综合单价例题

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1、综合单价例题2021/6/161 例例1如图所示场地需要平整,经计算无需运土,如图所示场地需要平整,经计算无需运土,人工费按人工费按35元元/工日计算,管理费工日计算,管理费12%,利润,利润8%,风险风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。2021/6/162清单工程量计算工程名称:土建工程第1页共1页序号项目编码项目名称计算式单位工程量1010101001001平整场地24.24x11.04-(3.00x6-0.24)x3.30208.45定额工程量计算序号序号定定额号号项目名称目名称计算式算式单位位工程量工程量4AA0024人工平整场人工平整场地

2、地(24.244)(11.044)-(36-0.24-4)3.31003.792工程名称:土建工程第1页共1页2021/6/163综合单价计算方法一AA0024人工平整场地直接费直接费=3.792*139.48=528.908元元管理费管理费=528.908*12%=63.469元元利润利润=528.908*8%=42.313元元风险风险=528.908*3%=15.867元元人材机价差人材机价差=(35-22)*6.34*3.792 =312.537元元合计合计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094元2021/6/164综合单价计算清单综

3、合单价清单综合单价=清单综合合价清单综合合价清单工程量清单工程量清单综合单价清单综合单价=963.094208.45=4.62元元/记得刚学定额时用的这道题,综合单价是3.12元/,为什么?以前没有考虑人材机价差和风险费2021/6/165工程量系数工程量系数=(定额工程量(定额工程量定额计量定额计量单位)单位)/清单工程量清单工程量工程量系数工程量系数=3.792 208.45=0.01819直接费直接费=0.01819*139.48=2.537元元管理费管理费=2.537*12%=0.304元元利润利润=2.537*8%=0.203元元风险风险=2.537*3%=0.076元元人材机价差人

4、材机价差=(35-22)*6.34*0.01819 =1.499元元综合单价综合单价=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499 =4.619元元/ 4.62元元/2021/6/166综合单价的计算方法方法一,需要对清单项目的工作内容套消耗量定额,计算出其相应的直接费,并将各项直接费汇总,在此基础上求出管理费、利润,再考虑风险,可以求出清单项目所包括工作内容的清单项目的综合合价,最后将其除以清单工程量即可得到清单项的综合单价清单综合合价清单综合合价=相关定额项的直接费、管相关定额项的直接费、管理费、利润、风险、价差理费、利润、风险、价差清单综合单价清单综合单价=清单综合合价清单

5、综合合价清单工程量清单工程量2021/6/167综合单价的计算方法方法二:将清单项目的工作内容所包含的消耗量定额工程量除以清单工程量得到工程量系数,分别乘以所含消耗量定额基价并计取管理费、利润、价差、风险,合计得综合单价工程量系数工程量系数=(定额工程量(定额工程量定额计量定额计量单位)单位)/清单工程量清单工程量综合单击=各项以工程系数为基础的直接各项以工程系数为基础的直接费、管理费、利润、风险、价差费、管理费、利润、风险、价差2021/6/168 例例2如图所示有草皮需要人工铲去,经计算需如图所示有草皮需要人工铲去,经计算需要余土外运要余土外运60m,弃土运距,弃土运距80m,选择人工双轮

6、车,选择人工双轮车外运,人工费按外运,人工费按35元元/工日计算,管理费工日计算,管理费12%,利,利润润8%,风险风险3%。试求该建筑物的人工平整场地综。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。合单价。2021/6/169清单工程量计算工程名称:土建工程第1页共1页序号项目编码项目名称计算式单位工程量1010101001001平整场地24.24x11.04-(3.00x6-0.24)x3.30208.452021/6/1610定额工程量计算工程名称:土建工程第1页共1页序号序号定定额号号项目名称目名称计算式算式单位位工程工程量量1AA0015双轮车运土双轮车运土50m内内0.6100m0.62A

7、A0016双轮车运土双轮车运土每增加每增加50m0.6100m0.63AA0035人工铲草皮人工铲草皮同平整场地同平整场地1003.7924AA0024人工平整场人工平整场地地(24.244)(11.044)-(36-0.24-4)3.31003.7922021/6/1611综合单价计算方法一1、AA0015 双轮车运土双轮车运土50m内内直接费直接费=0.6*430.76=258.456元元管理费管理费=258.456*12%=31.015元元利润利润=258.456*8%=20.676元元风险风险=258.456*3%=7.754元元人材机价差人材机价差=(35-22)*19.58*0.6

