海航地产 海口市海阔天空国兴城项目介绍及案例分析

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1、海航地海航地产项目介目介绍海航地海航地海航地海航地产营销产营销管理有限公司管理有限公司管理有限公司管理有限公司海航法苑里淘金大厦海航国际广场海口海航城大英山旧城改造项目西海岸海鲜坊路网项目专科医院项目海航地海航地产项目布局目布局文昌迎宾馆澄迈海南第一物流中心东方湖项目儋州兴业体育休闲公园三亚海航城三亚海阔天空铂爵公馆海阔天空学苑三亚唐拉雅秀酒店海航地海航地产项目布局目布局海阔天空子爵公馆二期海阔天空子爵公馆三期子爵公馆四期演艺剧场橡树林高尔夫会所溪流、湖畔高尔夫球场兴隆污水处理厂风情商业街项目海航地海航地产项目布局目布局海口海口项目：海目：海阔天空国天空国兴城一期城一期占地面占地面积：7933

2、979339平方米平方米建筑面建筑面积：389021389021平方米平方米产品品类型：高型：高层开开盘时间：2011-1-12011-1-1交房交房时间：B11B11地地块2012-7-302012-7-30 B16 B16地地块2013-9-302013-9-30 B10 B10地地块2013-12-302013-12-30 海海阔天空国天空国兴城城项目位于海口目位于海口市大英山新城市中心区国市大英山新城市中心区国兴大道北大道北侧，毗，毗邻省政府行政中心。地理位省政府行政中心。地理位置置优越，越，为海口市海口市规划的划的CBDCBD核心核心区，其周区，其周边市政道路、广市政道路、广场、商、

3、商业、文化、医文化、医疗、生活配套、生活配套设施完施完备，1010分分钟车程可达海秀路商程可达海秀路商业圈、国圈、国贸商商业圈，圈，1515分分钟便至美便至美兰机机场，交通交通畅通，出行便利。且社区近享通，出行便利。且社区近享大英山新城区大英山新城区总体体规划之划之优势，商，商务生活两相宜，未来生活两相宜，未来5050万平米海口万平米海口日月广日月广场出出门可及，可及，红城湖近在眼城湖近在眼前。社区位于省政府、省前。社区位于省政府、省图书馆、省体育省体育馆、医院、大学等集中的政、医院、大学等集中的政治、文化新中心区，是未来海口最治、文化新中心区，是未来海口最具具经济价价值增增长区域。海区域。海

4、阔天空国天空国兴城一期城一期为现代代简约主主义风格建筑格建筑群，群，线条条优美，高美，高贵大方，海口新大方，海口新的的视觉性地性地标。规划合理，高划合理，高绿化化率，低建筑密度，具有超大景率，低建筑密度，具有超大景观空空间，鲜明的园林主明的园林主题风格。格。 海航海海航海阔天空国天空国兴城城总建筑面建筑面积约150150万，一期万，一期计划开划开发3838万，其中住宅面万，其中住宅面积约2525万，配套公万，配套公建面建面积约8 8万，住宅容万，住宅容积率率为，建筑密度，建筑密度16.51%16.51%，绿地率地率47.43%47.43%，住宅，住宅总户数数约为21422142户。项目目户型型

5、为板式板式结构，南北通透，采光通构，南北通透，采光通风俱佳，二梯二俱佳，二梯二户，户户拥有入有入户花园，主力花园，主力户型型为80-13080-130的两房、的两房、130-150130-150的三房、的三房、150-200150-200的四房及的四房及200200以上的复式，且布局合理，以上的复式，且布局合理，动静分区，干湿分区，功能静分区，干湿分区，功能齐全。全。适适应多种人群需求。多种人群需求。项目区位目区位图项目位置项目位置海口市大英山东三路海口市大英山东三路2 2号号销售价格销售价格均价均价1450014500元元/ /平方米平方米绿化率绿化率47.43%47.43%容积率容积率4.

6、244住宅总户数住宅总户数2157 2157 户户 建筑密度建筑密度16.51%层数层数18-31停车位停车位1861户型比例户型比例1、80-120两房，1277套。2、120-130两房，146套。3、130-140三房，544套。4、140-160三房，86套。5、160-200四房，84套。6、200复式，10套。项目配套项目配套1 1、三种主题的园林风格，泰国王室风情、西班牙皇家风情、加勒比海风情，各具异国情调，生动、三种主题的园林风格，泰国王室风情、西班牙皇家风情、加勒比海风情，各具异国情调，生动盎然，海南罕见。盎然，海南罕见。2 2、十重安全防范系统。、十重安全防范系统。3 3、

7、大型园林式景观泳池及戏水池。、大型园林式景观泳池及戏水池。4 4、小区整体配置学、小区整体配置学校规划，方便教育的便利性。校规划，方便教育的便利性。5 5、大型社区会所。、大型社区会所。区域配套区域配套省政府、省图书馆、省体育馆、医院、大学、蓝天路商业街、海秀商业街等项目特色项目特色海阔天空国兴城一期为现代简约主义风格建筑群，线条优美，高贵大方，海口新的视觉性地标。海阔天空国兴城一期为现代简约主义风格建筑群，线条优美，高贵大方，海口新的视觉性地标。规划合理，高绿化率，低建筑密度，具有超大景观空间，鲜明的园林主题风格。项目户型为板式规划合理，高绿化率，低建筑密度，具有超大景观空间，鲜明的园林主题

8、风格。项目户型为板式结构，南北通透，采光通风俱佳，二梯二户，户户拥有入户花园。结构，南北通透，采光通风俱佳，二梯二户，户户拥有入户花园。项目住宅目住宅详细介介绍住宅在售住宅在售户型介型介绍2室室2厅厅1卫卫94.353室室2厅厅2卫卫134.912室室2厅厅2卫卫112.36住住宅宅在在售售户型型介介绍户型特点：1 1、板式高、板式高层结构，南北通透，采光通构，南北通透，采光通风俱佳。俱佳。二梯二二梯二户，减少干，减少干扰，私密、安静。，私密、安静。 2 2、户户拥有入有入户花园，生活空花园，生活空间富于富于变化。化。3 3、户型尺寸型尺寸经济紧凑，凑，总房价低，房价低，户型面型面积从从909

9、0多平米到多平米到200200平米俱全，适平米俱全，适应多种人群需求。多种人群需求。4 4、布局合理，、布局合理，动静分区，干湿分区，功能静分区，干湿分区，功能齐全。全。3室室4厅厅3卫卫220.415室室2厅厅2卫卫191.46国国兴城城16#16#酒店式公寓酒店式公寓国兴城10#酒店式公寓情况项目酒店式公寓目酒店式公寓详细介介绍层数层数23或28层销售价格销售价格均价均价1400014000元元/ /平方米平方米住宅总户数住宅总户数1338 1338 户户 总建面总建面106233.13106233.13平米平米项目位置项目位置海口市大英山东三路海口市大英山东三路2 2号号主力户型主力户型

10、B16B16酒店式公寓为酒店式公寓为44-7444-74的一房及两房，的一房及两房，B10B10酒店式公寓为酒店式公寓为40-6040-60的一房的一房项目配套项目配套1 1、三种主题的园林风格，泰国王室风情、西班牙皇家风情、加勒比海风情，各具异国情调，生、三种主题的园林风格，泰国王室风情、西班牙皇家风情、加勒比海风情，各具异国情调，生动盎然，海南罕见。动盎然，海南罕见。2 2、十重安全防范系统。、十重安全防范系统。3 3、大型园林式景观泳池及戏水池。、大型园林式景观泳池及戏水池。4 4、小区整体配、小区整体配置学校规划，方便教育的便利性。置学校规划，方便教育的便利性。5 5、大型社区会所。、

11、大型社区会所。区域配套区域配套省政府、省图书馆、省体育馆、医院、大学、蓝天路商业街、海秀商业街等项目特色项目特色海阔天空国兴城一期为现代简约主义风格建筑群，线条优美，高贵大方，海口新的视觉性地标。海阔天空国兴城一期为现代简约主义风格建筑群，线条优美，高贵大方，海口新的视觉性地标。规划合理，高绿化率，低建筑密度，具有超大景观空间，鲜明的园林主题风格。项目户型为板式规划合理，高绿化率，低建筑密度，具有超大景观空间，鲜明的园林主题风格。项目户型为板式结构，南北通透，采光通风俱佳，二梯二户，户户拥有入户花园。结构，南北通透，采光通风俱佳，二梯二户，户户拥有入户花园。B416#大公寓标准层（5-28层）

12、楼层平面图16#小公寓及B10公寓标准层楼层平面图项目目优势1 1、位于海口市传统、位于海口市传统中心区域，生活便中心区域，生活便利，城市配套充足，利，城市配套充足，十分钟车程之内可十分钟车程之内可达城市大部分区域。达城市大部分区域。2 2、临近城市干道交近城市干道交叉点，交通叉点，交通畅通，通，出行便利，且不出行便利，且不临路，避免噪音干路，避免噪音干扰，闹中取静。中取静。3 3、近享大英山新城区、近享大英山新城区总体体规划之划之优势，未来，未来5050万平米大型海口市民万平米大型海口市民广广场出出门可及，可及，红城湖城湖美景近在眼前。美景近在眼前。4 4、位于海口最高地、位于海口最高地势，

13、龙脉之上，属脉之上，属风水宝地。水宝地。5 5、人、人车分流，安全降分流，安全降噪，高噪，高绿化率，低建化率，低建筑密度，三大筑密度，三大风情主情主题园林园林风格，具有超格，具有超大景大景观空空间。6 6、底、底层局部架空，加局部架空，加大活大活动空空间及空及空间通透通透感。感。7 7、住宅板式高、住宅板式高层结构，南北通透，构，南北通透，户户拥有入有入户花园，花园，户型型面面积从从9090多平米到多平米到200200平米俱全，适平米俱全，适应多种人群需求。多种人群需求。地址地址海口大英山国兴大道销售面积销售面积110143.24 平米项目售价项目售价13000元/平米户数户数13381338

14、建筑建筑由由7 7栋栋22-3222-32层高层住宅楼组层高层住宅楼组成成预计开盘预计开盘20122012年年9 9月月海口海口项目：国悦城目：国悦城项目目住宅建筑采用住宅建筑采用单元式元式组合，合，根据根据户型面型面积大小配比情大小配比情况，况，较好的保好的保证各各户的独的独立和私密性。在立和私密性。在户型型设计方面，遵循南北通透的原方面，遵循南北通透的原则，在保，在保证各各户的私密的的私密的前提下，最大限度的提供前提下，最大限度的提供了了户户自然通自然通风。采用了。采用了明厨明明厨明厕的的设计方法，保方法，保证每每户的所有房的所有房间均能直均能直接接对外通外通风和采光。充分和采光。充分利用

15、空利用空间设置空中花园，置空中花园，入入户阳台，使得生阳台，使得生态和和绿化空化空间渗透到每家每渗透到每家每户，从而从而实现整体的立体生整体的立体生态景景观环境境。项目区位目区位图项目目详细介介绍项目位置项目位置国兴大道与西沙路交界口销售价格销售价格均价均价1300013000元元/ /平方米平方米绿化率绿化率35%35%容积率容积率3.5住宅总户数住宅总户数1338 1338 户户 建筑密度建筑密度25%层数层数18-31停车位停车位1037户型户型1、41-51酒店式公寓。2、87-118两房。2、125-135三房。3、149-204四房。4、196-227五房。区域配套区域配套省政府、

16、省图书馆、省体育馆、医院、大学、西沙路商业街等项目特色项目特色住宅建筑采用单元式组合，根据户型面积大小配比情况，较好的保证各户的独立和私密性。在户型设计方面，遵循南北通透的原则，在保证各户的私密的前提下，最大限度的提供了户户自然通风。采用了明厨明厕的设计方法，保证每户的所有房间均能直接对外通风和采光。充分利用空间设置空中花园，入户阳台，使得生态和绿化空间渗透到每家每户，从而实现整体的立体生态景观环境。在售在售户型介型介绍在售在售户型介型介绍在售在售户型介型介绍项目目优势1 1、位于海口市传统、位于海口市传统中心区域，生活便中心区域，生活便利，城市配套充足，利，城市配套充足，十分钟车程之内可十分

17、钟车程之内可达城市大部分区域。达城市大部分区域。2 2、临近城市干道交近城市干道交叉点，交通叉点，交通畅通，通，出行便利，且不出行便利，且不临路，避免噪音干路，避免噪音干扰，闹中取静。中取静。3 3、近享大英山新城区、近享大英山新城区总体体规划之划之优势，未来，未来5050万平米大型海口市民万平米大型海口市民广广场出出门可及，可及，红城湖城湖美景近在眼前。美景近在眼前。4 4、充分利用空、充分利用空间设置置空中花园，入空中花园，入户阳台，阳台，使得生使得生态和和绿化空化空间渗透到每家每渗透到每家每户，从，从而而实现整体的立体生整体的立体生态景景观环境境。5 5、人、人车分流，安全降分流，安全降

18、噪，高噪，高绿化率，低建化率，低建筑密度，三大筑密度，三大风情主情主题园林园林风格，具有超格，具有超大景大景观空空间。6 6、酒店式公寓公建配、酒店式公寓公建配套，套，为居民生活提供便居民生活提供便利。利。7 7、住宅板式高、住宅板式高层结构，南北通透，构，南北通透，户型型面面积从从4040多平米到多平米到200200多平米俱全，适多平米俱全，适应多种人群需求。多种人群需求。北部北部项目：望海国目：望海国际广广场占地面占地面积： 2534725347平方米平方米建筑面建筑面积： 平方米平方米物物业类型：型： 高高层开开盘时间： 20112011年年1010月月2222日日望海国望海国际广广场地

19、地处海口市海秀海口市海秀东路路6 6号，位于海南区域客流量最大的繁号，位于海南区域客流量最大的繁华核心商核心商业区。区。项目集离境退税定点商店、奢品商街、高档百目集离境退税定点商店、奢品商街、高档百货、精装公寓于一体的高端复合型商、精装公寓于一体的高端复合型商业综合体。合体。项目主体目主体为框筒框筒结构的构的2828层塔式建筑，建筑塔式建筑，建筑总高度高度 米。米。业态划分划分为：地下：地下1 1至至3 3层为停停车场、地上、地上1 1至至6 6层为现代高档百代高档百货、7 7层为望海酒楼、望海酒楼、8 -288 -28层为精装公寓、并提供地下精装公寓、并提供地下车位位972972个。个。为海

