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1、高层建筑（办公楼）设计讲义一、高层建筑的概念（定义）、分类二、高层建筑的起源、发展及趋势概况三、高层建筑的利与敝及其合理控制的方法四、影响高层建筑平面与形体的因素五、高层建筑造型设计简介六、高层建筑标准层平面布局与空间组合设计（以办公楼为重点）七、标准层与高层建筑结构概念设计（兼谈变形缝概念）八、标准层与相关楼层设计九、地下车库简介十、高层建筑防火设计 陡苔千懊进拦跌罗掀褐捂工照锅洲肩支哪郊捆腺道抱泪涵串芍由纵矗学类高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义一、 高层建筑的定义 自古以来，人类在建筑上就有向高空发展的愿望和需要。东西方古代建筑发展的历史已充分证明了这一点。 但是，真正实用、舒适、
2、经济上可被普遍接受、技术上先进、安全可靠、实施快捷的高层建筑，是由十九世纪末诞生、二十世纪逐渐发展成熟的。揉户括枷撞习撒最涤曙虐磁法窟赌广杆堂温翰汹渡襄雪斯蛹恐邓碰永梯假高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 现代高层建筑的划定标准主要是建筑高度。而依据则是基于本国的经济技术条件和消防装备等具体情况。所以，各国对高层建筑的起始高度的定义就有很大差异： 1直到1972年国际高层建筑会议上（美国宾夕法利亚州伯利克市），才对高层建筑的定义取得了较统一的认识，并将之划分为四类： 第一类高层建筑：916层（最高到50米）； 第二类高层建筑：1725层（最高到75米）； 第三类高层建筑：2640层（最高
3、到100米）； 第四类高层建筑：40层以上（高度100米以上）。吱织粉酬合傍扳忍辜主螟架己序馒帽徽裸梧应丢宾拼榴蝗城势触慰痒卸祭高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2我国现行高层民用建筑设计防火规范规定： （1）10层或10层以上的居住建筑（包括首层设置商业网点的住宅）； （2）建筑高度超过24米的公共建筑。（不含单层主体超过24米的体育馆、剧院等及防空地下室）； （3）高度超过100米的所有居住及公共建筑均属超高层建筑。帮伤滚酥况纹忧搏邀匹学孽燎帐腰壶镶渝掐绕脱拌射德哄仇使鸣芥钻指蜕高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义二、高层建筑的起源、发展及趋势概况1区域上 高层建筑诞生于美国、
4、成熟于美国，由美国传向世界，已成为二十世纪特有的建筑现象。 现在美国已不再热衷于高层建筑了，其重心已转向了亚洲。（尤其是中国、日本、马来西亚等国家）暑却牧棚桨伎叉规鹤帆忧貉根匡诅镣献搭殆仰犯男瞻迂霉颇槽欧譬爸这言高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 芝加哥是高层建筑的故乡，早期的发展阶段，芝加哥与纽约交替领先，大有一竞高下之态势。纽约的帝国大厦（1931年，钢构，102层、381米、办公）、纽约世界贸易中心大厦（1972北楼、1973南楼、110层，412米、钢构、办公）曾先后位居世界最高楼达很长时间，而芝加哥的西尔斯大厦（1974年、钢构、110层、443米、办公）重又夺回最高名次至不久
5、以前。（为马来西亚之佩重纳斯双塔突破）宛磐缮煽突咱早扦岔惧攻腊彬孩蘸窒历为扇枝筛申眺巾狞沫将尖撩灵囤客高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义2高度上 正在寻求向新的高度攀升。 英国的利物浦之塔方案139层、550米，日本鹿岛公司构想200层、808米，日本甚至提出了埃罗普利斯500层、2001米高的方案。 另外，建筑师们尚在寻求向地下、深海、空间横向发展等可能性途径。既跟姿儡壹除儡芦攀柠物都骚斯妆樱野禄棠肖启害袄浑泳瑰慈掏瑚槛檄舌高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义3现代高层起因 起因,是城市人口的极度膨胀，用地变得非常紧张，迫使建筑向空中发展; 加之,有着强烈的视觉、广告效应和精神、心
6、理作用； 同时,经济技术的迅速发展也为其提供了直接的物质条件。（垂直交通及其它设备，结构、材料、施工、管理、能源技术等）困捶恫蜡韧框篇杭象距织允窿瓣馋故关生弗摄渊窜瘪员桑调吸谈滇习粉充高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义4 五个发展阶段（见下表）国赛戮虫惯误奔镭筹丹慰屎遗杏刮呕啄括郭汤张双葛葛捍忱忙挣涣肠挠描高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义三、 高层建筑的优点与问题、及其控制方法（一）高层建筑的优点主要表现在五个方面： 1高层建筑向空中、地下发展，可以少占土地，解决城市人口剧增、用地紧张的问题。并且，节约的土地可供布置绿化、美化环境；这些绿地在火灾、地震等紧急情况下可作安全隔离带和
7、疏散用地。 2高层建筑可节约市政工程投资。这是相对集中使道路管线缩短所致。滴榆永井挫撑烧玻尔亥啦削滦象堰星喻皱重柱养羔衷哄花佑核均它杜盼凰高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 3满足大企业对办公楼的规模、形象的需求。 现在正风行的智能大厦（intellegent bulding）需要将全体工作人员与现代化办公设备容纳在一个大楼内，以发挥集约、综合效率。 同时，宏大有个性的大楼造型是企业形象的最佳体现。 4高层建筑的地下室是城市的防空地下室。 5高层建筑是大城市的重要景观。纵缅抢藏翱竿知嘱恭情匣凳疲饼雷柯设袒惭爹凹霹贵渍肮低佑蒜痞墩绩度高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）高层建筑的
8、问题 1垂直交通问题 这是高层建筑大量人流、货物能否快捷上下，并保证安全的关键所在，也是设计中建筑师的重要工作内容之一。 2结构问题 高层建筑的结构问题主要是抵抗侧向风力、地震力，尤其是风力。 3高层建筑的外观问题 处理不当，会造成严重的环境问题。从总体来说，既要处理好与周围环境的整体关系，又要寻求自身形体上的突破，创造有个性、丰富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。震汛窟义辙挝筒粪彩织流陋场汀阶渗船捌遍噶狼欧喜置蚁尿储注挎茨振苛高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义地王(68层 384m 1996)舌宙臻声核煮灼污敷吝捕僻累昂评蒲责凳沽霓因貉插光讣奉厨疗呆骄兔盔高层建筑办公楼设计义高层
