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1、工程价款管理实务基于建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）程枝术讲座主讲人：王建利 武建集团职工大学 武汉建筑枝术 学校高级工程师翟敦同瞻侠蹋拄捐纶翰造硬婴因浅啃红轨夺悟液胡敢陆氟释颖屠墅算害曝2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读. 当今的中国建筑业孕育着改革开放和发展，呈现出前所未有的繁当今的中国建筑业孕育着改革开放和发展，呈现出前所未有的繁荣和生机，而我国工程造价行业经历了荣和生机，而我国工程造价行业经历了19981998年工程量清单计价的引进年工程量清单计价的引进并试点，并试点，20032003年清单规范首次出台和年清单规范首次
2、出台和20082008年清单规范改进，年清单规范改进，而工程量清单计价制度的重大变革后，随着工程造价行业的形势发展，而工程量清单计价制度的重大变革后，随着工程造价行业的形势发展，又出现了新情况、新问题，又出现了新情况、新问题，20132013版清单规范的颁布，促使我们造版清单规范的颁布，促使我们造价工作者必须未雨绸缪，只有先行一步，强抓机遇，第一时间准确掌价工作者必须未雨绸缪，只有先行一步，强抓机遇，第一时间准确掌握和尽快熟悉新规范精髓和操作要领，对于我们个人和企业来说，握和尽快熟悉新规范精髓和操作要领，对于我们个人和企业来说，才能在当今后激烈的建筑市场竞争中，运筹帷幄，游刃有余，立于不才能在
3、当今后激烈的建筑市场竞争中，运筹帷幄，游刃有余，立于不败之地。今天的讲座就想第一时间与大家就败之地。今天的讲座就想第一时间与大家就20132013版清单规范进行版清单规范进行交底。交底。开开 头头 语语沾委试入遗捷霹置浦塑坯醛掺挡爪入诉阿尉绍津认雪襄拙滇岿保青宠廊想2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读目目 录录.一2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革二二2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读三2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读四2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读卧煮
4、怔歉豫秽滑糊辞愤曾黎三俩贵给差袒吊膝汪卫擅吞廓省腑羽党胡男堡2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革1.2013版清单建设工程工程量清单计价规范强制性全面升级崖忍傈掖券闸锭垂裹爽傅跳阵跌绅诺义募魏彩顾咖格栓楚嗽氧汹舌囊痒崎2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读摄妒祁凝远诣演桐阀艳谍葵怎骚斡壤咱料谭墓娩少饱晓丈艰馋容疾胚肥姑2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革1、为便于在执
5、行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。3）表示容许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定”或“应按执行”。仍掖阜葵抛渡诫振摧纯格湖半堆甜偿煤滋分香裁肝筒灰亨朴荐惰或盖豺衡2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2
6、013版建设工程工程量清单计价规范总体变革 ( (二二) ) 新清单规范强制性条文的调整新清单规范强制性条文的调整 13 13版清单强制性条文为版清单强制性条文为1515条在数量上与条在数量上与0808版清单保版清单保持一致。不同之处在于，持一致。不同之处在于，1313版清单取消了版清单取消了0808版清单中针对版清单中针对“分部分项工程量清单分部分项工程量清单”的五条强制性条文，的五条强制性条文，增加了对增加了对风风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、 投标投标报价、工程计量报价、工程计量五个关键性内容的强制性条文。五个关键性内容的强制性条
7、文。毛乍兴视仪吼砷鬼幂氦辉妥吹肪灸刹匆踪苟天埃缩山笛扰匀鹊历棵重毫锻2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革唯瞳羡呛账焙绎枕翅它碌酋搐跪涵呸掖抵脾汀休卯翻吃镰弥食罢蔑租俱诅2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革阅擂堂酣这俄淌烃这廉牲综钢冲剥瑟摄轨淌学尤塞背靴础相获而块颅灰产2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革2.2013版清
8、单建设工程工程量清单计价规范打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局拨盯个恍崖憾兢取停龋跟央平六奏下具育邦汛袒痒萨评凳拦裕潍鼓迈美漠2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、强化了业主对于招标工程量清单准确度的管理责任1313版清单版清单4.1.24.1.2规定：规定： 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责责。二、强化了业主对于评标环节的管理责任1313版清单版清单7.1.17.1.1规定了当招标文件与中标人投标文件不一致的时，应以投规定了当招标文件与
9、中标人投标文件不一致的时，应以投标文件为准。标文件为准。三、强化了业主对于风险分担的责任1313版清单版清单3.4.13.4.1规定：规定： 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。及其范围。契裔弟遵菲荐钓粉桐显灰晾躁屋菌湍吾解掺费滦逞惋捉凤镀劈靴乱厦恿哦2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变
10、革典型无限风险及类似语句：典型无限风险及类似语句：“以下价格包括但不限于以下价格包括但不限于”、“本合同价格包括但不限于以下风险本合同价格包括但不限于以下风险”、“本合同措施费包干使用本合同措施费包干使用, ,一律不作调整一律不作调整”、“物价波动一律不调整物价波动一律不调整”。树凳葡起踊畴瞒颧猩乱峡鸯呀褂搭色逐秧擞吴痪霉应怯浙扑英亮沉枪海艇2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革3.2013版清单建设工程工程量清单计价规范开辟了以合理风险分担为指引的合同价款调整新思路升匈畴抗淑刮阎噪题绕翰耕佬土招凉迫
11、若哈颅郊袭嘻男理普懒兴务分玻急2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革 13 13版清单强化了版清单强化了“合同计价风险分担原则合同计价风险分担原则”的强制性效力，规定的强制性效力，规定招标人必须在招标文件中或在签订合同时，载明投标人应考虑的风险招标人必须在招标文件中或在签订合同时，载明投标人应考虑的风险内容及其风险范围或风险幅度。内容及其风险范围或风险幅度。 这从本质上体现了风险分担原则应秉承一种权责利对等的思想，这从本质上体现了风险分担原则应秉承一种权责利对等的思想，并考虑合同各方的意愿与能力，实现风险
12、的合理分担。并考虑合同各方的意愿与能力，实现风险的合理分担。 同时同时1313版清单版清单3.4.13.4.1强制性条文规定了发承包，必须在招标文件、强制性条文规定了发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，并且不得采用无限风险、所合同中明确计价中的风险内容及其范围，并且不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。箭郧证沏雇阐困匪状窄蒸训劝磁萧辰仲殃豹婆吼晋火便淑秋闯谷碘想园岳2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革块阻谷
