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1、2014年华中连锁品牌拓展需求发布会餐饮2014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：高档办公区、高档商场、ShoppingMall、商业区、交通便利、停车位充足2.使用面积：500700平方米3.楼层：皆可4.装修层高：3.8米以上5.有独立的排烟、排水、排风管道6.符合户外广告招牌发布和审批的横招和竖招7.可合法申请餐厅执照及环保审批2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家、长沙1家联系人：於贤锋联系人：於贤锋 电话：电话：186071227402014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：高档办
2、公区、高档商场、ShoppingMall、商业区、交通便利、停车位充足2.使用面积：450600平方米3.楼层：皆可4.装修层高：3.8米以上5.有独立的排烟、排水、排风管道6.符合户外广告招牌发布和审批的横招和竖招7.可合法申请餐厅执照及环保审批2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：於贤锋联系人：於贤锋 电话：电话：186071227402014年华中连锁品牌拓展需求发布一、选址要求1、层高一般要求在3800mm以上（地面到梁下高度），最低不能低于3500mm，一般我们设备吊顶需要梁下800mm-1000mm，最终完成吊顶净高不小于2500mm。2、使用面积一般不低于160
3、0平米3、居民楼下和离居民楼比较近不考虑，一般环评要求：居民楼离大楼主体距离不少于9米，室外设备放置位置离居民楼不小于20米，4、消防要求：一般情况在租赁区域任何一个点30米之内要有至少一个消防疏散通道，包间最远的包间距离疏散通道不能超过25米。我司需要的租赁面积最少不能少于2个疏散通道，防火分区要求一般情况大楼主体不超过24米的在2500平米需要设置一个防火分区，大楼主体高度超过24米的一般情况2000平米可设置防火分区一个，一般情况大楼主要有防火分区的情况下，要求产权单位出书面同意我司在符合消防法规允许的情况下对原有的防火分区进行改造。5、根据我国城市房屋租赁管理办法第六条规定，以下房屋不
4、能租赁：1）没有房屋所有权合法凭证的。2）司法机关和行政机关依法裁定的，决定查封或以其他形式限制房地产权利的。3）共有房屋未取得共有人同意的。4）有权属争议的。5）违法建筑。6）不符合安全标准的。7）已经抵押未经抵押人同意的。8）不符合公安、环境、卫生等主要部门有关规定的。9）依照法律法规、规章规定不得出租的其他房屋。二、工程要求1、电量要求：一般情况电量为230-260瓦/平米，根据面积需要基本上总量在450千瓦550千瓦之间。2、燃气一般要求70m/小时以上的流量，我们餐桌上每个燃气头的流量为0.35m/小时，后厨中压炉一般在4-8m/小时，茶水炉一般在23m/小时。3、水的要求一般在80
5、吨/天4、原则上我方自行安装空调机组，原有空调拆除，需要有放空调室外机的平台（100平米左右），如果原物业能满足我方空调需求（每平米制冷量为400瓦，开放时间由我方控制），可使用原物业空调5、暖通、排风系统我方自行安装，原有系统拆除2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：梁栓伟联系人：梁栓伟 电话：电话：189100712922014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈选择：高雅路段、具清净、优雅的环境2、目标客户群：具有一定消费能力和文化修养人士3、建筑要求：层高不低于2.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。4、面积需求：200-50020
6、14年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：李联系人：李 岭岭 电话：电话：13817554647物业要求：物业要求：首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁，合作需求面积：150-500平米;合同期限：5-10年选址标准：1、楼板承重：350千克/平方米。2、给排水/排油/排污/烟道：给排水。3、供配电负荷：100千瓦。商圈选址：1、易接近性：即良好的交通状况，选址应考虑客人来去的方便。2、可视性：必须有良好的可视性，检查任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素，保证各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。3、楼层：最好是临街一层或一、二层，有足够的
7、营业面积，比较规整，层高3米左右。4、外观：外观应有空调室外机位置和广告招牌位置。5、城市的中心商务区，接近写字楼附近。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉7家、长沙5家联系人：李辉联系人：李辉 电话：电话：18627885390 李成虎李成虎 电话：电话：133435873772014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、物业面积芭菲盛宴所需求物业面积在2000-10000之间不等，且物业单层套内面积需在3000以上。2、物业楼层芭菲盛宴所选物业楼层需在1-4层之间（含第4层），首层需要独立大堂直接进入经营区域，面积在400-500之间。且芭菲盛宴选址首选“订制型”商业项
8、目。3、物业层高芭菲盛宴要求所选择物业梁下高度需5.5m，局部区域层高在6m以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：张磊联系人：张磊 电话：电话：139860597002014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商业中心、写字楼办公区域、商业街区2、面积150-250，沿街，独立开门，有外摆区域。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉7家、长沙5家联系人：熊飞联系人：熊飞 电话：电话：133875933012014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、面积：约200，楼层全一层最佳，形状比较规整。2、结构：
9、餐区承载力350KG/，厨房局部区域500KG/；梁底标高3.1米以上，板底标高3.5米以上。3、配电：甲方提供200A380W三相五线动力电，由1根（ZR-YJV-4x50mm2+1x35mm2）电缆送入乙方租赁区内配电柜4、供水：甲方提供管径32mm的进水接入乙方租赁区域内，压力不小于2.4KG/cm25、施工水电：甲方提供临时施工用电25KW，水管径32（25）mm，接入乙方租赁区域内，乙方按实际支付所用水电费。6、排烟：环保法规要求，居民楼不能做有排烟设施的餐饮使用，对写字楼及商住楼要求必须有内部专用烟道上到屋顶排放；乙方餐厅油烟机及净化器等建议2014年华中开店计划：年华中开店计划：
10、武汉6家、长沙5家，湖北二级城市6家联系人：张鑫联系人：张鑫 电话：电话：15802780702 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈选择：位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带；2、立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营；3、建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上；4、面积要求：60120平方米；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉12家、湖北二级城市10家联系人：应飞飞联系人：应飞飞 电话：电话：135540812822014年华中连锁品牌拓展需求发
11、布物业要求：物业要求：1、商圈选择：位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带；2、立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营；3、建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上；4、面积要求：200500平方米；5、符合餐饮开办条件。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：倪总联系人：倪总 电话：电话：18607132909物业要求：物业要求：首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业合作方式：纯租赁或保底加抽成（2015以后年可能会开放合作加盟）需求面积：80-20
12、0平米;合同期限：5年及以上工程条件：1、层高2.8米以上，门宽不低于8米，需具备空调机位。2、具备给排水，烟道（部分环评可审批通过之住宅底商，亦可直排）。3、供配电负荷：60120千瓦（不同店型需求不同）。商圈选址：1、易接近性：即良好的交通状况，选址应考虑客人来去的方便。2、可视性：必须有良好的可视性。3、位置：最好是临街一层或一、二层，人流量大。4、最好是住商办或住商商圈。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉6家、长沙3家联系人：覃禹联系人：覃禹 （Qin yu） 电话：电话：18621080131 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈选择：品牌企业往往
