监理工程师培训课件建设工程质量控制

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1、建设工程质量控制建设工程质量控制 依据依据: :1. 1. 全国监理工程师培训考试教材，全国监理工程师培训考试教材，2. 2. 市建设监理协会工程建设监理法规资料市建设监理协会工程建设监理法规资料选编选编3.3.本人的实践本人的实践1.1.建设工程控制概述建设工程控制概述1.11.1工程质量控制的概念工程质量控制的概念1.1.1.1.1 1 建设工程质量建设工程质量及特性表现及特性表现建设工程质量简称工程质量。建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程工程质量是指工程满足业主需要满足业主需要的的，符合国家法律、法规符合国家法律、法规、技术技术规范标准规范标准、设计文件设计文件及及合同规定合同规

2、定的特性综合。的特性综合。 (1)(1)适用性。适用性。(2)(2)耐久性。耐久性。(3)(3)安全性。安全性。(4)(4)可靠性。可靠性。(5)(5)经济性。经济性。(6)(6)与环境的协调性与环境的协调性上述六个方面的质量特性彼此之上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，缺一不可间是相互依存的，缺一不可1.1.1.1.2 2工程质量形成过程及影响因素工程质量形成过程及影响因素工程建设的不同阶段，对工程项目质量的形成起着工程建设的不同阶段，对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响。不同的作用和影响。（1 1）项目可行性研究）项目可行性研究：需确定工程项目的质量要求：需确定工程项目的质量要

3、求, ,并与投资项目相协调并与投资项目相协调, ,直接影响决策质量和设计质量；直接影响决策质量和设计质量； （2 2）项目决策）项目决策：确定工程项目应达到的质量目标和：确定工程项目应达到的质量目标和水平；水平； （3 3）工程勘察、设计）工程勘察、设计：地勘为场地和工程设计、施：地勘为场地和工程设计、施工提供依据，设计质量是决定工程质量的关键；工提供依据，设计质量是决定工程质量的关键； （4 4）工程施工）工程施工：是形成具体质量的决定性环节；：是形成具体质量的决定性环节； （5 5）工程竣工验收）工程竣工验收：保证最终产品的质量。：保证最终产品的质量。 1.1.31.1.3影响工程的因素很

4、多，但归纳起来主影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即人要有五个方面，即人(Man)(Man)、材料、材料(Material)(Material)、机械、机械(Machine)(Machine)、方法、方法(Method)(Method)和环境和环境(Environment)(Environment)，简称为，简称为4M1E4M1E因素。因素。 (1) (1)人员素质人员素质 (2) (2)工程材料工程材料 (3) (3)机械设备机械设备 (4) (4)方法方法 (5) (5)环境条件环境条件1.1.41.1.4建设工程（产品）及其生产建设工程（产品）及其生产特点：特点： (1) (

5、1)影响因素多影响因素多 (2) (2)质量波动大质量波动大 (3) (3)质量隐蔽性质量隐蔽性 (4) (4)终检的局限性终检的局限性 (5) (5)评价方法的特殊性评价方法的特殊性1.2 质量控制和工程质量控制质量控制和工程质量控制 1.2.1 1.2.1 质量控制质量控制: :质量管理的一部分质量管理的一部分，致力于，致力于满足质量要求。满足质量要求。 1.2.3 1.2.3 工程质量控制工程质量控制 (1) (1) 按其实施主体不同，主要包括以下五个方按其实施主体不同，主要包括以下五个方面：面： 1) 1) 政府的工程质量监督。政府的工程质量监督。 2 2）建设单位的质量控制。）建设单

6、位的质量控制。 3) 3) 工程监理单位的质量控制。工程监理单位的质量控制。 4) 4) 勘察、设计单位的质量控制。勘察、设计单位的质量控制。 5) 5) 施工单位的质量控制。施工单位的质量控制。(2)(2)按工程质量形成过程，包括全按工程质量形成过程，包括全过程各阶段的质量控制，主要是：过程各阶段的质量控制，主要是：1)1)决策阶段的质量控制；决策阶段的质量控制；2)2)工程勘察设计阶段的质量工程勘察设计阶段的质量控制；控制； 3)3)工程施工阶段的质量控制。工程施工阶段的质量控制。1.2.3 1.2.3 监理工程师在质量控制中应遵监理工程师在质量控制中应遵循的原则和职责循的原则和职责. .

7、 A. A.原则原则: :(1)(1)坚持质量第一的原则；坚持质量第一的原则；(2)(2)坚持以人为本的原则；坚持以人为本的原则；(3)(3)坚持以预防为主的原则；坚持以预防为主的原则；(4)(4)坚持质量标准的原则；坚持质量标准的原则； (5) (5)坚持坚持守法、诚信、守法、诚信、科学、公正、科学、公正、的职业道德规范。的职业道德规范。 B. B.职责职责: : 有有1010项：项：( (监理规范监理规范3.2.53.2.5条条; ;二二P8P8） 5 5项项“负责负责”；(1(1、2 2、5 5、8 8、1010） 2 2项项“审查（核）审查（核）”；（4 4、9 9） “ “管管”、“

8、报报”、“记记”各各1 1项项。（管。（管3 3、报、报6 6、记、记7 7）1.2.31.2.3监理规范中监理工程师的主要工监理规范中监理工程师的主要工作作( (共共2929项项) )一、施工准备阶段（一、施工准备阶段（9 9项）项） 1. 1.熟悉设计文件，向设计提出书面意见熟悉设计文件，向设计提出书面意见和建议和建议 5.2.1 5.2.1 2. 2.参加设计技术交底参加设计技术交底 5.2.2 5.2.2 3. 3.参加审查施工组织设计及报审表参加审查施工组织设计及报审表5.2.35.2.3 4. 4.参加审查承包单位的参加审查承包单位的“四个体系四个体系”：现场管理机构的现场管理机构

9、的“质量管理体系质量管理体系”、“技术管理体系技术管理体系”、“质量保证体系质量保证体系”、“安全管理体系安全管理体系” 5.2.4” 5.2.4 5. 5.审查分包单位报审表及有关资料、审查分包单位报审表及有关资料、由总监签认由总监签认 5.2.6 5.2.6 6. 6.审查承包商的测量成果报验表并审查承包商的测量成果报验表并签认签认 5.2.7 5.2.7 7. 7.审查承包商开工报审表，由总监审查承包商开工报审表，由总监签发签发 5.2.8 5.2.8 8. 8.参加第一次工地会议及监理交底参加第一次工地会议及监理交底会会 5.2.9 5.2.9 9. 9.负责编制监理实施细则负责编制监

10、理实施细则。3.2.53.2.5二、工地例会（二、工地例会（2 2项）项） 1. 1.参加总监主持的工地例会参加总监主持的工地例会 5.2.9 5.2.9 2. 2.及时组织专题会议及时组织专题会议 5.3.3 5.3.3三、工程质量控制工作（三、工程质量控制工作（1010项）项） 1. 1.对调整、补充或变更的施工组织设计进对调整、补充或变更的施工组织设计进行审查，由总监签认行审查，由总监签认 5.4.1 5.4.1 2. 2.审核重点部位、关键工序施工工序及措审核重点部位、关键工序施工工序及措施，予以签认施，予以签认 5.4.2 5.4.2 3. 3.当承包商采用当承包商采用“ “ 四新四

11、新 ” ”时，组织专题时，组织专题论证，审定后签认论证，审定后签认 5.4.3 5.4.3 4. 4.对测量成果进行复验和确认对测量成果进行复验和确认 5.4.4 5.4.4 5. 5.对试验检测单位（或委托单位）对试验检测单位（或委托单位）进行考核进行考核 5.4.5 5.4.5 6. 6.对进场材料、构配件、设备报审对进场材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并表及其质量证明资料进行审核，并按规定进行平行检查或见证取样进按规定进行平行检查或见证取样进行抽验行抽验 5.4.6 5.4.6 7. 7.对工程进行巡视和检查，安排监对工程进行巡视和检查，安排监理员或亲自对关键工序、重点

12、部位理员或亲自对关键工序、重点部位进行旁站监理进行旁站监理 5.4.8 5.4.8 8. 8.对隐检报验进行现场检查并签认对隐检报验进行现场检查并签认 5.4.95.4.9 9. 9.负责组织对检验批及分项工程质量进行验负责组织对检验批及分项工程质量进行验收，并签认收，并签认 5.4.10 5.4.10 10. 10.对工程质量缺陷，下达监理整改通知，对工程质量缺陷，下达监理整改通知，并检查整改结果。重大质量隐患要报告总监并检查整改结果。重大质量隐患要报告总监下达暂行工令下达暂行工令 5.4.11 5.4.11四、造价控制（四、造价控制（5 5项）项）五、进度控制（五、进度控制（2 2项）项）

13、六、竣工验收（六、竣工验收（1 1项）项） 在总监组织下，根据法律、法规强制性标在总监组织下，根据法律、法规强制性标准，设计文件及合同对施工单位报送的竣工准，设计文件及合同对施工单位报送的竣工资料进行审查，进行验收。提出整改意见并资料进行审查，进行验收。提出整改意见并暂促其实施使其符合要求。暂促其实施使其符合要求。监理工程师在监理工程师在1818种监理表格中应签字种监理表格中应签字的有的有6 6种：种： A2 A2 施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表 A3 A3 分包单位资格审报表分包单位资格审报表 A4 A4 分包单位报验审请表分包单位报验审请表 A6 A6 监理工程师通知

14、回复单监理工程师通知回复单 A9 A9 工程材料工程材料/ /构配件构配件/ /设备报审表设备报审表 B1 B1 监理工程师通知单监理工程师通知单 另：旁站监理记录另：旁站监理记录 监理工程师在监理工程师在建筑工程施工建筑工程施工质量验收统一标准质量验收统一标准（GB503002001GB503002001）中应签字的：）中应签字的： D D表：检验批质量验收记录表：检验批质量验收记录 E E表：分项工程质量验收记录表：分项工程质量验收记录1.1.2 2.4 .4 工程质量责任体系工程质量责任体系 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 （法规一（法规一P P6666）一、一、 建设单位的质

15、量责任：（建设单位的质量责任：（1111条）条） 项目法人负责制，为工程项目的第一项目法人负责制，为工程项目的第一责任人。责任人。二、二、 勘察、设计单位的质量责任：（勘察、设计单位的质量责任：（7 7条）条） 承担勘察设计质量的法律责任和经济承担勘察设计质量的法律责任和经济责任。责任。三、三、施工单位的质量责任：（施工单位的质量责任：（9 9条）条） 对建设工程的施工质量负责对建设工程的施工质量负责四、四、工程监理单位的质量责任：工程监理单位的质量责任： （5 5条）条） 对施工质量承担监理责任对施工质量承担监理责任建筑材料、构配件及设备生产建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任：或

16、供应单位的质量责任：1.3 1.3 工程质量的政府监督管理工程质量的政府监督管理1.3.11.3.1政府监督政府监督 一、一、监管体制：监管体制：建设行政主管部门对建设工程质建设行政主管部门对建设工程质量实施统一监督监管理。权威性、量实施统一监督监管理。权威性、强制性、综合性。强制性、综合性。 二、二、管理职能：管理职能：建立和完善工程质量管理法规；建立和完善工程质量管理法规；建立和落实工程质量责任；建立和落实工程质量责任；对建设活动资格主体的管理；对建设活动资格主体的管理；（从事活动的单位和人员）（从事活动的单位和人员）工程承发包管理；工程承发包管理；控制工程建设程序。控制工程建设程序。（从

