陈印讲义去水印打印版

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1、【总体政策走向：淡化企业资质，强化个人执业】 2014.9 2014.11 2015.10 2016.10 2017.2 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法 。新版建筑业企业资质管理规定和资质标准 ，将施工专业承包由60 个压缩至 36 个。浙江、 安徽、陕西3 省试点取消 劳务资质。154 号文： 取消特级、一级资质承接合同额下限；同时，二级资质承包范围从4 万平方米扩大到 15 万平方米；三级资质从1.2 万平方米提升到 8 万平方米。 226 号文：除 最低等级资质外，取消关于注册建造师的指标考核，加强事中事后监管，加强对施工现场主要管理人员尤其是项目经理在岗履职的监

2、督检查关于促进建筑业持续健康发展的意见 （国办发2017 19 号） ，提出要进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。2014 年 11 月，建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙四专业设计施工一体化资质取消，合并进建筑工程资质。 2017 年 4 月，园林绿化资质取消。 2017 年 10 月，工程咨询资质取消。 2017 年 12 月，物业服务资质、地质勘查、招标代理资质取消。 2018 年 3 月，环评资质取消。 2019 年 7 月，消防设施维保检测，消防安全评估资质取消。 【资质条件的法律分析：“宽进严管”】 【职业资格制度改革】 以人社部名义每年定期公

3、布、更新国家职业资格目录清单（2019 版本共 139 项，准入类 40 项，水平评价类 99 项） 。清单之外一律不得许可和认定职业资格，清单之内除准入类职业资格外一律不得与就业创业挂钩。 工程类准入包括注册建造师、 建筑师、 监理工程师、 勘察设计注册工程师、 城乡规划师、造价工程师、注册设备监理师、特种设备检验检测人员资格、消防系统设施操作员、焊工。 从 2020 年 1 月起，除与公共安全、人身健康等密切相关的消防员、安检员等 7 个工种依法调整为准入类职业资格外， 用一年时间分步有序将其他水平评价类技能人员职业资格全部退出国家职业资格目录，不再由政府或其授权的单位认定发证 同时，推行

4、职业技能等级制度，制定发布国家职业标准或评价规范，由相关社会组织或用人单位按标准依规范开展职业技能等级评价、颁发证书。 已发放的水平评价类技能人员职业资格证书继续有效。 2019 年 7 月，住建部办公厅通知取消一级建造师临时执业资格，共 23000 人。 二级临时建造师证书约 16 万张，由各省自行取消。目前，已有 18 个省份发文取消，分别为：天津、山东、山西、吉林、陕西、浙江、重庆、安徽、广东、福建、江苏、北京、黑龙江、四川、湖北、河南、河北、云南 。 2019 年 6 月江苏省全省资质动态核查，撤回 510 家企业资质。年底核查，又撤回 600余家企业资质。原因几乎全部是注册建造师数量

5、达不到资质标准。 2017 年 7 月， 住建部办公厅发布“关于征求 注册建造师管理规定 （修订征求意见稿） 意见函”（建办市函2017512 号） ： 原规定“大中型建设工程项目”修改为“建设工程项目”，去除“大中型”，即所有项目都需要注册建造师证书执业； 原规定“项目负责人”扩大到“施工单位技术负责人”、“项目负责人”和“项目技术负责人”都需要注册建造师执业。 2019 年，全国二级注册建造师参考人数预计达到 270 万人（2018 年同期为 220 万） 。 通过率约为 15%20%。 年份2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 参考人数130 万 230

6、万 205 万 185 万 210 万 220 万 270 万 二级建造师（考试时间二级建造师（考试时间 20202020 年年 5 5 月月 3030、3131 日）日） 【公共课学习思路：以二建法规为例】 分析： 2018、2019 年 2016 年 63T 概述4=252 句 48T 概述4=192 句 17T1=17 句 32T1=32 句 80T=270 句/351 页 80T=224 句/345 页 结论：先背真题后看书 （1）保底分到手 （2）请命题老师画重点（初步确定考试范围,熟悉题型） 【实务课学习思路：2016-2019 年各专业分值分布】 建工专业：技术（30%）+管理（

7、58%）+法规（12%） 选择题 40（技术 23 分+管理 11 分+法规 6 分） 案例题 80（技术 10 分+管理 60 分+法规 10 分） 机电专业：技术（50%）+管理（42%）+法规（8%） 选择题 40（技术 25 分+管理 10 分+法规 5 分） 案例题 80（技术 35 分+管理 40 分+法规 5 分） 水利专业：技术（30%）+管理（67%）+法规（3%） 选择题 40（技术 20 分+管理 15 分+法规 5 分） 案例题 80（技术 17 分+管理 63 分） 市政专业：技术（53%）+管理（34%）+法规（3%）+超纲（10%） 选择题 40（技术 30+管理

8、 10） 案例题 80（技术 33 分+管理 30 分+法规 4 分） 其中案例题中的实操部分每年都有 1015 分的超纲 参考资料来源： 选择题：嗨学与教材配套的实务习题 优点：逐节做题，看看出题思路，巩固知识点，查漏补缺。 实操与案例题：历年真题（网站或百度里搜） 优点：分析出题思路，化繁为简，掌握做题技巧。 实务三步走 第一步：听课件（教材中各模块各章节的分值分布、主要考点，快速熟悉教材框架 第二步：做题（选择题： 复习题集 ，案例题：真题） （1）找出命题范围、规律 （2）训练语言组织 （3）摸清命题、答题套路 第三步：看教材 【单选题】ABCD 全部看完，再确定，可以少犯很多错误。单

9、选题如出现两个正确答案，必有一项错在“可以”或“应当” 【2016 二级】根据电子招标投标办法 ，说法正确的是（ ） 。 A. 投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台可以拒收 B. 投标人可以在投标截止时间后完成投标文件的传输递交 C. 投标人不可补充、修改投标文件，但是可以撤回 D. 投标截止时间前未完成投标文件传输，视为撤回 【答案】D 【多选题】多选题的游戏规则：ABCDE（2 分，0.5/0） 可选可不选的，一律不选；像又不像的，一律不碰。 难题只选两项：ABCDE 全部看完，选出有绝对把握的两项。 【实务案例怎么考？】 命题老师接受过哪些培训？ 试题区分度； 15 个点2

10、0 分20 个点。 阅卷老师接受过哪些培训？ 专家阅卷系统：无标准答案（建造师考试不用该系统） ； 非专家阅卷系统：有标准答案，踩点给分。 【2015 年一级建筑实务案例（五） 】某施工现场总平面布置设计中包含如下主要内容： 材料加工场地布置在场外； 现场设置一个出入口，出入口处设置办公用房； 场地附近设置 3.8m 宽环形载重单车道主干道（兼消防车道） ，并进行硬化，转弯半径 10m； 在干道两侧开挖 400600mm 管沟，将临时供电线缆、临时用水管线置于管沟内。 项目经理安排土建技术人员编制了现场施工用电组织设计 ，经相关部门审核、项目技术负责人批准， 总监理工程师签认， 并组织施工等单

11、位的相关部门和人员共同验收后投入使用。 【答题要点】施工现场一般至少设置两个大门，出入口处应设门卫房。材料加工场地应布置在场内。消防车道应单独设置，宽度不应小于 4m，载重车转弯半径不小于 15m。主干道硬化方式：混凝土路面、石屑路面、砂石路面等。裸露场地应覆盖、固化或绿化。 现场施工用电组织设计 应由电气人员编制， 相关部门审核， 企业技术负责人批准， 监理工程师签认。 【2014 年二级建筑实务案例（二改） ， 2014 一级市政实务案例（三） 】某办公楼一楼大厅支模高度为 9，施工单位编制了模架施工专项方案并进行专项方案专家论证后，办理了审批。论证会由总监理工程师组织，在行业协会专家库中

12、抽出 5 名专家，其中 1 名专家是该工程设计单位的总工程师，建设单位没有参加论证会。 问：指出本工程专项方案论证的不合规之处，给出正确的做法。 【答题要点】 错误一：由总监理工程师组织论证 。应由施工单位组织召开。 错误二：设计单位总工程师作为专家身份出现。参建单位人员不能作为专家成员。 错误三：建设单位没有参加论证会。建设单位负责人或技术负责人应参加。 错误四：组织专家论证后进行审批。应当先审批后组织论证。 【实务案例包括计算型、问答型、改错型，仅介绍改错型】 【改错型的案例题，只有一个答题方法是正确的】 （1）先假定每句话必有 1 分（记住：无风险赌博） 。 （2）然后寻找出可能有问题的

