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1、建筑安装工程常见质量问题预防和控制 浙江省建筑业行业协会浙江省建筑业行业协会 叶青叶青 教授级高级工程师教授级高级工程师 2018.4.91 15 5建筑安装工程常见质量问题的预防和控建筑安装工程常见质量问题的预防和控制制一、安装工程的重要性l 随着科学技术的飞速发展,在建筑领域里安装的功能和使用要求也越来越受到人们的重视。在一个建筑完成之后，安装质量优劣将直接影响到使用功能的优劣；而使用功能的优劣将取决于我们的各种系统、设备和管线安装质量的高低。所以，没有一个优秀的安装也就称不上是一个优秀的建筑。25建筑安装工程常见质量问题的预防和控制二、安装工程的基本要求l1 1、工程必须安全、适用、美观
2、、工程必须安全、适用、美观 （1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。 （2）安装工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。 （3）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行正常。 （4）工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性、编目规范查找方便。35建筑安装工程常见质量问题的预防和控制三、安装工程的关键部位三、安装工程的关键部位l 屋面：防雷接地、空调机组、各类风机、设备电气管线l 楼层：强、弱电气井、管道井、卫生间、风机房、走廊吊顶；l 地下室：各类机房、泵房、变配电室、消防监控室等。 45建筑安装工程常见质量问题的预防和控制屋面关注重点
3、1：设备、管线的安装“晶辉广场”附房屋面上的设备管线安装实景55建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 屋面关注重点2：避雷线敷设避雷带安装线条流畅，支架抗拔拉力符合规范要求；圆钢与圆钢搭接大于6倍且双面焊接；扁钢与扁钢搭接应3面焊接。65建筑安装工程常见质量问题的预防和控制屋面高于避雷网设施的避雷安装示例航空障碍灯高于避雷网时，应设置独立避雷针保护，避雷小针应与避雷引下线可靠连接75建筑安装工程常见质量问题的预防和控制屋面关注重点3：风机系统安装正压送风机的压出端和排风机的吸入端与风管连接采用三防布制作的柔性短管，以防止设备运行时产生的振动和噪声传递到送、排风系统。85建筑安装工程常见质量问题
4、的预防和控制 屋面室外电气设备电源进线管安装示例屋面设备电源进线管正确做法屋面设备电源进线管正确做法：伞柄弯设置，防止雨水进入伞柄弯设置，防止雨水进入室外设备电源进线管正确安装做法：室外设备电源进线管正确安装做法：加柔性软管进入电气设备的接线盒加柔性软管进入电气设备的接线盒95建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 屋面关注重点4：露天电气桥架安装常见问题 设置在露天电气桥架应有防雨措施，底部应有泻水孔。105建筑安装工程常见质量问题的预防和控制屋面关注重点5：通气管安装上人屋面，通气管应高出成品地面2m，高度统一间距均匀。套管要求高出成品屋面1200mm（注：起到保护通气管及不安装支架要求）；
5、115建筑安装工程常见质量问题的预防和控制屋面关注重点5：电梯机房安装l所有电气设备的金属外壳、支架均应可靠接地。线槽、管线敷设横平竖直，安装牢固，排列整齐，接地可靠。电梯运行正常。125建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 楼层关注重点1：电气井内的安装强电井周圈敷设接地扁钢，母线、桥架接地可靠，穿越楼板防火封堵严密。 135建筑安装工程常见质量问题的预防和控制电气桥架穿越楼板正确安装示例145建筑安装工程常见质量问题的预防和控制楼层关注重点2：管道井a1效果 管道安装整洁，油漆完好，穿墙、穿楼板套管敷设正确， 防水支墩规范，管道标识正确155建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 管道井内的
