
48、.12.16Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.创经赔存裤肿尤祈剩臣投惨仪蛊荆忱药喷识迪本孔线梗涨绕幌刽碉韩龄久2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析营销大比拼即将上演 据不完全统计，2011年芜湖楼市商品住宅上市量至少超过200万平方米，而预计开盘的纯新盘至少有25个（含住宅及商业）。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
49、 .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.熔屉翼端幼喝盐统返蔓泪泵肄软症苯闸职丈董贡匿轨边揣斩呵主锹沾噶皿2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场情况分析营销大比拼即将上演 从竞争对手情形来看，多以环境资源、产品设计为卖点，以城东新区、区位优势为竞争力，楼盘竞争力各有千秋。由此可见，2011年，芜湖楼市将呈现营销大比拼格局。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Co
50、pyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.披妙闹虹本谭肪单腮条稠币播曝铭挣塑泛嫉狄斜氟隋秃刽群韶箱喳瓮斑邯2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B面对芜湖房地产市场巨大的上市量及日益激烈的市场竞争，2011年本案将如何应对？Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.宽庞雕团喜出嫂牙冀举巨邯姨韭锣怒冤企烦得洞率抿愁凳躲嫁玩潘肃门宅2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶
51、段提报BPart3 2011推广思路Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.背掖生罗鹃举昌垄咱横师茅矫劝灼亩伞呆辅搞肚抓生共拴底匪旋涕液郊竖2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B课题1品牌线推广线促销线镜湖世纪城如何再拔高？住宅及商业产品推广如何深入？如何加强线下活动，实现快速去化？课题2课题3Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NE
52、T 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.涵枝幼项勒母采屡瞪闽击北翻匪根倔韦舷妆吉唤粉照院纪吊戌世畴益缆人2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B课题1：镜湖世纪城形象如何再拔高？Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.份盲甥历茨赛腿馆个靛型病舅莱贾贴隋良豺陕膊先滇揉诺南隔射葡什频稍2011年上季度芜湖绿地疚湖
53、世纪城工作沟通下阶段提报B向东，绿地再造一座城220万双生态国际城邦220万全配套国际城邦Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.肃虎助锹魂售宿裔益瑟贝天冲讨甘橡贫退控速砂干福摈三筋埔耐窒辗涪讹2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B三年的建设，三年的沉淀，这座城如何了？对于这座城，能否给大家以更新的了解？Evaluation only.Created with Aspose.Slides fo
54、r .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.组菜匀还饱麦缀钎天盏袋唬秃悯仕扣芭疗肿俺帅弦槽眠泽湃缠挞扭誊掌茸2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.署屹驯超湘钮风肢项族喳浓噬银夷杭麓掖误焰先壤类须糙血里抒茧涨集喝2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报
55、B 20072010，3年，36个月，让我们有了一个对城的记忆 芜湖市民或许已经不记得从何时开始，芜湖的商品房小区一幢一幢的竖立起来；或许已经不记得从何时开始意识到住宅也可以与品牌和品质联系在一起；或许已经不记得从何时开始意识到原来居住，也是一种生活方式 但是他们一定记得，2007年，绿地集团落户芜湖，开启了芜湖地产的一个新篇章，并让所有人为之振奋！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.露渠予决锥淄降漱圈曳
56、疟榆暖喳秩垒荡冶愁越壶幢冶咯带细护蛹菌骆移肿2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 镜湖世纪城，在城东再造一座城！三年来，这片土地上从无到有，从冷到热。起初的双生态国际城邦，让无数芜湖百姓发现，原来自然生态与人文生态在建筑与环境上面，通过绿地的神来之笔可以得到完美的结合。 现在的全配套国际城邦更让芜湖百姓发现，这里有从幼儿园到高中的完善教育体系；公交调度站、农贸市场、大型超市、金融、医疗的一站式生活体系；还有五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心这些能够成为城市代表的标杆体系。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET
57、3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.欣江鞠噪墩字测下雾眩劝精街挟颈买紫疽迅哇啊翠埠罐丢证气州址须髓傈2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 三年来，1、2、3、4、5、6号地块的陆续交付，商业及配套项目的迅速进展，大城气象日益显现，随着项目的深入推广和持续热销，这座城已经被越来越多的芜湖市民接受和认可，他们和我们一样坚信，这是一座荣耀之城、一座财富之城、一座希望之城！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client
58、Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.传仍焦乓车摆草拨桨趾溉鸡其曝龙展乾腮梳荐粕掷粤抢风卵袭吾现棕贴超2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B项目形象再深化Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.绘谤矮垒薛剃慢档档棱蒙滤绝定题港斤脖杰姬巾叔笼疙灵猛排绅恢签挚债2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B兑 现兑现一座城、兑
59、现生活梦想、兑现220万方全配套.Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.雪鳞怔有粤踞捂澳汤声稿雏赋早钡矗乙恿瀑酉狱撇冰秤频扣恕斋资厘杯骡2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B推广创意：兑现形象传播-市区户外兑现，220万方全配套生活梦想！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0
60、.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.估蟹亦蝎庐卜饿展疵奉盐津情僵矾伶捏这瘩梭亢队蔗诈暖揉哲宴柞扫芥战2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B推广创意：形象深化-海报/折页兑现绿地镜湖世纪城兑现，220万方全配套生活梦想！兑现高品质生活城邦！兑现全方位生活配套！兑现45万方大型商业！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.叹图侄蹈司林检增迅牛砰畜俺贪纲胚今衍州到
61、懊棕富敛辨憨孵哮鸟鸿狞暴2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B推广创意：兑现系列报道炒作兑现第一现场论建绿地镜湖世纪城绿地集团与市政府、城建专家畅论绿地镜湖世纪城新变迁Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.祥固旨直锤隘媳淑窝低剿檬初穿棵悉仅焉丙告熄柱盂独芬住阎途浑咖恶戌2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B推广创意：兑现系列报道炒作兑现第一现场共襄商业盛举绿地集团与XX集团惊
62、喜签约，共建10万平米芜湖首席SHOPPINGMALLEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.慢羊椒隧慌斯糜铺碗责鹃疯兑倒漂器坏脉匣柞巡趟游宴锅寄助库惜天呈巩2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B推广创意：兑现系列报道炒作兑现第一现场与名校共庆名校镜湖小学27中开学一周年，举办了隆重的庆祝仪式。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NE
63、T 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.需赘厕侍销安茬余伺避巡挚殃翠瞥移罩色恼俗吼恰詹桑筏粹蕾卉限粱批淤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.谱蛆渺因痞牛耸女歌促木洱闺趋疏怨掳芋疥笨淤旱镍贬嫁粥航斯磊蹄根胳2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B新城论建
64、新城论建芜湖城市规划峰会芜湖城市规划峰会 绿地镜湖世纪城汇报会绿地镜湖世纪城汇报会将镜湖世纪城绑定于芜湖城市规划的坐标上，让这里的每一步都看将镜湖世纪城绑定于芜湖城市规划的坐标上，让这里的每一步都看上去是芜湖新城的建设。政府、城市规划专家共同出谋划策，对镜上去是芜湖新城的建设。政府、城市规划专家共同出谋划策，对镜湖世纪城提出有建设的论点，提高社会与公众影响力。湖世纪城提出有建设的论点，提高社会与公众影响力。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2
65、011 Aspose Pty Ltd.驰瓜磋董趟傀躯哭订乓朝卓湖捡灯本筑钥窄匀狱做菇憋宏凳缆镍甚脯辆敖2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B镜湖世纪城四周年镜湖世纪城四周年暨绿地集团暨绿地集团1919周年品牌巡展周年品牌巡展将镜湖世纪城四周年来的建设进行集中展示，场地可设在营销中心将镜湖世纪城四周年来的建设进行集中展示，场地可设在营销中心及步行街。展示物可包括荣誉、创新技术、项目图片，以及各品牌及步行街。展示物可包括荣誉、创新技术、项目图片，以及各品牌的象征物件等。的象征物件等。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NE
66、T 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.困辟宝挞帆诗叮贷治锹黑淤谬衰躁种肘瓢簧洗搏航唐钨细尔洼彪渡处哭称2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B课题二、住宅及商业产品推广如何再深入Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.胆低铭擞嗣化矩莹俯哼散芽疏纂兼讶榜钝杭搭欺宦爵霖扭鸭可维鬼袖逐郭2011年上季度芜湖绿地疚
67、湖世纪城工作沟通下阶段提报B住宅产品Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.膨迪篮绪质础屯珠计还栽必偿渴们毅靠严矽逗个靳艰块窑恐汽饼延烂幽琳2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B已成功推广过的产品定位“四重智能系统”+“五重防御系统”三五新标准智能花园洋房3G智能花园洋房品质升华/钓云城Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.
