工学园林工程之预算PPT课件

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1、工学园林工程之预算PPT课件Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望工程实践需要工程实践需要本课程主要内容：本课程主要内容：l园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算基础l园林工程建设概预算定额园林工程建设概预算定额l园林工程量计算方法园林工程量计算方法l园林工程施工图预算的编制园林工程施工图预算的编制l园林工程清单计价园林工程清单计价第一章第一章 园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算基础 第一节第一节 概述概述 第二节第二节 我国现行工程造价的构成我国现行工程造价的构成

2、 第三节第三节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语 第一节第一节 概述概述l一、基本建设一、基本建设l二、基本建设程序与工程造价的分类二、基本建设程序与工程造价的分类l三、工程造价的概念、含义、作用、三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性职能、特点、计价特性l四、造价工程师的基本工作内容四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设一、基本建设（一）基本建设分类（一）基本建设分类l1.1.按性质划分：新建项目按性质划分：新建项目 、扩建项目、扩建项目 、改建项目、改建项目 、恢复项目、恢复项目 、迁建项目、迁建项目 l2.2.按在国民经济中的用途划分：生产性按在国民经济中的用途划

3、分：生产性建设项目建设项目 、非生产性建设项目、非生产性建设项目 l3.3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目（在建）项目 、竣工项目、竣工项目 、建成投产、建成投产项目项目 （二）建设项目的划分（二）建设项目的划分l建设工程总项目建设工程总项目 l单项工程单项工程 是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。l单位工程单位工程 指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，指在单项工程中不能独立发

4、挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。l分部工程分部工程 是按单位工程的各个部位或是按不同的工种、材料和施工机械而是按单位工程的各个部位或是按不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的划分的工程项目。单位工程的额组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。结构更小的工程。l分项工程分项工程 是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。能通过价位简单的施工

5、就等因素而进一步划分的最基本的工程项目。能通过价位简单的施工就能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。能完成的而工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。l园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。二、基本建设程序与工程造价的分类二、基本建设程序与工程造价的分类提提出出项项目目建建议议书书进进行行可可行行性性研研究究编编制制设设计计任任务务书书设设计计阶阶段段招招标标与与投投标标组组织织施施工工验验收收投投产产交交付付使使用用工工程程项项目目后后评评价价投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算四、工程造价

6、四、工程造价（一）概念（一）概念 工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。（二）含义（二）含义 直译：工程的建造价格。直译：工程的建造价格。 从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。支的全部固定资产投资费用。 市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。承发包价格市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。承发包价格四、工程造价四、工程造价（三）作用（三）作用 1 1、工程造价是项目决策的依据、工程造价是项目决策的依据 2 2、工程造价是

7、制定投资计划和控制投资的依据工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3 3、工程造价是筹集建设资金的依据工程造价是筹集建设资金的依据 4 4、工程造价是评价投资效果的重要指标、工程造价是评价投资效果的重要指标 5 5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段四、造价工程师的基本工作内容四、造价工程师的基本工作内容（一）业主方造价工程师的基本工作（一）业主方造价工程师的基本工作 1.1.项目的财务分析；项目的财务分析；2.2.可行性研究阶段的工程估价；可行性研究阶段的工程估价；3.3.设计阶段的成本控制与估价；设计阶段的成本控制与估价；4.4.编制工

8、程量清单；编制工程量清单；5.5.标价分析；标价分析；6.6.审核中期付款；审核中期付款；7.7.审核承包商的费用索赔。审核承包商的费用索赔。( (二二) )承包商造价工程师的基本工作内容承包商造价工程师的基本工作内容l1.1.报价报价l2.2.现场测量现场测量l3.3.成本分析及财务管理成本分析及财务管理l4.4.编制财务报表编制财务报表第二节第二节 我国现行工程造价的构成我国现行工程造价的构成l一、理论构成一、理论构成lw=c+v+mw=c+v+mlww工程造价工程造价lcc物化劳动力价值物化劳动力价值lvv活劳动力价值活劳动力价值lmm剩余劳动力价值剩余劳动力价值l二、园林工程造价的组成

