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1、工程造价管理工程造价管理2010年11月第第1 1章章 工程造价概论工程造价概论第第2 2章章 工程造价的组成和计价方法工程造价的组成和计价方法第第3 3章章 项目决策阶段的造价管理项目决策阶段的造价管理第第4 4章章 工程项目设计阶段工程造价的确定与控工程项目设计阶段工程造价的确定与控制制第第5 5章章 建设工程招投标与合同管理建设工程招投标与合同管理第第6 6章章 施工阶段工程造价的确定与控制施工阶段工程造价的确定与控制第第7 7章章 建设工程竣工决算和项目后评估建设工程竣工决算和项目后评估第第8 8章章 工程财务工程财务第第9 9章章 工程造价管理相关法规介绍工程造价管理相关法规介绍内容
2、纲要内容纲要第一章工程造价概论第一章工程造价概论n n第一节价格原理第一节价格原理第一节价格原理第一节价格原理n n一、价格形成一、价格形成一、价格形成一、价格形成n n二、价格职能二、价格职能二、价格职能二、价格职能n n三、价格构成三、价格构成三、价格构成三、价格构成n n四、支配价格运动的规律四、支配价格运动的规律四、支配价格运动的规律四、支配价格运动的规律n n五、价格的运动五、价格的运动五、价格的运动五、价格的运动n n第二节工程造价的基本概念第二节工程造价的基本概念第二节工程造价的基本概念第二节工程造价的基本概念n n一、工程造价的含义和特点一、工程造价的含义和特点一、工程造价的含
3、义和特点一、工程造价的含义和特点n n二、工程造价的相关概念二、工程造价的相关概念二、工程造价的相关概念二、工程造价的相关概念n n三、工程造价的计价特征三、工程造价的计价特征三、工程造价的计价特征三、工程造价的计价特征第一节价格原理第一节价格原理工程造价，本质上属于价格范畴。工程造价，本质上属于价格范畴。工程造价，本质上属于价格范畴。工程造价，本质上属于价格范畴。一、价格的形成一、价格的形成价格是以货币形式表现的商品价值。在商品交换中，同一商价格是以货币形式表现的商品价值。在商品交换中，同一商价格是以货币形式表现的商品价值。在商品交换中，同一商价格是以货币形式表现的商品价值。在商品交换中，同
4、一商品价格会发生变动，不同的商品会有不同的价格。但是价值品价格会发生变动，不同的商品会有不同的价格。但是价值品价格会发生变动，不同的商品会有不同的价格。但是价值品价格会发生变动，不同的商品会有不同的价格。但是价值始终是商品价格的决定因素。始终是商品价格的决定因素。始终是商品价格的决定因素。始终是商品价格的决定因素。（一）价值是价格形成的基础（一）价值是价格形成的基础（一）价值是价格形成的基础（一）价值是价格形成的基础n n商品的价值是凝结在商品中的无差别的商品的价值是凝结在商品中的无差别的商品的价值是凝结在商品中的无差别的商品的价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动人类劳动人类劳动人类劳动。n
5、n商品的价值量是由商品的价值量是由商品的价值量是由商品的价值量是由社会必要劳动时间社会必要劳动时间社会必要劳动时间社会必要劳动时间来计量的。来计量的。来计量的。来计量的。n n作为商品还有一个使用价值需要作为商品还有一个使用价值需要作为商品还有一个使用价值需要作为商品还有一个使用价值需要社会承认社会承认社会承认社会承认的问题。的问题。的问题。的问题。n n商品价值由两部分构成：一是商品生产中消耗掉的生产资料价商品价值由两部分构成：一是商品生产中消耗掉的生产资料价商品价值由两部分构成：一是商品生产中消耗掉的生产资料价商品价值由两部分构成：一是商品生产中消耗掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所
6、创造出的价值。活劳动所创造的值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。活劳动所创造的值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。活劳动所创造的值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。活劳动所创造的价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值劳动者劳动者劳动者劳动者为自己创造的价值，另一部分是剩余价值。为自己创造的价值，另一部分是剩余价值。为自己创造的价值，另一部分是剩余价值。为自己创造的价值，另一部分是剩余价值。生产资料生产资料剩余价值剩余价值补偿劳动补偿劳动价值价值商
7、品价值构成商品价值构成生产资料生产资料补偿劳动价值补偿劳动价值剩余价值剩余价值生产资料生产资料剩余价值剩余价值补偿劳动补偿劳动价值价值工程价值构成工程价值构成生产资料生产资料补偿劳动价值补偿劳动价值剩余价值剩余价值n n价格形成的基础是价值。价格形成的基础是价值。价格形成的基础是价值。价格形成的基础是价值。n n价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴，价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。价格的形成基础也随着商品
