房地产开发企业汇缴政策培训课件

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1、 房地产开发企业房地产开发企业20112011年度年度 企业所得税汇算清缴政策培训企业所得税汇算清缴政策培训泰州地税局泰州地税局20122012年年2 2月月房地产开发经营业务企业所得税处理办法房地产开发经营业务企业所得税处理办法房地产开发经营业务企业所得税处理办法房地产开发经营业务企业所得税处理办法l开发产品的完工标准l收入的税务处理l成本费用扣除的税务处理l计税成本的核算l特定事项的税务处理l开发产品的完工标准开发产品的完工标准竣工证明已报房地产管理部门备案竣工证明已报房地产管理部门备案( (不考虑工程是否已不考虑工程是否已实际完工或通过验收合格或在会计上是否办理决算手续）实际完工或通过验

2、收合格或在会计上是否办理决算手续）开始投入使用开始投入使用: :是指开始办理开发产品交付手续是指开始办理开发产品交付手续( (包括入包括入住手续住手续) )或已实际投入使用或已实际投入使用. .取得初始产权证明取得初始产权证明 完工条件的确认：采用竣工、使用、产权孰早的原则。完工条件的确认：采用竣工、使用、产权孰早的原则。其中使用既包括交付，也包括实际投入使用。其中使用既包括交付，也包括实际投入使用。上述三个只要具备其中的一个条件，就应视为开发产品上述三个只要具备其中的一个条件，就应视为开发产品已完工。已完工。l开发产品的完工标准l应注意问题：应注意问题：l（一）（一）税法税法界定的完工标准界

3、定的完工标准与与建筑法建筑法之间有区别；之间有区别； l（二）（二） 税法税法界定的完工标准界定的完工标准与会计制度之间有区别。与会计制度之间有区别。l 收入的税务处理收入的税务处理开发产品销售收入的范围l开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入；未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。销售收入确认原则销售收入确认原则销售主要形式销售主要形式1 1、以预售方式取得的销售收入

4、、以预售方式取得的销售收入 销售未完工开发产品销售未完工开发产品 按按预售合同预售合同确定确定2 2、以现房方式取得的销售收入、以现房方式取得的销售收入 销售已完工开发产品销售已完工开发产品 按按销售合同销售合同确定确定确认销售收入实现的时间l(一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。l(二)采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。l(三)采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入

5、的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。l(四)采取委托方式销售开发产品的应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。未完工开发产品的税务处理未完工开发产品的税务处理 按实际征收方式对预售收入征收企业得税。预征和实际征收之间有差别。l企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。未完工开发产品的税务处理未完工开发产

6、品的税务处理 预计计税毛利率计算的毛利额指尚未扣除期间费用、营业税金及附加、土地增值税的收入。我市市区销售未完工开发产品的计税毛利率：l（一）经济适用房、限价房和危改房（不包括经济适用房、限价房和危改房项目中配套建设的商铺、车库、车位等），其计税毛利率为3%；l（二）普通住宅，其计税毛利率为10%；l（三）写字楼，其计税毛利率为15%；l（四）非普通住宅、营业用房、高级公寓、度假村、别墅及其它类型的开发产品，其计税毛利率为17%；l（五）与开发产品不可分割的车库、车位，其计税毛利率按主产品的计税毛利率的标准执行，其中经济适用房、限价房和危改房项目中的车库、车位，其计税毛利率为10%。l对企业开

7、发两种或两种以上类型房产的，其预售收入应分别核算，未分别核算的预计计税毛利率一律从高计算。未完工开发产品的税务处理未完工开发产品的税务处理问题：以预售方式取得的销售收入是否可以作为广告费、业务宣传费和业务招待费的计算基数？ 回答：可以作为基数！计税成本结算时点计税成本结算时点l老31号文规定为完工之日。但考虑到房地产开发业务的特殊性，新31号文（国税发200931号）将其确定为当年企业所得税汇算清缴结束前之任何一日，具体由开发企业自行确定。完工开发产品的税务管理完工开发产品的税务管理开发企业要向主管税务机关报告 -开发产品完工情况开发企业在年度纳税申报时应当出具： -税务鉴定报告和其他相关资料

