【房地产】易居：全装修项目研究之案例分析

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1、 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 1 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 全装修项目研究之案例分析2008 年 12 月 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 2 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 说说 明明 项目装修档次分类项目装修档次分类 装修报价装修报价 豪华装修 3500 元/m2以上 高档装修 2

2、5003499 元/m2 中档装修 15002499 元/m2 经济型装修 1499 元/m2以下 注：注： 1 1、由于同一项目各房型的装修报价有所不同，在案例分析中所述的为调研房型的装修报价；、由于同一项目各房型的装修报价有所不同，在案例分析中所述的为调研房型的装修报价； 2 2、本报告估算成本时，包含门、窗及轻质隔墙，可能与实际成本略有出入；、本报告估算成本时，包含门、窗及轻质隔墙，可能与实际成本略有出入； 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 3 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：

3、200072 电话：56388686 目目 录录 豪华型装修案例豪华型装修案例.6 上海 王子晶品公寓.6 上海 盛大金磐.10 上海 中环凯旋宫.14 上海 财富海景花园.18 上海 翠湖天地嘉苑.22 上海 上海滩花园.25 广州 誉峰.30 广州 方圆月岛.34 广州 星河湾.37 广州 恒大御景半岛.40 北京 远洋公馆.44 北京 SOHO 北京公馆.49 杭州 梧桐伍号.53 杭州 绿城新绿园.57 重庆 恒大华府.61 高档装修案例高档装修案例.64 上海 世茂滨江花园.64 上海 静安四季苑.69 上海 老西门公馆.74 上海 金色雅筑.78 上海 汇宁花园.85 上海 怡水豪

4、庭.89 上海 汇豪天下.93 上海 仁恒河滨城.97 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 4 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海 香梅花园.101 上海 香溢花城.104 上海 泰欣嘉园.107 广州 汇峰.110 广州 珠江帝景苑.113 广州 保利中心 108 公馆 .117 广州 嘉裕君玥公馆.120 北京 万达大湖公馆.123 北京 万科中粮假日风景.127 北京 安徒生花园.131 杭州 公元沐桥.135 杭州 西溪蝶园.138 中档

5、装修案例中档装修案例.141 上海 万科新里程.141 上海 淡水湾花园.144 上海 仁恒家园.147 上海 一品漫城.150 上海 爱家豪庭.154 上海 达安河畔雅苑.157 上海 慧芝湖花园.160 上海 海上海新城.165 上海 金地未未来.167 广州 万科城.170 广州 中海璟晖华庭.173 广州 富力城.176 北京 万科紫台.178 北京 远洋万和城.181 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 5 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686

6、 天津 城上城.184 天津 富力城.188 杭州 留庄.192 经济型装修案例经济型装修案例.195 上海 复地雅园.195 上海 徐汇臻园.198 上海 老西门新苑.201 上海 中海瀛台.204 上海 创智天地.207 上海 宝地东花园.211 上海 海尚明城福地苑.214 上海 奥林匹克花园.217 深圳 金地梅陇镇（三期）.220 深圳 雷圳 0755.223 深圳 英郡年华二期君临山.226 广州 保利林语山庄.229 杭州 万科.魅力之城.232 重庆 富力海洋广场.235 成都 龙湖三千城.240 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限

7、公司版权所 第 6 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 案例分析案例分析 豪华型装修案例豪华型装修案例 上海上海 王子晶品公寓王子晶品公寓 1项目概况 物业名称物业名称 王子晶品公寓 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 55000 元/m2 装修报价装修报价 8000 元/m2 估算成本估算成本 40004500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 长宁 建筑形态建筑形态 2 栋 28 层高层 总建面总建面积积 29864m2 容积率容积率 2.8 开发商开发商 裕昌 2.产品配置 王子晶品公寓

8、主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 大理石 墙砖 德国 Hacker 橱柜厨柜系统（抽屉、拉栏等简单配置） ， 德国进口 Siemens 全套厨房电器配置（四件套） 、德国 Liebherr 嵌入式冷酒柜 卫浴系统卫浴系统 大理石 大理石 德国 Dornbracht 配以限量版 Swarovski 水晶龙头、主卫 Sfera 双台盆、三件套，次卫三 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 7 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686

9、件套，当代龙头 客客 厅厅 大理石 涂料 卧卧 室室 地暖专用地板 涂料 3.产品分析 著名设计师连自成设计，欧洲简约设计风格在豪宅中较为少见、设计感强，各部件都经过精心选择，大多数墙面采用混水护墙板设计，创新独特； 样板房设计手法多处采用通透感强的玻璃，空间感强； 住宅设备配置精细齐全，主要部件均采用全进口豪华品牌产品。 4.项目浏览 入入户户区域区域 整体房型方正，但入口区域单薄 进口数码锁，豪宅标配之一 客厅客厅、餐厅餐厅 大屏幕液晶较为抢眼，但玄关区域感不强 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 8 页 共 242 页

10、 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室灯带有层次，且柔和 卧室智能控制 厨厨房房设备设备 厨房早餐桌设计，细化厨房功能 双开门冰箱，豪宅标配，但位置欠佳 卫浴空间卫浴空间 主卫双台盆，水晶把手，风格简约贵气 独立观景浴缸，视野宽广 样板房应用的开放式卫浴系统的手法 智能座便系统，但控制面板稍不顺手 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 9 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：563886

11、86 德国 REHAU 地暖系统 大金双独立中央空调控制系统 可视对讲系统 紧急呼救按钮 自动窗帘机 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 10 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 盛大金磐盛大金磐 1项目概况 物业名称物业名称 盛大金磐 项目项目等等级级 豪华 目前售价目前售价 55000-75000 元/m2 装修报价装修报价 4000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 3 栋 38-43 层高层 总建面

12、总建面积积 96807 m2 容积率容积率 3.50 开发商开发商 上海金磐房地产开发有限公司 2.产品配置 盛大金磐主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级大理石 高级乳胶漆 SieMatic 橱柜、BLANCO 水槽、Miele 厨房电器（洗碗机、烤箱、抽油烟机、燃气灶 ） 卫浴系统卫浴系统 地砖 高级乳胶漆 维宝洁具、当代龙头和花洒、卡德维浴缸、德国Miele 洗衣机、干衣机 客客 厅厅 意大利进口北欧红枫 高级白色乳胶漆 原装大金中央空调、厅内布置的灯光控制系统 卧卧 室室 实木复合地板 高级乳胶漆 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案

13、例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 11 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 项目充分体现豪华效果， 无论是从色系上的选择还是饰面材料上充分考虑了功能性以及豪华的装饰效果； 厨房、卫生间配置精致、全面体现了人性化的精装，满足了客户各类的需求。 4.项目浏览 入入户户区域区域 大理石拼花的入户区域，精致美观，区隔空间 客厅客厅、餐厅餐厅 地板铺设客厅，在样板房中配以高档家装，客厅豪华气派 厨厨房房设备设备 组合灶具，细化了烹饪方式 整体厨房收纳功能精细且全面 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研

14、究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 12 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 水槽下的垃圾桶，充分利用了空间 嵌入式冰箱与组合柜，视觉效果较好 卫浴空间卫浴空间 转角按摩浴缸，并带有观景功能 独立淋浴区 卫生间配置细化，采用净身器的配置 双台盆，考虑到了双人同时洗漱的需求 住宅设备住宅设备 智能门锁更为方便、安全 隐藏中央空调出风口，美化了视觉效果 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 13 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公

15、司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 可视对讲系统 中央空调控制面板 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 14 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 中环中环凯旋宫凯旋宫 1. 项目概况 物业名称物业名称 中环凯旋宫 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 25000 元/m2 装修报价装修报价 5000 元/m2 环线位置环线位置 内中环 区域区域 普陀 建筑形态建筑形态 高层、小高层、叠加别墅 总

16、建面总建面积积 270000m2 容积率容积率 2.25 开发商开发商 中鹰开发 2.产品配置 中环凯旋宫主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 大理石；玻化砖 涂料；墙砖 德国美时橱柜（抽屉、拉栏等细致配置） ，全进口西门子四件套以上的炉灶、电器配置 卫浴系统卫浴系统 地砖 墙砖 维宝洁具、德国 Dornbracht 龙头，主卫双台盆、四件套，次卫三件套，配高档石材 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 3产品分析 项目采用 102 项世界先进的节能建材、16 项德国建筑科技系统，以科技、节能、生态作为 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研

17、究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 15 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 首要卖点； 部品均采用德国进口豪华品牌，细致、齐全； 装修房由美国 H.B.A 设计，叠加别墅内部的空间感较强。 4项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 餐厅、客厅一体设计，空间开阔 卧室卧室 卧室地面 开放式储物架，简约、实用 厨厨房房设备设备 开放式西餐厨房配电磁炉及简易吧台 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 16 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公

18、司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 抽油烟机 抽屉带分隔盘，功能区隔细致 中式厨房 拉圾粉碎机 烤箱与橱柜 卫浴空间卫浴空间 主卫双台盆 地面铺装 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 17 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 洗浴区域 座厕区域与净身器 置物架 住宅设备住宅设备 可视对讲、警铃装置 中央控制系统 镜柜内插座 地面换风口 断桥铝合金窗 中央空调控制面板 楼宇对讲 全装修项目研究之案例分析 全装修

19、项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 18 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 财富财富海海景花园景花园 1.项目概况 物业名称物业名称 财富海景花园 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 55000 元/m2 装修报价装修报价 4000 元/m2 估算成本估算成本 25003000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 200000m2 容积率容积率 2.21 开发商开发商 东闻 车车位位配比配比 1:0.6 2产

20、品配置 财富海景花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 全进口橱柜，抽屉、拉栏等细致配置，进口西门子四件套以上的炉灶、电器配置 卫浴系统卫浴系统 大理石 墙砖 维宝卫浴， 主卫双台盆、 五件套， 次卫三件套，配高档石材、玻化砖 客客 厅厅 大理石 涂料 大金 VRV2 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 大金 VRV2 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 19 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686

21、 3.产品分析 产品配置全面，电磁炉、烤箱等均作为标配； 餐厅、客厅连接阳台，采用玻璃门，充分利用项目的江景优势。 4项目浏览 入入户户区域区域 豪华实木入户门 客厅客厅、餐厅餐厅 超宽落地玻璃推拉门，客厅、餐厅通过玻璃门均能看到江景 卧室卧室 卧室全貌 吊顶及空调出回风口 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 20 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 厨厨房房设备设备 厨房布置简洁，通过大面积玻璃增加了空间感 多眼组合灶具，满足多重烹饪需要 双开门冰箱

22、 烤箱与微波炉 卫浴空间卫浴空间 卫生间采用了双台盆、淋浴房、浴缸、座便器、净身器的五件套配置，配置齐全 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 21 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 中央空调控制面板 紧急呼救按钮 中央新风系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 22 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56

23、388686 上海上海 翠湖天地嘉苑翠湖天地嘉苑 1.项目概况 物业名称物业名称 翠湖天地嘉苑 项目项目等等级级 豪华 目前售价目前售价 72000-100000 元/m2 装修报价装修报价 3500-4000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 卢湾 建筑形态建筑形态 5栋3层多层;1栋18层小高层;2栋 29-35 层高层 总建面总建面积积 81569 m2 容积率容积率 4.12 开发商开发商 上海复祥房地产有限公司 2.产品配置 翠湖天地嘉苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 墙砖 FRANKE 水槽、POGGENPOHL 橱柜、KUPPER

24、SBUSCH嵌 入 式 厨 房 电 器 、GAGGENAU 厨具 卫浴系统卫浴系统 地砖 墙砖 KOHLER 洁具、GROHE 龙头 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 大金中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 大金中央空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 23 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 项目在御苑的基础上更有深入，配置精细、全面； 在基本功能保证的前提下，对于视觉效果以及后期家装部分都有很好的考虑。 4.项目浏览 客厅客厅

25、、餐厅餐厅 厅房的硬装与样板房中的软装结合到位 卧室卧室 步入式衣帽间功能区分细致，并设有梳妆台 厨厨房房设备设备 优质的厨房电器及橱柜品牌，产品选择注重细节 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 24 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 嵌入式厨房电器及水槽更多的考虑了设计感 卫浴空间卫浴空间 大气镜面配给及毛巾架的贴心考虑 淡色及反光材质使得空间感更好 住宅设备住宅设备 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信

26、息技术有限公司版权所 第 25 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 上海上海滩花园滩花园 1 项目概况 物业名称物业名称 上海滩花园 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 35000 元/m2 装修报价装修报价 3500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 黄浦 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 85998 m2 容积率容积率 3.09 开发商开发商 华润 2 产品配置 上海滩花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 玻化砖 墙砖 GE 整体厨房系统，抽

27、屉、拉栏等细致配置，三件套的炉灶、电器配置，FRANK 水槽 卫浴系统卫浴系统 地砖 墙砖、涂料 乐家卫浴、高仪龙头，主卫双台盆、四件套，次卫三件套，配高档石材、玻化砖 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 大金空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 大金空调 3.产品分析 项目的室内设计由梁志天担当，采用东南亚风格，设计感较强。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 26 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4项目浏览 入入户户区域区域 入户数字门锁 客厅客厅

28、 电视背景墙与客厅墙面色彩协调 卧室卧室 主卧、次卧布置比较简约，但东南亚风格的符号很明显 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 27 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 整体厨房，功能考虑全面，双开门冰箱也是目前高档楼盘的标志之一 卫浴空间卫浴空间 主卫双台盆 浴缸左右的玻璃既分隔了功能区域，视觉效果也较好 次卫功能布置 座厕 淋浴房 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公

29、司版权所 第 28 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 中央空调控制面板 楼宇对讲 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 29 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 智能门锁 自动窗帘机 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 30 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：20

30、0072 电话：56388686 广州广州 誉峰誉峰 1.项目概况 物业名称物业名称 誉峰 项目项目等等级级 豪华 目前售价目前售价 28828 元/m2 装修报价装修报价 4000 元/ 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区珠江新城板块 建筑形态建筑形态 8 栋 41-45 层的高层 总建面总建面积积 147508 m2 容积率容积率 6.5 开发商开发商 广州合景房地产开发有限公司 2.产品配置 誉峰主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 西班牙米黄石材，附实木复合白橡木地脚线 微晶石 意大利 TUSCU 橱柜，德国 HANSGROHE龙头，MOEN 台盆

31、， SIMENS 煤气炉、抽油烟机、微波炉、洗碗机、单门冰箱、装设韩国 COSTEL（高士德）电视机 卫浴系统卫浴系统 高级瓷砖 高级面砖， 台面铺砌进口黑金花石材 德国 HANSGROHE 龙头和花洒； DURAVIT台盆、连体坐厕或分体坐厕。主卧设KOHLER 长型豪华按摩浴缸及名贵黑檀木饰面柜。浴室均配 15 寸液晶电视机房 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 31 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 客客 厅厅 实木复合白橡木地板附同质木地脚线

32、 ICI 乳胶漆 客厅及睡房镶配LOW-E双层中空钢化玻璃 卧卧 室室 实木复合白橡木地板附同质木地脚线 ICI 乳胶漆 主卧附送精美白橡木饰面衣柜 3.产品分析 室内著名设计师梁志天设计，匹配项目 CBD 中央豪宅身份； 全球华选料标准，多处应用名贵石材，大量采用传统手工打造艺术，超豪宅装修。 4项目浏览 入入户户区域区域 住户大堂地面铺砌米黄石及拼花，典雅气派 电梯入户区，延续大堂风格 客厅客厅、餐厅餐厅 白色实木复合橡木地板，配LOW-E双层中空钢化玻璃，空间通透 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 32 页 共 24

