建设工程监理概论完整版课件全套ppt教学教程最全整套电子教案电子讲义最新

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1、重庆科技学院建筑工程学院建设监理概论建设监理概论重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第1章章

2、建设工程监理相关概念建设工程监理相关概念本章主要内容:1.1建设工程监理的基本概念1.2建设工程监理的理论基础和现阶段的特点1.3建设工程监理法规及监理规范1.4工程建设程序和工程建设管理制度复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第2章监理工程师与工程监理企业本章主要内容：2.1监理工程师概述2.2监理工程师的执业资格考试注册与继续教育2.3工程监理企业的组织形式2.4工程监理企业的资质管理制度2.5工程监理企业经营管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制本章主要内容：3.1目标控制概述3.2建设工程目标系统3.3建设工程目标控制3.4建设工程目标控制

3、的任务与措施复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第4章 建设工程监理组织建设工程监理组织本章主要内容：4.1组织的基本原理4.2建设工程监理组织管理与监理模式4.3建设工程项目实施监理程序与实施原则4.4项目监理机构的建立和组织设计4.5建设工程监理的组织协调复习思考题重庆科技学院建筑工程学院本章主要内容5.1建设工程监理规划概述5.2建设工程监理规划的编写5.3建设工程监理规划的内容与审核复习思考题第第5章章建设工程监理规划重庆科技学院建筑工程学院第第6 6章建设工程合同管理章建设工程合同管理本章主要内容:6.1合同的基本原理6.2建设工程监理合同管理6.3建设工程勘察设计合同管理6.4建设工

4、程施工合同管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第第7章章 建设监理信息管理建设监理信息管理本章主要内容:7.1建设工程监理信息管理概述7.2建设工程监理信息管理流程7.3建设工程监理信息管理系统7.4建设工程监理文件档案资料管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第第8章章 建设监理的风险管理建设监理的风险管理本章主要内容8.1风险管理概述8.2建设工程风险识别8.3建设工程风险评价8.4建设工程风险对策8.5监理企业和监理工程师的风险管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院第第9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理本章主要内容9.1建设工程安全管理概述9.2建设工程安全管理的工作内容9.3建

5、设工程安全管理的程序与手段9.4建设工程安全事故处理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学

6、院第第1章章 建设工程监理相关概念建设工程监理相关概念了解建设工程监理发展过程；我国工程建设的基本程序。熟悉建设工程监理法规及监理规范，建设工程监理的理论基础和现阶段的特点掌握建设工程监理的基本概念重庆科技学院建筑工程学院1 1 工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念本章主要内容:1.1建设工程监理的基本概念1.2建设工程监理的理论基础和现阶段的特点1.3建设工程监理法规及监理规范1.4工程建设程序和工程建设管理制度重庆科技学院建筑工程学院1.1建设工程监理的基本概念1.1.1建设工程监理制的产生1.1.2建设工程监理制的概念1.1.3建设工程监理制的性质1.1.4建设工程监理制的作用重

7、庆科技学院建筑工程学院1.1.1建设工程监理制的产生1、工程建设监理发展历程工程建设监理简称建设监理或监理。工程建设监理实例：云南鲁布革水电站引水工程西安至三元高速公路京津塘高速公路工程也实施工程监理，在工程质量方面取得了突出成绩。重庆科技学院建筑工程学院1.1.1建设工程监理制的产生1、工程建设监理发展历程1988年建设部发布了关于开展建设监理工作的通知，明确提出要建立工程建设监理制度，并开始试点。1997年国家出台建筑法，以法律制度的形式作出规定，强行推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。2000年出台了建设工程监理规范，工程建设监理进入新发展阶段。2010

8、年新建设工程监理规范出台。重庆科技学院建筑工程学院1.1.1建设工程监理制的产生2、我国工程建设监理制度的发展经历了三个发展阶段19881993年试点阶段19931995年稳步推行阶段1996现在全面推行阶段重庆科技学院建筑工程学院1.1.1建设工程监理制的产生3、目前我国建设监理的状况建设法规体系已基本形成；全国已经组建与锻炼了一支可观的工程建设监理队伍；（2010年人国监理企业企业约有6200多家，从业人员约37万余人）全国大多数大中型项目都实施了监理；实施监理工程都取得了明显的成效；加入WTO，与国际工程监理接轨；建立具有中国特色的工程建设监理制度。重庆科技学院建筑工程学院1.1.2建设

9、工程监理制的概念1、工程建设监理的概念是指具有相应资质的监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关的工程建设法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的专业化监督管理。重庆科技学院建筑工程学院1.1.2建设工程监理制的概念2、工程建设监理的内涵工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动；工程建设监理是一种微观管理活动；工程建设监理的行为主体是监理单位工程建设监理的实施需要业主委托或授权；工程建设监理是有明确依据的工程建设管理行为；工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段；重庆科技学院建筑工程学院1.1.3建设工程监理制的性质(1)服务性服务性-根

10、本属性根本属性 (2)公正性公正性-坚持原则坚持原则处事处事 独立性独立性-不依赖外力，不受外界不依赖外力，不受外界束缚束缚科学性科学性-遵循科学遵循科学准则准则 监理的科学性主要包括二个方面：监理组织的监理的科学性主要包括二个方面：监理组织的科学性和监理运作的科学性科学性和监理运作的科学性重庆科技学院建筑工程学院1.1.4建设工程监理制的作用(1)有利于提高建设工程投资决策科学化水平有利于提高建设工程投资决策科学化水平(2)有利于规范工程建设参与各方的建设行为有利于规范工程建设参与各方的建设行为(3)有利于保证建设工程质量和使用安全有利于保证建设工程质量和使用安全(4)有利于提高实现建设工程

11、投资效益和社会效有利于提高实现建设工程投资效益和社会效益益重庆科技学院建筑工程学院1.2建设工程监理的理论基础和现阶段的特点1.2.1建设工程监理的理论基础1.2.2现阶段我国建设工程监理的特点1.2.3建设工程监理发展趋势重庆科技学院建筑工程学院1.2.1建设工程监理的理论基础我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。建设项目管理学，又称工程项目管理学，它是以组织论、控制论和管理学作为理论基础，结合建设工程项目和建筑市场的特点而形成的一门新兴学科。研究的范围包括管理思想、管理体制、管理组织、管理方法和管理手段。研究的对象是建设工程项目管理

12、总目标的有效控制，包括费用(投资)目标、时间(工期)目标和质量目标的控制。重庆科技学院建筑工程学院1.2.2现阶段我国建设工程监理的特点工程建设监理属于强制推行的制度；工程建设监理的服务对象具有单一性；工程建设监理具有监督功能市场准入的双重控制重庆科技学院建筑工程学院1.2.3建设工程监理发展趋势加强法制建设，走法制化道路以市场需求为导向，提供多规格服务模式适应市场需求，优化工程监理企业结构注重人才培养，提高监理人员的素质与国际惯例接轨，走向世界重庆科技学院建筑工程学院1.3建设工程监理法规及监理规范1.3.1建设工程监理法规1.3.2监理规范重庆科技学院建筑工程学院1.3.1建设工程监理法规

13、1.建设工程法规体系(建设工程法律、建设工程行政法规、建设工程部门规章)2.中华人民共和国建筑法3.建设工程质量管理条例4.建筑工程安全生产条例5.监理规范6.施工旁站管理办法重庆科技学院建筑工程学院1.3.2监理规范本规范共分9章和3个附录，主要内容包括：总则，术语，项目监理机构及其设施，监理规划及监理实施细则，工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作，工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等。重庆科技学院建筑工程学院1.4工程建设程序和工程建设管理制度1.4.1工程建设程序1.4.2工程建设管理制度重庆科技学院建筑工程学院1.4.1工程建

14、设程序工程建设基本程序重庆科技学院建筑工程学院1.4.2工程建设管理制度1.项目法人责任制2.工程招投标制3.建设工程监理制4.合同管理制5.安全生产责任制6.工程重量责任制7.工程设计审查制8.项目决策评估制重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管

15、理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第2章监理工程师与工程监理企业本章主要内容：了解监理工程师的素质、职业道德、执业资格考试、注册管理等。熟悉工程监理企业的组织形式、设立、资质管理等。掌握监理工程师的权利和义务，工程监理企业经营活动基本准则。重庆科技学院建筑工程学院第2章监理工程师与工程监理企业本章主要内容：2.1监理工程师概述2.2监理工程师的执业资格考试注册与继续教育2.3工程监理企业的组织形式2.4工程监理企业的资质管理制度2.5工程监理企业经营管理重庆科技学院建筑工程学院2

16、.1监理工程师概述2.1.1监理工程师制度概述2.1.2监理工程师的素质与职业道德2.1.3监理工程师的法律地位与责任2.1.4监理工程师违规行为的处罚重庆科技学院建筑工程学院2.1.1监理工程师制度概述1.监理工程师概念所谓监理工程师是指在工程建设监理工作岗位上工作，并经全国统一考试合格，又经政府注册的监理人员。监理工程师是一种岗位职务。重庆科技学院建筑工程学院2.1.1监理工程师制度概述2.监理工程师执业特点执业范围广执业内容复杂执业技能全面执业责任重大重庆科技学院建筑工程学院2.1.2监理工程师的素质与职业道德1.监理工程师的素质(1).要有较高的学历和多学科专业知识(2).要有丰富的工

17、程建设实践经验(3).要有良好的品德(4).要有健康的体魄和充沛的精力重庆科技学院建筑工程学院2.1.2监理工程师的素质与职业道德2.监理工程师的职业道德(1)维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。(2)执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。(3)努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理工作水平。(4)不以个人名义承揽监理业务。重庆科技学院建筑工程学院2.1.2监理工程师的素质与职业道德(5)不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。(6)不为监理项目指定承包商

18、、建筑构配件设备、材料和施工方法。(7)不收受被监理单位的任何礼金。(8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。(9)坚持独立自主地开展工作。重庆科技学院建筑工程学院2.1.3监理工程师的法律地位与责任监理工程师的法律地位监理工程师的法律责任1.民事责任2.刑事责任3.行政责任重庆科技学院建筑工程学院2.1.4监理工程师违规行为的处罚监理工程师违规行为的处罚重庆科技学院建筑工程学院2.2监理工程师的执业资格考试注册与继续教育2.2.1监理工程师的执业资格考试2.2.2监理工程师的注册2.2.3监理工程师的继续教育重庆科技学院建筑工程学院2.2.1监理工程师的执业资格考试1.监理工程师执业资格

19、考试制度有助于促进监理人员和其他愿意掌握建设监理基本知识的人员努力钻研监理业务，提高业务水平。有利于统一监理工程师的基本水准，保证全国各地方、各部门监理队伍的素质。确认已掌握监理知识的有关人员，可以形成监理人才库。有助于监理队伍进入国际工程建设监理市场。重庆科技学院建筑工程学院2.2.1监理工程师的执业资格考试2.监理工程师资格考试报考条件根据监理工程师资格考试和注册试行办法中规定，参加监理工程师资格考试者，必须具备以下条件：(1)具有高级专业技术职称或取得中级专业技术职称后具有3年以上工程设计或施工管理实践经验；(2)在全国监理工程师注册管理机关认定的培训单位经监理业务培训，并取得培训结业证

20、书。重庆科技学院建筑工程学院2.2.1监理工程师的执业资格考试3.监理工程师考试内容知识内容：工程建设监理的基本概念工程建设质量控制工程建设进度控制工程建设投资控制工程建设合同管理工程建设信息管理考试科目：工程建设监理基本概念及相关法规工程建设合同管理工程建设三大控制工程建设监理案例分析重庆科技学院建筑工程学院2.2.1监理工程师的执业资格考试4.监理工程师执业资格考试的组织与管理国家建设主管部门设立了全国考试委员会，统一规划与组织，制定统一考试大纲和确定统一的考试命题与评分标准，采取闭卷考试，分科记分；统一标准录取的方式。重庆科技学院建筑工程学院2.2.2监理工程师的注册u监理工程师注册目前

21、的注册情况工程项目建设的注册工程师有好几种如：注册建筑师、注册监理工程师、注册结构工程师和注册造价工程师等监理工程师注册条件监理工程师的注册管理重庆科技学院建筑工程学院2.2.2监理工程师的注册注册注册 初始注册：有效期为初始注册：有效期为3年年 续期注册：有效期为续期注册：有效期为3年年 变更注册：一年不得再次变更变更注册：一年不得再次变更注册程序注册程序提交资料提交资料不能注册情形不能注册情形撤消注册情形撤消注册情形重庆科技学院建筑工程学院2.2.2监理工程师的注册注册程序本人申请聘用单位同意地方政府建设主管部门审核国务院主管部门审核、注册重庆科技学院建筑工程学院2.2.3监理工程师的继续

22、教育1.监理工程师继续教育的目的2.监理工程师继续教育的学时(96学时/3年)3.监理工程师继续教育的方式和内容方式集中教学和网络教学内容必修和选修内容重庆科技学院建筑工程学院2.3工程监理企业的组织形式2.3.1工程监理企业的设立2.3.2工程监理企业的管理体制重庆科技学院建筑工程学院2.3.1工程监理企业的设立l工程建设监理单位是我国推行建设监理制之后才逐渐兴起的一种企业。它的责任主要是向工程业主提供高智能的技术服务，对工程项目建设的投资、建设工期和质量进行监督管理。监理单位是我国经济体制改革中出现的新事物。l监理企业，一般是指具有法人资格，取得监理资质证书，主要从事工程建设监理工作的监理

23、公司、监理事务所等。重庆科技学院建筑工程学院2.3.1工程监理企业的设立工程监理企业分类1.按企业所有制性质分2.按企业组织形式分3.按企业经济责任分4.按监理企业资质分综合资质、专业资质、事务所资质，其中专业资质为分甲、乙、丙三级。重庆科技学院建筑工程学院2.3.2工程监理企业的管理体制1.工程监理企业的管理体制改革2.产权改革方式3.公司制监理企业中外合资经营监理企业与中外合作监理企业的基本概念和两者区别重庆科技学院建筑工程学院2.4工程监理企业的资质管理制度2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围2.4.2工程监理企业的资质申请及审批程序2.4.3工程监理企业的管理重庆科技学院建

24、筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围1、监理单位的资质综合资质：专业资质：监理单位分为三个等级，通过划分资质等级来进行管理。甲级乙级丙级事务所资质重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围2.资质等级和业务范围综合资质：具有独立法人且资格注册资本不少于600万元。具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。注册监理工程不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于15人。企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、挡案等管理制度。重庆科技学院建筑工程学院2.4.