8、 在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。关需要的其他相关资料。完工开发产品的税务管理完工开发产品的税务管理当开发企业不能按规定结算计税成本时，主管税务机关有两个权利： -计税成本核定权 -税收征管处罚权 （第三十五条（第三十五条）l成本费用扣除的税务处理成本费用扣除的税务处理已销开发产品的计税成本l企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本。企

9、业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。l已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。l可售面积 按建设部门有关规定 可售面积单位工程成本=成本对象总成本成本对象总可售面积已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积可售面积单位工程成本共同性成本的扣除属于成本对象完工前发生的费用 直接成本直接计入 能分清成本对象的间接成本直接计入 不能分清成本对象的间接成本、共同成本可 根据受益对象按权责发生的原则配比计入共同性成本的扣除属于成本对象完工后发生的费用，2次分摊第1次 第2次 已销开发产品：当期扣除 已完工成本对象

10、未销开发产品：销售时扣除 未完工成本对象 在建成本对象 未建成本对象公共配套设施判定标准l企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施区别进行税务处理。公共配套设施判定标准：产权关系、可否销售可否经营会所等配套设施建造费用按公共配套设施处理 非营利性且产权属于全体业主 无偿赠与地方政府、公用事业单位 按建造固定资产处理 自用 按建造开发产品处理 营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。邮电通讯、学校、医疗设施出售的，按销售开发产品处理出租的，按自建固定资产处理无偿赠与国家有关

11、业务管理部门的，按配套设施进行处理有偿移交国家有关业务管理部门，取得补偿的，直接抵扣建设成本l邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本售房部、接待处、样板房建设及装修能够单独核算成本，按建造固定资产处理不能单独核算成本，按建造开发产品 利息 为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用： 属于成本对象完工前发生的，应配比计入成本对象。 属于成本对象完工后发生的，可作为财务费用直接扣除。 利息向金融机构统一借款后转借集团内部其他企业、单位使用的。 借入方出具开发企业从金融机构取得借款的证明文件证明文件，合理分摊支付的利息准予按税收有关规定在税前扣除 折旧费用 开发企业将开发产品转作固定资产

12、的，可按税收规定扣除折旧费用。自用时间必须超过一年以上。 未转作固定资产的，不得扣除折旧费用。l 计税成本计税成本开发产品计税成本概念是指房地产开发企业在开发土地，建造住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品时所发生的按照税收规定进行核算与计量的各项耗费。开发产品计税成本分类 开发企业的各项耗费按其性质和因果关系可以区分为: 期间费用和开发产品成本 开发产品会计成本与计税成本 已销开发产品与未销开发产品计税成本 完工开发产品与未完工开发产品计税成本成本对象的确定原则 成本对象是为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确成本对象是为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项

13、耗费而确的费用承担者。计税成本对象的确定有的费用承担者。计税成本对象的确定有6 6个原则个原则: : ( (一一) )可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的，应作为独立的成可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的，应作为独立的成本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，应作为配套设施费用摊本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，应作为配套设施费用摊入其他成本对象。入其他成本对象。 （二）（二） 定价差异原则。开发产品因其预期售价存在较大差异的，应分定价差异原则。开发产品因其预期售价存在较大差异的，应分别作为成本对象进行核算。别作为成本对象进行核算。 （三）（三） 产品差异原则。开发产品因建筑上

14、存在明显差异可能导致其建产品差异原则。开发产品因建筑上存在明显差异可能导致其建造成本出现较大差异的，要分别作为成本对象进行核算。造成本出现较大差异的，要分别作为成本对象进行核算。成本对象的确定原则（四）分类归集原则。对同一开发地点、开竣工时间相近、（四）分类归集原则。对同一开发地点、开竣工时间相近、结构类型相似群体开发的项目，可以作为一个成本对象结构类型相似群体开发的项目，可以作为一个成本对象进行核算。进行核算。（五）功能区分原则。开发项目某组成部分相对独立，且（五）功能区分原则。开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能相时，可以作为一个成本对象进行核具有不同使用功能相时，可以作为一个成