8、经济条件的变化而改变。价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。n n在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。在简单商品生产条件下，平均价值成为价格形成的基础。n n在资本主义竞争阶段，在资本主义竞争阶段，在资本主义竞争阶段，在资本主义竞争阶段，“市场价值市场价值市场价值市场价值”成为价值形成的基础。成为价值形成的基础。成为价值形成的基础。成为价值形成的基础。n n资本主义进一步的发展，生产价格（平均成本加上平均利资本主义进一步的发展，
9、生产价格（平均成本加上平均利资本主义进一步的发展，生产价格（平均成本加上平均利资本主义进一步的发展，生产价格（平均成本加上平均利润）成为这个阶段价格形成的基础。润）成为这个阶段价格形成的基础。润）成为这个阶段价格形成的基础。润）成为这个阶段价格形成的基础。n n在垄断资本主义阶段，垄断价格仍然以价值为基础。在垄断资本主义阶段，垄断价格仍然以价值为基础。在垄断资本主义阶段，垄断价格仍然以价值为基础。在垄断资本主义阶段，垄断价格仍然以价值为基础。（二）价格形成中的成本（二）价格形成中的成本1.1.成本的经济性质成本的经济性质成本的经济性质成本的经济性质n n成本，是商品在生产和流通中所消耗的各项费
10、用的总和，成本，是商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和，成本，是商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和，成本，是商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和，是商品价值中是商品价值中是商品价值中是商品价值中c c和和和和v v的货币表现。的货币表现。的货币表现。的货币表现。2. 2.成本在价格形成中的地位成本在价格形成中的地位成本在价格形成中的地位成本在价格形成中的地位n n成本是价格形成中的最重要的因素。成本是价格形成中的最重要的因素。成本是价格形成中的最重要的因素。成本是价格形成中的最重要的因素。n n成本是价格最低的经济界限。成本是价格最低的经济界限。成本是价格最低的经济界限。成本是价
11、格最低的经济界限。n n成本的变动在很大程度上影响价格成本的变动在很大程度上影响价格成本的变动在很大程度上影响价格成本的变动在很大程度上影响价格3.3.价格形成中的成本是正常成本价格形成中的成本是正常成本价格形成中的成本是正常成本价格形成中的成本是正常成本n n正常成本正常成本正常成本正常成本：反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品：反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品：反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品：反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的生产资料的价值和劳动者为自己创造的价值。价值中的生产资料的价值和劳动者为自己创造的价值。价值中的生产资料的价值和劳动者为自己创造的
12、价值。价值中的生产资料的价值和劳动者为自己创造的价值。n n非正常成本非正常成本非正常成本非正常成本：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非正常因素形成的成本，在价格形成中不能考虑非正常成本正常因素形成的成本，在价格形成中不能考虑非正常成本正常因素形成的成本，在价格形成中不能考虑非正常成本正常因素形成的成本，在价格形成中不能考虑非正常成本的影响。的影响。的影响。的影响。n n如果价格在市场上被扭曲，成本得不到正常的体现，那么如果价格在市场上被扭曲，成本得不到正常的体现，那么如
13、果价格在市场上被扭曲，成本得不到正常的体现，那么如果价格在市场上被扭曲，成本得不到正常的体现，那么生产活动就不可能维持，在宏观管理上认识这条经济活动生产活动就不可能维持，在宏观管理上认识这条经济活动生产活动就不可能维持，在宏观管理上认识这条经济活动生产活动就不可能维持，在宏观管理上认识这条经济活动的基本规律是十分重要。的基本规律是十分重要。的基本规律是十分重要。的基本规律是十分重要。（三）价格形成中的盈利（三）价格形成中的盈利n n价格形成中的盈利是价值构成中的价格形成中的盈利是价值构成中的价格形成中的盈利是价值构成中的价格形成中的盈利是价值构成中的“m m m m”的货币表的货币表的货币表的
14、货币表现，它由企业利润和税率两部分组成。现，它由企业利润和税率两部分组成。现，它由企业利润和税率两部分组成。现，它由企业利润和税率两部分组成。n n价格形成中盈利的多少在理论上取决于劳动者为社价格形成中盈利的多少在理论上取决于劳动者为社价格形成中盈利的多少在理论上取决于劳动者为社价格形成中盈利的多少在理论上取决于劳动者为社会创造的价值量，会创造的价值量，会创造的价值量，会创造的价值量，但准确计算相当困难。但准确计算相当困难。但准确计算相当困难。但准确计算相当困难。计算盈利计算盈利计算盈利计算盈利可能有多种方法供选择。可能有多种方法供选择。可能有多种方法供选择。可能有多种方法供选择。1.1.1.
