质量验收统一标准

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1、建筑工程施工质量验收统一标准(正式稿)学习汇报过过 谦谦20201414、1 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9qq:2980366427qq:2980366427gq-gq-GQGQ最新国家标准最新国家标准建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准统一标准GB50300-2013GB50300-2013宣贯宣贯 进一步加强建筑工程质量安全管理，统一建筑工程施工质量安全验收标准，强化和有效落实工程质量安全终身责任制，督促建设工程各方责任主体加强重点领域监管，严把建筑施工与质量安全验收关，及时学习、准确理解并全面掌握国家标准建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（201

2、4年6月1日实施），特此举办本次学习班。GQGQ0 1 2 3 4 5 6 7 8 9序号标准名称标准名称 标准编号标准编号 1建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准（指导准则）（指导准则） GB503002建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502023砌体结构工程施工质量验收规范砌体结构工程施工质量验收规范 GB502034混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502045钢结构工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范 GB502056木结构工程施工质量验收规范木结构工程施工质量验收规范 GB502067

3、屋面工程质量验收规范屋面工程质量验收规范 GB502078地下防水工程施工质量验收规范地下防水工程施工质量验收规范 GB502089建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209序号标准名称标准名称 标准编号标准编号 10建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5031011建筑给排水采暖工程质量验收规范建筑给排水采暖工程质量验收规范 GB5024212通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024313建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030314电梯工程施工质量验收规程电梯工程施工质量

4、验收规程 GB5031015建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041116智能建筑工程施工质量验收规范智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339配套使用，均应遵守；侧重不同，互相补充。配套使用，均应遵守；侧重不同，互相补充。最新国家标准最新国家标准建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准统一标准GB50300-2013GB50300-2013宣贯宣贯 主要内容：一、修订说明二、前言三、强制性条文四、目录五、主要内容及条文说明六、本标准用词说明 GQGQ最新国家标准最新国家标准建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准统一标准GB50300-2013

5、GB50300-2013宣贯宣贯 修 订 说 明 本标准是在建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 的基础上修订而成。 上一版的主编单位是中国建筑科学研究院，参加单位是中国建筑业协会工程建设质量监督分会、国家建筑工程质量监督检验中心、北京市建筑工程质量监督总站、北京市城建集团有限责任公司、天津市建筑工程质量监督管理总站、上海市建设工程质量监督总站、深圳市建设工程质量监督检验总站、四川省华西集团总公司、陕西省建筑工程总公司、中国人民解放军工程质量监督总站。GQGQGQGQ最新国家标准最新国家标准建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准统一标准GB50300-2013GB5

6、0300-2013宣贯宣贯 修 订 说 明 本标准修订继续遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导原则。 本标准修订过程中，编制组进行了大量调查研究，鼓励“四新”技术的推广应用，提高检验批抽样检验的理论水平，解决建筑工程施工质量验收中的具体问题，丰富和完善了标准的内容。标准修订时与建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202、砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411 等专业验收规范进行了协调沟通。最新国家标准最新国家标准建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准统一标准GB50300-2013GB50300-2013宣贯宣

7、贯 修 订 说 明 为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，建筑工程施工质量验收统一标准编制组按章、条顺序编制了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以及在执行中应注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标准规定的参考。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013前 言 本标准是根据原建设部关于印发的通知（建标2007125 号）的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位在原建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20

8、01的基础上修订而成。 本标准在修订过程中，编制组经广泛调查研究，认真总结经验，根据建筑工程领域的发展需要，对原标准进行了补充和完善，并征求各专业验收规范主编单位和其他有关方面的意见，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，最终经审查定稿。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013前 言 本标准共分6 章和8 个附录。主要技术内容包括：总则，术语，基本规定，建筑工程施工质量验收的划分、建筑工程施工质量验收、建筑工程施工质量验收的程序和组织。 本标准中3.0.6,3.0.7,5.0.4,5.0.8,6.0.6为强制性条文。GQG

9、Q建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013前 言本标准修订的主要内容是：1 增加符合条件时，可适当调整抽样复验、试验数量的规定。2 增加制定专项验收要求的规定。3 增加检验批最小抽样数量的规定。4 增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、地源热泵系统等子分部工程。5 修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013前 言本标准修订的主要内容是：6 增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法。7 增加工程竣工预验

10、收的规定。8 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定。9 增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试验的规定。10增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求。 本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013前 言 本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，并及时将意见和建议反馈给中国建筑科学研究院（地址：北京市朝阳区北三环东路30 号，邮政编码：100013，电子

11、邮箱：GB，电话：（010-64517254），以便今后修订时参考。本 标 准 主 编 单 位：中国建筑科学研究院本 标 准 参 编 单 位：北京市建设工程安全质量监督总站； 等等。GQGQGQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明（2 2条条）3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。4 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应

12、在进场时或施工中按规定进行见证检验。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。6 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。7 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明3.0.6 说明:

13、本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求：1 工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格，验收时施工单位对自检中发现的问题已完成整改。2 参加工程施工质量验收的各方人员资格包括岗位、专业和技术职称等要求，具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规及标准、规范的规定，尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。3 主控项目和一般项目的划分应符合各专业验收规范的规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明3.0.6 说明:本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求：4 见证检验的项目、内容、程序、抽样数量等应符合国家

14、、行业和地方有关规范的规定。5 考虑到隐蔽工程在隐蔽后难以检验，因此隐蔽工程在隐蔽前应进行验收，验收合格后方可继续施工。6 本标准修订适当扩大抽样检验的范围，不仅包括涉及结构安全和使用功能的分部工程，还包括涉及节能、环境保护等的分部工程，具体内容可由各专业验收规范确定。抽样检验和实体检验结果应符合有关专业验收规范的规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明3.0.6 说明:本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求：7 观感质量可通过观察和简单的测试确定，观感质量的综合评价结果应由验收各方共同确认并达成一

15、致。对影响观感及使用功能或质量评价为差的项目应进行返修。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明3.0.7 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：1 符合工程勘察、设计文件的规定。2 符合本标准和相关专业验收规范的规定。条文说明： 本条明确给出了建筑工程施工质量验收合格的条件。需要指出的是，本标准及各专业验收规范提出的合格要求是对施工质量的最低要求，允许建设、设计等单位提出高于本标准及相关专业验收规范的验收要求。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB5

16、0300-2013强制性条文及说明5.0.4 单位工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分部工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应完整。3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。5 观感质量应符合要求。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明5.0.4说明: 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有以下五个方面：1 构成单位工程的各分部工程验收合格

17、。2 有关的质量控制资料应完整。3 涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的分部工程检验资料应复查合格，这些检验资料与质量控制资料同等重要。资料复查要全面检查其完整性，不得有漏检缺项，其次复核分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告，这体现了对安全和主要使用功能等的重视。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明5.0.4说明:4 对主要使用功能应进行抽查。这是对建筑工程和设备安装工程质量的综合检验，也是用户最为关心的内容，体现了本标准完善手段、过程控制的原则，也将减少工程投入使用后的质量投诉和纠纷。因此，在