20、南最具档次、最具海南最具档次、最具规模、最旺人气的模、最旺人气的顶级商商业中心之一。中心之一。海口望海国海口望海国际广广场项目区位目区位图项目目详细介介绍项目目优势1 1、城市核心地段、海秀、城市核心地段、海秀东成熟商圈，交通便捷；成熟商圈，交通便捷；2 2、超大面、超大面积休休闲文化广文化广场，高端商，高端商业与与综合体合体公寓于一体；公寓于一体；3 3、超前、超前规划，地划，地标性性建筑，商建筑，商业配套配套齐全，全，酒店式物酒店式物业管家服管家服务；4 4、12001200余个地上地下余个地上地下停停车位，位，彻底解决停底解决停车难问题；5 5、一湖两园，海口人民、一湖两园，海口人民公园

21、近在咫尺；公园近在咫尺；6 6、42-10642-106中高端精中高端精装装综合体公寓，合体公寓，户型方型方正，正，户户带有小阳台，有小阳台，宜商宜住宜投宜商宜住宜投资；7 7、海航地、海航地产品牌品牌优势。户型特点：精装修型特点：精装修综合体公寓，合体公寓，户型面型面积从从42-10642-106平方米不等，兼有酒店式管家服平方米不等，兼有酒店式管家服务和中高尚住和中高尚住宅的功能性布局，可宅的功能性布局，可实现都市白都市白领、商、商务精英的中短期商精英的中短期商务性或度假性居住需求。性或度假性居住需求。北部北部项目：海航国目：海航国际广广场 占地面占地面积： 平方米平方米建筑面建筑面积：

22、214404214404平方米平方米物物业类型：型： 超高超高层城市城市竖向向综合体合体海航国海航国际广广场地地处海口金融商海口金融商贸核心区域，位于城市枢核心区域，位于城市枢纽滨海大道与世海大道与世贸东路交路交汇处，是海航地，是海航地产集集团倾力打造的海口市地力打造的海口市地标级城市城市综合体合体项目。目。项目目规划用地划用地约万平米，万平米，总建筑面建筑面积约2121万平米，物万平米，物业形形态涵盖五星涵盖五星级酒店（希酒店（希尔顿酒店）、酒店）、5A5A级写字楼、高档酒店式公寓、写字楼、高档酒店式公寓、时尚尚购物中心和高端商物中心和高端商务休休闲会所。会所。海口城市地海口城市地标，南中国

23、，南中国滨海海CBDCBD第一高度第一高度项目区位目区位图总用地面积总用地面积23082.69 总建筑面积总建筑面积214404停车位停车位1316个建筑密度建筑密度32.70%容积率容积率6.93绿化率绿化率30.70%销售价格销售价格A座公寓均价3万元/平米，写字楼均价2.8万元/平米B座均价1.7万元/平米户型特点户型特点酒店式公寓以100平米内小户型为主，写字楼部分分割灵活，可整层购买，亦可小单元购买项目配套项目配套希尔顿酒店、奢侈品街、高端写字楼及酒店式公寓、顶层会所区域配套区域配套超市、银行、邮局、菜场、学校、公园等项目特色项目特色 海航国际广场地处海口金融商贸核心区域，物业形态涵

24、盖五星级酒店（希尔顿酒店）、5A级写字楼、高档酒店式公寓、时尚购物中心和高端商务休闲会所。 海航国际广场，以其绝对的高度优势（主体建筑高达249.7米，地下3层，地上54层，建成后为海南省第一高楼）成为海口市商务制高，海口市地标性商务巨擘。同时，以国际顶级物业的标准建设，全玻璃幕墙外立面设计、灵性、智能、低碳的办公环境，高端、奢华、独特的商务休闲空间，私属、圈层的CEO商务豪宅，以及全面、到位的一站式服务体系，让进驻的业主独享世界级资源，为其提供一个世界级的商务平台。 海航国际广场，畅享海口最大的热带滨海特色和生态风景园林万绿园、会展中心、国贸商圈内的无可比拟的顶级城市配套，北眺琼州海峡、南观

25、秀英古炮台，更可俯瞰海口市全景，以精工技术，铸造城市风景上的稀世瑰宝。项目目详细介介绍6 6、南中国海岸第一、南中国海岸第一高度，海口城市地高度，海口城市地标建筑；标建筑； 核心核心资产，复合空，复合空间5A+5A+写字楼、精装行政公写字楼、精装行政公馆、五星希、五星希尔顿酒店、酒店、顶层会所、奢品店街、恒温泳池、养生康体。会所、奢品店街、恒温泳池、养生康体。 巅峰高度，江海峰高度，江海视野野249249米南中国米南中国滨海海CBDCBD第一高度地第一高度地标，巅峰灵峰灵动空空间帷幄全球帷幄全球视野。野。 白金地段，白金地段，财富前沿富前沿国国际海口湾，城市海口湾，城市CBDCBD，财富价富价

26、值第一排。第一排。 纵横交通，世界横交通，世界畅达达滨海大道、国海大道、国贸大道等城市干大道等城市干线环伺，伺，车水水马龙，财富流通。富流通。 精品工程，精品工程，绿色品色品质高效高效变频中央空中央空调，全自然新，全自然新风系系统，4040多部三菱多部三菱电梯，前所未有。梯，前所未有。 挑高大挑高大厅，尺度奢，尺度奢华精磨石材与精磨石材与华美灯美灯饰共共显奢适，奢适，8 8米米绰阔空空间价价值彰彰显。 全全钢结构，安全可靠构，安全可靠海南首个大海南首个大规模防屈曲耗能支撑的模防屈曲耗能支撑的项目，加目，加强抗震，确保安全。抗震，确保安全。 玻璃幕玻璃幕墙，非凡立面，非凡立面全落地玻璃幕全落地玻

27、璃幕墙，减低，减低辐射和射和传热，守，守护瞰海瞰海视野和野和财富富风水。水。 智能智能车库，进退自如退自如海南最大全自海南最大全自动智能智能车库，13001300余个停余个停车位，瞬位，瞬间出行，出行，进退从容。退从容。 五星物五星物业，全程无，全程无忧海南第一物管，海航地海南第一物管，海航地产品牌保障，尊品牌保障，尊贵随身所享。随身所享。项目十大核心目十大核心优势公寓装修效果公寓装修效果写字楼公共空写字楼公共空间装修效果装修效果0 0其它典型配套效果其它典型配套效果图顶层会所效果会所效果贵宾SPASPA恒温泳池恒温泳池海口海口项目：海南大厦目：海南大厦效果图效果图417附楼445主楼建筑层数

28、（地下）建筑层数（地上）标准层面积（）建筑高度（M）地下：2715地面：97车位海南大厦，海口大英海南大厦，海口大英山山CBD首席首席CBT财财富富坐坐标标。项项目南接国目南接国兴兴大道，大道，东临东临海口海航大厦，海口海航大厦，近近25万超大体量智万超大体量智能型商能型商务务大厦，涵盖大厦，涵盖超超5A级级商商务务写字楼及写字楼及底底层层高端商高端商业业，是区，是区域内唯一一个域内唯一一个为为各界各界政要、全球名企政要、全球名企专设专设的高端商的高端商务务平台，作平台，作为为海口第一个面世的海口第一个面世的顶顶端商端商务务体，率先占体，率先占据了市据了市场资场资本先机，本先机，未来升未来升值

