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2、该房产产权人为甲方。 第三条甲方承诺： 保证对其抵押物依法享有所有权或处分权; 在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。 甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用; 依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应： 存入乙方指定
3、账户，抵押期间甲方不得动用; 甲方同意提前归还借款。 第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应： 存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; 甲方同意提前归还贷款。 第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方： 涉及重大经济纠纷的诉讼; 抵押的权利发生争议; 住所、电话发生变更。 第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。 第
4、十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十二条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十三条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登记部门一份。 甲方：乙方： 日期：日期： 房产抵押借款合同范本篇2 出借方：姓名:，性别，民族汉住址： 身份证： 借款方：姓名，性别，民族汉住址： 身份证： 本着公平自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就借款事宜，经协商达成协议如下 1、借款数额：万元整。 该款项含甲方分别于年月日和年月日以现金方式出借给乙方的借款;本款项包括欠款利息。具体明细如下： 第一笔借款万元，每年约定
5、利息为%，即每年应支付利息为万元,年至今应为万元，扣除前期已支付利息万元，本息共计万元。 第二笔借款万元，每年利息为%,即每年支付利息万元，年至今已支付万元利息，尚余万元利息未支付，本息共计 2、本次借款使用期限：自年月日至年月日。但甲方可随时要求乙方归还。 3、违约责任：乙方应当按照约定的期限返还甲方借款，乙方如未按照约定的期限返还借款本息，乙方除自愿承担甲方实现债权所发生的一切费用外。还自愿将位于房产抵押给甲方 4、本协议由乙方提供的位于地产字第084号;房产证号号)作为抵押物。 5、签订本协议时，甲方应将前面二张借款原件归还给乙方。同时，甲方处理上述房产所有费用由甲方自己承担，相关费用一
6、并在该房产价值中扣除。 6、本协议履行中如出现争议，双方应当友好协商，如协商不成，则向甲方所在地人民法院起诉。 7、本协议一式贰份双方各执壹份，签字后生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房产抵押借款合同范本篇3 抵押人：(以下简称甲方)_ 抵押权人：(以下简称乙方)_ 甲方、乙方与借款人于_年_月_日签订了借款合同，乙方为借款合同的出借人，甲方为借款合同的担保人，鉴于三方签订的借款合同，甲方为担保借款人还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条抵押房产的具体地址：_。 上述抵押的房产为甲方所有。 第二条抵押款为_万元整(大写：_) 第三条抵
7、押合同签订_日内，甲乙双方办理抵押登记，抵押物由_(甲方、乙方)保管。 第四条双方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 第五条抵押物的处分、处分方式 根据甲方、乙方以及借款人签订的借款合同，当借款期满借款人不能还清本息的，乙方有权申请处分抵押物，亦有权将抵押物按照市场实际评估价格进行转让、出售、再抵押或其它方式处分。如扣除以上欠款款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款的，乙方仍可根据借款
8、合同借款人追索欠款。 第六条其它 1、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可向担保财产所在地或担保物登记地的基层人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_ 抵押权人：_ _年_月_日 房产抵押借款合同范本篇4 甲方(出借人、抵押权人)：，_年月_日出生，住址：，公民身份号码：。乙方(借款人、抵押人)：，_年_月日出生，住址：，公民身份号码：。根据中华人民共和国民法典，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。 第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证
9、出借资金是自己合法拥有的财产，借款人保证本借款不从事违法活动。 第二条、借款金额、期限、利率借款人向出借人借款人民币(大写)(小写)：元;期限共个月，自_年_月_日起至_年_月_日止(实际借款日以双方实际交接资金的日期为准);借款不计利息。 第三条、款项支付：出借人将借款以转账形式提供给借款人，领取他项权证后交接全部借款。 第四条、还款方式：到期一次性还本。 第五条、违约责任： 1、借款人迟延违约责任 (1)、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由借款人承担。 (2)、借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的，按以下顺序清偿：违约金、本金。 2、
10、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。 3、提前收回借款借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封、或出现担保法规定的影响借款安全的因素时，出借人无需另行通知，借款在上述事件发生之日提前到期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款之日。 第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支付或承担，法律另有规定的除外。 第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押期限为
11、：自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。抵押房地产是位于的房地产，房屋所有权证号：;国有土地使用证号：，建筑面积平方米，土地使用权取得方式出让，现用途为，他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权。抵押登记完成后，房屋所有权证和土地证交由抵押权人保管。经抵押双方当事人协商确认：本合同抵押房产其作价(大写)人民币，债权初始价元整，评估房地产价值的比例(即抵押率)为%。本合同主债权属于因借款形成的债权，该价值约定不能作为实现抵押权等价值依据，土地价值不另外提供估价报告书并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权。 第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉
12、讼费、执行费、律师费、公证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用。 第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维护抵押房地产的安全与完好。在改建或以其他方式处分抵押房地产(抵押人以出租、转让、赠与、办理顺位(余额)抵押等方式处置抵押房地产的)，应事先征得抵押人的书面同意，未事先征得抵押权人书面同意的，抵押人的上述行为无效，抵押人处置抵押房地产所得价款应提前清偿借款本息及相关费用。 第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被查封等情况的，抵押人承担由此产生的法律责任。 第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议
13、等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押权人)、借款人(抵押人)、房地产抵押登记处及公证处各执一份。 第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。 第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人确认本人有效送达地址为，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达。 第十四条、本合同履行地在。在合同履行过程中，产生争议协商解决。协商不成的，由人民法院管辖。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房产抵押借款合同范本篇5 抵押权人(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 第一条、借款金额为:元整(￥：元)。 第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。 第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵
