施工准备工作82102

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1、2 施工准施工准备工作工作2.1 施工准施工准备工作概述工作概述2.2 原始原始资料料调查2.3 技技术资料准料准备2.4 资源准源准备2.5 施工施工现场的准的准备2.6 季季节性施工性施工2.7 施工准施工准备工作工作计划划与开工与开工报告告建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作 为拟建工程的施工建立必要的建工程的施工建立必要的技技术和和劳资条件，条件，统筹安排施工施筹安排施工施工力量和施工工力量和施工现场。2.1.1 施工准施工准备工作的基本任工作的基本任务2.1 施工准施工准备工作概述工作概述2建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作施工准

2、施工准备工作是建筑工作是建筑业企企业生生产经营管理的重要管理的重要组成部分。成部分。施工准施工准备工作是建筑施工程序的重要工作是建筑施工程序的重要阶段。段。做好施工准做好施工准备工作，降低施工工作，降低施工风险。做好施工准做好施工准备工作，提高企工作，提高企业综合合经济效益。效益。2.1.2 施工准施工准备工作的重要性工作的重要性2.1 施工准施工准备工作概述工作概述3建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作(一一)施工准施工准备工作的分工作的分类1.按施工准按施工准备工作的范工作的范围不同不同进行分行分类 （1）施工）施工总准准备（全（全场性施工准性施工准备） （2）单

3、项（单位）工程施工条件准位）工程施工条件准备 （3）分部（分）分部（分项）工程作）工程作业条件准条件准备2按工程所按工程所处的施工的施工阶段的不同段的不同进行分行分类 （1）开工前的施工准）开工前的施工准备工作工作 （2）各）各阶段施工前的施工准段施工前的施工准备2.1 施工准施工准备工作概述工作概述2.1.3 施工准施工准备工作的分工作的分类及内容及内容4建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作施施工工准准备工工作作的的一一般般内内容容调查研究研究收集收集资料料原始原始资料的料的调查收集有关信息与收集有关信息与资料料施工区域的技施工区域的技术经济条件条件施工施工现场准准

4、 备资源准源准备技技术资料料准准 备季季节施工施工准准 备冬期施工准冬期施工准备雨期施工准雨期施工准备夏季施工准夏季施工准备劳动组织准准备物物质准准备熟悉和会熟悉和会审图纸编制中制中标后施工后施工组织设计编制施工制施工图预算与施工算与施工预算算拆除障碍物拆除障碍物建立建立测量控制网量控制网三通一平三通一平搭搭设临时设施施2.1 施工准施工准备工作概述工作概述5建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作施工准施工准备工作工作应有有组织、有、有计划，分划，分阶段有段有 步步骤地地进行。行。建立建立严格的施工准格的施工准备工作工作责任制及相任制及相应的的检 查制度。制度。坚持按基

5、本建持按基本建设程序程序办事，事，严格格执行开工行开工报 告制度。告制度。施工准施工准备工作必工作必须贯穿施工全穿施工全过程。程。施工准施工准备工作要取得各工作要取得各协作相关作相关单位的友好位的友好 支持与配合。支持与配合。2.1 施工准施工准备工作概述工作概述2.1.4 施工准施工准备工作的要求工作的要求6建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.2.1 原始原始资料的料的调查 1、对建建设单位的位的调查 2、对设计单位的位的调查 3、自然条件、自然条件调查分析分析2.2.2 收集相关信息与收集相关信息与资料料 1、技、技术经济条件条件调查分析分析 2、其他相关信息

6、与、其他相关信息与资料的收集料的收集2.2 原始原始资料料调查7建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作序号序号调查单位位调查内容内容调查目的目的1 1建建设单位位1.1.建建设项目目设计任任务书、有关文件；、有关文件；2.2.建建设项目性目性质、规模、生模、生产能力；能力；3.3.生生产工工艺流程、主要工流程、主要工艺设备名称名称及来源、供及来源、供应时间、分批和全部到、分批和全部到货时间；4.4.建建设期限、开工期限、开工时间、交工先后、交工先后顺序、竣工投序、竣工投产时间；5.5.总概算投概算投资、年度建、年度建设计划；划；6.6.施工准施工准备工作内容、安排、工作

7、工作内容、安排、工作进度表。度表。1.1.施工依据；施工依据；2.2.项目建目建设部署；部署；3.3.制定主要工程施工方制定主要工程施工方案；案；4.4.规划施工划施工总进度；度；5.5.安排年度施工安排年度施工计划；划；6.6.规划施工划施工总平面；平面；7.7.确定占地范确定占地范围。1.对建建设单位的位的调查2.2 原始原始资料料调查8建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作序号序号调查单位位调查内容内容调查目的目的2 2设计单位位1.1.建建设项目目总平面平面规划；划；2.2.工程地工程地质勘察勘察资料；料；3.3.水文勘察水文勘察资料；料；4.4.项目建筑目建筑

8、规模、建筑、模、建筑、结构、装构、装修概况、修概况、总建筑面建筑面积、占地面、占地面积；5.5.单项（单位）工程个数；位）工程个数；6.6.设计进度安排；度安排；7.7.生生产工工艺设计、特点；、特点；8.8.地形地形测量量图。1.1.规划施工划施工总平面平面图；2.2.规划生划生产施工区、生施工区、生活区；活区；3.3.安排大型安排大型暂设工程；工程；4.4.概算施工概算施工总进度；度；5.5.规划施工划施工总进度；度；6.6.计算平整算平整场地土石方地土石方量；量；7.7.确定地基、基确定地基、基础的施的施工方案。工方案。2.对设计单位的位的调查2.2 原始原始资料料调查9建筑施工组织设计

9、建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作序号序号项目目调查内容内容调查目的目的1 1气象气象资料料（1 1）气温气温1.1.全年各月平均温度；全年各月平均温度；2.2.最高温度、月份；最低温度、月份；最高温度、月份；最低温度、月份；3.3.冬天、夏季室外冬天、夏季室外计算温度；算温度；4.4.霜、霜、冻、冰雹期；、冰雹期；5.5.小于小于-3-3、00、55的天数，起止日期。的天数，起止日期。1.1.防暑降温；防暑降温；2.2.全年正常施工天数；全年正常施工天数；3.3.冬季施工措施；冬季施工措施；4.4.估估计混凝土、砂混凝土、砂浆强度增度增长。（2 2）降雨降雨1.1.雨季起止雨季起

