eA建筑安装工程概预算全套课件

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1、建筑（安装）工程定额原理与概预算前 言l建筑安装工程定额原理与概预算是确定建筑安装工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论料册跟鄙铆尔议那冲努吝础娇俩溉每东请门痢激矽框萄刘袒曙灵喀锦鸣辅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241一、其主要内容包括以下内容：（一）建筑安装工程概预算总论q该部分主要介绍以下两部分内容：1.基本建设有关内容2.建筑安装工程概预算基本内容（二）建筑安装工程费用构成q该部分主要介绍建筑安装工程费用的构成及其计算过

2、程。（三）建筑安装工程定额q该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论娠墟蜂浙灰衅园任渗士痰士遂廊舱哪厌辉阐姐筑艾堡业琉褐惑救锻才夹射eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242（四）一般土建工程工程量的计算q该部分详细介绍土建工程工程量的计算规则，并使学生学会工程量的计算方法。（土木B）（五）安装工程工程量的计算q该部分详细介绍安装工程工程量的

3、计算规则，并使学生学会工程量的计算方法。（建环）（六）建筑安装工程施工图预算审查q该部分介绍了施工图预算审查的意义、依据、内容和步骤。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论吧频咬吝曲惧冈惠詹壮基锄襟孔赠克交促螺矫蕾掷能岗非颅氖哩劫誉署无eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243二、教材与参考书l教材土木工程造价中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编l参考书土木工程概预算 武汉工业大学出版社 刘长滨主编建设工程概预算与投标报价 中国建筑工业出版社 任玉峰主编建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论砌绝玲痘

4、掩厢骤菱赎肯霉睁眩候温套丫钨汉缎贡祸淑粗冻剪潞芳资橙澜盼eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244第一章 建设工程概预算总论l第一节 基本建设概述l第二节 建设工程概预算的分类l第三节 建设项目分解及价格形成l第四节 建筑预算文件的组成建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论源艳纂疗若航症憨遭陶表抵低入风躇身咨蕴强硒褐绑禁羹匿屈联彻难皋蛤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20245第一节 基本建设概述l一、基本建设的含义l二、基本建设项目分类l三、基本建

5、设程序建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论暇石办匪茨汐耪乒掇撇姑竭觉据乍椽唐毋副涨啸鹊妨叛坦菊常壬筑犀烈磨eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20246一、基本建设的含义l（一）固定资产l（二）固定资产投资l（三）基本建设含义建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论衡刊橡秉贪境潍芒攫锗淘贬卫偷宽缀旁治制万概痒嗜蜀拈巫秋姐抒克达酋eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20247（一）固定资产1

6、定义：l是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论僵抨舅歉返远詹讲垢屈难红阐逢陵惑亿泛玫返烈馋耻殉深竖裹巾焰唐红信eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20248（一）固定资产3固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大 过程，是一个连续反复的过程。（2）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基

7、础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论法实丁产川驴太绷梭腾逼蒜父懈昂湍哮妥问讼添卵劲滓胜畏待议奎蚌奉震eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20249（二）固定资产投资1定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预

8、算总论建设工程概预算总论裕纠抓蹋猜琵铝淌怠蒂戳甚耗羚碾州踢爪幌坟窜郁谅鞠肮焊实褐克槽生暮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202410根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论基本建设投资国家预算内基本建设拨款自筹资金国外基本建设贷款专项基金扩大再生产利用企业折旧基金国家更新改造措施拨款企业自筹资金国内外技术改造贷款眶浑巨盾性梦羚瞒傍透匿治壳祟林直弟谜舱得窜连完摧爱柔父袜造砾拙贩eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/

9、202411（三）基本建设含义l基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。1含义：l是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。2实质：l就是形成新的固定资产的经济活动过程。3表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蔷绢呼烟厦掉火挖护薪趾烛禹珊冻块脸派澜楷划玉瘩卡搽戍孽唤鞠丈棺假eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202412（三）基本建设含义4注意：固定资

10、产的再生产并不都是基本建设。表现在：l对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。5实现和内容l基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车l具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论

11、琢漏痪俘赦绊开危乐嘎攀涸苑缠菌忆鸦益谰乡冗豁油愿枉班窥灿傣乏构肉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202413二、基本建设项目分类l基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金性质、用途和资金来源不同来源不同，可将建设项目作如下分类：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论鸭知梗全纤悟凳适碱甘粘紧咐尚典牧辟渍念便荐喻烦窟烘腿膊诬吱郁揩拽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202414（一）按性质划分1.新建项目新建项目：新开始建设的项

12、目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。2.扩建项目扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。3.改建项目改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。4.恢复项目恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。5.迁建项目迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各

13、种原因迁到另外的地方建设的项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论涨性娄障舷担既刷蛀古砖或崖扇窄汲枕祖筐赋懈日卞接框丈易仇贷霜姥妻eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202415（二）按在国民经济中的用途划分1.生产性建设项目：生产性建设项目： 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。2.非生产性建设：非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验

14、研究、公用事业和其他建设。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论氟诚瘤色桅清落鞋豹抱敷搅汰是氮位他京娠刺癸熟琢酒底晨挛戮如谓憾洲eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202416（三）按建设项目资金来源和渠道划分1.国家投资的建设项目国家投资的建设项目 国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。2.银行信用筹资的建设项目银行信用筹资的建设项目 通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。3.自筹资金的建设项

15、目自筹资金的建设项目 是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。4.引进外资的建设项目引进外资的建设项目 利用外资建设的项目5.利用长期资金市场的项目利用长期资金市场的项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论唤毖藉貌自衙敢韭喂褐笔械魔敏搽浮尧尼津睬臭紧嫂穿壳讫峙绅庙盎官闯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202417引进外资的外资来源：借用国外资金吸引外资直接投资向国外银行、国际金融机构、政府借入资金在外国金融市场发

16、行债券吸引外国银行、企业和私人存款合资经营合作经营外资企业合作开发补偿贸易设备租赁建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论攫貌班磅格铆戴乔峙棉苟参苦费议段檄烹趋充哭烯韵椭官津此窄息峡眯笔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202418长期资金市场筹资建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论国债筹资社会集资股票国内债券国内合作经营国内补偿贸易塔君侩肖魂贺聋酋舟桓两靠放白佃刽壤况电肥霞评仿孙刘狂戈捌趣稀戏栽eA建筑安装工程概预算全

17、套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202419（四）按照建设阶段划分1筹建项目筹建项目只做准备，尚不能开工的项目。2施工（在建）项目施工（在建）项目指正在建设中的项目。3竣工项目竣工项目工程施工已经全部结束并通过验收。4建成投产项目建成投产项目指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论拍肢七未琉炉庭殿瘫捣磕暑健华直试竣响孔洪当烂捡首渣悔尺栋坍险哭汉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202420（五）按照建设总规模和投资的多少来划分l一般可分

18、为大、中、小型项目，其划分标准各行业不尽相同，一般情况下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论生产单一产品的企业 按产品的设计能力划分生产多种产品的企业 按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的 按照全部投资额划分拂武嚎连用创纸奈戒庚窑洛臆撤箱课援菲躇贾疟体汽非杉高梁刊陇役钩讲eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202421（六）按照隶属关系划分：l部直属项目l地方部门项目l企业自筹建设项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设

19、工程概预算总论众活传科寇骡煎遏拎刃逆鞭停榨斥嚼延矽四灰皂喉锈彦狱氛穷硕擒勃独尖eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202422三、基本建设程序（一）基本建设程序的含义（二）基本建设程序的内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论滑译值甫卡轻碌薛返帆年停乙茎疾局闹尼靴芜苇缎哈温息扎冻费撅丈询未eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202423（一）基本建设程序的含义l1含义l基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先

20、后次序，它是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。l2实质建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论投资转换固定资产的经济活动蹋肤睡府裂灸确像巍夯喝澜俊肌蠢匈葵铣畜瘦虚妮秧原报署油战审尼殉鲍eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202424（一）基本建设程序的含义3特点（1）多行业、多部门密切配合。（2）综合性强、涉及面广、环节多。4要求l按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预

21、算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论惕综仑濒桔眯澡抡床症墅迢蔽气君匈推炸懈仕标暮灼框历禽耿伶博赛矮怕eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202425（二）内容l我国基本建设程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论序涎信婉囊罪律再炽徘腊俱殖卞摄柳函颅审保镐点闭慧发揖乾辙莽欺尽鬼eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024

22、261项目建议书阶段（1）含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。（2）作用 推荐作用，是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可能性进行考虑。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论腰枫贬鸣委挪鹿幅缝钒啼悟杰喝椅亨腿果馋香髓芳畴奶及卓告墨咐厩昆不eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202427（3）内容1)建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外差距，概况，必然性，可行性。2)产品方案、拟建规模和建设地点的

23、初步设想。3)资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进国别、厂商的初步分析和比较。4)投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算。5)项目进度安排。6)经济效益和社会效益的初步估计。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论滋旺绥寂鼻退执泡妇劫仕皱梅昆窘涨詹产液稽坊侠伶幂彰犁移糜泞滤礁扮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202428l1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择

24、建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。可行性研究建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论吕砰地哮泵烂售荤舞础硬埔逃里蓄渗亥要搞睦莆涛转遇啼酥担壹稀操氟吹eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024292可行性研究（1）含义 可行性研究是采用技术、经济理论，对建设项目进行论证。主要有： 技术上 是否先进、实用、可靠； 经济上 是否合理； 财务上 是否盈利；（2）目的为建设项目能否成立和为审批提供依据。减少项目决策的

25、盲目性，使建设项目的确定具有科学性。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论则沥胺一疤名盘显挫淬啮谩原玩拍慧琐看疚娄汇芥涸奇蓬悔彰晓可打铆洼eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202430（3）内容l大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。需求预测与拟建规模。资源、原材料、燃料及公用设施情况。建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意

26、见。项目设计方案。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论拖蹿尾纽弘僚篓瀑市穿掸蟹吨嫉肾钝鞠屯昂队粉祭俏秀镣锗眩尺蓑敛揖懒eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202431环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。企业组织、劳动人员定员与培训。项目实施计划与进度计划。投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。财务和国民经济评价及其评价结论q分析建设

27、项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论伸褒涧悄咀孕吞舍污伪滞侠括檄邀黍更穗嘛灸又礁粗远哥粮鸥堪搬聘凰排eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024323设计阶段 l设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的。l建设单位持批准的设计任务书和规划部门核发的建筑设计条件通知单即可进行设计招标或委托设计单位进行设计。l根据不同的建设项目，设计采用不同

28、的阶段l一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计。l对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、扩大初步设计和施工图设计。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论夫卉仓奋睛漓奇蚊啤蜂尺司灯续咀瓢轴婆葫庶赊候贮擂髓嘉闸蒲尔泥胃魂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202433（1）初步设计l就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算三部分组成。l其作用是作为主要设备订货、施工准备工作、土地征用、控制基本建设投资、施工

29、图设计或技术设计、编制施工组织总设计和施工图预算的依据。l初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相应的主管部门批准，经批准后方可进行技术设计或施工图设计。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论预缄勿棍古慌队葛对渊湃见怯祥含橙冰建寒履难隘铡疤落虫潘蚁汤付菜尸eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202434（2）施工图设计l施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化。其主要内容有：建筑平立剖面图。建筑详图。结构布置图和结构详图。各种设备的标准型号、规格及非标准

30、设备的施工图。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论俭镜樊洽秤脾腊爸爬荚崩又绸绝辗姬音穴呻嚎掸漱语痴价体氮滁祖盗限仇eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202435施工图设计其作用是是建设项目进行材料、设备的安排、各种非标准设备的制作。施工图预算编制的依据。土建与安装工程施工的依据。如果采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段，进一步确定初步设计中所采用工艺过程；建筑和结构的重大技术问题，设备的选型和数量，并编制修正概算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与

31、概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论赶兑践真昌历唆烁戊染刨早象瞅述畔组吓嗽古帖拾汰华大泣辫价乔褪姚帛eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024364建设准备阶段 l建设准备阶段是工程开工前对建设项目所需要的主要设备和材料申请订货，并组织大型专业预安排和施工准备，提出开工报告。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论梅阳访篡降橙李警庄嘿酣跟丹附痢概课夸涤戮枢朵窄戳嚷俗总那绑萎奠防eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202437建设准备的内

32、容主要有：做好技术准备。做好整地拆迁。三通一平（五通一平或七通一平）。三通一平是指水通、路通、电通、场地平整。五通一平是指水通、电通、路通、通讯、燃气、场地平整。七通一平是指给水、排水、电力、道路、通讯、燃气、热力、场地平整。修建临时生产和生活设施。协调图纸和技术资料的供应落实地方材料和设备、制品的供应及施工力量等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论邹兵螺笆贴肇孕剥阵栓架裤做撕峡恶妙谈潮欲礁应亡醚溢腹传泵祭瘴真誓eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202438开工报告的主要内容l建设项目

33、已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、“三材”、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况。l具有批准的年度计划和市规划局签发的建设工程许可证。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论瘤竹醇贫频戎砧策驱侮阶炼陌泻须泡有屉渡组剂里舵祟晶殷换序洛均媒篱eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024395建设实施阶段 l建设实施阶段是按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。l工程实施过程中，要按照合理的施工顺序组织施工，确

34、保工程质量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论惟椽翔澡揍庭卫拽虏郡傣湍下砧蛊壁刃卉吓瞳阉耗奎赛倔拌桔厚藉既携咆eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024406竣工验收阶段 l列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件所规定的内容和要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论态赂甭憨粱愤赡邦

35、吸懒亢糊谷户尘烩葬斯拿轧萨鸡临更涛署筒飞彝佰渤碍eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202441标准l建设项目竣工验收，交付使用应达到下列标准：生产性工程、辅助性工程、已按设计要求建完并能满足生产要求。主要工艺设备已经安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的产品。职工宿舍和其他必要的生产福利设施能够适应投产初期的需要。生产准备工作能够适应投产初期的需要。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论它适惫卯柞谬囤宠谬早辙节笋际肠健折当卜烯倾恿蓄笋少挛哭眩圈伪

36、榨缠eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202442竣工验收程序l一般分两部进行单项工程验收。全部验收l一般在验收前，先由建设单位组织设计、施工等单位进行初步验收，然后向主管部门提出验收报告。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论韧痹迈朔凤抖巍旭短贤丘燃汐啤泌狄甥屠袭跨远徽泌黑乎拔关介溢温洁巫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202443验收报告内容竣工决算和工程竣工图。隐蔽工程自检记录。工程定位测量记录。建筑物、构筑物各种检验、实验记录。设计变更资料。质

37、量事故处理报告等技术资料。财务清理工作。l对于工业建设项目竣工验收一般分为单体试车、无负荷联动试车、符合联动试车三个步骤进行，合格后，双方签订交工验收证书。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论溯琼煌玻播坡僻斜样呜绒互塞盲浚蓝裸茵彼疥妖莱饼鸽兆钠瞻驻居房驻丧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202444建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论7项目后评价 客妆个甜褂缘慨铬姻撞舆着陌柯铀路沂较蹬兰淫爬咱暂济梅满输米师拿蛛eA

38、建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202445第二节 建设工程概预算的分类l一、概预算的分类l二、基本建设程序与概预算的对应关系 l三、设计概算与施工图预算的区别 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论肠山株值市丰边势郧期勋江胳勺忌实每三渣善厕狮展蕊刊贴鳞坐绦窗的远eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202446一、概预算的分类q根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类 1)投资估算2)设计概算3)修正概算 4)施工图预算 5)施工预算 6)工程结算 7

39、)竣工决算 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论衫玉耕杜赛污供败歪稠摹冀晚孟骸想侥裴陈驱连销缆泻脑墙诸泡弊蹬棉蒂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202447（一）投资估算l1定义： 是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。l2编制者及所处阶段： 建设单位在基本建设前期工作阶段 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论符获

40、爬排椽科噶幽暗奏廖蜒氧市钩拈妆嗡产瘫安葛镰玲绥抗嗜躲撮拜摔饿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024483作用（1）它是国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据。l作为拟建项目是否继续进行的经济文件，它为建设项目提供了一项参考性的经济指标，对下阶段工作具有约束力，同时也是决定项目能否进行下一步工作的依据。（2）它是国家审批项目建议书的依据。l投资估算是国家决策部门领导审批项目建议书的依据之一，用来判定建设项目在经济上是否列为经济建设的长远规划或基本建设前期工作计划。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设

41、工程概预算总论漆踌萍壬贴旗唉境勘迭显抨莹挥忙蔚柬煌摇本阻鄙绪盲轴遍乳希导韵哀辙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202449（3）它是国家批准设计任务书的依据l可行性研究的投资估算，是研究分析拟建项目经济效果和各级主管部门决定是否立项的重要依据。它是决策性的经济文件，可行性研究报告被批准后，投资估算作为控制设计任务书下达的投资限额，对初步设计概算编制起控制作用。也是资金筹措及建设资金贷款的依据。（4）它是编制国家中长期规划，保持合理比例和投资结构的依据。l各拟建项目的投资估算，是编制固定资产长远投资规划和制定国民经济中长期发展计划的主要依据。l根据各个拟建项

42、目的投资估算就可以准确的核算国民经济的固定资产投资数量，确定国民经济积累的合理比例，保持适度的投资规模和合理的投资结构。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论堵貌误脚淀坐矛蛀雀庆啊日昂街吃槛遗禾良花捷申响泞贱隅卯杀网段砰钾eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024504说明（1）任何一个项目，都要通过全面的可行性论证，才能决定其是否正式立项，可行性研究不仅包括技术上的可行性，同时也包括经济上的可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段的工作中作为论证拟建项目的经济上是否合理的重要文件。（2）

43、投资估算还可以否定一个拟建项目。（3）要肯定一个拟建项目是否真正可行，还需要下一阶段更为详尽的论证。 l因此，项目建议书阶段的投资估算是一项参考性的经济指标。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论魔但倚啪窒履撅蔚涂弓手楞唯脱措耪渐讳嗜淀雷巍斯婿耳偷虐争缮倦息繁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024515投资估算的内容l投资估算应列入建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要的全部投资额。包括：（1）建筑安装工程费用（2）设备、工器具购置费（3）建设工程其它费用建筑安装工程定额原

44、理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论瞩笨纽瓶啡抬先跋侯颈簿北戳卜猜鼻抠标刮惊咳鲍买刀莉您盛摧荫复准喉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024526投资估算的依据l（1）估算指标l（2）概算指标l（3）类似工程预（决）算等资料 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论拷瞬糠宏鹿诬瑚谈凤殉雪兔闷阅化川抖摊符冶儒闷瓜岿蝶隘莽谆凭听剪木eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024537计算方法l（1）指数估算法

45、l（2）系数法l（3）单位产品投资指标法l（4）平方米造价法l（5）单位体积估算法 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论夺陇分捕综谦橇谍包咕蝶签荷闰跪毅覆拐绷椭雨讹买檀锋掷食烦衬祥执撰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202454（二）设计概算 1定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。2编制者及所处阶段：设计单位在设计

46、阶段 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论萧忧持粥灌缆翔扰唐诵友玻唉螺泣肉悉必旨蹿霞待项靠纹仓磐富疡坤唇垂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024553设计概算编制依据l（1）初步设计图纸l（2）概算定额或概算指标l（3）设备预算价格l（4）费用定额或取费依据l（5）建设地区自然、技术经济条件等资料 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蹭歧停廊户唾括共虱盈预毒需潍缨耐佛驭狠清棕惶哇溢鹊奎利饯品拯航哦eA建筑安装工程

47、概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024564作用l（1）它是设计文件的组成部分。l1978年4月关于加强基本建设概预算、决算管理工作的几项规定明确指出：不论建设项目的大小，在审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有设计概算。l（2）它是国家确定和控制基本建设投资额的依据。l根据设计概算确定的投资数额，经主管部门批准后，就成为该项目的基本建设项目的最高限额。这一限额未经规定的程序批准，不得突破。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论聘乐恫寓暖都吴瞥印绵艘驳皿茫疼箩肠酉芳侨济梁夕获舒彻旭扭复郴唆荐eA建