17、报建（从报建到备案）到备案）1.3.2 1.3.2 管理制度管理制度近年来，我国建设行政主管部门先后颁发了多近年来，我国建设行政主管部门先后颁发了多项建设工程质量管理制度，主要有：项建设工程质量管理制度，主要有：(1)(1)施工图设计文件审查制度施工图设计文件审查制度（稳定性、安全性、（稳定性、安全性、符合性）符合性） (2) (2)工程质量监督制度工程质量监督制度 政府委托的质量监督机构政府委托的质量监督机构主要任务：主要任务：受理受理质量监督质量监督制定质量监督工作方案制定质量监督工作方案检查各方质检查各方质量行为量行为检查实体质量，监督质量验收检查实体质量，监督质量验收向委托向委托部门报

18、送监督报告部门报送监督报告建设工程质量监督机构和人员考核管理办法建设工程质量监督机构和人员考核管理办法（建设部建质（建设部建质20071482007148号）号）20072007年年7 7月月2626日日 (3) (3)工程质量检测制度工程质量检测制度 (4) (4)工程质量保修制度工程质量保修制度：基础、主体结构：基础、主体结构设计设计规定的合理使用年限；防水规定的合理使用年限；防水55年；其它年；其它22年年2. 2. 工程勘察设计阶段的质量工程勘察设计阶段的质量控制控制 2.1 2.1 设计的阶段划分：设计的阶段划分：初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计初步设计：根据设计

19、任务书编初步设计：根据设计任务书编技术设计：设计的专业具体化技术设计：设计的专业具体化施工图设计：详细、具体的设计施工图设计：详细、具体的设计 2.2 2.2 监理工程师对施工图的审核。监理工程师对施工图的审核。 ( (一一) ) 监理工程师施工图审核的主要原则监理工程师施工图审核的主要原则（监理机构的）（监理机构的） (1)(1)是否符合有关部门对初步设计的审是否符合有关部门对初步设计的审批要求。批要求。 (2)(2)是否对初步设计进行了全面、合理是否对初步设计进行了全面、合理的优化。的优化。 (3)(3)安全可靠性、经济合理性是否有保安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要

20、求。证，是否符合工程总造价的要求。 (4)(4)设计深度是否符合设计阶段的要求。设计深度是否符合设计阶段的要求。 (5)(5)是否满足使用功能和施工工艺要求。是否满足使用功能和施工工艺要求。 ( (二二) ) 监理工程师进行施工图审核的监理工程师进行施工图审核的主要内容主要内容: : (1)(1)图纸的规范性。图纸的规范性。 (2)(2)建筑造型与立面设计。建筑造型与立面设计。 (3)(3)平面设计。平面设计。 (4)(4)空间设计。空间设计。 (5)(5)装修设计。装修设计。 (6)(6)结构设计。结构设计。 (7) (7) 工艺流程设计。工艺流程设计。 (8) (8) 设备设计。设备设计。

21、 (9) (9) 水、电、自控等设计。水、电、自控等设计。 (10) (10) 城规、环境、消防、卫生等城规、环境、消防、卫生等要求满足情况。要求满足情况。 (11) (11) 各专业设计的协调一致情况。各专业设计的协调一致情况。 (12) (12) 施工可行性。施工可行性。 并特别注意过分设计、不足设计并特别注意过分设计、不足设计两种极端情况。两种极端情况。2.3 2.3 设计交底与图纸会审设计交底与图纸会审（一）目的：（一）目的： 是对施工单位和监理单位正确贯是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图，彻设计意图， 使其加深对设计文件特点、难点、使其加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，疑点的

22、理解， 掌握关键工程部位的质量要求，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。确保工程质量。 ( (二二) ) 设计交底的内容设计交底的内容 设计交底的主要内容一般包括：设计交底的主要内容一般包括： 施工图设计文件总体介绍，施工图设计文件总体介绍， 设计的意图说明，设计的意图说明， 特殊的工艺要求，特殊的工艺要求， 建筑、结构、工艺、设备等各专业在建筑、结构、工艺、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题说明，施工中的难点、疑点和容易发生的问题说明， 对施工单位、监理单位、建设单位等对施工单位、监理单位、建设单位等对设计图纸疑问的解释等。对设计图纸疑问的解释等。 ( (三三) )图纸会

23、审的目的和内容图纸会审的目的和内容 承包方在收到审查合格的施工图设计承包方在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。悉和审查施工图纸的活动。 其目：其目： 一是使施工单位和各参建单位熟悉设一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；需要解决的技术难题，并制定解决方案； 二是为了解决图纸中存在的问题，减二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。在萌芽

24、之中。 图纸会审的内容一般包括：图纸会审的内容一般包括： （1414项内容）项内容）（P43P43-P44-P44） ( (四四) ) 组织设计交底与图纸会审的法律、组织设计交底与图纸会审的法律、法规依据法规依据 设计交底与图纸会审不仅是工程建设设计交底与图纸会审不仅是工程建设中的惯例，而且是法律、法规规定的相中的惯例，而且是法律、法规规定的相关各方的义务。关各方的义务。 ( (五五) )设计交底与图纸会审的组织设计交底与图纸会审的组织（P44P44）2.2.4 4 设计变更控制设计变更控制 严格控制，并注意以下几点：严格控制，并注意以下几点： (1) (1)应随时掌握国家政策法规应随时掌握国

25、家政策法规的变化的变化 (2) (2)加强对设计阶段的质量控加强对设计阶段的质量控制。制。 (3) (3)对建设单位和承包单位提对建设单位和承包单位提出的设计变更要求要进行统筹考出的设计变更要求要进行统筹考虑，虑， (4)(4)要严格控制设计变更的要严格控制设计变更的签批手续，以明确责任，减签批手续，以明确责任，减少索赔，少索赔，按按建设工程勘察设计建设工程勘察设计管理条例管理条例第二十八条规定第二十八条规定( (法规三法规三P3)P3)要求进行设要求进行设计变更。计变更。3. 3. 工程施工的质量控制工程施工的质量控制 3.1 3.1概述概述 监理工程师对工程施工的质量控制，监理工程师对工程

26、施工的质量控制，就是就是依据设计要求和法规依据设计要求和法规按合同赋予的按合同赋予的权利，围绕影响工程质量的各种因素，权利，围绕影响工程质量的各种因素，对工程项目的施工进行有效的监督和管对工程项目的施工进行有效的监督和管理。理。 3.1.1 3.1.1施工质量控制的系统过程施工质量控制的系统过程 （一）按工程实体质量形成过程的时间阶（一）按工程实体质量形成过程的时间阶段划分段划分 (1) (1)施工准备控制。施工准备控制。 (2) (2)施工过程控制。施工过程控制。 (3) (3)竣工验收控制。竣工验收控制。（二）按工程实体形成过程中物质形态转（二）按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分化

27、的阶段划分 (1) (1)对投入的物质资源质量的控制。对投入的物质资源质量的控制。 (2) (2)施工过程质量控制。施工过程质量控制。 (3) (3)对完成的工程产出品质量的控制与对完成的工程产出品质量的控制与验收。验收。（三）按工程项目施工层次划分的系统控（三）按工程项目施工层次划分的系统控制过程制过程（检验批、分项、分部、单位）（检验批、分项、分部、单位） 3.1.23.1.2施工质量控制的依据施工质量控制的依据施工阶段监理工程师进行质量控制的施工阶段监理工程师进行质量控制的依据，大体上有以下四类：依据，大体上有以下四类：(1)(1)工程合同文件。工程合同文件。(2)(2)设计文件。设计文

28、件。(3)(3)国家及政府有关部门颁布的有关质国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。量管理方面的法律、法规性文件。(4)(4)有关质量检验与控制的专门技术法有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。规性文件。3.1.3 3.1.3 施工质量控制的工作程施工质量控制的工作程序序 在施工阶段全过程中，监理人员要进在施工阶段全过程中，监理人员要进行全过程、全方位的监督、检查与控制，行全过程、全方位的监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查、验收，而且设不仅涉及最终产品的检查、验收，而且设计施工过程的各环节及中间产品的监督、计施工过程的各环节及中间产品的监督、检查与验收。检查与验收

29、。 在工程开始前，承包单位须做好施工在工程开始前，承包单位须做好施工准备工作，然后填报准备工作，然后填报工程开工工程开工/ /复工报复工报审表审表及附件，报送监理工程师审查。若及附件，报送监理工程师审查。若审查合格，则由总监理工程师批复准予施审查合格，则由总监理工程师批复准予施工。工。 在施工过程中，监理工程师应督促在施工过程中，监理工程师应督促承包单位加强内部质量管理，严格质量承包单位加强内部质量管理，严格质量控制。施工作业过程均应按规定工艺和控制。施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行技术要求进行。 在每道工序完成后，承包单位应进行在每道工序完成后，承包单位应进行自检，自检合格后，填报自

30、检，自检合格后，填报-报验申报验申请表请表交监理工程师检验。监理工程师交监理工程师检验。监理工程师收到检查申请后应在合同规定的时间内收到检查申请后应在合同规定的时间内到现场检验，检验合格后予以确认。到现场检验，检验合格后予以确认。一一“审审”: : 施工组织施工组织( (方案方案) )审查审查; ;二二“验验”: : 检验批、分项、分部、单位、检验批、分项、分部、单位、竣工验收竣工验收把把“三关三关”: : 材料材料; ; 工序工序; ; 旁站。旁站。3.2 3.2 施工准备的质量控制施工准备的质量控制3.2.13.2.1施工单位资质核查施工单位资质核查 施工企业按照其承包工程能力，划分为施工

31、企业按照其承包工程能力，划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 （一）施工总承包企业：特、一、二、三级（一）施工总承包企业：特、一、二、三级 。 （二）专业承包企业：专业类别共分为（二）专业承包企业：专业类别共分为6060个个资质类别，每一个资质类别又分为一、二、资质类别，每一个资质类别又分为一、二、三级；三级； （三）劳务分包企业十三个资质类别，有的（三）劳务分包企业十三个资质类别，有的分成若干级，有的则不分级，分成若干级，有的则不分级，3.2.2 3.2.2 审核施工单位的审核施工单位的“三个体系三个体系”和和“三类人员三类人员”（管理人员、

32、专职（管理人员、专职质检员、特种作业人员）质检员、特种作业人员）的资质的资质（一）招投标阶段对承包单位资质的（一）招投标阶段对承包单位资质的审查审查 (1) (1)根据工程的类型、规模和特根据工程的类型、规模和特点，确定参与投标企业的资质等级，点，确定参与投标企业的资质等级，并取得招投标管理部门的认可。并取得招投标管理部门的认可。 (2) (2)对符合参与投标承包企业的对符合参与投标承包企业的考核考核（二）工程项目开工前，监理机构应审查（二）工程项目开工前，监理机构应审查承包单位现场项目管理机构的承包单位现场项目管理机构的“三个质三个质量保证体系量保证体系”（质量管理、技术管理、（质量管理、技

33、术管理、质量保证）质量保证），确能保证工程项目施工质，确能保证工程项目施工质量时予以确认。审核内容：量时予以确认。审核内容： 1 1 质量管理、技术管理、质量保证的质量管理、技术管理、质量保证的组织机构；组织机构； 2 2 质量管理、技术管理制度；质量管理、技术管理制度； 3 3 专职管理人员和特种作业人员专职管理人员和特种作业人员（电（电焊工、电工、架子工、爆破工、起重工焊工、电工、架子工、爆破工、起重工等）等）的资格证、上岗证。的资格证、上岗证。 （法规（法规二二P12P12之之5.2.45.2.4） “ “施工现场质量管理检查记录施工现场质量管理检查记录” （统一验收标准附录表（统一验收