33、2 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 奢华稳重的卧室，配白橡木饰面衣柜，提亮空间 厨厨房房设备设备 烹饪区设置不锈钢板，便于清理 嵌入式组合电器，豪华装修标配 卫浴空间卫浴空间 两种卫浴风格，简洁现代型和复古奢华型，均体现出项目的档次感 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 33 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 科勒长型豪华按摩浴缸 15 寸液晶挂墙电视 全装修项目研究之案例分析

34、全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 34 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 方圆月岛方圆月岛 1.项目概况 物业名称物业名称 方圆月岛 项目项目等等级级 豪华 目前售价目前售价 16888-22000 元/m2 装修报价装修报价 3800 元/m2 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区珠江新城板块 建筑形态建筑形态 5 栋 26-46 层高层 总建面总建面积积 81974 m2 容积率容积率 8.20 开发商开发商 广州市天润实业投资有限公司 2.产品配置

35、 方圆月岛主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 进口面砖及高级人造石 三眼炉灶，moen 水槽及龙头，整体实木贴皮橱柜,西门子豪华冰箱 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 进口墙砖及高级人造石 主卧双台盆、kohler 豪华浴缸及水箱隐藏式坐便器 客客 厅厅 实木复合地板 高级墙纸饰面 / 卧卧 室室 实木复合地板 高级墙纸饰面 / 3.产品分析 项目配置以浅色为主，通过部品造型的选择，设计感较好； 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 35 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140

36、 号 邮编：200072 电话：56388686 无论是部品或是装饰材料的选择均非常考究，体现了“看的见的品质感” 。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 浅色系条状铺设的地板 厨厨房房设备设备 棕色实木门板整体橱柜用材考究，不锈钢板，有效隔除油渍 斜式油烟机，人造石墙面，设计感较强 卫浴空间卫浴空间 天然石材的台面装饰感强 卫浴地面采用拼花设计效果更好 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 36 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 主卧内豪华浴缸、双台盆

37、、水箱隐藏式坐便器、挂墙式液晶电视，造型简约，豪华大气 住宅设备住宅设备 智能门锁在豪宅中也成为了主流配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 37 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 星河湾星河湾 1.项目概况 物业名称物业名称 星河湾第 5 期 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 20000 元/ 装修报价装修报价 3500-4000 元/ 环线位置环线位置 环城高速外 区域区域 番禹区 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 8

38、2100 容积率容积率 1.64 开发商开发商 星河湾地产 2.产品配置 星河湾第五期公寓主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级抛光砖 高级瓷砖饰面 高级地柜及吊柜， 高级人造石台面， 煮食炉、抽油烟机、伊莱克斯消毒碗柜及冰箱、洗菜盆连水龙头 卫浴系统卫浴系统 高级防滑砖 高级进口瓷砖饰面墙身配腰线配高级座厕、 淋浴间 大理石台面配洗面盆连德国品牌水龙头； 配梳妆镜、吸顶式排气扇及卫生间五金配件 客客 厅厅 高级抛光砖 高级墙纸饰面 卧卧 室室 实木地板 高级墙纸饰面 配豪华衣柜 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司

39、版权所 第 38 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3产品分析 星河湾作为豪华装修项目的带表之一，新古典的装饰风格运用的非常纯熟 功能与视觉效果结合度极高，在细节方面处理独到 4项目浏览 入入户户区域区域 豪华入户门，配智能门禁系统 客厅客厅、餐厅餐厅 墙地面材料、吊顶的处理上均考虑了后期软装的设计效果 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 39 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072

40、电话：56388686 虽然样板房中的软装不作为标配，但设计的思路表现的很明显 厨厨房房设备设备 厨房作为主要功能区域，更重实用性，采用了简约的设计 卫浴空间卫浴空间 卫浴空间的收纳功能被重点考虑，尤其是洗浴部分的空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 40 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 恒大御景半岛恒大御景半岛 1.项目概况 物业名称物业名称 恒大御景半岛 项目分级项目分级 豪华 目前售价目前售价 27000-34000 元/m2

41、装修报价装修报价 3000-4000 元/m2 环线位置环线位置 环城高速外 区域区域 白云 建筑形态建筑形态 别墅，高层 总建面总建面积积 414727m2 容积率容积率 1.69 开发商开发商 恒大地产 2.装修配置表 恒大御景半岛主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 天然石材地面 亚细亚高级面砖 高级实木组合橱柜,配摩恩洗脸盆及水龙头,林内煤气炉,抽油烟机,消毒碗柜，西门子电箱 卫浴系统卫浴系统 天然石材 天然石材 摩恩龙头,华亿达梦幻帝国系列高级毛巾架,纸巾拉环,手巾拉环,双杯及杯架,马桶刷托架及桶刷. 客客 厅厅 豪华复合实木地板 多乐士高级乳胶漆(主卧贴欧

42、雅高级墙纸 配送优质名牌分体空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 41 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 豪华复合实木地板 多乐士高级乳胶漆(主卧贴欧雅高级墙纸 配送优质名牌分体空调 3产品分析 项目采用 40 多家国际顶级品牌，以奢华标准进行成品装修； 齐全的设备配置细致，功能齐全； 硬装部分设计效果考虑充分，尤其在于入户门、吊顶的区域。 4项目浏览 入入户户区域区域 装甲入户门,配奥珀入户门锁，圆形拱门，大理石拼花地面入户，造型独

43、特 客厅客厅、餐厅餐厅 配上了软装，通过欧式风格将奢华展现到位 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 42 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 装饰材料带有明显的项目标签，使人印象深刻 厨厨房房设备设备 内嵌式灶具 实木橱柜 厨房采用了项目中不多见的田园风格，设计效果独特 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 43 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北

44、区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卫生间采用复古的部品与饰材配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 44 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 远洋远洋公公馆馆 1.项目概况 物业名称物业名称 远洋公馆 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 33000 元/m2 装修报价装修报价 4500 元/m2 环线位置环线位置 三至四环间 区域区域 朝阳区 建筑形态建筑形态 2 栋 20-23 层小高层 总建面总建面

45、积积 38269 m2 容积率容积率 1.7 开发商开发商 中中远地产远地产 北京林达华夏房地产开发有限公司 2.产品配置 远洋公馆主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级瓷砖 高级瓷砖 水槽及龙头选用 Boloni或同档次产品,燃气灶、电磁灶、微波炉、抽油烟机、冰箱、烤箱及消毒柜均选用法格或同档次产品 ；设分户形式的软化及纯净水系统 卫浴系统卫浴系统 石材 石材,局部马赛克.天花板为防水膏板吊顶,涂 ICI 品牌或同档次环保乳胶漆 坐便器、 洗面盆采用德国杜拉维特或同档次品牌产品,浴缸为乐家或同档次品牌产品 ;采用同层排水系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目

46、研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 45 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 客客 厅厅 石材 局部石材配以壁纸、 木线条等材料.造型天花,涂 ICI 或同档次品牌环保乳胶漆 能照明控制系统，电动窗帘控制系统，室内新风系统，中央吸尘系统，空调暖气控制系统，采用局部地板采暖 卧卧 室室 实 木 复 合地板 高级壁纸 能照明控制系统，电动窗帘控制系统，室内新风系统，中央吸尘系统，空调暖气控制系统，采用局部地板采暖 3.产品分析 u 豪华配置： 智能照明控制系统、 电动窗帘控制系统 室内新风系

47、统 中央吸尘系统 空调暖气控制系统 采用局部地板采暖等建筑设备配置多样，居住舒适感强； u 硬装在设计效果上突出的古典欧式的材质、图纹选择，为软装的设计设定了方向。 4.项目浏览 入入户户区域区域 豪华入户门锁 玄关镜 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 46 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 地面铺设石材 玄关处摆设各种设计风格的玄关柜 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设天然石材 局部以大理石镶边 配以软装 以新古典主义风格为基调 墙壁粘贴壁纸 早餐厅与

48、厨房结合布置 卧室卧室 地面以实木复合地板横条铺设 墙面黏贴壁纸 主卧设置步入式衣帽间系统 实木面板配各个五金件 书房布置与房间格调总体一致 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 47 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 高级瓷砖地面铺设 墙面配合实木橱柜面板色彩 选用桃色 FAGOR 抽油烟机及小冰箱设计于橱柜内 Boloni 不锈钢圆口水槽 设分户形式的软化及纯净水系统 FAGOR 组合电磁炉及消毒碗柜 Boloni 不锈钢水槽 F

49、AGOR 三眼组合灶具及嵌入式微波炉 上层橱柜采用透明玻璃展示厨柜，方便取物 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 48 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 地面铺设石材 石材贴面 设净身器 西班牙 Roca 三角按摩浴缸 杜拉维特半抛盆 台面采用大理石铺设 西班牙 Roca 淋浴柱 杜拉维特分体式坐便器 造型时尚 杜拉维特台上盆 八角形设计 Roca 躺浴 两边设有扶手 住宅设备住宅设备 智能照明控制系统 日立中央空调暖气控制系统 全

50、装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 49 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 SOHO SOHO 北京北京公公馆馆 1.项目概况 物业名称物业名称 SOHO 北京公馆 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 19000-20000 元/m2 装修报价装修报价 3000-3500 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 大城西 建筑形态建筑形态 23 栋 12-18 层小高层 总建面总建面积积 420000 m2 容积率容积率 2.

51、30 开发商开发商 北京千禧房地产开发有限公司 2.产品配置 SOHO 北京公馆主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 面砖 知名品牌电磁炉、微波炉、烤箱、冰箱、水槽、龙头；整体橱柜 卫浴系统卫浴系统 防滑地砖 面砖 知名品牌水箱隐藏式坐便器、台盆、豪华浴缸、淋浴、花洒；整体镜面柜 客客 厅厅 实木复合地板 壁纸 中央空调系统 卧卧 室室 实木复合地板 壁纸 中央空调系统 3.产品分析 设设计简约，但使用功能考虑周详：具体表现在收纳系统的设计上，确保了储藏量 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 50 页

52、共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 注注重重全全家居式设计家居式设计： 极简的家具设计，注重木材、石材的采纳，以及镜面的运用，更突出了空间感，非常协调，但又不过分强调软装的作用，比较符合全装修房的特点。 入入户户区域区域 玄关入口采用木质地面以及墙面 ，部分运用大面积玻璃 客厅客厅、餐厅餐厅 整体以浅色系原生调的主体为家居布置 软装也尽量用来搭配 餐厅与客厅部分中部用悬吊夹板作为分隔，并用大面积玻璃显出空间感 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第

53、51 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室采用明亮色系 书房采用嵌入式的书柜拉升空间感 厨厨房房设备设备 L 型开放型厨房布局 上下层整体橱柜 中部采用不锈钢防油污贴面 外侧设置悬挂式早餐桌 卫浴空间卫浴空间 超现代简约风格卫生间设计 上层镜面柜设计 中部设克放置物区域 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 52 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 悬挂式台盆 富有造

54、型的龙头设计 水箱隐蔽式坐便器 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 53 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 杭州杭州 梧桐伍号梧桐伍号 1项目概况 物业名称物业名称 梧桐伍号 项目分级项目分级 豪华 销销售报价售报价 25000-28000 元/m2 装修报价装修报价 6000 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 中心区域 建筑形态建筑形态 2栋 6层的多层;3栋 12层的小高层;1栋 22层的高层 总建面总建面积积 69289m2

55、容积率容积率 2.50 开发商开发商 杭州时代房地产开发有限责任公司 2.产品配置 梧桐伍号主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 诺而特原装实木橱柜，铂浪高水槽，西门子抽油烟机、灶具，海蒂诗五金配件 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 唯宝洁具、当代龙头、A.O.史密斯热水器 客客 厅厅 天然石材 涂料 / 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 / 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 54 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：

56、56388686 设计采用了现代加古典的手法来完成，力求做到现代、简洁、大方，同时又有文化底蕴。简单的黑白灰，其中加上局部蓝色和红色的运用，构成了空间的整体色调； 梧桐伍号卫生间选用地热。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户区域与客厅相连，用天然石材铺设，玄关吊顶提升项目品味 客厅客厅、餐厅餐厅 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 55 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 客厅、餐厅区域以金黄色为主色调，辅以柔和的灯光突出豪华品质 卧室卧室 实木复合

57、地板铺设卧室地面 厨厨房房设备设备 实木整体橱柜，简洁、含蓄、素雅 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 56 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 配置的德国维宝洁具，卫生间还选用了独立电采暖系统 住宅设备住宅设备 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 57 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388

58、686 杭州杭州 绿城新绿园绿城新绿园 1项目概况 物业名称物业名称 绿城新绿园 项目分级项目分级 豪华 销销售报价售报价 26000 元/m2 装修报价装修报价 6000 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 中心区域 建筑形态建筑形态 4 栋 19-26 层高层;2 栋 12 层小高层 总建面总建面积积 117000m2 容积率容积率 4.30 开发商开发商 杭州钱新绿城地产开发有限公司 2.产品配置 绿城新绿园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 ALNO 橱柜、铂浪高水槽、西门子电器 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 维宝洁具、汉斯格

59、雅龙头 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 大金中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 大金中央空调 3.产品分析 设计的标准内敛、高雅，以营造生活的高尚主题，没有一般豪华装修用金雕玉砌的贵重感。 新绿园室内装修最值得推崇之处是它的大气、华美，于俯拾皆是的新古典主义建筑经典元素和人性的细节之中皆见端倪。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 58 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 石材无缝拼接如地毯式门厅 客厅客厅、餐厅餐

60、厅 大理石拼花地面，玄关吊顶提升项目品味 卧室卧室 实木复合地板铺设卧室地面 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 59 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 厨房配置组合灶具和电磁炉，引领时尚生活潮流 ALNO 橱柜配置进口五金件、拉篮等 铂浪高水槽 卫浴空间卫浴空间 豪华维宝洁具 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 60 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北

61、区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 淋浴区高档防滑石材地面，与台盆台面材质色调相呼应 台盆旁设置毛巾环 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 61 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 重庆重庆 恒大恒大华华府府 1.项目概况 物业名称物业名称 恒大华府 项目项目等等级级 豪华 目前售价目前售价 7500 元/m2 装修报价装修报价 3500 元/m2 环线位置环线位置 环线外 区域区域 渝北区 建筑形态建筑形态 56 栋 1

62、1 层小高层;13 栋 5 层多层 总建面总建面积积 310000 m2 容积率容积率 1.48 开发商开发商 恒大地产集团重庆有限公司 2.产品配置 恒大华府主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 大理石 高级面砖及大理石台面 西门子厨房电器、摩恩龙头 卫浴系统卫浴系统 高级防滑砖 高级面砖及大理石台面 TOTO 卫浴 客客 厅厅 大理石 高级墙纸饰面 卧卧 室室 实木复合地板 高级墙纸饰面 衣柜、步入式衣帽间 3.产品分析 硬装配置偏向欧式，为之后的软装进行了铺垫 注重特殊空间的设计，恒大华府赠空中花园的装修，雕刻精美，品味感强 厨房、卫浴的部品配置细致附合了豪华档

63、次的要求 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 62 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4项目浏览 入入户户区域区域 大理石拼花，入户便显豪华气质 空中花园部分的装修使项目添加亮点 卧室卧室 主卧内做了精致的吊顶与电视背景墙，为软装提供了基础 厨厨房房设备设备 厨房采用简约设计，但功能配置全面，金属质感表面充满现代感 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 63 页 共 242 页 克而瑞信息技术