15、本对象进行核算。算。（六）权益区分原则。开发项目属于受托代建的或多方合（六）权益区分原则。开发项目属于受托代建的或多方合作开发的，应结合上述原则分别划分成本对象进行核算作开发的，应结合上述原则分别划分成本对象进行核算计税成本项目开发产品计税成本支出项目有开发产品计税成本支出项目有6 6个个: : （一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超

16、面契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、农拆迁补偿支出、安置及动迁支出、农作物补偿费、危房补偿费等。作物补偿费、危房补偿费等。（二）前期工程费。指在取得土地开发权（或开发权）之后、项目开发之（二）前期工程费。指在取得土地开发权（或开发权）之后、项目开发之前发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场前发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。地通平等前期费用。计税成本项目l（三）建筑安装工程费。指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用，包括开发企

17、业以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费和以自营方式发生的列入开发项目施工预算范畴内的各项费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发项目安装工程费等。l（四）基础设施建设费。指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，主要包括开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费计税成本项目（五）公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、（五）公共配套设施费：指开发项目内发生的、独立的、非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。主要包括居委政府

18、公用事业单位的公共配套设施支出。主要包括居委会、派出所、岗亭、电站、热力站、水厂、文体场馆、会、派出所、岗亭、电站、热力站、水厂、文体场馆、儿童乐园、自行车棚等。儿童乐园、自行车棚等。（六）开发间接费。指开发企业为直接组织和管理开发项（六）开发间接费。指开发企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于某一特定成本对象的成目所发生的，且不能将其归属于某一特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营

19、销设施建造费等。管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。计税成本核算的一般程序计税成本核算的一般程序分为计税成本核算的一般程序分为5 5步步: : （一）对当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、（一）对当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间进行整理、归类，并将其区分为应计入开发产品计税成本对象的成本时间进行整理、归类，并将其区分为应计入开发产品计税成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。同时还应对当期尚未发生但应由当期负和应在当期税前扣除的期间费用。同时还应对当期尚未发生但应由当期负担的预提费用和当期已经发生但应按受益期分摊的待摊费用，按税收规定

20、担的预提费用和当期已经发生但应按受益期分摊的待摊费用，按税收规定进行确认。进行确认。 （二）对当期应计入开发产品成本中的各项实际支出、预提费用、待摊费（二）对当期应计入开发产品成本中的各项实际支出、预提费用、待摊费用等合理的划分为直接成本、间接成本和共同成本。用等合理的划分为直接成本、间接成本和共同成本。 （三）对当期已完工成本对象的计税成本进行结算，并按房地产主管部门（三）对当期已完工成本对象的计税成本进行结算，并按房地产主管部门核定的可售面积计算其单位工程成本。核定的可售面积计算其单位工程成本。 可售面积单位工程成本可售面积单位工程成本= =成本对象总成本成本对象总成本总可售面积。总可售面

21、积。计税成本核算的一般程序（四）对当期已实现销售的可售面积，按其单位工程成本（四）对当期已实现销售的可售面积，按其单位工程成本计算出已销产品开发产品的计税成本，并在当期纳税申计算出已销产品开发产品的计税成本，并在当期纳税申报时进行扣除。报时进行扣除。 已销开发产品的计税成本已销开发产品的计税成本= =已实现销售的可售面积已实现销售的可售面积可售面积单位工程成本。可售面积单位工程成本。（五）对前期已完工开发产品本期应负担的成本费用按已（五）对前期已完工开发产品本期应负担的成本费用按已销开发产品和未销开发产品进行分配，其中应由已销开销开发产品和未销开发产品进行分配，其中应由已销开发产品负担的部分，

22、在当期纳税申报时进行扣除。发产品负担的部分，在当期纳税申报时进行扣除。计税成本项目的结转方法 开发企业发生的应计入开发产品成本中的费用其直接成本和能够分清成本负担对象的间接成本，直接计入成本对象。共同成本和不能分清负担对象的间接成本，应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象，具体分配方法有5种。计税成本项目的结转方法（一）占地面积法（一）占地面积法 指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总积面的比例进行分配。指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总积面的比例进行分配。1 1、一次性开发的计算公式、一次性开发的计算公式 按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总积面的比例进行分配。按某一成

