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1、降低档次的产品降低档次的产品依然维持要求的产品依然维持要求的产品选择舍弃的产品选择舍弃的产品烤箱烤箱消毒柜消毒柜垃圾食物粉碎机垃圾食物粉碎机橱柜橱柜灶具、灶具、 脱排脱排台盆三件套台盆三件套厨房墙地砖厨房墙地砖热水器热水器淋浴房淋浴房台盆、龙头台盆、龙头淋浴龙头淋浴龙头坐便器坐便器地板地板墙面墙面开关面板开关面板卫生间台下橱柜卫生间台下橱柜镜箱镜箱地热地热储物间内橱储物间内橱步入式衣帽间步入式衣帽间空调空调冰箱冰箱浴霸暖风机浴霸暖风机浴缸浴缸微波炉微波炉青年客户需求下部品的价值排序青年客户需求下部品的价值排序精装标准确定原则精装标准确定原则结构结构结构形式框架剪力墙公共部位公共部位住宅外墙外墙
2、涂料局部面砖保温系统墙体内保温电梯系统品牌电梯安防系统一卡通管理系统室内室内部品清单部品清单玄关玄关客餐厅客餐厅厨房厨房主卧室主卧室卧室卧室卫生间卫生间阳台阳台地面地面地砖实木复合地板（含踢脚线）墙面墙面外墙涂料涂料面砖电视背景墙顶棚顶棚局部吊顶含筒灯涂料设吸顶灯涂料设白炽灯泡铝扣板吊顶设成品灯具门门钢制入户门配警眼PVC覆膜免漆门塑钢中空玻璃门配纱门窗窗塑钢中空玻璃窗配隐形纱窗塑钢单层玻璃窗配隐形纱窗塑钢磨砂单层玻璃窗配隐形纱窗窗台板交房标准建议交房标准建议-万科魅力交房标准万科魅力交房标准室内室内部品清单部品清单玄关玄关客餐厅客餐厅厨房厨房主卧室主卧室卧室卧室卫生间卫生间阳台阳台地面地面地
3、砖实木复合地板（含踢脚线）墙面墙面外墙涂料涂料面砖电视背景墙顶棚顶棚局部吊顶含筒灯涂料设吸顶灯涂料设白炽灯泡铝扣板吊顶设成品灯具门门钢制入户门配警眼PVC覆膜免漆门塑钢中空玻璃门配纱门窗窗塑钢中空玻璃窗配隐形纱窗塑钢单层玻璃窗配隐形纱窗塑钢磨砂单层玻璃窗配隐形纱窗窗台板交房标准建议交房标准建议-万科魅力交房标准万科魅力交房标准交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准住宅室内装修：住宅室内装修：1 1、门：、门： 入户门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：出阳台门：高级铝合金
4、门。2 2、窗：、窗：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3 3、客厅：、客厅：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面地面：“嘉俊”高级抛光砖，周边围波打线；墙身：墙身：高级乳胶漆。4 4、过道：、过道：天花天花：“高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面地面：“嘉俊”高级抛光砖；墙身：墙身：高级乳胶漆。5 5、卧室：、卧室：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：墙身：高级乳胶漆。6 6、厨房：、厨房： 天花：天花：高级硅酸钙板，高级乳胶漆；地面：地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；橱柜橱柜：“雅科波罗”高级吸塑面
5、板组合橱柜，配“MOEN”（ 摩恩）洗菜盆及龙头。7 7、卫生间：、卫生间：天花：天花：高级硅酸钙板，高级乳胶漆；地面：地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；洁具：洁具：选用“TOTO”名牌洁具；龙头龙头：选用 “MOEN”（ 摩恩）名牌龙头。8、阳台：、阳台： 天花：高级外墙漆；地面：高级防滑地砖；墙身：同建筑外墙材料。豪华装修交楼标准（豪华装修交楼标准（1111层小高层精装）层小高层精装）交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准二、住宅配套设施：二、住宅配套设施：电话：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：电视：预留有线电视接收接
6、口；（由用户自行申请开通）宽带网：宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：灯饰：客厅、餐厅、主人房配豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；厨房配送电器：厨房配送电器：配“美的”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：卫生间配送五金件：配“帝朗”厕纸架、双杆毛巾
7、架。豪华装修交楼标准（豪华装修交楼标准（1111层小高层精装）层小高层精装）交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准超豪华装修交楼标准（超豪华装修交楼标准（3+1花园洋房）花园洋房） 住宅室内装修：住宅室内装修：1 1、门：、门： 入户门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：出阳台门：高级铝合金门。2 2、窗：、窗：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3 3、客厅：、客厅：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：“嘉俊”高级抛光砖，局部地面拼花，周边天然石材围波打线；墙身：墙
8、身：“欧雅”高级墙纸，局部木饰面豪华造型。4 4、过道：、过道： 天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：精美拼花；墙身：墙身：“欧雅”高级墙纸。5 5、卧室：、卧室：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：墙身：“欧雅”高级墙纸（主卧床背木饰面软包造型）6 6、厨房：、厨房： 天花：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花； 橱柜：橱柜：“雅科波罗”高级实木面板组合橱柜，配“MOEN”（ 摩恩）洗菜盆及龙头。7 7、卫生间：、卫生间：天花：天花：高级硅酸钙板天花，