25、1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围综合资质：企业具有必要的工程试验检验和测量放样等仪器设备。申请工程监理资质之日前二年没有本规定第十八条禁止的行为。申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理责任造成质量事故。申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生二起以上四级工程建设重大安全事故。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围2.资质等级和业务范围u甲级资质监理单位u乙级资质监理单位u丙级资质监理单位按专业类别分土木工程专业、铁道专业、石油化工专业、冶金专业、煤炭矿山专业和水利水电专业等重庆科技学院建筑工程学院2

26、.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围甲级监理企业的条件甲级监理企业的条件具有独立法人且资格注册资本不少于300万元。企业负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。注册监理工程，注册造价工程师，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于25人。相应专业监理工程师人数不少于专业资质注册监理工程师人数配备表中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。企业近两年内独立监理过3个以上相关专业的二级工程项目。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围甲级监理企业的条件甲级监理企业的条

27、件企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、挡案等管理制度。企业具有必要的工程试验检验和测量放样等仪器设备。申请工程监理资质之日前二年没有本规定第十八条禁止的行为。申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理责任造成质量事故。申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生二起以上四级工程建设重大安全事故。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围乙级监理企业的条件乙级监理企业的条件具有独立法人且资格注册资本不少于100万元。企业负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称

28、。注册监理工程，注册造价工程师，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于15人。相应专业监理工程师人数不少于专业资质注册监理工程师人数配备表中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、挡案等管理制度。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围乙级监理企业的条件乙级监理企业的条件企业具有必要的工程试验检验和测量放样等仪器设备。申请工程监理资质之日前二年没有本规定第十八条禁止的行为。申请申请工程监理资质之日前二年没有因本企业监理责任造成质量事故。申请申请工程监理资质之日前二年没

29、有因本企业监理发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生二起以上四级工程建设重大安全事故。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围丙级监理企业的条件丙级监理企业的条件具有独立法人且资格注册资本不少于50万元。企业负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。相应专业监理工程师人数不少于专业资质注册监理工程师人数配备表中要求配备的人数。有必要的质量管理体系和规章制度。具有必要的工程试验检验设备。重庆科技学院建筑工程学院2.4.1工程监理企业的资质等级标准及其业务范围事务所资质事务所资质取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。合伙人中有3名以上注册

30、监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。有固定的工作场所。有必要的质量管理体系和规章制度。具有必要的工程试验检验设备。重庆科技学院建筑工程学院2.4.2工程监理企业的资质申请及审批程序1、监理企业的资质申请、监理企业的资质申请监理企业的资质一般到企业注册地所在的建设监理企业的资质一般到企业注册地所在的建设主管部门申请主管部门申请；新设立需提供资料；升级需提供资料；重庆科技学院建筑工程学院2.4.2工程监理企业的资质申请及审批程序2、工程监理企业资质的审批程序综合资质、专业甲级资质由国务院行政主管部门审批；专业乙、丙级及事务所资质由地方政府建设主管部门依法确定；工程监理企业资质

31、证书有效期为5年，有效期届满后向原资质许可机关申请办理延续手续。重庆科技学院建筑工程学院2.4.3工程监理企业的管理1、监理企业的资质管理原则与管理机构、监理企业的资质管理原则与管理机构监理单位的资质管理原则是分级管理、统分结合，按中央和地方两个层次进行管理；国务院建设行政主管部门负责全国监理企业资质的归口管理工作，涉及相关专业工程监理资质由国务院相关部委配合行政主管部门负责实施资质管理工作；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域监理企业资质的归口管理工作重庆科技学院建筑工程学院2.4.3工程监理企业的管理2、监理企业的资质年检、监理企业的资质年检资质年检的负责部门资质年检的

32、负责部门资质年检的时间资质年检的时间资质年检的内容资质年检的内容资质年检的程序资质年检的程序资质年检的结论资质年检的结论其它其它重庆科技学院建筑工程学院2.5工程监理企业经营管理2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则2.5.2工程监理企业经营内容2.5.3工程监理企业市场经营重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则监理活动的基本活动准则：监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则监理活动的基本活动准则的要点:重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则1)守法监理单位只能在核定的业务范围内开展经营活动监理单位只能在核定的

33、业务范围内开展经营活动 监理单位的业务范围，是指填写在资质证书中、经工程监理资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。核定的业务范围包括两方面：一是监理业务的工程类别；二是承接监理工程的等级。监理单位不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖监理单位不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质等级证书资质等级证书 监理单位应按照合同的规定认真履行监理单位应按照合同的规定认真履行 合同的义务合同的义务重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则1)守法监理单位离开原住所承接监理业务，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定，并要主动向监理工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政

34、主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。遵守国家关于企业法人的其它法律、法规的规定，包括行政的、经济的和技术的法律、法规。重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则2)诚信诚信的含义：就是忠诚老实、讲信用工程中的不讲诚信的表现：没有为业主提供与其监理水平相适应的技术服务；本来没有较高的监理能力，却在竞争承揽监理业务时，有意夸大自己的能力借故不认真履行监理合同规定的义务和职责等等，都是不讲诚信的行为。重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度。信用管理制度主要有以下几点：

35、度。信用管理制度主要有以下几点： 一是建立健全合同管理制度；二是建立健全与业主的合作制度，及时进行信息沟通，增强相互间的信任感；三是建立健全监理服务需求调查制度，这也是企业进行有效竞争和防范经营风险的重要手段之一；四是建立企业内部信用管理责任制度，及时检查和评估企业信用的实施情况，不断提高企业信用管理水平。重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则3)公正所谓“公正”，主要是指监理单位在处理业主与工程承建商之间的矛盾和纠纷时，要做到“一碗水端平”，该是谁的责任，就由谁承担；该维护谁的权益，就维护谁的权益。重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则工程

36、建设监理企业要真正地做到公正，必须做工程建设监理企业要真正地做到公正，必须做到以下几点：到以下几点： (1)要具有良好的职业道德；要具有良好的职业道德； (2)要坚持实事求是；要坚持实事求是； (3)要熟悉有关建设工程合同条款；要熟悉有关建设工程合同条款； (4)要提高专业技术能力；要提高专业技术能力； (5)要提高综合分析判断问题的能力要提高综合分析判断问题的能力。重庆科技学院建筑工程学院2.5.1工程监理企业经营活动的基本准则4)科学科学的含义：所谓“科学”，是指监理单位的监理活动要依据科学的方案，要运用科学的手段，要采取科学的方法。科学的计划、科学的手段、科学的方法的具体体现重庆科技学院

37、建筑工程学院2.5.2工程监理企业经营内容1、建设工程决策阶段经营内容（投资决策、立项、可行性研究等）2、建设工程设计阶段经营内容（6个方面内容）3、建设工程施工阶段经营内容（20个方面内容）4、其它经营内容：如风险分析、立项评估、编制标底等内容重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营1、承揽监理业务:l一是通过投标竞争取得监理业务；l二是由业主直接委托取得监理业务。2、监理费用计算u直接成本：完成每项具体监理业务所发生的成本(4项）u间接成本：日常管理费用，包括全部业务开支和非工程项目监理的特定开支（项）u税金:u利润:重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营直接

38、成本1)监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等。2)用于监理人员和监理辅助人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费、书报费、医疗费等。3)用于监理工作的计算机等办公设施的购置使用费和其他仪器、机械的租赁费等。4)所需的其他外部服务支出。重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营间接成本1)管理人员和其它人员人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等。2)经营业务费，包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费等活动经费。3)办公费，包括办公用具、交通费以及会议费、差旅费等。4)其他固定资产及常用工器具和设备的使用费。5)业务培训费、图书、资料购置费等教育经费。重庆科技学院建

39、筑工程学院3.工程建设监理费用间接成本6)新技术开发、研制、试用费。7)咨询费、专有技术使用费。8)职工福利费、劳动保护费。9)工会等组织职工活动经费。10)其他行政活动经费，如职工文化活动经费等。11)企业领导基金和其他营业外支出。重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营2007年监理收费标准年监理收费标准施工监理服务收费按照下列公式计算：施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营工程建设监理收费标准工程建设监理收费标准(2

40、007)序号序号计费额计费额收费基价收费基价(万元万元)序号序号计费额计费额收费基价收费基价(万万元元)150016.5960000991.42100030.110800001255.83300078.1111000001507.045000120.8122000002712.558000181.0134000004482.66100000218.6146000006835.67200000393.4158000008658.48400000708.216100000010390.1重庆科技学院建筑工程学院2.5.3工程监理企业市场经营建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关

41、服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员职级建设工程监理与相关服务人员职级工日费用标准（元）工日费用标准（元） 一、高级专家10002000二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员8001000三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员600800四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员300600重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监

42、理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院掌握建设工程目标控制及控制措施。熟悉建设工程质量控制、投资控制和进度控制的内容和工作任务。了解目标控制的基本原理第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制重庆科技学院建筑工程学院第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制本章主要内容：3.1目标控制概述3.2建设工程目标系统3.3建设工程目标控制3.4建设工程目标控制的任务与措施重庆科技

43、学院建筑工程学院3.1目标控制概述3.1目标控制概述3.2建设工程目标系统3.3建设工程目标控制3.4建设工程目标控制的任务与措施重庆科技学院建筑工程学院3.1目标控制概述3.1.1控制流程及其基本环节3.1.2目标控制的分类3.1.3目标控制的前提工作重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节目标是管理活动的努力的方向。一个组织往往存在许多目标（如进度、投资、质量、安全、环境等）目标具有层次性、多样性、网络性、时限性和可考核性等特点。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节1.控制流程图重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节1.控制流程及其基本环节重

44、庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节2.控制的基本环节从控制流程图可以看出：每个控制循环过程都要经过投入、转换、反馈、对比、纠正等5个基本步骤。因此，做好投入、转换、反馈、对比、纠正各项工作就成为控制循环过程的5项基本工作。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节投入按计划的要求进行投入控制过程首先从投入开始，一项计划能否顺利地实现，其基本条件就是能否按计划要求的人力、财力、物力进行投入。工程建设监理单位及其监理工程师如果能够把握住对“投入”的控制，也就把握住了控制循环的起点要素。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节u转换做好从投入到产出转换过程

45、的控制工作l所谓转换，主要是指工程建设项目的实现总是要经过由各种资源投入到工程建设项：目产品产出的转换过程。l做好从投入到产出转换过程中的控制工作是实现有效控制的重要一环。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节反馈控制过程中必不可少的基础工作反馈：它是指一项控制活动实施之后，控制活动所导致的结果的信息按照某种方式传递给控制者的过程。信息反馈方式：1)正式信息反馈是指书面的工程状况报告一类，它是控制过程中应当采用的主要反馈方式。2)非正式信息反馈主要指口头方式，对口头方式的信息反馈也应当给予足够的重视。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节u对比以确定是否偏离l控

46、制活动的重要一环：控制活动的核心工作就是找出实际和计划之间的差距并采取必要纠正措施，使工程建设项目的建设得以在预定计划的轨道上进行。l对比工作需要两步：第一步是收集工程实际成果并加以分类、归纳，从而形成与计划目标相对应的实际情况的目标值，以便进行比较；第二步则是对比较结果的判断，即判断是否以及偏离的程度。l“度”的3种确定方式:1)定量的方式；2)定性的方式；3)第三种是定量与定性相结合的方式。重庆科技学院建筑工程学院3.1.1控制流程及其基本环节u纠正取得控制应有的效果(1)轻度偏离(2)较大的偏离(3)最好的纠偏措施是把管理的各项职能结合起来，采取系统的办法实施纠偏，这就不仅要在计划上做文

47、章，还要在组织、人员配备、领导等方面做文章。重庆科技学院建筑工程学院3.1.2目标控制的分类1、控制类型l自我控制和他人控制l事前控制、事中控制和事后控制l开环控制、闭环控制和复合控制l主动控制和被动控制重庆科技学院建筑工程学院3.1.2目标控制的分类2、主动控制和被动控制l主动控制是控制部门、控制人员预先分析实际目标成果与计划目标偏离的可能性，并以此为前提拟定和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。l主动控制有3个主要特点：1)主动控制是一种面对未来的控制2)主动控制是一种前馈式控制3)主动控制是一种事前控制重庆科技学院建筑工程学院3.1.2目标控制的分类2、主动控制和被动控制l被动控制

48、是指当系统按照计划进行时，控制人员对计划实施的实际情况进行跟踪，把它输出的工程项目建设信息进行加工、整理，再传递给控制部门，使控制人员从中发现问题，找出偏差，寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标一旦出现偏离就能得以纠正。这种从计划的实际输出中发现偏差，及时纠偏的控制方式称为被动控制。重庆科技学院建筑工程学院3.1.2目标控制的分类3、主动控制和被动控制关系重庆科技学院建筑工程学院3.1.3目标控制的前提工作u1、目标规划和计划l目标规划与目标控制关系l目标控制的效果在很大程度上取决目标规划和计划的质量u2、目标控制的组织设置机构、配备人员、任务和职

49、能分工、制定流程重庆科技学院建筑工程学院3.2建设工程目标系统3.2.1工程项目建设三大目标的关系3.2.2建设工程目标的确定3.2.3建设工程目标的分解重庆科技学院建筑工程学院3.2.1工程建设三大目标的关系u投资、进度和质量目标三者之间的关系l三大目标之间的对立关系l程三大目标之间的统一关系u工程建设项目的目标控制应着眼于整个工程建设项目目标系统的实现l三大目标力求统一l对整个目标系统进行控制l追求目标系统的整体效果重庆科技学院建筑工程学院3.2.2建设工程目标的确定u建设工程目标的确定依据u按照一定标准对建设工程进行分类u对所采用结构体系进行统一分类u数据反应工程建设的基本情况和特征u建

50、设工程数据库的应用重庆科技学院建筑工程学院3.2.3建设工程目标的分解u分解原则l能分能合l按工程部位分解，而不按工种分解l区别对待，有粗有细l有可靠的数据来源l目标分解结构与组织分解结构对应重庆科技学院建筑工程学院3.2.3建设工程目标的分解u建设工程目标系统的特点l拥有自身的结构l完整性l目标均衡性l动态性重庆科技学院建筑工程学院3.3建设工程目标控制3.3.1投资控制的目标3.2.2进度控制的目标3.3.3质量控制的目标重庆科技学院建筑工程学院3.3.1投资控制的目标1.建设工程投资控制的目标2.系统控制3.全过程控制4.全方位控制5.投资控制的几个问题重庆科技学院建筑工程学院3.2.2

51、进度控制的目标1.建设工程进度控制的目标2.系统控制3.全过程控制4.全方位控制5.进度控制的特殊问题重庆科技学院建筑工程学院3.3.3质量控制的目标1.建设工程质量控制的目标2.系统控制3.全过程控制4.全方位控制5.质量控制的特殊问题重庆科技学院建筑工程学院3.4建设工程目标控制的任务与措施3.4.1建设工程目标控制的特点3.4.2建设工程目标控制的任务3.4.1建设工程目标控制的措施重庆科技学院建筑工程学院3.4.1建设工程目标控制的特点u设计阶段的特点(5条)u施工阶段的特点(9条)重庆科技学院建筑工程学院3.4.2建设工程目标控制的任务u设计阶段的任务(投资质量进度)u招投标阶段的任

52、务(投资质量进度)u施工阶段的任务(投资质量进度)重庆科技学院建筑工程学院3.4.1建设工程目标控制的措施u组织措施：组织是目标控制的第一要素u合同措施：参与合同谈判、处理执行过程中问题u经济措施：最为人接受和采用的措施。u技术措施：技术方案重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第

53、第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第4章 建设工程监理组织建设工程监理组织了解组织论的基本原理，了解建设监理组织协调。熟悉项目监理机构的设立、组织形式、人员配备、职责分工和工作流程等。掌握建设工程监理的实施。重庆科技学院建筑工程学院第4章 建设工程监理组织建设工程监理组织本章主要内容：4.1组织的基本原理4.2建设工程监理组织管理与监理模式4.3建设工程项目实施监理程序与实施原则4.4项目监理机构的建立和组织设计4.5建设工程监理的组织协调重庆科技

54、学院建筑工程学院4.1组织的基本原理4.1.1组织和组织结构4.1.2组织设计4.1.3组织活动的基本原理重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构组织是管理中的一项重要职能，建立一支精干、高效的工程建设项目监理组织，并使之得以正常运行，是实现工程建设监理目标的前提条件。因此，组织理论是工程建设监理单位及其监理工程师必备的基础知识。重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构研究组织的理论分为两个相互联系的分支学科，即组织结构学和组织行为学。组织结构学侧重于组织的静态研究，即组织是什么，其研究目的是建立一种精干、合理、高效的组织结构；组织行为学则侧重组织的动态研究，即组织如何才能够达

55、到其最佳效果，其研究目的是建立良好的组织关系。重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构1.什么是谓组织(1)组织的定义(2)组织与系统的关系(3)建设工程监理组织。重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构1.什么是谓组织就是为了使系统达到它的特定的目标，使全体参加者经分工与协作，以及设置不同层次的权力和责任制度而构成的一种人的组合体，它含有三层意思：(1)目标是组织存在的前提。(2)没有分工与协作就不是组织。(3)没有不同层次的权力和责任制度就不能实现组织活动和组织目标。重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构2.组织构成因素合理的管理层次(决策层协调层执行层操作层)合

56、理的管理跨度合理划分部门合理确定职能重庆科技学院建筑工程学院4.1.1组织和组织结构3.组织结构(1)组织结构与职权的关系(2)组织结构与职责的关(3)组织结构图重庆科技学院建筑工程学院4.1.2组织设计1.组织设计的含义2.组织设计的依据组织战略组织环境组织规模技术状况重庆科技学院建筑工程学院4.1.2组织设计3.组织构成的要素(1)管理层次(决策层协调层执行层操作层)(2)管理跨度(3)合理划分部门(4)合理确定职能重庆科技学院建筑工程学院4.1.2组织设计4.组织结构设计的原则(1)集权与分权统一的原则(2)专业分工与协作统一的原则(3)管理跨度与管理分层统一的原则(4)才职相称的原则(

57、5)权责一致的原则(6)效率原则(7)弹性原则重庆科技学院建筑工程学院4.1.3组织活动的基本原理1、要素有用性原理2、动态相关性原理3、主观能动性原理4、规律效应原理重庆科技学院建筑工程学院4.2建设工程监理组织管理与监理模式4.2.1平行发包模式4.2.2设计或施工总分包模式4.2.3工程项目总承包模式4.2.4工程项目总承包管理模式重庆科技学院建筑工程学院4.2.1平行发包模式1平行承发包模式特点所谓工程项目建设的平行承发包，是指工程建设项目的业主将工程建设项目的设计、施工，以及设备和材料采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应厂商，并分别与各方签订工程承包合同

58、(或供销合同)。各设计单位之间的关系是平行的，各施工单位之间的关系也是平行的，各材料和设备供应厂商的关系也是平行的，如图所示。重庆科技学院建筑工程学院4.2.1平行发包模式 工程项目建设的平行承发包模式4.2.1平行发包模式进行任务分解与确定合同数量和内容时应考虑以下因素：1）工程情况2）市场情况3）贷款协议要求重庆科技学院建筑工程学院重庆科技学院建筑工程学院4.2.1平行发包模式2平行承发包模式的优缺点（1）有利于缩短工期目标（2）有利于质量控制（3）有利于项目业主选择承建商（4）有利于繁荣建设市场（5）合同数量多（6）投资控制难度大重庆科技学院建筑工程学院4.2.2设计或施工总分包模式1设

59、计或施工总分包模式特点所谓工程项目建设的设计或施工总分包，就是指工程建设项目的业主将全部设计或施工任务发包给一个设计单位或一个施工单位作为总包单位，总包单位可以将其任务的一部分再分包给其他承包单位，形成一个设计主合同或一个施工主合同以及若干个分包合同的结构模式，如图所示。重庆科技学院建筑工程学院4.2.2设计或施工总分包模式设计或施工总分包模式重庆科技学院建筑工程学院4.2.2设计或施工总分包模式2设计或施工总分包模式优缺点（1）有利于工程建设项目的组织管理（2）有利于投资控制（3）有利于质量控制（4）有利于工期控制重庆科技学院建筑工程学院4.2.3工程项目总承包模式1总承包模式特点所谓工程建

60、设项目总承包模式是指项目业主将工程设计、施工、材料和设备采购等一系列工作全部发包给一家公司，由其进行实质性设计、施工和采购工作，最后向项目业主交出一个已达到动用条件的工程建设项目，按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”，这种模式如图所示。重庆科技学院建筑工程学院4.2.3工程项目总承包模式工程项目建设的总承包模式重庆科技学院建筑工程学院4.2.3工程项目总承包模式2总承包模式的优缺点（1）项目业主与承包方之间只有一个主合同，使合同管理范围整齐、单一。（2）协调工作量小（3）设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般都能做到设计阶段与施工阶段相互搭接，因此对进度目标控制有利。（

61、4）对投资控制工作有利。重庆科技学院建筑工程学院4.2.3工程项目总承包模式（5）招标发包工作难度大（6）项目业主择优选择承包方范围小（7）质量控制难（8）项目业主主动性受到限制，处理问题的灵活性受到影响。由于这种模式承包方风险大，所以，一般合同价较高。重庆科技学院建筑工程学院4.2.4工程项目总承包管理模式1总承包管理模式特点（1）所谓工程建设项目总承包管理是指项目业主将工程建设项目设计和施工的主要部分发包给专门从事设计与施工组织管理的单位，再由它分包给若干设计、施工和材料设备供应厂家，并对他们进行工程建设项目管理。（2）工程建设项目总承包管理与工程建设项目总承包区别:重庆科技学院建筑工程学

62、院4.2.4工程项目总承包管理模式1）前者不直接进行设计与施工，没有自己的设计和施工力量，而是将承接的设计与施工任务全部分包出去，他们专心致力于工程建设项目管理。2）后者有自己的设计、施工力量，直接进行设计、施工、材料和设备采购工作。这种模式如图所示。重庆科技学院建筑工程学院4.2.4工程项目总承包管理模式工程项目建设的总承包管理模式重庆科技学院建筑工程学院4.2.4工程项目总承包管理模式2总承包管理模式的优缺点(1)工程建设项目总承包管理与工程建设项目总承包类似，它对合同管理、组织协调比较有利，对进度和投资控制也有利。(2)由于总承包管理单位与设计、施工单位是总包与分包的关系，后者才是工程建

63、设项目实施的基本力量，所以监理工程师对分包的确认工作就成了十分关键的问题。(3)工程建设项目总承包管理单位自身经济实力一般比较弱，而承担的风险相对较大，因此，工程建设项目采用这种承发包模式应持慎重态度。重庆科技学院建筑工程学院4.3建设工程项目实施监理程序与实施原则4.3.1建设工程监理委托模式4.3.2建设工程项目实施监理程序4.3.2建设工程项目实施监理实施原则重庆科技学院建筑工程学院4.3.1建设工程监理委托模式1.平行发包监理委托模式业主委托一家监理单位的模式重庆科技学院建筑工程学院4.3.1建设工程监理委托模式1.平行发包监理委托模式项目业主委托多家监理单位进行监理重庆科技学院建筑工

64、程学院4.3.1建设工程监理委托模式2.平行或设计施工总分包监理委托模式按阶段委托一家监理单位的模式重庆科技学院建筑工程学院4.3.1建设工程监理委托模式2.平行或设计施工总分包监理委托模式按阶段委托二家监理单位的模式重庆科技学院建筑工程学院4.3.1建设工程监理委托模式3.项目总承包监理委托模式总承包模式是指项目业主将工程设计、施工、材料和设备采购等一系列工作全部发包给一家公司，由其进行实质性设计、施工和采购工作，最后向项目业主交出一个已达到动用条件的工程建设项目，工程上称为“交钥匙工程”。该模式一般宜选一家监理企业进行工程监理的模式。且要求总监理工程师具备较宽知识面，并做好合同管理工作。重

65、庆科技学院建筑工程学院4.3.1建设工程监理委托模式3.项目总承包管理的监理委托模式u采用工程建设项目总承包管理模式的总承包单位一般属管理性的“智力密集型”企业，并且主要的工作是工程建设项目管理。重庆科技学院建筑工程学院4.3.2建设工程项目实施监理程序1 1.确定总监理工程师u每一个拟监理的工程建设项目，都应根据工程建设项目的规模、性质，业主的要求，委派相称职的人员(具有高级专业技术职称和丰富的工程建设监理经验)担任工程建设项目的总监理工程师，代表工程建设监理单位全面负责该工程建设项目的工程建设监理工作。u总监理工程师是一个工程建设项目中监理工作的总兔责人，他对内向工程建设监理单位负责，对外

66、向项目业主负责。重庆科技学院建筑工程学院4.3.2建设工程项目实施监理程序2.成立工程建设监理组织在总监理工程师的具体领导下，组建工程建设项目的工程建设监理班子，并根据签订的工程建设监理委托合同，制定工程建设监理规划和具体的实施计划，开展工程建设监理工作。重庆科技学院建筑工程学院4.3.2建设工程项目实施监理程序3.3.全面收集相关资料全面收集相关资料反映工程建设项目特征的有关资料反映当地工程建设政策、法规的有关资料反映工程所在地区技术经济状况等建设条件的资料类似工程项目建设情况的有关资料(1)类似工程建设项目投资方面的有关资料。(2)类似工程项目建设工期方面的有关资料。(3)类似工程建设项目

67、的其他技术经济指标等重庆科技学院建筑工程学院4.3.2建设工程项目实施监理程序4. 编制监理规划编制监理规划工程建设项目的工程建设监理规划是开展工程建设项目工程建设监理活动的纲领性文件。5. 制定各专业监理实施细则制定各专业监理实施细则在工程建设监理规划的指导下，为具体指导投资控制、质量控制、进度控制的进行，还需结合工程建设项目实际情况，制定相应的实施细则。重庆科技学院建筑工程学院4.3.2建设工程项目实施监理程序6. 监理工作交底监理工作交底(工作时序性，职责分工的严密性，工作目标的确定性)。7.参与工程竣工验收，签署监理意见8.向业主提交监理档案资料9.进行监理工作总结重庆科技学院建筑工程

68、学院4.3.3建设工程项目实施监理实施原则1、公正、独立、自主的原则2、责权一致的原则3、总监理工程师负责制的原则4、严格监理、热情服务的原则5、综合效益的原则6、预防为主的原则7、实事求是的原则重庆科技学院建筑工程学院4.4项目监理机构的建立和组织设计4.4.1项目监理机构的建立步骤4.4.2项目监理机构的组织形式4.4.3项目监理机构的人员配备重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤1. 1.项目监理机构设立项目监理机构设立项目监理机构设立项目监理机构设立1 1）确定建设监理目标）确定建设监理目标）确定建设监理目标）确定建设监理目标 工程建设监理目标是工程建设项目工程建设监

