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1、2024年自建房承包合同书 自建房承包合同书(通用8篇) 自建房承包合同书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的自建房承包合同书样本能让你事半功倍，下面分享，供你选择借鉴。 自建房承包合同书篇1 甲方(发包方)：_ 身份证号码：_ 乙方(承包方)：_ 身份证号码：_ 甲方将位于_市_区_自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式： 采用包工不包料方式承包：_甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一
2、切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。 二、施工范围： 在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约_(以实际面积计算)。乙方严格按照甲方提供的.要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外
3、墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。 三、承包工程内容及金额： 按滴水平方面积计算，毛坯房三层按_圆整(_元)每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(协助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整(_元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方_圆整(_元)结算;甲方应付订网人工费共_圆整(_元)，如甲方有协助做就减少贰佰圆整(200.00元);甲方按每倒好一层板面补
4、助人工加餐伙食贰佰圆整(_元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(_元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整(50.00元)结算。在_年_月_日前装修完工 四、五、六层按_圆整(_元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为_，厅地板规格为_;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。 五、六层房间地板规格为_，贴地脚线;厅地板规格为80c80c，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面
5、贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。 六、施工工期： 按毛坯房建筑工期自公历从_年_月_日至_年_月_日完工，工期前后不超过天;全部装修完工双方具体协商。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。 七、付款方式： 甲方按每层倒好楼面后五天内付_圆整(_元)给乙方;砌砖完，付_圆整(_元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算所有工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元)，拖欠时间最长不超过_年(_年)，如甲方经济许可应提前付款。_年内甲方房屋出现有工程质量问题，
6、乙方须重新修缮。 八、施工安全： _在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的 第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿。 九、其它未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_日期：_ 自建房承包合同书篇2 甲方：
7、_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲方购有_新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：_号，建设工程规划许可证：_号；用地通知书：_号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责提供以上地皮。 乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的_的39;套房一套。（面积以建筑面积测量为准） 二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。 乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。 三、建筑及装修要求： 1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负
8、责）。 2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责） 四、付款方式： 见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施。 同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保
9、安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后。 如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任： 本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议。 应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损。 甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方 不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。 十
10、一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方(签字、指模)： 乙方(签字、指模)： 年月日年月日 自建房承包合同书篇3 甲方（房主方）：_ 乙方（承建方）：_ 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 一、工程地点： _。 二、工程概况： 本工程为_结构私人居住房，楼层为_层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准
11、。 三、承包方式： 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。 四、承包工程内容： 建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。 五、工程质量及要求： 1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。 2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题
12、的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。 六、工期： 从年_月_日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 七、甲、乙双方权利义务： 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方负责协调对外及邻里关系。 3、甲方应及时拨付工程进度款。 4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。 7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。 9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方
