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2、功能，还是选择一种生活方式除了选择住房的使用功能，还是选择一种生活方式除了选择住房的使用功能，还是选择一种生活方式【非常道策划】解析户型的优劣与购房标准【非常道策划】经典户型研究与赏析 长沙房地产最新需求调查（长沙房地产最新需求调查（2011.102011.10）【需求需求】自住占自住占45.17%45.17%、改善性占、改善性占39.08%39.08%，投资占，投资占13.52%13.52%；【类别类别】商品房占商品房占82.71%82.71%，二手房占，二手房占17.29%17.29%【区域区域】购房者首选南城区占购房者首选南城区占40.83%40.83%，72.04%72.04%的人接受
3、的人接受“先小后大先小后大”【面积面积】三居室三居室90-12090-120占占46.17%46.17%，二居室，二居室60-9060-90占占27.76%27.76%；【户型户型】三居室占三居室占50.46%50.46%、二居室占、二居室占34.36%34.36%；【单价单价】5500-65005500-6500元元/ /占占50.07%50.07%，这个区间的房价，这个区间的房价，55005500元元/ /以下占以下占31.09%31.09%；【总价总价】35-5035-50万元占万元占53.09%53.09%，50-7550-75万元占万元占25.64%25.64%；【按揭按揭】选择银行
4、按揭占选择银行按揭占54.26%54.26%，特别是，特别是20-3020-30岁的年青人；岁的年青人；【月供月供】1500-25001500-2500元的占元的占53.17%53.17%，2500-35002500-3500元的占元的占25.68%25.68%；【因素因素】位置、价格、交通各占位置、价格、交通各占22.99%22.99%、20.92%20.92%、16.83%16.83%，配套设施占，配套设施占10.53%10.53%。【长沙市场最畅销产品调查长沙市场最畅销产品调查】5精准定位主力客户精准定位主力客户精准定位主力客户精准定位主力客户/ / / /产品，确保销售及租赁进度产品，
5、确保销售及租赁进度产品，确保销售及租赁进度产品，确保销售及租赁进度【非常道策划】经典户型研究与赏析一、一、一、一、1 1 1 1室室室室1 1 1 1厅厅厅厅【户型经典】1 1 1 1室室室室1 1 1 1厅厅厅厅【小户型复式】二、二、二、二、2 2 2 2室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【功能齐全，方正经典】2 2 2 2室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【功能齐全，方正经典】2 2 2 2室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【功能齐全，方正经典】2 2 2 2室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【赠送，方正经典】2 2 2 2室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【赠送，方正经典】三、三、三、三、3 3 3 3室室
6、室室2 2 2 2厅厅厅厅【功能齐全，方正经典】4 4 4 4室室室室2 2 2 2厅厅厅厅【功能齐全，方正经典】【1+11+1与与2+22+2组合组合】五、亲子组合型五、亲子组合型五、亲子组合型五、亲子组合型六、超大豪宅六、超大豪宅六、超大豪宅六、超大豪宅【可变8+2超大户型】【恒大名都5+2户型】超大豪宅超大豪宅超大豪宅超大豪宅七、创新产品七、创新产品七、创新产品七、创新产品【四合院别墅】别墅户型别墅户型别墅户型别墅户型【独栋独栋】别墅户型别墅户型别墅户型别墅户型【联排】益阳益阳益阳益阳/ / / /领域领域领域领域【4+2专利户型】【功能齐全，方正经典】斑马湖项目斑马湖项目斑马湖项目斑马湖项目【3+2与2+2】2梯4户组合