13、开设在繁华的区域型、社区型的商业街、人流量大的街道。2、立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营。3、建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉30家联系人：张光木联系人：张光木 电话：电话：13707177749 2014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布一、选址要求一、选址要求首选物业：商业综合体，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业首选物业：商业综合体，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业物业使用：租赁物业使
14、用：租赁需求面积：需求面积：120-400平米；平米；合同期限：合同期限：2年以上年以上二、选址标准：二、选址标准： 1.商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。2.建筑要求：框架结构，层高不低于建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米。配套设施：电力不少于米。配套设施：电力不少于20千瓦千瓦/100平方米，平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、有充足的自
15、来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可二、三楼均可3.面积要求：面积要求：120-400平方米平方米2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家、湖北二级城市4家联系人：王刚毅联系人：王刚毅 电话：电话：189086591502014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：年限：8年以上。面积：新进城市10001200平米，已有店城市8001200平米。楼层：独立门店1层或1层引导+2层，店中店餐饮层。柱间距：8米以上。层高：吊顶后层高不低于3米。承重：提供楼板承重荷载不低于350公斤/平方米的楼面。入口：顾客主入口临主街，宽度在6米以上
16、，有相对独立的货物通道。门前场地：宽敞平整，可举办户外促销活动。店招广告：主入口、临主干道可设立主店招，租赁对应外立面可设广告位，公用通道内可设引导、指示牌。设施设备：提供验收合格的消防系统、中央空调、供水供电、排烟排污系统。电量：提供不低于300KW的电量，不包括空调、自动扶梯、货梯等设施设备用电。燃气：提供不小于40立方米/小时天燃气。排烟：在乙方租赁区内提供不小于600mmX500mm的排烟管道2根，供乙方接驳排油烟管道。新风：提供不小于20m/h.的接驳口供乙方接驳.如甲方提供不了,需同意乙方在外墙或窗户上开洞。空调：甲方免费提供中央空调系统，设施包括风机盘管。制冷量不小于200W/.
17、h、制热量不小于150W/m2.h的接驳口供乙方接驳使用；空调开启时间为AM9：30至PM22：00。排水：在乙方承租区厨房位置区提供一根不小于DN160mm的排水管接口，在乙方承租区厕所位置区提供一根不小于DN110mm的排粪污水管接口。给水：提供一条直径不小于DN40的自来水管，接到乙方指定位置，装设乙方租区的区域总阀，并保证水压不低于0.25-0.3Mpa，日供水量不少于30吨。合作方式：租金、保低租金+扣点、扣点。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家、长沙1家联系人：商伟联系人：商伟 铭铭 电话：电话：13585824777 陈浩民陈浩民 186119292932014年华
18、中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1)、城市的商业中心、繁华商圈；2)、交通便利，单店面积：600-800平方米；3)、城市人口：100万以上；设计要求：楼层层高5米以上。能承受租金：看具体区域的行情，没有特别限制；选址要求：主要是商务区，而不是繁华的商业区。最好是业权单一的物业，能提供更加人性化的物业管理服务。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：胡若莹联系人：胡若莹电话：电话：13401012201 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：建筑配套一、楼板荷载1、出租方保证租赁区域整体楼板活荷载不低于：350KG/m2。2、对局部超出现有楼板活荷载的
19、区域，由出租方进行板下结构加固处理（含设计、施工）。如移动隔屏收纳区、制冰机、冷库、灶台处楼板为500KG/m2,热水炉房为1000KG/m2。二、区域分隔1、出租方根据合同附件一租赁场地平面图红线位置（红线内为承租方使用范围，非墙体中线），完成与本区域与其他相邻区域的建筑墙体分隔工作。2、出租方在移交场地前完成对承租方租赁区域内不符合饮食卫生安全要求、影响承租方室内装修施工因素的整改或隔离防护工作；在承租方租赁期间，出租方承诺不在租赁区域餐厅、厨房、电气间位置上层设置卫生间及排污设施。3、租赁区域下层功能区域确认：出租方提供租赁区域下层功能区域布置图，承租方在本次规划板下排水系统时避开有严格
20、卫生要求或防水、防潮要求的功能区域。在承租方完成规划后如租赁区域下层功能区域发生变更，由出租方自行解决天花内排水管道卫生隔离及防水问题，并在下层天花预留承租方必要的管道维修空间。三、毛坯交付：由甲方负责在场地交付前将出租物业恢复成毛坯交付，拆除现有装修天花、装修地板、装修墙面及旧机电设备。四、电梯1、承租方专用的客梯，出租方应在移交前按照承租方对客梯的标准要求完成电梯装饰工作及电梯对重调整,并负责通过特种设备检验检测。2、出租方提供的货梯，如在承租方规划的后场区域内，由出租方按承租方后场的完成地面标高负责调整电梯停靠站，并负责通过特种设备检验检测；另外，出租方确保承租方施工期间材料运输垂直动线
21、中有货梯可全天使用。五、公共动线1、出租方保证承租方在营运时间内及打烊后可通过及使用建筑物的公共地方及公用设备，包括但不限于入口、门厅、电梯、自动扶梯、楼梯、楼梯平台、屋顶、装卸平台、车辆和行人出入口、公共停车位、通路、废物处理站等区域及设备。2、出租方保证承租方通往室外设备的通路二十四小时畅通，以便承租方维护检修其室外设备。3、出租方保证承租方对其招牌进行日常维修保养所需的通道及空间。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉1家联系人：夏赟联系人：夏赟 电话：电话：13701913434 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.商圈选择选址于人口不少于5万人的居住区域或
22、社区型、区域型、都市型商圈2.建筑要求框架式建筑2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉1家联系人：韩雪地联系人：韩雪地 电话：电话：13162119094 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：首选物业：写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：550-650平米合同期限：8年以上2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：李琳联系人：李琳电话：电话：13501731688 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、租赁区域为合法餐饮经营场所，房屋结构完好；2、具备供水、供电、燃气、排水、排烟、排污、空调、换气、网络等相关
23、接驳口；3、消防设施符合相关要求；4、提供招牌位2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：齐立强联系人：齐立强电话：电话：13502825630 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、租赁区域为合法餐饮经营场所，房屋结构完好；2、具备供水、供电、燃气、排水、排烟、排污、空调、换气、网络等相关接驳口；3、消防设施符合相关要求；4、提供招牌位2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：林海联系人：林海电话：电话：18650695100 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、租赁区域为合法餐饮经营场所，房屋结构完好；2、具备供水、供电
24、、燃气、排水、排烟、排污、空调、换气、网络等相关接驳口；3、消防设施符合相关要求；4、提供招牌位2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：温应泉联系人：温应泉电话：电话：13817426133 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、麦当劳传统餐厅；McCafe；MDS(麦乐送）；面积：250-3500平；一，二线城市中心及成熟副中心商圈等2、麦当劳“得来速”汽车餐厅；建筑面积260-315平，占地面积（包含专用停车场，停车位二十个以上）1,250-3500m；一，二线城市副中心及城乡结合部，远郊开发区，高速路或高等级快速路交通节点等；2014年华中开店计划：年
