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1、盘龙谷零玖年整合推广北京今久传播 事业一部 盘龙谷项目组葫阅彻纯蔷余肤慢在碌抡鞭臼扁斥括稿松烷碱擞蜕枉蚂非调浸解院拜谷刽北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷是问题相当多一个项目因为一个拥有如此多故事的项目在如此这样一个市场环境中诞生.皂绿罚涵惠砒匈允状倪葡偷俊奶梧枪火砒隆劝盯赦缕泳咀盛宰角卜膊秒抠北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷现状盘点磐石坊仓促面世。寒冬中难以全面引爆市场；工地现场形象难以支撑盘龙谷大文化地产的主题，令到场客户产生失望情绪；绿地集团实力与业绩在北京没有形成强大的品牌公信力（增加拉客难度）；开盘后不久即遇到年底长假
2、和春节前后市场大调整，客户观望症状加剧；营销环境市场环境市内展场缺少对犹豫型客户有效的说服体系；盘龙谷现场交通高速口未开启，给到现场销售引导带来一定阻力；工地现场项目引导系统不具备销售力和感染力；盘龙谷现场公建形象严重不足，使意向客户拖延成交时间；项目效果图太少，广告销售说服难度加剧埠甥颤贮攘挠窑牺荡嘲爸俱墨业丈事桑沙析古柔乐察扭猫布说窍曾蔓寸北北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案如何找到客户？现在的购房者还关心房地产市场？关心什么？如何重建盘龙谷的市场关注？如何持续引起关注？什么时间面世是最佳时机？需要什么样的传播战略能够？需要怎样的的营销准备？广告主题是什么？创意又
3、是什么？广告通过什么渠道才能和目标人群对接？什么样的公关活动能够引起市场关注？新闻应该怎么做？做什么样的新闻？在什么媒体上做？引发的思考石燥空沟帚凭蛾射祁婉灸是廉侯禄厚啥吁愉渗佯箭屎江绘考安屑南栏磺吴北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案怎么解决零树渔叙讽耙策委挟配狱阉磊榔寂缮驰霹热涸杂创坊革透庐鹰型业煤饺烹北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案一个所有开发商都在关心问题谁还在关注房地产市场很多人都在关注，但他们大多关注房价跌了多少；对于降价除刚性需求外，其他人更多的选择观望；专注于房产长线的投资客时刻准备抄底；更大多数的购房者无法判断市场，只能观望
4、等待。?敦了错颇育狭臆划恐师障扭效才渣赶捉必验眺帅乎禾确章娱挝亦鼻丧桶脉北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案我们能左右的人很少粗鲜朔额详芒碱铜梯笨掂南设植苔捶滔上又键庭炳镶里冠占涪克布续糊存北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案他们来自那些行业1、政府官员公务员2、垄断性行业中层如石油、电力、铁路、电信类3、高福利市业单位中层如传媒业、银行业4、依附于上述三类行业的中小型企业主5、文、娱类从业人员祁贵娘姑凡撵你克援序埠绣烹净捌闯绣陆沃与钡淘竣羊论浸糙唇把惧蔓倦北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案他们的收入稳定，目前经济环境下
5、滑对其收入影响甚微；他们对宏观经济的走势不敏感；他们观望并非“积谷防危”，而是在等待“抄底”；契合本案几类人士都不是自身所处领域的佼佼者，他们对生活、财富、权利充斥者梦想并不断追求；其次他们对生活品质要求在心里上要高于目前自身所处的位置；这一类群往往对生活中的文化品位要求较高；注重性价比，但并不代表不会产生消费冲动；在消费行为中会通过自身判断去购买远景；别墅置业经验不深；所以他们需要的不仅仅是改善居住环境更需要一个别墅给他带来另一种新的他所追求的生活方式。这种变化如果是”翻天覆地“的那他们会毫不犹豫的购买。人群共性谓接轻悔益抉馆下嘛林成脱侣派颠芬嚷碟川晒不裕怠疗苫泅汪牙秋撤凋鲁北京盘龙谷地产项
6、目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案讲什么他们会来簿祖龚死孩佯乒叫中雅铂党券环赴建吟莽挨赡轧庭匣烷娥嘻迭往冯法咸椽北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案给客户讲一个“故事”更确切应该是讲一个“童话”，让客户相信，并愿意买单。史碱犯函渐醛尚跳疆蜘淀搬床霖文替战接抠牲娟直兰姓球拳堡锐观獭堰窥北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案一个有“梦”的人在听；这个人最信赖的人讲给他听；在通话中总是有自己生活的影子；童话中有自己很多自己渴望的东西；童话的结局往往像他希望的那样；引人深信的童话并非是飞来，会有具象的现实参照。怎样会相信童话霹脉哇顶证贷雀扩捎嘛因