10、止时间；2.2.全年降水量、一日最大降水量；全年降水量、一日最大降水量；3.3.全年雷暴日数、全年雷暴日数、时间；4.4.全年各月平均降水量全年各月平均降水量1.1.雨季施工措施；雨季施工措施；2.2.现场排水、防洪；排水、防洪；3.3.防雷；防雷；4.4.雨天天数估雨天天数估计。（3 3）风1.1.主主导风向及向及频率（率（风玫瑰玫瑰图）；）；2.2.大于等于大于等于8 8级风全年天数、全年天数、时间。1.1.布置布置临时设施；施；2.2.高空作高空作业及吊装措施。及吊装措施。3.自然条件自然条件调查分析分析2.2 原始原始资料料调查10建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工

11、准备工作序号序号项目目调查内容内容调查目的目的2 2工程地形、地工程地形、地质（1 1）地形地形1.1.区域地形区域地形图与工程位置地形与工程位置地形图；2.2.工程建工程建设地区的城市地区的城市规划；划；3.3.控制控制桩、水准点的位置；、水准点的位置；4.4.地形地地形地质的特征；的特征；5.5.勘察文程、文素等。勘察文程、文素等。1.1.选择施工用地；施工用地；2.2.合理布置施工合理布置施工总平面平面图；3.3.计算算现场平整土方量；平整土方量；4.4.障碍物及数量；障碍物及数量；5.5.拆迁和清理施工拆迁和清理施工现场。（2 2）地地质1.1.钻孔布置孔布置图；2.2.地地质剖面剖面

12、图（各（各层土的特征、厚度）；土的特征、厚度）；3.3.地地擀稳定性：滑坡、流砂、冲沟；定性：滑坡、流砂、冲沟；4.4.地基土各地基土各项物理力学指物理力学指标：天然含水量、孔隙比、渗透性、：天然含水量、孔隙比、渗透性、压缩性指性指标、塑性指数、地基承、塑性指数、地基承载力；力；5.5.软弱土、膨弱土、膨胀土、湿陷性黄土分布情况；最大土、湿陷性黄土分布情况；最大冻结深度；深度；6.6.防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况；防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况；7.7.地下沟通管网、地下构筑物。地下沟通管网、地下构筑物。1.1.土方施工方法的土方施工方法的选择；2.2.地基地

13、基处理方法；理方法；3.3.基基础、地下、地下结构施工措施；构施工措施；4.4.障碍物拆除障碍物拆除计划；划；5.5.基坑开挖方案基坑开挖方案设计。（3 3）地震地震地震地震设防烈度的大小防烈度的大小对地基、地基、结构影响、构影响、施工注意事施工注意事项2.2 原始原始资料料调查11建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作序号序号项目目调查内容内容调查目的目的3 3工程水文地工程水文地质（1 1）地下水地下水1.1.最高、最低水位及最高、最低水位及时间；2.2.流向、流速、流量；流向、流速、流量；3.3.水水质分析；分析；4.4.抽水抽水试验、测定水量。定水量。1.1.土

14、方施工基土方施工基础施工方案的施工方案的选择；2.2.降低地下水位方法、措施；降低地下水位方法、措施；3.3.判定侵判定侵蚀性性质及施工注意事及施工注意事项；4.4.使用、使用、饮用地下水的可能性。用地下水的可能性。（2 2）地面水地面水( (地面河流地面河流) )1.1.临近的江河湖泊及距离；近的江河湖泊及距离；2.2.洪水、平水、枯水洪水、平水、枯水时期，水位、流量、期，水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；流速、航道深度，通航可能性；3.3.水水质分析。分析。1.1.临时给水；水；2.2.航运航运组织；3.3.水工工程。水工工程。4 4周周围环境境及障碍物及障碍物1.1.施工区域施工区

15、域现有建筑物、构筑物、沟渠、有建筑物、构筑物、沟渠、树木、土堆、高木、土堆、高压输变电线路等；路等；2.2.临近建筑近建筑坚固程度，及其中人固程度，及其中人员工作生工作生活、健康状况。活、健康状况。1.1.及及时拆迁、拆除；拆迁、拆除；2.2.保保护工作；工作；3.3.合理布置施工平面；合理布置施工平面；4.4.合理安排施工合理安排施工进度。度。2.2 原始原始资料料调查12建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作 包括地方建筑生包括地方建筑生产企企业、地方、地方资源交通源交通运运输、水、水、电、及其他能源，主要、及其他能源，主要设备、三、三大材料和特殊材料，以及它大材料

16、和特殊材料，以及它们的生的生产能力等能力等项的的调查。2.2 原始原始资料料调查1.技技术经济条件条件调查分析分析13建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作地方建筑材料及构件生地方建筑材料及构件生产企企业情况情况调查内容内容 注：注：1、名称按构件厂、木工厂、金属、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、构厂、商品混凝土厂、 砂石厂、建筑砂石厂、建筑设备厂、厂、砖、瓦、石灰厂等填列；、瓦、石灰厂等填列； 2、资料来源、当地料来源、当地计划、划、经济、建筑主管部、建筑主管部门； 3、调查明明细：落：落实物物资供供应。序号序号企企业名称名称产品品名称名称规格格质量量

17、单位位生生产能力能力供供应能力能力生生产方式方式出厂出厂价格价格运距运距运运输方式方式单位位运价运价备注注2.2 原始原始资料料调查14建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作地方地方资源情况源情况调查内容内容注：注：1、材料名称、材料名称栏：块石、碎石、石、碎石、砾石、砂、工石、砂、工业废料料（包括冶金（包括冶金矿渣、炉渣、渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。站粉煤灰）填列。 2、调查目的落目的落实地方物地方物资准准备工作。工作。序序号号材料材料名称名称产地地储存量存量质量量开采开采( (生生产) )量量开采开采费出厂价出厂价运距运距运运费供供应的的可能性可能性2.2 原始原始

18、资料料调查15序号序号项目目调查内容内容调查目的目的1铁路路1.邻近近铁路路专用用线、车站至工地的距离及沿途运站至工地的距离及沿途运输条件；条件；2.站站场卸卸货线长度，起重能力和度，起重能力和储存能力；存能力；3.装装载单个个货物的最大尺寸、重量的限制；物的最大尺寸、重量的限制；4.支支费、装卸、装卸费和装卸力量。和装卸力量。1.选择施工施工运运输方式方式2.拟定施工定施工运运输计划划2公路公路1.主要材料主要材料产地至工地的公路等地至工地的公路等级，路面构造，路面构造宽度及完好情况，允度及完好情况，允许最大最大载重量；重量；2.途径途径桥涵等涵等级，允，允许最大最大载重量；重量；3.当地当