34、标准附录表A A二二P110P110）；）； 体系健全、有效，运作良好；体系健全、有效，运作良好； 有关人员持证上岗有关人员持证上岗3.2.3 3.2.3 审查分包单位的资格审查分包单位的资格 专业监理工程师应审查承包单位专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。后，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合附录分包单位资格报审表应符合附录A3A3表的格式。表的格式。 （法规法规二二P P1212-5.2.5/6)-5.2.5/6) 审核以下内容：审核以

35、下内容： （1 1）是否合法？（建设单位不得）是否合法？（建设单位不得直接分包）直接分包） 分包单位的营业执照、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工企业资质等级证书、特殊行业施工许可证。许可证。（2 2） 手续是否完善？手续是否完善？ （3 3） 拟分包工程的内容和范围；拟分包工程的内容和范围； （4 4） 专职管理人员和特种作业专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。人员的资格证、上岗证。 3.2.43.2.4施工组织设计的审查施工组织设计的审查 （监理规范（监理规范 5.2.55.2.5 二二P12/43P12/43 ） （一）质量计划与施工组织设计（一）质量计划与施工组

36、织设计 质量计划是质量策划结果的一质量计划是质量策划结果的一项管理文件。项管理文件。 质量计划包含：计划、实施、质量计划包含：计划、实施、检查、处理四个环节（检查、处理四个环节（PDCAPDCA循环）循环） 包括下列内容：包括下列内容： 编制依据；项目概况；质量目标；编制依据；项目概况；质量目标； 组织机构；质量控制及管理组织协组织机构；质量控制及管理组织协调的系统描述；必要的质量控制手调的系统描述；必要的质量控制手段，检验和试验程序等；确定关键段，检验和试验程序等；确定关键过程和特殊过程及作业的指导书；过程和特殊过程及作业的指导书；与施工过程相适应的检验、试验、与施工过程相适应的检验、试验、

37、测量、验证要求；更改和完善质量测量、验证要求；更改和完善质量计划的程序等。计划的程序等。 质量计划与施工组织设计的异同质量计划与施工组织设计的异同 (1)(1)对象相同。都是针对某一特对象相同。都是针对某一特定工程项目而提出的。定工程项目而提出的。 (2)(2)形式相同。二者均为文件形形式相同。二者均为文件形式。式。 (3)(3)作用既相同又存在区别。作用既相同又存在区别。 (4)(4)编制的原理不同。编制的原理不同。 (5)(5)在内容上各有侧重点。在内容上各有侧重点。 （二）审查施工组织设计的重要性（二）审查施工组织设计的重要性: : 法律法规要求监理必须做的法律法规要求监理必须做的工作工

38、作( (安全管理条例安全管理条例);); 实施工程监督检查的重要依实施工程监督检查的重要依据据; ; 保证工程质量的重要措施保证工程质量的重要措施; ; 建设工程的重要归档资料建设工程的重要归档资料（三）审查施工组织设计的依据（三）审查施工组织设计的依据: : 监理规范监理规范； 施工合同；施工合同； 勘察设计文件；勘察设计文件； 有关工程法律法规技术规有关工程法律法规技术规范规程、验收标准；范规程、验收标准； 强制性标准。强制性标准。（四）监理审查施工组织设计的原则（四）监理审查施工组织设计的原则 (1) (1) 编制、审查和批准应符合规编制、审查和批准应符合规定的程序；定的程序；(2) (

39、2) 符合国家的技术政策，符合国家的技术政策，合同规定的条件，突出合同规定的条件，突出“质量第一、质量第一、安全第一、预防为主、以人为本安全第一、预防为主、以人为本”的原则；的原则；(3) (3) 针对性；针对性； (4)(4)可操作性；可操作性； (5) (5) 先进性：先进性：(6) (6) 质量管理和技术质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；健全且切实可行；(7) (7) 安全施工措施切安全施工措施切实可行并符合有关规定；实可行并符合有关规定；(8) (8) 尊重承包单位的尊重承包单位的自主技术决策和管理决策；自主技术决策和管理决策；（五）工作

40、程序（五）工作程序 开工前（七天）施工单位编开工前（七天）施工单位编制自审，由施工单位技术负责人签制自审，由施工单位技术负责人签字，并填写字，并填写施工组织设计（方案）施工组织设计（方案）报审表；报审表； 总监组织专业监理工程师审总监组织专业监理工程师审查，总监审定批准、签认（七天）；查，总监审定批准、签认（七天）； 审定的施工组织设计报建设审定的施工组织设计报建设单位；单位； 施工单位按审定的施工组织施工单位按审定的施工组织设计组织施工。如有重大变更，设计组织施工。如有重大变更，需对变更内容重新审定。需对变更内容重新审定。 对重大、复杂或新、特结构对重大、复杂或新、特结构应编制专项方案，必要

41、时组织专应编制专项方案，必要时组织专家会审。家会审。（六）施工组织设计包括的主要内容（六）施工组织设计包括的主要内容（7 7个）个）： 工程概况和施工条件；工程概况和施工条件；施工部署及主要项目施工方案；施工部署及主要项目施工方案；施工进度计划；施工进度计划；各种资源需用计划；各种资源需用计划；施工平面布置；施工平面布置；主要施工技术措施、质量保证措主要施工技术措施、质量保证措施、安全技术措施、文明施工措施；施、安全技术措施、文明施工措施； 需增加的施工措施费用估算等。需增加的施工措施费用估算等。（七）审查的主要内容（七）审查的主要内容（10个）个）： 审查施工布置是否合理，施工方审查施工布置

42、是否合理，施工方案是否最优？案是否最优？ 审查单位、主要分部及分项工程审查单位、主要分部及分项工程施工方案是否可行？施工方案是否可行？ 施工总进度计划的合理性、可行施工总进度计划的合理性、可行性；性； 资源供应计划：人力、材料、资资源供应计划：人力、材料、资金等；金等； 施工准备计划；施工准备计划； 施工总平面图；施工总平面图； 质量保证措施；质量保证措施； 安全技术措施及专项施工安全技术措施及专项施工方案；方案； 施工技术组织措施计划；施工技术组织措施计划； 项目技术经济指标分析。项目技术经济指标分析。( (八八) )施工组织设计审查的注意事项施工组织设计审查的注意事项 (1) (1) 必须

43、有切实可行的安全技术必须有切实可行的安全技术措施；措施； 重要的分部、分项工程的施重要的分部、分项工程的施工方案，开工前，要报请监理工工方案，开工前，要报请监理工程师审查认可后方能实施。程师审查认可后方能实施。 在施工顺序上应符合先地下、在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的基本规律。体、后围护的基本规律。 施工方案与施工进度计划的施工方案与施工进度计划的一致性。一致性。 施工方案与施工平面图布置施工方案与施工平面图布置的协调一致。的协调一致。3.2.5 3.2.5 编写监理实施细则编写监理实施细则 ( (法规法规二二P10)P10) (

44、 (一一) ) 依据（依据（4.2.2-34.2.2-3） 已批准的监理规划；已批准的监理规划； 设计图文件；设计图文件； 施工现场水文、地质地形等资施工现场水文、地质地形等资料；料； 现行法律法规标准等；施工组现行法律法规标准等；施工组织设计。织设计。( (二二) ) 程序程序(4.2.2-1(4.2.2-1、2;4.2.4)2;4.2.4) 由专业监理工程师负责组织由专业监理工程师负责组织编写；编写； 针对某一专业（分项、工序针对某一专业（分项、工序等）；等）； 编写应在该专业开工前；编写应在该专业开工前； 必须经总监批准；必须经总监批准； 在实施过程中补充、修改和在实施过程中补充、修改和

45、完善。完善。( (三三) ) 主要内容主要内容 （二二P11-4.2.3P11-4.2.3） 专业工程的特点；专业工程的特点； 监理工作流程；监理工作流程； 监理工作的控制点及目标监理工作的控制点及目标值；值； 监理工作的方法及措施监理工作的方法及措施( (四四) ) 监理大纲、监理规划、监理监理大纲、监理规划、监理细则的作用及关系（表）细则的作用及关系（表）3.2.6 3.2.6 现场施工准备的质量控现场施工准备的质量控制制 （一）测量控制（一）测量控制; ; ( (监理规范监理规范5.2.75.2.7二二P12)P12) 人员岗位证书；人员岗位证书； 仪器标定；仪器标定； 交桩记录；交桩记

46、录； 复测方案及成果（导线、标高、复测方案及成果（导线、标高、控制网，重要工程必须专门编制测控制网，重要工程必须专门编制测量方案）；量方案）； 开工前原地形地貌测量资料的开工前原地形地貌测量资料的复核；复核； 测量控制网的保护措施。测量控制网的保护措施。 施工测量成果报验申请表应符合施工测量成果报验申请表应符合附录附录A4A4表的格式。表的格式。( (二二) )检查承包单位或委托的试验单位检查承包单位或委托的试验单位的资质的资质 ( (监理规范监理规范5.4.5 5.4.5 二二P14P14） 资质等级及试验范围资质等级及试验范围; ;C CMAMA 设备标定设备标定; ; 人员资格人员资格;

47、 ; 管理制度管理制度; ; 试验项目及要求。试验项目及要求。（三）（三） 施工平面布置控制施工平面布置控制（7 7个）个）; ; 按合同约定及规划允许的范围内进行按合同约定及规划允许的范围内进行施工总平面布置是否合理？施工总平面布置是否合理？ 区域划分：施工、生活、办公；区域划分：施工、生活、办公； 材料、构件半成品及库房；材料、构件半成品及库房； 道路、给排水、供电；砼供应；道路、给排水、供电；砼供应； 垂直运输；垂直运输； 消防、安全设施；消防、安全设施； 环境保护及文明施工的要求。环境保护及文明施工的要求。 （四）（四） 材料、半成品构配件及设备的控制材料、半成品构配件及设备的控制（3

48、 3个）个）； 具有齐备、有效的技术、性能及质量具有齐备、有效的技术、性能及质量证明文件证明文件 进场清点及开箱查验进场清点及开箱查验 材料、半成品按规定进行抽检、复验材料、半成品按规定进行抽检、复验 （五）（五） 施工机械的控制；施工机械的控制； 施工机械设备选型施工机械设备选型 施工机械数量施工机械数量 进场机械是否与报告相符进场机械是否与报告相符 （六）设计交底与施工图纸的现场核对；（六）设计交底与施工图纸的现场核对； （1 1）监理工程师参加设计交底应着重）监理工程师参加设计交底应着重了解的内容（了解的内容（监理规范监理规范5.2.2P-435.2.2P-43） （2 2）施工图纸的现

49、场核对。）施工图纸的现场核对。 8 8个方面：（个方面：（P61P61）( (七七) )严把开工关严把开工关 审查开工报告审查开工报告 ( (法规法规二二P13-5.2.8)P13-5.2.8) （1 1） 施工单位向监理单位报送工施工单位向监理单位报送工程开工报审表程开工报审表( (A A1 1表表) ) （2 2）审查的主要内容）审查的主要内容（8 8项）项）： 已办理已办理“施工许可证施工许可证”和和“安全许可证安全许可证”及其他行政许可手续；及其他行政许可手续； 征地拆迁满足工程要求；征地拆迁满足工程要求； 施工图纸及设计文件齐备；施工图纸及设计文件齐备； “ “三通一平三通一平”满足