13、点，下划线划出。 （3）有针对性的翻译。 【改错型的案例题，只有一个检查方法是有效的】 做完后，再检查各下划线间距。间距过大的，可能有漏答的考点。 【考情分析】 2019 年 2018 年 2017 年 2016 年 2015 年 2014 年 建设工程基本法律制度 18 18 17 12 8 8 施工许可法律制度 4 5 5 5 5 7 建设工程发承包 法律制度 18 18 19 22 24 24 建设工程合同和 劳动合同 25 24 25 25 27 25 环保、节能和文物保护 6 5 6 5 5 5 建设工程安全生产制度 10 9 10 10 12 11 建设工程质量管理制度 10 12

14、 9 12 10 11 建设工程纠纷处理 9 9 9 9 9 9 2Z201000 2Z201000 建设工程基本法律知识（建设工程基本法律知识（1818 分）分） 2Z201010 2Z201010 建设工程法律体系（建设工程法律体系（1 1 题）题） 【法的形式】 法的形式 制订机关 名称规律 宪法宪法 全国人大 法律法律 全国人大及常委会 XX 法 行政法规行政法规 国务院 XX 条例 地方法规地方法规 省级、设区的市级 人大及常委会 部门规章部门规章 国务院各部委 XX 办法 、 XX 规定 、 XX 实施细则 地方政府规章地方政府规章 省级、设区的市级政府 【法的效力层级（法的冲突适

15、用问题） 】【法的效力层级（法的冲突适用问题） 】 两个规范性文件规定不一致，且存在上下位关系，称为”法的纵向冲突”：直接适用上位规定，下位规定无效； 两个规范性文件规定不一致， 且不存在上下位关系， 称为”法的横向冲突”： 适用何者，需经过有权机关裁决。 【法的纵向冲突】【法的纵向冲突】 【法的横向冲突】【法的横向冲突】 同一机关制订 新的与旧的冲突 按新的 特别的与一般的冲突 按特别 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别， 谁制订谁裁决 不同机关制订 地方法规与部门规章冲突 国务院认为应适用地方 法规，国务院决定 国务院认为应当适用 部门规章，提请全国 人大常委会裁决 A 部门规章与

16、B 部门规章冲突 国务院裁决 部门规章与地方政府规章冲突 【例题】1. 根据立法法 ，以下关于法的效力层级，说法正确的是（ ） 。 A. 行政法规与地方法规效力相同 B. 行政法规的效力仅低于宪法 C. 地方政府规章的效力低于部委规章 D.招标公告管理暂行规定属于部委规章 【答案】D 【例题】2. 如果劳动法 （1995） 、 劳动合同法 （2008） 、 劳动合同法实施条例（2008）就某一事项规定不一致，则应当（ ） 。 A. 适用劳动法 B. 适用劳动合同法 C. 适用劳动合同法实施条例 D. 由全国人大常委会裁决 【答案】B 2Z201020 建设工程法人制度（12 分） 【定义】【定

17、义】 法人是具有民事权利能力和民事行为能力， 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织组织（单位） 。 【条件（【条件（20182018、20192019） 】） 】一个单位要具备法人资格，应当满足 4 个条件：1. 依法成立。2. 有自己的名称、组织机构、住所（主要办事机构所在地） 、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 法定代表人（1）以法人名义从事的民事活动、 （2）因执行职务造成他人损害的，一律由法人承担民事责任。法人章程对法定代表人代表权有限制的，不得对抗善意第三人。法定代表人执行职务有过错的，法人可对其追偿。 【法人分类【法人分类】法人分为营利法人、非营利

18、法人和特别法人三大类。 （1）营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期，包括各类公司。 （2）非营利法人不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。非营利法人依法需要登记的，自登记时取得法人资格；依法不需要登记的，自成立时取得法人资格。 （3）特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。 【例题】1. 下列关于法人、法定代表人说法，正确的是（ ） 。 A. 非营利法人不能向出资人或会员分配利润 B. 特别法人包括机关法人、事业单位法人、社会团体法

19、人 C. 行政机关法人自登记时具有法人资格 D. 法定代表人执行职务有过错的，其民事责任应自行承担 【答案】A 【法人是工程建设活动的基本主体】【法人是工程建设活动的基本主体】施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。 【项目经理和项目经理部】【项目经理和项目经理部】 项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织。 大中型施工项目，应当在施工现场设立项目经理部；小型项目，可设可不设。但再小的项目上都必须有一个经施工企业法人授权的项目经理。项目经理是对施工项目全面负责的项目管理者，是施工企业内

20、部的岗位职务。由于项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责由于项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。 【例题】2. 建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授权王某担任该工程项目经理。 王某随后组建了项目经理部， 并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。以下说法正确的有（ ） 。 A. 甲不必具有法人资格 B. 项目经理部是乙企业下属的常设机构 C. 项目经理部独立核算，因此具有法人资格 D. 项目经理部的行为由王某负民事责任 【答案】A 【例题】3. 以下有关法人制度

21、的案例中，说法正确的是（ ） 。 A. 某新设立的建筑公司，2018 年 4 月 12 日工商行政管理部门签发营业执照，4 月 15日领取营业执照。 11 月 3 日建设行政主管部门核准资质证书， 11 月 25 日核发安全生产许可证。则该建筑公司取得法人资格的时间和能够承揽工程从事建筑活动的时间分别为 4 月 12日和 11 月 25 日 B. 甲施工企业与乙公司共同出资设立了丙公司，丙公司欠付丁公司一笔到期货款且无力偿还，丁可以要求甲或乙承担还款责任 C. 某公司章程规定，公司签订单项合同额超过 1 亿元，应当经股东会批准同意。该公司法定代表人刘某， 违反公司章程规定擅自签订一份合同额为

22、1.3 亿元的工程发包合同， 该合同为无效 D. 甲公司向乙公司借款 300 万元， 由赵某 （丙公司法定代表人） 提供还款保证。 经查，该保证合同中只有赵某个人签名，并无“丙公司”字样，也未经丙公司盖章。则该行为属于赵某个人行为，与丙公司无关 E. 某材料采购合同上盖章为“*建筑公司*项目部（项目专用章）”，由项目经理王某签名。材料供应商被拖欠材料款 60 万元，可以以项目部和王某为被告提起诉讼 【答案】AD 2Z201030 建设工程代理制度（1 题） 【定义】【定义】代理人在代理权限内，以被代理人被代理人名义实施民事法律行为。被代理人被代理人对代理行为，承担民事责任。 【分类】【分类】代

23、理分为：委托代理、法定代理。委托代理基于授权委托而产生；法定代理是为未成年人、精神病人而设置，其监护人就是其法定代理人。因此，建设工程活动中一切代理均属于委托代理。 【建设工程代理】【建设工程代理】招标、采购、诉讼活动均可以可以委托代理。但工程施工、监理、竣工验收等活动禁止代理。 【委托形式（挑一句考） 】【委托形式（挑一句考） 】可以书面，也可以口头委托。法律规定书面的，应当书面。书面授权书应当载明代理人、代理事项、权限和期间，并由委托人签名“或者”盖章。代理人为数人的，应当共同共同行使代理权。 【委托代理终止（即：委托关系消灭） ，挑一句考】【委托代理终止（即：委托关系消灭） ，挑一句考】

24、 （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（不必对方同意，通知到达即取消） ； （3）代理人丧失民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失民事行为能力） （4）代理人或被代理人，任何一方死亡或终止。 【例题】1.（2017 二级、2019 一级）关于建设工程中代理的说法正确的是（ ） 。 A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B. 建设工程中应当由本人实施的民事法律行为不得代理 C. 建设工程中的代理应当采用书面形式 D. 建设工程中为了被代理人的利益，代理人可直接委托他人代理 【答案】B 【转代理【转代理】代理人（乙）需要转委托第三人（丙）代理的，应当取得

25、被代理人（甲）的同意或者追认。 【经甲同意或追认的转委托】【经甲同意或追认的转委托】被代理人（甲）可以就代理事务直接指示转委托的第三人（丙） ，代理人（乙）仅就第三人（丙）的选任以及自己对第三人（丙）的指示承担责任。（简记为：甲乙各对各的指示担责任）（简记为：甲乙各对各的指示担责任） 【未经甲同意或追认的转委托】【未经甲同意或追认的转委托】代理人（乙）应当对转委托的第三人（丙）的行为承担责任。但 情况紧急，情况紧急， 为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。 【无权代理（挑一句考） 】【无权代理（挑一句考） 】没有代理权、超越代理权或者代