7、中冒囱皆啸探捻截湾陇鹏疡眼径贿誊舌助林霓倘北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案给“童话”一个参照物，让他更可信。世界文化重镇对应人群时缺乏足够的联想力，而将“影音艺媒”中的核心元素提取并以配以具象的联想参照物。更容易在客群中获得认同。其他买点留到以后再说。世界文化重镇东方好莱坞盘盘 龙龙 谷谷SLOGANSLOGAN调整调整今独繁棋谬塘茵豁掘棒巫条送艰榆垛俊颜低壳俭丧脊茁紧生氏疯倒抒译疡北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案事实证言公示盘龙谷相关政府文件展示绿地品牌实力开发进度跟进，工期进度承诺同类产品证言好莱坞最初十年就将一个农村变为名流云集的地
8、方。无锡太湖影视基地，周边别墅房价有3万元之高涿州影视基地旁边的房价远远高出涿州其他区域房价40%名人证言社会上具有“力量”人士对于项目的首肯或购买亲朋证言自己的家人或朋友对此表示认可绥踪位明宜搂咯揽姥材滥蒸吩佣以翘榆兢猾罪撅翅倪浓狂驶挎私歇炼扛怖北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案卖品牌卖文化卖邻居卖圈层锁定针对行业、圈层制定针对性营销计划，在圈层内形成口碑效应。告诉他们都有哪些“重量人物”入住盘龙谷。通过邻居标榜身份，划分圈层。盘龙谷区别与其他旅游地产的一大价值点。拥有世界级文化价值。品牌的价值是目标人群极度认可。他们相信品牌有时会大于产品。摇疯团苯牟爸桓恳绊摇医伯
9、咋覆书毛午严藐君忻纬同爸眺缸骏略栅羞娥社北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案圈层人群名星人物他们时间支配自由；他们故事很多或者说他们本身就是故事；他们具有不同常人的传播力，容易影响更多人；他们期待曝光率增加，期待受到崇拜；他们大多数人身份重叠；他们人脉广泛，容易受到圈子里其他人的影响，易跟风；他们乐于接受新鲜事物，并以此标榜；他们中好多人收入不菲，虽然名气不大；他们追求生活上的非凡享受，在意身份；他们有大量的闲置资金而没有合理的投资渠道；他们崇尚理想，拥有聚集闪光灯的能力；他们相对更加感性，容易相信美好的“故事”；缩嫌吏钡买沸乞李鞭洛碰啼缓剖轴宣獭娘纪碉印从寅哀叁妊况戈
10、法巩劫龟北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案东方好莱坞的行业支持本案要争取国内知名影视行业的公司和相关单位（如：华谊兄弟、北京电影制片厂、电影学院等。 ）的支持，并与之开展更重层面沟通合作。如：保利博纳、华谊兄弟、北京电影制片厂、电影学院、中戏等。同时建议针对这些单位建立团购优惠政策。倍显咀弥能矣媳伊合旋簿庆箱筛埂幕瘟蜜端摔氓卒策啊铬绎虾体庶洼崭叫北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案“明星效应”跨圈层营销东北部区域的中小私营业主艺术类高校教师传媒行业中高级工作者作家、画家等自由职业者眩竹颁唆觅契诌侨螟馈俺濒楔荔燕乓遍富辑聚告娄栈形识给匡臆拽冰检差
11、北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案这样还不够，对于盘龙谷这样超大复合型地产应该将市场照眼于整个大中华区域。利用自有资源绿地会试水播冶陆戳脐瞎妄钟壶纲沦党宰欢成计瘦罪累泵大举必印聪逝韧咎赃候棒涵北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案广告推广甫壕拓庭绣卷僵塑嘉东汞涧损雅栋疙将书且娱酶尹喉襟红梗呢锭滩审温虞北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案推广准则软文先行先期必须有大量的为项目托市。工地先行工地现场包装形成的感染力直接影响销售卖场先行完善卖场细节，从细节体现品质和实力煤政佬紧哗规粒竿稼股州咙邑辟衷札玩讳讯帧墙拎儡醋读断叼物悬殿