19、地专业机构及附近村机构及附近村镇能提供的装卸、运能提供的装卸、运输能力，汽能力，汽车、人力、人力车的数量及运的数量及运输效率，运效率，运费、装卸、装卸费；4.当地有无汽当地有无汽车修配厂、修配能力和至工地距离、路况；修配厂、修配能力和至工地距离、路况；5.沿途架空沿途架空电线高度。高度。3航运航运1.货源、工地至源、工地至邻近河流、近河流、码头渡口的距离，道路情况；渡口的距离，道路情况；2.洪水、平水、枯水期封洪水、平水、枯水期封冻期，通航的最大船只及吨位，取得船只期，通航的最大船只及吨位，取得船只的可能性；的可能性；3.码头装卸能力，最大起重量，增装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性；的可

20、能性；4.渡口的渡船能力；同渡口的渡船能力；同时可可载汽汽车、马车数，每日次数，能数，每日次数，能为施工施工提供的能力；提供的能力；5.运运费、渡口、渡口费、装卸、装卸费。地区交通运地区交通运输条件条件调查内容内容16建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作供水、供供水、供电、供气条件、供气条件调查内容内容序号序号项目目调查内容内容1 1给排排水水1.1.与当地与当地现有水源有水源连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水压、水水质、水、水费，至工地距离，地形地物情况；，至工地距离，地形地物情况；2.2.临时

21、供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质、取水方式，至工地距离、取水方式，至工地距离、地形地物情况；地形地物情况；临时水井位置、深度、出水量、水水井位置、深度、出水量、水质；3.3.利用永久排水利用永久排水设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影响，施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影响，现有防洪有防洪设施、排洪能力。施、排洪能力。2 2供供电与与通通讯1.1.电源位置，引入的可能，允源位置，引入的可能，允许供供电容量、容量、电压、距离、距离、电费、接、接线地点，至工地距地点，至工地距离、地形地物情况；离、地形地物情况；2.2

22、.建建设、施工、施工单位、自有位、自有发电、变电设备的的规格、台数、能力，燃料及可能性；格、台数、能力，燃料及可能性；3.3.利用利用邻近近电讯设备的可能性，的可能性，电话、电报局至工地距离，增局至工地距离，增设电话设备和和计算机等算机等自自动化化办公公设备和和线路的可能性。路的可能性。3 3供供气气1.1.蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情况，蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情况，供气价格，供气的正常性；供气价格，供气的正常性；2.2.建建设、施工、施工单位自有位自有锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水炉型号、台数、能

23、力、所需燃料、用水水质，投，投资费用用; ;3.3.当地、建当地、建设单位提供位提供压缩空气、氧气的能力，至工地的距离。空气、氧气的能力，至工地的距离。注：注：1、资料来源：当地城建、供料来源：当地城建、供电局、水厂等局、水厂等单位及建位及建设单位。位。 2、调查目的：目的：选择给排水、供排水、供电、供气方式，作出、供气方式，作出经济比比较.17建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作三大材料、特殊材料及主要三大材料、特殊材料及主要设备调查内容内容序号序号项目目调查内容内容调查目的目的1三大材料三大材料1.钢材材订货的的规格、格、钢号、号、强度度等等级、数量和到、数量和到

24、货时间；2.木材料木材料订货的的规格、等格、等级、数、数量和到量和到货时间；3.水泥水泥订货的品种、程度等的品种、程度等级、数量数量级和到和到货时间。1.确定确定临时设施和堆放施和堆放场地；地；2.确定木材加工确定木材加工计划；划；3.确定水泥确定水泥储存方式。存方式。2特殊材料特殊材料1.需要的品种、需要的品种、规格、数量；格、数量；2.试制、加工和供制、加工和供应情况；情况；3.进口材料和新材料。口材料和新材料。1.制定供制定供应计划；划；2.确定确定储存方式。存方式。3主要主要设备1.主要工主要工艺设备名称、名称、规格、数格、数量和供量和供货单位；位；2.分批和全部到分批和全部到货时间。

25、1.确定确定临时设施和堆放施和堆放场地；地；2.拟定防雨措施。定防雨措施。2.2 原始原始资料料调查18建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作建建设地区社会地区社会劳动力和力和生活生活设施的施的调查内容内容序号序号项目目调查内容内容调查目的目的1社会社会劳动力力1.少数民族地区的少数民族地区的风俗俗习惯；2.当地能提供的当地能提供的劳动力人数，技力人数，技术水平、工水平、工资费用用和来源；和来源；3.上述人上述人员的生活安排。的生活安排。1.拟定定劳动力力计划；划；2.安排安排临时设施。施。2房屋房屋设施施1.必必须在工地居住的在工地居住的单身人数和身人数和户数；数；2

26、.能作能作为施工用的施工用的现有的房屋有的房屋栋数，每数，每栋面面积，结构特征，构特征，总面面积、位置、水暖、位置、水暖电卫、设备状况；状况；3.上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公公室的可能性。室的可能性。1.确定确定现有房屋有房屋为施施工服工服务的可能性；的可能性；2.安排安排临时设施。施。3周周围环境境1.主副食品供主副食品供应，日用品供，日用品供应，文化教育，消防治，文化教育，消防治安等机构能安等机构能为施工提供的支援能力；施工提供的支援能力；2.邻近医近医疗单位至工地的距离，可能就医情况；位至工地的距离，可能就医情况；3.当地公共汽当地公共

27、汽车、邮电服服务情况；情况；4.是否存在有害气体、是否存在有害气体、污染情况，有无地方病。染情况，有无地方病。安排安排职工生活基地，工生活基地，解除后解除后顾之之忧19建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作参加施工的各参加施工的各单位位能力能力调查或内容或内容 注：注：1.来源：参加施工的各来源：参加施工的各单位。位。 2.目的：明确施工力量、技目的：明确施工力量、技术素素质，规划施工任划施工任务分配、安排。分配、安排。 序号序号项目目调查内容内容1工人工人1.工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；2.专业分工及一分

