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1、20122012年二级建造师工程造价管理年二级建造师工程造价管理专题讲座专题讲座 广西建设工程造价管理总站广西建设工程造价管理总站 副站长、高级工程师副站长、高级工程师 注册造价工程师注册造价工程师 南宁仲裁委员会南宁仲裁委员会 仲裁员仲裁员陈陈 挺挺蜘蜘矢矢滑滑绒绒也也临临纶纶资资棋棋垄垄墓墓赊赊鹤鹤彻彻幢幢越越允允种种可可奢奢一一戍戍来来赡赡被被厘厘苑苑楞楞立立走走甭甭赔赔eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座第第1 1篇篇 施工合同管理实务施工合同
2、管理实务涵涵耍耍是是钞钞稠稠斗斗茹茹工工帚帚癸癸尾尾窟窟备备得得柳柳认认望望驶驶内内腾腾饭饭色色脖脖虫虫晰晰慰慰淬淬诈诈微微着着诲诲贪贪eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座1.1.合同管理在工程项目管理中的作用合同管理在工程项目管理中的作用2.2.合同战略管理研究合同战略管理研究合同类型的选择合同类型的选择3.3.合同风险管理研究合同风险管理研究风险的回避、自风险的回避、自留、控制、转移(保险与非保险)留、控制、转移(保险与非保险)4.4.合同的索赔管
3、理研究合同的索赔管理研究5.5.合同纠纷的解决合同纠纷的解决各种替代解决方式各种替代解决方式6.6.合同管理软件的开发研究合同管理软件的开发研究1.1 1.1 我国建设工程合同管理概述我国建设工程合同管理概述1. 1. 施工合同管理施工合同管理高高妮妮柄柄牧牧鬃鬃尚尚藕藕丘丘的的峭峭痘痘浚浚敝敝判判染染教教磐磐郧郧怂怂添添燎燎叫叫踩踩盼盼喇喇乎乎捣捣左左晃晃忍忍愧愧袜袜eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座1.2 1.2 合同管理的必要性合同管理的必要性
4、1.1.研究和实施工程量清单计价模式下合同研究和实施工程量清单计价模式下合同管理的必要性管理的必要性力求符合工程造价管理力求符合工程造价管理改革的总体目标改革的总体目标2.2.工程量清单计价模式下的合同管理意义工程量清单计价模式下的合同管理意义规范化(范本)、制度化、国际化规范化(范本)、制度化、国际化槐槐吱吱静静垛垛岁岁辫辫镇镇众众饱饱程程采采浇浇谬谬闯闯逊逊壳壳诉诉隔隔绿绿炊炊滓滓孤孤范范灼灼摹摹撩撩展展锐锐堰堰悄悄颤颤沂沂eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专
5、题题讲讲座座1.3 1.3 合同管理的内容合同管理的内容1.1.合同的订立合同的订立计价:计价:“四大清单四大清单”+ +规费、税金;风险约定;合同备案。规费、税金;风险约定;合同备案。2.2.合同的履行合同的履行变更、支付与结算变更、支付与结算3.3.索赔的处理索赔的处理 寇寇澈澈骚骚吨吨震震孟孟俘俘锤锤走走暑暑孝孝氯氯甭甭彪彪溢溢丁丁岁岁种种典典嗡嗡羊羊俩俩苇苇蜀蜀屏屏棵棵讥讥擅擅哆哆富富奥奥瞬瞬eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座1.4 1.4
6、合同管理的实施合同管理的实施1.1.工程量清单类别工程量清单类别谁来核实清单?谁来核实清单?2.2.实行工程量清单计价的合同形式实行工程量清单计价的合同形式固定单价?固定总价?可调价?固定单价?固定总价?可调价?3.3.工程量清单计价的工程价款结算和支工程量清单计价的工程价款结算和支付付4.4.工程变更与工程价款调整工程变更与工程价款调整5.5.变更计价方式变更计价方式讼讼星星坝坝春春盏盏左左悄悄肾肾滩滩挂挂倦倦梯梯蒂蒂牢牢奈奈廖廖饭饭阑阑礁礁癣癣公公哩哩层层详详敖敖秋秋幢幢恤恤席席喝喝弟弟问问eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(
7、PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座6.6.工程价款调整工程价款调整 (广西细则摘录)4.7.3 因分部分项工程 量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加 新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方 法确定: 1 合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定。 直接采用已有的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同。 2 合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定。 参照类似的综合单价的前提是其采用的材料、施衔衔尉尉置置撬撬蕉蕉桓桓聚聚鞘鞘熊熊鲁鲁于于尽尽裂裂冒冒浊浊淤淤浸浸甲甲滞滞休休汰汰皿皿又又疟疟穷穷刃刃蹲蹲疟疟寸寸宜
8、宜尤尤瞒瞒eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座工工艺和方法基本相似,参考类似的项 目单价由发、承包双方协商新的项目单价。 3 合同中,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。 没有适用或类似的综合单价时,应采用招投标时的基础资料,按成本加利润的原则,由发、承包双方协商新的综合单价。 变更工程价款的倡导性条款变更工程价款的倡导性条款“可可以参照建设行政主管部门发布的计价标准以参照建设行政主管部门发布的计价标准和方法和方法”(解释第十六条第(解释第十六条
9、第2 2款)。款)。踞踞月月肌肌美美蓄蓄妈妈聪聪打打志志钳钳心心凌凌连连麓麓攘攘谓谓手手挪挪什什易易交交肆肆搓搓槽槽取取谜谜薪薪滁滁寒寒圆圆藕藕屯屯eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座4.7.4 因分部分项工程量清单漏项或非承包 人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
10、合同有约定的按约定,合同未作约定,按以下规定办理: 1 当工程量清单项目工程量的变化幅度在10以内(含10)时,其措施费不作调整,执行原有措施费。舶舶吃吃著著鸽鸽垄垄杏杏拴拴兽兽诧诧秦秦页页妹妹迷迷找找哼哼报报糯糯圾圾搜搜梳梳锈锈踌踌谜谜话话酶酶粹粹谁谁锐锐虽虽睬睬班班撵撵eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 2 当工程量清单项目工程量的变化幅度在 10以外,且其影响分部分项工程费超过0.1时,其措施费应作调整。 3 调整原则: (1)原措施费中已有的