18、分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的方法抽样检验，检验结果应符合有关专业验收规范的规定。5 观感质量通过验收。观感质量检查须由参加验收的各方人员共同进行，最后共同协商确定是否通过验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明5.0.8 经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。5.0.8说明： 分部工程及单位工程经返修或加固处理后仍不能满足安全或重要的使用功能时，表明工程质量存在严重的

19、缺陷。重要的使用功能不满足要求时，将导致建筑物无法正常使用，安全不满足要求时，将危及人身健康或财产安全，严重时会给社会带来巨大的安全隐患，因此对这类工程严禁通过验收，更不得擅自投入使用，需要专门研究处置方案。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。6.0.6说明： 单位工程竣工验收是依据国家有关法律、法规及规范、标准的规定，全面考核建设工作成果，检查工程质量是否符合设计文件和合同约定的各

20、项要求。竣工验收通过后，工程将投入使用，发挥其投资效应，也将与使用者的人身健康或财产安全密切相关。因此工程建设的参与单位应对竣工验收给予足够的重视。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013强制性条文及说明6.0.6说明： 单位工程竣工验收应由建设单位项目负责人组织，由于勘察、设计、施工、监理单位都是责任主体，因此各单位项目负责人应参加验收，考虑到施工单位对工程负有直接生产责任，而施工项目部不是法人单位，故施工单位的技术、质量负责人也应参加验收。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300

21、-2013GB50300-2013强制性条文及说明6.0.6说明： 在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已自行检验，监理单位已预验收的子单位工程，建设单位可组织进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的子单位工程已按设计要求完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013目 次1 总则2 术语3 基本规定4 建筑工程质量验收的划分5 建筑工程质量验收6 建筑工程质

22、量验收的程序和组织附录A 施工现场质量管理检查记录附录B 建筑工程的分部工程、分项工程划分附录C 室外工程的划分GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013目 次附录D 一般项目正常检验一次、二次抽样判定附录E 检验批质量验收记录附录F 分项工程质量验收记录附录G 分部工程质量验收记录附录H 单位工程质量竣工验收记录本标准用词说明附：条文说明. GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20131 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收

23、，保证工程质量，制定本标准。条文说明：本条是编制统一标准和建筑工程施工质量验收规范系列标准的宗旨和原则，以统一建筑工程施工质量的验收方法、程序和原则，达到确保工程质量的目的。本标准适用于施工质量的验收，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20131 总则1.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业验收规范编制的统一准则。条文说明：本标准主要包括两部分内容，第一部分规定了建筑工程各专业验收规范编制的统一准则。为了统一房屋工程各专业验收规范的编制，对检验批、分项工程

24、、分部工程、单位工程的划分、质量指标的设置和要求、验收的程序与组织都提出了原则的要求，以指导和协调本系列标准各专业验收规范的编制。 第二部分规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组成，质量指标的设置到验收程序都做了具体规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20131 总则1.0.3 建筑工程施工质量验收，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。（新增条文）条文说明：建筑工程施工质量验收的有关标准还包括各专业验收规范、专业技术规程、施工技术标准、试验方法标准、检测技术标准、施工质量评价标准等。GQGQ建筑工程施工

25、质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语 条文说明 本章中给出的17 个术语，是本标准有关章节中所引用的。除本标准使用外，还可作为建筑工程各专业验收规范引用的依据。 在编写本章术语时，参考了质量管理体系 基础和术语GB/T 19000-2008、建筑结构设计术语和符号标准GB/T 50083-97、统计学词汇及符号 第1 部分：一般统计术语与用于概率的术语GB/T 3358.1-2009、统计学词汇及符号 第2 部分：应用统计GB/T 3358.2-2009 等国家标准中的相关术语。 本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，主要是

26、说明本术语所指的工程内容的含义。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语2.0.1 建筑工程 building engineering 通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。2.0.2 检验 inspection 对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。2.0.3 进场检验 site inspection 对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备及器具等，按相关标准的要求进行检验，并对其质

27、量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语2.0.4 见证检验 evidential testing 施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。2.0.5 复验 repeat test（新增条文） 建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。2.0.6 检验批 inspection lot 按相同的生产

28、条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语2.0.7 验收 acceptance 建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。2.0.8 主控项目 dominant item 建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。2.0.

29、9 一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语2.0.10 抽样方案 sampling scheme 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。2.0.11 计数检验 inspection by attributes 通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。2.0.12 计量检验 inspection by variables 以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。2.0.13

30、 错判概率 probability of commission 合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用表示。 （新增条文）GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20132 术 语2.0.14 漏判概率 probability of omission 不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用表示。 （新增条文）2.0.15 观感质量 quality of appearance 通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。2.0.16 返修 repair 对施工质量不符合标准规定的部位采取的整修等

31、措施。2.0.17 返工 rework 对施工质量不符合标准规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定第3章“基本规定”:共有10条，26个条款，3项规则： 控制施工质量的规则，第3.0.1条第3.0.4条； 验收的规则 第3.0.5条第3.0.7条； 抽样与判定的规则第3.0.8条第3.0.10条。原来：只有5条21个条款GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施

32、工质量的规则)3.0.1 施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准附录A 的要求进行检查记录。条文说明： 建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接 环节的质量管理和控制要求，GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施

33、工质量的规则)3.0.1 条文说明： 还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制定改进的措施和跟踪检查落实等措施，使质量管理体系不断健全和完善，是使施工单位不断提高建筑工程施工质量的基本保证。 同时施工单位应重视综合质量控制水平，从施工技术、管理制度、工程质量控制等方面制定综合质量控制水平指标，以提高企业整体管理、技术水平和经济效益。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.2 未实行

34、监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。（新增条文）条文说明：根据建设工程监理范围和规模标准规定（建设部令第86 号），对国家重点建设工程、大中型公用事业工程等必须实行监理。对于该规定包含范围以外的工程，也可由建设单位完成相应的施工质量控制及验收工作。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.3 建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要

35、材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。2 各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。3 对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.3 条文说明： 本条规定了建筑工程施工质量控制的主要方面：1 用于建筑工程的主要材料、半成品、成

36、品、建筑构配件、器具和设备的进场检验和重要建筑材料、产品的复验。为把握重点环节，要求对涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品进行复检，体现了以人为本、节能、环保的理念和原则。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.3 条文说明： 本条规定了建筑工程施工质量控制的主要方面：2 为保障工程整体质量，应控制每道工序的质量。目前各专业的施工技术规范正在编制，并陆续实施，施工单位可按照执行。考虑到企业标准的控制指标应严格于行业和国家标准指标，鼓励有能力的施工单位编制企业

37、标准，并按照企业标准的要求控制每道工序的施工质量。施工单位完成每道工序后，除了自检、专职质量检查员检查外，还应进行工序交接检查，上道工序应满足下道工序的施工条件和要求；同样相关专业工序之间也应进行交接检验，使各工序之间和各相关专业工程之间形成有机的整体。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.3 条文说明： 本条规定了建筑工程施工质量控制的主要方面：3 工序是建筑工程施工的基本组成部分，一个检验批可能由一道或多道工序组成。根据目前的验收要求，监理单位对工程质量控制到检验批，对

