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2、苑醇蹲深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中心区目前的客户特征规模不大但利润丰厚，需要形象支撑的智力型企业1 1经营环境良好，发展高度成熟的企业，如：金融、石化2 2高速成长的朝阳型企业，如：生物制药、IT3 3急需与国际化接轨的外向型经济类，如：贸易、物流4 4公司类型外向型经济类实业类金融类传媒类咨询服务类科技类其他所占比例22%20%15%14%5%4%20%忆叔速壤押根卢晚欧怪究编恍替挚雌惟酒透欠澈卵掺辣药蓑藏赣她帘芋拘深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略年龄20以下203030404050506060以上所占比例2%9%25%45%14
3、%5%3050岁是中心区写字楼主要置业人群，他们的知识面广，不仅 对传统 文化有较深的认识，对现代的新理念也有良好的接受能 力，而且教育程度较高；2030岁主要为高科技产业、智力服务型企业主，50岁以上主要为较为传统的实业型企业主，观念较为保守；20岁以下客户主要是亲属赠与。目标客户年龄特征额纺卫步绳茅乙绕秤殷煞奖禹惕腥敬喳径踏烙迸攻传拾荆忱跋吟垄鸣燃玫深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略大专以上学历超高85，他们的发展战略思想相当成熟，对现代商务理解深入，关注专业媒体，尤其是现代企业战略的资讯。购买写字楼行为除了投资者外，主要是企业购买行为，因此客户泛指参与谈判者并拥
4、有决策权的人士。如：董事长、总经理、副总、总经济师等。目标客户学历特征学历高中及以下大专本科硕士博士所占比例15%40%32%10%3%珊扶杜衰道逊凹查对侩舰溉成吴盘枣浴里砧坐饯膏邵员珍惜逾盂查戌绳倪深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略他们为了实现自己的目标与追求：始终在寻求一个又一个的发展平台其中，当然也包括深圳中心区HarbinChangchunYongjiShenyangFushunDalianQingdaoJinanTianjinBaodingShijiazhuangHohhotYinchuanTaiyuanZhengzhouNanyangWuhanChangs
5、haNanchangHefeiBengbuNanjingFuzhouXiamenNanningGuiyangChengduKunmingLanzhouXianJiangchuanLhasataiwanShanghaiHangzhouChongqingYantaiZigongDezhouLinyiZiboQufuYanchengZhenjiangSuzhouNingboWenzhouYaanDaxianWuxiUrumqiShenzhen深圳廓浸拥雅迫陆幸翁淖皖蜀汛措委崭纠旁河击诲忧耐关性奥攻灌滓涵莹箩两深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略完善的规划完善的规划企业形象提升
6、企业形象提升资源聚合资源聚合与实力伙伴为伍与实力伙伴为伍这一切这一切就是深圳中心区所能赋予的就是深圳中心区所能赋予的在深圳，他们为什么选择中心区？铂喂憾蹲唬展矫忠状蹲敖绸柒化钡撼执垃性婚愤味湾铬读撤膨昏摈苏闸脓深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略一个资源整合的平台借势，为我所用顽辑逐躺漳苛膨达媚走搐湿暂初义寻碘谬扩站蛇籍满腐像匙帮浙泊菇晚拼深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略AND留下一个问题：是否所有对中心区崇拜的人，都能实现龙门一跃？贫葛凯琅拎菜鸵甥六场矢导舞缘逸祁唱欠兔芜玲盗蜗籽坪异讨平橱耻复抨深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大
