2建筑工程定额

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1、第第2 2章章 建筑工程定额建筑工程定额 【引例】【引例】 广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。请思考：请思考： 1广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造价时，要使用什么定额？价时，要使用什么定额？ 2投标人投标报价编制该工程的造价时，要使投标人投标报价编制该工程的造价时，要使用什么定额？用什么定额？ 3建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？ 2.1 2.1 建筑工程定额概述建筑工程定额概述 2.

2、1.1 2.1.1 建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念v定，就是规定；额，就是额度或限度；定，就是规定；额，就是额度或限度；v定额，即规定额度。定额，即规定额度。 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数及资金人工工日数及资金各种材料消耗量各种材料消耗量及资金及资金机械台班数机械台班数及资金及资金消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格生产生产劳劳动动组组织织合合理理机机械械运运转转正正常常材材料料储储备备合合理理10m3100m210mt个个管理费管理费工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位：计量单位： 10m10m3 3定额编

3、号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/1760.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901

4、170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.290建筑工程定额建筑工程定额2006年广东省建筑工程综合定额年广东省建筑工程综合定额示例示例 砌筑砌筑10m3质量合格的质量合格的M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆(混合砂浆混合砂浆)1砖厚混水砖外墙砖厚混水砖外墙的定的定额消耗量。额消耗量。 由由2006建筑工程定额建筑工程定额P108：定额编号：定额编号：A35工程项目：工程项目：M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙砖厚混水砖外墙计量单位：计量单位：10m3 定额基价：定额基价：1779.81 元元/

5、10m3其中：其中： 人工费：人工费：359.04 元元/10m3 、材料费：、材料费：1354.16 元元/10m3、 机械费：机械费：15.12 元元/10m3 、 管理费：管理费：51.49 元元/10m3 v人工消耗指标（三类工）：人工消耗指标（三类工）： 14.96工日工日/10m3 24.00元元/工日工日=359.04 元元/10m3 v材料消耗指标：材料消耗指标： M5混合砂浆：混合砂浆：2.290m3 /10m3 116.04元元/m3 =265.73 元元/10m3 标准砖：标准砖：5.358千块千块/10m3 193.95元元/千块千块=1039.18 元元/10m3 水

6、：水：1.060m3/10m3 1.54元元/m3=1.63 元元/10m3 其他材料费：其他材料费：14.00 元元/10m3 =1354.16 元元/10m3v机械消耗指标：机械消耗指标： 灰浆搅拌机：灰浆搅拌机：0.290台班台班/10m3 46.07元元/台班台班=13.36 元元/10m3 。 其他机械费：其他机械费：1.76 元元/10m3 =15.12 元元/10m3v管理费：（人工费管理费：（人工费+机械费）机械费）13.76%=51.49 元元/10m33 3、定额水平、定额水平v反映了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗

7、量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水平的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。v目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。v 建筑工程预算建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。费用。v

8、建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。v 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。的主要内容。建筑工程预算示例建筑工程预算示例 u 砌筑砌筑250m3质量合格的质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂水泥石灰砂浆（混合砂浆）浆）1砖厚混水砖外墙的砖厚混水砖外墙的直接工程费。直接工程费。 由由2006广东省建筑工程定额广东省建筑工程定额P108：定额编号：定额编号：A35工程项目：工程项目： 250m3的的M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙砖混水砖外墙一定计量单位（一定计量单位（1

9、0m3）建筑产品的）建筑产品的直接工程费。直接工程费。 定额基价：定额基价：1779.81元元/10m3建筑工程预算示例建筑工程预算示例 u 砌筑砌筑250m3质量合格的质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂水泥石灰砂浆（混合砂浆）浆）1砖厚混水砖外墙的砖厚混水砖外墙的预算价格。预算价格。 由由2006广东省建筑工程定额广东省建筑工程定额P108：定额编号：定额编号：A35工程项目：工程项目： 250m3的的M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙砖混水砖外墙一定计量单位（一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格）建筑产品的预算价格 定额基价：定额基价：1779.81元元/10m3250m3

10、M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格：砖混水砖外墙的预算价格： 250/101779.81=44495.25元元2.1.2 建设工程定额的种类建设工程定额的种类材料消耗定额材料消耗定额机械产量定额：机械产量定额：3.45 10m3/台班台班机械时间定额：机械时间定额：0.29台班台班/ 10m3产量定额：产量定额：0.068 10m3/工日工日时间定额：时间定额：14.96工日工日/ 10m3按按生生产产要要素素分分劳动消耗定额劳动消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额按按颁颁发发部部门门和和适适用用地地区区分分行业定额行业定额补充定额补充定额企业定额企业定额地区定额地区定额

11、全国统一定额全国统一定额建筑装饰装修工程定额建筑装饰装修工程定额按按专专业业分分园林绿化工程定额园林绿化工程定额市政工程定额市政工程定额安装工程定额安装工程定额建筑工程定额建筑工程定额设备安装工程定额设备安装工程定额工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额 建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额建筑工程定额建筑工程定额概算指标概算指标按按编编制制程程序序和和用用途途分分 预算定额预算定额概算定额概算定额施工定额施工定额按按照照投投资资的的费费用用性性质质分分 工器具定额工器具定额建筑工程定额的性质建筑工程定额的性质由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的由定额管理人员、熟练的工程技术

12、人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受方法编写的，容易被广大群众应用和接受 科学性科学性群众性群众性宏观调控性宏观调控性权威性权威性具有具有经济法规经济法规性质的规定性质的规定 是一定时期社会生产力发展水平的反映是一定时期社会生产力发展水平的反映由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为，一般为58年年在一定范围内是统一的尺度在一定范围内是统一的尺度 相对稳定性相对稳定性统一性统一性用科学的观点、方法制定定额。反映出用科学的观点、方法制定定额。反映出工程建设中生产消费的客观规律工程建设中生产消费的客观规律 2.1.3 2.1.