38、工序的质量一般由施工单位通过自检予以控制，但为保证工程质量，对监理单位有要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.4 符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。 （新增条文）（特色）1 同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。2 同一施工单位在现场加工的成

39、品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。3 在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.4 条文说明：本条规定了可适当调整抽样复验、试验数量的条件和要求。1 相同施工单位在同一项目中施工的多个单位工程，使用的材料、构配件、设备等往往属于同一批次，如果按每一个单位工程分别进行复验、试验势必会造成重复，且必要性不大，因此规定可适当调整抽样复检、试验数量，具体要求可根据相关专业验收规范的规定执行。GQGQ建筑工程施工质量验

40、收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.4 条文说明：本条规定了可适当调整抽样复验、试验数量的条件和要求。2 施工现场加工的成品、半成品、构配件等符合条件时，可适当调整抽样复验、试验数量。但对施工安装后的工程质量应按分部工程的要求进行检测试验，不能减少抽样数量，如结构实体混凝土强度检测、钢筋保护层厚度检测等。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(控制施工质量的规则)3.0.4 条文说明：本条规定了可适当调整抽

41、样复验、试验数量的条件和要求。3 在实际工程中，同一专业内或不同专业之间对同一对象有重复检验的情况，并需分别填写验收资料。例如混凝土结构隐蔽工程检验批和钢筋工程检验批，装饰装修工程和节能工程中对门窗的气密性试验等。因此本条规定可避免对同一对象的重复检验，可重复利用检验成果。 调整抽样复验、试验数量或重复利用已有检验成果应有具体的实施方案，实施方案应符合各专业验收规范的规定，并事先报监理单位认可。施工或监理单位认为必要时，也可不调整抽样复验、试验数量或不重复利用已有检验成果。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本

42、 规 定(验收的规则)3.0.5 当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。 （新增条文）GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(验收的规则)3.0.5条文说明： 为适应建筑工程行业的发展，鼓励“四新”技术的推广应用，保证建筑工程验收的顺利进行，本条规定对国家、行业、地方标准没有具体验收要求的分项工程及检验批，可由建设单位组织制定专项验收要求，专项验收要求应符合设计意

43、图，包括分项工程及检验批的划分、抽样方案、验收方法、判定指标等内容，监理、设计、施工等单位可参与制定。为保证工程质量，重要的专项验收要求应在实施前组织专家论证。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(验收规则)3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收（本条为强制性条文）1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。4 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施

44、工中按规定进行见证检验。5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定（验收规则）3.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：6 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。7 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。条文说明：本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求（本条原为强制性条文）1 工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格，验收时施工单位对自检中发现的

45、问题已完成整改。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定（验收规则）3.0.6 条文说明：本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求：2 参加工程施工质量验收的各方人员资格包括岗位、专业和技术职称等要求，具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规及标准、规范的规定，尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。3 主控项目和一般项目的划分应符合各专业验收规范的规定。4 见证检验的项目、内容、程序、抽样数量等应符合国家、行业和地方有关规范的规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB5

46、0300-2013GB50300-20133 基 本 规 定（验收规则）3.0.6 条文说明：本条规定了建筑工程施工质量验收的基本要求：5 考虑到隐蔽工程在隐蔽后难以检验，因此隐蔽工程在隐蔽前应进行验收，验收合格后方可继续施工。6 本标准修订适当扩大抽样检验的范围，不仅包括涉及结构安全和使用功能的分部工程，还包括涉及节能、环境保护等的分部工程，具体内容可由各专业验收规范确定。抽样检验和实体检验结果应符合有关专业验收规范的规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定（验收规则）3.0.6 条文说明：本条规

47、定了建筑工程施工质量验收的基本要求：7 观感质量可通过观察和简单的测试确定，观感质量的综合评价结果应由验收各方共同确认并达成一致。对影响观感及使用功能或质量评价为差的项目应进行返修。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定（验收规则）3.0.7 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定： （本条原为强制性条文）1 符合工程勘察、设计文件的规定。2 符合本标准和相关专业验收规范的规定。条文说明：本条明确给出了建筑工程施工质量验收合格的条件。需要指出的是，本标准及各专业验收规范提出的合格要求是对施工质量的最低要

48、求，允许建设、设计等单位提出高于本标准及相关专业验收规范的验收要求。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(抽样与判定)3.0.8 检验批的质量检验，可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取：1 计量、计数或计量-计数的抽样方案。2 一次、二次或多次抽样方案。3 对重要的检验项目，当有简易快速的检验方法时，选用全数检验方案。4 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，采用调整型抽样方案。5 经实践证明有效的抽样方案。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB

49、50300-20133 基 本 规 定(抽样与判定)3.0.8 条文说明： 对检验批的抽样方案可根据检验项目的特点进行选择。计量、计数检验可分为全数检验和抽样检验两类。对于重要且易于检查的项目，可采用简易快速的非破损检验方法时，宜选用全数检验。 本条在计量、计数抽样时引入了概率统计学的方法，提高抽样检验的理论水平，作为可采用的抽样方案之一。鉴于目前各专业验收规范在确定抽样数量时仍普遍采用基于经验的方法，本标准仍允许采用“经实践证明有效的抽样方案”。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定 (抽样与判定)3

50、.0.9 检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量应符合有关专业验收规范的规定。当采用计数抽样时，最小抽样数量应符合表3.0.9 的规定。 明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。 （新增条文） 表3.0.9 检验批最小抽样数量检验批的容量检验批的容量最小抽样数量最小抽样数量检验批的容量检验批的容量最小抽样数量最小抽样数量2 215152 21511512802801313161625253 32812815005002020262690905 5501501120012003232919115

51、01508 812011201320032005050GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定 (抽样与判定)3.0.9条文说明：本条规定了检验批的抽样要求。目前对施工质量的检验大多没有具体的抽样方案，样本选取的随意性较大，有时不能代表母体的质量情况。因此本条规定随机抽样应满足样本分布均匀、抽样具有代表性等要求。 对抽样数量的规定依据国家标准计数抽样检验程序 第1 部分：按接收质量限(AQL)检索的逐批检验抽样计划（GB/T 2828.1-2003），给出了检验批验收时的最小抽样数量，其目的是要保证验收检

52、验具有一定的抽样量，并符合统计学原理，使抽样更具代表性。最小抽样数量有时不是最佳的抽样数量，因此本条规定抽样数量尚应符合有关专业验收规范的规定。表3.0.9 适用于计数抽样的检验批，对计量-计数可参考使用。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(抽样与判定)3.0.9条文说明： 检验批中明显不合格的个体主要可通过肉眼观察或简单的测试确定，这些个体的检验指标往往与其他个体存在较大差异，纳入检验批后会增大验收结果的离散性，影响整体质量水平的统计。同时，也为了避免对明显不合格个体的人为忽略情况，本条规定对明显