23、本对象占地面积占全部成本对象占地总积面的比例进行分配。 某一成本对象应分配的成本某一成本对象应分配的成本= =该成本对象占地面积该成本对象占地面积全部成本对象占地全部成本对象占地总面积总面积应分配的开发成本应分配的开发成本2 2、分期开发、分期开发 首先按期内全部成本对象占地面积占开发用地总积面的比例进行分配，首先按期内全部成本对象占地面积占开发用地总积面的比例进行分配，然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。行分配。计税成本项目的结转方法2 2、分期开发的计算公式、分期开发的计算公式 期内全部成本

24、对象应负担的成本期内全部成本对象应负担的成本= =期内成本对象占地期内成本对象占地面积面积开发用地总面积开发用地总面积应分配的开发成本应分配的开发成本 期内某一成本对象应分配的成本期内某一成本对象应分配的成本= =该成本对象占地面该成本对象占地面积积期内全部成本对象占地面积期内全部成本对象占地面积期内全部成本对象应期内全部成本对象应负担的成本负担的成本 期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。计税成本项目的结转方法（二）建筑面积法（二）建筑面积法

25、指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑积面的比例进行分配指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑积面的比例进行分配1 1、一次性开发的计算公式、一次性开发的计算公式 按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑积面的比例进行分配。按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑积面的比例进行分配。 某一成本对象应分配的成本某一成本对象应分配的成本= =该成本对象建筑面积该成本对象建筑面积全部成本对象建筑面全部成本对象建筑面积积应分配的开发成本应分配的开发成本2 2、分期开发、分期开发 首先按期内全部成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行首先按期内全部成本对象建筑面积占开发用地计划建

26、筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内全部成本对象建筑面积的比分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内全部成本对象建筑面积的比例进行分配。例进行分配。计税成本项目的结转方法（三）直接成本法 指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配。 该方法仅适用于一次性开发或同一期内的成本分配。 计算公式： 某一成本对象应分配的成本=该成本对象直接开发成本期内全部成本对直接开发成本应分配的开发成本计税成本项目的结转方法（四）预算造价法四）预算造价法 指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进

27、行分配。象预算造价的比例进行分配。 该该仅适用于一次性开发或同一期内的成本分配。该该仅适用于一次性开发或同一期内的成本分配。计算公式：计算公式： 某一成本对象应分配的成本某一成本对象应分配的成本= =该成本对象预算造价该成本对象预算造价期内全部成本对预算造价期内全部成本对预算造价应分配的开发成本应分配的开发成本计税成本项目的结转方法 下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法进行分配：进行分配： （一）土地征用及拆迁补偿费（或自用土地开发成本），应按占地面积法（一）土地征用及拆迁补偿费（或自用土地开发成本），

28、应按占地面积法进行分配。进行分配。 下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法进行分配：进行分配： （二）公共配套设施开发成本（或公共配套设施开发成本费）按建筑面积（二）公共配套设施开发成本（或公共配套设施开发成本费）按建筑面积法在可售计税成本对象间进行分配。法在可售计税成本对象间进行分配。 下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法下列共同性成本项目或不能分清成本对象的间接成本项目必须按以下方法进行分配：进行分配： （三）其他成本项目的分配法由开发企业自行确定。（三）其他成本项目的分配

29、法由开发企业自行确定。停车位单独建造的，应作为独立的成本对象进行核算，利用地下基础设施建造的，不进行成本核算，待实际销售时再作税务处理。质量保证金、物业费、境外设计费l开发产品完工后，如果因保证质量需要而未全部付款给施工单位，没能取得全部工程款发票的，可凭有关合同、协议在全部工程款的10%以内预提，计入相关成本对象，至保质期满后再行调整。l开发企业支付给物业管理公司的费用，如果约定给业主并专款专用的，可据实税前扣除l开发企业境外支付销售费、设计费的，按10%税前扣除。回迁房开发企业按规定补偿给拆迁户的，其建筑成本可作为共同性成本进行税务处理，超过补偿标准的，则正常销售进行处理。l特定事项的税务