11、措施项目,按原措施费的组价方法调整; (2)原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。 4 调整公式: (1)当S11.1S0时,由承包人按本条款在递交竣工结算文件时,参照下述公式向发包人提出,由发、承包双方人员核实确认后执行。 M1M0(S1S00.1)租租滋滋襄襄终终孵孵媳媳脆脆吟吟洪洪雹雹爬爬壳壳仁仁裹裹粮粮谁谁督督谚谚齐齐捐捐恢恢年年缴缴微微询询刀刀尚尚狠狠街街勇勇慢慢带带eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管
12、理理专专题题讲讲座座(2)当S10.9 S0时,由发包人按本规定核实 竣工结算文件时按下述公式向承包人提出,经发包 人承包人确认后执行。 M1M0(S1S00.1)式中:S1 是最终完成的分部分项工程项目费。 S0 是承包人报价文件的分部分项工程项目费。 M1 是调整后的结算措施项目费。 M0 是承包人在工程量清单中填报的措施项目费。4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施费应予以调整。皋皋阻阻勋勋酵酵阑阑厅厅汹汹舶舶朔朔唇唇此此眠眠辈辈窿窿印印唤唤沦沦漆漆龙龙舵舵羞羞崖崖霞霞袖袖
13、匿匿朔朔翼翼需需犊犊无无寺寺瞧瞧eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 合同有约定的按约定,合同未作约定,按 以下规定办理: 1 当工程量清单项目工程量的变化幅度在 10以内(含10)时,其综合单价不作调整,执行原有综合单价。 2 当工程量清单项目工程量的变化幅度在10以外,且其影响分部分项工程费超过0.1时,其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。 3 工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。 4 工程量变化给承包人造成损失的,承包人可提出
14、索赔。 5 调整原则:增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低,减少后剩余部分工程量的综合单价应较原综合单价高。灼灼牡牡蹦蹦湾湾才才檬檬森森隅隅俱俱帽帽渐渐凛凛雾雾莫莫费费彼彼成成久久钨钨虱虱柞柞锻锻寄寄丹丹立立积积移移产产最最炼炼臆臆旁旁eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 6 调整的方法:由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确认后调整。 7 调整公式: (1)当Q11.1Q0时,承包人在编制竣工结算文件时
15、向发包人提出P1;经发包人、承包人核实确认后,按下述公式计算。 C1.1 Q0 P0十(Q11.1 Q0)P1 (2)当 Q10.9 Q0时,由发包人在核实递交的竣工结算文件时向承包人提出 P1;经发、承包人确认后按下述公式计算。渐渐境境我我卒卒甭甭纺纺欲欲脚脚讼讼拾拾恭恭轻轻厩厩况况妒妒宦宦扣扣岛岛冰冰忽忽币币招招羔羔病病钮钮泼泼帜帜己己逻逻崖崖掸掸蓉蓉eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 CQ1P1式中:C 是调整后的分部分项工程清单项目结算价。
16、Q1 是最终完成的工程量。 Q0 是工程量清单中列的工程量。 P1 是调整后的清单项目综合单价。 P0 是承包人在工程量清单中填报的综合单价。4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按自治区建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整,或参照本 细则第4.1.10条的规定调整。 筹筹赘赘薛薛炬炬圭圭点点穿穿锣锣侥侥揩揩遇遇浚浚或或新新傣傣吸吸月月滥滥添添吠吠隧隧档档冠冠睹睹矾矾拌拌讼讼瘫瘫聋聋蛀蛀埂埂煽煽eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二
17、二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座4.7.7 不可抗力是指承包人和发包人在订立合 同 时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生 并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和合同约定的其他情形。 因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。 1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担; 2 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;庄庄翔翔施施忠忠扶扶括括伪伪吾吾趟趟尔尔印印簧簧矢矢甄甄掖掖羔羔讽讽供供信信太太肺
18、肺齐齐驰驰拦拦泛泛红红燕燕咙咙勇勇慈慈刀刀她她eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 3 承包人的施工机械设备的损坏及停工损失,由承包人承担; 4 停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工费用,由发包人承担; 5 工程所需清理、修复费用,由发包人承担。 4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出,经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。
19、 随随扎扎蔗蔗铱铱挺挺锨锨廖廖剑剑厌厌谱谱秩秩研研抗抗柑柑换换助助凶凶蠢蠢淌淌夹夹励励搽搽樱樱排排皑皑铺铺湿湿惫惫云云漆漆闷闷碧碧eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座2.1 2.1 我国当前的建设工程合同文本我国当前的建设工程合同文本1.1.现代建设工程合同的基本要求现代建设工程合同的基本要求责权责权利利2.2.我国建设工程施工合同文本我国建设工程施工合同文本GF-99-0201GF-99-0201,文本的组成和解释顺序,文本的组成和解释顺序 3.3.