25、华中开店计划：湖北区域20家联系人：任庆华联系人：任庆华 电话：电话：18995530058 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈要求：城市一类商圈的繁华地段，有一定的消费支持。2、建筑要求：1）、楼板到梁底高度不得低于3米；2）、楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/，餐厅区荷载为250kg/；3）、供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电，并独立安装电表；4）、供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5kg/2，并具有相应的用水指标；5）、排水：甲方提供相应的排水
26、管线位置，排水管径不小于6英寸；6）、隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系；7）、化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域；8）、排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或影响相邻关系，排烟管道的截面积为500mm700mm；9）、招牌：在门上方提供招牌安装位置；10）、空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8.00至晚11.00，其制冷量厨房应不小于450卡/小时，用餐区应不小于350卡/小时，餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间；11）、设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机
27、的室外机全部放置楼顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使楼顶均匀受力；12）、卸货车位：甲方提供临时卸货车位；13）、装修：乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进行装修；14）、消防系统：乙方自设消防系统并与甲方连通；15）、电话：甲方提供两条电话线路。3、面积租期：首层350平米（使用面积），门面12米，租期10年以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域15家联系人：张攀联系人：张攀 电话：电话：18602715288 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1）、楼板到梁底高度不得低于3米；2）、楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/，餐厅区荷载为
28、250kg/；3）、供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电，并独立安装电表；4）、供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5kg/2，并具有相应的用水指标；5）、排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸；6）、隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系；7）、化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域；8）、排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或影响相邻关系，排烟管道的截面积为500mm700mm；9）、招牌：
29、在门上方提供招牌安装位置；10）、空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8.00至晚11.00，其制冷量厨房应不小于450卡/小时，用餐区应不小于350卡/小时，餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域20家联系人：李鼎联系人：李鼎 电话：电话：18627966577 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：永和大王（YONGHEKING）创建于创建于1995年12月12日，2004年2月6日与快乐蜂餐饮集团（JollibeeFoodsCorporation）合并，由此，公司加快了连锁扩张的步伐。截
30、至2010年3月，永和大王在北京、上海、广州、深圳、天津、济南、青岛、沈阳、大连、武汉、长沙、杭州、南京、苏州、无锡、合肥、福州、东莞等地共拥有超过210家连锁餐厅，是国内著名的中式快餐连锁品牌。目前主要经营豆浆、油条、简餐，以及各种稀饭、中式的小点心和冰品等。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域10家联系人：杨静武联系人：杨静武 电话：电话：15994202848 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：武汉永和经济发展有限公司创办于1997年，是以豆浆、油条为主打产品的中式快餐连锁企业。公司成立之初，面对激烈的市场竞争，选择了具有广阔发展空间的连锁经营模式，突出经
31、营特色、严格规范管理。经过永和人十多年年的精心打造，已先后拥有23家快餐连锁门店、一个具备30家A级店铺规模的生产物流配送中心、一个具有现代化生产设备的豆浆生产厂。我们拥有半数由本科以上学历，有着丰富实战经验的营销精英组成的销售团队，是湖北地区食品行业颇具影响力的现代化连锁企业！诚邀有能力之人士共谋发展蓝图！2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域10家联系人：邓先生联系人：邓先生 电话：电话：13697333978 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、面积需求：80-1502、首选物业：购物中心,商业街,百货,超市,其他3、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁
32、的闹市区，人流量大；4、聚居的公共场所附近；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家联系人：龚伟联系人：龚伟电话：电话：18627100846 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈选择：繁华的区域型、社区型商业街市；2、建筑要求：层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：蔡强联系人：蔡强电话：电话：18907197509 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1)社区，写字楼密集区域；|繁华商业街市、车站、人流量大的街道，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特
33、别繁华的社区型街市。建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米。2)商铺位置的要求是一楼或餐饮区，沿街有展示，位于主通道，面积要求70-100平米3)城市人口：300万以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家、长沙2家联系人：鄂斌联系人：鄂斌电话：电话：18627940088 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、人流量大的街道以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市；2.建筑要求框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺亦可。3.面积要求50-100平方米。4.租金承受视商圈
34、、路段、位置而定，一般情况下不高于4元/(平方米天)5.租期5年以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家、长沙3家联系人：李铮联系人：李铮电话：电话：15307144588 2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商圈选择：繁华的区域型、社区型购物中心；2、建筑要求：层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。3、面积需求：200300平2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北长沙江西地级城市以上各30家联系人：於贤锋联系人：於贤锋电话：电话：18607122740 蜀香烤鱼2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.