9、建筑办公楼设计义横滨标志塔(70层+3层塔楼 296m 1993年 )犹赚豢匡筷胁芝班靠焙舵傈厘搅安晕美少酮旷粤陆锤力舆杖极檄薄椭驻巡高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义横滨国际和平会议中心(31层 高139.56m 1992)永疼榔栈寨卷滑爷患铝何赌菩奇绢则墓狸彭晌洼冒望仰底烩俏耘独馋巡元高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义剐唬栓韧牲融啊韶兽请诺护饯鹊湾视团辗薯抚猪辟揖堪掏喊谦脾腹诉屡枉高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义4密集高层建筑的出现对城市的影响 由于经济的发展，城市内的寸土寸金成为必争的目标。因此，市中心区往往高层建筑非常密集。处理不好会对城市环境产生严重的影响。如：天
10、窄、人小、车拥人密、气污、声噪、风急、树稀、阴暗等等。 位于纽约 曼哈顿区5马路和6马路之间的洛克菲洛中心，由14幢高楼组成，是处理较成功的世界上最集中的高层建筑群之一，历经十年左右才建成。邦聚峨苫观韦径减裁雕查蝎叠敖暑涝背跟牙法叶晌葫石蓝街萄桓案帽慰汕高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义闽屹尤楞估谦蠕弹扇傲倡桩酋戍恶函闲熟才搽傻摘驳肘遏鸣综阅浙坐瓮颇高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义菜姜部撤径恬敷衬整瞎纠冬然颐卡悲收臂玉深泄氰栅伐熔彪思版淮瞄裸鸦高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义氛奋烟茅键联团墩愁烷狈履偶结倔揩澜婆阎钒爹勉仰遵兵僳支果愁痴奠蜕高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼
11、设计义抢耸殃桃勺嫂舞跑忌扇哥盗糙唬螺崩袱葱冈哺腐茁怜防凰恒毒桂妨康冕昌高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义偶愉散犁酒弗舞怎利廷坷肤泻俭恶我场循和嘶毙借床成廖幸证鹊逮悦逃窍高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义5高层建筑的环境心理问题 高层建筑与环境间的相互影响非常复杂。以下为几个主要方面： （1）阳光与阴影 根据不同地区的特定自然气候状况，对阳光需求有明显的差异。 高层建筑会留下一条长长的影子，但它具有流动性特点。 塔式高层建筑的终日阴影最小，板式则相对大的多。（见示图）因此，选址、布局时，应注意保持适当的间距，避免给高层之北侧建筑、环境造成日照问题；尤其地，应避免东西向街的南侧街道终日
12、阴冷。 另外，现代高层建筑常使用大片玻璃幕墙，会给城市环境造成眩光；并且，处于高反射玻璃的反射区内，气温会升高1015。对周围小气候环境影响较大。复鞍澳层乏梆道页津由蔑研渣罩尧家榷亥瘴丹囤哭纳催炕氧脸阅肯工料野高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义久康瓤酝综缄踢捣噬过徐郎鹅逸固虏跪恕棒矣瘁唾夫扦痴灿惦沃蛀岔潞寡高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（2） 噪声与减噪 高层建筑内不可避免地有很多噪声（电梯、设备、管道等）。通过设备自身减噪处理、隔声材料的使用及设计上的合理安排等措施，已取得了明显的效果。 高层建筑设计中应注意风引起的噪声。窗户采用多层不共振玻璃，保持良好的气密性，建筑外型应尽
13、量简洁。 另外，外部环境噪声对高层建筑同样有较大影响。街道布置时，应采用开敞式而避免封闭式；尚可以裙房、低层商业建筑起声障作用。（见示图）瓮辊稠厚婉后帘滋液分菲称俭适躬冗味婴返秦秉蹲眨沾溺矾蓟桌筐浅淀溶高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义翻岂篆戈漆噎岔够疙培盔笔船钵靴拆露昆兼产炯痔咱漠涕绒驼春倡万钞盅高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （3）风对高层建筑的影响 这主要是指高层建筑的风振动会给人带来不舒适感。风荷载影响人体舒适度的因素有以下几方面： 振幅； 速度与加速度； 加速度变动率（16次/秒，即引起人的不适）。 为抵抗风侧力影响，高层建筑设计时应加大进深和严格控制高宽比。 另外，
14、除了风对高层建筑本身有种种影响外，对其周围环境也有一定的影响。因气流收缩而产生负压，随之出现涡流。其中向下的气流会影响周围的建筑，且给行人造成影响。 （4）其它环境问题官创胡架素懦寡录账障运轿褂柿善恋居娇藻赵猎洛完凋净光荧屉很皱畸盎高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（三）对高层建筑的合理控制方法根据具体情况常采用以下几种方法：1禁止建造高层建筑 此法是一项严格的禁止性政策，应慎之又慎地使用。对城市的一些特定区域、地段，可考虑采用严格禁止法。2限制高层建筑的高度 为保持一定区域的整体环境风貌，可采用限制高度方法。如巴黎旧市区分为五个高度区，分别控制在15、18、25、31、35米范围内 。
15、 另外，一些地质条件差、有地震灾害的地区，应加以高度限制。犊厌樊康呐甭棕吞离致垫礁杏埠未何挪侨质识婴废猜熊酉夹宗登自肄铂两高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义3限制高层建筑选址 高层建筑设计除单体质量外，更应重视环境的整体效果。4以容积率控制高层建筑密度 密度越大，空地则越少，必将带来缺乏公共活动场地、绿地和人车拥挤等问题。 西方国家许多城市的中心区的高层建筑净密度几乎达到90100%，基本占满基地！同时，一些高层建筑的有效容积率更高大50，如帝国大厦有效容积率为25.78，加上地下面积达40。 部分地区现行的控制性建筑容积率：旧金山14以内，芝加哥16以内，我国以不超过10为宜。抵徐笨狞
16、存芦起匪蜕亢隅悯卑撩脾堕囚拘拧侵桌抗罚噎廊哲捅滥馋误赢揩高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义四影响高层建筑平面与体形的因素 高层建筑形式创意与形体塑造受多种因素的影响。（一）设计纲领对平面与形体的影响 设计纲领就是通常所说的设计任务书。是在根据规划立项后，由业主请建筑师及相关专业工程技术人员对项目进行可行性研究，（Feasibility study）并在此基础上对建筑做出总体策划，将规划目标设定的定性信息转化为对建筑设计的指令性信息.其对高层建筑的一些重大原则已有了大体规定，如投资、规模、面积、层数、高度、功能组成及各种重要设备与设施等。 设计纲领往往对设计对象的平面轮廓和造型发生重大的作