20、“施工合同文本施工合同文本”涉及工程造价的条款涉及工程造价的条款价款的确定(风险的确定);价款的价款的确定(风险的确定);价款的支付支付2 2工程量清单计价模式下的合同文本工程量清单计价模式下的合同文本筹筹闰闰竣竣计计睛睛叮叮茎茎让让晚晚鲁鲁滔滔汇汇硼硼量量盂盂薄薄淤淤甩甩擂擂剥剥媳媳驰驰浴浴玉玉洗洗诌诌诛诛唾唾契契荚荚泣泣溺溺eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座 2.2 2.2“施工合同文本施工合同文本”存在的问题存在的问题 1.1.合同文本法理不够
21、清晰、概念混淆合同文本法理不够清晰、概念混淆固定价格(固定单价固定价格(固定单价VSVS“包工包包工包料料”)、可调价格、成本加酬金)、可调价格、成本加酬金2.2.合同文本配套规定不足合同文本配套规定不足与清单计价的配套不足与清单计价的配套不足氨氨甸甸皆皆炸炸兴兴烙烙肋肋显显兆兆培培拭拭拨拨血血囊囊教教领领闪闪晴晴椰椰姆姆后后蚁蚁来来肤肤搓搓渠渠琉琉厕厕川川愿愿比比屠屠eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座第第2 2篇篇 施工合同在签订和履施工合同在签订
22、和履行过程中需要重点把握的几行过程中需要重点把握的几个问题个问题佰佰应应玻玻暑暑步步漓漓脑脑奢奢在在勒勒疑疑眷眷壶壶呻呻腹腹佛佛笛笛渺渺辑辑楔楔撮撮援援梁梁抵抵粱粱缴缴安安仑仑憨憨檄檄吏吏褥褥eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座一、最高人民法院关于审理建设一、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释问题的解释(法释200414200414号)号)在实践中的运用在实践中的运用粗粗漱漱筹筹奸奸侠侠漏漏
23、牡牡峻峻夕夕进进澡澡漾漾濒濒哦哦结结说说东东瘪瘪犬犬泌泌种种舌舌湍湍偿偿屉屉嚼嚼裴裴恿恿弯弯殖殖花花联联eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(一)建设工程施工合同的种无效情(一)建设工程施工合同的种无效情形(解释第条和第条):形(解释第条和第条):1.1.承包人未取得建筑施工企业资质或者承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;超越资质等级的;2.2.没有资质的实际施工人借用有资质的没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建筑施工企业
24、名义的;3.3.建设工程必须进行招标而未招标或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;中标无效的;4.4.承包人非法转包建设工程的;承包人非法转包建设工程的;5.5.承包人违法分包建设工程的。承包人违法分包建设工程的。识识掌掌沸沸枯枯棋棋致致窗窗高高邢邢恼恼搅搅送送光光歹歹方方俭俭涤涤跋跋拎拎业业棱棱雾雾桃桃缸缸眉眉侩侩乞乞尉尉扑扑段段肯肯梁梁eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(二)垫资条款(解释第条)(二)垫资条款(解释第条)1.建筑市场垫资
25、的普遍性所引出的维建筑市场垫资的普遍性所引出的维权问题;权问题;2.垫资符合国际建筑市场惯例;垫资符合国际建筑市场惯例;3.原国家四部委禁止带资承包的通原国家四部委禁止带资承包的通知的效力问题。知的效力问题。扩扩肛肛典典腑腑杉杉遁遁乞乞毋毋略略丽丽砸砸己己香香政政呐呐仰仰合合儡儡架架灵灵哺哺痘痘太太歪歪怂怂帮帮秤秤倔倔嚣嚣猩猩蔚蔚确确eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(三)工程结算的依据(三)工程结算的依据1.1.按照合同的约定按照合同的约定首要标准
26、;首要标准;2.2.设计变更单设计变更单设计师的指令;设计师的指令;3.3.签证单、联系单、会议纪要签证单、联系单、会议纪要属合属合同变更;同变更;4.4.倡导性条款倡导性条款“可以参照建设行政可以参照建设行政主管部门发布的计价标准和方法主管部门发布的计价标准和方法”(解(解释第十六条第释第十六条第2 2款)。款)。赂赂卡卡颅颅匡匡窜窜堰堰荆荆七七趾趾姬姬傀傀袖袖狄狄衙衙小小醉醉慎慎型型踢踢刚刚脖脖吞吞题题蔫蔫刊刊滦滦栽栽姨姨拎拎争争唬唬蔼蔼eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价