26、理权终止后的行为，未经被代理人(甲)追认，对被代理人(甲)不发生效力。相对人(丙)可以催告被代理人(甲)自收到通知一个月内予以追认。 被代理人(甲)未作表示的， 视为拒绝追认。 代理人(乙)实施的行为被追认前，善意相对人(丙)有撤销权。撤销应当以通知的方式作出。 【表见代理】【表见代理】 行为人(乙)虽然为无权代理， 但相对人(丙)有理由相信其有代理权的， 该行为有效，由被代理人(甲)承担责任。被代理人(甲)向相对人(丙)承担责任后，其遭受损失可以向无权的行为人(乙)追偿。 要点：要点：1. 无权、无权、2. 有效有效 【例题】2. 甲单位与采购员某乙因矛盾解除代理关系，但有两份盖有甲公章的空

27、白授权书未收回。乙为泄愤，持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。丙丁均及时发货至施工现场。经查，丙不知乙离职，而丁明知乙离职。关于本案，说法正确的是（ ） 。 A. 甲有权拒绝向丙、丁承担责任 B. 由于甲单位存在过失，两份合同均属于表见代理 C. 由于乙行为违法，两份合同均属于无效合同 D. 甲对丙应承担付款义务 【答案】D 【例题】3.（2018 二级改）关于代理的说法，正确的是（ ） 。 A. 经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C. 受托人辞去委托，经委托人同意后，委托代理方能终止 D. 表见代理是无权代理，但对本人产生法律效力

28、【答案】D 【不当或违法代理的责任】【不当或违法代理的责任】 1. 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 2. 第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，第三人和行为人负连带责任。 3. 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 简记为：一个人有错，一个人承担责任；两个人有错，两个人负连带责任。一个人有错，一个人承担责任；两个人有错，两个人负连带责任。 【例题】4. 关于不当或违法代理行为应

29、承担法律责任的说法，正确的有（ ） 。 A. 第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任 B. 代理人不履行职责，应当承担民事责任 C. 被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任 D. 表见代理的民事责任由被代理人和代理人承担连带责任 【答案】B（D 错，表见代理的责任是甲向丙承担，甲因此受到损失可向乙追偿。 ）错，表见代理的责任是甲向丙承担，甲因此受到损失可向乙追偿。 ） 2Z201040 建设工程物权制度（34 分） 【分类】物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。【分类】物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。 所有权 对自己的物的权利。含占有、使用

30、、收益、处分四项权能 用益物权 （只有 4 个） 对他人的物的占有、使用、收益权 建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权 （特征：都带了“地”字） 担保物权 （只有 3 个） 对他人的物的 优先受偿权 抵押权 不转移占有 约定 （需对方同意） 质权 转移占有 欠 A 扣 B 约定 （需对方同意） 留置权 转移占有 欠 A 扣 A 法定 （无需对方同意） 【例题】1. 关于物权，说法正确的是（ ） 。 A. 物权包括所有权、用益物权和担保物权 B. 用益物权包括 建设用地使用权、 宅基地使用权、 土地抵押权、 地役权、 房屋租赁权 C. 权利人在债务人不履行到期债务时， 对债务人或

31、第三人特定的物享有的优先受偿权，属于用益物权 D. 财产所有人、用益物权人、担保物权人可以是同一人 【答案】A 【例题】2.（2019 一级）关于财产所有权的说法，正确的有（ ） 。 A. 财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 B. 占有权只能由所有人享有 C. 货物运输中，承运人对托运人财产享有使用权 D. 收益因使用而产生，因此要享有收益权必须享有使用权 E. 处分权是所有权人最基本的权利，是所有权内容的核心 【答案】AE 【土地所有权（公家的） 、建设用地使用权（私人的） 】【土地所有权（公家的） 、建设用地使用权（私人的） 】 土地公有制，包括国家所有和农民集体所有。城市

32、市区的土地属于国家所有。城市郊区和农村的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有。 【例题】3. 根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（ ） 。 A. 土地所有权属于用益物权 B. 城市市区和郊区的土地，属于国家所有 C. 农村的土地，全部属于农民集体所有 D. 宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有 【答案】D 建设用地使用权只能设立于国有土地， 不包括集体土地。建设用地使用权只能设立于国有土地， 不包括集体土地。 建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。工商业、旅游娱

33、乐、商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让（卖） 。 建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权自登记时设立。使用权人不得改变土地用途，需要改变的，应当依法经行政机关批准。 建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押： （1）使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限； （2）应当申请登记； （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施一并处分一并处分（房地一体、房地不分离） 。住宅用地使用权期限届满的，住宅用地使用权期限届满的，自动续期。自动续期。其他用地使用权，到期消灭。 【例题】4. 某公司取得了一宗地块的建设

34、用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（ ） 。 A. 该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有 B. 该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨 C. 如该公司缺乏资金，将该建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、附属设施一定一并抵押 D. 如该公司在 3 年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为 70 年 【答案】D 【例题】5.（2015 一级、2019 二级）关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ） 。 A. 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分 B. 建设用地

35、使用权流转时使用期限的约定不得超过 50 年 C. 建设用地使用权期间届满的，自动续期 D. 建设用地使用权出让应当签订出让合同，建设用地使用权自合同生效时设立 【答案】A 【解析】B 错，当事人之间约定的期限不得超过“地皮的剩余期限”。C 错，只有“住宅用地”的建设用地使用权到期后自动续期，不是所有类型的都可以自动续期。D 错，地权自登记时设立，不登记不设立。 【地役权】【地役权】地役权是当事人为提高自己不动产效益，利用他人不动产的权利。是通过合同约定设立的用益物权。需要便利的土地叫需役地，提供便利的土地叫供役地。 地役权是特殊的不动产物权，无需登记。自地役权合同生效时设立。 （但未经登记，

36、不得对抗善意第三人） 。地役权合同包括下列条款： （1）当事人的姓名或者名称； （2）供役地和需役地的位置； （3）利用目的和方法； （4）利用期限； （5）费用及其支付方式； （6）解决争议方法。 需役地转让时，受让人同时享有地役权。供役地转让时，地役权对受让人具有约束力。（简记为：地役权是从权利，具有从属性、不可分性。主权利转让，从权利一并转移。 ）（简记为：地役权是从权利，具有从属性、不可分性。主权利转让，从权利一并转移。 ） 【例题】6. 甲在 A 地块开了一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求， 2015 年3 月 1 日，甲与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂 9000 元

37、，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。同年 3 月 20 日，双方在有关部门办理了权利登记。2019 年 6 月，甲将饭店转让给丙，关于 A 地块权利的说法，正确的有（ ） 。 A. 甲对乙工厂的土地拥有租赁权 B. 饭店是供役地，工厂是需役地 C. 甲乙应签订书面合同，并约定利用工厂土地的目的、方法、期限、费用等 D. 甲的权利自 2015 年 3 月 1 日起已经获得，但从 3 月 20 日起才可以对抗善意第三人 E. 甲转让饭店给丙，丙不可以再向乙工厂继续主张该项权利 【答案】CD 【解析】A 错，租赁的特征是转移占有，而地役权的关键特征是利用土地而不对土地进行占有。 2Z201042

38、物权的设立、变更、转让、消灭和保护（1 分） 【不动产物权】【不动产物权】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记登记簿时发生效力。不动产登记，由不动产所在地登记机构办理。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不做登记。 注意：当事人之间订立的不动产物权合同，自合同成立时生效。未办理物权登记，并不注意：当事人之间订立的不动产物权合同，自合同成立时生效。未办理物权登记，并不影响合同效力影响合同效力。 物权效力，由物权法评价；合同效力，由合同法评价。物权效力与合同效力无关： （1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） 。 （2）不动产合同，自成立时生效（未办理

39、物权登记的，不影响合同效力） 。 例如：甲乙于 2014 年 3 月 1 日签订房屋买卖合同，2019 年 3 月 15 日办理房屋过户手续。则合同于 2014 年 3 月 1 日生效，物权变更是 2019 年 3 月 15 日发生效力。 【动产物权】【动产物权】动产物权的设立和转让，自交付交付时发生效力。 （19 年二级考）机动车、船舶、航空器、企业动产的物权设立和转让，同样自交付时生效（可以登记可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人） 。 不动产物权 登记生效主义 自记载于登记簿时生效 例外 1：地役权 登记对抗主义 自合同生效时设立（可以登记也可以 不登记，但未经登记不得对抗善意 第