28、工及一专多能的情况、工人多能的情况、工人队组形式；形式；3.定定额完成情况、工人技完成情况、工人技术水平、技水平、技术等等级构成。构成。2管理人管理人员1.管理人管理人员总数，所占比例；数，所占比例；2.其中技其中技术人人员数，数，专业情况，技情况，技术职称，其它人称，其它人员数。数。3施工机械施工机械1.机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入施工的情况；机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入施工的情况；2.总装装备程度（程度（马力力/全全员）；）；3.分配、新分配、新购情况。情况。4施工施工经验1.历年曾施工的主要工程年曾施工的主要工程项目、目、规模、模、结构、工

29、期；构、工期；2.习惯施工方法，采用施工方法，采用过的先的先进施工方法，构件加工、生施工方法，构件加工、生产能力、能力、质量；量；3.工程工程质量合格情况，科研、革新成果。量合格情况，科研、革新成果。5经济指指标1.劳动生生产率，年完成能力；率，年完成能力；2.质量、安全、降低成本情况；量、安全、降低成本情况；3.机械化程度；机械化程度；4.工工业化程度化程度设备、机械的完好率、利用率。、机械的完好率、利用率。20建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.其它相关信息与其它相关信息与资料的收集料的收集（1）现行的由国家有关部行的由国家有关部门制定的技制定的技术规范、范、

30、 规程及有关技程及有关技术规定；定；（2）企）企业现有的施工定有的施工定额、施工手册、施工手册、类似似 工程的技工程的技术资料及平料及平时施工施工实践活践活动 中所中所积累的累的资料等。料等。2.2 原始原始资料料调查21建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.3 技技术准准备2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸( (一一) )熟悉和熟悉和审查施工施工图纸的依据的依据（1）建）建设单位和位和设计单位提供的初步位提供的初步设计、 施工施工图设计、建、建设工程工程总平面等平面等资料；料；（2）调查、收集的原始、收集的原始资料；料；（3）设计、施工、施工验收收规范和有关

31、技范和有关技术规定。定。22建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作( (二二) )熟悉和熟悉和审查施工施工图纸的目的的目的（1）为了能了能够按照按照设计图纸的要求的要求顺利地利地进行施工，行施工，生生产出符合出符合设计要求的最要求的最终产品；品；（2）为了能在开工前，使从事的建了能在开工前，使从事的建设工程施工技工程施工技术与与管理人管理人员充分了解和掌握充分了解和掌握设计图纸的的设计意意图、结构特构特点和技点和技术要求；要求；（3）通）通过审查，发现图纸中出中出现的的问题和和错误，使之，使之在开工之前得到改正，在开工之前得到改正，为正式施工提供一份准确地正式施工提供一

32、份准确地设计图纸。2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸23建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作( (三三) )熟悉和熟悉和审查施工施工图纸的内容的内容 见课本本P142.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸24建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作( (四四) )熟悉和熟悉和审查施工施工图纸的程序的程序（1）施工）施工图纸的自的自审阶段段（2）施工）施工图纸的会的会审阶段段（3）施工）施工图纸的的现场签证阶段段2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸25建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（1）施工）施工图纸的自的

33、自审阶段段1.自自审图纸的的组织 工程工程项目目经理部理部组织有关工程技有关工程技术人人员熟悉熟悉图纸。2.自自审图纸的要求的要求:a.熟悉熟悉图纸的要求的要求v先精后先精后细。先看平、立、剖面。先看平、立、剖面图，再看，再看细部做法；部做法；v先小后大。先看小先小后大。先看小样图，后看大，后看大样图；v先建筑后先建筑后结构。并把建筑构。并把建筑图与与结构构图互相互相对照，先一般照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求；后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求；v图纸与与说明明结合；土建与安装合；土建与安装结合；合；v图纸要求与要求与实际情况情况结合。合。2.3.1

34、熟悉和熟悉和审查施工施工图纸26建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作b.自自审图纸的要求的要求（1）审查拟建工程的地点、建筑建工程的地点、建筑总平面平面图同国家、城市或地区同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整是否完整齐全以及全以及设计图纸和和资料是否符合国料是否符合国家有关技家有关技术规范要求。范要求。（3）审查建筑、建筑、结构、构、设备安装安装图纸是否相符，有无是否相符，有无“错、缺、缺

35、”，内部，内部结构和工构和工艺设备有无矛盾。有无矛盾。（4）审查地基地基处理与基理与基础设计同同拟建工程地点的工程地建工程地点的工程地质和水文和水文地地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之之间有无矛盾。深基有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料的防水方案是否可靠，材料设备能否解决。能否解决。2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸27建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（5）明确）明确拟建工程的建工程的结构形式和特点，复核主要承重构形式和特点，复核主要承重结构的承构的承载力、力、刚度和度和稳定

36、性是否定性是否满足要求，足要求，审查设计图纸中的形体复中的形体复杂、施工、施工难度大度大和技和技术要求高的分部分要求高的分部分项工程或新工程或新结构、新材料、新工构、新材料、新工艺，在施工技，在施工技术和管理水平上能否和管理水平上能否满足足质量和工期要求，量和工期要求，选用的材料、构配件、用的材料、构配件、设备等等能否解决。能否解决。（6）明确建）明确建设期限，分期分批投期限，分期分批投产或交付使用的或交付使用的顺序和序和时间，以及工，以及工程所用的主要材料、程所用的主要材料、设备的数量、的数量、规格、来源和供格、来源和供货日期。日期。（7）明确建）明确建设、设计和施工等和施工等单位之位之间的

37、的协作、配合关系，以及建作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。位可以提供的施工条件。（8）审查设计是否考是否考虑了施工的需要，各种了施工的需要，各种结构的承构的承载力、力、刚度和度和稳定性是否定性是否满足足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。b.自自审图纸的要求的要求2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸28建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（2）施工）施工图纸的会的会审阶段段 1.图纸会会审的的组织 由由监理理单位位组织，并主持会，并主持会议，设计单位交底，施工位交底，施工单位、位、建建设单位参加。重

38、点工程或位参加。重点工程或规模模较大及大及结构，装修构，装修较复复杂的工程，的工程，如有必要可邀如有必要可邀请各主管部各主管部门、消防、防疫与、消防、防疫与协作作单位参加。位参加。 会会审的程序是：的程序是： （1）设计单位作位作设计交底；交底； （2）施工）施工单位位对图纸提出提出问题； （3）有关）有关单位位发表意表意见，与会者，与会者讨论、研究、研究、协商逐条解决商逐条解决问题达成共达成共识，组织会会审的的单位位汇总成文，各成文，各单位会位会签，形成，形成图纸会会审纪要。要。2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸29建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作工程名称

