《工程造价管理课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价管理课件（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第第4 4章章 工程造价计价模式工程造价计价模式第第4 4章章 工程造价计价模式工程造价计价模式4.1 工程造价定额计价模式工程造价定额计价模式4.2 工程造价清单计价模式工程造价清单计价模式4.3 工程造价清单计价模式工程造价清单计价模式 与定额计价模式的比较与定额计价模式的比较4.4 案例分析案例分析4.14.1 工程造价定额计价模式工程造价定额计价模式4.1.1 4.1.1 工程造价定额计价的基本原理和特点工程造价定额计价的基本原理和特点1 1、定额计价的基本原理定额计价的基本原理 直接工程费单价直接工程费单价=人工费+材料费+机械使用费 人工费=（定额人工消耗量人工工日单价） 材料费=
2、（定额材料消耗量材料预算价格） 机械使用费=（定额机械台班消耗量机械台班单价）1 1、定额计价的基本原理定额计价的基本原理单位工程直接费单位工程直接费 = （分项工程量直接工程费单价直接工程费单价）+措施费单位工程概预算造价单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金单项工程概预算造价单项工程概预算造价= 单位工程概预算造价建设项目总概预算造价建设项目总概预算造价= 单项工程概预算造价+设备、工器具购置费+工程建设其他费用+预备费+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税4.1.2 4.1.2 工程造价定额工程造价定额 计价模式的性质与演变计价模式的性质与演变（1 1）概预算定额管理为
3、主（）概预算定额管理为主（1950195019901990年）年） 特点：计划经济体制下的定额计价制度，“静态管理”模式，建筑产品的价格处于国家定价阶段国家定价阶段。（2 2）改革、深化时期（改革、深化时期（19901990至今）至今）1 1）国家指导价阶段）国家指导价阶段量价分离 （19902003） 统一量，指导价；竞争费。2 2） 国家调控价阶段国家调控价阶段工程量清单计价制度（03年2月17日）颁布建设工程量清单计价规范 由市场形成价格为主，体现出自发形成、自发自发形成、自发波动、自发调节波动、自发调节的特点。4.1.3 4.1.3 定额计价模式下施工图预算的编制程序定额计价模式下施工
4、图预算的编制程序1、搜集各种依据资料、搜集各种依据资料2、熟悉施工图纸、定额和施工组织设计及施工现场、熟悉施工图纸、定额和施工组织设计及施工现场施工方法；机械的选用；工具、设备的选用施工方法；机械的选用；工具、设备的选用3、确定工程项目，计算工程量、确定工程项目，计算工程量4 4、套用套用定额基价，定额基价，计算直接工程费计算直接工程费。 直接套用、换算套用、补充定额编制直接套用、换算套用、补充定额编制5、进行工料分析、进行工料分析6、计算其他各项费用，汇总后形成工程预算造价。、计算其他各项费用，汇总后形成工程预算造价。7、复核、复核8、编写、编写“编制说明编制说明” 9、填写封面、装订成册、
5、签字盖章、填写封面、装订成册、签字盖章4.2 4.2 工程造价清单计价模式工程造价清单计价模式4.2.1 工程量清单计价模式概述工程量清单计价模式概述工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指在建设工程项目招标投标中，招标人招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量提供工程数量，由投标人依据清单自主报价投标人依据清单自主报价，并按照经评审低价中标按照经评审低价
6、中标的工程造价计价模式。 工程量清单应由工程量清单应由具有编制招标文件的招标人，具有编制招标文件的招标人，或由受其委托具有相应资质的中介机构或由受其委托具有相应资质的中介机构编制。编制。 工程量清单主要由工程量清单主要由分部分项工程量清单、措分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单施项目清单、其他项目清单组成。组成。 工程量清单是招标文件的组成部分，也是投标人人工程量清单是招标文件的组成部分，也是投标人人进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计进行投标报价的重要依据，因此，作为一个合格的计价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。价依据，工程量清单中必须具有完整详细的信息披露