53、不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其符合规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(抽样与判定)3.0.10 计量抽样的错判概率和漏判概率可按下列规定采取：1 主控项目：对应于合格质量水平的和均不宜超过5%。2 一般项目：对应于合格质量水平的不宜超过5%，不宜超过10%。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20133 基 本 规 定(抽样与判定)3.0.10条文说明： 关于合格质量水平的错判概率，是指合格批被判为不合格的概

54、率，即合格批被拒收的概率；漏判概率为不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率。抽样检验必然存在这两类风险，通过抽样检验的方法使检验批100%合格是不合理的也是不可能的，在抽样检验中，两类风险一向控制范围是：=1%5%； =5%10%。对于主控项目，其、均不宜超过5%；对于一般项目，不宜超过5%， 不宜超过10%。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.1 建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。条文说明：验收时，将建筑工程划分为单位工程、分部工程、分项

55、工程和检验批的方式已被采纳和接受，在建筑工程验收过程中应用情况良好，本次修订继续执行该划分方法。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.2 单位工程应按下列原则划分：1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。2 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。条文说明：单位工程应具有独立的施工条件和能形成独立的使用功能。在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标

56、准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.3 分部工程应按下列原则划分：1 可按专业性质、工程部位确定。2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。条文说明：4.0.3 分部工程是单位工程的组成部分，一个单位工程往往由多个分部工程组成。 当分部工程量较大且较复杂时，为便于验收，可将其中相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干个子分部工程。 本次修订，增加了建筑节能分部工程。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB5030

57、0-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.4 分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。条文说明：4.0.4 分项工程是分部工程的组成部分，由一个或若干个检验批组成。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.5 检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分条文说明：4.0

58、.5 多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分条文说明：4

59、.0.5 按检验批验收有助于及时发现和处理施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。 地基基础中的土方工程、基坑支护工程及混凝土结构工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其质量关系到建筑工程的质量和施工安全，因此将其列入施工验收的内容。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.6 建筑工程的分部、分项工程划分宜按本标准附录B 采用。条文说明：4.0.6 本次修订对分部工程、分项工程的设置进行了适当调整。GQGQ建筑工程施工质

60、量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.7 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B 及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。 （新增条文）条文说明：4.0.7 随着建筑工程领域的技术进步和建筑功能要求的提升，会出现一些新的验收项目，并需要有专门的分项工程和检验批与之相对应。对于本标准附录B 及相关专业验收规范未涵盖的分项工程、检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位在施工前根据工程具体情况协商确定，并据此整理施工技术资料和进

61、行验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20134 建筑工程质量验收的划分4.0.8 室外工程可根据专业类别和工程规模按本标准附录C 的规定划分单位工程、分部工程。条文说明：4.0.8 给出了室外工程的单位工程、分部工程的划分方法。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 检验批质量验收合格应符合下列规定：1 主控项目的质量经抽样检验均应合格。2 一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验

62、收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本标准附录D 判定。3 具有完整的施工操作依据、质量验收记录。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明条文说明：检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量水平基本均匀一致，因此可以作为检验的基本单元，并按批验收。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。检验批验收包括两个方面：资料检查、主控项目和一般项目检验。 质量控制资料反映了检验

63、批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，是检验批合格的前提。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明： 检验批的合格与否主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，须从严要求，因此要求主控项目必须全部符合有关专业验收规范的规定，这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果。对于一般项目，虽然允许存在一定数量的不合格点，但某些不合格点的指标与合格要求

64、偏差较大或存在严重缺陷时，仍将影响使用功能或观感质量，对这些位置应进行维修处理。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明： 为了使检验批的质量满足安全和功能的基本要求，保证建筑工程质量，各专业验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的合格质量给予明确的规定。 依据计数抽样检验程序 第1 部分：按接收质量限(AQL)检索的逐批检验抽样计划（GB/T 2828.1-2003）给出了计数抽样正常检验一次抽样、正常检验二次抽样结果的判定方法。 GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施

65、工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明： 举例说明表D.0.1-1 和表D.0.1-2 的使用方法：对于一般项目正常检验一次抽样，假设样本容量为20，在20 个试样中如果有5 个或5 个以下试样被判为不合格时，该检测批可判定为合格；当20 个试样中有6 个或6 个以上试样被判为不合格时，则该检测批可判定为不合格。对于一般项目正常检验二次抽样，假设样本容量为20，当20 个试样中有3 个或3 个以下试样被判为不合格时，该检测批可判定为合格；GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

66、GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明： 当有6 个或6 个以上试样被判为不合格时，该检测批可判定为不合格；当有4 或5 个试样被判为不合格时，应进行第二次抽样，样本容量也为20 个，两次抽样的样本容量为40，当两次不合格试样之和为9 或小于9 时，该检测批可判定为合格，当两次不合格试样之和为10 或大于10 时，该检测批可判定为不合格。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.1 条文说明： 表D.0.1-1 和表D.0.1-2 给出的样本容量不连续，对合格判定数和

67、不合格判定数有时需要进行取整处理。例如样本容量为15，按表D.0.1-1 插值得出的合格判定数为3.571，不合格判定数为4.571，取整可得合格判定数为4，不合格判定数为5。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含检验批的质量均应验收合格。2 所含检验批的质量验收记录应完整。条文说明条文说明：分项工程的验收是以检验批为基础进行的。一般情况下，检验批和分项工程两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。分项工程质量合格的条件是构成分项工程的

68、各检验批验收资料齐全完整，且各检验批均已验收合格。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.3 分部工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分项工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应完整。3 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4 观感质量应符合要求。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.3条文说明：分部工程的验收是以所含各分项工程验收为基础进行的。首先，组

69、成分部工程的各分项工程已验收合格且相应的质量控制资料齐全、完整。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须进行以下两类检查项目：1 涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程应进行有关的见证检验或抽样检验。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.3条文说明：分部工程的验收是以所含各分项工程验收为基础进行的。首先，组成分部工程的各分项工程已验收合格且相应的质量控制资料齐全、完整。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此

70、作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须进行以下两类检查项目：2 以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并由验收人的主观判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“一般”、“差”的质量评价结果。对于“差”的检查点应进行返修处理。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.4 （本条为强制性条文）单位工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分部工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应完整。3 所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整

71、。4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。5 观感质量应符合要求。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.4 条文说明条文说明： （本条原为强制性条文） 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有四个：1 构成单位工程的各分部工程验收合格。2 有关的质量控制资料应完整。3 涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的分部工程检验资料应复查合格，这些检验资料与质量控制资料同等重要。资料复查要全面检查其完整性，不得有漏检

72、缺项，其次复核分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告，这体现了对安全和主要使用功能等的重视。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.4 条文说明条文说明：单位工程质量验收验收合格的条件有四个：4 对主要使用功能应进行抽查。这是对建筑工程和设备安装工程质量的综合检验，也是用户最为关心的内容，体现了本标准完善手段、过程控制的原则，也将减少工程投入使用后的质量投诉和纠纷。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计