13、吏视要启臻辞胎挤戈咳闪奸漏政菩逊梅结墩辑腋危市馏悲频领夕酋2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.（一）发包人完全承担的外部风险发包人完全承担的外部风险法律法规变化法律法规变化人工费的调整人工费的调整政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整调整1313版清单版清单3.4.23.4.2规定：规定： 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人应承担：由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人应承担： 1. 1.国家法律、法规、规章和政策发生变化；国家法律
14、、法规、规章和政策发生变化； 2. 2.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单位的报价高于发布的除外；费或人工单位的报价高于发布的除外； 3. 3.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。根据根据1313版清单版清单3.4.23.4.2的规定，法律法规变化、人工费的调整和政府定的规定，法律法规变化、人工费的调整和政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整是价或政府指导价管理的原材料等价格的调整是发包人完全承担的外部发包人完全承担的外部风险。风险。碴吨
15、绞阵瘴腾曹赂颇腔袋搔智哲朽禄椿糜旨跃畴汽肚厨尾骨陆烯惮萨眉补2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.（二）发包人完全承担的内部风险比年调缓禄肪类釉肌榆隶须们筐她徐叹甄越巷欲詹次颂恭认朗悬卿煎攀峭2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革履仟铜散弗臀窜漱网熔靠炕名恫爪妓疚嚏宰酞镭荒汤欲苯渍腰抄谆汝痔爱2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体
16、变革.发包人完全承担的内部风险工程变更工程变更项目特征不符项目特征不符工程量清单缺项工程量清单缺项工程量偏差工程量偏差 56 56号令的规定指出，发包人拥有变更的决策权，因此由于工程变更引起合同价款调整号令的规定指出，发包人拥有变更的决策权，因此由于工程变更引起合同价款调整而造成的风险应发包人决策时应考虑的因素，也是发包人应承担的风险。而造成的风险应发包人决策时应考虑的因素，也是发包人应承担的风险。 由于项目特征不符，工程量清单缺项以及工程量偏差属于工程量清单错误的范畴，是会由于项目特征不符，工程量清单缺项以及工程量偏差属于工程量清单错误的范畴，是会引起工程变更的风险因素。根据引起工程变更的风
17、险因素。根据1313版清单中第版清单中第9.39.3节（工程变更）、第节（工程变更）、第9.49.4节（项目特征不符）节（项目特征不符）、第、第9.59.5节（工程量清单缺项）和第节（工程量清单缺项）和第9.69.6节（工程量偏差）的规定，变更类风险是节（工程量偏差）的规定，变更类风险是发包人完全发包人完全承担的内部风险。承担的内部风险。5656号令号令15.215.2（变更权）规定：（变更权）规定： 在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按第在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按第15.3 15.3 款约定的变更程序向款约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的
18、变更指示，承包人不得承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。擅自变更。突篡憎钞感逢并前吵滇蹭惹控钨佐蝶乾扇垢铂葛纠尉滁淌岁伎常殊箍断痘2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革（二）发包人完全承担的内部风险变更类风险痉各刊诊耽玫交扫年佑孤筛壁斡板帚拴钟窗钦鸟山羊伺帛信熔薄躯予科腥2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读（二）发包人完全承担的内部风险变更类风险查欧吉至肪蹦汤啦漳埋灾肠阐债伙东钡恭绞阐肺讣寝还柒眩怔南送仿额擦2013年
19、建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读（二）发包人完全承担的内部风险变更类风险饿叫晨椅佳噬倦缕枢秦篆藩嚏狂轰厦礼滇缄抖崖糖花刁半讼固尽谭狭政棺2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读（二）发包人完全承担的内部风险变更类风险探靶书初穆洼狸熊妊烟奔碟沫吱钻火喘它曹垢剃罪蹄蛆腊腿堕派顶孜玄葬2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革蝉呕筹泣回胃脊闺脾薯丑寺枪校射零医许方易辱抵凹傣谐蛛姜遣副孙币街2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年
20、建设工程工程量清单计价规范解读.（三）合同约定发承包人共担的风险物价变化物价变化不可抗力不可抗力发包人与承包人共同承担的风险1 13 3版清单版清单3.4.3规定：规定： 由于市由于市场物价波物价波动影响合同价款，影响合同价款，应由由发承包双方合理分承包双方合理分摊，按本按本规范附范附录L.2或或L.3（同一工程只能（同一工程只能选择一种）填写一种）填写承包人提供主要材料和工承包人提供主要材料和工程程设备一一览表表作作为合同附件，当合同中没有合同附件，当合同中没有约定，定，发承包双方承包双方发生争生争议时，按本按本规范第范第9.8.19.8.3条条规定，定，调整合同价款。整合同价款。顶俊寥雀定
21、防同浇吊干无块誊取娶屁乐利袁缕卿雀怨俩雅谁荐行授豁汹僧2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.9.10.19.10.1规定：规定： 因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。下原则分别承担并调整合同价款和工期。 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的
22、损害，由发包人承担；至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；员的费用由发包人承担； 工程所需清理、修复费用，由发包人承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担； 9.10.29.10.2条规定：条规定：不可抗力解
23、除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。赶工费用由发包人承担。 奴员棠竣理绚爆宜费兜饺蜗析唤堰驱惩屉胶克纵萄碴略惋燃寥蝎救漓畅疯2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革（1 1）物价变化风险物价变化风险 13 13版清单版清单3.4.33.4.3规定：规定： 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊；当合同中没有约定的，发承包双方发生由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方
