房产中介服务礼仪课件PPT课件

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1、qq效劳礼仪标准效劳礼仪标准效劳礼仪标准效劳礼仪标准 服服 饰饰 礼礼 仪仪 仪仪 容容 礼礼 仪仪 仪仪 态态 礼礼 仪仪 接接 待待 礼礼 仪仪q课课 程程 概概 要要服服 饰饰 礼礼 仪仪q男士着装标准:男士着装标准:q 白色衬衫、黑色西装、领带、黑色皮鞋、工号牌白色衬衫、黑色西装、领带、黑色皮鞋、工号牌q女士着装标准:女士着装标准:q 白色衬衫、黑色西装、黑色皮鞋、工号牌白色衬衫、黑色西装、黑色皮鞋、工号牌q服饰是一种文化,统一的服饰,不仅表示公司制度的服饰是一种文化,统一的服饰,不仅表示公司制度的q标准化,也显示出我们的专业程度。标准化,也显示出我们的专业程度。q夏装标准夏装标准q冬

2、装标准冬装标准服服 饰饰 礼礼 仪仪仪仪 容容 礼礼 仪仪 头头:头发干净,女员工长发过肩必须束起,不染夸张颜色。男员工q头发不宜过长、不烫发、不剃光头、不染夸张颜色。q仪容礼仪从仪容礼仪从“头开始:头开始: 口口:上班前、上班中不吃带异味的食物,保持口气清新;不饮酒及q含酒精的饮料。 须须:男士不留胡须,脸上没有明显胡茬。 面:女员工化装以淡雅为原那么,不可浓妆艳抹。不能使用香味过浓面:女员工化装以淡雅为原那么,不可浓妆艳抹。不能使用香味过浓的化装品。的化装品。 甲:指甲经常修理,不宜过长,不得夸张饰甲。 衣:服装整洁合体,无污渍,无明显褶皱;衣袖、衣领洁净;不要衣:服装整洁合体,无污渍,无

3、明显褶皱;衣袖、衣领洁净;不要当众整理个人服装、饰物和化装,如有需要应到更衣室或洗手间。当众整理个人服装、饰物和化装,如有需要应到更衣室或洗手间。仪仪 容容 礼礼 仪仪 袜:袜:男士穿深色袜子;女士着裙装,穿肤色丝袜,袜口不得低于裙q摆,预备一双丝袜以备破损后及时更换。 鞋:不管男女,统一着黑色正装皮鞋,简单花色,鞋面洁净,无灰尘;鞋:不管男女,统一着黑色正装皮鞋,简单花色,鞋面洁净,无灰尘;严禁穿着旅游鞋、休闲鞋、拖式凉鞋、高筒靴;女士鞋跟不宜过高,严禁穿着旅游鞋、休闲鞋、拖式凉鞋、高筒靴;女士鞋跟不宜过高,便于行走。便于行走。 饰:饰:不可配戴夸张的耳环、耳钉、项链、手镯、手链、鼻环等饰物

4、,q不得纹身。仪仪 态态 礼礼 仪仪q站:站:挺胸、收腹,颈项挺直、头部端正,两臂自然下垂,两手伸开,q自然放在腿侧裤缝处。q坐坐:挺胸直背,端坐于电脑正前方,轻轻落座。q谈谈:语气温和友善,口齿清楚,讲话有条理。q语语:迎客语、称呼语、致谢语、致谦语、送客语到位。 站时弯腰驼背;站时弯腰驼背; 手揣在裤袋中或双手抱在胸前;手揣在裤袋中或双手抱在胸前; 坐时东倒西歪,跷二郎腿;坐时东倒西歪,跷二郎腿; 谈话口齿不清,不用礼貌语。谈话口齿不清,不用礼貌语。q忌:忌:仪仪 态态 礼礼 仪仪q站站 姿姿q标标 准准 q禁禁 忌忌 仪仪 态态 礼礼 仪仪q坐坐 姿姿q标标 准准 q禁禁 忌忌 仪仪 态