64、有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 嵌入式洗碗及消毒柜 双盆水槽 卫浴空间卫浴空间 卫浴部品的设计感都比较强 淋浴区地面做的防滑处理 台盆内嵌式，大理石台面 住宅设备住宅设备 中央空调控制面板 红色报警系统按钮 楼宇可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 64 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 高档装修案例高档装修案例 上海上海 世茂滨江花园世茂滨江花园 1项目概况 物业名称物业名称 世茂滨

65、江花园 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 51650 元/m2 装修报价装修报价 3500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 800000m2 容积率容积率 3.1 开发商开发商 上海世茂房地产有限公司 2.产品配置 世茂滨江花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 人造米黄大理石 墙砖 Poggen pohl 厨柜系统 （抽屉、 拉栏等简单配置） ，BLANCO 水槽，Kuppersbush 配套厨房电器 卫浴系统卫浴系统 人造米黄大理石 人造米黄大理石 Roca 台盆、 洁具， 浴缸配置， 汉斯格

66、雅 hansgrohe龙头、花洒配置，LG15 寸超薄液晶电视 客客 厅厅 人造米黄大理石 涂料 大金中央空调 卧卧 室室 柚木地板 涂料 大金中央空调 3.产品分析 产产品注品注重人性化重人性化的的设计设计: : 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 65 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 全方位采用米黄人造大理石替代天然大理石，降低对人体的辐射程度； 浴缸特别采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全； 墙面装饰提供 6 种颜色套餐，为业主选择提供便

67、利。 偏向采用系列化产偏向采用系列化产品：品： 厨房电器配置全部采用德国知名品牌 Kuppersbush。 4.项目浏览 入入户户区域区域 拼花大拼花大理石理石铺设地面 入入口口采用背背景景墙墙设置，营造视觉效果 富有层次感的吊顶吊顶 客厅客厅、餐厅餐厅 地面采用米黄色大理石 实木墙脚线，增强档次感 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 66 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 墙面采用威漆 levis 做墙面装饰，并可提供业主六种色彩选择 厨

68、厨房房设备设备 厨房整体采用平行式布局，用白色实木面板凸现整体通透感 德国知名品牌 Kuppersbush 系列配套厨房电器打造整体厨房 隐藏式的冰箱配置，外侧设置拉杆抽屉 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 67 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 德国 poggenpohl 橱柜，被誉为同行中的“劳斯莱斯” ，面板可见六角形防伪标志 卫浴空间卫浴空间 人造米黄大理石地面积及墙面配置，替代辐射较强的天然大理石 既具有档次感，又避免对身体的伤害 通过楼

69、板凹陷技术，采用下沉式按摩浴缸，方便家中老人孩子 LG15 寸超薄液晶电视 西班牙 Roca 洁具 德国柏森玻璃造型台面 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 68 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 德国汉斯格雅 hansgroh）龙头富有造型感的龙头设计 花洒造型 以及各个细节上的处理都显其精致 住宅设备住宅设备 可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 69 页 共 242 页 克

70、而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 静安四季静安四季苑苑 1项目概况 物业名称物业名称 静安四季苑 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 31454 元/m2 装修报价装修报价 3000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 静安 建筑形态建筑形态 2 栋 27- 32 层高层; 总建面总建面积积 692415m2 容积率容积率 5.0 开发商开发商 上海先锦置业有限公司 2.产品配置 静安四季苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 玻化砖 釉面砖、马赛克 意大利Snaidero整体橱

71、柜， Franke龙头或同级产品，Smeg 炊具、GE 烤箱、GE 对开门冰箱或 Smeg 冰箱，杜邦台面 卫浴系统卫浴系统 大理石 大理石 瑞士 Laufen 台盆、洁具以及浴缸；高仪 Grohe 龙头、花洒配置；配制半抛盆，悬挂式坐便器、浴缸或者冲淋房 客客 厅厅 大理石 涂料 日立中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 70 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 日立中央空调 3.产品分析 极极富富现代感现代感

72、的的产产品品设计设计： 玻璃外观厨房，全面打造半开放式厨房；仿金属马赛克墙面贴饰 黑白纹里大理石从客厅铺设置卫浴； 卫浴空间洁具、台盆均采用极富现代感设计的作品 注注重重体验感体验感的的细节细节设计设计： 采用中央净水处理 卫浴空间多处细节处理 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户门全部采用电子防盗门锁，双开门设计 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅地面铺设黑白纹大理石 客厅设计凸窗并以大理石铺设台面，提升档次感 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 71 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：2000

73、72 电话：56388686 卧室卧室 卧室采用浅色系原木色实木复合地板铺设 厨厨房房设备设备 厨房整体采用玻璃作为外观；半 U 型厨房布局；意大利 Snaidero 整体橱柜； GE 冰箱 Smeg 系列的灶具、油烟机 采用杜邦台面 油烟机后用马赛克花饰的钢板防油污，富有现代感 GE 洗碗机 Frenke 的水槽 设计感强烈的龙头 各个空间合理利用的橱柜，并采用中中央净水央净水的配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 72 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：563

74、88686 卫浴空间卫浴空间 整体采用视觉效果强烈，淋浴、盆浴双重设计，注重业主体验感 瑞士瑞士 Laufen 隐藏隐藏式式水箱悬挂水箱悬挂式式坐便器坐便器 Grohe 龙头龙头；半半抛台盆抛台盆 大理石台面 旁边配置毛巾环 横条铺设的灰白条大理石地面 墙面也采用同种色系的大理石 台盆下的收纳空间 淋浴时配置梳妆镜、毛巾架以及大理石的置架都注重业主的体验感 收纳收纳系统系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 73 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686

75、卫浴间入口处的收纳柜，便于洗浴换洗 单独单独的的储藏储藏室室，地地面面仍然仍然采用大采用大理理石，颇具档次感 住宅设备住宅设备 可视对讲系统 紧急按钮 A.O.Smith 大型热水器 配置中央净水 日立中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 74 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 老西老西门公门公馆馆 1项目概况 物业名称物业名称 老西门公馆 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 37242 元/m2 装修报价装修报价 8000

76、元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 黄浦 建筑形态建筑形态 2 栋 13- 17 层的小高层;2 栋 26- 29 层的高层; 总建面总建面积积 50000m2 容积率容积率 3.2 开发商开发商 上海新浦市政开发建设有限公司 2.产品配置 老西门公馆主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 玻化砖 高级瓷砖 Poggen pohl 厨柜系统（抽屉、拉栏等简单配置） ，BLANCO 水槽，西门子配套厨房电器 卫浴系统卫浴系统 玻化砖 高级瓷砖 科勒台盆、洁具，浴缸配置 ；瑞士“吉博力”同层排水系统；美国“A.O 史密斯”燃气热水器 客客 厅厅 高级实木地板 高级

77、墙面漆 大金家庭中央空调 卧卧 室室 高级实木地板 高级墙面漆 大金家庭中央空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 75 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 产产品注品注重人性化重人性化的的设计设计: : 全方位采用米黄人造大理石替代天然大理石，降低对人体的辐射程度； 浴缸特别采用下陷式设计，为家中老人、小孩考虑周全 墙面装饰提供 6 种颜色套餐，为业主选择提供便利 入入户户区域区域 玄关以大理石拼花铺设，并以玻璃作玻璃作为为屏风屏风与

78、室内分隔 客厅客厅、餐厅餐厅 餐厅与客厅铺设红褐色亚光实木复合地板 墙面铺设墙纸 客厅至过道处用大理石铺设台阶营造错层错层氛围，增加空间趣味性 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 76 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室以实木复合地板采用横条纹铺设以及错位方块铺设 墙面铺设淡雅墙纸 厨厨房房设备设备 L 型整体厨房布局效果 玻化砖地面铺设 西门子双开门冰箱配置 双口水槽 柏丽展示上柜 西门子组合灶具、油烟机、洗碗机 转角拉篮转角拉篮设设

79、置置 拉篮抽取式下柜 水槽下方收纳 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 77 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 科勒隐蔽式坐便器，侧边设放置架 嵌入式台盆 墙面用马赛克马赛克装饰 地砖作防滑处理，配以大理石镶边 住宅设备住宅设备 A.O.Smith 大型热水器 大金家用中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 78 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北

80、区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 金金色雅色雅筑筑 1项目概况 物业名称物业名称 金色雅筑 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 15199 元/m2 装修报价装修报价 2500 元/m2 环线位置环线位置 中外环 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 15栋 9- 11层的小高层;7栋 4- 5层的多层; 总建面总建面积积 85000m2 容积率容积率 1.67 开发商开发商 万科万科地产地产 上海中林置业发展有限公司 2.产品配置 金色雅筑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 大理石 高级面砖 Hethch 定制橱柜厨具；

81、西门子或方太油烟机及灶具；摩恩水槽并配置管道直饮水龙头 卫浴系统卫浴系统 大理石 高级面砖/马赛克 TOTO 隐蔽式坐便器（主卫配智能坐便器） ，浴缸配置，科勒台盆，人造石台面 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 大金或日立品牌空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 大金或日立品牌空调 3.产品分析 万科万科注注重重创创新产新产品品设计设计： 独创超大玄关入墙式收纳柜设计 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 79 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 创新“三

82、分离式”卫浴空间三设计，双折叠门设计，有效提高空间利用率 成品家具定制使功能更为细致合理，空间利用较好 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关处设置超大入墙入墙式式收纳柜收纳柜 客厅客厅、餐厅餐厅 铺设实木复合地板，吊顶内部采用晕染灯光 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 80 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室铺设漆面实木复合地板 成品定制家具 主卧衣橱配置五金件 儿童房定制衣柜 厨厨房房设备设备 深长型厨房仍采用 L 型布局，使狭小空

83、间最大化利用 方案: 90+产品配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 81 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 能率热水器 Hethch 定制橱柜厨具 方方太太系列欧式列油烟机及灶具 摩恩摩恩水槽并配置管道直饮水龙头直饮水龙头 人造石台面 不绣钢防污板 型厨房布局，上部为透明展示橱柜，中部腰腰窗窗设计 中间为水槽与操作台；左端设置烹饪区；右端放置西西门子门子冰箱 方案: 户型配 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信

84、息技术有限公司版权所 第 82 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 西西门子门子系列油烟机配置不锈钢防污板 三眼组合灶具 嵌入式微波炉 富有造型设计的水槽以及直饮龙头直饮龙头 褐色人造石台面易清洗 热水器电子按钮 卫浴空间卫浴空间 万科独创三三分分离离式式卫浴空间，盥洗室、淋浴房、厕所间完全分离，多人可同时使用，提高空间效率 方案: 90+产品配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 83 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路

85、 140 号 邮编：200072 电话：56388686 创新双折叠双折叠门门设计 三三门门镜厢镜厢式式设计，马赛克贴面考究 科勒淋浴、花洒 科勒台下盆设计 TOTO 隐蔽式坐便器，入墙式置物区 人造石台面 主卫配置 淋浴结合浴缸设置 智智能能感应坐便器感应坐便器 双花洒设计，装于吊顶 次卫外设计独立洗衣独立洗衣系统系统 淋浴房 坐便器旁设置扶手 花洒旁金属架设置 住宅设备住宅设备 方案: U5 户型配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 84 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200

86、072 电话：56388686 主、次卧配置日立空调 紧急按钮 黑白可视对讲机 摄像监控 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 85 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 汇宁汇宁花园花园 1项目概况 物业名称物业名称 汇宁花园 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 42624 元/m2 装修报价装修报价 3000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 徐汇 建筑形态建筑形态 2 栋 28- 31 层高层; 总建面总建面积积 4136

87、3m2 容积率容积率 5.53 开发商开发商 上海汇宁花园房产发展有限公司 2.产品配置 汇宁花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 再造石、天然石材 瓷砖和石材 Poggen pohl 整体厨柜系统（抽屉、拉栏等简单配置） ，DuPont“CORIAN”工作台面连不锈钢洗涤盆，SIEMENS燃气灶具、抽油烟机、烤箱、微波炉、冰箱 卫浴系统卫浴系统 天然石材 天然石材和瓷砖 KOHLER 洁具，浴缸、座厕、面盆、龙头、淋浴花洒头，镜柜，抽气扇 客客 厅厅 柚木实木地板 高级乳胶漆 配置固定厨或柜、分户门为沙比利饰面防火防盗门、数控门锁、室内为沙比利饰面木门 卧卧 室

88、室 柚木实木地板 高级乳胶漆 固定橱柜 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 86 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 u 汇宁花园的高档产品设置，设计的品质感较好，配置的产品也更为丰富，全面。 u 项目整体沿用了最新的简约豪华设计，符合目前的室内设计潮流 4.项目浏览 入入户户区域区域 入口玄关铺设大理石 客厅客厅、餐厅餐厅 实木复合地板横条纹铺设 卧室卧室 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008

89、克而瑞信息技术有限公司版权所 第 87 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 L 型厨房布局 洗衣机嵌入式设计 操作台另置一边，不便于操作 厨房排风系统，并安装单独分体式空调 大理石地面铺设 部分贴面采用褐纹大理石贴面 PVC 吊顶设计 隐蔽式冰箱及油烟机均设于橱柜内 灶具内超大收纳系统 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 88 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：563

90、88686 可视对讲机 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 89 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 怡水怡水豪豪庭庭 1项目概况 物业名称物业名称 怡水豪庭 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 元/m2 装修报价装修报价 3000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 黄浦 建筑形态建筑形态 2 栋 28 层高层 总建面总建面积积 63025m2 容积率容积率 14 开发商开发商 美国汉斯 2.产品配置 怡水豪庭主要产品配置表

91、 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 实木复合地板 防爆艺术玻璃 德国拉丘娜整体橱柜； 意大利Valenti微波炉、脱排油烟机及电磁炉；Delta 不锈钢水槽；德国 Hansa 汉莎龙头；Ariston 洗衣机 卫浴系统卫浴系统 高级防滑地砖 高级墙砖 德国 Keramag 洁具、台盆；德国 Hansa 汉莎冲淋龙头 ；Ariston 干衣机；美国开利中央供热水系统 客客 厅厅 实木复合地板 高级环保涂料 开利中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 高级环保涂料 开利中央空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第

92、90 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 u 项目的产品定位造成产品更注重功能性，主要价值点体现在部品的齐全配置方面。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅地面铺设实木复合地板，墙面为高级环保涂料 卧室卧室 卧室地面铺设地毯 整体衣柜设计 厨厨房房设备设备 平行式厨房开放布局 L 型开放式厨房布局 墙面黏贴防爆艺术玻璃 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 91 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：2000

93、72 电话：56388686 Ariston 洗衣机嵌入在厨房面板内 厨房地面与客厅客厅一体，采用实木复合地板 餐厅与厨房结合布局 德国拉丘娜整体橱柜 意大利 Valenti 微波炉嵌入设计 意大利 Valenti 脱排油烟机及电磁炉 Delta 不锈钢水槽 德国 Hansa 汉莎龙头 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 92 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 德国 Keramag 洁具，墙面设有腰线设计 德国 Hansa 汉莎冲淋

94、龙头 Ariston 干衣机 德国 Keramag 台下盆，铺设大理石台面 台盆下设有超大储藏空间 地面铺设高级防滑地砖 住宅设备住宅设备 可视对讲系统；美国开利中央供热水系统，开利中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 93 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 汇汇豪豪天天下下 1项目概况 物业名称物业名称 汇豪天下 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 55000 元/m2 装修报价装修报价 3000 元/m2 环线位置环线位置