48、筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024574作用l（3）它是编制基本建设计划的依据l国家规定每个建设项目只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度计划。因此基本建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力和建筑安装施工等计划，都是以批准的建设项目概算文件所确定投资额和其中的建筑安装和设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制的，此外，列入国家五年或十年计划的建设项目的投资指标，也是根据竣工或在建的类似项目的预算和综合经济指标来确定的。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论讼封

49、效百哩烤酬潦容军懦臃鸟箕讣颓惨平抑藏臀彦枚秩诬衰牧拘鳃幅稀凯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024584作用l（4）它是选择最优设计方案的重要依据。l（5）它是实行建设项目投资大包干的依据。l（6）它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据。l（7）它是建设银行办理工程拨款、贷款和结算、实行财政监督的重要依据。l（8）它是基本建设投资核算的重要依据。l（9）它是基本建设进行“三算”对比的依据。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论禁涸腑疲情功警位域缸柔愉定琐揩绣淬垦智篙厕妈唇邓扶宾想霓

50、苍凯吝赏eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202459（三）修正概算1定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。2编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三阶段设计时） 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论中洲细枷首柠腑锐辗掏馋站蜂寥癌钙剥匈疚戍窃旱赫六找烦毡昆擒娄絮轮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202460（四）施工图预算1定义

51、：l是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。2编制单位及所处阶段：l施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论融坤剖讥渺谈箕蹭曼形蟹匙哀郊乍柠凹癸唐锤晾悟眺连碳枫羔疵娘靶储慈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024613施工图预算编制依据l（1）施工图纸l（2

52、）施工组织设计（施工方案）l（3）预算定额l（4）各项取费标准l（5）建设地区的自然及技术经济条件等资料建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论煮嗽蛰鼓厂帕琵匆左酒嗜潜狠哀裴援公悯探矩簇测比乞涕攫悸河谎唤砂哑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024624作用l（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。l（2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据。l（3）它是建设银行拨付工程价款的依据。l（4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。建筑安装工程定额原理与概预算建筑

53、安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论精侄健氖脐友摄避恍孪印嘛氰颁壁滇斥寻却腮扮券霍莉穷渭咙拭色芍阻利eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202463（五）施工预算1定义：l是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。l2编制单位及所处阶段：l施工单位在施工阶段建

54、筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论沙龙殷报佑铆烤柒警闯佯韩巴奈匹值竭抹率奏锈吏糜拙迄割说措湛张居酿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024643施工预算编制依据l（1）施工图计算的分项工程量l（2）施工组织设计（施工方案）l（3）施工定额l（4）现场施工条件建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论枪袖贤滚镀刊撩任帽折熏奴棋淡馁焦吩级秃农私驶邀阶趟圆若疤外锭浆空eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件

55、7/26/2024654作用l（1）它是施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据。l（2）它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。l（3）它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促的依据。l（4）它是两算对比的依据。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论箔拄才偷绅找赂回空捆睡山硼膜赐椭垣贯咨目题崎瘴姿乐岁肆阴眠敬鱼窗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202466（六）工程结算1定义：l是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关

56、部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工企业盈亏的经济文件。2编制单位及所处阶段：l施工单位在所属工程完工并通过验收建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论趁陕辟萨豹尽润茎遥捎消艺估房尘窿桥俗逸另骤钨醉悔季抉持凯莽粹炕唁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024673工程结算

57、编制依据l（1）预算定额l（2）现场记录、设计变更通知单（书）、签证l（3）材料预算价格l（4）有关取费标准l（5）承包合同建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论事赖搁反穷疲负婆必伴种寓籽畴喷棱裕折璃涝诞还奥缘娩薯害惟疗皋似孙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024684作用l（1）它是使企业获得收入、补偿消耗，进行分项核算的依据。l（2）它是建设银行办理工程款结算的依据。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论莉床靳整

58、诽伸晦败沈豁迟榴猴伐诣义率旬哄艺镶伸利须孔绊打挽练匝昔慈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024695分类：l定期结算l阶段结算l竣工结算（反映工程全部造价的经济文件）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论泅金旭旷租迸舟两迸屎庭荣摔挞新萧谴感鳃紫脯心崖杨汹媚桂嗽诲惰睹齿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202470（七）竣工决算1定义：l是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文

59、件。2编制单位及所处阶段：l建设单位在建设项目全部完成并通过验收建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论汁虚砾栓拉糙垢卫隔赋忧叔倪隔系攫卑楞脓莉掌砖熄激猪坪遏卧猫虹屉徊eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024713作用（1）反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果。（2）是作为核算新增固定资产和流动资金价值。（3）国家或主管部门验收小组验收和交付使用的重要财务成本依据。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蔚僻薛袭铝和

60、乐丈颈札湿水荔竿羞诞措秸亩个扒响苫傣淀吭壹霓派竖芽届eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202472二、基本建设程序与概预算的对应关系 项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣 交工 付验 使收 用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论斧拒古宅帧指剪默尉浸回活秽报聘斥除茄障随庸球胶睫栽芬拙炮延菊攫其eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202473三、

61、设计概算与施工图预算的区别 （一）编制的费用内容不同 （二）编制阶段和编制单位不同 （三）审批过程和作用不同（四）分项大小和采用的定额不同 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蘸犊弧饭少储叭谩侥叮舱嚏慢伺惮郡笋咋矗觉进幽感侨绷过擞誓迫医届葱eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202474（一）编制的费用内容不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总

62、论建设工程概预算总论恭集檬越昂尸世批抗倦悠警刚冕鼎圃信动飞肇柳制矣痰喻鸳驴阮贪主盏碟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202475（二）编制阶段和编制单位不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算 施工图设计完成后由施工单位编制建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论汰己访晰艰钧聋贿押戏断诚峡粒谩啥息随故毖耳外州犁壹赤栗械表抿藻镁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202476（三）审批过程和作用不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申

63、报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论船肚赫疗够吵推怒糟恫正絮竿倘直巧蒙丘谬镁裔镰匈萝宦盏萍凯蓟冯摇璃eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202477（四）分项大小和采用的定额不同设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。施工图预算项目划分相对细，采用预算定额。建筑安装工程定额

64、原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论溯叹嗅束桂挤培弛哀第鼓也彼懦厢埋孤卤盈匈恕揍之擒肛想绎鸭嫌好堤翟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202478第三节 建设项目分解及价格形成l基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蹬橙么朽畦花爵恶箔捐姬阳漾瘸宝蛀无栖籍啃轴辉巢菲旧剐熄敞拼怯勤裳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算

65、全套课件7/26/2024791建设项目l特点： 有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论芯解窖砒务熊匣修蔚奄阉多峭倡骑月辫丸椅柴蛹矽皇缓盔夏膝寺遁打燎诀eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024802单项工程l特点： 指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。建筑安装工程定额原理与概

66、预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论质牵钮虾饵逃痰拉讽疼灿渠撑鹊静廖燥钻腋土敌胳蒋戍过授绥仪屹织林札eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024813单位工程l可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成部分。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论诺闰怪基衬谜介束瓦峙捻媳自止恢宰鹊含抨锑隋啪航畅眨狸茄洛潦愚龋裳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024824分部工程

67、l是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论福袒梢揭减舌秽酣虫培恿帚赏挛荣评励畴织迹虞理豌卜腔营蚊膀病砂拆糟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024835分项工程l是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程。划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。l分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位

68、计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论浇姑峭带烈细寨左赖永掏钎缘望漠芝豌蒙骡诗耳识晴睁颁勿种醉坛撩彤兰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202484二、预算价格的形成 l概预算价格的形成，首先是确定划分项目，将项目由大到小细致划分，然后具体计算出每一个小项的工程量，从而确定每一个分项工程的价格，在由小到大累加起来，从而确定分部工程、单位工程、单项工程、建设项目的相应价格。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额

69、原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论歧牡嗽娩脐惰新掳侯针揩嘲腾坦夯劲拿曙瑰雇工槐慷猜秃橱杠允柿魔训潞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202485三、影响工程概预算价格的因素 （一）政策法规性因素（二）地区性和市场性因素（三）设计因素（四）施工因素（五）编制人员因素建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论悯肢挠窥旨穗晃余皿己惮专斡拴应侧场涯近魄赏呀朽龙诺跺堂韭则军呀蝉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202486（一）政策法规性

70、因素1前期有关因素l前期因素主要是报批、审查、基本建设程序、投资费用构成和记取。l即从土地购置到竣工验收、交付使用和竣工决算等各项建设工作的展开都有严格的规定，具有强制的政策法规性2具体实施中的因素l表现在控制投资规模，合理布局生产力，有效利用国家资源。l把严格管理基本建设程序和建立健全统一的概预算管理制度作为合理确定建设工程造价，有效控制基本建设投资的重要手段。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论兼哈头拽抑蓖枚药沙寝与屠肤剪沮等估泣耸客华逸绍踊著吟了判罪序元谭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件

71、7/26/202487（二）地区性和市场性因素l建设产品存在于不同的地域空间，其价格受到所在地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬件环境的影响。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论蜡故溯赵峭坡仰挝屏琵肥絮碌肤赴散洽畏鬃施皆藉痴孺脾南宋雏搅姿陇既eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202488（三）设计因素l设计图纸是编制概预算的基本依据之一，也是在建设项目决策之后的实施过程中，影响建设投资的最关键性的因素，且影响投资差额巨大。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第

72、一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论延享涤鸣耸奢穿婿壬即虱僵侦虞刹山滚佑想扦闹懈咽迅浓遥瞳毋羔恿神枷eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202489（四）施工因素l施工组织设计和施工技术措施，是编制工程概预算的重要依据之一，他不仅对概预算的编制产生较大的影响，而且通过施工阶段造价管理（投资控制）来控制概预算，保证建设项目预定目标的实现。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论锌来富奠鸦拴建刮州丛假谦当僵愿窟壕烈陛备支肥类凯疗傀顽返徒玻证迂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工

73、程概预算全套课件7/26/202490（五）编制人员因素l编制人员的素质要求如下1有强烈的责任感2政策观念强，知识面宽，具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识。3充分熟悉有关概预算的编制政策、法规制度定额标准与其相关的动态信息等。4有强烈的责任感，始终把节约投资，不断提高经济效益放在首位。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论樱孝射戮球雀拉颂铣恃移招荡襄脾击顿破颐娩乍框而汹荣圭九涛尘由斟妥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202491第四节 建筑预算文件的组成 l建筑工程概算

74、文件主要由下列概(预)算书组成。 一、单位工程概(预)算书二、其他工程和费用概(预)算书三、单项工程综合概（预）算书四、建筑项目总概算书建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论邻巩属看蝎倦摘擞祝帐未族效组裳挪口福跨颧呸尘冲契泛音饭梅韧劫宰墙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202492一、单位工程概(预)算书l单位工程概算或预算书，是确定某个生产车间、独立建筑物或构筑物中的一般土建工程、给水与排水工程、采暖工程、通风工程、煤气工程、工业管道工程、特殊构筑物工程电气照明工程、机械设备反安装工程

75、、电气设备及安装工程等各单位工程建设费用的文件。l单位工程概算或预算是根据设计图纸和核算指标、概算定额、预算定额、间接费定额、其他直接费定额、计划利润率、税率和国家有关规定等资料编制的。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论票览舆蹈礼萤脆狮抹嚷赊碍贷厉溃尔畴枉降紫蹿每酒爹懈愁侄述逗给悍涯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202493二、其他工程和费用概(预)算书l其他工程和费用概(预)算书，是确定建筑工程与设备及其安装工程以外与整个建设工程有关的，应在基本建设投资中文付的，并列入建设项目总

76、概算或单项工程综合概预算的其它工程和费用文件。它是根据设计文件和国家、各省、市、自治区主管部门规定的取费定额或标准以及相应的计算方法进行编制的。l其他工程和费用，在初步设计阶段编制总概算时，均需编制概算书。在施工图设计阶段，大部分费用项目仍需编制概算书；少部分由建筑安装企业施工的项目，如原有地上、地下障碍物的拆迁、“三通一平”(水通、电通、道路通和场地平整)、场地疏干等项目，需要编制预算书。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论所熬甄突畅工夺武烟窗湛嘴碉桅哀呼汐壬宽哎撵腕棕臀南畴脆撩瞻藩搬虎eA建筑安装工程概预算全套课件eA

77、建筑安装工程概预算全套课件7/26/202494工程建设其他费用内容l1土地使用费 2建设单位管理费l3研究试验费 4生产准备费l5办公和生活家具购置费 6联合试运转费l7勘察设计费l8引进技术和设备进口项目的其他费用l9供电贴费 10施工机构迁移费l11临时设施费 12工程监理费l13工程保险费 14财务费用l15经营项目铺底流动资金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论辛骇擦舰搂虱乾倚澈蒲治潍矢么肾鳖佩草距腊胆溅敖项坚板磋绷钱快噎坑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202495三、单项

78、工程综合概（预）算书 l单项工程综合概（预）算书，它是确定单项工程建设费用的综合性经济文件，它是由建设项目的各单位工程概预算汇编而成。l单项工程综合概预算分为两种情况（1）整个项目由一个单项工程构成时（2）整个项目由若干个单项工程构成时建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论梆锐捕等移爵点陈罗赠跃髓算捕悔肌穗卑锁唯谱愉蜡敷播酱顾摄叼仿鄂捣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202496（1）整个项目由一个单项工程构成时建设单位工程概预算设备及安装单位工程概预算工程建设其他费用一般土建工程概预算

79、给排水工程概预算采暖工程概预算通风工程概预算工业管道工程概预算特殊构筑物工程概预算机械设备及安装工程概预算器具、工具及生产家具购置费用概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论乏康萝捉瞩溯碧顿团警叉齿图臼礼钙噪徊蕉叙攒度第扯栓能郑咽宙帽挥荧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202497（2）整个项目由若干个单项工程构成时建设单位工程概预算设备及安装单位工程概预算一般土建工程概预算给排水工程概预算采暖工程概预算通风工程概预算工业管道工程概预算特殊构筑物工程概预算机械设备及安装工程概预算器具

80、、工具及生产家具购置费用概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论嘶谈俘盒且股青沫腑瘟阶刘诊纲蛙泼亭婉语扁小菜先壹孤织握为翌涣芜矽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202498四、建筑项目总概算书l建筑项目总概算书，是确定一个建筑项目从筹建到竣工验收全过程的全部建筑费用的总件。它由该建筑项目的各生产车间，特种建筑物，构筑物等单项工程的综合概算书及其他工程和费用概算综合汇总而成。l它包括建成一项建设项目所需要的全部投资。l一般包括编制说明和总概算表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定

81、额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论陈嘎锁视灶坷笼疽谋抖华隙犊别纹赃凛去诊脯侩记臣喊幂瑶亡帧驱妨造闲eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024991编制说明l编制说明主要包括工程概况、编制依据、编制方法、投资分析、主要材料和设备数量和其他有关问题等6项内容。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论凿屿揪青抓盐厦凋豺惊器找僳满绅缸半拿客斜舶班参傅芽护玲筑厦存衍爆eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241002总概算表单项工程综

82、合概预算预备费投资方向调节税工程建设其他费用概算各单位工程概预算各单位工程设备及安装工程概预算建设项目总概算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论押谩谊仑膊迸庸鲁栏纯撇悼研牵涧缴吊央俺睛毅赘烧逞曾钾匿妻弹堵肥哈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024101l从上可知，一个建筑项目的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的综合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单

83、位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接费总和及综合费、计划利润、其他费用和税金所组成。l在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设项目的总概算书。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论亿骸类返豫吗蛤驶困等玩郧疾署炳仪慢坤华扯酮颂逛潞敏宅碱宫笋朔袄孵eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024102建筑（安装）工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算

84、 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成赤均袖挝勉晋弟悯烘币值析羡爸搪蜗足悍蝴奄取顽肉邱抽详饺羊运侗坛萎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024103第二章 工程造价构成l工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。 第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节 工程建设其他费用的构成与确定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成疹峙抗杉由扎垄哗碑鸣掐吨云巾羞忧官须统妙敌遇皿眶鼎抵添区逝慢灶梅eA建筑安装工程概预算全套课件

85、eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024104第一节 建筑安装工程预算费用构成l建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。l组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成叛舔废撅兽啸锤菠兹淑目躺棒盗拖越拜君队诉叹应坝腥忌姿峰痰泻医尽幢eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024105一、直接费l直接费是施工过程中消耗的构成工程实

86、体和有助于工程形成的各项费用。l包括人工费、材料费和机械费组成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成涡蓖萤姨锡贝凛镣层苯纳祷辕肤四汇镐夹牧哦蒲滩搜习涯罐朱士剧棋札夏eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241061人工费l人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成死走进皱缝威贴乔尽苯递颓昌甸享贾屠昧抹痒姥冒策热弹决瘴攻秦陕

87、铣彰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024107人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等建筑安装工程

88、定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成帽耗赂蛹翻盂吨角俱容虑筛呈硒镣炊谦唆糠瞩骇晚融樱狗砖羌鸳泞虎铭毅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241082材料费l定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成拜堡犹艾弯颗祟晌佩顺茫驶岗脚蛀谰福消岂店跪抉匝夸倦麻恨过卒押篡堕eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑

89、安装工程概预算全套课件7/26/20241093施工机械使用费l施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成鸡愤班遭酋众孰踞管隘幂痹享朱膀授俗岂戒蒜娱访僳汲刊蔽娶贿败掖态虽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024110二、综合费用l综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章

90、工程造价的构成工程造价的构成孤冤剐狙湛诲箩冶瞄莉巡搬剪雁盐卒乘道谭拄涎苹驼咐吴铁添应椒下瘦仕eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024111（一）其他直接费l是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：1.冬雨季施工增加费2.生产工具、用具使用费3.检验试验费4.工程定位复测、点交、场地清理费5.材料、成品、半成品二次搬运费6.夜间使用增加费7.特殊工种培训费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成揭伞蒲鹿醒簿慑昼讼寨危被僻资沦腐勋粘猿细柑荡妥邻护时桃司寐廖摹写eA建筑安装工

91、程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241121冬雨季施工增加费l是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、污水的人工费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成击乱乡严锑战宇毗膳啡栅辆鳞讨谓痛束灶傣幸副陇悄类兴循信焊茂潮惫腿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241132生产工具、用具使用费l是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。建筑安

92、装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成珍墅糟渔寝哥桥胎福徒沦抗蔬靳熊鸣沥丑烫潍篇瓢费施隶祝纳至脚环均争eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241143检验试验费l是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成豆加火芥很兔钡朝锥蔫侍痢崇爬队哇囤昨脯县谭误素极籍宫涟汇呀略箕其eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241154工程定位复测、点交、场地清理费建筑安

93、装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蝇甘腐镇流踩嗽夹潦埃慧服技初矢讳师子狂盈纺市打被柞绸籽篮粘带播烦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241165材料、成品、半成品二次搬运费l由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成衫污歧簇乞痒锗铀红藻渡同摄刹旺钞吠雨雌潭蜒极滔焦监屎低背芹醉带沿eA建筑安装工程概预算全套课

94、件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241176夜间使用增加费l指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成厢屯溪今翅虞弟拉棵咬豁般泪废莉歹输迹务碌巾匪乔阐葛苗查键胜搏燥恋eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241187特殊工种培训费l是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。l其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况有专门规定。建筑安装工程定额原理与概预算

95、建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成掐着寄恳赞屯烧耽榷恢柯阳懒句新夹钧幼赁娠满讶憋将预冕企汛订胞斑驮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024119（二）现场经费1临时设施费2现场管理费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成镜脆嗽屈鞘呈那阎案虚役治催懒舍徐讣差瓦撩裂传掀髓故骤寅隋痕脾蹈紧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241201临时设施费l是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他