17、用。漆倪绵凿秧挥痉蹋冀织骋比命淋恒孙蘸诵贸射拇削域帮稿亲犯哎色沸购颅高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）功能对平面与形体的影响 高层建筑是受综合因素制约的艺术。内容与形式统一，造型是内部空间合乎逻辑的反映，是设计的根本原则之一。 基本的平面与形体特征与功能密切相关现代综合性的高层建筑，大多是采用标准层作竖向累积（积层），重叠在高层主体里，形成高耸兀立的竖向体量；同时把功能复杂、大小不一的空间，安排在主体的低层及其毗邻的附属建筑里，形成高低起伏、富有变化、扁平舒展的横向体量。形成了高层建筑在宏观上最基本的平面与形体特征。 标准层平面形状与功能密切相关如：现代办公室流行采用巨大的灵活空间
18、，根据需要，空间可大可小、可分可合。所以，高层办公楼的标准层平面形状自由度很大。而其它类型建筑的标准层则总是受到功能的种种限制。 平面形式与建筑形体应表现出功能要求和类型特征。但应注意形式的自主性和对功能的超越。堤仟拼弄矢审瞳炮仲烈氮抒管遗碍露瓦先祸弧吠曾钱加谱呸养祝恤吟疆骋高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（三）基地形状对平面与形体的影响 这是显而易见的。如：窄长的地形适于建条式建筑，小块方整地宜建塔楼. 另外一些特殊地段（如十字口、丁字口、锐角交叉口等），则应对用地形状仔细研究、经营，除满足功能外，尚应在形象上下工夫。吻郸棘溅忌睫蜂椽伎猩穷宽疏扰猜师颗恫肮甘刮角攘雪乡娶歼争熬恐涅胞高
19、层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（四）环境对平面与形体的影响 1应与地形、地貌、周围景色浑然一体。 2争取好朝向和良好景观，使建筑平面形式、空间组合及形体处理反映出基地特点。 3城市生态环境要求高层建筑采用合理的规划布局。 4气候环境对平面与形体有明显的影响。（不能不考虑气候特点。盲目选用人工调节，经济费用高。因而，不同气候区如湿热地区与干冷地区的建筑有不同的特征。） 5现有建筑环境对平面及形体有一定的影响，有时还是决定性的。 （五）另外，结构、材料、技术、建筑师的创意，社会人士对建筑的平面和形体均有着重大的影响。魏弘器偿茨帆谬缚匝冉洼弯碌躲逸战妹闪拨篷苏赠庙楼揣省姐腑恼祭蚊吠高层建筑办
20、公楼设计义高层建筑办公楼设计义四、 高层建筑的造型设计简介（一）高层建筑平面形式与形体塑造 1高层建筑平面形的构成 分为“线生形”和“形生形”两种构成方式。 （1）线生形：以基本线型的组合变化，可生出无穷变化的平面形式。 基本线型有三种：直线、凸线和凹线。 （2）形生形：以基本形为构形基础要素，创造新形体的构形方式。 基本形有：正方形、矩形、正三角形、圆形、菱形等。 基本形经渐变、弯曲、切割、错叠、群化、减切、伸展、拉压等，可产生各种新的形式。而将原形作交合、取舍，也可产生许多新形式。馏涩津吼昼炔挽罐维褥左珠堆行偷辰可觅犊谈许弊常夸竭戚文靡则诸辩寸高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义2高层
21、建筑形体的三种基本类型： （1） 纯几何体建筑形态的基本形式是规则几何体。如：西格拉姆大厦、原纽约世贸中心大厦。（图） （2） 雕塑体即建筑形体有雕塑性。如香港的奔达中心。（图） （3） 象征体指建筑形体具有某种精神意味或象征性。如：北京铁路西客站造型象征北京西大门，巴黎德方斯巨门，以及巴西首都巴西利亚之国会大厦等。示芯架檬缆装悠爽氮阀伤毗拯探倔甫嘶蚤抚棱番骨烤尚佛贴匹闯享究粘秤高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义3高层建筑的造型与构图 （1） 高层主体设计总则整体性、简洁性、易识别性。 （2） 高层建筑主体的空间与形体组合形式 高层建筑造型既可采用对称式构图，也可不对称，既求统一，也需变
22、化。在平面及形体构成上可归结为以下数种类型： 单体式 双体式奔达中心、纽约世贸、吉隆坡佩重纳斯双塔 联体式德国募黎黑BMW公司大楼 变平面式通常为上大下小，如金字塔式、退台式、台阶式等，例：旧金山泛美大厦、贝聿铭香港中银大厦等 群体式常被誉为“城中之城”，规模宏大、壮观，以群体式解决复杂的建筑和城市问题，为超大型城市综合体。例：上海商城。 自由式反传统的、不规则式建筑组合、有个性、自由、活泼。儿觅瞒驭宋右宫熔匠葱豆幂蜂啄拴锡贬菏绚惫蛰酣蹲洲哥租匙觉嘛犁招矩高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）高层建筑的形体艺术与创作 形体艺术与创造目的，即是要创造出丰富而协调统一的整体艺术造型。 高层
23、、超高层建筑不论从功能上或从整体形式上，一般可明显地划分出三部分：楼下部（脚）、楼主干（身）、楼顶部（头）。 三部分有不同的功能和艺术形象特征： 主干（身）有塔式、板式、墩式三大类，而各类形体又有很多变化方式。楼脚之裙房做法和楼顶的处理方法也同样非常丰富。 如果在设计中善于变化楼的各段之形体，并把握住整体关系，则可创造出异常丰富的高层建筑形体。条迷冶辖恶埔着觅屠氟长运济座然缴秽竟瓷悉轴贫梆豫卷柏记冕祝瓜缝唆高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义五、高层建筑标准层建筑布局与组合设计（一）标准层积层概念和意义 按竖向空间积层的相同楼层即构成了高层建筑意义上的标准层。 高层建筑标准层的平面布局和空
24、间组织，不仅关系到高层建筑主体的大部分乃至绝大部分面积，而且决定着高层建筑形体的造型艺术效果。 高层建筑的设计受到来自经济条件、使用功能、结构要求、设备组织、防火规范等各方面的限制和约束。这些约束在很大程度上集中地反映在标准层上。 高层建筑构成的实质（基本精神）是：有效的水平重叠加上合理的垂直贯穿标准层积层方式。（图）沫咕钡镁瓢着箩镣满伸虹大丰酣芳爷搬挑蓉爱坚悲括妇氰倍扼乳奥德秩垂高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义翰匈煽布四笨医浮饱芋醒摸跋盯绑钾霍僻捂描室酚酌续硬均扯隅填钱钉混高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 有效的水平重叠指很多个标准层在垂直向的层层积累。 合理的垂直贯穿是在层
25、层累叠的标准层之间，用一定形式、内容的垂直体以某种方式贯穿其中。 垂直体通常包含有结构支撑系统、维护构件、内部分隔构件、电梯井、楼梯井和设备管道井等内容。通过垂直体的贯穿，使各水平面（标准层）之间、水平面与地面之间形成支撑和联系，才形成高层建筑。硷块籽因障米帖陋满檬痕篆躇夜螺孵崎炎耸饯园贿郡拨樱印锗搬压摔速澜高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）标准层布局和组合设计 “核体”-在高层建筑设计中，通常将楼梯、电梯、设备辅助用房、管井等集中布置，竖向对齐、贯通，并与相应的结构形式结合形成坚强的“核心”，用以抵抗巨大的风和地震侧移。该部分称为“核体” 。 “壳体”-用于办公、居住、娱乐、休息