15、1.按社会平均成本盈利率计算盈利和价格，即按部按社会平均成本盈利率计算盈利和价格，即按部按社会平均成本盈利率计算盈利和价格，即按部按社会平均成本盈利率计算盈利和价格，即按部门平均成本和社会平均成本盈利率计算的盈利和门平均成本和社会平均成本盈利率计算的盈利和门平均成本和社会平均成本盈利率计算的盈利和门平均成本和社会平均成本盈利率计算的盈利和价格，它反映着商品价格中利润和成本之间的数价格，它反映着商品价格中利润和成本之间的数价格，它反映着商品价格中利润和成本之间的数价格，它反映着商品价格中利润和成本之间的数理关系，理关系，理关系，理关系，2. 2.按社会平均工资盈利率计算盈利和价格按社会平均工资盈
16、利率计算盈利和价格按社会平均工资盈利率计算盈利和价格按社会平均工资盈利率计算盈利和价格. .按社会平均资金盈利率计算盈利和价格按社会平均资金盈利率计算盈利和价格按社会平均资金盈利率计算盈利和价格按社会平均资金盈利率计算盈利和价格它反映全部资金占用和全年总盈利额之间的数量它反映全部资金占用和全年总盈利额之间的数量它反映全部资金占用和全年总盈利额之间的数量它反映全部资金占用和全年总盈利额之间的数量关系。是社会化大生产发展到一定程度的必然要关系。是社会化大生产发展到一定程度的必然要关系。是社会化大生产发展到一定程度的必然要关系。是社会化大生产发展到一定程度的必然要求。求。求。求。. .按综合盈利率计
17、算盈利和价格按综合盈利率计算盈利和价格按综合盈利率计算盈利和价格按综合盈利率计算盈利和价格综合盈利率较全面地反映了劳动者和生产资料的作综合盈利率较全面地反映了劳动者和生产资料的作综合盈利率较全面地反映了劳动者和生产资料的作综合盈利率较全面地反映了劳动者和生产资料的作用，所谓综合盈利率，就是按社会平均工资盈利率用，所谓综合盈利率，就是按社会平均工资盈利率用，所谓综合盈利率，就是按社会平均工资盈利率用，所谓综合盈利率，就是按社会平均工资盈利率和社会平均资金盈利率，分别以一定比例分配社会和社会平均资金盈利率，分别以一定比例分配社会和社会平均资金盈利率，分别以一定比例分配社会和社会平均资金盈利率，分别
18、以一定比例分配社会盈利总额，并进而计算价格。盈利总额，并进而计算价格。盈利总额，并进而计算价格。盈利总额，并进而计算价格。(四四)影响价格形成的其他因素影响价格形成的其他因素1.1.供求对价格形成的影响供求对价格形成的影响供求对价格形成的影响供求对价格形成的影响商品供求状况对价格形成的影响，是通过价格波动商品供求状况对价格形成的影响，是通过价格波动商品供求状况对价格形成的影响，是通过价格波动商品供求状况对价格形成的影响，是通过价格波动对生产的调节来实现。对生产的调节来实现。对生产的调节来实现。对生产的调节来实现。2.2.币值对价格形成的影响币值对价格形成的影响币值对价格形成的影响币值对价格形成
19、的影响价格是以货币形式表现的价值。价格是以货币形式表现的价值。价格是以货币形式表现的价值。价格是以货币形式表现的价值。决定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价决定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价决定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价决定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价值量，二是货币的价值量。值量，二是货币的价值量。值量，二是货币的价值量。值量，二是货币的价值量。二、价格职能二、价格职能二、价格职能二、价格职能（一）价格的基本职能（一）价格的基本职能（一）价格的基本职能（一）价格的基本职能1. 1.表价职能表价职能表价职能表价职能价格的最基本职能，表现商品价值的职能。价
20、格的最基本职能，表现商品价值的职能。价格的最基本职能，表现商品价值的职能。价格的最基本职能，表现商品价值的职能。2. 2.调节职能调节职能调节职能调节职能在商品交换中承担着经济调节者的职能。在商品交换中承担着经济调节者的职能。在商品交换中承担着经济调节者的职能。在商品交换中承担着经济调节者的职能。（二）商品价格的派生职能（二）商品价格的派生职能从上述基本职能派生延伸出来，包括价格的核算从上述基本职能派生延伸出来，包括价格的核算从上述基本职能派生延伸出来，包括价格的核算从上述基本职能派生延伸出来，包括价格的核算职能和国民收入再分配的职能。职能和国民收入再分配的职能。职能和国民收入再分配的职能。职