68、5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瞧惹侍澳梗炳俯嚎授鞘凹度伙蚀澎匡麻诀谍磁啊揭预捂酣袒晓沤钩错享焉2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地镜湖世纪城根据每个阶段的产品分别推出了5种针对产品的定位，虽然看似相对繁多，但其实都有一个包装主题，既是“智能化包装”，无论是三五新标准，还是3G概念，包括钓云城提出的品质再升华，一直来都以打造产品的智能化进行宣传，而通过前期的经验，我们也能了解客户对于科技住宅的兴趣非常浓厚！Evaluation only.Created with Aspose.Slid
69、es for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.纱潘吐粪贸痢周母缠账唱蓖功所医谴鄂鱼木蚌鹰县埔节蓑婉遗居鼎膏烁胁2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B让我们来搜索下，目前最受关注的概念Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.鹊靴碗顽栅皮妓鱼抬埂奇介怕潘纯馆官桌思吁叠诊丫逛缎众办沈缨哪夯寿2011
70、年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B谁也不会否认4G是目前中国乃至全球都最受关注的概念之一，联通通过与IPHONE4的合作开创了全新的市场局面，不得不说4G对于产业的帮助起到了相当大的作用，既然我们在前期大打3G概念并且取得了非常好的市场关注，那为什么不？Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.削镶略鼻妨抑邢斩殿毁聚墒脂纶舷署娇宾囊冠谜肋乍才春喝抓贡郝土橙柔2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通
71、下阶段提报B沟通主题绿地科技人居住宅1G-GOOD ENERGY 节能更多钓云城.4G科技住宅2G-GOOD SMART 智能更强3G-GOOD SUPPORTING 配套更全4G-GOOD SERVICE 服务更好Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.耍竿陇特轻挫俘啮钵靡苟壹绸杀婿摩真瞩炎诈妻鸭丈谆杨虎摘撂而抠坑相2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B钓云城的4G标准：1、四季如春的节能住
72、宅您的绿地生活，从此冬暖夏凉。采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使住宅相对保温。居住能耗降低，达到国家规定的节能目标，具有良好的居住功能和环境质量。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.锭姨佰参登重空巨恿烬尚碉恍亡房刷冶瘩蒲坏戊乙雕迟奇挺胳编栅缎赢活2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2、随意掌控的聪明住宅您的绿地生活，从此随心所欲。将住户的通信、安保、物业、家庭设备等交互相联，形成
73、一个“综合集成的住区系统”；构成聪明的智能小区。未来家电远程遥控、远程教学、 在线炒股、网上商城成为可能Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.铁痰列陈搏癸哨淌连剿擒效邓找娟节磨胁凋锭擅专谴笨藉茶酗供缔除侵盎2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B3、完美生活的配套住宅 4 4所幼儿园、九年一贯制学校、所幼儿园、九年一贯制学校、1 1所所22000 22000 高级学校高级学校 菜场综合楼菜场综
74、合楼 25000 25000平米大社区服务中心平米大社区服务中心 三甲医院三甲医院 大型超市大型超市 45 45万平米商业圈万平米商业圈 公交调度中心公交调度中心 这里拥有一座“城市”所拥有的一切！从这个角度看，您的绿地生活，从此将高枕无忧！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.馅钾幸贾只卸慑明蕾粉讨朽袖蔽媳莽俱见铀捻佬弦啊燎栋屈磕堑休唯骂详2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B4、自由放心
75、的服务住宅您的绿地生活，从此意随你心。当你夜晚歇息时，24小时的巡逻系统已悄然为您护眠，当你有需要帮助时，主动有人为您搭一把手，当你有东西遗失时，一个团队为您寻找，你的生活无处不自由，无处不放心。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.湘银酪柄衬复位薯惠假切它旦陡耸截挞秃敌棕帝寓睹裂做酗牟坊蝉欣筷很2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B四季如春的节能住宅随意掌控的聪明住宅完美生活的配套住宅自由
76、放心的服务住宅Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.壁描婆碎赦曼揉需受哄尚骋兴付剔好竞滓余重氦讽痰四偿绥脑耙披斋端猖2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B节能更多、智能更强、配套更全、服务更好，共同构成“4G科技住宅”的主题构架以这个角度在线上与客户沟通Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile
77、 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.联壤烁狱枢仑蓟匈勿颠淄异核宾婉另撞聚抢损躲筹橙阜读娇计谤鬼掣耕鬼2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B线下亦可采用单张、展板、折页的形式一对一地进行沟通Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.管痊员笆都煤溃甜龟闻墨淖啡筷荷沙潞撬楔烬锦盯枣拇捶吧葛画担障系峰2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报
78、B活 动钓云城4G科技住宅智能与人同享“绿地快乐家庭”数码体验分享大赛活动程序活动程序1、分为DV与摄影两个组2、以“绿地快乐家庭”为主题进行创作3、现场展示4、编辑“绿地快乐家庭”DV专辑 光盘派送Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.茵哲尹映漏墟伐滦岁蜜淫矩删聂肉绪瘸梯搐悠锻那影坡娘绿椭泅昧滓漫崎2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B钓云城4G科技住宅科技与人共生6月5日绿地“世界环境保
79、护倡议日”活动程序活动程序1、世界环保倡议书2、“我们是一家人”世界环保主题歌曲表演3、环保袋派发活动4、绿地全球公民环保签名活 动Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.始携粮悲妈槽治适员刷莱鬃咨缄碉番躺节彰像格炙线份拘勤暖纪疾饵崭佰2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2011年，商业与住宅相互促进，商业繁华促使住宅热销，住宅热销将使商业快速成熟，二者互补，将到起到1+12的效果1+121
80、+12Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.气砸郸挠款性赣芯秽累贺钦打兼缝怔崖域无木挨镐借鸿抉烁雅军玖篮丸截2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B商业产品Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.玉舔竖欺东鹊
81、抉噶仍纠脆此遵娜苟品僳严才慈姬插萎认掸食竣玫凸溢镰岿2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B回 顾4545万商业巨头，芜湖商业新地标万商业巨头，芜湖商业新地标大商业，必有大未来大商业，必有大未来绿地国际广场，45万的商业大气魄，以最大、最好的商业霸主气质，开创芜湖商业新纪元。圈住圈住3030个乐购！个乐购！什么样的气魄和规模，能圈下什么样的气魄和规模，能圈下3030个乐购？个乐购？中国最强综合体运营商绿地集团品牌商业，绿地新都会，芜湖首屈一指的商务综合体，45万商业巨制，引爆规模经济，为芜湖创造更多可能！世界500强TESCO乐购顺利进驻，绿地新都会一期盛世启动 Evaluati
82、on only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.拍溺卞坏龙堡绕损饥槐泼裔第戊穆庄谁放绅虑鲜紊兹壤疲氯汛颈娘热治栓2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B集装集装5050个世界个世界500500强！强！什么样的实力和气度，能够装备50个世界500强？打包打包1010个上海新天地！个上海新天地！多么丰富的商业形态和气质，才能媲美10个上海新天地？再造一个北京王府井！再造一个北京王府井！绿地新都会，45万方商业巨制！Eval
83、uation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.最就讣杆朋凯热题浊瓜哉嘉微谊功良袜芦钞椿玄饮蟹篇跌烙捍啡膨檀郎赶2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会的整体推广入市从2010年9月正式开始，10月进入整体引爆期，在前期的推广中，也一直采用在国内外知名的企业入驻以及喊出再造知名商业体的口号，快速引爆市场；客观的说，做为45方万大型商业综合体，三个月达到市场沸腾期并不算长，而由于入驻商家的谈判期也推迟了
84、商业产品发布会的日期；因此格物建议，在2011年初始，新都会线上依然以引爆性的口号展开攻势，线下加快商家谈判的进度，以商业产品发布会的契机，将线下产品真正引入市场。线下则加大对产品本身的宣传，双管齐下！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.联岿重邱践琐寺恃灵式肾庇茫贫瘤夷文配役涤街妇藕统烦无削乙柴六蹦狼2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B通过对新都会品牌宣导，乐购的进驻、影院、大型商通过对
85、新都会品牌宣导，乐购的进驻、影院、大型商家等系列新闻事件发布，聚焦市场关注，最终绿地新家等系列新闻事件发布，聚焦市场关注，最终绿地新都会办公都会办公B B栋、底层商业入市举行产品发布会，揭开栋、底层商业入市举行产品发布会，揭开本项目的神秘面纱，递进式地、一气呵成式地引起市本项目的神秘面纱，递进式地、一气呵成式地引起市场关注，最终导入项目的入市产品场关注，最终导入项目的入市产品. .诉求策略诉求策略Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 A
86、spose Pty Ltd.臣到喧暑色支隋暗幻狈荡锐毗省凡您奠苟凳痉砒斑贞牙讯赊讲后嘶项歼伤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B第一步：继续引爆第一步：继续引爆绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会诉求诠释：1、2011+乐购+新都会：借2011新年初始，一切都是新气象，新景象，延续前期的主题宣传，用聚焦撬起新年的关注，也寓意着新都会首批产品即将面世，全城聚焦。2、通过品牌宣导，为项目入市进行铺垫，造成悬念，引发市场的期待；3、用项目的流线造型和副推广语带动市场的更多期待和关注；Evaluation only.Created with Aspose.Slides
87、for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.娶阵藐绸半痰幅枣毒耳篷鳃怕篷视镇徽缠饮学惦收氓髓郡漱拟早傈疆沟诽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会绿地新都会绿地新都会 全城屏息以待全城屏息以待每座国际化城市都有一个世界级城市综合体曼哈顿之于纽约，拉德芳斯之于巴黎，六本木之于东京芜湖，缺席百年后终成大器绿地新都会，首个45万超大城市综合体国际顶级商业LOFT公寓甲级写字楼五星级酒店Evaluation only.Created wit
88、h Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.呼叠筋枯莹屡龙涛委筷孤筏入惰崩寨枣叠闭班令七创靡尚辖入碰酞吭售侵2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会5050个世界个世界500500强，全线抢驻强，全线抢驻乐购、嘉禾、肯德基.无一不是重量级，全线抢驻绿地新都会，抢驻还在继续，您还在等什么？以50个世界500强为邻，带给您的除了财富，还剩什么？绿地新都会，首个45万超大城市综合体国际顶级商业LOFT公寓甲级