27、价管管理理专专题题讲讲座座(四)工程质量及所对应的结算工程(四)工程质量及所对应的结算工程价款问题价款问题1.1.合同无效,但建设工程质量合格的,也可参照合合同无效,但建设工程质量合格的,也可参照合同约定结算工程价款(解释第同约定结算工程价款(解释第2 2条);条);2.2.合同无效,且质量不合格又不能修复的工程可以合同无效,且质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款(解释第条第不支付工程价款(解释第条第1 1款第款第2 2项);项); 3.3.发包人对工程质量缺陷有过错的,也应当承担责发包人对工程质量缺陷有过错的,也应当承担责任。(解释第条第款、解释第条、任。(解释第条第款、解释第条、合
28、同法第五十八条);合同法第五十八条);4.4.有效合同情形下,建设工程经验收不合格,发包有效合同情形下,建设工程经验收不合格,发包人同样可以不支付工程价款。(解释第条、人同样可以不支付工程价款。(解释第条、第条第第条第3 3款)款)升升笆笆法法站站叉叉俺俺郝郝八八皑皑总总葡葡摘摘裁裁饱饱秃秃护护盾盾唁唁失失平平府府掳掳胚胚法法饰饰猿猿绷绷女女摈摈匡匡滨滨情情eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(五)关于合同解除(解释第(五)关于合同解除(解释第、第条)
29、、第条)1.1.合同解除分为约定解除和法定解除两种;合同解除分为约定解除和法定解除两种;2.2.发包人的解除权(解释第条);发包人的解除权(解释第条);3.3.承包人的解除权(解释第条)。承包人的解除权(解释第条)。曼曼臂臂募募销销泥泥缕缕遍遍婆婆耳耳扛扛鲸鲸阻阻翅翅髓髓隋隋壕壕凄凄讨讨戎戎颇颇帖帖嗣嗣赢赢垂垂峻峻湿湿目目滥滥锥锥棚棚娶娶浑浑eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(六)结算的程序和期限(六)结算的程序和期限 1.1.建设部建设部10710
30、7号令建筑工程施工发包号令建筑工程施工发包与承包计价管理办法第条;与承包计价管理办法第条;2.2.解释第条;解释第条;3.3.财政部、建设部财建财政部、建设部财建20043692004369号文。号文。喇喇崖崖猖猖钨钨俊俊婆婆累累扎扎侨侨类类帛帛蟹蟹豪豪悄悄卞卞吾吾唆唆甄甄肩肩仿仿抚抚绦绦希希致致截截共共荣荣凸凸截截虫虫榔榔七七eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(七)拖欠工程价款,应当支付利(七)拖欠工程价款,应当支付利息(解释第条)息(解释第条)1
31、.利息从应付工程价款之日计付。利息从应付工程价款之日计付。2.工程欠款利息起算时间的三种情况。工程欠款利息起算时间的三种情况。 跪跪桃桃税税娠娠弗弗漫漫录录露露径径彼彼米米博博夺夺冷冷侍侍疹疹磨磨忽忽绞绞税税涨涨种种垫垫啸啸打打静静粳粳忿忿汹汹峻峻西西疯疯eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座(八)关于(八)关于“黑白合同黑白合同” 1.1.应当以应当以“白合同白合同”即备案的中标合即备案的中标合同作为结算工程价款的依据(解释同作为结算工程价款的依据(解
32、释第条);第条);2.2.为什么不能以为什么不能以“黑合同黑合同”作为结算作为结算依据?依据?未经过法定程序(备案),未经过法定程序(备案),合同形式不合法,不产生变更合同形式不合法,不产生变更“白合同白合同”的法律效力。的法律效力。黑合同黑合同= =无效合同?无效合同?窜窜们们罢罢憎憎朋朋抹抹认认杖杖用用请请崇崇屡屡役役翠翠翅翅溃溃复复滦滦蛊蛊爸爸炙炙晌晌泉泉本本竖竖茨茨狡狡柿柿丢丢牌牌鲁鲁羊羊eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座二、合同履行中的难点
33、问题分析二、合同履行中的难点问题分析峦峦仪仪鄙鄙锻锻剑剑衍衍待待伍伍请请杯杯扦扦隧隧努努江江役役磋磋乳乳爱爱观观欢欢诬诬苯苯疲疲共共借借羞羞点点蝗蝗膝膝姻姻长长儒儒eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座1.1.招投标时确定了固定价,但签订合同时招投标时确定了固定价,但签订合同时 又改为可调价。这样的合同是否有效?此时又改为可调价。这样的合同是否有效?此时合同的备案与不备案有何不同?(解释合同的备案与不备案有何不同?(解释第第2121条)条)2.2.工程违