6、管道安装的注意事项管道井内的管道安装的注意事项 管井内各类管道集中，施工前应先对各类管道进行综合排布。穿楼板洞封堵严密，套管高度一致，管道位于套管中心，套管内封堵采用柔性防火材料进行封堵。管道系统、流向等标识设置齐全。l1）管井管道沿墙整齐排列，以管道保温最终外形尺寸为依据，保持管道间距均匀；距墙距离以管道外缘为准，但应考虑空调冷冻水管道支架处绝热垫木的尺寸。l2）管道支架布置合理，优先采用共用支架。l3）同规格管道支架形式、标高应统一。l4）管道间距合理，管道之间的距离要有足够的维护空间，并留出保温距离。165建筑安装工程常见质量问题的预防和控制管道井立管排列整齐，标识正确齐全，接地可靠，封
7、堵严密，防水支墩高度正确。接地母线防水支墩175建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 GB502425.2.4排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或火套管185建筑安装工程常见质量问题的预防和控制穿楼板套管安装示意图穿楼板套管安装示意图 穿越墙体、楼板套管安装195建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 管道穿越楼板安装示例正确的穿楼板安装：设套管、防水支墩高于地平正确的穿楼板安装：设套管、防水支墩高于地平2-5cm2-5cm。205建筑安装工程常见质量问题的预防和控制穿越墙体套管安装示例穿越墙体套管
8、安装示例215建筑安装工程常见质量问题的预防和控制管道穿墙套管安装实例图管道穿墙套管安装实例图 正确的管道穿墙安装：正确的管道穿墙安装：水管从套管中心穿过，与水管从套管中心穿过，与墙面交接处理干净美观墙面交接处理干净美观常见错误的管道穿墙安装：常见错误的管道穿墙安装：无套管，管与墙面处理粗糙无套管，管与墙面处理粗糙-225建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 管道支架设置实例l管道支架安装在接头、三通、阀门等处应对称设置235建筑安装工程常见质量问题的预防和控制楼层关注重点3：室内灯具安装245建筑安装工程常见质量问题的预防和控制大型灯具安装示意图255建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 楼
9、层关注重点4：等电位连接 1 1、 建筑物等电位联结的范围、型式、哪些部位或设施需等电位联结、等电位联结干线或等电位箱的布置、联结线的材料和截面均应由施工设计来确定。规范仅对等电位联结施工中应遵守的事项作出规定。 2 2、 等电位联结线其连接方式有焊接连接和螺栓连接二类。焊接连接一般用于永久性连接，螺栓连接一般用于时常需要检查维修的场合，对地下暗敷的等电位联结线平时是不需要维护和检修的，属永久性连接。而且设计上等电位联结线一般选用的是铜排或镀锌扁铁。 265建筑安装工程常见质量问题的预防和控制管道等电位联结实例 建筑物内管道等电位联结：管道用专用接地卡，通过铜质导线与等电位干线联结275建筑安
10、装工程常见质量问题的预防和控制楼层关注重点5：卫生洁具的安装 成排洁具布置间距均衡、标高一致。挂式小便器安装高度为上沿口距地60cm，残疾人小便器安装高度为上沿口距地面50cm。285建筑安装工程常见质量问题的预防和控制卫生器具排布示意图卫生器具排布示意图295建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 楼层关注重点6：消防箱的安装正确的消防箱安装示例：正确的消防箱安装示例：门门开启开启120度。度。 “开门见栓开门见栓”常见错误的消防箱安装：常见错误的消防箱安装：箱体箱体变形，门背制作粗糙，箱内处变形，门背制作粗糙，箱内处理不到位。理不到位。305建筑安装工程常见质量问题的预防和控制楼层关注重点7
11、：走廊吊顶内安装吊顶内管线排列整齐标识清晰，采用共用支架，整洁美观315建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点1：通风空调系统安装GBGB 50243 -200250243 -2002 4.2.5 4.2.5 风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计或下列规定： 1 风管的强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂； 4.2.10 4.2.10 金属风管的加固应符合下列规定： 2 矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面积大于1.2m2、中、高压风管大于1.0m2,均应采取加固措施; 5.3.9 5.