50、开工要求满足开工要求 施工组织设计（方案）已审核施工组织设计（方案）已审核签认；签认； 测量控制桩已复验合格；测量控制桩已复验合格； 施工单位管理人员到位，施施工单位管理人员到位，施工人员、机械、设备、料具已按工人员、机械、设备、料具已按需要进场，主要材料供应落实并需要进场，主要材料供应落实并满足开工需要；满足开工需要； 施工单位各项管理制度已建施工单位各项管理制度已建立。立。（3 3） 专业监理工程师审核，报专业监理工程师审核，报项目总监审定并签署工程开工项目总监审定并签署工程开工报审表，并报送建设单位备案。报审表，并报送建设单位备案。工期自批准之日起计算。工期自批准之日起计算。（4 4）

51、项目监理项目监理机构机构在工程开工在工程开工前应具有的文件和资料前应具有的文件和资料3.2.73.2.7参加第一次工地会议参加第一次工地会议 ( (二二P13P13监理规范监理规范5.2.9/105.2.9/10） ( (一一) ) 主持人主持人: :建设单位建设单位 ( (二二) ) 参加人员参加人员: : 建设单位现场代表建设单位现场代表; ; 施工单位项目经理及有关人员施工单位项目经理及有关人员; ; 监理单位监理单位: :总监及监理人员总监及监理人员; ; 勘察设计现场负责人勘察设计现场负责人 ( (三三) ) 主要内容主要内容: : 人员及分工人员及分工; ; 对对总监授权总监授权;

52、 ; 施工准备情况施工准备情况; ; 介绍监理规划介绍监理规划; ; 确定例会制度及相关事宜。确定例会制度及相关事宜。( (四四) ) 会议记要会议记要, ,各方会签。各方会签。3.2.83.2.8参加监理交底参加监理交底（可在第一次工地例会（可在第一次工地例会上进行）上进行） ( (一一) ) 主持人主持人: :总监总监 ( (二二) ) 参加人员参加人员: : 施工单位项目经理及有关人员施工单位项目经理及有关人员; ; 监理单位全体人员监理单位全体人员 ( (三三) ) 主要内容主要内容: :贯彻项目监理规划贯彻项目监理规划 监理合同内容及监理的权利义务及责任监理合同内容及监理的权利义务及

53、责任; ; 执行的法规规范标准执行的法规规范标准; ; 监理工作程序及实施要点监理工作程序及实施要点; ; 监理报表及审批事项。监理报表及审批事项。3.33.3施工过程质量控制施工过程质量控制 3.3.1 3.3.1作业技术准备状态的控制作业技术准备状态的控制 ( (事前控制事前控制) ) （一）（一）设置质量控制点：按工艺流程，设置质量控制点：按工艺流程，而确定的重点控制对象、关键部位或而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节薄弱环节。 质量控制点设置的一般原则质量控制点设置的一般原则 关键工序或环节关键工序或环节 隐蔽作业工序隐蔽作业工序 施工中薄弱环节或质量不稳定工施工中薄弱环节或质量不

54、稳定工序、部位序、部位； 采用新工艺、新技术、新材料的采用新工艺、新技术、新材料的工序、部位或环节工序、部位或环节； 精度要求高、技术难度大、施工精度要求高、技术难度大、施工条件困难的工序、部位或环节如复条件困难的工序、部位或环节如复杂曲线模板放样、安装等杂曲线模板放样、安装等； 通常由施工单位在施工方案中确通常由施工单位在施工方案中确定，经监理认可。定，经监理认可。 可作为可作为质量控制点的设置位置质量控制点的设置位置分项工程分项工程质质 量量 控控 制制 点点工程测量定位工程测量定位 标准轴线桩、定位轴线、龙门桩、标标准轴线桩、定位轴线、龙门桩、标高高地基、基础地基、基础（含设备基础）（含

55、设备基础）基坑尺寸、标高、土质、地基承载力、基坑尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层标高、基础位置、尺寸、标基础垫层标高、基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件高、预留洞孔、预埋件砌体砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件孔、预埋件模板模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、尺寸、标高、预埋件钢筋混钢筋混凝土凝土水泥品种、标号、配合比、钢水泥品种、标号、配合比、钢筋品种、规格、尺寸、预留洞、筋品种、规格、尺寸、预留洞、孔及预埋件规格孔及预埋件规格吊装吊装起重能力、吊具起重能力、吊具钢结构钢结构翻样图、放大样翻样图、放大样焊接焊接焊接条件、焊接工艺焊接条件、焊

56、接工艺装修装修视具体情况而定视具体情况而定 质量控制点重点控制对象质量控制点重点控制对象 人的行为人的行为 物的状态物的状态（机、料）（机、料） 方法技术方法技术 环境因素环境因素 质量控制中的见证点和停质量控制中的见证点和停止点止点（W W、H)(P75-P76)H)(P75-P76)质量预控检查质量预控检查; ; 针对所设置的质量控制点或分部、针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析施工中可能发生分项工程，事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患，分析原因，提出的质量问题和隐患，分析原因，提出对策，采取措施对策，采取措施, ,预先控制，预先控制， 表达方式表达方式: : 文字文字;

57、; 表格表格; ; 解析图解析图: :( (二二) ) 督促检查施工单位进行技术交底督促检查施工单位进行技术交底; ; 承包单位做好技术交底，是取得好承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。为做好技术交的施工质量的条件之一。为做好技术交底，项目经理部必须由主管技术人员编底，项目经理部必须由主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准。制技术交底书，并经项目总工程师批准。技术交底的内容包括施工方法、质量要技术交底的内容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工过程中需注意的问求和验收标准，施工过程中需注意的问题，可能出现意外的措施及应急方案。题，可能出现意外的措施及应急方案。 没有做

58、好技术交底的工序或分项工没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进人正式实施。程，不得进人正式实施。 ( (三三) )进场材料构配件的质量控制进场材料构配件的质量控制; ; 具有齐备、有效的技术、性能及质具有齐备、有效的技术、性能及质量证明文件量证明文件, ,经监理工程师审查并确认经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。其质量合格后，方准进场。 进场清点及开箱查验进场清点及开箱查验 进口材料的检查、验收，应会同进口材料的检查、验收，应会同国家商检部门进行。国家商检部门进行。 材料构配件存放条件的控制。材料构配件存放条件的控制。 材料、半成品按规定进行抽检、复材料、半成品按规定进行抽检、复验

59、。（见证取样、平行检查）验。（见证取样、平行检查） ( (四四) )环境状态的控制环境状态的控制; ;(1)(1)施工作业环境的控制施工作业环境的控制 (2)(2)施工质量管理环境的控制施工质量管理环境的控制 (3)(3)现场自然环境条件的控制现场自然环境条件的控制( (五五) )施工机械的控制施工机械的控制; ;(1)(1)施工机械设备的进场检查；施工机械设备的进场检查；(2)(2)机械设备工作状态的检查；机械设备工作状态的检查； (3)(3)特殊设备安全运行的审核；特殊设备安全运行的审核； (4)(4)大型临时设备的检查。大型临时设备的检查。( (六六) )测量及计量器具的控制测量及计量器

60、具的控制; ; (1)(1)工地实验室工地实验室 (2)(2)监理工程师对试验室的检查监理工程师对试验室的检查 工程作业开始前，承包单位工程作业开始前，承包单位应向项目监理机构报送试验室应向项目监理机构报送试验室( (或外或外委试验室委试验室) )的有关资料。的有关资料。 （监理规范监理规范5.4.55.4.5条）条） 监理工程师的实地检查。监理工程师的实地检查。 (3)(3)工地测量仪器的检查工地测量仪器的检查( (七七) )劳动组织及作业人员上岗资格的劳动组织及作业人员上岗资格的控制控制 1.1.现场劳动组织的控制。现场劳动组织的控制。 操作人员：配置合理操作人员：配置合理 (2)(2)管

61、理人员到位：作业活动的管理人员到位：作业活动的直接负责人（包括技术负责人），直接负责人（包括技术负责人），专职质检人员，安全员，与作业活专职质检人员，安全员，与作业活动有关的测量人员、材料员、试验动有关的测量人员、材料员、试验员必须在岗。员必须在岗。 (3)(3)相关制度要健全相关制度要健全 2 2作业人员上岗资格作业人员上岗资格 从事特殊作业的人员从事特殊作业的人员( (如如电焊工、电工、起重工、架电焊工、电工、起重工、架子工、爆破工子工、爆破工) )，必须持证上，必须持证上岗。对此监理工程师要进行岗。对此监理工程师要进行检查与核实。检查与核实。3.3.2 3.3.2 作业技术活动运行过程的

62、控制作业技术活动运行过程的控制( (事事中控制中控制) ) （一）对施工单位自检与专检工（一）对施工单位自检与专检工作的监控作的监控; ; 施工单位的施工单位的“三检三检”：自检、交接：自检、交接检、专检。检、专检。 监理人员的检验必须是在施工单位监理人员的检验必须是在施工单位自检合格的基础上进行。自检合格的基础上进行。 1 1承包单位的自检系统承包单位的自检系统 承包单位是施工质量的直接实施者承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。表现在以下几点：检

63、体系并运转有效。表现在以下几点： (1)(1)作业活动的作业者在作业结束后必作业活动的作业者在作业结束后必须自检；须自检； (2)(2)不同工序交接、转换必须由相关人不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查；员交接检查； (3)(3)承包单位专职质检员的专检；承包单位专职质检员的专检； 2 2监理工程师的检查监理工程师的检查 监理工程师的质量检查监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认；活动质量的复核与确认； 监理工程师的检查决不监理工程师的检查决不能代替承包单位的自检；能代替承包单位的自检； 监理工程师的检查必须是监理工程师的检查必须是在承包单

64、位自检并确认合格的在承包单位自检并确认合格的基础上进行的。基础上进行的。 专职质检员没检查或检查专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师，不合格不能报监理工程师， 不符合上述规定，监理工不符合上述规定，监理工程师一律拒绝进行检查。程师一律拒绝进行检查。 3. 3. 现场质量监督检查现场质量监督检查的三种形式及方法的三种形式及方法巡视巡视 目测（看、摸、敲、照）目测（看、摸、敲、照）见证见证 量测（靠、吊、量、套）量测（靠、吊、量、套）旁站旁站检测（检验、试验）检测（检验、试验）平行平行检测检测 （二）施工测量技术资料的复核（二）施工测量技术资料的复核; ; 常见的施工测量复核有：常见的施工

65、测量复核有： (1) (1) 民用建筑的测量复核：民用建筑的测量复核： (2)(2)工业建筑测量复核：工业建筑测量复核： (3)(3)高层建筑测量复核：高层建筑测量复核： (4)(4)管线工程测量复核：管线工程测量复核： 基础技术资料的复核：基础技术资料的复核：（三）巡视检查（三）巡视检查; ; ( (监理规范监理规范5.4.85.4.8二二P P1 14)4) 监理人员对正在施工的部位或工序在监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。现场进行的定期或不定期的监督活动。 主要检查内容主要检查内容: : 是否按照设计文件施工规范的批是否按照设计文件施工规范的批准的施工方案

66、施工；准的施工方案施工； 是否使用合格的材料、构配件和是否使用合格的材料、构配件和设备；设备； 施工现场管理人员，尤其是质施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；检人员是否到岗到位； 施工操作人员的技术水平、操施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；种操作人员是否持证上岗； 施工环境是否施工环境是否 对工程质量产对工程质量产生不利影响；生不利影响； 已施工部位是否存在质量缺陷已施工部位是否存在质量缺陷 在施工过程中进行质量跟踪监控在施工过程中进行质量跟踪监控 通过巡视密切监控承包单位的质量行为通过巡视密切监控承包单位的

