qA建筑工程概预算

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1、qA建筑工程概预算Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望使用教材：土木工程概预算（第2版）武汉理工大学出版社出版刘长滨主编参考资料：1、工程造价的计价与控制尹贻林编，计划出版社出版2、建筑工程概预算（第3版）武汉理工大学出版社出版沈祥华编3、建筑工程定额与预算张守健编，高教出版社出版4、全国统一建筑工程基础定额（土建工程部分）GJDGZ101955、全国统一建筑工程预算计算规则GJDGZ101956、中华人民共和国国家标准(GB50500-2003)建筑工程工程量清单计价规

2、范（Code of valuation with bill quantity of construction works ）7、全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表（2000、2003版）8、湖北省建筑工程费用定额（2000、2003版）9、某工艺楼设计图纸一份10、工程造价软件一、基本建设程序项目建议书阶段可行性研究阶段勘察设计阶段设备采购安装工程施工竣工验收投产工程造价的阶段性和重复性程 序 阶 段工 作 内 容概预算阶段及方法国民经济长远规划项目建议书投资估算地区规划、行业规划可行性研究（报告）年度建设计划设计任务书投资控制初步设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算施工阶段

3、组织施工施工预算竣工验收办理交工手续竣工结算、竣工决算交付使用生产准备、设备、材料订货竣工决算、工程决算审计一、工程造价计价的基本原理工程项目分解与组合建设项目单项工程单位工程分项工程分部工程分解过程组合过程二、工程项目分解与组合1、建设项目：是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，有独立的管理单位。如一个工厂、一所学校等。建设项目的工程造价一般由编制设计总概算或设计概算或修正概算来确定。2、单项工程（工程项目）：是指能独立设计、施工、建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。如教学楼、办公楼等。其造价由编制单项工程综合概预算确定。3、单位工程：是指可以独立设计、

4、施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一般土建工程、装饰工程、水电安装工程等。单位工程造价一般由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。4、分部工程：它是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分部。如基础工程、主体工程、钢筋混凝土工程等。5、分项工程（定额子目）：它是分部工程的组成部分。一般按照施工过程、施工工序、施工方法、材料规格、结构特征、构件名称、作用、用途等划分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。三、工程造价计价的基本方法（1）定额计价方法（亦称直接费单价方法）工程造价（2）清单计价方法（亦称综合单价方法）工程造

5、价建筑工程计量方法：1、定额计价计量方法。即以某种定额（消耗量定额、预算定额）计算规则的规定计算工程量的方法。2、清单计价计量方法。即以全国统一工程量清单计价规范B50500-2003的规定计算规则计算工程量的方法。工程造价计价方法：1、定额计价方法。即通常所说的概预算方法。依据某种定额对工程进行估算、概算、预算、结算的方法。2、工程量清单计价方法。依据工程量清单计规范对工程在招投标报价时进行计价的方法。（一）、定额与概预算的含义（一）、定额与概预算的含义1、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）

6、生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。2、概预算的概念：建设工程项目的计划价格（即造价）。它是依据有关定额和资料计算确定的完成建筑工程所需要的人工、材料、机械及其资金的数量。（一）、定额与概预算的含义（一）、定额与概预算的含义3、二者的关系：定额是编制建筑工程概预算等的主要依据，预算是定额编制和执行情况的一个检查。定额以工程的各个组成部分（分项工程）研究对象。它是以消耗量指标表现的。概预算以某个建设项目或单项工程或单位工程研究对象。并以货币形式为表现的价格。4、定额与概预算的研究对象：建筑产品的生产成果与生产消耗之间的定量关系。在定额中，生产成果为单位合格

7、产品，生产消耗是一定计量单位的劳动、机械、材料及其资金。在预算中，生产成果为建设工程，生产消耗为建设项目或单项工程或单位工程的劳动、机械、材料及其资金。（二）、工程量清单的含义：（二）、工程量清单的含义：工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。工程量清单应作为招标文件的组成部分。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。定额计价计算程序：依据定额项目划分计算工程量汇总分部分项工程量应用预算定额计算直接费用汇总直接费、调整价差并依据费用定额

8、计算其它各种费用汇总各种费用即得工程造价清单计价计算程序：列项计算工程量汇总分部分项工程量汇总措施项目工程量依据企业定额确定工料机单价即得直接费用直接费用+管理费+利润+风险综合单价汇总分部分项工程费用汇总措施项目工程费用汇总计算规费和税金即得工程造价依据清单综合工程项目内容四、学习本课程的主要任务、降低生产消耗和工程成本，节约建设资金，提高投资的经济效益，加强建设工程经济管理。、掌握其基本理论原理，会利用有关规范、定额进行工程计量、计价，编制建筑工程概预算。五、本课程在建筑工程类各专业学习中的作用和地位五、本课程在建筑工程类各专业学习中的作用和地位1、从专业重要性讲，是一门专业技术基础课程，

9、其综合性较强，技能性较强，区域性较特殊，因此，在学习方法上，要注意多听、多看、多记、多练，注意它的地区性特点。2、从选择职业上讲，是一个好的职业，现在，在建筑工程活动中，预算员、造价员、注册造价工程师的地位是非常高的，特别是在建筑工程招标投标中，其地位是举足轻重的。六、本课程的人才培养方向六、本课程的人才培养方向1、关于人才的分类：现在对人才的类型，划分为四大类：第一类是学术型或称为理论型的人才；第二类是工程型人才，他们接受教育，制定工程技术决策；第三种类型是技术型人才，这种人才把理论研究用于实践，把决策变成现实，直接创造财富；第四类是技能型人才，能在第一线操作通过人的双手创造直接的经济价值。

10、2、本课程人才培养目标：工程造价管理体制要求其管理者必须具备现代管理人员的技术技能素质。按照行为科学的观点，管理人员应具有3种技能，即技术技能、人文技能和观念技能。技术技能是指能使用由经验、教育及训练上的知识、方法、技能及设备，来达到特定任务的能力。工程造价管理人员要具备这样的素质，就要通过教育培养才能达到。人文技能是指能与人共事的能力。观念技能是指了解整个组织及自己在组织中地位的能力，使自己不仅能按本身所属的群体目标行事，而且能按整个组织的目标行事。3、本课程人才能力培养目标是根据人才的学历层次、专业教育方向，培养出一批具备一定的理论素养知识且具有相当实践操作技术技能的人才。具体地讲，就是根

11、据学生的学历层次、专业教育方向，让他们区别具有了解、基本了解，掌握、基本掌握，熟练、相当熟练掌握建筑工程概预算的基本理论知识和实践操作技能，可以、能、直至会借助有关工具编制建筑工程的投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算，可以从事或胜任建筑工程造价的动态管理工作。在学习方法上，要注意多听、多看、多记、多练，注意它的地区性、时间性特点。在内容把握上，要求做到：了解教材内容，熟悉定额基本理论和定额的分类及划分方法，熟记定额计价、清单计价的计算规则，并注意地区性差别，会准确列出工程项目名称计算工程量，能套用相关定额确定直接工程费和工程造价，掌握工程造价的构成。3、本课程的学习方法及内容的

12、把握：七、本学科的发展历史与未来简介七、本学科的发展历史与未来简介梁思成先生根据所搜集到的秘传抄本编著的营造算例中反映有“在标列尺寸方面的确是一部原则的书，在权衡比例上则有计算的程式，其主要目的在算料”。所有这些，只能说明我国有这些方面积累的经验和资料。它没有上身到理论的高度，以相关理论作指导。从19世纪初期开始，资本主义国家在工程建设中开始推行招标承包制，形势要求工料测量师在工程设计以后和开工以前就进行测量和估价，根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单，为招标者确定标底或为投标者作出报价，工程造价管理逐渐形成独立的专业，1881年英国皇家测量师学会成立。2、定额的产生及其理论形成与发展：1

13、9世纪末20世纪初，以美国人泰勒，法国人法约尔和英国人厄威克等人为代表人物的“古典管理理论”形成了较为系统的经济管理理论。其中最为典型的是泰勒制。3、工程造价管理学科发展方向：在我国，由计划经济向市场经济转轨的同时，建筑工程造价管理已由概预算定额管理模式向工程造价管理模式转换，最终逐步建立以市场形成价格的价格机制。实行量价分离和工程量清单报价方式。在国际上，从19世纪初期开始，资本主义国家在工程建设中开始推行招标承包制，形势要求工料测量师在工程设计以后和开工以前就进行测量和估价，根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单(BOQ)，为招标者确定标底或为投标者作出报价，工程造价管理逐渐形成独立的专

14、业，1881年英国皇家测量师学会成立，完成了工程造价管理的第一次飞跃；20世纪40年代（二战后）“投资计划和控制制度”在英国等发达国家应运而生，完成了工程造价管理的第二次飞跃。而现在，如美国，有一种ENR造价指数指标，由钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。分建筑造价指数（1908年）和房屋造价指数（1888年）。建筑工程造价指数简介安装工程造价指数=人工费指数基期人工费占造价比例+（单项材料价格指数基期该单项材料费占工程造价比例）+（单项施工机械台班指数基期该单项机械费占工程造价的比例）+其它直接费、间接费综合指数基期其它直接费、间接费占工程造价的比例八、我国现行建筑工程招投标

15、价格的政策规定八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定1.中华人民共和国建筑法（1997年通过，1998年.3.1实行）第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。2.中华人民共和国招标投标法（1999年通过，2000年.1.1实行）第三十三条投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假，骗取中标。第四十一条中标人的投标应符合下列条件（二）款能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价最低；但是投标价格低于成本的除外。八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定八、我国现行建筑

16、工程招投标价格的政策规定3.中华人民共和国价格法（1997年通过，1998年.5.1实行）第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调解，极少数商品和服务价格实行政府指导价或政府定价。市场定价，是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其它部门，按照定价权限和范围制定价格。第八条经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场经营状况。八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定4.中华人民共和国合同法（1999年通过，1999年.10.1

17、实行）5.中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条例（2000年通过，）第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定6.国家计委99年8月发布的第2号令关于制止低价倾销行为的规定第四条本规定所称低于成本，是指经营者低于所经营商品的合理的个别成本。在个别成本无法确认时，由政府价格主管部门按该商品行业平均成本及其下浮幅度认定。7.建国初期，党提出我国的建筑方针：“适用、经济、在可能条件下注意美观”。1986年建设部明确指出建筑业的主要任务是“全面贯彻适用、安全、经济、美观”

18、的方针。8.中华人民共和国国家标准(GB50500-2003) 建筑工程工程量清单计价规范Code of valuation with bill quantity of construction works9.国家计划委员会、经济贸易委员会、建设部等7部委2001年7月发布的部长令评标委员会和评标方法暂行规定第二十一条在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本竞标，其投标应作废标处理。第二十八条评标方法包括经评审的最低价法

19、、综合评估法或者法律、行政法规允许的其它评标方法。建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法中华人民共和国建设部令第107号（二一年十一月五日）发布全文介绍第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政基础设

20、施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。其

21、编制可以采用以下计价方法：（一）工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。（二）综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。第六条招标标底编制的依据为：（一）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定；（二）市场价格信息。投标报价应当满足招标文件要求。投标报价应当依据企业定额和市场价格信息，并按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。第八条招标投

22、标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制。第九条招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。投标报价由投标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构编制。第十条对是否低于成本报价的异议，评标委员会可以参照建设行政主管部门发布的计价办法和有关规定进行评审。第十一条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。第十二条合同价

23、可以采用以下方式：（一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。（二）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。（三）成本加酬金。第十三条发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响。第十四条建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或按照工程进度分段进行工程款结算。第十六条工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：（一）承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。（二）发包方应当在

24、收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。（三）发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门

25、申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。第十七条招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字，并加盖造价工程师执业专用章。第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。第十九条造价工程师在招标标底或者投标报价编制、工程结算审核和工程造价鉴定中，有意抬高、压低价格，情节严重的，由造价工程师注册管理机构注销其执业资格。第二十条工程造价咨询单位在建筑工程计价活动中有意抬高、压低价格或者提供虚假报告的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，并可

26、处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关注销工程造价咨询单位资质证书。第二十一条国家机关工作人员在建筑工程计价监督管理工作中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由有关机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行。第二十三条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第二十四条本办法自2001年12月1日起施行。九、国际建筑工程招投标、中标惯例，以及我国涉外工程、利用外九、国际建筑工程招投标、中标惯例，以及我国涉外工程、利用外资工程的做法资工程的做法国际通行的建筑工程招投标的中标惯例是最低价中标，它的投标标底编制依据

27、是属于施工企业保密的企业内部定额，人工、材料、机械均由其相应供应商报价，参与工程投标者根据企业定额计算出工料机消耗量，利用供应商单项报价计算成本，然后采取报价策略投标报价。其政府和行业组织只是制定有关政策、法律、行业规范，及时、定期发布工程造价指数以及人工、主要材料指数供承发包商参考，以此规范和引导市场有序竞争。由于其政策、法规、行业规范完善，资信要求严密，一般情况下，投标方很少冒大风险，过低成本报价。我国参与涉外工程招投标的做法毫无疑问也是采取最低价法。但我国利用外资项目和世行贷款项目目前仍然实行的却是合理低价中标政策。工程造价构成一、课程名称介绍：工程造价计价与控制是以建设项目、单项工程、

28、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的科学。二、工程造价的发展概况：20世纪70年代发展迅速。在英国提出了“全生命周期造价管理（lifecyclecostmanagement-LCCM）”的工程项目投资评估与造价管理的理论和方法。在美国推出了“全面造价管理（totalcostmanagement-TCM）”工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概论和理论我国在20世纪80年代末90年代初提出了全过程造价管理（wholeprocesscostmanagement-WPCM）的思想和观念。绪论一、工程造价计价的基本原理

29、工程项目分解与组合建设项目单项工程单位工程分项工程分部工程分解过程组合过程二、工程造价计价的基本方法（1）定额计价方法（亦称直接费单价方法）工程造价（2）清单计价方法（亦称综合单价方法）工程造价绪论三、工程造价控制的基本方法在全过程中从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。主要方法：1.可行性研究2.限额设计3.价值工程4.招标投标5.合同管理绪论第一章：工程造价构成一、固定资产与固定资产投资一、固定资产与固定资产投资1、固定资产：是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建

30、筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。2、固定资产投资：是指有货币形式表现的计划期内建造、购置、安装、或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。分为：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其它固定资产投资。第一章：工程造价构成二、基本建设及其分类二、基本建设及其分类1、基本建设：是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建及其与之有关的活动均称基本建设。2、基本建设投资：是指用于基本建设的资金，即以货币表现的基本建设工作量。第一章：工程造价构成3、基本建设的分类：按建设性质分为新建、扩建、

31、改建、迁建、恢复建设等；按建设规模分为大型、中型、小型等；按建设阶段分为筹建、施工、竣工、建成投产等；按资金来源和投资渠道分为国家投资、银行贷款、引资、长期资金市场筹资等；按隶属关系分为国家项目、地方项目、单位自建项目。第一章：工程造价构成三、基本建设项目的划分三、基本建设项目的划分1、建设项目：是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，有独立的管理单位。如一个工厂、一所学校等。建设项目的工程造价一般由编制设计总概算或设计概算或修正概算来确定。2、单项工程（工程项目）：是指能独立设计、施工、建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。如教学楼、办公楼等。其造价由编制单

32、项工程综合概预算确定。第一章：工程造价构成3、单位工程：是指可以独立设计、施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一般土建工程、装饰工程、水电安装工程等。单位工程造价一般由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。4、分部工程：它是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分部。如基础工程、主体工程、钢筋混凝土工程等。5、分项工程（定额子目）：它是分部工程的组成部分。一般按照施工过程、施工工序、施工方法、材料规格、结构特征、构件名称、作用、用途等划分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。四、建筑工程概预算与基本建设程序的关系四、建

33、筑工程概预算与基本建设程序的关系1、基本关系：程序阶段工作内容概预算阶段及方法国民经济长远规划项目建议书投资估算地区规划、行业规划可行性研究（报告）年度建设计划设计任务书投资控制初步设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算施工阶段组织施工施工预算竣工验收办理交工手续竣工结算、竣工决算交付使用生产准备、设备、材料订货竣工决算、工程决算审计第一章：工程造价构成第一章：工程造价构成竣工决算附：建设程序和各阶段工程造价确定示意图建设程序和各阶段工程造价确定示意图世界银行、国际咨询工程师联合会（FIDIC）工程造价构成为：1+2+3+41.项目直接建设成本（包括土地、场内外设施、工艺设备仪表、服

34、务等费用）2.项目间接建设成本（包括项目管理、开工试车、业主行政性费用、生产前费用、运费保险费、地方税）3.应急费（包括未明确项目准备金即估算时可能肯定要发生潜在项目费用和不可预见准备金即由于物质、社会、经济的变化而准备的费用）4.成本上升费用(即价格变化引起的上升费用)国际建筑安装工程费用的构成为：1+2+3+4+5+61.材料费（原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费）2.施工机械费（自有机械费用、租赁机械费用）3.管理费用（工程现场管理费用、公司管理费用）4.利润5.开办费（施工用水、电费、土地清理费、周转材料摊销费、临时设施费、其它开办费）6.工资（工资、加班费、津贴、招雇解

35、雇费、预涨工资）直接费我国建设项目总投资的构成间接费利润税金1、建筑安装工程费用2、设备及工器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费1）.土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）.建设单位管理费3）.勘察设计费4）.研究试验费5）.建设单位临时设施费6）.工程监理费7）.引进技术和进口设备其它费用8）.工程承包费9）.工程保险费10）.联合试运转费11）.生产准备费.12）.办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用3、 工 程建设其它费用费用预备费4、基本预备费5、涨价预备费6、建设期贷款利息7、固定资产投资方向调节税固定资产投资工程造价流

36、动资产投资8、流动资金流动资产流动负债建设项目总投资工具器具及生产家具购置费附表：附表：建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费用项目组成表1. 1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.7大型机械设备进出场及安拆1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设备保护1.2.11施工排水、降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定费2.1.3社会保障费养老保险费失业保险费医疗保险费2.1.4住房公积

37、金2.1.5危险作业意外伤害保险2.1规 费2.2.1管理人员工资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用费2.2.5工具用具使用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理费3.利 润 4.1营业税4.2城市建设维护税4.3教育费附加4.税 金建筑安装工程费 2. 间接费 注1：1+2+3+4为静态投资部分（含因工程量误差引起的造价增减）（以某个基准年月计算的价格）1+2+3+4+5+6+7+8为动态投资部分注2：4、基本预备费中包含：1）初步设计概算内难以预料的费用，如变