13、3 建筑工程定额在工程建设中的作用建筑工程定额在工程建设中的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法促进企业加强技术改造，总结先进生产

14、方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制便于施工作业计划的编制2.2 施工定额施工定额2.2.1 施工定额的概念施工定额的概念劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额按定额编制按定额编制程序和用途程序和用途分类分类施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标劳动定额劳动定额材料定额材料定额机械定额机械定额时间定额时间定额产量定额产量定额时间定额时间定额产量定额产量定额 施工定额施工定额(基础定额基础定额)1 劳动定

15、额劳动定额劳劳动动定定额额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。定义定义公式公式表表现现形形式式时间定额时间定额产量定额产量定额公式公式单位单位单位单位v 时间定额的计量单位是时间定额的计量单位是“工日工日”，每个工日按，每个工日按8小时小时计算计算1）时间定额）时间定额时时间间定定额额也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间

16、。条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即生产单位产品的工日。如：工日工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日，工日/t单位单位公式公式2）产量定额）产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m3/工日、工日、t /工日、工日、m2/工日工日 单位单位公式公式互为倒数关系互为倒数关系3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系时间定额

17、时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3混水砖外墙混水砖外墙1砖厚需砖厚需 1.496工日工日产量定额：每工日可砌混水砖外墙产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚砖厚1/1.496 0.668m3工人工人工作时间工作时间必须消耗时间必须消耗时间损失时间损失时间休息时间休息时间有效有效工作时间工作时间不可避免不可避免的中断时间的中断时间多余和多余和偶然时间偶然时间停工停工损失时间损失时间违反劳动违反劳动纪律时间纪律时间准备与准备与结束时间结束时间基本基本工作时间工作时间辅助辅助工作时间工作时间施工本身施工本身造成的停工造成的停工非施工本非施工本身造成的停工身造

18、成的停工4）工人工作时间）工人工作时间5)劳动定额制定方法劳动定额制定方法5）劳动定额制定方法）劳动定额制定方法劳动定额劳动定额制定方法制定方法经验估计法经验估计法统计分析法统计分析法技术测定法技术测定法比较类推法比较类推法测时法测时法写实写实记录法记录法工作日工作日写实法写实法简易简易测定法测定法 6）劳动定额的使用劳动定额的使用u时间定额时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划资、编制进度计划u产量定额产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工

19、人的劳动生产率。配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例例1 1】某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工施工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/ /工日。试计工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。算抹灰班应完成的抹灰面积。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数13132525325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.210.23253253315m3315m2 2该工程每天需要人数该工程每天需要人数=1 001.132540人人例例2 某工程有某

20、工程有792水刷石墙面（分格），每天有水刷石墙面（分格），每天有12名工人名工人在现场施工。在现场施工。 查定额知水刷石墙面（分格）时间定额为查定额知水刷石墙面（分格）时间定额为3.020工日工日/102。试计算完成该工程所需施工天数。试计算完成该工程所需施工天数。解解 完成该工程所需劳动量完成该工程所需劳动量3.0279/10 = 23.86工日工日需要的天数需要的天数=23.86122天天例例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划，计划25天天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。解解该工程所需劳动量该工

21、程所需劳动量3315/103.02=1 001.13工日工日2 材料消耗定额材料消耗定额材材料料消消耗耗定定额额材料分类材料分类定义定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。产品所消耗的建筑材料的数量标准。非周转性材料非周转性材料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等性材料。如脚手架、模板、挡土板等主要材料主要材料次要材料次要材料主要材料指构成工程实体的材料，主要材料指构成

22、工程实体的材料，但用量较多的材料但用量较多的材料次要材料指构成工程实体，但用量较次要材料指构成工程实体，但用量较小的材料小的材料2材料消耗的确定材料消耗的确定1）非周转性材料消耗的确定非周转性材料消耗的确定构成产品实体的材构成产品实体的材料用量料用量不可避免的场内运输和加工不可避免的场内运输和加工制作、施工操作的损耗量制作、施工操作的损耗量材料的消耗量材料的净用量材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料损耗量材料的消耗量材料净用量材料损耗量材料的消耗量材料净用量材料损耗量材料的损耗率材料损耗量材料的损耗率材料损耗量材料净用量材料净用量材料名称材料名称工程项目工程项目损耗率损耗率/%材料名称材料名

23、称工程项目工程项目损耗率损耗率/%标标准准砖砖实砖墙实砖墙1水泥砂水泥砂浆浆抹天棚抹天棚2.5铺铺地地砖砖(缸缸砖砖)0.8混凝土混凝土(现现制制)其余部分其余部分1.5砂砂混凝土工程混凝土工程1.5混凝土混凝土(现现制制)桩桩基基础础、梁、梁、柱柱1砾砾石石2混凝土混凝土(现现制制)其余部分其余部分1.5生石灰生石灰1钢钢筋筋现现、预预制混凝制混凝土土2水泥水泥1铁铁件件成品成品1混合砂混合砂浆浆抹抹墙墙及及墙墙裙裙2木材木材门门窗窗6石灰砂石灰砂浆浆抹天棚抹天棚1.5沥沥青青制作制作1表表2.1 材料损耗率表材料损耗率表 2）消耗量的确定方法）消耗量的确定方法1现场观察法现场观察法2实验室