7、。 明确的项目设置明确的项目设置（无遗漏，无重叠无遗漏，无重叠 ） 明确的工程数量（明确的工程数量（工程量清单招标与定额招标之工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别间的一个重大区别 ） 提供基本的表格格式提供基本的表格格式 工程量清单工程量清单工程量清工程量清单计价作单计价作为一种为一种市市场定价模场定价模式，式，主要主要在工程项在工程项目目招标投招标投标过程标过程中中使用使用1、工程量清单计价要、工程量清单计价要求采用求采用单价合同单价合同计价方计价方式式2、工程量计算错误对、工程量计算错误对合同管理的影响合同管理的影响（1）被承包商利用，）被承包商利用，会给业主带来损失会给业主带来损失
8、（2）会引发其他施工）会引发其他施工索赔索赔（3）会增加变更工程）会增加变更工程的处理难度的处理难度（4）会造成投资控制）会造成投资控制和预算控制的困难。和预算控制的困难。工程量清单计价工程量清单计价工程招投标工程招投标工程合同管理工程合同管理实现了工程交易的市场定价实现了工程交易的市场定价4.2.2 4.2.2 工程量清单计价规范简介工程量清单计价规范简介建设部标准定额研究建设部标准定额研究所受建设部标准定额所受建设部标准定额司的委托，于司的委托，于2002年年2月月28日开始组织有日开始组织有关部门和地区工程造关部门和地区工程造价专家编制了价专家编制了建设建设工程工程量清单计价工程工程量清
9、单计价规范规范(以下简称以下简称“计计价规范价规范”)，经建设部，经建设部批准为国家标准，于批准为国家标准，于2003年年7月月1日日正式实正式实施。施。工程量清单及计价格式工程量清单及计价格式工程量清单计价工程量清单计价工程量清单编制工程量清单编制术语术语总则总则正文内容包括（共五章）正文内容包括（共五章）正文正文附录附录工程工程量清量清单计单计价规价规范组范组成成附录内容附录内容附录附录A 建筑工程工程建筑工程工程附录附录B 装饰装修工程装饰装修工程附录附录C 安装工程工程安装工程工程附录附录D 市政工程工程市政工程工程附录附录E 园林绿化工程园林绿化工程1、项目编码、项目编码2、项目名称
10、、项目名称3、项目特征、项目特征4、工程量计算规则、工程量计算规则5、计量单位、计量单位6、工程内容、工程内容P133表表4-1四个统一四个统一新规范为新规范为5 5统一：项目特征统一：项目特征 4.2.3 4.2.3 工程量清单编制工程量清单编制 1 1、工程量清单的基本作用、工程量清单的基本作用 2 2、工程量清单的编制依据、工程量清单的编制依据 1）计价规范 2）招标文件 3）设计施工图 4）施工组织设计 3 3、工程量清单的编制方法、工程量清单的编制方法 （1 1）分部分项工程量清单）分部分项工程量清单 （2 2）措施项目清单）措施项目清单 （3 3）其他项目清单）其他项目清单 4、工
11、程量清单的标准格式工程量清单的标准格式（1 1）分部分项工程量清单）分部分项工程量清单 工程量清单的项目设置工程量清单的项目设置1 1）项目编码项目编码 2 2）项目名称项目名称（以形成工程实体而命名（以形成工程实体而命名 ）3 3）项目特征（对项目的准确描述，影响造价）项目特征（对项目的准确描述，影响造价）4 4）工程内容（完成该清单项目可能发生的具体工）工程内容（完成该清单项目可能发生的具体工程、影响造价）程、影响造价）5 5）计量单位计量单位（长度、面积、体积、重量、自然单（长度、面积、体积、重量、自然单位、其他）位、其他）6 6）工程数量工程数量 图图4-2 4-2 工程量清单项目编码
12、结构工程量清单项目编码结构020102002XXX第五级为具体第五级为具体清单清单项目名称顺序码项目名称顺序码（由工程量清单编制人编制，从（由工程量清单编制人编制，从001开始）开始）第四级为分项工程项目第四级为分项工程项目名称顺序码名称顺序码，002表示表示块料楼块料楼地面地面第三级为分部工程第三级为分部工程顺序码顺序码，02表示第二节表示第二节块料块料面层面层第二级为专业工程第二级为专业工程顺序码（顺序码（章顺序码），章顺序码），01表示第一章表示第一章楼地面工程楼地面工程第一级为附录顺序码，第一级为附录顺序码，02表示表示装饰装修工程装饰装修工程项目编码项目编码五级五级12位编码方法位编
13、码方法 工程数量的计算主要通过工程数量的计算主要通过工程量计算规则工程量计算规则计算计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。计算规定。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实实体工程量体工程量为准，并以完成后的为准，并以完成后的净值净值计算。计算。 投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种各种损耗损耗和需要增加的工程量。和需要增加的工程量。 工程量的计算规则按主要专业划分。包括工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑建筑建筑建筑工程工程工程工程、装饰装修
14、工程装饰装修工程装饰装修工程装饰装修工程、安装工程安装工程安装工程安装工程、市政工程市政工程市政工程市政工程和和园园园园林绿化工程林绿化工程林绿化工程林绿化工程五个专业部分。五个专业部分。 工程数量的计算工程数量的计算（2 2）措施项目清单）措施项目清单 措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目非工程实体项目。以以“项项”为单位，数量为为单位，数量为“1” 措施项目清单措施项目清单应根据拟建工程的具体情况进行列项应根据拟建工程的具体情况进行列