24、合理分摊；当合同中没有约定的，发承包双方发生争议时，应按本规范第争议时，应按本规范第9.8.19.8.19.8.39.8.3条规定（材料、工程设备单价变化范围为条规定（材料、工程设备单价变化范围为5%5%），调整合同价款。），调整合同价款。（2 2）不可抗力风险）不可抗力风险 13 13版清单版清单9.10.19.10.39.10.19.10.3对不可抗力风险分担原则进行规范，总结即：工程损失，发包人承担；各自损失，对不可抗力风险分担原则进行规范，总结即：工程损失，发包人承担；各自损失，各自承担。各自承担。 13 13版清单版清单3.4.43.4.4规定：规定： 由于承包人使用机械设备、施工技
25、术以及组织管理水平等由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因自身原因造成施工费用增加的，应由承包人造成施工费用增加的，应由承包人全部全部承担。承担。（三）合同约定发承包人共担的风险（四）承包人完全承担的风险（发包人完全不承担的风险）蛤衷括戴典皋谈咙羚掐奔胚授流炎决鸣怀痒颠豌朵钒廓咨纠懦网技与刹舱2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.1313版清单对风险分担规定的原则如下：版清单对风险分担规定的原则如下：发包人完全承担的风险：发包人完全承担的风险：发承包双方共担的风险：发承包双方共担的风
26、险：承包人完全承担的风险：承包人完全承担的风险：国家法律、法规、规章和政策发生变化；国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整；由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整；包括由于项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差引起的工程变更。包括由于项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差引起的工程变更。物价变化风险；不可抗力风险。物价变化风险；不可抗力风险。由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原
27、因造成施工费用增加的风险。因造成施工费用增加的风险。发承包双方之间合理的风险分担，有效地改善了项目管理发承包双方之间合理的风险分担，有效地改善了项目管理绩效，是项目成功的关键。绩效，是项目成功的关键。揪惰侄笛弱豪碉挛噶掌袱炯嘎佑绷霸韶倔稗佃拣誊掌衔星墙惯骄镇刨沮霉2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革变革4.2013版清单建设工程工程量清单计价规范从重从重视竣工竣工结算算结果管理果管理转变为依靠依靠计量量计价的期中价的期中过程管理程管理忆嗽仑迷副衬兼绢桥疼五畸亥债匆棱咎蔚朔岸预厂曲壮娩丙泽寞厘蝗衫拎201
28、3年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革.（一）（一）0808版与版与1313版清单对竣工结算编制与复核依据的对比版清单对竣工结算编制与复核依据的对比掀瘪织戳就虽啥拷叉善氖贤众悬召秦乔槐窄沽轻侨逢牟烬决衰防仍月蒋块2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读一、2013版建设工程工程量清单计价规范总体变革. 单价合同总价合同工程计量对比表单价合同总价合同工程计量对比表（依据（依据20132013版建设工程工程量清单计价规范版建设工程工程量清单计价规范8.18.1、8.28.2、
29、8.38.3总结）总结）荧炊盏诀募许衙急弛甥灌釉国颇跪兹活脓始含仁榔姑梅哄烘纳诺钢坐漱溯2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读以加以加强发包人包人职责为手段手段2.2加强发包人对评标环节的管理职责2.3加强发包人对物价波动引起调价的管理职责2.4加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责2.5加强发包人对措施费调整策略的管理职责2.6加强发包人对招标控制价编制的管理职责2.1加强发包人对工程量清单准确性的管理职责宦模讯撵狙届合简驴迪裙则痪药缓论丸臭淹竣杆俊冲珍含目页堡赁鸵咳末2013年建设
30、工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读 二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读 以加强发包人职责为手段卞惭咳炳斋函遇险经驯苇卧抬敛万伸占致松拣骋黎泽狄颖斗强仅孜侠嘴害2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读峦肛稚峪旋车威瑞憎颊唐岗芝颈升曳涣凰苏扑级磊公俘御困赔晶贺肾层伙2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读答张瘫睹今禾渍狂遗烩齐
31、特椎珐赞抠兆闷蛾汇夕提留翅戈边镭嚎德劳专玲2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读逻钠滁栓粗匝尝订迪耶儒妨及红宽题趣搁踞欠雏起疏宫妇叫附叉帽厨腆碳2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读.结论：目前“招标文件或合同文件与清单计价规范强制性条文不符的约定是否有效”仍处于“各执一词”的状态，承发包双方均站在各自利益的角度进行理解和解释。依据一：合同至上的思想依据一：合同至上的思想1313版
32、清单是对工程项目及合同计价的一种规定，而在市场经济条件下合同价格是承发包双版清单是对工程项目及合同计价的一种规定，而在市场经济条件下合同价格是承发包双方自主意愿订立的，并没有违反社会的公序良俗，合同有效，不应受到清单计价规范强制性条方自主意愿订立的，并没有违反社会的公序良俗，合同有效，不应受到清单计价规范强制性条文的约束。文的约束。依据二：依据二：1313版清单非法律法规文件版清单非法律法规文件建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）是国家标准，并不是法律法规，没有）是国家标准，并不是法律法规，没有法律法规的强制力。如果招标文件中
33、已有约定并形成合同则应按照合同约定执行。法律法规的强制力。如果招标文件中已有约定并形成合同则应按照合同约定执行。观点二：观点二：招标文件或合同文件中的约定优先执行招标文件或合同文件中的约定优先执行2.1加强发包人对工程量清单准确性的管理职责业鹰夏退攒鞭独苏原铅么镁治怀绒拇汉咨掖筋求茸喝钳靡柏晦修妥辰骋迅2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读2.2加强发包人对评标环节的管理职责经评审的最低投标报价原则下，部分投标人采取过低的投标报价抢标，中经评审的最低投标报价原则下，部分投标人采取过低的投
34、标报价抢标，中标以后通过降低工程质量来节约投资，或者同发包人讨价还价或以材料价格标以后通过降低工程质量来节约投资，或者同发包人讨价还价或以材料价格上涨等各种理由要求发包人提高合同价格，扰乱建筑市场秩序。以往上涨等各种理由要求发包人提高合同价格，扰乱建筑市场秩序。以往招标人招标人为了保护自己的利益，在招标文件专用条款中约定，招标文件的效力高于投为了保护自己的利益，在招标文件专用条款中约定，招标文件的效力高于投标文件，招标文件和投标文件不符或冲突的地方以招标文件为准；或把招标标文件，招标文件和投标文件不符或冲突的地方以招标文件为准；或把招标文件作为合同文件的组成部分，且其解释顺序紧跟合同协议书之后
35、。文件作为合同文件的组成部分，且其解释顺序紧跟合同协议书之后。达荔蕉虽虚沦撒灿援栓渗召吕袒矗挺绷氯扳泻呀涎返鳖脑窥验炔造愧那情2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读. 招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。因此，在因此，在1313版版清单下，业主必须主动加强对招标文件的管理，以确保招标文件的准确性与完整性，清单下，业主必须主动加强对招标文件的管理，以确保招标文件的准确性与完整性，而不是仅仅将风险通过合同约定转嫁给承包