9、内容二、园林工程造价的组成内容l园林工程造价园林工程造价= =工程直接费用工程直接费用+ +工程间接费用工程间接费用l工程直接费工程直接费= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +机械费机械费l工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是不能随意增减的不能随意增减的第三节第三节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1 1、定额、定额 从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标准，这种标准就称为定额。准，这种标准就称为定额。l2 2、园林绿化工程预算定额、园林绿化工

10、程预算定额l 是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。l3 3、直接费、直接费 由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。 其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。l4 4、间接费、间接费 包括规费和施工管理费包括规费和施工管理费第二节第二节 园

11、林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l5 5、人工费、人工费 直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。l6 6、材料费、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。 l7 7、施工机械使用费、施工机械使用费 使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。出场费用。l8 8、管理费、

12、管理费 施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。属间接费用属间接费用第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l9 9、规费、规费 按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许计入工程造价的各项税费之和。计入工程造价的各项税费之和。l1010、其他费用、其他费用 根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质量而发生的各项费用。量而发生的各项费用。l1111、利润、利润 施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、施

13、工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、间接成本的部分。间接成本的部分。 l1212、税金、税金 国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加费。护建设税及教育附加费。 第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1313、工程量清单、工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。相应数量的明细清单。l1414、工程量清单计价、工程量清单计价 建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工建设工程招投标工作中，招

14、标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。计价方式。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1515、竣工结算、竣工结算 建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的算资料，经监理单位和建设单位

15、审核、确认，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。l1616、竣工决算、竣工决算 建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委有关规定计算和确定工程建设的

16、实际成本，由监理工程师根据监理委托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1717、招标投标、招标投标 采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。从采购交易过程来看，他必须

17、包括招标和投标两个最基本且相互对应从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应的环节。的环节。第三节第三节 园林工程概预算编制的依据和程序园林工程概预算编制的依据和程序l一、园林工程概预算编制的依据一、园林工程概预算编制的依据l二、园林工程概预算编制的程序二、园林工程概预算编制的程序一、园林工程概预算编制的依据一、园林工程概预算编制的依据l（一）施工图纸（一）施工图纸l园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草河溪湖池）、园林绿化（园地平整、

18、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。项目。（二）施工组织设计（二）施工组织设计l施工组织设计是以园林工程为对象编写的施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。其核心内容用来指导施工的技术性文件。其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。资金和施工方法这五个施工的主要因素。 （三）工程概预算定额（三）工程概预算定额 预算定额是确定造价的主要依据。它是由预算定额是确定造价的主要依据。它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发国家或被授权的单位同意组织编制和颁

19、发的一种法令性指标，具有极大的权威性。的一种法令性指标，具有极大的权威性。 l（四）基本建设材料概预算价格，人工工（四）基本建设材料概预算价格，人工工资标准，施工机械台班费用定额资标准，施工机械台班费用定额l（五）园林建设工程管理费及其他费用取（五）园林建设工程管理费及其他费用取费定额费定额l（六）建设单位和施工单位签订的合同或（六）建设单位和施工单位签订的合同或协议协议l（七）国家及地区颁发的有关文件（七）国家及地区颁发的有关文件l（八）工具书及其他有关手册（八）工具书及其他有关手册二、园林工程概预算编制的程序二、园林工程概预算编制的程序l（一）搜集各种编制所需的依据资料（一）搜集各种编制所

20、需的依据资料l（二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加（二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题技术交底，解决疑难问题l（三）熟悉施工组织设计和现场情况（三）熟悉施工组织设计和现场情况l（四）学习并掌握好工程概预算定额及其（四）学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定有关规定l（五）确定工程项目、计算工程量（五）确定工程项目、计算工程量l（六）编制工程预算书（六）编制工程预算书 计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价 第二章第二章 园林工程定额计价园林工程定额计价 l第一节第一节 概概 述述l 定额是指在定额是指在正常的施工条

21、件正常的施工条件下，完成园林工程中各分项工程单位下，完成园林工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。金消耗的标准数量。 l l 园林绿化工程定额，按照传统意义上的定义，是指在正常施工条园林绿化工程定额，按照传统意义上的定义，是指在正常施工条件下，完成园林绿化工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的件下，完成园林绿化工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金工作所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金消