15、项和和调整。调整。措施项目清单措施项目清单工程名称：工程名称： 第第 页、共页、共 页页序号序号项目名称项目名称序号序号项目名称项目名称1. 通用项目通用项目1.1环境保护环境保护1.2文明施工文明施工1.3安全施工安全施工1.4临时设施临时设施1.5夜间施工夜间施工1.6二次搬运二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架脚手架1.10已完工程及设备保护已完工程及设备保护1.11施工排水、降水施工排水、降水2. 建筑工程建筑工程2.1垂直运输机械垂直运输机械3. 装饰装修工程装饰装修工程3.1垂直运输
16、机械垂直运输机械3.2室内空气污染测试室内空气污染测试P137 表表4-3措施项目通用措施项目的列项条件措施项目通用措施项目的列项条件序号序号项目名称项目名称列项条件列项条件1环境保护环境保护正常情况下都要发生正常情况下都要发生2文明施工文明施工3安全施工安全施工4临时设施临时设施5夜间施工夜间施工拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向夜间施工的倾向6二次搬运二次搬运正常情况下都要发生正常情况下都要发生7大型机械设备进出场及大型机械设备进出场及安拆安拆施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必
17、须使用大型机械须使用大型机械8混凝土、钢筋混凝土模混凝土、钢筋混凝土模板及支架板及支架拟建工程中有混凝土及钢筋混凝土工程拟建工程中有混凝土及钢筋混凝土工程9脚手架脚手架正常情况下都要发生正常情况下都要发生10已完工程及设备保护已完工程及设备保护正常情况下都要发生正常情况下都要发生11施工排水、降水施工排水、降水依据水文地质资料，拟建工程的地下施工深度低依据水文地质资料，拟建工程的地下施工深度低于地下水位于地下水位（3 3）其他项目清单）其他项目清单 根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项:1）招标人部分招标人部分 包括包括预留金预留金、材料购置费材料购
18、置费等。等。 预留金预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，这里的工程量变更主要是指工程量清单漏项或有误引起的工程量的增加，以及工程施工中的设计变更引起的标准提高或工程量的增加等 。 材料购置费材料购置费是指在招标文件中规定的，由招标人采购的拟建工程材料费。为非竞争性费用为非竞争性费用（3 3）其他项目清单）其他项目清单2）投标人部分投标人部分 包括包括总承包服务费总承包服务费、零星工作费零星工作费等。等。 总承包服务费总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用； 零星工作费零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。零星工作项
19、目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。零星工作项目中的工、料、机计量，要根据工程的复杂程度、工程设计质量的优劣，以及工程项目设计深度等因素来确定其数量。为竞争性费用为竞争性费用4 4、工程量清单的标准格式工程量清单的标准格式（1）封面（）封面（P139图图4-3）（2）填表须知（）填表须知（P139图图4-4）（3）总说明（）总说明（P140图图4-5）（4）分部分项工程量清单（）分部分项工程量清单（P140表表4-4）（5）措施项目清单（）措施项目清单（P141表表4-5） （6）其他项目清单（）其他项目清单（P141表表
20、4-6）（7）零星工作项目表（）零星工作项目表（P142表表4-7）4.2.4 4.2.4 工程量清单计价工程量清单计价 工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。风险费风险费风险费风险费机械费机械费机械费机械费管理费管理费管理费管理费利润利润利润利润综合单价综合单价的构成的构成人工费人工费人工费人工费材料费材料费不完全费用不完全费用综合单价综合单价 补充：例题补充：例题 在工程量清单计价模式下，已知某分项的清单工在工程量清单计价模式下，已知某分项的清单工程
21、量为程量为3250m，完成该分项工程所需的直接工程，完成该分项工程所需的直接工程费为费为38723.69元，管理费为元，管理费为813.04元，利润为元，利润为513.77元，不考虑风险费。则该分项工程的综合单元，不考虑风险费。则该分项工程的综合单价为多少？价为多少？ 解：该分项工程的综合费用解：该分项工程的综合费用 = 38723.69+ 813.04+ 513.77=40050.50元元 该分项工程的综合单价该分项工程的综合单价=40050.503250=12.32元元/m1 1、工程量清单计价的基本原理、工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价是国际惯例的估价方法，作为一工程量清单计价是