24、实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4理论计算法理论计算法主要适用于确定材料损耗量主要适用于确定材料损耗量确定混凝土的配合比，通过实验计算出水确定混凝土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量泥、砂、石、水的消耗量通过对施工中发出材料数量、完成建筑产通过对施工中发出材料数量、完成建筑产品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，进行统计、整理、分析而编制材料消耗定进行统计、整理、分析而编制材料消耗定额的方法额的方法用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法用量，然后根据损耗率确定

25、材料消耗的方法 100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m100m2 2。其计算公式是：。其计算公式是：【示例示例】某彩色地板砖规格为某彩色地板砖规格为2002005mm，灰，灰缝为缝为1mm，结合层为，结合层为20厚厚1:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为和砂浆损耗率均为1.5） 1m 1m3

26、 3标准砖砌体材料消耗量的计算标准砖砌体材料消耗量的计算 设设1m3砖砌体净用量中，标准砖为砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为块，砂浆为Bm3，则：，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：一块砖带砂浆体积，故：则则1m3砖砌体砖的净块数为：砖砌体砖的净块数为：则则1m3砖砌体砖的损耗量为：砖砌体砖的损耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如如1/2砖墙砖墙K0.5；1砖墙砖墙K1；2砖墙砖墙K2。此处的此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。砖墙称为表示墙厚的砖数。则则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.05

27、3砂浆的消耗量为：砂浆的消耗量为： B（1+砂浆损耗率）砂浆损耗率）【示例示例】计算计算1.5标准砖外墙标准砖外墙1m3砌体中砖和砂浆的消耗量。砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为（砖和砂浆损耗率均为1） 2）周转性材料消耗的确定）周转性材料消耗的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，多次使用，分次摊销分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。的方法计算，且考虑回收因素。（2）预制钢筋混凝

28、土构件模板摊销量的计算）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使多次使用，平均分摊用，平均分摊的方法计算。计算公式为：的方法计算。计算公式为：3 机械台班消耗定额机械台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。产品所必须消耗的机械台班数量标准。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间

29、定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位互为倒数关系互为倒数关系1 1 1 1）机械工作时间消耗的分类）机械工作时间消耗的分类）机械工作时间消耗的分类）机械工作时间消耗的分类必须消耗时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间停工时间违背劳动纪律损失时间多余和偶然工作时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间机械工作时间与工艺过程的特点有关与机械有关工人休息时间 2）机械台班使用定额的内容）机械台班使用定额的内容如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），以内），一个台班

30、内机械台班消耗定额的表现形式是一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：单位为根）：数据间数据间关系关系塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0.254根根/工日工日2.2.4 2.2.4 施工定额施工定额 性质：施工企业生产用定额性质：施工企业生产用定额1、概念：、概念：在正常施在正常施工条件下工条件下人工工日数人工工日数同一性质同一性质施工过程施工过程或工序或工序各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数生产生产消耗

31、消耗一定计量单一定计量单位建筑产品位建筑产品质量合格质量合格工人班组工人班组或个人或个人针对针对的人的人针对针对的物的物劳动定额劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额机械台班使用定额2、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额3. 施工定额的编制原则施工定额的编制原则平均先进平均先进水平水平指在正常施工条件下，多数工人或班组指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个经过努力能够达到，

32、少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。平，略高于平均水平。简明适用简明适用以专家为主以专家为主独立自主独立自主4、编制依据、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范施工验收规范工程质量检查评定标准工程质量检查评定标准技术安全操作规程技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料已完工程历史资料定额测定资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集5、编制方法、编制方法实物法实物法材料消耗量材料消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单

33、价法施工定额单价表施工定额单价表编编制制方方法法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量劳动消耗量2.3 预算定额预算定额2.3.1 预算定额概述预算定额概述在正常施在正常施工条件下工条件下一定计一定计量单位量单位人工工日数及价值标准人工工日数及价值标准各种材料消耗量各种材料消耗量及价值标准及价值标准机械台班数机械台班数及价值标准及价值标准必需必需消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的预算定额中研究的建筑产品建筑产品 预算定额是编制施工图预算定额是编制施工图定额计价依据定额计价依据，确定建筑安装工，确定建筑安装工程直接费的程直接费的计价依据计价依据。它的研究对象是。

34、它的研究对象是分部分项工程分部分项工程。工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位：计量单位： 10m10m3 3定额编号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/1760.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日

35、24.0014.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.2902 预算定额的作用预算定额的作用1编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据 3建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要依据的重要依据 42对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依

36、据对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据 施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据量、考核工程成本、实行经济核算的依据 5确定人材机消耗量，编制施工组织设计依据确定人材机消耗量，编制施工组织设计依据6编制概算定额和概算指标的基础编制概算定额和概算指标的基础 2.3.2 预算定额的编制原则预算定额的编制原则1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用简明适用4统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额专家编审责任制专家编审责任制3施工定额施工定额预算定

37、额预算定额作作 用用施工企业施工企业内生产管理用、内生产管理用、编制施工预算编制施工预算计价性编制施工图预算、计价性编制施工图预算、结算、决算和工程标底、结算、决算和工程标底、施工企业对外施工企业对外水水 平平社会平均先进水平社会平均先进水平社会平均水平社会平均水平内容构成内容构成单位、分部、分项工程单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量2.3.3 预算定额和施工定额的关系预算定额和施工定额的关系联系联系预算定额是根据施工定额编制预算定额是根据施工定额编制2.3.4 预算定额的编制预算定额的编