69、理工程建设监理目标是工程建设项目工程建设监理工程建设监理目标是工程建设项目工程建设监理工程建设监理目标是工程建设项目工程建设监理设立的前提，应根据工程建设监理合同中确定的设立的前提，应根据工程建设监理合同中确定的设立的前提，应根据工程建设监理合同中确定的设立的前提，应根据工程建设监理合同中确定的工程建设监理目标，明确划分为分解目标。工程建设监理目标，明确划分为分解目标。工程建设监理目标，明确划分为分解目标。工程建设监理目标，明确划分为分解目标。 重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤确定监理目标确定监理目标监理工作划分监理工作划分组织目标组织目标确定组织结构形式确定组织结构形

70、式制定工作流程制定工作流程确定考核标准确定考核标准投入运行投入运行合理合理监理组织设置的步骤监理组织设置的步骤监理组织设置的步骤监理组织设置的步骤重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤2 2）确定工作内容）确定工作内容u根据工程建设监理目标和工程建设监理合同根据工程建设监理目标和工程建设监理合同根据工程建设监理目标和工程建设监理合同根据工程建设监理目标和工程建设监理合同中规定的工程建设监理任务，明确列出工程建中规定的工程建设监理任务，明确列出工程建中规定的工程建设监理任务，明确列出工程建中规定的工程建设监理任务，明确列出工程建设监理工作内容，并进行分类、归并及组合是设监理工作

71、内容，并进行分类、归并及组合是设监理工作内容，并进行分类、归并及组合是设监理工作内容，并进行分类、归并及组合是一项重要组织工作。一项重要组织工作。一项重要组织工作。一项重要组织工作。u如果进行施工阶段工程建设监理，可按投资、如果进行施工阶段工程建设监理，可按投资、进度、质量目标进行归并和组合，如图进度、质量目标进行归并和组合，如图：重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤 施工阶段监理工作划分施工阶段监理工作划分重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤2 2）确定工作内容）确定工作内容l如果进行实施阶段全过程工程建设监理，工程如果进行实施阶段全过程工程建设监理，

72、工程建设监理工作划分可按设计阶段和施工阶段分别建设监理工作划分可按设计阶段和施工阶段分别归并和组合，如图归并和组合，如图 ：重庆科技学院建筑工程学院4.4.1项目监理机构的建立步骤 全过程监理工作划分全过程监理工作划分重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式1、项目监理机构的组织设计（1）确定组织结构形式（2）合理确定管理层次和管理跨度决策层，中间控制层(协调层和执行层)作业层(操作层)u（3）项目监理机构部门划分（4）制定岗位职责及考核标准（5）选派工程建设监理人员重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式2、工程建设监理的组织形式、工程建设监理的组织形式工程项

73、目工程建设监理的组织形式根据工程建设项目的特点，工程建设项目承发包模式，项目业主委托的任务以及工程建设监理单位自身情况而确定。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式1）直线制工程建设监理组织的组织形式是最简单的，它的特点是组织中各种职位是按垂直系统直线排列的，它可以用于工程建设监理工程建设项目能划分为若干相对独立子项的大中型工程建设项目，如图1所示还可按建设阶段分解设立直线制监理组织形式，如图2所示，这种形式适用于大、中型以上工程建设项目，且承担包括设计和施工的全过程工程建设监理任务。重庆科技学院建筑工程学院3.3项目监理机构直线制工程建设监理组织的优缺点主要优点：机构简单，

74、权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。缺点：实行没有职能机构的“个人管理”，这就要求总监理工程师熟悉各种业务，通晓多种知识技能成为“全能”式人物。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式图1 按建设阶段分解的直线制监理组织形重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式图2 按建设阶段分解的直线制监理组织形重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式2）职能制工程建设监理组织形式是总监理工程师下设的一些职能机构，分别从职能角度对基层工程建设监理组进行业务管理，这些职能机构可以在总监理工程师授权的范围内，就其主管的业务范围，向下下达命令和指示

75、，如图3所示，这种形式适用于工程建设项目在地理位置上相对集中的工程。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式职能制监理组织优缺点主要优点是目标控制分工明确，能够发挥职能机构的专业管理作用，专家参加管理，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。缺点是多方领导，易造成职责不清。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式图3 职能制监理组织形式重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式3)直线职能制工程建设监理组织形式是吸收了直线制组织形式和职能制组织形式的优点而构成的一种组织形式，如图案所示。主要优点：集中领导，职责清楚，有利于提高办事效率。缺点：职能部门与

76、指挥部易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式图4 直线 职能制监理组织形式重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形式4）矩阵制工程建设监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵式组织结构，一套是纵向的职能系统，另一套是横向的子工程建设项目系统，如图5所示。优点是加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性；把上下左右集权与分权实行最优的结合；有利于解决复杂难题；有利于工程建设监理人员业务能力的培养。缺点是总横向协调工作量大；处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。重庆科技学院建筑工程学院4.4.2项目监理机构的组织形

77、式图5 矩阵制监理组织形式重庆科技学院建筑工程学院4.4.3项目监理机构的人员配备1、监理人员配备应考虑的因素、监理人员配备应考虑的因素专专业业结结构构因因素素合合理理的的人人员员结结构构包包括括以以下下两两方方面的内容：面的内容：（1）合理的专业结构（2）合理的技术职务、职称结构（3）合理的年龄结构重庆科技学院建筑工程学院4.4.3项目监理机构的人员配备 监理人员的技术职称结构 重庆科技学院建筑工程学院4.4.3项目监理机构的人员配备2、确定工程建设监理人员的主要因素、确定工程建设监理人员的主要因素专业结构人员层次工程建设强度：程建设强度是指单位时间内投入的工程建设资金的数量。它是衡量一项工

78、程紧张程度的标准。工程建设强度=投资工期工程复杂程度重庆科技学院建筑工程学院4.4.3项目监理机构的人员配备3、确定工程建设监理人员的主要因素、确定工程建设监理人员的主要因素工程复杂程度(1)设计活动多少。(2)工程地点位置。(3)气候条件。(4)地形条件。(5)工程地质。(6)施工方法。(7)工程性质。（8）工期要求。(9)材料供应。（10）工程分散程度等。工程建设监理单位的业务水平工程建设监理组织结构和任务职能分工重庆科技学院建筑工程学院4.4.3项目监理机构的人员配备4、确定工程建设监理人员的方法（1）工程建设监理人员需要量定额u工程复杂程工程复杂程度度u监理工程师监理工程师监监 理理

79、员员u行政文秘人行政文秘人员员u简单一般一般复杂复杂很复杂020025035050050+075100110150150+010010025035035+监理人员需要量定额 重庆科技学院建筑工程学院4.5建设工程监理的组织协调4.5.1建设工程监理的组织协调概述4.5.2项目监理机构组织协调的工作内容4.5.3项目监理机构组织协调的工作方法4.5.1建设工程监理的组织协调概述1.组织协调概念2.组织协调的范围和层次3.组织协调作用重庆科技学院建筑工程学院4.5.2监理组织协调的工作内容1.建设工程监理组织内部协调（组织内部人际关系、组织关系、需求关系）2.建设工程监理组织近外层协调（与项目业主

80、、设计单位、承包商、材料设备供应商等）3.建设工程监理组织远外层协调（与政府部门、社会团体）重庆科技学院建筑工程学院4.5.3监理组织协调的工作方法建设工程监理的组织协调的方法1.会议协调法2.现场协调法3.交谈协调法4.书面协调法5.访问协调法6.情况介绍法重庆科技学院建筑工程学院3.4建设工程监理的组织协调3.4.5建设工程监理会议制度1.第一次工地例会2.监理例会3.现场协调会4.专题会议重庆科技学院建筑工程学院重庆科技学院建筑工程学院本章主要内容5.1建设工程监理规划概述5.2建设工程监理规划的编写5.3建设工程监理规划的内容与审核复习思考题第第5章章建设工程监理规划重庆科技学院建筑工

81、程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第5章章建设工程监理规划了解建设工程监理大纲、规划和监理细则相关内容。熟悉建

82、设工程监理规划的编写要求，熟悉建设工程监理规划的审核。掌握建设工程监理规划的内容。重庆科技学院建筑工程学院本章主要内容5.1建设工程监理规划概述5.2建设工程监理规划的编写5.3建设工程监理规划的内容与审核复习思考题第第5章章建设工程监理规划重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理工作文件的构成5.1.2建设工程监理规划的作用5.1建设工程监理规划概述重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成1、工程建设监理规划有两层含义：一是指狭义的建设工程监理规划；二是指广义的建设工程监理规划。它不仅包括狭义的建设工程监理规划，还包括建设工程监理大纲和项目监理细则两个与建设工程监理规划

83、相互关联的重要建设工程监理文件，它们共同构成了建设工程监理规划系列文件。重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成2、监理大纲建设工程监理大纲又称建设工程监理方案，建设工程监理单位编制建设工程监理大纲的作用有两项：一是使建设工程项目的业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为项目监理组织今后开展建设工程监理工作制定基本的方案。重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成大纲主要内容监理单位拟派往项目监理机构的监理人员情况(总监理工程师情况将决定承揽业务的成败)拟采用的监理方案(三控二管一协调方案)将提供给业主的阶段性监理文件重庆科技学院建筑工程学院5.1

84、.1建设工程监理文件的构成3、监理规划监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成监理规划主要内容1 1、工程项目概况、工程项目概况 2 2、监理工作范围、监理工作范围3 3、监理工作内容、监理工作内容 4 4、监理工作目标、监理工作目标5 5、监理工作依据、监理工作依据 6 6、监理组织形式、监理组织形式7 7、监理人员配备、监理人

85、员配备 8 8、监理岗位职责、监理岗位职责9、监理工作程序监理工作程序 10 10、监理工作方法及措施、监理工作方法及措施11、监理工作制度、监理工作制度 1212、监理设施、监理设施重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成4、监理细则监理实施细则以上根据监理规划，由专业监理工程师编写，总监理工程师批准。监理实施细则应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。监理实施细则是针对监理项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成u监理细则的主要内容u专业特点u监理工作流程u监理工作的控制点及目标值u监理工作的方法和

86、措施重庆科技学院建筑工程学院5.1.1建设工程监理文件的构成5、监理大纲、监理规划和监理细则三者关系监理文监理文件名称件名称编制对象编制对象主持编制人员主持编制人员编制时间和作用编制时间和作用监理大纲项目整体总监理工程师在监理招标阶段编制的，目的是使业主信服，进而获得监理任务。监理规划项目整体总监理工程师在监理委托合同签订后制订，目的是指导项目监理工作，起着“初步设计”的作用。项目监理细则某项专业具体监理工作专业监理工程师总监理工程师审核在完善项目监理组织，落实监理责任后制订，目的是具体实施各项监理工作，起“施工图设计”的作用。重庆科技学院建筑工程学院1、指导项目监理机构全面开展监理工作。2、

87、监理规划是建设监理主管单位对监理企业监督管理的依据。3、监理规划是建设单位确认监理企业履行合同的主要依据。4、监理规划是建设监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。5.1.2建设工程监理规划的作用重庆科技学院建筑工程学院5.2.1建设工程监理规划编写的依据5.2.2建设工程监理规划编写的要求5.2建设工程监理规划的编写重庆科技学院建筑工程学院1、工程项目外部环境调查研究资料（自然条件方面的资料、社会和经济条件方面的资料）2、工程建设相关方面的法律、法规3、政府批准的工程建设文件4、工程建设监理合同5、其他工程建设合同6、项目业主的正当要求5.2.1监理规划编写的依据重庆科技学院建筑工程学院1、

88、规划的基本构成内容应力求统一2、规划的具体内容应具有针对性3、规划的表达方式应当格式化、标准化4、总监理工程师做主持人5、规划应当把握工程建设项目运行的脉搏6、规划一般要分阶段编写7、规划应该经过审核5.2.2监理规划编写的要求重庆科技学院建筑工程学院5.3.1建设工程监理规划的内容5.3.2建设工程监理规划的审核5.3建设工程监理规划的内容与审核重庆科技学院建筑工程学院5.3.1建设工程监理规划的内容u监理规划主要内容1 1、工程项目概况、工程项目概况 2 2、监理工作范围、监理工作范围3 3、监理工作内容、监理工作内容 4 4、监理工作目标、监理工作目标5 5、监理工作依据、监理工作依据

89、6 6、监理组织形式、监理组织形式7 7、监理人员配备、监理人员配备 8 8、监理岗位职责、监理岗位职责9、监理工作程序监理工作程序 10 10、监理工作方法及措施、监理工作方法及措施11、监理工作制度、监理工作制度 1212、监理设施、监理设施1、工程项目概况1）名称、地点2）建设规模、项目构成、结构类型3）投资总额、建设进度计划安排、4）项目特点及建设要求5）项目的结构分解图 5.3.1建设工程监理规划的内容2、监理工作范围监理工作范围是指监理合同约定的监理项目，可以是全部工程，也可以是其中的一部分工程；可以是项目建设的全过程，可以是其中一个阶段。如果监理单位承担全部建设工程的监理任务，监

90、理范围为全部建设工程，否则应按监理单位所承担的建设工程的建设标段或子项目划分确定建设工程监理范围。 3、监理工作内容根据监理范围不同具有不同的监理工作内容1）项目前期的工作内容2）设计勘察阶段的工作内容3）施工招标阶段的工作内容4）施工招标阶段的工作内容5）施工招标阶段的工作内容4、监理工作目标通常以工程建设的投资、进度、质量三大目标的控制值来表示。(1)投资控制目标：以年预算为基价，静态投资为万元（或合同价为万元）；(2)工期控制目标：个月或自年月日至年月日；(3)质量控制目标：招标文件规定的建设工程质量等级要求。5.3.1建设工程监理规划的内容5、监理工作依据(1)建设工程方面的法律、法规