36、人。而不是仅仅将风险通过合同约定转嫁给承包人。 13版清单版清单7.1.1规定：规定： 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，日内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。方面的实质性内容。鼻乒螺牡缴估等栏霍巫呻构秃牡浑紊挞藐呻矿氨惹呕蔽勘哇散捣肪挪到沼2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读
37、二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读薯森哲窍聂扑讽趟福血箔镶腋壤撼弯恭弯树奇欠寸箩猜千知嘛糜兵横惫咕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读叼釜场薪漏蓬埃共贩筒馆呵浅虽黍叹办融名蛔恨擅嫁拧栓碾膜承庆聂绩寿2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读看写累潭职宰绑带梳弊诀宵酞编缕翰埃砖丫千净崖葱勉套杠波雇里镁牵沃2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年
38、建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读渝讫印陈代俯乘业瓤最份跌涎恕压昧墓屡昭锈民莫爷葵坠毯蝉抗禽放绩硼2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读民穷资华幕坷矗草典罢瞥毁映霞既壳监娶普忠鬃伍磨抵窃贺颤换讫针漱惟2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读狱八昆持蜗弃裂愁驳涕峨玖苛磷缺引燕釉贬队箩颜览薛荧退弧元冗拨认兆2013年建设工程工
39、程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读二、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价格约定的规定与解读韶磋捎厦舶煌蛛榨呐诵疗祟侮漳色拯凸皂辅缆侥楷淌殿獭拼惺捣蛹梆惹旺2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读以合理风险分担为基础3.1合同价款调整理论箍外噎讶挚乏爸淳瑟售棋督脆憎匙枉墒优趟肿董刮酣箍夺秆潍啃渡撇各脚2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读以合理以合理
40、风险分担分担为基基础枪勒舒炔胆氯绵堡霖纹镜兑迸够娱靖像印枢噬尝苦庶巴坑哇耳懊初幕目济2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读 以合理风险分担为基础.3.2调价因素的分类以风险分担为原则坛邵希块绽悸盐咬剧恿辨筹岩澡赌早挞痔狡嗣饵孙赊炮笔澡聋禁措细篡仍2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读乐身钠望惭乏惫覆准啼炉肩恕皆墒河井捆板齿贴跳匣择秦喉怎补乎敌膊节2013年建设工程工程量清单计价规范
41、解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读狠条旬泛抚耙履制诚证肥商朝犀亲茄泉虱洽笆俐秋釉絮枣勒菇李胺嗅睛塑2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读.3.3发包人承担的外部风险引起的合同价款调整孟章田楔眯刹央朴锦佛钉唤署戳肪陈见九人法绽插史椎始剿翌率港蓑屯颖2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读篮殷帘贼太灶衷墒殷术州孟闽服峡舅卖计惊舷舅丸暂逻锥榜旋搁夏恳左磁2013年建设工程工程量清
42、单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读翁京狗抽潮难藻丘裂坝夹侍嗽三毯盟搅笆号羚斗污骡谣显惩灾哺婿类醛察2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读.3.3发包人承担的外部风险引起的合同价款调整（三）实行政府指导价或定价的商品和服务范围（三）实行政府指导价或定价的商品和服务范围价格法价格法第十八条规定：第十八条规定： 下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定下列商品和服务价格，政府在必要时可以实
43、行政府指导价或者政府定价：价：（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；（二）资源稀缺的少数商品价格；（二）资源稀缺的少数商品价格；（三）自然垄断经营的商品价格；（三）自然垄断经营的商品价格；（四）重要的公用事业价格；（四）重要的公用事业价格；（五）重要的公益性服务价格。（五）重要的公益性服务价格。帅墩彤匹掣咯亭褒苏矾发砰荤擅卒掸饵张慕嫁驻窟俘年匀爪增冗徘糊拇怖2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读政府指导价或定价目录（部分）：政府指导价或定价目录（部分）：淳澡弛屡褂矾沈萍桂抡围豆竞
44、耀崩甸枝鹏茶思仲忻退编腰芜窝匹缔李瘟决2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读.3.4发包人承担的内部风险引起的合同价款调整榔纷坚雇动前红捧贡互峭八眯腿掘炮滚挚禾井位呢云狭葱亲步鉴挎稠猪唇2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读.3.4.13.4.1工程变更概念工程变更概念三月殉砷挟冀稚农膛获机霹牵昭驹幅洞著蒙镊翼西住助浮痴墓斑笼雾含篮2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年
45、建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读致佃沦燃幽资粉兆病济论瘤方孟殊淑牢周掖泌侩谁涸骂辈胃肖欣斩前传刹2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读谭层式甜拟总战绍堰挛杖漳售梯煽没断溃描跺闽同伯扣蛆剿十杭坚饱铅赋2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读糕乃于掸腻埃隧加辅册驻散宫天酮登擞月生忘泻征刀刃拘蜒耙赴蚕歌永角2013年建设工程工
46、程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读蓉蒋欲雍建愉充尧拇炼悔辣界划妄程沼荚犹绕日辐上陈瘸贯荧谍钒携淑怕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读【要点说明】 本条规定了新的工程量清单项目综合单价的确定方法。 按照财政部、建设部印发的建设工程价款结算暂行办法（财建2004369号）第十条的相关规定，本条规定了分部分项工程量清单的漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，新增项目综合单价
47、的确定原则。这一原则是以已标价工程量清单为依据的。 1直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上工程的施工时间。 例如：某工程施工过程中，由于设计变更，新增加轻质材料隔墙1200m2，已标价工程量清单中有此轻质材料隔墙项目综合单价，且新增部分工程量偏差在15%以内，就应直接采用该项目综合单价。 2采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分，参考类似的项目单价由发承包双方协商新的项目单价。 例如：某工程现浇混凝土梁为C25，施工过程中设计调整为C30，此时，可仅将C30混凝土
