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1、项目策划东昌创意文化中心目录规划道路35M运粮河12M第一章总论第二章项目建设的必要性第三章需求分析与建设规模第四章场址初选第五章规划设计方案第六章节能环保措施第七章项目实施组织管理第八章项目实施计划第九章项目投资估算与资金筹措第十章社会效益分析第十一章结论与建议总论规划道路35M运粮河12M第一节项目概况第二节主要技术经济指标（暂略）第三节问题与建议（暂略）总论规划道路35M运粮河12M项目概况项目名称：东昌创意文化中心项目建设单位：东昌集团项目策划编制依据：国家发改委投资项目可行性研究指南国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数第三版云南省加快文化产业发展的若干政策昆明市西山区草海片区
2、46号地块规划昆明市人民政府出台关于加快文化产业发展若干政策的意见昆明市文广体“十二五”专项规划其他资料总论规划道路35M运粮河12M项目建设总体目标及功能定位：目标：贯彻落实国家十七届六中全会精神，支持我省“两强一堡”“文化强省”发展战略，结合“昆明泛亚文化名城”的建设，立足西山区城市升级改造行动。打造昆明具有一定影响力的文化创意产业中心，满足区域文化活动需求。定位：建设集文化创意产业的展示、交流、创作于一起的区域中心。项目建设规模与内容：规模：项目规划总用地30亩总建筑面积35000平米（地上）内容：项目规划结构“一中心三分区”文化创意展示区文化创意交流区文化创意创作区场址初选：本项目拟建
3、于云南省昆明市西山区草海片区46号地块-A3地块（原东昌公司用地）项目估算总投资：略项目建设工期：略项目建设的背景及必要性规划道路35M运粮河12M一文化创意产业概念及发展二国家关于文化产业发展战略背景分析三云南“两强一堡”“文化强省”的战略目标四昆明“泛亚文化名城”建设五西山区草海片区升级改造六东昌集团公益参与回报社会七项目建设的必要性（更具以上六大重点展开阐述）文化创意产业发展规划道路35M运粮河12M文化创意是指人们突破原有或传统的行为模式，不断增长创意意识和才能，以全新的姿态所创造出、展现出的新文化形态。文化创意产业（CulturalandCreativeIndustries）是一种在
4、经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业，强调一种主体文化或文化因素依靠个人（团队）通过技术、创意和产业化的方式开发、营销知识产权的行业。软件网络计算机广告会展辅助服务艺术品交易旅游休闲娱乐设计服务文化艺术新闻出版广播电视电影文化创意产业发展规划道路35M运粮河12M咨询策划创意研发设计创意文化艺术创意时尚消费创意建筑设计创意中国创意产业行业分类上海北京国家发展战略规划道路35M运粮河12M中国文化创意产业发展现状一、文化创意产业在国内各大城市的发展都在逐年增长，新增文化创意产业企业和从业人数逐年增多，整个创意文化产业呈现出一片欣欣向荣的景象。二、文化创意产业得到国内各大城市的重视，纷纷
5、推出各种政策，划拨专项资金扶持文化创意产业的发展。三、全国各大城市都在根据自己的特点，纷纷提出了适合本地特色的文化创意产业发展目标。国家发展战略运粮河12M一、2007年，党的十七大上，胡锦涛总书记论述“推动社会主义文化大发展大繁荣”，明确提出“文化生产力”，“文化软实力”的战略方针。二、2009年7月，我国第一步文化产业振兴规划由国务院常务会议审议通过，进一步提出“大力发展文化创意产业，积极开拓创新文化创意产业”，构建文化创意产业规划政策体系。三、2011年的十七届六中全会审议通过了中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定。全会对推进文化改革发展作出了部署