95、 内环内 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 2 栋 28 层高层 总建面总建面积积 29864m2 容积率容积率 2.8 开发商开发商 凯凯德德置置地地 上海浦东新翔房地产开发有限公司 2.产品配置 汇豪天下主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级防滑地砖 墙砖 Teka 系列三眼组合灶具、油烟机、消毒碗柜；BLANCO 水槽；西门子冰箱、微波炉 卫浴系统卫浴系统 高级防滑地砖 墙砖 TOTO 洁具、台盆、浴缸配置， 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 中央空调 3.产品分析 u 项目开发较早，但设计思路明确，功能设置全面； 全

96、装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 94 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 u 深色系的饰面材料的使用，使视觉效果更为沉稳，整体风格统一。 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关以大理石铺设 玄关与客厅衔接处 客厅客厅、餐厅餐厅 深色实木复合地板横条铺设客厅与餐厅 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 95 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编

97、：200072 电话：56388686 窗台以大理石铺设，彰显档次感 储藏衣柜 主卧窗户 厨厨房房设备设备 U 型厨房布局 Teka 系列三眼组合灶具及油烟机 墙面整体以不锈钢防污染 BLANCO 水槽 下层以抽拉式抽屉设计 上层以透明玻璃作橱柜面板，可作展示作用 水槽下方收纳空间 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 96 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 TOTO 碗状台上盆配高脚龙头 TOTO 洁具 浴缸两边设有扶手，并富有设计

98、感 配置淋浴柱 台盆柜三门设计 在镜箱下方设置储物空间,并用大理石铺设 扶手设置 住宅设备住宅设备 火警预告系统 可视对讲系统 摄像监控系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 97 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 仁仁恒河滨城恒河滨城 1项目概况 物业名称物业名称 仁恒河滨城 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 36448 元/m2（三期） 装修报价装修报价 3000-3500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 浦东

99、建筑形态建筑形态 12 栋 25- 26 层高层; 总建面总建面积积 250000m2 容积率容积率 2.3 开发商开发商 仁仁恒恒置置地地 上海仁恒房地产有限公司 2.产品配置 仁恒河滨城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 玻化砖 墙砖 意大利 SMEG 或西门子灶具、消毒碗柜、 冰箱、烤箱；荷兰 REGINOX 水槽；高仪/汉斯格雅龙头；德国 Leicht/三星系列整体橱柜，净水器，食物垃圾粉碎器 卫浴系统卫浴系统 高级防滑地砖 墙砖 科勒洁具，台盆、浴缸配制，主卫采用科勒智能坐便器，高仪/汉斯格雅龙头 客客 厅厅 地采暖木板 涂料 日立户式中央空调，地暖 卧卧

100、 室室 地采暖木板 涂料 日立户式中央空调，地暖 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 98 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 u 人性化设计考虑： 采用门卡式数字门锁或者电子密码锁，使业主出入更为便捷，也更安全 地暖系统 厨房采用的平推窗，由于布局与功能设置需要，安装水平位置及操作距离均大于普通房间 4.项目浏览 入入户户区域区域 电子密码锁 门卡式数字门锁 玄关处铺设实木复合地板 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设深色实木复合地板 配以软装

101、 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 99 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 窗台口以大理石铺设 户内门均贴消音门贴 铝合金推拉门采用意大利 Aluk 配件及密封系统 厨厨房房设备设备 Smeg/西门子系列灶具、消毒柜、抽油烟机 , REGINOX 水槽 L 型厨房布局， 地面铺设玻化砖 Leicht 系列整体橱柜 西门子零度保鲜冰箱 手动摇窗手柄，开关窗户更方便省力 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2

102、008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 100 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 主卫采用科勒洁具 净身器 绅士德玻璃淋浴房 配套镜箱 大理石花纹台面 高级防滑地砖铺设 TOTO 连体式坐便器 科勒台下盆，人造石台面 高仪系列淋浴花洒 设入墙式放置架 高仪龙头，镀铬表面，防污防褪色 腰线用马赛克装饰 住宅设备住宅设备 可视对讲机 大型热水器 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 101 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路

103、140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 香梅香梅花园花园 1 项目概况 物业名称物业名称 香梅花园 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 23000-25000 元/ m2 装修报价装修报价 2500 元/ m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 1 栋 25 层高层;2 栋 23 层高层 总建面总建面积积 20000 m2 容积率容积率 2.00 开发商开发商 金大元（上海）有限公司 2.产品配置 香梅花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级玻化砖 高级玻化砖 金属铝合金扣板吊顶;原装欧洲高级品牌 SCA

104、VOLINI 整体厨柜;高级人造大理石台面板;意 大利冷热水龙头及不锈钢洗涤盆;意大利原装 进口的著名品牌，包括 ARISTON 冰箱;SMEG 烤箱;SMEG 三眼灶具;FRANK 水槽、 FABER 抽油烟机、SMEG 内置式洗衣机 卫浴系统卫浴系统 高级进口大理石 进口瓷砖 科勒卫生设备;ROCA 浴室洁具;“AUJIN”浴缸;、 主人房卫生间设豪华大理石洗手台;实木饰面封边防雾梳妆境;连体座便器;、豪华单人按摩浴缸、客卫设豪华洗脸盆、分体座便器;每户均配置无框玻璃淋 浴房;配置松下优质排风扇 客客 厅厅 檀木环保多层实木地板 高级环保型来威牌 P2 乳胶漆 玄关地面铺设、 配胡桃木饰面

105、门框及踢脚线、 屋顶配石膏天花线，美国约克中央空调 卧卧 室室 高级实木复合地板 来未漆 美国约克中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 102 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 u 品牌开发商的典型作品， 突出表现了该项目硬装与软装的各类搭配， 给客户以产品多样性的感觉。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 柚木/檀木地板铺设 多处用玻璃结合软装表现客厅整体的通透感 卧室卧室 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目

106、研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 103 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 L 型厨房布局 SCAVOLINI 整体橱柜 FRANKE 水槽 smeg 灶具 抽油烟机 ARISTON 消毒碗柜 大理石铺设地面 墙面铺设高级墙砖 卫浴空间卫浴空间 地面铺设防滑高级地砖 西班牙 ROCA 洁具，科勒台盆 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 104 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：

107、200072 电话：56388686 上海上海 香溢香溢花城花城 1 项目概况 物业名称物业名称 上海香溢花城 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 20000 元/m2 装修报价装修报价 2500 元/m2 环线位置环线位置 内中环 区域区域 普陀 建筑形态建筑形态 4 栋 22-28 层高层 总建面总建面积积 468000m2 容积率容积率 2.20 开发商开发商 上海昊川置业有限公司 2.产品配置 香溢花城主要产品配置表 地面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 诺贝尔/冠军地砖 诺贝尔/冠军墙面砖 全筑整体厨柜；杜邦蒙特利人造石台面；方太厨房三件套（触摸屏强力吸油烟机、不锈钢双眼炉灶、不

108、锈钢消毒柜）；弗兰卡水槽及龙头；能率燃气热水器 ；美国 3M 家用直饮系统 卫浴系统卫浴系统 诺贝尔/冠军地砖 诺贝尔/冠军墙面砖 科勒洁具、台下盆、花洒、龙头铸铁浴缸；松下暖浴块；花式金属边镜面及镜前灯 客客 厅厅 诺贝尔微晶石/天然林实木复合地板 进口福乐阁高级墙面乳胶漆 三菱重工变频中央空调；美国 honeywell 智能全屋新风系统 卧卧 室室 天然林实木复合地板 进口福乐阁高级墙面乳胶漆 三菱重工变频中央空调；美国 honeywell 智能全屋新风系统 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 105 页 共 242

109、 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 u 以合理的配置营造出超越装修报价的产品，用视觉上的效果弱化了配置成本的限制。 4.项目浏览 入入户户区域区域 Opensesame 金指码指纹锁 客厅客厅、餐厅餐厅 诺贝尔微晶石铺设 设进口福乐阁高级墙面乳胶漆 采用楼艺玻璃，减少室内的能量的损耗 天然林实木复合地板 吊顶设计配合软装营造效果 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 106 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：2

110、00072 电话：56388686 天然林实木复合地板铺设 进口福乐阁高级墙面乳胶漆 1.1 米宽的凸窗采用人造石铺设 厨厨房房设备设备 全筑整体厨柜；杜邦蒙特利人造石台面；方太厨房三件套（触摸屏强力吸油烟机、不锈钢双眼炉灶、不锈钢消毒柜）；弗兰卡水槽及龙头；能率燃气热水器 ；美国 3M 家用直饮系统 卫浴空间卫浴空间 科勒洁具、台下盆、花洒、龙头铸铁浴缸；松下暖浴块；花式金属边镜面及镜前灯 住宅设备住宅设备 Honeywell MV250 智能全屋整体式中央新风系统 胜德牌 5.6 寸液晶彩色可视对讲系统 三菱重工家用中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克

111、而瑞信息技术有限公司版权所 第 107 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 泰欣泰欣嘉园嘉园 1 项目概况 物业名称物业名称 泰欣嘉园 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 31000-33000 元/m2 装修报价装修报价 2500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 普陀 建筑形态建筑形态 3 栋 16-18 层小高层;6 栋 25-31层高层 总建面总建面积积 148925m2 容积率容积率 3.5 开发商开发商 泰升房地产（上海）有限公司 2.产品配置 泰欣嘉园主要产品配置表 地

112、面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 地砖 墙砖 配高级配套组合橱柜、 Surrell/LG/Samsung 或同级人造石台面、 Franke/Teka/Moen 或同级不锈钢水槽连可取出式龙头、SMEG/ARISTON/GE 或同级双开门冰箱(二房为单开式)、嵌入式烤箱和微波炉、油烟机及燃气灶具 卫浴系统卫浴系统 地砖 墙砖 采用地热采暖系统、 Grohe/Hansgrohe 或同级龙头(主卫为暗藏恒温龙头带雨淋花洒)、 Roca/Kohler/TOTO 或同级面盆(主卫为双面盆)、浴缸、坐厕、天然石材配木饰面的面盆柜、防雾镜配镜前灯，主卫预留电话及卫洗器的接口 客客 厅厅 消音实木地板 进口墙

113、面漆 双控功能并预留挂墙电视及 5.1 环绕音响线管 卧卧 室室 消音实木地板 进口墙面漆 卧室的窗上设窗式通风器、主卧及客厅设紧急呼叫按钮 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 108 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 u 多处人性化考虑设计： 户式变频中央空调、双重净水系统、户式软水系统、新风系统、一键开关和双控照明、地热、恒温龙头、防雾镜等产品的配置，以多样化的产品支撑产品的品质 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设消音实木地

114、板 墙面采用进口墙面漆 预留挂墙电视及 5.1 环绕音响线管 卧室卧室 卧室的窗上设窗式通风器 厨厨房房设备设备 高级配套组合橱柜 Surrell/LG/Samsung 人造石台面 Franke/Teka/Moen 不锈钢水槽连可取出式龙头、SMEG/ARISTON/GE 双开门冰箱(二房为单开式)、嵌入式烤箱和微波炉、油烟机及燃气灶具 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 109 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 采用地热采暖系统

115、主卫双台盆设计 Grohe/Hansgrohe 恒温龙头带雨淋花洒 Roca/Kohler/TOTO 或同级面盆(主卫为双面盆)、浴缸、坐厕 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 110 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 汇汇峰峰 1项目概况 物业名称物业名称 汇峰 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 16544 元/m2 装修报价装修报价 3000 元/m2 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区 建筑形态建筑形态 高层 总建

116、面总建面积积 23781m2 容积率容积率 8.3 开发商开发商 广州合景房地产开发有限公司 2.产品配置 汇峰主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级石材 高级墙面砖 Whirlpool 整体橱柜；三星微波炉、燃气灶；西门子冰箱 卫浴系统卫浴系统 高级石材 高级墙面砖 TOTO 系列洁具，浴缸配置，科勒台盆 客客 厅厅 实木复合地板 高级乳胶漆饰面 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 高级乳胶漆饰面 中央空调 3.产品分析 u 设计感极强的装修项目，优秀的室内设计效果，出众的色彩搭配使产品更具亮点。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克

117、而瑞信息技术有限公司版权所 第 111 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户门采用电子密码门锁 玄关铺设大理石拼花地面 客厅客厅、餐厅餐厅 采用浅色实木复合地板平铺 墙面黏贴高级墙纸 卧室卧室 卧室铺设复合地板配以木角线 墙面黏贴高级墙纸 厨厨房房设备设备 电磁炉 并配送西门子冰箱 地面铺设高级亚光面砖 Whirlpool 整体橱柜 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 112 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公

118、司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 三星微波炉嵌入式 不锈钢水槽，高级人造石台面 不锈钢防污贴面 卫浴空间卫浴空间 地面铺设高级防滑砖 淋浴柱墙体内设放置架 人造石材台面橱柜 TOTO 系列洁具及台下盆 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 113 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 珠珠江江帝帝景苑景苑 1项目概况 物业名称物业名称 珠江帝景苑 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 17997

119、元/m2 装修报价装修报价 2500-3000 元/m2 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 海珠区 建筑形态建筑形态 小高层、高层 总建面总建面积积 316880m2 容积率容积率 1.34 开发商开发商 合生合生创创展展 广州珠江侨都房地产有限公司 2.产品配置 珠江帝景苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级防滑地砖 釉面砖 西门子、方太系列油烟机，灶具及洗碗机；摩恩水槽；直饮水龙头；西门子冰箱、微波炉 卫浴系统卫浴系统 人造石材 面砖 TOTO 洁具，浴缸配置，科勒台盆 客客 厅厅 实木复合地板 进口墙纸 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 进口墙纸

120、中央空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 114 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 u 项目在处理手法上更接近家装，在厨房、卫生间等部位采用花砖组合铺设，使产品丰富更为客户接受。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户花园地面铺设人造石材 入户门采用防火子母门 客厅客厅、餐厅餐厅 高级抛光砖地面铺设 采用大面积镜面 显现整体空间感 卧室卧室 实木复合漆光地板铺设 浅色花纹墙纸 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究

121、之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 115 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 L 型厨房布局 地面铺设高级防滑地砖 釉面砖贴面 人造石台面 抽油烟机、灶具 墙面配以腰线设计 整体预留微波炉、冰箱位置 高级订制橱柜 地面铺设抛光砖 卫浴空间卫浴空间 主卫采用双台盆设计，下沉式浴缸，符合人体工程学 公共卫生间台下盆设计 天然石材地面 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 116 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公

122、司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 117 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 保利保利中中心心 108108 公公馆馆 1.项目概况 物业名称物业名称 保利中心 108 公馆 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 23000-26000 元/ 装修报价装修报价 3500 元/ 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区 建筑形态建筑形态 高

123、层; 总建面总建面积积 30600 容积率容积率 3.44 开发商开发商 保利广州房地产开发有限公司 2.产品配置 保利中心 108 公馆主要产品配置表 地面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 高级抛光砖 高级抛光砖 铺砌天花采用优质金属扣板天花连镶入式天花灯、 装设多功能组合橱柜，西门子燃气炉、抽油烟机、微波炉、消毒碗柜 卫浴系统卫浴系统 天然进口石材 高级抛光砖 科勒洗手盆，高仪水龙头，科勒坐厕，配手纸架，设豪华按摩浴缸，不锈钢地漏 客客 厅厅 优质天然进口石材配优质木地脚 刷高级 ICI 环保乳胶漆 配精美灯饰 卧卧 室室 优质复合实木地板配同质实木地脚线 高级 ICI 环保乳胶漆 高级防盗

124、门锁、防盗眼及门吸。内门：优质木饰面门，配门吸连门锁 套房附送衣柜户门：名贵木饰面子母门 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 118 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 u 产品设计的个性化元素较多，在空间区分方面采用了以吊顶分隔空间的手法，效果较好 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关地面铺设天然石材，入户门为木饰面子母门，配有高级防盗门锁 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设天然石材，配以木脚线 局部设置装饰背景墙，并根据装修风格配置灯饰 部