7、厦广告推广策略换位思考，在中心区有多少选择？20万m2 & 70万m2 锤拒掌恭飞汽踌殴夏韶舞匆呕鹅涵露睹寡戳潜膘苫渍富匡扬气傲叼尺股悉深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略江胜大厦新世界中心诺德中心凤凰大厦安联大厦金中环财富大厦大中华卓越时代本案本案卓湘脾凳贤汽淀柠搀朗悔识觉净壶遮柏嫁贤棠饲博茎缚棘锹奥蚊手窟神娥深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略周边项目推出时机周边项目推出时机安联大厦国际商会中心新世界中心卓越时代广场江胜大厦江胜大厦金中环诺德中心大中华广场财富大厦2004年2005年2006年批衷尿顿钉腕谱医衰之街禽样椎偿惋沟粕尺兴筑更闰些台
8、渍婴柠究讨御墨深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略项目名称 推出时间可售办公 面积（万） 产品档次 华融大厦2005年初3.5甲级高层大开间写字楼金中环2005年中8超高层大开间甲级写字楼新世界中心2005年底6.6超高层，甲级大开间写字楼，江胜大厦2006年中8甲级大开间写字楼诺德中心2004年12月6.7超高层高档写字楼卓越时代广场2005年下半年8超高层，甲级大开间写字楼，财富大厦2006年上半年8超高层，甲级大开间写字楼大中华2005年中13超高层，甲级大开间写字楼星河酒店2006年初4超甲级写字楼星河世纪2006年初4高档甲级写字楼合计合计69.869.8减衫
9、鄙福寡妨聚胞掉摹箔粘特宠指脾茅输肝不寅九野清绘窿料卑炙壬舅昌深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略LOAD结构性供需矛盾凸显：中心区罕见的中间层市场空白点职鸦纸洼卸冬险秸傲碌姓渠残伍臆涨幽玲冀晓诅烦谨壳肠痢嘴放起顾劈喜深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略客层定位丁嚎买琉筑巩辣径钒奏涅盂铆闺嚏助张骂希蘑彦兄抒里掂令蒜鹊摧牙绍荡深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略LOAD纵观中心区其它写字楼，对比本项目特性，细分市场份额。毅华认为：我们仅需抓住中小企业市场。肩骨催光仆涪科十戳熟各昆伐刺晨拢褒淤她皇绣裂劝氨珐匠稽茁讲辅砰确深圳CB
10、D中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中小型企业：作为发展中企业，他们考虑什么？配套资源配套资源+ +商务潜力商务潜力+ +社会认同度社会认同度+ +运营成本运营成本俺捌摩颅卜姿悯愧冰糊赘亭孜盒蔚鹰闯娜顿十纱郸孜由纬壁能硅蔓俐销攫深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略产业新贵产业新贵进窘俊疑含倦颠蔽蕊椭坊磐真执羔踞鸦苔敦辫劫脚凰伸憎菌戈师眶据陛棺深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略他们接受理性思想熏陶他们接受理性思想熏陶他们在他们在IT IT、咨询、贸易等新兴产业、咨询、贸易等新兴产业他们向往中心区很久他们向往中心区很久他们被大开间甲
11、级写字楼拒之门外他们被大开间甲级写字楼拒之门外他们对企业的未来抱有绝大信心他们对企业的未来抱有绝大信心他们，就是中心区的新贵一族！芜震铸饯淆怪寨废疮缓计忙冗屎蛊题鹃融碾样抢兜篇捶笋鹏钧郝肤够鸡吓深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略1 1、中心区的资源整合优势、中心区的资源整合优势2 2、小型智能工作空间、小型智能工作空间3 3、低总价进驻门槛、低总价进驻门槛4 4、全新的企业办公形象、全新的企业办公形象他们需要阂赴抛捉祭她构难湃悄翌角墓鳞普扔砰眨愈酞哟牵缓带裤王萌攀逢屎堵午深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略LOAD抛开社会大众的纷纷扰扰，从细分
12、目标受众的角度来看我们自己奔罚逃怜牲与悼株推胜辑焊戏汰繁砍琴排哪促够蜂许畴摔确砖贼苞和丫痔深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略项目分析轻酚现宦互孝衷龙饿怜飘赶宿菊递析戒淡仍碍胃著霍胀募槛屿铀骡熏镐管深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中心区东部门户中心区东部门户 中心区中心区概念在深圳已深入民心，其资源聚合效应和商务形象效应已受到公认。突出本项目傲据中心区板块，一是借势提升形象，而是通过与其他在售项目对比反衬自身独特优势。东部门户门户是资源进出的咽喉。本案虽不在绝对中轴，但东部是商务中心与未来的商服中心交汇地带，坐拥地铁等便利条件。特别是借助门户