40、三人） 例外 2：法律规定属于国家所有的自然资源 法定主义 可以不登记 动产物权 交付主义 自交付时发生物权效力 例外：机动车、船舶、 航空器、企业动产等 特别动产 登记对抗主义 自交付时设立（可以登记也可以不登记，但未经登记不得对抗善意第三人） 【例题】7.（2019 一级、二级）以下关于动产物权和不动产物权的说法中，正确的 是（ ） 。 A. 机动车的转让，经依法登记发生物权效力 B. 不动产买卖合同未办理物权登记的，合同无效 C. 不动产登记，在合同签订地的登记机构办理 D. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 【答案】D 【物权保护】【物权保护】物权受到侵害的，权利人可以通过

41、和解、调解、仲裁或诉讼途径解决。侵害物权，除承担民事责任外，还应依法承担行政责任，构成犯罪的，追究刑事责任。 一般规定 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿， 或追究其他民事责任 具体规定 （17 年二级多选） 归属、内容发生争议 请求确认权利 无权占有 请求返还原物 妨害物权 请求排除妨害 可能发生侵害 请求消除危险 造成毁损 请求修理、重作、更换 请求恢复原状 【例题】8.（2015 一级）关于物权保护的说法，正确的是（ ） 。 A. 物权受到侵害的，权利人可以和解、调解、诉讼，但不可以通过仲裁方式解决 B. 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求返还原物 C. 物权

42、保护方式，只能择一适用，不能合并适用 D. 侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任 【答案】D 2Z201050 建设工程债权制度（2 分） 【定义】【定义】债是按照合同约定或法律规定，在特定当事人之间产生的权利义务关系。 债权权利，债务义务。 债权是权利人请求义务人作为或者不作为的权利。债权人债务人都是特定的人。 【债的相对性】【债的相对性】 债权债务总是相对而言的。 债的相对性包括： 主体相对性、 内容相对性、责任的相对性。 【债的发生根据】【债的发生根据】 【合同（最主要、最普遍） 】=交易行为 【侵权】行为人不法侵害他人合法权益。 【不当得利捡便宜】

43、没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。受损失的人有权请求其返还不当利益。 【无因管理见义勇为】是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。 【建筑物侵权（考前记） 】【建筑物侵权（考前记） 】 脱落、坠落 建筑物所有人、管理人或使用人承担侵权责任 （不能直接追究建设与施工） 倒塌 建设单位与施工单位承担连带责任 （因其他责任人原因倒塌的） 其他责任人 抛掷 可能加害的建筑物使用人给予补偿 【例题】1. 下列关于债权的案例中，说法正确的有（ ） 。 A. 施工单位误将本应支付给 A 供应商的材料款转账给 B 供应商，A 供应商可以请求 B

44、供应商返还 B. 侵权是产生债最主要、最普遍的原因。 建设单位拖欠工程进度款、 施工单位拒绝修复质量缺陷、 施工扬尘、噪声扰民，均构成侵权之债 C. 某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失 8 万元， 但甲单位因此产生了 1 万元的费用。 则甲有权向施工单位主张 1 万元的补偿 D. 施工现场围墙倒塌造成行人腿部受伤的，由施工单位和监理单位负连带责任 E. 大华商场委托飞达广告公司制作一块广告牌，并由飞达公司负责安装在商场外墙。某日风大，广告牌被吹落砸伤过路人郑某。经查，广告牌的焊接存在严重质量问题。关于郑某的损害，应当由大华商场承担赔偿责任，但

45、其有权向飞达公司追偿 【答案】CE 【解析】B 错，合同是债发生最主要最普遍的原因。简记为：有合同的，违约责任；无合同的，侵权责任。法律上不严谨，但做题很管用。 2Z201060 建设工程知识产权制度（2 分） 期限期限 起点起点 展期展期 著作权著作权 文学、艺术、 影视、计算机 软件作品 自然人：作者终生及死后 50 年； 单位：首次发表后 50 年 作品 完成日 不予展期 专利权专利权 工业领域的 发明创造 发明(新颖性、创造性、实用性) 20 年；实用新型、外观设计 （新颖性、富有美感、适于工业 应用）10 年 申请日申请日 不予展期 商标权商标权 注册商标 10 年 核准 注册日 可

46、以展期 【例题】1. 下列事项中，可以申请专利的是（ ） 。 A. 施工企业的名称或标志 B. 施工企业编制的投标文件 C. 施工企业开发的计算机软件 D. 施工企业发明的新技术 【答案】D 【解析】专利必须是“发明创造”。A 可以申请商号和商标注册。B、C 是作品并非”发明创造”，受著作权保护。 【例题】2. 下列关于知识产权保护期限和续期的说法，正确的是（ ） 。 A. 专利权保护期限为 20 年，自专利批准时起计算 B. 著作权保护期限为 50 年，自作品发表时起计算 C. 商标权保护期限为 10 年，自核准注册时起计算 D. 知识产权保护期间届满的，均可以申请续期 【答案】【答案】C

47、2Z201070 建设工程担保制度（3 分） 【担保方式【担保方式】分为保证、抵押、质押、留置和定金（只有】分为保证、抵押、质押、留置和定金（只有 5 5 个） 。个） 。 【担保的从属性【担保的从属性】被担保的主合同无效，担保合同也无效。但担保合同另有约定的，按照约定。即担保合同可以特别约定，主合同无效时，担保合同独立有效（2019 二级考） 。 【例题】1.（2019 二级改）关于担保的说法，正确的是（ ） 。 A. 担保合同无效，则主合同也无效 B. 主合同有效，则担保合同也有效 C. 主合同无效，担保合同效力不受影响 D. 主合同无效，担保合同可以另外约定为有效 【答案】D 2Z201

48、072 保证担保（1 分） 【保证合同】【保证合同】由保证人与债权人签订。 【保证人资格】【保证人资格】 具有代为清偿能力的公民、 法人或其他组织可以作为保证人。 国家机关、学校医院幼儿园、企业职能部门不能担任保证人。企业分支机构经法人书面授权，方可为保证人。 【例题】2. 以下保证合同有效的是（ ） 。 A. 省政府出具的基础设施项目融资还款保证书 B. 某高校出具的保证书 C. 施工企业集团财务部为独立子公司承揽施工项目出具的履约保证书 D. 某市自来水公司书面授权下属某区分公司为他人出具的还款保证书 【答案】D 有约定有约定无约定或约定不明无约定或约定不明保证方式保证方式按约定按连带保证

49、保证期间保证期间按主合同履行期限届满之日起 6 个月内 加v信shiwu96送课件保证范围保证范围 按全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的 费用） 【例题】3. 甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份钢材购销合同，合同约定甲企业分期付款， 最后一笔尾款于 8 月 31 日前付清， 丙企业在合同保证人一栏中加盖了企业的印章，并注明“乙不能偿还债务时，由丙保证偿还”。甲施工企业逾期没有还清欠款，乙企业 9 月20 日向法院提起诉讼。下列关于丙企业保证责任承担的表述，正确的是（ ） 。 A. 一般保证，保证期间为自 8 月 31 日起 6 个月 B. 一般保证，保证期间为自 9 月 2

50、0 日起 6 个月 C. 连带保证，保证期间为自 8 月 31 日起 6 个月 D. 连带保证，保证期间为自 9 月 20 日起 6 个月 【答案】A 2Z201073 抵押权、质权、留置权、定金（2 分） 【抵押】【抵押】债务人或第三人不转移财产占有，将该财产作为债务履行的担保。抵押财产包括动产或不动产。 【例题】1. 公司甲以其名下的一栋办公楼作为抵押物，为公司乙向银行申请贷款做担保，并在登记机关办理了抵押登记。该担保法律关系中，抵押人为（ ） 。 A. 公司甲 B. 公司乙 C. 银行 D. 登记机关 【答案】A 【解析】 【可以抵押的财产【可以抵押的财产= =可以买卖】可以买卖】 （一

51、） 建筑物和其他土地附着物； （二） 建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）其他。 【不得抵押的财产【不得抵押的财产= =不得买卖】不得买卖】 （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的单位的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）其他。 【抵押权【抵押权的设立】的设立】 不动产抵押

52、权， 自登记时设立； 动产抵押权， 自抵押合同生效时设立。 【例题】2. 根据物权法 ，关于抵押的说法正确的是（ ） 。 A. 抵押物只能由债务人提供 B. 正在建造的建筑物可用于抵押 C. 耕地使用权可用于抵押 D. 抵押物应当转移占有 【答案】B 【例题】3. 3 月 5 日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同；3 月 20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为（ ） 。 A. 3 月 5 日，3 月 20 日 B. 3 月 20 日，3 月 20 日 C. 3 月 5 日，3 月 5 日 D. 3 月 20 日，3 月 5 日 【答案】D 【抵押