22、国际惯例的估价方法，作为一种市场价格的形成机制，主要使用在工程种市场价格的形成机制，主要使用在工程招标投标阶招标投标阶段段。工程量清单计价的操作过程要经过。工程量清单计价的操作过程要经过招标、投标、招标、投标、评标评标三个阶段。三个阶段。 整个工程量清单计价过程可以分为整个工程量清单计价过程可以分为工程量清单的工程量清单的编制编制和和利用工程量清单来利用工程量清单来编制投标报价编制投标报价两个阶段。两个阶段。 这一基本的这一基本的计算过程计算过程可以用可以用P143图图4-6表示表示统统一一的的工工程程量量清清单单项项目目设置规则设置规则统统一一的的工工程程量量清清单单计计量量规则规则统统一一
23、的的工工程程量量清清单单标标准准格式格式招招标标要要求求和和施施工工设设计计图图纸纸工程量清单工程量清单工工程程造造价价各各种种信信息息、资资料料和和指数指数国国家家、地地区区或或行行业业的的定定额额资资料料企业定额企业定额建建设设项项目目的的标标底价格底价格建建设设项项目目的的投投标标报价报价 工程量清单计价过程示意图工程量清单计价过程示意图P143图图4-6工程造价清单计价工程造价清单计价投投标标报报价价分分 部部 分分 项项工程费工程费其他项目费其他项目费规费规费税金税金措施项目费措施项目费（分部分项工程工程量（分部分项工程工程量综合单价）综合单价）暂暂列列金金额额（预留金）（预留金）
24、暂估价暂估价（材料购置费）（材料购置费）总承包服务费总承包服务费 计日工计日工（零星工作费）（零星工作费）非竞争非竞争性项目性项目竞争性竞争性项目项目1 1、工程量清单计价的基本原理、工程量清单计价的基本原理 单位工程造价单位工程造价 =（分部分项工程费用分部分项工程费用） （措施项目费用）措施项目费用） （其他项目费用）规费税金其他项目费用）规费税金单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价建设项目总报价建设项目总报价=单项工程报价单项工程报价 招标人提供的分项工程量招标人提供的分项工程量（清单工程量）（清单工程量）综合单价综合单价2 2、工程量清单计价步骤、工程量清单计价步骤（1）
25、熟悉工程量清单）熟悉工程量清单（2）研究招标文件，）研究招标文件，明确报价范围明确报价范围（3）熟悉施工图纸）熟悉施工图纸（4）熟悉工程量计算规则）熟悉工程量计算规则（5）确定施工方案，计算施工工程量确定施工方案，计算施工工程量（6）熟悉加工订货的有关情况）熟悉加工订货的有关情况（7）明确主材和设备的来源情况）明确主材和设备的来源情况（8）确定措施项目清单内容）确定措施项目清单内容（9）结合企业自身特点和市场询价，结合企业自身特点和市场询价，计算计算综合单价综合单价（10）计算）计算分部分项工程费用分部分项工程费用（11）计算措施费、其他项目费、规费、税金等）计算措施费、其他项目费、规费、税金
26、等（12）汇总计算单位工程造价）汇总计算单位工程造价 人工费人工费= （分项工程量分项工程量企业用工定额企业用工定额日工资单价）日工资单价） 材料费材料费= （分项工程量分项工程量企业材料定额企业材料定额材料单价）材料单价） 机械费机械费= （分项工程量分项工程量企业机械定额企业机械定额机械单价）机械单价） 管理费管理费=分项工程直接费分项工程直接费管理费率管理费率 利润利润=分项工程直接费分项工程直接费利润率利润率 风险费风险费=分项工程直接费分项工程直接费风险费率风险费率 直直接接费费分分项项工工程程综综合合单单价价综合单价计算综合单价计算施工工程量施工工程量综合单价计算综合单价计算 例题
27、例题4-1 P1463 3、工程量清单计价的基本格式、工程量清单计价的基本格式(1) 封面封面 (2) 投标总价投标总价(3) 工程项目总价表工程项目总价表(4) 单项工程费汇总表单项工程费汇总表(5) 单位工程费汇总表单位工程费汇总表(6) 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表(7) 措施项目清单计价表措施项目清单计价表 (8) 其他项目清单计价表其他项目清单计价表 (9) 零星工作费表零星工作费表(10) 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表(11) 措施项目费分析表措施项目费分析表(12) 主要材料价格表主要材料价格表( (1)1) 封面封面由招标
