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2、其产生的损失越大。 资产负债表：清晰掌握个人的金钱流向金钱流向现金流游戏内的投资工具现金流游戏内的投资工具股票投资股票投资股票投资股票投资 - 游戏中：一元可以买到原始股，最高以四十元游戏中：一元可以买到原始股，最高以四十元卖出获利。卖出获利。 股票待价而沽，价格范围可掌握。股票待价而沽，价格范围可掌握。 现实中：投资现实中：投资上市企业上市企业，履行股东的权利与义，履行股东的权利与义务，影响因素比较多（企业绩效、政务，影响因素比较多（企业绩效、政策、人为、市场等）策、人为、市场等） 股票价格可升可跌，波幅不可预见，风股票价格可升可跌，波幅不可预见，风险较大，操作起来比较费时险较大，操作起来比
3、较费时房产投资房产投资房产投资房产投资 - 游戏中：要有正现金流的房产值得投资。游戏中：要有正现金流的房产值得投资。 游戏设定投资收益率比较大，一般都游戏设定投资收益率比较大，一般都 在在20%以上，作者建议房产价格出现以上，作者建议房产价格出现 大幅下滑的时候才购入。大幅下滑的时候才购入。 现实中：现实中： 纯投资房产属高风险，资金量大且周纯投资房产属高风险，资金量大且周 期长，门槛较高。期长，门槛较高。 投资时机是关键，需考虑（政策、投资时机是关键，需考虑（政策、 物业税收、房屋空置率及折旧率等）物业税收、房屋空置率及折旧率等） 正现金流的意思正现金流的意思 是：净租金收入减除按歇供款是：
4、净租金收入减除按歇供款 后余下来的后余下来的 款项大于首付资金的利息。款项大于首付资金的利息。公司和小企业公司和小企业收购公司收购公司 - 游戏中：可以在较低价格时购买一个运行系游戏中：可以在较低价格时购买一个运行系 统，不用支付劳动成本就可以得到每统，不用支付劳动成本就可以得到每 月的正现金流。作者透露，利润较大月的正现金流。作者透露，利润较大 部分来自转手费。部分来自转手费。 现实中：收购合并一间公司、企业需要较多方现实中：收购合并一间公司、企业需要较多方 面的条件，起步资金要充裕，经验要面的条件，起步资金要充裕，经验要 丰富，否则不良债务会影响日后的整丰富，否则不良债务会影响日后的整 体
5、运行。体运行。基金投资基金投资基金投资基金投资 - 游戏中：风险较低，每月有稳定的分红，同游戏中：风险较低，每月有稳定的分红，同 时也是被游戏玩家所容易忽视的一时也是被游戏玩家所容易忽视的一 种工具。种工具。 现实中：基金是一种专业的服务，集合散户现实中：基金是一种专业的服务，集合散户 的资金，通过专业管理，令他们享的资金，通过专业管理，令他们享 有近似机构投资者的好处，目的是有近似机构投资者的好处，目的是 跑赢大盘。跑赢大盘。世界上非常多的组织以成立基金的形式去运作金钱，如世界上非常多的组织以成立基金的形式去运作金钱，如诺贝尔奖基金协会，耶鲁大学奖学金会，香港的强积金诺贝尔奖基金协会，耶鲁大
6、学奖学金会，香港的强积金计划，美国计划，美国401K退休计划等退休计划等其他工具其他工具土地土地 游戏中：机会较少需要好的运气才可以出售，游戏中：机会较少需要好的运气才可以出售， 投资收益高投资收益高 现实中：土地买卖视区域、用途而定，商业用地和现实中：土地买卖视区域、用途而定，商业用地和 耕地都受监管，个人难以实现土地买卖。耕地都受监管，个人难以实现土地买卖。嫂子借钱嫂子借钱 - 游戏中：运气。游戏中：运气。 现实中：赌博。现实中：赌博。收藏品收藏品 游戏中：金币等收藏品需要游戏中：金币等收藏品需要 现实中：与爱好、市场需求有关，价格较昂贵现实中：与爱好、市场需求有关，价格较昂贵 非专业爱好
7、者较难成为专业投资者，潜非专业爱好者较难成为专业投资者，潜 在风险大在风险大开启财务自由之路的锁匙开启财务自由之路的锁匙4S象限的角色雇员雇员企业家、商人企业家、商人自雇人士自雇人士投资家投资家收入收入支出支出B/I损益表损益表资产负债表资产负债表富人富人资产资产负债负债E/S损益表损益表收入收入支出支出资产负债表资产负债表资资产产负负债债工作工作财务自由的基本规律财务自由的基本规律现金 小生意 大买卖 快车道现实生活两大方向现实生活两大方向一：自己成为专家，掌握投资的知识、规则一：自己成为专家，掌握投资的知识、规则二：找专业的投资机构，运用别人的时间二：找专业的投资机构，运用别人的时间 和智
8、慧为你效劳和智慧为你效劳 财务规划的思考逻辑财务规划的思考逻辑定期检查评估风险建立最佳资产配置寻找合理投资标的设定理想生活方式世界级的服务 成就您一生的财富目标退休：退休：女性：女性：50-55岁岁男性：男性：55-60岁岁现在现在生命终结：生命终结：女性：女性：8383岁岁男性：男性：7878岁岁紫色线：支出；紫色线：支出；橙色线：收入；橙色线：收入；寿命寿命- -收入收入- - - - -+ + + + + +理财金字塔理财金字塔金砖四国市场指数表现金砖四国市场指数表现巴西巴西俄罗斯俄罗斯印度印度香港香港沪深沪深300300哈里哈里马科维茨马科维茨的的“现代资产配置理论现代资产配置理论”
9、在1990年获得了诺贝尔经济学奖，是一种发展分散组合的投资方法，通过把各种资产如股票、债券或现金等按照变化的比例时间和位置等做整体考虑并进行分散的投资。全球富人资产管理策略全球富人资产管理策略1998年 御峰理财于香港成立大中华区著名的独立理财顾问超过200名理财顾问1999年 成立香港首个基金资讯平台2002年 设立投资组合管理服务2004年 设立香港股票管理服务2005年 发展自有品牌基金2005年 御峰上海代表处2005年 拓展台湾市场2006年 御峰北京代表处2007年 拓展日本市场2007年 御峰广州、深圳代表处2008年 财商人生成立 +=为您提供更多的理财资讯和服务为您提供更多的理财资讯和服务1.财务检查和理财规划书（暂时免费）2.理财投资讲座：智者理财有道3. 季度的世界经济投资发布会欢迎下次再参与欢迎下次再参与 ! !