53、的效力】【抵押的效力】抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金损害赔偿金、实现抵押权的费用。当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围（没有约定的，按全部） 。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。 抵押期间， 抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产。经同意转让的，应当将转让所得的价款提前清偿或者提存。 【例题】4.（2011 一级）施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为20 万元，实现抵押权的费用为10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。 A. 10 B. 20 C

54、. 30 D. 50 【答案】B 【解析】 抵押担保的范围包括主债权及利息、 违约金、 损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押权人就主债权 100 万元，利息及违约金 20 万元，实现抵押权的费用 10 万元优先受偿。 【例题】5.（2016 二级改）关于抵押的说法，正确的是（ ） 。 A. 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值 B. 转让抵押物无需经过抵押权人同意 C. 转让抵押物所得价款只能提前清偿 D. 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 【答案】A 【抵押权的实现】【抵押权的实现】抵押权人未受清偿的，可以通过两种方式实现抵押权： （1）与抵押人协议将抵押物折价、拍卖或变卖； （2）协

55、议不成的，起诉申请拍卖、变卖。 （简记为：协议协议或起诉或起诉） 同一不动产向两个以上债权人抵押的，按抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。 同一动产向两个以上债权人抵押的，按抵押合同生效的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。可以自愿登记，已登记的优先于未登记的。 【例题】6. 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务，其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为（ ） 。 A. 乙、丙、丁按比例受偿 B. 乙无权优先受偿，由丙和丁按比例受偿 C. 乙无权优先受偿，丙和丁按照登记先后顺序受偿 D. 丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款

56、项乙有权优先受偿 【答案】C 【质押】【质押】分为动产质押和权利质押（特别注意：不动产只能抵押不能质押） 。权利包括（1）汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单； （2）可转让股票； （3）可转让知识产权； （4）应收账款、理财产品。 不动产 动产 权利（无形、数字资产） 抵押权 质权 【例题】7.（2015、2019 二级）甲企业将其依法取得的一宗建设用地使用权和若干流通股作为担保向某银行贷款，确保自己按期还贷，其中涉及的担保方式分别属于（ ） 。 A. 保证、质押 B. 抵押、质押 C. 质押、质押 D. 质押、留置 【答案】B 【留置】【留置】留置权是法定担保物权。无需对方同意即可依法

57、单方行使，非常激烈，因此受到法律的严格限制。 法律规定一般仅在保管合同、运输合同、加工承揽合同保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债务人不履行债务时，债权人对合同标的物（动产）有留置权。 留置权人应当妥善保管留置物，因保管不善致使留置物毁损、灭失的，应当赔偿。 【例题】 8. （2015 二级）下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（ ） 。 A. 买卖合同 B. 运输合同 C. 施工合同 D. 租赁合同 【答案】B 【定金】【定金】 给付定金的一方不履行不履行债务的， 无权要求返还定金。 收受定金的一方不履行不履行的，应当双倍返还定金。定金合同应当书面，自定金交付时定金交付时生效。

58、定金数额不得超过主合同额的20%20%，否则超过的部分无效。 【例题】9. 6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价 100 万元。买方 6 月 10 日按约定向卖方交付了 25 万元定金。说法正确的是（ ） 。 A. 定金合同自 6 月 1 日生效 B. 若卖方拖延交付、部分交付或瑕疵交付，应双倍返还定金 C. 若卖方不能交付货物，应返还 50 万元 D. 若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还 5 万元 【答案】D 【解析】20*2+5=45，因此 C 错。 2Z201080 建设工程保险制度（1 分） 一、保险概述一、保险概述 财产险（建筑工程一切险、安装工程一切险）和人身险（包括人寿

59、险、伤害险、健康险三种） 。 【财产保险】【财产保险】 （1）财险保单经保险公司同意后可以转让。 （2）保单有效期内，保险标的危险程度显著增加的， 被保险人应当及时通知保险人， 保险人可以按照合同约定“增加保费”或“解除合同”。 【人身保险】【人身保险】 （1）人身保险不能转让。 （2）保险人对人身保险的保费，不可以诉讼方式要求投保人支付。 二、保险索赔二、保险索赔 （一）投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，并提供与确认事故的性质、原因、损失程度相关的证明材料。 （二） 保险财产虽然没有全部损毁或者灭失， 但其损坏程度已无法修理或虽然能够修理但修理费将超过赔偿金额

60、的，也应当按照全损定损。 （三） 若一个建设项目由多家保险公司联合承保， 应按照约定比例分别向不同保险公司索赔。 （按份责任） 。 【例题】1.（2017 一级，2018 二级改）关于财产保险合同的说法，正确的有（ ） 。 A. 投保人可以是被保险人 B. 保险合同不可以转让 C. 投保人欠付保费的，保险人可以诉讼 D. 保险标的危险程度显著增加的，保险合同自动解除 E. 事故发生后，保险标的部分损毁的，只能按部分损定损 【答案】AC 三、建筑工程一切险和安装工程一切险三、建筑工程一切险和安装工程一切险 【投保人】【投保人】由发包人投保；发包人委托承包人投保的，保费由发包人承担。 【被保险人】

61、【被保险人】具有可保利益的工程参与各方均可以作为被保险人，包括：业主；承包商分包商；技术顾问。 【保险责任（要赔的） 】【保险责任（要赔的） 】 （1）自然灾害：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象； （2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。 【除外责任（不赔的） 】【除外责任（不赔的） 】 （1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保。 （2）自燃、氧化、潮湿、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。 （3）被保险人管理失误（如设计/施工方法不当、材料不合格、盘点时短缺）不属于意外事

62、件，不保。 （4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如业主已验收或接收的部分）不保。 【例题】2. （2018，2019 一级改）建设单位甲与施工企业乙签订施工合同后，乙按约定投保了建筑工程一切险，并经甲同意将幕墙工程分包给丙公司。以下事件中，保险公司应当理赔的是（ ） 。 A. 因乙编制的基坑降水方案不当，导致施工中基坑不断渗漏的治理费用 B. 乙盘点库存发现部分钢管扣短缺，水泥部分受潮硬化无法使用 C. 工程施工中因泥石流导致丙存放现场的幕墙材料损失 D. 工程交工后，因意外失火导致部分装饰工程不得已拆除重建 【答案】C 【保险期间】 （【保险期间】 （1919 二级刚

63、考，了解）二级刚考，了解） （1）建筑/安装工程一切险的保险责任自被保险工程在工地动工动工或用于被保险工程的材料、 设备运抵运抵工地之时起始， 至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收验收合格，或工程所有人实际占用占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保单明细表中列明的保险生效日或终止日。 （简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与保单不一致的，以保单为准）保单不一致的，以保单为准） （2）安装工程一切险的保险期间一般应包括试车考核期。考核期的保险责任一般不超过 3

64、个月，若超过 3 个月，加收保费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。 （此处画一个数轴） 【例题】3. 某一切险保险合同约定的保险生效日为 3 月 1 日，终止日为 12 月 1 日。施工企业于 2 月 25 日将材料设备运抵施工现场，实际动工日为 3 月 5 日。业主于 11 月 25 日接收该工程。则保险期间应认定为（ ） 。 A. 3 月 1 日12 月 1 日 B. 3 月 1 日11 月 25 日 C. 2 月 25 日11 月 25 日 D. 3 月 5 日12 月 1 日 【答案】B 2Z201090 建设工程法律责任制度（2 分） 【

65、民事责任、行政责任、刑罚种类（每年任意挑两段考【民事责任、行政责任、刑罚种类（每年任意挑两段考 1 1 题） 】题） 】 民事责任 （民民） 违约责任 继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金 侵权责任 停止侵害；排除妨碍；消除危害；返还财产；恢复原状； 修理、重做、更换；消除影响恢复名誉；赔礼道歉 行政责任 行政处罚 （官民） 警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂扣或吊销 许可证；取消投标资格（经常考） 行政处分 （官官） 警告；记过；记大过；降级；撤职；开除 刑事责任 （国家罪犯） 主刑 管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑 附加刑 罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境 【重