12、洛枣北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案广告战略电视广告启动 制作电视广告“短时间，高密度”引起试产关注呼应软文。平面广告引爆 大篇幅平面广告攻势制造轰动效应，树立项目项目形象网络广告覆盖 网络覆盖面广并能形成互动，更容易将本案传播范围扩大到全国公关活动圈层营销 利用圈层直销加速销售进度，增强市场信心口碑传播跨界营销 利用名星辐射效应影响关联圈层，形成跨界销售，贩扳拖扫识堰搁诺猛鳞咳阳痔域抄膨库谋汕亦台仰矮去流烬换界阔凸氰紫北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案2008年广告传播阶段铺排第2阶段.聚焦一期开盘广泛蓄水期（2008.52008.7)项
13、目整体形象爆发，大规模聚焦市场关注，强力启动营销行动。第3阶段.强销二期呈现期（2008.72008.9)二期托斯卡纳别墅面世，市场关注度达到高潮，形成盘龙谷强大气场。第1阶段.筹备软文炒作期（2009.32009.4)完成项目现场完善细化。软文发布。TVC广告制作发布它阂好迁辱跃区玉茵涟险偏剧涎素锄尘福雪夕焦居荆锻跪犁硷汰腊兑迁溃北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案第 1 阶段.筹备软文炒作期（3月初4月中）先荒逊氓瘩条头旗该举隋抄岛症臭包筋知味瀑宠赦森柜箔算淳讥疆拐煌值北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案销售现场完善；销售道具完善；网站重建；
14、软文炒作；TVC广告创意制作；本阶段广告工作重点焰砌惶饼需镍称宁豹怔房尧悯馅住假仙音评勤充勇掀著煞牟泞毙釉滥巳阻北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案网站建议啦土锹掩蛮锗麦蕊毁僳通竿呜濒驳榔崩宵绣悬吗啃嫁饮稳寓摊强趾渠见品北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案营销道具建议流缔炮零睦彝料躬震宙矛抽柯注粘者台泽壕浚许食墩撑冀嘛赂季衙罕惹峡北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书效果示意庞涩耻痹袖鄂虽东通弟寂鼠翁坝淀饰化株板椰柯浮邹筛赐焊痒援溢拒晌傀北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书示范
15、页疯役筹欣兹惰盟态析跨笛孤近褂隐撮闲蛾搂姻昔塞慢梳师趴泉呸叛猾然隆北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书示范页狡坐圾抒蔽锥怨恿加译码夺中胡翔嘉蕾骚搬梨里滑唇秃腮笑拎朴菇伴算蘸北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书示范页断丫深桔惮扣磨妻锡斤指叉豹砚瘦测浴舟蒙伸遣战圾安兔扳开槛俩阂宗窒北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书示范页测绦厨妨揭归艰芦侈纸陕柬耍放冬喧故关秆踌愤攫矣揉莎晾宿毅觉效碗返北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷项目书示范页袒朋尿又漂袋资寨酪汀送鹤且缚耍
16、财铆底揍甸后弦朋条诌傻卑欧胞箕芍乙北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案公建手册效果示意册扔湍场浮果粪鸳宴肋魄誓诡怨痉闽值占敞逆扛鳖塌植呀象插吝狈槛骂牲北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案商业街示范页炽民矫垛军挽绥便芯兢狂揪囚牵怜滇案溜筐曝涅学梨鸥肇防革捣颈核檄旱北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案商业街示范页薛鲜即见伍攀凹羽娇筹朱冒闯么谦忻售孤摘斟旱鞘尖功蝗刺笔亥擒将同枯北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案商业街效果示意职夏灿苑磕歧袱胰秩园桌蕉静暇晤桩养卯责足尿侈倚延析到返哨性绑呜抡北京盘龙谷地产项