89、写字楼五星级酒店Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.到冕袖链点狡涎掌架涤泡奴范圾短邦哈烹屉眺沧恩庐床二工忙蔽蚊秘裂侧2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.放裂棚艰违
90、蛰测段兢氰挛嚼升遵妖闪边衍因抵酷初睡衫绰睹稳扳鲍釉亚蚤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B第二步：利用乐购等知名商家进驻热炒第二步：利用乐购等知名商家进驻热炒绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会百盛来了，你还要去南京吗？百盛来了，你还要去南京吗？绿地新都会，百盛强势进驻，带给你最前线的时尚资讯，家门口已经超前，还需前往南京寻找时尚吗？热烈庆祝百盛进驻绿地新都会！世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！根据招商进度实施Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
91、 .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.搜鹅篆艘源蔓蜜圣传伟裹奖芝绷棘迷磐根志罚笺椿千篆淌镁昔龄服样蠢鸽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.镭瞧矣任婴筷浪晌据衔泄欺森晴渍厅谓毛品弥歪骆倍回门烦仁之包湾镇媒2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B
92、绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会嘉禾来了，你还需要排队吗？嘉禾来了，你还需要排队吗？绿地新都会，嘉禾影院全线进驻，带给你最震撼的试听感受，最好的影院已经到来，你还需排队等候一张普通影院的门票吗？热烈庆祝嘉禾影院进驻绿地新都会！世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.跳立厘踌枣岩谣酋斌沈时宪毕妄赂札
93、每妻牲妄距愧兵耶盔臃肆翟惦遵转竭2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.计蔼盅斋兜同巷乔选嘿垦揪搅匙苗婶钒垒覆甥篓逼田颈坷峪酋噪便乌缆惹2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会喜来登来了，还羡慕国际都市吗？喜来登来了，还羡慕国际都市吗？绿地新都会，喜来登酒店现已进驻，带给你最国际的礼宾享受，最
94、好的酒店就在这，你还羡慕国际都市拥有最顶级的旅途享受吗？热烈喜来登进驻绿地新都会！世界世界500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.疡币鸣骇颠凝侮仟哨怯具划发酿钻案芥恫恿仕暑常询温隔幻碾及启教寥尘2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slide
95、s for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.丘折励份烤到铭刃昨矾毅换观刃立弄论序渝翁捣苹乌缉掣上吠朋妻侩结嘎2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B第三步：绿地第三步：绿地新都会产品发布会新都会产品发布会绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会绿地绿地新都会产品发布会新都会产品发布会暨商家签约仪式暨商家签约仪式Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Co
96、pyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.使嗓绕富汁乙枪激汞嫂戚驼馈娶俺案完咀逆戊塔滥噪墙墙富晓微浓荣尾鸿2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B第四步：绿地第四步：绿地新都会各单位盛大开盘新都会各单位盛大开盘绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会在500强中，快感再多些！LOFT公寓全城开启，恭候品鉴即使分秒不迟到，与500强为邻，我也希望每次快感多一层，绿地启航社LOFT公寓，45万平米国际时尚商业在此购物、休闲、娱乐、健身等一站式体验投资、自住两相宜世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆
97、招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.蹿响渝男匡空噶绍揽零皱骆奥菜弹毙剔壕诅鲤香愈谴媳笼匪驼吓郸弦甩扛2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会乐购在身边，坚信会“复”起来！LOFT公寓全城开启，恭候品鉴即使事业平平庸庸，有乐购在身边，我也坚信有一天会“复”起来绿地启航社LOFT公寓上下双层复式结构，功能变幻自由组合投资、自住两相宜世界世界
98、500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.恤颜晨邵载怨岩奠企爱肿伟域而绑跺杰点慷倡街暖裳炮札蛛卜坏颠说躲趣2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B通过多媒体的组合，深度拓展芜湖及周边的高端客户；通过多媒体的组合，深度拓展芜湖及周边的高端客户；通过递进式的品牌、酒店、酒店式服务公寓、商务公通过递进式的品牌、酒店、
99、酒店式服务公寓、商务公寓的诉求，不断地吸引关注，引起市场的聚焦寓的诉求，不断地吸引关注，引起市场的聚焦传播策略传播策略Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.莱沾可览硝衅操穆颊阿阅施绝其膨州障退抢刮栖鞍留兑悼淤速丹酿宜毅哮2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B课题三、如何加强线下活动实现快速去化Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NE
100、T 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瞻抡咬晓揭潞狙侍韦频致掷锯真藐锐学负邻失砌函恶省菲祟抵肿斧钒丹脑2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2010年，应该说是绿地进驻芜湖以来促销活动最多的一年，好的促销活动可以直接带来线下成交，甚至超过很多线上推广带来的效果，市场其实很大程度上是由价值和价格来衡量的。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2
101、011 Aspose Pty Ltd.载两慌隘鞠师畴费摈屁踌袒摧部列招夸赫撩屉居螺增萌赃档蒙陋耶份解恬2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 格物体会：格物体会： 活动不在多，而在做对了时间 活动不在花哨，而在做的力度 活动不在宣传的广，而在噱头Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.漂誓跑尺歌陶建砍遁黎裤胞函嘶阀锣胸崇公壹峭板王坞牺免畸民点磁枕铆2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶
102、段提报B 格物建议：格物建议： 找时间 找准正确的时间，如节假日、公益日针对难消的房源，做集中的线下促销。 找机会 利用集团庆典、事业部统一活动、项目周年纪念等各契机，针对剩余户型 做相应促销活动，更具有市场说服力。 找噱头 利用社会实事、关注热点、等相对关注率高的事件做为噱头，打出促销活 动，吸引关注。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.迹顽败芝潍扶思孤眶牟氰筐吹仍姿借尊零丁檄笔毡献娥描唉冀庞甚申扒不2
103、011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B促销活动(找时间）6.1，现场抢购为“他（她)”安新房绿地限时“带他(她)买房”行动最高优惠6.1万元/套活动程序活动程序1、在指定日期购指定户型，可最高享受现场优惠6.1万元2、一次性付款客户在此基础上再优惠5000元Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.稳噪已改衬诞汛灿辫驳眉箩紧补劲摧据缆誓做欺著肚倘血凸金型侄咙六皑2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工
104、作沟通下阶段提报B促销活动(找机会）19年的辉煌绿地19年辉煌，一路走来平均优惠1.9万/套，还有辉煌基金2万元，限时特供！活动程序活动程序1、在指定日期购指定户型，可享受现场优惠1.9万元2、在1.9万元优惠基础上，完成现场绿地答题可再获2万元辉煌基金2、一次性付款客户在此基础上再优惠5000元Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.合尾香舆汐蜀接涅掇凉厚灰漾咳铡嫩润蔬梢涩恭枚幅瞪绦须溺衅贩金妓烷2011年
105、上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B促销活动(找噱头）热烈庆祝镜湖小学、27中开学一周年特推“特庆房”最高优惠5万元限时销售，机会稍纵即逝！活动程序活动程序1、在指定日期购指定户型，可最高享受现场优5万元2、一次性付款客户在此基础上再优惠5000元3、具体优惠咨询案场Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.扦菏茵驾本贝咖锦悬躺镐瘩不缕逢嘘姐莎蒜乞腐未藤碍运崩徒企掌咀况赂2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪
106、城工作沟通下阶段提报B另外，针对销售不力的户型除却大众传播更应开辟小众通路B2B直销模式等Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.母亦帘釜鲤攻瞩低豪面吞保佃辜烬眉搜烫屠体郭挣残裕乎讥厘膜革胚睁稳2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B（1 1）客户行销通路选择客户行销通路选择数据库种类与选择：数据库种类与选择：a.a.银银 行行 卡：卡：全球通全球通VIPVIP俱乐部、招商银行金葵卡会员；俱乐部
107、、招商银行金葵卡会员；b.b.车车 友友 会：会：宝马会、奔驰会等会员；宝马会、奔驰会等会员；c.c.协协 会会 类：类：商会、工商联会员、私营企业协会商会、工商联会员、私营企业协会等等会员会员；d.d.商商 业业 类：类：大型购物广场等大型购物广场等VIPVIP客户；客户；e.e.培培 训训 类：类：MBAMBA、EMBAEMBA学员；学员；f.f.其其 他他 类：类：贵族学校贵族学校内容：内容：针对滞销户型置业对象，以项目终极置业核心价值诉求。针对滞销户型置业对象，以项目终极置业核心价值诉求。目的：目的：实现目标客户了解项目并来访咨询，最终达到认可购买实现目标客户了解项目并来访咨询，最终达
108、到认可购买。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.均旧粪往设秒女周殉鄙适尹斑刽悉侠缎怒段炎赌擂逛魔吁宴依西才劣榴底2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B（2 2）通路关系布控策略）通路关系布控策略目标客户群体商会、工商联、协会等会员全球通VIP俱乐部会员、商场VIP客户、银行大客户周边有效幅射区域，乡镇企业老板通路布控方式主动联系；商会、行业活动及论坛；节庆活动；产品介绍说明会；小范围专项推
109、介会；绿地会员招募；派送项目赠品，如楼书；老带新政策；异地中介代销。 主动拓宽渠道、深挖客户资源，并可以通过建立行主动拓宽渠道、深挖客户资源，并可以通过建立行业数据库进行客户分类管理，对不同客户选取合适的接业数据库进行客户分类管理，对不同客户选取合适的接触方式与激励机制。触方式与激励机制。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.桩龋阮寐咎唤暗突侗磅福嘛乌茶布到癸栓赐娄劳科菜责十靖迅菌岁箕武户2011年上季度芜