38、制1.编制依据编制依据 与与施工定额施工定额基本相似基本相似(1)现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。用定额。(2)现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。格。(3)现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。准和安全技术规程。(4)有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。新材料和先进经验资

39、料。(5)通用的标准图集和有代表性的设计图纸。通用的标准图集和有代表性的设计图纸。2. 编制程序编制程序1) 确定计量单位确定计量单位(1)物理计量单位物理计量单位 长度、面积、体积和重量等长度、面积、体积和重量等 如：如：延长米延长米m、平方米、平方米m2、立方米、立方米m3 、吨、吨t或公斤等或公斤等 (2)自然计量单位自然计量单位 按按个、块、套、座等个、块、套、座等 如：消防栓、洗涤盆等如：消防栓、洗涤盆等(3)定额计量单位定额计量单位 一般都采用一般都采用扩大的扩大的计量单位计量单位 如：如：100 m、100 m2、10 m3等等，以便于定额的编制和使用，以便于定额的编制和使用(4

40、)定额的精确度定额的精确度 定额项目中小数位数的取定，定额项目中小数位数的取定，消耗量消耗量取取三位三位小数，小数， 费费 用用取取两位两位小数。小数。 2) 工程量计算工程量计算v 按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量 3) 工料机消耗量指标的确定工料机消耗量指标的确定 (1) 人工消耗量指标的确定人工消耗量指标的确定v 基本用工，必须消耗的技术工种用工基本用工，必须消耗的技术工种用工v 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差 (2) 材料消耗量指标的确定材料消耗量指标的确定v 主要材料、周

41、转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确定方法v 次要材料，估算用量后，合并为次要材料，估算用量后，合并为“其他材料费其他材料费”，用，用“元元”表示表示 (3) 机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗量指标的确定v 大型专业机械的台班量大型专业机械的台班量v 塔吊及中小型机械的台班量塔吊及中小型机械的台班量 4)人工工日、材料、机械台班单价确定人工工日、材料、机械台班单价确定(1)人工工日单价的确定人工工日单价的确定v指一个建筑安装工人指一个建筑安装工人一个工作日一个工作日在预算中应计入的在预算中应计入的全部人工费用全部人工费用v包括：基本工资

42、、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容组成内容组成(2)材料预算价格的确定材料预算价格的确定v 指由材料指由材料来源地或交货地点来源地或交货地点到达到达工地仓库工地仓库，全过程全过程所发生的所发生的一切费用一切费用之之和和v包括：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运杂费、采购保管费包括：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运杂费、采购保管费v材料预算价格材料预算价格=(供应价供应价+包装费包装费+运输费运输费+运输损耗费）运输损耗费）（1+采购及保管费率）采购及保管费率）包装材料回收值包装材料回收值(3) 施工机

43、械台班单价的确定施工机械台班单价的确定v指一台施工机械，在正常运转条件下，指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作一个工作日中所发生的日中所发生的全部费用全部费用v包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、燃料动力费、人工费人工费、养路费和车船使用税等费用组成。、养路费和车船使用税等费用组成。 (4) 确定预算定额基价确定预算定额基价v预算定额基价由人工费、材料费、机械费预算定额基价由人工费、材料费、机械费(管理费管理费)组成组成v分项工程定额基价分项工程定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机

44、械费机械费+(管理费管理费) 式中：式中：v人工费人工费=分项工程定额用工量分项工程定额用工量人工工日单价人工工日单价v材料费材料费= (分项工程定额材料用量分项工程定额材料用量相应的材料单价相应的材料单价)v 机械费机械费= (分项工程定额机械台班使用量分项工程定额机械台班使用量相应机械台班单相应机械台班单价价) v管理管理费费= =（人工（人工费费+ +机械机械费费）系数系数2.3.5 建筑工程预算定额手册的使用建筑工程预算定额手册的使用v各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特点装订成册即为建筑工程预算定额手册。1、建筑工程预算定额手册的组成内容、建筑工程预算定额手

45、册的组成内容v 文字说明、分项工程定额项目表、附录文字说明、分项工程定额项目表、附录1)文字说明文字说明 (1) (1) 预算定额的总说明预算定额的总说明v 包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。包括的工作内容等。(2) (2) 建筑面积计算规则建筑面积计算规则(3) (3) 分部工程定额说明分部工程定额说明v 包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算包

46、括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限2) 2) 分项工程定额项目表分项工程定额项目表v 包括：分项工作内容，定额计量单位，定包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费、（管理费）（管理费）等。等。 基价基价=人工费材料费人工费材料费机械费机械费（管理费）（管理费） 管理费管理费=（人工费机械费）（人工费机械费）费率费率 3

47、) 3) 附录附录v 附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。额应用的重要补充资料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表班价格取定表 预算定额预算定额(综合定额综合定额)手册手册文字说明文字说明分项工程项目表分项工程项目表附录附录总总说说明明分程分程部量部量说计说计明算明算、规、规工则工则建建筑筑面面积积计计算算规规则则工工作作内内容容及及分分项项工工程程名名称称分分项项工