21、能和国民收入再分配的职能。1.1.核算职能核算职能核算职能核算职能指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。2.2.分配职能分配职能分配职能分配职能由价格的表价职能和调节职能所派生延伸，指对由价格的表价职能和调节职能所派生延伸，指对由价格的表价职能和调节职能所派生延伸，指对由价格的表价职能和调节职
22、能所派生延伸，指对国民收入有再分配的职能。国民收入有再分配的职能。国民收入有再分配的职能。国民收入有再分配的职能。（三）价格职能的实现（三）价格职能的实现是发生价格作用的前提，是社会经济发展的客观是发生价格作用的前提，是社会经济发展的客观是发生价格作用的前提，是社会经济发展的客观是发生价格作用的前提，是社会经济发展的客观要求，对此必须有明确认识。要求，对此必须有明确认识。要求，对此必须有明确认识。要求，对此必须有明确认识。1.1.不同价格职能的统一性和矛盾性不同价格职能的统一性和矛盾性不同价格职能的统一性和矛盾性不同价格职能的统一性和矛盾性不同的价格职能是统一于价格之中，同一商品价不同的价格职
23、能是统一于价格之中，同一商品价不同的价格职能是统一于价格之中，同一商品价不同的价格职能是统一于价格之中，同一商品价格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不可。可。可。可。2.2.价格职能实现的条件价格职能实现的条件价格职能实现的条件价格职能实现的条件实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观条件，一般说来，商品经济的高度发展必然要求全条
24、件，一般说来，商品经济的高度发展必然要求全条件，一般说来，商品经济的高度发展必然要求全条件，一般说来，商品经济的高度发展必然要求全面实现价格的职能。面实现价格的职能。面实现价格的职能。面实现价格的职能。（四）价格的作用（四）价格的作用1.1.价格是实现交换的纽带价格是实现交换的纽带价格是实现交换的纽带价格是实现交换的纽带价格是伴随商品交换和货币的产生而产生。价格是伴随商品交换和货币的产生而产生。价格是伴随商品交换和货币的产生而产生。价格是伴随商品交换和货币的产生而产生。2.2.价格是衡量商品和货币比值的手段价格是衡量商品和货币比值的手段价格是衡量商品和货币比值的手段价格是衡量商品和货币比值的手
25、段货币具有价值尺寸的职能是由于它作为商品的等货币具有价值尺寸的职能是由于它作为商品的等货币具有价值尺寸的职能是由于它作为商品的等货币具有价值尺寸的职能是由于它作为商品的等价物自身具有价值。价物自身具有价值。价物自身具有价值。价物自身具有价值。3.3.价格是市场信息的感应器和传导器价格是市场信息的感应器和传导器价格是市场信息的感应器和传导器价格是市场信息的感应器和传导器价格能够最灵敏地反映市场供求状况和动向、现价格能够最灵敏地反映市场供求状况和动向、现价格能够最灵敏地反映市场供求状况和动向、现价格能够最灵敏地反映市场供求状况和动向、现代市场的任何信息，包括经济、社会、心理以至政代市场的任何信息，
26、包括经济、社会、心理以至政代市场的任何信息，包括经济、社会、心理以至政代市场的任何信息，包括经济、社会、心理以至政治因素的变动，都会在价格上反映出来。治因素的变动，都会在价格上反映出来。治因素的变动，都会在价格上反映出来。治因素的变动，都会在价格上反映出来。4.4.价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。价格直接关系着交换双方的经济利益，价格水平价格直接关系着交换双方的经济利益，价格水平价格直接关系着交换双方的经济利益，价格水平价格直接关系着交换双方的经济利益，价格水平的任何