67、质量行为 严格工序间交接检查严格工序间交接检查 主要工序及隐蔽作业，在经监理人员检主要工序及隐蔽作业，在经监理人员检查签认后才能进行下一道工序作业查签认后才能进行下一道工序作业 建立质量跟踪档案建立质量跟踪档案 材料应用跟踪档案材料应用跟踪档案 土建施工质量档案土建施工质量档案 设备安装质量档案设备安装质量档案 做好监理日记、采用照像、摄影等资料记做好监理日记、采用照像、摄影等资料记录。录。（四）旁站监理（四）旁站监理; (; (一一P1P13939) ) 定义：房屋建筑工程施工旁站监定义：房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工

68、程施工阶段监理中，对员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。过程现场跟班的监督活动。 部位：房屋建筑工程的关键部位、部位：房屋建筑工程的关键部位、关键工序，关键工序， 程序：程序：监理企业在编制监理规划时，监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案；应当制定旁站监理方案； 旁站监理方案应当送建设单位和施工旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。政主管部门或其委托的工程质量监督机构。 需要实施旁站监理的关键

69、部位、关键需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前工序进行施工前2424小时，应当书面通知监小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。理企业派驻工地的项目监理机构。 项目监理机构应当安排旁站监理人员项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。按照旁站监理方案实施旁站监理。 如实准确地做好旁站监理记录。旁站如实准确地做好旁站监理记录。旁站监理人员和施工企业现场质检人员在旁站监理人员和施工企业现场质检人员在旁站监理记录上签字。监理记录上签字。工作内容和职责：工作内容和职责： “五查五查”：人员；人员；机械设备；机械设备；进场材料、设备；进场材料、设备；关键部位、工序

70、；关键部位、工序；质量安全隐患。质量安全隐患。二记录：二记录：旁站记录；旁站记录；监理日监理日志志。把三关：把三关：材料设备进场；材料设备进场；现场操作；现场操作；工序检验；工序检验；三项措施：三项措施： 不签字；责令整改；及时报告不签字；责令整改；及时报告 实施：旁站监理在总监理工程师的实施：旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体指导下，由现场监理人员负责具体实施。实施。（五）见证取样（五）见证取样;(;(一一P P137137) ) 定义定义: :见证取样和送检是指在建见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场

71、试验人员对工程中由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以上建设现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。单位进行检测。 人员资格人员资格: :见证人员应由建设见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测

72、单位和负责该面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。项工程的质量监督机构。 检查数量检查数量: :涉及结构安全的试涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的样数量的3030。必检项目必检项目: :下列试块、试件和材料必须实施见下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：证取样和送检： 用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构的混凝土试块； 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；用于承重墙体的砌筑砂浆试块； 用于承重结构的钢筋及连接接头试件；用于承重结构的钢筋及连接接头试件； 用于承重

73、墙的砖和混凝上小型砌块；用于承重墙的砖和混凝上小型砌块； 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； 国家规定必须实行见证取样和送检的其它试国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。块、试件和材料。 工作程序工作程序: : 编制见证取样计划；编制见证取样计划； 确定见证人员；确定见证人员； 通知现场见证取样；通知现场见证取样； 按规定在试样（包装）作出标识、封志；按规定在试样（包装）作出标识、封志； 送检测单位检测（委

74、托单上见证人和送检送检测单位检测（委托单上见证人和送检人签字）；人签字）； 检测单位查验标识和封志；检测单位查验标识和封志； 检测单位出具检测报告（加盖见证取样专检测单位出具检测报告（加盖见证取样专用章）用章） 审查检测报告、签认、存档。审查检测报告、签认、存档。 （六）平行检验（六）平行检验; ;（二二P6P6） 项目监理机构利用一定的检查或检测项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。一定的比例独立进行检查或检测的活动。 （七）控制工程变更（七）控制工程变更; ; 工程变更的要求可能来自建设单位、

75、工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工承包单位。为确保工程设计单位或施工承包单位。为确保工程质量，不同情况下，工程变更的实施、质量，不同情况下，工程变更的实施、设计图纸的澄清、修改，具有不同的工设计图纸的澄清、修改，具有不同的工作程序。作程序。 业主提出业主提出 按照程序按照程序 设计方提出设计方提出 施工方提出施工方提出 监理方提出监理方提出 不得越权：业主同意或与业主与承不得越权：业主同意或与业主与承包单位间协议。重大变更尚需原审批包单位间协议。重大变更尚需原审批单位审批单位审批 最后的技术决定权在原设计单位最后的技术决定权在原设计单位（八）见证点的实施控制（八）见证点的实施控制;

76、 ; (1) (1)见证点的概念见证点的概念 见证点监督，也称为见证点监督，也称为W W点监督。点监督。 （2 2）见证点（）见证点（W W）和停止点（）和停止点（H H） 见证点（也称见证点（也称W W点）凡列为见证点的点）凡列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）施工前，施工单位应提前通知监理人点）施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定时间内到现场进行见证和对其施员在约定时间内到现场进行见证和对其施工实施监督。如监理人员未在约定时间内工实施监督。如监理人员未在约定时间内到现场进行见证和监督，施工单位有权进到现场进行见证和监督，施工单位有权进

77、行该行该W W点的工序操作。点的工序操作。 停止点（也称待检点停止点（也称待检点 、H H点）点） 重要性高于见证点的质量控制点。重要性高于见证点的质量控制点。凡列为停止点的控制对象，要求必凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点施工前通知监理须在规定的控制点施工前通知监理人员到场监控，若监理人员未在约人员到场监控，若监理人员未在约定时间到场，施工单位应停止该定时间到场，施工单位应停止该H H点点工序作业，并按合同规定待检，未工序作业，并按合同规定待检，未经认可不得越过该点继续施工。经认可不得越过该点继续施工。 见证点的实施程序：见证点的实施程序： 在施工组织设计中设置质量控制点在施工组

78、织设计中设置质量控制点并分别列为：见证点或停止点；（名称、并分别列为：见证点或停止点；（名称、内容、检验标准及方法）；内容、检验标准及方法）； 见证点开工前（见证点开工前（24h24h）承包商通知监）承包商通知监理；理； 监理工程师签收通知（注明时间）；监理工程师签收通知（注明时间）； 监理人员按规定时间到现场见证；监理人员按规定时间到现场见证； 做好监理日记和记录。做好监理日记和记录。（九）计量及级配监控（九）计量及级配监控 1 1拌和原材料的质量控制拌和原材料的质量控制 2 2材料配合比的审查材料配合比的审查 根据设计要求，承包单位首先进根据设计要求，承包单位首先进行理论配合比设计，进行试

79、配试验行理论配合比设计，进行试配试验后，确认后，确认2 23 3个能满足要求的理论个能满足要求的理论配合比提交监理工程师审查。配合比提交监理工程师审查。 3 3现场作业的质量控制现场作业的质量控制（十）质量记录资料的监控（十）质量记录资料的监控 1 1施工现场质量管理检查记录资料施工现场质量管理检查记录资料(P77)(P77)(管理制度、资质证件、施工组织设管理制度、资质证件、施工组织设计及方案等）计及方案等） 2 2工程材料质量记录工程材料质量记录（质量证明文件、（质量证明文件、检测报告等）检测报告等） 3 3施工过程作业活动质量记录资料施工过程作业活动质量记录资料（施（施工记录、现场检测、

80、试验报告、检查记录工记录、现场检测、试验报告、检查记录等）等） 施工质量记录资料应真实、齐全、完整，施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、结相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。论明确，与施工过程的进展同步。 （十一）工地例会的管理（十一）工地例会的管理; ; 通过工地例会，监理工程师通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并做出相应的保证。整改的措施，并做出相应的保证。（十二）停、复工令的实施；（十二）停、复工令的实施； （监

81、理规范（监理规范6.16.1二二-P17-P17） 1 1工程暂停指令的下达工程暂停指令的下达 为了确保作业质量。根据法律、为了确保作业质量。根据法律、法规和委托监理合同中建设单位对法规和委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，出现下列情况监理工程师的授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：需要停工处理时，应下达停工指令： (1) (1) 施工中出现质量异常情况，经施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者。或措施不力未能扭转异常情况者。 (2) (2) 隐蔽作业未经依法查验确认合隐蔽作业未经依法查验确认合

82、格，而擅自封闭者。格，而擅自封闭者。 (3) (3) 已发生质量问题迟迟未按监理已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下。陷或问题将继续发展的情况下。 (4)(4)未经监理工程师审查同意，未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。施工者。 (5)(5)未经技术资质审查的人员或未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工。不合格人员进入现场施工。 (6)(6)使用的原材料、构配件不合使用的原材料、构配件不合格或

83、未经检查确认者；或擅自采格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者。用未经审查认可的代用材料者。 (7)(7)擅自使用未经项目监理机构擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施审查认可的分包单位进场施工。工。 总监理工程师在签发工程总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。定工程项目停工范围。 2 2恢复施工指令的下达恢复施工指令的下达 3 3、总监下达停工令及复工指、总监下达停工令及复工指令，事先宜向建设单位报告。令，事先宜向建设单位报告。 4 4、施工单位拒不整改或不停、施工单

84、位拒不整改或不停止施工的，监理单位应及时向止施工的，监理单位应及时向有关主管部门报告。（有关主管部门报告。（安全安全管理条例管理条例）3.3.3 3.3.3 作业技术活动结果的控制作业技术活动结果的控制( (事后控制事后控制) ) 施工过程中间产品及最终产品质量控施工过程中间产品及最终产品质量控制的方式，只有作业活动的中间产品质量制的方式，只有作业活动的中间产品质量都符合要求，才能保证最终单位工程产品都符合要求，才能保证最终单位工程产品的质量，主要内容有：的质量，主要内容有： ( (一一) )控制内容控制内容; ; 1 1、验槽：基础工程的关键工序。、验槽：基础工程的关键工序。 地基承载力的检

85、查确认；地质条件的地基承载力的检查确认；地质条件的检查确认；开挖边坡的稳定及支护状况的检查确认；开挖边坡的稳定及支护状况的检查确认。检查确认。 参加人员及资料：参加人员及资料： 2 2、隐蔽工程验收、隐蔽工程验收; ; （1 1）什么叫隐蔽工程？）什么叫隐蔽工程？ 隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。它是质量控制的一个关键的检查验收。它是质量控制的一个关键过程。过程。 （2 2）依据：设计文件；验收规范；技）依据：设计文件；验收规范；技术标准。术标准。 （3 3）工作程序：）工作程序：

86、承包人自检：承包人自检： 承包人进行自检合格，并在隐蔽或中承包人进行自检合格，并在隐蔽或中间验收前间验收前48h48h以书面形式通知监理工程师以书面形式通知监理工程师验收。填写隐蔽工程验收。填写隐蔽工程报验申请表报验申请表（A4A4）并附自检表及相关资料。）并附自检表及相关资料。 资料审查：资料审查： 专业监理工程师组织审查申报表及相专业监理工程师组织审查申报表及相关资料：隐蔽部位（标高、轴线、楼层关资料：隐蔽部位（标高、轴线、楼层等）内容齐全、数据准确（明确）；签等）内容齐全、数据准确（明确）；签字齐全（人员、日期）。字齐全（人员、日期）。 共同检验。共同检验。 工程师接到承包人的请求验收通

87、知后，工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。检测结果表明质量验收合检查或试验。检测结果表明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承格，经工程师在验收记录上签字后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在工程师限定的时间不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。内修改后重新验收。 重要部位还要通知质量监督部门参加。重要部位还要通知质量监督部门参加。（按质监部门的监督方案办）（按质监部门的监督方案办）（4 4）隐蔽工程检查验收的质量控制要点）隐蔽工程检查验收的质