48、工程程工工料料机机消消耗耗量量分分项项工工程程工工料料机机（管管理理）费费砂砂浆浆、混混凝凝土土配配合合比比表表建建筑筑安安装装材材料料损损耗耗率率表表材材料料、机机械械台台班班预预算算价价格格工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位：计量单位： 10m10m3 3定额编号定额编号A3-5子目子目 名名 称称混水砖外墙混水砖外墙 1砖厚砖厚基价（元）基价（元）一类一类/二类二类/三类三类1779.81/1766.11/1760.45其其中中人工费（元）人工费（元）359.04材料费（元）材料费（元）1354.16机械费（元）机械费（元）15.12管理费（元）管

49、理费（元）一类一类/二类二类/三类三类51.49/37.79/32.13编码编码名名 称称单位单位单价单价(元元)消耗量消耗量0003三类工三类工工日工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆m3116.042.2900507706标准转标准转千块千块193.955.3583901170水水m31.541.060FY0045其他材料其他材料元元1.0014.009906012灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班46.070.2902 2、预算定额手册的使用、预算定额手册的使用v主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和预算定额的补充三方面的主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和

50、预算定额的补充三方面的工作内容。工作内容。1）预算定额的套用）预算定额的套用v套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。量及基价、人工费、材料费、机械费。v当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求与定额项目规定的内容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也与定额项目规定的内

51、容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。应直接套用定额。v套用预算定额时应注意以下几点：套用预算定额时应注意以下几点： 根据施工图、设计说明、标准图做法说明，根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额项目选择预算定额项目； 对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，确定与确定与之相对应的预算定额项目之相对应的预算定额项目； 每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目相一致相一致。1 1）设计要求与定额项目一致）设计要求与定额项目一致例例

52、2.7 某工程基础，采用标准砖、某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥砂浆砌筑，砖基础工程量水泥砂浆砌筑，砖基础工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要材料消耗量。（定额基，计算完成该分项工程的直接工程费及主要材料消耗量。（定额基价价1072.99 元元/10m3 ，标准砖消耗量，标准砖消耗量5.236千块千块/ 10m3， 32.5水泥消水泥消耗量耗量0.505t/10 m3 ）解：解：(1) 确定定额编号，查表确定定额编号，查表2.5得定额编号得定额编号3-1。 (2) 计算该分项工程定额直接费计算该分项工程定额直接费v直接工程费直接工程费=工程量工程量定额基价定额基价= 2

53、00m3 10 1072.99 元元/10m3 =21 459.80元元(3) 主要材料消耗量主要材料消耗量v标准砖：标准砖：5.236千块千块/10m3200 m310 =104.72千块千块v32.5水泥用量：水泥用量：0.505t/10 m3200 m310=10.10tv应用案例应用案例2-5 （P27）某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。v【案例解析案例解析】v确定定额编号，查表确定定额编号，查表2-2 2006年年广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额砖砖内墙项目表，得定额编号

54、为内墙项目表，得定额编号为A3-10v 计算该分项工程直接工程费计算该分项工程直接工程费=工程量工程量定额基价定额基价=200 m31855.68元元/10m3=37113.6元元v 主要材料消耗量主要材料消耗量：v三类工：三类工：20010 m318.3工日工日/10m3=366工日工日v标准砖：标准砖：20010 m35.577千块千块/10m3=111.54千块千块vM5.0水泥石灰砂浆：水泥石灰砂浆：20010 m31.960m3/10m3 =39.2 m3v灰浆搅拌机：灰浆搅拌机：200 10m30.24台班台班/10m3=4.8台班台班2）预算定额的换算）预算定额的换算v当分项工程

55、的设计内容与定额项目的内容不完全一致，当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：不能直接套用定额，存在以下两种情况：(1)定额规定定额规定不不允许允许换算时，直接套用定额的预算基价；换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额定额允许允许换换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价换算后的基价 。v经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换换”字，字，

56、以示区别。以示区别。v定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。三种。预算定额乘系数换算预算定额乘系数换算v此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。数，从而得出新的定额基价。v在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数（上册出现哪些情况应乘以相应系数（上册P9中中1.1.4、1.1

57、.5、1.1.7、P34附注、附注、P101中中3.1.7）。）。v换算后的基价原定额基价换算后的基价原定额基价调整系数调整系数v或换算后的基价原定额基价或换算后的基价原定额基价调整部分金额调整部分金额（调整（调整系数系数1）例例2.10 楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数，已知系数，已知3 7灰土定额基价灰土定额基价380.67元元/10 m3，其中人工费，其中人工费135.72元元/10 m3，机械费，机械费51.06元元/10 m3。求。求3 7灰土用于灰土用于基础的定额基价。基

58、础的定额基价。解：解：基础基础3 7灰土基价灰土基价 = 380.67+（135.72+51.06） （1.20-1） = 418.03元元/10 m3 【应用案例应用案例】 2-6 （P28）试确定人工挖100m3一、二类湿土（深度1.5m以内）的定额基价。【案例解析案例解析】v查2006年广东省建筑工程综合定额2006A.1土石方工程说明第1.1.4项可知，人工挖湿土时，人工乘以系数1.18。v换算后基价原定额基价人工费（调整系数1）v 407.86357.50(1.181)v 472.21元/100m3【应用案例应用案例】例题例题2-7 （P28） 试计算M5水泥石灰砂浆砌1又1/4砖厚

59、10 m3弧形砖外墙的定额基价。【案例解析案例解析】v查2006年广东省建筑工程综合定额2006 A.3砌筑工程说明第3.1.6项可知,墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子目乘以系数1.1。v 换算后基价定额基价调整系数v = 1798.45+1798.45*(1.1-1)v 1798.451.1v 1978.30元/10 m3强度换算强度换算v当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算。v换算步骤如下： A、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。 B、计算两种不同强度等级材料的价差。 C、查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量。 D、进行调整，计算