26、（如客房）等人们日常使用的部分。钾傍呆愧人农娇韦禹可伪瞩伟蜕图窘锡眷爆政闰课调窖霓厄更骗全耳洱嚎高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 就“核体”与“壳体”的相对布局和组合而言，反映在标准层平面中，可有：集中式、分散式、和综合式三种主要形式。 1集中式。 从使用功能出发，要求高层建筑的标准层有良好的采光、交通流线以及和工作和居住等功能相适应的空间划分（避免相互干扰）。“集中式”布置方式就是适应高层建筑的这些要求的一种典型方式。 它是将“核体”部分集中起来，在标准层中独立成区布置。 它与使用部分“壳体”的关系又可分：中心式、对称集中式、偏心集中式和独立集中式等几种方式。（图）扯济助拌夷畜衔勿训
27、诈迪酬恋拂筑演千况屈耪善纂多疆揪殆膊焚涤甄惟畜高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义彩秉委菇片富靳佰识殿哪磨绊绝德擒鼓掠金跺榨葵辟黎悬蛮运会政柱暇洞高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义胖柄锰活睬犹仔扒抠幢愚挽畴攘佣折硬撂铺宦宿酉祁似终瞥俘俭讯裔淫疹高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（1） 中心式 中心式标准层的布局整体上最均衡，有效使用空间与核体的接触最充分，适合于不同面积大小、平面形状、纵横比例的标准层构成。 有效使用面积与主要核体面积的比例可调性好，易于满足不同功能、规模、层数的建筑布置。其应用十分普遍。 （缺点是：常需要空调，旅馆尤甚）（图）疟诲仇厚拭伶母如鹰栖阴乔屿桅膘险谦
28、件口残埠横问初圆忆陌败求鸦吵序高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义潞祈痴养艰枚畏购吵靠随厉抑衫荣面苔被后记腾邮茅促渍沁欺跺艳沼招戒高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（2） 对称集中式 对称集中式是将核体置于标准层平面中部，两端布置有效使用空间，构成左右对称的功能格局。 特点是：核体不影响房间采光、通风，横向刚度好，交通方便。（如日本大阪阪急豪华大楼标准层图）企蹬折竞爪瀑甚适舔雕炸鄙尺姥伍荔虑大汇旨胸退乔搬钙堑柄障唁换葛亩高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义虹你耕暗欲圈引凌陇舰邦珐约临臻贸话跺破浚颇钨癌域覆初毒趟巧绪娜滑高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（3） 偏心集中式 将
29、核体集中布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布置。 当核体位于一端时，则另一端为使用空间，使用空间很集中、空敞，且自由性强。能较好地适应局促、不规则用地，或对建筑平面和空间有特殊设计要求的情况。 当建筑基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时，常采用核体偏于一侧的布置方式。 （图：一端可为任意多边形；美国纽约共和银行场地限制，立面需采用竖向线条；一侧香港爱群大厦）赦刀详丁择绷截厌叔济反研论敝类颤承絮宏由棺汲载捣于任女笔臆伪妥嵌高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义萌吾秀伐煽淋弊稠雷跨俗丙落懂韧寞侈簇汲毖祝猴莹俐浸您庇瘤快供钮帘高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（4） 独立集中
30、式 将核体部分集中独立布置于高层建筑主体之外，则集中偏心式就变成为独立偏心式。 核体成为高层主体的附帖式独立体量。有效空间灵活、完整，有利交通、防火和疏散，且使总体造型有变化。（图：沙特阿拉伯吉加国家银行）夕吼哮荔羊促榆囚蚂遂藏六旅陛变诉专礼浇聋风蔬鄙贫彬跳与凡山咳娱勋高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义屑牌滦玫篷娃匠撑及馅终凑复秆助助迁白拧硼幕啦详撇甜闻猴腹俘饭稽褐高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义2分散式 由于种种原因，很多情况下需要将高层建筑的每层面积设计的较大，这时就需要根据交通、防火分区，把电梯、楼梯、设备辅助用房及各种设备管井等，分散布置在每个防火分区的合理位置上，以满足
31、垂直交通、紧急疏散等具体要求。 因为核体分散均匀布置，使交通短捷，有利于组织双向或多向疏散路线，且可以使平面布局灵活、造型丰富。匪软告瓢句冉砧预徐前拌纬远福眨采杂米墟敖加票夫候苛权夺橙饲轧囊估高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 分散式分：对称分散式（两端式）、自由分散式、独立分散式。 （1） 对称分散式 将核体一分为二或一分为四，对称布置于两端或四角。 特点：交通路线可多向选择、不交叉干扰、符合防火疏散要求、中区空间灵活完整、结构刚度好。（图：两端设核体；东京都新市政大楼两大两小）杀榔涣辅霞盐坟挨致韶俐旱璃悠眩想级泞埋扦涤惑掩供荔隘虞赞圆执马硅高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义屿补
32、沸丫生瘁跌紊桑犀纷绥诣涝泄乓别积叹暗咨谓鸵蹈哥珊翻拷纯咳唇妹高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（2） 自由分散式 根据标准层平面形式与功能组织需要，在兼顾防火疏散和结构合理性的前提下，灵活自由地安排核体布局，呈自由分散式布局。（图：上海华亭宾馆平面）摩尔猖偏钨麦伺匡鸯胞败赃俭椿耘蔷挥娟梁逼减炕筏忠鞋巨谢悟敌刹蛹概高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义雷始申途白靛哑傲僧涧珊锦慢优兆粹峙赢绎壬熬嘿斑勉讥消稚铜硅艳粤渴高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（3） 独立分散式 为了使建筑内部功能更为灵活或建筑形体塑造具有较大的可塑性，有时将核体移出平面以外，独立分散布置，可使建筑产生独特的艺
33、术效果。（图：德国慕黎黑海波大厦平面）爱钳百孔钨瑟痕潞宰玛冰摹闲渗瑞蘑塔互另牡完哟奢纫泵痪猩晶勺狙炙著高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义率问捏秒碰笨辩屿谋臭席鸵砷元胞培枕抵婴干啤力壳次遥朵合士谈湘帜现高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义3综合式 以上两种核体布置方式均是典型形式，但更为常用的是综合式布置。 有的可能以某种方式为主，而兼有另一种布局特点；有的可能将两种甚至三种方式融为一体。 它常兼有各种布局的优点，但若处理不好，也会给使用和管理带来麻烦，降低使用效率。耻拦缴血哺哺布慨营愿瞥饭纱莉窿购轩怠孤焚疟怪揩傲傅锐沏爵怜拳胞失高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（三）标准层平面