6、，强调要推进社会主义核心价值体系建设、大力发展公益性文化事业、保障人民基本文化权益，与此同时，加快发展文化产业，推动文化产业成为国民经济支柱性产业。项目的建设符合国家关于文化振兴文化强国的战略要求云南发展目标规划道路35M运粮河12M云南文化创意产业发展一、云南成为全国文化创意产业增加值上GDP比重达到5%的六个省区之一，在西部乃至全国有一定影响。二、云南在我国对外开放总体格局中的地位和优势将日趋显现，文化资源优势将更好地转化为产业优势和竞争优势，更好地展示中华文化的潜力、实力和魅力，推动云南实现跨越式发展。三、云南计划通过几年不懈努力，建设文化旅游、影视动漫、新闻出版、民族演艺、民族民间工艺
7、品、休闲娱乐、会展节庆、珠宝玉石、茶文化、体育产业等云南十大特色主导文化产业，着力实施大项目拉动、大集团牵动、大园区带动、大品牌驱动、大开放促动“五大战略”，使文化产业真正成为云南又一个大的战略性新兴产业。云南发展目标2010年，云南省委八届八次会议提出云南经济社会发展“两强一堡”战略目标。推进民族文化强省的建设。为云南文化发展打开了新的发展空间，提供了新的启示，提出了新的要求。项目的建设是符合我省的战略要求的。昆明发展目标2010年，昆明市关于加快推进文化创意产业发展的若干意见中明确提出大力推进本市的文化创意产业发展。2011年，昆明市明确了“提升国际文化影响力，打造泛亚文化名城”的建设方向
8、。项目的建设是符合我市的建设方向的。西山区周边文化设施分析通过对用地周边，西山区文化设施现状分析，发现片区由于原多为工业用地，几乎没有文化服务设施，同时周边住宅区由于规划年代较早，没有充分考虑文化服务设施。项目的建设将有利于补充片区文化服务设施的空白。东昌集团公益参与回报社会项目区位示意本项目位于昆明市西山区草海片区。现为东昌集团生产办公用地。属于草海片区46号地块城中村改造项目。项目用地原为工业仓储用地，为配合城市改造提升，经规划调整后用地性质变更为C3（文化娱乐）用地。东昌集团公益参与回报社会项目的建设能进一步丰富社区文化生活。符合片区总体规划原则的。东昌集团经过多年发展壮大，形成目前集文
9、化、现代教育等产业协同发展的现代化民营企业。东昌集团为配合城市升级改造，根据规划要求，并且本着公益参与，回报社会的企业责任由集团出资在原有办公用地上建设东昌创意文化中心。规划设计方案项目确立针对文化创意展示、交流、创造三位一体的功能体系。形成有机的集群协同发展，保证三大功能板块的相辅相成。其中：文化创意展示区规划面积：15000平米文化创意交流区规划面积：10000平米文化创意创作区规划面积：10000平米项目功能规划该区域主要是为本中心创造、交流的文化创意作品提供一个充分展示平台，同时也是向社会公众提供感受文化创意作品的窗口。文化创意馆：通过实物、声光电等技术手段为相关作品进行展示。多功能演
10、艺厅：主要进行音乐、影视、表演等类别的文化创意作品进行展示。室外分享空间：充分利用建筑周边景观设施对文化创意作品进行互动参与体验。项目功能规划该区域主要是为国内外文化创意活动提供一个全方位的交流宣传平台。文化创意论坛：为相关活动提供报告发布的使用空间。文化创意培训：利用相关空间对文化创意人员进行培训。文化创意研究：为相关研究机构提供便利的研究空间。文化创意基金会：为相关基金会提供配套空间。项目功能规划该区域主要是为中心配套一个创作基地，更大发挥中心整体功能。文化艺术家工作室：邀请著名的文化艺术家进驻中心，为其提供相应的创作空间。创意设计团队工作室：邀请著名的创意设计团队进驻中心，为其提供相应的
11、创作空间。中心运营管理：为保障中心的正常运作及相关活动组织提供后勤空间。规划设计方案规划设计方案功能示意文化创意创作区文化创意交流区文化创意展示区规划设计方案规划设计方案功能示意文化创意创作区文化创意交流区文化创意展示区节能环保措施（暂略）项目实施组织管理（暂略）项目实施计划工期（暂略）进度（暂略）投资估算与资金筹措强调由东昌集团出资建设（暂略）项目效益分析文化推广效益：东昌文化创意中心的建设将有力的推动文化创意传播，吸引文化创意相关人员机构，为其提供创作、交流、展示的空间，同时积极向民众推广文化创意，为民众提供一个分享体验的场所，丰富民众文化生活。社会公益效益：东昌文化创意中心的建设将有效的对所在区域及城市的文化服务设施进行补充。主动融入城市文化建设，为公众提供文化创意展示、交流的公益服务。产业促进效益：东昌文化创意中心的建设将会的塑造全新的文化创意产业空间，对区域及城市的文化创意产业的集聚发展提供动力。结论与建议暂略