38、更、地基处理费用；2）自然灾害费用3）鉴定隐蔽工程以及修复费用5、涨价预备费PF=It(1f)t1。包含：1）建设期工料机价差费2）其他费用调整3）利率、汇率变化等增加的费用注3：8、流动资产应收帐款现金预付款存货式中：应收帐款年经营成本年周转次数现金（年工资福利费年其他费）年周转次数存货外购原材料费产成品在产品经营成本总成本费用折旧费维简费摊销费利息支出产成品年经营成本年周转次数在产品（年工资福利费年其他制造费用年外购原材料动力费年维修费）年周转次数总成本费用生产成本管理费用财务费用销售费用流动负债应付账款预收账款建筑安装工程费用项目组成建标2003206号中华人民共和国建设部、中华人民共和

39、国财政部二三年十月十五日全文摘录一、费用项目组成调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。二、为了指导各部门、各地区依据费用项目组成开展费用标准测算等工作，

40、我们统一了建筑安装工程费用参考计算方法和建筑安装工程计价程序（详见附件一、附件二）。三、费用项目组成自2004年1月1日起施行。原建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定（建标1993894号）同时废止。附件一：附件一：建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。一、直一、直接接费费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资：是指发放给生产工人

41、的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材

42、料原价（或供应价格）。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价

43、应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工

44、现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的

45、各项费用。3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。5夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场

46、或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。9脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。二、间接费二、间接费由规费、企业管理费组成。（

47、一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3.社会保障费养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营

48、管理所需费用。内容包括：1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：是

49、指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他：包括技术转让费

50、、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。三利润。三利润。是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四四税税金金。是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。附表：附表：建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费用项目组成表1. 1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.7大型机械设备进出场及安拆1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设备保护1.2

51、.11施工排水、降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定费2.1.3社会保障费养老保险费失业保险费医疗保险费2.1.4住房公积金2.1.5危险作业意外伤害保险2.1规 费2.2.1管理人员工资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用费2.2.5工具用具使用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.12其他2.2企业管理费3.利 润 4.1营业税4.2城市建设维护税4.3教育费附加4.税 金建筑安装工程费 2. 间接费 附件：附件：建筑安装工程费用参考计算方法建筑安装工

52、程费用参考计算方法各组成部分参考计算公式如下：一、直接费（一）直接工程费1.人工费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2.材料费（1）材料基价（2）检验试验费3.施工机械使用费（二）措施费本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。1环境保护环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%）2文明施工文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）3安全施工安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）4.临时设施费临时设施费有以下三部分组成：（1）周转使用临建（如，

53、活动房屋）（2）一次性使用临建（如，简易建筑）（3）其他临时设施（如，临时管线）其中：周转使用临建费一次性使用临建费其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。5夜间施工增加费6二次搬运费7.大型机械进出场及安拆费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架（1）模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量(1+施工损耗)1+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率)50%/周转次数（2）租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费9.脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费（2）租赁费=脚手

54、架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费10已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11施工排水、降水费排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费二、间二、间接接费费间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：（一）以直接费为计算基础（二）以人工费和机械费合计为计算基础（三）以人工费为计算基础1.规费费率根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。（2）人工费占直接费的比例。（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率的计算公式以直接费为计算基础以人工费和

55、机械费合计为计算基础以人工费为计算基础2.企业管理费费率企业管理费费率计算公式以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础三、利三、利润润利润计算公式见附件二建筑安装工程计价程序四、税四、税金金税金计算公式税率（一）纳税地点在市区的企业（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业附件二：附件二：建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人

56、工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计+4间接费相应费率5利润（(4)）相应利润率间接费计取利润6合计+7含税造价(1+相应税率)2、以人工费和机械费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计+6人工费和机械费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率间接费不计取利润9合计+10含

57、税造价(1+相应税率)3、以人工费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率间接费不计取利润9合计+10含税造价(1+相应税率)二综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费

58、占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（一）当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以直接费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费相应费率3利润（(2)）相应利润率间接费计取利润4合计+5含税造价(1+相应税率)（二）当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础序序号号费费用用项项目

59、目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费相应费率4利润相应利润率间接费不计取利润5合计+6含税造价(1+相应税率)（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础序序号号费费用用项项目目计计算算方方法法备备注注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费相应费率4利润相应利润率间接费不计取利润5合计+6含税造价(1+相应税率)设备及工、器具购置费用的构成设备及工器具是由设备购置费和工具、器具以及生产家具购置费用组成的。它是固定资产投

60、资中的积极部分。在生产性建设项目中，增大它，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。一、设备购置费的构成与计算设备购置费设备原价设备运杂费式中：设备原价是指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价以外的关于设备采购、运输、途中包装以及仓库保管等方面的费用支出。设备及工、器具购置费用的构成（一）国产设备原价的国产与计算国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，或订货合同价。一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算得到。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。1.国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原

61、价。2.国产非标准设备原价。非标准设备原价一般采用成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等计算。其中，按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费（4）专用工具费（5）废品损失费设备及工、器具购置费用的构成（6）外购配套件费（7）包装费（8）利润（9）税金综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达：单台非标准设备原价（材料费加工费辅助材料费）（1专用工具费率）（1废品损失费率）外购配套件费（1包装费率）外购配套件费（1利润率）销项税金非标准设备设计费外购配套件费设备及工、器具购置费用的构成（二）进口设备原价的构成与计算进口设

62、备的原价是指进口设备的抵岸价，即到达买方边境港口或车站，且办完关税等税费后形成的价格。1、进口设备的交货类别：分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。其中：装运港交货类有装运港交货价（FOB）（习惯称离岸价格）,运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF）,（习惯称到岸价格）。2、进口设备抵岸价的构成及计算进口设备最多采用的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成概括为：进口设备抵岸价货价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费设备及工、器具购置费用的构成（1）货价。一般是指装运港交货价（FOB）,分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折

63、算为美元表示。可以通过生产厂商询价、报价、订货合同价计算。（2）国际运费（海陆空）原币货价（FOB）运费费率或运量单位运价（3）（4）银行财务费人民币货价（FOB）银行财务费率（5）外贸手续费（装运港船上交货价（FOB）+国际运费运输保险费）外贸手续费费率（6）关税到岸价格（CIF）进口关税税率到岸价格（CIF）FOB国际运费运输保险费设备及工、器具购置费用的构成（7）增值税进口产品增值税（关税完税价格关税消费税）增值税税率（8）消费税（指轿车车辆）(9)海关监管手续费到岸价海关监管手续费费率本项是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监管、提高服务的手续费。（10）车辆购置附加费（到岸价关税消

64、费税增值税）车辆购置附加费费率设备及工、器具购置费用的构成（三）设备运杂费的构成及计算1.构成：由装卸费、运费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费等构成。2.设备运杂费的计算：设备运杂费设备原价设备运杂费费率二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费是指达到正常生产能力必须购置的工具、器具及生产家具、备件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率工程建设其他费用的构成工程建设其他费用是指从项目筹建直至竣工验收交付使用整个期间除建安工程费用以及设备及工器具购置费以外的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥作用效益而发生的各项费用。按其内容

65、可以分为三类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与为了企业生产经营有关的提前费用。1）.土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）.建设单位管理费3）.勘察设计费4）.研究试验费5）.建设单位临时设施费6）.工程监理费7）.引进技术和进口设备其它费用8）.工程承包费9）.工程保险费10）.联合试运转费11）.生产准备费.12）.办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用工程建设其他费用的构成一、土地使用费它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。（一）土地

66、征用及迁移补偿费。是指通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征用土地年产值的20倍，土地年产值按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：（1）土地补偿费（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费（3）安置补偿费（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费（5）征地动迁费（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费工程建设其他费用的构成（二）土地使用权出让金。是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照国家有关规定支付的土地使用权出让金。（1）明确国家是城市土地

67、的唯一所有者，并分层次、有偿、有限期的出让、转让城市土地（2）城市土地的出让、转让可采用协议、招标、公开拍卖方式（3）在有偿出让转让时，政府对地价不作统一定价（4）政府有偿出土地使用权的年限，一般为3099年，一般以50年为宜（5）土地有偿出让转让要求签约，明确各自的责权利。工程建设其他费用的构成二、与项目建设有关的其他费用1.建设单位管理费。包括建设单位开办费和建设单位经费2.勘察设计费3.研究试验费4.建设单位临时设施费5.工程监理费6.工程保修费7.引进技术和进口设备其他费用8.工程承包费。不实行工程总成本的项目不计算本项费用。三、与未来企业生产经营有关的其他费用1.联合试运转费2.生产

68、准备费3.办公和生活家具购置费第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税一、预备费包括基本预备费和涨价预备费1.基本预备费包括：1）初步设计及其概算内难以预料的费用，如变更、地基处理费用；2）自然灾害费用3）鉴定隐蔽工程以及修复费用基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用）基本预备费费率2.涨价预备费包含：1）建设期工料机价差费2）其他费用调整3）利率、汇率变化等增加的费用涨价预备费PF=It(1f)t1式中：It为第t年的投资计划额f为年均投资价格上涨率预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税二、建设期贷款利息固定资产投资估算实例某工程经估算建筑安装工程

69、费用为1000万元，设备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用为500万元。经测算：建设期3年，第一年完成计划投资的30，第二年完成计划投资的20，第三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5，涨价预备费费率为6。每年投资中的60为银行贷款，贷款利率为10。试计算该工程固定资产投资总额。解：（1）基本预备费（10001500500）5150万元（2）涨价预备费414.684第一年：300030654万元第二年：300020（16）2174.16万元第三年：300050（16）31286.524万元（3）建设期贷款利息219.87万元固定资产投资估算实例建设项目总固定资产投资3000（1

70、）（2）（3）3784.554万元定额计价方法 第一节定额概述一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。第二章：定额计价方法例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：（参见湖北省（参见湖北省2000版定额版定额P155）（教）（教材材P31）工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定定额额序序号号工工程程项项目目工工程程单单位位基价基价其中其中人工人工材料材料

71、机械机械人人工工费费材材料料费费机机械械费费合计合计水泥水泥砂浆砂浆m3标准标准砖砖水水搅拌搅拌机机200升升工日工日m3千块千块m3台班台班元元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂水泥砂浆砖基浆砖基础础10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。二、定额的性质：、法令性(权威性)；、科学性；、群众性；、时效性；、稳定性。三、建筑工程定额的分类：、按生产要素分为：A、劳动定额。有时间

72、定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。C、机械台班使用定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。、按编制程序和用途分为：A、工序定额（以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象）B、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算）C、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）D、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段E、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准定额水平：平均先进水平，是指大多数人可以完成通过努力可以超额完成。施工定额：平均先进水

73、平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。3、按费用性质分类：A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费B、间接费定额（即“

74、费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。4、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。5、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。第二节第二节定额的组成和应用定额的组成和应用一、定额的组成：文字组成：由文件、目录、总说明、各章（分部）说明、工程量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。数字组成：由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工程单位、定额基价、人工费材料费、机械费，人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价

75、、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。二、定额的排列：定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章（分部）、节、分节、项目（子目）。一般排列方法有：1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱（P225228）2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材（P857）3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰（P894）4、按工作高度划分排列。如脚手架（P140）5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方（P14）三、定额应用注意事项：1、要熟悉定额组成、排列、工作内容；2、要熟悉图纸、相关资料；3、避免两个“三算”从工程量上讲：重算、错算、漏算从套定额上讲：重套、错套、漏

76、套四、定额的应用：（一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。（二）、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在规定的范围内进行换算。1、强度等级或配合比的换算：即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。于是得到一个换算原则：人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算其强度等级或配合比的单价。（1）当材料单价发生变化时的换算公式

77、：换算后的新基价B=原定额基价A+（新单价原单价）定额含量（注：此时假定含量不变，只换算单价）（2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价CB（新材料含量原材料含量）新材料单价（注：此时假定单价不变，只换算含量）（3）最终换算后的基价A（单价差）含量（含量差）新单价例如：定额为C20砼单梁10m3，设计为C25砼单梁4.85m3；坍落度：3050mm（P307定额编号定额编号5-344）定额基价为：）定额基价为：2495.16元元/10m3（P1217定额编号定额编号17-58、59）碎石混凝土配合比表定额基价）碎石混凝土配合比表定额基价换算后定额基价：A2495.16+(179.26-16

78、7.99)10.151.061.06为：湖北省2000定额中规定的综合费（费率6+1）设计C25砼单梁4.85M3的基期预算直接费为：0.485A其中：人工费=0.485434.990.48517.5424.80元材料费=0.4851835.55+(179.26-167.99)10.15元备注：C20砼砼每m3单价为167.99元/m3。材料用量为：425水泥：344Kg；中粗砂：0.51m3；40mm粒径碎石：0.91m3；水：0.18m32、乘系数换算：当作业降效，定额有要求需要乘系数的可以乘系数换算。例如：人工系数；机械系数；材料系数基价=原基价+人工费（系数-1）+材料费（系数-1）+

79、机械费（系数-1）3、其他换算：（用量调整与换算）（三）、定额的补充定额的应用练习题：定额的应用练习题：练习练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为3.35（10m3）（参见（参见P155定额编号定额编号4-1）定额基价=3.351635.37（元）其中：人工费=3.35302.06（元）；材料费=3.351225.83（元）；机械费=3.3514.91（元）人工工日数=3.3512.18（工日）M5.0水泥砂浆=3.352.36（m3）325#水泥=3.352.36241（）（参见（参见P1275定额编号定额编号17-724）中粗砂=3.352.361.18（m3）标准砖=

80、3.355.236（千块）200L搅拌机=3.350.30（台班）练练习习2、某设计工程楼地面为1：3水泥砂浆抹面，经计算其工程量为834m2，厚20mm。定额基价A=807.82+(163.64-207.65)2.021.06=596.32（元）（参参见见P843定额编号定额编号12-27）834m2水泥砂浆楼面直接费=8.34A（元）其中：人工费=8.34254.70（元）；材料费=8.34490.49+(163.64-207.65)2.02（元）；机械费=8.3416.90（元）人工工日数=8.3410.27（工日）325#水泥=8.34(2.02404+0.11502)=8058.78

81、（）（参参见见P1277定定额编号额编号17-749）中粗砂：8.342.021.18=19.88（m3）练练习习3、某设计工程为C30现浇砼矩形柱，其截面为250250，在周长1.2米内，经计算其工程量为5.46m3基价=2757.51+(190.70-167.99)10.151.06（元）（参见（参见P1217定额编号定额编号17-69）其中：人工费：0.546683.24（元）材料费：0.5641834.80+(190.70-167.99)10.15=1078.49（元）机械费：0.54683.38=41.56（元）人工工日数：0.54627.55=15.04（工日）主要材料用量：（参见

82、（参见P1217定额编号定额编号17-58、60）C30砼：0.54610.15=5.54（m3）425#水泥：0.54610.15433=2399.64（）中粗砂：0.54610.150.4=2.2（m3）碎石（最大粒径40mm）：0.54610.150.95=5.2（m3）钢管脚手架：0.546130=70.98（m2）机械台班：0.546(0.63+1.25)=1.03（台班）第三节第三节定额消耗指标及单价的确定定额消耗指标及单价的确定第一部分第一部分人工部分人工部分一、一、工人工作时间组成、计算方法及分类（劳动定额时间定额的确定）工人工作时间组成、计算方法及分类（劳动定额时间定额的确定

83、）必须消耗的时间（定额时间、计入定额中）（亦称规范时间）损失时间（非定额时间）（与施工工艺特点无关）有效工作时间准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关）基本工作时间（与量成正比）辅助工作时间（与量有关）合并为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关）不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑）施工本身造成的停工时间（不计）非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间违背劳动纪律损失时间（不计）多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获

84、得一定的产品，如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它的影响。利用工时规范计算时间定额用下列公式：工序作业时间基本工作时间工序作业时间基本工作时间（1+辅助时间）辅助时间）例例1现假设测定制作门框料，规格0.060.122.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3，其工序作业时间为：6（1+0.123）6.74（min）。定额时间作业时间定额时间作业时间/（1规范时间）规范时间）基基本本工工作作时时间间+辅辅助助工工作作时时间间+准准备备与与结结束束工工作作时时间间+不不可可避避免免中中断时间断时间+休息时间休息时间例例2又假设，工时规范中门框了的准备

85、与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95，8.33，其定额时间为：6.74/1（2.95+8.33）7.57（min）。二、人工消耗指标中的用工分类：二、人工消耗指标中的用工分类：有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。1、基本用工（主要用工）2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）时间定额4、人工幅度差=（0.1(0.12)0.15）(基本用工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避

86、免的而且无法计量的零星用工。如工序之间搭接交叉作业、机械的移位、临时水电线路的维修等发生的零星用工。注：2+3+4亦称为其他用工三、定额日工资标准（人工单价）的确定三、定额日工资标准（人工单价）的确定：1、基本工资：是指发放的基本工资。含岗位工资、技能工资、工龄工资。2、工资性津贴：是指按规定发放的各种补贴、津贴。3、辅助工资：是指正常工作时间以外的工资。如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。4、工资附加费（福利费）5、劳动保护费人工月工资=1+2+3+4+5预算定额以平均工资等级计算，并以日工资反应。某工资等级系数B=A+（C-A）d某级工月工资标准=一级工月工资标准某

87、级工月工资标准某级工等级系数人工单价=平均工资等级的月工资标准月有效工作天数（20.5天）月有效工作天数（年日历天数法定假日法定节日非生产工日）12个月（36510410非生产工日（注：各地不同）12个月20.5天四、定额人工费的确定方法：四、定额人工费的确定方法：定额人工费=定额人工工日数定额人工单价五、人工消耗指标的测定方法：五、人工消耗指标的测定方法：1、计时观测法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以施工过程为基础、以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。在机械水平不太高的建筑施工中较为广泛的采用。主要目的：在于查明工作时间消耗的性

88、质；查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响；找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。计时观察法的具体用途：A.取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据。B.研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进法和先进技术操作。C.研究减少工时消耗的潜力。D.研究定额执行情况，包括研究大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息。计时观察法的特点，是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察。其局限性是考虑人的因素不够。2、类推比较法3、统计分析法4、经验估计法计时观测法测时法0.215s定时循环重复工作写实记录法0