88、量控制要点（P80P80）基础施工前基础施工前地基承载力；地基承载力；基坑回填前基坑回填前基础质量；基础质量；砼浇筑前砼浇筑前钢筋；钢筋；防水层施工前防水层施工前基层质量；基层质量；幕墙挂板前幕墙挂板前龙骨系统质量；龙骨系统质量；地下管道安装前地下管道安装前管沟检查。管沟检查。 （5 5）作为示例，以下介绍钢筋隐蔽工程）作为示例，以下介绍钢筋隐蔽工程验收要点验收要点 3 3、工序交接验收；、工序交接验收； 工序质量监控内容工序质量监控内容 工序质量监控工序质量监控 工序活动条件的监控工序活动条件的监控 工序活动效果件的监控工序活动效果件的监控 施工准备施工准备 工序活动工序活动 实实 分分 判

89、判 纠纠 的控制的控制 过程的控制过程的控制 测测 析析 断断 编编 或或人人 材材 机机 方方 环环 投投 工工 其其 认认员员 料料 械械 法法 境境 入入 艺艺 它它 可可 物物 过过 料料 程程 4 4、检验批、分项、分部工程验收、检验批、分项、分部工程验收（总监）（总监）； 检验批（分项、分部工程）完成后，承检验批（分项、分部工程）完成后，承包单位应首先自行检查验收，确认符合设包单位应首先自行检查验收，确认符合设计文件，相关验收规范的规定，然后向监计文件，相关验收规范的规定，然后向监理工程师提交申请，由监理工程师予以检理工程师提交申请，由监理工程师予以检查、确认。查、确认。 如确认其

90、质量符合要求，则予以确认验如确认其质量符合要求，则予以确认验收。如有质量问题则指令承包单位进行处收。如有质量问题则指令承包单位进行处理，待质量合乎要求后在予以检查验收。理，待质量合乎要求后在予以检查验收。 对涉及结构安全和使用功能的重要分部对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。工程应进行抽样检测。 5 5、单位工程预验收；、单位工程预验收； 总监理工程师应组织专业监理工程师，依据总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行

91、审查，并对工程质量进行竣工预验收。进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。 对存在的问题，应及时要求承包单位整改。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。 整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。并应在此基础上提出工程质量评估报告。 工程质量评估报告应经总监理工程师和监理工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。单位技术负责人审核签字。 6 6、联动试车及设备的试运转；、联动试车及设备的试运转；7 7、参加单位工程及项目的竣工验收；、参加单位工程及项目的竣工验收； 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工

92、验房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（收暂行规定（一一P P134134） 组织：建设单位；组织：建设单位； 基本条件：十一条；基本条件：十一条； 验收程序：四道程序；五个步骤：验收程序：四道程序；五个步骤： 施工单位施工单位提交竣工验收报告；制定验收提交竣工验收报告；制定验收方案；通知质监站；组织竣工验收。方案；通知质监站；组织竣工验收。 汇报情况汇报情况审阅资料审阅资料实地查验实地查验全面全面评价评价形成意见。形成意见。 竣工备案：验收合格竣工备案：验收合格1515日之内（业主）日之内（业主）（一（一P85P85） 工程竣工验收中监理应做的工作：工程竣工验收中监理应做的工作：

93、提交工程质量评估报告；提交工程质量评估报告； 总监审查施工单位申请工程竣工验收报总监审查施工单位申请工程竣工验收报告并签署意见；告并签署意见； 参加建设单位组织的工程竣工验收工作：参加建设单位组织的工程竣工验收工作： 汇报项目监理履行监理合同及执行法律、汇报项目监理履行监理合同及执行法律、法规和强标的情况；法规和强标的情况； 审阅资料；审阅资料； 现场实查质量；现场实查质量； 在竣工验收报告上签署意见。在竣工验收报告上签署意见。 8 8、不合格工程的处理、不合格工程的处理（四个方面）（四个方面）； 上道工序不合格，不准进入下道工上道工序不合格，不准进入下道工序施工，序施工， 不合格的材料、构配

94、件、半成品不不合格的材料、构配件、半成品不准进入施工现场且不允许使用，准进入施工现场且不允许使用， 已经进场的不合格品应及时做出标已经进场的不合格品应及时做出标识、记录，指定专人看管，避免用错，识、记录，指定专人看管，避免用错，并限期清除出现场；并限期清除出现场； 不合格的工序或工程产品，不予计不合格的工序或工程产品，不予计价。价。 9 9、成品保护措施、成品保护措施（6 6个方面）个方面） (1) (1)防护。防护。 (2) (2)包裹。包裹。 (3) (3)覆盖。覆盖。 (4) (4)封闭。封闭。 (5) (5)合理安排施工顺序。合理安排施工顺序。 （6 6）应加强施工人员教育，）应加强施

95、工人员教育，同时以制度为保证。同时以制度为保证。（二）检验程序与方法（二）检验程序与方法 1 1、检验程序：、检验程序： 自检合格自检合格互检合格互检合格专检专检合格合格施工单位施工单位报验申请表报验申请表监理工程师组织检验监理工程师组织检验签认签认或纠正。或纠正。 实测；分析；判断；认可或纠正实测；分析；判断；认可或纠正 2 2、检验方法、检验方法(1)(1)目测法：目测法： 采用看、摸、敲、照等手法对检查对采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查。象进行检查。(2)(2)量测法：量测法： 量测的手法可归纳为：靠、吊、量、量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。套。(3)(3)试验法：试验法：

96、 理化试验；理化试验； 无损测试或检验。无损测试或检验。 3. 3. 质量检验程度的种类质量检验程度的种类 （1 1） 全数检验全数检验 （2 2） 抽样检验抽样检验 （3 3） 免检免检 ( (三三) )监理进行质量检验必须具备的条件；监理进行质量检验必须具备的条件； 监理单位要具备一定的检验技术力监理单位要具备一定的检验技术力量；量； 完善的管理制度；完善的管理制度； 必要的检验和检测手段；必要的检验和检测手段； 相应的技术标准相应的技术标准3.3.43.3.4 施工过程质量控制手段施工过程质量控制手段（5 5个）个）（一）审核技术文件报告和报表（一）审核技术文件报告和报表; ; (1)

97、(1)审查进入施工现场的分包单位；审查进入施工现场的分包单位； (2) (2)审批施工承包单位的开工申请书；审批施工承包单位的开工申请书； (3) (3)审批承包单位提交的施工组织设计审批承包单位提交的施工组织设计及施工方案；及施工方案； (4) (4)审批施工承包单位提交的有关材料、审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件；半成品和构配件质量证明文件； (5) (5)审核承包单位提交的反映工序施工审核承包单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。质量的动态统计资料或管理图表。 (6)(6)审核承包单位提交的有关工序产品质审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件

98、（三检、隐检及分项、分部量的证明文件（三检、隐检及分项、分部检验资料）；检验资料）； (7)(7)审批有关工程变更、修改设计图纸等，审批有关工程变更、修改设计图纸等， (8)(8)审核有关应用审核有关应用四新四新（新技术、新（新技术、新工艺、新材料、新结构）等的技术资料；工艺、新材料、新结构）等的技术资料； (9)(9)审批有关工程质量问题或质量问题的审批有关工程质量问题或质量问题的处理报告；处理报告； (10)(10)审核与签署现场有关质量技术签证、审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。文件等。（二）指令文件及备忘录（二）指令文件及备忘录; ; 表达监理工程师对施工承包单位提出表达监理工程

99、师对施工承包单位提出指示或命令的书面文件，属要求强制性指示或命令的书面文件，属要求强制性执行的文件。执行的文件。 一般管理文书，如监理工程师函、备一般管理文书，如监理工程师函、备忘录、会议纪要、发布有关信息、通报忘录、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包商工作状态和行为，等，主要是对承包商工作状态和行为，提出建议、希望和劝阻等，不属强制性提出建议、希望和劝阻等，不属强制性要求执行，仅供承包人自主决策参考要求执行，仅供承包人自主决策参考（三）现场监督和检查（三）现场监督和检查 1)1)开工前的检查；开工前的检查； 2)2)工序施工中的跟踪监督、检查与控制；工序施工中的跟踪监督、检查与控制

100、； 3)3)对于关键部位和关键工序实施旁站监对于关键部位和关键工序实施旁站监理理 现场监督检查的方式：现场监督检查的方式：1)1)旁站与巡视；旁站与巡视；2)2)平行检验。平行检验。 监理工程师利用一定的检查或检测手监理工程师利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的基础上，按照一定的段在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。比例独立进行检查或检测的活动。 （四）规定质量监控工作程（四）规定质量监控工作程序序 规定双方必须遵守的质规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这也是进行程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。质量监控

101、的必要手段。 （五）利用支付手段（五）利用支付手段 对施工承包单位对施工承包单位支付支付任何工程任何工程款项，均需由总监理工程师审核款项，均需由总监理工程师审核签认支付证明书，没有总监理工签认支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位进行支付工程款。不得向承包单位进行支付工程款。 （六）（六）工程计量工程计量A A、工程计量的依据：、工程计量的依据：（1 1）设计文件；设计文件；（2 2）施工合同；）施工合同；（3 3）工程量计算规则；）工程量计算规则；（4 4）验收合格资料。）验收合格资料。B B、工程计量的原则：、工程计量的原则：（1 1

102、）按合同计量；）按合同计量；（2 2）按实际计量；）按实际计量；（3 3）准确计量：不超计、漏计、）准确计量：不超计、漏计、重计；重计；（4 4）三方联测会签：（数量较大）三方联测会签：（数量较大）施工、监理、建设；施工、监理、建设； （5 5）承包商超出图纸范围和）承包商超出图纸范围和自身原因造成的返工的工程自身原因造成的返工的工程量不予计量；量不予计量； （6 6）工程变更签字不全的工）工程变更签字不全的工程不予计量；程不予计量； （7 7）未经监理工程师验收合）未经监理工程师验收合格工程不予计量；格工程不予计量； （8 8）报审中对报验资料）报审中对报验资料不全或有违约行为不予审不全或有

103、违约行为不予审核及计量；核及计量； （9 9）因承包商自身风险）因承包商自身风险或因承包商施工需要而另或因承包商施工需要而另外发生的工程量不予计量。外发生的工程量不予计量。C C、工程计量程序（步骤）：、工程计量程序（步骤）：（1 1）原则每月一次；）原则每月一次；2525日或合同约定日或合同约定时间时间（2 2）承包商按规定时间提交已完并自）承包商按规定时间提交已完并自检合格工程的工程量报告及相关资料；检合格工程的工程量报告及相关资料；（3 3）监理机构接到工程量报告后）监理机构接到工程量报告后1414天天内核实。内核实。 计量前计量前2424小时通知承包商，承包小时通知承包商，承包商为计量

104、提供条件并派人参加。如接商为计量提供条件并派人参加。如接通知后不参加，计量结果有效。通知后不参加，计量结果有效。 现场核对，检查测量：符现场核对，检查测量：符合设计及规范要求；验收合合设计及规范要求；验收合格；资料齐全；共同核实签格；资料齐全；共同核实签认。认。 计算工程量：方法符合计算工程量：方法符合计算规则；数字准确；计算规则；数字准确； 报监理工程师及总监审报监理工程师及总监审查、审核。查、审核。 监理机构在监理机构在1414天内未进行天内未进行计量时，从计量时，从1515天天起申报工程量起申报工程量视为确认。如监理机构不按约视为确认。如监理机构不按约定时间通知承包商，致使承包定时间通知