22、耗。消耗。第一节 概 述l定额的作用l 是编制计划的基础是编制计划的基础 是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度 是组织和管理施工的工具是组织和管理施工的工具 是总结先进生产方法的手段是总结先进生产方法的手段l定额的性质 相对的稳定性与时效性相对的稳定性与时效性 权威性权威性 统一性统一性 科学性与群众性科学性与群众性 针对性与地域性针对性与地域性定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45 工程定额的分类工程定额的分类l1.按生产要素分类：按

23、生产要素分类：l 劳动定额劳动定额（有时间定额和产量定额）（有时间定额和产量定额）l 材料定额材料定额l 机械定额机械定额l2.按编制单位和执行范围分类：按编制单位和执行范围分类：l 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额；定额；l3.按定额编制程序和用途分类：按定额编制程序和用途分类：l 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；l4.按专业不同分类：按专业不同分类：l 建筑工程定额建筑工程定额（土建工程定额）、设备安装工程定额、（土建工程定额）、设

24、备安装工程定额、仿古建筑仿古建筑及园林绿化工程定额及园林绿化工程定额；公路工程定额、装饰工程定额等。；公路工程定额、装饰工程定额等。 时间定额与产量定额时间定额与产量定额 时间定额时间定额= 1/产量定额产量定额 产量定额产量定额=1/时间定额时间定额 互为倒数关系互为倒数关系l例如例如1：国家：国家1994年制定的，年制定的，1995年年1月月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额规定：人工挖二类土方时间定额为每额规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工立方米耗工0.192工日。工日。l记为：时间定额记为：时间定额 0.192工日工日/m3l 产量定额产量

25、定额 5.2m3/工日工日l解：解： （1）计算小组每工日完成的工程量）计算小组每工日完成的工程量l 工程量工程量110.8629.48m3l （2）计算施工天数）计算施工天数l 施工天数施工天数1409.4814.77（取（取15天）天）l 即该混水外墙需即该混水外墙需15天完成。天完成。l例例2 有有140 m3二砖混水外墙，由二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，人砌筑小组负责施工，产量定额为产量定额为0.862m3工日，试计算其施工天数。工日，试计算其施工天数。砌砖工程预算定额表砌砖工程预算定额表第三节 定额计价实例l园林绿化种植工程造价计算 一、绿化种植工程造价计算依据一、绿化种植

26、工程造价计算依据 1 1、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图）、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图） 2 2、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料 二、绿化种植工程预算造价的计算方法二、绿化种植工程预算造价的计算方法 1 1、单价、单价-复价复价 （苗木费）（苗木费） 2 2、土方费：垃圾土费用、进种植图费用、土方费：垃圾土费用、进种植图费用 3 3、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人工、材料、机械）工、材料、机械） 4 4、以上三项费用相加为直接费用、以上三项费用

27、相加为直接费用 5 5、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。 三、绿化种植工程土方量计算三、绿化种植工程土方量计算 1 1、不需外增加土方、不需外增加土方 2 2、不需进土或出土，需深翻土处理、不需进土或出土，需深翻土处理 3 3、需外进种植土、需外进种植土 4 4、需垃圾土外运，再进种植土、需垃圾土外运，再进种植土 5 5、需重新堆置地形、需重新堆置地形 四、绿化种植工程土方费用计算四、绿化种植工程土方费用计算 1 1、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价 2 2、深翻可按实际挖土量（长、

28、深翻可按实际挖土量（长* *宽宽* *深）计算，其单价选定可参照园深）计算，其单价选定可参照园 林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用 3 3、种植土（汽车）内运的方式解决、种植土（汽车）内运的方式解决 4 4、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用 5 5、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其土方对地形费用。土方对地形费用。 五、绿化种植工程中苗木种植费用计算五、绿化种植工程中苗木种植费用计算 施工设计图上苗木的施工设

29、计图上苗木的数量数量乘以乘以相对应的定额种植费用相对应的定额种植费用基价基价，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用种植费用 六、绿化种植工程间接费用计算六、绿化种植工程间接费用计算 企业合法利润和上交国家税收等费用企业合法利润和上交国家税收等费用 1 1、一部分是定额规定，固定不变的。、一部分是定额规定，固定不变的。 包括：包括：企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。级单位的管理费用等费用组成。 2 2、另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站、另一部分是随