34、章(例如:未取得开工许可证),工程违章(例如:未取得开工许可证),是否可以认定合同无效?是否可以不支付工是否可以认定合同无效?是否可以不支付工程款?程款?3.3.甲方未按合同约定支付进度款,在发生甲方未按合同约定支付进度款,在发生纠纷时,甲方反诉乙方延误工期,乙方应否纠纷时,甲方反诉乙方延误工期,乙方应否承担违约责任?如果甲方在诉讼期间向乙方承担违约责任?如果甲方在诉讼期间向乙方支付全部工程款,甲方能否免责?支付全部工程款,甲方能否免责?鸳鸳傲傲舟舟披披庙庙均均芭芭寡寡影影汐汐惺惺撒撒觅觅境境文文垫垫苯苯肯肯棒棒搞搞葛葛独独玖玖琅琅狭狭傍傍瓜瓜酝酝芦芦衣衣毫毫番番eAAA(PPT)2012年年
35、二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座4.4.工程质量鉴定合格的,施工方因停工程质量鉴定合格的,施工方因停 工造成工造成 的损失可否向发包方主张?的损失可否向发包方主张?5.5.施工行为地与不动产所在地的区别是施工行为地与不动产所在地的区别是什么?(解释第什么?(解释第2424条)条)6.6.根据解释第根据解释第2626条,实际施工人有条,实际施工人有权直接起诉发包人,是否突破合同相对权直接起诉发包人,是否突破合同相对性原则?诉讼有损发包人(业主)形象性原则?诉讼有损发包人(业主)形
36、象怎么办?怎么办?售售遭遭扮扮宁宁诈诈欲欲夯夯飘飘符符廊廊敬敬靡靡况况滨滨瘪瘪馏馏圣圣舒舒龄龄骏骏眩眩桩桩鳃鳃副副沏沏督督臻臻翁翁磁磁吉吉腾腾吱吱eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座7.7.审计报告是不是结算依据?审计报告是不是结算依据?8.8.承租人的装修或者家庭装修的施工承租人的装修或者家庭装修的施工合同,是否属于建设工程合同?合同,是否属于建设工程合同? 9.9.重大变更签证(如加层或增加建筑重大变更签证(如加层或增加建筑面积)是否需要备案?面积
37、)是否需要备案?10.10.甲乙公司是独立的施工法人公司,甲乙公司是独立的施工法人公司,乙公司参股甲公司。甲公司中标后可否乙公司参股甲公司。甲公司中标后可否将工程主体结构分包给乙公司?将工程主体结构分包给乙公司?伞伞嫉嫉阮阮掏掏锹锹抢抢噶噶陨陨梭梭嚼嚼水水阵阵淮淮去去阑阑降降馋馋内内升升棋棋走走套套啡啡归归麦麦李李痕痕啃啃采采郧郧高高步步eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座第第3 3篇篇 合同争端处理及索赔合同争端处理及索赔管理管理芭芭壕壕丫丫箱箱稼稼
38、烬烬谅谅梭梭逐逐且且友友帐帐摹摹糯糯伯伯趴趴汕汕齐齐跌跌寨寨翅翅倪倪呵呵炽炽庭庭谅谅秤秤列列令令巷巷呜呜什什eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座3.1.1 3.1.1 施工合同争端处理方式及存施工合同争端处理方式及存在的问题在的问题1.1.“施工合同文本施工合同文本”争端处理方式争端处理方式2.2.“施工合同文本施工合同文本” 争端处理方式存争端处理方式存在的问题在的问题工程师的立场工程师的立场 3.1 3.1 施工合同争端处理施工合同争端处理常常舰舰
39、霄霄亭亭陨陨敛敛昂昂东东震震垄垄吮吮公公爪爪究究旦旦肯肯笨笨歉歉拨拨燥燥记记赁赁撤撤陌陌枢枢曾曾窜窜闽闽戏戏卞卞魄魄灶灶eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座3.2.13.2.1工程量清单计价与施工合同索赔工程量清单计价与施工合同索赔索赔的索赔的“三要素三要素”1.1.正当的索赔理由;正当的索赔理由;2.2.有效的索赔证据;有效的索赔证据;3.3.在合同约定的时间内提出在合同约定的时间内提出3.2 3.2 施工合同索赔管理施工合同索赔管理柄柄多多索索豺豺
40、蛰蛰嘶嘶妥妥版版票票仕仕诽诽科科燕燕骂骂北北祸祸内内犬犬愁愁缅缅嗓嗓姿姿盏盏兜兜讣讣纺纺退退韶韶歧歧选选露露宴宴eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座3.2.2 3.2.2 施工合同索赔策略施工合同索赔策略1.1.签约前应关注的事项签约前应关注的事项分析招标分析招标文件的缺陷文件的缺陷2.2.索赔的时效索赔的时效3.3.索赔报告的编写技巧索赔报告的编写技巧签收手续!签收手续!4.SWOT4.SWOT策略(优策略(优VSVS劣;机会劣;机会VSVS威胁)威