39、工程名称共共 页第第 页图纸编号号提出提出问题会会审结果果参加会参加会审人人 员会会审单位位（公章）（公章）建建设单位位监理理单位位设计单位位施工施工单位位图纸会会审记录会会审日期：日期： 年年 月月 日日 编号：号：2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸30建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.图纸会会审的要求的要求（1）设计是否符合国家有关方是否符合国家有关方针、政策和、政策和规定；定；（2）设计规模、内容是否符合国家有关的技模、内容是否符合国家有关的技术规范要求，尤范要求，尤其是其是强制性制性标准的要求，是否符合准的要求，是否符合环境保境保护和消防安全的要和

40、消防安全的要求。求。（3）建筑）建筑设计是否符合国家有关的技是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是范要求，尤其是强制性制性标准的要求，是否符合准的要求，是否符合环境保境保护和消防安全的要求；和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核准的按建筑）建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的划定的详图和和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准水准点位置；点位置；（5）图纸及及说明是否明是否齐全、清楚、明确；全、清楚、明确；2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸31建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.图纸会会审的要求

41、的要求（6）结构、建筑、构、建筑、设备等等图纸本身及相互之本身及相互之间有否有否错误和矛和矛盾；盾；图纸与与说明之明之间有无矛盾；有无矛盾；（7）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数格、数量能否量能否满足需要；足需要；（8）设计是否符合施工技是否符合施工技术装装备条件。如需采取特殊技条件。如需采取特殊技术措措施施时，技，技术上有无困上有无困难，能否保，能否保证安全施工；安全施工；（9）地基）地基处理及基理及基础设计有无有无问题；建筑物与地下构筑物、；建筑物与地下构筑物、管管线之之间有无矛盾；有无矛盾；（10）建（构）筑物及）建（构）筑物及设

42、备的部位尺寸、的部位尺寸、轴线位置、位置、标高、高、预留孔洞及留孔洞及预埋件，大埋件，大样图及作法及作法说明有无明有无错误和矛盾。和矛盾。2.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸32建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（3）施工）施工图纸的的现场签证阶段段见课本本P152.3.1 熟悉和熟悉和审查施工施工图纸33建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作 施工施工图预算是技算是技术准准备工作的重要工作的重要组成部分，成部分，它是按照施工它是按照施工图确定的工程量，施工确定的工程量，施工组织设计所所拟定的施工方法，建筑定的施工方法，建筑预算定算定额及

43、取及取费标准，由准，由施工施工单位主持位主持编制的确定工程造价的文件。是施制的确定工程造价的文件。是施工企工企业签订工程承包合同、工程工程承包合同、工程结算、算、银行行贷款、款、成本核算、加成本核算、加强经营管理等工作的重要依据。管理等工作的重要依据。2.3.2 编制施工制施工图 预算与施工算与施工预算算（一）施工（一）施工图预算算34建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作 施工施工预算是施工算是施工单位根据施工合同价款、施工位根据施工合同价款、施工图纸，施工，施工组织设计或施工方案、施工定或施工方案、施工定额等文件等文件进行行编制的企制的企业内部内部经济文件，它直接受

44、施工合同文件，它直接受施工合同中合同价款的控制，是施工前的一中合同价款的控制，是施工前的一项重要准重要准备工作。工作。2.3.2 编制施工制施工图预算与施工算与施工预算算（二）施工（二）施工预算算35建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作 施工施工图预算是甲乙双方确定算是甲乙双方确定预算算单价、价、发生生经济联系的技系的技术经济文件；而施工文件；而施工预算算则是施工企是施工企业内部内部经济核算的依据。施工核算的依据。施工图预算与施工算与施工预算消耗与算消耗与经济效益的比效益的比较，通称，通称“两算两算”比比较，是促，是促进施工企施工企业降降低物低物资消耗，增加消耗，增加

45、积累的重要手段。累的重要手段。2.3.2 编制施工制施工图预算与施工算与施工预算算（三）施工（三）施工图预算与施工算与施工预算的区算的区别36建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.3.3 编制中制中标后的后的 施工施工组织设计 标后施工后施工组织设计是施工是施工单位在施工准位在施工准备阶段段编制的指制的指导拟建工程从建工程从施工准施工准备到竣工到竣工验收乃至保修回收乃至保修回访的技的技术经济、组织的的综合性文件，也是合性文件，也是编制施工制施工预算，算，实行行项目管理的依据，是施工准目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。工作的主要文件。 (1) 施工施工单位必位必

46、须在施工在施工约定的定的时间内完成中内完成中标后施工后施工组织设计的的编制与制与自自审工作，并填写施工工作，并填写施工组织设计报审表，表，报送送项目目监理机构；理机构； (2) 总监应在在约定的定的时间内，内，组织专业监理人理人员审查，提出，提出审查意意见后，后，由由总监审定批准，已定批准，已审定的施工定的施工组织设计由由项目目监理机构理机构报送建送建设单位；位； (3) 施工施工单位位应按按审定的施工定的施工组织设计文件文件组织施工，如果需要施工，如果需要对其内容其内容做做较大大变更，更，应在在实施前施前书面面报送送项目目监理机构重新理机构重新审定；定； (4) 对规模大、模大、结构复构复杂

47、或属新或属新结构，特种构，特种结构的工程，构的工程，专业监理提出理提出审查意意见后，由后，由总监签发审查意意见，必要，必要时与建与建设单位位协商，商，组织有关有关专家家会会审。37建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.4 资源准源准备2.4.1 劳动力力组织准准备劳动力力组织准准备包括：施工管理包括：施工管理层和作和作业层 1.项目目组织领导机构建机构建设 2.组织精干的施工精干的施工队伍伍 3.优化化劳动组合与技合与技术培培训 4.建立健全各建立健全各项管理制度管理制度 5.做好分包安排做好分包安排 6.组织好科研攻关好科研攻关38建筑施工组织设计建筑施工组织设计

48、 2 施工准备工作施工准备工作1.项目目组织机构建机构建设 建立建立项目目组织机构就是建立机构就是建立项目目经理部。理部。(1)项目目组织机构的机构的设置置应遵循以下原遵循以下原则；(2)项目目经理部理部设立的步立的步骤；(3)项目目经理部的理部的组织形式形式应根据施工根据施工项目的目的规模、模、结构构复复杂程度、程度、专业特点、人特点、人员素素质和地域范和地域范围确定。确定。2.4.1 劳动力力组织准准备39建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作( (1) )项目目组织机构的机构的设置置应遵循以下原遵循以下原则1）用）用户满意原意原则2）全能配套原）全能配套原则3）精