73、量、计数的方法抽样检验，检验结果应符合有关专业验收规范的规定。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.4 条文说明条文说明：单位工程质量验收验收合格的条件有四个：5 观感质量通过验收。观感质量检查须由参加验收的各方人员共同进行，最后共同协商确定是否通过验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.5 建筑工程施工质量验收记录可按下列规定填写：1 检验批质量验收记录可按本标准附录E 的规定填写。

74、2 分项工程质量验收记录可按本标准附录F 的规定填写。3 分部工程质量验收记录可按本标准附录G 的规定填写，分部工程观感质量验收记录应按相关专业验收规范的规定填写。4 单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查记录及观感质量检查记录应按本标准附录H 的规定填写。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.5 条文说明条文说明：检验批验收时，应进行现场检查并填写现场验收检查原始记录。该原始记录应由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署，并在单位工程竣工验

75、收前存档备查，保证该记录的可追溯性。现场验收检查原始记录的格式可由施工、监理等单位确定，包括检查项目、检查位置、检查结果等内容。检验批质量验收记录应根据现场验收检查原始记录按附录E的格式填写，并由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长在检验批质量验收记录上签字，完成检验批的验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.5 条文说明条文说明：附录E和附录F及附录G分别规定了检验批、分项工程、分部工程验收记录的填写要求，为各专业验收规范提供了表格的基本格式，具体内容应由各专业验收规范规定

76、。附录H规定了单位工程质量验收记录的填写要求。单位工程观感质量检查记录中质量评价结果填写“好”、“一般”或“差”，可由各方协商确定，也可按以下原则确定：项目检查点中有1处或多于1处“差”可评价为“差”，有60%及以上的检查点“好”可评价为“好”，其余情况可评价为“一般”。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.6 当建筑工程施工质量不符合规定时，应按下列规定进行处理：1 经返工或返修的检验批，应重新进行验收。2 经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3 经有资质的检测

77、机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。4 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.6 条文说明条文说明：一般情况下，不合格现象在检验批验收时就应发现并及时处理，但实际工程中不能完全避免不合格情况的出现，本条给出了当质量不符合规定时的处理办法：1 检验批验收时，对于主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的样本数量不符合验收规定时

78、，应及时进行处理。其中，对于严重的缺陷应重新施工，一般的缺陷可通过返修、更换予以解决，允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业验收规范要求，应认为该检验批合格。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.6 条文说明条文说明：质量不符合规定时的处理办法：2 当个别检验批发现问题，难以确定能否验收时，应请具有资质的法定检测机构进行检测鉴定。当鉴定结果认为能够达到设计要求时，该检验批应可以通过验收。这种情况通常出现在某检验批的材料试块强度不满足设计要求时。GQGQ建筑工程施工质量验

79、收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.6 条文说明条文说明：质量不符合规定时的处理办法：3 如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算、鉴定，仍可满足相关设计规范和使用功能要求时，该检验批可予以验收。这主要是因为一般情况下，标准、规范的规定是满足安全和功能的最低要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。在一定范围内，会出现不满足设计要求而符合相应规范要求的情况，两者并不矛盾。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.

80、6 条文说明条文说明：质量不符合规定时的处理办法：4 经法定检测机构检测鉴定后认为达不到规范的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能时，则必须进行加固或处理，使之能满足安全使用的基本要求。这样可能会造成一些永久性的影响，如增大结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能。但为了避免建筑物的整体或局部拆除，避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下，可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应按法律法规承担相应的经济责任和接受处罚。需要特别注意的是，这种方法不能作为降低质量要求、变相通过验收的一种出路。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300

81、-2013GB50300-20135 建筑工程质量验收 5.0.7 工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。条文说明条文说明： 工程施工时应确保质量控制资料齐全完整，但实际工程中偶尔会遇到因遗漏检验或资料丢失而导致部分施工验收资料不全的情况，使工程无法正常验收。对此可有针对性地进行工程质量检验，采取实体检测或抽样试验的方法确定工程质量状况。上述工作应由有资质的检测机构完成，出具的检验报告可用于施工质量验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20135 建筑工

82、程质量验收 5.0.8 （本条为强制性条文）经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。条文说明条文说明： （本条为强制性条文）分部工程及单位工程经返修或加固处理后仍不能满足安全或重要的使用功能时，表明工程质量存在严重的缺陷。重要的使用功能不满足要求时，将导致建筑物无法正常使用，安全不满足要求时，将危及人身健康或财产安全，严重时会给社会带来巨大的安全隐患，因此对这类工程严禁通过验收，更不得擅自投入使用，需要专门研究处置方案。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织

83、6.0.1 检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。条文说明：检验批验收是建筑工程施工质量验收的最基本层次，是单位工程质量验收的基础，所有检验批均应由专业监理工程师组织验收。验收前，施工单位应完成自检，对存在的问题自行整改处理，然后申请专业监理工程师组织验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.2 分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。条文说明：分项工程由若干检验批组成，也是单位工程质量验收的基础。验收时在专业监理

84、工程师组织下，可由施工单位项目技术负责人对所有检验批记录进行汇总，核查无误后报专业监理工程师审查，确认符合要求后，由项目专业技术负责人在分项工程质量验收记录签字，然后由专业监理工程师签字通过验收。 在分项工程验收中，如果对检验批验收结论有怀疑或异议时，应进行相应的现场检查核实。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.3 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。 勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收

85、。 设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。条文说明条文说明：本条给出了分部工程验收组织的基本规定，就房屋建筑工程而言，在所含的十个分部工程中，参加验收的人员可有以下三种情况：GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.3 条文说明条文说明：1、除地基基础、主体结构和建筑节能三个分部工程外，其他七个分部工程的验收组织相同，即由总监理工程师组织，施工单位项目负责人和技术负责人等参加。2、由于地基与基础分部工程情况复杂，专业性强，且关系到整个工程的

86、安全，为保证质量，严格把关，规定勘察、设计单位的项目负责人应参加验收。并要求施工单位技术、质量部门的负责人也应参加验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.3 条文说明条文说明：3、由于主体结构直接影响使用安全，建筑节能是基本国策，直接关系到国家资源战略、可持续发展等，故这两个分部工程，规定设计单位项目负责人应参加验收，并要求施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。参加验收的人员，除指定的人员必须参加验收外，允许其他相关人员共同参加验收。由于各施工单位的机构和岗位设置不同，施工

87、单位技术、质量负责人允许是两位人员，也可以是一位人员。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.3 条文说明条文说明：3、勘察、设计单位项目负责人应为勘察、设计单位负责本工程项目的专业负责人，不应由与本项目无关或不了解本项目情况的其他人员、非专业人员代替。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.4 单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准

88、规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。条文说明条文说明：建设工程承包合同的双方主体是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责。总承包单位可以根据需要将建设工程的一部分依法分包给其他具有相应资质的单位，分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。总承包单位就分包单位完成的项目向建设单位承担连带责任。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.4 单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对

89、所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。条文说明条文说明： 因此，分包单位对承建的项目进行验收时，总承包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料整理完整后移交给总承包单位，建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.5 单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进