66、点区分三对概念】【重点区分三对概念】 行政处罚（违法） 刑罚（犯罪） 拘留 拘役 罚款 罚金 没收违法所得 没收（合法）财产 【例题】1. 下列属于行政处分情形的有（ ） 。 A. 停止侵害 B. 记大过 C. 罚金 D. 责令停产停业 E. 降级 【答案】BE 【几种工程事故犯罪（【几种工程事故犯罪（1 1 分） 】分） 】 重大责任 事故罪 自然人犯罪 在生产、作业中违反有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险） 重大劳动劳动 安全事故罪 单位单位犯罪（处罚直接主管人员 和其他直接责任人员） 劳动安全设施（包括临时工程/施工设施 设备） （单位安全安全保障体系失控） 工程工程重大 安

67、全事故罪 单位单位犯罪（处罚直接责任人员直接责任人员）（仅限于建设、设计、施工、 监理四家单位） 永久工程（降低工程质量标准、偷工 减料，单位质量质量保证体系失控） 今年特别注意刑事立案标准：死亡今年特别注意刑事立案标准：死亡 1 1 人，或重伤人，或重伤 3 3 人，或直接经济损失人，或直接经济损失 100100 万万。 【例题】2. 以下关于工程事故犯罪的案例中，说法正确的是（ ） 。 A. 桥梁施工中，施工企业不按图施工，钻孔灌注桩配筋不足、混凝土强度不够，竣工前夕，桥梁突然下沉坍塌，造成直接经济损失 500 万元。施工单位构成重大责任事故罪 B. 吊车司机王某在无信号工在场时违章操作，

68、 擅自吊运钢筋， 因吊钩松脱， 钢筋坠落，造成正好路过的工人李某死亡。本案中，王某构成重大责任事故罪，但施工单位不负刑事责任 C. 某建筑工地脚手架存在严重安全隐患，监理工程师向现场负责人周某提出停止施工要求，但周某没有及时采取措施，导致施工中脚手架局部倒塌，造成 2 名工人重伤，直接经济损失 30 万元的安全事故。此事件中，周某的行为构成重大劳动安全事故罪 D. 施工单位在公共场所施工没有设置明显标志造成一名行人重伤，主管部门责令施工单位停工整顿， 由此造成工期延误 2 个月。 本案中施工单位承担的责任中包括 违约责任、 侵权责任、 行政处罚、 刑事责任 【答案】B 【例题】3（2019 一

69、级）. 关于建设工程刑事责任的说法，正确的是（ ） 。 A. 刑事责任是法律责任中最严重的，不包括没收财产 B. 造成直接经济损失 50 万，应当追究刑事责任 C. 强令他人违章冒险作业，造成重大伤亡事故的，应当承担刑事责任 D. 投标人相互串通投标报价，损害招标人利益的，应当单处罚金 【答案】C（D 错，串通投标罪处有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金） 2Z202010 建设工程施工许可制度（2 分） 一、适用范围。一、适用范围。 建筑工程开工实行政府审批，包括两种方式：施工许可证或开工报告。 （1）常规方式：施工许可证。适用于各类房建及市政项目施工，由县级以上住建局审批。 （2）特殊方式：开

70、工报告。适用于政府直接投资的个别项目，由县级以上发改委审批（具体审批权限和程序，由国务院规定） 。注意注意: : 法律上的“开工报告”（建设单位报告政府部门，民对官）建设监理中的“开工报告”（施工单位报告监理单位，民对民） 。 也有一些工程开工不实行任何政府审批： （1）小型工程（适用建筑法 ） ：投资额30 万元或建筑面积300m2。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况， 对限额进行调整， 并报国务院住房城乡建设主管部门备案。 （2）抢险救灾、临时房屋建筑、农民自建低层住宅（不适用建筑法 ） 。 【例题】 1.（2015 二级，2019 一级） 根据建筑法及相

71、关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（ ） 。 A. 国务院批准开工报告的工程 B. 农民自建低层住宅、临时建筑 C. 投资额 36 万元的城镇市政基础设施工程 D. 抢险救灾工程 【答案】C 二、规划许可证和施工许可证（二、规划许可证和施工许可证（1 1 分）分） 【规划许可证】【规划许可证】在城市、镇规划区，建设单位应当向城市、县规划局申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村规划区进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，由规划局（或由省政府确定的镇政府）核发乡村建设规划许可证。 （2017，2018 年一级考。注意对比） （1 1）划拨土地：）划拨土地：建设用地规划许

72、可证申请划拨土地建设工程规划许可证质量监督手续施工许可证 （2 2）出让土地：）出让土地：签订出让合同建设用地规划许可证建设工程规划许可证质量监督手续施工许可证 【施工许可证批准条件】【施工许可证批准条件】 （一）依法办理用地批准手续： 任何单位进行建设必须申请使用国有土地。 原来系农民集体土地的， 应经过国家征收转为国有土地。 （二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（两张） （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁房屋的，拆迁进度符合施工要求（不要求全部完成） ； （四） 已经确定施工企业 （应当招标的工程没有招标， 应当公开招标的没有公开招标，

73、确定的企业无效） ； （五） 有满足施工需要的技术资料和施工图纸 （施工图已经取消政府审批， 改为自己承诺） ； （六）有保证工程质量和安全的具体措施： 建设单位在领取施工许可证（或开工报告）前，应当按照国家规定办理质量监督手续。工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。 建设单位在申请施工许可证时 （或开工报告批准后 15 日内） ， 应报送安全施工措施备案（不是审批） 。 【施工许可证的颁发（新修订内容，今年特别留意） 】【施工许可证的颁发（新修订内容，今年特别留意） 】 发证机关应当自收到申请之日起 7 日内， 对符合条件的颁发施工许可证。 对于证明文件不全或者失效的， 应当

74、当场或 5 日内一次告知建设单位需要补正的全部内容。 对于不符合发证条件的，应当自收到申请之日起 7 日内书面通知建设单位，并说明理由。 【例题】2. 某市政基础设施项目取得建设用地使用权的方式为划拨。建设单位在项目开工前办理了如下审批手续，流程正确的是（ ） 。 A. 申请划拨土地（土地使用权证） 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、质量监督手续、施工许可证 B. 申请划拨土地（土地使用权证） 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督手续 C. 签订出让合同（土地使用权证） 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、质量监督手续、施工许可证 D. 建设用地规划许可

75、证、申请划拨土地（土地使用权证） 、建设工程规划许可证、质量监督手续、施工许可证 【答案】D 【例题】 3.（2018 一级改）关于规划许可证的说法，正确的是（ ） 。 A. 在乡村规划区内进行建设可以不办理规划许可 B. 签订土地出让合同前应当办理用地规划许可 C. 领取施工许可证前仅需取得建设用地规划许可 D. 申请划拨土地前应当取得建设用地规划许可 【答案】D 【例题】 4. 有关施工许可证的申请和颁发，说法正确的是（ ） 。 A. 应当由建设单位和施工单位共同提出申请 B. 发证机关应当在收到申请之日起 7 日内，对符合条件的发证 C. 对于证明材料不全、失效的，发证机关应当当场一次性

76、告知需要补正的全部内容 D. 对于不符合发证条件的，发证机关应当在 7 日内书面或口头通知，但不必说明理由 【答案】B 三、开工许可的管理（必考，三、开工许可的管理（必考，1 1 分）分） 【领取施工许可证的工程【领取施工许可证的工程】 （1）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 （2）在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告；恢复施工时，也应当向发证机关报告（需报告两次）（需报告两次） 。中止施工满一年中止施工满一年工

77、程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。核验不符合条件的，施工许可证作废并收回（待符合复工条件时重新申请领取） 。 【批准开工报告的工程【批准开工报告的工程】 因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 【例题】5（2016、2017、2019 一级改）关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（ ） 。 A. 建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工超过 3 个月，报告发证机关后方可以开工 B. 建设工程因故中止施工的，应当在恢复施工之日起 1 个月内报告 C. 建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证 D. 批准开工报告的工程，

78、因故不能按期开工超过 6 个月，应当核验开工报告 【答案】C 2Z202020 2Z202020 施工企业从业资格制度（施工企业从业资格制度（1 1 分）分） 2Z202021 2Z202021 企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级 【资质条件【资质条件】施工企业应按照其拥有的资产（企业的“净资产”是资产-负债，是属于企业所有并可自由支配的资产， 即所有者权益。 净资产以前 1 年或当期合法财务报表中的数据考核） 、专业技术人员（除各类最低资质等级外，取消关于注册建造师、中级职称、持证现场管理人员和技术工人的指标考核） 、技术装备（可以采用租赁或融资租赁方式取得）和已完成工程业绩（