29、值潜力巨大。潜力巨大。项目目详细介介绍项目位置项目位置海口市国兴大道海口市国兴大道5 5号号（海航大厦西侧）（海航大厦西侧）销售价格销售价格均价均价2600026000元元/ /平方米平方米（暂定）（暂定）项目配套项目配套1.主楼1层、裙房1层部分设金融机构，如银行；2.主楼2层、裙房1层部分、裙房2层为购物，设精品超市、办公用品、移动/联通/电信营业厅、数码产品、品牌服装、干洗店等；3.主楼、裙房3层为休闲中心，设会所、康体健身、美容、保健、中医理疗等；4.主楼、裙房4层为餐饮，设中、高档中、西餐饮品牌、咖啡名店等；5.副楼-1到4层为娱乐中心，如KTV。区域配套区域配套省政务中心、医院、蓝

30、天路商业街等奢享大英山CBD配套项目特色项目特色1.5A超甲级，定义商务新标杆；2.“L”龙型特色外观，从西至东天际线高低相接，体现出恢弘的空间艺术美；3. 具有国际标准的5A智能体系与甲级写字楼完美结合，全面实现了OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）的24小时无缝链接，为入驻企业提供最为高端、便捷的物业服务；4.海南大厦深谙企业对商务空间的高品质要求，建筑所用型材，皆以高标准的态度悉心甄选；5.显赫高度，鼎立城市价值标杆；6.16部总裁专属电梯，恪守商务卓越细节。项目目优势1 1、区位优势，位于海、区位优势，位于海口新口新CB

31、DCBD中心中心大英大英山，周边规划为政务中山，周边规划为政务中心与商务中心，奢享新心与商务中心，奢享新城区总体规划配套城区总体规划配套2 2、海航集、海航集团品牌品牌优势、知名度、知名度优势，为海航地海航地产第一个第一个对外外销售的大售的大规模模商商业写字楼写字楼项目目3 3、项目品牌目品牌优势，与，与省省齐名名产品，品，纯写字楼，写字楼，地地标性性项目目7 7、升、升值潜力，海口目潜力，海口目前前仅有二个高端写字楼有二个高端写字楼项目在售，且目在售，且处于尾于尾货阶段段5 5、软件件优势，海南首，海南首个个5A5A超甲超甲级写字楼，写字楼，与海口海航大厦同一与海口海航大厦同一个物管公司个物

32、管公司6 6、户型可按客型可按客户需求需求多种灵活多种灵活组合，从合，从100100平米到平米到20002000不等，适不等，适应多种人群需求多种人群需求4 4、硬件、硬件优势，外立，外立面面龙型型设计，200200米米高度，公共部分高度，公共部分选用用高端材料装修高端材料装修楼楼层介介绍户型特点：1、写字楼经典核心筒高层结构，四面采光通风俱佳；2、部分楼层办公区自带洗手间，方便高端用户需求；3、户型可进行多种组合，面积从100多平米到2000平米俱全，适应多种人群需求。主楼主楼标准层面积标准层面积2584副楼副楼标准准层面面积18111811东部部项目：海目：海阔天空子爵公天空子爵公馆 一期

33、一期占地面占地面积： 3779337793平方米平方米建筑面建筑面积： 1505015050平方米平方米物物业类型：型： 洋房、洋房、联排、独排、独栋开开盘时间： 2010-09-012010-09-01 交房交房时间： 2011-05-312011-05-31海海阔天空子爵公天空子爵公馆一期与三一期与三亚伯爵公伯爵公馆系出同系出同门，由海南支柱型企，由海南支柱型企业海航集海航集团下属下属海航地海航地产鼎鼎力打造。力打造。项目占地目占地3779237792，总建筑面建筑面积1614716147，容，容积率，率，绿化率化率52%52%。一期一期产品品为目前国目前国际上极上极为盛行的盛行的产权式酒

34、店公寓和酒店式式酒店公寓和酒店式别墅，客墅，客户购买产品品产权，可以，可以选择自住一定的自住一定的时间，其它，其它时间委托委托给五星五星级的康的康乐园大酒店园大酒店经营，委托期内免交物，委托期内免交物业费，且由，且由客客户和酒店共享收入，和酒店共享收入，规避了海南大多数避了海南大多数纯住宅住宅项目目“住白个月，养十一个月住白个月，养十一个月”的缺点。同的缺点。同时客客户还可以用本可以用本项目的居住目的居住权换住海航酒店集住海航酒店集团旗下在其它城市的酒店，旗下在其它城市的酒店，为商旅人士提供极大商旅人士提供极大的便利。的便利。项目区位目区位图项目位置项目位置万宁市兴隆温泉旅游度假区康万宁市兴隆

35、温泉旅游度假区康乐园酒店区内乐园酒店区内销售价格销售价格最低价最低价96009600元元/ /平方米平方米绿化率绿化率52 %52 %容积率容积率0.42总户数总户数183183户户建筑密度建筑密度15.80%层数层数公寓5层，别墅最高2层停车位停车位89户型比例户型比例1、60平米公寓，143套；2、70平米一房联排小别墅，24套；3、90平米两房叠拼小别墅，16套；4、374平米独栋大别墅，2套。项目配套项目配套1、东南亚风情园林及建筑立面、超大泳池。2、兴隆著名的天然温泉入户，养生佳品。3、小别墅、独栋别墅全部环绕月亮溪而建，无敌水景。周边配套周边配套海航兴隆康乐园酒店、东南亚风情环形大

36、剧院、海航兴隆康乐园酒店、东南亚风情环形大剧院、5454洞康乐园高尔夫球场、海南第一批四家免税店之洞康乐园高尔夫球场、海南第一批四家免税店之一（拟建）一（拟建）项目特色项目特色产品为目前国际上极为盛行的产权式酒店公寓和酒店式别墅，客户购买产品产权，既可以选择完全产品为目前国际上极为盛行的产权式酒店公寓和酒店式别墅，客户购买产品产权，既可以选择完全自住，也可以选择自住一定的时间，其它时间委托给五星级的康乐园大酒店经营，委托期内免交物自住，也可以选择自住一定的时间，其它时间委托给五星级的康乐园大酒店经营，委托期内免交物业费，且由客户和酒店共享收入。业费，且由客户和酒店共享收入。项目目详细介介绍7

37、7、品牌，海航地、品牌，海航地产品牌品牌优势。1 1、固定收益，年年分、固定收益，年年分红。2 2、温泉入、温泉入户、高、高尔夫夫环绕，拥有有强势资源。源。3 3、海航集、海航集团将将兴隆片区隆片区作作为重要重要战略基地整体略基地整体打造。打造。4 4、享有五星、享有五星级康康乐园园酒店全部配套以及五星酒店全部配套以及五星级团队服服务，舒心度假。，舒心度假。5 5、政策全力扶持、政策全力扶持兴隆片隆片区区发展，海南首批展，海南首批4 4家免家免税店之一落税店之一落户项目周目周边，产业升升值潜力无限可期。潜力无限可期。6 6、与、与兴隆政府关系良好，隆政府关系良好，借借势兴隆隆镇发展。展。项目目

38、优势酒店公寓户型图1室74.71一房Mini别墅户型图1室2厅1卫1厨70.00两房Mini别墅一层户型图2室2厅1卫1厨90.00独独栋别墅墅户型型图3 3室室2 2厅3 3卫1 1厨厨350.00350.00户型型优势：1 1、户户天然温泉入天然温泉入户。2 2、大开、大开间大大进深、极致舒适度。深、极致舒适度。3 3、公寓采用、公寓采用单排式布局，排式布局，户户双向采光，双向采光，绝对通透。通透。4 4、户型从型从6060平米小公寓到平米小公寓到7070、9090平米迷你小平米迷你小别墅、墅、370370余平米独余平米独栋别墅一墅一应俱全，俱全，产品品线齐备，选择空空间大。大。东部部项目