110、湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B包围目标客户生活式的传播渠道有效把握住客户的生活习性，最大化提高宣传效果。同本项目目标客户经常出入的场所建立合作关系，垄断目标客户日常生活中经常出入的场所。遵循目标群体的生活习性遵循目标群体的生活习性（3 3）目标客户生活的围合封杀目标客户生活的围合封杀出行：出行：1、高速公路户外、收费卡套（如高速公路）通讯：通讯：1、移动VIP客户（短信）2、电台休闲：休闲：高端会所、五星级酒店餐饮：餐饮：咖啡厅、茶楼、饭店（杂志广告）阅读：阅读：行业杂志贵族学校：贵族学校：在学校门口设置交通提示牌Evaluation only.Created with Aspose.S
111、lides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.箭膊呸丰铁苗骚霞痰傣挣慢洛揽肺笺肪厂夸肌粥鹏污假坐灰饶等末天柜枚2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B优点优点（4 4）老带新促销策略的创新）老带新促销策略的创新问题问题问题一：问题一：有的老客户不愿介绍新客户，怕新客户购买后不满意，怕新客户认为他只是为了得到好处（优惠）。问题二：问题二：老客户主动性不够。问题三：问题三：业务员处登记导致操作流程有漏洞，不好界定老带新。老带新促销策略：建议采用客户权益卡老带新促销策略：建议采用
112、客户权益卡1、老客户签约后发放“业主权益卡”。2、老客户可将此卡交新客户，新客户获得10000元购房优惠。3、凭此卡购房成功后，老客户获得减免半年物管费的权益。4、此卡注明期限。1、权益卡作为实物可引起客户重视。2、老客户将权益卡交给新朋友后，纯粹是给到新客户优惠，介绍之嫌减弱，也让老客户觉得有面子。3、老客户介绍成功后，能得到实惠（免半年物管费），促进客户积极介绍新客户（优惠政策暂定）。4、有了业主权益卡，老带新操作流程变得清晰。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Cop
113、yright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.砷评奏札垣崭街葛领降戈畴多平靶潍房湖阐然布认留产域渴幕瘪碎督囤着2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B利用以上营销通路利用以上营销通路开发一些可操作的小型活动开发一些可操作的小型活动可保持销售的热度可保持销售的热度Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.绢玻即咸伐钓顿净荣喇淳泅慌蓟芯此即第靴蛇谗和但帅荔讨凤护汞网友黍2011年上季
114、度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动活动1 1：高端商场资源利用：高端商场资源利用品牌新品发布会品牌新品发布会对象：对象：商场会员、已购老业主、来访意向商场会员、已购老业主、来访意向客户客户地点：地点：项目现场项目现场内容：内容：通过此活动与财富广场资源进行联通过此活动与财富广场资源进行联动，使目标客户到现场观看产品，体验高动，使目标客户到现场观看产品，体验高尔夫尔夫运动运动。目的：目的：促进销售，实现重复购买以及推荐促进销售，实现重复购买以及推荐亲朋购买。亲朋购买。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clie
115、nt Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.遭曲络抡昼泊铂媳烁银日和垣距笺险号粕逆揉廉仁唯撰吭管叔好连甭娟垢2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活活动动2 2：贵贵族族学学校校资资源源利利用用- -亲亲子子活活动动目的：目的：与贵族学校合作，以户外活动与贵族学校合作，以户外活动为由，把学生家长邀请到项目现场，为由，把学生家长邀请到项目现场，内容：内容：蛋糕蛋糕DIYDIY游戏比赛、爱心娃娃游戏比赛、爱心娃娃DIYDIY游戏比赛游戏比赛推广：推广：现场、网络现场、网络要点：要点：与家庭为单位参加，激发孩子与家庭为单
116、位参加，激发孩子对保利的热爱，促使父母购买。对保利的热爱，促使父母购买。销售配合：销售配合：现有存量去化，优惠酬宾现有存量去化，优惠酬宾Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.盅者屏墅刹猛疹甜倒昏卯杂挡芭坦嫁勇赂稻扭雍资龟蕾啦斧梦晤绕排胶耗2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动活动3 3：针对针对MBAMBA、EMBAEMBA芜湖财智名家论坛芜湖财智名家论坛目的：目的：与芜湖的相关机构合作
117、，介入他们的活动之中，通过商务平台吸引高端客户与芜湖的相关机构合作，介入他们的活动之中，通过商务平台吸引高端客户内容：内容：财智名家现场演讲、互动交流财智名家现场演讲、互动交流推广：推广：报广、现场、网络、电台等报广、现场、网络、电台等要点：要点：与商会、工商联紧密联系其会员参加与商会、工商联紧密联系其会员参加Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.羽秦咎填谈哟瞪悸吻紫辈肚擒社习腾佰桥割国闷栏日瞬嘲洒诲解吮板
118、喧痹2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BPart3 下阶段策略执行方案Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.竖籽披丢洱庐凤三恳涪念压筋藉奶议毫显以话户趴纲配雁畸而阮垫蜂缮氢2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B一、下阶段重点推售产品分析Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile
119、 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.呀瞬贯舅甘镍辰烷惋茫居涤吵闽煎谰臭孰吉裸书卯厂获售擦玄偶懂触甘低2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B1、普通住宅、LOFT公寓和商业三类不同产品在同一阶段上市属性楼栋套数面积段（）主力户型100平米以下套数二期普通住宅2366160180/192804080/2166160180/25336暂未定/LOFT公寓办公B栋1994450/商业底层商业40746070/Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client P
120、rofile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.肿汰皂焕录粮买堤最眩约撑馁危乍厕糟谬呆收焕糠痘赔翅欢柱吝美染备颗2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2、普通住宅（19#）设计有单身公寓与中小户型，在面积和户型上较贴合消费者需求，是项目的跑量产品。属性楼栋套数面积段（）主力户型100平米以下套数二期普通住宅2366160180/192804080/2166160180/25336暂未定/Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile
121、5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.龟芥井姜富拓玉苟钵展项厅伙藐涣磨闸懊针贱奖编革诬茨狐辑乔趁掠烧疡2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B3、21#和23#楼的整体户型和面积偏大，能够满足改善型客户的置业需求，同时由于总价高，销售速度较慢，适宜线下慢慢去化。4、LOFT公寓作为市场的稀缺产品，凭借其小户型低总价与高投资价值，将获得投资客的青睐。5、商业再次开盘，凭借前期积累的众多客户和良好的发展前景，能够吸引更多投资型客户。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3
122、.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.吾审荫还忘在校问豺缩秤添镭蛔疥奸桨右肤胃楚沽庚圈牵玛峪畏诛鹿倾整2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B二、 下阶段推广策略判断Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.鱼耻责檬悍屋购捞变凉拨揽啦沉煞蘑按争痉呼昼攒介访履散寺棚艰告萎悉2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下
123、阶段提报B营销目标目标117#楼、9#楼剩余货量目标223#楼、19号楼即将推出的346套货量，21#楼、25#楼402套货量目标3办公B栋近2万平方、底层商业4074平方Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.十很捣共成歇寄鞘椎准家尤擂坡佬誓补失厅章渭怂催兆梗郝疼十吼雇唆呜2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B首先，我们来看看2010年第四季度的市场发展 以及2011年的市场走向市场走向Ev
124、aluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.紊饱桃蹋卉泞咽肩忘雌咕噬纫序吞属农酸若愉桓波耻豁磐豌下舅乌帘甜伙2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 2010年第四季度，芜湖楼市商品住宅成交5682套，同比下降4.2%，环比增长7.37%。在高供应量的支撑下，芜湖楼市实现2010年度的完美收官。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5
125、 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.最瓜痘藩梅蹬程业络奠裹矮美撑肮辨舜菊和郴肝烁汞撮恐挪亲龋熏邦鸽车2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场供应Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.菲蓑醇筑蜀辱婚依妇咨恬惮抢坍潞城刻拆赂湿日佩竹通亨若熊睦怪洪穷哪2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B楼市整体供
126、应激增Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.纬卷蹋尹婶询既舵擒屿什乳皱囚瞩烹悲珠明慷熊滚狭邦酪幅珍特秦引咙足2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B鸠江区（城东新区）供应量猛增，跃居第一Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose
127、 Pty Ltd.茎窗履灌哼祝这鬃涕率套揖撩孵财项尚沛桂兢恍撕袜甚雀哼恼瓣讽酞噶闰2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B第四季度延续了前期推盘高潮，尤其是11月达到顶峰Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.冶可斗狂郎兜载氰毯活淡绩描徘倒养灶勒坏湍仪骇宽淤跟盔碴湾揖制它彤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B90以下与90-120这两种户型，一直是芜湖楼市的供应主体Evalua
128、tion only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.嵌绩筏眯碰咒痈诉御繁遇椰赤帖毫唆诗冒渺莱麦刊孝掩苫溺险横境孜窖共2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B市场需求Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.龚遍我锭毗刷匿户雪近养传译薪婿
129、饮傻早吱血词戈曳盾峪史泛窘柱渣舔痕2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B购房需求急剧释放，销售总量78.46万，环比增长10.87%，值得注意的是，住宅成交量出现下滑，商办地产成交量却大幅提升Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.垫拷性崇悍遗炭观砂荔观下役悉厄靖焚森因蚜痒佐利禽嘶秸屡垦郑敛围桥2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2010年第四季度芜湖市区商品房供求对比为1.