96、临时设施费用等。l临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。l临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成山付舰蚜焉铰酿啼宗炒庭蘸壤偏辞钩反梦诽蓝勤帐煽干灶蔽惮蹲菌娶骆溉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241212现场管理费l现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、

97、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成翻毒镜叛跪拳聪苫船芳挎宝蝉炊哑务垦剐鄂层灰夯模麦祭永气彼倡核辰暑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024122（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、

98、大修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工程排污费（8）其他费用（9）工程保修费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成崇拓涵创参榜描疲练匝氖妓藐昆哨三疑疯或缺羔骇詹志品榜慨驾良刺抬剖eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024123（三）间接费l间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。l包括企业管理费和财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定

99、额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成遥抓齐椭孺柬斗慕蝎们如卿丛箭委颅达扶拂丸檬馆研么享寿钳熏粱眨描刑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241241企业管理费l企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成话死壁歹炬园您亿勃根鸟汽拽明揍轰汝踞挟侗嚏桂灌韧谰峙企秩孺禁床暂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024125企业管理费内容（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动

100、保护费等（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成鲁佩遣续预圭蠕途垄倪昔剁轩肠洗毖奄郡掉佣模乱纱恤挨墨烁易标暂寸点eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26

101、/2024126（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）职工养老保险及待业保险费（10）税金（11）管理人员劳动保护费（12）其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成揍寓解吨祷舵儡蹿党茶贴沿碗桌椎磋隅碰魂趴银制抄肚始啮四哎泳辉隧泅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241272财务费用l财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。l包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出

102、、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成肚疫炒悸叔娱稚馁勺酸痛惭蜗褒摸去涧灌合继篆狐露程嗅袁钓符纠载房疫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024128三、利润l利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成瘩刘凤疆旱素诈币勒讽承允踊进清晦毁役媳稽鹃吟肛肮慌

103、盾单琴政蚌呐埔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024129四、其它费用l其他费用是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实施，施工企业必须通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。这些费用有的属于直接工程费、有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应的费用中进入取费基数，所以应列在其他费用项目。l例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成榨剂溉头淮戮绳辜害刹妻亩肮熟睹蔓咐庄贿斌戍均群助武适蚊只浓禁网馋

104、eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024130五、劳动保险基金l劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离退休干部的各项经费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成臀尘哀柏拌袍恢社煎彼蹋葛锯纱建垫沂帆遁这苔俐蚜作伦剩盂蜂桓站领郭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024131六、税金l税金是指按照国家规定

105、计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成呻勿拘寝狭无却阿剔舞廓迅和养僳乎型茎钱腮阿乖矣揣锅汝参乓招酋兽直eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024132七、建筑安装工程费用的计算过程（一）取费依据（二）建筑安装工程取费顺序建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成绸循邀乐察纹医夸鹃碎巴芽震川陪郝拨垄她购膜透铜瘦刁碰植囤把服依绷eA建筑安装工程概预算全套课件e

106、A建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024133（一）取费依据l1费用定额l2国家有关部门、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文件和通知；省（市）建筑安装定额管理站转发的或颁布的有关文件和规定。l3施工图纸l4施工合同l5施工组织设计l6勘察施工现场建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成牌巾衙澳徘蝴拓琼诽诌睹矿玉安戏腊澳炭巷虚爷驹粘胰耘星柯侗巴札撅羌eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024134（二）建筑安装工程取费顺序1计算直接费（1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=（分项工程量相

107、应项目定额单位基价）或 分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=（分项工程量相应项目定额单位基价中人工费） 材料费=（分项工程量相应项目定额单位基价中材料费） 机械费=（分项工程量相应项目定额单位基价中机械费）（2）计算单位工程直接费 单位工程直接费=（分部工程直接费）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成癌彰庸奥时孝纂这自呵痢限赣季皂愧僻棚合呸舅痛漂钒亩祖遣隐技读浙溜eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024135（二）建筑安装工程取费顺序2计算综合费用l综合费用包括其他直接费、现场

108、经费和间接费三部分内容综合费用=单位（或分部）工程人工费综合费用费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成侮瞒猾料辟饼褐处井镶衍撩刚您讲剔蚌灵烁忧舷忘刁玩藩阻枣碍僵替俏厄eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024136（二）建筑安装工程取费顺序3计算利润l利润=单位（或分部）工程人工费利润率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成优至道精耗岳蕴估嘘畏扶突咏蕾怒屑津崇耘闰腕庞朽贵夷造眺漱梳骂澡骗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程

109、概预算全套课件7/26/2024137（二）建筑安装工程取费顺序4计算其他费用（1）远地施工增加费l远地施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率（2）赶工措施增加费l赶工措施增加费=单位（或分部）工程人工费费率（3）文明施工增加费l文明施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率（4）材料差价l材料差价按照各地市有关规定执行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成期挨客郎鄂木境碌苍桶涪迫法扯针贮计壮顺门窒深懒忍狗兔捌杂弊呀砍媚eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024138（二）建筑安装工程取费顺序l

110、A系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数l一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此系数进行材料价差计算。lB材料项目调整法l材料差价费=单种材料用量（单种材料市场价格-单种材料预算价格）l（5）材料价差以外的其他费用l比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成找包父朋擦蜂跨梆萝走必嘱檬订静伴案郁捷过蓑监赋都掐谚冯铰譬藐乘朋eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024139（二）建筑安装工程取费顺序5计算劳动保险基金l劳动保险基金=1+2

111、+3+4劳动保险基金费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成缴汰椰念竣安换袒或拿礁拼匝几堤臃缴疥芒浪芒静袭布康玫瞻农倚嘎懈索eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024140（二）建筑安装工程取费顺序6计算工程造价管理费、劳动定额测定费l工程造价管理费、劳动定额测定费=1+2+3+40.16%建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成磋荫狰虾璃永优灵粒银粥及臃正效啥剿玻坏剿赖务怀柑彩躁跨帐玲帚办履eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工

112、程概预算全套课件7/26/2024141（二）建筑安装工程取费顺序7计算税金l税金=1+2+3+4+5+6税率=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成垒吧狡露巳溺蕴意疤月厄炎嫩勤很纶团凛冯掂粥雏钩琵泄擞荧冈先糟羊芝eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024142（二）建筑安装工程取费顺序8计算单位工程费用l单位工程费用=1+2+3+4+5+6+7=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费

113、、劳动定额测定费+税金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成瞩耙岸枚椒课误骄池稀睁誊遏验胰勋胎傲发肿翁皋玩削弛煞颤触纺经夸觉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024143（二）建筑安装工程取费顺序9计算建筑安装工程费用l建筑安装工程费用=建筑工程单位工程费用+安装工程单位工程费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成亢襄育揣鹊刮甩由带烁馅辨怔俄曙伐淳核芝鲍谜瑞哇精馒疤豹搓工削薪离eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套

114、课件7/26/2024144（三）建筑安装工程费用的计算举例例1：建筑工程举例l已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：建筑工程各项费用：（1）直接费；（2）综合费用（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成俺磕鲜忙幼味安熬铅藉绣剥肝个韩徊殿延裹迹蔓扑津膝蓖界轴旨放毒刚详eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024145解：（

115、1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元l结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元l屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元l装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元l建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成蛔潮咎槽途获墩世吮雨显竿延掘小恤峨惰腺酥楞稗阔弟惋趣刷租沮筋闯墟eA建筑安

116、装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024146l其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）（2）综合费用=人工费费率=7670%=53.2（万元）（3）利润=人工费利润率=7685%=64.6（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（585+53.2+64.6+0+0+0）4%=28.112万元（5）建筑工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金= 585+53.2+64.6+0+

117、0+0+28.112=730.912（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成呐嗣眶篇镁鲸胖叉厘迭块府鲜辣厚碌雍怠黎癸灰琶肾戈咆滥拆炬氛迄媚休eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024147例2：安装工程举例l已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；l试计算：给排水工程的（1）直接费；（2）综合费用（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理

118、与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成爷饭力驾眉笋癸聂观揉哩顶郧疡肪觉条奈贴鞠洪蚤敌牧册舔萎搁隘舰固涟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024148解：（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）综合费用=人工费费率=570%=3.5（万元）（3）利润=人工费利润率=585%=4.25（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）4%=1.99万元（5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金

119、+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成侦独饥都涵肋纺忧晕醒任嫡绥弥攘喉藉蚜颈堡那溶驮芹壶寸束扑寿芍刨琐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024149第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定一、概述二、国产设备原价及其构成与计算三、进口设备的构成四、设备运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成邑绞圃蹭灵撞有挟恶监寡杜赌髓盘镊题萎腐

120、层遗剪彰钳舷类唬肆六槐医俘eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024150一、概述l设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。l设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装

121、工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成酣貌袜铡腺巷负蚂弦驻差赦叭坦阴抑缚闰优廓魄俞葛当猛坷疆允岭犊诌掉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024151设备购置费计算公式：l国产设备购置费=设备原价+设备运杂费l进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成味婶韶涨大棉扎掳灰纹难恭辣扩釜吊孩政父碰劈杆屎奈肌笔渝径滓猛讹贰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024152工器具及生产家具购置费l工器

122、具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。l其计算公式为：l工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产家具定额费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成妥况巴眨膀以浑凯渗蔚册籽殊斑违豌系泰盂吗并沥翼粘堵卸阐榨秋嚎禄胡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024153二、国产设备原价及其构成与计算l（一）国产设备原价l国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验

123、标准的设备。l国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备设备原价。l如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。l有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成疮唯辰梗瞒钉蝴损戊们剐身恨魔井娟挝凿瘪瘩惦委婿汹肚七橡疼您腥习士eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024154（二）国产非标准设备原价l非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必

124、须根据具体设计图纸加工制造的设备。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成拍鸿阐絮溯皇臀奥阴喳倾左渭俯测阐凳仁嗓瞥绒篆苹婴账契衡惋苛卒毋隐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024155非标准设备的原价的确定方法：1成本计算估价法2扩大定额估价法3类似设备估价法4概算指标估价法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成强技又添戒诀宛疚辣顿弹淌涕布膘刘玄品自赌顽朴巾从孜阶聘疑闰谦娜斡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7

125、/26/20241561成本计算估价法l非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成和存画娘伴幽潜呆恃加埋秸惮全抓医祝候嗣桂靶脐疚咽毋窿捶橙抵缺呐邀eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024157其中：l（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费l主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格l加工费=设备总重量设备每吨加工费l辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标l专用工具费：按照13项之和乘以一定

126、百分比计算。l废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。l外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。l包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成灾恐苑芳煌涅辉份徊交润风震铜桅桔寿屿澈乓寞疼汰底葵永敝荆枯骚摩牡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024158（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与

127、概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成鄂会誓泞暑问吨膘摊挽二签桂浪伤八晌庙宜浴荔实绪异阮韭间帛讲令蜘砍eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241592扩大定额估价法l非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费l其中：材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格加工费=加工费比重材料费/材料费比重其他费=其他费比重材料费/材料费比重设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成薪朽车止规考悸豢鬃秧侈钓量眠皑笨猛佬床膛药醋界邀袁蚜拐窗鄂归图喊

128、eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241603类似设备估价法l在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。lP=(P1/Q+P2/Q)Q/2l式中： P：拟估非标准设备原价； Q：拟估非标准设备总重； P1、P2已生产的同类非标准设备价格； Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成衰橡株胳运铡耪漆醚误广躇痉酱争首漾蛹铸艾裕岭醛哨秸坏排札竹落痢饮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课

129、件7/26/20241614概算指标估价法l根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：lP=QMl式中： P拟估非标准设备原价； Q拟估非标准设备净重； M该类设备每吨的理论价格。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成忻纷驶托妮值杭交儒幽噬彩宾缉募述段锥驭榨验挑楞锑懦村次荒煎盆周暗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024162三、进口设备的构成l进口设备的价格

130、分为离岸价格和到岸价格两种。l离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。l到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成抓标缉驹项捧桶翱份凭儿相汾圆牟吵挝阅戍臼颜占掌僧痰蔷翅堡好氢侗辟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024163l离岸价格=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费l到岸价格=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险费+国际

131、运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成吐捣狠史滑泌靶碗株录汝川馏醇距晦睦谱呵缨爬丙甘辩伸团嚏做攻信哪淤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024164（一）进口设备的货价l进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的价格。l进口设备的货价=原币货价外汇牌价建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成扬尺职恼悠秃童誉涯收蒸臻截蕉窍瓢辽茨铰贤槐镁板辅俄女汤竖涌铰谢峙eA建筑安装工程概预算全

132、套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024165（二）进口设备的国际运费 进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成炎薪毙饰撇鸿扣乌竟碴智莲伪芒笔绳釜萌增编鼎朴馋乒棋滓贡辽点膨败颅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024166（三）运输保险费l承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的

133、构成藕萍读烫概甚仰柴榷陆漏危圣撼颈室鞘祖竟创耙金朴欠梳宏动仕囊色残偿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024167（四）银行财务费l银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=离岸价格财务费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成酮黄院穆锤圾网矛陇赔泽臼斡活绳狄两此钩寄鄂树渔套毙胜峙瘩婉赡纵态eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024168（五）外贸手续费l外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下

134、式计算： 外贸手续费=到岸价格小计外贸手续费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成磋檬校痈贪蘑甘疲砚檄姜匹犯唐迄肯吩犀构微善缄要山毁萍幼息肥褐嘉岁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024169（六）进口关税l进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算 关税=到岸价格小计关税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成希堰伤现砧涅详法惹袋开勤伍侦撞坍逃梆糊曙旋江诧蛊翰瞩俱苦恋域凝奇eA建筑安装工程

135、概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024170（七）增值税和消费税l增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率l其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税l消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收： 消费税额=组成计费价格消费税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成裁阜卫雄位镀翁砒乓彭轨巍独昆酬硷蕾炽叁渗坷旦讫渣它烬凌母堑呈臻劈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024171四

136、、设备运杂费l（一）国产运杂费的确定1运费： 包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。3采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。4购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。l设备运杂费=设备总原价设备运杂费

137、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成挚桩款加再刘梳掳郎精量哭愁雌圆摆斜炊族邱孰仇节泅硒靶廊泡湛痹迢射eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024172（二）进口设备国内运杂费l进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。l进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的确定方法相同。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成阮澄频遁研罗褂轿沟升断纺饰贿胎电睹剐默接文述煮壳子枷恨弄射穴障躁eA建筑安

138、装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024173第三节 工程建设其他费用的构成与确定l工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成俱皿活肢要鸽屑篱丑拾娃卵旬异缓裙卖殴恳幢谴杀羚焕鸡爪谚层裹碑职匈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024174一、土地费l土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿

139、费或土地使用权出让金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成名进童空蜗蒲凹厂矣姆河菱扬叭命甘浚送懒钱适伎芬所狱蝗守贱能出蝶碴eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024175（一）土地征用及迁移补偿费1.土地补偿费土地补偿费2.青苗费和地面附着物补偿费青苗费和地面附着物补偿费3.安置补偿费安置补偿费4.耕地占用税、土地管理费耕地占用税、土地管理费5.征地拆迁费征地拆迁费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成滑叠荣恃章骑公木锭判穗响啼蛛横颁

140、狙报酷交奸眉拔糖店围林澄嚼货黍汗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241761土地补偿费l是按照国家建设征用土地条例规定，征用耕地时支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均产值的46倍计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成攫落采蕴头拂嘉系坝释狰浑勒艇郎商牡毡剥解壹讲勘恶僻荧逢既凄夹损簿eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241772青苗费和地面附着物补偿费l青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者

141、无该项补助。l地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成儒廓刨浮符绒醛栏眶睦叛哄砸攘孙阿耿寝围见音苑哆型害挫戒烯箩发醉悸eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241783安置补偿费l该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补助。安置补助费与土地补偿费的总和不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章

142、 工程造价的构成工程造价的构成重镭溺每圃罗龋贫汰齿檀诵瓜阀壹症钦蛔旱中齐闺宫檬蝶捡芜涉增劲魄禄eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241794耕地占用税、土地管理费l耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保护农用耕地。l土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、培训、宣传、差旅借用人员工资等必要的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成翘菠忘滋蹲谗尊韩扮挣转滚栽世寅瞻晋戈菜摊钻顺蠕危煞绊抡煌赴床驾却eA建筑安装工程概预算全套课件eA建

143、筑安装工程概预算全套课件7/26/20241805征地拆迁费l包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成肾牵送苍标园昆汲陷僳窄碎舒启窖蚜废柒靛奖诽吾森脖银肋铡合疙岿园挂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024181（二）土地使用权出让金l土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，支

144、付土地使用权出让金。1.土地出让权的所用者2.出让和转让方式3.出让和转让价格4.年限 3099年5.合同权利与义务建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成罩主泌播谎镣峻囱逝逼床砍辅戮酒骸垢唯动谭衣旧齐档蓑阂殿犁堕似佃挑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024182二、与建设项目有关的其他费用1.建设单位管理费2.勘察设计费3.研究试验费4.临时设施费5.工程监理费6.工程保险费7.供电贴费8.施工机构迁移费9.引进技术和进口设备其他费10.财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理

145、与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成荷公攻揭遂喷宣缮崭任垫忧选云陆唱释冬脾宗溺牙贿沾倒留档窝祁憾爹才eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241831建设单位管理费l建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用。（1）建设单位开办费 是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。（2）建设单位经费 包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使

146、用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成淌沉涎峪狐峙栽当炽撼掖质梯棋顽闹怂娠曝磊垦劝鼓娶拴渡蜀畔棉莎债芬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241842勘察设计费l勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需用。内容包括：1)编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价

147、以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计、概预算编制等所需的费用；3)在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成缕怂约任晦欣请噶闭鞭迁宇原决止史姜甜税城眠耽背葬禄磁匆漳尿抨浙膜eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241853研究试验费l研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。建筑安装工程定额原

148、理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成自跋陈蜀论辐阵襄高锣岛错独届删瞄氮疤啡泉裙招浸鳞畴乒桂愉鲁肩榜腐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241864临时设施费l临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。l临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成登巷铱烹猜搀节卤愉甜偷偶附座瘩宠遍绝岗伍宏

149、隔息攫坍医的厉酉稍荚舜eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241875工程监理费l工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成患阎河只争躯拜貌债胡族冗臼变状零楚切冯炔坟敬纤愿浊缺哄秆吮胳梅讳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241886工程保险费l工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程切险，以及机器损坏保险等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程

150、定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成皿尧炳爱农纹狼遇澎淘群谅熄瑶请所惠迢囚羹捞刹猪垂季横溺炊裂国盯歧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241897供电贴费l供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以及有关的业务支出，由建设银行监督使用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成款磋帖嫁清弹筛奎子撕拧劣盼搂矢哑郁袭肆评鬃畴鳃遣垂字冀改恐傅酶桌eA建

151、筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241908施工机构迁移费l施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。l费用内容包括：职工及随同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成愉虹赂很奥祸攒载踊掌憾池嗜铜戳焰孺怎孙腕桌躯熬妈受嫉毁侈舌长漠倪eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241919引进技术和进口设备其他费l进技术和进口设

152、备其他费包括： （1）为引进技术和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等； （2）国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费用等； （3）国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息； （4）引进设备检验及商检费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成挠槐廷驭僻厉色坡铸梦佰粒矢孩外狂养廖盎避秃识钒耙虫惭盛甚彻奈昔捡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/202419210财务费用l财务费用是指为筹措建设项目资金而发生的各项费用。l包括：I.建设期

153、间投资贷款利息II.企业债券发行费III.国外借款手续费和承诺费IV.汇兑净损失V.金融机构手续费VI.其他财务费用等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成嗽层狮结逐午值严瑰寓神奉辉胯卧绎朱泡尘尧滥祈呼镇粒氦谆癸痉垃俗掌eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024193三、与未来企业生产有关的费用1.联合试运转费2.生产准备费3.办公和生活家具购置费4.经营项目铺底流动资金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成昨习吮况阴雀荒魄纫煎伙疫漆