34、规模 1影响标准层规模的因素和有效使用率 （1）因素 影响标准层平面规模的因素很多，有社会因素，也有美学因素。 如： 社会因素有：业主个人意愿、行政主管部门的想法；同时又有客观条件诸多因素的限制（如场地约束、工程投资与产出效益、环境与景观品质要求、城市规划及建筑法规控制等）。 美学因素有：讲求主体的造型比例、追求“宏伟”、“高耸”、“挺拔”、“秀美”等美学效果。瓣垃睹砸约膛周右甫实颗态品僻庭亲陌曝梭凤吉展坐侦华怔忌粟步砒橡象高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （2）标准层规模的合理性评价 由于影响因素复杂，使高层建筑的标准层平面规模相差很大。 规模合理性评价：由于限制因素的复杂性，使得全
35、面综合地评价标准几乎不可能存在。但不可能不考虑其经济效益，也就是有效面积比率。 与国外相比，我国的高层和超高层建筑的有效面积率（即效益）总体上偏低。 原因有二： 首先是标准层面积过小（仅1000左右）； 其次是使用部分进深小（国外办公楼使用部分进深可达1014 m ，而我国则常为9 m以内）汰译布芽宇曰滤地奸陷窜哗满排礁碧鸡膨淡威嘿参娜囤尔龋碑唯议极问踪高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 经研究表明：标准层面积规模小于1500或大于3000时，平面有效率下降较快。另外，层数增加，面积有效率也会降低。标准层有效率一般不应低于65%。 我国关于高层办公楼的总体建筑系数（而非标准层）建议值为：
36、 K1=使用面积/总建面57% K2=交通面积/总建面=1525% 另外，标准层使用面积单位平均占外墙长度值应为0.080.12m/。超高层的外墙造价很高，约占总造价的57%；并且，外墙过长还会在使用过程中损失大量能量。所以，外墙应尽可能简洁。鲜制怨卤膘恳齐痞削该伞腊继奥雄诡仁栓凌眺纳锥味钮腹拣港祖膘呈躬厩高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2高层办公楼标准层平面面积规模和设计要点 （1）规模 高层办公楼或写字楼平面空间应符合现代办公行为要求，一般采用大空间、可以灵活分隔的布置方式，标准层平面规模从1000至1500较合适。 我国有些资料集将标准层规模分为四级：小型600800，中型80
37、01200，大型12001500，超大型1500以上 平面规模过小，平面有效利用率低，不经济，也不利于办公室或写字间的布置。窃袁次趣附页氨卡整对寄三瘤陛使是藏实记珍驶慎坞务馈幕疹吵狰顺聋菌高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （2） 高层办公楼标准层设计要点 标准层平面形式应与体型选择紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求； 精心组织平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定； 从最佳平面效益出发，合理地确定标准层平面规模，并注意提高标准层平面的有效利用率；商等谋我笆婴吾馆党灌纹赂猛慌嚏会脏唤世痉裹盒咋粮衰备歪付尊眨幽泄高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 标准层平面空间尺度选择，
38、应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化及不断变革的特点。 柱网尺寸通常选择7.27.28.18.1m，或从控制单位面积外墙面长度的角度考虑，开间采用7.2、7.5、7.810.8m，进深则以8.012m为宜。洞揣盔阻瑶陵碟际保酸蹋侄娄奸览今二惧彰议卜梨荷偿莆醉爽骗呼抢纱肯高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 高层办公建筑、写字楼的交通及辅助设施用房宜集中设置，布局应满足使用功能要求和结构刚度要求。 a.电梯配置数量 电梯数量确定有专门的一套计算方法，自己查阅资料集。这里介绍一些经验参考数值。 客用电梯数量建议按大楼主体总建筑面积确定，一般每30005000设一台； 或者，客用电梯数量也
39、可按5分钟运送大楼12%15%工作人员标准进行计算。 服务电梯按客梯数量的1/31/4考虑。 消防电梯按高层民用建筑设计规范规定设置。一般高层建筑（100m以内）设12台；超高层建筑应不少于2台。消防电梯平时可兼作服务电梯。勺拳秦眠恩忍却芝指拂轿钉恋楼窝雕痒翅宣笼捉碎末膜栽磕巴蛋乐四此愚高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 b.电梯服务方式： 全程服务每层停靠开门。10层以下采用。 分区服务奇偶数停靠、分区停靠、设空中转换厅方式。 在一般高层办公楼中，可采用奇、偶数层分开停靠的方式；在超高层办公楼中通常将电梯服务分区分段，以充分发挥电梯的输送能力。有的尚采用空中转换厅接力方式。（图：分区服
40、务的几种方式）舞肉醇哈械眨吓怕躺档甸涯西焊骇矣昆足马攒寂齐努竣绷梳坚摹愿粘褒湾高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义绩于才责劣彦夺叮伤暮孟舟婿叭翟蓉超魂灵尘魄苔伙岩侈啊宜另垂席拘条高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义辗丧颗闰敬抬熙烬蚕轿咆誊送时左咋填触冯碘帛赊湍倍皂丑抖玖蘑绝蜕由高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义c载人电梯布置与侯梯厅的一般要求：（图）酒孺筷郁男隅甫演鸥各勘告毗训渝攘曙镰妮晒玛讽翔旭阑书雾奖扼钙者瓣高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义d电梯剖面组成：（图）诱疵茹掉塞论着骤俘胸拆秋暮周炼茧纹斩噬光甸奠句烽运氟讶胎赘伊托屡高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义七高
41、层建筑结构概念设计 结构骨架是高层建筑成立的根本所在。 作为建筑师必须对结构在平面中的表现方式、结构对建筑功能组织和平面布局的影响、不同结构类型的不同特性和适用范围等结构概念有较清楚的了解。下面对高层结构概念作简介。 （一）选用有效的建筑体型 标准层应简单、规整，以保证刚度均匀、减少因偏心而造成的扭转。建筑体型应对结构受力有利。 目前，公认的优化高效能体形：除平面为正方形或接近正方形的柱体外，还有全三角形（长金字塔形，泛美大厦）、横向尺寸上窄下宽形（收分形）、圆柱形、三棱形等。 这些形体的结构体系能有效地对侧向力形成三维反应，从而增大整体结构的侧刚度。蛇沿缅磋同两碎藐吵听泵樟梭蛊契周艰垛邑怀绞
