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1、 1.1 1.1 土（石）方工程土（石）方工程土（石）方工程土（石）方工程学习目标学习目标学习目标学习目标1、熟悉：工程量清单计价的有关规定，了解工程量清单计、熟悉：工程量清单计价的有关规定，了解工程量清单计价的特点，工程量清单计价的编制的依据，工程量清单计价价的特点，工程量清单计价的编制的依据，工程量清单计价的格式。的格式。2、掌握：工程量清单计价的方法，综合单价的构成，工程、掌握：工程量清单计价的方法，综合单价的构成，工程量清单计价的步骤。量清单计价的步骤。 3、应用：以住宅楼、应用：以住宅楼A、科技学院行政办公楼为案例讲解。、科技学院行政办公楼为案例讲解。ZHAOQINGKEJIZHIY
2、EJISHUUEYUANHAUNGZHICHANGYour site hereLOGO工程量清单计价概述工程量清单计价概述 Your site hereLOGO工程量清单的有关规定工程量清单的有关规定 1.工程量清单计价：是指按国家标准工程量清单计价：是指按国家标准建筑工程工建筑工程工程量清单计价规范程量清单计价规范（GB50500-2008）规定）规定的计价办法。的计价办法。2.招标投标招标投标3.签订合同签订合同Your site hereLOGO工程量清单的特点工程量清单的特点1.工程量清单计价采用综合单价的形式。工程量清单计价采用综合单价的形式。2.工程量清单计价要求施工单位采用市场行
3、情与自工程量清单计价要求施工单位采用市场行情与自身的实力报价，从而打破以往单一的定额计价模式，身的实力报价，从而打破以往单一的定额计价模式，使工程造价的确定呈现有高有低的多样性，有利于使工程造价的确定呈现有高有低的多样性，有利于市场的竞争。市场的竞争。3.工程量清单计价有利于规范合同价格的确定，有工程量清单计价有利于规范合同价格的确定，有利于加强工程工程实施工程中工程变更、工程款支利于加强工程工程实施工程中工程变更、工程款支付和工程结算等方面的管理。付和工程结算等方面的管理。Your site hereLOGO工程量清单计价的编制依据工程量清单计价的编制依据1.建设工程工程量清单计价规范建设工
4、程工程量清单计价规范（GB505002008）2. 招标文件招标文件3. 设计文件（图纸等）设计文件（图纸等）4. 施工规范与验收规范施工规范与验收规范5. 施工组织设计和施工技术方案施工组织设计和施工技术方案6. 施工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料施工现场地质、水文、气象以及地上情况的有关资料7. 劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格劳动力市场价格、建筑安装材料及工程设备的市场价格Your site hereLOGO工程量清单的格式工程量清单的格式格式：格式： 1、GBQ4.0软件已内软件已内置了定额计价与清单计价置了定额计价与清单计价的格式了。当套价完成的格式了。当
5、套价完成后，打印出来就是了。后，打印出来就是了。 2、格式（表、格式（表1-1至至1-14）Your site hereLOGO工程量清单计价方法工程量清单计价方法Your site hereLOGO工程造价的构成和计价方法工程造价的构成和计价方法序号序号名称名称计算办法计算办法1分部分项工程费分部分项工程费（清单工程量（清单工程量x综合单价）综合单价）2措施项目费措施项目费2.1+2.22.1安全防护、文明施工措施项目费安全防护、文明施工措施项目费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）2.2其他措施项目费其他措施项目费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）3其他项目费其他项目费按
6、规定计算按规定计算4规费规费（1+2+3）x规费规费5不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+46税金税金按税务部门规定计算按税务部门规定计算7含税工程造价含税工程造价5+6Your site hereLOGO综合单价的确定综合单价的确定 综合单价综合单价=人人+材材+机机+管管+利利+风险费用等风险费用等Your site hereLOGO 案例案例 Your site hereLOGO1.按以下要求计算住宅楼按以下要求计算住宅楼A工程的平整场地的清单项工程的平整场地的清单项目费。目费。 清单项目设置清单项目设置 工程量的计算工程量的计算 综合单价的计算综合单价的计算 综合单价分析表综合单价
7、分析表 清单计价清单计价Your site hereLOGO项目背景及其它说明项目背景及其它说明 补充补充:1.编制依据编制依据:建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008)2.地区类别地区类别:四类四类3.利润标准利润标准:人工费的人工费的18%4.其它取费标准其它取费标准:人工、材料、机械台班、管理费按人工、材料、机械台班、管理费按广东省广东省2010建筑、装饰综合定额建筑、装饰综合定额Your site hereLOGO住宅楼首层平面图住宅楼首层平面图 计算规则：平整场地以建筑物的首层建筑面积计算计算规则：平整场地以建筑物的首层建筑面积计算Your
