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1、项目周边地块分布信息置地地块A中新地块A常发地块中新地块B圆融地块A君丰地块置地地块o案名：置地美庐o楼盘位置：工业园区青剑湖园区唯亭唯盛街西、唯青路，青剑湖与阳澄湖之间o楼面价：13069元/平方米o占地面积：52295平方米o建筑面积：45717平方米o物业类型：76幢独栋别墅（美式）o推广：大隐于市不如大隐于双湖o工程进度：已开工建设君丰地块o案名：君地新大陆o楼盘位置：园区苏州工业园区星湖街与阳澄大道交界o楼面价：13069元/平方米o占地面积占地面积:37796平方米o建筑面积建筑面积:149370平方米o容积率：3.0o绿化率：35.3%o物业类型：精装酒店式公寓(2006套，精装
2、标准2500元/平方米)商铺(94套)酒店（一栋）o工程进度：正在打桩招商地块o案名：招商雍景湾o楼盘位置：美庐位于园区唯亭唯盛街西、唯青路，青剑湖与阳澄湖之间o楼面价：5879元/平方米o建筑面积：167057平方米o占地面积：183647平方米o容积率：0.92o物业类型：别墅、小高层o工程进度：已开工建设鼎欣地块o工程名称：阳澄和苑低层住宅项目o楼盘位置：工业园区星湖街西、湖滨路南o楼面价：5519元/平方米o建筑面积：95790平方米o占地面积：103000平方米o容积率：0.92o物业类型：别墅（苏式）o工程进度：未开工-土地平整（年初开工）中信地块o案名：中信森林湖o楼盘位置：工业
3、园区青剑湖园区唯亭镇星澄路西、唯澄路北o楼面价：7087元/平方米o占地面积：185,001平方米o容积率：0.6，0.6，1.01.2，1.01.2o物业类型：独栋、独院、湖景公寓o工程进度：已开工建设o近期信息：首期房源为别墅单位，建筑面积6.7万平方米，首期占地面积18万平方米，预计2011年5月份推出20多套480平米的独栋别墅以及40多套320平米的联排别墅圆融地块o案名：阿卡迪亚o楼盘位置：苏州工业园区唯亭临湖路南、迎湖路东西两侧o楼面价：3673元/平方米o占地面积：253439.75平方米o建筑面积:247715.36平方米o容积率：物业类型：独栋、法式合院o工程进度：已开工建
4、设o近期信息：元月8号开盘，将会推出合院和独栋别墅共76套。目前享受预约优惠。合院10万抵10万，独栋别墅20万抵20万。独栋：1000万左右，合院300-400万o客源：以园区及唯亭本地为主，独栋需求几乎已无预约房源置地地块Ao案名：中新翠湖o代理商代理商:苏州新明阳o楼盘位置：苏州工业园区科营路与澄湾路交汇处o楼面价：-/平方米o占地面积：31588平方米o建筑面积:64164平方米o容积率：1.5o物业类型：小高层（全装修）o工程进度：已开工建设o近期信息：中新翠湖预计2011年9月开盘，推出120-160的3房，全装修高层，2012.12可交房。中新翠湖位于科营路与澄湾路交汇处，规划为
5、全装修高层住宅项目，建筑面积64164方，容积率1.5，总户数312户常发地块o案名：常发香堤澜湾常发香堤澜湾o楼盘位置：苏州工业园区娄葑镇阳澄湖大道南、小水泾西o楼面价：2768/平方米o占地面积：173883平方米o建筑面积:358271平方米o容积率：1.5o物业类型：小高层o工程进度：已开工建设o近期信息：中新翠湖预计2011年9月开盘，推出120-160的3房，全装修高层，2012.12可交房。中新翠湖位于科营路与澄湾路交汇处，规划为全装修高层住宅项目，建筑面积64164方，容积率1.5，总户数312户中新地块Ao案名：中新科技大厦o楼盘位置：苏州工业园区科营路与澄湾路交汇处o楼面价
6、：6883元/平方米o占地面积：10025平方米o建筑面积:31740平方米o容积率：3.0o物业类型：写字楼o工程进度：尚未开工其他地块信息o地块：建屋（华新国际）信息：建屋集团携手华新国际打造的全新住宅配套项目，该项目将围绕中新生态科技城倡导的低碳、绿色、生态的发展理念在园区北大门打造一个具有高品质的住宅项目。o地块：圆融地块Ao地块：中新地块B首开悦澜湾首开悦澜湾o案名：首开悦澜湾悦澜湾o开发商：苏州首开嘉泰置业有限公司o代理商代理商:苏州新明阳o楼盘位置：苏州工业园区科营路与澄湾路交汇处o楼面价：2813元/平方米o售价：8000元/平方米-9800元/平方米o物业公司：北京燕侨o物业
7、费：1.95元/平方米月o占地面积：126000平方米o建筑面积:240000平方米o容积率：2.0o物业类型：多层、小高层o工程进度：一期2011年5月交房o近期信息：现仅小高层高楼层有部分房源。首开悦澜湾四期近期将开盘，将推出80-130的湖景房，8080元/起，12月13日开始预约，预交20000元银行卡复印件，凡预约客户开盘当天成功认购可享受总房款5000元优惠。华园星城o案名：华园星城o开发商：苏州工业园区华园恒升置业有限公司o代理商代理商:苏州新吉阳o楼盘位置：苏州工业园区唯亭镇葑亭大道南、宋庄路西o楼面价：1292/平方米o售价：均价8000元/平方米o物业公司：苏房物业管理公司
8、o物业费：1.70元/平方米月o占地面积：105840平方米o建筑面积:237100平方米o容积率：2.3o物业类型：多层、小高层o工程进度：一期2011年5月交房o近期信息：在售房源有88、89的2房和137的3房，均价8000元/，具体一房一价，现在购房可优惠98折。年前无加推计划。置地青湖语城o案名：置地青湖语城o代理商:苏州新明阳o楼盘位置：苏州工业园区科营路与澄湾路交汇处o楼面价：2813元/平方米o售价：均价8700元/平方米o物业公司：北京燕侨o物业费：2.05元/平方米月o占地面积：126000平方米o建筑面积:240000平方米o容积率：2.0o物业类型：多层、小高层o工程进度：一期2011年5月交房o近期信息：置地青湖语城在售二期房源，小高层，有77和86的2房、118的3房，均价8700元/，当天下定可以优惠99折