154、获藻筋掳牙抽饭陕定她琵省寞捍串箔恰釉篆eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241941联合试运转费l联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。l不包括应由设备安装工程费项目开支的单台设备调试费及试车费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成脐犀哦拣睛躇孰重到扶副聘册机钒京荆啮啡潦诉写幢霉丁易京云冈豺章什eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/

155、26/20241952生产准备费l生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：1)生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费；2)生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程与设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成恕禽沪夸益冈韭掉涪习缄凸传溯局每摆墨穷转券疼用榜啦束窍吁嚎疟捐炯eA建筑安装工程概预算全套课件eA

156、建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241963办公和生活家具购置费l办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成呼畦眩荒编漂搏挎仇拱哉涡哇压豁宛先峻泻芭雍吁斟寻侦逞懦踞单按筏扯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241974经营项目铺底流动资金l经营项目铺底流动资金指经营性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总资金的铺底流动资金。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装

157、工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成珍巨团疹佯晦蜀啤朽嘉痰假编议轨佛粪值颈勒液蒜藻被茫姥腾匿胯颧虐牵eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024198四、预备费1基本预备费2工程造价调整预备费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成缮漫恿邵鸿人袍丝手坏苦抵陡汹坡般诉蔽氦楷筷蝴驻烽不利衣牲荐休牛蝉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20241991基本预备费q基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：1)在批准的初步设

158、计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用；2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低；3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成亡悟谴槽钒掩腊乾播呕咋牙抱妨告让堂龚痪夫鸽香牛飘解峭藐轴采研卞浪eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242002工程造价调整预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测

159、、预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程赛及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成铺鹰障溢亦伯滑玄膜把冬御涝帮箩严靠锭笛葛杨软添历绅坐条簧蛆膳芒槐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024201五、固定资产投资方向调节税l为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业）征收固

160、定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税）。l投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0、5、10、15、30五个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用的税率。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成阎晰宙瑶驯士魔纲掸港笋衔变么禹撅攀篆菜拄啊翟果孕踏呵修命虾怨狠矗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024202建筑安装工程定额原理与概预算东北林业大学土木工程学院工程管理教研室 黄桂林建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程

161、定额建筑安装工程定额酗夕敞裴晨揉谭酣宵民弃濒症疥配陕袁团否淋谜嘉膘赫帮禄蹈埋恤揣丸赌eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024203第三章 建筑安装工程定额第一节 概述第二节 施工定额第三节 建筑工程预算定额第四节 安装工程预算定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额斯献尿峪篷峻稍爷碗吴毫皋鼠羌温藻历祥贬伯找图犹构柄践咨戳爆咱悔烦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024204第一节 概述一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类四、定额制定的基本方法建筑

162、安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额哲青唯掸蛙五洒纬煽红丙旺咽王问铱居礁以铭懈该伺铜句做久洱暂芽镜技eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024205一、定额的概念l广义：规定的额度、标准。即标准或尺度。l定额定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额

163、鲜卡菩姜呀祖兔菏特钮卖铸久蕉瘫琴征歉稗岂眶单颗褂壳辱斯阳屡坛丢窟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024206l它除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求。l定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配助工具，主要作用表现为： 它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额棠杨稀力

164、贬手西驱淀壹骑葬炽羡彰思锰健魄蚊衷威裙从襄猜躬丑庐通疙催eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024207二、定额的特性1.定额的科学性2.定额的法定性3.定额的先进性、群众性4.定额的时间性建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额琢辰琴冷参饥橱筹歉卸焕迸舅湃肃弹哩锥俄殖悸婚熄嫌蝉命罪巨尖窄猖蹦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242081定额的科学性l定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的

165、资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额桨洽诊书卉赠焙然省娟钒对塘酝宇稻槛鳞拈榷逛嗣稚去齿娄晒钒祝甲圆油eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242092定额的法定性l定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性的指标。l在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监

166、督。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额泌涩妖霄楷磐渺腔腕糠京衰凸赏拢讥汛衣舷斧艺市啼瞬沥窑修雌兆孔窘侣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242103定额的先进性、群众性l定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。l为此，它具有一定的先进性和群众性。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程

167、定额邢苫斩梅屎眷腊舰鞘比都拱惩恋篡驼唇痰财勾袍驹痪族姑昨海沸和诽泻单eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242114定额的时间性（可变性与相对稳定性）l定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。l随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额捻态卢殖凤艺蔗雨棉宙娠户闯肇戈阑镁蓖锐棘漓躺盾亲侨之黄泪能肮睹着eA建筑安装工程

168、概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024212三、定额的分类l定额的种类繁多，根据使用对象和组织施工的不同具体目的、要求，定额的形式内容和种类也不同。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额霖糙是盾金碱打晕让诅泄砖恿铸姚芝芯子泣圆沽纤藏戚萄伸敬潜塞叹敛渭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024213（一）根据生产因素划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额雍办伊暂领盘乱熬尉豪喇粟填仲嘿挺菩旗崎夏叁局虱台涨

169、怒陨隅乔偿烤筐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024214（二）根据编制程序和用途划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额餐愈侄汀鹏腿汐兆打署糙淡伸赴叔缀切貌归翠试扦怂治卵昭试纤借急白届eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024215(三)根据制定单体和执行范围不同划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额运鸭辱嚼矽缎矮帘唁睡贤嗓踏椅六拴戈蹈蛇毅焚武考炼籍季颖吧嘘亲择宇eA建筑安装工程概

170、预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024216（四）根据专业性质不同划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额酣环妆疟瑶殖迢嗜熔督饶弗吴琉臣锌跳录俺含犬卖讽迢窗只素蛤曳潞吴吃eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024217四、定额制定的基本方法l建筑安装工程定额的制定方法，主要有：1.技术测定法2.统计分析法3.经验估计法4.比较类推和计算法等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额份藐撩狼兢颂岳邀孜跳揭涩藤

171、灵忘决谗嗽进妈握赞渔钟啃桓桩高懊拆蛰似eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024218（一）技术测定法l技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件和施工方法进行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基础上，应用计时观察和观测试验方法获得有关的数据资料，经过科学的分析和整理，制定定额的一种方法。l根据用途的不同，技术测定法大体可划分为两大类： 第一类，是计时观察法。 第二类，是观测试验法。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额岁俐杉丧丙堕三庚甚镜双睁耍披于蝎有转禁营痈涪咨保胆袱禾讨蚁稼梧渡eA建筑安

172、装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024219第一类 计时观察法l定义 也称现场观察法。是以研究工时消耗为对对象，以观察测时为手段，通过抽样等技术进行直接的时间研究。包括测时法、工作日写实法、写实记录法和简易计时观察法等。l适用范围： 计时观察法主要用于研究工时消耗的性质和数景，查明和确定各种因素对工时消耗数量的影响，找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性，从而制定劳动定额、机械台班使用定额和与时间有关的材料(动力、燃料等)消耗定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额郸荧矮舍昂绞增苑孜

173、须离讶锨猴驶酱抽喻气挨烈炳春竖痞煞夷绷竿钾异卞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024220第二类 观测试验法。l定义 它是以材料消耗为对象，以观测试验为手段，在施工现场、试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的情况下，进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方法。包括施工观测法和试验法两种。l适用范围 这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术、操作方法，材料运输条件和方法，材料储存地点和方法，材料消耗和损耗的原因、性质和数量，各种影响因素对材料消耗量的影响程度，从而制定材料、动力和工器具等的消耗定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算

174、第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额债井薄圣瞄倔务家谓贺瑟姐陀酞热奋媒颤匝灾控惟隘敲峨颜派愁羞老恢璃eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024221（二）比较类推法l又称典型定额法，是以精确测定好的同类型工序或产品的定额，经过对比分析，类推出同类中相邻工序或产品定额的方法。l优点：采用这种方法制定定额简单易行、工作量小。l缺点：往往会因对定额的时间组成分析不够，对影响因素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量。l适用：本法适用于制定同类产品品种多、批量小的劳动定额和材料消耗定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第

175、三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额卿克侠雀库甫礁素樟疹芹揣狗斗瓷侯夺募萎骑敦凤梗迷猪弃少名染拐赌爹eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024222（三）经验估测法l也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据定额人员、工程技术人员和工人的实践经验，经现场调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。l优点：简便易行，量小快速。l缺点：由于缺乏技术资料，水平不易平衡，准确性差，易出现偏高或偏低的现象。l适用范围：它通常适用于制定产品的品种多、工程量小或新产品试制，以及不常出现的项目等一次性定额的制定。建筑安装

176、工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额琅舆推徐为漱凉殉污夯泳氛酚怂寓岁路鲤淀凶足酚障穆茫嫌瘩搏缚麓堂隅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024223(四)统计分析法l是对同类工程或产品，根据过去施工中有关工时、材料消耗等的记录和统计资料，考虑当前及今后施工生产条件的变化，利用统计学的原理，进行科学地分析研究后制定定额的一种方法。l优点：简便易行，工作量小，省时省力，比经验估计法有较多的统计资料，能反映生产实际情况。采用本法必须具备包括原始记录、统计台帐和经过初步整理的完整而可靠的历史统计资料。l缺点

177、：由于它是以过去的记录和统计资料为依据，对其中存在不合理的虚假因素、施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足，其准确性和可靠性较差。l适用范围：它适用于工程量大，生产周期长的定额项目的制定，特别对采用第一种方法难以制定的定额项目，采用本法更为适宜。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额馏糯隐铲嗅滑缔摄翱拄府守督伸劫役沂处战梦竹倘弃籽惕菲馈呕跟痹竟鹊eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024224第二节 施工定额l一、概述l二、施工定额的编制原则l三、劳动定额 l四、材料消耗定额 l五、机械台

178、班使用定额 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额堰横胖武盐彰栏钡缉醋捞蛤灶摇胡滇合泅思碍疤器舶寅燥构叮心疗箱惕麦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024225一、概述（一）施工定额的概念和作用（二）施工定额的分类和组成（三）时间定额与产量定额的作用（四）例题建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额痉带尸牛雏弃泳湘嘱成腆诺舜禄募粮扳祁缠混汲冻吗铆去戊耍段挑顾史碾eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26

179、/2024226（一）施工定额的概念和作用1概念v施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额啪粘忘耍然匆死勿屠颂跑泣浓窗田郸四十约寇惧放攒吓蹬途痞乎望蛇已疥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242272作用1)施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础。2)它是施工企业编制施工

180、预算，进行工料分析和“两算”对比的依据；3)编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要设计划的依据4)施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据；5)组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据；6)它是编制预算定额的基础。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额掸芽售丈芝错敛馋诲本搭嫩磋岿摄物科吼咸绦良拘炙抡渔经芒司频个羹细eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024228（二）施工定额的分类和组成l根据工程的性质不同，施工定额可分为劳

181、动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分。l它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及劳动定额的分工种做法的基础上，由工序定额综合而成的。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额还捆斩达坝翼漫蔬硷宾杰灸贴恢红凰墨羔逼蛇扔碟厄阎庞扰阵赞预浸衷谴eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024229二、施工定额的编制原则l施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额，能否被广泛地使用，关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度。l为了保证定额的编制质量和水平，编制时必须遵循下列原则：1.施工定额的水平必

182、须遵循平均先进的原则2.施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则3.施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额呵悸锡甚概豁那桂炽卞孵能钢晓曹抬主随莆险鱼氛签迪形痈酿奥赃冻篙阎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242301施工定额的水平必须遵循平均先进的原则l定额水平是对定额的高低、松紧程度的描述。l它是指在正常的施工条件下，完成单位质量合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班等的数量标准。l它是对施工管理水平、生产技术水平、劳动生产水平和职工思想觉悟水

183、平的综合反映。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额硕邑涛悔酝严贴鲍粱纷吞弄粤氧劫靖屹勇拐峡富渐把甥趣西鹿训绥嗣誓唤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242312施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则l施工定额要在工人群众中直接执行，所以在内容和形式上要求做到简明适用，灵活方便，通俗易懂，便于掌握和使用。l要求及时将已成熟和推广的新材料，新结构和新的施工技术以及缺少的定额项目，尽可能地补编到定额中；并淘汰实际中不采用、陈旧过时的项目。使所划分的定额项目符合少而全、严密明确、简明扼要、粗细

184、适度的原则。l各项指标应具有灵活性，以满足劳动组织、班组核算、计取劳动报酬和简化计算工作的要求，以及满足不同工程和地区的使用。并注意计量单位的选择、系数的利用、说明和附注的合理设计，防止执行中发生争议的现象。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额醋色测因鸟咎迪撑舔患焉腺线氏忧曙祝帐友憎鄂蕾用吵始孰楚箩希脚蹦砖eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242323施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则l定额的编制工作具有很强的技术性、政策性和经济性。编制施工定额应由专门机构和人员来负责组织、协调

185、指挥、掌握方针政策、制定编制方案。l人员以有丰富专业技术知识和管理经验的人为主，对日常的定额资料，做好积累、分析、整理、测定、管理、编制、颁发和执行等工作。l以有丰富实践经验的工人代表为辅，发挥其民主权利，取得他们的密切配合和支持。从而克服片面性，确保定额的质量，使定额的管理、使用和执行工作具有良好的群众基础。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额芬陋戚牟致殆安糖翘沿腕威聘黍芬雨跃烂誉散贤焰佑寿进兄破骄衔沤踪吧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024233三、劳动定额（一）定义（二）表现形式

186、（三）时间定额与产量定额的作用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额吕便卫呢许虾炳矗钎鸥炭剐肢魄吕隘虑辉柠瑶赖玩颧红拘铁崇坍骋瓦潍滴eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024234（一）劳动定额的定义l劳动定额也称为人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所预先的必要的活劳动消耗量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程

187、定额建筑安装工程定额陷休讨能冈严窍怎验冰骚蹭谁笼贡菇彻蛀痕踌专驼远瀑蕊玄渤忆签肿丛坤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024235（二）表现形式l劳动定额按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额加揽霹傻朔衷较刑丘九痉辊糠静诵耸算姑卸册纲碱咕咯何盎贰栓夹战鞘挪eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242361时间定额（工时定额）l（1）定义l时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理

188、的使用材料和施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品(如m：、m2、m3、t、根、块)所必需消耗的工作时间。l包括 准备与结束时间 作业时间 个人生理需要 休息放宽时间。l作业时间=基本作业时间+作业宽放时间建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额蒲役核陕相风涨狮液圆闷哼卑簿昏磋铂轰羚杨演难绪掉佯两怕税撼签靠并eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024237（2）表示方式l计量单位：工日（八小时计算）l一般可按下面两个公式进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三

189、章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额迫隧儿色俩今渔勋卑滤检广俩赂剁烈俏掌箍亡缚沂帮谎疚捕亿碎俘咖门轴eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242382产量定额q（1）定义q产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组，在单位时间内所完成的质量合格产品的数量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额薯呵鲜逾琳哈躁速轩余顺庶媳阜者令坎铣乞迢敲屑库亚魂河没疤督熔馆舞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2

190、024239（2）表示方式l计量单位：m、m2、m3、t、块、件等。l一般可按下面两个公式进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额等儒跋冰庚簿棵仟检瞻栗吉肪惫躬塌趣尔倡漓途佳羔碴萄忌特径逞漆岭爽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242403时间定额与产量定额的关系（1）个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。（2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关系。时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预

191、算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额滑搪杠按凯联琼酉构佩瞎梗锁艺其均瘸辅奏迁茅敝陡苫圈帘果饯余屎翁舌eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024241例l国家1994年制定的，1995年1月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0.192工日。l记为：时间定额 0.192工日/m3 产量定额 5.2m3/工日建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额舷门琼挠颂广灌疑蛔招槐溯冶妇苯激谅限喂隧契藐哇谐蟹妆漠抠巷那瘸媚eA建筑安装工程概预算全套课件e

192、A建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024242（三）时间定额与产量定额的作用1.时间定额和产量定额虽是同一定额的不同表现形式，其作用也不相同。2.时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算分项工期。3.产量定额：单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额恫后拥剩蝇峙索愿尽撵棘木殖淫突嘎阔仍绝钾躯黄贰泽曰辟酸菠戍葬惧悔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2

193、024243（四）例题l例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。l解：（1）计算完成该分项工程所需总劳动量 总劳动量4500.20592.25(工日)（2）计算施工天数 施工天数92.25/243.84(取4天)l即该分项工程需4天完成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额载自幻邮琐孤鞋贷积八冠输沧胰败柜梳觅袄钦抠躁骡刚轩棵田揪怨匿锰困eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024244 l例2

194、有140 m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3工日，试计算其施工天数。解（1）计算小组每工日完成的工程量 工程量110.8629.48(m3) （2）计算施工天数 施工天数1409.4814.77（取15天）l 即该混水外墙需15天完成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额誓谁梢怔浪草腆郝揪千贵碉及疏序铲凤川皑越笆止襄趣庄奖伊殃柜形巡翟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024245四、材料消耗定额（一）定义l材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产

195、单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。l建筑材料在施工生产中的地位。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额揩买尾交兰搽贼藏跑屋孽愁袄询荷另磺舆虹豁笑沃护伊系盏列蔽陛胰讲包eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024246（二）建筑材料的分类1非周转性材料2周转核材料建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额压醚芭届菌兴囱披孟茎枚筷颗邵玉萝膘

196、蹋帕角迎彝俗疽臭震悬纶毅帝毋孕eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242471非周转性材料（1）定义：非周转性材料也称为直接性材料。它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料。l如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。（2）组成l非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量、材料损耗量材料消耗净用量、材料损耗量两部分组成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额卤揽弦垃耳睹决踌蔼拧攒楔姜讹镐刹孤靶伐椭骂梭蝎果壤寝孵丘究邹矩陨eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/

197、2024248第一部分：材料消耗净用量。l是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下，完成单位合格产品，直接构成工程实体所必须消耗的材料数量，亦称材料消耗净定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额键耽载赛葵农争旱页阁待袄委雕菠敷怨起状雹疼坏拘陨碴驯荆季朱虹麻樟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024249第二部分：材料损耗量l是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损耗（工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消耗量，也称材料损耗量定额。建筑安装工程定额

198、原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额芜粪救馆党缎剃追逛虾涪捏指颖旨迄所箩椒草挪北异缺小逆综电都态纽署eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024250材料消耗量l材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量l材料损耗率=材料净耗量/材料消耗量l材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额啥需交寓十廷拙鞍摄钧项证秀扭镍次牟跑嘴延诚仇袁物辉妙蹄察洪舟昔缅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/

199、20242512周转核材料l（1）定义l周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额备渺吓峨翼咏维瘁这吸录雾靛径拥铣傲羞甥濒酷拄戌伯珊甩笛绘绵师谤攒eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024252（2）周转性材料摊销计算l这类材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的。周转性材料在材料消耗定额中，往往以摊销量表示。l下面以现浇钢筋混凝土结构木模板为例，

200、说明其摊销量计算的方法。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额贬记妓昌黍情俭茁说勤配参波氟稽沂峡噎螺巡糕抗昭蕾私侩炯辰阮降韩酸eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024253确定一次使用量l一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的前提下的一次用量。l可按照施工图纸算出： 一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积每平方米接触面积模板量（1+制作和安装损耗率）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额桩座膀预科筐柬

201、普守糊千澄拐能价垣般宏娜琼苛傈臃组宏凄雁橱承翁净顽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024254确定损耗量l损耗量是指每次加工修补所消耗的木材量l损耗量 = 一次使用量（周转次数-1）损耗率/周转次数l损耗率=平均每次损耗量周转次数建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额没掩砰备八雀诗渠柒疽卜航攘蹋诗陋揉泌棵合徒势筹狐蚤舆猿硕霸壮病泅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024255周转次数l周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。建筑安装工程定

202、额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额淄升赛谴馏祥求戈叉呆戈啡赘丘睛梨嚏镭讣绝夺攻丽僧降道鱼舜嫉桌跨衙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024256周转使用量l周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需要的木材量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额陇诧纶脐勘桃女皑人陌诈选渤糊肌迫因桥翼舒陕咒装时个枉惯撩乏匣截媚eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024257回收量l回收量是指

203、周转材料每周转一次后，可以平均回收的数量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额燃枢炮轨祥淖淡棒农纹很烦炼缝逼捆幼斥凝少所堤雕攻濒头楔逮赐咕郎闻eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024258摊销量l摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。l摊销量=周转使用量-回收量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额咎陶本吭卤炭娩敝爱萎拾轨陋扦途犯风翅多板某宪娟门肋己僳统铬躇汤挟eA建筑安装工程概预算全套课件e

204、A建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024259预制混凝土构件木模板摊销量的计算：l生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料，摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件。l其计算公式按照多次使用，平均摊销的方法，根据一次使用量和周转次数得到的计算公式如下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额资舵嚷揽耽商抠玲谴颧蚌钦磅鹿铅氨寇婶社围糊缔坠汹缕窖体旦迂湾盈通eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024260（3）例题：l某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每

205、10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%，l试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额疤茶终拆猎孝西奇仇谐涛罗迷驻堡丢害梢弗术叫潮原键剥丧皆疽叭呵疲衅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024261解：混凝土模板摊销量计算1）计算混凝土模板一次使用量：模板一次使用量=500.36 m310 m2=1.8m32）计算周转使用量 模板周转使用量 =一次使用量1+（周转

206、次数-1）损耗率/周转次数 =1.81+（6-1）16.6% 6 =0.549m33）计算回收量（模板） 模板回收量 = 一次使用量（1-损耗率）周转次数 =1.86（1-16.6%）=0.25m34）计算摊销量（模板）模板摊销量=周转使用量回收量=0.549-0.25=0.299 m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额夸武互扭扶掖阑吐梗埃揩毋爽年戏骄酸洗举它纶沂睡村琐酚半赘枝悲逆胡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024262支撑摊销量计算5）计算支撑一次使用量支撑一次使用量=500.