8、site hereLOGO清单计价规范关于平整场地规定清单计价规范关于平整场地规定 Your site hereLOGO定额关于平整场地规定定额关于平整场地规定 Your site hereLOGO解题难点解题难点1.清单工程量的计算清单工程量的计算2.计价工程量的计算（查清单计价指引）计价工程量的计算（查清单计价指引） 平整场地平整场地 土方开挖土方开挖 场内外运输场内外运输 Your site hereLOGO计价依据计价依据Your site hereLOGO平整场地的清单项（查计价规范）平整场地的清单项（查计价规范）Your site hereLOGO（查清单计价指引）（查清单计价指引
9、）Your site hereLOGO平整场地子目平整场地子目A1-1（查定额）（查定额） Your site hereLOGO 解：（解：（1）根据清单项目设置的规则，）根据清单项目设置的规则，住宅楼工程的平整场场清单项目编码设住宅楼工程的平整场场清单项目编码设置为置为010101001001，它包含建筑，它包含建筑物挖填高度在物挖填高度在30cm以内的找平。以内的找平。Your site hereLOGO（2）工程量的计算）工程量的计算清单工程量清单工程量 =594.841 594.84 （m2）计算式算式详见GBQ4.0软件件计算的截算的截图Your site hereLOGO计价工程量
10、计价工程量平整场地工程量平整场地工程量 =594.84（m2） Your site hereLOGO （3）综合单价的计算）综合单价的计算Your site hereLOGO （4）综合单价分析）综合单价分析Your site hereLOGO （5）工程量清单计价）工程量清单计价Your site hereLOGO 软件计算结果软件计算结果Your site hereLOGO 招标控制价的编制招标控制价的编制Your site hereLOGO (1)(1)新建项目新建项目Your site hereLOGO 双击启动软件双击启动软件Your site hereLOGO 点击左键选中新建项目
11、点击左键选中新建项目按此图输入后确定按此图输入后确定Your site hereLOGO (2)(2)新建单项工程新建单项工程Your site hereLOGO 选此单右新建单项工程选此单右新建单项工程输入行政办公楼后按确定输入行政办公楼后按确定Your site hereLOGO 选此单右新建单项工程选此单右新建单项工程输实训楼输实训楼1 1后按确定后按确定Your site hereLOGO 采用同采用同样的方法建立食堂的方法建立食堂Your site hereLOGO (3)(3)新建单位工程新建单位工程Your site hereLOGO 选此单右新建单位工程选此单右新建单位工程弹出
12、的对话框中输入相关的信息后按确定弹出的对话框中输入相关的信息后按确定Your site hereLOGO 采用同样的方法建立学生公寓采用同样的方法建立学生公寓0303Your site hereLOGO 采用同样的方法建立食堂采用同样的方法建立食堂Your site hereLOGO (4)(4)分部分项编辑分部分项编辑1.清清单项目目编码与子目的与子目的录入入Your site hereLOGO 选中行政办公楼选中行政办公楼点编辑就可以进入点编辑就可以进入Your site hereLOGO 点击查询，即弹出如下窗口点击查询，即弹出如下窗口Your site hereLOGO 展开第一章、第
13、一节选平整场地展开第一章、第一节选平整场地在在A1-1子目上子目上钩选后点插入清后点插入清单Your site hereLOGO 清清单与子目就与子目就这样输录入了入了Your site hereLOGO (4)(4)分部分项编辑分部分项编辑2.工程量的工程量的录入入Your site hereLOGO 查图形算量软件得知工程量查图形算量软件得知工程量773.4167773.4167平方米平方米Your site hereLOGO 点此后直接输入后按回车确定点此后直接输入后按回车确定Your site hereLOGO 清单工程量与定额子目的工程量都输入清单工程量与定额子目的工程量都输入了，综合单价与清单项目费就自动生成了。了，综合单价与清单项目费就自动生成了。Your site hereLOGO 选中这几行选中这几行点点删除按除按钮Your site hereLOGO 点确点确认即可即可删去多余的行了去多余的行了Your site hereLOGO (4)(4)分部分项编辑分部分项编辑3.项目特征的目特征的编辑Your site hereLOGO 点击项目特征点击项目特征点此单元格点此单元格按上图钩选后点应用规则到所选清单项按上图钩选后点应用规则到所选清单项谢谢！谢谢！