35、使用面积：4006002.楼层：26楼3.装修层高：4米4.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；5.水电气要求：电120kw进水40mm6.需要有独立店招7.天然气装表到户8.选址要求：购物中心、百货、超市、时尚街区2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家联系人：许果联系人：许果 电话：电话：186961556142014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、时尚街区2.使用面积：350450平方米3.楼层：二楼以上区域4.装修层高：4.2米以上5.排烟要求：25000-30000m/小时，截面不低于0.8m6.水电气要求：电量：15
36、0kw/小时、天然气：30m/小时7.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉市2家联系人：张义（总经理联系人：张义（总经理 ） 电话：电话：133581112342014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、时尚街区2.使用面积：500-8003.楼层：不限4.装修层高：3.8m以上5.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；6.水电气要求：电150-200kw2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家（其中五仟锅2家、新邦烤2家）联系人：王华（总经理）联系人：王华（总经理） 电话：电话：1398
37、62619992014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.使用面积：70015002.楼层：26楼3.装修层高：4米4.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；5.水电气要求：电220千万（单店）进水40MM6.需要求独立店招7.天然气装表到户8.选址要求：一线城市或省会城市，商业体量10万方左右的大型购物中心、步行街、商场百货大楼等密集商区2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北省6家(含秀玉红茶坊和T8餐厅）联系人：方申明联系人：方申明 电话：电话：150712283862014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、步行街2
38、.使用面积：300400平方米3.楼层：皆可4.装修层高：4.5米以上5.排烟要求：35000-40000m/小时，截面不低于1.3m6.水电气要求：电量：150kw/小时、天然气：20m/小时7.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南、安徽、河南、江西、山西5省共15家门店联系人：高晓辉联系人：高晓辉 电话：电话：186277155882014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、人流量大的街道，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。2.建筑要求：框架结构，层高不
39、低于4.5米。配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可；3.面积要求：300平方米以上。4.租金承受：6-30元(平方米/天)。5.租期：3年以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南2省共8家门店联系人：王总联系人：王总 电话：电话：130371925812014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。2、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多
40、的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。3、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专营店的稳定收入。4、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。5、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连锁专营店。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南、安徽、河南、江西、山西5省共15家门店联系人：王超联系人：王超 电话：电话：186261166642014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业
41、街市、车站、人流量大的街道以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市；2.建筑要求：框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺亦可。3.面积要求：120-180平方米。4.租金承受：视商圈、路段、位置而定，一般情况下不高于4元/(平方米天)5.租期：2年以上。6.建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南2省共10家门店联系人：朱亮联系人：朱亮 电话：电话：13886149521 施杰施杰 电话：电话：138713079802014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：物业面积：200平方-300平方（
42、尽可能在一楼）；城市A级商圈或火车站，汽车站，机场，三甲医院，写字楼商务区等，用电和燃气均可。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南2省共10家门店联系人：肖裴灿联系人：肖裴灿 电话：电话：136671699592014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、供电：提供150KW电力，三相五线电源，380V/220V、50HZ、150KW，电缆需由业主接驳到餐厅内指定位置。2、供水：提供DN50mm进水管的供水容量，水压2.5-3.0Mpa，并接驳到餐厅内指定位置。3、供气：提供现有的燃气管道至餐厅内指定位置，确保其使用量（计量表规格：60立方米/小时）。4、空调：提供现
43、有中央空调系统及输送冷气或冷水。（若供冷气：确保经营场地内温度不高于23，若供管道冷水：温度5-7）。5、消防：提供现有的消防系统和设施，并出具消防部门验收合格证明，负责餐厅内部装修消防申报和验收。6.楼层要求：商铺净高3.5米或以上，2层、负1层，确保在1层有独立出入门口及楼梯)2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北、湖南2省共10家门店联系人：刘研波联系人：刘研波 电话：电话：139711104082014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、时尚街区2.使用面积：200平方米左右3.楼层：不限4.装修层高：3.8米以上5.排烟要求：1
44、000*5006.水电气要求：电量：150kw7.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：柳毅联系人：柳毅 电话：电话：139715055812014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、步行街2.使用面积：300400平方米3.楼层：皆可4.装修层高：3.8米以上5.排烟要求：20000m/小时，截面不低于0.6m6.电量：120140kw/小时7.硬件设施：有独立的排水、排烟、排风管道2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家联系人：桂燕（总经理）联系人：桂燕（总经理） 电话：电话