105、承包商，致使承包商未能参加计量，其计量结果商未能参加计量，其计量结果无效。无效。 项目总监对现场计量结果项目总监对现场计量结果进行审核后签认。进行审核后签认。（4 4）计量中发生争议时，先核）计量中发生争议时，先核查无争议部分工程量及时予以查无争议部分工程量及时予以批准。批准。（5 5）月计量属中间支付计量，）月计量属中间支付计量，事后可进行审核、修正和调整。事后可进行审核、修正和调整。（6 6）总监审核批准后应在）总监审核批准后应在1414天天内支付，否则从内支付，否则从1515天起计算应天起计算应付款的代款利息。付款的代款利息。( (七七) ) 向建设单位或建设主管部门报告。向建设单位或建

106、设主管部门报告。（安全管理条例）（安全管理条例） 向谁报告向谁报告? ? 建设单位建设单位; ; 当地建设行政主管部门或项目主管部当地建设行政主管部门或项目主管部门。门。 方式：方式： 信函，传真和电话等形式，其中以电信函，传真和电话等形式，其中以电话形式报告的，应有通话记录，并及时话形式报告的，应有通话记录，并及时补充书面报告补充书面报告4.4.设备采购制造与安装的质量控设备采购制造与安装的质量控制制( (略略) )5.5.工程施工质量验收工程施工质量验收（P101-P101-P117)P117) 5.1 5.1概述概述 工程施工质量验收是工程建工程施工质量验收是工程建设质量控制的一个重要环

107、节，它设质量控制的一个重要环节，它包括工程施工质量验收和工程的包括工程施工质量验收和工程的竣工验收两个方面。竣工验收两个方面。 是对形成产品的质量控制，是对形成产品的质量控制，是工程施工质量控制的最后防线。是工程施工质量控制的最后防线。 5.1.15.1.1基本概念基本概念 工程质量控制的一个重要环节工程质量控制的一个重要环节; ; 保证工程功能和效益的很重要的保证工程功能和效益的很重要的措施措施; ; 确定项目投入使用的重要步骤确定项目投入使用的重要步骤; ; 中间验收和工程竣工验收是两个中间验收和工程竣工验收是两个重要方面。重要方面。 为了加强建筑工程质量管理，统为了加强建筑工程质量管理，

108、统一建筑工程施工质量验收标准。一建筑工程施工质量验收标准。5.1.2 5.1.2 验收规范体系的构成验收规范体系的构成建筑工程质量验收统一标准建筑工程质量验收统一标准（GB50300GB5030020012001）简介（）简介（六六P100P100） 目的：加强建筑工程质量管理，统一目的：加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量建筑工程施工质量的验收，保证工程质量( (六六P103-1.0.1)P103-1.0.1) 本标准适用于建筑工程施工质量的验本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范（验收规范（

109、1313个）编制的统一准则。个）编制的统一准则。5.1.3 5.1.3 编制的指导思想编制的指导思想 坚持坚持“验评分离、强化验收、完善手段、验评分离、强化验收、完善手段、过程控制过程控制”的指导思想。的指导思想。 5.1.45.1.4验收规范支撑体系验收规范支撑体系 统一标准及各专业工统一标准及各专业工程施工质量验收规范程施工质量验收规范施工工艺施工工艺检测方法标准检测方法标准评优标准评优标准工法、工法、工艺标准工艺标准操作规程操作规程企业标准企业标准工作标准工作标准管理标准管理标准基本试验基本试验方法标准方法标准现场检测现场检测方法标准方法标准优良工程优良工程评优标准评优标准（1 1）确定

110、了工程质量施工标准规范体系。）确定了工程质量施工标准规范体系。 施工质量验收规范施工质量验收规范 施工工艺指南施工工艺指南 评优标准评优标准（2 2）规定了各专业工程施工规范编制的统一准则。）规定了各专业工程施工规范编制的统一准则。 取消优良指标，仅规定合格指标取消优良指标，仅规定合格指标（3 3）重点是工程施工的过程检验、验收和监督管）重点是工程施工的过程检验、验收和监督管理。理。 检验批、分项、分部（子分部）、单位检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分（子单位）工程的划分 质量管理和质量控制的要求质量管理和质量控制的要求 质量指标的设置和要求质量指标的设置和要求 验收程序与

111、组织的原则验收程序与组织的原则（4 4） 明确工程过程中各方的质量责任。明确工程过程中各方的质量责任。 （可追朔性）（可追朔性） 建设、监理、施工、设计单位负责人必建设、监理、施工、设计单位负责人必须在竣工验收记录上签字；须在竣工验收记录上签字；（5 5） 加强施工过程中的检测和试验。加强施工过程中的检测和试验。 见证检验资料的审查见证检验资料的审查 结构安全、使用功能的抽检结构安全、使用功能的抽检 观感检验。观感检验。（6 6）明确规定了不合格工程的处理办法。）明确规定了不合格工程的处理办法。5.2 5.2 施工质量验收的有关术语和基本规定。施工质量验收的有关术语和基本规定。 5.2.1 5

112、.2.1施工质量验收的有关术语：施工质量验收的有关术语：（二（二P104)P104)建筑工程质量；建筑工程质量； 验收；验收；进场验收；进场验收； 检验批检验批 ；检验；检验； 见证取样检测；见证取样检测；交接检验；交接检验； 主控项目；主控项目；一般项目；一般项目； 抽样检验；抽样检验；抽样方案；抽样方案； 计数检验；计数检验；计量检验；计量检验； 观感质量；观感质量；返修返修( (不合标准整修不合标准整修) )；返工；返工（不合格的重做）（不合格的重做）。5.2.2 5.2.2 施工质量验收的基本规定施工质量验收的基本规定 （一）（一） 施工现场质量管理应有相应的施工现场质量管理应有相应的

113、施工技术标准，健全的质量管理体系、施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。评定考核制度。 施工现场质量管理可按本标准附录施工现场质量管理可按本标准附录A A的要求进行检查记录。的要求进行检查记录。 （二）把住施工质量控制的（二）把住施工质量控制的“三关三关”： 材料、半成品检验；材料、半成品检验； 工序自检；工序自检； 交接检验。交接检验。（三）建筑工程施工质量验收应具备的基本条件：（强制标准（三）建筑工程施工质量验收应具备的基本条件：（强制标准P104P104十条十条） 1 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业

114、验收规范的规定。、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。应形成验收文件。 6 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按

115、规定进行见、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。证取样检测。 7 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。质。 10 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。归纳为：归纳为： “两个依据两个依据”：标准、规范；

116、勘察设计：标准、规范；勘察设计文件。文件。 “两项资质两项资质”：检测人员；检测单位。：检测人员；检测单位。 “四个基础四个基础”：自检；隐检；检验批；：自检；隐检；检验批；见证取样；见证取样； “两项现场检测两项现场检测”：结构安全及使用功：结构安全及使用功能抽检能抽检和和观感检查。观感检查。5.3 5.3 施工质量验收的层次划分施工质量验收的层次划分(P104-P105)(P104-P105)或或( (法规选编二法规选编二P107P107） 5.3.1 5.3.1划分的划分的目的目的: : 方便质量管理和控制工程质量方便质量管理和控制工程质量5.3.2 5.3.2 划分的层次（从大到小）划

117、分的层次（从大到小） 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。分部（子分部）工程、分项工程和检验批。5.3.35.3.3单位（子单位）工程（单位（子单位）工程（六六P107P107） 划分原则：划分原则：（一）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建（一）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。筑物及构筑物为一个单位工程。（二）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立（二）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。使用功能的部分为一个子单位工程。 具有

118、独立施工条件和能形成独立使用功能是单位具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，监理、施工单位自行商议确定， 5.3.4 5.3.4分部（子分部）分部（子分部）（P105P105或选编或选编二二P111P111）附录）附录B B及室外附录及室外附录C 4C 4个子单位个子单位 分部工程的划分原则：分部工程的划分原则： （一）（一） 分部工程的划分应按专业分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。性质、建筑部位确定。 （二）当分部工程较大或较复杂时，（二）当分部工程较大或较复杂

119、时，可按材料种类、施工特点、施工程可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。子分部工程。 5.3.55.3.5分项工程分项工程划分的原则划分的原则（P105P105） 分项工程应按主要工种、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别材料、施工工艺、设备类别等进行划分。等进行划分。 建筑工程的分部（子分部）建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准附录、分项工程可按本标准附录B B来用。来用。 5.3.6 5.3.6 检验批检验批划分的原则划分的原则（P105P105） 分项工程可由一个或若干检验批组分项工程可由一个或若干检验批组

120、成，检验批可根据成，检验批可根据施工及质量控制和专业施工及质量控制和专业验收验收需要按需要按楼层、施工段、变形缝楼层、施工段、变形缝等进行等进行划分。检验批是工程验收的最小单位，是划分。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础础。（一般由施工单位征求监理单位的意。（一般由施工单位征求监理单位的意见后确定）见后确定）5.4 5.4 建筑工程施工质量验收（从小到建筑工程施工质量验收（从小到大）大） （二二P10P107 7）5.4.15.4.1检验批的质量验收检验批的质量验收 （一）检验批合格质量应符合下列规定：（一）检验批合格质量应

121、符合下列规定：（合格条件）（合格条件） 1 1、主控项目和一般项目的质量经抽样、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。检验合格。 2 2、具有完整的施工操作依据、质量检、具有完整的施工操作依据、质量检查纪录。查纪录。（二二）资料检查：）资料检查： 主要内容：主要内容：图纸会审、设计变更、洽商记录图纸会审、设计变更、洽商记录工程测量、放线记录工程测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告施工材料报告及见证检测报告施工材料报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录施工过程记录和施工过程检查记录施工过程记录和施工过程检查记录新材料、新工艺施工

122、记录新材料、新工艺施工记录按专业质量验收规范规定的抽样检验报告按专业质量验收规范规定的抽样检验报告质量管理资料和施工单位操作依据等。质量管理资料和施工单位操作依据等。（三）主控项目和一般项目（三）主控项目和一般项目 主控项目主控项目：是对检验批的基本质：是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。全部符合有关专业工程验收规范的规定。 一般项目一般项目：按专业规范的要求处：按专业规范的要求处理理。（四）抽样方案（四）抽样方案 检验批的质量检验，应根据检验项目检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择

123、：的特点在下列抽样方案中进行选择： （1 1）计量、计数或计量）计量、计数或计量- -计数等抽样方案。计数等抽样方案。 （2 2）一次、二次或多次抽样方案。）一次、二次或多次抽样方案。 （3 3）根据生产连续性和生产控制稳定性情）根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。况，尚可采用调整型抽样方案。 （4 4）对）对重要的检验项目重要的检验项目当可采用简易快速当可采用简易快速的检验方法时，的检验方法时，可选用全数检验方案可选用全数检验方案。 （5 5）经实践检验有效的抽样方式。）经实践检验有效的抽样方式。（五）检验批质量验收记录（五）检验批质量验收记录（P107P107表表5

124、-35-3） 5.4.25.4.2分项工程验收分项工程验收; ; 分项工程的验收在检验批的基础上进行。分项工程的验收在检验批的基础上进行。 合格应符合下列规定：合格应符合下列规定： （1 1）分项工程所含的检验批均应符合合）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。格质量的规定。 （2 2）分项工程所含的检验批的质量验收）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。记录应完整。 5.4.35.4.3分部分部( (子分部子分部) )工程验收工程验收 分部工程的验收在其所含各分项工程验收分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。的基础上进行。 合格应符合下列规定：合格应符合下列规定： （一