9、高级乳胶漆；地面：地面：精美地面拼花；墙身：墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花；洁具：洁具：选用“TOTO”名牌洁具；（主卫配置智能座便器）龙头：龙头：选用 “MOEN”（ 摩恩）名牌龙头。8 8、阳台：、阳台：天花：天花：高级外墙漆；地面地面：高级防滑地砖；墙身：墙身：同建筑外墙材料。9 9、空中花园：、空中花园：天花：天花：高级外墙漆；地面：地面：回填土、铺草皮；墙身墙身：同建筑外墙材料。交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准二、住宅配套设施：二、住宅配套设施：电话：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：电视：预留有线电视接收接口；（由用户自行申请开通）宽带网：
10、宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；全屋配送 “美的”名牌小型中央空调；厨房配送电器：厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：“华亿达”高级毛巾架、纸巾拉环、手
11、巾拉环卫浴五金。超豪华装修交楼标准（超豪华装修交楼标准（3+1花园洋房）花园洋房） 交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准住宅室内装修：住宅室内装修：1 1、门：、门：入户门：入户门：高级钢木复合门，配“金凯登”高级入户门锁。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配“金凯登”高级门锁及五金件。出阳台门：出阳台门：高级铝合金门。2 2、窗：、窗：采用高级铝合金窗，飘窗台配天然石台面。3 3、客厅：、客厅：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：“嘉俊”高级抛光砖，局部地面拼花，周边天然石材围波打线；墙身：墙身：“欧雅”高级墙纸，局部木饰面豪华造型。4 4、过道：、过道
12、： 天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：精美拼花；墙身：墙身：“欧雅”高级墙纸。5 5、卧室：、卧室：天花：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；地面：地面：“大自然”豪华复合实木地板；墙身：墙身：“欧雅”高级墙纸（主卧床背木饰面软包造型）6 6、厨房：、厨房： 天花：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：地面：“马可波罗”高级防滑砖；墙身：墙身：“马可波罗”高级墙面砖至天花； 橱柜：橱柜：“雅科波罗”高级实木面板组合橱柜，配“MOEN”（ 摩恩）洗菜盆及龙头。7 7、卫生间：、卫生间：天花：天花：高级硅酸钙板天花，高级乳胶漆；地面：地面：精美地面拼花；墙身：墙身：“马可波罗”
13、高级墙面砖至天花；洁具：洁具：选用“TOTO”名牌洁具；（主卫配置智能座便器）龙头：龙头：选用 “MOEN”（ 摩恩）名牌龙头。8 8、阳台：、阳台：天花：天花：高级外墙漆；地面：地面：高级防滑地砖；墙身：墙身：同建筑外墙材料。9 9、空中花园：、空中花园：天花：天花：高级外墙漆；地面：地面：回填土、铺草皮；墙身：墙身：同建筑外墙材料。超豪华装修交楼标准（超豪华装修交楼标准（12层复式）层复式） 交房标准建议交房标准建议-恒大城交房标准恒大城交房标准二、住宅配套设施：二、住宅配套设施：电话：电话：预留电话线接口；（由用户自行申请开通）电视：电视：预留有线电视接收接口；（由用户自行申请开通）宽带
14、网：宽带网：预留宽带网接口；（由用户自行申请开通）供电：供电：每户设独立电表，电线暗装，配优质“SIEMENS”（西门子）名牌电箱，“松下”高级开关、插座面板；给排水：给排水：每户设独立水表，水管暗装；煤气：煤气：每户设独立煤气表，管道煤气入户；（由用户自行申请开通）安防：安防：每户安装可视对讲。家居安防标准配置为客厅设红外线探头一个，入户门设门磁一个，主卧设紧急按钮一个；灯饰：灯饰：客厅、餐厅、主人房、主卫配精美豪华灯具，其余空间配“欧普”灯具；全屋配送 “美的”名牌小型中央空调；厨房配送电器：厨房配送电器：“林内”煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜；卫生间配送五金件：卫生间配送五金件：“华亿达”高
15、级毛巾架、纸巾拉环、手巾拉环卫浴五金。超豪华装修交楼标准（超豪华装修交楼标准（12层复式）层复式） 放挎包挂钥匙深度为250mm,鞋会露出跟部，找鞋不用弯腰空间利用合理靴子目标客户有大量年轻女士普通鞋伞顶部放置过季鞋玄关细节处理建议玄关细节处理建议玄关系统考虑到业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿拖鞋等一系列的动作装修细节处理建议装修细节处理建议有效利用立体空间,增大厨房使用面积如果主人在做饭的过程中忙于其他事情，而来不及拔掉电饭锅的电源插头，只需关掉插头一端的电源开关即可85cm高台面，比常规高5cm，减少弯腰的劳累，弧形挡水边，减少水花溅出弄湿衣裤厨房细节处理建议厨房细节处理建议厨房系统，从主人作业过程思考物品摆放，着力体现万科房的人性化装修细节处理建议装修细节处理建议脏衣物篮一体化壁柜（带镜前灯）带弧形挡水边卫生间不到4平米，但功能齐全，分隔合理卫生间细节处理建议卫生间细节处理建议分离式卫生间设计，马桶和洗漱区分区域设置，使早上起床不再为抢厕所而苦恼为青年客户量身定制。装修细节处理建议装修细节处理建议万科在柜子的角落加了塑料，减少清洁障碍把手前端弯曲，防止开门的时候把衣服挂住门框上贴有防撞橡胶条，减小开关门时的撞击声因为衣柜门比较瘦长，经常推拉的话中间容易变形，有了这块铁板的加固，变形的几率大大减少装修细节处理建议装修细节处理建议橱柜细节处理建议橱柜细节处理建议