28、人按规定的内容填写、签字、盖章由招标人按规定的内容填写、签字、盖章 工程工程工程量清单报价表招招 标标 人：人： （单位签字盖章）（单位签字盖章）法法 定定 代代 表表 人：人： （签字盖章）（签字盖章）中中 介介 机机 构构法法 定定 代代 表表 人：人： （签字盖章）（签字盖章）造造 价价 工工 程程 师师及及 注注 册册 证证 号：号： （签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）编编 制制 时时 间间 ： (2(2) )投标总价投标总价应按工程项目总价表合计金额填写应按工程项目总价表合计金额填写 投投 标标 总总 价价建设单位：建设单位： 工程名称：工程名称： 投标总价（小写）：投标总价（
29、小写）： （大写）：（大写）： 投标人：投标人： （单位签字盖章）（单位签字盖章）法定代表人：法定代表人： （签字盖章）（签字盖章）编制时间：编制时间： (3(3) )工程项目总价表工程项目总价表应按各单项工程费汇总表的合计金额填写应按各单项工程费汇总表的合计金额填写序号序号单项工程名称单项工程名称金额（元）金额（元）合合 计计工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页( (4) 4) 单项工程费汇总表单项工程费汇总表应按各单位工程费汇总表的合计金额填写应按各单位工程费汇总表的合计金额填写序号序号单位工程名称单位工程名称金额（元）金额（元）合合 计计工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页
30、页( (5)5) 单位工程费汇总表单位工程费汇总表根据根据分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计措施项目清单计价表、其他项目清单计价表价表、其他项目清单计价表的的合计金额合计金额以及根据有关以及根据有关规定计算出的规定计算出的规费规费和和税金税金合计填写。合计填写。工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称金额（元）金额（元）12345分部分项工程费合计分部分项工程费合计措施项目费合计措施项目费合计其他项目费合计其他项目费合计规费规费税金税金 合合 计计( (6)6) 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 根据招标人提供的工程量清
31、单填写单价与合根据招标人提供的工程量清单填写单价与合价得到价得到工程名称：工程名称：第第 页页 共共 页页序号序号项目编项目编码码项目名称项目名称计计量量单单位位工程工程数量数量金金 额（元）额（元）综合单价综合单价合价合价本页小计本页小计合计合计 分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价计价 投标人投标人对招标文件提供的分部分项工程量清对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，单必须逐一计价，对清单所列内容不允许有任何对清单所列内容不允许有任何更改变动更改变动。投标人如果认为清单有不妥或遗漏，投标人如果认为清单有不妥或遗漏，只能通过只能通过质疑质疑的方式有清单编制人作统一的更正，的方式
32、有清单编制人作统一的更正，并将修正后的工程量清单发给所有投标人。并将修正后的工程量清单发给所有投标人。为不可调整的闭口清单为不可调整的闭口清单( (7)7) 措施项目清单计价表措施项目清单计价表 根据业主提供的措施项目清单中列示的措施项根据业主提供的措施项目清单中列示的措施项目名称填写总价。目名称填写总价。工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称金额（元）金额（元）合计合计措施项目清单计价措施项目清单计价 投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点做适当的变更增减，投标人要对拟建工程可身特点做适当的变更增减，投标人要对拟建
33、工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，清单一能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。目的全部费用。如果报出的清单中没有列项，且施如果报出的清单中没有列项，且施工中又必须发生的项目，业主有权认为，其工中又必须发生的项目，业主有权认为，其已经综已经综合在分部分项工程量的综合单价中合在分部分项工程量的综合单价中，将来措施项目，将来措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔和调整。发生时投标人不得以任何借口提出索赔和调整。为可调整的清单为可调整的清单( (8)8) 其他项目清单计价表其他项目
34、清单计价表招标人部分的金额招标人部分的金额必须按其他项目清单中招标人必须按其他项目清单中招标人提出的数额填写。提出的数额填写。预留金、材料购置费预留金、材料购置费和和零星工作项目费零星工作项目费，均为，均为估估算预测算预测数量。竣工结算时，应按承包人实际完成数量。竣工结算时，应按承包人实际完成的工程内容结算，剩余部分仍归招标人所用。的工程内容结算，剩余部分仍归招标人所用。 工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序号序号项目名称项目名称金额（元）金额（元）1招标人部分招标人部分小计小计2投标人部分投标人部分小计小计合计合计其他项目清单计价其他项目清单计价 招标人填写的内容招标人填写的内容随