30、处理以土地使用权投资开发项目的税务处理以土地使用权投资开发项目的税务处理（一）企业、单位以换取开发产品为目的税务处理（二）企业、单位以股权形式投资的税务处理以土地使用权投资开发项目的税务处理以土地使用权投资开发项目的税务处理（一）企业、单位以换取开发产品为目的税务处理（一）企业、单位以换取开发产品为目的税务处理 投出方涉及的税务处理投出方涉及的税务处理 收入确认的时点：首次取得开发产品时收入确认的时点：首次取得开发产品时 收入确认的范围：应取得的开发产品收入确认的范围：应取得的开发产品 经济业务分解为两部分：转让土地使用权经济业务分解为两部分：转让土地使用权 购入开发产品购入开发产品 接受方涉

31、及的税务处理接受方涉及的税务处理 收入确认的时点：首次分出开发产品收入确认的时点：首次分出开发产品 收入确认的范围：应分出的开发产品收入确认的范围：应分出的开发产品 开发项目成本的确认开发项目成本的确认 购入土地使用权价格购入土地使用权价格以土地使用权投资开发项目的税务处理以土地使用权投资开发项目的税务处理（二）企业、单位以股权形式投资的税务处理二）企业、单位以股权形式投资的税务处理 投出方的税务处理投出方的税务处理 税务处理时点：投资交易发生时税务处理时点：投资交易发生时 税务处理原则：交易分解为销售非货币性资产税务处理原则：交易分解为销售非货币性资产 和投资两项经和投资两项经济业务济业务

32、接受方的税务处理接受方的税务处理 税务处理时点：投资交易发生时税务处理时点：投资交易发生时 税务处理原则：按投资交易额计算土地使用权的成本，计入开发税务处理原则：按投资交易额计算土地使用权的成本，计入开发产品的成本产品的成本l 谢谢 谢谢l 泰州地税局税政二处泰州地税局税政二处11醉翁亭记1反复朗读并背诵课文，培养文言语感。2结合注释疏通文义，了解文本内容，掌握文本写作思路。3把握文章的艺术特色，理解虚词在文中的作用。4体会作者的思想感情，理解作者的政治理想。一、导入新课范仲淹因参与改革被贬，于庆历六年写下岳阳楼记，寄托自己“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的政治理想。实际上，这次改革，受到贬

33、谪的除了范仲淹和滕子京之外，还有范仲淹改革的另一位支持者北宋大文学家、史学家欧阳修。他于庆历五年被贬谪到滁州，也就是今天的安徽省滁州市。也是在此期间，欧阳修在滁州留下了不逊于岳阳楼记的千古名篇醉翁亭记。接下来就让我们一起来学习这篇课文吧！【教学提示】结合前文教学，有利于学生把握本文写作背景，进而加深学生对作品含义的理解。二、教学新课目标导学一：认识作者，了解作品背景作者简介：欧阳修(10071072)，字永叔，自号醉翁，晚年又号“六一居士”。吉州永丰(今属江西)人，因吉州原属庐陵郡，因此他又以“庐陵欧阳修”自居。谥号文忠，世称欧阳文忠公。北宋政治家、文学家、史学家，与韩愈、柳宗元、王安石、苏洵

34、、苏轼、苏辙、曾巩合称“唐宋八大家”。后人又将其与韩愈、柳宗元和苏轼合称“千古文章四大家”。关于“醉翁”与“六一居士”：初谪滁山，自号醉翁。既老而衰且病，将退休于颍水之上，则又更号六一居士。客有问曰：“六一何谓也？”居士曰：“吾家藏书一万卷，集录三代以来金石遗文一千卷，有琴一张，有棋一局，而常置酒一壶。”客曰：“是为五一尔，奈何？”居士曰：“以吾一翁，老于此五物之间，岂不为六一乎？”写作背景：宋仁宗庆历五年(1045年)，参知政事范仲淹等人遭谗离职，欧阳修上书替他们分辩，被贬到滁州做了两年知州。到任以后，他内心抑郁，但还能发挥“宽简而不扰”的作风，取得了某些政绩。醉翁亭记就是在这个时期写就的。