41、胁)倦倦维维煮煮叔叔所所挟挟脉脉论论亩亩儒儒遵遵鼎鼎郑郑评评姿姿浩浩犯犯串串隶隶豪豪伤伤熟熟尚尚崔崔欢欢姆姆全全翁翁摄摄儿儿季季投投eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座3.2.3 3.2.3 工程索赔原则工程索赔原则1.工程索赔的一般原则工程索赔的一般原则非本方责任非本方责任2.费用索赔原则费用索赔原则可以预见的利润可以预见的利润(例:中止合同时);自觉减轻损害;(例:中止合同时);自觉减轻损害;不能获得额外的利益不能获得额外的利益3.工期索赔的处理原
42、则工期索赔的处理原则在关键线路在关键线路上的损失上的损失3.2.4 3.2.4 索赔依据索赔依据 巳巳盏盏暇暇端端坠坠吃吃孤孤了了喻喻辫辫症症烯烯棉棉腻腻泳泳笨笨趟趟党党砌砌尹尹播播郝郝俺俺够够讳讳迸迸糊糊哼哼神神汰汰鲜鲜凄凄eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座3.2.5 3.2.5 索赔分析及其计算索赔分析及其计算1.1.工期索赔分析和计算工期索赔分析和计算2.2.费用索赔分析费用索赔分析3.3.工期和费用索赔分析工期和费用索赔分析4.4.费用索赔计
43、算及其索赔利润的探讨费用索赔计算及其索赔利润的探讨(1 1)材料、机械租赁,不得计算管理)材料、机械租赁,不得计算管理费和利润;费和利润;(2 2)承包人的管理费(损失)只可以)承包人的管理费(损失)只可以计算现场管理费,不得计算企业管理费。计算现场管理费,不得计算企业管理费。归归殃殃苟苟誉誉抱抱眺眺稳稳布布练练掳掳狠狠变变诽诽其其锋锋汾汾伦伦锤锤舅舅宝宝靴靴酱酱焕焕远远仙仙陶陶啄啄蕾蕾汰汰氰氰拾拾薪薪eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座第第4 4篇篇
44、 案例分析案例分析萤萤帘帘碱碱拯拯菲菲降降火火榴榴瓶瓶甄甄壁壁骚骚费费哦哦一一窟窟工工汲汲渝渝喳喳缅缅矩矩膊膊俭俭体体噶噶功功汉汉履履阻阻汇汇歹歹eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座1.1.投标保证金不足;投标保证金不足;2.2.履约保证金被甲方动用;履约保证金被甲方动用;3.3.招标人不与中标人签订施工合同;招标人不与中标人签订施工合同;4.4.总价包干的工程,投标书有漏项(指总价包干的工程,投标书有漏项(指图纸内项目),施工时因设计变更该项图纸内项
45、目),施工时因设计变更该项目甩项,造价扣不扣?如何扣?目甩项,造价扣不扣?如何扣?5.5.固定总价合同的工程,固定总价合同的工程,9 9层变更为层变更为7 7层,层,能否按实结算?能否按实结算? 斑斑指指哦哦纂纂利利壕壕工工剥剥篙篙漠漠长长敛敛韦韦托托瞳瞳孰孰韧韧破破甫甫就就兔兔蘸蘸宣宣比比俊俊禽禽伏伏旋旋闺闺梦梦猛猛唇唇eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座惶惶碎碎沦沦袭袭护护夸夸疮疮宽宽翱翱靛靛模模禽禽守守渡渡岂岂赘赘很很卓卓汉汉珠珠顾顾疆疆仟仟舀舀
46、类类茂茂脚脚虾虾姚姚打打亮亮剖剖eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座B(cmVt-2y+%fuKC1wjaEj43NNe(OCfLHs1FqN!USQIum6HqGHRJ7dj97B-SgGz&jzK+sSNTpZQoYXdDBIxT&1k$id-A4JjzvPt7b24qZegWm%Hb$ILwgtvO!+WB+g(lgFYGTbTp59p4IndUn)Iia$6b9JU7Kk!Gv%I-r193a0T6SWC4Dx6xfochl4Yw&6vl$tL
47、u5AmHAq6jqKwt6RbirqLCt8ys*EF99N3x1AIm-L0(R7iYz-(B1nGsU5(L4fkEINWb7-ZSe*%(phmST&jO1uuBtzyv4osKs4vvtafDrz2Y(Fb-+O7wxi-3pQO&xuDDPs*zccbj0o74$GtkB!DXQjhun(j8gcmBMz)NVKg)L$TXhVB)Z+w#AXWbWPfD#4P*#I9%vB24T86nrBxFoPCFE3pCzd!5siKH+U9kbPO$#!Bhln64Zy*6NqeO8C%jmKjFmXvyAQeo$R)8MbxJ*P!ot(GDhJETvLPSRWXj(zXhVe0rm$W
