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1、.XXXX 恒大御景湾首期恒大御景湾首期 5#5#楼工程楼工程节节 能能 施施 工工 组组 织织设设 计计给排水及采暖工程给排水及采暖工程建设单位建设单位：XXXX 市诚业房地产开发有限公司市诚业房地产开发有限公司设计单位设计单位：XXXX 工业大学建筑设计研究院工业大学建筑设计研究院监理单位监理单位：XXXX 正昌工程监理有限公司正昌工程监理有限公司施工单位施工单位：XXXX 五建工程有限责任公司五建工程有限责任公司日日期期：20132013 年年 8 8 月月 2020 日日1 / 9.目目录录一、编制依据 1二、工程概况 1三、施工部署 3四、施工现场节能技术要点 3五、节能措施 42
2、/ 9.一一、编制依据编制依据1.依据XX 省建筑工程施工质量验收标准-建筑给排水及采暖工程DB23/713-20032.依据XX 省建筑节能工程施工质量验收标准建筑给排水及采暖工程DB23/1206-20083.依据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024.依据采暖与卫生工程验收规范GBJ242-B25.依据XX 建筑工程施工质量验收统一标准DB23/713-20036.依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20027.依据XX 省建筑工程资料管理标准DB23/T709-20038.依据建筑给水排水设计规范GB50015-20032009 年版9.依据公共建
3、筑节能设计标准 XX 省实施细则DB23/1269-200810.依据地面辐射供暖技术规程JGJ/142-200411.依据XX 省居住建筑节能 65%设计标准DB23/1270-2008二二、工程概况工程概况1 1、工程概况工程概况本工程为 XX 市恒大诚业房地产开发有限公司的 XX 恒大御景湾首期 5#楼工程,建筑面积19384.56,地上22层,建筑高度为69.65m,其中一至三层为商服。四至二十二层为住宅,建设地点为 XX 市香坊区。开工日期为 2013 年 8 月 20 日,竣工日期为 2014 年 12 月 31 日,本工程包括生活给水系统、室内排水系统、采暖系统。2 2、工程设计
4、概况工程设计概况1 / 9.2.12.1 采暖系统采暖系统本工程采暖系统分为高,中,低三个区,1 至 10 层为低区,11 至 19 层为中区,20 至 22 层为高区。住宅部分采用低温热水地面辐射采暖。高中低区地热采暖系统热源由小区换热站提供,连续采暖,供回水温度为:60/50C。住宅部分低区采暖系统:Q=228KWH=50KPa,中区采暖系统: Q=237KW H=50KPa,高区采暖系统:Q=84KWH=60KPa,商服部分采暖系统:Q=91KW H=50KPa。本工程住宅采暖系统为分户控制系统,住宅分户锁闭阀门及热计量装置设在管井内采暖立管及干管管道采用焊接钢管,地热盘管管材采用 S5
5、 级 PE-RT,规格为20*2.02.1.3 采暖系统所有阀门均采用铜制阀门,各环路供水干管、供暖立管设置关断阀门、调节阀T40H-16。2.22.2 生活给水系统生活给水系统水源：生活给水系统分为三个区,由生活变频调速泵组分区直接供水。1层至10层为低区,11层至19层为中区,20层至顶层为高区。各分区均由小区给水泵房直接供水。2.2.2 生活冷水管：支管采用PP-R 给水塑料管；立管及干管采用涂塑复合钢管.DN80 时螺纹接,DN80 时卡箍件连接。2.32.3 生活排水系统生活排水系统2.3.1 生活污水汇总,排入室外化粪池,经处理后排入市政排水管道。2 / 9.2.3.2 靠近卧室的
6、排水管道采用 U-PVC 双壁内螺旋消音排水管,管道粘接。其他立管采用 U-PVC 塑料管,管道粘接。三三、施工部署施工部署1 1、质量目标质量目标合格工程2 2、施工组织机构施工组织机构对于此工程,由具有经验丰富,业务过硬的技术人员、管理人员组成的项目经理部。根据施工计划的总体安排,各主要专业,工种均选用公司专业队伍以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则、择优录用公司劳动部门并与其签订用工合同,保证施工中劳动力的供应。并有公司组织专业培训,所有上岗人员须经过专业的培训才可以上岗作业,对技术含量高的工种不但要培训还要经过考试。考试合格后有相应的监督部门发给结业证书,才可以进入现场进行施工作业。
7、否则不许进入施工现场。组织机构：项 目 经 理：高海峰工长：马冬杰技 术 负 责：秦立平质检员：李超安全员：张雁和四四、施工现场节能技术要点施工现场节能技术要点1、节能：降低能耗-通过改善能源使用结构,有效地控制施工过程中的能耗；降低能耗-根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺来降低能耗。3 / 9.2、提高能效2.1 制定合理施工能耗指标,提高施工能源利用率；2.2 确保施工设备满负荷运转,减少无用功,禁止不合格临时设施用电,以免造成损失。2.3 采用施工节水工艺、节水设备和设施；2.4 加强节水管理,施工用水进行定额计量。3、节材与材料资源3.1 临时设施充分利用旧料和现场拆
8、迁回收材料,使用装配方便、可循环利用的材料；3.2 周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；3.3 采用工业化的成品,减少现场作业与废料；3.4 减少建筑垃圾,充分利用废弃物。3.5 按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法,选择建筑材料；3.6 就地取材,充分利用本地资源进行施工,减少运输对环境造成的影响。五五、节能措施节能措施1 1、给排水节能工程给排水节能工程本工程中设计给水系统生活冷水管采用支管采用PP-R 给水塑料管；立管及干管采用涂塑复合钢管；厨房排水管道采用U-PVC双壁内螺旋消音排水管,管道粘接。卫生间排水采用内螺旋管加旋
9、流器型排水管加强型,管道粘接。出屋面及埋地部分管道采用机制铸铁管,卡箍连接。排水支管采用实壁排水塑料管；安装方便,工效高；耐腐蚀,使用寿命长。产品性能应符合相应的国家或行业标准要求,设计施工应符合相应的工程技术规程要求。4 / 9.2 2、采暖节能工程采暖节能工程2.1 采暖节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时,按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收,经监理工程师建设单位代表检查认可,形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定。2.2 采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时,对其下列技术性能参数
10、进行复验,复验见证取样送检项目：2.2.1 保温材料的导热系数、密度、吸水率。2.2.2 同一厂家同一规格的散热器不得少于 2 组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于 2 次。2.3 采暖系统的安装要求：采暖系统的制式,应符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器及仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换。室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求 ,并便于观察、操作和调试。工程竣工验收前将温度调控装置和热计量装置安装,实现采暖系统按设计要求分室区温度调控,分栋热计量和分户或分室热量分摊的功能。2.5 采暖管道保温层和防潮层的施工要求
11、：5 / 9.保温层应采用不燃或难燃材料,其材质、规格及厚度等应符合设计要求。保温管壳的粘接应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴 2 道,其间距为 300-350mm,且捆扎、粘贴应紧密,无滑动、松弛及断裂现象。硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm,并用粘结材料勾缝添满；纵缝应错开,外层的水平接缝应设在侧下方。松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积 ,疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时,搭接处不应有空隙。防潮层应紧密粘贴在保温层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设,环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面,并顺水。卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时,卷材的搭接宽度宜为 30-50mm。阀门及法兰部位的保温层结构应严密,且能单独拆卸并不得影响其操作功能。2.6 采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料。2.7 采暖系统安装完毕后,应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求,采暖房间温度相对于设6 / 9.计计算温度不得低于 2,且不高于 1。7 / 9