89、.51min普通表工作日写实法采用较广，简便一般对班组较好选择法测时，用秒表，精度其次接续发测时，双针秒表，精度最高数示法2人，较高，精度第三图示法3人第二部分第二部分材料部分材料部分一一、材材料料消消耗耗指指标标的的确确定定（主主要要材材料料、辅辅助助材材料料、周周转转性性材材料料、其其它它材料）材料）1、材料的测定确定方法：现场（技术）观测法，主要是编制材料损耗定额。也可以提供材料净用量定额的参考数据。实验室试验观测法，主要是编制材料净用量定额。（现场）统计分析法，是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料

90、净用量定额和材料损耗定额的依据。理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。换算法，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材料用量。2、主要材料消耗指标的计算主要材料消耗量=材料净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）材料损耗率100材料损耗量材料净用量损耗率例如：每立方米砌体材料消耗量的计算。砖的消耗量=砖的净用量（1+损耗率）砂浆消耗量=（1砖净用量每块砖的体积）（1+损耗率）（国家规定有一个砂浆实体积折合虚体积的系数1.07）3、周转性材料消耗定额的确定方法：对于周转性材料定额需要的是其摊消量。一般情况下要确定：周转材料一次使用量；材料的周转次数；材料周转使用量=一次使用量K

91、1材料回收量周转材料摊消量=一次使用量K2K1、K2是与周转次数、一次使用量、周转式样量、回收量有关的参数。二、材料预算价格（定额取定价、信息价）二、材料预算价格（定额取定价、信息价）概念：指材料由其来源地或交货地到达工地仓库存放后的出库价格价格组成：材料预算价格材料原价（供应价）供销部门手续费运输费（外埠运输费、本埠运输费）运输损耗费采购费保管费包装回收价值材料检验试验费（供应价包装费运输费运输损耗费）（1采购保管费率）包装回收价值材料检验试验费材料原价是指材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、国营商业部门的批发牌价，以及进口材料的调拨价。供销部门手续费=材料原价供销部门手续费费率手续费费率

92、：金属材料为2.5%，机电材料为1.8%，化工材料为2%，木材为3%，轻工产品我3%，建筑材料为3%。采购保管费=（原价供销部门手续费包装费运杂费）采购保管费率采购保管费率各地规定不同，大致为2.5%（其中采购费为1%，保管费为1.5%）材料原价的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。则其材料原价为：材料运输费的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、运输价格不同时，可以采取加权平均值计算法计

93、算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输价格分别为，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。则其材料运输费为：19.62元/T例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输距离分别为，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知该材料运输部门规定运输单价为1.00元/T.Km则其材料运输费为：1.0019.62元/T三、材料费的组成三、材料费的组成材料费=（各种材料的消耗量相应的材料定额取定）第三部分机械部分一、机械工作时间分类机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间

94、多余工作时间停工时间违背劳动纪律时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下（不计）与工艺过程特点有关与机械有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间二、机械台班消耗量的确定：施工机械台班产量定额机械1小时纯工作正常生产率工作班纯工作时间或机械1小时纯工作正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数例如：某挖掘机斗容量为0.5立方米，充盈系数为1.0，每循环1次时间为2分钟，机械利用系数为0.85。则：每小时正常循环次数为：60230次/小时纯工作1小时正常生产率为：30次0.5立方米/次1.015立方米/小时挖掘机台班产量1580.85102立方米/台班又例如：5t汽车每一次装运

95、卸土往返需24min，机械利用系数为0.80。已知1t土方1.65立方米则：汽车每小时正常循环次数为：60242.5次/小时纯工作1小时正常生产率为：2.55t1.657.58立方米/小时5t汽车台班产量7.580.8848.51立方米/台班。三、机械台班使用费的确定（台班单价）：1.分类：（1）大型机械（进出场费及场外运输费、安装拆卸费另行计算），（2）中小型机械2.使用费的组成：（1）第一类费用（不可变费）：折旧费、大修理费、经常修理费、润滑材料及擦拭材料费、装拆费及进出场费、替换设备工具及用具费、保管费。（2）第二类费用（可变费用）：操作人员的工资、燃料动力费（3）养路费及牌照费。四、机

96、械费的确定：第四部分第四部分基价的构成基价的构成定额基价=人工费材料费机械费（湖北省还有综合费、费率为6）其中：人工费=人工工日数人工定额取定单价材料费=（各种材料消耗量相应材料定额取定单价）机械使用费=（各种机械台班消耗量相应机械台班定额取定单价）基本直接费单价人工费材料费机械费全费用单价人工费材料费机械费现场经费其他直接费间接费现场经费其他直接费在湖北省2000土建定额中称为综合费，也有将现场经费其他直接费间接费称为综合费的完全单价人工费材料费机械费综合费间接费利润税金人工费材料费机械费综合费亦称直接成本间接费亦称间接成本直接成本间接成本亦称成本第三节第三节定额计价工程造价文件的编制定额计

97、价工程造价文件的编制（以（以一般单位工程施工图预算一般单位工程施工图预算为例）为例）一、施工图预算的概念一、施工图预算的概念： 指根据已经批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下，依据现行的预算定额、费用定额和其它有关文件编制计算的工程造价文件。二、施工图预算的编制依据：二、施工图预算的编制依据：1、经审定的施工图纸，标准图、通用图等有关资料2、预算定额，现行工料机单价（信息价、供应价）3、费用定额及有关规定的取费文件4、施工组织设计或既定施工方案5、预算工作手册6、甲、乙双方的合同三、施工图预算的编制步骤：三、施工图预算的编制步骤：1、收聚相关资料2、熟悉图纸，踏勘或了解施工现场的情况3、根据

98、资料、图纸计算工程量4、整理汇总工程量并校对5、套预算定额，计算确定“定额直接费”及工料机的用量6、汇总定额直接费及工料机的用量7、计算其它直接费、工料机的价差、间接费、利润、税金8、编写编制说明、校对、填写封面、签字、盖章及装订成册编制说明内容的组成：工程概况：反映房屋建设单位、设计单位、房屋性质、用途、结构情况、层数、层高、檐高、建筑面积；主要的装修作法：反映出地面、楼面、天棚、内外墙的材料主要装修做法；其它需要说明的问题：编制依据处理办法预算无法处理算出的内容。填写封面的内容组成：建设单位、工程名称、建筑面积、总造价、单方造价，定额依据及简单编制说明、编制人及编制证号、审核人及证号、编制

99、单位、编织日期、预算书总页数四、定额计价工程造价文件的组成：一封二书四表一封：封面二书：编制说明书，工程量计算书四表：钢筋放样表，工料机分析、汇总及价差调整表， 直接费计算表或称预决算表，取费表或称造价计算表。五五、施工图预算的编制方法、施工图预算的编制方法：有单价法和实物法两种（一）单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤 1、熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场 2、根据施工图纸计算分项工程量 3、汇总分部分项工程量 4、套预算定额单价计算定额直接费和人工、材料、机械的用量并汇总 5、计算直接费用和工料机的价差 6、计算其它各项费用（间接费、利润、税金）汇总工程造价 7、校核 8、编制说

100、明填写封面并装订成册 （二）实物法编制一般土建工程施工图预算的步骤1、熟悉施工图纸及施工组织设计方案，踏勘现场2、根据施工图纸计算分项工程量3、汇总分部分项工程量4、套预算定额，计算人工、材料、机械台班消耗量并分别进行汇总5、将分别汇总的人工、材料、机械台班消耗量分别乘以预算编制时期的人工、材料、机械台班单价即得直接费用6、计算其他各项费用（间接费、利润、税金），汇总工程造价7、校核8、编制说明，填写封面，并装订成册工程量清单计价绪绪论论一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管

101、部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。（一）工程量清单的方式及特点（一）工程量清单的方式及特点工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。（一）工程量清单的方式及特点（一）工程量清单的方式及特点工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法计价；

102、而施工图预算计价方式则是工料单价法计价。前者招标人给投标人若干项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。后者招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。（一）工程量清单的方式及特点（一）工程量清单的方式及特点工程量清单计价投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工

103、程数量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的综合单价上下调整。（二）工程量清单的优势（二）工程量清单的优势竞争平台之说由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲，工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价方式。（三）工程量清单应注意的问题（三）工程量清单应注意的问题应注意的问题：1、工程量清单的编制人2、对工程量清单要引起重视3、对工程量清单，编制人应完整、全

104、面的详细描述4、投标人要全面、充分、系统地了解后才能报价，清单则不得有任何误导和含混不清的地方二、国家标准建设工程工程量清单计价规范二、国家标准建设工程工程量清单计价规范简单介绍简单介绍（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据（二）建设工程工程量清单计价规范中的强制性条款（三）建设部对推行建设工程工程量清单计价规范提出的具体要求和具体措施（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据1957年全国统一的建筑工程预算定额出版1981年全国统一的建筑工程预算定额二版出版1995年全国统一建筑工程基础定额GJD-101-95出版2002年全国统一建筑装饰装修工程消耗

105、量定额GYD-901-2002出版2003年中华人民共和国标准建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2003由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布。并规定2003年7月1日实施。（二）建设工程工程量清单计价规范（二）建设工程工程量清单计价规范中的强制性条款中的强制性条款1、强制执行工程量清单计价的工程范围规范中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范2、规范中要求强制执行的四个统一（1）统一分部分项工程项目名称（2）统一计量单位（3）统一工程量计算规则（4）统一项目编码（三）建设部对推行建设工程工程量清单计价规范（三）建设部对推行建设工程工程量清单计价规范提出的具

106、体要求提出的具体要求1、充分认识贯彻规范的意义，加强实施的组织领导2、切实做好与规范相应的配套工作（1）制定并发布与规范相适应的计价依据（2）完善与规范相适应的评标细则3、加强规范的实施监督管理三、建设工程工程量清单计价方式三、建设工程工程量清单计价方式（一）工程量清单中的术语1、工程量清单2、项目编码3、综合单价4、措施项目5、预留金6、总包服务费7、零星工作项目费8、消耗量定额9、企业定额1、工程量清单工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。2、项目编码项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。XXXXXXXXXXXX清单项目名称顺序码分项工程项目名称

107、顺序码分部工程顺序码专业工程顺序码附录顺序码3、综合单价综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。4、措施项目措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目一览表序号项目名称1.通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2.建筑工程2.1垂直运输机械3.装饰装修工程3.1垂直运输机械3.2室内空气污

108、染测试4.安装工程4.1组装平台4.2设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施4.3压力容器和高压管道的检验4.4焦炉施工大棚4.5焦炉烘炉、热态工程4.6管道安装后的充气保护措施4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4.8现场施工围栏4.10长输管道施工便道4.11长输管道跨越或穿越施工措施4.12长输管道地下管道穿越地上建筑物的保护措施4.13长输管道工程施工队伍调遣4.14格架式抱杆5.市政工程5.1围堰5.2筑岛5.3现场施工围栏5.4便道5.5便桥5.6洞内施工通风管路、供水、供气、供电、照明及通讯设施5.7驳岸块石清理5、预留金预留金招标人为可能发生的各种变化而预留

109、的金额。6、总承包服务费总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。7、零星工作项目费零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。被称为计日工费用。8、消耗量定额消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需要的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。9、企业定额企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。（二）工程量清单的计价（二）工程量清单的计价1、工程量清单计价的方式及特点2、一般规定3、工程量清单的编制4、

110、投标报价5、工程标底1、方式及特点方式及特点工程量清单计价方式1、综合单价法2、计算工程量招标人3、投标人之间的平台工程量清单4、工程结算量变价不变传统的施工图预算方式1、工料机单价法2、计算工程量投标人3、投标人之间的平台施工图纸4、工程结算量变价也变招标人（有资质的工程造价咨询单位）计算工程量分部分项工程项目施工措施项目不可预见费系数计日工项目编制工程量清单发标编制标底准备评标清单编制程序投标人消化、理解工程量清单计算分部分项工程项目相关项工程量配综合单价计算施工措施费工程量配综合单价填报计人工清单（配综合单价）计算不可预见费报标汇总、封标投标程序2、一般规定一般规定（1）工程量清单是编制

111、工程标底和投标报价的共同基础和依据。（2）工程量清单包括拟建工程的分部分项工程工程量清单、施工措施项目清单、计日工清单。（3）工程量清单计价中的分部分项工程工程量清单、施工措施项目清单、计日工清单均采用综合单价。 综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素。2、一般规定一般规定（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后，作为结算的依据。（5）结算时综合单价的调整a. 综合单价原则不作调整编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特

112、殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大单项工程量增加或减少超过或等于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整规费、税收2、一般规定一般规定（6）投标时未能确定价格，结算时需要重新确定价格发包人在编制清单时出现漏项（清单编制存在重大缺陷），或者设计人增加新的项目，而这个新项目在发包时的清单中根本就没有出现过。（7）计日工的解释 招标人为了尽量避免上述问题出现后，双方争执不下、难以确定工程价格的矛盾，事先预估可能会发生若干种工、料、机的规格、品种以及大约数量，让投标人做出相应的综合报价，以便工程结算时缩小或化解矛盾。2、一般规定一般规定计日工的解

113、释计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时即可按照公式计算： 发生数量*事先报价=结算增加值发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发包人可在不可预见费中列支2、一般规定一般规定（8）不可预见费不可预见费是为了工程项目施工过程中可能会发生的而又不可能事先确定的支出而预留的费用。其估算比例应在工程量清单中明确。（对应规范中预留金）招标人在确定不可预见费的估算比利时，应涵盖计日工清单中所列各项计日工项目的合计金额。2、一般规定一般规定（9）清单项目的填报 工程量清单的每一个清单项目均需填报单价

114、和合价。对于没有填报单价和合价的项目，均被视为已包括在工程量清单其他项目中（除非在各项分部分项工程量清单的项目特征和工作内容中未作任何说明）。3、工程量清单的编制工程量清单的编制（1）清单编制人工程量清单应由具备编制招标文件能力的招标人或者受其委托具有相应资质的中介机构进行编制（2）分部分项工程量清单 A. 分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规的施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工验收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，由一个主要项目与若干个相关项目组成。例如：主要项目 挖基础土方 6320m3 相关项目 槽底钎探 2720m2 凿桩头 66m3 汽车运土6km 4200m3

115、3、工程量清单的编制工程量清单的编制B. 分部分项工程工程量清单的内容应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量。例如 010101003001 挖基础土方 m3 6320.00C. 分部分项工程工程量清单应根据各专业预算基价规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制D. 分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分部分项工程的全部明细项目和工程量，包括组成该项目的全部相关项目及其工程量，并对所有相关项目特征按照各专业预算基价的要求在项目名称栏内加以说明。3、工程量清单的编制工程量清单的编制E. 分部分项工程工程量清单的项目编码由十二位编码组成，一至九位应按各专业预算基价中

116、的编码确定，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，并自001起顺序编制。F. 分部分项工程工程量清单的项目名称应按各专业预算基价的清单项目名称并结合拟建工程的项目特征确定3、工程量清单的编制工程量清单的编制G. 编制分部分项工程工程量清单时出现个专业预算基价中未包括的项目或新工艺、新技术等其他项目，可作相应补充。补充项目的项目编码如计价规范中已有的项目，前九位编码应与其一致，并按计价规范的计算规则计算工程量。如计价规范中无该项目，补充项目的项目编码的前六位可与各专业预算基价相应章节的编码相同，七至九位为补充编码，自801至999之间选用。举例： 010401001 带型

117、基础 010401002 独立基础 010401003 满堂基础 010401004 设备基础 010401005 桩承台基础 010401801 010401801 杯型基础杯型基础3、工程量清单的编制工程量清单的编制H. 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。举例：为了区别施工部位 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3为了区别混凝土强度等级010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：C20010401001002 钢筋砼带型基础 2

118、80m3 项目特征：C25为了区别有梁式和无梁式010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：有梁式010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：无梁式3、工程量清单的编制工程量清单的编制I. 分部分项工程工程量清单的项目计量单位应按各专业预算基价中规定的计量单位计算。J. 分部分项工程工程量清单的工程量应按各专业预算基价中规定的工程量计算规则计算。有效位数应遵守下列规则：(a)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3(b)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t

119、(c)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“宗”为单位应取整数。如：72樘 k. 分部分项工程工程量清单中的相关项不一定必须是清单编制人计算。3、工程量清单的编制工程量清单的编制（3）施工措施费项目清单施工措施费项目清单应根据拟建工程的具体情况，列出构成工程实体以外与本工程有关的各类措施项目。首先应参照本办法施工措施项目计价中的“施工措施通用项目一览表”列项，施工措施通用项目未包括的项目应参照各专业预算基价中的措施项目列项，各专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。3、工程量清单的编制工程量清单的编制（4）计日工清单A. 计日工清单是根据工程项目特征和施工现场状况，为完成工程项

120、目可能发生的，并且在分部分项工程工程量和施工措施项目清单以外的项目所需人工、材料和施工机械的品种和数量 计日工清单对应规范中零星工作项目B. 计日工清单应根据工程的具体情况，分别详细列出人工、材料和机械的品种和数量。人工应不分人工类别，按照估算工日数量列项；材料应按材料名称、规格型号和估算用量列项；施工机械应按机械名称、规格型号和估算用量列项。 3、工程量清单的编制工程量清单的编制C.按照计日工的解释，计日工是为了解决清单编制有重大缺陷、设计变更增加新的项目和应发包人要求，投标人为发包人完成工程以外的临时项目所要发生的人工、材料、机械，事先确定出价格，以避免和缓解将会发生的纠纷和矛盾。3、工程

121、量清单的编制（5）工程量清单编制格式格格式式工程量清单工程量清单工程项目名称：工程项目名称：招标人：（全称、盖章）法定代表人：（签字、盖章）编制单位：（全称、盖章）法定代表人：（签字、盖章）编制人及执业证号：（签字、加盖执业专业章）审核人及执业证号：（签字、加盖注册造价工程师执业专用章）编制日期：年月日格格式式总说明总说明应包括以下内容：1、工程量清单编制依据2、工程概况3、工程发包范围和分保范围4、发包人的一些特殊要求5、文明施工等要求6、发包人自行采购的材料、设备7、不可预见费估算金额的比例8、其他格格式式分部分项工程工程量清单专业工程名称：序号项目编码项目名称单位工程量格格式式施工措施项

122、目清单专业工程名称：序号序号项目名称格格式式计日工清单工程项目名称：序号类别名称规格单位数量4、投标报价投标报价（1）报价规则A.需填报：投标报价汇总表、分部分项工程工程量清单计价表、施工措施项目清单计价表、综合单价分析表、计日工清单价格表 B. 应注意：对拟建工程应按照专业工程分别报价投标汇总表中的不可预见费系数应以清单确定的系数计算投标汇总表中的计日工清单合计即不在A中，也不在B中，但不可预见费总数应概括它投标总价为A+B，中标后签订合同时的总价应将不可预见费减除投标报价汇总表投标报价汇总表工程项目名称：表号专业工程分部分项工程工程量清单合计 施工措施项目清单合计总计A各专业工程汇总B不可

123、预见费（Ax%）C其中：计日工清单合计投标总价（A+B）：（大写）第页共页投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日金额单位：元分部分项工程工程量清单计价表分部分项工程工程量清单计价表专业工程名称：金额单位：元序号项目编码项目名称计量单位工程量单价合价合计：（结转至投标报价汇总表）第页共页投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日施工措施项目清单计价表施工措施项目清单计价表专业工程名称：金额单位：元序号项目名称计算说明金额合计：（结转至投标报价汇总表）第页共页投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日综合单价分析表综合单价分析表专业工程名称：金额单位：元序号项目编码项目名称计

124、量单位综合单价其中人工费 材料费 机械费 管理费 规费利润税金第页共页投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日计日工清单价格表计日工清单价格表工程项目名称：金额单位：元序号类别名称规格单位数量单价合价合计：（结转至投标报价汇总表）第页共页投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日（1）报价规则）报价规则A.分部分项工程工程量清单报价分部分项工程的每个清单项目，均应在各专业预算基价的基础上对其组成子目（包括主要项目和相关项目）的各要素价格自主确定后，计算出它们的合价并进行汇总后折算为该清单项目的综合单价。人工、材料、机械的消耗量按各专业预算基价的规定工日单价材料单价机械单价综合单价

125、中的单价及相关费用企业管理费规费利润税金报价举例说明报价举例说明教材P72清单所给工程量：例1 010101001001 平整场地 m2 887.59例2 010101003001 挖基础土方 m3 1360.26 例3 010201001001 打砼方桩 m 3800.00例1 平整场地 887.59m2 计量单位和预算基价一致，工程量计算规则也一致，在清单的项目特征和工程内容无任何其他描述，因此，仅执行一项预算基价子目就行，查预算基价，应执行11即可，翻开预算基价P19求出：报价举例说明报价举例说明内容 计算过程及计算结果 综合单价人工费=2.1847*887.59 =1939.12 2.