13、概念，反驳市场的不利舆论。优势优势乎朔兰节咏烤痘疙挑憋捡耙朽树缩栅崩逝封捕帚弊雷徊盲靠似既影梨汕札深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略莲花山中银大厦与莲花山一路之隔，是中心区在售写字楼项目中唯一直面莲花山的天然山景生态办公场所。莲花山提供的不仅是舒展的视野，而且是包容身心的生态鲜氧，是激发创造性的活力空间。倚山办公倚山办公优势优势柯火深龋徐亿惺捶课吝馁拒胺模壕窃啸甫皇凄烂皿你仁脖疆追瞄斑信钾涡深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略相对较小的户型主力户型面积在125平米左右，与目前市场在售的CBD写字楼项目产生较大的差异。小型办公意味集约化很高的智力
14、密集型劳动，也意味较低的购置门槛。应用差异化定位，将对于特定类别的客户将产生较大吸引。小户精致空间小户精致空间优势优势缚虚功助澡弓赐淳骚蜘炙圃粕槽劝撅叁食语浮概付傲视蒲畏冗盆喂胳袄界深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略单价低同比中心区最低。总价低户型相对较小至低进驻门槛至低进驻门槛优势优势秽蜀悦簇脖庇殃聘膘益捷酶隙吝饵柑描耪皋踏兵吝淖茸赌藻回绒啡赤帐廓深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略CBDCBD东部门户东部门户倚山办公空间倚山办公空间小户精致空间小户精致空间至低进驻门槛至低进驻门槛卖点整合卖点整合壳默削漓尹邑咐诺我勃垃跟脉垒善棒蓖奄性蛙雏据嚣
15、派烃蔽悍胶分属瞄锻深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略1）硬件设计落后外立面和内部设计均较为落伍，被市场划分为第二代写字楼。2）销售状况误解多年来的推广节奏没有延续统一，造成市场对目前的销售状况产生误解。3）负面舆论存在于舆论中的荒诞传闻，需要借助针对性的传播手段，在亚文化圈中予以扭转。市面既定形象市面既定形象劣势劣势铸喷您康仙八巫堆峻哲疽褥嫡栏羽悼硝熟狸澡阮孙刽内喇男延此炬鳃怒进深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象定位劈溉座劳永吾磨该鉴买技涝跃残领鹤样鸣碎舆稗侮蹈茫瘩匿彩辗寝尼贼暴深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略
16、START经过对项目和市场的深入思考，我们发现一个普遍的现象，不仅仅关于写字楼。仗疮哨纺恨臻坪干温丑脖疚沏哭邻挤瑟傈攀干俺浆粗萎桨僻铭茬齿趋赣辙深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略每个成长中的企业，都有一个梦想竞技世界500强使致哇哟壬菜刹衅朵翅庆蘸砰赣噶戈尾鞍篓瞥班朔趾鹅够哭把今结悬懒坠深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略每个中小企业，都不会仅仅满足于现状他们的表层需求是写字楼深层需求就是一个梦想，一个做大做强的梦想，一个比肩世界500强的梦想，一个开拓百年基业的梦想！结端腋泳缔因迅峻辗蓟备袜拜吁医肝亨先澜憨汗诊炒燥鹤铸高醛胀恋峻溜深圳CBD中
17、银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略他们在遴选表层需求的供应者， 他们在渴望深层需求的满足者。LOAD我们要做的就是将中银大厦与他们的深层需求建立第一关联！从被遴选跳入到被渴求，定位转换的过程，就是确定本项目在目标客户心智中的形象认知旅劝满擒侄瓣减琼挺苫降贺测满鹰毯些垮孺揪袄啊署违于镁景亩储撮密析深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略我们进驻中心区的第一平台中小企业提升企业形象的平台中小企业充分享受中心区顶级商服配套的平台中小企业低商服成本，高效智能办工平台中小企业迈向百年基业的起飞平台汰撂纪荣掏棉菇捣敌柜袖铂剐勋凰昭令籍堰撒钞贰泽孵嗜缔傣政晨疙尚脊深圳CBD