39、：海目：海阔天空男爵公天空男爵公馆占地面占地面积： 4800048000平方米平方米建筑面建筑面积： 5880058800平方米平方米物物业类型：型： 高高层海海阔天空天空 男爵公男爵公馆整体整体规划占地面划占地面积4800048000平方米平方米, ,建筑面建筑面积5800058000平方米，容平方米，容积率率1.2,1.2,绿化率高化率高达达61.37%61.37%，由，由5 5栋13151315层纯粹西班牙特色建筑粹西班牙特色建筑风格的一格的一线海景公寓海景公寓组成。成。50-7050-70的灵的灵动户型，型，户户观海，五星海，五星级精装，真正的拎包入住。精装，真正的拎包入住。10010

40、0米的超米的超宽楼楼间距，距，7070米的米的亲海距离，打造国海距离，打造国际旅旅游游岛最一最一线的海景建筑，的海景建筑，让蓝天碧海尽收您的眼底！天碧海尽收您的眼底！项目区位目区位图项目位置项目位置琼海市博鳌镇北部沿海一线区琼海市博鳌镇北部沿海一线区域金芙蓉度假村以南，大庆宾域金芙蓉度假村以南，大庆宾馆以北（原海航酒店）馆以北（原海航酒店）销售价格销售价格1400014000元元/ /平方米（待售）平方米（待售）绿化率绿化率61.2 %61.2 %容积率容积率1.22总户数总户数747747户户建筑密度建筑密度17.60%层数层数13-15层停车位停车位221户型比例户型比例40-50共77套

41、占总户数的10%，50-60共538套占总户数的72%，70-90共106套占总户数的14%，120-250平方米共28套占总户数的4%（以上均为套内面积）项目配套项目配套1、一线海景园林泛会所。（高尔夫推杆练习场、游泳池、烧烤吧）2、一层7米高度架空层，下沉式停车库。3、智能化管理与安保系统。4、海滩休闲处。周边配套周边配套博鳌亚洲论坛、索菲特大酒店、博鳌玉带湾大酒店、金海岸温泉酒店、锦江温泉酒店、金芙蓉酒店、博鳌天博鳌亚洲论坛、索菲特大酒店、博鳌玉带湾大酒店、金海岸温泉酒店、锦江温泉酒店、金芙蓉酒店、博鳌天堂小镇滨海商业街堂小镇滨海商业街项目特色项目特色本项目素数博鳌一线临海项目，纯粹西拔

42、牙特色建筑风格，项目定位为亲海养生度假酒店式公寓，是博鳌一本项目素数博鳌一线临海项目，纯粹西拔牙特色建筑风格，项目定位为亲海养生度假酒店式公寓，是博鳌一线滨海地区少有的高品质与男爵生活主题风格的项目！线滨海地区少有的高品质与男爵生活主题风格的项目！项目目详细介介绍项目目优势1.1.精品西班牙精品西班牙风格建格建筑群筑群2.2.精品装修的中小精品装修的中小户型型产品，投品，投资与度假的首与度假的首选3.3.一一线海景园林会所海景园林会所4.4.户户海景与园林景海景与园林景观5.5.高速公路与高速公路与轻轨和机和机场的便利交通的便利交通6.6.风水博水博鳌地集合地集合论坛会址、万泉河、官塘温会址、

43、万泉河、官塘温泉泉. . 玉玉带滩等的自然等的自然风貌貌7.7.现代与原始相代与原始相结合的合的天堂小天堂小镇的的风貌与完善貌与完善的配套的配套户型特点：型特点：1.1.板式小高板式小高层结构，构，户型采光通型采光通风俱佳，俱佳，进深深宽. .私密、安静。私密、安静。2.2.酒店式公寓酒店式公寓样板，小而精致，阳台海景园景多板，小而精致，阳台海景园景多样化。化。3.3.面面积多多样化，化，6464平米到平米到180180平米俱全，适平米俱全，适应各各类客客户需求。需求。4.4.布局合理，布局合理，动静分区，干湿分区，功能静分区，干湿分区，功能齐全。全。5.5.顶层跃层超超宽进深深. .视野景野

44、景观极佳。极佳。西部西部项目：儋州望海国目：儋州望海国际广广场总占地面占地面积： 4518445184平方米平方米总建筑面建筑面积： 133861133861平方米平方米物物业类型：型： 高高层、商、商铺开开盘时间：预计6 6月底月底 海航儋州望海国海航儋州望海国际广广场位于儋州市城北新区，北位于儋州市城北新区，北临国盛路，国盛路，东倚儋州市城市客倚儋州市城市客厅市民文化广市民文化广场，20102010年海南省年海南省欢乐节曾在此盛大曾在此盛大举办。距。距现儋州市委、市政府所在地儋州市委、市政府所在地5 5分分钟车程。程。项目周目周边交通便交通便利，利，拥有海有海榆西西线高速公路、粤海高速公路

45、、粤海铁路、洋浦港等构成的密集水路、洋浦港等构成的密集水陆交通网。交通网。儋州望海国儋州望海国际项目目总占地面占地面积约145145亩，分，分为星星级酒店、商酒店、商业综合体、住宅三大区域。住宅区域合体、住宅三大区域。住宅区域总建筑面建筑面积约1313万平方米，其中商万平方米，其中商业面面积达万。达万。项目目产品以高品以高层产品品为主，主，项目配套有星目配套有星级酒店、酒店、风情商情商业街、街、综合性商合性商业中心等。儋州望海商中心等。儋州望海商业中心秉承了海口望海国中心秉承了海口望海国际的商的商业传统，全力打造西部最，全力打造西部最高端的集商高端的集商业办公、公、娱乐、 休休闲、购物于一体的

46、商物于一体的商业中心。中心。项目中即将建成的五星目中即将建成的五星级酒店酒店儋州迎儋州迎宾馆，更是海航迎，更是海航迎宾馆系列在海南西部重点打造的五星系列在海南西部重点打造的五星级酒店。酒店。项目区位目区位图项目位置项目位置儋州市那大北部新区市政儋州市那大北部新区市政文化广场西侧文化广场西侧销售价格销售价格均价9900元/平方米（商铺）均价4200元/平方米（住宅）绿化率绿化率30%30%容积率容积率2.5总户数总户数商铺商铺6363户、住宅户、住宅959959户户建筑密度建筑密度23%层数层数18层-19层停车位停车位645户型比例户型比例1、43一房，160套，占17%；2、60-75两房，

47、435套，占45%；3、85-110三房，296套，占31%；4、130三房，68套，占7%.项目配套项目配套项目用地北临国盛路、南接中华路，东与市政文化广场相接，是儋州市新商业核心区。项目中还配套有五星级酒店儋州迎宾馆、望海广场购物中心、商业街、大型停车场，以及住宅小区中央景观特色戏水池。周边配套周边配套周边有双龙学校，医院、银行、大型超市，风情商业街，中、高档酒店，综合写字楼，文化休闲广场，周边有双龙学校，医院、银行、大型超市，风情商业街，中、高档酒店，综合写字楼，文化休闲广场，时尚购物中心一应俱全。二公里内配有：农贸市场，时尚购物中心一应俱全。二公里内配有：农贸市场，3 3甲医院，市政办