27、变动都会引起经济利益的重新分配。的任何变动都会引起经济利益的重新分配。的任何变动都会引起经济利益的重新分配。的任何变动都会引起经济利益的重新分配。三、价格构成三、价格构成( (一一一一) )价格构成与价值构成的关系价格构成与价值构成的关系价格构成与价值构成的关系价格构成与价值构成的关系价格构成以价值构成为基础，是价值构成货币表现。价格构成以价值构成为基础，是价值构成货币表现。价格构成以价值构成为基础，是价值构成货币表现。价格构成以价值构成为基础，是价值构成货币表现。( (二二二二) )价格构成中成本的内容价格构成中成本的内容价格构成中成本的内容价格构成中成本的内容1.1.生产成本生产成本生产成
28、本生产成本2.2.企业业务成本企业业务成本企业业务成本企业业务成本3.3.影响成本变动的因素影响成本变动的因素影响成本变动的因素影响成本变动的因素4.4.成本变动对价格的影响成本变动对价格的影响成本变动对价格的影响成本变动对价格的影响(1)(1)成本变动趋势，在生产发展的情况下，成本必然显现成本变动趋势，在生产发展的情况下，成本必然显现成本变动趋势，在生产发展的情况下，成本必然显现成本变动趋势，在生产发展的情况下，成本必然显现下降趋势。下降趋势。下降趋势。下降趋势。(2)(2)成本变动会直接影响价格变动。成本变动会直接影响价格变动。成本变动会直接影响价格变动。成本变动会直接影响价格变动。( (
29、三三三三) )流通费用流通费用流通费用流通费用(1)(1)按经济性质分类，可分为生产性流通费用和纯粹流通费用。按经济性质分类，可分为生产性流通费用和纯粹流通费用。按经济性质分类，可分为生产性流通费用和纯粹流通费用。按经济性质分类，可分为生产性流通费用和纯粹流通费用。(2)(2)按商品流转额关系分类，可分为直接费用和间接费用。按商品流转额关系分类，可分为直接费用和间接费用。按商品流转额关系分类，可分为直接费用和间接费用。按商品流转额关系分类，可分为直接费用和间接费用。(3)(3)按计入价格的方式不同分类，可分为从量费用和从值费用。按计入价格的方式不同分类，可分为从量费用和从值费用。按计入价格的方
30、式不同分类，可分为从量费用和从值费用。按计入价格的方式不同分类，可分为从量费用和从值费用。(四四)价格构成中的利润和税金价格构成中的利润和税金1.1.利润利润利润利润利润是盈利中的一部分，是价格与生产成本、流通费用利润是盈利中的一部分，是价格与生产成本、流通费用利润是盈利中的一部分，是价格与生产成本、流通费用利润是盈利中的一部分，是价格与生产成本、流通费用和税金之间的差额。和税金之间的差额。和税金之间的差额。和税金之间的差额。2.2.生产利润生产利润生产利润生产利润是企业销售价格扣除生产成本和税金后的余额。是企业销售价格扣除生产成本和税金后的余额。是企业销售价格扣除生产成本和税金后的余额。是企
31、业销售价格扣除生产成本和税金后的余额。3.3.商业利润商业利润商业利润商业利润商业销售价格扣除进货价格、流通费用和税金的余额。商业销售价格扣除进货价格、流通费用和税金的余额。商业销售价格扣除进货价格、流通费用和税金的余额。商业销售价格扣除进货价格、流通费用和税金的余额。4.4.税金税金税金税金它反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。它反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。它反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。它反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。四、支配价格运动的规律四、支配价格运动的规律价格运动受一定规律支配。支配价格运动的经济价格运动受一定规律支配。支配
32、价格运动的经济价格运动受一定规律支配。支配价格运动的经济价格运动受一定规律支配。支配价格运动的经济规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。( (一一一一) )价值规律对价格的影响价值规律对价格的影响价值规律对价格的影响价值规律对价格的影响价值规律是商品经济的一般规律，是社会必要劳价值规律是商品经济的一般规律，是社会必要劳价值规律是商品经济的一般规律，是社会必要劳价值规律是商品经济的一般规律，是社会必要劳动时间决定商品价值的规律。动时间决定商品价值的规律。动时间