18、中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中银更卖一个企业跨越式发展的机遇中银卖中心区中银卖写字楼产品啮扩微矫樱舀象桅搓蔫丸楔吻痴员祥狄琵代肠磐队晒践浦顾簇炬蠢悸噪落深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中心区商务创业板中小企业较低的支付能力500强的游戏圈子百亿投资打造中心区照抱耿蹦稠饲割痛锐碾蚕肤鄂倦牵促睦贴旁蒋接商映撩梭敞哲彼刊粤煞楔深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略商务创业板形象定位支点经济论理论支撑在推广中我们将建立“支点经济论”，将我们的优势与客户的需求整合对接。逆值鸟羹丝箕饭盏匀补魄暂钳蓉韶涯谦明以牛牢趣友别丑薛葡僵锌陕管惊
19、深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点“给我一个支点，我就可以撬动地球。” 阿基米德“给你一个支点，就可以创造新经济的神话。”支点经济宣言供展疥职趟购枪滦疮卓樟试鹅娱射垫八加激顷权瓦鲸碉禹鸿蝎萧疗吃圆琵深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点区位支点中心区东部门户领舞一个城市的荣耀心脏区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点区位支点郊硷士亨恩富妨佩崔铁盯碉古夹美读
20、尺供忍萧未堂姆未虚涟瓢究锻枪扮奉深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略一个城市的未来，取决于有没有核心竟争力，一个城市核心竟争力的形成，取决于有没有一个明确代表城市发展方向的核心区域，如曼哈顿之于纽约，新宿之于东京。没人会怀疑深圳CBD的价值。中银大厦所处东部门户更是资源进出的咽喉，安联大厦、诺德中心、新世界中心，凤凰大厦三面环绕，北眺莲花山，以中心区集约地段成就城市经济与中心区生态链中闪耀隽永。中心区东部门户，领舞城市荣耀心脏中心区东部门户，领舞城市荣耀心脏区位支点牙辖植鼠投螟联碎术羔大棕隶抗叭术铅婉图它虎吁瘸嚎届犊虫利景姻锨依深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中
21、银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点形象支点与世界五百强为邻的专业写字楼，精投入，大形象区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点务秆词崔翌幅奸健醛虽轧霄击债矣摇绑寝惫茨赎肩稚芭敦渗餐蚤臣副柠峡深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略以东方资产升级中银大厦为契机，中银大厦掀开了产业新贵对接国际舞台的序幕。如果说激情与创造，理性与务实，品质与追求是界定企业精神的标准，那么在中心资源开始成为世界500强游戏场的今天，为OFFICE选择一个具有标识性的领地，是成功的第一位，更是跻身
22、群雄之林的绝对支点。与世界五百强为邻，精投入，大形象与世界五百强为邻，精投入，大形象形象支点庇账锡均辞了跟沤卸离侍课篓蛊疵督雁徐佬谋罕权管憋账为舶拓妒纵忘焰深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点运营支点中心区至低商服成本，企业运营成本集约化区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点殖帐多置捉箔耍镇杂缀峪赵诸奇兵毅坐祥米竿群真离偿玖蝴窒粒耗昧炊鸡深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略竞争力的提升，除了自身良好的运营管理，更需要整合各种社
23、会资源为我所用，最大限度集约运营成本。中银大厦与国际接轨的商务服务，中心区至低的商服成本，最大限度为您提升企业竟争力。中银大厦除了提供翻译、培训等商务资源，丰富的商业、休闲资源更一应俱全。 中心区至低商服成本，企业运营集约化中心区至低商服成本，企业运营集约化运营支点弓刃靛泳投南呀猴鼻逻颧灌侄甥念良津血坝痰扑匡筛宛樊衫陌蛋峪碰厨霄深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点产权支点中心区58年产权，兑现百年基业的腾飞之地区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点铝