125、分区域采用局部错层，并设有木艺扶手，增加空间灵动性 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 119 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 地面铺设实木复合木地板，配以同质实木地脚线 主人套房附送衣柜 厨厨房房设备设备 地面铺设高级抛光砖 多功能组合橱柜 不锈钢星盆 西门子灶具、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉 卫浴空间卫浴空间 地面铺设天然进口石材 墙面铺砌高级抛光砖 科勒台盆、洁具 高仪水龙头 设豪华按摩浴缸 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之

126、案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 120 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 嘉嘉裕君玥裕君玥公公馆馆 1 项目概况 物业名称物业名称 嘉裕君玥公馆 项目分级项目分级 高档 目前售价目前售价 19000-23000 元/ 装修报价装修报价 3000 元/ 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区 建筑形态建筑形态 高层; 总建面总建面积积 130739 容积率容积率 8.80 开发商开发商 广州市嘉裕 2.产品配置 嘉裕君玥公馆主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨

127、厨房房系统系统 高级微粉抛光砖 高级微粉抛光砖 多功能组合厨柜、名厂水龙头、不锈钢星盆、西门子燃气炉、西门子抽油烟机、西门子微波炉、西门子消毒碗柜、名牌电冰箱 卫浴系统卫浴系统 天然进口石材 天然进口石材 洗手台铺砌优质天然进口石材，装设科勒或乐家洗手盆，化妆镜、高仪或乐家水龙头、座厕，配手纸架，设立式淋浴间，设豪华按摩浴缸，花酒、浴巾架、排气扇，不锈钢地漏 客客 厅厅 优质天然进口石材 高级 ICI 环保乳胶漆、局部设置精美装饰背景墙 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 121 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司

128、上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 优质复合实木地板 环保乳胶漆 窗台铺砌优质主人套房附送衣柜优质木饰面门，配门吸连门锁 3.产品分析 u 装饰风格多样，样板房对于本身的交房标准有较大的改动，对项目本身有明显提升作用。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设优质天然进口石材;墙面铺设高级ICI 环保乳胶漆,局部设置装饰背景墙 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 122 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：

129、56388686 地面铺设实木复合地板 窗台铺砌优质天然石材 厨厨房房设备设备 地面与墙面铺设高级微粉抛光砖 西门子灶具、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉 卫浴空间卫浴空间 地面及墙面铺设天然进口石材 西班牙 ROCA 嵌入式台上盆 高仪龙头 全钢化淋浴房 按摩浴缸配淋浴柱 Roca 半抛盆 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 123 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 万万达达大湖大湖公公馆馆 1 项目概况 物业名称物业名称 万达大湖公馆 项目项

130、目等等级级 豪华 目前售价目前售价 23000 元/m2 装修报价装修报价 3500 元/m2 环线位置环线位置 五环外 区域区域 朝阳区 建筑形态建筑形态 1 栋 23 层高层;1 栋 22 层高层;1 栋 21 层高层 总建面总建面积积 85099m2 容积率容积率 2.00 开发商开发商 北京景藏健康置业有限公司 2.产品配置 万达大湖公馆主要产品配置表 地面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 中厨地面防滑地砖 西厨地面天然石材 中厨墙面墙砖、西厨部分墙面壁纸、橱柜部分墙砖 意大利 smeg 系列灶具、 抽油烟机、 电烤箱、消毒柜、垃圾处理器、水槽及龙头；意大利 MITON 整体橱柜 美国杜

131、邦可丽耐 CORIAN 橱柜台面 卫浴系统卫浴系统 天然石材 天然石材 德国汉斯格雅 hangsgrohe 系列淋浴花洒、龙头 德国杜拉维特DURAVIT系列坐便及台盆 客客 厅厅 天然石材及复合石材地面拼花 壁纸 大金中央空调 卧卧 室室 实木复合木地板配成品木壁纸 大金中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 124 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 质踢脚 3.产品分析 u 高档复古的设计定位使得在硬装部分的装饰性上考虑更为深入，尤其是在吊

132、顶、地面的处理上； 著名品牌产品的应用，符合项目的定位。 4.项目浏览 入入户户区域区域 主入户门为高档双开子母四房门，佣人房为防火门 入口玄关，运用镜面喷花处理 客厅客厅、餐厅餐厅 户内门配合装修风格装配高档成品实木复合门 地面铺设天然石材 墙面黏贴进口壁纸 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 125 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室卧室 地面铺实木复合地板，墙面贴壁纸 主卧步入式衣帽间，设有整体衣柜 吊顶局部设置艺术吊顶 厨厨房房设备设备

133、中厨地面为防滑地砖，墙面为高档瓷砖，金属天花 西厨地面为石材 意大利 smeg 系列灶具、抽油烟机、电烤箱、消毒柜、垃圾处理器、水槽及龙头 意大利 MITON 整体橱柜 美国杜邦可丽耐 CORIAN 橱柜台面 卫浴空间卫浴空间 主卫地面墙面为高档石材镶铺，高档石材台面 全部采用德国汉斯格雅 hangsgrohe 系列淋浴花洒、龙头 德国杜拉维特 DURAVIT 系列坐便及台盆 公共卫生间独有暗门设计 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 126 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：20007

134、2 电话：56388686 住宅设备住宅设备 德国威能 Vaillant 壁挂式热水器 美国特灵 Trane 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 127 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 万科万科中中粮假日粮假日风风景景 1 项目概况 物业名称物业名称 万科中粮假日风景 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 16000 元/m2 装修报价装修报价 2500-3000 元/m2 环线位置环线位置 四至五环间 区域区域 丰台区 建

135、筑形态建筑形态 5 栋 9-15 层小高层 总建面总建面积积 64000m2 容积率容积率 1.96 开发商开发商 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 2.产品配置 万科中粮假日风景主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 墙砖，局部拉丝不锈钢装饰面 汉森橱柜，配套水槽、龙头；西门子或同档次灶具、抽油烟机、消毒碗柜；A.O Smith 热水器 卫浴系统卫浴系统 天然石材 墙砖，局部天然石材 FABAO 或同档次洁具、台盆、浴缸；钢化玻璃淋浴房；BRAVAT 或同档次龙头、花洒 客客 厅厅 天然石材 进口壁纸，客厅局部装饰墙面 玄关柜及壁柜，餐厅壁橱 海尔分体空调

136、 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 128 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 实木复合地板 进口壁纸 海尔分体空调 3.产品分析 万科万科引引入入“全全家居家居解决解决方方案案六六大系统大系统概念”概念” ： 厅房系统：地面、墙面材质更注重视觉色彩以及使用质感 收纳系统：三层收纳空间，玄关柜、衣帽间、独立洗衣系统，功能考虑细致 厨房系统：U 型布局，强调人体工程学概念，上层采用透明展示橱柜，方便索取，中部腰 窗设计，使用更为方便 卫浴系

137、统：采用时尚或者经典的造型的卫浴洁具，注重细节设计 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关地面铺设天然石材 玄关柜以及镜面设置 楼木质乙级防火门 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅地面铺设高级地砖 进口壁纸墙面 落地窗台铺砌大理石 家庭室地面铺设浅色系实木复合地板 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 129 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 地面铺设实木复合地板 墙面黏贴浅色墙纸 凸窗窗台上铺设人造石材 书房配以经典款式书桌显其装修考究 厨厨房房设备设

138、备 U 型厨房布局，中部设计腰窗，新古典主义风格橱柜设计 厨房设双开式实木玻璃移门 一字型小厨房布局 汉森圆形水槽配以时尚龙头 DIOON 灶具以及抽油烟机 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 130 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 汉森水槽配篮架 台面以人造石材铺设 西门子三眼组合灶具、抽油烟机 墙面铺设不锈钢防污板 西门子消毒碗柜 玻璃上层展示柜 配阻尼 下层抽取柜 卫浴空间卫浴空间 美国贝朗 BRAVAT 台下盆 大理石台面 时尚造型和古典主

139、义风格的龙头 FABAO 连体式坐便器 设计时尚浴缸侧边淋浴柱 以及设扶手 并以人造石材铺砌 设独立洗衣系统 人造石材台面 并设单独洗衣水槽 住宅设备住宅设备 SMACOM 彩色可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 131 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 安安徒生徒生花园花园 1项目概况 物业名称物业名称 安徒生花园（阳光上东三期） 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 17172 元/m2 装修报价装修报价 3000-3

140、500 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 大城西 建筑形态建筑形态 23 栋 12- 18 层的小高层; 总建面总建面积积 420000m2 容积率容积率 2.30 开发商开发商 杭州万坤置业有限公司 2.产品配置 安徒生花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖 诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖 SMEG 、Ariston、GE 或同等档次品牌抽油烟机一台，组合灶具、烤箱 卫浴系统卫浴系统 诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖 诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖 劳芬、乐家或同等档次品牌洁具，配高仪、摩恩或同等档次系列品牌混水龙头、花洒 客客 厅

141、厅 圣象、德尔或同等档次环保实木复合地板 / 高档石材 / 诺贝尔、 冠军或同等档次地砖 英国本洁明壁纸、韩国进口壁纸、多乐士环保乳胶漆或同档次壁纸或乳胶漆产品 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 132 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 实木复合地板 英国本洁明壁纸、韩国进口壁纸、多乐士环保乳胶漆或同档次壁纸或乳胶漆产品 中央空调 3.产品分析 u 高档部品的大量应用，在整合过程中，以设计品质为主要关注点，兼顾功能与观感，特别

142、是在卫生间的设计上，造型感较强。 4.项目浏览 入入户户区域区域 seelo 入户门锁 入设玄关柜 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设实木复合地板 进口壁纸 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 133 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 地面铺设实木复合地板 进口壁纸 厨厨房房设备设备 摩恩不锈钢双槽水槽配龙头 Smeg 嵌入式烤箱 GE 抽油烟机 地面铺设诺贝尔地砖 抽拉式下柜 Smeg 消毒碗柜 GE 四眼组合灶具 卫浴空间卫浴空间 钢化玻璃淋

143、浴房 陶瓷底座淋浴房 Laufen 洁具 特设洗衣水槽 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 134 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 德国 hansgrohe 躺浴 设扶手以及整体台盆 陶瓷底座 住宅设备住宅设备 welike 中央空调 可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 135 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电

144、话：56388686 杭州杭州 公公元沐桥元沐桥 1.项目概况 物业名称物业名称 公元沐桥 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 31427 元/m2 装修报价装修报价 3000-3500 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 大城西 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 80000 m2 容积率容积率 1.19 开发商开发商 杭州通原房地产开发有限公司 2.产品配置 公元沐桥主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨 房房 系系统统 地砖 面砖 厨房为定制进口品牌橱柜，水槽、龙头、皂液器，灶具、嵌入式消毒柜、抽油烟机、双门冰箱；垃圾处理器 卫 浴 系卫 浴 系统

145、统 抛光砖、石材 抛光砖、石材 乐家或同档次进口洁具，高档整体淋浴房（带智能按摩淋浴柱） ，豪华浴缸 客客 厅厅 实木复合地板 立邦环保涂料、进口壁纸 中央空调系统； 卧卧 实木复合地板 立邦环保涂料、中央空调系统； 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 136 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 室室 进口壁纸 3.产品分析 美式精致公寓，在室内的立柱等方面有非常细致的处理，吊顶变化丰富，空间层次感强 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 美式风格设计配以

146、软装，窗帘显其特点 卧室卧室 叠级天花吊顶 壁纸贴面配以特殊灯光效果 开放式书房设计 厨厨房房设备设备 中西厨结合 配以欧式抽油烟机 双开门冰箱 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 137 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 主卫双台盆设计 地面、墙面全以石材铺设 乐家洁具 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 138 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广

147、延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 杭州杭州 西西溪蝶溪蝶园园 1.项目概况 物业名称物业名称 西溪蝶园 项目项目等等级级 高档 目前售价目前售价 19000-20000 元/m2 装修报价装修报价 3000-3500 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 大城西 建筑形态建筑形态 23 栋 12-18 层小高层 总建面总建面积积 420000 m2 容积率容积率 2.30 开发商开发商 万科万科地产地产 杭州万坤置业有限公司 2.产品配置 西溪蝶园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 面砖 厨房为定制进口品牌橱柜，摩恩水

148、槽、龙头、皂液器，西门子灶具、嵌入式消毒柜、抽油烟机、双门冰箱；“博世”或“威能 24KW”燃气热水炉 卫浴系统卫浴系统 防滑地砖 面砖 “科勒”品牌龙头、台盆、浴缸及坐便器；“摩恩”品牌浴巾架、厕纸架、毛巾环；定制成品镜箱； 客客 厅厅 实木复合地板 进口壁纸 大金或三菱或同等档次品牌中央空调系统； 卧卧 室室 实木复合地板 进口壁纸 大金或三菱或同等档次品牌中央空调系统； 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 139 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：

149、56388686 u 产品整体以浅色简约为主，整体格调轻松，比较符合目前的潮流； u 同时浅色硬装与深色软装的搭配，使空间更为通透，但局部不显得空洞。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 地面铺设浅色系实木复合地板 墙面黏贴进口壁纸 用玻璃作为楼梯扶手，增加室内整体通透感 卧室卧室 厨厨房房设备设备 L 型布局厨房 玻璃移门 人造石台面 西门子组合灶具、抽油烟机、消毒碗柜 双开门冰箱 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 140 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：20007

150、2 电话：56388686 地面铺设高级防滑地砖 主卫采用双台盆设计 科勒洁具、台盆 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 141 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 中档装修案例中档装修案例 上海上海 万科万科新新里程里程 1.项目概况 物业名称物业名称 万科新里程 项目分级项目分级 高档 销销售报价售报价 15000-16000 元/m2 装修报价装修报价 2500 元/ m2 环线位置环线位置 中外环 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 小高层 总建

151、面总建面积积 185328.85m2 容积率容积率 1.50 开发商开发商 万科 2.产品配置 万科新里程主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 海尔橱柜，抽屉、拉栏等简单配置，西门子三件套的炉灶、电器配置，摩恩水槽 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 科勒卫浴三件套、主卫配浴缸，配中高档玻化砖 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 3.产品分析 预制板吊装工艺装修项目的首次尝试，多种建筑技术在该项目中得以应用，如：局部同层排 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 142 页

152、共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 水、轻钢龙骨及 ALC 板隔墙等； 室内收纳系统均采用嵌入式拉手，防止儿童碰伤。 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关区域配置储藏柜，收纳空间充足，全部采用嵌入式拉手，提高安全性 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅、餐厅一体设计，以灯带的照射效果来区隔空间 卧室卧室 卧室橱柜根据不同使用需求配置抽屉 局部吊顶、隐藏灯带，在不影响层高的前提下，增强了设计感 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 143 页 共 242

153、 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 充分利用炉灶、水槽下的空间，布置收纳空间 炉灶和水槽均采用时下新款 卫浴空间卫浴空间 卫生间设计简约，通过拼花墙面强化视觉效果 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 144 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 淡淡水水湾花园湾花园 1项目概况 物业名称物业名称 淡水湾花园 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 39000-42000 元

154、/ m2 装修报价装修报价 2000 元/ m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 卢湾 建筑形态建筑形态 8 栋 18-30 层高层 总建面总建面积积 143470 m2 容积率容积率 5.30 开发商开发商 上海天益房地产开发有限公司等 2.产品配置 淡水湾花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 名牌墙地砖 金属扣板吊顶、高级防水灯 高级石材料理台面、 高级不锈钢水斗、高档单柄厨房龙头、名牌厨房电器（煤气灶、脱排油烟机）、美国名牌雷力士热水炉、进口材料摩维高档橱柜 卫浴系统卫浴系统 名牌墙地砖 金属扣板吊顶 、高级防水灯 名牌科勒洁具及龙头 客客 厅厅 实木复