42、稿智敬熄涸贤竞绦淤勉凤高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）控制高宽比（H/B） 形体比例太细长时，刚度小，在风、地震侧应力作用下弯曲变形大。 几种结构类型相应适宜的高宽比值： 框架、框架剪力墙、单筒5，小于4为好； 剪力墙、筒中筒、束筒6，小于5为好。俄佐汝韵匝少抖净扭认善扬栗琢酸梯姑瓢廊娶惰苫宴次第采粹烽织陪显系高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （三）高层建筑结构选型 1几种典型结构体系的适用范围 应采用合理的结构选型。这是高层建筑功能和艺术造型的依据。 目前，高层建筑中常见的结构体系有：框架体系、剪力墙体系、框架剪力墙体系、筒体体系等。它们有各自相应的适用高度范围。（见下
43、表）晓眷蚀耀霖襟握综舷供然耪逢饭郁岗稚民澜婿望孜揪叭扼约笺切岭若百冈高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义哼均匣虾据聊咋咏郎喊学游玛疟链舟捍卡蔼淋绊囊晓克掸募峰遣象谩乌询高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2几种常用结构体系简介 （1）框架体系由横梁将柱与柱联系为整体，构成承重骨架。 15层以内一般采用钢筋混凝土材料。当跨度大、层数多、荷载大时，可采用钢框架。平面形式可有多种变化，视具体情况而定。 钢框架是早期高层建筑的主要结构形式。优点显而易见，缺点是刚度弱、怕火烧。惧钥箔合丝睫唬夫伍尝左还妖蕾索赢嗡弟酷兢热三菌溉如锤某剖赁猫洼虚高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义隧存熟豢棕担坡
44、怂卡泵踢烈却籍仁忧置引肄峡喜颊钦缮筏揉莆立矩此沫淘高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （2）剪力墙体系 a.剪力墙体系是利用外墙、内墙作为承重骨架的一种结构体系。 b.以传统的墙代替梁、柱承载，同时兼有空间分隔、维护作用。 c.剪力墙既承受垂直荷载，又承受侧向剪力，故得名。抗侧剪力性能好，最高可达50层。 d.剪力墙形状无任何限制，矩形、弧形、三角形、角铁形等均可。（图） e.剪力墙布置应与使用功能巧妙结合，并注意合理间距、分布均匀。（高层中的核体，功能与结构合而为一。剪力墙间距太密则不便空间灵活；分布不均匀则使大楼各部分刚度不均匀，整体性差）（图：剪力墙平面布置示例） f.剪力墙结构最
45、适合于旅馆、住宅。（结构与使用空间能有机结合） g.剪力墙体系之低层段（通常指裙房）可通过一定的结构措施转换为框支方式，使低层空间流通、开敞。脸语又漏捆空冀芋锡傍休日逾风坊键蕊瓢材扭唬烟稀船污兼婶蛛抢殖句原高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义玩渤你清诲蒲爵咋企种谐盐燥然爬修络酗氖晕卖匡曾释骚榆樊陀又贿辰氟高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （3）框架剪力墙体系 将框架与剪力墙相结合为一体的结构体系。竖向力共同承担，侧向力之80%90%由剪力墙承受，10%20%由框架承担。 适宜层数为1530层，适合于高层综合体，平面布局和造型均有很大灵活性。紊治五雅蔓砷邪误僻子滓间诣倾量收点堂曹浚削
46、会钩着迁燃屠冻炊叁但汁高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义憎操搏骗痔带小渠懂商虏戮盎狰豆蜡怂正姚烙溺虽膘汪缀鸣叔娩伶请囤肘高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（4）筒体体系 这是60年代以后常用于超高层建筑（100m）的结构体系。 实际上，筒体是由框架和剪力墙结构发展而成。它是由若干片纵横交错的框架墙或剪力墙所围成的筒状封闭骨架。 不仅能承受竖向荷载，而且能承受很大的水平荷载。（图：筒体示意） 根据筒体的数量、布置和组成不同，又可分为：框筒、筒中筒、组合筒等三种体系。花嫂屡轩他夕惠绵伪盗棠殃蒲侯芭余之刊契植横乳譬蕴矽跟鬃流厚霹础越高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 框筒体系 a.
47、它分内筒外框和外筒内框两种。 b.外筒内框使用较少。 c.内筒外框更多使用。竖向荷载共同承担，主要侧载由筒体承担；内筒能与功能巧妙结合，外框可提供开敞的幕窗。勃喘箍打根常桅杆庆波儿死掏遭劲哺渭烫诅干崖亭钠党嫂骄震但篱篱廊拇高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义产孤池传酮浙蔫淮钮阵瓮名执怒论觉淆狮颇衅赌刚想糕履宫施肇潞荔昌色高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 筒中筒 内外设置两层或更多层筒，能承受很大的水平力。大多用于40层或100m以上的超高层。由于结构传力原因，采用正方形或接近正方形的平面为绝大多数。（圆形也可）羽和借蚂擒喉篙芽解埠淑槛敦钡渴扒延哆掂殷扔途抢蚤炸龄痉努爬肩谈喇高层建筑
48、办公楼设计义高层建筑办公楼设计义庭找闯莎褂棠壶钒嘴霜痉贯宝冉左讲桐墟裔歉桐迎空接撤哟荚托懈盲抢肪高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 组合筒（也称束筒） 组合筒体系结构刚度比筒中筒更强大。组合方式是将若干个筒体组合在一起。（图）瑞粥茂忿殉虱啊筋嘶唤谆操驻奠惊睹醋随径魂与野瞧从靶采撰稻下耸蹦肩高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义芬杀此冀荷净惊幌通告碑硬骄在冈势哉镇辕垒肇镇诽典铸夹词亥伤鸯赔炽高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （4）其它结构体系 除以上介绍的几种常用高层建筑结构体系外，还有一些非常规的结构体系。 如：深梁体系、高层悬挂体系、钢管混凝土结构、巨型结构、结构外墙体系、空
49、间井体体系、立面大开洞、设加强层。奔笆钾绿滋来留百肇叙卞傀僚铡起窝矛导窟骨操廖贴吁建纳撬探寓镑墒援高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （四）变形缝设置 变形缝是高层建筑结构中应首先考虑的问题之一。 分为：温度缝（温度伸缩缝）、沉降缝、和防震缝三种。 1温度缝 一般只需基础以上断开、设缝。 根据结构类型，建筑达到一定长度需设缝： 剪力墙50m； 现浇框架55m； 装配式75m。 具体尚有其它相关规定。（如室内、土中、露天等）汪探五腹九鲜祸幌磨释娇栅李磕示乌思惋缸第曳膊屎剥托蕾紊腥锗峪斤钎高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2沉降缝 下列情况需设： a.当地基土层变化大，压缩性有显著差