5、态 礼礼 仪仪q猜猜谜 q有一种有一种东西,西,说它不是它不是枪弹,却能影响我,却能影响我们的的战斗力;斗力;q说它不是蜜糖,却有俘它不是蜜糖,却有俘虏人心的魅力;人心的魅力;q说它不是它不是权利,确有利,确有统帅的力量;的力量;q说它不是金它不是金钱,却能鼓起一个人的腰包。,却能鼓起一个人的腰包。qq它是它是 - ? q语语 言言仪仪 态态 礼礼 仪仪q谈吐、举止谈吐、举止 声音大小传情达意的意义不同,应该根据听者距离远近适当调整; 时刻保持自信、微笑,感动就在一瞬间; 手势要自然优雅,尊重他人。 q今天,你微笑了今天,你微笑了吗?接接 待待 礼礼 仪仪q行为标准要求:行为标准要求: 店外迎

6、客:看到客户在橱窗驻足1分钟左右,就应该主动出门微笑接q 待,记得携带资料及名片做工具。 介绍窗上展示房源:语调清晰,语气温和,面带微笑,单手手指合q 拢,手心向内,曲臂,向客户介绍。 如客户暂不进店只是先打听一下,尽快给客户介绍企业、介绍自己,q 邀请客户下次到店详谈。 递名片或DM单留下并力争留下客户联系q 方式。 q一、店外接待橱窗接待一、店外接待橱窗接待接接 待待 礼礼 仪仪q示范语言:示范语言:q 您好您好! !我是我是*,请问有什么可以帮助您,请问有什么可以帮助您? ?q 您可以请进店坐坐,店内有更多房源,我可以给您一一介绍。您可以请进店坐坐,店内有更多房源,我可以给您一一介绍。q

7、 这是我们的房源资料及名片,您先看看,如果需要买房卖房可以随时这是我们的房源资料及名片,您先看看,如果需要买房卖房可以随时q 与我们与我们 预约,联系看房。您下次有时间,欢送进店咨询。预约,联系看房。您下次有时间,欢送进店咨询。接接 待待 礼礼 仪仪q行为标准要求:行为标准要求:q 开门邀请客户进店:提前侧身为客户翻开店门,指引客户进店。开门邀请客户进店:提前侧身为客户翻开店门,指引客户进店。q 店内迎客:客户一踏入店面,店员要起身迎接客户,并和客户打招店内迎客:客户一踏入店面,店员要起身迎接客户,并和客户打招q 呼呼“您好,欢送光临,并请客户入座。您好,欢送光临,并请客户入座。q 给客户倒水

8、:双手送水,手握杯子的中下部。冬季要给客户倒温水。给客户倒水:双手送水,手握杯子的中下部。冬季要给客户倒温水。q 接待位置:请客户就座于工作台前的圆凳上,或洽谈椅上。接待位置:请客户就座于工作台前的圆凳上,或洽谈椅上。q 名片使用标准:名片使用标准:q 递上名片之前,必须看清名片是否清洁,是否是自己的递上名片之前,必须看清名片是否清洁,是否是自己的q 递名片时,以站立微鞠躬姿势,要用双手递上且动作要慎重。递名片时,以站立微鞠躬姿势,要用双手递上且动作要慎重。q二、进店接待二、进店接待接接 待待 礼礼 仪仪q示范语言:示范语言:q 您好,欢送光临顺驰。有什么可以帮助您?您好,欢送光临顺驰。有什么

9、可以帮助您?q 请喝水。随天气状况,注意水温请喝水。随天气状况,注意水温 q 请问,您是想买房?卖房?还是办理其它业务?请问,您是想买房?卖房?还是办理其它业务?q 您是第一次来顺驰买房您是第一次来顺驰买房/ /卖房吗?我们是全市连锁经营,房源信息非卖房吗?我们是全市连锁经营,房源信息非q 常丰富,可以为您提供免费的看房效劳和评估。常丰富,可以为您提供免费的看房效劳和评估。q 您想看哪个地段的房子?需要多大面积,几居室?您跟我详细说说,您想看哪个地段的房子?需要多大面积,几居室?您跟我详细说说,q 我帮您推荐适宜的房子。你需要贷款吗下游客户我帮您推荐适宜的房子。你需要贷款吗下游客户接接 待待