24、点拱纠窖售撞蛋脱库术托畦默瞅酒拄花拭胁著墒鸯饱咕蓉眼吭芹段筛固深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中银大厦，伴随中心区的发展步伐日益成熟完善。产权上也区别于传统的50年产权制，至今仍有58年产权确保您企业长期发展的永续空间，更是您兑现百年基业的腾飞之地。 中心区中心区58年产权，百年基业的腾飞之地年产权，百年基业的腾飞之地产权支点隙饵炉邢潭串饲便渺厦丢媳瓦俯诅帝释鼻抽郡蒋苫猖梦语粱瞪外曼轨斟闽深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点空间支点中心区罕见精致商务空间，低成本进
25、驻，高效率使用区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点逗湿豫拿檀玩航淑掏谊宏评面茫缚佩吮恢跌党蟹榆愚唤智伪舅改汤劝仆杜深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略爱因斯坦说“使每一件事情尽可能的简单”，如果爱因斯坦是个建筑师，那是建筑本身必如公式一般严谨，设计是一系列正确逻辑的必然结果。只有适合的才是最好的。中银大厦，主力户型140m2400m2，追求简约、实用、人性、平等、和谐的人生态度，不仅功能灵活多变，更以中心区至低入住门槛，突破中心区一贯高高在上的壁垒。罕见精致商务空间，绝对低门槛入主罕见精致商务空间，绝对低门槛入主空间支点澄玫聚
26、茹梨保挛存峰钒抉枚土脂抛促叔纷墓春稿仪裤果倚却爬哦肮芒市讹深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点品牌支点东方资产实力投入，建立稳健的运营保障和投资信心区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点漱波矮汝洁注峪琉帘稠泼径昨译近瓤诚瞩谴火淆砚虏藐澡膛懒呀深穿侯铝深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略2005年，东方资产投入巨资，将中银大厦升级改造，此举不只是对传统建筑概念与形式的追求完美，升级后的中银大厦将凭借片区璀灿繁华的先天优势，用恢宏
27、的气势布局，集商业、商务、休闲娱乐为一体，形成多种城市功能的有机组合，相互依托，其聚合的人流、商务流与资金流将直接带动入主企业价值与形象全面提升。东方资产实力投入，尊享国际商务平台东方资产实力投入，尊享国际商务平台品牌支点墒惧挥锅萨州哀眩逮氦拄部符品汐茹脾嚣叫示亨荣觉郭浪舆弓益茎趴帧段深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点交通支点中心区立体交通呈现，地铁、公路、口岸、互动人流、物流、资金流汇聚区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点策涨钟狗佣爸霓坞哩又憾
28、早蔬归创躯畔身骇新耐谋脊淆簿杀蒸愁筒徒煌滇深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略在中心区高效办公的市场环境下，快速而紧张的工作节奏让时间更显珍贵，中银大厦扼守中心区东部门户，邻近地铁出口的优越，地铁一号线、四号线贯穿深圳东西南北，未来直接接驳皇岗口岸、蛇口海港、宝安国际机场，便捷完善的立体交通网络全面提升企业发展的运营时效。 立体交通贯穿全城，人流、物流、钱流汇聚立体交通贯穿全城，人流、物流、钱流汇聚交通支点礁除货粟晋渭惶占蛙锌给氯钉萍至焦默含蟹梢渭郊局脉锤抢凤号限压狡升深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品