30、着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，可以浮动计取得费用组成。发布信息，可以浮动计取得费用组成。 包括：包括：人工、材料、机械的补差费用。人工、材料、机械的补差费用。 七、绿化养护费用计算、绿化养护费用计算 第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后1 1个月的养护费个月的养护费用（单纯花坛种植为用（单纯花坛种植为10D10D），已包含在园林定额子目基价中，不再重），已包含在园林定额子目基价中，不再重复计算。复计算。 第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。 其养护费用的计算，根据苗木品种、

31、数量、乘以相应养护等级的其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。 第三阶段：日常养护，养护期从第二阶段的结束之日计算，根据第三阶段：日常养护，养护期从第二阶段的结束之日计算，根据相应养护定额规定其养护费用的计算。相应养护定额规定其养护费用的计算。 八、工程造价审计、工程造价审计 （1 1） 投资方（业主）投资方（业主）有有内审能力（权利）的，内部审定内审能力（权利）的，内部审定 （2 2） 投资方（业主）投资方（业主）无无内审能力（权利）的，委托工程造价咨

32、询机构对内审能力（权利）的，委托工程造价咨询机构对该绿化种植工程最终造价予以确定。该绿化种植工程最终造价予以确定。 依据：工程竣工图纸、工程变更签订单、质量验收等资料依据：工程竣工图纸、工程变更签订单、质量验收等资料 步骤：工程量审核阶段：步骤：工程量审核阶段：土方量、苗木品种数量、苗木规格、施工土方量、苗木品种数量、苗木规格、施工质量质量 价格取定审核阶段：价格取定审核阶段：土方单价、土方质量、苗木单价发布期土方单价、土方质量、苗木单价发布期与施工期是否相符、核查是否高套定额或者多套苗木数量与施工期是否相符、核查是否高套定额或者多套苗木数量 费用计算阶段：费用计算阶段：工程类别定位是否正确、

33、费率百分比选用是工程类别定位是否正确、费率百分比选用是否正确、补差费用是否符合文件规定、人工数量汇总是否正确否正确、补差费用是否符合文件规定、人工数量汇总是否正确 第三章园林工程量计算规则与方法第三章园林工程量计算规则与方法第一节园林土方第一节园林土方 土方工程包括平整场地、挖地槽、土方工程包括平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方、回填土、运土等分挖地坑、挖土方、回填土、运土等分项工程。项工程。一、计算说明一、计算说明 应根据图纸说明的尺寸、勘探应根据图纸说明的尺寸、勘探资料确定的土质类别，以及施工组资料确定的土质类别，以及施工组织设计规定的施工方法、运土距离织设计规定的施工方法、运土距离等，分别

34、以立方米为单位计算。等，分别以立方米为单位计算。计算各项前首先明确的内容计算各项前首先明确的内容l1.1.土壤和岩石的分类土壤和岩石的分类 土壤类别：普通土土壤类别：普通土一、二类土；坚土一、二类土；坚土三类土；砂三类土；砂砾坚土砾坚土四类土。四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石 地下水位标高：干土、湿土地下水位标高：干土、湿土l2.2.挖土方、挖基槽、挖基坑及平整场地的挖土方、挖基槽、挖基坑及平整场地的划分划分 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。土方开挖

35、（包括回填）一律以人工挖土方或机械挖土方。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为： 天然密实体积为天然密实体积为1 1；虚方体积：；虚方体积：1.301.30；夯实后体积：；夯实后体积：0.870.87；松填体积：；松填体积：1.081.08。l3.3.土方放坡及工作面得确定土方放坡及工作面得确定二、计算规则1、工程量除注明外，均按图示尺寸以实际体积计算。2、挖土方、地槽、地坑的高度，按室外自然地坪至槽底垂直距离计

36、算。3、回填土、场地填土分松填和夯填，以立方米计算。挖地槽原土回填的工程量可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。第二节园林砖石砌筑工程第二节园林砖石砌筑工程（一）（一） 砌筑工程概述砌筑工程概述1. 1. 砌筑工程的内容砌筑工程的内容包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等2. 2. 砖墙厚度砖墙厚度计算墙体工程量时，标准砖以计算墙体工程量时，标准砖以24011553mm24011553mm为准，其砌体计算厚度为准，其砌体计算厚度3.3.基础与墙身划分基础与墙身划分l当基础和墙身使用同一种材料时，以当基础和墙身使用同一种材料时，以室内室内设计地坪为分界线，以