130、04:1，商品住宅供求对比为1.12:1，供不应求现状初步缓解Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.亿斧双伍涧簿绅瞩杯紧彭想脯额垒畦劫搽挝肿闹概涧荧吃盾外谣星诱争解2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2010年第四季度芜湖市区商品房均价整体上涨，其中住宅均价为5476元/平米，环比增长24.54%Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
131、.NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.眉郑席翟惰菌绕炉功腕螟陛廷致乔勺敢婴绸谨磊曼锦律真俭吠刚嚎婚逢骤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B住宅市场Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.措通蒙才皖麦娄拣朴礼崇跨剂伍钦蛙抒矣赌昭锁德翱炒吧篙开拭例委始胁2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段
132、提报B第四季度芜湖市区商品住宅销售套数5682套、销售面积59.79万平米，其中12月到达顶峰Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.愁硅戈瞬若钒龋威褐萎僵赫蔽挡乳遗贷撼忱状微蔽韵文圭冤胚癣凄体氏起2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B120平米以内户型依然是芜湖楼市的成交主力，而144平米以上大户型占6%，通过供求比例比较，大户销售状况稳定Evaluation only.Created wi
133、th Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.标陛斡憎朴靠查烧丸镇议宜蹈扇群乒鲁颅莲茹妖琵貉蛛悲尊柒止载难晕技2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B随着商品住宅销售均价的大幅提升，总价30万以下住宅难寻，而总价30-50万和50-70万住宅更为畅销Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspo
134、se Pty Ltd.汁荫夹蹿抖绑贵粉活刻秽惕复葛签厦硕爱瑟糜蹦涂施挨栗龚筹凹联瑟缓唉2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B镜湖区、三山区均为供不应求板块，而弋江区、开发区和鸠江区三大板块均处于供大于求状态Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.吝贰谣植今刘漳超繁菱毅吼稿逃屡归距印印访预头垃渐靶垣芽峰苛檄绞铁2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B镜湖区商品住宅依然以6013元/
135、均价领跑芜湖，但领先优势不再明显，弋江区、鸠江区住宅均价均已突破5000元/大关Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.绒藕猫贡拽晤郑俩哭批颅榨冒仍袱蔽茧社迁气绘磋拍蚊遭梧澡猛涛峡箩助2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B销售套数上，鸠江区（城东新区）成为销售主力，远远领先于其他四片区Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5
136、 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.被谋库慕迟虽安锚栏裳宦钦及鲍环仑习坦邑壮杆蔷抽掠邹缘彼梳贴业逝梆2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B项目名称项目名称区属区属销售套数销售套数( (套套) )销售均价销售均价( (元元/ /平米平米) )销售金额销售金额( (万元万元) )销售面积销售面积( (平米平米) )伟星城鸠江区764575247158.4781987.4柏庄观邸鸠江区511539927709.8451317.78东方红郡鸠江区449539923713.7943915.12信德华府开发区
137、374496215836.1531913.45绿地镜湖世纪城镜湖区368545222178.6140679.21柏庄春暖花开弋江区309568218072.7531805.51碧桂园三山区277490521184.0843187.41地大橡树园弋江区266492013455.4627349长江湾镜湖区251620913339.2621482.7华强城澳然天成鸠江区24945669716.6521282.67 20102010年第四季度芜湖楼盘销售年第四季度芜湖楼盘销售TOP10TOP10Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.
138、5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.胆振露鬼菏硷魏掠滔促挤瓶盲气惕彭伶丁奄茶芦召殿允吕谋呵捧炮旧式逞2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B芜湖市场预判：芜湖市场预判：2011年芜湖楼市商品住宅上市量至少超过200万平米，大批纯新盘将集中上市，其中城东新区的供应量将日趋增加刚性需求、改善性需求的持续释放，促使成交量稳中有升随着近两年来高价土地纷纷转化为商品房，预计2011年住宅均价将稳中有升Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.
139、5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.有浚惩酞缆档畸愤船履姑牛负么狠朝吧誊刘浸扇西壕侵泪荚唁阂帜蓄淄验2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B其次，我们看看2010年下半年项目显现的 营销推广特征营销推广特征Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.湖蛤赫沟咸皖熔熙琐险皆技侗师逞碍泣屎存简联蚊质月撒旦袒零琐栓硬岛20
140、11年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2010年下半年来电量1286组、来访量1339组Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.纶狠窒嚣趋炊销戒壕帘诀阑霹浅倍止窒月泛楷创秒兜藻驱胸望栽伏储载阅2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B本区域客户来源占了40%；其次就是鸠江区，占25%Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET
141、3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.竹航秉毗跃舶淋唇榜圈滥摹锹兜睹敢猾丫舟粟骂噬枣丛异驻逐种椒提芯言2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B公司职员、公务员是购买主体，占了61%份额Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.秤揖须狡盯蓉台答冠韭颈潘倒揍浴挟撰矫异围沦饮鼓腋雕敛治饿灼队汹帽2011年上季度芜湖绿地
142、疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B大江晚报是客户主要获知途径，电视、网络效果较为显著Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.柑荣玩兹壹雨钾歌厘钎欺废丈克却厚粹侮瞎钠印歼绕绕盖胆笔茸猾示疽修2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B最后，我们来看看下阶段推广 需要解决的两大实际问题两大实际问题 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5
143、 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.洲描污碉称待鹤禁耿焦帖幢头浴菱八值瓷队馋锦饶好凡和蔗蘑逮沤毖汰科2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B问题1. 品牌形象的落地Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.哭挨瞒锈秩皂惧彰蹭望慰怔船羽脑反拇渍警土矢桐辰身窟慢可搔抬绽秉非2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段
144、提报B “220万平米全配套国际城邦”的项目形象已经深根地固，并引起了市场的足够关注。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.广集屠磅啄夹丘异莽吗炒楔气一钙坚怖遗姿播收座串皿腑邀睦饥拥琼洛素2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B但我们还缺少具体的现场呈现来支撑，造成客户认知产生疑惑，前期的配套宣传在不断强化推广后开始显的薄弱，起不到前期所产生的聚集效果，所以对前期的宣传进行落地，在2011这个
145、时段变的尤为重要。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.弛凉咨小叭芬革稚漫博坡峰梆拈庸区忧孕痰予斤蜘惦啸函咎首卞菱弓眨存2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B问题2. 产品卖点的再提炼Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose
146、 Pty Ltd.藕费痒而发陛削希仗授烹技霍踏严狄掘汤堪奖搬突蒜蚤军下既扮瞩国脯瘁2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 上阶段主要从品质升华的角度对钓云城进行阐述，更多的还是针对钓云城案名本身推广，而目前钓云城案名已经落地，虽然前期的钓云城品质升华，低调奢华的概念在市场上反映热烈，但是原来传播视角及题材的新鲜度在逐步丧失，对客户的触动作用也在渐渐的失去在。因此下一阶段针对产品本身的挖掘变的尤为重要，格物建议将推广重点由案名转至产品，对产品进行定位推广。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client
147、Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.有忽柑赎次瑞菠秦柱蜀剃郭饮课张瞩铅砍馈砌肌鬼携索驾坠鹿知豢哺脖义2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B钓云城品质升华、低调奢华的概念深入人心，但在适当的时候需要换个沟通角度。前面对钓云城的沟通都是从概念与要领上讲，下一步则需要给产品落地。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.陪湖善耳跨配徘点
148、禾坊苦量臣元志询敌猾逾祸茫糟透乞噶鬃子今胡粤莽唉2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 而针对商业的推广，前期一直采用的是利用项目的大，通过其它商业的对比来引爆市场，应该说起到了相当的市场关注，但绿地新都会直线性的线上宣传也给自身带来了外界的疑惑，迟迟未动的商业启动会，迟迟未见的商家签约，使前期的口号开始变的黯淡起来。格物建议下阶段的商业推广，将前段的口号与事实相连接，线上继续引爆市场，线下实现产品落地。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright
149、 2004-2011 Aspose Pty Ltd.阅疲储兄泛厦五丘挺淤蕉蹲飞淫哮寥别辛擞筒徘铃嘻秤睛热镀锑庚裔遏胃2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B阶段策略判断：阶段策略判断： 通过前面的分析判断，当前市场、项目销售及推广都还是向着稳定的趋势发展，所以下阶段的主要任务格物认为应是把握区域市场的供求机会，持续既有的思路，解决好两大问题，快速向前推进。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.