48、公等十分便利。甲医院，市政办公等十分便利。项目特色项目特色传承海南望海楼27 年城市商业文脉，打造22万方西部首席城市会客厅，集五星级酒店、文化广场、高尚住宅、风情商业街、时尚购物中心于一体的城市综合体。项目目详细介介绍1 1、城市核心地段、儋州、城市核心地段、儋州新核心商圈，集吃住行新核心商圈，集吃住行游游购娱一体，交通便捷一体，交通便捷2 2、超大面、超大面积休休闲文化广文化广场，商，商业、酒店和住宅、酒店和住宅于一体，首席城市于一体，首席城市综合合体体3 3、超前、超前规划，望海广划，望海广场标志性建筑，商志性建筑，商业配配套套齐全，星全，星级酒店式物酒店式物业服服务4 4、100010

49、00余个地上地下余个地上地下停停车位，位，彻底解决停底解决停车难问题5 5、黄金地段，住宅、黄金地段，住宅、商商铺投投资价价值高高6 6、一房到四房，多种、一房到四房，多种选择，户型方正，型方正，户户带有双阳台，投有双阳台，投资、商、商住俱佳住俱佳7 7、海航地、海航地产品牌品牌优势项目目优势户型特点：型特点：1 1、建筑、建筑为板式高板式高层，户型方正；型方正；2 2、南北通透，采光通、南北通透，采光通风俱佳；俱佳；3 3、布局合理，、布局合理，动静分区静分区，干湿分区干湿分区，功能，功能齐全；全；4 4、户型型设计合理，合理，总房价低，面房价低，面积从从43-13043-130平方米不等，

50、适合不同平方米不等，适合不同人群。人群。三三亚项目：海目：海阔天空天空铂爵公爵公馆占地面占地面积： 2792227922平方米平方米建筑面建筑面积： 40800 40800 平方米平方米物物业类型：型： 高高层、别墅墅开开盘时间： 2009-92009-9铂爵公爵公馆位于三位于三亚湾的西端一湾的西端一线海岸，海岸，紧邻五星五星级海航度假酒店，海航度假酒店，项目是三目是三亚乃至海南唯一能乃至海南唯一能够户户呈呈现180180度海景，天然温泉入度海景，天然温泉入户，户户精装，配全套奢侈品牌家精装，配全套奢侈品牌家电家私，并采用智能化管理，及家私，并采用智能化管理，及电梯梯直接入直接入户的度假豪宅，

51、是海航城邦中首席度假物的度假豪宅，是海航城邦中首席度假物业。铂爵公爵公馆在在产品上品上实现了更多的唯一性，在三了更多的唯一性，在三亚首次首次实现了了电梯入梯入户，直接，直接进入到入到2525平米左右的入平米左右的入户花园，花园，拥有三有三亚最奢侈的私家温泉最奢侈的私家温泉观海泡池，海泡池，2525观海双阳台、双花池、海双阳台、双花池、观海主卧，瞰海客海主卧，瞰海客厅等。等。 海海阔天空天空铂爵公爵公馆项目区位目区位图铂爵公爵公馆项目目详细介介绍项目目优势7 7、品牌，海航地、品牌，海航地产品品牌牌优势。海航城邦首席度假物海航城邦首席度假物业，海南最高端的海景豪宅，海南最高端的海景豪宅1 1、区

52、位，雄踞三、区位，雄踞三亚湾湾海坡段，一海坡段，一线浩瀚海景；浩瀚海景；2 2、产品，欧洲皇室品，欧洲皇室风格、格、板式大宅、板式大宅、观海双阳台、海双阳台、入入户花园、花园、电梯入梯入户、智能化管理；智能化管理；3 3、装修，、装修，户户高端高端标准准精装，配全套奢侈品牌精装，配全套奢侈品牌家家电家私，拎包入住；家私，拎包入住；4 4、温泉，天然温泉、温泉，天然温泉入入户，户户私家温泉私家温泉泡池；泡池；5 5、园林，欧洲皇室园林，、园林，欧洲皇室园林，主要景主要景观有前庭花园、有前庭花园、架空架空层花园、中心水景、花园、中心水景、观海平台、海平台、亲海通道等。海通道等。6 6、服、服务，海

53、航，海航16001600亿优质资源，源，为业主搭建全方主搭建全方位的服位的服务平台。平台。在在售售户型型介介绍户型特点：型特点：1 1、全板式住宅，南北通透，采、全板式住宅，南北通透，采光通光通风佳；佳；2 2、一梯一、一梯一户，电梯入梯入户，尽，尽显业主准主准备身份；身份；3 3、户户私家温泉泡池，天然温私家温泉泡池，天然温泉入泉入户；4 4、精装修，配置全套家、精装修，配置全套家电家私，家私，拎包入住；拎包入住；5 5、户户180180度度观海，无海，无敌海景。海景。广州广州项目：中央酒店目：中央酒店占地面占地面积： 2792227922平方米平方米建筑面建筑面积： 40800 40800

54、 平方米平方米物物业类型：商型：商业、写字楼、写字楼、酒店式公寓酒店式公寓综合体合体开开盘时间： 未定未定项目目总建筑面建筑面积为175,786175,786平方米，地上面平方米，地上面积为113,472113,472平方米，地下面平方米，地下面积为62,31462,314平方米。平方米。项目分两期开目分两期开发，一期，一期产品包括商品包括商业、写字楼、公寓；二期、写字楼、公寓；二期产品初定将品初定将产品由商品由商业、酒店、酒店调整整为商商业、公寓。目前一期部分于、公寓。目前一期部分于20092009年年9 9月月动工，工程工，工程进度度为总工程量的工程量的10%10%，还差一差一个月才能达到

55、正个月才能达到正负零零，零零，项目已停工。二期概念性目已停工。二期概念性规划中划中产品品为酒店和商酒店和商业，尚未，尚未报建，建，现需将酒店需将酒店产品品进行行调规调整整为公寓。公寓。项目区位目区位图项目位置项目位置 广州市白云区机场路广州市白云区机场路3333号号销售价格销售价格未定绿化率绿化率40%40%容积率容积率4.8总户数总户数商铺商铺6363户、住宅户、住宅959959户户建筑密度建筑密度28%层数层数一期35层超高层，二期20层高层建筑停车位停车位一期222个，二期未定周边配套周边配套商业环境：周边专业市场云集，会展业成熟，具备良好商贸氛围；项目周边分布多个专业市场，其中商业环境

56、：周边专业市场云集，会展业成熟，具备良好商贸氛围；项目周边分布多个专业市场，其中位于南面的桂花岗地区是国内规模最大的皮具交易市场，它云集了国内外位于南面的桂花岗地区是国内规模最大的皮具交易市场，它云集了国内外50005000多个皮具品牌，总经营多个皮具品牌，总经营面积近面积近100100万平方米，经营商户近万平方米，经营商户近40004000家，年成交总额数百亿元；北面有第一个被文化部授予家，年成交总额数百亿元；北面有第一个被文化部授予“国家国家级音像制品批发市场级音像制品批发市场”牌匾的广东音像城，是目前国内规模最大的正版音像制品批发市场，经营面积牌匾的广东音像城，是目前国内规模最大的正版音