126、18 材料费机械费管理费=0.3208*887.59=284.74 0.32规费=1939.12*0.4372 =847.78 0.96 利润=（1939.12+284.74+847.78）*0.075 =230.37 0.26 税金= （1939.12+284.74+847.78+230.37）*0.0341=112.60 0.13总计= 1939.12+284.74+847.78+230.37+112.60=3414.61 3.85报价举例说明例2挖基础土方1360.26m3计量单位和预算基价一致，但工程量计算规则有所不同。需要按照预算基价计算的工程量（含施工工作面、排水沟、放坡、排水井的

127、土方量)。经计算土方量应该是1717.36m3。除此之外，在该项清单的项目特征和工程内容还有如下的描绘：土壤类别为一般土；挖土深度为1.99m；弃土运距为1km；截预制桩头19.89m3；槽底面积771.78m2等。由此可见，在套用预算基价时应考虑挖一般土；需要考虑带自卸汽车运土、运距1km，还要考虑先打桩后挖土的机械效率降低问题，因此应套预算基价1-9换；截桩套预算基价1-94；槽底钎探1-89。计算如下：ABCDEFGHabcdefgh挖基础土方示意图(清单计量ah;标底或报价计量AH)M剖面示意图工作面排水沟放坡报价举例说明报价举例说明预算基价P2019换挖土机挖土自卸汽车运土运距1km

128、工程量1717.36m3人工费=0.50174*2*1717.36=1723.34材料费=0.04064*1717.36=69.79机械费=（10.59277*1.35）*1717.36=24558.65管理费=（0.93626*1.40）*1717.36=2251.05规费=1723.34*0.4372=753.44利润=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44）*0.075=2201.72税金=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44+2201.72）*0.0341=1076.13总价总价=1723.34+69.79+

129、24558.65+2251.05+753.44+2201.72+1076.13=32634.12报价举例说明报价举例说明预算基价P44194截砼预制桩头工程量19.89m3人工费=153.68*19.89=3056.70材料费=机械费=501.536*19.89=9975.55管理费=63.407*19.89=1261.17规费=3056.70*0.4372=1336.39利润=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39）*0.075=1172.24税金=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24）*0.0341=572.95总价=305

130、6.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24+572.95=17375.0报价举例说明报价举例说明预算基价P441-89槽底钎探工程量771.78m2人工费=1.6005*771.78=1235.23材料费=机械费=管理费=0.235*771.78=181.37规费=1235.23*0.4372=540.04利润=（1235.23+181.37+540.04）*0.075=146.75税金=（1235.23+181.37+540.04+146.75）*0.0341=71.73总价=1235.23+181.37+540.04+146.75+71.73=2175.12报价

131、举例说明报价举例说明将三个预算基价子目计算结果合并，并除以清单所给的工程数量挖土方截桩槽底钎探合计清单工程量综合单价总价32634.1217375.002175.1252184.241360.2638.36人工费1723.343056.701235.236015.274.42材料费69.7969.790.05机械费24558.659975.5534534.2025.39管理费2251.051261.17181.373693.592.72规费753.441336.39540.042629.871.93利润2201.721172.24146.753520.712.59税金1076.13572.95

132、71.731720.811.26报价举例说明报价举例说明例3打砼方桩3800m计量单位与预算基价不同，应按照预算基价工程量计算规则重新计算工程量。还应注意，所执行预算基价的子目号是属于不完全价格，不含桩价值，因此还需要将桩价值加材料采购保管管费。桩体积计算桩体积=0.35*0.35*19.0*200根=465.50m3预算基价P5621打预制砼方桩工程量465.50m3报价举例说明报价举例说明人工费=41.978*465.50=19540.76材料费=（17.374+1192.9*1.021）*465.50=575043.74机械费=107.553*465.50=50065.92管理费=18.

133、064*465.50=8408.79规费=19540.76*0.4372=8543.22利润=（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22）*0.075=49620.18税金=（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18）*0.0341=24252.69合计=19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18+24252.69=735475.30报价举例说明报价举例说明用所求出的个数据除以清单所给的工程量：总价=735475.30380

134、0=193.55人工费=19540.763800=5.14材料费=575043.743800=151.33机械费=50065.923800=13.18管理费=8408.793800=2.21规费=8543.223800=2.25利润=49620.183800=13.06税金=24252.693800=6.38报价举例说明报价举例说明假定某工程就这三项，则三项合计如下：平整场地挖基础土方打工程桩合计总价3414.6152184.24735475.30791074.15其中人工费1939.126015.2719540.7627495.15材料费69.79575043.74575113.53机械费3

135、4534.2050065.9284600.12管理费284.743693.598408.7912387.12规费847.782629.878543.2212020.87利润230.373520.7149620.1853371.26税金112.601720.8124252.6926086.10需要说明的几点需要说明的几点1、上述报价的定额均使用的2004预算基价，实际报价可以根据企业自己的企业定额来报价。2、上述报价的人工、材料、机械均按照现行预算基价的单价直接计算的，实际投标时应根据企业自身的材料采购渠道、劳动力长期合作伙伴情况、自有机械比例和机械租赁市场情况以及施工整体风险因素自主定价。3、

136、上述报价的管理费率、利润率均按照现行预算基价规定计算的。实际报价时应根据市场竞争情况和企业自身的技术能力、管理水平以及风险情况上下浮动。综上所述，可以说就是编制标底的方法。编制报价应该在人工、材料单价和机械台班单价以及管理费和利润等方面有自己企业独到之处，如：人工单价企业会嫌定额人工单价低桩价值企业可能会有个较大的变化打桩机械的台班单价上可能会有较大的变化管理费的投入会有较大的降低利润方面可能会有较大的降低 工 程 计 量 概 述建筑工程计量概述工程量计算（亦称工程计量）是工程概预算编制的主要内容，同时也是进行工程估价的重要依据。准确地计算工程量，对编制计划、财务管理以及成本计划执行情况的分析

137、都是十分重要的。本章依据由中华人民共和国建设部批准发布的全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程部分）GJDGZ10195、湖北省消耗量定额(2003)以及建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003的要求对一般土建工程、安装的工程量计算加以介绍。一、工程量计算的依据工程量是指以物理计量或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位；自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等单位。工程量是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、安排施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作

138、和实现经济核算的重要依据。建筑工程计量概述1、计算工程量的资料计算工程量的资料（1）施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。（2）经审定的施工组织设计或施工方案。（3）工程施工合同、招标文件的商务条款。（4）与之相适应的“工程量计算规则”。建筑工程计量概述2、工程量计算的顺序工程量计算的顺序工程量计算应按照一定的顺序依次进行，这样既可以节省时间加快计算速度，又可以避免漏算或重复计算。（1）单位工程计算顺序1）按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后秩序来计算工程量。如一般民用建筑按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、

139、喷涂、油漆、玻璃等顺序进行计算。2）按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照规则中规定的分部章或分部分项工程顺序来计算工程量。这种计算顺序法对初学人员尤为适用。建筑工程计量概述（2）单个分项工程计算顺序1）按照顺时针方向计算法。按顺时针方向计算法就是先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向依次计算工程量。例如计算外墙、地面、天棚等分项工程，都可以按照此顺序进行计算。2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。此法就是在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序进行计算工程量。例如房屋的条形基础土方、基础垫层、砖石基础

140、、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分项工程，均可按这种顺序进行计算。建筑工程计量概述单个分项工程计量顺序示意图3）按图纸分项编号顺序计算法。此法就是按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算工程量。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分项工程，均可以按照此方法计算。4）在计算工程量时，不论采用那种顺序方法计算，都不能有漏算少算或重复多算的现象发生。建筑工程计量概述3、工程量计算的步骤工程量计算的步骤（1）根据工程内容以及与之相适应的计算规则中的规定的项目列出必须计算工程量的分部分项工程名称（或称项目名称）。（2）根据一定内容、计算顺序和计算规则列出计算式。（3）根据施工图纸的要求确定有关数据代入

141、计算式进行数值计算。（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。建筑工程计量概述1、计算工程量的注意事项计算工程量的注意事项（1）必须口径一致。施工图列出的工程项目（工程项目所包括的内容及范围）必须与计量规则中规定的相应工程项目一致，才能准确的套用工程量单价。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计算规则中每个项目所包括的内容和范围。（2）必须按工程量计算规则计算。工程量计算规则是综合和确定各项消耗指标的基本依据，也是具体工程测算和分析资料的准绳。例如，1.5砖墙的厚度，无论施工图中所标注出的尺寸是360mm或370mm，都应以计算规则所规

142、定的365mm进行计算。建筑工程计量概述（3）必须按图纸计算。工程量计算时，应严格按照图纸所注尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目，要认真反复清查，不得漏项和余项或重复计算。（4）必须列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处位置和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算上、应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便审核和校对。建筑工程计量概述（5）必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响工程造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计算规则中的有关规定执行。

143、（6）必须计量单位一致。工程量的计量单位，必须与计算规则中规定的计量单位相一致，才能准确的套用工程量单价。有时由于所采用的制作方法和施工要求不同，其计算工程量的计量单位是有区别的，应予以注意。建筑工程计量概述（7）必须注意计算顺序。为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按照一定的顺序进行计算。例如对于具有单独构件（梁、柱）的设计图纸，可按如下的顺序计算全部工程量：首先，将独立的部分（如基础）先计算完毕，以减少图纸数量；其次，再计算门窗和混凝土构件，用表格的形式汇总其工程量，以便在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果；最后，按先水平面（如楼地面和屋面），后垂直面（如砌体、装饰）的顺序进

144、行计算。（8）力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量作到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按从地面分层施工计算。这样，在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制工料分析和安排施工进度计划提供数据。建筑工程计量概述（9）必须注意统筹计算。各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如，墙基沟槽挖土与基础垫层，砖墙基础、墙体防潮层，门窗与砖墙及抹灰等之间的相互关系。通过了解这种存在的内在关系，寻找简化计算过程的途径，以达到快速、高效之目的。（10）必须自我检查复核。工程量计算完毕后，检查其项目、计算式、数据及小数点等有无错误和遗漏，以避免预算审查时返工计算。

145、建筑工程计量概述二、用统筹法计算工程量实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。因此，根据这个特性和计量规则的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次、统筹安排的计算程序，简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。建筑工程计量概述运用统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次使用；结合实际、灵活机动。运用统筹法计算工程量，首先要根据统筹法原理、工程量计算规则。设计出“计算工程量程序统筹图”。统筹图以“线、面”

146、作为基数，连续计算与之有共性关系的分项工程量，而与基数无共性关系的分项工程量则按图纸所示尺寸进行计算。建筑工程计量概述建 筑 工 程 计 量建筑面积计量一、建筑面积概念建筑面积亦称建筑展开面积，是指以建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。建筑面积计量二、建筑面积计算的作用建筑面积是指建筑物

147、的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层投影面积的总和。计算建筑面积的作用，具体表现在如下几个方面：1、是确定建设规模的重要指标根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。按规定施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。2、是确定各项技术经济指标的基础建筑面积是确定每平方米建筑面积的造价和工程用量的基础性指标，即：建筑面积计量3、是计算有关分项工程量的依据应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以很方便地推算出室内回填体积，地（楼）面面积和天棚面积等。另外，建筑面积也是脚手架，垂直运输机械费用的计算依据。4、是选择概算指标和编制概算的主要依据概算指标通常是以建筑面

148、积为计量单位。用概算指标编制概算时，要以建筑面积为计量基础。三、建筑面积计算规则计算工业与民用建筑面积，其总的规则应该本着凡在结构上，使用上能形成具有一定使用功能的空间，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工，材料和机械用量的建筑物和构筑物应计算建筑面积。反之，不计算建筑面积。（一）计算建筑面积的范围建筑面积计量（1）单层建筑物建筑面积计算问题：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积内，不再计算建筑面积；二层及二层以上按外墙结构的

149、外围水平面积计算建筑面积。建筑面积：AB+CD高低联跨的单层建筑物建筑面积计算问题：高低联跨的单层建筑物，按外围水平面积计算；如果高低跨结构不同，材料不同或高度悬殊太大，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，即高低跨交界处墙或柱所占水平面积，应并入高跨内计算。如上图建筑物的建筑面积：（A1+A2+A3）B其中：左边跨：A1B；右边跨：A3B;中间跨：A2B多层建筑物建筑面积计算问题：（2）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。（3）同一建筑物如结构，层数不同时，应分别计算建

150、筑面积。如左图，建筑面积为：9.2412.842=237.28m2如上图，建筑面积为：9.2412.84（m2）如上图，建筑面积为：9.2412.84（m2）（4）地下室等问题：地下室，半地下室，地下车间，仓库，商店，车站，地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。地下通道不计算建筑面积。（5）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层问题：建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础底下架空层，如果设计加以利用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。深基础底下架空层问题：建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础底

151、下架空层，如果设计加以利用且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（6）穿过建筑物的通道，建筑物的内门厅，大厅，不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅，大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如图设有通道的建筑物的建筑面积为： 3ACBC.（6）穿过建筑物的通道，建筑物的内门厅，大厅，不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅，大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如下页图：设有内回廊的建筑物的建筑面积为：3AB2EF（7）楼梯、垂直贯通的井、道在建筑面积计算中的问题：室内楼梯间，电梯井，提物井，垃圾道，通风道，管道井等均依据建筑物的自然层计算建筑

152、面积。若这些井道设置在建筑物内时，不再另计算建筑面积，因其包括在整体建筑物建筑面积之内。如下页图：总建筑面积为： 外边线长外边线宽层数。（8）书库，立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积(9)有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算面积。（10）建筑物内设备管道层、储藏室层高超过2.2米时，应计算建筑面积。立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面

153、积的一半计算建筑面积。围护结构计算问题：（12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨房、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。走廊、挑廊、檐廊、阳台问题：（14）建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外1.5米以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。楼梯、变形缝问题：（15）室外楼梯，作为主要通道和用于疏散，应按其自然层投影面积之和计算建筑面积。（16）建筑

154、物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。（17）架空通廊，有顶盖且柱或栏杆、门窗等围护结构的计算全部建筑面积；无顶盖的加快通廊可以计算一半的建筑面积。第二节：建筑面积计算（二）不计算建筑面积的范围（1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等，不计算建筑面积。（2）用于检修、消防等的室外爬梯。（3）层高在2.2米以内的设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。（4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。（5）独立烟囱、烟道

155、、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈道、地下人防通道等构筑物。（6）单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。（7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。（8）天台、天井、屋顶等只有四周围护而没有顶盖的均不能计算建筑面积。统筹法统计的内容：“三线、三高、二面、二统、一层、一册”三线：外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线三高：层高、净高、檐高二面：平面：建筑面积（含各层的建筑面积）、室内地面及天棚的净面积立面：内墙面面积、外墙面面积二统（计）：门窗统计、构件数量统计一层：层数一册：预算工作手册。建筑工程计量概述工程量计算书格式：工程量计算书序号分部分

156、项工程名称计量单位工程量计算式一、土石方工程1人工平整场地2人工挖基础土方3回填土方4运土方二、砌筑工程1招标工程量清单格式：序号清单编号项目名称计量单位工程量一分部工程名称1分项工程名称23二分部工程名称1分项工程名称23（招标工程项目名称）工程共页第页分部分项工程量清单投标书中工程量清单计价格式：项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价010302001010302002砖墙空斗墙m3m330002000本页小计合计工程量清单计价表投标书中定额计价格式：直接费计算表项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）单价合价A3-25A3-48砖墙空斗墙m3m330002000本页小计

157、合计土 石 方 工 程 计 量土石方工程定额工程量计量基本知识内容介绍：1.按照土石方的坚硬和开挖难易程度分类：一、二类土（亦称普通土），三类土（亦称坚土），四类土（亦称砂砾坚土）2.按照开挖方式分为：人工土石方、机械土石方3.按照施工过程分为：平整场地、开挖土方（槽、坑、土方、山坡切土）、石方工程、土石方运输、土方回填、打夯、碾压等4.开挖深度区分5.干湿土的区分6.运土方法和距离7.土方施工措施（放坡与支挡土板）土石方工程定额工程量计量工程量计算规则工程量计算规则一、计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：1、土壤及岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与土壤及岩石