90、行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。条文说明条文说明：单位工程完成后，施工单位应首先依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对检查结果进行评定并进行必要的整改。监理单位应根据本标准和建设工程监理规范的要求对工程进行竣工预验收。符合规定后由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料，申请建设单位组织竣工验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.5 单位工程完工后，施工单位应组织

91、有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。条文说明条文说明：工程竣工预验收由总监理工程师组织，各专业监理工程师参加，施工单位由项目经理、项目技术负责人等参加，其他各单位人员可不参加。工程预验收除参加人员与竣工验收不同外，其方法、程序、要求等应与工程竣工验收相同。竣工预验收的表格格式可参照工程竣工验收的表格格式。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组

92、织6.0.6 （本条为强制性条文）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。条文说明条文说明： 单位工程竣工验收是依据国家有关法律、法规及规范、标准的要求，全面考核建设工作成果，检查工程质量是否符合设计文件和合同约定的各项要求，竣工验收通过后，工程将投入使用，发挥其投资效应，也将与使用者的人身健康或财产安全密切相关。因此工程建设的参与单位应对竣工验收给予足够重视。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.6 （本条为强

93、制性条文）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。条文说明条文说明： 单位工程质量验收应由建设单位项目负责人组织，由于勘察、设计、施工、监理单位都是责任主体，因此各单位项目负责人应参加验收，考虑到施工单位对工程负有直接生产责任，而施工项目部不是法人单位，故施工单位的技术、质量负责人也应参加验收。GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-20136 建筑工程质量验收的程序和组织6.0.6（本条为强制性条文）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、

94、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。条文说明条文说明：在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已自行检验，监理单位已预验收的子单位工程，建设单位可组织进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的子单位工程已按设计要求完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。 附录附录A A 施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录 A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A填写，总监理工程师进行捡查，并做出检查结论。表表A施工现场质量管理检查记录施工现场质量

95、管理检查记录 开工日期：开工日期：工程名称 施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项 目主 要 内 容1项目部质量管理体系 2现场质量责任制3主要专业工种操作岗位证书 表表A.0.1 续续序号项 目主 要 内 容4分包单位管理制度5图纸会审记录 6地质勘察资料7施工技术标准 8 施工组织设计、施工方案编制及审批 9物资采购管理制度 10施工设施和机械设备管理制度 11计量设备配备 表表A.0.1 续续序号项 目主 要 内 容12检测试验管理制度 13工程质量检查验收制度 14自检结果：施工单位项目负责人：年月日检查结论：总监理工

96、程师： 年月日返回附录附录B B 建筑工程的分部工程、分项建筑工程的分部工程、分项工程划分工程划分 B.0.1 建筑工程的分部工程、分项工程可按表B划分。表表B 建筑工程的建筑工程的分部工程分部工程、分项工程划分、分项工程划分序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 地基 与基础 地基素土、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆加固地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基，续表续表B序号 分部工程子分部工程 分项工程 1 地基 与基础 基础无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展

97、基础，筏型与箱型基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程1地基 与基础 基坑支护 灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡土墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 1 地基 与基础 地下水控制 降水与排水，回灌土方土方开挖，土方回填，场地平整 边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖地

98、下防水主体结构防水，细部结构防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 2 主体结构 混凝土结构 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体， 钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 2 主体结构 钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土型钢混凝土结构型钢焊接，紧固

99、件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 2 主体结构铝合金结构 铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构的防护续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 3 建筑装饰装修 建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设 抹灰 一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 外墙防水 外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水 门窗木门窗安装，

100、金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 吊顶 整体面层吊顶、板块面层吊顶、格栅吊顶续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 3 建筑装饰装修 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板 石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装饰面砖 外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴 幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装，涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 3 建筑装饰装修裱糊与软包 裱糊、软包 细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安

101、装 续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 4 屋面工程基层与保护 找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层 保温与隔热 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 防水与密封 卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水 续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 4 屋面工程瓦面与板面 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 细部构造 檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 5

102、 建筑给水排水及供暖 室内给水系统给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试 室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试 室内热水系统 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试 卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试 续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 5 建筑给水排水及供暖 室内供暖系统管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装

103、置安装，试验及调试，防腐，绝热 室外给水管网给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验及调试室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池，试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 5 建筑给水排水及供暖 室外供热管网 管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，防腐，绝热，试验及调试建筑饮用水供应系统管道及配件安装，水处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试建筑中水系统及雨水利用系统建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 5 建筑给水排水及供暖 游泳池及公共浴池水系统管道及配件系统安装，水

104、处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试水景喷泉系统管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验及调试热源及辅助设备锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验及调试监测与控制仪表检测仪器及仪表安装，试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调送风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，系统调试，排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排风系统安装，系统调试，续表续表B

105、序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试，除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调舒适性空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置

106、、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热，系统调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调恒温恒湿空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过虑器单元（FFU）等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风

107、管与设备绝热，系统调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调 地下人防通风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，风机与空气处理设备安装，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装，系统调试，真空吸尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快速接口安装，风机与滤尘设备安装，系统压力试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调 冷凝水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷

108、地埋管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试空调（冷、热）水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备的防腐，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装，管道、设备的绝热，系统压力试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调 冷却水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放试验，管道、设备绝热，土壤源热泵换热系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调

109、水源热泵换热系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，地表水源换热系统与管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试，蓄能系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调 压缩式制冷（热）设备系统制冷机组及辅助设备安装，管道、设备的防腐，制冷剂管道及配件安装，制冷剂灌注，管道、设备的绝热，系统压力试验及调试，吸收式制冷设备系统制冷机组及辅助设备安装，管道、设备的防腐，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装

110、，燃气或燃油设备安装，管道、设备的绝热，试验及调试续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调 多联机（热泵）空调系统室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试太阳能供热空调系统太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐、绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力试验及调试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 6 通风与空调设备自控系统温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试续表续表B序号 分部工程 子分部

111、工程分项工程 7 建筑电气 室外电气变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，梯架、托盘和槽盒内安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 7 建筑电气变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，母线槽安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装，接地干线敷设续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 7

112、 建筑电气供电干线电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 7 建筑电气 电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 7 建筑电气 电气照明成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，梯架、支架

113、、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 7 建筑电气 备用和不间断电源成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置（UPS）及应急电源装置（EPS）安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装防雷及接地接地装置安装，避雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，浪涌保护器安装续表续表B序号 分部工程 子

114、分部工程分项工程 8 建筑智能化 智能化集成系统 设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行信息接入系统安装场地检查用户电话交换系统线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行信息网络系统计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程子分部工程分项工程 8 建筑智能化 综合布线系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行移动通信室内信号覆盖系统安装场地检查卫星通信系统 安装场地检查有线电视及卫星电视接受系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷

115、设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程子分部工程分项工程 8 建筑智能化 公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程 子分部工程分项工程 8 建筑智能化 时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调

116、试，试运行建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程子分部工程分项工程 8 建筑智能化火灾自动报警系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行安全技术防范系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程子分部工程分项工程 8 建筑智能化机房供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排