45、：139862920342014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物中心、百货、超市、时尚街区2.使用面积：350450平方米3.楼层：二楼以上区域4.装修层高：3.8米以上5.排烟要求：25000-30000m/小时，截面不低于0.8m6.水电气要求：电量：120160kw/小时、天然气：20m/小时7.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉6家、湖北地级城市8家、江西、湖南各1家联系人：徐海联系人：徐海 电话：电话：158027606612014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.店铺所在区域：购物
46、中心、百货、超市、时尚街区2.使用面积：200平方米左右3.楼层：不限4.装修层高：3.8米以上5.排烟要求：1000*5006.水电气要求：电量：150kw7.硬件设施：有独立的排烟、排水、排风管道；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家、湖北地级城市加盟店数量不限联系人：王琪联系人：王琪 电话：电话：137286184162014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、临街商铺或商超外围；2、人流旺盛的商业中心或学校附近。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北20家，地级城市加盟店数量不限联系人：杨波联系人：杨波 电话：电话：158717097002014年华中连
47、锁品牌拓展需求发布会主力店及服装2014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区。2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。4)大型写字楼、商住区。5)同行聚集的街道区域。6)各地市政、行政区域中心。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家联系人：付训超联系人：付训超 电话：电话：135172435212014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、新世界百货对项目及店址的选择相当谨慎，既要分析目标城市的
48、经济发展及市场情况，又要考虑店址的人流效益及周边环境，务必将风险减至最低，以争取最高的投资回报。2、邻近或处于核心商圈是首选，选择新兴商圈或新兴发展区成为现阶段新世界百货选址的要求，二、三线城市关键词，核心商圈、交通便利。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉市2家、长沙2家联系人：黄浩联系人：黄浩 电话：电话：185027611882014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、新世界百货对项目及店址的选择相当谨慎，既要分析目标城市的经济发展及市场情况，又要考虑店址的人流效益及周边环境，务必将风险减至最低，以争取最高的投资回报。2、邻近或处于核心商圈是首选，选择新兴商圈或新兴
49、发展区成为现阶段新世界百货选址的要求，二、三线城市关键词，核心商圈、交通便利。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北省共3家联系人：肖杰联系人：肖杰 电话：电话：139956144282014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、入口长度：入口总长度不小于25米，可利用橱窗长度不小于60%。2、高度：入口高度不小于4.5米。3、公共走廊宽度：入口相邻之公共走廊宽度达4米以上。场内1、面积：首层面积不低于1500平方米，次层面积不大于首层面积之30%。2、层高：楼板间实际层高不低于5.5米，梁底高度不低于5米。3、进深：进深不小于30米。4、柱间离：柱间离不小于7.5米。5、内
50、部自动梯：须满足可增加或已设置的内部自动梯（平行梯或剪刀梯），踏步宽度不低于1米2014年华中开店计划：年华中开店计划：华中区2家联系人：刘芷宋联系人：刘芷宋 电话：电话：13838386772014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、山姆会员店Sams-商业用地，层高9米，有1000个以上停车位2、经营面积：主要经营大卖场（10000平方米-20000平方米）、卖场（5000平方米-10000平方米）、社区店（1500平方米-5000平方米），大卖场及卖场1-2层为最佳，社区店1层为最佳；3、项目区位良好，位于成熟商业区、密集住宅区、开发新区均可；4、物业使用方式：主要为租赁、
51、并购等合作方式；5、我方寻求长期合作，及战略合作。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域4家联系人：丁丽联系人：丁丽 电话：电话：136096229592014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：一线城市：城市主商圈、次商圈；二级及以下城市需核心商圈、成熟商圈。手续完善；证照齐全；设施、设备齐全完好；物业结构完整；基础装修到位；外立面显著；停车位充足。产权：独立、清晰的产权，合作期限：10年；店中店合作期限：5-8年2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北地级城市4家、江西、湖南各1家联系人：刘洋联系人：刘洋 电话：电话：186278622272014年华中连锁品牌拓展
52、需求发布物业要求：物业要求：特殊需求：入口：有独立的顾客入口、员工通道和货物通道，且顾客的入口临街，宽度在10米以上。租赁楼层：1层或1层部分+2层均可；店招、广告：主入口可设立主店招，租赁对应外立面及楼顶可设广告位，公用通道内可设引导、指示牌。设施设备：提供验收合格的消防系统、中央空调、供水供电系统，如租赁区域包含2层，需提供双向自动扶梯或宽度在3米以上的踏步梯且自动扶梯或踏步梯在租赁区域内。电容：提供80kw/1000平方米的电量供商场照明、样机展示使用，不包括空调、自动扶梯、货梯等设施设备用电。物业结构：层高3.5米以上，柱间距7.5米以上。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北地
53、级城市4家联系人：刘铭联系人：刘铭 电话：电话：134371288842014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、建筑面积：1000020000平方米，最好一层，最高两层；2、建筑净高5米以上，进深最少60米；柱距8.7米左右；3、地面荷载：1500公斤/平方米，面层为耐磨硬化剂地面；4、用电荷载：2*800KVA,双回路用电;5、照明:照度不小于600lux;6、用水:主要以生活用水和生鲜冷冻用水为主,日用水量40吨7、冬季采暖:18摄氏度20摄氏度;夏季制冷:24摄氏度26摄氏度;8、通讯:一条DDN数据专线积20门电话(应有一条中继线);9、收获区:应有8个左右火车停车位,