35、目标导学二：朗读文章，通文顺字1初读文章，结合工具书梳理文章字词。2朗读文章，划分文章节奏，标出节奏划分有疑难的语句。节奏划分示例环滁/皆山也。其/西南诸峰，林壑/尤美，望之/蔚然而深秀者，琅琊也。山行/六七里，渐闻/水声潺潺，而泻出于/两峰之间者，酿泉也。峰回/路转，有亭/翼然临于泉上者，醉翁亭也。作亭者/谁？山之僧/曰/智仙也。名之者/谁？太守/自谓也。太守与客来饮/于此，饮少/辄醉，而/年又最高，故/自号曰/醉翁也。醉翁之意/不在酒，在乎/山水之间也。山水之乐，得之心/而寓之酒也。节奏划分思考“山行/六七里”为什么不能划分为“山/行六七里”？明确：“山行”意指“沿着山路走”，“山行”是个

36、状中短语，不能将其割裂。“望之/蔚然而深秀者”为什么不能划分为“望之蔚然/而深秀者”？明确：“蔚然而深秀”是两个并列的词，不宜割裂，“望之”是总起词语，故应从其后断句。【教学提示】引导学生在反复朗读的过程中划分朗读节奏，在划分节奏的过程中感知文意。对于部分结构复杂的句子，教师可做适当的讲解引导。目标导学三：结合注释，翻译训练1学生结合课下注释和工具书自行疏通文义，并画出不解之处。【教学提示】节奏划分与明确文意相辅相成，若能以节奏划分引导学生明确文意最好；若学生理解有限，亦可在解读文意后把握节奏划分。2以四人小组为单位，组内互助解疑，并尝试用“直译”与“意译”两种方法译读文章。3教师选择疑难句或

37、值得翻译的句子，请学生用两种翻译方法进行翻译。翻译示例：若夫日出而林霏开，云归而岩穴暝，晦明变化者，山间之朝暮也。野芳发而幽香，佳木秀而繁阴，风霜高洁，水落而石出者，山间之四时也。直译法：那太阳一出来，树林里的雾气散开，云雾聚拢，山谷就显得昏暗了，朝则自暗而明，暮则自明而暗，或暗或明，变化不一，这是山间早晚的景色。野花开放，有一股清幽的香味，好的树木枝叶繁茂，形成浓郁的绿荫。天高气爽，霜色洁白，泉水浅了，石底露出水面，这是山中四季的景色。意译法：太阳升起，山林里雾气开始消散，烟云聚拢，山谷又开始显得昏暗，清晨自暗而明，薄暮又自明而暗，如此暗明变化的，就是山中的朝暮。春天野花绽开并散发出阵阵幽香

38、，夏日佳树繁茂并形成一片浓荫，秋天风高气爽，霜色洁白，冬日水枯而石底上露，如此，就是山中的四季。【教学提示】翻译有直译与意译两种方式，直译锻炼学生用语的准确性，但可能会降低译文的美感；意译可加强译文的美感，培养学生的翻译兴趣，但可能会降低译文的准确性。因此，需两种翻译方式都做必要引导。全文直译内容见我的积累本。目标导学四：解读文段，把握文本内容1赏析第一段，说说本文是如何引出“醉翁亭”的位置的，作者在此运用了怎样的艺术手法。明确：首先以“环滁皆山也”五字领起，将滁州的地理环境一笔勾出，点出醉翁亭坐落在群山之中，并纵观滁州全貌，鸟瞰群山环抱之景。接着作者将“镜头”全景移向局部，先写“西南诸峰，林

39、壑尤美”，醉翁亭坐落在有最美的林壑的西南诸峰之中，视野集中到最佳处。再写琅琊山“蔚然而深秀”，点山“秀”，照应上文的“美”。又写酿泉，其名字透出了泉与酒的关系，好泉酿好酒，好酒叫人醉。“醉翁亭”的名字便暗中透出，然后引出“醉翁亭”来。作者利用空间变幻的手法，移步换景，由远及近，为我们描绘了一幅幅山水特写。2第二段主要写了什么？它和第一段有什么联系？明确：第二段利用时间推移，抓住朝暮及四季特点，描绘了对比鲜明的晦明变化图及四季风光图，写出了其中的“乐亦无穷”。第二段是第一段“山水之乐”的具体化。3第三段同样是写“乐”，但却是写的游人之乐，作者是如何写游人之乐的？明确：“滁人游”，前呼后应，扶老携