12、3.9 柔性短管应符合下列规定： 1 应选用防腐、防潮、不透气、不宜霉变的柔性材料。 2 柔性短管的长度，一般宜为150-300mm，其连接处应严密、牢固可靠。325建筑安装工程常见质量问题的预防和控制风管安装示例 风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格 中、低压系统的风管法兰上螺栓或铆钉的孔距不得大于150mm；高压系统的风管法兰上螺栓或铆钉的孔距不得大于100mm。335建筑安装工程常见质量问题的预防和控制正确风管制作安装正确风管制作安装；按标准要求；按标准要求间距设有防晃支架，整体布局协调。间距设有防晃支架，整体布局协调。常见风管安装问题：常见风管安装问题：缺少防
13、晃支架。缺少防晃支架。 风管安装示例345建筑安装工程常见质量问题的预防和控制法兰风管与墙面接口的处理；风管穿墙体或楼板应用不燃材料且对人体无危法兰风管与墙面接口的处理；风管穿墙体或楼板应用不燃材料且对人体无危害的柔性材料封堵。害的柔性材料封堵。355建筑安装工程常见质量问题的预防和控制风管加固安装示例正确风管加固做法之一：螺杆内支撑加固矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面积大1.2m2、中、高压风管大于1.0m2,均应采取加固措施;365建筑安装工程常见质量问题的预防和控制风管加固安装示例l风管采用角钢或加固筋加固时，排列整齐、均
14、匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接牢固，间隔均匀，间距符合规范要求。375建筑安装工程常见质量问题的预防和控制地下室风管安装实例风管宽度大于或等于1200mm时，风管下需设置喷淋头385建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点2：BIM技术的应用l 依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟管线排布情况，根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，可应用三维BIM软件进行模拟施工，能直观的反映出设计图纸上的问题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。通过该技术的使用，可以更合理的对管线进行布置，设定各类管线的相互关系、交叉节点的结构形式、
15、从而找出最理想的管线布置方式，统一设置合理美观的综合支吊架。395建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 BIM技术应用示例冷冻机房通过BIM软件前期深化，将设备与管道在有限空间内，进行多专业管线综合排布，使机房布置整齐规范，美观大方。405建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 采用BIM技术布置各类管线安装实例l管道、支架排布成行成线，整齐美观，色标明确。成排支架结构正确、设置位置合理、制作工艺精细、防腐到位415建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点3：电缆敷设正确的电缆敷设做法正确的电缆敷设做法：在桥架：在桥架宜单层敷设，并应排不宜交叉宜单层敷设，并应排不宜交叉。电缆敷设常见
16、问题：电缆敷设常见问题：电缆敷设电缆敷设随意，无固定，无标识随意，无固定，无标识-425建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 电缆敷设常见问题桥架内不允许同时敷设电缆线路和绝缘电线。电缆桥架内敷设电缆的总截面面积（包括外护层）不应大于桥架内截 面面积的75%-435建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点4：明配电管接线盒安装常见明配电管接线盒问题常见明配电管接线盒问题：使用普通使用普通86型暗接线盒型暗接线盒正确的明配电管接线盒安装：正确的明配电管接线盒安装：采用专用明装接线盒采用专用明装接线盒445建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点5：镀锌电管连接常见镀锌电管
