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1、2024年全国统一商品房购房合同 全国统一商品房购房合同模板6篇 在签订一份正确的合法的合同之后，甲乙双方都应该去严格遵守。以下是本站我为大家精心整理的关于全国统一商品房购房合同，希望这些可以给大家带来帮助！ 全国统一商品房购房合同精选篇1 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条、交易房屋具体情况 1、房屋地址：_市_省（区）_街道_小区_栋_单元_号。 2、房屋面积：_平方米。 第二条、交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_万元
2、整（大写：_万元）。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金_元整（大写：_元整）。 3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_元整（大写：_）。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。 第三条、税费承担及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。 2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由_市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙
3、方承担违约责任。 第四条、甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于_年_月_日前，配合乙方办理更名过户手续。 第五条、违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。 第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在
4、地人民法院起诉。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第九条、双方约定的其他事项。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 全国统一商品房购房合同精选篇2 委托方（甲方）：_ 受托方（乙方）：_ 第一条订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。 第二条委托的基本事项 1
5、甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；委托售价人民币：_元整；租赁情况：_抵押情况：_附送设施设备有：_ 2委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条佣金支付 1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2支付时间：甲方佣金应在该
6、房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。 3若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方 1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的； 3甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款 1：_ 2：_ 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程
7、中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代表：_ _年_月_日 乙方：_ 执照号码：_ 联系电话：_ 代理人/代表：_ _年_月_日 全国统一商品房购房合同精选篇3 委托人（被代理人）：_（以下简称甲方） 受托人（代理人）：_（以下简称乙方） 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 l、甲方委托乙方代理出售位于_市_区房产，建筑面积_
8、平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。 2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条委托代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1、该房产委托出售价格为人民币（大写）_元（￥_），此价格为税前款/税后款。 2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。 3、付款方式：现金支付/银行转账 第四条甲方义务 1
9、、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。 3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。 4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房所有注册户口。
10、5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。 第五条乙方义务 1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。 2、确保代理事项遵循法律程序。 3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。 6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第六条其他约定事项 1、如甲方是委托代理人的，必须有甲
11、方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。 2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。 4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第七条违约责任 1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。 2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。 3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。 5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款： 第九条合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方：_ 身份证号码：_