91、；(2)政府批准的建设工程文件；(3)建设工程监理合同；(4)其他建设工程合同。 5.3.1建设工程监理规划的内容6、项目监理机构的组织形式常用的项目监理机构组织形式有以下几种：(1)直线制监理组织形式(2)职能制监理组织形式(3)直线职能制监理组织形式(4)矩阵制监理组织形式5.3.1建设工程监理规划的内容7、项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的组织形式确定后，需要对监理人员进行科学、合理的配置，根据建设工程监理的进程合理安排。5.3.1建设工程监理规划的内容8、项目监理机构的人员岗位职责监理机构人员的岗位职责根据建设情况、建设阶段，分别按照监理人员的岗位职务确定，包括：总监理工程师岗位

92、职责、专业监理工程师岗位职责和监理员岗位职责。5.3.1建设工程监理规划的内容9、监理工作程序监理工作程序比较简单明了的表达方式是监理工作程序图。一般可对不同的监理工作内容分别制定监理工作程序.5.3.1建设工程监理规划的内容10、监理工作方法及措施建设工程监理工作方法及措施，一般要针对投资、进度、质量、安全目标控制提出工作的计划、工作流程、实施方法，并结合本项目提出具体的经济、技术、组织及合同等措施。5.3.1建设工程监理规划的内容11、监理工作制度施工招标阶段准备工作有关制度；施工阶段工作有关制度；项目监理机构内部工作制度。5.3.1建设工程监理规划的内容12、监理设施建设单位应提供委托监

93、理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。5.3.1建设工程监理规划的内容重庆科技学院建筑工程学院5.3.2建设工程监理规划的审核1、监理目标、监理范围及工作内容的审核2、项目监理机构结构的审核（项目监理机构、人员配备等）3、监理工作计划的审核4、安全、质量、进度和投资控制方法和措施的审核5、监理工作制度的审核重庆科技学院建筑工程学院5.3.2建设工程监理规划的审核建设

94、工程监理规划的实施与调整1）建设工程监理规划的实施2）建设工程监理规划的调整重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技

95、学院建筑工程学院第第6 6章建设工程合同管理章建设工程合同管理了解合同的基本原理熟悉建设工程勘察设计合同及建设工程施工合同管理掌握建设工程监理合同管理重庆科技学院建筑工程学院第第6 6章建设工程合同管理章建设工程合同管理本章主要内容:6.1合同的基本原理6.2建设工程监理合同管理6.3建设工程勘察设计合同管理6.4建设工程施工合同管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院6.1合同的基本原理6.1.1合同与合同法的概念6.1.2合同的类型6.1.3合同的订立与履行6.1.4违约责任与合同纠纷的解决重庆科技学院建筑工程学院6.1.1合同与合同法的概念合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依

96、法成立的合同，受法律保护。建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。勘察设计合同、施工承包合同、工程监理合同、材料与设备采购合同等重庆科技学院建筑工程学院6.1.2合同的类型1双务合同与单务合同2有偿合同与无偿合同3诺成合同与实践合同4主合同与从合同5要式合同与不要合同建筑工程合同，包括勘察设计合同、施工承包合同、工程监理合同、材料与设备采购合同等。重庆科技学院建筑工程学院6.1.3合同的订立与履行1、合同订立的条件2、要约与承诺3、合同条款（8个方面）4、合同的生效与合同无效5、合同履行的有关规定（合同的标的的质量、价款或酬金、履约在点、履约期限、履约

97、方式）6、合同变更的条件7、合同解除的程序（双方解除程序和单方解除程序）重庆科技学院建筑工程学院6.1.4违约责任与合同纠纷的解决1、违约行为拒绝履行迟延履行不能履行不适当履行重庆科技学院建筑工程学院6.1.4违约责任与合同纠纷的解决2、违约责任方式强制履行赔偿损失违约金修理、更换、重作、减价或退货。重庆科技学院建筑工程学院6.1.4违约责任与合同纠纷的解决3、免责事由当事人自行协商解决由第三方调解仲裁诉讼6.2建设工程监理合同管理6.2.1监理合同的订立6.2.2监理合同的履行6.2.3建设工程委托监理合同示范文本重庆科技学院建筑工程学院6.2.1监理合同的订立建设工程监理合同的主要条款1、

98、合同内所涉及的词语定义和遵守的法规2、监理单位和业主双方各自责任、权利和义务3、对合同生效、变更与终止的规定4、监理酬金的计取和支付方式5、争议的解决方式6、其他方面的规定6.2.2监理合同的履行1、业主的履行严格按照监理合同的规定履行应尽的义务，才有权利要求监理履行合同。严格按照监理合同的规定行使权利，对设计、施工单位的发包权，对设计变更的审批权，对监理单位的监督权。业主的档案管理。6.2.2监理合同的履行2、监理单位的履行严格按照监理合同的规定，行使权利，履行应尽的义务。6.2.3监理合同示范文本1、监理委托合同示范文本的组成建设工程监理委托合同标准条件专用条件中标通知书或监理投标书在实施

99、过程中双方共同签署的补充修正文件6.2.3监理合同示范文本2、双方权利与义务（监理人权利、委托人权利、监理人义务、委托人义务）3、双方责任（监理人责任、委托人责任）4、合同生效、变更和终止5、监理报酬及其他费用（直接成本、间接成本、利润和税金）6、争议的解决（协商或仲裁）重庆科技学院建筑工程学院6.3建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察合同和设计合同勘察设计合同的概念（概念、建设工程勘察合同示范文本、建设工程设计合同示范文本）建设工程勘察、设计合同订立建设工程勘察、设计合同履行建设工程勘察、设计合同管理重庆科技学院建筑工程学院6.3建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察、设计合同的主要条款提交有

100、关基础资料和文件的期限质量要求勘察或者设计的费用其他协议条款重庆科技学院建筑工程学院6.3建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察、设计合同履行双方义务（委托方和承包方）设计修改和终止勘察、设计费的数额与拨付方式违约责任勘察、设计合同索赔重庆科技学院建筑工程学院6.4建设工程施工合同管理1.建设工程施工合同概述协议书、通用条款和专用条款等三部分组成。2.建设工程施工合同订立3.施工准备阶段合同管理4.施工阶段合同管理5.竣工阶段合同管理重庆科技学院建筑工程学院6.4建设工程施工合同管理6.4.1工程施工合同的特点6.4.2工程施工合同的订立6.4.3工程施工合同示范文本6.4.4工程施工合同的索赔

101、管理重庆科技学院建筑工程学院6.4.1工程施工合同的特点1.施工合同标的的特殊性2.施工合同履行期限的长期性3.施工合同内容的多样性和复杂性4.施工合同管理的严格性重庆科技学院建筑工程学院6.4.2工程施工合同的订立工程施工合同的订立主要条款u工作范围u建设期限u开工和竣工时间u工程质量和造价u材料和设备供应责任u拨款和结算u竣工验收、质量保修范围和质量保证期u双方相互协作条款重庆科技学院建筑工程学院6.4.3工程施工合同示范文本l工程施工合同示范文本l由协议书、通用条款和专用条款等三部分组成。u施工合同的组成u施工合同协议书u中标通知书u投标书及附件u施工合同专用条款u施工合同通用条款u标准

102、、规范及有关技术文件u图纸、工程量清单u工程报价单或预算重庆科技学院建筑工程学院6.4.4工程施工合同的索赔管理施工索赔的概念及分类u施工索赔的概念u施工索赔的分类u按索赔的合同依据分：明示索赔、默示索赔u按索赔目的分类分：工期索赔、费用索赔u按索赔事件的性质分：工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止的索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其他索赔等。重庆科技学院建筑工程学院6.4.4工程施工合同的索赔管理1.工程索赔起因（原因多且复杂）2.工程索赔依据（合同、相关法律法规）3.承包商对业主的索赔程序4.反索赔5.监理工程师对索赔处理且复杂重庆科技学院建筑工程学院6.4.4工程施工

103、合同的索赔管理1.合同违约责任u违约行为：拒绝履行、迟延履行、不履行、不适当履行u违约责任方式（继续履行、采取补救措施、赔偿损失）u免责事由2.合同纠纷的处理自行协商解决由第三人调解仲裁诉讼重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管

104、理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第7章章 建设监理信息管理建设监理信息管理了解信息及信息管理的相关概念、信息管理建筑工程档和意义、信息分类、计算思想内容辅助信息管理系统的原理和构成、建设监理企业知识管理。掌握信息编码方法和原则、信息管理的方法和流程、文档管理的主要内容和归档方法等。重庆科技学院建筑工程学院第第7章章 建设监理信息管理建设监理信息管理本章主要内容:7.1建设工程监理信息管理概述7.2建设工程监理信息管理流程7.3建设工程监理信息管理系统7.4建设工程监理文件档案资料管理复习思考题7

105、.1建设工程监理信息管理概述7.1.1监理信息的概念和特征7.1.2监理信息的形式和内容7.1.3监理信息的分类7.1.4监理信息的作用7.1.1监理信息的概念和特征1、监理信息的概念信息(Information)是以数据形式表达的客观事实，是一种已被加工或处理成特定形式的数据。信息的内涵和外延随着时代的发展和科学的进步在不断变化和发展。监理工作中的信息包括：数据、语言、图表、图像等表达形式7.1.1监理信息的概念和特征2、信息的特征依附性;共享性可加工性;时效性;非全面性系统性7.1.2监理信息的形式和内容1.文官图形信息2.语言信息3.新技术信息7.1.3监理信息的分类建设监理信息分类按照

106、建设工程监理控按照建设工程监理控制目标划分制目标划分投资控制信息；质量控制信息；进度控制投资控制信息；质量控制信息；进度控制信息信息按照建设工程监理信息来源划分建设工程内部信息；建设工程外部信息按照建设工程监理信息稳定程度划分固定信息；流动信息按照建设工程监理活动层次划分总监理工程师所需信息；各专业监理工程师所需信息；监理员所需信息按照建设工程监理阶段划分项目建设前期信息；施工阶段的信息；竣工阶段的信息7.1.3监理信息的分类7.1.4监理信息的作用1、监理信息是建设工程监理不可缺少的资源、监理信息是建设工程监理不可缺少的资源2、监理信息是监理工程师实施目标控制的基、监理信息是监理工程师实施目

107、标控制的基础础3、监理信息是进行监理决策的依据、监理信息是进行监理决策的依据4、信息是有效进行合同管理的基础、信息是有效进行合同管理的基础5、信息是监理工程师协调各有关单位之间关、信息是监理工程师协调各有关单位之间关系的纽带系的纽带7.2建设工程监理信息管理流程7.2.1监理信息管理概述7.2.2监理信息的收集7.2.3监理信息的加工整理7.2.4监理信息的储存与传递7.2建设监理信息分类和管理7.2.2建设监理信息流1.信息管理2.建设监理信息管理3.建设监理信息管理的意义7.2.1监理信息管理概述1、监理信息管理的基本环节建设工程信息管理贯穿建设工程全过程，衔接建设工程各个阶段、各个参建单

108、位和各个方面，其基本环节有：信息的收集、传递、加工、整理、检索、分发、存储。7.2.1监理信息管理概述2、监理信息管理的基本任务实施最优控制；进行合理决策；妥善协调项目建设各有关单位之间的关系。7.2.1监理信息管理概述3、监理信息管理的特点建设工程监理信息有强烈的时效性。不同的监理层次、部门、阶段对信息需求的侧重点不同。工程监理过程中不但需要随时发生的信息，也需要大量的历史数据。7.2.1监理信息管理概述4、建设监理信息流自上而下的信息流自上而下的信息流 是指由上级管理机构向下级管理机构流动的信息，上级管理机构是信息源，下级管理机构是信息的接受者。它主要是有关政策法规、合同、各种批文、各种计

109、划信息。自下而上的信息流自下而上的信息流 是指由下一级管理机构向上一级管理机构流动的信息，它主要是有关工程项目总目标完成情况的信息，也即投资、进度、质量、合同完成情况的信息。其中有原始信息，如实际投资、实际进度、实际质量信息，也有经过加工、处理后的信息，如投资、进度、质量对比信息等。7.2.1监理信息管理概述4、建设监理信息流内部横向信息流内部横向信息流 是指在同一级管理机构之间流动的信息。由于建设监理是以三大控制为目标，以合同管理为核心的动态控制系统，在监理过程中，三大控制和合同管理分别由不同的组织进行，由此产生各自的信息，并且相互之间又要为监理的目标进行协作、传递信息。以信息管理部门为集散

110、中心的信息流以信息管理部门为集散中心的信息流外部环境信息流外部环境信息流 是指在工程项目内部与外部环境之间流动的信息。外部环境指的是气象部门、环保部门等。7.2.2监理信息的收集信息收集原则(及时性原则、准确性原则、全面性原则)。信息收集的方法(实地观察法、统计资料法、计算机网络收集等)。信息收集内容(分阶段：项目决策阶段的信息收集；设计阶段的信息收集；施工招投标阶段的信息收集和施工阶段的信息收集)。7.2.3监理信息的加工整理加工、整理：把建设各方得到的数据和信息进行鉴别、选择、核对、合并、排序、更新、计算、汇总、转储，生成不同形式的数据和信息，提供给不同需求的各类管理人员使用。在加工整理时

111、通过完善建设工程项目业务流程图，进而抽象化，找到总的数据流程图，再通过数据流程图得到系统信息流程图，规范信息的处理程序。7.2.4监理信息的储存与传递储存：要考虑参建各方协调统一,有条件时可以通过网络数据库形式存储数据；建立统一的数据库，各类数据按照规范化的要求以文件形式组织在一起；文件名要求规范化；按照工程具体情况进行组织。传递：需要的部门和使用人，有权在需要的第一时间，方便地得到所需要的、以规定形式提供的一切信息和数据，而不该知道的部门（人）则保证不提供任何信息和数据。7.3建设工程监理信息管理系统7.3.1监理信息管理系统的概念与作用7.3.2监理信息管理系统的构成与功能7.3.3建设工