8、 =152.724元元小计小计=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724 =470.625元元2021/6/1612综合单价计算方法一1、AA0016 双轮车运土每增加双轮车运土每增加50m直接费直接费=0.6*88.88=53.328元元管理费管理费=53.328*12%=6.399元元利润利润=53.328*8%=4.266元元风险风险=53.328*3%=1.600元元人材机价差人材机价差=(35-22)*4.04*0.6 =31.512元元小计小计=53.328+6.399+4.266+1.6+31.512 =97.105元元2021/6/1613综合单价

9、计算方法一AA0035人工铲草皮人工铲草皮直接费直接费=3.792*49.28=186.870元元管理费管理费=186.870*12%=22.424元元利润利润=186.870*8%=14.950元元风险风险=186.870*3%=5.606元元人材机价差人材机价差=(35-22)*2.24*3.792 =110.423元元小计小计=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423=340.273元元2021/6/1614综合单价计算方法一AA0024人工平整场地直接费直接费=3.792*139.48=528.908元元管理费管理费=528.908*12%=63.469元元

10、利润利润=528.908*8%=42.313元元风险风险=528.908*3%=15.867元元人材机价差人材机价差=(35-22)*6.34*3.792 =312.537元元小计小计=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537 =963.094元2021/6/1615综合单价计算方法一合计合计=470.625+ 97.105+ 340.273+963.094=1871.097元元清单综合单价清单综合单价=清单综合合价清单综合合价清单工程量清单工程量清单综合单价清单综合单价=1871.097208.45=8.98元元/2021/6/1616综合单价计算方法二谁愿意

11、上来计算2021/6/1617例2综合单价计算-某基础平面图2021/6/1618基础断面图2021/6/16192021/6/162072021/6/16211243562021/6/1622费用某基础平面图如图所示,土壤类型:三类土。取弃土运距:85m,双轮车运土室内回填至室内零标高,回填要求:松填。人工单价58元/工日,标准红砖370元/千匹,砌筑用混合砂浆,单价110元/m,2021/6/1623费用C10混凝土325元/m,C25混凝土单价375元/m。C20混凝土单价355元/m。钢筋不分型号按395元/t。其他材料费按定额费用,定额中混合砂浆单价98.2元/m如有机械,机械单价不

12、足60元/台班按60元/台班计算各种费率按重庆费用定额最高限价计取,管理费9.3%,利润2.8%,风险费按3%计取。2021/6/1624尺寸砖墙体用5混合砂浆砌筑,1为9002400.MLC的门尺寸1000mm2400mm,窗的尺寸900mm1500。C1为1200mm1500mm。C2为1500mm1500mm。门窗上部均设过梁,断面为240200,长度按门窗洞口宽度每边增加250;外墙均设圈梁(内墙不设)断面为240240,板厚100mm。过梁C20预制,圈梁和板C25现浇砼。2021/6/1625要求1)编制挖基础土方、土方回填、砖基础、基础垫层、砖墙砌筑、预制过梁、现浇混凝土圈梁、现

13、浇混凝土板、钢筋等分项工程的工程量单价并计算综合单价,计算措施费等各项基本费用,并最终求出报价。2021/6/1626清单工程量计算工程名称:土建工程第1页共5页序号项目编码项目名称计算式单位工程量1010101003001挖基础土挖基础土方方(21.6+3.2)*1.3*1M32.23L中中(3+3.6+4.2)*2m21.6L净净4.2-1m3.22010103001001土方回填土方回填16.360+7.271M23.63基础回填基础回填32.23-15.23-0.24*0.3*(21.6+3.96)-2.48M16.360室内回填室内回填0.3*(10.930+13.306)M7.27

14、1房心S1(4.2-0.24)*(3-0.24)10.930房心S2(4.2-0.24)*(3.6-0.24)13.3062021/6/1627序号项目编码项目名称计算式单位工程量3010301001001砖基础砖基础0.596*(21.6+3.96)M15.23L中中(3+3.6+4.2)*2m21.6L净净4.2-0.24m3.96h1.6-0.1m1.5断面积断面积S0.24*1.5+0.0625*5*0.126*60.5964010401006001垫层0.1*(21.6+3.2)M2.485010302001001实心砖墙15.345+3.041-12.21*0.24-0.456M1