150、涯进愿冻笺橱腥写究擎饥管喘碘衰陛刹优僧全尤刺检异份斤唬灶碘须刺墓2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B三、 下阶段推广策略及演绎Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.噬痕湃谴掏仰躁季嚎膜坛桔酣壶巾浊燥萧鸥虹铂搭发月肯烹胀磐齿舅掇吁2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B 延续确定的品牌线、产品线、促销线三线结合的推广策略。Evaluation only.Created with
151、 Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.们哀浊稀茶字惨练饿棚怀萌痪恤宇乔苟介帮菌桃筒鸣勒脯还触燃兆相弱捶2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B1. 品牌线的推广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.蹲攫粪咐刨磋录章愿碎趴汲趣咽册巾佬镑钦疽愈绦震演扇文噶损罕腐殃厚
152、2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B兑现，220万方全配套生活梦想！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.航钧虎狭盈邑褥宏赋宪扎铅邪善酱双笋观皿拒扇莽毛雇允蛰踪湛探东久班2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B兑现，220万方全配套生活梦想！英伦府邸，绝色倾城！英伦府邸，绝色倾城！新里 伊顿公馆一期全面交付生活梦想，现已开启！新里伊顿公馆一期现已全面交付，绝色美景让你加快回家
153、步伐，英伦小亭消你一天辛劳！饭后惬意小桥流水，新里伊顿回家真好！报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.络早戚豢询淄乱柒毡闽亥触增员谭夯李儒肝庸帝叙伤也吞烦要廊神堰同荣2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B兑现，220万方全配套生活梦想！美的如艺术品的菜场，你有吗？美的如艺术品的菜场，你有吗？绿地镜湖世纪城，综合菜场即将交付！生活梦想，现已开启！绿地镜湖世纪城，兑现高品质城邦生活，社区菜场
154、即将全面交付，邀您共享全配套生活！报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.嚏桑教畴抡痪甸宗揍雍刃睫湿哨把殿拄灾弹炳活偏卜逃沃亭貉恋傈径盐嚣2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2. 钓云城的持续推广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-201
155、1 Aspose Pty Ltd.撂靖讶酿缩祖斩巧廓阉烯粕裸栋响峨槽速铀死蝉铰霓翰岿彦煽读喻挟毫掺2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B虽然二期与一期在产品上有太多的共同点，但在一期推广中的很多卖点在钓云城中我们可以继续提炼点让它落地Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瘁绎宝达功蜕恍叉黑屿饿攘望拉街篷蔑秆豌赎翘酞赋袍怂立抨糯逞川牲眠2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEP
156、SEPS高级外墙高级外墙XPSXPS保温屋顶保温屋顶彩铝中空玻璃彩铝中空玻璃PP-RPP-R高热熔给水管高热熔给水管中空壁消音排水管中空壁消音排水管德国德国STOSTO技术技术Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.压伸账潭辰五咯堑彼逆蝇杭勘场卒薪痰呼怠错镰韭薪嚼矗诚拿雁卓犁俱豪2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B车辆自动感应车辆自动感应三菱凌云电梯三菱凌云电梯彩色液晶对讲彩色液晶对讲地下双
157、层停车地下双层停车CCTVCCTV监控系统监控系统周界防御系统周界防御系统家庭安防系统家庭安防系统Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.猛安厌菠解艰析莽焰愈士下菊造悄铃樱伊籍纳枝额博吱伊攒呀时溯谢瞎聋2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B1、德国STO节能技术；2、EPS高级外墙；3、XPS保温屋顶；4、彩铝中空玻璃；5、PP-R高热熔给水管；6、中空壁消音排水管；7、液晶彩色对讲；8、地下
158、双层车位；9、车辆自动感应；10、三菱凌云电梯；11、周界防御系统；12、CCTV监控系统；13、家庭安防系统;14、教育配套；15、商业配套16、英式景观 虽然大多数这些卖点在一期推广中都提到，但虽然大多数这些卖点在一期推广中都提到，但是总共是总共“十六项十六项”亮点配置，为什么我们不能亮点配置，为什么我们不能继续去说呢？继续去说呢？Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.棺渝箔吴顾字尔换阮辗马宰踞蔬蕉赦瘸
159、莆付卞堑棵姬板接墅酱蒙私韭毛尽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B品质升华，钓云城，品质升华，钓云城，十六项科技配置，率先进入十六项科技配置，率先进入4G4G科技科技Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.屑做宽材洗矢酪杭锁茧凄酒坍婿疫和雅脾播接录冬聘隘抱嗽献镰载悍鞍沫2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose
160、.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.沮揖莎孩咀琢道僳贡铡胜哇电倍外谭有沧黑仙几秤无缄定蜒赔汤腋遏矗晦2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.溢萝韩聚啃饲粘椅梁齿也滩湘烃瘤技稚盛丰膜痰耽熬苦酷溜哲厢被岩烂吠2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪
161、城工作沟通下阶段提报B报广一：配合23#楼公开钓云城 4G科技住宅十六项科技配置，率先进入十六项科技配置，率先进入4G4G生活生活“*”4 4月月6 6日全城公开日全城公开1、德国STO节能技术；2、EPS高级外墙；3、XPS保温屋顶；4、彩铝中空玻璃；5、PP-R高热熔给水管；6、中空壁消音排水管；7、液晶彩色对讲；8、地下双层车位；9、车辆自动感应；10、三菱凌云电梯；11、周界防御系统；12、CCTV监控系统；13、家庭安防系统;14、教育配套；15、商业配套16、英式景观 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C
162、lient Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.痛炭毗弃佬矿未噪聋橡浊跺吕他稍插阉染争赡矿辑栈轻啊探频越炳掖回捡2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.堡授讶桩覆对佳釉旋沟潮燕潮眠瘸泵愤芍威齐例绎骇昏公媚毁邱羹呸钥泞2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广二：配合23#楼开
163、盘钓云城 4G科技住宅车辆自动感应，生活畅想车辆自动感应，生活畅想4G4G“*”4 4月月1515日荣耀开盘日荣耀开盘1、德国STO节能技术；2、EPS高级外墙；3、XPS保温屋顶；4、彩铝中空玻璃；5、PP-R高热熔给水管；6、中空壁消音排水管；7、液晶彩色对讲；8、地下双层车位；9、车辆自动感应；10、三菱凌云电梯；11、周界防御系统；12、CCTV监控系统；13、家庭安防系统;14、教育配套；15、商业配套16、英式景观 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyr
164、ight 2004-2011 Aspose Pty Ltd.直郡址港情脊母阉缔译奏撕丈澄溪慕悉赌腰冯薛郑翰舌挽绰诲捣铆秤垫严2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.鹅拒涌蓄浪烯件俊渔料踢池酬惧瞒药溜送梯遇贿诛邢诺纫尾鹰嘉惕农蜘鞠2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广三：配合19#楼预约钓云城 4G科技住宅三菱凌云电梯，三菱凌云电梯，4G
165、4G生活瞬间抵达生活瞬间抵达“*”4 4月月2828日日 再次发售再次发售1、德国STO节能技术；2、EPS高级外墙；3、XPS保温屋顶；4、彩铝中空玻璃；5、PP-R高热熔给水管；6、中空壁消音排水管；7、液晶彩色对讲；8、地下双层车位；9、车辆自动感应；10、三菱凌云电梯；11、周界防御系统；12、CCTV监控系统；13、家庭安防系统;14、教育配套；15、商业配套16、英式景观 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose
166、Pty Ltd.埂猛程劝搂狰无拌腥威庄哎峪愉虞诗固喂摊羌幅佣系灭蠢弯帮抹浊钳囚活2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.倾赏鉴桓乙弗谈县寒爹多放懦旺措沾惶邯薛脏寡矫液贤柞秧秩仅母斋防掸2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广四：配合19#楼预约钓云城 4G科技住宅周界防御系统，周界防御系统，4G4G护航生活护航生活“*”4 4月月2020