125、）（一） 分部（子分部）工程所含分项工程的分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量均应验收合格。 （二）质量控制资料应完整。（二）质量控制资料应完整。 （三）地基与基础、主体结构和设备安装等（三）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。果应符合有关规定。 （四）观感质量验收应符合要求。（四）观感质量验收应符合要求。5.4.4 5.4.4 单位单位( (子单位子单位) )工程验收工程验收 单位（子单位）工程质量验收合格应符合单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：下列规定： （1 1）单

126、位（子单位）工程所含分部（子分部）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。工程的质量均应验收合格。 （2 2）质量控制资料应完整。）质量控制资料应完整。 （3 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。安全和功能的检测资料应完整。 （4 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的要求。业质量验收规范的要求。 （5 5）观感质量验收应符合要求）观感质量验收应符合要求5.4.5 5.4.5 施工质量不合格的处理施工质量不合格的处理; ; （六六P108P108） 建筑工程

127、质量不符合要求时，应按下列规定建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：进行处理：（1 1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。应重新进行验收。（2 2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。计要求的检验批，应予以验收。（3 3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4 4）经返修或加

128、固处理的分项、分部工程，虽）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。按技术处理方案和协商文件进行验收。 通过返修或加固处理仍不能满足安通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。位）工程，严禁验收。 简化为：简化为： “一返工一返工” “二检验二检验” (合格验收合格验收) “三核算三核算” “四加固，修修补补保安全四加固，修修补补保安全”， (有条件验收有条件验收) “实在不行，不过关实在不行，不过关”(严禁验收严

129、禁验收)5.5 5.5 验收程序和组织（验收程序和组织（六六P109P109） 5.5.15.5.1检验批及分项工程检验批及分项工程; ; 组织：监理工程师（建设单位技术负责组织：监理工程师（建设单位技术负责人），人）， 参加人员：施工单位专业技术负责人和参加人员：施工单位专业技术负责人和质量检验员质量检验员 验收程序：自检合格验收程序：自检合格填表（签字）填表（签字）资料检查资料检查现场查验现场查验合格监理工程师签合格监理工程师签署意见或提出整改意见。署意见或提出整改意见。 5.5.2 5.5.2 分部（子分部）工程分部（子分部）工程 组织：总监理工程师（建设单位项目专组织：总监理工程师（建

130、设单位项目专业技术负责人），业技术负责人）， 参加人员：施工单位项目经理、技术负责参加人员：施工单位项目经理、技术负责人和质检负责人；勘察、设计项目负责人。人和质检负责人；勘察、设计项目负责人。质量监督部门。质量监督部门。 验收程序：分项自检合格验收程序：分项自检合格填表（签字）填表（签字）质量资料检查质量资料检查安全和功能抽查安全和功能抽查观感质观感质量验收量验收合格，施工、勘察、设计项目负责合格，施工、勘察、设计项目负责人、总监签署意见或提出整改意见。人、总监签署意见或提出整改意见。5.5.4 5.5.4 单位（子单位）工程单位（子单位）工程 组织：建设单位（项目）负责人，组织：建设单位（

131、项目）负责人， 参加人员：设计、施工单位（项目）参加人员：设计、施工单位（项目）负责人、施工单位技术、质检负责人；负责人、施工单位技术、质检负责人；总监理工程师等。总监理工程师等。 验收程序：分部合格验收程序：分部合格填表（签字）填表（签字）质量资料检查质量资料检查安全和功能抽查安全和功能抽查观观感质量检查感质量检查综合评价综合评价合格，建设、合格，建设、施工、设计单位负责人、总监签字施工、设计单位负责人、总监签字工程验工程验收划分收划分验收验收组织组织参加单位及人员参加单位及人员合合 格格 条条 件件 检验检验批批监理监理工程工程师师施工：施工：项目专业质检员；项目专业质检员；专业技术负责人

132、专业技术负责人主控项目全部符合规定；主控项目全部符合规定；一般项目抽验合格；一般项目抽验合格；验收资料完整合格验收资料完整合格分项分项工程工程监理监理工程工程师师施工：施工：项目专业质检员；项目专业质检员；专业技术负责人专业技术负责人所含检验批合格；所含检验批合格；所含检验批验收资料完所含检验批验收资料完整。整。分部分部（子（子分部）分部）工程工程总监理总监理工程师工程师（建设（建设单位项单位项目技术目技术负责人）负责人）施工：施工：项目负责人；项目负责人；技术负责人；质量负技术负责人；质量负责人；责人；分包：负责人（技术、分包：负责人（技术、质量）；勘察设计项质量）；勘察设计项目负责人；目负

133、责人；质监部门质监部门 所含分项工程验收合格；所含分项工程验收合格；质量资料完整；质量资料完整；安全及功能检验和抽验安全及功能检验和抽验符合规定；符合规定；观感质量验收符合要求。观感质量验收符合要求。单位单位（子（子单位）单位）工程工程建设单建设单位负责位负责人人设计、施工、项目设计、施工、项目负责人（技术、质负责人（技术、质量）；量）；总监理工程师总监理工程师所含分部（子分部）工程所含分部（子分部）工程验收合格；验收合格；质量资料完整；质量资料完整；分部工程安全及功能检验分部工程安全及功能检验和抽验资料完整；和抽验资料完整；主要功能抽检符合规范；主要功能抽检符合规范；观感质量验收符合要求。观

134、感质量验收符合要求。5.5.5 5.5.5 单位工程验收备案单位工程验收备案（一（一P85P85） 单位工程质量验收合格后，建设单位应单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间（在规定时间（1515天）内将工程竣工验收报天）内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 建设单位竣工验收备案制度是加强政建设单位竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据建设工一个重要手段。建设单位应依据建设工程质量管理条例和建设部有关规定，到程质量管理条例和建设部有关规定，到县级以

135、上人民政府建设行政主管部门备案。县级以上人民政府建设行政主管部门备案。否则，不允许投入使用。否则，不允许投入使用。5.5.6 5.5.6 建设项目竣工验收建设项目竣工验收 ( (二二P P134134) )房屋建筑工程和市政基础设房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定施工程竣工验收暂行规定（建建（建建20021422002142号）号）应具备条件十一条程序四道应具备条件十一条程序四道6. 6. 工程质量问题和质量事故处理工程质量问题和质量事故处理6.16.1工程质量问题及处理。工程质量问题及处理。 质量不合格：凡工程产品质量没有质量不合格：凡工程产品质量没有满足某个规定的要求。凡是工程

136、质量满足某个规定的要求。凡是工程质量不合格必须进行返修、加固或报废处不合格必须进行返修、加固或报废处理；理； 质量问题：造成直接经济损失低于质量问题：造成直接经济损失低于50005000元；元； 质量事故：造成直接经济损失质量事故：造成直接经济损失50005000元以上；元以上；6.1.16.1.1工程质量问题的成因工程质量问题的成因（P118-P119)P118-P119)违背建设程序违背建设程序; ;违反法规违反法规; ;地勘有误地勘有误; ;设计差错设计差错; ;施工管理不到位施工管理不到位; ;材料、半成品及设备不合格；材料、半成品及设备不合格；环境因素；环境因素；使用不当。使用不当。

137、6.1.26.1.2成因分析方法成因分析方法 （一）基本步骤：（一）基本步骤： 现场调查研究，记录实况；现场调查研究，记录实况； 收集有关资料；收集有关资料； 找出可能产生的各种因素；找出可能产生的各种因素； 分析、比较和判断找出原因；分析、比较和判断找出原因； 进行计算分析或模拟试验予以论证。进行计算分析或模拟试验予以论证。 （二）分析要领：（二）分析要领： 以事实为依据，以事实为依据， 综合分析，综合分析， 逻辑推理逻辑推理6.1.36.1.3工程质量问题的处理工程质量问题的处理（P120P120） 处理方式处理方式; ; 现场口头制止，后发监理通知，做好记录；现场口头制止，后发监理通知，

138、做好记录； 发停工令；发停工令； 向建设单位或建设主管部门报告。向建设单位或建设主管部门报告。 处理程序处理程序; ; (1) (1)当发生工程质量问题时，监理工程师首当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。先应判断其严重程度。 (2) (2)对需要加固补强的质量问题，或质量问对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发工程暂停令，应签发工程暂停令， (3)(3)施工单位接到施工单位接到监理通知监理通知后，在监理工后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并

139、完成报告编写。完成报告编写。 (4)(4)监理工程师审核、分析质量问题调查报监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。告，判断和确认质量问题产生的原因。 (5)(5)在原因分析的基础上，认真审核签认质在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。量问题处理方案。 (6)(6)指令施工单位按既定的处理方案实施处指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。理并进行跟踪检查。 (7)(7)质量问题处理完毕，监理工程师应组织质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告

140、，报建设单位和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。和监理单位存档。6.26.2工程质量事故的特点及分类工程质量事故的特点及分类（P123)P123)6.2.6.2.1 1工程质量事故的特点工程质量事故的特点 复杂性；复杂性； 严重性；严重性； 可变性；可变性； 多发性多发性6.2.3 6.2.3 工程质量事故的分类工程质量事故的分类（P123-P124)P123-P124) 国家现行对工程质量通常采用按造成损国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下：失严重程度进行分类，其基本分类如下： 1) 1)一般质量事故；一般质量事故；0.550.55万；万；

141、 2) 2)严重质量事故；严重质量事故；510510万；重伤万；重伤2 2人人以下；以下； 3) 3)重大质量事故；重大质量事故；1010万以上；死人或万以上；死人或重伤重伤3 3人以上。分四级。人以上。分四级。 4) 4)特别重大事故。特别重大事故。6.36.3工程质量事故处理的依据和程序。工程质量事故处理的依据和程序。 6.3.16.3.1工程质量事故处理的依据工程质量事故处理的依据 质量事故的实况资料；质量事故的实况资料； 具有法律效力的，得到有关当事各具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分

142、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；包合同等合同文件； 有关的技术文件、档案和相关的建有关的技术文件、档案和相关的建设法规。设法规。6.3.26.3.2工程质量事故的处理程序工程质量事故的处理程序 （书书P128 P128 图图6262） 签发签发工程暂停工令工程暂停工令； 协助开展调查；协助开展调查； 审核技术处理方案；审核技术处理方案； 监督施工单位按方案进行整改；监督施工单位按方案进行整改； 检查验收处理结果；检查验收处理结果； 签发签发复工令复工令。 6.4 6.4 工程质量事故处理方案的确定及鉴定工程质量事故处理方案的确定及鉴定验收验收 6.4.16.4.1处理原则和

143、基本要求：处理原则和基本要求： （一）处理原则是：正确确定事故性（一）处理原则是：正确确定事故性质；正确确定处理范围，质；正确确定处理范围， （二）处理基本要求是：（二）处理基本要求是： 满足设计要求和用户的期望；满足设计要求和用户的期望； 保证结构安全可靠，不留任何质量保证结构安全可靠，不留任何质量隐患；隐患； 符合经济合理的原则。符合经济合理的原则。 6.4.2 6.4.2 工程质量事故处理方案的确定工程质量事故处理方案的确定 (1)(1)修补处理修补处理 (2)(2)返工处理返工处理 (3)(3)不做处理不做处理 工程质量事故处理方案的辅助决策方法。工程质量事故处理方案的辅助决策方法。 (1)(1)实验验证；实验验证； (2)(2)定期观测；定期观测； (3)(3)专家论证；专家论证； (4)(4)方案比较。方案比较。6.4.36.4.3工程质量事故处理的鉴定验收工程质量事故处理的鉴定验收 (1)(1)检查验收检查验收 (2)(2)必要的鉴定必要的鉴定 （3 3）验收结论）验收结论