158、分类表对照后确定（见表1-1）2、地下水位标高及排（降）水方法；3、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；5、其他有关资料。土石方工程定额工程量计量二、土石方工程量计算一般规则：1.土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表A1-2所列数值换算。土方体积折算表表A1-2虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.002、挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。土石方工程定额工程量计量三

159、、平整场地及辗压工程量，按下列规定计算：l、人工平整场地是指建筑场地在30cm以内挖、填土方及找平。挖、填土，厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。2、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。3、建筑场地原土辗压以平方米计算，填土辗压按图示填土厚度以立方米计算。土石方工程定额工程量计量判断关键依据：看挖的高度以及填的深度是否超过(h或=)300mm土石方工程定额工程量计量四、挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：l、沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内,且坑底的长与宽之比小于或等于

160、3的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。土石方工程定额工程量计量若：B3m，且L3B，则为挖沟槽；若：B3m，且SLB20,则为挖基坑若：B3m，或S20，则为挖土方土石方工程定额工程量计量2、计算挖沟槽、基坑土方工程量需放坡时，放坡系数按表1-3规定计算。放坡系数表表A1-3土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土在抗内作业在坑上作业一、二类土1.201：0.501:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.33注：1沟槽、基坑中土用类别不同时，分别按其

161、放坡起点、放坡系数，依不同上壤厚度加权平均计真。2计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算判断依据：挖深是否超过以下深度：一、二类土：挖深1.2m；三类土：挖深1.5m；四类土：挖深2.0m。若超过，则需要放坡或支挡土板。土石方工程定额工程量计量3、挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，每边各加10cm。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算。双面支撑亦按单面垂直面积计算，套用双面支挡土板定额，不论连续或断续均执行本定额。凡放坡部分不得再计算挡土板，支挡土板后，不得再计算放坡。4、基础施工所需工作面，按表A1-4规定计算。基础施工所

162、需工作面宽度计算表表A1一4基础材料每边各增加工作宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）土石方工程定额工程量计量5、挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算：内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。挖基坑土方均以图示尺寸计算。6、挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表A1-5规定宽度计算。注：1.按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行

163、计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。2铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5计算。7、沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。土石方工程定额工程量计量五、地下连续墙挖土成槽土方量按连续墙设计长度、宽度和槽深（加超深0.5m）以立方米计算。六、岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算：1、人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。2、爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量：次、普坚石：200mm特坚石：150mm超挖部分岩石并入岩石挖方量内计算。土石方工程

164、定额工程量计量七、机械拆除混凝土障碍物，按被拆除构件的体积以立方米计算。八、人工凿钢筋混凝土桩头按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以立方米计算。九、回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依下列规定，以立方米计算：1、沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括：基础垫层、基础等）体积计算。2、管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时按表1-6规定扣除管道所占体积计算。土石方工程定额工程量计量表A1-5管道地沟沟底宽度计算表单位：米管径（mm）铸铁管、钢管、石棉水泥管混凝土、钢筋混凝土、预应

165、力混凝土管陶土管50-700.600.800.70100-2000.700.900.80250-3500.801.000.90400-4501.001.301.10500-6001.301.501.40700-8001.601.80-900-10001.802.00-1100-12002.002.30-1300-14002.202.60-土石方工程定额工程量计量每米管道扣除土方体积表表1-6管道名称管道直径(mm)501-600601-800801-10001001-12001201-14001401-1600钢管0.210.440.71-铸铁管0.240.490.77-混凝土管0.330.6

166、00.921.151.351.55土石方工程定额工程量计量3、室内回填土、按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。4、余土或取土工程量，可按下式计算：余土外运体积余土外运体积=挖土总体积回填土总体积（或按施工组织设计计算）挖土总体积回填土总体积（或按施工组织设计计算）式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。土石方工程定额工程量计量十、土方运距，按下列规定计算：1、推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。2、铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。3、自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算。十一、围墙、挡土墙、

167、喑井、化粪池等都不计算平整场地。十二、基底钎探按图示基地面积以平方米计算。土石方工程定额工程量计量土方工程有关计算公式土方工程有关计算公式：平整场地：S=(a+2+2)(b+2+2)ab+4(a+b)+16土石方工程定额工程量计量挖沟槽土方工程量计算公式：V=H1(a+2c+pH1)+H2aL式中：L基槽长度。外墙基槽长度按中心线计算，内墙基槽长度按基槽净长线长度计算。土石方工程定额工程量计量放坡与不放坡时开挖的基槽断面比较：放坡与不放坡时开挖的基槽断面比较：这是需要放坡的基槽断面这是需要放坡的基槽断面这是不需要放坡的基槽断面这是不需要放坡的基槽断面某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计

168、价工程量计算书.doc土石方工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc土石方工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书1.挖基础土方，沟槽，三类土，深1.05m挖土的工程量：0.30.8（12.69.0）2（9.00.8）（4.20.4）20.81.0548.89m32.挖地坑三类土深1.05m的工程量：1.41.41.052.06m33.平整场地的工程量：定额计价工程量：（12.844）（9.244）222.96m2清单计价工程量：12.849.24118.64m24.回填土方压实50m远取土的工程量为56.11m3

169、。其中：基础回填土：（48.8913.9716.44）（2.060.20.72）19.62室内回填土：12.368.760.24（8.763.962）（0.450.1）36.4950m远取土运土：56.1148.892.065.16建筑工程计量桩基础工程定额工程量计量工程量计算规则一、打预制钢筋混凝土桩1.打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。2.液压静力压桩的体积按设计桩长（不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。3.预制桩和灌注桩（或钻孔桩）凿桩头体积按A1土

170、石方工程有关规定及其定额子目执行。二、接桩：电焊接桩按设计接头以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以平方米计算。三、送桩：按桩截面面积乘以送桩长度（即自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）计算。桩基础工程定额工程量计量四、打拔钢板桩接钢板桩重量以吨计算。五、打孔灌注桩：1、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。2、打孔前先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按钢筋混凝土章节规定计算体积，灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩设计顶面高度）增加0.25m，乘以钢管管箍外径截面面积计算。3、扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。4、打孔灌注混凝土桩的钢筋笼

171、按设计规定以吨计算。六、钻孔灌注桩1.按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积计算。2.泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。3.钢筋笼制安、接头吊焊按A4钢筋混凝土工程子目执行。桩基础工程定额工程量计量桩基础工程定额工程量计量七、人工挖孔桩（混凝土护壁）按设计桩（桩芯加混凝土护壁）的横断面面积乘挖孔深度以立方米计算（设计桩为圆柱体或分段圆台体）。如设计混凝土强度等级及种类与定额所示不同时可以换算。八、人工挖孔桩（红砖护壁）按设计桩（混凝土桩芯加红砖护壁）的横断面面积乘以挖孔深度以立方米计算（设计桩为圆柱体或分段圆台体）。在红砖护壁内，灌注混凝土，如设计强度等级及

172、种类与定额所示不同时可以换算。九、红砖护壁内浇混凝土桩芯按设计混凝土桩芯的横断面面积乘以设计深度以立方米计算。十、人工挖孔桩的入岩费，按设计入岩部分的体积计算。桩基础工程定额工程量计量十一、夯扩桩单桩体积为：设计桩长十（夯扩投料长度一0.2夯扩次数）0.880.25m乘以外钢管管箍外径截面面积以立方米计算。（夯扩投料长度为：夯扩次数的投料累计长度）十二、粉喷桩按设计桩长乘以设计断面面积计算。十三、复喷桩按设计桩长乘以设计断面面积计算。十四、现场震动沉管灌注混凝土桩，单桩体积计算同现场灌注混凝土桩的单桩体积计算规定。十五、灰土挤密桩的体积按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管下端最大外

173、径的截面面积计算。十六、高压旋喷水泥桩的工程量按设计长度进行计算，空孔部分另行计算。桩基础工程定额工程量计量十七、现浇混凝土导墙中的混凝土，均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、预埋件以及墙中0.3m2内的孔洞所占体积，现浇混凝土模板按措施项目有关规定执行。十八、地下连续墙混凝土浇注量按连续墙设计长度，宽度和槽深（加超深m）以立方米计算。十九、地下连续墙成槽土方量按A1有关规定项目执行。二十、地下连续墙中钢筋制作、吊运、钢筋笼与H型钢焊接等按A4有关规定项目执行。二十一、锁口管和清底置换以段为单位（段指槽壁单元槽段），锁口管吊拨按连续墙段数加1计算，定额中已包括所口管的摊销费用。

174、二十二、SMW工法地下连续隔渗墙工程量按下式计算：墙长桩直径墙深1.1345（折算系数）二十三、基坑大型钢支撑安装、拆除，按措施项目有关规定。二十四、机械拆除混凝土障碍物按A1有关规定项目执行。桩基础工程定额工程量计量二十五、锚杆护壁计算：1、锚杆钻孔接入土长度以延长米计算。2、锚杆制作安装按A4混凝土中的有关规定以“吨”计算。3、喷射混凝土工程量按设计图纸以平方米计算，定额中未包括搭设平台费用。4、护坡砂浆土钉按设计图纸以吨计算。桩基础工程定额工程量计量桩基础工程定额工程量计量A桩基础工程定额工程量计量某工程工程量计算应用举例：建筑工程计量砌筑工程定额工程量计量一、砌筑工程量一般规则；1、计

175、算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平漩、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、内、外墙板头、懔头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。2、砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。砌筑工程定额工程量计量3、附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并人所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量

176、亦不增加。4、女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。5、砖平漩，钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平漩按门窗洞口宽度两端共加100mm，乘以高度（门窗洞口宽小于1500mm时，高度为240mm，大于1500mm时，高度为365mm）计算；钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算。砌筑工程定额工程量计量二、砌体厚度，按如下规定计算；1、标准砖以240mm115mm53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算。标准砖砌体计算厚度表砖数(厚度)1/41/23/411.522.53计算厚度(mm)531151802403654906

177、157402、使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。砌筑工程定额工程量计量三、基础与墙身（柱身）的划分：1、基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。2、基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内时，以不同材料为分界线，超过300mm时，以设计室内地面为界线。3、砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。四、基础长度；外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m

178、2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。砌筑工程定额工程量计量砖基础工程量SL。式中：S为砖基础断面面积。L为砖基础长度，其中：外墙基础长度按墙中心线长度计算；内墙基础长度按内墙基础净长线长度计算。砌筑工程定额工程量计量砌筑工程定额工程量计量外墙中心线长度：？内墙净长线长度：？砌筑工程定额工程量计量五、墙的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。六、墙身高度按下列规定计算：l、外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加30

179、0mm。出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。2、内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝士楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。3、内、外山墙，墙身高度：按其平均高度计算。4、围墙以设计长度乘以高度计算。高度的确定：以设计室外地坪至砖顶面（无砖压顶算至砖墙顶面）。围墙定额中，已综合了柱、压顶、砖漩等因素，不另计算。砌筑工程定额工程量计量七、框架间砌体，以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。八、空花墙按空花部分外形体积以立方米计算，空花部分不予扣除，其中实体部分以立

180、方米另行计算。九、空斗墙按外形尺寸以立方米计算，墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。十、多孔砖墙、空心砖墙按图示厚度以立方米计算，不扣除其孔、空心部分体积。十一、填充墙按外形尺寸以立方米计算，其中实砌部分已包括在定额内，不另计算。十二、加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙，按图示尺寸以立方米计算，按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。砌筑工程定额工程量计量十三、其他砌砖体：l、砖砌锅台、炉灶不分大小，均按图示外形尺寸以立方米计算，不扣除各种空洞的体

181、积。2、砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。3、厕所蹲台、水槽腿、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积，以立方米计算，套用零星砌体定额项目。4、检查井及化粪池适用建设场地范围内上下水工程，定额划分有地下水和无地下两种，不分形状大小、深浅，按垫层以上实有外形体积计算。定额内已包括土方、垫层、板、墙、顶盖及粉刷全部工料在内。但不包括池顶盖上的混凝土圈和盖、铁盖、铁圈、井池内进排水套管、支架及铁件的工料。5、砖砌地沟不分墙基、墙身合并以立方米计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。砌筑工程定额工程量计量十

182、四、砖烟囱：1、筒身，圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度并扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积以立方米计算，其筒壁周长不同时可按下式分段计算。VHCD式中V一筒身体积；H一每段筒身垂直高度；C一每段筒壁厚度；D一每段筒壁中心线的平均直径。2、砖基础与砖筒身以砖基础大放脚的扩大顶面为界。砖基础以下的混凝土或混凝士底板按相应的定额计算。3、烟道、烟囱内衬按不同内衬材料并扣除孔洞后，以图示实体积计算。4、烟囱内壁表面隔热层，按筒身内壁并扣除各种孔洞后的面积以平方米计算；填料按烟囱内衬与简身之间的中心线平均周长乘以图示宽度和筒高，并扣除各种孔洞所占体积（但不扣除连接横砖及防沉

183、带的体积）后以立方米计算。5、烟道砌砖：烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算。砌筑工程定额工程量计量十五、砖砌水塔：1、水塔基础与塔身划分：以砖砌体的扩大部分项面为界，以上为塔身，以下为基础，分别套相应基础砌体定额。2、塔身以图示实砌体积计算，并扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积，砖平拱被及砖出檐等并入塔身体积内计算，套水塔砌筑定额。3、砖水箱内外壁，不分壁厚，均以图示实砌体积计算，套相应的内外砖墙定额。十六、砌体内的钢筋加固应根据设计规定，以吨计算，套砌体加固项目。十七、毛石墙勾缝，料石墙勾缝，水池墙面开槽勾缝以垂直投影面积计算。砌筑工程定额工程量计量某工艺楼

184、工程工程量计算应用举例：工艺楼设计图纸工艺楼设计图纸工艺楼清单计价工程量计算书31.32.建筑工程计量混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量工程量计算规则工程量计算规则一、现浇混凝土及钢筋混凝土构件按以下规定计算：1、现浇混凝土及钢筋混凝土工程量，除另有规定者外，均以混凝土体积以立方米计算。不扣除钢筋、铁件、螺栓和预埋木砖所占的体积。2、现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞不予扣除；单孔面积在0.3m2以外时应予以扣除，但留孔所需的工料不另增加。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量3、基础：（l）混凝土基础与墙或柱的划分，均按基础扩大顶面为界。（2）框架式设备基础应分别按基础、柱

185、、梁、板相应定额计算。楼层上的设备基础按有梁板定额项目计算。（3）设备基础定额中未包括地脚螺栓的价值。地脚螺栓一般应包括在成套设备价值内，如成套设备价值中未包括地脚螺栓的价值，其价值应按实际重量计算。（4）同一横截面有一阶使用了模板的条型基础，均按带形基础相应定额项目执行；未使用模板而沿槽浇灌的带形基础按基础垫层执行；使用了模板的混凝土垫层按本章相应定额执行。（5）杯形基础的颈高大于1.2m时（基础扩大顶面至杯口底面），按柱的相应定执行，其杯口部分和基础合并按杯形基础计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量4、柱：按图示断面尺寸乘以柱高计算。柱高按下列规定确定：（l）、有梁板的柱高，应自柱基

186、上表面至楼板上表面计算。（2）、无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面计算。（3）、框架柱的高应自柱基上表面至柱顶高度计算。（4）、构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。（5）、突出墙面的构造柱全部体积以捣制矩形柱定额执行。（6）、依附柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依附柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量有梁板的柱高，应自柱基上表面至楼板上表面计算。无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量A混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量5、梁：按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算，梁长按下列规定确定：（

187、1）主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁长度内。梁头有捣制梁垫者，其体积并入梁内计算。（2）圈梁与过梁连接时，分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗洞口外围宽度两端共加500mm计算。（3）悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬挑部分计算工程量；独立的悬臂梁按整个体积计算工程量。1.当悬臂梁只与圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算到圈梁中，悬挑部分按矩形梁计算；2.当悬臂梁与柱、圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算在圈梁中，与柱相连部分计算到柱中，悬挑部分按矩形梁计算；3.当悬臂梁不与柱、圈梁相连时，按全部长度计算矩形

188、梁。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量6、板：按图示面积乘以板厚以立方米计算。其中：（l）有梁板系指梁（包括主次梁）与板构成一体，其工程量应按梁板体积总和计算。（2）无梁板系指不带梁直接用柱头支承的板，其体积按板与柱帽之和计算。（3）平板系指无柱、梁、直接由墙支承的板。（4）有多种板连接时，以墙的中心线为界，伸入墙内的板头并入板内计算。（5）捣制挑檐无沟与屋面板连接时，按外墙皮为分界线，与圈梁连接时，按圈粱外皮为分界线。分界线以外为挑檐天沟。挑檐板不能套用挑檐天沟的定额。（6）现浇框架梁和现浇板连接在一起时按有粱板计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量

189、混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量7、墙：按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的面积。剪力墙带暗柱一次浇捣成型时套用墙子目；剪力墙带明柱（一端或两端突出的柱）一次浇捣成型时，应按结构分开计算工程量，分别套用墙子目和柱子目。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量7.短肢剪力墙按其形状套用相应墙的子目。8.后浇带混凝土按相应的构件名称套用定额。9、其他（l）整体楼梯包括楼梯间两端的休息平台、梯井斜梁、楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。不扣除小于300mm的楼梯井，伸入墙内的板头、梁头也不增加。当梯井宽度大于300mm时，减去梯井面积

190、，与无梯井一样按整体楼梯混凝士结构净水平投影面积乘以1.08系数计算。圆弧形楼梯按水平投影面积计算，不扣除小于500mm直径的梯井。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量（2）阳台、雨篷、遮阳板均按伸出墙外的水平投影面积计算，伸出墙外的悬臂梁已包括在定额内，不另计算，但嵌入墙内的梁按相应定额另行计算。雨篷侧面挑起高度超过200mm时按栏板项目以全高计算。（3）栏板、扶手按延长米计算，包括伸入墙内部分。楼梯的栏板和扶手长度，如图集无规定时，按水平长度乘以1.15系数计算。（4）现浇池、槽按实际体积计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量（5）台阶按水平投影面积计算，如台阶与平台连接时，其分界线应

191、以最上层踏步外沿加300mm计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量（6）当预制混凝土板需补缝时，板缝宽度（指下口宽度）在150mm以内者不计算工程量，在板缝宽度超过150mm者按平板相应定额执行。（7）预制钢筋混凝土框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。按二次灌浆定额执行。（8）零星构件系指每件体积在0.05m3以内未列项目的构件。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量二、预制钢筋混凝土构件按以下规定计算：1、混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300mm300mm以内孔洞面积。2、预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩

192、断面以立方米计算。3、预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。4、混凝土与钢杆件结合的构件，混凝土部分按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额项目。5、小型池槽按外型体积以立方米计算。6、漏花按外围面积乘以厚度以立方米计算。不扣除孔洞的面积。7、预制柱上的钢牛腿按铁件计算。8、窗台板、隔板、栏板的混凝土套用小型构件混凝土子目。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量三、构筑物钢筋混凝土工程按以下规定计算：1、构筑物混凝土工程量除另有规定者外，均以图示尺寸扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积以实体体积计算。2、大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应

193、定额项目。3、预制倒圆锥形水塔水箱组装、提升、就位、按不同容积以座计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量4、水塔：（1）筒身与槽底以槽底连接的圈梁底为界，以上为槽底，以下为筒身。（2）筒或塔身及依附于简身的过梁、雨篷、挑檐等并入筒身体积内计算；柱或塔身、柱梁合并计算。（3）塔顶及槽底：塔顶包括顶板和圈梁、槽底包括底板挑出的斜壁板和圈梁等合并计算。5、贮水池不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形壁和矩形壁，均按池壁计算；其他项目均按现浇混凝土部分相应项目计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量四、预制混凝土构件运输及安装除注明者外均按构件图示尺寸，以实体积计算；五、预制混

194、凝土构件运输的最大运输距离取50km以内，超过时另行补充。构件运输分类别、运距区分计算。类类别别项项目目14M以内空心板、实心板。以内空心板、实心板。24-6M的空心板，的空心板，6M以内的桩、屋面板、工业楼板、进深梁、基础梁、吊车梁、楼以内的桩、屋面板、工业楼板、进深梁、基础梁、吊车梁、楼梯休息板、楼梯段、阳台板、双梯休息板、楼梯段、阳台板、双T板、肋形板、天沟板、挂瓦板、间隔板、挑檐、板、肋形板、天沟板、挂瓦板、间隔板、挑檐、烟道、垃圾道、通风道、桩尖、花格烟道、垃圾道、通风道、桩尖、花格36M以上至以上至14M梁、板、柱、各类屋架、桁架、（梁、板、柱、各类屋架、桁架、（14M以上另行处理

195、）、刚架以上另行处理）、刚架4天窗架、挡风架、侧板、端壁板、天窗上下档、门框及单件体积在天窗架、挡风架、侧板、端壁板、天窗上下档、门框及单件体积在0.1m3以内以内的小构件、檩条、支撑的小构件、檩条、支撑5装配式内、外墙板、大楼板、厕所板。装配式内、外墙板、大楼板、厕所板。6隔墙板（高层用）。隔墙板（高层用）。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量六、预制混凝土构件安装：l、焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构，其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算，节点浇注成形的框架，按连体框架梁、柱计算。2、预制钢筋混凝土工字型柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装均按柱安装计算。3、组合屋架安装

196、，以混凝土部分实体体积计算，钢杆件部分不另计算。4、预制钢筋混凝土多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算。5、漏花空格安装，执行小型构件安装定额，其体积按洞口面积乘厚度以立方米计算，不扣除空花体积。6、阳台安装小刀片按洞口垂直投影面积乘以厚度100mm套漏花定额。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量七、钢筋混凝土构件接头灌缝：1、钢筋混凝土构件接头灌缝，包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板、梁缝等。均按预制钢筋混凝土构件以实体积以立方米计算。2、柱与柱基灌缝，按底层柱体积计算；底层以上柱灌缝按各层柱体积计算。3、空心板堵孔的人工、材料巳包括在定额内。10m3空心板体积包括0.2

197、3m3预制混凝土块2.2个工日。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量定额总说明中第十条规定：本定额中未包括预制钢筋混凝土桩及预制钢筋混凝土构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装（打桩）损耗，编制预算时，应按施工图计算构件工程量后，再按下表分别增加废品及损耗率。名称名称制作废品制作废品率率运输堆放运输堆放损耗损耗安装打桩安装打桩损耗损耗构件制作构件制作构件运输构件运输构件安构件安装打桩装打桩各类预制各类预制钢筋钢筋混凝土构混凝土构件件0.2%0.8%0.5%A1.015A1.013A1.005预制钢筋预制钢筋混凝土桩混凝土桩0.1%0.4%1.5%A1.02A1.019A1.015注：A为按施工图

198、计算构件的工程量。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量八、钢筋工程量按以下规定计算：1、钢筋工程应区别现浇、预制构件不同钢种和规格。分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。2、计算钢筋工程量时，设计己规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算，设计未规定搭接长度的，己包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度。钢筋电渣压力焊接、锥螺纹连接以个计算。3、先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度。并区别不同的锚具类型分别按下列规定计算：（1）低合金钢筋两端采用螺杆锚具时预应力的钢筋按预留孔道长度减0.35m，螺杆另行计算。（2）低合金钢筋一端采用墩头插

199、片，另一端采用帮条锚具时，预应力钢筋增加0.15m，两端均采用帮条锚具时预应力钢筋共增加0.3m计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量（3）低合金钢筋一端采用墩头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度按预留孔道长度计算螺杆另行计算。（4）低合金钢筋采用后张砼自锚时，预应力钢筋长度增加0.35m计算。（5）低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具孔道长度在20m以内时，预力钢筋长度增加lm。孔道长度在20m以上时，预应力钢筋长度增加1.8m计算。（6）碳素钢丝采用锥形锚具，孔道在20m以内时，预应力钢筋长度增加1.8m计算。（7）碳素钢丝两端采用墩粗头时，预应力钢丝长度增加0.35m计算

200、。（8）后张法预应力钢筋项目内已包括孔道灌浆，实际孔道长度和直径与定额不同时，不作调整按定额执行。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量4、钢筋混凝土构件预埋铁件，以吨计算，按以下规定计算；（1）铁件重量不论何种型钢，均按设计尺寸，按单位重量计算，焊条重量不计算。(2)精加工铁件重量按毛件重量计算，不扣除刨光、车丝、钻眼部分的重量，焊条重量不计算。（3）固定预埋螺栓、铁件的支架，固定双层钢筋的铁马登、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套用相应定额项目。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量钢筋铁件工程常用公式数据表钢筋铁件工程常用公式数据表钢筋重量（Kg）=0.00617D2(mm)L(m)钢

201、板重量（Kg）=7.85厚度（mm）面积（m2）弯钩增加长度：90为3.9d，斜弯钩为5.9d,180为6.25d箍筋长度=箍筋内（外）包周长度+调整值（mm）直径4-56810-12量外包40506070量内包80100120150-1702.按钢筋在砼中的作用的分类：按钢筋在砼中的作用的分类：受力筋受力筋受拉钢筋受拉钢筋弯起筋弯起筋受压钢筋受压钢筋构造筋构造筋分布筋分布筋架立筋架立筋箍筋箍筋弯弯起起筋筋asHL弯起角度弯起角度a=30、45、60a混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量弯起角度aSLS-L302h01.73h00.27h0451.41h01h00.41h0601.15h00.

202、58h00.57h01.常用钢筋符号与图例常用钢筋符号与图例图例或符号图例或符号名名称称级钢筋级钢筋级钢筋级钢筋级钢筋级钢筋级钢筋级钢筋带半圆弯勾的钢筋带半圆弯勾的钢筋无弯勾的钢筋无弯勾的钢筋带直弯勾的钢筋带直弯勾的钢筋混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量式中：H-圆形构件的高度h螺距D圆形构件的直径50二个保护层厚（252）混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量纵向受拉钢筋最小锚固长度La:C15C20C25C30及以上40d30d25d20d50d40d35d30d-45d40d35d混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量钢筋在混凝土中的保护层厚度（mm）构

203、件类别板梁柱基础梁基础分布筋（板墙）100100有垫层无垫层厚度（mm）151025353570-8010混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量钢筋下料长度构件外包长度保护层厚度弯起增加长度弯折长度弯钩长度圈梁混凝土工程量=圈梁长1圈梁高圈梁宽式中：圈梁长1=圈梁外墙设置中心线长度圈过梁内墙设置净长线长度门窗洞口过梁设置长度圈梁主钢筋总长=（圈梁长2T型接头锚固长度接头数）主筋根数式中：圈梁长2=圈梁外墙设置中心线长度圈过梁内墙设置净长线长度分布钢筋：是将构件所受外力分布于较广的分布钢筋：是将构件所受外力分布于较广的范围，以改善受力情况，这种钢筋用在板中范围，以改善受力情况，这种钢筋用在板中与受

204、力钢筋相垂直，保证受力钢筋的位置正与受力钢筋相垂直，保证受力钢筋的位置正确。也兼做抵抗收缩、温度应力。（见下图）确。也兼做抵抗收缩、温度应力。（见下图）受力筋分布筋分布筋一般表示为：分布筋一般表示为： 如：如：10200混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量附：空心板厚度折算表附：空心板厚度折算表空心板类型标准图标号折算厚度（cm）130mm厚非应力预空心板LG3048160mm厚非预应力空心板LG3049.6120mm厚预应力空心板LG4048.15架立钢筋：用来保证箍筋的间距和固定受架立钢筋：用来保证箍筋的间距和固定受力钢筋。力钢筋。箍筋：一方面可以受力，另一方面也起架箍筋：一方面可以受力，

205、另一方面也起架立构造作用。立构造作用。(a)(b)(c)箍箍筋筋示示意意图图1、钢筋弯钩、钢筋弯钩dD平直长度钢筋末端钢筋末端180弯钩弯钩 钢筋末端钢筋末端135弯钩弯钩 钢筋末端钢筋末端90弯钩弯钩钢筋放样表简表式样国家基础定额模板工程计算规则：国家基础定额模板工程计算规则：现浇钢筋砼构件模板工程量计算。（1）现浇砼及钢筋砼构件的模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板的接触面积以平方米计算。（2）现浇构件的支模高度以3.6m为准，超高3.6m以上部分，应另计算增加超高支模的工程量。（3）现浇砼墙、板上单孔洞面积在0.3m2以内的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔

206、洞面积在0.3m2以外时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。（4）现浇砼框架，应分别按柱、梁、板、墙有关规定计算模板工程量。附墙柱支模工程量并入所在墙的模板工程量内。柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分均不计算模板面积。（5）构造柱外露面应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。（6）现浇钢筋砼悬挑板（雨棚、阳台、挑檐）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算支模工程量。挑出墙外的牛腿梁及板的边模板不另计算面积。（7）现浇钢筋砼楼梯，以图示明露面尺寸的水平投影面积计算支模工程量，不扣除小于500mm宽的楼梯井所占面积。楼梯踏步、踏

207、步板平台梁等侧面面积不另计算。（8）砼台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算支模工程量，台阶端头两侧不另计算支模面积工程量。（9）钢筋砼小型池槽按构件外围体积计算支模工程量。池槽内、外侧及底部的模板不另计算工程量。预制钢筋砼构件模板工程量计算。（1）预制钢筋砼模板工程量，除另有规定者外，均按砼实体积以立方米计算。（2）小型池槽按外形体积以立方米计算。（3）预制桩尖按虚体积以立方米计算，不扣除桩尖虚体积部分的工程量。钢筋砼构筑物模板工程量计算。（1）钢筋砼构筑物模板工程量，除另有规定者外，均按以上现浇、预制构件模板工程的有关规则计算。（2）大型池槽模板工程量应分别按基础、墙、板、梁、柱

208、等模板工程的有关规则计算。（3）液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等模板工程量，均按砼体积，以立方米计算。预制倒园锥形水塔罐壳模板工程量按砼体积，以立方米计算。（4）预制倒园锥形水塔罐壳组装、提升、就位等模板工程量，按不同容积以座计算。混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc建筑工程计量模板及支撑工程定额工程量计量一、模板工程一般规则1.基础（1）.基础与墙柱的划分，均以基础扩大顶面为界。（2）.有肋式带形基础，肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋式带形基础计算；肋高与肋宽之比超过4：1的，其底板按板式带形基础计算，以上部分按墙

209、计算。（3）.箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁板有关规定计算。（4）.设备基础除块体外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算。模板及支撑工程定额工程量计量2.柱（l）有梁板的柱高，应自柱基上表面至楼板上表面，或楼板上表面至上一层楼板上表面计算。（2）无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面或楼板上表面至柱帽下表面计算。（3）框架柱的高应自柱基上表面至柱顶高度计算。（4）构造柱柱高有梁时按梁间高度（不含梁高），无梁时按全高计算（5）依附柱上的牛腿的体积，并入柱身内计算。（6）.单面附墙柱并入墙内计算；双面附墙柱按柱计算。模板及支撑工程定额工程量计量3.梁（1）主、次梁

210、与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁长度内。梁头有捣制梁垫者，并入梁内计算。（2）圈梁与过梁连接时，分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗洞口外围宽度两端共加500mm计算。（3）悬臂梁，按悬挑部分计算单梁工程量；嵌入墙身部分分别按圈、过梁计算。模板及支撑工程定额工程量计量4、板：（l）有梁板系指梁（包括主次梁）与板构成一体，其工程量应按梁板合并计算。（2）无梁板系指不带梁直接用柱头支承的板，按板与柱帽之和计算。（3）平板系指无柱、梁、直接由墙支承的板，若与圈梁、过梁连接时，板算至梁侧面。（4）有多种板连接时，以墙的中心

211、线为界，伸入墙内的板头并入板内计算。（5）当预制混凝土板需补缝时，板缝宽度（指下口宽度）在60mm以内者不计算工程量，在板缝宽度超过60mm者按平板相应定额执行。模板及支撑工程定额工程量计量5.墙（1）.墙与梁重叠，当墙厚等于梁宽时，墙与梁合并按墙计算；当墙厚小于梁宽时，墙梁分别计算。（2）.墙与板相交，墙算至板的底面。（3）.墙的总净长度大于厚4倍，小于等于7厚倍时，按短肢剪力墙计算。6.其他（1）.带反梁的雨蓬按有梁板定额子目计算（2）.零星构件系指每件体积在0.05m3以内未列项目的构件。（3）.捣制挑天沟与屋面板连接时，按外墙皮为分界线，与圈梁连接时，按圈粱外皮为分界线，分界线以外为挑

212、檐天沟。7.烟囱：钢筋混凝土烟囱基础包括基础底板和筒座，筒座以上为筒身。模板及支撑工程定额工程量计量二、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算：1.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面积，以平方米计算。2.设备基础螺旋套留孔，分别不同深度以个计算。3.现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（以室外地坪或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，高度超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。4.现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，但突出墙、板面的混凝土模板应相应增加；单孔

213、面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板并入墙、板模板工程量内计算。模板及支撑工程定额工程量计量5.杯形基础的颈高大于1.2m时（基础扩大顶面至杯口底面），按柱的相应定执行，其杯口部分和基础合并按杯形基础计算。6.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头等部分，均不计算模板面积。7.构造柱均按图示外露部分计算模板面积。留马牙槎的按最宽面计算模板宽度。构造柱与墙接触面积不计算模板面积。8.现浇钢筋混凝土阳台、雨篷、遮阳板均按伸出墙外的水平投影面积计算，伸出墙外的悬臂梁已包括在定额内，不另计算，但嵌入墙内的梁按相应定额另行计算。雨篷侧面挑起高度在200mm以内时，按翻边的

214、外边线长度乘以突出板面高度，并入雨蓬内计算；超过200mm在600mm以内时，翻边按天沟计算；在1200mm以内时，按栏板计算；超过1200mm时，按墙以全高计算。模板及支撑工程定额工程量计量9.整体楼梯包括楼梯间两端的休息平台、梯井斜梁、楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。不扣除小于300mm的楼梯井，伸入墙内的板头、梁头也不增加。当梯井宽度大于300mm时，减去梯并面积，与无梯井一样按整体楼梯混凝士结构净水平投影面积乘以1.08系数计算。圆弧形楼梯按水平投影面积计算，不扣除小于500mm直径的梯井。10.台阶按水平投影面积计算，如台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏

215、步外沿加300mm计算。台阶端头两侧不另计算模板面积。模板及支撑工程定额工程量计量11.现浇混凝土明沟以接触面积按电缆沟子目计算；现浇混凝土散水按散水坡实际面积，以平方米计算。12.混凝土扶手按延长米计算。13.带形桩承台按带形基础定额执行。14.小立柱，二次浇灌模板按零星构件，以实际接触面积计算。15.以下构件按接触面积计算模板：（1）混凝土墙按直形墙、电梯井壁、短肢剪力墙、弧形墙，划分不同厚度，均分别计算。（2）挡土墙、地下室墙是直形的，按直形墙计算；是弧形的，按圆弧墙计算；既有直形的又有弧形的分别计算。模板及支撑工程定额工程量计量三、预制构件混凝土构件模板工程量，按以下规定计算：1.预制

216、构件混凝土构件模板工程量除另有规定外，均按预制混凝土工程量计算规则，以立方米计算。2.小型池槽按外形体积以立方米计算。3.构件混凝土构件灌缝模板工程量同构件灌缝工程量以立方米计算。模板及支撑工程定额工程量计量四、构筑物构件混凝土模板工程量，按以下规定计算：1.烟囱、预制倒圆锥形水塔水箱、贮水池（油池）的模板工程量按A4构筑物工程量计算规则分别计算。2.现浇大型池槽模板分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。3.贮仓底板模板套用贮水池底板子目。模板及支撑工程定额工程量计量一、现浇钢筋砼构件模板工程量计算。（1）现浇砼及钢筋砼构件的模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材

217、质，按砼与模板的接触面积以平方米计算。（2）现浇构件的支模高度以3.6m为准，超高3.6m以上部分，应另计算增加超高支模的工程量。（3）现浇砼墙、板上单孔洞面积在0.3m2以内的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔洞面积在0.3m2以外时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。（4）现浇砼框架，应分别按柱、梁、板、墙有关规定计算模板工程量。附墙柱支模工程量并入所在墙的模板工程量内。柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分均不计算模板面积。（5）构造柱外露面应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。国家基础定额模板及支撑工程工程量计量

218、规则简介（6）现浇钢筋砼悬挑板（雨棚、阳台、挑檐）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算支模工程量。挑出墙外的牛腿梁及板的边模板不另计算面积。（7）现浇钢筋砼楼梯，以图示明露面尺寸的水平投影面积计算支模工程量，不扣除小于500mm宽的楼梯井所占面积。楼梯踏步、踏步板平台梁等侧面面积不另计算。（8）砼台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算支模工程量，台阶端头两侧不另计算支模面积工程量。（9）钢筋砼小型池槽按构件外围体积计算支模工程量。池槽内、外侧及底部的模板不另计算工程量。国家基础定额模板及支撑工程工程量计量规则简介二、预制钢筋砼构件模板工程量计算。（1）预制钢筋砼模板工程量，除另有规定

219、者外，均按砼实体积以立方米计算。（2）小型池槽按外形体积以立方米计算。（3）预制桩尖按虚体积以立方米计算，不扣除桩尖虚体积部分的工程量。（4）预制倒园锥形水塔罐壳组装、提升、就位等模板工程量，按不同容积以座计算。国家基础定额模板及支撑工程工程量计量规则简介三、钢筋砼构筑物模板工程量计算。（1）钢筋砼构筑物模板工程量，除另有规定者外，均按以上现浇、预制构件模板工程的有关规则计算。（2）大型池槽模板工程量应分别按基础、墙、板、梁、柱等模板工程的有关规则计算。（3）液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等模板工程量，均按砼体积，以立方米计算。预制倒园锥形水塔罐壳模板工程量按砼体积，以立方米计算。国

220、家基础定额模板及支撑工程工程量计量规则简介模板及支撑工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc建筑工程计量楼地面工程定额工程量计量基本内容介绍：1.按照构造层次要求，楼地面工程可以分为：垫层、找平层、结合层、面层等2.按照施工方法楼地面面层又可以分为：整体面层、块料面层3.按照材料分类，整体面层地面可以分为：水泥砂浆地面、水磨石地面、细石混凝土地面、菱苦土地面等块料面层地面可以分为：人工块料地面、天然块料地面4.按照所处部位不同可以分为：楼（地）面、楼梯、台阶、踢脚板、散水、防滑坡道、栏杆扶手、弯头、防滑条、明沟5.按照装修的面积大小可以分为：零星项目

221、装饰，一般项目装饰。楼地面工程定额计量工程量计算规则：一、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。二、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。楼地面工程定额计量三、楼地面1.装饰面积按饰面净面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。拼花部分按图

222、示尺寸实铺面积以平方米计算。2.大理石、花岗岩块料面层：当楼地面遇到弧形贴面时，其弧形部分的石材损耗可按实调整，并按弧形图示尺寸每100m另增加人工6工日，砂轮片1.4片；弧形楼梯按相应项目乘以系数1.2；弧形台阶按相应项目乘以1.4；弧形踢脚板按相应项目人工乘以1.15系数，其他不变。四、楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。五、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。六、楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.365，台阶乘系数1.48。楼地面工程定额计量楼梯面层装修工程量BL（当b500mm时）台阶面层装修工程量5.72.43.