60、该分项工程换算后的定额基价。v其换算公式为： 换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量 3 3）定额换算的基本原则）定额换算的基本原则 根根据据选选定定的的预预算算定定额额基基价价，按按规规定定换换入入增加的费用，减去扣除的费用。增加的费用，减去扣除的费用。 这一思路用下列表达式表述：这一思路用下列表达式表述：换算后的定额基价换算后的定额基价 = = 原定额基价原定额基价 + + 换入的费用换出的费用换入的费用换出的费用 混凝土混凝土( (砂浆砂浆) )标号的换算标号的换算v 砼砼( (砂浆砂浆) )消耗消耗量量不变，仅调整砼不变，仅调整砼( (砂浆砂浆) )的预的预算算价

61、格价格v换算后基价换算后基价= =原定额基价原定额基价+ +定额混凝土定额混凝土( (砂浆砂浆) )用量用量( (换入混凝土换入混凝土( (砂浆砂浆) )的预算单价的预算单价- -换出换出混凝土混凝土( (砂浆砂浆) )的预算单价的预算单价) )v例例2.8 某工程基础，采用标准砖、某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量砌筑，砖基础工程量200 m3，计算完成该分项工程的，计算完成该分项工程的直接工程费。直接工程费。v解：解：v(A) 确定换算定额编号为确定换算定额编号为3-1(M5.0水泥砂浆水泥砂浆)1072.99元元/10 m3v(B) 确定换入、换出

62、砂浆的单价确定换入、换出砂浆的单价v查配合比表：查配合比表：M5.0水泥砂浆水泥砂浆83.56元元/m3，M5.0水泥水泥石灰砂浆为石灰砂浆为90.43元元/m3v(C) 计算换算基价计算换算基价v3-1换换=1072.99+(90.43-83.56)2.36m3/10m3v=1089.20(元元/10 m3)v(D) 计算该分项工程直接费计算该分项工程直接费v直接工程费直接工程费=换算后定额基价换算后定额基价工程量工程量=1089.20元元10 m3200 m3=21784.0元元 示示例例：混混凝凝土土换换算算，即即构构件件混混凝凝土土、楼楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算地面混凝土的强

63、度等级和砼类型的换算v某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量量100m3，用，用C20混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）浇筑，而）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费 。v某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用，用C20混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建

64、筑）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按工程预算定额是按C25混凝土（碎石混凝土（碎石20mm）单价确定其定）单价确定其定额基价的。试计算额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费额直接费 。（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出查出每每m3 C20和和C25混凝土的混凝土的单价单价分别为分别为359元和元和419元。元。（3）从定额项目表中查出，每）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土基础的混凝土消耗量消耗量为为10.15m3，C25定额基价定额基价为为4823

65、.69元元/ l0m3解：解：（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出查出每每m3 C20和和C25混凝土的混凝土的单价单价分别为分别为359元和元和419元。元。（2）计算两种不同标号混凝上的）计算两种不同标号混凝上的单价价差单价价差：359419-60（元（元/ m3 ）（3）从定额项目表中查出，每）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土基础的混凝土消耗量消耗量为为10.15m3，C25定额基价定额基价为为4823.69元元/ l0m3 。（4）计算）计算换算换算后的后的定额基价定额基价： 4823.69+（1

66、0.15（-60）4214.69（元（元/ l0m3 ）（5）计算采用）计算采用C20混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费定额直接费 4214.691001042146.90（元）（元）（6）换算后的定额编号应写成（）换算后的定额编号应写成（54）换换【应用案例应用案例】 2-8 （P28）试计算用M5水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙10 m3的定额基价。【案例解析案例解析】v查2006年广东省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙10 m3定额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额消耗量为1.96 m3/10 m3。又查找附录3混凝土及砂浆配合比

67、，得知vM5水泥石灰砂浆单价为116.04元/ m3，M5水泥砂浆单价为105.35元/ m3，v则换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量v 1855.68(105.35116.04)1.96v 1834.73元/10 m3砂浆配合比换算砂浆配合比换算v砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算计算方法基本相同。其他换算其他换算v除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格发除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格发生变化而引起的定额换算，由于砌筑、浇筑或抹生变化而引起的定额换算，由于砌筑、浇筑或抹灰等厚度发生变化而引起的定额换算等，都可以灰等厚度发生变化而引起的定额

68、换算等，都可以参照以上方法执行。参照以上方法执行。 3 3）预算定额的补充）预算定额的补充v在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。后方能使用。 。v补充定额的编制方法有以下三种：补充定额的编制方法有以下三种

69、：v定额代用法。定额代用法。v定额组合法。定额组合法。v计算补充法。计算补充法。 4 4）工料机分析及价差的调整）工料机分析及价差的调整工料机分析工料机分析v工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中的相同的人工、材料、械的消耗量，计算分析出单位工程中的相同的人工、材料、机械的消耗量，机械的消耗量，v即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即为该单位工程机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即为该

70、单位工程人工、材料、机械的消耗量，人工、材料、机械的消耗量，v其计算公式为：其计算公式为：v单位工程某种人工、材料、机械消耗量单位工程某种人工、材料、机械消耗量=（各分项工程工程（各分项工程工程量量定额消耗量）定额消耗量）工料机价差的调整工料机价差的调整v预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的区当时的预算价格预算价格确定的，而人工、材料、机械的实际价格随着时间的确定的，而人工、材料、机械的实际价格随着时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际价格与预算价格就会存在差额。变化会发生变化，计算工程造价时，