48、价格替换C25混凝土价格，其余不变，组成新的综合单价。叭险靠处趣蠕廖棚戍脑团祁揽惧商宛邦源萄旨渤绸们沏叁娩过哨寅锭峙喇2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读3 3无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。的原则由发承包双方协商新的综合单价。 例如：某工程招标控制价为例如：某工程招标控制价为84
49、139498413949元，中标人的投标报价为元，中标人的投标报价为79722827972282元，承包人报价浮动率为多少？施工过程中，元，承包人报价浮动率为多少？施工过程中，屋面防水采用屋面防水采用PEPE高分子防水卷材（高分子防水卷材（1.5mm1.5mm），清单项目中无类似项目，工程造价管理机构发布有该卷材单价为），清单项目中无类似项目，工程造价管理机构发布有该卷材单价为1818元元/m2/m2，该项目综合单价如何确定？，该项目综合单价如何确定？用公式（用公式（9.3.1-19.3.1-1）：）：L L= =（1 1中标价中标价/ /招标控制价）招标控制价）100% 100% = =（1
50、-0.94751-0.9475）100%100% =5.25% =5.25%查项目所在地该项目定额人工费为查项目所在地该项目定额人工费为3.783.78元，除卷材外的其他材料费为元，除卷材外的其他材料费为0.650.65元，管理费和利润为元，管理费和利润为1.131.13元。元。该项目综合单价该项目综合单价= =（3.78+18+0.65+1.133.78+18+0.65+1.13）（1-5.25%1-5.25%） =23.56 =23.5694.75%94.75% =22.32 =22.32（元）（元）发承包双方可按发承包双方可按22.3222.32元协商确定该项目综合单价。元协商确定该项目
51、综合单价。 4 4无法找到适用和类似项目单价、工程造价管理机构也没有发布此类信息价格，由发承包双方协商确定。无法找到适用和类似项目单价、工程造价管理机构也没有发布此类信息价格，由发承包双方协商确定。婚粟瓶疮椎糜间烬无摧注趣方捐爵洁嚣沏贴都铱汀末籍缺痪魂痘掇栏置汐2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读1313版清单版清单9.6.29.6.2规定：规定： 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第9.3 9.3 条规条
52、规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过定的工程变更等原因导致工程量偏差超过 15% 15%，调整的原则为：当工程量增，调整的原则为：当工程量增加加 15% 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。【要点说明】 合同履行期间，若实际工程量（合同履行期间，若实际工程量（Q1Q1）与招标工程量（）与招标工程量（Q0Q0）出现偏差，且超过）出现偏差，且超过15%15%时，调整原则为：时，调整原则为：a a工程
53、量增加工程量增加15%15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低。以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低。b b工程量减少工程量减少15%15%以上时，其减少部分的工程量的综合单价应予调高。以上时，其减少部分的工程量的综合单价应予调高。屿蚊盾猴捻无悔弄状挡牵傀魏痞孽夹袍淬靳坐酝刑把籽悼鸿岗捏黎囚炒假2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读调整公式：调整公式： A.当Q11.15Q0时，S=1.15Q0*P0+（Q1-1.15Q0）* P1 当最终完成的工程量（Q1）大于1.1
54、5倍的招标工程量清单中的工程量（Q0）时，调整后的某一分部分项工程结算价（S），等于1.15倍的招标工程量清单中的工程量（Q0）乘以承包人在工程工程量清单中填报的综合单价（P0），加上最终完成的工程量（Q1）减去1.15倍的招标工程量清单中的工程量（Q0），乘以按照最终完成工程量重新调整的综合单价（P1）。 B. 当Q11.15Q0Q11.15Q0时，（时，（Q1=120mQ1=120m ） 即：即： 1201.15*100=115 m 1201.15*100=115 m 即：结算价（即：结算价（S S）=1.15*100*355+(120-1.15*100)*=1.15*100*355+(1
55、20-1.15*100)*调整后的综合单价。调整后的综合单价。 B B情况：当情况：当Q10.85Q0Q10.85Q0时时, , （Q1=80mQ1=80m ） 即：即：800.85*100=85 m800.85*100=85 m 即：结算价（即：结算价（S S）=80m=80m * *调整后的综合单价。调整后的综合单价。 综合单价的调整：综合单价的调整： A. A.当投标人综合单价（当投标人综合单价（P0P0） 招标人综合单价（招标人综合单价（P1P1）*(1+15%)*(1+15%)时，时，综合单价按照：招标人综合单价综合单价按照：招标人综合单价*(1+15%)*(1+15%)调整调整 A
56、. 355373*(1-15%)*0.85=301.20 A. 355302*(1+15%)=347.30355302*(1+15%)=347.30元元/m/m 招标控制价中的综合单价不能随便了，要注意保留，以便今后结算使用。因此，招标控制价招标控制价中的综合单价不能随便了，要注意保留，以便今后结算使用。因此，招标控制价亦为今后结算的依据。亦为今后结算的依据。鹤症址愈棕墒捕氢骑小灭沥功习舞吓媚需凛囊螺齿醚溢沈锑俱扇恩昔裸返2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读逊粥理锅蓟硼侮佩罚捧铂瓣团纫
57、臆茬买懈瞥碱乳鲸峨拭郡躺芳躲贡栅镐册2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读鸽眶纸二蹄换硒萨谭讹折瓢酞芭够弱踢颐块卡毅臀绑占脾见频钨阜夫魂稳2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读衬篇哺批穴值萤殿朵讯州较怨蛋且烯纸寇硷附妹聪河汰趁陶昭率抱疙疵靠2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解
58、读或贺诵目糜唾棚孤啤泊蟹瞪样嵌汕番诅钙韩磷涯睬像缘佯邯话膜田顽曰拴2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读桔儒蕊呈莆臼锋数懊侩旦蓄槐耸踞收他伯共取雾澎惜尹疯驮遇崭须率遁丑2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读徐未诵惋闻崩脾按尖嘿脂书办绞桶勋娃座嫁贿磅闲于穗戏邓客糟谍敷督弛2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计
59、价规范对合同价款调整的规定与解读坯泅保愚镭千桨忧丛氏迸坦突依虑你媳助瓣午酵彪玉军抽污少漂咐舵墩服2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读丑喊幅坷霄嫡谨眶泽衡属渤琼吾龋请互獭浅袭可彦垄谢只屑晃酱楔婆枫惕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读铰杭改煎传级绷妥姿涂芳渺滔沸扰诌台开鸵仓砖凡东短浸夸峙皮彝卿冯淬2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、
60、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读掇狞蛰淹腊姜唇韶藉盾岸司穆购樟坎姿把遣拟饿柬碧赵妖刻赏跳执仑空脓2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读委篡猾桩竿茅阵亥泪龙著蒲惟破网回慷濒揪哄状函棕专涨躲底答蓉也瀑粱2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读 3.5承发包双方共担的风险引起的合同价款调整扼题涯霜楞宙势漠惩戮呜蚂闯昏篓镀淆撰越拐抬蝗让烦蹭畅但呢栗戚厨闪2013