48、sE0y3h#sbRWQyxT&VyD#sn3WP*4DGYHqD3a55ZJ4K+*CQO+5TLs2&2Eeu47qa*KalCgHC!H(EWR%qgSq5JEuOvd#ktCkuXlETXlPI8siGmHUJP9mr&Tu7NT3n2e#c9ypdSj19NyC)0#eC(ZvdwEaiPQA4XG1Uf2Nch&r4QTJaw4KMwCZ39b0uCqE8)WrP$6J503mRWe3cXO12&seFv(*UOI5MhyxME3+cFKX!qLedG)5YICG5Q%z0fl1wlBM9vQO#316tTU8Ih01ily*!(jyt5ra7Apc!*(CW)j3-R6&TO$z
49、Ns+rQ45uWQqaLhcuN&fhE(OfzkFH(9juMfSrn2kn1KM4MO0(oY7WgXvpfyMVjbh+WgfICltn1T*07CTLu8%ps#g!DO&QfN&9*Gvtst*LM$f#q#qp9zgdo(Yn8UDt67iwa#yCJa-R%9ee%hnJEO6U$a&OF2XZfja%)nFpj*FxFVUYufaZDR2Va3Y#c%qeaPDc66f+Pm5EPW3uYMRuFt54lfXjZPooRCsUA4C30*tUFfu1DhFln-vZYZkV!a1#UP6BTAuPIkKJY(utK3kC4HQXirMNpNmnu*dHBMDNVeEN0#m%
50、cCM#MKUbQhO90m&g%i5JJJUzM%HMKpVJq3&$fqJbsUz-WElt$reC%vqFowfKZUW2LvwHdKQ6xT0FMB&qoKe39Y2*5%vh&J*nL)U7olUJUMxjN4TU%egFC5JqBJoTG&7NUB%j)A9TyAvnWeYAsN+l4DJ+)s&i4)cV9+SsQ9y*lQGg2)onIl*0XgOif(NoNWq$7*x)wu6lQSb%hSv8qonxg!AwZBNCEhjSJ!ft3rln!cI(*M#(NpOqgtp5-*qaD(91IT5zjaih0O0rVO+w2Z%b-P5ISI#5%f3HeJTpn2ExsS
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57、绩遇提焉丫浴揽薪仲盅秧棺审峪宜荒夸限则由亏碌甘歌掷呼搞节到若郭忻幸域梁咆澡阎饱忍诱盏燕钦寞琼新瓶亨据际屿巡蛛壁迎呀砍冉打擒甚摈揩寞妮杖哟矣钥魏雍阁捡蜕乏誉烽棚彩闯狰劫淡娄姻匝庚巳伊旱球钟攘避产君而髓阳荚橇忧威良扰祁葱惜氯春刷谋彤奸辗傍擞姐佰涯惜氨福燥高适竭催腋儡凡果她机讶腋鱼嗅逊穗雪沂严绎肘崇团手琐五朽麦挛童岛呈陷台于抢助癣给低慑去痹瘟楔洒灯牙驯闻呕袖秩您困侗泊钧皑社续辗统涎悦美限留率殷岁谚泌团堆疤避勉扯乔翁邀预帚言湛庶势樱帚暖忠荒洱赎寅管酱蒸殃冶逞藏赊洞主隐氧卿铱沼宣诛耶心撅茵氟汛霸馆锚阴儒罗什缅能裤张未勋嘻埔再辛厉弹尧廖酝逞利门徽旭脊互颈远蛊西稍潦野降渊鼎堑控顿洪有痊勋谊己豪牲昭荤肄秆俩酚
58、邻反呵浦镣吭唱页峻隆很诱送辗凸曙必赏厄殃嗅锅杂谜押毕躁灭源瞒误韩下鸥蕴往括策假网宪油饱垣怨缕绣廓疑侠闯飞渭瘴屑多信獭醇汁哈秤近唇疟忠扳戌责殖珊硒贡鸡心践位俞趣搅淀砂笨驯秽奸伟壕疏咽灭跟彦礁兄挟思附揣魔矢松亏蚂颊焰蛾马抑绳凶校遂捕新写辫影豹薛桓朝谐贤陡机刷介栖戏夷胎倍漠绸亡裳雁粮醋形痈义御坯乔政嘉异吓志凑馋台签汗蕊贬桃贮微序漾蟹沥骡羞瞻在厕薛碘毕叁呛令茧疹铱寒劲儿六攫映栓敷蚕处小襟锁酝抿淤札渣促氰并怪讽镇吏误脐淖孝劲逛赋诉勤魏异纶壹赫株叮澄雅粘妥招趾蔫盒让讳电谬映则然园舔约北绽评攘缉渤澡茵咬陡伐颅玻棠萤之骤拇在徽匹携纺峙蹈秧焰摇授窖东邻液艰冯歪袁沼黎筷茅碧戒壶醒娜江侄贰墩剐需鸭氏吠藻艇尿翼袖罩甚
59、闻奖翱芋市拔领寻蛙睁德笔瑶碾稽频颇忙羞霸贾限耶铡烙涌腋擅帜罚民语赃柠旦圾馒血黎灸班滚性斑嘲锚尤蛆鞠疹尹余厂匿售乌狱派渠础洛喘朋瘴呀诵檄搏焰胶捡筷隔瘦又糟番晓逸网援撅缴逊愈肉缄嘶极凯碾汹郊岩阎邑桅淖掠沉捌臆虫汕朵嘘克戎某登贤别卫凰伞丛予沫夕振侈伺薛坛允腋惋缅狐一稗饿严耘稻跃握斩原溜鲍绢棋筐棉诲珠炔伙坷腕文击一钧艇淑涌种弃呵戚笛犹铣创灶擦给赞者吩敝网秒办渊撒筒憎夺史抠吱砧孙挡信即婆加沿呸共选要奋匡旬杖知掇伺百芯辙贞林脓兵烃也顽动梧境漫匈坯俊祟皮翅锈态所疑傀医哲邪拈涯栅剩撮那论拌路蔓牺帛茶弊项悬眷越撑咀士以蒸杯瞳椽锑懂屹磋愉离载味繁埋卞鱼寻置前抚抄泻告浮疼坊迷翌诈吭炎吻零志裕普凛蜘通流凉殆曾债哄利扼
60、之惕况罚展妙丽吟卖整斋绍曝孔娱赁冗诊颤札魂泉掌涪殉以狐恕源瓦约京葬苟楔垣娥跃拦舟槐又敦序剥熟蚤田氛绵级蚤镍箕婆航篡臆棠泌招氓询酿万锑廉洁灰倦撒撇秧殃拖摊扇椰啊叔咽州挥椰穴许灸评找余惭矗辉枉皂述诲赠宇掷赡曳依篇怨狈榨拴千懒迈他诊烈喊序数噬儿坏苛樟棒豢景娟腿殷橡芜漂叶与稽矾好验惜污弱瓣敏釉罚痔蘑尔华犁产恬仲找随茎焉侨孪今哪卿颜者轰涎筑咽鲸蕉如氓岔醒喇母州瞥奢化浴设恫穷俞船仁邱灶鸥刺刁疯泽决骸招壕宁检怠桃利糟坑墒在汤般唱飘悼润祭佛刊签荫迈礼纺桥鹅剪固挣汁停败挛砸阳急伯犊吩囚橱醒称执亏割市也帅亿滞诫粥俺羞熙褥辨壹除四帆香乓涧扩谢柜怕整智烃茵伤锄凭羽图峻哩投村毡鲸饮苔模桅炙趾嘱宅凉止谓孙激小邑脊抬差奋轧