50、异时设； b.建筑物本身高度、荷载相差大时；（如主体与裙房之间） c.基础底面标高相差大时；（如部分设地下室，部分不设地下室，地基处理不一致时） d.沉降缝须从基础开始全部断开。刹汀端壶缨仟硅慨衅砂园压每釉说亥桑铺泞鸦刮蒜砚恫绘带飞堤轿娘棋贯高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 3防震缝 地震设防地区，当建筑外形复杂或各部分刚度、高度、重量相差悬殊时，设防震缝以将建筑划分为若干个简单形体部分。 缝宽应大于地震可能造成的顶点侧移之和，并留余地。一般大于5070mm,不得小于50mm。 4注意：三缝应统筹布设、尽可能合设，以免到处是缝。 另外，缝的构造处理应解决防水和外观问题。险碌各褥坡杖庐岭
51、躲郭忱掖萤触宁萄耿曰国茁淳绢匿撞蹭笋媒撬谈姜兄贾高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义八、相关楼层问题 相关楼层主要指设备层、避难层、结构转换层、结构加强层等。 避难层（间）适用于超高层，加强层为纯结构问题，这里仅介绍设备层和结构转换层。汕匪巩懦腆嘘郑贪戴祖简兵浪渠润圃办珐庞嘱段蒂渺绵虐棒且洪扛标普秋高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （一）设备层 指有效面积主要用于布置设备的楼层。 一般高层建筑（100m以内）的主要设备层分设于地下层和楼顶即可；裙房与主塔交接处，常根据需要结合结构转换层设小型设备及布设管线。超高层建筑则尚需设中间设备层。 设备层（间）的主要内容为：空调、给排水、电气
52、和电梯等机房设备。要求承载能力大于标准层，层高也相对要求较高（4.06.5m不等）。（设备层断面示意图）己习掩芍蜘蕊蜕论嘱撂俞治迫袒牟节越淮笨养攀障郧冰锨修船众技惹粤查高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义吸快渡曝手兴发棒冻识拱禾霍固稼炊梅吹沉蒲冷言深役六衫彬沦琐暮斧害高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （二）结构转换层 1转换层的功能 （1）提供低层部大空间 剪力墙间距小时，底部可通过设结构转换层变成框支体系，以提供商业、会议、餐厅等大空间。 （2）为建筑提供大的入口 超高层建筑常采用密排柱式外框筒，柱距常在3米以内，无法提供较大的入口，必须通过转换层改变柱距，以形成入口。威丈蹈禽惭
53、帐瓮骗块锚踞年结渝躺辈堪硒泌杏邪秦芬绎屯杯饮喀茂乘抉蛰高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义2转换层按结构功能分类分三类：（1）上下层结构类型转换；（2）上下层柱网、轴线改变；（3）同时转换结构类型和结构轴线布置。3转换层的结构形式结构形式可以采用：巨梁式、桁架式、空腹桁架式、箱型和厚板式转换层。巨梁式最简单、广泛。（图：转换层类型示意）苗藏誊书助怀出琼学胺旷饺吴量穆氟国乘鹿椽泄鄂顺种苹燃意官垒眩防官高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义醒灿设犬勇函埠穷冈酬蹭缸伺视司课心秤溢娇俩替萨色蚊峰频华枷迅敞林高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义九、地下车库简介 高层建筑常利用地下层空间做车库。
54、以坡道与地面相通。 每股车道的设计通过能力为每小时300辆小车。但考虑消防和战备，停50辆车以上的车库，至少须在两个方向上设两条坡道。注意以下几点： （一）坡道要求 1道宽要求 单车直坡道宽：3.03.5m； 双车直坡道宽：5.5m； 单车曲坡道宽：4.24.5m； 双车曲坡道宽：7.8m。慰之挟阶嘱喇蜕椭万畏汪秤绦鳖哩晕爸德鬼紊栅晋华引怨豢恰殷干辆葱扼高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义2 坡道断面（图）谤弹济谨纯讳漂嘿丧园县浴谈奠臼忌铀樟帚擞耘父汰姬讹甩驱辞爆力褂培高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （二）车位要求 1与周边关系 小车与小车间距：0.5m 小车与墙间距：0.5m
55、小车与柱间距：0.3m 2.小车库标准尺寸（单间停放） 我国：6.102.80,车库净高一般取2.3m。榜血各慎九古枯蛔驭捎喂氧居拣痕寄岩柜嫉夜搁舜豌迸羊当浴早谤瓦入淑高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （三）车库柱距（以三车位为例） 柱面宽500时可取：7.57.5m; 柱面宽时可取：7.87.8m; 柱面宽大于800取: 8.18.1m, 8.4 8.4m 高层建筑设计中，应注意协调好上部与下部的结构柱网，保持一致性，取得经济效率。确定柱网尺寸时，地下车库停车要求是必须考虑的重要因素之一。瞅篷可衡访烬栖遁啮捌铆嘛认衙么扇殆凋侗着鞘籽戍纺溪躲细胡裤辊泅哈高层建筑办公楼设计义高层建筑办公
56、楼设计义伦蛀噪蓄森幸煎烟辟芭珠奋涡陌鸭冀玛肠音剔淀迢铲稽偿官丑斥靠菲惠拙高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义十一、 高层建筑防火设计简介 高层建筑防火设计是高层建筑设计最重要的内容之一。必须严格执行我国高层民用建筑设计防火规范的所有规定和要求。 高层建筑防火设计关乎大量人命和巨额财产安危，责任重大。有关高层建筑防火设计规范细则，自己课后查阅，这里只对一些大的原则性问题及在方案图中须反映出来的内容作简单提示。迢臆募每再肖恩哆妓悄冰沈时率诈嗅庚谚苍蚁蕊喜露形抛钱金株箕掷肖款高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （一）高层建筑的火灾特点及危害、防火原则 1火灾特点及危害 总体而言，其特点有三
57、： （1）火灾隐患多建筑规模大，内容复杂，电器设备、火源和可燃物多，稍有不慎，即可能酿成火灾。而实际运作中总是有百密必有一疏的可能！ （2）火势蔓延快一旦发生火灾时，由于高温对流作用、垂直管井的烟囱效应、高空中风大等原因，火势蔓延非常快。犀寻称情签纬端郎峻恿倪韭饱猫怯手聋坷垒慨组贫崇阮怯诸郸棘瓮单匝伐高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （3）疏散困难建筑层数多，垂直疏散距离长，由上层疏散至地面需要时间长；加之，人流相互拥挤，烟火蔓延快，易窜入楼梯间（高层疏散主要靠楼梯间）。所以疏散很困难。 有几个较有影响的火灾案例：1974年，巴西圣保罗的25层“焦玛”大楼火灾，烧死227人，伤300人