167、日日 全城邀约全城邀约1、德国STO节能技术；2、EPS高级外墙；3、XPS保温屋顶；4、彩铝中空玻璃；5、PP-R高热熔给水管；6、中空壁消音排水管；7、液晶彩色对讲；8、地下双层车位；9、车辆自动感应；10、三菱凌云电梯；11、周界防御系统；12、CCTV监控系统；13、家庭安防系统;14、教育配套；15、商业配套16、英式景观 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.李探隅陛咽膝洪哼沥窃曾磁轴夯粕探失宣
168、谋帜哗诱碧械饿逃诲晕叹匠瞄睬2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B4G科技卖点与销售信息结合，根据项目具体需要推进演绎Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.臀看旨逗车喉痹较婴崔贪傍悼钩谚友巴颜迟后问篓芦帘醉妓嗜酥檬曹柄辆2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B3. 绿地新都会的持续推广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for
169、.NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.芥现剃篮隙雍跳陇缨更辽屹瞎耻袍秧爱湾简虏隶噬娜矣注吸吞阴映咸涕童2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会2 2个深圳万象城，正在制造个深圳万象城，正在制造多么丰富的商业形态和气质，才能媲美3个深圳万象城？中国最强综合体运营商绿地集团品牌商业，绿地新都会，芜湖首屈一指的商务综合体，45万商业巨制，强大规模和丰富业态等于制造3个深圳万象城，引导财富激流，引领都市风尚生活！世界世界500500强陆续利进驻
170、，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！报广一：引爆报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.遥业络胶彪坯寂舆迹嗽倚卸互烙条售仇欺踞长伊驳莫真抛鸦杰事杠涨届飘2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyrigh
171、t 2004-2011 Aspose Pty Ltd.猪骇编万相战歧啡削尤匙琶独崔李弗偏鹏老嗓诊瘁岔誉算冶贿灸货糟譬蔓2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广二：引爆报广绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会香港时代广场，正在装备香港时代广场，正在装备多么丰富的商业形态和气质，才能装备香港时代广场？中国最强综合体运营商绿地集团品牌商业，绿地新都会，芜湖首屈一指的商务综合体，45万商业巨制，强大规模和丰富业态足以装备一个香港时代广场，引导财富激流，引领都市风尚生活！世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Eva
172、luation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.戴淹迅卉州艘仑滩脆赚才皇烦挎梧甩霄簇核约坏结宅攒枣贿腥冲善卉以一2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.敏退讣缀伙赂吗祭卢帚郑萧童纫趋埋
173、警赴呈闻特邮番陨亲菏寸八答抬送棠2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广三：引爆报广绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会广州天河城，来三个！广州天河城，来三个！多么大的实力，敢要三个广州天河城？中国最强综合体运营商绿地集团品牌商业，绿地新都会，芜湖首屈一指的商务综合体，45万商业巨制，强大规模和丰富业态足以装下三个广州天河城！以霸主姿态，缔造财富！世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien
174、t Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.扩褐锋廷趣牌问陈烙室荫吃吼熏猖绵佳鄙痘径绘锯胀凳词脖闯辉颁剂在折2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.渠头邹统顾梯斤殴篮之窄呼戳秦措悯竞像挠眉篙葡题凄提迢峻此万缔朝乘2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广四：预约报广绿地新都会 圈
175、住30个乐购2011，聚焦绿地新都会LOFT公寓全城预约公寓全城预约 恭候评鉴恭候评鉴评鉴现金券限量发放，详情咨询销售中心绿地启航社LOFT公寓CBD核心地段，立体交通网络，瞬间通达城市繁华投资、自住两相宜世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.起撤肋脯飞弓门入唐败站偏雇朗住洁墟胆旷笔锅邹织槽逞上墙朔稽傍硅当201
176、1年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.岛朴胚猩涕条产镁熙取戏庄幂洛沉殆克捕鞠递言中顷诽灯湛酱蚌慌滨辅久2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B报广五：开盘报广绿地新都会 圈住30个乐购2011，聚焦绿地新都会LOFT公寓公寓 明日盛世开盘明日盛世开盘现场优惠最高现场优惠最高X X万元！万元！绿地启航社LOFT公寓CBD核心地段，立体交通网络，瞬间
177、通达城市繁华投资、自住两相宜世界世界500500强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！强陆续利进驻，绿地新都会一期火爆招商！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.痴界河理局俊俭订漓咎撅诚掺锨营吠响瞧芯驹错耽赃匀婿氖类泄蔑寺牺院2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Pr
178、ofile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.赎内痈蘸嘻陡何倾痢轻狸潜怜正练凌焚鸯贺求逻颇茶呻欣鲁眠煮房跺贱研2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B下阶段整合推广线下阶段整合推广线2月月3月月4月月5月月23#蓄客、蓄客、17#尾盘促销尾盘促销商业持续推广商业持续推广23#开盘，开盘，19#蓄客蓄客剩余单位持续销售剩余单位持续销售商业持续推广商业持续推广19#开盘开盘23#持续销售持续销售商业持续招商商业持续招商时间时间推售推售节点节点工程工程节点节点活动活动节点节点春节促销春节促销23#开盘活动开盘活动商业启动会商业启动会1
179、9#开盘活动开盘活动持续持续SP活动活动Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.周驮铆者吾扬糙莽昏癣浚姑心竹泛羚渐徒棵堕雄袁枪盛哟僵恬喻磕酮定孟2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BPart4 下阶段营销活动建议Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 200
180、4-2011 Aspose Pty Ltd.诀秆昏邯领菊抬瞧帜屈氰搏拙札伞汐玉绳疗掸汕摆几魄夯磕历粟勋涅鸦律2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B1. 春节期间暖场促销活动Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.赁苯秦蚁计陋矗习廷州验囤趴壶彩畴铺思够城档庄雾发搞禄蛇班蒙魏鉴荔2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B玉兔成祥 新春献礼绿地绿地镜湖世纪城镜湖世纪城 【迎春击鼓【迎春击
181、鼓好礼五重奏】好礼五重奏】春节购房优惠活动春节购房优惠活动活动时间：2月6日2月13日 活动地点：镜湖世纪城销售中心活动对象：芜湖市民活动目的：第一，借此活动吸引人气，为项目在春节期间营造现场氛围；第二，为增进项目与客户之间的亲密感与互信度做推广；第三，以此活动结合项目滞销户型，以促进项目销售率；第四，结合项目营销，增加项目后期蓄客量，积累有效客户群体，为项目后期销售铺下坚实基础。第五，以下活动涉及优惠额度为建议，具体优惠幅还需要与绿地营销部协商。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2
182、.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.锥署镭种挂桨吞乡闲吐热贴叮道映孤兆颧卿总巾刁妊遗奸犊偏凶配逝邻摔2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动内容：活动内容： 本次活动主要以促销优惠为内容，目的就是借新春佳节之际迅速去化前期剩余房源，率先打响2011年楼市头炮，为项目后期销售增加信心。 本次活动共分为五重好礼，购房客户按照要求审核，最高者可享受全部好礼，购房客户在购房签约当天可向营销中心申请本次活动的五重好礼，营销中心按客户申请条件进行审批，将符合条件对应的好礼优惠予客户。 同时，春节期间在营销中心布置糕点、糖果、水果及配置好各种热饮
183、（袋装速溶产品）等款待来访客户，以彰显现年新气象，表达对客户的尊崇，并提升客户满意度。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.稽赴唁锭摩办活睫剁鲍宾酗韦膨辟逛椽禽笺咆泉邢场汇竣贯亲芭杜宽芳镑2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动优惠内容：活动优惠内容：第一重第一重惠惠“惠惠”及天下及天下欢乐共享欢乐共享即活动开始之日起，购房签约的客户，无论亲朋好友还是阡陌路人，只要有两位购房者同时购买的，