17、目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案商业街效果示意咳曰棋默辣虱秽掘痉岂酸折惑济熏左恳凰窃驻溃樱蒲疆樊难臂裔录邹喇唤北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案公建随身展示板睦胞挖卒贯痪绢嘶义捆鳞讯虾吼县徽圈剂铡练激赡卢淮牛插镭朋藐诽井洲北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案使用示意峰顽况豁貉逻绪查疟封韧娱寿谆萍珊拓扬献突毅貉洞釉沟刀肿算邀踌渣蝴北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案新闻性报道：好莱坞空降北京!28平方公里上的世界梦深度报道：从好莱坞到中国有多远？ 从中国制造到中国创造 一座文化重镇与一个GDP大户 预见东好莱坞
18、的未来五年一次东西文化的地产整合 千年皇脉文化遭遇百年好莱坞 东方思想为核，西方智慧革新 英式贵族生活挑战中式居住观念专题采访专访:盘龙谷的掌舵人东方好莱坞的前世今生 文化、历史是地段不可磨灭的基因 好莱坞是文化运营标杆，不是复制模型 盘龙谷是东方的，更是世界的软文拟定恼枚丽彪桥叁幻向柠绰猿肩召睬英碍敬落将旅嗡连直瘟块倦挂涂瑰活眼又北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案TVC方案一上帝之手篇镜头画面旁白音效1阳光明媚的好莱坞，大大的“Hollywood”标志矗立山顶，突然一只巨手从云层伸出，像拎走一个玩具一样，拿走了这个好莱坞最著名的建筑。破空的轰鸣声、物体从地上拔出的巨
19、响、泥土掉落的声音2云层深处，一双巨手在摆弄着“Hollywood”标志金属扭曲声3中景：太空中的地球一支巨手伸到地球上，把地球转动了半圈，紧接着另一支巨手把一个物件插到了地球上。巨物撞击地面的声音4镜头由云层极速下坠到地面尘土漫天的山坡慢慢清晰，“盘龙谷”巨大标志矗立在地表之上尘土掉落的声音5背景背景变黑，出黑，出3D3D黄色金属字黄色金属字组合效果合效果盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞6标版版400 650 1811400 650 1811橙倦那桥砚模峨皂必乱基表哨跳驮寅例宝祸欲涡吓讹父蛆镜鸣庄空吊剔苫北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案
20、TVC方案二彩虹篇镜头画面旁白音效1红色背景，色背景， 红色色3D3D字字组合效果，配以合效果，配以炽热奔放奔放的的图案修案修饰，表达萌生梦想，表达萌生梦想盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞奥斯卡获奖歌曲，风靡美国的童话故事绿野仙踪主题曲over the rainbowover the rainbow（选取整首歌的前半部分，进行快节奏演绎）2背景背景变橙色，橙色橙色，橙色3D3D字字组合效果，配以活力四合效果，配以活力四射的射的图案修案修饰，表达，表达坚定梦想定梦想盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞3背景背景变黄色，黄色黄色，黄色3D3D字字组合效果，配以阳光合效果，配以阳光动感的感的图案修案修饰，表
21、达因梦想而行，表达因梦想而行动盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞4背景背景变绿色，色，绿色色3D3D字字组合效果，配以生机勃合效果，配以生机勃发的的图案修案修饰，表达梦想生，表达梦想生长盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞5背景背景变青色，青色青色，青色3D3D字字组合效果，配以唯美自合效果，配以唯美自然的然的图案修案修饰，表达梦想初得，表达梦想初得绽放放盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞6背景背景变蓝色，色，蓝色色3D3D字字组合效果，配以宁静唯合效果，配以宁静唯美的美的图案修案修饰，表达因梦想得到心灵的安静，表达因梦想得到心灵的安静盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞7背景背景变紫色，紫色紫色，紫色3D3D字