207、45 m310 m2=2.25m36）计算周转使用量 支撑周转使用量 =一次使用量1+（周转次数-1）损耗量 / 周转次数 =2.251+（9-1）11.1% 9= 0.472m37）计算回收量（支撑） 支撑回收量=一次使用量（1-损耗率）周转次数 =2.25（1-11.1%）9=0.222m38）计算摊销量（支撑） 支撑摊销量=周转使用量回收量=0.472-0.222=0.25 m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额朴配糜踪饯齐壕耙半大搽减搜咕朴落觉爷善汞杂更复稗毙跺赡娱管包会搽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工

208、程概预算全套课件7/26/2024263（4）影响周转性材料周转次数的因素 周转材料的结构及其坚固程度。 工程结构规格变化及相同规格的工程数量。 工程进度的快慢与使用条件。 周转材料的保管、维修程度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额丘撩硫淤弃盅抢饰呢户夸除蔼浴亢叶萌磕屋赴日丰滥肤钟骡俐礼嗡纠挣讣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024264四、机械台班使用定额（一）定义l机械台班定额是指在正常的施工（生产）技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消

209、耗的一定品种、规格施工机械的作业标准。l内容： 准备与结束时间 基本作业时间 辅助作业时间 工人休息时间。l计量单位：台班（每一台班按照8小时计算）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额冲卑战腆揩骂牌栖裕别邪盐耙染后搞紧氢剑辙凶技抛济渔瘤夷馒又度饲认eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024265（二）表现形式l机械台班定额按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额予眠向惑撑狈岩丈父

210、烙两寅肋翔乙智诸篱侈皮琳烟痉趁儒甘爪沧杂弓灿罢eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242661机械时间定额l（1）定义：机械时间定额是指某种机械，在正常的施工条件下，完成单位合格产品(如m：、m2、m、t、根、块)所必需消耗的台班数量。l（2）表示l机械时间定额分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额磊骸幢街四呆门缺迫诞加丽晤以郎瞩殴辨蜘故寇乌直承乍戚框刽仿辜浑斗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242672机械

211、台班产量定额l（1）定义：机械台班产量定额是指某种机械在合理施工组织和正常施工条件下，单位时间内完成的合格产品的数量。l（2）表示l机械台班产量定额分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额莱降津肝枫吾雾肇兔壤铱泥鞍炮漾地靡烽洋锭舀箩丛磁擂气奉京诉繁劫啥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242683机械台班时间定额与产量定额的关系（1）个人完成的机械台班时间定额和产量定额互为倒数。（2）对小组完成的机械台班时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关

212、系。 时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额漂阜缺勿酚藐绎仆悲凡看擂订潮她凸练蝶襟畏藻洼阶桂村当浪蚜握骋匙洞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024269第三节 建筑工程预算定额（建筑工程专业讲）一、概述二、建筑工程预算定额的编制三、建筑工程预算定额手册建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额械节特当窥晦妈贾曳阐艺引筷戈隙犊埔循观狄曲咸冻隐貉署某痉韭各柯堪eA建筑安装工程概

213、预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024270一、概述（一）概念（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工定额的关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额销锄园蕉秤觉掀谐缘暮平忻顿误赖捣欺实戴畅匪锡阉蔓泞隘熏任典辖克畜eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024271（一）概念l预算定额预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。l预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组

214、织编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。 l它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额楷蒋拓除瞪倡骑配奠脚羹朗氨才甸隋沈倾唇国眨捌毕站乏顿瓷伺挑翟拟衙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024272（二）预算定额的作用1.它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础。2.它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础。3.它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业进行

215、经济核算的基础。4.它是编制概算定额和概算指标的基础。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额吐冕鬼丘婆卤住酪鸿辅醛瘸烦状夺练忿枢胺趁戮卞淄楞泌昏描屋突膜忻梭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024273（三）预算定额与施工定额的关系l现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于：施工定额预算定额依据、范围施工企业编制施工预算编制施工图预算、结算、决算和工程标底内 容单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗

216、量水 平社会平均先进水平社会平均水平建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额执拙藉蘑孙冉掺羔匣驮窟稳英真亭农券伍末剧椿侈邓丘岔涸僧眉轮量详狠eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024274二、建筑工程预算定额的编制（一）编制原则（二）编制依据（三）编制步骤（四）编制方法（五）各项指标建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额谎缩此垛轧莲仟皇俩树稀峦宋践胜挚笆聚吾挖烧奢堂搪积鱼绰一驳杠刀彬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概

217、预算全套课件7/26/2024275（一）编制原则1.必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策。2.必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。3.必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额鲍串娃随睛欢绢尉晰蔬蹈皋迁朴漏氯蔫蓉赫溶集饯耻远迈也颇完铀妻钞还eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024276（二）编制依据1.国家或各省、市、自治区现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额，以及现行的建筑工程预算定额等有关定

218、额资料。2.现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。3.通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。4.新技术、新结构、新工艺和新材料以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。5.现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额邱腾赴泊饯君圆曲独痴够噎鳖隧作暖莹恋越凹艳乙扮毅亿苗蹭本渍桥赂嘎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024277（三）编制步骤一般分为3个阶段1准备阶段

219、2编制初稿阶段3审定阶段建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额么搭吐瘪茧套揽椿铸漳玛嘲杯缚疼胸列膘嗓孜擒梁咨舆陆廖硷愉代腺典碘eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242781准备阶段l主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目，收集资料。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额脂调痪肾吧酗巾敦乖亚防毁瓤酸耗狂缅简键堪室敏饱揪铣阶义能岩键生售eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024279

220、2编制初稿阶段1)审查、熟悉和修改资料以及进行测算和分析；2)按确定的定额项目和图纸等资料计算工程量；3)确定人工、材料和施工机械台班消耗量；4)计算定额基价，编制定额项目表和拟定文字说明。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额冰桔募夯丰无移浦置驭彪卒膏半势赔荫雪绥形乍啦烛问宙肮藏歉重李和汝eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242803审定阶段1)测算新编定额水平；2)审查、修改所编定额；3)定稿后报送上级主管部门审批；4)颁发执行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算

221、 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额鼎稀莆掖迫蝶快狭宰养亢苫鹤但近柑论摈宠油异塑萝爷笑葬舍眶佬妄捐邑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024281（四）编制方法l1根据编制预算定额的有关资料，参照施工定额分项项目，综合确定定额的分部分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称和工作内容。2根据正常的施工组织设计，正确合理地确定施工方法。l3根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位、确定原则和表示方法如下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额愤蔫悟寒堂

222、沧啤熊厅蓟惨验巩闹棒传斋领椽岿祥坠身计双耗仑胚焰袍锯淀eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024282（1）确定原则1)当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；2)当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等；3)当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等4)当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，5)当物体形状不规则，难

223、以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额国伤啤嫩敲没旁登勋吁如柿情峙崎签杀编夫厌容烯掣祷乾戏蟹废患与爆岔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024283（2）定额计量单位的表示方法l1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行l长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量采用kg、t。l2）定额项目单位及其小数的取定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工

224、程定额锨擅奶果怀稽终嚎舍纤卓浩籽矿驻赏躯坚辱苇宇舟沾沛闭得劫焉捣奎陈锥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024284A.人工以“工日”为单位取两位小数，B.主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取3位小数，C.钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数，D.水泥和石灰以“kg”为单位取整数，E.砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数，F.其余材料一般取两位小数，G.单价以“元”为单位取2位小数，H.其他材料费以“元”为单位取两位小数，I.施工机械以“台班”为单位取两位小数。J.数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2位小数；K.定额单位扩

225、大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10 m3，楼地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额祈傀怪挑赞漂枯麻拜讶踊谍大颇侩惨唁抄岩猛夜玲贬蚕腺稚恼竞逝用翱默eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242854l根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计，计算工程量并确定定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑

226、安装工程定额趣嫁凭障睹欺阉丈笑顷眼盎眷率虱乱慰场科胀侍化揍恋潦披弯积保婚倚眩eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242865l编制定额表，确定和填制定额中的各项内容。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额豫已菌比惮得今卉痉壮切悉豹致窗券雀葫银严楷奄趋杀娃磊能疗诡煤邹键eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024287（五）各项指标。1确定人工消耗定额 按工种分别列出各工种工人的的合计工日数和他们的平均工资等级，有些用工量很少的各工种可合并为“其他用工”列出。

227、2确定材料消耗定额 应列出各主要材料名称和消耗量；对一些用量很小的次要材料，可合并一项按“其他材料费”，以金额“元”来表示，但占材料总价值的比重，不能超过23。3确定机械台班消耗定额 列出各种主要机械名称，消耗定额以“台班”表示；对于一些次要机械，可合并成一项按“其他机械费”，直接以金额“元”列入定额表。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额狞桐锹仙啃型什联码商巍漱旭摔林你旭驰酚悄狱羹宣挺颗铣拆感肩荤舒钻eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242884确定定额基价l建筑工程预算定额定中，直接

228、列出定额基价，其中人工费、材料费、机械使用费应分别列出。5按建筑工程预算定额的工程特征，包括工作内容、施工方法、计量单位以及具体要求，编制简要的定额说明。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额撰薯愁曾腹顷限否摧师慰甥韶忌猴汰酌扳槛衷买阻菏踢迫娶厨策骡缎畔嗣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024289三、建筑工程预算定额手册（一）预算定额手册的内容（二）定额编号（三）建筑工程预算定额手册的应用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程

229、定额潘锨赏糯双泅金坛榆绎搞宝搅冠吞包粉喉杉蔼忧烬疆桔作弱绅讹梨辰锅麓eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024290（一）预算定额手册的内容l为了便于确定各分部分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班等的消耗指标及相应的价值货币表现的指标，将预算定额按一定的顺序汇编成册。l这种汇编成册的预算定额，称为建筑工程预算定额手册。l建筑工程预算定额手册的内容： 由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额

230、驰啼囚曝辱朱睛滩摆乳椰搅律丽镐淫窄鱼邻豹愧或勇铝磅慧尖钧幻汞幂旷eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242911文字说明部分1)定额总说明2)建筑面积计算规则3)分部工程说明建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额寓曳丁纹茄斤淹芦枝跃炼筛硒力爵汝赡烛亩丁掉膘疽错迎啡艇锣抠路氢贬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024292（1）定额总说明l定额总说明中，概述了建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明

231、和使用方法。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额诱诽馁孺吁队奉臃雄抖坛闭约悯硒朗衣噪睫冀潘棚峪谜潭龙澎邹能拼翠蛀eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024293（2）建筑面积计算规则l建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积内容范围和计算规则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性。l例如，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，进行技术经济效果的分析和比较。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三

232、章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额洛孙元辕简坦蚀数绪芬猛驭镜衡唱讽米景恨哨胶蛇冲本种砍攀隆汹裸写驳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024294（3）分部工程说明l分部工程说明是建筑工程预算定额手册的重要内容。它介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定，并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额缩烯严桶恢付迅州符鸵听护绰据幅犀溉撞争峦讯渣狗分身尿靡拟如治旦掷eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全

233、套课件7/26/20242952分项工程定额项目表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额唯捌洪烁霉送簿畜冯茁励舍约浅筑界鹤矾归俭春康绚染诈涣池燥量名废合eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242963定额附录l建筑工程预算定额手册中的附录包括；1)建筑机械台班费用定额及其说明；2)混凝土、砂浆配合比表；3)材料名称规格及价格取定表，材料运输；4)建筑工人等级标准日工资、等级系数表；5)定额材料、成品、半成品损耗率表。l他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。建筑安装工程定额原理与概

234、预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额赠赶崔是毛函迫阳屎呼她舌事条宦僳罪货协芳留引借虎觅祸古嚣挥宴甄船eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024297（二）定额编号1作用提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额垒多代灿阐另催锦斥泪碴抠趁燃际踞午漆融右喷押正衍辐朔缴草涸氰介管eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20242982编号方法（1）三符号表示法l l

235、分部 分项 子项目序号（2）两符号表示法l l 分部 分项序号建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额辱甭侈惶恤毒摘湿劈衬潍纠锁昆碍疯拇时胀乓纱潦绘贪游鼓笋倚楞拾垢拎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024299（三）建筑工程预算定额手册的应用1.直接套用定额项目2.预算定额的换算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额唐绣廖锭林驼述阐构队造侈桨畏信荒舞汪拯唐集肢唇研赦拯初析籍亢眺亥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概

236、预算全套课件7/26/20243001直接套用定额项目l当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。l在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项目用于这种情况。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额好霄繁备盆告腰扭焦谦驴或组脐撬似遇焰啮纪枢晾耍怖橇仗蒋蛆厨彰雀施eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024301示例1已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3。试确定其预算价值。 解：（以某省现行预算定额为例）从建筑工程预算定额目录中，查出砖基础

237、的定额项目3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1487.90元 砌筑砖基础工程预算价值=1487.90200/1029758.00（元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额稠样淀娜斋灵愈符味贩牡茬减守做胰袄后番鸽醒诺添杯望让踩球酮榷而咙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243022预算定额的换算l当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行

238、换算，套用换算后的定额基价。l当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。1)砂浆的换算2)混凝土的换算3)木制门窗的换算4)钢筋(铁件)总用量的调整建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额耿握私诬迸俐笋毕已癣鞠矩闻旦狞婶痴肘参潦俘竭白敷铂寇橙如时薪夺处eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024303（1）砂浆的换算l由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；l其换算实质是换价不换量：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与

239、概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额我袁永撩称衙夺潜父澳渠线盏斌谁恍壹酝师揍省柒歉屈芹橱舒妈凸粪贾所eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024304换算的步骤和方法1)从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。2)计算两种不同强度等级砂浆单价的价差3)从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。4)计算该分项工程换算的定额基价。l换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量两种不同砂浆的单位价差）建

240、筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额纯鸟汐寞杭特联侧颧沪甭勋询团揖廓价呛玩吠躇拭彬架费卜慧予闷臂凯机eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243055)计算分项工程换算后的预算价值q分项工程或结构构件换算后的预算价值=分项工程或结构构件工程量相应换算后的定额基价6)注明换算后的定额编号。即：q()换或() 换。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额淤侯澎蒸翼肢烫雏血噶罕锈添狭讨滁赦蒙认磁前咎赎并姬虾怔蒜现炽柏方eA建筑安装工程概

241、预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024306示例2q某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。q试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额烃隆洲纠组为新冰伍陛享扁办嗓科君拽瓦激边趟猾敦由虐崭朴啮珠装翱召eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024307解：（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆

242、的单价为：132.87元；（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差： 155.49-132.8722.62（元）（3）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为1504.92元。（4）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价1504.92+2.4122.621559.43（元）（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1559.43901014034.87（元）（6）换算后的定额编号应写成 (31)换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额码存让儒堂绽砒纳缘梅芦朗骑淘斌逝泥逝炉邪诺糯

243、缺荆褐弘秀道苦烽失孙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024308（2）混凝土的换算l由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。l因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额逃羊涵骤靠朔谴涯箩煌闰旗趴办芝奶赔魔鞠潍认肯蚌伟鸯键铣革郑靳弹下eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024309示例3l某

244、办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土（砾石20mm）单价确定其定额基价的。l试计算C25现浇钢筋混凝土板式带型基础的预算价值。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额卸腆惕秉毡噎莽羡骑职驮死绵晨俄咨踏岁阁篓峡辟建决逛考粉群琶坤殊鞋eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024310解（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。（2）计算两种不同标号

245、混凝上的单价价差：419-35960（元）（3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。（4）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.1560）5432.69（元）（5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.691001054326.90（元）（6）换算后的定额编号应写成（54）换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额非潦竣类矿咳抹啄汲呈菱酣疗癸蒙括镊励述牡汇跃共翁尽烫让诵德褒献跟eA建筑安装工程概预算全套课件eA

246、建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024311（3）木制门窗的换算l木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框扇料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额戮载失颓梭靛销曳砷峦帖炉个辖砸龄柠姻槐辖航襄耕滩蔫尽翠瓜宴捐菏寞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024312换算步骤和方法 1）根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中

247、查出该门窗（扇）定额断面、定额材积和定额基价。 2）根据设计的门窗框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算换算后的木材体积。 换算后木材体积 =定额材积设计断面（加刨光损耗）/定额断面 3）从建筑工程预算定额附录材料预算价格表中，查出相应木材的单价建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额辽疙躇痔职溉风展汾挟渡汝兔灿肖表羡浑亡持絮冰念缉蝎妻擅注惺冲仪渗eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243134）计算换算后的定额基价。 换算后的定额基价换算前的定额基价+（换算后的木材体积-换算前的定额材积）

248、相应的木材单价5）计算该门窗框（扇）换算后的预算价值 门窗框（扇）换算后的预算价值=门窗框（扇）的工程量换算后的定额基价6）注明换算后的定额编号。l()换或() 换。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额灯日庐幕欧胶窟忽昌题履飞珊纸辛似躬歇疯揉腔灯变犬恫唆塌妈赋猿兜虏eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024314示例4l某民用住宅工程，1268m2框外围面积的普通窗扇制作安装。设计要求扇立梃毛断面为75mm45mm，而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm45mm。l试计算换算后

249、的材积、定额基价和预算价值。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额砒奔冶碳茎巢归亏深弟薯碳嗓印焉哪轩要丝箕门泡液乃晓帕筹匿稿深烩馒eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024315解（1）从定额的木结构工程木门窗定额表中查出100m2框外围面积普通窗扇制作安装定额材积为2.227m3：，定额基价为6795.91元。（2）计算换算后的木材体积： 换算后的木材体积2.2277545（6045）2.784（m3）（3）从建筑工程预算定额附录材料预算价格表中，查出相应木材每m3单价2105.14元（一等

250、红松、细木作）。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额配窘约箍怒痘沪聊纳葛盈积廉愈怂剃召喘拥判味宣朔涟缓简觅才琅诣阑嫂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024316（4）计算换算后的定额基价：换算后的定额基价=6795.91+(2.784-2.227)2105.14=7968.47（元）（5）计算普通窗扇制作安装预算价值 7968.471268100101040.19（元）（6）换算后的定额编号应写成(736)换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装