33、决定商品价值的规律。动时间决定商品价值的规律。( (二二二二) )商品供求规律对价格的影响商品供求规律对价格的影响商品供求规律对价格的影响商品供求规律对价格的影响供求规律是商品供给和需求变化的规律。供求关供求规律是商品供给和需求变化的规律。供求关供求规律是商品供给和需求变化的规律。供求关供求规律是商品供给和需求变化的规律。供求关系就是从不平衡到平衡，再到不平衡的运动过程。系就是从不平衡到平衡，再到不平衡的运动过程。系就是从不平衡到平衡，再到不平衡的运动过程。系就是从不平衡到平衡，再到不平衡的运动过程。( (三三三三) )纸币流通规律对价格的影响纸币流通规律对价格的影响纸币流通规律对价格的影响纸
34、币流通规律对价格的影响就是流通中所需纸币量的规律。就是流通中所需纸币量的规律。就是流通中所需纸币量的规律。就是流通中所需纸币量的规律。五、价格的运动五、价格的运动( (一一一一) )价格运动的特点价格运动的特点价格运动的特点价格运动的特点1.1.运动的绝对性和稳定的相对性运动的绝对性和稳定的相对性运动的绝对性和稳定的相对性运动的绝对性和稳定的相对性2.2.价格运动的连锁性价格运动的连锁性价格运动的连锁性价格运动的连锁性价格有牵一发而动全身的效应。价格有牵一发而动全身的效应。价格有牵一发而动全身的效应。价格有牵一发而动全身的效应。( (二二二二) )价格变动的影响因素及变动趋势价格变动的影响因素
35、及变动趋势价格变动的影响因素及变动趋势价格变动的影响因素及变动趋势价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自除在很大程度上受成本影响外，还受历史因素、自然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变化的影响。化的影响。化
36、的影响。化的影响。第二节工程造价的基本概念第二节工程造价的基本概念一、工程造价的含义和特点一、工程造价的含义和特点( (一一一一) )工程造价的含义工程造价的含义工程造价的含义工程造价的含义工程造价有两种含义。工程造价一是指建设一项工工程造价有两种含义。工程造价一是指建设一项工工程造价有两种含义。工程造价一是指建设一项工工程造价有两种含义。工程造价一是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无也就是一项工程
37、通过建设形成相应的固定资产、无也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。工程造价二是指形资产所需用一次性费用的总和。工程造价二是指形资产所需用一次性费用的总和。工程造价二是指形资产所需用一次性费用的总和。工程造价二是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场
38、等市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。程总价格。程总价格。程总价格。n n(二二)工程造价的特点工程造价的特点1.1.工程造价的大额性工程造价的大额性工程造价的大额性工程造价的大额性2.2.工程造价的个别性、差异性工程造价的个别性、差异性工程造价的个别性、差异性工程造价的个别性、差异性3.3.工程造价的动态性工程造价的动态性工程造价的动态性工程造价的动态性4.4.工程造价的层次性工程造价的层次性工程造价
39、的层次性工程造价的层次性5.5.工程造价的兼容性工程造价的兼容性工程造价的兼容性工程造价的兼容性n n(三三)工程造价的职能工程造价的职能1.1.预测职能预测职能预测职能预测职能2.2.控制职能控制职能控制职能控制职能3.3.评价职能评价职能评价职能评价职能4.4.调控职能调控职能调控职能调控职能(四四)工程造价的作用工程造价的作用1.1.建设工程造价是项目决策的工具建设工程造价是项目决策的工具建设工程造价是项目决策的工具建设工程造价是项目决策的工具2.2.建设工程造价是制定计划和控制投资的有效工具建设工程造价是制定计划和控制投资的有效工具建设工程造价是制定计划和控制投资的有效工具建设工程造价
40、是制定计划和控制投资的有效工具3.3.建设工程造价是筹集建设资金的依据建设工程造价是筹集建设资金的依据建设工程造价是筹集建设资金的依据建设工程造价是筹集建设资金的依据4.4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段5.5.工程造价评价投资效果的重要指标工程造价评价投资效果的重要指标工程造价评价投资效果的重要指标工程造价评价投资效果的重要指标(五五)影响建设工程价格发生作用的因素影响建设工程价格发生作用的因素(1)(1)在理论认识上受传统观念的束缚，不承