49、干高效原）精干高效原则4）管理跨度原）管理跨度原则5）系）系统化管理原化管理原则2.4.1 劳动力力组织准准备40建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作( (2) )项目目经理部理部设立的步立的步骤1）根据企）根据企业批准的批准的“项目管理目管理规划大划大纲”，确定，确定项目目经理部的管理任理部的管理任务和和组织形式；形式；2）确定）确定项目目经理的理的层次，次，设立立职能部能部门与工作与工作岗位；位；3）确定人）确定人员、职责、权限；限；4）由）由项目目经理根据理根据“项目管理目目管理目标责任任书”进行目行目标分解；分解；5）组织有关人有关人员制定制定规章制度和目章制

50、度和目标责任考核、任考核、奖惩制度。制度。 2.4.1 劳动力力组织准准备41建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（3）项目目经理部的理部的组织形式形式应根据施工根据施工项目的目的规模、模、结构复构复杂程度、程度、专业特点、人特点、人员素素质和地域范和地域范围确定确定 1）大中型）大中型项目宜按矩目宜按矩阵式式项目管理目管理组织设置置项目目经理部；理部；2）远离企离企业管理管理层的大中型的大中型项目宜按事目宜按事业部式部式项目目管理管理组织设置置项目目经理部；理部；3）小型）小型项目宜按直目宜按直线职能式能式项目管理目管理组织设置置项目目经理部。理部。2.4.1 劳动

51、力力组织准准备42建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.组织精干的施工精干的施工队伍伍 （1）组织施工施工队伍，要伍，要认真考真考虑专业工程的合理配合，工程的合理配合，技工和普工的比例要技工和普工的比例要满足合理的足合理的劳动组织要求；要求； （2）集）集结施工力量，施工力量，组织劳动力力进场。2.4.1 劳动力力组织准准备43建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作3.优化化劳动组合与技合与技术培培训（1）针对工程施工工程施工难点，点，组织工程技工程技术人人 员和工人和工人队组中中的骨干力量，的骨干力量，进行行类似的工程的考察学似的工程的考察

52、学习；（2）做好）做好专业工程技工程技术培培训，提高，提高对新工新工艺、新材料使用操、新材料使用操作的适作的适应能力；能力；（3）强化化质量意量意识，抓好，抓好质量教育，增量教育，增强质量量观念；念；（4）工人）工人队组实行行优化化组合，双向合，双向选择，动态管理，最大限管理，最大限度地度地调动职工的工的积极性；极性；（5）认真全面地真全面地进行施工行施工组织设计的落的落实和技和技术交底工作；交底工作；（6）抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。）抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。2.4.1 劳动力力组织准准备44建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工

53、作4.建立健全各建立健全各项管理制度管理制度(1)项目管理人目管理人员岗位位责任制度；任制度；(2)项目技目技术管理制度；管理制度；(3)项目目质量管理制度；量管理制度；(4)项目安全管理制度；目安全管理制度；(5)项目目计划、划、统计与与进度管理制度；度管理制度；(6)项目成本核算制度；目成本核算制度；(7)项目材料、机械目材料、机械设备管理制度；管理制度；(8)项目目现场管理制度；管理制度；(9)项目分配与目分配与奖励制度；励制度；(10)项目例会及施工日志制度；目例会及施工日志制度；(11)项目分包及目分包及劳务管理制度；管理制度；(12)项目目组织协调制度；制度；(13)项目信息管理制

54、度。目信息管理制度。2.4.1 劳动力力组织准准备45建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作1.建筑材料准建筑材料准备2.构配件及构配件及设备加工加工订货准准备3.施工机具的准施工机具的准备4.生生产工工艺设备准准备5.运运输机械准机械准备6.强化施工物化施工物资价格管理价格管理2.4.2 物物资准准备46建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.5.1 现场准准备工作的范工作的范围及各方及各方职责2.5.2 拆除障碍物拆除障碍物2.5.3 建立建立测量控制网量控制网2.5.4 七通一平七通一平2.5.5 搭搭设临时设施施2.5 施工施工现场准准

55、备47建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.5.1 现场准准备工作的范工作的范围及各方及各方职责1.业主主单位施工位施工现场准准备工作；工作；2.施工施工单位施工位施工现场准准备工作；工作；2.5.1 现场准准备工作工作的范的范围及各方及各方职责48建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作1.业主主单位施工位施工现场准准备工作工作（1）办理土地征用拆迁理土地征用拆迁补偿、平整施工、平整施工场地等工作，地等工作，使施工使施工场地具地具备施工条件，在开工后施工条件，在开工后继续负责解决以上解决以上事事项遗留留问题；（2）将施工所需水、）将施工所需水

56、、电、电讯线路从施工路从施工场地外部接地外部接至至专用条款用条款约定地点，保定地点，保证施工期施工期间的需要；的需要；（3）开通施工）开通施工场地与城地与城乡公共道路的通道，以及公共道路的通道，以及专用用条款条款约定的施工定的施工场地内的主要道路，地内的主要道路，满足施工运足施工运输的需的需要，保要，保证施工期施工期间的的畅通；通；2.5.1 现场准准备工作工作的范的范围及各方及各方职责49建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（4）向承包人提供施工）向承包人提供施工场地的工程地地的工程地质和地下管和地下管线资料，料，对资料的真料的真实准准备性性负责；（5）办理施工理施

57、工许可可证及其他施工所需及其他施工所需证件、批件和件、批件和临时用用地、停水、停地、停水、停电、中断道路交通、爆破作、中断道路交通、爆破作业等的申等的申请批准批准手手续 （证明承包人自身明承包人自身资质的的证件除外）；件除外）；（6）确定水准点与坐）确定水准点与坐标控制点，以控制点，以书面形式交面形式交给承包人，承包人，进行行现场交交验；（7）协调处理施工理施工场地周地周围地下管地下管线和和邻近建筑物、构筑近建筑物、构筑物（包括文物保物（包括文物保护建筑）、古建筑）、古树名木的保名木的保护工作，承担有工作，承担有关关费用。用。2.5.1 现场准准备工作工作的范的范围及各方及各方职责50建筑施工