71、实际价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。v工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系数调整法。价差综合系数调整法。v第一种方法：第一种方法：单项工料机价差调整法单项工料机价差调整法，即对影响工程造价较大的主要工，即对影响工程造价较大的主要工料机（如三类工、钢材、木材、水泥、花岗岩、施工机械等）进行单项料机（如三类工、钢材、木材、水泥、花岗岩、施工机械等）进行单项价差调整。其公式为：价差调整

72、。其公式为：v单项工料机价差调整单项工料机价差调整=单位工程中某种工料机消耗量单位工程中某种工料机消耗量（实际或指导（实际或指导单价预算定额中的预算单价）单价预算定额中的预算单价）【应用案例应用案例】 2-9 （P30） 试计算例题2-5 中200 m3砖内墙工程三类工（366工日）、标准砖（111.54千块）、M5.0水泥石灰砂浆（39.2 m3）、灰浆搅拌机（4.8台班）的价差调整值。假定实际单价为三类工（80元/工日）、标准砖（300元/千块）、M5.0水泥石灰砂浆（102元/m3）、灰浆搅拌机（86元/台班）。【案例解析案例解析】v三类工价差调整值=366工日（80元/工日24元/工日

73、）=20496元v标准砖价差调整值=111.54千块（300元/千块193.95元/千块）=11828.82元vM5.0水泥石灰砂浆价差调整值=39.2 m3（102元/m3116.04元/m3）=-550.37元v灰浆搅拌机价差调整值=4.8台班（86元/台班46.07元/台班）=191.66元v第二种方法：第二种方法：工料机价差综合系数调整法工料机价差综合系数调整法，采用单项工料机价差调整法，采用单项工料机价差调整法，优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数

74、的方法来调整低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数的方法来调整单位工程工料机价差。单位工程工料机价差。v采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费或采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费或定额直接费乘以定额直接费乘以综合调价系数综合调价系数，求出单位工程工料机的价差，计算公式，求出单位工程工料机的价差，计算公式如下如下v单位工程采用综合系数调整材料价差单位工程采用综合系数调整材料价差=单位工程定额工料机费（或定额直单位工程定额工料机费（或定额直接费）接费）工料机综合调整系数工料机综合调整系数v【应用案例应用案例】2-10 v某单位工程的定额材

75、料费为538695.36元，按规定以定额材料费为基数乘以综合调价系数1.36%，试计算该工程综合材料价差。v【案例解析案例解析】v某单位工程综合材料价差=538695.361.36%=7326.26元2.4 概算定额和概算指标概算定额和概算指标2.5.1 概算定额概算定额1、概算定额的概念、概算定额的概念在正常施在正常施工条件下工条件下一定计一定计量单位量单位人工工日人工工日数数各种材料各种材料消耗量消耗量机械台班机械台班数数消耗消耗扩大的结扩大的结构构件构构件质量合格质量合格扩大的分扩大的分项工程项工程定义定义计价性计价性性质性质v 在项目的在项目的初步设计阶段初步设计阶段，编制工程总概算的

76、计价依据是，编制工程总概算的计价依据是概概算定额算定额或或概算指标概算指标；v 在项目的在项目的可行性研究阶段可行性研究阶段，编制项目投资估算的计价依据，编制项目投资估算的计价依据是是投资估算指标投资估算指标。 以以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以为研究对象，以预算定额预算定额为基础为基础，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大得到。，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大得到。 它是它是介于介于预算定额和概算指标预算定额和概算指标之间之间的一种定额。的一种定额。2概算定额的内容概算定额的内容v基本组成内容分为：定额文字说明、定

77、额项目表和基本组成内容分为：定额文字说明、定额项目表和附录。附录。1)文字说明文字说明v有总说明和分部工程说明。有总说明和分部工程说明。v在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的工作内容、建筑面积计算规则等。范围、包括的工作内容、建筑面积计算规则等。v分部工程说明，主要阐述各分部工程的工程量计算分部工程说明，主要阐述各分部工程的工程量计算规则，定额项目的工作内容等。规则，定额项目的工作内容等。2)2)定额项目表定额项目表v 定额项目表是概算定额手册的主要内容。定额项目表是概算定额手册的主要内容。v 主要包括工作内容、定额编号、项目名称

78、、主要包括工作内容、定额编号、项目名称、人工、材料、机械消耗数量等。人工、材料、机械消耗数量等。2.4.2 概算指标概算指标1、概算指标的概念、概算指标的概念消耗消耗定义定义人工工日数指标人工工日数指标各种材料消耗量指标各种材料消耗量指标机械台班数指标机械台班数指标造价指标造价指标每每100建筑面建筑面积积每每1000m3建筑体积建筑体积每座构筑物每座构筑物 概算指标是比概算定额更加综合的指标概算指标是比概算定额更加综合的指标 2概算指标的内容及分类概算指标的内容及分类1) 概算指标的内容概算指标的内容(1) 总说明总说明v 主要从总体上说明概算指标的作用、编制依据、主要从总体上说明概算指标的