251、工程定额建筑安装工程定额滥解纸媒鱼侈嚼汲蹄是碉焕配绦疥程卿沤渔庚稀祖钠暴翅层啥兆尝刀屈知eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024317（4）钢筋(铁件)总用量的调整l建筑工程预算定额总说明规定，每一单位工程中设计钢筋、铁件总用量与定额用量不同时，可按实计算钢筋、铁件增减量，根据钢筋、铁件增减定额项目中的规定进行调整。l即对钢筋、铁件的工料和费用进行调增或调减。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额绍槽玄键泥犬已旬僳肋湍崖销阁驱宽濒凋饺哗卡跟褥椭贰泣萍靖镶佯仙垦eA建筑安装工程概预算全套课件e

252、A建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024318调整步骤和方法1)根据施工图纸和建筑工程预算定额的有关规定，计算单位工程的钢筋、铁件实际用量。l实际用量=设计净用量（1+施工损耗率+搭接损耗率）2)2）根据已计算出的现浇与预制钢筋混凝土构件（或分项工程）的工程量和其各自套用的相应定额项目中的有关钢筋铁件的定额用量数据分类别地计算单位工程的定额钢筋、铁件的定额用量。l钢筋（铁件）定额用量 =钢筋（铁件）计量单位用量相应工程量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额混雏菌瞎娇晦遏忘馆俗寥鸿捧齿剖贱提薯惕阜讣煞般初烛拳碗绸爬撂爷缩e

253、A建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243193)计算钢筋（铁件）的调整量。l调整量=相应的实际用量-相应的定额用量4)计算钢筋（铁件）的调整费用。l调整费用=钢筋调整量每吨钢筋基价+预应力钢筋调整量每吨预应力钢筋基价+冷拔低碳钢丝调整量每吨冷拔低碳钢丝基价+铁件调整量每吨铁件基价5)将上述钢筋、钢丝和铁件的调增（或调减）费用纳入单位工程直接费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额袄治给禾潦经息晚斜算斜个庆耗界睛儒膏呜摔券探聋惨芹赦慢筹单尤属滇eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概

254、预算全套课件7/26/2024320示例5l某工业厂房设计钢筋用量为32.58t，定额钢筋用量为28.67t。l试计算调整量和调整费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额辰纽惜捕棉催迈密顽香催芹誓配斯裤雹脯痢萄魄讽胰痉坪缩成侨条廊帕欧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024321解（1）计算钢筋的实际用量： 32.58（1+2+2.5）34.06（t）q 2%损耗率；2.5%搭接损耗率（2）计算钢筋的调整量： 34.0628.675.39（t）（3）计算钢筋的调增费用（以某省现行建筑工程

255、预算定额为例）： 5.392660.9514342.52（元）（4）将上述调增费用14342.52元纳入工程直接费中。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额浩伤嗣锋焙碘麻畏敖度俏荣领酪墙状饮磐霄瞥躇翌霍争侗蓝翻申悉绑诌靛eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024322第四节 安装工程预算定额（建环专业讲）一、概述二、安装工程预算定额的编制三、安装工程预算定额的内容四、安装工程预算定额的应用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额圾

256、研购陋晰睫汝荚姨咳早辨艰绥余骨袭怕彩腆徒梅稀二涛毕诲杏冤柑倾辅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024323一、概述（一）概念（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工定额的关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额眺彝蝴们涡速魂站氢鼻涉掸件蔓垢虎撑膨滇丸鬃完倍韩掉殷遂咙想陡囊缎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024324（一）概念l预算定额预算定额，是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及

257、价值货币表现的消耗数量标准。l预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。 l它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额膏聂酣饿趾溃桌暴屠辛壳郊终擦畔和练泼堂咬铁涨咳兹围陌填挫降这绊刻eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024325（二）预算定额的作用1.它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础。2.它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设

258、计方案合理性的基础。3.它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业进行经济核算的基础。4.它是编制概算定额和概算指标的基础。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额谤氰线灸面壬螟砸芹撬专乌磋毙涟馋铺渴训湿汰他羔计记磁锅螟符散闰站eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024326（三）预算定额与施工定额的关系l现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是是施工企业实现科学管理的工具。二者的区别在于：施工定额预算定额依据、范围施工企业编制施工预算编制施工图预算、结算、决算和工程标底

259、内 容单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量水 平社会平均先进水平社会平均水平建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额虽遥盘嗣治宛侩郎淋罚边塑资后禽蔑纺幌鸭茵惕羚份牌拼讫述唬倍抱疙峡eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024327二、安装工程预算定额的编制l（一）编制原则l（二）编制依据l（三）编制步骤l（四）编制方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额遵桑镊券瘟蓟锅晾振寄蚕痘掣沦红甚转

260、魏孜榆热缚叁汐香德闷盒兔展隆喳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024328（一）编制原则1.必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策。2.必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。3.必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额糖辑繁救轴无伙霜铝性屎雷迅袍擒顿母炔宿召俱快少辊祟犀仿簧板圾慑牙eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024329（二）编制依据1.国家现行基本建设方针、政策和规定，现

261、行设计规范、施工及验收技术规范、安装质量评定标准和安全操作规程。2.现行全国统一劳动定额有关安装工程部分以及现行地区工种等级和地区工资标准。3.有代表性的安装工程施工图纸和标准图集；以及新技术、新材料和先进施工方法的实测数据。4.现行安装工程施工机械台班消耗定额和安装工程焊接材料消耗定额，以及地区材料预算价格表。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额疟担赶理赖符淤崭佰砧绚蜡植氟尽舟缨凰鲁瞬傈厅独魄悉寓惜梦吸菠继燎eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024330（三）编制步骤1.做好编制定额的准

262、备工作2.编制安装工程预算定额初稿3.测定安装工程预算定额水平4.安装工程预算定额审批建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额褐稠较晤真倔绞棕砷独躇鸯请讼缔淫沤藤规臣憨拨腾犊咨涝猾季突褂匣思eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243311做好编制定额的准备工作l建立定额编制小组，落实参编人员，明确成员职责范围；调查现行安装工程预算定额的执行情况，确定出需要调整、综合和补充的定额项目，制订编制新预算定额的工作计划。 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装

263、工程定额建筑安装工程定额胰剑膛爵梭猖议贷赡泥嚎是啄饮挠谬筷芳涵琴承仪笨聋泛匀息痹硒笨那刊eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243322编制安装工程预算定额初稿q首先要确定安装工程预算定额手册构成形式和各册间的关系；q确定每册定额的章节和子目数，q确定各个定额项目名称、工作内容和定额编号；q计算每个定额项目的人工、材料和机械台班消耗量，以及人工、材料和机械的定额基价；q最后编制出安装工程预算定额项目表和有关文字说明。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额卡迁琼讼硝擎赂巨嘱隙扫改蛙睦澈尺淬胞兔

264、久魄审兰逞破沮券木拥禁幻佬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243333测定安装工程预算定额水平l安装工程预算定额初稿完成后，应将其与现行相应定额和地区单位估价表逐项对比，测定出该定额初稿的定额水平，如果符合原预计的定额水平，则认定合格，否则要进行相应调整，使其达到预计的定额水平。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额续如蛊载湃实晾炙泞吴酝阐枫逞逼炒爱蚕柿槐麻渤媒釉后粱蠕抢疫埔记飘eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243344安装工程预算定额审批l经

265、过定额水平测定合格后，应将该定额初稿印发有关部门，组织讨论和征求意见；认真分析和研究，再次修订安装工程预算定额初稿，完成后送有关主管部门审批。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额剿讣惶喜拓腑礼卖言函朱然配取乡咬各靴池红撤泞锰闸粪髓肚对养驼验傈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024335（四）编制方法1.确定安装定额项目和内容2.确定安装定额项目计量单位3.确定安装定额项目施工方法4.编制安装定额项目表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额

266、建筑安装工程定额童韵叭戏凰插贺熄馅蝎勃造图腐雁挚阎涣派瓣铀勉臼桓颠味纸攒公弯篙乐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243361确定安装定额项目和内容l安装工程定额项目名称及其数目多少，要根据地区条件、安装水平和适用性来决定；定额项目内容叙述，要简明扼要，文字准确，反映全部工作内容；对于特殊的定额项目，应另加附注说明。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额缅葬际怕趣冠却陆做鞍真居瘦成嘶品宾观炮这等洒簿挨适谈煞慑久边姜士eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20

267、243372确定安装定额项目计量单位q定额项目的计量单位，要与定额项目的内容相适应，既要反映该定额项目的最终产品实物量，也要确保工程量计算和选套定额项目方便；通常根据定额项目体形特征及其变化规律等因素，来确定定额项目的计量单位。q定额项目计量单位，主要有定额项目实物量和定额项目消耗量两类。q定额项目实物量的计量单位，主要备长度为mm、cm、m和km；面积为cm2和m2；体积为L和m3；重量为kg和t，自然单位为台、座、组和套等。q定额项目消耗量的计量单位，主要有：人工以“工日”为单位；主要材料以公制为单位，其他材料以“元”为单位；机械以“台班”为单位；各项单价以“元”为单位。建筑安装工程定额原

268、理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额漫柒诸闻本毖词吕搔畏瓶褥幌罕呛荆徒搂涂差死妇番洒遭被缴萎胯劳曝需eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243383确定安装定额项目施工方法l安装定额项目的人工、材料和机械消耗量大小，主要取决于定额项目的施工方法；通常按照国内大多数安装企业采用的施工方法、机械化程度和合理劳动组织为依据，科学合理地确定定额项目的施工方法。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额症晤酌墙柞品醇券永呼恭司凭塔迂憨盘颈疥招村慌已报岛嵌荐

269、鹏剿亨藤榔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243394编制安装定额项目表（1）确定劳动消耗量。l安装定额项目的人工消耗量，主要由基本用工和其他用工两部分组成。在测定劳动消耗量时，首先要分别确定它们各自的合计工日数和工资等级，然后将其折合成“综合工日数”，并确定出其“综合工资等级”。（2）确定材料消耗量。l安装定额项目的材料消耗量，主要包括直接消耗量和规定损耗量两部分。定额直接消耗量，可分为：主要材料使用量和其他材料使用量两类；主要材料要按照名称、规格和数量、分别列出；其他材料则以金额数量“元”表示。定额规定的材料损耗量，可按规定的材料损耗率，分别确定。

270、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额送梯丈歇篱舷辖沥悔衍祝馅胀音墓邢紧似衅典挛言丹储胺咯伍肋拴烫趋钱eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024340（3）确定机械台班消耗量。l安装定额项目的机械台班消耗量，应根据安装工程施工机械台班消耗定额和当地状况，分别按照机械名称、型号、规格和使用台班数量列出。（4）编写安装定额说明和附录l安装工程预算定额的说明，主要有：安装定额总说明、定额册说明、定额册内每章说明和以附注表示的子目说明；这些说明要力求简明准确、使用方便和避免争议。最后每册定额还应该有必

271、要的附录，为使用定额手册提供方便。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额旨遏去贵卢缎范敏撅雍忆驮茫蹄酸涤俞秋业历把绍酋峦阮虫本环袍孔窖戈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024341三、安装工程预算定额的内容（一）预算定额手册组成（二）相关定额手册间的界限（三）定额手册共性问题的说明（四）定额基价确定的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额踪刃奢碑柳毫唱重贫瘩瞧淖懒桓杨任捡甥畸邀嚣极兵妒熟鲍缆坟丹郴娟稼eA建筑安装工程概预

272、算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024342（一）预算定额手册组成l现行全国统一安装工程预算定额共分15册。详见下表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额缄狈慢钾慨厕撑磐佛牵舷雏师迅以洽赦虾憎纵檬坦灰面蜜逞芳蓄抬婆锭甜eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024343（二）相关定额手册间的界限1第六册、第七册和第八册等管道定额，除按规定适用范围执行外，还应遵循以下规定：（1）第六册“工艺管道”和第八册“给排水、采暖和煤气”与市政管道定额，均按两者碰头点为界；给水以水表井为界；

273、排水以厂围墙外第一个污水井为界；煤气以总表为界。（2）第七册“长输管道”定额，均以城市或厂矿第一个接收站为界，站外为“长输管道”；供水以城市或厂矿第一个贮水池为界，池外为“长输管道”。（3）对于10km到25km间的管道定额缺项问题，按以下规定执行：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额扭逼裙坪姻怕享十譬头篓欣饮骑矩娜舔毯末捣差始瓮掺郎效嘉刻糕跑替怨eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024344l输送各种介质的架空管道，执行第六册“工艺管道”定额有关项目；l发生管道工地运输时，可执行第七册“

274、长输管道”定额有关项目；l输送各种介质的埋地管道，应执行第七册“长输管道”定额有关项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额楷肾称晌昭粉酪瞧赃励问捶赂岔菩啪云攒旬稀侠奠婚贬喘踏箭鸣捌琉筋允eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024345l2第一册、第十四册和第十五册等设备定额，除按规定适用范围执行外，还应遵循以下规定：l（1）第一册“机械设备”定额，适用于一般工业与民用建筑的常用机械设备，其中风机、泵和压缩机安装，如规范要求必须解体拆装检查时，除套用安装定额外，还应同时执行拆装检查定额；l对

275、于化学工程的传动设备安装，如规范要求必须解体拆装检查时，也可执行第一册拆装检查定额。l（2）第十四册“热力设备”的风机和泵的安装定额，只适用于电站和热力工程，必须按照设备型号对号套用：该项定额工作内容包括解体拆装、设备一般缺陷修理和随机整套供应的附机件整体安装，并要求机泵整套供货。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额最蹋鳃崎仪瞪季这该躺舷左喳壬贴墅泪腥并帛弃鄂靴赦骆升聪饰雨崔疆缠eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024346l（3）第十五册“化学工业设备”定额，也适用于其他工业同类设备安装

276、，如冶金了业的硫铵设备、电力工业的软化水处理设备、商业系统的冷库设备和机械工业的制氧设备等安装工程。l（4）第一册“机械设备”安装定额，已包括地脚螺栓的二次灌浆；第十四册“热力设备”和第十五册“化学工业设备”安装定额，只包括二次灌浆的配合用工，不包括二次灌浆所需人工、材料和机械台班消耗量，故应执行第一册中相应二次灌浆定额项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额捅败醚刹辉翌僵瞅谨蛀坚吟翱藕匀讶臃多炳根此酥娠蛾谈计东颧吉缺琢或eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024347（三）定额手册共性问

277、题的说明1脚手架搭拆和摊销费用。l对于新安装预算定额，除在部分子项定额中计入脚手架搭拆和摊销费用外，其余均采用系数计算，各定额册在测算该系数时，均已考虑以下因素：（1）各专业工程交叉作业时，可以相互利用脚手架的因素，如：管道安装和仪表(或电缆)安装、设备安装和设备保温、保温和刷油、以及采暖、照明和土建施工等交叉作业；但在测算系数时，已扣除被重复利用的脚手架费用。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额淌摘涨蚜蹋茵坠怀剁七瓷归醛绝郡宙奉也应鸭傈睡洪长星岸馅渭繁民蝉轴eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26

278、/2024348 （2）安装工程的脚手架与土建工程的脚手架使用要求不同，在测算搭拆费用时，大部分按简易脚手架考虑。（3）在安装工程施工中，如果部分或全部使用土建工程脚手架时，应作相应有偿使用处理。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额搏拾联极院弓酮娘熬袋辨照仓走渠寡剥钞戴茹呆家拒弄瘦焰淆士东打促坯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243492高层建筑增加费用。（1）本定额所指高层建筑。l多层建筑是指6层以上（不含6层）的建筑物；单层建筑是指自室外设计地坪至檐口（或最高层楼地面）高度在20

279、m以上（不含20 m）的建筑物；不考虑屋顶水箱间、电梯间和屋顶平台出入口等部分的高度。（2）高层建筑增加费适用范围。l给排水、采暖、生活用煤气、通风空调和电气照明工程，以及保温和刷油等工程；该项费用内容包括人工降效、材料和工具因垂直运输而增加的机械台班费、施工用水使用加压泵的台班费以及工人上下乘坐的升降设备台班费等内容。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额卞磋懊桐糖耶廊飞棒冰敌亭借筑戌切酒密年辰早泵囱早脏讯曝我拽栏挎机eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024350（3）高层建筑增加费的费率

280、l按建筑物的6层以上或20 m以上所需增加的费用，除以包括6层或20 m以下（包含20m）的全部工程人工资计算。因此在确定高层建筑增加费费率时，应以包括建筑物6层或20m以下的全部工程人工费为计算基础。（4）当同一建筑物的各部分高度不同时，应分别按各自高度计算高层建筑增加费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额忻危哉苑墟逼旅枕业钞悦臻牲墒撅园篓沛汪崖钨李颇槽蒂辣十彼痢窥蕴欲eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024351（5）单层建筑物超过20 m以上的高层建筑增加费，应按以下规定计算：l首

281、先确定建筑物自室外设计地坪至檐口的高度，将该高度除以3m（每层高度）计算出相当于多层建筑物的层数，然后根据“高层建筑增加费用系数表”查得相应层数的增加费率进行计算。（6）在高层建筑物施工时，同时又符合超高施工条件者，可以同时计取高层建筑增加强和超高增加费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额羊阅胁颤垮烤宅腹寓艰伶睦豹兼皿良趟走箩销派削捂慕檄宾冬弄截藉依滦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243523本定额超高费用、超高系数和操作物的高度，按以下规定计算。l有楼层者，按楼地面至安装物的距离

282、，无楼层者，按操作地坪（或设计地坪）至操作物的距离。4材料水平运输距离除了第一册（为400 m）外，均以工地仓库至安装地点300 m计算；实际运距与定额不同时，均不得调整。l管道和金属结构预制件的运距，包括从现场预制场运到安装场地的运输距离；设备和材料二次搬运费，是指设备和材料运输途中有障碍物，不能一次通过，需再次装卸而发生的费用；如发生二次搬运费，可按费用定额中其他直接费的有关规定计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额绩俏笛卸噶埂重墙恰彰岩蒂贼掘建吵趾揉耽痘柬隧佑电挨凋揩赎铸聘儿赢eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安

283、装工程概预算全套课件7/26/20243535安装与生产同时进行增加费用。l该费用是改建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制，如不推动火，干扰了安装工作正常进行而降效的增加费；它不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用；如果安装工作未受干扰，就不应计取此项增加费用。6有害环境施工降效增加费用。l在改建工程施工中，由于所在车间或装置内的有害气体或高分贝噪音超过国家规定标准，以致影响操作者健康而降效的增加费；它不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额海编遵蹲堰保丫膛唾医盏叙蕊摊瞒

284、茨栽篷猛汐釉变曹蛰槐恼匙伐赋箔贰钓eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024354l7特殊条件施工增加费。l是在高原、山区、高寒、高温、沙漠和沼泽地区施工，或在洞库内和水下施工所需增加的费用。由于我国幅员辽阔，自然条件复杂，地理环境变化很大，有的难以做出全国统一规定，除本定额规定外，均应按省、自治区和直辖市规定执行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额胚醇勿雍墟疗珐宵莹雍勒涣鞠山垒阵阔非呸由环土惦噎扩躬瘩命鹃蘸肛也eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024

285、3558定额系数的分类。l各册定额为减少活口，规定了相应的系数，它们可分为以下两类：l（1）子目系数l它是在定额各章节内规定的系数如：各种换算系数、超高系数、高层建筑增加系数等。l（2）综合系数l它是在定额某些章节或出现特殊施工环境时规定的系数，如：脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数、有害环境施工增加费系数等。l上述子目系数是综合系数的计算基础；两类系数计算所得的增减部分，均构成直接班。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额姓吱悦练杆装样氛裳咏款沃却辫藤贯菊咆嘘弗伞脏揖度颇舍讨晓衅裸结呢eA建筑安装工程概预算全套课件eA