223、31.2楼地面工程定额工程量计量七、其他：l、踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。2、石材线倒角磨边加工按延长米计算。弧形石材磨边人工乘1.3系数。3、栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。4、楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头。5、防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。楼地面工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc60厚C10砼垫层，面贴面砖600600工程量：其中：1.块料面层工程量：（1）（2）97.28m2（1）室外平台：（4.20.182）（1.50.3）（2

224、）一层室内地面：展厅：8.168.76值班室：3.063.96梯间地面：2.164.22.60厚C10砼垫层工程量：97.280.065.84m3建筑工程计量墙柱面工程定额工程量计量基本内容介绍：1.按照构造层次要求，墙柱面工程装修可以分为：底层、中层、面层等2.按照施工方法工艺方法可以分为：抹灰面层、镶贴块料、墙柱面龙骨、墙柱面饰面等3.按照材料分类，抹灰面层可以分一般抹灰和装饰抹灰。其中一般抹灰有可以为：水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、石灰砂浆抹灰、防水砂浆抹灰等；装饰抹灰有可以分为：水刷石抹灰、干粘石抹灰、斩假石抹灰、剁斧石抹灰、拉毛抹灰、甩毛抹灰等。块料贴面可以分为：粘贴和挂贴人工块料、天

225、然石材4.按照所处部位不同可以分为：内墙面、外墙面、墙裙、墙脚、装饰线条等5.按照装修的面积大小可以分为：零星项目装饰，一般项目装饰。墙柱面工程定额计量工程量计算规则工程量计算规则一、内墙抹灰工程量按以下规定计算：1、内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加，墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。2、内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算，其高度确定如下：（l）无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。（2）有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。（3）钉板天棚的

226、内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。墙柱面工程定额计量3、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。二、外墙抹灰工程量按以下规定计算：1、外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方米计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁和顶面面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算，栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。2、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算，扣除门窗洞口

227、和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。3、窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。4、栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按中心线的立面垂直投影面积乘以2.20系数以平方米计算，套用零星项目子目；外侧与内侧抹灰砂浆不同时，各按l.10系数计算。5、雨蓬外边线按相应装饰或零星项目执行。6、墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱

228、勾缝，按图示尺寸以平方米计算。墙柱面工程定额计量三、外墙装饰抹灰工程量按以下规定计算：l、外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算，应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。2、挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算。四、块料面层工程量按以下规定计算：1、墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。2、墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算。墙柱面工程定额计量五、木隔墙、墙裙、护壁板及内、外墙面层饰面均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。六、玻璃隔墙按上横档项面至下横档底

229、面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。七、浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。八、铝合金、轻钢隔墙、幕墙，按四周框外围面积计算。墙柱面工程定额计量墙柱面工程定额计量九、独立柱、梁工程量按以下规定计算：l、一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以高度（长度）以平方米计算。2、其他装饰按外围饰面尺寸乘以高度（长度）以平方米计算。十、石膏装饰计算：l、石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算。2、石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算。3、石膏装饰柱以不同直径和高度按套计算。墙柱面工程定额工程量计

230、量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc1.内墙面混合砂浆抹灰：（12.368.763.963.063.963.068.768.165.463.963.063.96）23.45（3.063.96）22（3.452.1）1.82.720.92.1521.81.881.80.62454.00m22.水泥砂浆贴200300彩釉砖墙面：卫生间：（3.063.96）22.12.10.91.81.2250.87m23.水泥砂浆墙面抹灰31.69m2。其中：女儿墙内侧面：（12.368.76）20.625.43；天台栏板内侧面：（1.3824.2）0.96.264.水泥砂浆墙面零

231、星抹灰12.74m2。其中：女儿墙压顶：（12.69）20.27；天台栏板压顶：（1.3824.2）0.15墙柱面工程定额计量一建筑工程计量天棚工程定额计量本分部工程内容简介：天棚工程按照装修情况不同可以分为：抹灰面层、天棚龙骨、天棚面层、艺术造型天棚（龙骨、基层、面层）、龙骨和面层合二为一的天棚、特殊的龙骨及饰面、送（回）风口、灯孔、灯带、天棚石膏线条与压花等内容。天棚工程定额计量一、天棚抹灰工程量按以下规定计算：1、天棚抹灰面积，按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。2、密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按

232、展开面积计算。3、天棚抹灰如带有装饰线时，区别三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。4、檐口天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。5、天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。天棚工程定额计量6、楼梯底面抹灰，按楼梯水平投影面积（梯井宽超过200mm以上者，应扣除超过部分的投影面积）乘以系数1.30，套用相应的天棚抹灰定额计算。7、阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数1.30。8、雨蓬底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨蓬顶面

233、带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.2；底面带悬臂梁者，其工程量乘系数1.2。天棚工程定额计量三、天棚面装饰工程量按以下规定计算：1、天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。2、天棚基层按展开面积计算。3、天棚中的折线，迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层均按展开面积计算。4、本章定额中龙骨、基层、面层合并的子目，工程量计算规则同三2条。5、灯带、灯槽按其延长米计算。天棚工程定额计量四、隔栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶均按设计图示尺寸水平投影面积

234、计算。五、石膏装饰计算：1、石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算。2、石膏灯座花饰工程量以实际面积按个计算。3、石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算。天棚工程定额计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc室内天棚混合砂浆抹灰：92.6712.12280.559.0721.053.450.32.1620.5528.760.43.9620.41.3823.960.61.54.44242.76m2建筑工程计量工业平开门工业平开门平开门平开门推拉门推拉门上翻门上翻门折叠门折叠门变电室门变电室门门窗工程定额工程量计量基本内容介绍：1.按照构造组成

235、可以分为：门窗框、门窗扇、亮子、门窗栅、防盗网、门窗附件（如包门窗框扇、窗台板、筒子板、贴脸板、压条、门窗套、披水条）以及五金零件、配件、拉手、锁具等2.按照材质、功能不同可以分为：普通木门、普通木窗、铝合金门窗、不锈钢门窗、卷闸门、彩板门窗、塑料门窗、塑钢门窗、防盗门窗、豪华装饰门、电子感应门、旋转门、电动伸缩门、不锈钢卷闸门等3.按照门窗形状大小等可以分为：矩形、圆形、半圆形预矩形组合、带形等4.按照开启方式不同可以分为：平开、推拉、立旋、上悬、中悬、下悬等5.按照施工过程可以分为：门窗制作、门窗运输、门窗框（或扇）安装、门窗油漆等门窗工程定额计量工程量计算规则：一、各类门窗框扇制作、安装

236、工程量均按门窗洞口面积计算。l、门窗盖口条贴脸，披水条，按图示尺寸以延长米计算，执行其他项目。2、普通窗上部带有半园窗的工程量应分别按半园窗和普通窗计算，其分界线以普通窗和半园窗之间的横框上裁口线为分界线。3、门窗扇包镀锌铁皮，按门窗洞口面积以平方米计算，门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。4、纱扇制作安装按扇外围面积计算。二、铝合金门窗制作、安装、铝合金、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等安装，均按设计门窗洞口面积计算。三、卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算。四、不锈钢片包门框按框外表面面积以

237、平方米计算；彩板组角钢门窗附框安装按延长米计算。五、豪华型木门安装子目均指工厂预制品（含门框及门扇）。工程量按设计门洞面积计算。六、电子感应门及旋转门安装按樘计算。七、无框玻璃门安装按设计门洞口以平方米计算。八、包橱窗框均以橱窗洞口面积计算。九、门窗套及包门框按展开面积以平方米计算。十、包门窗均以门扇垂直投影面积计算。十一、窗帘盒分单轨和双轨，工程量以延长米计算。十二、暖气罩按正立面垂直投影面积计算。十三、玻璃黑板按边框外围尺寸以垂直投影面积计算。十四、硬木刻花玻璃门按门扇面积以平方米计算。十五、豪华拉手安装按副计算。十六、金属防盗网制作、安装按阳台、窗户洞口面积以平方米计算。十七、挂镜线按延

238、长米计算，如与门、窗贴脸或窗帘盒相连接时，应扣除门窗框宽度或窗帘盒长度。十八、筒子板、窗台板、门窗洞口上部装饰按实铺面积计算。如图纸未注明窗台板长度和宽度时，可按洞口外围宽度两边共加10cm计算，凸出墙面的宽度按墙面外加5cm计算。十九、窗帘盒、明装式铝合金窗帘轨、钢筋窗帘杆按设计要求计算。如设计图纸没有注明尺寸时，窗帘盒、明装式铝合金窗帘轨可按洞口尺寸加30cm；钢筋窗帘杆加60cm以延长米计算。二十、门窗洞口按玻璃按洞口面积计算。二十一、铝合金踢脚板安装按实铺面积计算。门锁安装按把计算。二十二、玻璃加工：划圆孔、划线按平方米计算，钻孔按个计算。二十三、闭门器按副计算。二十四、木门窗运输：单

239、层门窗按洞口面积以平方米计算；双层门窗按洞口面积乘1.36（包括双层门窗或一玻一纱门窗）以平方米计算。1.门窗用板枋材的区分：项目按宽厚尺寸比例分类按板材厚度、枋材宽厚乘积板材宽3厚名称薄板中板厚板特厚板厚度（mm）1819-3536-6566枋材宽3厚名称小枋中枋大枋特大枋宽厚（cm2）5455-100101-225226门窗工程定额计量2.关于毛料、净料、抛光损耗：所注明的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗；板、枋材一面创光增加3mm；两面创光增加5mm；圆木每立方米材积增加0.05m3。3.木门窗框、扇断面取定如下：无纱门框：60mm100mm

240、有纱门框：60mm120mm无纱窗框：60mm90mm有纱窗框：60mm110mm无纱镶板门扇：45mm100mm有纱镶板门扇：45mm100mm35mm100mm无纱窗扇：45mm60mm有纱窗扇：45mm60mm35mm60mm胶合板门扇：38mm60mm半截玻璃门扇：45mm110mm定额取定的断面与设计规定不同时，应按比例换算。框断面以边框断面为准（框裁口如为钉条者加贴条的断面）扇断面以主挺断面为准。换算公式为：4.各类型门扇的区分如下：1）、全部用冒头结构镶木板的为镶板门扇2）、全部用冒头结构镶木板及玻璃，不带玻璃棱的为玻璃镶板门扇。3）、二冒以下或丁字冒，上部装玻璃，带玻璃棱的为半

241、截玻璃门扇。4）、门扇无中冒头或带玻璃棱，全部装玻璃的为全玻璃门扇。门窗工程定额计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc1塑钢窗外带铝合金防盗网，洞口尺寸1.81.8樘10定额计价工程量：101.81.8m22塑钢全玻璃门，洞口尺寸1.82.7樘1定额计价工程量：1.82.7m23不锈钢双扇全玻璃门外带钢折叠门洞 口 尺 寸1.82.7樘1定额计价工程量：1.82.7m24胶合板木门外包榉木板，洞 口 尺 寸0.92.1， 清漆三遍樘6定额计价工程量：60.92.1m25木门框外包榉木板门套100宽m213.71 （ 2.12 0.9） （ 0.24 0.12）

242、20.10.146门窗工程定额计量一建筑工程计量油漆、涂料、裱糊工程定额计量工程量计算规则工程量计算规则一、楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。但柱、粱面的工程量应乘以系数1.15计算。二、木材面、金属面油漆的工程量分别按表5-l至表5-8规定，并乘以表列系数以平方米或吨计算。三、槽形底板、混凝土折板、有梁板、密肋梁、井字梁底板，混凝土平板或楼梯底油漆或涂料的工程量按表5-9规定并乘以表列系数计算。油漆、涂料、裱糊工程定额计量（1）木材面油漆单层木门工程量系数表表5-1项目名称系数工程量计算方法

243、单层木门双层(一板一纱)木门双层(单裁口)木门单层全玻门木百页门厂库大门1.001.362.000.831.251.10按单面洞口面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量单层木窗工程量系数表表5-2项目名称系数工程量计算方法单层玻璃窗双层(一玻一纱)窗双层(单裁口)窗三层(二玻一纱)窗单层组合窗双层组合窗木百页窗1.001.362.002.600.831.131.50按单面洞口面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量木扶手(不带托板)工程量系数表表5-3项目名称系数工程量计算方法木扶手(不带托板)木扶手(带托板)窗帘盒封檐板、顺水板挂衣板、黑板框、生活园地框挂镜线、窗帘棍1.002.602.041.740.5

244、20.35按延长米其他木材面工程量系数表表5-4项目名称系数工程量计算方法木板、纤维板、胶合板、天棚檐口清水板条天棚、檐口木方格吊顶天棚吸音板、墙面、天棚面鱼磷板墙木护墙、墙裙窗台板、筒子板、盖板暖气罩1.001.071.200.872.480.910.821.28长宽屋面板（带檩条）111斜长宽木间壁、木隔断玻璃间壁露明墙筋木栅栏、木栏杆（带扶手）1.901.651.82单面外围木屋架1.79跨度（长）中高1/2衣柜、壁柜0.91投影面积（不展开）零星木装修0.87展开面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量木地板工程量系数表表5-5项目名称系数工程量计算方法木地板、木踢脚线1.00长宽木楼梯（不包

245、括底面）2.30水平投影面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量（2）金属面油漆单层钢门窗工程量系数表表5-6项目名称系数工程量计算方法单层钢门窗双层（一玻一纱）钢门窗钢百页钢门半截百页钢门满钢门或包铁皮门钢折叠门1.001.482.742.221.632.30洞口面积射线防护门厂库房平开、推拉门铁丝网大门2.961.700.81框（扇）外围面积间壁185长宽平板屋面瓦垄板屋面074089斜长宽排水、伸缩缝盖板078展开面积吸气罩163水平投影面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量其他金属面工程量系数表表5-7项目名称系数工程量计算方法钢屋架、天窗架、挡风架、支撑、檩条墙架（空腹式）墙架（格板式）钢柱、吊车

246、梁、花式梁、柱、空花构件操作台、走台、制动梁、钢梁车档钢栅拦门、栏杆、窗栅钢爬梯轻型屋架踏步式钢扶梯零星铁件1.000.500.820.630.711.711.181.421.051.32重量（吨）油漆、涂料、裱糊工程定额计量平板屋面涂刷磷化、锌黄底漆工程量系数表表5-8项目名称系数工程量计算方法平板屋面瓦垄板屋面1.001.20斜长宽排水、伸缩缝盖板1.05展开面积吸气罩2.20水平投影面积包镀锌铁皮门2.20洞口面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量（3）抹灰面油漆、涂料抹灰面工程量系数表表5-9项目名称系数工程量计算方法槽形底板、混凝土折板有梁板底密肋、井字梁底板1.301.101.50长宽混

247、凝土平板式楼梯底1.30水平投影面积油漆、涂料、裱糊工程定额计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc墙面、天棚面刷乳胶漆2遍：其工程量室内天棚混合砂浆抹灰工程量内墙面混合砂浆抹灰工程量92.6712.12280.559.0721.053.450.32.1620.5528.760.43.9620.41.3823.960.61.54.44（12.368.763.963.063.963.068.768.165.463.963.063.96）23.45（3.063.96）22（3.452.1）1.82.720.92.1521.81.881.80.62242.76454.0

248、06.26703.02m2建筑工程计量其他工程定额计量工程量计算规则工程量计算规则一、货架、高货柜、收银台、低木柜、高柜（文件柜）按正立面面积计算，包括脚的高度在内。其它柜类项目均按米计算。二、博物架按垂直投影面积计算，含底部小柜及柜门。三、展台、高木台以木结构为主，高度450mm以上，按外形体积计算。本定额按矩形考虑，多边形人工乘以系数1.20，圆弧形人工乘以系数1.40。四、牌面板、店牌制作工程量按块计算。五、窗帘布制作与安装工程量以垂直投影面积计算。其他工程定额计量六、线条、挂镜线按延长米计算。七、透光彩按展开面积计算。八、壁画、国画、平面雕塑技图示尺寸，无边框分界时，以能包容该图形的最