155、合地板 高级乳胶漆 大金空调 卧卧 室室 实木复合地板 高级乳胶漆 大金空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 145 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 装修整体效果简洁、大气，对基础性的装修部位做的很到位，匹配项目的整体定位。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 浅黄色实木复合地板铺设地面，采用了简洁的色彩组合 卧室卧室 卧室与客厅采用不同色系的地板以区隔不同空间 厨厨房房设备设备 实木门板的整体橱柜，欧式橱柜简化处理，古朴典雅 卫浴

156、空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 146 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卫生间配台盆、坐便器、浴缸或淋浴房在选择时，造型方面有一定考虑 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 147 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 仁仁恒家园恒家园 1项目概况 物业名称物业名称 仁恒家园 项目项

157、目等等级级 中档 销销售报价售报价 16000-18000 元/ m2 装修报价装修报价 1500 元/ m2 环线位置环线位置 中外环 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 12 栋 7-8 层多层 总建面总建面积积 82000 m2 容积率容积率 0.80 开发商开发商 仁恒置地 上海仁恒高桥房地产有限公司 2.产品配置 仁恒家园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级地砖 高级乳胶漆 高级配套组合橱柜，三星台面，不锈钢水槽，华伦帝品牌脱排油烟机、燃气灶具、消毒柜，容积式热水炉 卫浴系统卫浴系统 高级地砖 高级乳胶漆 科勒品牌洁具，微晶石洗面台并配有墙镜，高仪龙头，

158、浴霸 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 大金品牌空凋 卧卧 室室 柚木面复合地板 高级乳胶漆 局部位置配高级固定橱或柜、大金品牌空凋 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 148 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 厨房电器的配给、以及细节效果中展现了项目品质，再次体现仁恒一贯为市场称道的装修水准和细节用心。 在仁恒丰富的装修经验作用下，使得此项目在该报价区间的中档装修中，具有代表性。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 餐厅和客厅选用了偏红色

159、系的地板铺设，配以暖黄色的灯光，营造出了温馨的视觉效果 卧室卧室 柚木面复合地板，品质感较强 厨厨房房设备设备 华伦帝 VALENTI 品牌，具有一定品牌号召力 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 149 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 韩国著名品牌三星台面， 海蒂诗 HETTICH 品牌 卫生环保、抗油抗污能力强 设有阻尼装置，开关无声 住宅设备住宅设备 西班牙著名品牌 FERMAX 对讲机 大金中央空调 韩国数码电子门锁，开锁方式有机械钥匙/遥

160、控器/密码 厨房设有燃气报警器与小区监控 多种选择，更人性化设计，使用方便、安全性高。 中心联网，安全、可靠 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 150 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 一品一品漫漫城城 1项目概况 物业名称物业名称 一品漫城 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 14000 元/ m2 装修报价装修报价 1700 元/ m2 环线位置环线位置 外郊环 区域区域 闵行 建筑形态建筑形态 11 栋 4-5 层多层;10

161、栋 12-15 层小高层;联体:36 栋 总建面总建面积积 501720 m2 容积率容积率 0.92 开发商开发商 鹏欣地产 上海鹏建房地产开发有限公司 2.产品配置 一品漫城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 抽油烟机、燃气灶、水槽 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 坐便器、台盆 客客 厅厅 大理石 涂料 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 / 3.产品分析 硬装部分处理的很好，为之后的软装留有了余地； 整个产品在选材及设计方面进行了一定的思考，在该装修标准下，选择了观感较好的产品。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008

162、 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 151 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 大理石拼花入户，玄关吊顶提升项目品味 客厅客厅、餐厅餐厅 地板为天然石材拼花铺设，吊顶较为简洁，繁简对比增加客厅的稳重感 卧室卧室 实木复合地板铺设卧室地面 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 152 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 L

163、型厨房 木纹橱柜门板 内嵌式三眼灶具 双水槽 卫浴空间卫浴空间 卫生间基本三件套，造型感较强 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 153 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 浴霸 造型台盆 主卧卫生间 住宅设备住宅设备 楼宇对讲系统 中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 154 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：563

164、88686 上海上海 爱爱家家豪豪庭庭 1项目概况 物业名称物业名称 爱家豪庭 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 19000-2000 元/m2 装修报价装修报价 1500-1600 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 虹口 建筑形态建筑形态 6 栋 20-31 层高层 总建面总建面积积 64131 m2 容积率容积率 3.30 开发商开发商 上海爱家豪庭房地产有限公司 2.产品配置 爱家豪庭主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 VALENTI 抽油烟机 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 科勒洁具、KOHLER 龙头 客客 厅厅 实木复合

165、地板 涂料 中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 松下空调 3.产品分析 简单墙地面的装饰，配备合理的品牌厨卫部品，有效的考虑了成本及项目本身的定位。 4.项目浏览 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 155 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 客厅客厅、餐厅餐厅 红色系实木复合地板铺设客厅与餐厅地面 卧室卧室 白色漆墙面，简易吊顶 阳台改做成小型书房 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有

166、限公司版权所 第 156 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 L 型厨房操作台 抽油烟机 内嵌式燃气灶 卫浴空间卫浴空间 台盆下设储物收纳系统 铝扣板吊顶 坐便器 淋浴器 马赛克墙面装饰 住宅设备住宅设备 卧室内分体空调 客厅中央空调 楼宇对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 157 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 达达安安河河畔畔雅雅苑苑 1项目

167、概况 物业名称物业名称 达安河畔雅苑 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 25000-29000 元/m2 装修报价装修报价 1500 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 静安 建筑形态建筑形态 1 栋 15 层小高层 总建面总建面积积 16700m2 容积率容积率 3.70 开发商开发商 上海达安企业发展有限公司 2.产品配置 达安河畔雅苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 瓷砖 加拿大进口橱卫 卫浴系统卫浴系统 地砖 瓷砖 科勒卫浴 客客 厅厅 进口地板 品牌漆 开关、插头 卧卧 室室 进口地板 品牌漆 / 3.产品分析 选用亮色系的饰面材

168、料颜色，在视觉上减少了空间的压抑感； 整体效果明快、轻松、简洁，风格表现明显。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 158 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 黄色地板条状铺装地面，乳胶漆简单涂饰墙面 卧室卧室 几何构造空间，简单、干净 厨厨房房设备设备 受空间限制，选用玻璃推拉门，空间通透 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 159 页 共

169、 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 精巧卫生间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 160 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 慧芝慧芝湖花园湖花园 1项目概况 物业名称物业名称 慧芝湖花园 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 20000-20500 元/m2 装修报价装修报价 1500 元/m2 环线位置环线位置 内中环 区域区域 闸北 建筑形态建筑形态 3

170、 栋 18 层小高层;5 栋 22-28 层高层 总建面总建面积积 138515 m2 容积率容积率 2.90 开发商开发商 上海国广房地产经营有限公司 2.产品配置 慧芝湖花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级地砖 墙砖 弗兰卡水槽、 ZANUSSI 燃气灶、 林内牌热水器、微晶板或三聚氢氨板上下柜，嵌入式拉手，主材不锈抽油烟机、 灶具、 水槽， 人造石台面板，数码恒温热水器，快装铰链，阻尼抽屉路轨 卫浴系统卫浴系统 高级地砖 高级瓷砖， 玻璃马赛克/幻彩马赛克 乐家洁具、奥普浴霸、进口人造大理石台盆台面， 主材不锈钢卫生配件， 主材陶瓷卫生洁具，主材钢化玻

171、璃冲淋房，主材不锈钢龙头 客客 厅厅 实木复合地板 优质乳胶漆 进户门锁为进口密码锁 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 161 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧卧 室室 实木复合地板 优质乳胶漆 窗台板为进口人造大理石 3.产品分析 厨房的配备完善，对于成本的控制独到，在有限的成本中尽量齐全的配置部品。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户与厅房相连，地板铺设 客厅客厅、餐厅餐厅 宽敞明亮客厅 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究

172、之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 162 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室白墙、红地板 厨厨房房设备设备 平行式厨房操作台面 弗兰卡水槽 吊柜内带有照明设施 抽油烟机 ZANUSSI 燃气灶 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 163 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 橱柜多组合收纳空间 工作阳台使用了下悬窗，便于通风与保暖 卫浴空间卫浴

173、空间 镜面收纳柜 毛巾架 淋浴器 台盆下收纳 坐便器 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 164 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 浴缸 浴霸 住宅设备住宅设备 楼宇可视系统 高级门锁 红色报警按钮 浴室防溅插座 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 165 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 海上海

174、海上海新城新城 1项目概况 物业名称物业名称 海上海新城 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 20000-22000 元/ m2 装修报价装修报价 1500 元/ m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 杨浦 建筑形态建筑形态 5 栋 18 层小高层;2 栋 23 层高层 总建面总建面积积 90000 m2 容积率容积率 2.44 开发商开发商 上实地产 上海上实房地产有限公司 2.产品配置 海上海新城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 诺贝尔瓷砖 诺贝尔瓷砖 美时厨具,弗兰克林水槽,林内燃气热水器 ， 伊莱克斯家电 卫浴系统卫浴系统 诺贝尔瓷砖 诺贝尔瓷砖

175、 科勒卫生洁具 阿波罗淋浴房 森德取暖毛巾架 客客 厅厅 高级实木复合地板 高级品牌乳胶漆饰面 松下智能变频中央空调 卧卧 室室 实木复合地板 乳胶漆饰面 松下智能变频中央空调 3.产品分析 在样板房中，采用花色饰面材料视觉效果较好，且对空间起到了延伸的作用。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 166 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 该项目所采用的硬装设计简洁，但在样板房中以软装提升了产品的品质，对客户产生一定的引导作用。 4.项目浏览 客厅客厅

176、、餐厅餐厅 样板间经过精心设计，有效提升了交房标准所带来的设计效果 卧室卧室 简单的吊顶，实木的地板 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 167 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 金地金地未未来未未来 1项目概况 物业名称物业名称 金地未未来 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 14000-16000 元/m2 装修报价装修报价 2000 元/m2 环线位置环线位置 中外环 区域区域 浦东 建筑形态建筑形态 10 栋 14-15 层小

177、高层;22 栋 4-5 层多层 总建面总建面积积 154212m2 容积率容积率 1.60 开发商开发商 上海深翔房地产发展有限公司 2.产品配置 金地未未来主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 抽油烟机、燃气灶、水槽 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 卫浴三件套、高级五金件 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 / 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 / 3.产品分析 对各功能区域的天、地、墙常规性饰面进行简单的处理，以简洁作为主要基调，保证了小户型的空间感。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 168

178、页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卫生间干湿分离的设计，提高了台盆的使用率，使使用更为便捷。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 卧室卧室 实木复合地板，高级强漆至天花 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 169 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 标准卫浴部品配置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版

179、权所 第 170 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 万科万科城城 1项目概况 物业名称物业名称 万科城 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 12000 元/m2 装修报价装修报价 2000 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 萝岗区 建筑形态建筑形态 小高层 总建面总建面积积 16166m2 容积率容积率 0.70 开发商开发商 广州市万科置业有限公司 2.产品配置 万科城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 精美品牌地砖 墙砖 赠送松下厨柜配人造石台面,燃

180、气炉,抽油烟机,双槽不锈钢洗涤盆,冷热水龙头 卫浴系统卫浴系统 高级防滑砖 墙砖 赠送品牌座侧,淋浴间,配排气扇,厕纸架防水插座及毛巾挂杆并附送成品镜柜,花洒 客客 厅厅 实木复合地板 乳胶漆 / 卧卧 室室 实木复合地板 乳胶漆 / 3.产品分析 万科一贯的标准化装修，颜色、饰材的选择上大众接受度强，并且容易采购操作的产品； 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 171 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 对使用率高的厨房、卫生等空间处理得人性化，考虑

181、周到。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 餐厅、客厅实木地板铺设，入户处用大理石 卧室卧室 深色系地板营造卧室温馨感 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 172 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 整体厨房，内嵌式烤箱，预留微波炉位置 双水槽设计 质感实木门板橱柜 卫浴空间卫浴空间 卫生间整体效果 坐便器 毛巾环和伸拉式化妆镜 内嵌式矩形台盆，造型新颖 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公

182、司版权所 第 173 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 中海中海璟晖璟晖华华庭庭 1项目概况 物业名称物业名称 中海璟晖华庭 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 17000-18000 元/m2 装修报价装修报价 2500 元/m2 环线位置环线位置 环城高速内 区域区域 天河区 建筑形态建筑形态 5 栋 32 层高层 总建面总建面积积 75242 m2 容积率容积率 7.00 开发商开发商 中中国国海海外外 广州中海地产有限公司 2.产品配置 中海璟晖华庭主要产品配置表 地地面面 墙面墙面

183、配配置置 厨厨房房系统系统 高级贴转 高级贴转 附送精美名牌橱柜一套、煤气灶、洗手盆、抽油烟机等厨具一套 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 高级瓷砖 名牌洁具一套 客客 厅厅 高级石材地砖 高级乳胶漆 / 卧卧 室室 实木复合地板 高级乳胶漆 / 3.产品分析 在饰面材料的选择上注重观感，以装饰材料提升项目品质，思路独特。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 174 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 大理石拼花入户 卧室卧室

184、红棕色实木复合地板条状铺设 厨厨房房设备设备 厨房局部 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 175 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 大理石台面 墙面用高级墙砖铺贴，腰线点缀 住宅设备住宅设备 楼宇对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 176 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州

185、广州 富富力力城城 1.项目概况 物业名称物业名称 广州富力城 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 6600-8000 元/m2 估算成本估算成本 2000 元/m2 环线位置环线位置 环城高速外 区域区域 白云区 建筑形态建筑形态 小高层 总建面总建面积积 69842m2 容积率容积率 220 开发商开发商 富力地产 2.产品配置 广州富力城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 水槽、抽油烟机 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 高级釉面墙 全套优质座厕、洗手盆以及高级水龙头，配天然石材水台面连台下柜、梳妆镜、镜前灯、排气扇及卫浴五金件等。 公共卫生间配送

186、立式淋浴间及优质淋浴屏， 主人套房卫生间配优质浴缸，主人套房卫生间预留电热水器插座一个。 客客 厅厅 高级抛光砖 高级乳胶漆 / 卧卧 室室 实木复合地板 高级乳胶漆 / 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 177 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 装修的细节方面处理独到，镜框线、窗台等做工精细，在中档装修中营造出高档之感。 4.项目浏览 卫浴空间卫浴空间 梳妆镜加镜前灯，独立淋浴房、功能分隔明确 厨厨房房设备设备 全套整体橱柜、子母水

187、槽、名牌脱排油烟机等厨房设备 客厅客厅、卧室卧室 柚木实木复合地板配木脚线，局部地方有拼花 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 178 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 万科万科紫紫台台 1.项目概况 物业名称物业名称 万科紫台 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 16000 元/ m2 装修报价装修报价 2000 元/ m2 环线位置环线位置 四至五环间 区域区域 丰台区 建筑形态建筑形态 小高层;低层 总建面总建面积积 11500

188、0 m2 容积率容积率 2.50 开发商开发商 万科 2.产品配置 万科紫台主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 墙砖 德国汉森橱柜、水槽，海尔牌嵌入式冰箱 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 卫浴四件套分别选用乐家、科勒、俊朗 客客 厅厅 玻化砖 涂料 / 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 / 3.产品分析 万科标准化的又一产品，秉承了万科在细节方面考虑仔细周到的特点； 在配备的部品选择上，多采用知名品牌，配置合理，且装饰效果较好。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 179 页 共 242 页 克而瑞信息