15、5.00外墙21.6*0.24*(0.9+1.5+0.2+0.36)M15.345内墙3.96*0.24*(0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1)M3.041工程名称:土建工程第2页共5页2021/6/1628序号项目编码项目名称计算式单位工程量门窗洞口面积0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+1.2*1.5+1.5*1.5*212.216010403004001混凝土圈梁21.6*0.24*0.24M 1.2447010405003001平板(4.2-0.24)*(3+3.6-0.24)*0.1+(4.2+0.24+3+3.6+0.24)*2*0.6*0.1+0.6*

16、0.6*4+(4.2+0.24+1.1+3+3.6+0.24+1.1)*2*0.2*0.1M 5.858010410003001预制过梁(1.4+2.4+1.7+2.0*2)*0.24*0.2M 0.4569010416001001现浇混凝土钢筋8(194.32+199.76+408.32+24+235.8)0.395t0.4201号筋L 6.9428m194.32l 3+3.6+0.24+26.250.008m6.94n (4.2-0.05)0.15+1根28工程名称:土建工程第3页共5页2021/6/1629序号项目编码项目名称计算式单位工程量2号筋L 4.5444m199.76l 4.2

17、+0.24+26.250.008m4.54N (3+3.6-0.05)0.15+1根443号筋L 1.76232m408.32l (0.1-0.0252)4+0.4+0.24+0.6-0.025+(0.3-0.0252)+11.90.008m1.76n (4.2-0.05)0.15+1+(3+3.6-0.05)0.15+12根2324号筋L 1.220M24l 1.2M1.2n 20根207号筋L 13.118m235.8l 4.2+1.2-0.05+3+3.6+1.2-0.05m13.1n 18根18工程名称:土建工程第4页共5页2021/6/1630序号项目编码项目名称计算式单位工程量10

18、010416001002现浇混凝土钢筋8箍筋0.911080.395t0.039L0.244-0.05m0.91N(6.6-0.05)0.2+12+(4.2-0.05)0.2+12根10811010416001003现浇混凝土钢筋16(52.4+33.2)1.58t0.135L1(6.6-0.0252)42m52.4L2(4.2-0.0252)42m33.2工程名称:土建工程第5页共5页2021/6/1631定额工程量计算序号定额编号定额名称计算式单位工程量1AA0003人工挖沟槽土方2.08*(21.6+2.6)m 50.37L中(3+3.6+4.2)*2m21.6L净4.2-1.6m2.6

19、S (1.6-0.3)*(1+0.3*2) 2.082AA0017松方回填34.49+7.27m 41.76基础回填50.37-2.48-13.4m 34.49房心面积S1(4.2-0.24)*(3.0-0.24) 10.930房心面积S2(4.2-0.24)*(3.6-0.24) 13.306房心回填(13.306+10.93)*0.3m 7.27工程名称:土建工程第1页共3页2021/6/1632序号定额编号定额名称计算式单位工程量3AA0015双轮车运土50m内50.37*1.3-41.76*1.2m15.374AA0016双轮车运土每增加50m同上m15.375AC0023240砖基础

20、同清单计算m15.236AC0045混凝土垫层同清单计算m2.487AE0001240砖墙混合砂浆16.589+3.041-12.21*0.24-1.244-0.456M15.00外墙21.6*0.24*(0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1)M16.589内墙3.96*0.24*(0.9+1.5+0.2+0.36+0.14+0.1)M3.041门窗洞口面积0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+1.2*1.5+1.5*1.5*212.218AF0010现浇圈梁21.6*0.24*0.24M1.244工程名称:土建工程第2页共3页2021/6/1633工程名称:土建工程第

21、3页共3页序号定额编号定额名称计算式单位工程量9AF0030现浇平板同清单计算M5.8510AF0183预制过梁同清单计算M0.45611AF0280现浇混凝土钢筋8同清单计算t0.42012AF0280现浇混凝土钢筋8箍筋同清单计算t0.03913AF0280现浇混凝土钢筋16同清单计算t0.1352021/6/1634综合单价计算010101003001挖基础土方挖基础土方 AA0003人工挖沟槽人工挖沟槽工程量系数工程量系数=50.37/100/ 32.23=0.01563直接费直接费=0.01563*1482.36=23.169元元管理费管理费=23.169*9.3%=2.155元元利