79、对申请建筑工程、市政公用工程总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场平台发布的业绩，不作为有效业绩认定）等条件申请资质。 【资质体系：序列、类别和等级】【资质体系：序列、类别和等级】 施工总承包、专业承包、施工劳务资质序列。劳务序列不分类别与等级。 【资质证书管理】【资质证书管理】 各有关部门和单位在企业跨地区承揽业务活动中，不得要求企业提供资质证书原件。 【资质证书的申请、延续、变更】【资质证书的申请、延续、变更】 （1）企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质的，按照最低等级申请。 （2）资质证书有效期 5 年。企业应当在资质证书有效期届满前 3 个月，向原发

80、证机关提出延续申请。 资质许可机关在有效期届满前作出是否准予延续申请的决定； 逾期未做出决定的，视为准予准予延续。 （3）企业发生合并、分立、重组、改制，需承继原企业资质的，应当申请重新核定重新核定企业资质等级。 【例题】1. 关于施工企业资质及申请条件，正确的是（ ） 。 A. 建筑业企业资质分工程总承包、专业分包、施工劳务序列，每个序列均划分为若干资质类别和等级 B. 审批机关对企业“净资产”指标的考核，应当以企业合法财务报表中申请资质前 1年或当期净资产为准 C. 除申请最低资质等级外，取消“注册建造师等人员数量指标考核”，指申请时不再有注册建造师数量方面的要求 D. 企业应当自行拥有一

81、定数量的大中型机械设备 E. 企业申请市政总承包一级资质，其“工程业绩”必须满足两个条件：1. 已完成；2. 在全国平台上发布 【答案】BE 【解析】C 错，申请时或年检时不再考核，改为“自己承诺+动态核查”。事前审改为事后审。 【例题】2.（2019 一级）关于建筑企业资质证书的申请和延续，正确的是（ ） 。 A. 企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质 B. 建筑企业只能申请一项建筑企业资质 C. 资质申请中实行“告知承诺审批制”的，审批机关可以根据申请人的书面承诺直接作出行政批准决定 D. 建筑业企业资质证有效期届满前 6 个月，企业应当向原资质许可机关提出延续申请 E. 企业

82、按规定提出延续申请后，资质许可机关未在证书有效期届满前作出是否准予延续决定的，视为准予 【答案】ACE 【申请前【申请前 1 1 年至决定作出前信用档案上有不良行为记录，不批准其资质升级和增项申请】年至决定作出前信用档案上有不良行为记录，不批准其资质升级和增项申请】 （1）超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业名义承揽工程的； （2）相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的； （3）未取得施工许可证擅自施工的； （4）将承包工程转包或违法分包的； （5）违反国家工程建设强制性标准的； （6 6）发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上）发生过较大质量安全事

83、故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；一般质量安全事故的； （7）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的； （8）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的； （9） 按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗， 情节严重的； （10）未依法履行或拖延履行保修义务，造成严重后果的； （11）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书； （12）其它。 【资质证书的撤回、撤销、注销】 （简记为：合法取得是撤回，非法取得是撤销）【资质证书的撤回、撤销、注销】 （简记为：合法取得是撤回，非法取得是撤销） 【撤回】【撤回】合法取得资质的企

84、业，应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。 企业不再符合资质标准要求条件的， 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 3 个月个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到资质标准要求的，可以撤回其资质证书。 【撤销（非法取得或非法发放） 】【撤销（非法取得或非法发放） 】 （一）机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的； （二）超越法定职权准予资质许可的； （三）违反法定程序准予资质许可的； （四）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的

85、； （五）以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。 【注销】【注销】 （一）资质证书有效期届满，未依法申请延续的； （二）企业依法终止的； （三）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的； （四）企业提出注销申请的； （五）其他。 【资质证书的撤回、撤销、注销】【资质证书的撤回、撤销、注销】 撤回 合法取得后，不再具备相应资质条件。经整改仍未达到条件 撤销 原本不具备相应资质条件而非法取得 吊销 合法取得后，因严重违法而受到吊销处罚 注销 被撤销、吊销、关闭后，或有效期届满后不续期 不批准升级、增项 申请前 1 年至决定作出前信用档案上有不良行为记录 【例题】3. 资质许可机关可以撤回建筑业企业资质的

86、情形是（ ） 。 A. 企业在取得资质后，净资产或专业技术人员数量不能保持资质条件且不能整改的 B. 资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C. 资质有效期届满未及时办理续期手续的 D. 企业发生过较大生产安全事故或者两起以上一般生产安全事故的 【答案】A 【解析】B 属于非法取得是撤销，C 是注销，D 属于 1 年内不批准资质升级、增项。 2Z202022 禁止无资质或越级承揽工程的规定 【实际施工人的权利】【实际施工人的权利】 无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。 但是， 当无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法

87、分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。 司法解释规定，“实际施工人以发包人为被告主张权利的， 人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人， 在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后， 判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 【例题】4.（2016 一级，考前了解）根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ，关于实际施工人主张工程价款的说法，正确的是（ ） 。 A. 实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人 B. 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任 C. 实际施工人以发包人为被告主张权

88、利的，人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人 D. 发包人和转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任 【答案】B 【解析】 B 对， 例如甲欠乙 500 万， 乙欠丙 600 万。 乙不起诉甲， 丙就可以直接起诉甲，但只能要 500 万。 2Z202023 2Z202023 禁止以他企业或允许他企业以本企业名义承揽工程禁止以他企业或允许他企业以本企业名义承揽工程 【属于挂靠（冒充） 】【属于挂靠（冒充） 】允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。 【视同挂靠（冒充） 】【视同挂靠（冒充） 】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包（没有

89、签订分包合同） ，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、 安全管理人员不是工程承包人本单位人员的， 视同允许他人以本企业名义承揽工程。 【法律责任】【法律责任】挂靠、转包、违法分包，上下家对建设单位负连带责任。连带责任：对外是一体，对内按约定 【例题】 5. （2018 二级） 下列承揽工程的情形中， 符合工程承包管理相关规定的是 （ ） 。 A. 因为本企业资质等级达不到要求，采用联营方式使用他人资质证书承揽工程 B. 子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程 C. 分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 D. 不具有相应资质等级的施工企

90、业，可以采取同一专业联合承包的方式满足承揽工程业务要求 【答案】C 【解析】分公司是总公司的分支机构，不是独立法人，不能独立承担民事责任。分公司以总公司的营业执照和资质证书承揽工程不构成挂靠， 其行为后果由总公司承担。 而母公司和子公司是完全相互独立的法人实体。因此，子公司必须以自己的名义承揽工程，其使用母公司营业执照和资质证书的行为应认定为挂靠。 【例题】6.（2015、2017 二级）某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（ ） 。 A. 建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿

91、责任 B. 甲、乙承担连带赔偿责任 C. 实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任 D. 因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失 【答案】B 【解析】AC 错在“应当”，是“可以”“也可以”。 2Z202030 建造师注册执业制度（2 分） 【基本概念】【基本概念】 资格证（红本）是通过考试后就有。而注册证书（蓝本）属于执业凭证，只在执业状态才有。 【初始注册】【初始注册】 申请初始注册应具备以下条件 （1）取得资格证书； （2）受聘于一个相关相关单位（工程类单位，不一定是施工单位） ； （3）达到继续教育要求； （4）没有不予注册的情形。注册证书由本人保管和使用。 初始注

92、册者， 可自资格证书签发之日起 3 年内， 通过聘用单位向单位所在地省级建设主管部门提出申请。 逾期未申请者， 须符合本专业继续教育要求方可申请初始注册。（简记为：初始注册不受 3 年限制） 。 【延续注册】【延续注册】 注册有效期 3 年，期满需要继续执业的，应当在到期前 30 日申请延续注册。申请延续注册的，应当提交下列材料： （1）延续注册申请表； （2）原注册证书（蓝本） ； （3）劳动合同复印件； （4）注册有效期内达到继续教育要求的证明。 【变更注册】【变更注册】 注册建造师变更执业单位的， 应当与原单位解除聘用关系， 并通过新聘用企业申请变更注册，变更注册后仍延续原有效期。原聘用

93、企业无故不配合办理的，建造师本人可以直接向省建设厅申请注销注册。 省建设厅收到申请后向原企业核实， 原企业在 7 日内不提供反对意见和相关证明的，应予办理。 【不予批准注册】【不予批准注册】 申请人有资格证书但不具备执业条件不具备执业条件，例如不在相关单位上班交社保的，不予注册。 （1）不具有完全民事行为能力的； （2）申请在两个或者两个以上单位注册的； （3）未达到注册建造师继续教育要求的； （4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的； （6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之