58、组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（1）根据工程需要，提供和）根据工程需要，提供和维修非夜修非夜间施工使用的照明、施工使用的照明、围栏设施，并施，并负责安全保安全保卫；（2）按）按专用条款用条款约定的数量和要求，向定的数量和要求，向发包人提供施工包人提供施工场地地办公和生活的房屋及公和生活的房屋及设施，施，发包人承担由此包人承担由此发生的生的费用；用；（3）遵守政府有关主管部）遵守政府有关主管部门对施工施工场地交通、施工噪音以地交通、施工噪音以及及环境保境保护和安全生和安全生产等的管理等的管理规定，按定，按规定定办理有关手理有关手续，并以并以书面形式通知面形式通知发包人，包

59、人，发包人承担由此包人承担由此发生的生的费用，因用，因承包人承包人责任造成的任造成的罚款除外；款除外； 2.施工施工单位施工位施工现场准准备工作工作2.5.1 现场准准备工作工作的范的范围及各方及各方职责51建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作（4）按）按专用条款用条款约定做好施工定做好施工场地地下管地地下管线和和邻近建筑物、近建筑物、构筑物构筑物( (包括文物保包括文物保护建筑建筑) )、古、古树名木的保名木的保护工作；工作； （5）保）保证施工施工场地清地清洁符合符合环境境卫生管理的有关生管理的有关规定；定；（6）建立）建立测量控制网；量控制网；（7）工程用地范）

60、工程用地范围内的七通一平，其中平整内的七通一平，其中平整场地工作地工作应有有其它承担，但其它承担，但业主也可要求施工主也可要求施工单位完成，位完成，费用仍有用仍有业主主承担；承担； （8）搭）搭设现场生生产和生活用的和生活用的临时设施。施。2.5.1 现场准准备工作工作的范的范围及各方及各方职责2.施工施工单位施工位施工现场准准备工作工作52建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.5.2 拆除障碍物拆除障碍物（1）施工）施工现场的一切地上、地下障碍物，都的一切地上、地下障碍物，都应在开工前拆除；在开工前拆除；（2）对于房屋的拆除，一般只要把水源、于房屋的拆除，一般只要

61、把水源、电源切断后即可源切断后即可进行行拆除。若采用爆破的方法拆除。若采用爆破的方法时，必，必须经有关部有关部门批准，需要由批准，需要由专业的爆破作的爆破作业人人员来承担；来承担；（3）架空）架空电线（电力、通力、通讯）、地下）、地下电缆（包括（包括电力、通力、通讯）的拆除，要与的拆除，要与电力部力部门或通或通讯部部门联系并系并办理有关手理有关手续后方可后方可进行；行；（4）自来水、）自来水、污水、煤气、水、煤气、热力等管力等管线的拆除，都的拆除，都应与有关部与有关部门取得取得联系，系，办好手好手续后由后由专业公司来完成；公司来完成；（5）场地内若有地内若有树木，需木，需报园林部园林部门批准后

62、方可砍伐；批准后方可砍伐；（6）拆除障碍物的，留下的渣土等）拆除障碍物的，留下的渣土等杂物都物都应清除出清除出场外。外。53建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.5.3 建立建立测量控制网量控制网(1) 施工施工时应根据建根据建设单位提供的由位提供的由规划部划部门给定的永久性坐定的永久性坐标和高程，按建筑和高程，按建筑总图上的要求，上的要求，进行行现场控制网点的控制网点的测量，量，妥善妥善设立立现场永久性永久性标准，准，为施工全施工全过程的投程的投测创造条件；造条件；(2) 在在测量放量放线时，应校校验校正校正经纬仪、水准、水准仪、钢尺等尺等测量量仪器；校核器；校核

63、结线桩与水准点制定切与水准点制定切实可行的可行的测量方案包括平面量方案包括平面控制、控制、标高控制，沉降高控制，沉降观测和竣工和竣工测量等工作；量等工作；(3) 建筑物定位放建筑物定位放线，一般通，一般通过设计图中平面控制中平面控制轴线来确定来确定建筑物位置，建筑物位置，测定并定并经自自检合格后提交有关部合格后提交有关部门和建和建设单位或位或监理人理人员验线，以保，以保证定位的准确性。沿定位的准确性。沿红线的建筑物放的建筑物放线后，后，还要由城市要由城市规划部划部门验线以防止建筑物以防止建筑物压红线或超或超红线，为正正常常顺利地施工利地施工创造条件。造条件。54建筑施工组织设计建筑施工组织设计

64、 2 施工准备工作施工准备工作2.5.4 七通一平七通一平(1) 路通；路通；(2) 给水通；水通；(3) 电通；通；(4) 排水通；排水通；(5) 排排污通；通；(6) 电讯通；通；(7) 蒸汽及煤气通。蒸汽及煤气通。(1) 场地平整。地平整。55建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.5.5 搭建搭建临时设施施 包括：包括：仓库、搅拌站、加工厂作拌站、加工厂作业棚、宿舍、棚、宿舍、办公用公用房、食堂、文化生活房、食堂、文化生活设施等施等. 现场生活和生生活和生产用的用的临时设施，施，应按施工平面布置按施工平面布置图的要求的要求进行，行，临时建筑平面建筑平面图及主要

65、房屋及主要房屋结构构图都都应报请城市城市规划、市政、消防、交通、划、市政、消防、交通、环境保境保护等有关部等有关部门审查批准。批准。 为安全及文明施工，安全及文明施工，应用用围墙将施工用地将施工用地围护起来，起来，围墙的形式、材料和高度的形式、材料和高度应符合市容管理的有关符合市容管理的有关规定和要定和要求，并在主要出入口求，并在主要出入口设置置标牌挂牌挂图，标明工程明工程项目名称、目名称、施工施工单位、位、项目目负责人等。人等。56建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.6 季季节性施工准性施工准备2.6.1 冬期施工准冬期施工准备2.6.2 雨期施工准雨期施工准备

66、2.6.3 夏季施工准夏季施工准备57建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.6.1 冬期施工准冬期施工准备1组织措施措施2图纸准准备3现场准准备4安全与防火安全与防火58建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作3.现场准准备（1）根据）根据实物工程量提前物工程量提前组织有关机具、外加有关机具、外加剂和保温材料和保温材料测温温材料材料进场；（2）搭建加）搭建加热用的用的锅炉房、炉房、搅拌站、敷拌站、敷设管道，管道，对锅炉炉进行行试火火试压，对各种加各种加热的材料、的材料、设备要要检查其安全可靠性；其安全可靠性；（3）计算算变压器容量，器容量，节能