189、技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 卫浴空间卫浴空间 卫浴四件套分别选用乐家、科勒、俊朗 次卫采用干湿分离，空间利用合理 散热式供暖有效避免地面潮湿影响供暖 分区照明使卫生间更明亮 门框底角采用石材包裹，避免水气受潮 冠军面砖，局部仿石材面砖 厨厨房房设备设备 不锈钢面板墙面，方便清洗淤积油烟 德国汉森橱柜、水槽，品牌保证 海尔嵌入式冰箱 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 180 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：20

190、0072 电话：56388686 厅厅房房系统系统 石材装饰面，视觉舒适感 大理石地面，特色拼花，石材踢角，使客厅宽敞高贵 北美枫情品牌实木复合地板，暖色调地板增加房间温馨感 收纳收纳系统系统 全开放式拉门设置，衣帽间内没有死角 墙面安装饰镜使玄关柜更显宽敞 设备系统设备系统 双控开关，厅房开关联动，方便实用 紧急报警按钮，为家庭提供保障 免提可视门禁系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 181 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 北京北京 远洋远

191、洋万万和和城城 1项目概况 物业名称物业名称 远洋万和城 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 21000-29000 元/m2 装修报价装修报价 2000 元/m2 环线位置环线位置 四至五环间 区域区域 朝阳区 建筑形态建筑形态 1 栋 15 层小高层;5 栋 18 层小高层;1 栋11 层小高层;1 栋 14 层小高层 总建面总建面积积 310000 m2 容积率容积率 1.80 开发商开发商 中中远地产远地产 远洋地产有限公司 2.产品配置 远洋万和城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级地砖或部分高档石材，选用冠军、诺贝尔或同等档次品牌产品 高级瓷砖

192、，选用冠军、诺贝尔或同档次品牌产品 吊顶： 高级铝板 台面： 高级人造石 配置： 博洛尼、 阿莫依塔或同等档次品牌产品橱柜 弗兰卡、摩恩或同等档次水槽龙头 法格或同等档次燃气灶 、抽烟机 卫浴系统卫浴系统 高级地砖或部分高档石材，选用冠军、诺贝尔或同等档高级瓷砖，选用冠军、诺贝尔或同档次品牌产防水石膏板吊顶，涂多乐士品牌环保乳胶漆乐家或同等档次平拍 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 182 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 次品牌产品 品 坐便器、

193、 洗面盆、 冷热混水笼头、花洒 高级淋浴房 配高级五金件 客客 厅厅 高级地砖，选用冠军、诺贝尔或同等档次品牌产品 高级环保壁纸 造型天花，涂多乐士品牌环保乳胶漆 卧卧 室室 地采暖专用高级实木复合地板，选用圣象或同档次品牌产品 高级环保壁纸，多乐士品牌环保乳胶漆 石膏板天花，涂多乐士品牌环保乳胶漆 3.产品分析 装修在饰面材料采用了复古的设计，与软装部分装饰结合的比较好，也为客户自己装修预留了空间。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 品牌地砖铺装客厅地面，造型丰富，并选用了墙纸来贴墙面 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第

194、183 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 铺设实木复合地板 厨厨房房设备设备 实木门板的整体橱柜，预留了洗衣机位置 卫浴空间卫浴空间 卫生间打造一种通透时尚之感 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 184 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 天天津津 城城上上城城 1项目概况 物业名称物业名称 城上城 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 14000 元/m2 装

195、修报价装修报价 2000 元/m2 环线位置环线位置 中环和内环间 区域区域 南开 建筑形态建筑形态 11 栋塔板结构、1 栋 L 型 SOHO 办公楼 总建面总建面积积 2250000m2 容积率容积率 4.10 开发商开发商 天津中新信捷房地产开发有限公司 2.产品配置 城上城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 三星厨房家电 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 科勒卫浴 客客 厅厅 大理石 涂料 / 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 / 3.产品分析 厨房的部品超出了同等档次其他项目的配置，比如多眼燃气灶、配套五金件等，成本控制较好； 项目在收纳部分考虑

196、细致，橱柜、卫生间的储藏功能分区清晰，收纳空间充裕。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 185 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 大理石铺设入户区域 客厅客厅、餐厅餐厅 餐厅、客厅简易吊顶，简单、大气，配以漂亮灯饰及家具之后，品质感突现 卧室卧室 卧室实木地板 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 186 页 共 242 页 克而瑞信息技术有

197、限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 红色系仿古砖铺贴厨房墙面，营造田园风格，上悬柜预留了微波炉位置 厨房平行型操作台面，预留操作空间略显不足 内嵌式多眼燃气灶 抽油烟机 边侧拉篮 赠送三星冰箱 带缓冲系统的抽屉 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 187 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 大理石台面的台盆配大梳妆镜 卫生间丰富的收纳空间 次卫简易台盆 浴缸旁边设置了凹面，方便放置物品，

198、做到了人性化考量 台盆与墙面采用相近的材质和色系 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 188 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 天天津津 富富力力城城 1项目概况 物业名称物业名称 富力城 项目分级项目分级 中档 销销售报价售报价 11000 元/m2 装修报价装修报价 1800 元/m2 环线位置环线位置 内环和中环间 区域区域 南开 建筑形态建筑形态 7 栋 32 层高层 总建面总建面积积 110000 m2 容积率容积率 2.80 开发商开发商

199、 天津富力城房地产开发有限公司 2.产品配置 富力城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 橱柜、人造石台面、不锈钢洗菜盆、冷热水龙头、抽油烟机、台面嵌入式炉灶等 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 配高级卫具包括高档座厕、洗手盆、大理石台面、防水插座、化妆镜、排风扇等 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 3.产品分析 装修在除了基本配置比较合理外，在厨房装饰上还采用了特殊的铺贴方式，美观并营造了厨 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 189 页 共 242 页 克而瑞信息

200、技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 房的田园风格。 4.项目浏览 入入户户区域区域 大理石拼花入户 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅、餐厅的地面选用了天然石材，石材花纹丰富了视觉 卧室卧室 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 190 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 平行操作台面 双水槽设计，方便了洗、沥分区 白色实木面板橱柜与地面黄白拼花防滑砖呼应，营造一种朴素的田园感 卫浴空间卫浴空

201、间 卫生间地面铺设于厨房同样式的地砖，台盆的台面颜色同呼应 卫浴部品选择的典雅、精致 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 191 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 住宅设备住宅设备 楼宇对讲系统 红色报警按钮 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 192 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 杭州杭州 留庄留庄

202、1.项目概况 物业名称物业名称 留庄 项目项目等等级级 中档 销销售报价售报价 20000 元/ m2 装修报价装修报价 1500-2000 元/ m2 环线位置环线位置 绕城高速内 区域区域 大城西区 建筑形态建筑形态 低层 总建面总建面积积 78000 m2 容积率容积率 1.17 开发商开发商 浙江绿城 2.产品配置 留庄主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级地砖 墙砖 西门子厨房电器全套 卫浴系统卫浴系统 高级地砖 墙砖 唯宝卫浴洁具全套 客客 厅厅 大理石 乳胶漆 大金中央空调, 美国原装进口“中央吸尘系统卧室品牌地板 卧卧 室室 实木复合地板 墙纸 大

203、金中央空调, 美国原装进口“中央吸尘系统卧室品牌地板 3.产品分析 厨房地面的拼花，餐厅的造型吊顶等等细节体现了该项目在装修过程中对美观性的追求 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 193 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 卫浴空间卫浴空间 浴缸 下台盆，大理石台面 厨厨房房设备设备 灶具、脱排油烟机 子母水槽 内嵌式微波炉 整体橱柜 餐厅餐厅 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所

204、第 194 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 圆形餐厅 设备系统设备系统 大金中央空调 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 195 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 经济型装修案例经济型装修案例 上海上海 复复地地雅雅园园 1.项目概况 物业名称物业名称 复地雅园 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 16000-25000 元/m2 装修报价装修报价 150

205、0 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 黄浦 建筑形态建筑形态 5 栋 18-26 层高层 总建面总建面积积 73831 m2 容积率容积率 3.00 开发商开发商 上海复地新河房地产开发有限公司 2.产品配置 复地雅园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 配抽烟机、多眼燃气灶、整体橱柜 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 卫浴四件套、配套 五金件 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 送立式空调 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 送挂式空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 19

206、6 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 厅房装修的风格，主张简洁、明快，留出了软装个性化空间； 厨房电器、卫浴设施的配置超出了经济型装修的一半标准。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户玄关柜，方便收纳，湿物不必带入室内 客厅客厅、餐厅餐厅 厅房系统的简洁饰面装修 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 197 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 室内铺设地板，营

207、造温馨感 室内贴墙式衣柜收纳 厨厨房房设备设备 整体橱柜，预留了微波炉的位置 不锈钢板防油烟 消毒柜两边抽拉式碗柜 卫浴空间卫浴空间 基本卫生洁具的配备 配套五金件 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 198 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 徐徐汇汇臻臻园园 1. 1.项目项目概况概况 物业名称物业名称 徐汇臻园 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 18000-21000 元/m2 装修报价装修报价 1000-1500 元/m2

208、环线位置环线位置 中外环 区域区域 徐汇 建筑形态建筑形态 20 栋 8-14 层小高层;联体:28 栋 总建面总建面积积 147557m2 容积率容积率 1.30 开发商开发商 上海华臻置业有限公司 2.2.产产品品配配置置 徐汇臻园主要产品配置表 地面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 防滑地砖 优质面砖 进口大理石门槛： 金花米黄； 林内煤气灶、 脱排、热水器、弗兰卡水槽、乐家石台面、SK 阳霸吊顶、松下嵌入式日光灯 卫浴系统卫浴系统 华鸿地砖 华鸿面砖 马桶、浴缸、台盆、龙头、洁具配件：科勒；米黄台面大理石、 吉事达台盆柜、 银晶毛巾架及纸皂缸、SK 阳霸吊顶、友邦电器 客客 厅厅 北美枫

209、情地板 多乐士涂料 奇胜开关插座、美的空调 卧卧 室室 北美枫情地板 多乐士涂料 门套、 门扇、踢脚线： 吉事达； 开关插座： 奇胜；挂壁空调：美的 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 199 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 产品配置较为简单，基本采用国产经济型品牌配置； 项目装修的档次感不强。 4.项目浏览 入入户户区域区域 通透明亮的入户花园 客厅客厅、餐厅餐厅 软装中复古风格与明亮色系的运用，与项目西班牙风格呼应 卧室卧室 厨厨

210、房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 200 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 林内厨房三件套配乐家石操作台面 卫浴空间卫浴空间 简洁的卫浴设施，经济实用 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 201 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 老西老西门门新苑新苑 1.项目概况 物业名称物业名称

211、 老西门新苑 项目分级项目分级 经济型 目前售价目前售价 33000 元/m2 装修报价装修报价 900 元/m2 估算成本估算成本 500700 元/m2 环线位置环线位置 内环内 区域区域 黄浦 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 110000m2 容积率容积率 3.8 开发商开发商 中信泰富 2.产品配置 老西门新苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 西门子电器，基础配置，二件套的炉灶、电器配置 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 科勒卫浴洁具，卫浴三件套、主卫配浴缸，次卫淋浴房，配中档玻化砖 客客 厅厅 复合实木地板 涂料 西门子开关面板、平

212、板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板 卧卧 室室 复合实木地板 涂料 西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 202 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 3.产品分析 给予客户更大的个性化配置空间； 厨房的装修配置相比其他项目更齐全完善。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户门木纹设计及金色把手观感较好 客厅客厅、餐厅餐厅 软装搭配简单的吊顶、实木复合地板，体现出设计感 厨厨房房设

213、备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 203 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 吊顶采用常见的铝扣板结合防水石膏板的做法 水槽下空间利用充分 炉灶区域配置抽屉、拉栏、拉门等多种收纳空间，使用方便 卫浴空间卫浴空间 卫生间布置，简单、实用，浴缸配置淋浴柱，可选择多种洗浴方式 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 204 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140

214、 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 中海中海瀛瀛台台 1.项目概况 物业名称物业名称 中海瀛台 项目分级项目分级 经济型 目前售价目前售价 25000 元/ 装修报价装修报价 1500 元/ 估算成本估算成本 1100 元/ 环线位置环线位置 中外环 区域区域 徐汇 建筑形态建筑形态 多层、小高层、高层 总建面总建面积积 150000 容积率容积率 1.73 开发商开发商 中海 2.产品配置 中海瀛台主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 墙砖 基础配置，三件套的炉灶、电器配置 卫浴系统卫浴系统 玻化砖 瓷砖 卫浴三件套、配淋浴房、高仪龙头

215、 客客 厅厅 实木地板 涂料 中央空调 卧卧 室室 实木地板 涂料 中央空调 3产品分析 通过室内设计提高了项目的档次感 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 205 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 数字门锁在此装修标准中采用不多，对档次有一定提升 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅的灯带设计，结合样板房的软装，视觉效果较好 餐厅与客厅没有明显区隔，墙面运用玻璃扩充空间 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分

216、析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 206 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室硬装设计简洁，收纳空间经过简单区隔 厨厨房房设备设备 厨房部品的功能设计合理，炉灶区配置不锈钢控制油烟 卫浴空间卫浴空间 卫浴三件套，功能丰富，实用性强 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 207 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 创智创智天地天地 1.项目概况

217、物业名称物业名称 创智天地 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 20000-22000 元/m2 装修报价装修报价 1000-1500 元/m2 环线位置环线位置 中外环 区域区域 杨浦 建筑形态建筑形态 13 栋 7-8 层多层 总建面总建面积积 200000 m2 容积率容积率 1.20 开发商开发商 上海杨浦中央社区发展有限公司 2.产品配置 创智天地主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 磁砖 面砖 松下燃气灶、能效热水器、能效吸油烟机、吉事多星盆 、西门子冰箱 卫浴系统卫浴系统 磁砖 面砖 贝朗或同等品牌坐便器和台盆 客客 厅厅 实木复合地板 涂料 日

218、立空调、西门子洗衣机、TCL 可视对讲机 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 日立空调 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 208 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 项目装修材饰选择的颜色明快，年轻化，适合项目的客户定位 厨房设备、卫浴空间对储存功能的考虑周到 4.项目浏览 入入户户区域区域 客厅客厅、餐厅餐厅 橙色的地板，对于深、浅色的家具搭配都适宜 收纳收纳空间空间 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析

219、2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 209 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 色彩鲜丽的台面，显得清新、时尚化、耐脏，对顾客的接受度有所挑战 设计感强的龙头、水槽 橱柜收纳 卫浴空间卫浴空间 卫生间整体效果 连体坐厕 镜箱收纳 住宅设备住宅设备 内可视对讲系统与报警系统 室内变电设施 烟雾报警器 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 210 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：5

220、6388686 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 211 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 宝宝地地东东花园花园 1.项目概况 物业名称物业名称 宝地东花园 项目分级项目分级 经济型 目前售价目前售价 22000 元/ 装修报价装修报价 1200 元/ 环线位置环线位置 内环内 区域区域 杨浦 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 170000 容积率容积率 2.5 开发商开发商 宝地 2.产品配置 宝地东花园主要产品配置表 地地面面