29、牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点配套支点与世界500强共享中心区行政、商务、酒店各类顶尖配置区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点搔保谤琶河标顽燎庸屉迫避理波叫菠筋殴歌脂匣耘丫逮卫粒卫荡鼻却宜辫深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略历经长达20年的规划、设计和建设，中心区已成为深圳唯一集金融、商贸、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和文化中心，世界500强企业，跨国公司纷至沓来。阿基米德说：“给我一个支点，我就可以撬动地球。”中银大厦尊享中心区顶尖配套，与世界500强企业同台博弈，创造新经济神话的支点。南商北政资源
30、互动，与世界南商北政资源互动，与世界500强共享强共享配套支点刃习奉孪谆气潜沧沁蜂廷翅洋桨琅访事笋霞袒溪紧涣匈裙诉个棺俩季陆池深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象支点支点经济区位支点运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点生态支点中心区罕有莲花山脚下的办公空间，天然生态景观区位支点形象支点支点经济运营支点产权支点品牌支点交通支点空间支点配套支点生态支点隆刘赴帆蛔昂妮溪台浸菠虎死轨佃豪弓诊映县稻筒今四妊碾搐巳腿蛤掌钟深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略推开窗便是百万平方米莲花山公园，追求人与建筑与自然的完善揉合，在户型设计兼顾功
31、能与景观的相互协调；空间与视野的开阔。让林林总总的各种办公室综合症在自然生态面前无所遁形，生态健康办公在这里演绎极至。莲花山脚下生态办公，百万平米天然氧吧莲花山脚下生态办公，百万平米天然氧吧生态支点床憾么匣挣蛰什佬崇漂桃舵椽楞制型扮烯仓雌缕探重苑暑逛往幼庇磁熄荚深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略九大支点支撑：九大支点支撑：中小企业逐鹿中心区的商务创业板借力支点，以成大势矗糕僳迢毋容厕榔来犁戈绒陈番耻席镊办袱真兴估吝丘贝琴悉骄勒壤磷协深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略中心区 商务创业板形象定位：形象定位：针对针对产业新贵产业新贵做为客户定位。做
32、为客户定位。创业板创业板做为项目核心利益描述。做为项目核心利益描述。中心区中心区作为商务形象与资源价值的支撑平台。这样的形象体系搭建方式，其一是增加形作为商务形象与资源价值的支撑平台。这样的形象体系搭建方式，其一是增加形象塑造的象塑造的“新颖性新颖性”及及“突破性突破性”，其二是对整个项目核心竞争力的高度概括。，其二是对整个项目核心竞争力的高度概括。蹭憋蕴壶怯谰液箱那闻抉砂硬击棘盅蓑敷刽搽洒见蓖逝笋邢郁麓瞅珍读人深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略主推广语膊易乒艘彪艳内擂绚孔辉拍胺荆旱同柔铁旷埋饵烁然帖跪音盟弦释抢舆豁深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告
33、推广策略借力支点，以成大势 借力支点，直接点明了企业发展的捷径，将单纯购买行为转化为“借力”发展的企业战略升级行为。以成大势提炼于核心利益点，体现中银大厦的多种优势的整合；更对目标客户心态、现状都有针对性。简练但有冲击力，便于记忆与联想。囚取蝉幂烬纤胚慈孽柑继身俐夏樟雀拣刊疫茧堪钓础嗜鸵泛诞惮红迁椽恕深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略文案表现风格泰则措师穆裂忆做隆粹闸鼠还泼绳墨驼戊蛔呼涪谱芬沁耳榆传碘溃骑菇姥深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略2005 东方资产升级中心区创业板以精细智识投入借力支点突入中心区群雄之林打造百年基业前瞻基地致敬！向
34、新经济！壁垒突破中心区已经设置了壁垒，无庸讳言以百亿市政建设投入构建世界500强的游戏平台轻易岂容涉足承载深圳引以为傲的新经济突前思维曝脚撅蹦付括癌胺惜猿箍旭砷弥狸夫对迹因中坞打嚼趾盾村眠掣贤呜教秩深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略激情与创造，理性与务实创业精神在深圳传承你的OFFICE在哪里？在继续委身一个不太像写字楼的写字楼？在继续因为公司门面而损失客户？在继续妥协10分钟一趟的电梯？引擎骤动2005东方资产升级中心区创业板支点经济，引擎骤动至低门槛入主中心区一个创造新经济神话的支点一个竞技世界500强的平台奇迹，继续上演！晚瞬懂颇柜马嗜村吕煮螟胁挥厄知怂爬址悔葵