22、润利润=23.169*2.8%=0.649元元风险风险=23.169*3%=0.695 元元人材机价差人材机价差=(58-22)*67.38*0.01563=37.913元元小计小计=23.469+2.155+0.649+0.695+37.913 =64.88元元/m2021/6/1635综合单价计算010101003001挖基础土方挖基础土方AA0015双轮车运土50m内工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.00477430.76=2.055元管、利、风=2.055(9.3%+2.8%+3%)=0.310元人材机价差=(58-22)19.580.00477=3.3

23、72元小计=2.055+0.310+3.372=5.74元AA0016双轮车运土每增加50m工程量系数=15.3710032.23=0.00477直接费=0.0047788.88=0.424元管、利、风=0.424(9.3%+2.8%+3%)=0.064元人材机价差=(58-22)4.040.00477=0.694元小计=0.424+0.064+0.694=1.18元综合单价=64.88+5.74+1.18=71.8元/m2021/6/1636综合单价计算010103001001土方回填 AA0017松方回填工程量系数工程量系数= 41.76/100/ 23.63 =0.01767直接费直接费

24、= 0.01767 *188.54=3.332元元管理费管理费=3.332*9.3%=0.310元元利润利润=3.332*2.8%=0.093元元风险风险=3.332*3%=0.100 元元人材机价差人材机价差=(58-22)*8.57*0.01767=5.452元元综合单价综合单价=3.332+0.310+0.093+0.1+5.452=9.01元元/m2021/6/1637综合单价计算010301001001 砖基础砖基础AC0023 240砖基础工程量系数=0.1直接费=1513.590.1+(98.2-102.58)2.3600.1=150.325元管、利、风=150.32515.1%

25、=22.700元人材机价差=(58-25)12.810.1+(110-98.2)2.360.1+(370-180)5.2360.1+(60-57.49)0.390.1=144.64元综合单价=150.325+22.7+144.64=317.67元/m2021/6/1638综合单价计算010401006001垫层AC0045混凝土垫层工程量系数=0.1直接费=1812.440.1=181.244元管、利、风=181.24415.1%=27.368元人材机价差=(58-25)7.120.1+(325-160)10.20.1=191.796元综合单价=181.244+27.368+191.796=4

26、00.41元/m2021/6/1639综合单价计算010302001001实心砖墙AE0001240砖墙混合砂浆工程量系数=0.1直接费=1606.710.1=160.671元管、利、风=160.67115.1%=24.261元人材机价差=(58-25)15.870.1+(370-180)5.320.1+(60-57.49)0.390.1=153.549元综合单价=160.671+24.261+153.549=338.481元/m2021/6/1640综合单价计算010403004001混凝土圈梁AF0010现浇圈梁工程量系数=0.1直接费=2039.460.1=203.946元管、利、风=2

27、03.94615.1%=30.796元人材机价差=(58-25)15.420.1+(375-160)10.20.1=270.186元综合单价=203.946+30.796+270.186=504.93元/m2021/6/1641综合单价计算010405003001平板AF0030现浇平板工程量系数=0.1直接费=1831.630.1=183.163元管、利、风=183.16315.1%=27.658元人材机价差=(58-25)6.70.1+(375-160)10.20.1=241.41元综合单价=183.163+27.658+241.41=452.23元/m2021/6/1642综合单价计算0

28、10410003001预制过梁AF0183预制过梁工程量系数=0.1直接费=2146.610.1=214.661元管、利、风=214.66115.1%=32.414元人材机价差=(58-25)13.520.1+(355-156.97)10.150.1=245.616元综合单价=214.661+32.414+245.616=492.69元2021/6/1643综合单价计算010416001001现浇混凝土钢筋AF0280现浇钢筋工程量系数=1直接费=13035.19=3035.19元管、利、风=3035.1915.1%=485.314人材机价差=(58-25)8.951+(3950-2600)1

29、.031+(60-34.08)0.0071+(60-36.63)0.11+(60-21.71)0.231=1431.36元综合单价=3035.19+485.314+1431.36=4951.86元/t2021/6/1644编制工程量清单序号项目编码名项目称项目特征单位工程量金额(元)综合单价综合和价其中:暂估价1010101003001挖基础土方三类土、挖深1.3m条形基础、垫层宽1mM32.2371.802314.112010103001001土石方回填松填M23.639.01212.913010301001001砖基础MU7.5标准机制红砖M5.0混合砂浆M15.23317.674838.