10、礼礼 仪仪q行为标准要求:q 铃响三声内,必须接听;超时接听时,应向来电方表示歉意。q 接、打 时始终带着微笑,对方一定会“看到你的笑容q 随时携带客户本,以便随时记录客户来电信息。q 接听 时左手持持听筒,右手拿笔记录来电要点,对号码、数字、q 日期、时间等记录后应再次复述一遍以确认; q 礼貌询问客户来电目的:q 通话完毕时,要礼貌道别,如“再见、“谢谢您、“欢送您到店来 q等,并等待对方挂断后再轻轻放下话筒。q三、三、 接待接待接接 待待 礼礼 仪仪q示范语言接听示范语言接听 标准问候语:标准问候语:q连锁店:连锁店:“您好,顺驰!,询问您好,顺驰!,询问“请问您有什么需要?请问您有什么

11、需要?q请问您贵姓请问您贵姓? *? *先生先生/ /小姐小姐, ,请问有什么可以帮到您的请问有什么可以帮到您的? ?q我给您做个登记,好吗?请您详细介绍一下您要卖的房屋情况。我给您做个登记,好吗?请您详细介绍一下您要卖的房屋情况。q 房本上的地址是房本上的地址是?q请您详细说说买房的条件,我给您登记一下。请您详细说说买房的条件,我给您登记一下。q如碰到与客人通话过程中需较长时间查询房源等资料、网络不畅等,如碰到与客人通话过程中需较长时间查询房源等资料、网络不畅等,q 应不时向对方说声应不时向对方说声“不好意思,正在查找,请您再稍等一会儿。不好意思,正在查找,请您再稍等一会儿。 接接 待待 礼

12、礼 仪仪q行为标准要求:行为标准要求:q 置业参谋应每日定时浏览自己的经纪人页面、及时新增、更新置业参谋应每日定时浏览自己的经纪人页面、及时新增、更新q 网上发布房源,有客户预约看房的,务必立即和客户取得联系网上发布房源,有客户预约看房的,务必立即和客户取得联系q 并促成看房事宜。并促成看房事宜。q 对于再生房源,应及时回访并详细核实相关信息,积极促成看对于再生房源,应及时回访并详细核实相关信息,积极促成看q 房或带看。房或带看。q四、网络接待四、网络接待接接 待待 礼礼 仪仪q示范语言示范语言q 您好,我是顺驰不动产您好,我是顺驰不动产*店的置业参谋店的置业参谋*,在您什么时候有时间看房?,

13、在您什么时候有时间看房?q 我将第一时间联系房主,带您去看房。我将第一时间联系房主,带您去看房。q 请问是请问是*先生吗?我是顺驰不动产先生吗?我是顺驰不动产*店的置业参谋店的置业参谋*。我在。我在*网上看到网上看到q 你的售房信息,您是有你的售房信息,您是有*的房子要卖吗?的房子要卖吗?q 请问是请问是*女士吗?我是顺驰不动产女士吗?我是顺驰不动产*店的置业参谋店的置业参谋*。我在。我在*网上看到网上看到q 你的购房信息。您是要买你的购房信息。您是要买*小区的房子吗?小区的房子吗? 我们这有刚出来我们这有刚出来2 2套这个套这个q小区的房子,有兴趣的话,我可以带您实地看一下。小区的房子,有兴趣的话,我可以带您实地看一下。q 让我们从今天开始改变自己,一点一滴做起,q全面提升自己的整体素质和效劳水平,塑造文明q礼貌的职业形象,从而形成顺驰一道独特的风景q线。q 企业因我而开展,我因企业而自豪,让我们q一起为顺驰美好的明天共同努力!服服 务务 礼礼 仪仪qq谢谢 谢谢 大大 家家q培训部/编

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