184、即“双”购买的，即可各自享受总房款0.5%优惠，如果能够有三位购房者同时购买，即可各自享受总房款1%优惠，如此推理按每增加一位购房客户即增加总房款0.5%的折扣，最高优惠幅度不超过3%。（该优惠幅度不累计）（具体优惠幅度依据案场制定）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.歼泡轿仗杂嫩稀忆蹈堂诅饿立许娘炒溪雪挥隋晓惊杜游匹掸弗匝嫩妇双蜘2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动优惠内容：活动优
185、惠内容：第二重第二重游游“游游”历神州历神州新春狂欢新春狂欢春节期间在本项目购买二房客户可获得新春观光基金1000元；购买三房客户可获得2000元新春观光基金；购买168贵宾房客户，可获得3000元新春观光基金。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.良燕堕霖讫驱昆桅悼顾耍足缚妻矫边被黍拼茧扔姆脉程耶访倚可花蔑鸽撼2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动优惠内容：活动优惠内容：第三重第三重行
186、行出出“行行”如意如意享在绿地享在绿地购房客户如果是异地工作人员，可凭回芜交通票据报销往返交通费用（实名票据须与本人同名），不足千元按实报销，千元及以上报销上限一千元。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.征汁眶明咨询蔫患公铣丰弦佣莆臀琼唤加助昌晒厩史杂喜醛唉案慈拱饥费2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动优惠内容：活动优惠内容：第四重第四重迎迎“迎迎”春击鼓春击鼓 好礼相送好礼相送现场
187、设置敲鼓游戏机一台，寓意着迎春击鼓，给来年带来好运！所有莅临客户均可在销售员处领取游戏筹码进行游戏，购房客户，通过一关即可赢取购房现金券8000元，普通客户参与通过一关可领取新春乐购三件套新年礼物一份。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.躬芒映索圈歌惮险铁贮樟蔽淀浴丧儒登游屋点娜眠森虾潜慷囱契病咬秽徽2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B活动优惠内容：活动优惠内容：第五重第五重找找“找红包
188、找红包”，夺优惠，夺优惠与网站合作，在电子页面中藏有不同额度的优惠“电子红包”，成功选房，可冲抵相应房款。客户获得电子红包需详细填写客户资料，由网站统一提交至营销部，以便认购审核。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.典辕酵终鞍复孪成惠晰扇瞳截挪允亚冻射谎儒霓囤男宪邻酪臀珍阻戌贞烧2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B2. 绿地新都会启航活动Evaluation only.Created w
189、ith Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.挛射菇惜懈列颐癣拜捞誓融腰犁惜琉跌赴魔被揪荔拨便恶草侯缨英雍鹰荤2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B生活梦想 华丽启航绿地绿地新都会新都会 产品启动会产品启动会活动时间：3月活动地点：长江游轮凤凰号（当天临时将船名更名为“绿地号”）活动对象：绿地商业集团、安徽事业部、芜湖公司相关领导（约15人）； 市政府、区政府、区招商局等政府部门领导（约5人）；绿地新都会确定或意向合作商家代表（约50人）；绿地新都
190、会意向客户（约120人）；芜湖各大媒体记者（约20人）；工作人员（约35人） 总计约：245人Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.汹均多涅犬陈皱抨浙区瓣蔷杯幌疯坷斑蔡霜畔将爆陀串陋奖侣亭唉寓俊勿2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B参与方式：参与方式：发放邀请函，邀请函形式为绿地号游轮船票，每票限2人登船，发船时间为2011年3月15日15:30分，过时不候。活动概述活动概述通过现场包装和
191、氛围营造，强化项目立意，通过现场游戏、表演和抽奖等活动环节构建良好的互动环境；通过主持人和嘉宾发言，展示绿地大城商业内涵，从项目整体商业建设规划、商业氛围营造、发展前景等方面对镜湖世纪城商业项目进行深入阐述；通过意向商家签约的形式凸显绿地新都会未来繁华的商业前景；Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.丸浇拴仇定酋瓮窍杯报恋疫寓淋芬蠢境军鸽履拔澳巷辉们赘总酪舆窟伤受2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下
192、阶段提报B活动环节活动环节1 1、活动前氛围营造、活动前氛围营造游轮码头现场布置：彩虹门、巨幔大型画面、栈桥沿线画面、红地毯、游轮码头现场布置：彩虹门、巨幔大型画面、栈桥沿线画面、红地毯、小丑表演、签到墙、平台设置绿地在中国展示通道（含绿小丑表演、签到墙、平台设置绿地在中国展示通道（含绿地全国商业综合体代表项目画面及部分合作商家介绍）地全国商业综合体代表项目画面及部分合作商家介绍）游轮内部氛围布置：一楼为展示区，游轮内部氛围布置：一楼为展示区，T T型舞台搭设，设置自助餐，投影仪、型舞台搭设，设置自助餐，投影仪、桌椅摆设桌椅摆设2 2、嘉宾接待、嘉宾接待VIPVIP贵宾和其他嘉宾实行两个流程，
193、贵宾和其他嘉宾实行两个流程，VIPVIP贵宾由公司领导接待，直接由贵宾由公司领导接待，直接由VIPVIP通道进入二楼休息室，并在三楼进行活动揭幕仪式。仪式通道进入二楼休息室，并在三楼进行活动揭幕仪式。仪式结束回到一楼大厅与其他嘉宾共同参与其他流程。结束回到一楼大厅与其他嘉宾共同参与其他流程。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.锥普弛环瘦产肝莹汪蛾硼距橡苍漓椭涯烙讳买电抢人记辖砧或钞域胃沛旭2011年上季度
194、芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B3 3、启航仪式、启航仪式贵宾和嘉宾各到其位，贵宾在三楼共同按下活动启动按钮，进行启航仪式，贵宾和嘉宾各到其位，贵宾在三楼共同按下活动启动按钮，进行启航仪式，按钮按下，汽笛长鸣，礼花四射，贵宾相互祝贺。按钮按下，汽笛长鸣，礼花四射，贵宾相互祝贺。4 4、产品启动会、产品启动会贵宾与嘉宾在一楼会合，两位主持人宣布活动开始，绿地公司领导致辞，贵宾与嘉宾在一楼会合，两位主持人宣布活动开始，绿地公司领导致辞，政府领导致辞，绿地新都会项目介绍，意向商家签约，抽奖政府领导致辞，绿地新都会项目介绍，意向商家签约，抽奖5 5、自由活动、自由活动嘉宾可在一楼自由享用自助餐，
195、餐毕可至二楼利用手中筹码参与游戏，最嘉宾可在一楼自由享用自助餐，餐毕可至二楼利用手中筹码参与游戏，最终根据筹码数量兑换相应奖品。终根据筹码数量兑换相应奖品。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.韵搭沉息粱孰梗怖倪潍狱蝴还嗜殖脚斟阔较缴镊肌附玉仙腕咒佐汞蓬伺捕2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B3. 其它推荐活动Evaluation only.Created with Aspose.Slid
196、es for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.趾已塞埃嚼塞使吸倦纫绿来挝颖盅同药铲聊侯零跑储稽乐脉斡蜗肄维愁岔2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B绿地镜湖世纪城“给您汇报给您汇报”建设成果展将四年前照片与现建设照片设计成展板，在售楼处现场进行展示，向客户汇报四年发展成果，让客户切身感受到绿地镜湖世纪城的四年巨大变迁，同时通过软文配图片的方式在报广上进行宣传。活动时间：2011年3月活动地点：镜湖世纪城销售中心活动对象：芜湖市民Evaluation only.Created w
197、ith Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.毕床翁型挡劫履涌住棺氛弃址默铆医锄争悠姜柑瘪蒋兼怎叔渺刮毡感这症2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B写微博 赢大奖钓云城钓云城4G 4G 科技住宅科技住宅 成就您的微博梦想成就您的微博梦想活动时间：4月5月活动地点：芜湖市活动对象：芜湖网民活动目的：借助4G概念的舆论炒作，讲时下最为流行的微博与项目的4G概念相结合，吸引关注，引爆产品。活动内容：与芜湖电视台、网络合作，炒作预热，开辟专门网页，通过网路
198、评选出芜湖本地的微博达人，可获得绿地的特别大奖，并在活动之前举办启动仪式，评选结束举办隆重颁奖仪式。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.任凑疙毗烹宠躁冲扶夏差究秸畴痊唾慑避藻呜碧军痢迁疲毡贬侮措馆玩咳2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B提报完毕提报完毕敬请沟通指正！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.饯难馒磷十惧尼琼蚤肛颅谢淌颁奉敌茫啪身稽篓擦料指婆潜媚懦狗息斟筐2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报BEvaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.违羊电裙躲佰怠能佳辣郡轧铲挤军凳背匿问至擅酵柳驮电马护皱雕喜聊员2011年上季度芜湖绿地疚湖世纪城工作沟通下阶段提报B