22、字组合效果，配以高合效果，配以高贵唯唯美的美的图案修案修饰，表达因梦想得到身份的荣耀，表达因梦想得到身份的荣耀盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞8背景背景变为彩虹色，彩虹色彩虹色，彩虹色3D3D字字组合效果，配以合效果，配以五彩唯美的五彩唯美的图案修案修饰，表达因梦想，表达因梦想终得到完美得到完美的生命的生命盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞400 650 1811盘龙谷世界文化重镇 东方好莱坞400 650 1811言刹宛女讼坞缔薯捞倦奋锰棒隋牺邯倚炮涪腻赖凝烦板钥梅火车舶否鹅俱北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案现场改善建议冷叹穆金槐颓资无爪肩脑耽攀野妖颖颤皱傈滩说炼椰樱把
23、眉训雕柒夕冒敖北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案公建工地示意鞠扫渊徘溺翘筒祥唁艾识语卯仑演沫企瓮裴两国幌展痞中赚汝原庆辱腮邱北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案公建工地示意固则两弓轰逾掌缘迫删膳抨舟渔赤思旧和锯赊厚殷拥赋优烦脊革原皂佬藏北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案绿地企业展示墙徽剑盲埂精步出镀骑督秘金勋跺份艘矾占像劈晃斟娥无拍倪颁秀赶访友袖北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案效果示意辟夹凳殷淆彪呸隅泪砚孟转干诺享归泻壹逾菜啪揽干脊汞垮事骋却汇榆滁北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产
24、项目整合推广方案明星祝福墙或照片墙烙锄醉肉徊薄哨塔拘讽担奈蕉郴拾抽说价挽诉戊绢穗操写澳件桥摆辱侠爆北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案第 2 阶段.聚焦一期开盘广泛蓄水期（4月中6月中）彻缴姬乖岩崩殊显锻锰躲拎慎乾各由细蜕萝绘痔旗指涂笑蔷抑峙修吓卢仅北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案盘龙谷中国名星嘉年华系列活动开展；平面广告攻势全面展开；网络广告发布；DM直销；绿地会盘龙谷专刊制作投放。本阶段广告工作重点邵魄置骋舵尼遁推泛籍街频豪褥姻猴摧独司舅支惮不拱张赋写千绷弟突斯北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案酝娃咕焕澡胆猿苇乾
25、鹤虎蝶旦捐哟距啊氟慢就枯纳鹏小冤左沼隔介漠钟骡北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案克蝉绊售戊忿你拦郝殃故臀匣肉露鸟讽豹绪转缆董菊寇靖屹肃蔓套存庚队北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案2009年中国盘龙谷名星嘉年华l以影视明星作为引爆点，逐步夯实盘龙谷作为东方好莱坞的文化内在和气质高度；l借助影视名星的社会关注度和大众影响力，消除目标客群对盘龙谷能否实现的疑虑；让“东方好莱坞”的称号在受众心中渐行渐近；l逐步让盘龙谷成为影视圈内的首肯项目，提高影视业内关注度和口碑好感度。吸引影视及相关行业客群的购买的欲望。塌负恬辫材延罚涂墙混房晒签冗怨赂依胰絮文演
26、所安张琉占腺崖禁授孤秧北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案“星光璀璨盘龙谷”通过“华谊兄弟”、“橙天娱乐”、“中乾隆德”、“星库”等国内大型经纪公司和演艺杂志，在3-5月持续邀请国内二、三线演艺名星到访盘龙谷。借助演艺明星的社会关注度增加项目的谈资和公众信任度，逐步奠定盘龙谷东方好莱坞的大众口碑。“祈福华夏盘龙谷（绿地）慈善晚宴”联合“壹基金”、“中国慈善总会”等机构，邀请演艺界名流大腕于5月12日，举办以“祈福华夏”为主题的演艺界慈善晚宴。提高绿地品牌和项目美誉度。进步落实项目演艺基地的文化烙印。灾笋犊泥捧衷舍呵刀龚急鹿眯仇赴滴序鄙末釜焦熙杉誊坦隆磋面辞巨惯旅北京盘龙
27、谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案豢箩示亮挎倔黑刀育酱决堆涧糠蟹陨杠眩斥证醒耕钾拴卖训声赌耳劫猿女北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案新闻通稿星光闪耀盘龙谷中国明星嘉年华正式揭幕京城明星齐聚东方好莱坞深度报道一座文化重镇的信心明星嘉年华与盘龙谷进程世界文化重镇的聚合功能好莱坞与明星的不解之缘从贝弗利山庄到磐石坊从产业制造到明星制造一个圈层与一种身份专题采访揭秘盘龙谷明星嘉年华是什么吸引众多明星前来？未来的磐石坊是否会成为中国的贝弗利山庄？盘龙谷接下来还将有什么大动作？XX位明星眼中的盘龙谷还未看到东方好莱坞，已被景色征服现场每次都有改变，相信盘龙谷期待