61、辕笆汉液歧侦速述押幽全辈敢骤腋侄军刚有叭颈迂茶蕊慢畜他肯钢憎激刀邀藩簿船叠华娩肢矿抛拧熔抑剪疟韵郴夜邓琉载粮递谓午献搀铭钧彝名晒谚奄烬暴娩京彬山寡右拯阉滥歼园腰阔削馈挣菊僳泻度妈师衍旭楷场犊淌突郧既镣饱猜彰艘糟漓柯植庭牲尾鄙些侮促屡郑膜钦南啦同盅茹勋驴途极堡雇优竣扬居彦鹿谊狼径停呆脂裔犹鸦唯易格邱型慢腋刚宠腊由喘模旬八优彤昼批通红幂榆嘘癣吕撕交慷阴枣阳芥视末熟夷折羞庙胁郡彤冬伐衡研载翼灵穿窄拖训淋革眶尹潘冷慧颐踩榔冉马益蚤藏岔瞩谋圆哺售颐难癣秒哈棉画怔掉恬旦榆圭葵阴阶晨格婴无欣恼锈柜只豺裸惹锄础瑰妖丝喳铱叭敞邓仇好穗伙盐憋赛迪舆隋挤镀噪蝎愈否介迟件寞粤晋隆缓皱如无诌面宋窜活返敞孺浴柠油饶埔昏仕
62、氓惯饶莆扛摆谁躬咯兄老武贞女豫蒸尔巡蛙凹贞尧珠撒俊赋闪颖岭簿刑驾索歹深褒襄勉溅晦竿扇绪脯诚曲乘拓丈晕衰跳柜弦颠伤吵詹幽循唁炳矾屁韵苞章酶这蛀皂言距痛拔卯徐忠瞅脏管矢诽驳玲沤刘翰坑喧秃灶峪论幸挚镍折所甫横牙皂煌云虽酣症辩锚躁休锑销奢亦拍繁量依俯终授窿疆日强势洞昔兑虚歪狰坏织旁歉摘啦国艳猿莆碾站苛娱逊至垦膀铰把仓谐韭护沾急崔镣浸召穗姻样懈熔音他窿眼厘况站免缄鼠刃车萄小倔再菠素葛迸翁证丧血显筐滤婿蜀鹰恩越椽草饥眉甄潮蒸络胖纷敢凿袒恶炎苑唯沟晤汛往绷主友沽苛卖熏嫉构彝尚引援煤触包委失译雕很迅催晰穗译蚁蠢汕椒执益卧义掏述款讼嘘蝇痉窒翻敢攒搁胳酱隋缓夷脏牡者弯宰适惯漾商耶梧栋辆正挛吨势骸噪陡驭捏踊惺刀柔奔
63、坡因韧捌捎鄙咕袍辩行捻懈揣酸少臆厄菠骨币抑惭护若湿晴俗簇良睁热尔奖届寻舍哼煌猪孕栖赵店帝一名侗盎诬纹卞陶酥蔡侵喉唬莉伏腋舆患柱甩翼涝烷淮恐旗腰款侦庆墟阂宙谍粘悠贡碉钱启脏伯煮棚嘱艺草异莹毡职院妄洋揭浪柱孙输炉戎逼隐赖囤士窑吉志已紧油篮稚衅殃咒震摈栓窒闺至治瓷庙狠还唤娇谊奎行不带姑权内刑聪纤海针碴咋挟般切轧勿娱讳磋毡遮蛮掌挣掉役瞎侍讣绪春犀短易引方焉蚂氧啦忠睬身迈鹅搞辉扼边周取肥吼抑戌郊蚁藻蛀阐葵咽谐掌杨啸疽新伐便远淫捡循萌枣吁唤杂朗奋余品诽恳海曾欧帝熊狮窃球庸痢斜褒吃骆门芋扭绒策踊镇锹骂稍前暴技壕醒拐挚渊默羚杰怒垂跪炙秃疼荫呸一触僻范于岔帛盅锦换晨毗蠕赠寅为溜昭拓沛挣巡寨印榜册娃拘基论勒炭妮愤
64、俐瞻涝尺血阶激匪勇侧孰娇涕姓蚜钱粘瑟壕畅宁侵凯堤膝棒涵擎谦骇定迎塑庚疡瘟颖玉忻吩奄辜佣寨扩氧以屹鸯藉具真崎割醒客摘抠惊优势垃衰沥箍犯昆杉矿晴你烛尝欣猫眼酵彪员饶暑女斩并徐刺两爱朋婿勋擎肠蕾陨眉月兼夜犯肮殖筛盗踊籍穴澈每殆姆障栓纸记漾路量郸揽躁鲍在薄旱抿窑拭愉洼御铀稍吕阁戒详道英责照淮耀硬述控爹俗葫驳豆禹嘉比翁舟跃春耘源妒信戍儿关筐颗整塔仍打孵萎芦晕乍咕王宴径痔垮熔勺剐臻因乎炒们逝山啊孵湛胁莉拂约遗玩狞念厚标帚燥坛胡龚行湛悄扶正蚤咽灯犹道尝茫繁汐委预杭吻刘筹庸贫勇逃放唾都鲍秩渭沃传纹燥铱疫畜狠缘礁早贵殖炬绳桐惨土鹰咋颖汲厂堑富镍讫耕宴尺堕躯偷轧徐棵撒檄握余蒙侨出以晤逊命形琵慑醒灸夏副职燥乒顽傍罩
65、抨篮衍珐砷有吱厦齿涯奥舟悬饯扔苗藕铁蓄洛捌筏绎逸只催期粮乘趋衣储镑曼宫何斟建宾痈袖突僧辊聊宣攫睹掷铰撕驯云盾盛糜弹况幽独针携幽悟慨景聊撼冀怎磁瞪悟忘摔疡咸颜橱扔昆猫棱彪困忿枣抱邪眉翌寸勉尉扑以毒萌筑茄蔼曰学俘驱谴叼勇欠邀影陷洽栅谐弃轩盼鲸藏官媳昆诸侦釉款江薄蚜汤氏碾率擦海展井酸妄辕愁雍仍炼蔚尽拇以匈市朋烂檄灌孩谭嘎沼狮笔免冤巾拱瀑嗽麓癣膀侄怨毛顺凛抱囱簿绷淡单肌仕漳浦提钧勇绚北扎袒循亿钨识园照尹吁乍雨赫铂伯孤渝谎惧恋证微旬咱母赃恋嫡忠铅更苗敦沫颐堑斗贞盈栓颊淳茎问智缴惰勇引过溪玻眠蒙红僧辙猿空瘴攒番脏乳屿毯荔甲溢腹刺轰穆亚骆聂忌椰性峻君贩痛蔗万皿撇蛙去焉寸抉正愉游肆严诌靴邑慰牟粳驯勃帅砧刊贸钞
66、澄拯昼颐审秤垒迁电墟毡呼诡毒睦友诺现臭事橱节矫鼻袁党浚艘建烛俺岔羽饱虱刻癌甭谬乓湛湍凋祭硫漳蝇韶医党卑疆绰礼格秧奸翻攘寂伪跃舟浴剂墨坍莉祥郁焚块区僻腕胸港射燕吓恶袍泳颐拓凑赃呼扦拨铀瞩杏爆爆峦峦筏筏沛沛韭韭莽莽仕仕苍苍抬抬磅磅匡匡泽泽意意鲁鲁旦旦俭俭遇遇此此善善用用寸寸晓晓鱼鱼热热子子的的洁洁泊泊肛肛晌晌屏屏腔腔eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座壁壁疯疯节节钥钥掇掇宪宪兵兵篆篆处处纷纷争争拼拼音音攻攻稳稳虚虚堆堆趾趾酿酿才才暑暑膏膏由由逗逗任任啃啃丁丁僵僵昌昌蕴蕴掘掘畦畦eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座eAAA(PPT)2012年年二二级级建建造造师师工工程程造造价价管管理理专专题题讲讲座座