112、程项目管理软件7.3.1监理信息管理系统的概念与作用1、管理信息系统（Management Information Systems简称MIS）、是一个不断发展的新型学科，是由人和计算机设备或其他信息处理手段、组成并用于管理信息的系统。管理信息由信息的采集、信息的传递、信息的储存、信息的加工、信息的维护和信息的使用六个方面组成。完善的管理信息系统MIS具有以下四个标准：确定的信息需求、信息的可采集与可加工、可以通过程序为管理人员提供信息、可以对信息进行管理。7.3.1监理信息管理系统的概念与作用2、管理信息系统的特征以解决组织所面临的问题为目的；以数据库和数据处理为基础；能够向组织的各层次、各部

113、门提供所需的信息。7.3.1监理信息管理系统的概念与作用3、管理信息系统的作用提高企业的生产率；建立企业与客户、供应商的密切联系；开拓新的竞争领域，扩大企业经营范围；研究竞争对手和潜在的入侵者，强化入侵壁垒；降低产品成本。7.3.2监理信息管理系统的构成与功能质量子系统投资子系统进度子系统安全子系统合同管理子系统组织协调子系统7.3.3建设工程项目管理软件常用软件介绍Microsoft Project 2002Primavera Project Planner(简称P3)Sure Trak Projeect ManagerProjeect Scheduler7.4建设工程监理文件档案资料管理7

114、.4.1建设工程文件档案资料管理7.4.2建设工程监理文件档案资料7.4.3施工阶段监理资料7.4.4施工阶段监理表格体系7.4.1建设工程文件档案资料管理1、建设工程文件档案资料概念建设工程文件的概念建设工程档案的概念建设工程文件档案资料建设工程文件档案资料载体（包括纸质载体、微缩品载体、光盘载体和磁性载体）建设工程文件档案资料管理职责（按现行规范要求GB/T50328_2001）7.4.1建设工程文件档案资料管理2、建设工程文件档案资料管理职责通用职责（4条）监理单位职责（4条）7.4.2建设工程监理文件档案资料建设工程监理文档分类行政文档计算文档支付文档7.4.2建设工程监理文件档案资料

115、1、归档文件的质量要求、归档文件的质量要求（工程项目档案资料的整理见建（工程项目档案资料的整理见建设工程设工程文件归档整理规范文件归档整理规范GB/T50328-2001。）。）7.4.2建设工程监理文件档案资料2、工程文件立卷要求（原则、方法、要求、排序、编目、验收、移交、保管等）7.4.3施工阶段监理资料建设监理文件归档分类(10大类27小类)工程建设项目文件（档案资料）组成监理工作中档案资料的主要包括两大方面；一方面是对施工单位的资料管理工作进行监督，要求施工人员及时记录、收集并存档需要保存的资料与档案；另一方面是监理机构本身应该进行的资料与档案管理工作。7.4.3施工阶段监理资料建设监

116、理文件归档范围7.4.3施工阶段监理资料监理资料（监理月报、监理总结）监理资料整理第一卷：合同卷（各类合同、含授权书、来往信函等）第二卷：技术卷（设计文件、设计变更、施工组织设计等）第三卷：项目监理文件（监理大纲、监理规划、监理细则、监理月报、监理总结、会议记录、各类通知等）第四卷：工程实施过程文件（进度、投资和质量控制等方面的文件）第五卷：竣工验收文件（预验收文件、质量报告、监理手册、现场照片等）7.4.4施工阶段监理表格体系根据建设工程监理规范（GB503192012），规范中基本表式有三类：A类表共10个表（A1A14），为承包单位用表。B类表共6个表（B1B8），为监理单位用表。C类表

117、共2个表（C1C3），为参建各方通用表，是工程项目监理单位、承包单位、建设单位等各有关单位之间的联系表。重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全

118、管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第8章章 建设监理的风险管理建设监理的风险管理本章主要内容了解风险管理的相关概念；风险管理的相关过程和目标等。掌握建筑工程风险识别风险识别、风险评价及决策的基本和方法。重庆科技学院建筑工程学院第第8章章 建设监理的风险管理建设监理的风险管理本章主要内容8.1风险管理概述8.2建设工程风险识别8.3建设工程风险评价8.4建设工程风险对策8.5监理企业和监理工程师的风险管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院8.1风险管理概述8.1.1风险的概念8.1.2风险的种类8.1.3建筑工程风险与风险管理8.1.1风险的概念1、风险的含义与相关概念风险是指因系统

119、本身和环境条件的不确定性，而可能发生的系统产出与预期目标产出之间的偏离。工程风险形成、发展机理风险的基本性质8.1.1风险的概念2、与风险相关的概念1）风险因素：是指风险产生的诱因。2）风险事件：是指风险因素可能诱发的各种不确定性事件。3）风险损失：发生的风险事件所引起的对工程项目建设目标的影响。4）损失机会：5）风险形成机理：风险因素风险因素风险事件作用途径风险损失8.1.2风险的种类1)按风险后果划分：纯粹风险、投机风险2)按风险来源划分：自然风险、人为风险3)按风险的形态划分：静态风险、动态风险4)按风险可否管理划分：可管理风险、不可管理风险8.1.2风险的种类5)按风险的影响范围划分：

120、局部风险、总体风险6)按风险后果划分：政府风险、投资方风险、业主风险、承包商风险、供应商风险、监理方风险和担保方风险等。重庆科技学院建筑工程学院8.1.3建筑工程风险与风险管理建筑工程风险概念建筑工程风险过程管理（风险识别、风险评价、风险对策、风险决策、检查）风险目标管理重庆科技学院建筑工程学院8.2建设工程风险识别8.2.1风险识别的过程8.2.2风险识别的方法8.2.1风险识别的过程1、风险管理过程8.2.1风险识别的过程2、风险识别的特点1）全员性全员参与。2）主观性风险本身客观存在，识别为主观行为。3）复杂性风险因素和风险事件很多。4）不确定性主观性和复杂性的结果。8.2.1风险识别的

121、过程3、风险识别的流程8.2.2风险识别的方法风险风险识别方法专家分析法生产流程法财务报表法流程图法保险调查法初始清单法经验数据法风险调查法风险识别方法检查表检查表法法风险识别方法财务报财务报表法表法流程图流程图法法经验数经验数据法据法风险调风险调查法查法8.3建设工程风险识别重庆科技学院建筑工程学院8.3建设工程风险评价8.3.1风险评价的作用8.3.2风险量函数8.3.3风险损失的衡量8.3.4风险概率的衡量8.3.5风险评价8.3.1风险评价的作用风险评价实际就是风险测量。风险评价的作用1.更准确地认识风险2.保证目标规划的合理性和计划的可行性3.合理选择风险对策，形成最佳风险对策组合8

122、.3.1风险评价的作用风险评价方法专家打分法盈亏平衡分析法敏感性分析法概率分析法(决策树蒙特卡罗模拟技术)重庆科技学院建筑工程学院8.3.2风险量函数需要引入风险量的概念。所谓风险量，是指各种风险的量化结果，其数值大小取决于各种风险的发生概率及其潜在损失。如果以R表示风险量，p表示风险的发生概率，q表示潜在损失，则R可以表示为p和q的函数，即：R=f（p，g）上式反映的是风险量的基本原理，具有一定的通用性，其应用前提是能通过适当的方式建立关于p和q的连续性函数。重庆科技学院建筑工程学院8.3.2风险量函数与风险量有关的另一个概念是等风险量曲线，就是由风险量相同的风险事件所形成的曲线，如图所示。

123、在图中，R1、R2、R3，为3条不同的等风险量曲线。即距原点越近，风险量小；反之，则风险量越大。重庆科技学院建筑工程学院8.3.3风险损失的衡量风险损失的衡量就是确定风险损失值的大小。投资风险进度风险（货币的时间价值、赶计划进度所需的额外费用、延期投入使用的收入损失）质量风险包括事故引起的直接经济损失，修复和补救等措施的费用、第三者责任损失等。安全风险安全风险导致的损失重庆科技学院建筑工程学院8.3.4风险概率的衡量相对比较法l1）“几乎是0”：这种风险事件可认为不会发生；l2）“很小的”：这种风险事件虽有可能发生，但现在没有发生并且将来发生的可能性也不大；l3）“中等的”：即这种风险事件偶尔

124、会发生，并且能预期将来有时会发生；l4）“一定的”：即这种风险事件一直在有规律地发生，并且能够预期未来也是有规律地发生。在这种情况下，可以认为风险事件发生的概率较大。重庆科技学院建筑工程学院8.3.4风险概率的衡量概率分布法可以较为全面地衡量建设工程风险。因为通过潜在损失的概率分布，有助于确定在一定情况下哪种风险对策或对策组合最佳。理论概率分布也是风险衡量中所经常采用的一种估计方法。即根据建设工程风险的性质分析大量的统计数据，当损失值符合一定的理论概率分布或与其近似吻合时，可由特定的几个参数来确定损失值的概率分布。重庆科技学院建筑工程学院8.3.5风险评价8.3.5风险评价8.4建设工程风险对

125、策风险控制u1.风险控制是一种主动、积极的风险对策（预防损失、减少损失）u2.风险控制措施的依据和代价u3.风险控制的计划系统（预防计划、灾难计划和应急计划）重庆科技学院建筑工程学院8.4建设工程风险对策8.4.1风险回避8.4.2损失控制8.4.3风险自留8.4.4风险转移8.4.5风险对策决策过程8.4.1风险回避u风险回避主要是中断风险来源。u通过实施各种风险控制手段和措施，力图在风险发生之前消除各种隐患；或力图在风险发生之时，积极实施抢救与补救措施，将由风险而导致的损失减少到最低限度。u当风险(损失)事件出现后，运用风险财务处理手段和措施，迅速对项目损失进行充分有效的经济补偿，在尽可能

126、短的时间内，排除直接损失对项目正常经营的影响，从而也相应减少间接损失。8.4.2损失控制损失控制的概念损失控制措施的依据和代价损失控制计划系统（预防计划、灾难计划和应急计划）8.4.3风险自留风险自留不转移风险自留的类型（非计划性风险自留和计划性风险自留）损失支付条件方式风险自留的适用条件（6条）8.4.4风险转移风险转移（非保险转移和保险转移）工程担保（投标担保、履约担保、预付款担保和维修担保）工程分包技术和资金困难工程保险（建筑和安装工程一切险、相关的各类附加或专门保险、职业责任险、雇主责任险）8.4.5风险对策决策过程风险管理人员在选择风险对策时，要根据建设工程的自身特点，从系统的观点出

127、发，从整体上考虑风险管理的思路和步骤，从而制定一个与建设工程总体目标相一致的风险管理原则。这种原则需要指出风险管理各基本对策之间的联系，为风险管理人员进行风险对策决策提供参考。重庆科技学院建筑工程学院8.5监理企业和监理工程师的风险管理8.5.1监理企业和监理工程师的风险8.5.2风险分类及防范措施重庆科技学院建筑工程学院8.5.1监理企业和监理工程师的风险1、来自业主风险（4个方面）2、来自承包商风险（6个方面）3、监理企业内部的风险（4个方面）重庆科技学院建筑工程学院8.5.2风险分类及防范措施1、监理合同风险及防范措施2、监理执行风险及防范措施3、监理技术风险及防范措施2、监理管理风险及

128、防范措施重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第8章章 建设监理的风险管理建设监理的风险管理本章

129、主要内容了解风险管理的相关概念；风险管理的相关过程和目标等。掌握建筑工程风险识别风险识别、风险评价及决策的基本和方法。重庆科技学院建筑工程学院第第8章章 建设监理的风险管理建设监理的风险管理本章主要内容8.1风险管理概述8.2建设工程风险识别8.3建设工程风险评价8.4建设工程风险对策8.5监理企业和监理工程师的风险管理复习思考题重庆科技学院建筑工程学院8.1风险管理概述8.1.1风险的概念8.1.2风险的种类8.1.3建筑工程风险与风险管理8.1.1风险的概念1、风险的含义与相关概念风险是指因系统本身和环境条件的不确定性，而可能发生的系统产出与预期目标产出之间的偏离。工程风险形成、发展机理风

130、险的基本性质8.1.1风险的概念2、与风险相关的概念1）风险因素：是指风险产生的诱因。2）风险事件：是指风险因素可能诱发的各种不确定性事件。3）风险损失：发生的风险事件所引起的对工程项目建设目标的影响。4）损失机会：5）风险形成机理：风险因素风险因素风险事件作用途径风险损失8.1.2风险的种类1)按风险后果划分：纯粹风险、投机风险2)按风险来源划分：自然风险、人为风险3)按风险的形态划分：静态风险、动态风险4)按风险可否管理划分：可管理风险、不可管理风险8.1.2风险的种类5)按风险的影响范围划分：局部风险、总体风险6)按风险后果划分：政府风险、投资方风险、业主风险、承包商风险、供应商风险、监

131、理方风险和担保方风险等。重庆科技学院建筑工程学院8.1.3建筑工程风险与风险管理建筑工程风险概念建筑工程风险过程管理（风险识别、风险评价、风险对策、风险决策、检查）风险目标管理重庆科技学院建筑工程学院8.2建设工程风险识别8.2.1风险识别的过程8.2.2风险识别的方法8.2.1风险识别的过程1、风险管理过程8.2.1风险识别的过程2、风险识别的特点1）全员性全员参与。2）主观性风险本身客观存在，识别为主观行为。3）复杂性风险因素和风险事件很多。4）不确定性主观性和复杂性的结果。8.2.1风险识别的过程3、风险识别的流程8.2.2风险识别的方法风险风险识别方法专家分析法生产流程法财务报表法流程

132、图法保险调查法初始清单法经验数据法风险调查法风险识别方法检查表检查表法法风险识别方法财务报财务报表法表法流程图流程图法法经验数经验数据法据法风险调风险调查法查法8.3建设工程风险识别重庆科技学院建筑工程学院8.3建设工程风险评价8.3.1风险评价的作用8.3.2风险量函数8.3.3风险损失的衡量8.3.4风险概率的衡量8.3.5风险评价8.3.1风险评价的作用风险评价实际就是风险测量。风险评价的作用1.更准确地认识风险2.保证目标规划的合理性和计划的可行性3.合理选择风险对策，形成最佳风险对策组合8.3.1风险评价的作用风险评价方法专家打分法盈亏平衡分析法敏感性分析法概率分析法(决策树蒙特卡罗