54、可满足40尺集装箱卸货及转弯半径的要求;10、进出口：顾客进出应与车辆进出分开；11、停车场：机动车停车位不少于300个，自行车位不少于400个。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域8家联系人：丁剑联系人：丁剑 电话：电话：132127337332014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：商业中心人流量街铺、高人气shoppingmall、百货公司，大型超市（沃尔玛、家乐福或者永辉）临街店铺或者室内独立店铺，户型方正，满足工程所需各项标准尚可。1、临交通主动线，可视性佳(50米以外易见)，无进店障碍；2、繁华的区域型、社区型的商业街市上；3、流动人口量4000人次天-80
55、00人次/天；4、面积250平方米以上，地上一层布局方正为佳，净高不低于3.2米。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉6家、湖北地级城市8家、江西、湖南各1家联系人：黄玮联系人：黄玮 电话：电话：130646326082014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：开间宽度不小于6米,建筑平面形状以矩形为佳，使用率高，内部尽量避免柱、核心筒、剪力墙；疏散通道及楼梯不得设在物业内;混凝土框架结构,楼板承重荷载不小于3.5KN/m2,天花板悬挂荷载不得小于1.0KN/M2;提供独立使用和独立计量的用电回路。塑壳开关100A/4P，电缆WDZN-YJV(435+116)，50HZ。接地
56、电阻不大于1欧姆。所有配电设备应选用国优名牌产品。按照乙方要求铺设到指定位置，具体位置详见附件;提供中央空调，冷负荷220W/m2，热负荷按规范设计；根据乙方提供的功能布局图及标准要求设计并安装完毕空调设施。全空气系统散流器风量应满足800m3/个，分布间距不超过5m，送风无异味。管道的材质应符合国家及地方卫生防疫的规范要求2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉4家联系人：刘超联系人：刘超 电话：电话：13871378997物业要求：物业要求：面积：5000平方米以上。层高：4米以上区位：综合体、购物中心、商业街、社区商业物业硬件：水、电、气满足餐饮，娱乐基本标准。租期10年以上。201
57、4年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域2家联系人：张忠良联系人：张忠良 电话：电话：139715051812014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1.周边拥有快速公路或城市主干道网络；2.商场位置临近主干道，拥有较佳的可视性；3.周边拥有较庞大的中高消费能力住宅社区；4.商场辐射范围为20分钟车程（购地项目）5.周边具有较浓的商业氛围，临近大型卖场尤佳；6.周边具有临近体育休闲和生态旅游区域；7.拥有良好的公共交通网络；8.拥有大型停车场；9.商场周边可建设小型运动场尤佳；10.进入商场/停车场/卸货区的交通便捷、通畅11.商场平面布局：商场
58、户外运动场所儿童娱乐场所停车场2014年华南大区开店计划：年华南大区开店计划：华南及华中开店5家联系人：殷珺联系人：殷珺 电话：电话：135109139232014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、店型面积标准：玩购城4000-10000平方米2、楼层标准：项目一般不能超过三楼，特殊情况另定。3、层高标准：净高大于3.5米4、卖场入口标准：玩购城顾客进口不能少于15米，房屋净深不能少于30米；5、房屋市口评估：主街道商业情况、公交站点、门前场地停车场地、房屋形象、总层数、租赁层数6、房屋基本配置评估：标准消防、电容、地面和顶部现状、楼层通道条件、空调7、同一地段竞争店文字报告8
59、、市口、交通站点、房屋外观形象、门前场地；9、面积及楼层分布、每平方米每天租金额；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家、湖北地级城市加盟店数量不限联系人：陈俊联系人：陈俊 电话：电话：137286184162014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。D、面对客流量最大和能见度高
60、的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。商业综合体、社区动线、大型医院旁店面面积需求1001000平米。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北5家联系人：王绘林联系人：王绘林 电话：电话：13618611691物业要求：物业要求：1、店型面积标准：500-2000平方米2、楼层标准：项目一般不能超过三楼，特殊情况另定。3、层高标准：净高大于3.5米4、卖场入口标准：玩购城顾客进口不能少于15米，房屋净深不能少于30米；5、房
61、屋市口评估：主街道商业情况、公交站点、门前场地停车场地、房屋形象、总层数、租赁层数6、房屋基本配置评估：标准消防、电容、地面和顶部现状、楼层通道条件、空调7、同一地段竞争店文字报告8、市口、交通站点、房屋外观形象、门前场地；9、面积及楼层分布、每平方米每天租金额；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：冯联系人：冯 总总 电话：电话：189715696882014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、店型面积标准：500-2000平方米2、楼层标准：项目一般不能超过三楼，特殊情况另定。3、层高标准：净高大于3.5米4、卖场入口标准：玩购城顾客进口不能少于15米，房屋
62、净深不能少于30米；5、房屋市口评估：主街道商业情况、公交站点、门前场地停车场地、房屋形象、总层数、租赁层数6、房屋基本配置评估：标准消防、电容、地面和顶部现状、楼层通道条件、空调7、同一地段竞争店文字报告8、市口、交通站点、房屋外观形象、门前场地；9、面积及楼层分布、每平方米每天租金额；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：王波联系人：王波 电话：电话：157669888772014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：基础设施上水管：上水管到铺电：含空调40KW，不含空调20KW排污：直径110mm的排水管新风量：35m3/h.人
63、排风量：300mm*400mm凤口交房标准装修：全毛胚交房，拆除天、地、隔断消防：烟感18个，喷淋头：28个，强排风系统完好消防通道：店铺有安全门空调：如无中央空调，则需要12个外挂机位2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉3家联系人：李巍联系人：李巍 电话：电话：133297121232014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：一、直接临靠主要交通干道，自然车（人）流量大，热闹繁华，出入方便。正面开阔，遮挡较少，有较大、醒目的广告牌位，过往车（人）能直接、清晰的看到招牌。二、地理位置简单易记，周边标识物（含标志性建筑或单位）明显，能以简短文字清楚、准确、简单、直接的进行位置描
64、述，车（人）寻找、出入方便。三、入口清晰，具备独立专用、可装饰改造的出入通道；正门从主道上（正面）能直接看到；楼层以二、三楼为佳（单层为优），三楼（含）以上独立楼层须具备专用升降电梯。拥有专用或共用充足的泊车位；周边借位泊车方便，车位不低于40个。四、临近大中型餐饮、休闲咖啡茶艺、宾馆酒店、数码商城等业态为佳；避免与零售类商业、超市等混杂；避免位置过于偏僻掉单；避免处于大型商业广场内（形象混杂难以辨别），避免处于夜场集中区（治安混乱，整治重点、人群混杂）。五、最佳面积选择范围：35004000建筑平米；梁下层高不低于3.8米；新省级区域进入首店必须在省会或一类大城市，首店面积不得小于3500建