37、下为基础，以上为设计地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。当基础和墙身使用不同材料时，以墙身。当基础和墙身使用不同材料时，以不同材料分界处为分界线。不同材料分界处为分界线。砖围墙以砖围墙以设计设计室外室外地平为分界线。地平为分界线。l计算规则计算规则以设计长度乘以高度计以设计长度乘以高度计算其算其m m3 3;围墙定额中，已综合了砖柱、围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素，不另计算。砖压顶、砖拱等因素，不另计算。（二）计算规则（二）计算规则1.1.砖基础计算规则砖基础计算规则砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m m3 3计算。计算。基础长度：基础长度：

38、外墙墙基按外墙墙基按外墙的中心线外墙的中心线L L中中计算；内计算；内墙墙基按墙墙基按内墙的净长线内墙的净长线L L内内计算。计算。不扣除：基础大放脚不扣除：基础大放脚T T形接头处的重叠部分，嵌形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在单个面积在0.3m0.3m2 2以内孔洞所占体积。以内孔洞所占体积。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积2.2.墙体计算规则墙体计算规则计算方法计算方法：应区分

39、不同墙厚和砌筑砂浆：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以种类以m m3 3计算。计算。应扣除应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如入墙身的钢筋砼柱（如GZGZ）、梁（）、梁（GLGL、QLQL等），等），砖平拱砖平拱的体积。的体积。不扣除不扣除：梁头，檩木，垫木，木砖、砖：梁头，檩木，垫木，木砖、砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在每个在0.3m0.3m2 2以下孔洞等所占体积。以下孔洞等所占体积。不增加不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三线，山墙泛水，烟囱根

40、，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积。皮砖以内的腰线和挑檐等体积。3.3.空花墙空花墙l空花墙工程量，按空花部分外形体积，空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位计算：空花部分虚体以立方米为单位计算：空花部分虚体积不扣除。积不扣除。4.4.零星砌体零星砌体l零星砖石砌体如厕所蹲台，小便槽，煤箱、零星砖石砌体如厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗池，拖把池，垃圾箱，花台、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎及毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎头砖等砌体，均按实砌体积以立方米为单头砖

41、等砌体，均按实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目。位计算，选套零星砌体定额项目。( (三）脚手架工程三）脚手架工程l1.1.计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积。空圈洞口等所占的面积。l2.2.同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。计算。l3.3.独立柱脚手架独立柱脚手架l长度：按柱图示结构外围周长另加长度：按柱图示结构外围周长另加3.63.6，l高度：基础上表面（或楼板上表面）至上层楼高度：基础上表面（或楼板上表面）至上层楼板上表面的高度。套用单排外脚手架项目板上表面的高度

42、。套用单排外脚手架项目第三节混凝土工程与钢筋混凝土工程第三节混凝土工程与钢筋混凝土工程l混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中及墙、板中0.3m0.3m2 2内的孔洞所占体积。内的孔洞所占体积。（一）基础、柱（一）基础、柱 、梁梁 、板、板 有梁板柱高，自柱有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板基的上表面至楼板的上表面计算的上表面计算无梁板柱高，自柱无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽基的上表面至柱帽的下表面计算的下表面计算（二）（二）预制砼工程量预制砼工程

43、量 一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于0.30.3m0.30.3m以内孔洞所占体积。以内孔洞所占体积。预制砼构件的运输和安装预制砼构件的运输和安装安装损耗量图示量安装损耗量图示量*安装损耗率安装损耗率运输损耗量图示量运输损耗量图示量*（运输损耗率安装损耗率）（运输损耗率安装损耗率）制作损耗率图示量制作损耗率图示量*（制作损耗率运输损耗率安（制作损耗率运输损耗率安装损耗率装损耗率)第四节木结构工程第四节木结构工程l门窗门窗 l各类门窗制作、安装工程量，除注明者外，