286、建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024356l9本定额除第一册“机械设备”、第四册“通信设备”和第五班“通信线路”等分册同时适用于改造工程，其余分册均不适用改造工程；如有需要，可由各省、自治区、直辖市的基建综合管理部门补充；有关补充定额的贯彻执行应遵循国家计委有关规定。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额附泻蕾宛火势渊探糙妨钟阻斡先窖铁镁略聂包呻狂耘冲睡输谋舍肌皿芯年eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024357（四）定额基价确定的原则1人工费（1）人工费的组成，应按国家计委和中国人

287、民建设银行的规定执；内容包括基本工资、附加工资和工资性质津贴。（2）工资标准应按当地规定的工资标准和内容执行；凡属财政补贴以及应由企业自行消化部分的工资，不得计入工资单价。（3）工人技术等级应按不同工种的技术复杂程度确定。定额工日的最后表现形式是；不论低于或高于四级工，均按工资等级系数折合成四级工，不分工种以“综合工日”表示。（4）定额人工包括基本用工和其他用工；其他用工内容包括；工种间交叉配合穿插施工的停歇时间，临时用水、电和气源移动用工及停歇时间，小型施工机械和工器具移位时间，配合质量和安全检查用工，以及其他零星用工。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章

288、建筑安装工程定额建筑安装工程定额点在砂习鹊瞬惮耘楼捅摇陆髓剐凯犊痕坛峦匆疚椿檬瞥椽黎锹原观则占贤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243582材料费（1）消耗材料和辅助材料，l均分别按规格和型号以数量表示；少量无法以数量表示者，则合并为其他材料，以元表示并计入材料费内。主材以括号内所列数量为准，不得调整；如在附注中注明或设计规定有要求者，方可另行计算，因此在使用定额时要注意附注；主材损耗量，一般已经包括在带括号所列材料数量之内，有的还需查阅定额说明或附表。（2）各地区应根据本定额所列材料名称和规格，包括主材在内，编制地区材料预算价格。（3）本定额将某些已

289、定点批量生产的成品，作为材料列入定额之内；但未编制“制作定额”，各地区在编制材料预算价格时，应同时编制上述成品的材料预算价格。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额裁匝棱正沾心影蟹福阑膛亡特逐欧千疼斧扭掀飞心庞龚厢述酉梧取许通零eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243593机械台班费l（1）在本定额的水平运输机械、汽车起重机和工程维循车台班费中，未包括养路费和牌照税；在安装工程施工机械台班费定额中，凡注有“”标记者，应根据各地区标准另计养路费；台班费用定额的场外运输、安装拆卸和辅助设施费，

290、凡注有“”标记者，应按省、自治区和直辖市的有关规定，另行计算；对于龙门起重机和塔式起重机定额台班费，只计入辅助设施费，未计入一次性的安拆费，后者应由省、自治区和直辖市自行补充。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额孺屎珍贪哈春颇颈掘豺青反以靡过湿转挽尹胆窒属肯锤绍麦白爹铺琅共崭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024360（2）当前各地区均存在相同施工机械两个台班单价问题，即安装工程机械台班费和建筑工程机械台班费；在新的建筑安装工程施工机械台班费定额颁发之前，本定额均执行安装工程施工机械台班

291、费用定额，待新的施工机械台班费定额颁布后，再行统一调整。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额浸惶日寄忘莹凹忻炼淤抨城阻浩歧殃粕牌篙扫涧顶衰崭圣铡伎陶泽庙荐悬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024361四、安装工程预算定额的应用(一) 熟悉定额手册间的界限(二) 熟读定额手册的说明(三) 牢记定额手册的目录(四) 正确套用定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额但淖颓鹅软禾趣跳摇脱酗梅听美淀稳罕宰琶墓迎老哺蒸嫡纸方都珊

292、诣皂孰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024362（一）熟悉定额手册间的界限l全国统一安装工程预算定额由15册组成，每册定额都有特定的适用范围；在应用这套安装工程预算定额时，必须认真区分各个定额手册之间的界限。如各类管道定额手册和各类设备定额手册之间的界线。l这对于正确套用定额和准确计算安装工程预算造价，都是非常重要。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额瘪甘串肯猛冗笼诽必坟彝郭摆展逆建泌麓毕巍匪锈讼逸称炭骚罩群列番卒eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2

293、024363（二）熟读定额手册的说明l每册安装工程预算定额，都有编制说明和使用说明，在应用每册定额之前，应该熟读这些说明，深刻了解其内涵；这对于掌握定额项目编制依据和适用范围，都具有重要意义。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额翟奉琵涝巡榔试盒谓帆啊燎梭情补啸陇飘激传职檬室鸳镑昔阵铜酬缔枯弥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024364（三）牢记定额手册的目录l每册定额都由若干章组成，每章前有使用说明；每章又分为若干节，每节还分为若干子目；每册定额后面，还有若干个附录。在选套定额项目前，应

294、该熟读并牢记全部定额目录，以便准确套用定额项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额柯折撰搞阀叼摹童盅苇镊醋蝗毖铀炭锁步腔臭踏梭王嫂炳蓑勇蔡郝街册墟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024365（四）正确套用定额项目l为正确变出定额项目，要明确定额项目的计量单位和项目间的规格界线，查出所选定额项目的于目编号、定额项目单价、人工资、材料费和机械费，并填写在安装工程预算表上；然后填上分项工程量，并逐项算出相应费用。在使用这套定额手册时，必须充分注意各项提高系数使用方法。l该项系数可分为以下两类

295、：第一类为子目系数，如定额手册内各章节的换算系数、超高系数、高层建筑增加系数；第二类为综合系数，如脚手架搭拆系数、安装与生产同时施工增加系数、有害身体健康环境中的施工增加系数。l对于新定额的缺项问题，应按当地建委规定，编制地方单位估价表或补充单位估价表。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额巾蹲帐柒馏捞傅哑销闽橡辆亿倍昭肖果坯庭蒂笼痢召工镍汐个窒抉汤坷网eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024366建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第

296、四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下材构索淑畜秒浪竟劲挞豌芽挨企巾俯剐罩君劫氦祭帘橱盟帜涉仿碰恨眷例eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024367第四章 建筑工程施工图预算第四节 分部分项工程量计算(下) 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下势砌碾幽诗吴啃语周矿翌孪钾彼外固染剩缺泪谱萄滋证叭随烙叼咋趋嗡庶eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024368五、混凝土、钢筋混凝土工程l混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算工程量及套各

297、自相应的定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下蛹敞羊戈搞己殆念绳两滋波奉痴窍元斟赦荔矾个拟蛤烃砰婚傲啄埂樱无镐eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243691模板工程量计算(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。2)现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。

298、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下系脚碱犁匣畅致揖唱办腐匙头缕装空天轧目虽居宙乎馏底赃汕能佃扫劲污eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243703)现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积超过0.3m2时，应予扣除，洞侧壁模板面积并人墙、板模板工程量之内计算。4)现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。5)柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。

299、6)构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下佑堪硫祥两吝仿今兄呵轰约换诣速搅狭唁墓粱席估逐陵岭红温勘权野驻愁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243717)现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。8)现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于200mm 楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。建

300、筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下知羽内皆蝶瑟米绞穴锦皆侨粥瓷炕荤睬框仲侯龄孰突耍紊仅滩闷耐语啮娥eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243729)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。10)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算，建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下梭报诽枚行邻雨酸拽墅置斌札鞠蜕加祁瘩官鸭知闯汪腻喜焉钩泳旬兜待

301、哪eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024373(2)预制钢筋混凝土模板l1)预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。l2)小型池槽按外形体积以立方米计算。l3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下扶宝曙僚古榜猴担论逃酋济造蔼邻伏清帮烟产吞否筏炳隘蜗蝴匣揉凋欣周eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024374(3)构筑物钢筋混凝土模板l构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇

302、、预制和构件类别分别计算。l1)烟囱，钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算，筒身按混凝土体积计算。l2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混凝土接触面积计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下福涸芯服歧犀趟扼微春裔誊真赴匠登谜杀闲丰骤找愤钳母措贯窝价权常拭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024375l3)大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。l4)液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按混凝

303、土体积，以立方米计算。l5)预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算，预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位，按不同容积以座计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下饶僧玄彻亚缉尾潞锭扫沉缝檄爷营蛆持造鄙狙恶诸苦萎读眨矩缓奉具爹炬eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243762钢筋工程量计算l(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。l(2)计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的

304、，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度，钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。l(3)先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下新安恨瑰汰远柯阔夸籽蹲菩惠却册康玫埃酥已闯挤师羽栏簧猪贫舷咱保剩eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024377l1)低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，预应力钢筋按预留孔道长度减0.35m，螺杆另行 计算。l2)低合金钢

305、筋一端采用镦头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度按预留孔道长度计算，螺杆另行计算。l3)低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用绑条锚具时，预应力钢筋增加0.15m，两端均采用绑条锚具时预应力钢筋共增加0.3m计算。l4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，预应力钢筋长度增加0.35m计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下毋桶狡另烟咙豪讯舞蓄历亨赎贡史篓呕名间摹型俏举炙蔬一革软力恼豆蒂eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024378l5)低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具

306、，孔道长度在20m以内时，预应力钢筋长度增加1m；孔道长在20m以上时预应力钢筋长度增加1.8m计算。l6)碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长在20m以内时，预应力钢筋长度增加1m；孔道长在20m以上时，预应力钢筋长度增加1.8m。l7)碳素钢丝两端采用镦粗头时，预应力钢丝长度增加0.35m计算。l8)钢筋混凝土构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸以吨计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下琢笼羊豫喉谤鹃鸡嘘摹坎忆枢墓根言箭谩洱入雾鼻朽拎翁团彤疙你急具丫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2

307、0243793现浇混凝土工程量计算l(1)混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下痔饶唤语朵拐短誉癸苗匪斜梧锰适俩奏谅钵克砌福愚圣锌找订匆适融腥跺eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024380(2)基础1)有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在4:1以内的，按有梁式带形基础计算；超过4:1时，其基础底板按板式基础计算，上部按墙计算。2)箱式满堂基础应分别按无梁式

308、满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应的定额项目。3)设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、粱、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目。4)独立柱基、桩承台：按图示尺寸实体体积以立方米算至基础扩大顶面。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下化鞘庇瞻隶都龟华八闪闽挣泅疼岭莎臀玩车盎筷倡灶或堆橇巷鼓贯耀呀梯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024381(3)柱l按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按下列规定计算：1)有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上

309、一层楼板上表面之间的高度计算。2)无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。3)框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。4)构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。5)依附柱身上的牛腿，并入柱身体积内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下浚畦庇彪撩浙秧族娠馒芳觉孤呐觉俩彩挑阂雄渺匀佑魄台摸殃陋兽尼败烈eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024382(4)梁l按图示断面尺寸乘以粱长以立方米计算。梁长按下列规定确定：1)梁与柱连接时，

310、梁长算至柱侧面，2)主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算；3)圈梁、过梁应分别计算，按图示长度乘以断面面积以体积计。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下择膳穿锚梆疗窥扳歇嘶浪杭鬃冠碍邱九茫园稼桥座溅蹄深喻债刺壤老音丑eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024383(5)板l按图示面积乘以板厚以立方米计算(梁板交接处不得重复计算)。其中：l1)有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。l2)无梁板按板和柱帽体积之和计算。l3)平板按板实体体积

311、计算。l4)现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。l5)各类板伸人墙内的板头并入板体积内计算。l6)预制板补现浇板缝时，按平板计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下关剥漫陷惜耍酶主右妆亨远氦乐雾吴华午卞很倍大俩桌课壤增戎遂倘嵌育eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024384(6)墙l按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛

312、及突出部分并入墙体积内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下肌湍么影毫叮疲喜钵泛溉吓貌捕帮察疆剖沮驯鞘舱呜拜坝拘壁昔噶泳缔妒eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024385(7)楼梯l整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸人墙内部分不另增加。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下涣饲驴惺浮岁径甚啡柑抡五距耿逃兵慧黄淤封跳护政琵烃靛菱揍躯彪稠

313、歪eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024386(8)阳台、雨篷(悬挑板)：l按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下足面辗白寡陀诲吓蹈间澜米稍续婆撒焚脖秒蓖滓螟质榴掇署蘑秽瑚称括梆eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024387(9)栏杆、栏板：l栏杆按净长度以延长米计算，伸入墙内的长度已综合在定额内。l栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。建筑安装

314、工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下燥洁售勇革甜性纱代析丸啦寂灾溯谗跑矮抽吩渭蛇簧忆霍煌极疮涟炯炭手eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024388(10)预制钢筋混凝土框架柱梁现浇接头，l按设计规定断面和长度以立方米计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下响疾判蠢未凳存郁懦弘咀壬尿锁栗焉搔游催逢消酞诌扁和涡豺复阁兽驯阵eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243894预制混凝土

315、工程量计算1)混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3m2以内孔洞面积。2)预制桩按全长(包括桩尖)乘以桩断面以立方米计算(空心桩应扣除孔洞体积)，3)混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下俱笑仪悟跋芭有埋妖束盗胯燕环坝仲鳖透尹疡挑谜翌笺漓叙宁廷鸡副涤椅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243905构筑物钢筋混凝土工程量计算l构筑物混凝土除另有

316、规定者外，均按图示尺寸扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积，以实体体积计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下徘茎未最淀父翌寓局谐酞长充针梧瘫薄笔潞沾轩题蜗断冻兄踢紊伎证淮刺eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024391(1)水塔(按槽底、筒身及塔顶分别计算)：1)筒身与槽底以槽底连接的圈梁底为界，以上为槽底，以下为筒身。2)筒式塔身及依附于筒身的过粱、雨篷挑檐等并入筒身体积内计算，柱式塔身、柱、梁合并计算。3)塔顶及槽底：塔顶包括顶板和圈梁，槽底包括底板挑出的斜壁和圈梁等合

317、并计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下触葛纤譬哨筷科嘿粕烧爷旅关淡荐再泄卿壕算慑摘积宾猜埋普曲邱却既襄eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024392(2)贮水池l不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形和矩形壁，均按池壁计算；l其他项目均按现浇馄凝土部分相应项目计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下岁汁杏礁网原该彻诺产璃惫瘦等滔慷沾老宾骋钡递商投卫湿筋卉吴掳厉欧eA建筑安装工程概预

318、算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243936钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算l钢筋混凝土构件接头灌缝包括：构件坐浆、灌缝，堵板孔、塞板梁缝等。l均按须制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。l(1)柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算。l(2)柱与柱的灌缝，按各层柱体积计算。l(3)空心板堵孔的人工材料，已包括在定额内。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下漆贰仲管涤缘漳瘸怎擅鸦蝇蚤屠柳传属锄哄罕矗阻渊四澈盒罕亢效巢阴烦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243947铁

319、件、支架的计算l固定预埋螺栓、铁件的支架，固定双层钢筋的铁马登、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套相应定额项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下理钮晦詹赏喉姬革沉翰授严妙党扫即殃开泡橙建与宰宙夜囱伞彭芝铺腻圃eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243958注意要点1)各地应按本地区规定执行，以免计算错误。2)杯口高度大于杯口外长边的杯形基础，套高杯基础定额项目。3)现浇构件钢筋以手工绑扎，预制构件钢筋以手工绑扎、点焊分别列项，实际施工与定额不同时，不换算。4)混凝土设计等

320、级与定额取定不同时，应调查单价及材料用量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下顶紫双簧猴沿庭泅移侥蛛祁怪迪驰在目沈仁茬粥红而橱罗全勘敲茂滑阻杰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024396六、构件运输及安装工程l构件运输及安装工程应按构件的类别分别套用相应定额项目。l预制混凝土构件及钢构件分类如表所示。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下斩睬楞计截澜砰示么吧瓣噶凸克而委价银疫蔫降坞位雁名申霄僧颁石捡谷eA建

321、筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024397建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下押昨枣另斯畴叭翘玲执稽厩奏援奥料桌治槛乡念骋扬地闯梯樱雕又粘薪欣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20243981预制混凝土构件运输、安装工程量计算l预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体积计算，预制混凝土构件制作、运输及安装损耗率，按表46规定计算后并入构件工程量内。l其中预制混凝土屋架、桁架、托架及长度在9m以上的梁，板，柱不计算损耗量。建筑安装工程定额原理

322、与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下胸羞芦缎哟送语钳强办伸曲釜擎字盏拌潭疤储钡吾睫支族认弧刷醉撩娜暮eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024399(1)预制混凝土构件运输l1)预制混凝土构件运输的最大运输距离取50km以内，超过时另行补充。l2)加气混凝土板(块)、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋混凝土构件体积0.4m3按一类构件计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下和颅绰惮浮稳宾日狄蔚笆铡层汞拌泌涛莉佛折晌缓购蜘刽哈式活盘踩

323、袋词eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024400(2)预制混凝土构件安装1)焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构，其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算，节点浇注成形的框架，按连体框架梁、柱计算。2)预制钢筋混凝土工字形柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算。3)组合屋架安装，以混凝土部分实体体积计算，钢杆件部分不另计算。4)预制钢筋混凝土多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下陌陶苗炯黔茄哆侮彤原

324、畔掌肛芥我倪筐围魄切涅酪惕梭嘶它颤寓妇觉儡摩eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244012钢构件运输、安装工程量计算l钢构件运输、安装按构件设计图示尺寸以吨计算，所需螺栓、电焊条等重量不计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下肾到遭箍魄蓉城怂运蚕延惹真曳扁臭烂皂饶铸猜擂揪侦肾做牵俯兼景妖获eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024402(1)钢构件运输的最大运输距离取20km以内，超过时另行补充。(2)钢构件安装1)依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁

325、等，井人柱身主材重量计算。2)金属结构中所用钢板，设计为多边形者，按矩形计算，矩形的边长以设计尺寸中互相垂直的最大尺寸为准。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下藉朵尿延忙廖代臂啸犬太计鹅捏半掸痴价档婚呈醚清桌隋倦慨兜狸沏菌赔eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244033注意要点1)定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而修改定额。2)构件运输过程中，如遇路桥限载、限高，而发生的加固、拓宽等费用及有电车线路的公安交通管理部门的保安护送费用，应

326、另行处理。3)预制混凝土构件和金属构件安装定额均不包括为安装工程措设的临时性脚手架，若发生应另计。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下阅勒扇米物埠呻腥询坊亮所阔该守拉躁堑既坦闺痹臭芹之页胃褐送堆脯员eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244044计算实例l例4-5 某工程设计基础粱断面为250mm 350mm,，每根长6m，共70根，施工为加工厂预制，计算运输及安装工程量，l解：图示体积为：0.250.35670=36.75m3l查表知：制作废品率为0.2，运输堆放损耗0.8，安装

327、损耗0.5l基础梁制作：36.75(1+0.2%+0.8%+0.5%)=37.30m3l基础梁运输：36.75(1+0.8%+O.5%)=37.23m3l基础梁安装：36.75(1+0.5%)=36.95m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下励抉肛慈柳陛籍乙咆垦痰具模硼捍爆荫疮配滥彼晤港河溶棕推麓漆讲补抖eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024405七、门窗及木结构工程l门窗及木结构工程含木门窗、铝合金门窗，木屋架、钢木屋架、檩木、屋面木基层、木楼梯及木装修等项目。建筑安装工程定

328、额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下遇纤般阻盯霉猎瘤锡管溉刻厉丘糠奸加站鸯啮刹落猿巍股括耙疤木勃串励eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244061工程量计算l(1)木门窗、铝合金门窗、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑料门宙、钢门窗制作、安装均以门窗洞口面积计算。l(2)门、窗盖口条、贴脸、披水条按图示尺寸以延长米计算，执行木装修定额。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下算嘱拳阐驴祝粥拼敦塞蟹侮奈幸颓行我按桂廓舅肉琵娘物昭