65、筑平米；地级以上城市首店面积不低于3000建筑平米。六、能提供正立面及侧面的广告位。外墙允许开排烟，排气口。应能提供4个6001000的消防外墙口，8个4001000的新风外墙口，8个4001000的排气外墙口。七、能够提供中央空调主机和水塔的位置，建筑消防验收、房产手续（以能提供办理环保，消防，文化，工商的手续为准）完整。八、拥有足够（可增容）的水、电供应量，能满足排污需要；须充分考虑电力负荷；建筑必须符合消防基本要求，具备两个以上出入通道，超过3000平的最好具备5个消防通道。九、大楼建筑形象以较好、较新为佳，周边环境不可太旧、太差；最短租期不得低于10年。装修免租期半年以上为宜，以消防装
66、修设计审核合格意见书批下之日起算。十、建筑结构要求为全框架结构，便于空间设计；结构方正合理，利用率高，公摊浪费面积小；避免过于异形结构和过多柱头2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉2家联系人：庄贤忠联系人：庄贤忠 电话：电话：186071586332014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：武汉市以及湖北省二、三级城市选址要求：1、商铺位于繁华的商业街区、高档社区附近；2、周边地区有较为成熟的商业氛围及人流量；3、提供充足的停车位，周边有便捷的交通（公交站、地铁等）；4、人口规模在300万以上，城市化水平在30%，中、小城市密集，城乡一体化发展的区域2014年华中开店计划：年
67、华中开店计划：湖北区域10家联系人：程圣伟联系人：程圣伟 电话：电话：13986299890颜涛颜涛 电话：电话：18627038828物业要求：物业要求：1、周边业态：购物中心或成熟商圈内；2、面积：如果地段非常繁华，面积可以适当减小2、场地符合星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件、隔墙起坡等结构二装完工标准。3、项目室内、外公共装修均达到甲方承诺及双方议定标准。运营过程中，物业服务标准须满足国家电影局星级影院要求标准。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域5家联系人：余宏胜联系人：余宏胜 电话：电话：138071819392014年华中连锁品牌拓展需求
68、发布华夏天星物业要求：物业要求：1、当地城市的主商圈或次商圈的复合商业地段。2、本商业项目在8万平方米以上。3、周边人流量大、消费能力高，3公里范围内人口超过20万。4、交通便利5、影院与餐饮、购物中心、KTV、网吧、健身中心形成良好的商业配套和强大的“异业聚集”效应。6、面积4000平方米以上，层高10.5平方米以上（净高9米），柱距8.4米以上（可抽柱）。由于电影院是一种定制式的商业业态，希望项目在商业规划阶段或刚动工的阶段，双方就要接洽并对工程细节等问题进行沟通与确认。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域5家联系人：毕波联系人：毕波 电话：电话：13808666869 邓更强
69、邓更强 电话：电话：186940783362014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、需求面积：2500-5000平方米供配电250-380KW2、楼层选择：7层以下最佳商业主体顶楼3、标准厅要求：层高要求6米以上柱距10米以上4、非标厅情况：层高要求4.5米以上柱距8.4米以上5、物业交付标准：影院主体土建完成6、租赁年限：15年以上承重要求350kg/以上7、三公里范围内常住人口10万以上，位于城市新城区、商业区，大型购物中心8、附近有多条公交路线，有规划停车位2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北区域5家联系人：黄成正联系人：黄成正 电话：电话：13975226660
70、2014年华中连锁品牌拓展需求发布2014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、繁华的区域型、社区型的商业街市上；2、流动人口量4000人次天-8000人次/天；2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉5家、湖北地级城市6家联系人：汪波联系人：汪波 电话：电话：186270763132014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：专卖店店面门头宽度8米以上，选址在商业较繁华地段直辖市、省会城市、沿海经济发达城市，卖场面150平方米以上；二级城市卖场面100平方米以上；三级城市卖场面80平方米左右(不低于60平米)。专柜：卖场面积不低于50平米，选址在当地市场中主要零售企业
71、卖场的楼层、边厅或能够充分展示品牌形象的位置。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北共10家门店联系人：林俊联系人：林俊 电话：电话：150075560502014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。2、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。3、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专营店的稳定收入。4、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到1
72、5分钟的路程内到达连锁专营店2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北共10家门店联系人：吴艳莉联系人：吴艳莉 电话：电话：186723109802014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：旗舰店：经营劲霸男装系列产品，通过高端的旗舰空间风格完整展现劲霸品牌全线产品，店铺位置为当地繁华商业区一级地段，要求5个开间以上及面积500平方米以上，让顾客享受专业形象顾问级的导购服务和尊崇有加的购物体验。形象店：经营劲霸男装系列产品，通过高档的店面形象和设计，集中展示劲霸品牌产品店铺位置为当地繁华商业区，要求3个开间以上及面积270平方米以上，店面舒适宽敞，营造轻松随意的购物氛围和体贴入微的
73、购物体验。标准店：经营劲霸男装系列产品，通标准精致的店面装修展示劲霸品牌核心和主力产品，要求2个开间以上及面积100平方米以上，为顾客创造方便购物途径和体贴入微的购物体验。商场店：经营劲霸男装系列产品，通过商场和大型购物广场店中店的经营模式，集中展示劲霸品牌产品，要求面积100平方米以上，并占据主力销售位置，在商场中打造出领先于同类品牌的形象和销售业绩。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北共10家门店联系人：彭力联系人：彭力 电话：电话：138860963552014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：选址标准：1、坐落于商业区、或大型住宅中心；2、具备到达便利性；3、商店可
74、见度强；4、格局是浅方型；5、橱窗面向街道，越宽越佳。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北共10家门店联系人：林强联系人：林强 电话：电话：150711759942014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：选址标准：1、坐落于商业区、或大型住宅中心；2、具备到达便利性；3、商店可见度强；4、格局是浅方型；5、橱窗面向街道，越宽越佳。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北共10家门店联系人：张俊联系人：张俊 电话：电话：186071523302014年华中连锁品牌拓展需求发布合作区域合作区域全国各大城市，以长江流域为重点，武汉市内，湖北省内较发达的城市（宜昌.黄石.襄阳.