57、像制品批发市场，经营面积达达3 3万平方米，销售音像制品万平方米，销售音像制品1616万种，市场销售额占全国正版音像制品交易量的万种，市场销售额占全国正版音像制品交易量的7070以上；众多重量以上；众多重量级专业市场的聚集和发展将为项目奠定良好的客源基础。级专业市场的聚集和发展将为项目奠定良好的客源基础。项目特色项目特色本项目是广州商贸核心唯一 一个高端城市综合体，集中精品甲级写字楼、精品公寓、精品展贸专业市场于一体的广州中北部高端城市综合体。项目目详细介介绍项目目优势7 7、宜商宜住（公寓）、宜商宜住（公寓）1 1、广州商、广州商贸核心唯一核心唯一高端城市高端城市综合体；合体；2 2、北广州

58、交通咽喉，、北广州交通咽喉，铁路物流及空港路物流及空港经济门户；3 3、 全国最大全国最大专业市市场集散地，具集散地，具备良好客源良好客源基基础；4 4、高端多功能、高端多功能综合合体体 引引领城市新生活；城市新生活；5 5、汇集集时尚皮具中心、尚皮具中心、酒店式公寓、商酒店式公寓、商务写字写字楼于一体的楼于一体的标志性建筑；志性建筑；6 6、空、空间灵活灵活组合，合，满足足客客户不同需求；不同需求；商商业一期一期项目功能分布及平面布局目功能分布及平面布局写字楼写字楼公寓公寓写字楼写字楼调整整一期写字楼一期写字楼标准准层面面积约19001900平方米，平方米，层高高为米。米。31353135层

59、标准准层面面积约18001800平方米，平方米，层高高为5 5米。米。地下停地下停车库深圳深圳项目：目：深圳海深圳海阔天空天空国国兴城城占地面占地面积： 4514045140平方米平方米建筑面建筑面积： 252455252455平方米平方米物物业类型：住宅、商型：住宅、商业综合体合体开开盘时间： 预计20122012年年1010月月深圳海深圳海阔天空天空国国兴城位于深圳市城位于深圳市龙岗区深惠路与碧新路交区深惠路与碧新路交汇处。与地。与地铁三号三号线南南联站站实现了无了无缝接接驳，是，是纯正的地正的地铁口物口物业。整体定位高端，将打造成。整体定位高端，将打造成龙岗最具代表性的精品最具代表性的精

60、品项目，集高尚人居、目，集高尚人居、购物、休物、休闲、娱乐的高端的高端综合体。本合体。本项目的建成将成目的建成将成为片区城市更新改造的片区城市更新改造的领导者，成者，成为一座涵盖商一座涵盖商业、办公、居住、文化公、居住、文化娱乐为一体的一体的现代高尚人居新城。代高尚人居新城。项目区位目区位图项目位置项目位置龙岗深惠路与碧新路交会龙岗深惠路与碧新路交会处（紧邻地铁三号线南联处（紧邻地铁三号线南联站）站）销售价格销售价格未定绿化率绿化率30%30%容积率容积率9号地块4.0,10号地块4.5总户数总户数10971097套套停车位停车位1570个户型比例户型比例除保障房外，大于90平米住房面积比约2

61、8.3%。一房（改三房）、两房（改三房）、三房面积占比（101500平方米）71.7%项目配套项目配套公立幼儿园、社康中心 周边配套周边配套沃尔玛、华润万家、天虹、乐购、摩尔城、柏龙广场、苏宁电器、国美电器、人人乐购物广场、儿童沃尔玛、华润万家、天虹、乐购、摩尔城、柏龙广场、苏宁电器、国美电器、人人乐购物广场、儿童世界等世界等项目特色项目特色本项目是龙岗最具代表性的精品项目，集高尚人居、购物、休闲、娱乐的高端综合体。本项目的建成将成为片区城市更新改造的领导者，成为一座涵盖商业、办公、居住、文化娱乐为一体的现代高尚人居新城。项目目详细介介绍项目目优势7 7、 品牌，海航地品牌，海航地产品牌品牌优

62、势1 1、区位，、区位，龙岗中心城中心城核心地段，核心地段，畅想都会生想都会生活；活；2 2、交通，地、交通，地铁三号三号线南南联站无站无缝接接驳，纯正地正地铁口物口物业；3 3、风水，水，龙脉宝地，人脉宝地，人文大文大盘；4 4、地位，城市更新、地位，城市更新升升级的的领导者；者；5 5、品、品质，集高尚人居、，集高尚人居、购物、休物、休闲、娱乐的高的高端端综合体；合体；6 6、产品，南北通透，大品，南北通透，大开开间，舒适生活享受；，舒适生活享受；天津天津项目：海航目：海航YOHOYOHO湾湾占地面占地面积： 108858108858平方米平方米 建筑面建筑面积： 306033 30603

63、3平方米平方米物物业类型：型： 商商业、办公、酒店型公寓公、酒店型公寓 开开盘时间： 2010-10-152010-10-15（内部开（内部开盘）海航海航YOHOYOHO湾位于湾位于滨海新区的空港海新区的空港经济区，是区，是滨海新区中距离市区最近的一个功能区。地海新区中距离市区最近的一个功能区。地处滨海国海国际机机场东北北侧，距市区外，距市区外环线3 3公里，距天津港和保税区公里，距天津港和保税区3030公里，距北京公里，距北京110110公里。公里。项目北目北侧为津津汉公路，公路，驱车3030分分钟即可到达天津市核心区，或者由津即可到达天津市核心区，或者由津汉公路上京津塘高速，公路上京津塘高

64、速，4040分分钟左右可达塘沽及开左右可达塘沽及开发区。区。另外津另外津滨、唐津等高速公路均与空港、唐津等高速公路均与空港经济区相通，区相通，连接市区和接市区和滨海、天津和北京。海、天津和北京。 海航海航YOHOYOHO湾湾项目地目地块位于空港位于空港经济区商区商务服服务区的核心区。在区的核心区。在东二道和二道和东三道之三道之间，西，西侧紧邻空港空港经济区的主干道中心大道，与空港管委会和海关大楼相区的主干道中心大道，与空港管委会和海关大楼相对；南面；南面为空港唯一的景空港唯一的景观湖。周湖。周边有白云酒店、有白云酒店、皇冠国皇冠国际广广场、高、高尔夫球夫球场、金融街、金融街、4S4S汽汽车服服

65、务中心等商中心等商业配套。海航配套。海航YOHOYOHO湾湾项目是天津空港商目是天津空港商贸中心开中心开发有限公司打造的城市生活有限公司打造的城市生活综合体。合体。总占地面占地面积约1111万平方米，万平方米，总建筑面建筑面积约3030万平方米。万平方米。项目共分目共分6 6个地个地块，产品包括主品包括主题酒店、酒店、购物公园、休物公园、休闲广广场、办公、酒店式公寓和公、酒店式公寓和LOFTLOFT。其中。其中2 2万平米万平米的休的休闲绿地广地广场。项目区位目区位图项目位置目位置中心大道与中心大道与东三道交口三道交口东北北侧销售价格售价格均价：loft10000元/平米平层8000元/平米商

66、业19000元/平米绿化率化率30%容容积率率2.1总户数数2023停停车位位 2017户型型主力户型面积：loft40-60平米 平层55-100 商业170-700项目配套目配套超市、影院、特色餐饮周周边配套配套菲律菲律宾SM集集团、空客、空客A320、世界、世界500强的的竞相相进驻及国及国际规格的格的发展展规划，使空港全面晋身国划，使空港全面晋身国际化新城之列，化新城之列，2012年，成熟的空港即将呈年，成熟的空港即将呈现。奥特莱斯：。奥特莱斯：汇聚众多聚众多顶级奢侈品牌、最受大众喜奢侈品牌、最受大众喜爱的的时尚休尚休闲品牌，打造空港品牌，打造空港最耀眼的国最耀眼的国际时尚舞台。尚舞台