40、幼，自由自在，热闹非凡；“太守宴”，溪深鱼肥，泉香酒洌，美味佳肴，应有尽有；“众宾欢”，投壶下棋，觥筹交错，说说笑笑，无拘无束。如此勾画了游人之乐。4作者为什么要在第三段写游人之乐？明确：写滁人之游，描绘出一幅太平祥和的百姓游乐图。游乐场景映在太守的眼里，便多了一层政治清明的意味。太守在游人之乐中酒酣而醉，此醉是为山水之乐而醉，更是为能与百姓同乐而醉。体现太守与百姓关系融洽，“政通人和”才能有这样的乐。5第四段主要写了什么？明确：写宴会散、众人归的情景。目标导学五：深入解读，把握作者思想感情思考探究：作者以一个“乐”字贯穿全篇，却有两个句子别出深意，不单单是在写乐，而是另有所指，表达出另外一种

41、情绪，请你找出这两个句子，说说这种情绪是什么。明确：醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。醉能同其乐，醒能述以文者，太守也。这种情绪是作者遭贬谪后的抑郁，作者并未在文中袒露胸怀，只含蓄地说：“醉能同其乐，醒能述以文者，太守也。”此句与醉翁亭的名称、“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也”前后呼应，并与“滁人游”“太守宴”“众宾欢”“太守醉”连成一条抒情的线索，曲折地表达了作者内心复杂的思想感情。目标导学六：赏析文本，感受文本艺术特色1在把握作者复杂感情的基础上朗读文本。2反复朗读，请同学说说本文读来有哪些特点，为什么会有这些特点。(1)句法上大量运用骈偶句，并夹有散句，既整齐又富有变化，使文章越发显得音调

42、铿锵，形成一种骈散结合的独特风格。如“野芳发而幽香，佳木秀而繁阴”“朝而往，暮而归，四时之景不同，而乐亦无穷也”。(2)文章多用判断句，层次极其分明，抒情淋漓尽致，“也”“而”的反复运用，形成回环往复的韵律，使读者在诵读中获得美的享受。(3)文章写景优美，又多韵律，使人读来不仅能感受到绘画美，也能感受到韵律美。目标导学七：探索文本虚词，把握文言现象虚词“而”的用法用法文本举例表并列1.蔚然而深秀者；2.溪深而鱼肥；3.泉香而酒洌；4.起坐而喧哗者表递进1.而年又最高；2.得之心而寓之酒也表承接1.渐闻水声潺潺，而泻出于两峰之间者；2.若夫日出而林霏开，云归而岩穴暝；3.野芳发而幽香，佳木秀而繁

43、阴；4.水落而石出者；5.临溪而渔；6.太守归而宾客从也；7.人知从太守游而乐表修饰1.朝而往，暮而归；2.杂然而前陈者表转折1.而不知人之乐；2.而不知太守之乐其乐也虚词“之”的用法用法文本举例表助词“的”1.泻出于两峰之间者；2.醉翁之意不在酒；3.山水之乐；4.山间之朝暮也；5.宴酣之乐位于主谓之间，取消句子独立性而不知太守之乐其乐也表代词1.望之蔚然而深秀者；2.名之者谁(指醉翁亭)；3.得之心而寓之酒也(指山水之乐)【教学提示】更多文言现象请参见我的积累本。三、板书设计路线：环滁琅琊山酿泉醉翁亭风景：朝暮之景四时之景山水之乐(醉景)风俗：滁人游太守宴众宾欢太守醉宴游之乐(醉人)心情：禽鸟乐人之乐乐其乐与民同乐(醉情)可取之处重视朗读，有利于培养学生的文言语感，并通过节奏划分引导学生理解文意，突破了仅按注释疏通文义的桎梏，有利于引导学生自主思考；不单纯关注“直译”原则，同时培养学生的“意译”能力，引导学生关注文言文的美感，在一定程度上有助于培养学生的核心素养。不足之处文章难度相对较高，基础能力低的学生难以适应该教学。会员免费下载