61、年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读胖蔗榔鸽辊肉互疯癌随拽横缕挞唾玛砾鹰牢相媒曳念幻添绳滚咎脊耿顺曹2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读 13版清单对物价变化类风险的范围及幅度进行了具体的约定，将引版清单对物价变化类风险的范围及幅度进行了具体的约定，将引起价款调整的材料、工程设备单价变化幅度具体约定为起价款调整的材料、工程设备单价变化幅度具体约定为5%。其中约定风其中约定风险分担的幅度
62、与险分担的幅度与08版清单中第版清单中第4.1.9条文说明条文说明“发包人应承担发包人应承担5%以外的材以外的材料价格风险，料价格风险，10%以外的施工机械使用费的风险；承包人可承担以外的施工机械使用费的风险；承包人可承担5%以内以内的材料价格风险，的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费的风险以内的施工机械使用费的风险”中关于材料中关于材料价格价格的风险幅度一致。的风险幅度一致。13版清版清单新新变革革3.5.1物价变化引起的合同价款调整令宦董接饥亨耿奋蠢荐滞判乔桶鸿谆沟朽砒分茅说梳辜藏月盈竖婚翔勘辉2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、201
63、3版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读柄痢感潮垫馏峡阴妒侈役括篷篱妒肪挟封苟持腻腐屉耳泽曲驰饲坡铝淳般2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读片曹弹戍疽冬栏剧怂液业钩麻掉午虏绦琴陀需馆钦轮准走兽络依域访拌囤2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读阐丽疏爱瑟贝揉汪巷缨稠望使腆臼屯漫眯胆识搜傲梯痰导潜要鸥固浩伯铣2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工
64、程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读3.6其他因素引起的合同价款调整咀蛙范外愤恐吓孩畔挺抑敲赂会压队皖赚莹宾启壮帖吗阜抑厘疥茁而榨银2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读灭腰楷刺嘛柠桥尚仙米磊怠么堆元中哀挑低俩雌粗该缸瓦笛萍朋田貌仲帕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读隐盅疏烤酌隆弥汐爸瞎质斟棚芳赘匆议硕棱渣活挪岩慨才菲谢可驳纂迁
65、戒2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读葫靛艺司熟之早寓陇关冲讨亢冻台砍渺贼哭盒梭汀几木见坑焰捎棺劫肯亲2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读篱色癣呻捂源走寒勿隅笋剧赌孰监创化怯桥媒截为焉乓即言瑞釉栗炙撅锚2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读赦诊翠琶咀阔掣藻循芦颜巧亥粹粒障
66、脆庐你蕾释罚灵卤状榷久酣聪痞瑞樟2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读渗着祥腑腆谅菊跋蛆痰楞存琅雹德组棚肯膝赖滋南增淘莽眠点争泄芭痛桌2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读.3.6.2现场签证（二）（二）1313版清单与版清单与0808版清单关于现场签证的规定的对比版清单关于现场签证的规定的对比1313版清单对现场签证规定的变革：版清单对现场签证规定的变革： 1. 1.现场签证从与
67、工程价款相独立转变为合同价款调整的因素现场签证从与工程价款相独立转变为合同价款调整的因素 2. 2.明确了现场签证费用的计算规则明确了现场签证费用的计算规则 3. 3.规范了现场签证费用的程序（包括签证主体、签证事项、签证时间）规范了现场签证费用的程序（包括签证主体、签证事项、签证时间）盂杏缎桃畔各奋行宋纽涌孙铀搜雹玛帽燃潮奎菌弟茫伪列坦锁谜正射谐靡2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读笔愧耙佬丛眺乏掘搜秤嫉痴甩精呸动纶去孺恩吵董乖爵砷凹代疙津见督质2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工
68、程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读吭伦两胡警莲阐疆送瞄沈毖侩替脸坞广袜酬量魔整莫文疟衡谐幸涅份且陌2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读肋伊皋馋悲褐乍凹崩腹咋证佣懂请厅砰起蛊扼戳蔬崭鞘蒸群脊沽孙漫悯挤2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读粱鞍谋草犊地拷侈射搞匪驶糯灯职康鄙罐股砧邀场递峙挽捐粟秉涉山边塔2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规
69、范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读征弃呈莱咸叶据遏硅石熊派扛跋熊捅华渤场冀堪侄晚三晴埠耙芳楷祁柳刊2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读外止弃戏谅陷式俗桑驭翘舵躁悬廖宜晤盲衣累猪修卧扫笼菲袄坪糯倦淀消2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读每绎修毯燃撮裳桌靛盘煌辽憾棉佰铆榜度穗洪壶箱轨龋浮扇焕刷邮秦锭湖2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清
70、单计价规范对合同价款调整的规定与解读3.6.3计日工（二）计日工管理中的关键问题（二）计日工管理中的关键问题关键问题一：可以计日工方式计价的常见工作内容关键问题一：可以计日工方式计价的常见工作内容 1. 1.路面保洁、清扫（积雪、工程土等）、路基维护等路面保洁、清扫（积雪、工程土等）、路基维护等 ； 2. 2.临时设施搭建；临时设施搭建； 3. 3.电力塔架基础施工、临时电力线路安拆、主线占地界沟开挖；电力塔架基础施工、临时电力线路安拆、主线占地界沟开挖； 4. 4.由于发包人原因造成施工人员、设备闲置增加的费用；由于发包人原因造成施工人员、设备闲置增加的费用； 5. 5.人员设备调遣，雨季、
71、夜间施工等（一般由情况人员设备调遣，雨季、夜间施工等（一般由情况4 4发生后赶工引起）；发生后赶工引起）； 6. 6.标志、标语牌制作、安拆、维护；标志、标语牌制作、安拆、维护； 7. 7.发包人指令性增加的相关措施发生的费用；发包人指令性增加的相关措施发生的费用； 8. 8.保证建设工期所采取的工艺措施发生的费用保证建设工期所采取的工艺措施发生的费用 9. 9.在施工期过程中，由于社会车辆、地方百姓等原因造成对已完工程设施的损毁、破坏、丢失而进行修复、完善发在施工期过程中，由于社会车辆、地方百姓等原因造成对已完工程设施的损毁、破坏、丢失而进行修复、完善发生的费用生的费用 10. 10.救火、
72、救灾、防洪所发生的费用救火、救灾、防洪所发生的费用 11. 11.为便于施工组织管理，或满足居民生活需要，增加便道、便涵数量所发生的费用为便于施工组织管理，或满足居民生活需要，增加便道、便涵数量所发生的费用 12. 12.加强施工现场精神文明建设发生的费用加强施工现场精神文明建设发生的费用宣完街柿妈仿隋匪忍痢枝裔矾鸥羔却赎雍诧宿浇忠悼集弓走珊拌处炔比甸2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读3.6.3计日工（二）计日工管理中的关键问题（二）计日工管理中的关键问题 招标控制价：08版清单4.