35、招标文件发至投标人，其随招标文件发至投标人，其项目、数量、金额等项目、数量、金额等投标人不得随意改动投标人不得随意改动。 由由投标人填写部分投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且必须进必须进行报价行报价，。如果不报价，招标人有权认为就未报价内，。如果不报价，招标人有权认为就未报价内容提供无偿服务。当投标人认为招标人列项不全时，容提供无偿服务。当投标人认为招标人列项不全时，投标人投标人可自行增加列项可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计并确定本项目的工程数量及计价。价。( (9)9) 零
36、星工作费表零星工作费表零星工作费表（下表）中的零星工作费表（下表）中的人工、材料、机械人工、材料、机械名称、计量名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写。单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写。工程竣工，零星工作费应按工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量实际完成的工程量所需费用结所需费用结算。算。 工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序号序号名名 称称计量计量单位单位数量数量金金 额（元）额（元）综合单价综合单价合价合价1人工人工小计小计2材料材料小计小计3机械机械小计小计合计合计( (10)10) 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 综合单价分析表综
37、合单价分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。应由招标人根据需要提出要求后填写。工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序序号号项目编项目编码码项目名项目名称称工程内工程内容容综合单价组成综合单价组成综合综合单价单价人工人工费费材料材料费费机械使用机械使用费费管理管理费费利利 润润(11(11) )措施项目费分析表措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。应由招标人根据需要提出要求后填写。工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序序号号措施项措施项目名称目名称单位单位数数量量金金 额（元）额（元）人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费 管理费管理费 利润利润小计小计合计合计(
38、 (12)12) 主要材料价格表主要材料价格表 招标人提供的主要材料价格表应包括详细的招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料材料编码、材料名称、规格型号编码、材料名称、规格型号和和计量单位计量单位等。等。 投标人所填写的单价必须与工程量清单计价中采投标人所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。用的相应材料的单价一致。工程名称：工程名称： 第第 页页 共共 页页序号序号材料编码材料编码材料名称材料名称规格、型号规格、型号等特殊要求等特殊要求单位单位单价（元）单价（元）4.3 4.3 工程造价清单计价模式工程造价清单计价模式 与定额计价模式的比较与定额计价模式的比较 见教材
39、见教材P153表表4-21 案例分析案例分析 【案例一案例一】： P155 【案例二案例二】： P159本章结束本章结束 计算规则计算规则施工图施工图概算定额概算定额概算指标概算指标预算定额预算定额补充定额补充定额工资标准工资标准材料预材料预算价格算价格施工机械施工机械台班价格台班价格设备预设备预算价格算价格工工程程量量计计算算单单位位估估价价表表设设备备明明细细项项目目直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金设备及工器具购置费设备及工器具购置费其他费用取费标准其他费用取费标准建筑工程建筑工程 概预算概预算设备安装工设备安装工程概预算程概预算主要生产主要生产项目综合项目综合概预算概预算公共设施公共设施项目综合项目综合概预算概预算生活福利服生活福利服务性工程项务性工程项目综合概预目综合概预算算建建设设项项目目总总概概预预算算其他工程其他工程费用概预费用概预算算预备费等预备费等回收金额回收金额图图4-14-1工程造价定额计价原理示意图工程造价定额计价原理示意图