249、小矩形或多边形的面积计算。有边框分界时，按边框间面积计算。九、立体雕塑（除木雕接立方米计算外）按中心线长度以延长米计算。重叠部分1.5m以内乘以乘数1.18。超过1.5m分别计算。十、不锈钢造型，以平方米为单位者，按展开面积计算。同一造型中有管、圆、板、球组合者，应分别计算，分别套项。球造型，如果是半球，大于12者，执行球定额。小于12者，执行板定额。其他工程定额计量十一、招牌、灯箱：1、平面招牌基层，按正立面面积计算，复杂形凸凹造形部分不增减。2、沿雨蓬、檐口或阳台走向的立式招牌基层，按平面招牌复杂形执行时，应按展开面积计算。3、箱体招牌和竖式标箱基层，按外围体积计算。突出箱外的灯饰、店徽及

250、其他艺术装琐等，另行计算。4、灯箱的基层按展开面积以平方米计算5、广告牌钢骨架以吨计算。十二、压条、装饰条、挂镜线均按延长米计算。十三、美术字安装按字的最大外围面积计算。十四、混凝土书架、碗架按垂直投影面积计算。其他工程定额计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc其他工程定额计量一油漆、涂料、裱糊工程定额计量一建筑工程计量湖北省2003消耗量定额工程量计算规则一、综合脚手架面积的计算方法：1、多层建筑物的综合脚手架，应自建筑物室外地坪以上的自然层为准。高度超过2.2m(包括2.2m）的管道层亦应计算层数和面积（但走廊部分的局部管道层不计算层数，只计算面积）。地下室

251、不作层数计算，但应计算建筑面积。多层建筑物其层高等于2.2m时，可按一层建筑面积计算综合脚手架及垂直运输费。2、单层建筑物的高度，应自室外地坪至檐口滴水的高度为准。多跨建筑物如高度不同时，应分别按不同的高度计算。单层建筑物以6m高为准，超过6m者，每超过1米再计算一个增加层，增加高度若不足0.6m时（包括0.6m），舍去不计，超过0.6m，按一个增加层计算。3、内浇外砌建筑物，按综合脚手架费用乘以0.9计算。大板、大模板建筑，按综合脚手架费用乘以0.5计算。脚手架工程定额工程量计量二、单项脚手架：1、凡捣制梁（除圈梁、过梁）、柱、墙，每立方米混凝土需计算13m2的3.6m以内钢管里脚手架；施工

252、高度在610m以内应另增加计算26m2的单排9m内钢管外脚手架；施工高度在10m以上按施工组织设计方案计算。例如：某现浇砼梁的体积为1.5立方米，梁底标高为3.25米，则可以计算3.6米以内里脚手架工程量为：1.5m313m2m319.5m2脚手架工程定额工程量计量2、满堂脚手架：、凡天棚高度超过3.6m需抹灰或刷油者应按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除垛、柱、附墙烟囱所占的面积。满堂脚手架的高度，单层以设计室外地面至天棚底为准，楼层以室内地面或楼面至天棚底（斜天棚或斜屋面板以平均高度计算）。满堂脚手架的基本层操作高度按5.2m计算（即基本层高3.6m加人高l.6m人每层室内天棚底高度超过5.

253、2m在0.6m以上时，按增加层一层计算，在0.6m以内时则舍去不计。 例如：建筑物室内天棚净高9.2m，其增加层为： （ 9.2- 5.2）1.2 3（增加层）余 40cm，则按 3个增加层计算，余 40 cm， 舍去不计。脚手架工程定额工程量计量、混凝土、钢筋混凝土带形基础同时满足底宽超过1.2m，（包括工作面的宽度）深度超过1.5m；满堂基础、独立柱基础同时满足底面积超过4m2，深度超过1.5m均按水平投影面积套用满堂脚手架的费用乘以0.5计算。、砖砌、砼化粪池，深度超过1.5m时，按池内空的投影面积套用满堂脚手的费用乘以0.5计算。3、悬空脚手架：凡室内净高超过3.6m的屋（楼）面板下的

254、勾缝，刷（喷）浆，套用悬空脚手架费用。如不能搭设悬空脚手架者则按满堂脚手架基本层取0.5计算。脚手架工程定额工程量计量4、里脚手架:、内墙面高度超过3.6m以上需做装饰者，应按垂直墙面面积（不扣除门窗孔洞面积），另行计算内墙抹灰用里脚手架。但已计算满堂脚手架者，不得再计算内墙抹灰用里脚手架。搭设3.6m以上钢管里脚手架时，按9m以内钢管里脚手架计算。、围墙脚手架，按相应的里脚手架定额计算。其高度应以自然地坪至围墙顶，如围墙顶上装金属网者，其高度应算至金属网顶，长度按围墙的中心线，以平方米计算。不扣除围墙门所占的面积，但独立门柱砌筑用的脚手架也不增加。、凡室外单独砌筑砖石挡土墙、沟道墙高度超过1

255、.2m以上时，按单面垂直墙面面积套用相应的里脚手架定额。、砖、石砌基础，深度超过1.5m时（室外自然地面以下），应按相应的里脚架定额计算脚手架，其面积为基础底至室外地面的垂直面积。脚手架工程定额工程量计量5、单排外脚手架：、室外单独砌砖、石独立柱。墩及突出屋面的砖烟囱，按外围周长另加3.6m乘以实砌高度计算相应的单排外脚手架费用。、砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手架计算外，另按单面垂直砖墙面面积增计单排外脚手架。、高颈杯形钢筋混凝土基础，其基础底面至自然地面的高度超过3m时，应按基础底周边长度乘高度计算脚手架，套用相应的单排外脚手架定额。6、双排外脚手架：贮水（油）池及矩形贮仓按外围周长加

256、3.6m乘以壁高套用相应的双排外脚手架定额。7、室外管道脚手架：高度从自然地面算至管道下皮（多层排列管道时，以最上一层管道下皮为准）。长度按管道的中心线，乘以垂直高度计算面积。脚手架工程定额工程量计量三、烟囱、水塔脚手架：1、烟囱、水塔脚手架，区别不同搭设高度，以座计算。2、烟囱、水塔脚手架以简壁及塔身根部直径为准。3、圆形仓及筒仓参照烟囱、水塔脚手架定额。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不计算脚手架四、其他1.悬空吊栏脚手架以墙面垂直投影面积计算，高度应以设计室外地坪至墙顶的高度计算，长度应以墙的外围长度计算。2.外脚手架安全围护网按实挂面积计算。脚手架工程定额工程量计量国家基础定额中关

257、于脚手架工程的规定：国家基础定额中关于脚手架工程的规定：（一）脚手架工程量计算的一般规则1.建筑物外墙脚手架。规定凡设计室外地坪至檐口（女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以下的，按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的，或虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60以上，或采用竹制脚手架时，均应按双排脚手架计算。2.建筑物内墙脚手架。规定凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算。3.石砌墙体脚手架。规定凡高度超过1m以上时，按外墙脚手架计算。脚手架工程定额工程量计量4.计算内外墙脚手架工程量时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占面积。5.同

258、一建筑物具有不同的高度时，应按不同高度分别计算工程量。6.现浇钢筋砼框架柱、梁或砌筑砖柱的脚手架。规定均按双排脚手架计算。7.围墙脚手架。规定凡室外地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下时，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m时，按单排脚手架计算。8.室内天棚饰面脚手架。规定凡装饰饰面距室内地坪高度在3.6m以上时，应计算满堂脚手架。墙面装饰工程则不再计算脚手架。9.滑升模板施工的钢筋砼柱、烟囱、筒仓等，不另计算脚手架。10.砌筑贮仓脚手架。规定按双排脚手架计算。11.贮水（贮油）池、大型设备基础的脚手架。规定凡距地坪高度超过1.2m以上时，均按双排脚手架计算。12.整体钢筋砼柱满堂基础的脚手

259、架。规定凡宽度超过3m以上时，其底面积应计算满堂脚手架。脚手架工程定额工程量计量（二）脚手架的工程量计算方法1.砌筑脚手架的工程量的计算（1）外墙脚手架的工程量，按外墙外边线总长乘以外墙砌筑高度以平方米（）面积计算。突出外墙面宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等，不另计算脚手架。但突出外墙面宽度超过24cm时，按其图纸尺寸展开面积计算，并入外墙脚手架的工程量内。（2）内墙里脚手架的工程量，按装饰墙面的垂直投影面积以平方米计算。（3）砌筑独立柱脚手架的工程量，按图示柱外围周长另加3.6m乘以柱高，以平方米面积计算。（套双排脚手架）脚手架工程定额工程量计量2.现浇钢筋砼柱框架脚手架工程量计算。（1

260、）现浇砼柱的脚手架工程量，按柱图示周长另加3.6m乘以柱高，以平方米面积计算。（套单排脚手架）（2）现浇砼梁、墙的脚手架工程量，按设计室内地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙的净长，以平方米面积计算。（套双排脚手架）3.装饰工程脚手架的计算。（1）室内满堂脚手架的工程量，按室内主墙间的净面积计算。满堂脚手架基本层适用于搭设高度在3.65.2m之间，其高度超过5.2m后，每超过1.2m按一个增加层计算，超过高度不足0.6m的，不计算增加层。但超过高度虽不足1.2m而大于0.6m，应计算增加层。（2）挑脚手架的工程量，按搭设长度和层数以延长米计算。（3）悬空脚手架的工程量，按搭设水平投影

261、面积以平方米计算。脚手架工程定额工程量计量4.其它脚手架的工程量计算。（1）水平防护架的工程量，按实际铺板的水平投影面积以平方米计算。（2）垂直防护架的工程量，按自然地坪至最上一层横栏之间的搭设高度乘以实际搭设长度以平方米面积计算。（3）架空运输脚手架的工程量，按搭设长度以延长米计算。（4）烟囱、水塔脚手架的工程量，应区分不同搭设高度，以座计算。（5）电梯井脚手架的工程量，按单孔以座计算。（6）附属斜道脚手架的工程量，应区分不同高度以座计算。脚手架工程定额工程量计量（7）砌筑贮仓脚手架的工程量，不分单筒或贮仓组，均按筒外边线周长乘以室外地坪至贮仓上口之间的高度，以平方米面积计算。（外表面积）（

262、8）贮水贮油池脚手架的工程量，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面边线之间的高度，以平方米面积计算。（外表面积）（9）大型设备基础脚手架的工程量，按其外形周长乘以室外地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米面积计算。（10）建筑物垂直封闭脚手架的工程量，按其封闭面的垂直投影面积，以平方米面积计算。脚手架工程定额工程量计量5.安全网脚手架的工程量计算。（1）立挂式安全网脚手架的工程量，按架网的实际长度乘以实挂高度，以平方米面积计算。（2）挑出式安全网脚手架的工程量，按挑出的水平投影面积，以平方米计算。脚手架工程定额工程量计量垂直运输工程说明：1、建筑物垂直运输是以建筑物的檐高及层数两个指标中确定一个，以

263、建筑面积计算的。凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准，如层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准。2、建筑物檐高系指建筑物自设计室外地面标高至檐口滴水标高。无组织排水的滴水标高为屋面板顶，有组织排水的滴水标高为大沟板底。地下室和屋顶楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，只计算建筑面积，不计算高度、层数。3、建（构）筑物垂直运输定额中的塔式起重机，应另计算场外运输费。4、建筑物垂直运输16层，78层（檐高2028m）分卷扬机施工和塔式起重机施工二种。9层及其以上时，（檐高28m以上）均按自升式塔式起重机施工。5、7-8层（檐高2028m）垂直运输及增加费指6层以上（檐高20m以上）人工工日、脚

264、手架、机械等增加费。6、9层及其以上（檐高28m以上）的高层建筑垂直运输增加费指除含本身超高人工工日、脚手架、机械等增加费外，还包括16层（20m檐高内的垂直运输费）。工程量计算规则四、建筑物垂直运输（16层）：1、按16层的全部建筑面积计算，包括地下室和屋顶楼梯间等建筑面积。2、按实际采用的施工机械计算垂直运输费，分卷扬机和塔式起重机两种。不论实际采用什么方式，都按本定额执行。五、高层建筑垂直运输及增加费：1、凡建筑物在6层（层高为3.3m）以上或檐高超过2Om以上者，均可计取垂直运输及增加费，檐高超过20m以上时，以建筑物檐高与20m之差，除以3.3m为层数（余数不计），累计建筑面积计算。

265、2、当层数和檐高二项中，有一项超过定额项目规定时，应套用相应高等级的定额。工程量计算规则同本条第（l）款。3、当上层建筑面积小于下一层建筑面积的5O时，应垂直分割为两部分计算，层数高的范围与层数低的范围分别按本条（1）款规则计算，层数只有6层及其以下时，6层以下的面积不计算高层建筑垂直运输及增加费。4、当建筑物为7、8层时，应将16层以及地下室等建筑面积累加，按建筑物垂运输（16层）项目计算。再将7、8层建筑面积之和，按高层建筑垂直运输及增加费（78层）项目计算。5、当建筑物为9层及其以上时，按本条（1）款之规定计算建筑面积，区分不同檐高套用高层建筑垂直运输及增加费。高层建筑物面积范围内的16

266、层以及地下室等建筑面积不得计算。高层建筑面积范围外的16层裙房以及地下室等建筑面积应按16层的建筑物垂直运输项目计算。附：常用定额编号附：常用定额编号3-1综合脚手架3-3外脚手架单排9m以内3-6里脚手架3.6m以内3-8满堂脚手架基本层3.6m高3-9满堂脚手架增加层每增加1.2m高3-2920m（6层）以内卷扬机施工垂直运输脚手架工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc建筑工程计量垂直运输工程定额工程量计量一、计算建筑物、构筑物垂直运输工程量的一般规则1.建筑物按建筑面积计算。包括计算建筑面积范围和层高2.2m设备管道层等面积。2.烟囱、水塔、

267、筒仓等构筑物以“座”计算。二、建筑物垂直运输（16层）：1、按16层（檐高20m以内）的全部建筑面积计算，包括地下室和屋顶楼梯间等建筑面积。2、按实际采用的施工机械计算垂直运输费，分卷扬机和塔式起重机两种。不论实际采用什么方式，都按本定额执行。三、高层建筑垂直运输及增加费：1、凡建筑物在6层（层高为3.3m）以上或檐高超过20m以上者，均可计取垂直运输及增加费，檐高超过20m以上时，以建筑物檐高与20m之差，除以3.3m为层数（余数不计），累计建筑面积计算。2、当层数和檐高二项中，有一项超过定额项目规定时，应套用相应高等级的定额。工程量计算规则同本条第（l）款。垂直运输工程定额工程量计量3、当

268、上层建筑面积小于下一层建筑面积的50时，应垂直分割为两部分计算，层数高的范围与层数低的范围分别按本条（1）款规则计算，层数只有6层及其以下时，6层以下的面积不计算高层建筑垂直运输及增加费。4、当建筑物为7、8层时，应将16层以及地下室等建筑面积累加，按建筑物垂运输（16层）项目计算。再将7、8层建筑面积之和，按高层建筑垂直运输及增加费（78层）项目计算。5、当建筑物为9层及其以上时，按本条（1）款之规定计算建筑面积，区分不同檐高套用高层建筑垂直运输及增加费。高层建筑物面积范围内的16层以及地下室等建筑面积不得计算。高层建筑面积范围外的16层裙房以及地下室等建筑面积应按16层的建筑物垂直运输项目

269、计算。垂直运输工程定额工程量计量附：国家规定的建筑工程垂直运输工程量计算规则附：国家规定的建筑工程垂直运输工程量计算规则建筑物垂直运输机械的台班用量，应区分不同建筑物的结构类型及高度，按建筑物的建筑面积以平方米计算。构筑物垂直运输机械的台班用量，以座计算。超过规定高度时，再按每超过1m的定额项目计算，其超过高度不足1m时，亦按1m计算。垂直运输工程定额工程量计量附：国家规定的建筑物超高增加人工、机械附：国家规定的建筑物超高增加人工、机械建筑物超高的各项降效系数中包括的内容指建筑物基础以上的全部工程项目。但不包括建筑物的垂直运输和各类构件的水平运输及各项脚手架等工程项目。建筑物超高的人工降效，按

270、规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。建筑物超高的吊装机械降效，按全国统一建筑工程基础定额的第六章构件运输及安装工程中相应子目中的全部机械费乘以定额系数计算。建筑物超高的其它机械降效，按规定内容中的全部机械费（不包括吊装机械）乘以定额系数计算。建筑物施工用水加压增加的水泵台班用量，按建筑面积以平方米计算。垂直运输工程定额工程量计量垂直运输工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc解：由于上层建筑面积小于下层建筑面积50，因此应垂直分割计算垂直运输及增加费的工程量。套用15层定额的工程量

271、为：1000（156）9000套用10层定额的工程量为：（20001000）（106）4000套用16层定额的工程量为：（50002000）（62）20000垂直运输工程定额工程量计量建筑工程计量屋面及防水工程定额工程量计量工程量计算规则工程量计算规则一、檩木按毛料体积以立方米计算，简支檩长度按设计规定计算。如设计无规定者，按屋架或山墙中距增加200mm计算，如两端出山檩条长度算至博风板；连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5计算。檩条托木己计入相应的檩木制作安装项目中不另计算。二、屋面木基层，按屋面的斜面积计算，天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占

272、面积不扣除。三、瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按屋面的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。四、卷材屋面工程量按以下规定计算：1、卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数（见表）以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。2、卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层嵌缝、冷底于油己计入定额内，不另

273、计算。屋面及防水工程定额工程量计量五、涂膜屋面的工程量同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。六、防水工程量按以下规定计算：1、建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。2、建筑物墙基防水、防潮层、外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。3、构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高

274、度超过500mm时，按立面防水层计算。4、防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。屋面及防水工程定额工程量计量七、变形缝按延长米计算。包括填缝和盖缝八、屋面排水工程量按以下规定计算：1、铁皮排水按图示尺寸展开面积计算，如图纸没有注明尺寸时，可按折算表计算(见表)，咬口和搭接等已计入定额项目中，不另计算。2、铸铁、玻璃钢水落管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。屋面及防水工程定额工程量计量A屋面及防水工程定额工程量计量屋面及防水工程定额工程量计量屋面及防水工程定额工程量计量某工艺楼工程工程量计算应用举例：工艺楼清单计价工程量计算书.doc