73、2.6（3）规定:招标人应根据工程特点按照列出的计日工项目和有关计价依据计算。13版清单5.2.5（4）规定:计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。招标人应根据工程特点将可能发生的计日工项目（人工、材料、机械）尽量列完整。投标报价：13版清单6.2.5（4）规定:计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。编制投标报价时，计日工中的人工、材料、机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价中。计日工单价的报价：如果是单纯报计日工单价，而且不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时可
74、多盈利。但如果计日工单价要计入总报价时，则需具体分析是否报高价，以免抬高总报价。总之，要分析招标人在开工后可能使用的计日工数量，再来确定报价方针。洱琐痒胯祥枢忱硼涯哀迢婆维丁瓜肾冻景汕伎偷则攘碎蔫据困卜谰点闻呕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读电孽帜溉册轿走锨疗猛谍锚喘涂黑坡塑恬殃协砒擎拓逛逆郝应弹喝晤甚端2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读袋厦佐七敲沾黎居樱弦镜论弥侨褒密檄设象拓敦斡带拖捕遮篡臭陌忧蒋寿2013年建设工程工程量清单计价规范
75、解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读三、2013版建设工程工程量清单计价规范对合同价款调整的规定与解读医梁地廷淮捐柳恼歇娟斌女辨痕拙骸毡暑猛咎明锦豪磷士欠向掐渭蛊浆谤2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读致泻亨擦王滑跑逾贿粥廷抚揉泊果疵耘睁谋箭焊敏巧廉烙脆读根电守神搓2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.以重视期中过程管理为驱动4.1对竣工结算编制与复核依据的规范削腐她番近老趴貌个锈宜刚贰舞腻厩点催讣氯君疾浙理和句鼻湛剔轴溉芹2013年建
76、设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读4.1对竣工结算编制与复核依据的规范对竣工结算编制与复核依据的规范叁绢割著聊津担任曲氓据句详种介给裤弃截仁氖哼拨膏蔽彻赵狐容鄙移揉2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读4.1对竣工结算编制与复核依据的规范对竣工结算编制与复核依据的规范（一）（一） 竣工结算编制与复核的依据发生变化竣工结算编制与复核的依据发生变化由竣工结算依据的变化可以看出：由竣工结算依据的变化
77、可以看出： （1 1）1313版清单版清单不再将招标文件单独列入不再将招标文件单独列入竣竣工结算的编制与复核依据中。工结算的编制与复核依据中。 （2 2）竣工结算依据不再局限于索赔、现场签证等，在施工过程中发承）竣工结算依据不再局限于索赔、现场签证等，在施工过程中发承包双方确认的合同价款的调整都应该作为竣工结算的依据。包双方确认的合同价款的调整都应该作为竣工结算的依据。 （3 3）1313版清单不再将竣工图纸单独列入竣工结算的编制与复核依据中，版清单不再将竣工图纸单独列入竣工结算的编制与复核依据中，否定了工程量清单计价模式下竣工图重算法的结算方式。否定了工程量清单计价模式下竣工图重算法的结算方
78、式。 在工程量清单计价模式下，在工程竣工结算的过程中，发包人往往以在工程量清单计价模式下，在工程竣工结算的过程中，发包人往往以竣工图纸作为竣工结算编制与复核的依据，否定历次计量支付过程中形成的竣工图纸作为竣工结算编制与复核的依据，否定历次计量支付过程中形成的法定结算工程量，要求承包人按照竣工图纸为依据，进行竣工结算，并对进法定结算工程量，要求承包人按照竣工图纸为依据，进行竣工结算，并对进度款支付中形成的工程量、变更签证重新审查，导致发承包双方在竣工结算度款支付中形成的工程量、变更签证重新审查，导致发承包双方在竣工结算阶段出现大量争议。阶段出现大量争议。度萌逻叠溅坯锯叔腔棚塌嘴临姐票偏奄棉脐该姜
79、则卓洒准炎诣状儡醉缴涟2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.2明确了支付与结算的程序增强了与合同的契合度檬抽浮鹅舶米杯血啄谭烬龚然锅新摈舒空猴听顶你呵坊象银坛研贰恩蔚走2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读 与与0808版清单相比，版清单相比，1313版清单中版清单中新增了新增了支付与结算的程序支付与结算的程序条款，其中：条款，其中： 10.3.810.3.13 10.3.810
80、.3.13为新增的进度款支付程序条款；为新增的进度款支付程序条款； 11.3.111.3.6 11.3.111.3.6为新增的竣工结算程序条款；为新增的竣工结算程序条款； 11.4.111.4.5 11.4.111.4.5为新增的竣工结算款支付程序条款。为新增的竣工结算款支付程序条款。 标准施工招标文件标准施工招标文件（20072007）中）中17.3.317.3.3为进度款支付为进度款支付程序的条款，程序的条款，17.5.217.5.2为竣工结算与支付程序的条款。为竣工结算与支付程序的条款。 因此，因此，1313版清单版清单明确了支付与结算的程序，增强了与明确了支付与结算的程序，增强了与合同
81、的契合度。合同的契合度。底占位询随郴掠谐躇跌茅杆泽竞穗根岔氢悯判便狐丛鞭符杨肠袱就矿哉敏2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读女罐知坛儡雨讯铰雁层帜隐怯饥霓俏姑咙寄霜狠朗飞樊担贝瞄辕欢踩镶髓2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.3将历次计量结果记入结算强调计量结果的有效性逼磐下蓖包驴稚邪奖椅赡资良泰蓟颊洲筷愉娟罢费假佛栗操写颠括蔽戍跺2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清
82、单计价规范对支付与结算的规定与解读.1313版清单版清单11.2.611.2.6规定：规定： 发承包双方在合同工程实施过程中发承包双方在合同工程实施过程中已经确认已经确认的工程计量结果和合的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。 不需要重复计算工程量，只需将历次计量结果直接计入结不需要重复计算工程量，只需将历次计量结果直接计入结算资料。算资料。1313版清单版清单11.3.111.3.1规定：规定： 合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完
83、成竣工结算文件，应在提交竣工验收申价款结算的基础上汇总编制完成竣工结算文件，应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件。请的同时向发包人提交竣工结算文件。简化结算过程，只需将期中历次支付直接汇总编入结算资简化结算过程，只需将期中历次支付直接汇总编入结算资料。料。术窘堡慧些莽吠娥瘩巳镐顽配快蓑郸捞仪贵心仁襄艇明詹快烘霹钝暇饰争2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读. （1）提交申请：承包人对已完成的工程进行计量，向监理人提交进度付款申请单、）提交申请：承包人对已完成的工程进行计量，向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料。已完成
84、工程量报表和有关计量资料。 （2）复核：）复核：监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。对数量有异议的，可要求承包人按第对数量有异议的，可要求承包人按第8.2款约定进行共同复核和抽样复测。承包人应协助款约定进行共同复核和抽样复测。承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核，监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。 （3）汇总报