44、均各类门窗制作、安装工程量，除注明者外，均按按图示门窗洞口面积图示门窗洞口面积计算。计算。l门窗工程量洞口宽门窗工程量洞口宽洞口高洞口高l木屋架木屋架 第五节地面与屋面工程第五节地面与屋面工程 内容：内容：（一）楼地面层（一）楼地面层（二）屋面工程（二）屋面工程( (一一) )楼地面层楼地面层1.1.地面垫层地面垫层计算规则计算规则按室内主墙间净空面积乘设计厚度按室内主墙间净空面积乘设计厚度以以m m3 3计算计算应扣除应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。道、地沟等所占体积。不扣除：不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在柱、垛、间

45、壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m0.3m2 2以内孔洞所占面积。以内孔洞所占面积。 主墙系指墙厚主墙系指墙厚120mm120mm的墙体。的墙体。2.2.楼地面找平层和整体面层楼地面找平层和整体面层: :均按主墙间均按主墙间净面积以净面积以m m2 2计算。计算。应扣除应扣除: :凸出地面的构筑物、设备基础等凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积所占面积; ;不扣除不扣除: :柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在积在0.30.32 2以内的孔洞所不增加以内的孔洞所不增加: :但门洞、但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。增加。l地

46、面垫层：地面垫层：l0.12*0.12*（3-0.243-0.24）*2*2*（6-0.246-0.24）=3.82m=3.82m3 3注：楼、地面注：楼、地面块料面层块料面层，按设计图示尺寸，按设计图示尺寸实实铺面积铺面积以以m2m2计算。计算。门洞、空圈、暖气包槽门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算。和壁龛的开口部分的工程量均计算。3.3.防潮层防潮层 平面：地面防潮层同地面面层，与墙连接平面：地面防潮层同地面面层，与墙连接处高在处高在50CM50CM以内展开面积的工程量，按平以内展开面积的工程量，按平面定额计算，超过面定额计算，超过50CM50CM者，按立面部分。者，按立面

47、部分。l4.4.楼梯面层楼梯面层( (包括踏步及最后一级踏步宽、包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于休息平台、小于500500宽的楼梯井宽的楼梯井) )，按，按水平投影面积水平投影面积计算。计算。 5.5.踢脚板踢脚板 计算规则计算规则踢脚板按延长米计算，洞口、踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。墙烟囱等侧壁长度亦不增加。6.6.散水、防滑坡道散水、防滑坡道计算规则计算规则按图示尺寸按图示尺寸以平方米计算以平方米计算( (二二) )屋面工程屋面工程l1.1.各种瓦屋面各种瓦屋面( (包括挑檐部分包括挑檐

48、部分) )，均按设计图示，均按设计图示尺寸的尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，屋面小屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。坡屋面坡度系数见气窗的出檐部分也不增加。坡屋面坡度系数见表。表。2.2.琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口线，按琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口线，按设计图示尺寸，以米计算。设计要求设计图示尺寸，以米计算。设计要求安装勾头安装勾头( (卷尾卷尾) )或博古或博古( (宝顶宝顶) )等，另等，另按个计算。按个

49、计算。3. 3. 屋面防水，按设计图示尺寸的水平投影面积屋面防水，按设计图示尺寸的水平投影面积乘以乘以坡度系数坡度系数，以平方米计算，以平方米计算( (补充：坡度小补充：坡度小于屋面坡度系数表中的最小坡度时，按平屋面于屋面坡度系数表中的最小坡度时，按平屋面计算计算) )，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩屋面小气窗等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸并按设计图示尺寸并入屋面工程量内计算；入屋面工程量内计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分设计无规定时，伸缩缝、女

50、儿墙的弯起部分按按250mm250mm计算，天窗弯起部分按计算，天窗弯起部分按500mm500mm计算。计算。4.4.屋面保温层按设计图示面积乘以屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度平均厚度，以立方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底以立方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占体积。座、风道和屋面小气窗等所占体积。 计算公式：计算公式： 屋面保温层平均厚度屋面保温层平均厚度= =保温层宽保温层宽4 4度度坡度坡度+ +最薄处厚度最薄处厚度 屋面保温层工程量：屋面保温层工程量： 保温层设计长度保温层设计长度设计宽度设计宽度平均厚度平均厚度 屋面保温层平均厚度屋面保温层平均厚度补充（1