117、水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行防雷与接地接地装置，接地线，等电位连接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行续表续表B序号 分部工程子分部工程分项工程 9 建筑节能 围护系统节能 墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能 供暖空调设备及管网节能供暖节能、通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能 电气动力节能 配电节能、照明节能监控系统节能 监测系统节能、控制系统节能 可再生能源 地源热泵系统、太阳能光热系统、太阳能光伏节能返回返回1 1 续表续表B 返回返回2 2序号 分部工程子分部工程

118、分项工程 10 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收附录附录C C 室外工程的单位工程、分部室外工程的单位工程、分部工程划分工程划分C.0.1 室外工程的单位工程、分部工程可按表C.0.1 划分。 表表C C 室外工程的划分室外工程的划分 返回返回子单位工程分部工程分项工程 室外

119、设施 道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境 附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙 室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥 附录附录D D 一般项目正常检验一次、二次一般项目正常检验一次、二次抽样判定抽样判定D.0.1 对于计数抽样的一般项目，正常检验一次抽样可按表D.0.1-1 判定，正常检验二次抽样可按表D.0.1-2 判定。抽样方案应在抽样前确定。D.0.2 样本容量在表D.0.1-1 或表D.0.1-2 给出的数值之间时，合格判定数和不合格判数可通过插值并四舍五入取整确定。表表D.0.1-1 D

120、.0.1-1 一般项目正常检验一次抽样判定一般项目正常检验一次抽样判定 样本 容量 合格 判定数 不合格判定数 样本 容量 合格 判定数 不合格判定数 5123278823501011133480141520561252122表表D.0.1-2 D.0.1-2 一般项目正常检验二次抽样判定一般项目正常检验二次抽样判定抽样 次数 样本 容量 合格 判定数 不合格判定数 抽样 次数样本 容量 合格 判定数 不合格判定数 (1)(2)360 122(1)(2)204039610(1)(2)5100334(1)(2)3264512913(1)(2)8161435(1)(2)501007181119(1

121、)(2)13262657(1)(2)8016011261627注：（1）和（2）表示抽样次数，（2）对应的样本容量为二次抽样的累计数量。 返回返回 附录附录E E 检验批质量验收记录检验批质量验收记录 检验批质量验收记录应由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员、专业工长等进行验收，并按表E记录。 表表E E检验批质量验收记录检验批质量验收记录 编号：编号：单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称分项工程名称施工单位项目负责人检验批容量分包单位 分包单位项目负责人 检验批部位施工依据 验收依据续表续表E E 主控项目验收项目 设计要求及规范规定最小/实际抽样数量

122、检查记录检查结果12345678910续表续表E E. . 返回返回一般项目12345 施工单位检查结果 专业工长：项目专业质量检查员： 年 月 日 监理单位验收结论 专业监理工程师： 年 月 日 附录附录F F 分项工程质量验收记录分项工程质量验收记录 分项工程质量应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，并应按表F记录。表表F F - -分项工程质量验收记录分项工程质量验收记录 编号：编号：单位（子单位）单位（子单位）工程名称工程名称分部（子分部）分部（子分部）工程名称工程名称分项工程数量分项工程数量检验批数量检验批数量施工单位施工单位 项目负责人项目负责人项目技术项目技

123、术负责人负责人 分包单位分包单位 项目负责人项目负责人分包内容分包内容序序号号检验批检验批名称名称检验批检验批容量容量部位部位/ /区段区段施工单位检查结果施工单位检查结果监理单位验收结论监理单位验收结论 123456续表续表 返回返回说明：施工单位检查结果 项目专业技术负责人： 年 月 日监理单位验收结论 专业监理工程师： 年 月 日附录附录G G 分部工程质量验收记录分部工程质量验收记录 分部工程质量应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和有关的勘察、设计单位项目负责人等进行验收，并应按表G记录。注：1.地基与基础分部工程的验收应由施工、勘察、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。2

124、.主体结构、节能分部工程的验收应由施工、设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字。表表G G -分部工程质量验收记录分部工程质量验收记录 编号：编号：单位（子单单位（子单位）工程名位）工程名称称 子分部工程数量分项工程数量施工单位 项目负责人 技术（质量）负责人 分包单位 分包单位负责人 分包内容 序号子分部工子分部工程名称程名称 分项工程名称检验批数量施工单位检查结果 监理单位验收结论 12345 续续表表G G 返回返回质量控制资料安全和功能检验结果观感质量综合验收结 综施工单位施工单位项目负责人：项目负责人：年年 月月 日日勘察单位勘察单位项目负责人：项目负责人：年年 月月 日日 设计

125、单位设计单位项目负责人：项目负责人：年年 月月 日日监理单位监理单位总监理工程师：总监理工程师：年年 月月 日日 附录附录H H 单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录H.0.1 单位工程质量竣工验收应按表H.0.1-1 记录，单位工程质量控制资料核查应按表H.0.1-2 记录，单位工程安全和功能检验资料核查应按表H.0.1-3 记录，单位工程观感质量检查应按表H.0.1-4 记录。H.0.2 表H.0.1-1 中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。综合验收结论经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定及总体质量水平做出评价。注

126、：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位和法人代表书面授权。 表表H.0.1-1H.0.1-1 单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录工程名称 结构类型 层数/建筑面积 施工单位 技术负责人 开工日期 项目负责人项目技术负责人 完工日期 序号项目 验收记录 验收结论 1分部工程验收 共 分部， 经查符合设计及标准规定 分部2质量控制资料核查 共 项，经核查符合规定 项3安全和使用功能核查及抽查结果 共核查 项，符合规定 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工处理符合规定 项 4观感质量验收 共抽查 项，达到“好”和“一般”的 项，经返修处理符合要求的 项 续续表表H.0.1-1H.0

127、.1-1综合验收结 综参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位（公章）项目负责人：年 月 日 （公章）总监理工程师年 月 日 （公章）项目负责人年 月 日 （公章）项目负责人：年 月 日（公章）项目负责人：年 月 日 表表H.0.1-2H.0.1-2 单位工程质量控制资料核查记录单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图 2工程定位测量、放线记录 3原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告4施工试验报告及见证检测报告 5隐蔽工程验收记录6施工记录 表表H.0

128、.1-2H.0.1-2 续续工程名称施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人7建筑与结构地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 8分项、分部工程质量验收记录 9工程质量事故调查处理资料10 新技术论证、备案及施工记录 11表表H.0.1-2H.0.1-2 续续1给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录 4隐蔽工程验收记录 5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6施工记录 7分项、分部工程质量验收记录 8新技术论证、备案及施工记录 9 表表H.0.1-2H.0.1-

129、2 续续1通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录 5制冷设备运行调试记录 6通风、空调系统调试记录 7施工记录 8分项、分部工程质量验收记录 9新技术论证、备案及施工记录 10 表表H.0.1-2H.0.1-2 续续1建筑电气图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3设备调试记录 4接地、绝缘电阻测试记录 5隐蔽工程验收记录6施工记录 7分项、分部工程质量验收记录 8新技术论证、备案及施工记录 9表表H.0.1-2H.0.