41、认在建在理论认识上受传统观念的束缚，不承认在建在理论认识上受传统观念的束缚，不承认在建在理论认识上受传统观念的束缚，不承认在建设领域商品交换关系的普遍存在，导致对价格作设领域商品交换关系的普遍存在，导致对价格作设领域商品交换关系的普遍存在，导致对价格作设领域商品交换关系的普遍存在，导致对价格作用的严重忽视和采用过多的行政干预用的严重忽视和采用过多的行政干预用的严重忽视和采用过多的行政干预用的严重忽视和采用过多的行政干预(2)(2)长期单一计划经济体制和单一财政投资渠道，长期单一计划经济体制和单一财政投资渠道，长期单一计划经济体制和单一财政投资渠道，长期单一计划经济体制和单一财政投资渠道，使工程
42、造价管理的范围局限在占全社会固定资产使工程造价管理的范围局限在占全社会固定资产使工程造价管理的范围局限在占全社会固定资产使工程造价管理的范围局限在占全社会固定资产投资不到投资不到投资不到投资不到10%10%的政府投资项目上，价格的价值基的政府投资项目上，价格的价值基的政府投资项目上，价格的价值基的政府投资项目上，价格的价值基础受到严重忽略。础受到严重忽略。础受到严重忽略。础受到严重忽略。(3)(3)工程造价虽属生产领域价格的范畴，但不能割工程造价虽属生产领域价格的范畴，但不能割工程造价虽属生产领域价格的范畴，但不能割工程造价虽属生产领域价格的范畴，但不能割断它和流通领域的关系。断它和流通领域的
43、关系。断它和流通领域的关系。断它和流通领域的关系。(4)(4)建设工程造价信息自身具有封闭性建设工程造价信息自身具有封闭性建设工程造价信息自身具有封闭性建设工程造价信息自身具有封闭性(5)(5)投资主体责任制尚未完全形成，工程造价在项投资主体责任制尚未完全形成，工程造价在项投资主体责任制尚未完全形成，工程造价在项投资主体责任制尚未完全形成，工程造价在项目决策和控制投资方面的作用也受到削弱。目决策和控制投资方面的作用也受到削弱。目决策和控制投资方面的作用也受到削弱。目决策和控制投资方面的作用也受到削弱。二、工程造价相关概念二、工程造价相关概念( (一一一一) )静态投资与动态投资静态投资与动态投
44、资静态投资与动态投资静态投资与动态投资( (二二二二) )建设项目总投资建设项目总投资建设项目总投资建设项目总投资( (三三三三) )固定资产投资固定资产投资固定资产投资固定资产投资固定资产投资是投资主体为了特定的目的，以固定资产投资是投资主体为了特定的目的，以固定资产投资是投资主体为了特定的目的，以固定资产投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益（效益）的资金垫付行为。达到预期收益（效益）的资金垫付行为。达到预期收益（效益）的资金垫付行为。达到预期收益（效益）的资金垫付行为。( (四四四四) )建筑安装工程造价建筑安装工程造价建筑安装工程造价建筑安装工程造价它是建筑安装产品价值的货币表现
45、。它是建筑安装产品价值的货币表现。它是建筑安装产品价值的货币表现。它是建筑安装产品价值的货币表现。三、工程造价的计价特征三、工程造价的计价特征(一一)单件性计价单件性计价(二二)多次性计价多次性计价1.投资估算投资估算2.概算造价概算造价3.修正概算造价修正概算造价4.预算造价预算造价5.合同价合同价6.结算价结算价7.实际造价实际造价( (三三三三) )组合性计价组合性计价组合性计价组合性计价工程造价的计算是分部组合而成。工程造价的计算是分部组合而成。工程造价的计算是分部组合而成。工程造价的计算是分部组合而成。( (四四四四) )计价方法的多样性计价方法的多样性计价方法的多样性计价方法的多样
46、性单价法和实物法单价法和实物法单价法和实物法单价法和实物法( (五五五五) )计价依据的复杂性计价依据的复杂性计价依据的复杂性计价依据的复杂性影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂依据主要有技术文件，定额，市场价格，关税杂费，管理费率，政府税率，通涨率。费，管理费率，政府税率，通涨率。费，管理费率，政府税率，通涨率。费，管理费率，政府税率，通涨率。