51、 1）聚氨酯发泡保温，区分不同的发泡厚度，按设）聚氨酯发泡保温，区分不同的发泡厚度，按设计图示尺寸，以计图示尺寸，以平方米平方米计算。计算。（2 2）混凝土板上架空隔热，不论架空高度如何，均）混凝土板上架空隔热，不论架空高度如何，均按设计图示尺寸，以按设计图示尺寸，以平方米平方米计算。计算。（3 3）其他保温，均按设计图示保温面积乘以保温材）其他保温，均按设计图示保温面积乘以保温材料的净厚度料的净厚度( (不含胶结材料不含胶结材料) )，以，以立方米立方米计算。计算。l5.排水排水水落管、镀锌铁皮天沟、檐沟，水落管、镀锌铁皮天沟、檐沟，按设计图示尺寸，以米计算。按设计图示尺寸，以米计算。水斗、

52、水斗、下水口、雨水口、弯头、短管等，均以下水口、雨水口、弯头、短管等，均以个计算。个计算。第六节装饰工程第六节装饰工程1.1.内墙抹灰内墙抹灰计算规则计算规则按内墙面面积计按内墙面面积计算算应扣除应扣除：门窗洞口所占的面积；：门窗洞口所占的面积；不扣除不扣除：踢脚板、：踢脚板、0.3m0.3m2 2以内的孔以内的孔 洞、墙洞、墙与构件交接处的面积；与构件交接处的面积；不增加不增加：洞口侧壁面积不增加；：洞口侧壁面积不增加；应合并应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量内墙抹灰工程量 2. 2.外墙抹灰面积，按外墙面的面积以平外墙抹灰面积，按外墙面的面积以

53、平方米计算。应扣除门窗洞口和大于方米计算。应扣除门窗洞口和大于0.3m0.3m2 2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。积并入外墙面抹灰工程量内计算。l挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。外墙面积内。3.3.独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料 计算规则计算规则按按结构断面周长

54、（不包括装饰材结构断面周长（不包括装饰材料的厚度）料的厚度）乘以高度（长度）以平方米计算。乘以高度（长度）以平方米计算。4.4.抹灰天棚抹灰天棚 计算规则计算规则天棚抹灰面积，按主墙天棚抹灰面积，按主墙( (墙厚墙厚120mm)120mm)间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。 不扣除不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积道的面积l5.5.绿地栏板、栏杆抹灰绿地栏板、栏杆抹灰l绿地栏板、栏杆抹灰工程量，均按展开面绿地栏板、栏杆抹灰工程量，均按展开面积以

55、平方米计算。积以平方米计算。l6.6.镶贴面层镶贴面层l均按实铺面积计算。均按实铺面积计算。l7.7.各种小型设施的工程量各种小型设施的工程量l（1 1）水池、墙面各种抹灰，均按设计图示）水池、墙面各种抹灰，均按设计图示 尺寸以平方米计算。尺寸以平方米计算。l（2 2）各种建筑小品抹灰）各种建筑小品抹灰 花架、花池、花坛、门窗框、灯座、花架、花池、花坛、门窗框、灯座、 栏杆、望柱、假山座以及其他小品，栏杆、望柱、假山座以及其他小品， 均按设计图示尺寸以计算；均按设计图示尺寸以计算；l）绿地栏杆，按设计图示高度以米计算；）绿地栏杆，按设计图示高度以米计算；l）圆桌和圆凳安装及其基础以件计算；）圆

56、桌和圆凳安装及其基础以件计算；l）预制或现制水磨石景窗、平板凳、花）预制或现制水磨石景窗、平板凳、花檐等的工程量均按不同水磨石断面积、预檐等的工程量均按不同水磨石断面积、预制或现浇，以其长度计算。制或现浇，以其长度计算。第七节园林附属小品工程量计算方法第七节园林附属小品工程量计算方法l1.1.假山工程假山工程l2.2.园路园路l3.3.园桥园桥l4.4.园林小品园林小品1.1.假山工程量计算公式假山工程量计算公式W-石料质量，t；A-假山平面轮廓的水平投影面积，；H-假山着地点与最高点的垂直距离，米；R-石料比重，其中黄杂石为2.6 t/m3,湖石为2.2 t/m3；-折算系数，高度在2米以内