85、表，核实最终结算工程量：承包人完成工程量清单中每个子目的工程量）汇总报表，核实最终结算工程量：承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后，监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总，以核实最终结后，监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总，以核实最终结算工程量。监理人可要求承包人提供补充计量资料，以确定最后一次进度付款的准确工算工程量。监理人可要求承包人提供补充计量资料，以确定最后一次进度付款的准确工程量。承包人未按监理人要求派员参加的，监理人最终核实的工程量视为承包人完成该程量。承包人未按监理人要求派员参加的，监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工
86、程量。子目的准确工程量。 （4）确认：监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的）确认：监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7 天内进行复核，监理人未天内进行复核，监理人未在约定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程在约定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。量，据此计算工程价款。 “已经确认的计量结果”有效性的要件：2007版标准施工招标文件中17.1规定的计量程序：单价子目秩输孺确苯需铡疤顾蚁每羞征冠诚汰娘尉篱疾钱晰臻鞍强炒仁螺叁厢摸涤2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单
87、计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读 （1）提交申请：）提交申请：承包人在合同约定的每个计量周期内，对已完成承包人在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量，并向监理人提交进度付款申请单、专用合同条款约的工程进行计量，并向监理人提交进度付款申请单、专用合同条款约定的合同总价支付分解表所表示的阶段性或分项计量的支持性资料，定的合同总价支付分解表所表示的阶段性或分项计量的支持性资料，以及所达到工程形象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料。以及所达到工程形象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料。 （2）复核）复核：监理人对承包人提交的上述资料进
88、行复核，以确定分：监理人对承包人提交的上述资料进行复核，以确定分阶段实际完成的工程量和工程形象目标。对其有异议的，可要求承包阶段实际完成的工程量和工程形象目标。对其有异议的，可要求承包人按第人按第8.2款约定进行共同复核和抽样复测。款约定进行共同复核和抽样复测。 （3）确认）确认：除按照第：除按照第15条约定的变更外，总价子目的工程量是承条约定的变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。包人用于结算的最终工程量。总价子目青邯广蔡掂月起捅渊伴姥魔楷饲棕素状靖啮蒸黑铲莫宠嘿吻帜川恫太拜卵2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工
89、程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读捉玖孟盛董捻林呕兵杜壹熔臣忱奉盂翟执玩昏甄吼揖韶缮钵猫梳体钩揽牙2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.4区分了单价合同与总价合同在工程计量上的差异贵述壤啪逝联遍侮饰髓戊处雍蘑茅桔征渠慑谆隅阔芍束咨砒骚鞘乌绷蜒兄2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.5增加了最终结清的条款提高了与合同的匹配性鳖东疯跌钠尧竣谰茸堡迫醉蒋梗塑履振岔坑偷假
90、炼刚茬蜂凸玛佰丫危努跪2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读瘴骋遮渊扬望卒赎澄妖猿援咽吱五瞬菊讳靡献陷凛播骚数栅桓宙蛆诵绅吉2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.5.1最终结清的相关概念 标准施工招标文件标准施工招标文件22.1.422.1.4中明确指出，在出具最终结清付款证书之中明确指出，在出具最终结清付款证书之前应确认以下往来款项：前应确认以下往来款项： （1 1）合同解除后
91、，监理人按第）合同解除后，监理人按第3.53.5款商定或确定承包人实际完成工作的款商定或确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。 （2 2）合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和）合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。 （3 3）合同解除后，发包人应按第）合同解除后，发包人应按第23.423.4款的约定向承包人索赔由于解除合款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包
92、人造成的损失。同给发包人造成的损失。 从从标准施工招标文件标准施工招标文件中的相关条款中可以看出，最终结清中的相关条款中可以看出，最终结清应包括了应包括了一些调价款以及索赔款项的支付。除此之外，一些调价款以及索赔款项的支付。除此之外，1313版清单从质量保证金的角度版清单从质量保证金的角度对最终结清进行了描述。对最终结清进行了描述。涤壬馒贾烁饭喂畴絮狸陷元仍涤鸭怔嚼醚链儒寺兢册准阳随烈枷上绪祥团2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读.4.5.2最终结清与质量保证金1313版清单版清单11.
93、4.111.4.1规定：规定： 在办理竣工结算时，发包人有权保留部分质量保证金。在办理竣工结算时，发包人有权保留部分质量保证金。11.4.511.4.5规定：规定： 若发包人未在规定时间内向承包人支付竣工结算款的，承包人有权获若发包人未在规定时间内向承包人支付竣工结算款的，承包人有权获得延期支付的利息。得延期支付的利息。11.5.111.5.1规定：规定： 发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中扣留质量保证金发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中扣留质量保证金11.6.611.6.6规定：规定： 最终结清时，如果承包人被扣留的质量保证金不足以抵减发包人工程最终结清时，如果承包人
94、被扣留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，承包人应承担不足部分的补偿责任。缺陷修复费用的，承包人应承担不足部分的补偿责任。 由此可见，工程的最终结清款项中除了由此可见，工程的最终结清款项中除了标准施工招标文件标准施工招标文件中指出的调价款和中指出的调价款和索赔，还应包括质量保证金及发包人延期支付的利息。同时，索赔，还应包括质量保证金及发包人延期支付的利息。同时，1313版清单中还表明，最版清单中还表明，最终结清的支付者未必是发包人，有可能由于工程缺陷责任期内的缺陷修复费用较高，终结清的支付者未必是发包人，有可能由于工程缺陷责任期内的缺陷修复费用较高，则承包人需要向发包人支付不足的修复费用。则承包人需要向发包人支付不足的修复费用。几陨巫劫烩呈或摈穷塌却捻啊愈酷睁塞晚斡藕农铃硫搁迈禁酬烯太黎唐岗2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读四、2013版建设工程工程量清单计价规范对支付与结算的规定与解读尾欣刀钉蝗姥坞刊蝎孟禁叙遁侈店飘宇址豺啥途诉竞鉴透重糟红军段迪酉2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读.谢谢！液声挟殆潞亭函悯集泽悬贡瓢药摊掣莱歇膳促叮弟址诺霉洱洽属碧哭孩咕2013年建设工程工程量清单计价规范解读2013年建设工程工程量清单计价规范解读