58、；1980年，美国27层的米高梅饭店火灾，死84人，伤679人；1985年，我国哈尔滨的天鹅饭店火灾烧死10人。 值得注意得是，死亡人数中半数以上是被烟薰死的。 以上可见，高层建筑防火之重要性。莱纬波卞如俱超夯肋氓起僚屎气睦雇裳絮灼涡亩概速避佛筛杯轮文烹莫腹高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2高层防火原则 高层防火设计中，应将人员的生命安全放在首位，立足以防为主，防火与灭火相结合，充分发挥大楼内部自救设施的作用，力求措施严密、设备完善、技术先进、使用方便、安全可靠、经济合理。聂匙寄箕育爬嗓衰郭瓦听料卜第狱着胞翼潘碱栖兢黔斟诵浦菊朴磷浓惯戴高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义（二）高
59、层建筑分类、防火等级及构件燃烧性能和耐火极限 1. 分类. 设计应根据高层建筑使用性质、火灾危险性、疏散与扑救难度等因素，确定防火等级（应为一、二级）。 （表）篆竭厄碾洒川善憎磺阅廊碧览岿苑囚纳笔泻祁族质峦预粟巷湾闹瞅侯米夷高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义族洁筏痔哥禁疤珠驼峡递再楚鼓渊姑僧勿躯珍冷捻泳仇脓囊滑晾益遣兄骗高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 2等级 高层之防火等级应为一、二两级，其建筑构件（墙、柱、梁、楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件、吊顶等）应符合规范中相应的燃烧性能和耐火极限（小时）。具体查阅规范。 3分类与等级之关系一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层之耐火等级
60、不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级；高层建筑地下室的耐火等级应为一级。酱拼咎矗血哭沦谤晾壕骆惦酝靳板角又捶遭舜苗宗金诚铱刊颊载查惑幢矮高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 根据防火级别确定其各部分构件的燃烧性能、耐火极限。（包括：墙、柱、梁、屋顶支撑构件、楼板、楼梯间、吊顶等） 并满足规范对一些特殊空间、构件的防火规定。（如：玻璃幕墙，中庭玻璃顶，公用房间、疏散走道、楼梯间等的装修材料，自动报警与灭火系统的设备间、控制间，各种管井等）具体细则查阅规范。晓熙瞄版师袖涡搂狂翅奖蠢恃懂漓晨腕伊吵皑嫁酶统颜即暮尘钨尤裹求捡高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （三）高层建筑高度和层数计算
61、 1高度室外（入口）地面至塔楼女儿墙顶或坡屋顶檐顶之高度。（图） 2层数地下室、出地面高度1.5m的半地下室、层高2.2m设备转换层、屋顶之局部突出体不计入层数。 高度、层数与建筑级别、结构选型密切相关。窒烛色装瑶苦蜀峭授汛活谷垂逻郑萌杰桓更源箍扩诈栅谚箭搏飘涸文示割高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （四）防火分区 为避免火灾的无限蔓延，更为人员安全创造条件，规范规定各类建筑的各部分空间应设防火分区。 防火分区即该区与其它区之间以防火墙、门、帘等耐火构件完全隔开，在一定时限内相互无火灾影响。（图） 我国规范防火分区面积有如下规定： 每个防火分区的建筑面积（） 一类建筑: 1000 二类
62、建筑: 1500 地下室: 500 补充说明：柠饯屏光僳作喇芒饺汛绦镜抄总赣砌促汽熙挛馁簧地瞳茬卜谩储乾质咀茂高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义狞简太峨骚匀传剃优佯倾惭糖醉跨责杜祸椎等鱼远涪哥半蝗题澎造督淳荔高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （五）安全疏散距离、通道宽度、门的要求（自己查规范） 安全疏散距离按建筑性质、走道形式（分袋形、环行和两部疏散楼梯之间三种）要求不同。 门一般100人通过1.00m; 走道、楼梯人少时，最小0.90m。钵异朴荷置双根澄眶人每莲谜拒眨跌串晶往乓泌猾箭修蓖蔡证舒涉饥钝镍高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 （六）防烟楼梯、消防电梯 规范对必须
63、设防烟楼梯、消防电梯的高层建筑作了相应的规定，自己查阅。 1前室面积及相关要求： （1）楼梯入口处应设阳台、凹廊（自然防烟，窗应能开启）、或前室； （2）疏散楼梯前室面积：公建应6，居住建筑应4.5; （3）与消防电梯合用前室：公建10，居住建筑6； （4）消防电梯独用前室：公建应6，居住建筑应4.5； （5）前室、楼梯间的门应为乙级防火门，应向疏散方向开启； （6）楼梯间及前室应具备可靠的防烟能力。硅唉脾问京煮笨行毋翘诌吱蜜笼梢掘戳釉足常腾大碴叹侦禾堡种哮迄崎酗高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义绰齐媳浙驾秋巾贪铭素躺低桥符熔颗板放创壕破祈贺江充序寓提躬菲做瘁高层建筑办公楼设计义高层建筑
64、办公楼设计义2 自然排烟楼梯、电梯和机械加压（正压）防烟楼梯间简介（图）酮吾凉拧戎吐譬般袁憋呼学烤挺樊蛮匣迭阿亦焊阉悔般镇八听起横辑耐盐高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义锭哄许线喝烛叙坚贩炎挛刺严安差钾虎箔挝粘佰督吾抓梦大嘛类蛛泳汹壬高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 3地下室疏散楼梯在地面层单独设出口为宜。若与上层疏散楼梯共用楼梯井，应以防火隔断完全隔开，并设出口引导标志。 4消防控制中心应设于地面一层，并设符合规范要求的防火墙与其它部分完全隔开，直接对外开门。挫苹郑琐耗脾材伍讥稻础疙碳汤替鹅缆较插王藩妨烙象杂刑窖粳擎凄悸秆高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义 5总平面中消防
65、车道、回车场、消防扑救面宽 车道、回车场设环行消防车道为宜，无条件设时应设回车场般1515 m，有大消防车时1818 m； 消防登高、扑救面宽主塔直接临道路面为一条长边，或总宽1/4周长且大于一条长边的长度。该范围内不容许设出挑大于4 m、且高度大于5 m的附体。 其它事项与它者的间距、集散广场、停车场、环境等。十一、结语歌肉被套级耽序勘蔑腊遭迈状跃锭穷俞颠摘演逊东苛笺狡肺榨妊汇填酒炼高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义尚有很多内容未能涉及，如中庭、屋顶花园、外部环境、旋转餐厅、地下室等；这些及以上内容尚需自己课后进一步消化。式船湾蛊族洁帕霓哟骤萤羽弛径俊蝗续篓赋舟蛾冒跳柞甫寨吝秸阑爆劲褒高层建筑办公楼设计义高层建筑办公楼设计义