79、作用、编制依据、适应范围和使用方法等适应范围和使用方法等(2) 示意图示意图v 表明工程的结构形式，对于工业项目还要表示表明工程的结构形式，对于工业项目还要表示出吊车及起重能力等出吊车及起重能力等(3) 结构特征结构特征v 列表说明工程的结构形式、层高、层数、檐高列表说明工程的结构形式、层高、层数、檐高和建筑面积等和建筑面积等(4)经济指标经济指标v 说明该项目每说明该项目每100 m2、每座的造价指标及、每座的造价指标及其中土建、水暖和电照等单位工程的相应其中土建、水暖和电照等单位工程的相应造价。造价。(5)构造内容及工程量指标构造内容及工程量指标v 说明该工程项目的构造内容和相应计算单说明

80、该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。位的工程量指标及人工、材料消耗指标。2) 概算指标的分类概算指标的分类v 概算指标按项目组成划分有单位工程概算指标概算指标按项目组成划分有单位工程概算指标(例如土建工程概算指标、水暖工程概算指标、例如土建工程概算指标、水暖工程概算指标、电照工程概算指标等电照工程概算指标等)；单项工程概算指标；建；单项工程概算指标；建设工程概算指标等。设工程概算指标等。v 概算指标按费用划分有直接费概算指标和工程概算指标按费用划分有直接费概算指标和工程造价指标。造价指标。v 概算指标按专业划分有建筑工程概算指标、安概算指标按专业划分有建筑工程概

81、算指标、安装工程概算指标。装工程概算指标。2.4.3 2.4.3 投资估算指标投资估算指标1投资估算指标的概念投资估算指标的概念v指编制指编制建设项目建议书、可行性研究报告建设项目建议书、可行性研究报告等前期等前期工作中工作中投资估算投资估算的依据，也可作为编制固定资产的依据，也可作为编制固定资产长远规划投资额的参考。长远规划投资额的参考。2. 投资估算指标的内容投资估算指标的内容v分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标程指标3类。类。 1)1) 建设项目综合指标建设项目综合指标v 一般以项目的综合生产能力为单位投资表一般以项目的综合生产能力

82、为单位投资表示，如：元示，如：元/t/t、元、元/kW/kW或以使用功能表示，或以使用功能表示，如医院床位：元如医院床位：元/ /床。建设项目综合指标涵床。建设项目综合指标涵盖应列入建设项目总投资的从项目筹建开始盖应列入建设项目总投资的从项目筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资，包括单项至竣工验收交付使用的全部投资，包括单项工程投资、工程建设其他费用、预备费等。工程投资、工程建设其他费用、预备费等。 2)2)单项工程指标单项工程指标v 一般以单项工程生产能力为单位投资，如：一般以单项工程生产能力为单位投资，如：元元/t。包括构成该单项工程全部费用的估算费。包括构成该单项工程全部费用的估算费用。

83、用。 3)3)单位工程指标单位工程指标v 包括构成该单位工程的全部建筑安装工程费包括构成该单位工程的全部建筑安装工程费用，不包括工程建设其他费用。用，不包括工程建设其他费用。2.5 企业定额企业定额 2.5.1 企业定额概述企业定额概述1企业定额的概念企业定额的概念v是是施工企业施工企业根据根据本企业本企业的的施工技术施工技术和管和管理水理水平平，以及有关工程造价资料制定的，并供本，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的企业使用的人工、材料和机械台班消耗量人工、材料和机械台班消耗量。2企业定额的作用企业定额的作用v企业定额不仅能反映企业的劳动生产率和技术装企业定额不仅能反映企业的劳动生产

84、率和技术装备备水平水平，同时也是衡量企业管理水平的，同时也是衡量企业管理水平的标尺标尺，是，是企业加强集约经营、精细管理的前提和主要企业加强集约经营、精细管理的前提和主要手段手段，主要作用有：主要作用有：1)在工程量清单计价方式中企业实现了在工程量清单计价方式中企业实现了自主报价自主报价2)施工企业编制施工企业编制施工组织设计施工组织设计和和施工作业计划施工作业计划的依的依据据3)是企业内部加强是企业内部加强项目成本管理项目成本管理的主要依据的主要依据 3. 企业定额的编制原则企业定额的编制原则 1) 平均先进性原则平均先进性原则 2) 简明适用原则简明适用原则 3) 以专家为主编制定额的原则

85、以专家为主编制定额的原则 4) 坚持实事求是、独立自主原则坚持实事求是、独立自主原则 5) 时效性原则时效性原则2.5.2 企业定额的编制企业定额的编制1.企业定额工料机企业定额工料机消耗量消耗量指标的确定指标的确定 1) 人工消耗量指标的确定人工消耗量指标的确定v计算测定基本用工、其他用工的工日数计算测定基本用工、其他用工的工日数 2) 材料消耗量指标的确定材料消耗量指标的确定v企业历史数据的统计分析、理论计算、实验测定、现场测量企业历史数据的统计分析、理论计算、实验测定、现场测量等方法确定净用量和损耗量等方法确定净用量和损耗量 3) 机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗量指标的确定v确定机械工作效率、利用系数确定机械工作效率、利用系数2企业定额工料机企业定额工料机单价单价的确定（与预算定额中单价的确定（与预算定额中单价的规定一致）的规定一致） 1) 人工工资单价的确定人工工资单价的确定v以企业所有人员的平均数计算以企业所有人员的平均数计算 2) 材料价格的确定材料价格的确定v以企业实际发生费用加权计算以企业实际发生费用加权计算 3) 施工机械台班价格的确定施工机械台班价格的确定v要根据本企业的机械操作水平，并结合预算定额水平确定要根据本企业的机械操作水平，并结合预算定额水平确定