57、折算系数为0.65，高度在4米以内折算系数为0.56。2.2.园路园路基层基层垫层垫层面层面层1)1)园路路基整理园路路基整理路床的工程量按路床的工程量按路床的面积计算。路床的面积计算。2)2)垫层计算宽度垫层计算宽度应比设计宽度大应比设计宽度大1010，即两边各，即两边各放宽放宽5 5. .3)3)园路面层以园园路面层以园路面积计算。路面积计算。4)4)侧石、路牙、侧石、路牙、路缘按实铺尺寸路缘按实铺尺寸以延长米来计算。以延长米来计算。3.3.园桥（木、石桥、步桥）园桥（木、石桥、步桥）园桥包括桥基、桥面与栏杆等。园桥包括桥基、桥面与栏杆等。（1）桥基：混凝土基础、砖拱旋）桥基：混凝土基础、

58、砖拱旋砌筑等；砌筑等；（2）桥面：预制平板桥（木、石）桥面：预制平板桥（木、石桥、钢筋混凝土桥等）桥、钢筋混凝土桥等）（3）栏杆）栏杆4. .园林小品园林小品l预制或现浇水磨石景窗、平板凳、花檐、预制或现浇水磨石景窗、平板凳、花檐、博古架的工程量均按不同水磨石断面面积、博古架的工程量均按不同水磨石断面面积、预制或现浇，以其长度计算。预制或现浇，以其长度计算。第八节园林绿化工程量计算方法第八节园林绿化工程量计算方法l（一）绿化工程的准备工作（一）绿化工程的准备工作l（二）植树工程（二）植树工程l（三）花卉种植与草坪铺栽（三）花卉种植与草坪铺栽l（四）（四） 大树移植工程大树移植工程几个术语几个术

59、语l胸径胸径l苗高苗高l冠径冠径l条长条长l年生年生l（一）绿化工程的准备工作（一）绿化工程的准备工作l1.1.勘察现场勘察现场l2.2.拆除障碍物拆除障碍物l3.3.平整场地平整场地 （二）植树工程（二）植树工程l1.1.刨树坑刨树坑l以个计算，刨绿篱以延长米计算，刨绿带沟以立方米计算。以个计算，刨绿篱以延长米计算，刨绿带沟以立方米计算。l2.2.原土过筛原土过筛l按筛后的好土以立方米计算。按筛后的好土以立方米计算。l3.3.土坑换土土坑换土l以实挖的土坑体积乘以系数以实挖的土坑体积乘以系数1.431.43计算。计算。l4.4.施肥、刷药、涂白、人工喷药、栽植支撑等项目的工程施肥、刷药、涂白

60、、人工喷药、栽植支撑等项目的工程量均按植物的株数计算。量均按植物的株数计算。l5.5.植物修剪、新树浇水的工程量植物修剪、新树浇水的工程量l除绿篱以延长米计算外，树木均按株数计算。除绿篱以延长米计算外，树木均按株数计算。l6.6.清理竣工现场清理竣工现场l每株树木按每株树木按5 5计算，绿篱每延长米按计算，绿篱每延长米按3 3计算计算 l（三）花卉种植与草坪铺栽（三）花卉种植与草坪铺栽l每平方米栽植数量按：草花每平方米栽植数量按：草花2525株；木本花株；木本花卉卉5 5株；植根花卉草本株；植根花卉草本9 9株、木本株、木本5 5株。株。l（四）大树移植工程（四）大树移植工程l工程量按移植株数

61、计算。工程量按移植株数计算。 竣工决算竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 竣工决算是竣工验收报告竣工验收报告的重要组成部分，它包括建设项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用。工程决算工程决算竣工决算的主要内容竣工决算的主要内容 l1.文字说明文字说明l2.决算报表决算报表l大、中型建设项目概况表大、中型建设项目概况表l大、中型建设项目竣工财务决算表大、中型建设项目竣工财务决算表l大、中型建设项目交付使用资产总表大、中型建设项目交付使用资产总表 l建设项目交付使用资产明细表建设项目交付使用资产明细表 （大、中、（大、中、小型项目）小型项目） l小型建设项目竣工财务决算总表小型建设项目竣工财务决算总表