17、丝扣连接问题：接口处麻丝未处理，外露螺纹过长且未防腐处理正确的镀锌电管丝扣连接：麻丝清理干净，外露螺纹2-3扣，防腐处理。455建筑安装工程常见质量问题的预防和控制地下室重点关注重点地下室重点关注重点6：消防泵房的安装：消防泵房的安装水力警铃安装常见问题水力警铃安装常见问题：安装在消防泵房室内。安装在消防泵房室内。正确的水力警铃安装示例：正确的水力警铃安装示例：安安装在值班室的外墙上。装在值班室的外墙上。465建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点地下室关注重点7：喷淋头安装：喷淋头安装喷淋头常见错误：被粉刷或油漆污染喷淋头常见错误：被粉刷或油漆污染终端喷淋头正确安装做法终端喷淋
18、头正确安装做法475建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 地下室关注重点8：配电柜底部防火封堵 常见配电箱底部封堵问题常见配电箱底部封堵问题：未：未封堵或封堵不严密，电线、电封堵或封堵不严密，电线、电缆敷设随意，配电箱内垃圾。缆敷设随意，配电箱内垃圾。-正确的配电箱底部封堵做法正确的配电箱底部封堵做法：封堵：封堵严密，表面平整，箱体内部干净无严密，表面平整，箱体内部干净无垃圾。垃圾。485建筑安装工程常见质量问题的预防和控制地下室关注重点9：各类机房安装设备安装正确，排列整齐，运行正常，减震器安装规范，噪音分贝符合要求495建筑安装工程常见质量问题的预防和控制消防泵周圈设置半圆形排水沟，形成有
19、组织排水505建筑安装工程常见质量问题的预防和控制地下室关注重点10：变配电室配电柜安装高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。配电间内整洁，电缆敷设整齐绝缘地毯铺设到位，灯具安装正确515建筑安装工程常见质量问题的预防和控制变配电室明敷接地干线安装实例变配电室内至少应有23处预留的接地专用螺栓，且螺栓处不应刷油漆错误做法：接地干线全部刷漆，使其绝缘，在检修配电屏时起不到接地保护的作用。525建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 建筑安装工程资料存在的问题 安装资料是整个施工过程的真实反映，应做到真实、准确、及时、有可追溯性。从这几年我参加复查情况来看，主要存在有以下一些问题：l1、 图纸
20、会审记录与变更联系单的内容与竣工图不能相对应。竣工图不能真实的反映实际施工的内容，不清楚管线的走向，这对今后设备的运行、检修、维护将产生不良后果。l 2、 施工组织设计无针对性，千篇一律。应有针对性的施工技术交底和安全交底记录且应有被交底的每个人的签字。还应有各种试车和系统调试记录。535建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 3、 是资料填写的数据不准确，一些数据并不是现场实际测试结果，而是资料员“拍脑袋”写出来的。比如有些资料管道试压 的压力、时间；电气资料的绝缘检测数据都不符合规范要求，但结论都是“正常”。这实际上是不可能的。我们对现场检测的数据必须真实，否则失去检测的意义，尤其是对一些涉
21、及“安全”和“使用”功能的数据更应该如实反映施工情况。 4、资料存在“拷贝”情况； 在检察中有时会发现，一些资料的检测数据会重复出现，比如管道的试压试验记录、电气回路的绝缘电阻测试记录等，除了位置不同以外，数据一模一样。还有的一天可以检测上万个数据。 5、资料“不交圈”，施工日志里的日期、作业部位、作业项目、以及变更联系单的内容与图纸经常对不上号。-545建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 6、另外，我们还须注意检测仪器本身的准确性，也就是说，我们的检测仪器，在检测的时间段内，必须是经过技术监督局计量检测合格，并应在资料中附上合格证书，否则，用计量不准确的仪器检测出来的数据毫无意义。 7、关于资料复印件的问题； 一般来说，提交的资料应是原件，复印件不能作为正式文件资料。但建筑工程资料全部要求原件确有许多困难，所以除了政府所规定的诸如市场行为准入文件、政府规定的强制检测的文件及报告外，对一些施工过程的资料如用复印件，必须满足以下几个条件： 1、必须有抄件（复印）人员的姓名及抄件（复印）时间； 2、必须在抄件（复印）件上注明原件存放的地方； 3、抄件（复印）件上必须有原件存放单位的认可且加该红章。555建筑安装工程常见质量问题的预防和控制 谢谢 谢谢 ！565建筑安装工程常见质量问题的预防和控制