221、 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 亚细亚厨卫间墙地砖 亚细亚厨卫间墙地砖 FRANK 厨房电器、水槽，基础配置，三件套的炉灶、电器配置 卫浴系统卫浴系统 亚细亚厨卫间墙地砖 亚细亚厨卫间墙地砖 Linx 卫浴洁具，卫浴三件套、配淋浴房 客客 厅厅 实木复合地板 鸽牌乳胶漆 高级免漆户内门、日立空调、西门子开关插座 卧卧 室室 实木复合地板 鸽牌乳胶漆 日立空调、西门子开关插座 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 212 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072

222、电话：56388686 相比高档项目，该项目的装修更追求功能性； 在装修有限的情况下，部品选择上考虑了造型的设计感。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户门选用了常见的保险锁 玄关柜采用嵌入式拉手，防止儿童碰伤 客厅客厅 客厅采用大面积落地窗，增加空间进深 嵌入式衣橱，增加储藏空间 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 213 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室未采用吊顶，但室内感较好 厨厨房房设备设备 橱柜抽屉采用了分隔盘，功能方面考虑

223、较多 卫浴空间卫浴空间 卫浴洁具均选择具有一定设计感的部品 住宅设备住宅设备 可视对讲系统 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 214 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 海海尚尚明明城城福福地苑地苑 1.项目概况 物业名称物业名称 海尚明城福地苑 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 9500-10000 元/m2 装修报价装修报价 800-1000 元/m2 环线位置环线位置 外郊环 区域区域 宝山 建筑形态建筑形态 32 栋 11

224、-16 层小高层 总建面总建面积积 308600 m2 容积率容积率 1.48 开发商开发商 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 2.产品配置 海尚明城福地苑主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 萨米特地砖 萨米特墙砖 西门子家电、弗兰卡水槽、汇丽橱柜 卫浴系统卫浴系统 萨米特地砖 乐家瓷砖 乐家卫浴、奥普浴霸 客客 厅厅 复合地板 多乐士涂料 格力空调 卧卧 室室 复合地板 多乐士涂料 格力空调 3.产品分析 配备了厨、卫系统的基本设置 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 215 页 共 242 页 克而

225、瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 对电器、橱柜的款式均选用了大众化的经典款，易于顾客接受 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 格力柜式空调 厨厨房房设备设备 Franke 双水槽 内嵌式燃气灶 内嵌式碗柜 多组合吊柜 卫浴空间卫浴空间 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 216 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 台盆附带收纳空间 奥普浴霸 精致毛巾环 镜柜 全装修项目研究之案例分析 全装修项

226、目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 217 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 上海上海 奥林匹奥林匹克克花园花园 1.项目概况 物业名称物业名称 奥林匹克花园 项目分级项目分级 经济型 目前售价目前售价 13000 元/m2 装修报价装修报价 900 元/m2 环线位置环线位置 外郊环 区域区域 松江 建筑形态建筑形态 多层、小高层 总建面总建面积积 200000m2 容积率容积率 1.26 开发商开发商 奥林匹克置业 2.产品配置 奥林匹克花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配

227、配置置 厨厨房房系统系统 “诺贝尔” 、 “博德精工”或同等品牌地砖 优质瓷砖 “方太”油烟机、煤气灶、精美组合橱柜、 橱柜台面采用人造石台面、配送不锈钢水槽及水龙头 卫浴系统卫浴系统 “诺贝尔” 、 “博德精工”或同等品牌地砖 优质瓷砖至天花顶 “摩恩”或同等品牌龙头，高级淋浴间、 “松下”或“川野”等同品牌浴霸 客客 厅厅 “诺贝尔” 、 “博德精工”或乳胶漆 入户门“瑞斯乐”钢质木纹转印防 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 218 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072

228、电话：56388686 同等品牌地砖 盗隔音门，室内为高级红橡木门 卧卧 室室 实木复合地板 乳胶漆 阳台地面铺贴地砖，安装金属构件玻璃护栏 3 产品分析 不多的经济小户型装修房； 功能实用，部品选择的性价比突出。 4.项目浏览 入入户户区域区域 玄关区域的吊顶对视觉效果有一定提升，收纳柜使用方便 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅、餐厅相连，阳台窗及厨房的玻璃移门使空间更宽阔 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 219 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：563886

229、86 卧室内凸窗通过装修可直接使用 厨厨房房设备设备 L 型厨房，面积控制较好，功能齐全，置物架、案板均合理配置 卫浴空间卫浴空间 卫浴洁具带有一定设计感，浴缸底部防滑处理，配以淋浴柱，空间功能多样 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 220 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 楼宇可视对讲系统 精致门锁 深圳深圳 金地金地梅梅陇镇（陇镇（三三期）期） 1.项目概况 物业名称物业名称 金地梅陇镇花园 项目项目等等级级 经济型 目前售价

230、目前售价 11000-13000 元/ m2 装修报价装修报价 1300-1500 元/ m2 区域区域 宝安区 建筑形态建筑形态 1 栋 6 层多层;3 栋 31-32 层高层 总建面总建面积积 116000 容积率容积率 3.80 开发商开发商 深圳市金地住宅开发有限公司 2.产品配置 金地梅陇镇花园主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 高级米黄色抛釉仿古砖 高级米白色仿大理石抛方太抽油烟机，消毒柜，灶台，科 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 221 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸

231、北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 光砖 勒水龙头 卫浴系统卫浴系统 浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖 浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖 科勒牌帕纳奇分体座便器，艾丽维淋浴龙头和单孔双把脸盆龙头，派力蒙时尚脸盆，依欧亚置物架 客客 厅厅 玻化砖 高级乳胶漆 卧卧 室室 三层实木地板，米黄复合大理石 高级乳胶漆 格力空调，ADEL 指纹锁， 西门子开关 3.产品分析 采用浅色系的仿古砖，格调素雅 考虑成本预算，厨房电器和卫浴品牌选用了部分国产品牌 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 色调明亮，配以美式田园风格的家装能营造出一种典雅时尚之感 卧室卧室 全装修项

232、目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 222 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 卧室的地面运用了浅色系的地板，统一整体风格 厨厨房房设备设备 地面铺贴米黄色抛釉仿古砖 墙面米白色仿大理石抛光砖 卫浴空间卫浴空间 浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖，黄色腰线点缀 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 223 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072

233、电话：56388686 深圳深圳 雷圳雷圳 0755 0755 1.项目概况 物业名称物业名称 雷圳 0755 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 9000-15000 元/m2 装修报价装修报价 800-1000 元/m2 区域区域 南山区 建筑形态建筑形态 2 栋 29 层高层;1 栋 16 层小高层;1 栋15 层小高层;1 栋 17 层小高层 总建面总建面积积 120633m2 容积率容积率 2.70 开发商开发商 深圳市雷圳房地产开发有限公司 2.产品配置 雷圳 0755 主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 涂料 配油烟机、水槽 卫浴系统卫

234、浴系统 防滑砖 涂料 卫浴三件套 客客 厅厅 玻化砖 涂料 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 3.产品分析 现代感，明快，简单、年轻化 厨房的部品配置相对其他项目显简陋 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 224 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 整体效果线条简洁，颜色明快，现代主义简约风格的体现 卧室卧室 卧室打造一种简约的现代风格 厨厨房房设备设备 L 型操作台，充分利用厨房有限空间 单盆水槽 卫浴空间卫浴空间 全

235、装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 225 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 连体坐便器与淋浴房，经济实用 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 226 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 深圳深圳 英郡年英郡年华华二期君临山二期君临山 1.项目概况 物业名称物业名称 英郡年华二期君临山 项目项目等等级级 经济型

236、 目前售价目前售价 8000-15000 元/m2 装修报价装修报价 700 元/m2 区域区域 龙岗区 建筑形态建筑形态 1 栋 30 层高层;1 栋 25 层高层;1 栋 31层高层;2 栋 29 层高层 总建面总建面积积 239659m2 容积率容积率 3.41 开发商开发商 宝实达置业发展（深圳）有限公司 2.产品配置 英郡年华二期君临山主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 防滑砖 墙砖 配油烟机、燃气灶等厨房设备 卫浴系统卫浴系统 防滑砖 墙砖 配置四件套 客客 厅厅 玻化砖 涂料 卧卧 室室 实木复合地板 涂料 3.产品分析 基本的基础装修，整体色系上的选

237、择偏浅偏淡 配备的国产品牌的家电与卫浴，性价比高 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 227 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户玄关柜 客厅客厅、餐厅餐厅 简单、明快感的厅房 厨厨房房 色彩明快的经济型防火胶板橱柜门板 LG 冰箱 工作阳台 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 228 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140

238、号 邮编：200072 电话：56388686 卧室卧室 卧室进行简约的饰面装饰，空间开阔 卫浴空间卫浴空间 卫浴三件套 独立台盆，配带收纳柜 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 229 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 广州广州 保利林语山庄保利林语山庄 1.项目概况 物业名称物业名称 保利林语山庄 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 7050-8500 元/m2 装修报价装修报价 1500 元/m2 环线位置环线位置 环城高速外 区域区域

239、 萝岗区 建筑形态建筑形态 1 栋 28 层高层 总建面总建面积积 14100 m2 容积率容积率 1.98 开发商开发商 保利广州房地产开发有限公司 2.产品配置 保利林语山庄主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 铺贴优质地砖 高级乳胶漆 “欧派”橱柜、 “摩恩”水龙头、名牌抽油烟机及煤气炉 卫浴系统卫浴系统 防滑地砖 瓷贴 “科勒”座厕和洗手盆、 “摩恩”系列水龙头、喷淋系统、淋浴屏、沐浴们 客客 厅厅 铺贴优质地砖 高级乳胶漆 赠送高档吸顶灯 卧卧 室室 复合木地板 高级乳胶漆 3.产品分析 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信

240、息技术有限公司版权所 第 230 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 装修效果在对温馨、稳重与明快、轻松之间的把握到位，为软装的个性化，差异化提供了可能性。 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 厅房地面铺设光感度极强的玻化砖，与深色木制门框形成对比，在选择配备软装时，可有自由搭配的空间。 卧室卧室 卧室选用红色系的地板，再配以深色家具，易于烘托稳重之感 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 231 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公

241、司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 实木门板的整体橱柜，给人以厚实、稳重之感，浅色系的选择凸显轻快、不压抑 卫浴空间卫浴空间 卫浴空间考虑了采光和观景 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 232 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 杭州杭州 万科万科. .魅力魅力之之城城 1.项目概况 物业名称物业名称 万科魅力之城 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 12000-13000 元/m2 装修报价装修报

242、价 1500 元/m2 环线位置环线位置 绕城高速路内 区域区域 大城东 建筑形态建筑形态 5 栋 17 层小高层;5 栋 11 层小高层 总建面总建面积积 92000m2 容积率容积率 2.30 开发商开发商 万科万科地产地产 杭州万科置业有限公司 2.产品配置 万科魅力之城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 马可波罗地 乳胶漆 方太厨房电器、摩恩厨房水槽三件套 卫浴系统卫浴系统 马可波罗地 乳胶漆 方太浴柜、科勒洁具、弥尔皇家衣柜和镜箱 客客 厅厅 复合实木地板 墙纸 格力或日立空调、实木门 卧卧 室室 复合实木地板 乳胶漆 格力或日立空调 3.产品分析 整体效

243、果明快、时尚、轻松。 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 233 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 客厅客厅、餐厅餐厅 黄色系地板 简易线条吊顶 卧室卧室 白色墙面配以浅黄色地板，卧室营造一种轻松之感 卫浴空间卫浴空间 基本的卫浴三件套配备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 234 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072

244、 电话：56388686 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 235 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 重庆重庆 富富力力海海洋广洋广场场 1.项目概况 物业名称物业名称 富力海洋广场 项目分级项目分级 经济型 目前售价目前售价 9500-10000 元/ 装修报价装修报价 1500 元/ 环线位置环线位置 环线内 区域区域 江北区 建筑形态建筑形态 高层 总建面总建面积积 392000 容积率容积率 7.12 开发商开发商 富富力力地产地产 重庆富

245、力城房地产开发有限公司 2.产品配置 富力海洋广场公寓主要产品配置表 地面 墙面 配置 厨厨房房系统系统 高级防滑地砖 高级墙砖 全套精美组合厨柜， 不锈钢防污板， 林内燃气灶，抽油烟机，索奇消毒柜 卫浴系统卫浴系统 高级防滑花岗石 高级墙砖 全套国际名牌卫生洁具 （科勒牌座厕， 科勒牌浴缸连高级水龙头）梳妆镜，衣架 客客 厅厅 高级抛光砖 高级乳胶漆 空调机专用电源 卧卧 室室 高级实木地板 高级乳胶漆 品牌空调 3.产品分析 装修的次重点突出，厨房整体的装修非常到位，特别是对细节的处理； 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 236

246、 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 部分区域运用了天然石材，提升整个装修品质。 4.项目浏览 入入户户区域区域 入户花园采用了天然石材，营造出了自然感觉 天然石材门框 客厅客厅、餐厅餐厅 客厅线条简洁，地面添加了石材线条的地脚线，提升了品质感；吊顶处理用了射灯，宜于营造明快效果 卧室卧室 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 237 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686

247、深色系的地板，白色漆面墙，深、浅色家具都可与之搭配 厨厨房房设备设备 整体厨房设计，地面拼花效果 上旋柜底配置了照明，体现了人性化合计 水槽下厨柜内的垃圾桶，使用方便 双水槽设计，洗、沥分区 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 238 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 预留了微波炉位置，考虑周到仔细 上掀式门支撑架，优质五金件 卫浴空间卫浴空间 浴室的整体风格为简约式， 卫生间的下旋窗在半开情况下 采用了黑、白两对比色系 便能有效通风，同时保温 浴缸

248、设置在了窗口，兼具了景观性与通风性的需要 住宅设备住宅设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 239 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 楼宇智能化系统 精致美观门锁 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 240 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 成成都都 龙龙湖湖三三千千城城 1.项目概况 物业名称物业名称

249、 龙湖三千城 项目项目等等级级 经济型 目前售价目前售价 7500-8500 元/m2 装修报价装修报价 1500 元/m2 环线位置环线位置 2 环-3 环 区域区域 城东 建筑形态建筑形态 4 栋 6-7 层多层;5 栋 34 层高层 总建面总建面积积 376665 m2 容积率容积率 5.00 开发商开发商 成都龙湖锦华置业有限公司 2.产品配置 龙湖三千城主要产品配置表 地地面面 墙面墙面 配配置置 厨厨房房系统系统 地砖 仿古砖 欧派橱柜、方太抽油烟机、燃气灶 卫浴系统卫浴系统 地砖 墙砖 科勒洁具、摩恩龙头及花洒 客客 厅厅 玻化砖 墙纸 格力空调 卧卧 室室 实木复合地板 墙纸

250、格力空调 3.产品分析 在对空间内容、空间价值上的处理，品质与功能兼具，如入户花园 在细节处用精装体现出了居住的整体化、人性化、精细化 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 241 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 4.项目浏览 入入户户区域区域 巧妙优化有限空间资源，将便捷实用、合理收纳融为一体 客厅客厅、餐厅餐厅 简约精致的空间格调，为住宅做出了优良的造型搭架，同时提供了展现个性的舞台 卧室卧室 地面采用国内实木复合地板品牌，选用了红色系、条状形铺装 厨厨房房设备设备 全装修项目研究之案例分析 全装修项目研究之案例分析 2008 克而瑞信息技术有限公司版权所 第 242 页 共 242 页 克而瑞信息技术有限公司 上海市闸北区广延路 140 号 邮编：200072 电话：56388686 整体橱柜体现了装修整体化理念 摩恩双盆水槽，使用方便 卫浴空间卫浴空间 浴室整体设计线条简洁明快，公共卫生间采用了蹲厕，方便卫生，体现了人性化的考量