75、潜江.荆州.荆门等）物业要求：物业要求：1，首要条件：面积1万平米以上，客房100间以上2，配套：有3000到10000平米餐饮，娱乐，会议配套3，外观：大气，时尚，具现代感官为宜，便于悬挂广告标志佳4,楼体形状：长条型，L型，回子型均可，房间通风采光良好5，大堂：层高5米以上，标准层3.5米到3.9米6，房间：宽4到5米，长8到10米，长方形最佳7，走道：单边走道1米5，双边走道1.8米到2米8，电梯：每70间客房配1部客梯、酒店需另配一部货梯兼消防梯9，停车场：每100间房配30个停车位，餐饮娱乐停车位另计10，其他：房屋使用性质为商业用途，产权清晰，非银行抵押物业地理位置要求1，位于当地
76、的市级商务中心，商业/会展中心，物贸交易中心，交通中心，大型游乐中心为宜2，建筑物外观时尚，具现代感，有良好的可见性，最好是金角银边【十字路口】有一定的广告位3，交通流动性好，车辆进出便利2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北省6家联系人：蒋伟联系人：蒋伟 电话：电话：186 0270 90992014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求物业要求1.物业面积3000到15000方，3F以上，无暗房2.结构：框架，独立建筑，楼层高度不低于3.6米，允许进行改造；外立面可进行整体装饰最佳，楼顶和外墙最好可以设置户外广告位。3.房间总面积：约40平方(含公摊)4.红线范围内有一定回旋余地，可以合
77、理划分对客服务区域及公共区域与员工区.5.周边有一定的空地，出路通畅并可停车，有回车路线，停车位在30个左右6.大堂面积：100到200平米2014年华中开店计划年华中开店计划 湖北省湖北省100家家联系人：马鹏联系人：马鹏 电话电话 150 0279 51282014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：面积 3000-12000平方房量：80-200间房间总面积：约50平方(含公摊)大堂面积：300平米（120间）/500平米（160间）/750平米（200间）客房内面积：约27-32平方，尺寸4米*7.2米产权：清晰，最好为商业消防：有满足要求的消防水池、消防楼梯、消防通道，有一
78、次消防验收合格证，竣工验收合格证等结构：框架，独立建筑，楼层高度不低于3.2米基础设施：水：市政独立进水100mm；电：1200KW,且有不小于315KVA的备用电源或发电机，煤气/天然气：150mm，电梯：能安装两部客用电梯、一部货运电梯，有位置（屋顶、地下室、院落）放置中央空调、热水锅炉，停车位50-60个2014年华中开店计划：年华中开店计划：华中区200家联系人：罗宵联系人：罗宵 电话：电话：152791400502014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：1，直辖市、省会城市、经济发达城市。(2)拥有或租赁有可改造为维也纳酒店的物业，物业形体较好，客房数量在100-1200
79、间，独幢并有一定的停车位；地理位置好，交通便利。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉市15家联系人：孙纯联系人：孙纯电话：电话：186 2785 28652014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：首选物业：首选物业：商业综合体,商业街需求面积：需求面积：2500-6000平米开放城市*省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；*华东、华中地区经济发达的二、三线商旅城市；*汉庭尚未布点的经济发达商旅城市。地段选择*靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心，有充足的客源支持；*具有良好的可视性及广告效果；*交通方便快捷；*周边有完善的餐饮、商业配套。物
80、业条件*建筑面积25006000平米；*房间数要求：汉庭全季酒店、汉庭快捷80120间，汉庭客栈150200间；*周边进出通畅并有一定的停车位；*系统配套(可改造)：用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；用电不低于3KVA/间；有煤气管道接入或可以接入；纳入市政排污管网；供暖等设施到位；*物业产权清晰；*物业适合按照汉庭的标准进行装修改造。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北省20家联系人：牟晓亮联系人：牟晓亮 电话：电话：134 3727 99682014年华中连锁品牌拓展需求发布速速8 地段要求：地段要求：1.位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区
81、、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区、成熟开发区。2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域。3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。4.邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区。5.具有良好的可见性，最好是“金角银边”(十字路口)，最好有一定的广告位。2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北省20家联系人：联系人：刘磊刘磊 电话：电话：186 0280 11052014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求： 1.建筑物为
82、长方体，建筑面积在2500-6000的范围内,宽度或进深以14米左右为最佳；旧招待所、宾馆客房间数在65间以上；2.建筑物结构为框架结构，外观整齐，允许进行改造；外立面可进行整体装饰最佳，楼顶和外墙最好可以设置户外广告位水进水管径75mm以上；电用电不低于250KVA,用电不达要求可增容；排污纳入市政排污管网，有化粪池；2014年华中开店计划：年华中开店计划：湖北15家联系人：联系人：张林刚张林刚 电话：电话：151 9496 33002014年华中连锁品牌拓展需求发布南京魔方公寓南京魔方公寓 物业要求：物业要求：商圈辐射范围内，2000-20000平，进深14-16米为佳。对停车位需求少量2
83、014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉10家联系人：罗浩联系人：罗浩 电话：电话：138 8611 20402014年华中连锁品牌拓展需求发布物业要求：物业要求：（1）建筑物为长方体，建筑面积在3000-6000的范围内,宽度或进深以14米左右为最佳;旧招待所、宾馆客房间数在80间以上;（2）建筑物结构为框架结构，外观整齐，允许进行改造;（3）红线范围内有一定回旋余地，可以合理划分对客服务区域与员工区.（4）周边有一定的空地，出路通畅并可停车，车道一般为5.56m宽，要考虑通向停车场的流向，有回车路线，停车位在20个左右;（5）基础设施情况：水进水管径75mm以上.电用电不低于350KVA
84、.排污纳入市政排污管网，有化粪池.消防两个以上消防楼梯，楼层消防疏散间距不超过20米，70立方米消防水池容量。如不符标准，需具备修建的空间。（6）房屋使用性质最好是商业服务业或者具备变更为前者的可能;（7）房产产权清晰，尽量回避银行抵押物业;2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉20家联系人：联系人：谢金龙谢金龙 电话电话 186 0001 60312014年华中连锁品牌拓展需求发布OPPO 物业要求：物业要求：1，武汉市主要商圈、手机商圈内的临街商铺或者室内步行街进出口或者人流最集中的位置。2，面积20平150平，有独立无遮挡门头，门头宽4米以上、高1米以上，能做发光字以及装饰灯，层高不低于3.5米。3，电压220V，5000瓦。4，电话线，网线宽带（或者光纤）入到门面。5，消防设施到位，并在消防部门备案，协助二次消防申请办理。6，招商要协调好门面装修时与（业主、物业、开发商、城管等）的相关工作。2014年华中开店计划：年华中开店计划：武汉50家联系人：雷远鹏联系人：雷远鹏 电话：电话：186 2796 8069