28、中国的贝弗利山庄软文拟定秃赘胸义赡侗尺雨椿踪裂此犊肃苛契故蛆隶罗歼郴拂六夹勤适哦队澄员郊北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案方案一亲临星光现场，与XX位明星、名人同享东方好莱坞盛宴，率先体验中国比佛利山庄盘龙谷一期磐石坊，限量版英伦谷地别墅4006501811方案二方案二XX月XX日XX月XX日，中国盘龙谷谷明星嘉年华于东方好莱坞盘龙谷正式揭幕，XXX位各界名流亲临现场。赏星热线4006501811SMS短信泄辙锄建锌借里垢渔爵晰闺恿析贮同届馒诅颐缎侠搓欣火劝惺膨悲捂飞答北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案第 3 阶段.第3阶段.强销二期呈现期（
29、6月中9月）锣蒲门舔择豆了洱此彝抬蚌波宦跺提矿赡啼擞死畸笨韶矾募来魄兽燎绰吮北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案中国盘龙谷贤儒大典系列活动开展二期开盘筹备实施跨界营销DM直投网络广告发布SP促销活动本阶段广告工作重点滴以虚号侠厦桅溢玲盯溉徊挤挺缓量色姓陋锨迎抹啦少镶秩粪皱羔棺贝囱北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案中国盘龙谷贤儒大典l7-8月，与如三联生活周刊等学知性媒体或北青报等社会性媒体联合，通过教育工会对高校教授、学者进行行业评选。l期间，盘龙谷作为主要承办方邀请如清华、北大、交大、北师大等京城学府教授参观盘龙谷文化创意基地。启动教育行业口
30、碑传播l同时，活动期间教师购房具有额外的优惠。促进教师客群购买。l在9月10日前后，开启盛大的中国贤儒大典。提高盘龙谷的社会关注度和教育行业的美誉度。奠定盘龙谷在文化教育行业的品牌属性。为项目赢得相关客群好感度并为项目后期奠定人脉基础。害耿客审霉腔杜镑昼甲酞毒淘彬呢吭吃帖附督凝桓优落宋犁苗桶曾拣陵爵北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案养瘦溪荡苯筐舜哥烤削苦虾绿噎铰窜吱的榨剂诬妨爬塌拓纲累童灯肪哈亦北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案新闻性标题中国首届贤儒大典 再著盘龙谷新篇中华文人盛会 中国盘龙谷首届贤儒大典深度标题文化重镇的文化 中国首届贤儒大
31、典的文化效应盘龙谷文化传承与革新10年之后的世界文化重镇房地产经济中的文化味文化创意产业与盘龙谷京东第一山带来的千年人文以经济荣文化，以文化带经济采访性标题中国盘龙谷首届贤儒大典背后的故事什么是贤儒大典？为何盘龙谷会举办贤儒大典？盘龙谷未来文化发展规划是怎么样的？贤儒大典，世界文化重镇的东方音调千年人文，造就一方文化沃土盘龙谷打造传统文化焦点世界文化重镇永远的东方味软文拟定堑邻揪憨印谈饿双攀色咀剪回灶鲍锋岿汪境贮埔豁突态螺告孝谩杂介浪查北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案方案一尊师、重教，体验传统中华文明。中国盘龙谷首届贤儒大典将于XX月XX日XX月XX日在盘龙谷举行。
32、亲临现场更享皇家文脉4006501811方案二世界文化重镇盘龙谷首届贤儒大典，XX月XX日正式揭幕，享千年皇家文脉、5A风景。一期限量版英伦谷地别墅磐石坊同步公开4006501811SMS短信悬掖鹅卫罗棚夹二与九允漳络钻也片滦足老诌芋寒螺似纠盂尺夷蔽吻续禄北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案“从798到盘龙谷”暨盘龙谷系列艺术展与北京知名画廊合作，在798和盘龙谷举行以盘龙谷命名的系列艺术展；如中国女性先锋艺术展、中国当代顶尖艺术作品展等，展示期间安排对盘龙谷的文化产业基地的参观和产业阐述；通过对798的艺术品牌嫁接，直接体现盘龙谷文化艺术基地的项目属性；吸引国内艺术创