130、1-2 续续1建筑节能图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录 4施工记录 5外墙、外窗节能检验报告 6设备系统节能检测报告 7分项、分部工程质量验收记录 8新技术论证、备案及施工记录 9表表H.0.1-2H.0.1-2 续续1电梯图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录 4施工记录 5接地、绝缘电阻试验记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录 8新技术论证、备案及施工记录 9结论：施工单位项目负责人总监理工程师年月日年月日表表H.0.1-2H.0.1-

131、2 续续表表H.0.1-3 H.0.1-3 单位工程安全和功能检验资料核查记录单位工程安全和功能检验资料核查记录工程名称工程名称 施工单位施工单位序序号号项项目目安全和功能检查安全和功能检查项目项目份份数数核查意见核查意见核查结果核查结果核查（抽核查（抽查）人查）人1 1建建筑筑与与结结构构地基承载力检验报告地基承载力检验报告 2 2桩基承载力检验报告桩基承载力检验报告 3 3混凝土强度试验报告混凝土强度试验报告 4 4砂浆强度试验报告砂浆强度试验报告 5 5主体结构尺寸、位置主体结构尺寸、位置抽查记录抽查记录6 6建筑物垂直度、标高、建筑物垂直度、标高、全高测量记录全高测量记录 7 7屋面淋

132、水或蓄水试验屋面淋水或蓄水试验记录记录 8 8地下室渗漏水检测记地下室渗漏水检测记录录 表表H.0.1-3 H.0.1-3 续续9 9建建筑筑与与结结构构有防水要求的地面蓄有防水要求的地面蓄水试验记录水试验记录 1010抽气（风）道检查记抽气（风）道检查记录录 1111外窗气密性、水密性、外窗气密性、水密性、耐风压检测报告耐风压检测报告 1212幕墙气密性、水密性、幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告耐风压检测报告 1313建筑物沉降观测测量建筑物沉降观测测量记录记录 1414节能、保温测试记录节能、保温测试记录 1515室内环境检测报告室内环境检测报告 1616土壤氡气浓度检测报土壤氡气浓度检

133、测报告告 表表H.0.1-3 H.0.1-3 续续1 1给给水水排排水水与与供供暖暖给水管道通水试验记给水管道通水试验记录录 2 2暖气管道、散热器压暖气管道、散热器压力试验记录力试验记录 3 3卫生器具满水试验记卫生器具满水试验记录录 4 4消防管道、燃气管道消防管道、燃气管道压力试验记录压力试验记录 5 5排水干管通球试验记排水干管通球试验记录录6 6表表H.0.1-3 H.0.1-3 续续1 1通通风风与与空空调调通风、空调系统试运通风、空调系统试运行记录行记录 2 2风量温度调试记录风量温度调试记录 3 3空气能量回收装置测空气能量回收装置测试记录试记录 4 4洁净室洁净度测试记洁净室

134、洁净度测试记录录 5 5制冷机组试运行调试制冷机组试运行调试记录记录6 6表表H.0.1-3 H.0.1-3 续续1 1电电气气照明全负荷试验记录照明全负荷试验记录 2 2大型灯具牢固性试验大型灯具牢固性试验记录记录 3 3避雷接地电阻测试记避雷接地电阻测试记录录 4 4线路、插座、开关接线路、插座、开关接地检验记录地检验记录 5 51 1智智能能建建筑筑系统试运行记录系统试运行记录 2 2系统电源及接地检测系统电源及接地检测报告报告 3 3表表H.0.1-3 H.0.1-3 续续1 1建建筑筑节节能能外墙节能构造检查外墙节能构造检查记录或热工性能检记录或热工性能检验报告验报告2 2设备系统节

135、能性能设备系统节能性能检查记录检查记录 3 31 1电电梯梯运行记录运行记录 2 2安全装置检测报告安全装置检测报告 3 3结论：结论：施工单位项目负责人：施工单位项目负责人： 年年 月月 日日 总监理工程师：总监理工程师： 年年 月月 日日注：检查项目由验收组协商确定注：检查项目由验收组协商确定表表H.0.1-4 H.0.1-4 单位工程观感质量捡查记录单位工程观感质量捡查记录工程名称工程名称施工单位施工单位序序号号项项 目目抽查质量状况抽查质量状况质量质量评价评价1 1建建筑筑与与结结构构主体结构外观主体结构外观 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2室外墙

136、面室外墙面 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点3 3变形缝变形缝 、雨水管、雨水管共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点4 4屋面屋面 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点5 5室内墙面室内墙面 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点6 6室内顶棚室内顶棚 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点7 7室内地面室内地面 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点8 8楼梯、踏步、护栏楼梯、踏步、护栏 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，

137、一般 点，差点，差 点点9 9 门窗门窗 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点1010雨罩、台阶、坡道、散水雨罩、台阶、坡道、散水 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点1111表表H.0.1-4 H.0.1-4 续续工程名称工程名称施工单位施工单位序序号号项项 目目抽查质量状况抽查质量状况质量质量评价评价1 1给给排排水水与与供供暖暖管道接口、坡度、支架管道接口、坡度、支架 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2 卫生器具、支架、阀门卫生器具、支架、阀门 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差

138、点，差 点点3 3检查口、扫除口、地漏检查口、扫除口、地漏 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点4 4散热器、支架散热器、支架 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点5 51 1通通风风与与空空调调风管、支架风管、支架 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2风口、风阀风口、风阀 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点3 3风机、空调设备风机、空调设备 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点4 4阀门、支架阀门、支架 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一

139、般 点，差点，差 点点5 5水泵、冷却塔水泵、冷却塔 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点6 6绝热绝热 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点7 7表表H.0.1-4 H.0.1-4 续续1 1建建筑筑电电气气配电箱、盘、板、接线盒配电箱、盘、板、接线盒 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2设备器具、开关、插座设备器具、开关、插座 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点3 3防雷、接地、防火防雷、接地、防火 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点4 41

140、 1智智能能建建筑筑机房设备安装及布局机房设备安装及布局 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2现场设备安装现场设备安装 共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点3 31 1电电梯梯运行、平层、开关门运行、平层、开关门共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点2 2层门、信号系统层门、信号系统共检查共检查 点，好点，好 点，一般点，一般 点，差点，差 点点3 3机房机房观感质量综合评价观感质量综合评价结论：结论：施工单位项目负责人：施工单位项目负责人： 总监理工程师：总监理工程师： 年年 月月 日日 年年 月月 日日

141、注：注：1 1 对质量评价为差的项目应进行返修对质量评价为差的项目应进行返修 2 2 观感质量检查的原始记录应作为本表附件。观感质量检查的原始记录应作为本表附件。 返回返回GQGQ建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB50300-2013本标准用词说明 1 为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1） 表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2） 表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3） 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；4） 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2 条文中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为：“应符合规定”或“应按执行”。结束语结束语质量是企业的生命；企业是职工的生机；职工是质量的关键！谢谢大家谢谢大家谢谢大家谢谢大家