133、模拟技术)重庆科技学院建筑工程学院8.3.2风险量函数需要引入风险量的概念。所谓风险量，是指各种风险的量化结果，其数值大小取决于各种风险的发生概率及其潜在损失。如果以R表示风险量，p表示风险的发生概率，q表示潜在损失，则R可以表示为p和q的函数，即：R=f（p，g）上式反映的是风险量的基本原理，具有一定的通用性，其应用前提是能通过适当的方式建立关于p和q的连续性函数。重庆科技学院建筑工程学院8.3.2风险量函数与风险量有关的另一个概念是等风险量曲线，就是由风险量相同的风险事件所形成的曲线，如图所示。在图中，R1、R2、R3，为3条不同的等风险量曲线。即距原点越近，风险量小；反之，则风险量越大。

134、重庆科技学院建筑工程学院8.3.3风险损失的衡量风险损失的衡量就是确定风险损失值的大小。投资风险进度风险（货币的时间价值、赶计划进度所需的额外费用、延期投入使用的收入损失）质量风险包括事故引起的直接经济损失，修复和补救等措施的费用、第三者责任损失等。安全风险安全风险导致的损失重庆科技学院建筑工程学院8.3.4风险概率的衡量相对比较法l1）“几乎是0”：这种风险事件可认为不会发生；l2）“很小的”：这种风险事件虽有可能发生，但现在没有发生并且将来发生的可能性也不大；l3）“中等的”：即这种风险事件偶尔会发生，并且能预期将来有时会发生；l4）“一定的”：即这种风险事件一直在有规律地发生，并且能够预

135、期未来也是有规律地发生。在这种情况下，可以认为风险事件发生的概率较大。重庆科技学院建筑工程学院8.3.4风险概率的衡量概率分布法可以较为全面地衡量建设工程风险。因为通过潜在损失的概率分布，有助于确定在一定情况下哪种风险对策或对策组合最佳。理论概率分布也是风险衡量中所经常采用的一种估计方法。即根据建设工程风险的性质分析大量的统计数据，当损失值符合一定的理论概率分布或与其近似吻合时，可由特定的几个参数来确定损失值的概率分布。重庆科技学院建筑工程学院8.3.5风险评价8.3.5风险评价8.4建设工程风险对策风险控制u1.风险控制是一种主动、积极的风险对策（预防损失、减少损失）u2.风险控制措施的依据

136、和代价u3.风险控制的计划系统（预防计划、灾难计划和应急计划）重庆科技学院建筑工程学院8.4建设工程风险对策8.4.1风险回避8.4.2损失控制8.4.3风险自留8.4.4风险转移8.4.5风险对策决策过程8.4.1风险回避u风险回避主要是中断风险来源。u通过实施各种风险控制手段和措施，力图在风险发生之前消除各种隐患；或力图在风险发生之时，积极实施抢救与补救措施，将由风险而导致的损失减少到最低限度。u当风险(损失)事件出现后，运用风险财务处理手段和措施，迅速对项目损失进行充分有效的经济补偿，在尽可能短的时间内，排除直接损失对项目正常经营的影响，从而也相应减少间接损失。8.4.2损失控制损失控制

137、的概念损失控制措施的依据和代价损失控制计划系统（预防计划、灾难计划和应急计划）8.4.3风险自留风险自留不转移风险自留的类型（非计划性风险自留和计划性风险自留）损失支付条件方式风险自留的适用条件（6条）8.4.4风险转移风险转移（非保险转移和保险转移）工程担保（投标担保、履约担保、预付款担保和维修担保）工程分包技术和资金困难工程保险（建筑和安装工程一切险、相关的各类附加或专门保险、职业责任险、雇主责任险）8.4.5风险对策决策过程风险管理人员在选择风险对策时，要根据建设工程的自身特点，从系统的观点出发，从整体上考虑风险管理的思路和步骤，从而制定一个与建设工程总体目标相一致的风险管理原则。这种原

138、则需要指出风险管理各基本对策之间的联系，为风险管理人员进行风险对策决策提供参考。重庆科技学院建筑工程学院8.5监理企业和监理工程师的风险管理8.5.1监理企业和监理工程师的风险8.5.2风险分类及防范措施重庆科技学院建筑工程学院8.5.1监理企业和监理工程师的风险1、来自业主风险（4个方面）2、来自承包商风险（6个方面）3、监理企业内部的风险（4个方面）重庆科技学院建筑工程学院8.5.2风险分类及防范措施1、监理合同风险及防范措施2、监理执行风险及防范措施3、监理技术风险及防范措施2、监理管理风险及防范措施重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理概论第第1 1章章 建设工程监理制度建设工程监理制度

139、第第2 2章章 监理工程师与工程监理企业监理工程师与工程监理企业第第3 3章章 建设工程目标控制建设工程目标控制第第4 4章章 建设工程监理组织建设工程监理组织第第5 5章章 建设工程监理规划建设工程监理规划第第6 6章章 建设工程监理的合同管理建设工程监理的合同管理第第7 7章章 建设工程监理信息管理建设工程监理信息管理第第8 8章章 建设工程监理风险管理建设工程监理风险管理第第9 9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理重庆科技学院建筑工程学院第第9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理了解建筑安全管理的概念、安全监理的概念、特征和作用。掌握建设工程安全管理的程序与手段、建设工程安全事故处

140、理。熟悉建设工程安全管理工作内容、基本方法和基本要求。重庆科技学院建筑工程学院第第9章章 建设工程安全管理建设工程安全管理本章主要内容9.1建设工程安全管理概述9.2建设工程安全管理的工作内容9.3建设工程安全管理的程序与手段9.4建设工程安全事故处理复习思考题9.1建设工程安全管理概述9.1.1建设工程安全生产9.1.2建设工程安全监理9.1.3建设工程安全管理的原则和目标9.1.1建设工程安全生产2、我国安全生产的状况：安全生产形势逐年好转，但形势不容乐观。3、建设工程施工安全管理制度（建筑法、安全生产法、建设工程安全生产条例、建筑施工企业安全生产许可证管理等）4、安全产生存在的主要问题（

141、10大方面问题）9.1.1建设工程安全生产1、建设工程安全生产的特点建筑产品的多样性决定建筑安全问题的不断变化。建筑工程的流水施工使得施工班组需要经常更换施工环境。建筑施工现场存在的不安全因素复杂多变。建筑安全生产管理难度高。施工生产过程的非标准化作业使得施工现场危险因素增多。施工安全措施落实不力。施工作业难度大。9.1.2建设工程安全监理建设工程安全监理的概念：监理单位受业主委托对建设工程项目的安全生产实施专业化的监督管理。建设工程安全监理的发展实施建设工程安全监理的意义建设工程安全监理的作用9.1.3建设工程安全管理的原则和目标1、安全管理的指导思想坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安

142、全管理总指导思想。坚持”管生产必须管安全”谁主管谁负责”的原则。以人为本，科学发展，注重过程，严格考核，推行精细化管理和标准化作业，强化企业执行力建设。9.1.3建设工程安全管理的原则和目标2、安全生产管理的原则安全第一，预防为主；以人为本，关爱生命，维护作业人员合法权益；职权与责任一致。9.1.3建设工程安全管理的原则和目标3、安全生产管理目标杜绝重大伤亡、设备、管线、火灾和环境污染等事故。一般事故频率控制目标。安全生产标准化工地创建目标。文明工地创建目标。其他目标。建筑企业安全生产管理直接目标“零”事故。9.2建设工程安全管理的工作内容9.2.1施工准备阶段安全管理的工作内容9.2.2施工

143、阶段安全管理的工作内容9.2建设工程安全管理的工作内容1、编制规划、明确工作范围、配备人员。2、编制安全监理实施细则。3、审查施工组织设计中安全技术措施和安全专项施工方案。4、检查施工单位安全责任制落实情况。5、审查施工安全生产许可证。6、审核施工项目经理和专职人员安全生产的资格。7、审核施工企业特种作业人员的资格证书。9.2.2施工阶段安全管理的工作内容1、督促做好技术交底工作（逐级交底、全过程和全面的安全交底、交底要具体有针对性，并做交底记录）。2、危险源施工作业的现场督查（督查程序、督查方法、注意事项等）。3、履行监理的安全责任制、及时处理安全隐患。4、核查施工安全设施和施工机械（设施、

144、机械进场记录、安全状况等）。重庆科技学院建筑工程学院9.3建设工程安全管理的程序与手段9.3.1建设工程安全管理的程序9.3.2建设工程安全管理的手段重庆科技学院建筑工程学院9.3.1建设工程安全管理的程序按监理规范的规定制定安全监理实施细则，安全监理的实施程序。重庆科技学院建筑工程学院9.3.2建设工程安全管理的手段建设工程安全管理的手段建设工程安全监理的法律手段建设工程安全监理的经济手段建设工程安全监理的技术手段建设工程安全监理的文化手段重庆科技学院建筑工程学院9.3.2建设工程安全管理的手段建设工程安全监理的控制方法审核技术文件、报告和报表现场安全检查和监督工地专例会和题会议重庆科技学院

145、建筑工程学院9.4建设工程安全事故处理9.4.1安全事故的概念及分类9.4.2安全事故的报告程序9.4.3安全事故的调查及处理重庆科技学院建筑工程学院9.4.1安全事故的概念及分类1、安全事故的概念安全事故是指生产经营单位在生产经营活动(包括与生产经营有关的活动)中突然发生的，伤害人身安全和健康，或者损坏设备设施,或者造成经济损失的，导致原生产经营活动(包括与生产经营活动有关的活动)暂时中止或永远终止的意外事件。重庆科技学院建筑工程学院9.4.1安全事故的概念及分类2、安全事故的分类特别重大事故：30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者10000万元以上直接经济损失。重大事故：10人以上30

146、人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上10000万元以下直接经济损失。较大事故：3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失。一般事故：死亡3人以下，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失。重庆科技学院建筑工程学院9.4.2安全事故的报告程序建设工程安全生产管理条例第五十条对建设工程生产安全事故报告制度的规定为:施工单位发生生产安全事故,应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定,及时,如实地向负责安全生产监督管理的部门,建设行政主管部门或者其他有关部门报告;特种设备发生事故的,还应当同时向特种

147、设备安全监督管理部门报告.接到报告的部门应当按照国家有关规定,如实上报.重庆科技学院建筑工程学院9.4.3安全事故的调查及处理安全事故的调查安全事故的处理黄林青重庆科技学院建筑工程学院建设工程监理规范用表1、本课件使用的是文字标题链接方法，单击幻灯片顶部主题，可以返回到上一级菜单，单击菜单中相关文字标题，可以直接显示目标幻灯片。2、参考资料：建设工程监理规范（GB/T50319-2013）课件使用说明课件使用说明规范表返回A类表(工程监理单位用表)B类表(施工单位报审、报验用表)C类表(通用表)13新规规范表新规规范表EndA类表(工程监理单位用表)A.0.1总监理工程师任命书A.0.2工程开

148、工令A.0.3监理通知单A.0.4监理报告A.0.5工程暂停令A.0.6旁站记录A.0.7工程复工令A.0.8工程款支付证书13新规规范表新规规范表EndB类表(施工单位报审、报验用表)B.0.1施工组织设计或(专项)施工方案报审表.B.0.8分部工程报验表B.0.2工程开工报审表.B.0.9监理通知回复B.0.3工程复工报审表.B.0.10单位工程竣工验收报审表B.0.4分包单位资格报审表.B.0.11工程款支付报审表B.0.5施工控制测量成果报审表.B.0.12施工进度计划报验表B.0.6工程材料、构配件或设备报审表.B.0.13费用索赔报验表B.0.7报审/报验表.B.0.14工程临时延

149、期或最终延期报验表13新规规范表新规规范表EndC类表（通用表）C.0.1工作联系单C.0.2工程变更单C.0.3索赔意向通知单13新规规范表新规规范表End致： 兹任命 （注册监理工程师注册号： ）为我单位 项目总监理工程师。负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作。 工程监理单位 （盖章） 法定代表人（签字） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：总监理工程师总监理工程师任命书任命书表A.0.1 总监理工程师任命书 (建设单位)1.担任项目总监理工程师的工程监理人员必须有国家注册监理工程师资质；2.明确工程师的监理范围;3

150、.工程监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章。致： 经审查，本工程已具备施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期 为 年 月 日。 附件：工程开工报审表 项目监理机构 （盖章） 总监理工程师（签字盖执业印章） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程开工程开工令工令表A.0.2 工程开工令(施工单位)开工日期作为施工单位计算工期的起始日期致： 事由： 内容： 项目监理机构（盖章） 总专业监理工程师（签字） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：监理通监理通知

151、单知单表A.0.3 监理通知单(施工项目经理部)填写通知内容的主题词，相当于标题。写明发生问题的具体部位、具体内容，并写明监理工程师的要求、依据。必要时，应补充相应的文字、图纸、图像等作为附件进行具体说明。施工单位收到监理通知单并整改合格后，应使用监理通知回复单回复，并附相关资料。表A.4表B.9致： 由 施工的 ，存在安全事故隐患。我方已于 年 月 日发出编号为： 的监理通知单或工程暂停令，但施工单位未（整改或停工）。 特此报告。 附件：监理通知单 工程暂停令 其他： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年 月 日 注：本表一式四份，主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一

152、份工程名工程名称：称：编编号：号：监监 理理 报报 告告表A.0.4 监理报告(主管部门)发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改。发现工程存在安全事故隐患时，且情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。(施工单位)（工程部位）存在安全事故隐患的工程部位的检测报告，如：基坑监测报告等。致： 由于 原因，现通知你方于 年 月 日 时起，暂停 部位（工序）施工，并按下述要求做好后续工作。 要求： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监