30、114010302001001实心砖墙MU7.5标准机制红砖M5.0混合砂浆M15400.416006.155010401006001垫层C10混凝土1.0m宽M2.48338.48839.436010403004001混凝土圈梁截面240*240C25混凝土M1.244504.93628.137010405003001平板板厚100mmC25混凝土M5.85452.232645.558010410003001预制过梁截面240*200C20混凝土M0.456492.69224.672021/6/1645编制工程量清单序号项目编码名项目称项目特征单位工程量金额(元)综合单价综合和价其中:暂估价

31、9010416001001现浇混凝土钢筋直径:8纵筋T0.424951.862079.7810010416001002现浇混凝土钢筋8箍筋T0.0394951.86193.1211010416001003现浇混凝土钢筋16纵筋t0.1354951.86668.50合计20650.462021/6/1646组织措施项目清单编制序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1.1环境保护费环境保护费直接工程费0.3061.9511.2临时设施费临时设施费直接工程费1.70351.0581.3夜间施工费夜间施工费直接工程费0.67138.3581.4冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费直接工程费0.52107

32、.3821.5二次搬运费二次搬运费直接工程费0.80165.2041.6包干费包干费直接工程费1.20247.8061.7已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费直接工程费0.1530.9761.8工程定位复测、点交及工程定位复测、点交及场地清理费场地清理费直接工程费0.1326.8461.9材料检验试验费材料检验试验费直接工程费0.1428.911合计1158.492021/6/1647技术措施项目清单二编制序号定额编码名称计算式单位工程量1AD0001单层综合脚手架檐高6m以内(4.2+0.24)(3+3.6+0.24)30.372AF0067圈梁模版同圈梁计算式M1.2443AF0075

33、平板模版同混凝土板计算式M5.854AF0219预制过梁模版同预制过梁计算式M0.4562021/6/1648技术措施项目清单二编制AD0001综合脚手架直接费=381.4310030.37=115.84元人材机价差=(58-22)5.0610030.37=50.71元合计=115.84+50.71=166.55元AF0067圈梁模板直接费=1046.67101.244=130.21元人材机价差=(58-25)21.782101.244=89.42元合计=130.21+89.42=219.63元2021/6/1649技术措施项目清单二编制AF0075板模板直接费=1405.07105.85=8

34、21.97元价差=(58-25)24.757105.85=477.93元合计=821.97+477.93=1299.9元AF0219预制过梁模板直接费=1031.63100.456=47.04元价差=(58-25)18.35100.456=27.61元合计=47.04+27.61=74.65元2021/6/1650技术措施项目清单二编制序号编码名称特征单位工程量金额(元)单价合价12.1脚手架单层综合脚手架檐高3.3m项1166.55 166.5522.2模板圈梁模板平板模板预制过梁模板项11594.18 1594.18合计1760.732021/6/1651规费、税金项目清单编制序号项目名称

35、计算基础费率(%)金额1规费分部分项直接费+技术措施费里的直接费4.871091.423税金分部分项直接费+技术措施费里的直接费+规费3.22756.78合计1848.202021/6/1652投标总价序号项目名称计算式金额(元)1分部分项工程量清单合价20560.462措施项目清单合价2.1+2.22919.222.1组织措施费1158.492.2技术措施费1760.733其他项目清单合价暂时不计4规费(1+2.2)中的定额基价直接工程费费率1091.425安全文明施工专项费暂时不计6工程定额测定费暂时不计7税金(1+2+3+4+5+6)税率756.788合价1+2+3+4+5+6+7+825327.882021/6/1653封面招 标 人:工 程 名 称:教学案例投标总价(小写):25327.88元(大写):贰万伍仟叁佰贰拾柒元捌角捌分投 标 人:工程造价0508班(单位盖章)法定代表人或其授权人:王浩(签字或盖章)编 制 人:(造价人员签字并盖执业专用章)编制时间:2012年12月04日2021/6/1654 结束语结束语若有不当之处,请指正,谢谢!若有不当之处,请指正,谢谢!

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