67、。项目特色目特色海航YOHO湾商业部分规划有超市、影院、特色餐饮等，通过连廊及休闲平台形成了三条购物街，能够满足吃、住、娱、创业、购物、交友等多方面需求。项目目详细介介绍项目目优势7 7、品牌：海航、品牌：海航优质资源，源，为业主搭建服主搭建服务平台平台1 1、区域：服、区域：服务空港区域，空港区域，辐射天津射天津东部城区，部城区，连接接京津，四通八达地京津，四通八达地铁2 2、4 4号号线连通市区，方便快捷；通市区，方便快捷；2 2、产品：品：40-8040-80时尚尚复式公寓，全精装，尽复式公寓，全精装，尽享潮流与品味。享潮流与品味。买一一层赠一一层，一，一层付出付出获得得超超值享受；享受

68、；3 3、紧临空港管委会、海关空港管委会、海关大楼等政府机关，地理位置大楼等政府机关，地理位置优越，是商越，是商务区的核心区域。区的核心区域。项目南目南侧紧邻空港空港经济区唯区唯一的景一的景观湖碧波湖；湖碧波湖；4 4、配套：品牌招商工作正、配套：品牌招商工作正火火热进行，人人行，人人乐超市、超市、金逸影城、肯德基、棒金逸影城、肯德基、棒约翰、屈臣氏等众多品牌商翰、屈臣氏等众多品牌商家已家已陆续进驻；5 5、装修：、装修：40-8040-80舒适舒适平平层公寓，全精装，精公寓，全精装，精致致设计，品，品质生活；生活；6 6、周、周边大量常大量常驻人口和人口和产业人口构成人口构成庞大中端大中端消

69、消费群体；群体；公寓公寓户型型图天津天津项目：海航大集目：海航大集荷荷兰印象印象占地面占地面积： 181361181361平方米平方米建筑面建筑面积： 217640 217640平方米平方米物物业类型：型： 洋房、洋房、别墅墅开开盘时间： 20122012年年5 5月月1 1日日“海航大集海航大集”项目地目地处天津市宁河天津市宁河县现代代产业区七里海大道与海航区七里海大道与海航东路交口以路交口以东500500米米处，位于天津市区，位于天津市区与与滨海新区之海新区之间的双城中心，的双城中心，紧邻东丽湖与七里海，自然湖与七里海，自然环境境优势突出，具有无可比突出，具有无可比拟的生的生态宜居特宜居特

70、点。点。荷荷兰印象位于海航大集西部，占地印象位于海航大集西部，占地300300亩，建筑面，建筑面积3434万平方米，社区整体万平方米，社区整体设计方案是突出荷方案是突出荷兰小小镇风情；住宅、商情；住宅、商业、配套服、配套服务等多元化等多元化产品和品和谐共生。共生。产品包括：（品包括：（1 1）海航社区，主要是）海航社区，主要是电梯洋房；梯洋房；（2 2）飞行行员之家：之家：联排排别墅、叠拼墅、叠拼类别墅；（墅；（3 3）航空者家园：）航空者家园：B B地地块洋房和洋房和时尚高尚高层。航空生活城是。航空生活城是全国第一个真正意全国第一个真正意义上的航空人自己的物上的航空人自己的物质精神生活家园。

71、精神生活家园。景景观设计上以荷上以荷兰风情情为主主线展开，展开，结合中央水街，合中央水街，将荷将荷兰重要的地理文化、民俗重要的地理文化、民俗风情以及典型的民居建情以及典型的民居建筑、河道、花园等景点作筑、河道、花园等景点作为设计原型，将原型，将浓郁荷郁荷兰风情的园林景情的园林景观融入社区生活当中。采用人融入社区生活当中。采用人车分流分流动静静结合，打破合，打破产品品类型的界限形成社区独特的立体跨界型的界限形成社区独特的立体跨界融通感融通感觉。建筑建筑设计突出北欧荷突出北欧荷兰风格，通格，通过个性化个性化实用性用性户型、型、超大面超大面积的庭院和入的庭院和入户花园、露台、落地凸窗等形式花园、露台

72、、落地凸窗等形式加以表加以表现，拥有更多适合自己的情趣空有更多适合自己的情趣空间。项目区位目区位图项目位置项目位置天津市东丽湖片区天津市东丽湖片区销售价格销售价格起价：4680最高价：15000绿化率绿化率40%40%以上以上容积率容积率1.2总户数总户数1814停车位停车位 1646户型户型主力户型面积：62200平方米项目配套项目配套 【周边配套】：大东丽湖商圈，宁河现代产业园区【生活配套】：餐饮、超市，洗衣店、诊所等【教育配套】：社区南侧规划有幼儿园【特色养老】：社区内建有高端养老养生示范区，包括医疗诊所、国际膳食中心、养生会馆等周边配套周边配套项目紧邻区域内拥有百万平米国际温泉会议中心

73、、东丽湖温泉度假村、华侨城项目紧邻区域内拥有百万平米国际温泉会议中心、东丽湖温泉度假村、华侨城 欢乐谷等。欢乐谷等。项目特色项目特色为汇聚于天津东部的高端产业人群精心打造宜居生活住区，秉承以人为本的理念，为每一位居住于此的精英人才提供舒适安逸的生活环境，为天津航空航天产业的腾飞提供有力支撑。项目目详细介介绍项目目优势7 7、服、服务：项目目组建建专业的运的运营管理管理团队，秉承海航集秉承海航集团一一贯的的高品高品质服服务，为居住居住者提供者提供细致周到的物致周到的物业管理及其他增管理及其他增值服服务1 1、区位：位于、区位：位于东丽湖和七湖和七里海两大旅游度假里海两大旅游度假风景区景区之之间；

74、地；地处产业园区，园区，产业集群及集群及产业人口密集；人口密集；2、产品包括：品包括：产品品类型包括舒适型包括舒适别墅、墅、电梯梯洋房和洋房和时尚高尚高层，户型型多多样，布局灵活，布局灵活，满足足产业人群的复合型需求；人群的复合型需求；3 3、建筑、建筑风格：建筑格：建筑设计突突出北欧荷出北欧荷兰风格，通格，通过个个性化性化实用性用性户型、超大面型、超大面积的庭院和入的庭院和入户花园、落花园、落地凸窗等形式加以表地凸窗等形式加以表现，拥有更多适合自己的情趣有更多适合自己的情趣空空间；4 4、交通：周、交通：周边多条高速、多条高速、快速、国道快速、国道织结，可快速，可快速出行；出行；规划中的地划中的地铁、公、公交、交、轻轨快慢有致，形成快慢有致，形成立体交通网立体交通网络；5 5、配套：社区内建有高、配套：社区内建有高端养老养生示范区，包括端养老养生示范区，包括医医疗诊所，快捷所，快捷购物、国物、国际膳食中心、养生会所，膳食中心、养生会所，此外中小学、幼儿园等教此外中小学、幼儿园等教育育资源配源配备完善；完善；6 6、自然景、自然景观：该区域内区域内的七里海与的七里海与东丽湖自然湖自然环境境优越，水岸湿地越，水岸湿地亲水性水性强，景，景观独特；独特；实景效果景效果图