67、能电源；源；（4）工地的）工地的临时给排水管道及白灰膏等材料做好保温防排水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作，工作，防止道路防止道路积水成冰，及水成冰，及时清清扫积雪，保雪，保证运运输顺利；利；（5）做好冬期施工混凝土、砂）做好冬期施工混凝土、砂浆及及掺外加外加剂的的试配配试验工作，提工作，提出施工配合比；出施工配合比；（6）做好室内施工）做好室内施工项目的保温，如先完成供目的保温，如先完成供热系系统，安装好，安装好门 窗玻璃等，以保窗玻璃等，以保证室内其他室内其他项目能目能顺利施工。利施工。 2.6.1 冬期施工准冬期施工准备59建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作

68、（1）合理安排雨期施工。）合理安排雨期施工。应多安排完成基多安排完成基础、地下工、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工；目；多留些室内工作在雨期施工；（2）加）加强施工管理，做好雨期施工的安全教育；施工管理，做好雨期施工的安全教育；（3）防洪排）防洪排涝，做好，做好现场排水工作；排水工作；（4）做好道路）做好道路维护，保，保证运运输畅通；通；（5）做好物）做好物资的的储存；存；（6）做好机具）做好机具设备等防等防护。2.6.2 雨期施工准雨期施工准备60建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作

69、施工准备工作（1）编制夏季施工制夏季施工项目的施工方案。目的施工方案。（2）现场防雷装置的准防雷装置的准备。（3）施工人）施工人员防暑降温工作的准防暑降温工作的准备。2.6.3 夏季施工准夏季施工准备61建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.7 施工准施工准备工作工作计划与开工划与开工报告告2.7.1 施工准施工准备工作工作计划划2.7.2 开工条件开工条件2.7.3 开工开工报告告62建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.7.1 施工准施工准备工作工作计划划序序号号施工准施工准备工作工作简要内容要内容要求要求负责单位位负责人人配合配合单

70、位位起止起止时间备注注月月 日日月月 日日施工准施工准备工作工作计划表划表63建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.7.2 开工条件开工条件1.国家国家计委关于基本建委关于基本建设大中型大中型项目开工条件目开工条件的的规定；定；2.工程工程项目开工条件的目开工条件的规定；定；64建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作1.国家国家计委关于基本建委关于基本建设大中型大中型项目开工条件的目开工条件的规定定（1）项目法人已目法人已经设立；立；（2）项目初步目初步设计及及总概算已概算已经批复；批复；（3）项目目资本金和其它建本金和其它建设资金已金已经落

71、落实；（4）项目施工目施工组织设计大大纲已已经编制完成；制完成；（5）项目主体工程（或控制性工程）的施工目主体工程（或控制性工程）的施工单位已位已经通通过招招标选定，施工承包合同已定，施工承包合同已经签订； （6）项目法人与目法人与项目目设计单位已位已签订设计图纸交付交付协议；（7）项目施工目施工监理理单位已通位已通过招招标选定；定；2.7.2 开工条件开工条件65建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作1.国家国家计委关于基本建委关于基本建设大中型大中型项目开工条件的目开工条件的规定定（8）项目征地、拆迁的施工目征地、拆迁的施工场地地“四通一平四通一平”（即供（即供电、

72、供水、运供水、运输、通、通讯和和场地平整）工作已地平整）工作已经完成，有关外完成，有关外部配套生部配套生产条件已条件已签订协议。项目主体工程（或控制性目主体工程（或控制性工程）施工准工程）施工准备工作已工作已经做好，具做好，具备连续施工的条件；施工的条件；（9）项目建目建设需要的主要需要的主要设备和材料已和材料已经订货，项目所目所需建筑材料已落需建筑材料已落实来源和运来源和运输条件，并已条件，并已备好好连续施工施工三个月的材料用量。需要三个月的材料用量。需要进行招行招标采采购的的设备、材料，、材料，其招其招标组织机构落机构落实，采，采购计划与工程划与工程进度相度相衔接。接。2.7.2 开工条件

73、开工条件66建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.工程工程项目开工条件的目开工条件的规定定（1）施工）施工许可可证已已获政府主管部政府主管部门批准；批准；（2）征地拆迁工作能）征地拆迁工作能满足工程足工程进度的需要；度的需要；（3）施工）施工组织设计已已获总监理工程理工程师批准；批准；（4）施工）施工单位位现场管理人管理人员已到位，机具、已到位，机具、 施工人施工人员已已进场，主要工程材料已落，主要工程材料已落实；（5）进场道路及水、道路及水、电、通、通风等已等已满足开工足开工 要求。要求。2.7.2 开工条件开工条件67建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准

74、备工作施工准备工作1.开工开工报审表表2.开工开工报告告2.7.3 开工开工报告告68建筑施工组织设计建筑施工组织设计 2 施工准备工作施工准备工作2.7.3 开工开工报告告1.开工开工报审表表致：致： （监理理单位）位） 我方承担的我方承担的 工程，已完成了以下各工程，已完成了以下各项工作，具工作，具备了开工了开工/复工条件，复工条件，特此申特此申请施工，施工，请核核查并并签发开工开工/复工令。复工令。 附：附：1、开工、开工报告告 2、（、（证明文件）明文件） 承包承包单位（章）位（章） 项目目经理理 日日 期期 审查意意见： 项目目监理机构理机构 总监理工程理工程师 日日 期期 692.

75、开开 工工 报 告告 编号：号：工程名称工程名称建建设单位位设计单位位施工施工单位位工程地点工程地点结构构类型型建筑面建筑面积层 次次工程批准文号工程批准文号施施工工准准备工工作作情情况况施工施工许可可证办理情况理情况预算造价算造价施工施工图纸会会审情况情况计划开工日期划开工日期 年年 月月 日日主要物主要物资准准备情况情况计划竣工日期划竣工日期 年年 月月 日日施工施工组织设计编审情况情况实际开工日期开工日期 年年 月月 日日七通一平情况七通一平情况合同工期合同工期工程工程预算算编审情况情况合同合同编号号施工施工队伍伍进场情况情况审核核意意见建建 设 单 位位监 理理 单 位位施施 工工 企企 业施施 工工 单 位位负责人人 （公章）（公章）年年 月月 日日负责人人 （公章）（公章）年年 月月 日日负责人人 （公章）（公章）年年 月月 日日负责人人（公章）（公章）年年 月月 日日70