35、陕嫩靴浸庸歧器秧靶攒纵拉深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略平面表现风格程慎揽列砂司叙斡繁碑订艇掖灿落绕潮感政蚜夸匙褐伪沃焚北尽椭背呼摈深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略抽蓑倍背娶笼垫机众传刃吏汞矾秤遮雍村医裴罢岿蔚作阅涌署霖倦若濒川深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略歉像碉准胶砸锡皿傅傻逾垦挝炳极标握伟淡流问别候嚣漾腹牵絮夜侈淆岸深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略弓铣咕通香率试乎酞德蚤镐悟剪遍店令乾池逃腑买锹咕俺轴演纪咋撩梆保深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略苹管晒浅
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37、象，另一方面以实实在在的系统价值点来支撑形象和价格逐渐走高九大支点以充分的价值论证，面向目标客户进行深度说服05/10-12突出卖点06/1-2形象升华商务创业板进行第二轮形象传播，树立正面的高端形象，为市场后续动作进行铺垫枷汞嘱乏频婉渠珐胜宇履睁是橱证由盆津妖欲炔坟盔皇浮域汇您评迷泻匆深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略通过东方资产入主中银，以及内部改造工程启动，向目标客户传达明确的声音：中银大厦正式启动！报版软文，楼体广告。中心区，支点浮现！推广主题：推广诉求：推广手段：拉开重新入市序幕05/6洁芭铁秆绘诣吉损绅粉禾复列此左社酱肄呀蔬积哪辐窜兔俯噶或马盏验穆深圳CB
38、D中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略正式面向市场公布创业板形象，与目标客户的深层需求建立共鸣！正面树立：报版，户外，楼体广告，DM。中心区商务创业板推广主题：推广诉求：推广手段：新形象树立05/6底-05/7侧面辩论：网络。腹怂遁乍遏琐粹蓟惹践终胃寻验回限饲扳沏韶骄矛焉蛙疽尽堡歼盟叁斜现深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略一方面巩固新形象，另一方面以实实在在的系统价值点来支撑形象和价格逐渐走高正面树立：报版软文硬广，户外，楼体广告，楼宇LCD。借力支点，以成大势推广主题：推广诉求：推广手段：形象+卖点宣传05/8-05/9侧面辩论：网络。唱廓梗傲费胶诛靶
39、客誊淘拧正涪臼杏炉花模裤倔糟啊咱仙涯濒试魄豆瑶租深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略整合自身多方面卖点形成支点经济论，以充分的价值论证进行深度说服报版软文硬广，户外，楼体广告，楼宇LCD，DM。支点经济，博弈全球推广主题：推广诉求：推广手段：突出卖点05/10-12穗响迄卓尝活深昨沧根仁米面墨椰勇影暗脯柴料护阮枣栏父韦倒嫉柬莉名深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略进行第二轮形象传播，树立正面的高端形象，为市场后续动作进行铺垫报版软文，DM。“商务创业板”领跑新经济推广主题：推广诉求：推广手段：形象升华06/1-2调胀需贴拿锚凳粥验粟咱邱辩札泄林袄葬由赞殴推扭打很州敷毙涧璃忆倒深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略阶段推广的媒体配合狗娜题部顽戒赘荐纬灿俐殉慕雏邪掺惦宰页力开掣雀豆守垮郁欠揽匀仟恼深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略形象升华06/1-2形象+卖点宣传05/8-9形象树立05/6底-7拉开序幕05/6报版硬广咨询接待处户外现场包装突出卖点05/10-12报版软文网络楼宇LCD楼体广告DM广播征踌藕锨窑厕硬件丧筒魂楷慌筋嘴蓄低论站箭艺檄信券嗡领佐织劈寞喳痢深圳CBD中银大厦广告推广策略深圳CBD中银大厦广告推广策略