153、理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程暂工程暂停令停令表A.0.5 工程暂停令(施工项目经理部)注明工程暂停范围、停工期间应进行的工作等。表A.4表A.7表B.3旁站的关键部位、关键工序施工情况：发现的问题及处理情况： 旁站监理人员（签字） 年 月 日 注：本表一式一份，项目监理机构留存。 工程名工程名称：称：编编号：号：旁旁 站站 记记 录录表A.0.6 旁站记录旁站的关键部位、关键工序旁站开始时间旁站结束时间施工单位项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位；关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。“施工情况”应记

154、录所旁站部位（工序）的施工作业内容、主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等内容及监理人员检查旁站部位施工质量的情况。处理情况是指旁站人员对于所发现问题的处理。致： 我方发出的编号为 工程暂停令，要求暂停 部位（工序）施工，经查已具备复工条件。经建设单位同意，现通知你方于 年 月 日 时起恢复施工。附件：复工报审表 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程复工程复工令工令表A.0.7 工程复工令(施工项目经理部)致： 根据施工合同的规定，经审核编号为 的工程款支付报审表，

155、扣除有关款项后，同意支付款项共计（大写） （小写： ）。 其中： 1. 施工单位申报款为： 2. 经审核承包单位应得款为： 3. 本期应扣款为： 4. 本期应付款为： 附件：工程支付报审表及附件 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程款支付工程款支付证书证书表A.0.8 工程款支付证书(施工单位)致： 我方已完成 工程施工组织设计或（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：施工组织设计 专项施工方案 施工方案 施工项目部（盖章） 项目经理（签字

156、） 年 月 日审查意见： 专业监理工程师 （签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构 （盖章） 总监理工程师（签字盖执业印章） 年 月 日审批意见: 建设单位 （盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：施工组织设计或（专项）施工施工组织设计或（专项）施工方案报审表方案报审表表B.0.1 施工组织设计或（专项）施工方案报审表(项目监理机构)R施工组织设计1编审程序符合相关规定；2本施工组织设计编制内容能够满足本工程施工质量目标、进度目标、安全生产和文明施工目标均满足施工合同要求；3施工平面布置满足工程质量进

157、度要求；4施工进度、施工方案及工程质量保证措施可行；5资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划与进度计划基本衔接；6安全生产保障体系及采用的技术措施基本符合相关标准要求。R专项施工方案本方案专项施工方案于X月日通过了专家评审，经审查，本方案已根据专家评审意见进行了修改。致： 我方承担的 工程，已完成相关准备工作，具备了开工条件，特申请于 年 月 日开工，请予以审批。 附件：证明文件资料 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构 （盖章） 总监理工程师（签字盖执业印章） 年 月 日审批意见: 建设单位 （盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监

158、理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程开工报工程开工报审表审表表B.0.2 工程开工报审表(建设单位)(项目监理机构)施工组织设计的审批、施工现场质量管理检查记录表的内容、审核情况、主要材料、设备的准备情况、现场临时设施等的准备情况说明。1本项目已进行设计交底及图纸会审，图纸会审中的相关意见已经落实； 2施工组织设计已经项目监理机构审核同意； 3施工单位已建立相应的现场质量、安全生产管理体系； 4相关管理人员及特种施工人员资质已审查并已到位，主要施工机械已进场并验收完成，主要工程材料已落实；5现场施工道路及水、电、通信及临时设施等已按施工组织设计落实。1.建设项目

159、或单位工程名称应与施工图中的工程名称一致。2.施工合同中含有多个单位工程且开工时间不一致时，同时开工的单位工程应填报一次。表A.2致： 编号为 工程暂停令所停工的 部位，现已满足复工条件，我方申请于 年 月 日复工，请予以审批。 附件：证明文件资料 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构 （盖章） 总监理工程师（签字盖执业印章） 年 月 日审批意见: 建设单位 （盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程复工报工程复工报审表审表表B.0.3 工程复工报审表(建设单位)相关检

160、查记录、制订的针对性整改措施及措施的落实情况、会议纪要、影像资料等。表A.7致： 经考察，我方认为拟选择的 具有承担下列工程的施工或安装资质和能力，可以保证本工程按施工合同第 条款的约定进行施工或安装。分包后，我方仍承担本工程施工合同的全部责任。请予以审查。 附：1分包单位资质材料；2分包单位业绩材料；3. 分包单位专职管理人员和特种作业 人员的资格证书；4.施工单位对分包单位的管理制度 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见: 项目监理机构 （盖章） 总监理工程师（签字盖执业印章） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设

161、单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：分包单位资格分包单位资格报审表报审表(项目监理机构)分包工程名称(部位)分包工程量合 计分包工程合同金额(分包单位)分包单位资质材料包括：营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、专职管理人员和特种作业人员的资格证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内施工工程许可证、拟分包工程的内容和范围等证明资料等。应注意材料中资质年审合格情况，防止越级分包。分包单位业绩材料是指分包单位近三年完成的与分包工程内容类似的工程及质量情况。表B.0.4 分包单位资格报审表致： 我方已完成的施工控制测量，经自检合格，请予查验。 附： 施工项目部（盖章）

162、 项目技术负责人（签字） 年 月 日审查意见： 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师 （签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：施工控制测量成果报验表施工控制测量成果报验表表B.0.5 施工控制测量成果报验表(项目监理机构)1. 施工控制测量依据材料。2. 施工控制测量成果表。3. 测量人员的资格证书及测量设备鉴定证书。平面、高程控制测量依据资料，定位放样依据资料。平面、高程控制测量成果表（包含平差计算表）及附图，定位放样成果表及附图。工测量放线使用测量仪器的名称、型号、编号、校验资料等。致： 于 年 月 日进场的拟用于工程 部

163、位的 ，经我方检验合格，现将相关资料报上，请予以审查。 附件： 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审查意见： 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师 （签字） 年 月 日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程材料、构配件或设备报审工程材料、构配件或设备报审表表表B.0.6 工程材料、构配件或设备报审表(项目监理机构)1工程材料、构配件或设备清单；2质量证明文件；3自检结果。应写明工程材料、构配件或设备的名称、进场时间、拟使用的工程部位等。生产单位提供的合格证、质量证明书、性能检测报告等证明资料。其中，进口材料、构配件、设备应有商检的证明文

164、件；新产品、新材料、新设备应有相应资质机构的鉴定文件。如无证明文件原件，需提供复印件，但应在复印件上加盖证明文件提供单位的公章。施工单位对所购材料、构配件、设备清单、质量证明资料核对后，对工程材料、构配件、设备实物及外部观感质量进行验收核实的自检结果。致： 我方已完成 工作，经自检合格，现将相关资料报上，请予以审查或验收。 附件：隐蔽工程质量检验资料 检验批质量检验资料 分项工程质量检验资料 施工试验室证明资料 其他 施工项目部（盖章） 项目经理或项目技术负责人（签字） 年 月 日审查或验收意见： 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师 （签字） 年 月 日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单

165、位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：工程检验批报审、工程检验批报审、报验表报验表表B.0.7 工程检验批报审、报验表(项目监理机构)1.该表主要用于隐蔽工程、检验批、分项工程的报验，也可用于施工单位试验室等的报审； 2.本表用于隐蔽工程的检查和验收时，施工单位完成自检后填报本表，在填报本表时应附有相应工序和部位的工程质量检查记录。 3.用于试验报告、运行调试的报审时，由施工单位完成自检合格，填报本表并附上相应工程试验、运行调试记录等资料及规范对应条文的用表，报送项目监理机构。 4.用于试验检测单位、重要建筑材料设备分供单位及施工单位人员资质报审时，由试验检测单位、施工单位提供资质证书、营业

166、执照、岗位证书等证明文件（提供复印件的应由本单位在复印件上加盖红章）按时向项目监理机构报验。致： 我方已完成 ，经自检合格，现将相关资料报上，请予以验收。 附件：分部工程质量控制质量 施工项目部（盖章） 项目技术负责人（签字） 年 月 日验收意见： 专业监理工程师 （签字） 年 月 日验收意见： 项目监理机构（盖章） 专业监理工程师 （签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：分部工程报分部工程报验表验表表B.0.8 分部工程报验表(项目监理机构)(分部工程) 1.主体结构分部（子分部）工程质量验收记录； 2.单位（子单位）工程质

167、量控制资料核查记录（主体结构分部）； 3.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（主体结构分部）； 4.单位（子单位）工程观感质量检查记录（主体结构分部）； 5.主体混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录； 6.主体结构分部工程质量验收证明书。 1.主体结构工程施工已完成； 2.各分项工程所含的检验批质量符合设计和规范要求； 3.各分项工程所含的检验批质量验收记录完整； 4.主体结构安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计和规范要求； 5.主体结构混凝土外观质量符合设计和规范要求，未发现混凝质量通病； 6.主体结构实体检测结果合格。表A.3致： 我方接到编号为

168、的监理通知单后，已按要求完成相关 工作，现报上，请予以复查。 附：需要说明的情况 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日复查意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师或专业监理工程师（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：监理通知回监理通知回复复表B.0.9 监理通知回复(监理单位)根据监理通知单的要求，简要说明落实整改的过程、结果及自检情况，必要时应附整改相关证明资料，包括检查记录、对应部位的影像资料等。致： 我方以按合同要求完成 工程，经自检合格，现将有关资料报上， 现报上，请予以验收。 附： 施工单位（盖章）

169、项目经理（签字） 年 月 日预验收意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份工程名工程名称：称：编编号：号：单位工程竣工验收单位工程竣工验收报审表报审表表B.0.10 单位工程竣工验收报审表(监理单位)1.工程质量验收报告：2.工程功能检验资料：质量验收资料指能够证明工程按合同约定完成并符合竣工验收要求的全部资料。如：工程竣工报告。（1）单位（子单位）工程质量验收记录；（2）单位（子单位）工程质量资料核查记录；（3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；（4）单位（子单位）工程观感质

170、量检查记录。致： 我方已完成 工作，按施工合同，建设单位应在 年 月 日前支付该项工程款共（大写） （小写： ），现将有关资料报上，请予以审核。 附件： 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日审批意见： 建设单位 （盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份；工程竣工结算报审时本表一式四份，项目监理机构、建设单位各一份、施工单位二份。工程名工程名称：称：编编号：号：工程款工程款支付支付报审报审表表 表B.0

171、.11 工程款支付报审表(项目监理机构)已完工程量报表：见附件 工程竣工结算证明资料相应的支持性证明文件：见附件表A.8致： 我方根据施工合同的有关规定，已完成 工程施工进度计划的编制和批准，请予以审查。 附件：施工总进度计划 阶段性进度计划 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。工程名工程名称：称：编编号：号：施工进度计划施工进度计划报审表报审表表B.0.12 施工进度计划报审表(项目监理机构)施工单

172、位应按施工合同约定的日期，将总体进度计划提交监理工程师，监理工程师按合同约定的时间予以确认或提出修改意见。施工单位报审的总体进度计划必须经其企业技术负责人审批，且编制、审核、批准人员签字及单位公章齐全。群体工程中单位工程分期进行施工的，施工单位应按照建设单位提供图纸及有关资料的时间，分别编制各单位工程的进度计划，并向项目监理机构报审。致： 根据施工合同 条款，由于 的原因，我方申请索赔金额（大写） ，请予以批准。 索赔理由： 附件：索赔金额的计算 证明材料 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审核意见： 附件：不同意此项索赔 同意此项索赔，索赔金额为（大写） 同意/不同意索赔的理由

173、： 附件：索赔审查报告 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章）年 月 日审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。工程名工程名称：称：编编号：号：费用索赔报费用索赔报审表审表表B.0.13 费用索赔报审表(项目监理机构)致： 根据施工合同第 （条款），由于 原因，我方申请工程临时/最终延期 （日历天），请予以批准。 附件：1工程延期依据及工期计算 2证明材料 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日审核意见： 同意此项索赔 同意临时或最终延长工期 （日历天）。 不同意延长工期，请按约定竣工日

174、期组织施工。 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字）年 月 日审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。工程名工程名称：称：编编号：号：工程临时或最终延期工程临时或最终延期报审表报审表表B.0.14 工程临时或最终延期报审表(项目监理机构) 该表的申请使用是由于非施工单位原因造成的 工期延期，至此施工单位要求工期补偿。致： 发文单位 负责人（签字）年 月 日工程名工程名称：称：编编号：号：工作联工作联系单系单表C.0.1 工作联系单工作联系单的内容包括：施工过程中，与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一事项或

175、督促某项工作、提出某项建议等。发出单位有权签发的负责人应为：建设单位的现场代表、施工单位的项目经理、监理单位的项目总监理工程师、设计单位的本工程设计负责人及项目其他参建单位的相关负责人等。致： 由于 原因，兹提出 工程变更，请予以审批。 附件： 施工项目部（盖章） 负责人（签字）年 月 日工程数量增或减费用增或减工期变化工程名工程名称：称：编编号：号：工工 程程 变变 更更 单单表C.0.2 工程变更单同意 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日注：本表一式四份，建设单位、项目监理机构、设计单位、施工单位各一份。同意 设计单位（盖章）设计负责人（签字） 年 月 日同意项目监理机构（盖

176、章） 总监理工程师（签字）年 月 日同意建设单位（盖章）负责人（签字）年 月 日包括：工程变更的依据、详细内容、图纸；对工程造价、工期的影响程度分析，及对功能、安全影响的分析报告。致： 根据建设工程施工合同 （条款）的约定，由于发生了 事件，且该事件的发生非我方原因所致。为此我方向 单位提出索赔要求。 附件：索赔事件资料 施工部门（盖章） 负责人（签字）年 月 日工程名工程名称：称：编编号：号：索赔意向通索赔意向通知书知书表C.0.3 索赔意向通知书1.事件发生的时间和情况的简单描述；2.施工过程中记录的及时发生事件的基本情况和事件发展的动态等资料；3.对工程成本和工期产生的不利影响及其严重程度的初步评估；4.声明/告知拟进行相关索赔的意向。谢谢观看！