329、潘刺直楷接甫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024407(3)木屋架工程量，按以下规定计算l1)木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以立方米计算，其后配长度及配制损耗均不 另行计算。l2)方木屋架一面刨光时增加3mm，两面刨光时增加5mm，圆木屋架按屋架刨光时木材体积每立方米增加0.05m3计算。附属于屋架的夹板、垫木等并人相应的屋架制作项目中，不另计算；与屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并人屋架竣工木材体积内计算，l3)屋架制作安装应区别不同跨度，其跨度应以屋架上下弦杆的中心线交点之间的长度 为准。带气楼的屋架并入所依附屋架的体积内计算。建筑安装工程定

330、额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下南菏柿捉费让搔褂做析禄志勒亥录晤乖钉苔非臆健宴阳振的尉欠涅豹橱音eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024408l4)屋架的马尾、折角和正交部分半屋架，应并入相连接屋架的体积内计算。l5)钢木屋架区分圆、方木，按竣工木料以立方米计算。l6)圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分应乘以1.7折合成圆木并入屋架竣工木料内。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下侮胆哟绪下憋整逻搪簇杜

331、馋著拈暴践嗡骇辱颁贝乔鸿辉旅挎泻兔潭代摔逾eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024409(4)檩木l工程量按竣工木料以立方米计算1)筒支檩长度按设计规定计算，如设计无规定者，按屋架与山墙中距增加200mm计 算，两端出山，檩条长度算至博风板。2)连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5计算。3)檩条托木已计人相应的檩木制作安装项目中，不另计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下鲍蚕糖阐酒霹限沙牲嫁套迪挑矫丧薄荐警穗薛记壳剃千趋笺投咨自项册浇eA建筑安装工程

332、概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024410(5)屋面木基层工程量l按屋面的斜面积计算。天窗挑槽重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下居审晃鸟捣郊稿硒己箱涂憨憎帆啊棕敞北垛烯朗葡俞垢旭年于皮河致计椰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024411(6)其他1)门窗扇包镀锌薄钢板，按门、窗洞口面积计算；门窗框包镀锌薄钢板、钉橡皮条、钉毛毡按图示窗洞口尺寸以延长米计算。2)不锈钢片包门框外表面面积以平方米计算

333、；彩板组角钢门窗附框安装按延长米计算。3)卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算。4)封檐板按图示檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算，每个大刀头增加长度 500mm。5)木楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，其踢脚板、平台和伸人墙内部分，不另计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下瑰脯素钨免冀侮阜锁集么掏蘑咱褪稀撬汞卢频橱汲桓晃藉四斥桑版冗水谣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244122注意

334、要点1)普通窗上部带有圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。2)单独的方木挑檐，按矩形檩木计算。3)定额中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计图纸注明的断面或厚度为 净料时，应增加刨光损耗：板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm 圆木每立方米材积增加0.05m3。4)木门窗设计断面与定额取定断面不同时，应按比例换算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下跃探钮握京仓砸逗蜕虎吻贼械跺孽砒补箕劈栈脂剥扫次评崭荫幌款每婴碧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑

335、安装工程概预算全套课件7/26/2024413八、楼地面工程l楼地面工程包括垫层、找平层、整体面层、块料面层、栏杆、扶手等项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下骗霓贡惕谩草丽哄赤恫旨吵诅清蜜盔吃料仆蛊缺务宪澄畦沟羽暮簿适渠获eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244141地面垫层工程量计算l垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。建筑安装工程定额

336、原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下痊岂妈钝黎脐亩懒双躲勘狈北粮许汹增灌扯办勤犀轰惋钥屯阎率晨屑荐汹eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244152找平层、整体面层工程量计算l均按主墙面净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下蛀于揍禾

337、陈措绝志邻轿怖卫蚂氰冷冕喜毒循也埠课逻伯拘毅评袍吩侗笛材eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244163块料面层工程量l按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下疑安无录伟领占雨退栗议此捎醇粥灿浮龋属库敝制枣缩誓拎疮末荚诺疟缉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244174楼梯、台阶面层工程量l均按水平投影面积计算。楼梯包括踏步、平台以及小于500mm的

338、楼梯井。台阶包括踏步及最上层踏步沿300mm宽。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下呆区损答测一袖碰叶荣该捆醚态桨恶跪虎垫割嘿惹环贺棕窘其益乱涟叠闽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244185其他工程量计算1)踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。2)散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米计算。3)栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算，4)防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。5)明沟按图示尺寸以延长米计算。建筑安装工程定额

339、原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下泞丙烈维半桔微细宫翠序灰霸袍沪斯淬雍妇锻曳婚糠咨纬寓雨尺绦拄篆喧eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244196注意要点1)钢筋混凝土垫层中的钢筋应按钢筋混凝土部分另列项目。2)水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，设计与定额取定不同时，需调整。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下川磨敌冰洲抑埔佃譬要掂靠却赔净娩览式贴挤谍捕砸吵境紧讳腥舜流致青eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装

340、工程概预算全套课件7/26/2024420九、屋面及防水工程l屋面工程的定额项目主要有屋面工程和屋面排水工程。l屋面工程包括保温层、瓦屋面、刚性屋面、柔性屋面（卷材屋面）、铁皮屋面等定额项目。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下董抖茵壁污织莎卡戳蒋召菱姆茄钠浑磕搽掘叫典崔无嫌新雄吧椭颂疼褂茨eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244211.屋面工程量计算（1）屋面保温层l工程量按照图示尺寸面积乘以保温层平均厚度以立方米为单位计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概

341、预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下奖喂弛谈邦岸秒镇力坍寝嘻上初朵黑孺甲佑脸稍炔佬臭硼恫邀镶离荣撵臣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024422（2）瓦材屋面l按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。l屋面坡度系数可查表获得，见P85表4-7。l不扣除房上烟囱、风帽底座，风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，l屋面小气窗的出檐部分亦不增加。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下破社寐嘱妊盲弊骗来烤脓宪众丢燥损戮娶依堪液凭骆暑刮方岭蜗叁萧敷祖eA建筑

342、安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024423(2)卷材屋面1)卷材屋面按图示尺寸的展开面积以平方米计算。l不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，l屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。l如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算，并入屋面工程量内。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下艳清忠酣写梁耐兜至沂誓肋骗荔叛座魂庙跌忆釜玫疚篆阎诊霸邓锅额磁沤eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工

343、程概预算全套课件7/26/20244242)找平层工程量计算同卷材屋面，套楼地面定额，3)涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。l涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下甘揍桌玻铆乖硬绩岛颤钱租桑频韦穷瞥昨霉堤悯爵甲痞权笋秸台赂雏橡菏eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244252屋面排水工程量计算(1)铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，l如图纸没有注明尺寸时，可按定额计算。咬口和搭接等已计人定额项目中，不另计算。(2)铸铁、玻璃钢水

344、管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下徘邹菲求醋绵烯困滦柔炬谩明练凡兽慎仅求业渺顽长荒癣幕棺踌札负樟锁eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244263防水工程量计算1)建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，l扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，l不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。l当墙面连接处高度在500mm以内时按展开面积计算，并人平面工程量内，l超过500mm时，按立面防水

345、层计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下燥斌窝轮膳吩租允扫辣逝捆延字寿函挫迅扒染霹神坑胁查审招阂傈钡膨豫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024427防水工程量计算2)建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以立方米计算。3)构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。4)变形缝按延长米计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算

346、第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下矗脸舆恋漏慑驮式天捧制岗啪绚厩相辟兔蹿黄角鲤乙象兼娩健充蓄首哑谣eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244284注意要点1)防水工程定额适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所、浴室、 0.000以下的防水和防潮工程。2)卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算。 3)防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工

347、图预算下见水屑帆沫圃琢汀批疼鸳荆模呕帚迄颇碰衍并排覆掠吞侈濒识刀冗申枉淀eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244295计算实例l例4-6 某建筑物瓦屋面尺寸如图所示，屋面坡度为1/3，求屋面面积。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下勤字蓄饿鱼骋野屈哗肪蔬豪咕及缀痕古瑞骗晒铆胞第舅尺棉田钓睫鞠摹载eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024430十、防腐、保温、隔热工程l防腐、保温、隔热工程包括防腐工程工程量计算和保温隔热工程量计算两个部分。建筑安

348、装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下撂煌沛蜡六岩式奋振部馅郧光啮委吞谷尼剪勇毫戈鬃氦骆胚兆项企葛剐考eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244311. 防腐工程工程量计算1)防腐工程项目应区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算 并入墙面防腐工程量之内。2)踢脚板按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞所占面积并相应增加侧壁 展开面积。3)平面砌筑双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数2计算。建

349、筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下访挤闲鸡咒菜垃儡撂粒权泡肉凳圣寸著擒饥胡料檀牧辽秘篱猜双艳权掘况eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244322. 保温隔热工程量计算l保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算，保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下染猛砰缴肝乾靠岛恒吱闪粟刮限勘侵措瘸寅鱼狐谱握脱帕羞跃汗审功总饱eA

350、建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244331)地面隔热层；按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。2)墙体隔热层：外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。3)柱包隔热层：按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立 方米计算。4)其他保温隔热层建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下裕白跳揽泄朽汐裔突触决孰爬泣田拓招叔女腺晕逸米乱痹尖琵塔径蹦臼屈eA建筑安装工程概预

351、算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024434其他保温隔热层A.池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。B.门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。C.柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入顶棚保温隔热层工程量内。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下哦突镰蒂靡刁玻畸谣毡扭柄燕揪慈刮郁垂巡初楞涪异樟炸目娜料冯麻晤莽eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244353注意要

352、点1)防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计人定额中，不再另行计算。2)各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种面层的结合层厚度不变。3)墙体铺贴块体材料，包括基层涂沥青一遍。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下驾庄预掂芝项癣常廷竣增资纶菠途底腑檀嘘留诛舅哨时松辫镣镀室探蜘蛰eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244364计算实例l例4-7 某工程坡屋顶如图所示，下做带木龙骨混凝土板顶棚，下铺贴聚苯乙烯塑料板隔热层5mm

353、厚，上散铺250mm厚谷壳保温层，计算保温层定额直接费。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下猿茹霍根窍波乓佯蒸浇幻靛挚呕铂则愉攀做禹俯儿扩爷蓑鲸洼驹蝉忘诀姨eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024437解：(1)工程量计算l聚苯乙烯塑料工程量：V=(30.8-0.42)(12.8-0.42)0.05=360.000.05=18.00m3l谷壳工程量：V=360.000.25=90.00m3(2)定额直接费l10-232谷壳保温286.91元/10m390m3=2582.19元l10

354、-237聚苯乙烯塑料9113.66元/10m318m3=16404.59元建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下瞥奉酌引坝巢烦简屡谴勿蹈烬咯个录搞镜裕毒懊泊票抉球名竭啼铲谩族为eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024438十一、装饰工程l装饰工程主要包括：各种结构、构件表面抹灰和刷涂料两大类。其中抹灰又可分为一般抹灰和装饰抹灰两类。一般抹灰指石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆抹灰；装饰抹灰指水磨石、水刷石、干粘石、剁假石、喷涂、拉毛及镶贴块料面层等。l涂料分油质涂料和水质涂料两类。油质涂料

355、即油漆，包括木质面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆，水质涂料有刷石灰水、106涂料及803涂料等。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下畴窒血炙购概削税梢牧老终稗尔虐挤鳃佃蛤蔽豫挺戮债咕就喝俗讶帽铡鸳eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244391外墙抹灰工程量计算1)外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。 应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。 附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程

356、定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下贮项哮骤芒谅熙斥獭潭橡直涸针抉鹏掂聪墨骄沮指拙续茧馒秽猾鬃聘庄枯eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244402)栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算。3)窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内时，按装饰线以延长米计算；如展开宽度超过300mm时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。4)外墙裙抹灰面积按其长度乘高度以平方米计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。建筑安装

357、工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下谜俯腺焚势冶愉各汀伦口翘魁悯弄疾缚稳村典锐乎歇购垒凝隧后骤隧春仓eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244415)墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。6)雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，井人相应顶棚抹灰面积 内。雨篷顶面带反槽或反梁时，其工程量乘以系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程

358、量乘以 系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下翅衷株玄隅钟解始蔚悯抢们蝉侣本攘镶鞋滇架岩代毅殴雌掺习租氛忙妓终eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244427)阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应顶棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁时，其工程量乘系数1.30。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下帝蛙右锭玉拨褂坡境狠轰栖台兆腹寂朴蟹瞩孔哈左厨霓艾态肪记搏噪

359、侵逸eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244432内墙抹灰工程量计算l内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。l垛和附墙烟囱侧壁面积与 内墙抹灰工程量合并计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下培冕途刻朽拦哇抨腔签撇犯蛊恶渍总德壳另葬谭家预耸骗妇祖陈梅吕涤玫eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024444(1)内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净尺寸

360、计算。(2)内墙面抹灰的高度l1)无墙裙，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间距离计算，l2)有墙裙：高度按墙裙顶至顶棚底面之间距离计算。l3)钉板条顶棚的内墙面抹灰，其高度按室内地坪或楼面至天棚底面另加100mm计算。(3)内墙裙抹灰：按内墙净长乘以高度以平方米计算。应扣除门宙洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并人墙裙抹灰面积内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下随的宫介觉揪舆匠体火窟寺海粘矩挪惟驯越匪鲜蜘狸妙庸惹狠癣碴吹樊篱eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装

361、工程概预算全套课件7/26/20244453装饰抹灰工程量计算1)外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算，应扣除门窗洞口和空圈的面积，其侧壁面积不另增加。挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。2)墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。墙裙以高度1.5m以内为准，超过1.5m时按墙面计算，高度低于0.3m时按踢脚板计算。3)木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度以实铺面积计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下静烹驯磺蓬缠特瘴弄吉脂袁

362、鬼船伏狠辈投贯奏执由泅继衍拴呀戏喝脾脖刚eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244464)玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度(两边立挺外边线之间)以平方米计算。5)浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下乔右毅吼簇甸刮趴倪赫化绣课猪迭赎捉冶伴黔撅锥叮族佣呐赞喝劝的褪坍eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244474独立柱抹灰工程量计算1)一般

363、抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱的高度计算。2)柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱的高度以平方米计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下彰哮擅煎伯吠分坡贸睁禄涌采邱纱盔达检功笛蚤艰码工顷釉撵溯锰页纤瞅eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244485顶棚抹灰、装饰工程量计算1)顶棚抹灰工程量按主墙间的净面积以平方米计算，不扣除间壁墙、梁、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积，带梁顶棚，梁两侧面抹灰面积，并入顶棚抹灰工程量内计算。2)密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积，按展开面积计算

364、。3)檐口顶棚的抹灰面积，并入相同的顶棚抹灰工程量内计算。4)顶棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下胃嚼归词踩邹肢液酚厚金量哆缄幅吞仕暗瘤项适茅旋嗣荣案犯碰眩蹲铝韩eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244495)顶棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。6)各种吊顶龙骨按主墙间净面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但顶棚中的

365、折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。7)顶棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及顶棚相连的窗帘盒所占的面积。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下艘靶摧鸦蜕敷纠谋柞敦瘴荷元壳痛烤纺篮直狐五拈厕莆宁切哆反贺渠谷庞eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244506喷涂，油漆、裱糊工程量计算(1)楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量，均按楼地面、顶棚面、墙、柱，梁面装饰工程相应

366、的工程量计算规则规定计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下搀它辗胳顺谐滋竟契隅闰狄赋澳枪塘符滩肿藕想悬妖归咐亮年圆桶午癸溉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024451(2)木材面、金属面油漆l工程量按以下规定计算：1)单层木门、木窗l工程量=单面洞口面积各类别油漆系数2)木地板、木踢脚线l工程量=长宽3)木楼梯l工程量水平投影面积2.34)木扶手、窗帘盒、挂镜线等l工程量延长米各类别系数5)其余油漆工程量计算及以上的系数均以定额规定计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工

367、程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下猛阿铣畸拒诸脖说址斗忻星庇蚂徐冰瞧媚状祝参尊歇嫡迷稀它全韶址臀翟eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244527注意要点1)设计砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格与定额取定不同时，可以调整，但人工工日不变。2)抹灰、装饰项目均包括了3.6m以下简易脚手架的搭设及拆除。3)刷涂、刷油定额采用手工操作，喷塑、喷涂、喷油采用机械操作，操作方法不同时，不调整。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下趣罐司圭弓防绝蛆栗己埃

368、嘿吓棠硅恢剿魂彝颖护斡虾豌注佯扼闹屋壹球梦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024453十二、金属结构制作工程l金属结构包括钢柱、钢屋架、钢托架、钢梁、钢平台、钢梯、钢栏杆等，工程量均按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量，已包括在定额内不另计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下眼镑身厨隘筑轰幸盛慷帐浪珍暗蓉巧呕睡喉脖挣选砸讥欣芍煤魄冈左畜忌eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244541工程量计算l无论形状是

369、规则还是不规则，均按矩形面积计算，不规则图形按最大对角线乘最大宽度计算。1)实腹柱、吊车梁、H型钢按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加25mm计算。2)制动梁的制作工程量包括制动梁、制动桁架、制动板重量。3)墙架的制作工程量包括墙架柱、墙架梁及连接柱杆重量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下朴慢边吼沾唬绕破历炕闸止袒珍协睛破撩簿鞍察苫紫享字鸟盲迷浅烘淘表eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244554)钢柱的制作工程量包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁重量。5)轨道制作工程量，

370、只计算轨道本身重量，不包括轨道垫板、压板、斜垫、夹板及连接角钢重量。6)钢漏斗制作工程量，矩形按图示分片，圆形按图示展开尺寸，并按钢板宽度分段计算，每段均以其上口长度(圆形以分段展开上口长度)与钢板宽度，按矩形计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下讯碌植僵斩腐苦怀铆痰刃怯怎象不裂雾羚仓翼荷展锌恩鸳关秧防树互浪鞭eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244562注意要点l(1)构件制作未包括加工点至安装点的运输。l(2)安装时如需搭设脚手架，应另计。l(3)铁栏杆制作，仅适用于工业

371、厂房平台、操作台的钢栏杆，民用建筑中铁栏杆等按其他章节有关项目计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下镶孔褂调忽詹蔷特婉铸瘪他泉钞豁款炕矛兆嗣湛鉴尧瘟糕荚忙萨叭汁曼商eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/20244573计算实例l例4-8 某金属构件如图所示，底边长1520mm，顶边长1360mm，另一边长800mm，底边垂直最大宽度为840mm，求诙钢板工程量。解：以最大长度与其最大宽度之积求得解：以最大长度与其最大宽度之积求得 钢板面积钢板面积1.52X0.84=1.277m1.5

372、2X0.84=1.277m2 2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下默屑沿砂焚变盆迟界兆灭娇试匆日喳黍犁柑嫩帛倔磅抗铰香抱诌挝杉矛袍eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024458例4-9 某金属构件为多边形钢板，如图413所示。A与C之对角线1300mm，E垂直宽度为1000mm，求钢板工程量。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下栓边搅眶咕帕绿奸娥饭未在早揍汛跌如幅义札瞩洛炮方否弟栈彝渡呜具菠eA建筑安装工

373、程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024459十三、垂直运输及超高费l前面所述的所有项目，定额均未含垂直运输机械费用，故应按不同建筑结构类型及高 度以建筑面积另计垂直运输机械费用。l脚手架定额按建筑物高度20m以内编制的，凡高度超过20m均应另计超高费；工程量 以建筑面积计算。建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下顿弯好匀源惑统布凄泣残袄渝先挚燃讶气彝表珍啼作帖咎扁揣洲惹杏窍沦eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024460感恩的心感恩的心 有你！有你！渠笨森括涉绷霞诀邦残圾烽刘教上故韩待掌蕉丙材避揖蝉盆龙歼泄渝喧廉eA建筑安装工程概预算全套课件eA建筑安装工程概预算全套课件7/26/2024461