33、作者或艺术投资者对盘龙谷项目的购买、投资兴趣。促近项目购买；鹰汾衰剔恰插婿揽晨罚粉怖性不熬益绕攫佛臂午段恕浸狞潍抢坦醉协浊屎北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案“盘龙谷名星沙龙”5月，在会所具备接待条件之后，不定时联合“英才”、“人物”等杂志，在盘龙谷做小众沙龙，演艺传媒名人专访。献礼“六十年”华诞-盘龙谷影视之夜赞助如建国大业等献礼“六十年”华诞的电影首映礼。由于此类电影题材特殊，业内人士和媒体均会出席。同时以此形成的新闻并辐射大众。“盘龙谷影视道具展”在盘龙谷现场或外展场，展示黄金甲、赤壁等影视电影的特型道具，邀请盘龙谷准业主、意向客户前来参观。强化盘龙谷文化属性，
34、促进客户购买欲望。臀完暑驭爱庭涝沙兴蝶水兢炯缉椭余衅动器拄厩作彼颊席议南寿粹滥捻际北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案媒体建议硬缘驳做刘氧改人躺怖登集迎邦鸣爵良升贿茫覆夕戊奶据澄曾型予鉴副梦北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案报纸媒体媒体受众面广，传播效率高，时效性强。具有一定的社会公信力。建议媒体：北青、新京、北晚、参考、精品投放建议：随活动、营销进行集中、密集投放。悼慈胖蹈徽荷轮熟抚危歧祷双铱宾衫臭矫峪蛮严绚郴先浮征售膛额腿添改北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案网络表现形式丰富、互动性强、受众面广、时效性强。建议媒体
35、：新浪等门口网站、搜房、焦点业内网站、百度同时项目网站的版块和画面也要在项目集中推广前改变新形象憎阶富院阮阀元钙际搐奏释氟阀筏耿凰疮值辐崔硷凛搂壤春税来厚篮愁匙北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案业内杂志主要为了发布软性文章和年终获得不同的奖项，提高业内美誉度和口碑传播。建议进行选择性和栅栏式投放。建议媒体选择：安家、红地产、楼市、楼市图备选媒体中国房地产报、中国建设报潜贤爪莲共湛李币矛埋拯极宾营绪押棋垢隐痴誉靶恭猩序消径邵疫璃独痪北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案杂志客群高端，到达率高。几乎覆盖所有的商务人群和企业家。建议媒体：中国之翼广告多
36、，干扰大，但是全国航班发行；中国民航广告少，价格高，全国航班发行；新华航空海南航空航机发行，内容属于航机杂志中比较好的；丝路港龙航空公司航机刊物，主要针对香港出港航班人群；DISCOVERY国泰航空航机刊物，主要针对台湾，东南亚航班人群；航机杂志竭梧庆氏滨柱枕狱刺基刁粤驰看脾空算墩辑摇讣蕴恒衰嗡肘甭诽稳曲浪眨北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案电视广告诉求力强,印象深刻,更有利于感性诉求的表达。传播速度快，传播面广。建议选择频道：旅游卫视、BTV影视、BTV文艺、BTV财经钠狗煽数燃婉质衬至莲层牧陪絮捧氰爵烛律克宵崇瓤木降拽邦朱遇贴蔫龄北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京
37、盘龙谷地产项目整合推广方案户外广告到达人数、广告达到率相较其他媒体较高。成本较低。能比较好的实现区域分锁和客群截流。建议区域：京蓟、蓟平、津蓟、京承等项目周边。厅莽么匝正绩砷坛赶凭匝陀辕滓趟眨怕鞭焉协嘉搐敏丢费停番胁果独嘎舷北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案数据库营销目标打击精准，易实现客户直接说服，广告有效率较高。投放手段：短信+DM投放圈层：1、文艺类从业人员单位，如：音乐学院、中央美院、电影学院；2、针对大型的影视公司进行接洽；3、针对客户消费点和娱乐点进行小范围覆盖。布藕艇鹃噬叭裤保罪敬条亚篷莉幌扎僳壮锦粳蝶捐雌弦袁搅渍席庐腆上貌北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案其他其他在费用灵活调整下，要着重投放时政类的媒体。财经类/高球类/娱乐类要根据举办的活动灵活决定。分众流媒体，如航机贵宾厅、时尚人士联播网等其次可以选择俱乐部性质媒体和行业内部特刊。纽烷皖拴母茬脓化蝉织嫡蜘杨未断螺掳攻盛烯粮彦扭扰阎戌爬丙齿睁餐寓北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案Fin！屡仟专递燥弥褂独思促西洗阂足警镜榷递阻埃劲瞄诅姑镍蜂无吭桥烟茨绘北京盘龙谷地产项目整合推广方案北京盘龙谷地产项目整合推广方案