94、日止不满3 年的； （7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的； （8）在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； （9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； （10）年龄超过 65 周岁的； （11）法律、法规规定不予注册的其他情形。 【注销注册】【注销注册】 注册建造师丧失执业条件丧失执业条件，如： （一）聘用单位破产； （二）单位被吊销营业执照； （三）单位被吊销或撤回资质证书； （四）已与单位解除聘用合同； （五）注册有效期满未申请延续注册； （六）年龄超过 65 周岁。此时，注册证书（蓝本）失效，应交回注销。不交回的

95、，发证机关也会公告注销。 【撤销注册（非法发放或非法取得） 】【撤销注册（非法发放或非法取得） 】 （一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可； （二）超越法定职权作出准予注册许可； （三）违反法定程序作出准予注册许可； （四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章； （五）申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册。 【例题】1.（2018 二级改）关于建造师变更注册与延续注册的说法，正确的是（ ） 。 A. 变更注册后，注册有效期延续原有效期 B. 延续注册申请应当在注册有效期满前三个月内提出 C. 申请变更注册应当提交工作调动证明 D. 申请延续注册，只需要提供原注册证

96、书 E. 变更注册由原聘用企业申请，若申报不及时导致工程项目出现损失的，由注册建造师承担责任 【答案】AC 【不认定为【不认定为“证书挂靠证书挂靠”的情形（新增，的情形（新增，了解） 】了解） 】 对实际工作单位与注册单位一致， 但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员， 以下6 类情形，原则上不认定为“挂证”行为： 1. 达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的； 2. 因事业单位改制等原因保留事业单位身份， 实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的； 3. 属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的； 【不认

97、定为【不认定为“证书挂靠证书挂靠”的情形（新增，了解） 】的情形（新增，了解） 】 4. 属于军队自主择业人员的； 5. 因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的； 6. 有法律法规、国家政策依据的其他情形。 【例题】2. 根据建造师注册管理规定，下列人员的注册申请将予以批准的是（ ） 。 A. 赵某 2016 年 5 月因交通肇事罪被判刑 2 年，2019 年 6 月申请注册 B. 李某取得资格证书后 2 年才申请注册，未提交继续教育证明 C. 周某属于高校教师（社保由高校缴纳） ，受校外某施工企业聘用 D. 孙某原是公务员，已年满 60 周岁办理退休后，受施工企业聘用 E. 钱某是军队自主择业

98、人员，社保缴纳单位与申请注册执业单位不一致 【答案】ABDE 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外： （一）同一工程（一）同一工程“相邻相邻”分段发包或分期施工的分段发包或分期施工的 （二）合同约定的工程（二）合同约定的工程“验收合格验收合格”的；的； （三）因（三）因“非承包方原因非承包方原因”致使工程项目停工致使工程项目停工“超过超过 120120 天（含）天（含）”，经，经“建设单位同建设单位同意意”的。的。 注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除外： （一）承包合

99、同已经依法解除； （二）发包方同意更换； （三）不可抗力等特殊原因必须更换的（指建造师因故不能执业） 。 【例题】3. 某工程由于周边道路改造，运输材料的车辆不能进场，导致该工程停工达100 天之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他工程的项目经理，根据有关规定，可行的解决方式是（ ） 。 A. 经建设单位同意，由甲同时担任该两个项目的项目经理 B. 经建设单位同意，施工单位更换项目经理 C. 经建设主管部门同意，由甲同时担任该两个项目的项目经理 D. 经建设主管部门同意，施工单位更换项目经理 【答案】B 【例题】4. 关于注册建造师“同时担任两个施工项目经理”，做法正确的是（ ） 。 A

100、. 张某负责的项目因发生安全事故，被主管部门责令停工整顿 6 个月，张某经建设单位同意，在另一工程同时担任项目经理 B. 王某所负责的项目因资金不到位已停工 120 天，但建设单位要求王某必须在停工满180 天后，方可在其他项目同时担任项目经理。施工企业不满，仍坚持把王某派去负责另一施工项目 C. 李某是某大型矿井项目第二标段项目经理，拟同时担任该项目第四标段项目经理 D. 某施工项目机电分包单位项目经理邓某，在分包工程验收合格后，同时担任另一工程项目经理 【答案】D 【注册建造师签章】【注册建造师签章】 分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签字。 分包企业签署质量合格的文件上， 必须

101、由担任总承包企业项目负责人的注册建造师签字盖章。 注册建造师有权拒绝在不合格或者有弄虚作假内容的建设工程施工管理文件上签字盖章。 专业工程独立发包时， 应由执业范围涵盖该专业工程的注册建造师担任该专业工程施工项目负责人和技术负责人（简记为：专业对口） 。建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工总承包项目负责人和技术负责人的注册建造师， 负责该工程施工管理文件签字 （简记为：不严格要求专业对口） 。 【注册建造师签章】【注册建造师签章】 修改注册建造师签字的工程施工管理文件， 应当征得所在企业同意后， 由注册建造师本人进行修改； 注册建造师本人不能进行修改的， 应当由企业指定同等资格条件的注册建

102、造师修改，由其签字并对修改部分承担相应的法律责任。 【例题】5. 关于注册建造师签字盖章，做法正确的 是（ ） 。 A. 分包工程施工管理文件和质量合格文件，均应当由总承包项目负责人签字盖章 B. 注册建造师签字盖章的施工管理文件需要修改时，本人修改后应当及时通知所在企业 C. 本人不能修改的，企业应当指定该项目技术负责人进行修改 D. 注册建造师应当拒绝在不合格文件上签字盖章 【答案】D 2Z203000 2Z203000 建设工程发承包制度（建设工程发承包制度（18201820 分）分） 2Z203010 2Z203010 建设工程招标投标制度（建设工程招标投标制度（1515 分）分） 2

103、Z203011 2Z203011 建设工程必须招标的范围、规模和招标方式（建设工程必须招标的范围、规模和招标方式（2 2 分）分） 范围+规模，两条件同时具备才需要招标 范围 规模 公用事业、基础设施全部或部分使用 国有资金外国政府、国际组织援建 施工400 万 重要材料设备采购（货物）200 万 勘察、设计、监理（服务）100 万 【招标方式招标方式】国有资金占控股或主导地位的招标项目，应当公开招标。其他招标项目，采用邀请招标。 【豁免招标与豁免公开招标的区分豁免招标与豁免公开招标的区分】 一般情况的，不招标就是直接发包 政府采购的，竞争性谈判或单一来源采购 公开招标 邀请招标 1. 涉及国

104、家秘密、国家安全、抢险救灾，不适合招标的； 2. 以工代赈需要使用农民工的； 3. 施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术（只有一家能做） 4. 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设； 5. 采购人依法能够自行建设； 6. 需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的。 1. 项目技术复杂或有 特殊要求，或受自然 地域环境限制，只有 少量几家潜在投标人 可供选择的； 2. 采用公开招标方式的费用占项目合同 金额的比例过大。 注意批准机关：国家重点项目：国家发改委批准注意批准机关：国家重点项目：国家发改委批准 省级重点项目：省政府批准省级重点项目：省政府批准 【例题】1

105、.某市的一个水处理工程项目，属于政府采购项目。关于其发包情况，说法正确的是（ ） 。 A. 施工单项合同估算价 350 万元的，应当招标发包 B. 水处理设备采购单项合同估算价 180 万元的，应当招标发包 C. 以工代赈需要使用农民工的，应当邀请招标 D. 对于不招标的项目，应当采用竞争性谈判或单一来源采购方式采购 【答案】D 【例题】2. 根据政府采购法 ，政府采购的主要方式应是（ ） 。 A. 邀请招标 B. 公开招标 C. 竞争性谈判 D. 单一来源采购 【答案】B（CD 属于“例外”方式） 【例题】3. 某省重点工程项目技术复杂难度高，一般施工队伍难以胜任，若采取邀请招标方式，决定机

106、关是（ ） 。 A. 国务院发展改革部门 B. 省人民政府 C. 工程建设单位的上级部门 D. 省招标投标监管机构 【答案】B 2Z203012 招标基本程序和禁止肢解发包的规定（3 分） 【招标流程招标流程】 政府对招标事项的核准审批、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、投标人购买招标文件、投标、开标评标定标、发中标通知、签订合同。 （2014 年二级考了整个流程排序） 【2009 年一级水利实务案例（四） 】清河泵站招标人对出口防洪闸工程施工标进行公开招标。有关招标工作计划如下：5 月 31 日办结招标核准手续，6 月 1 日发布招标公告，6 月11 日15

107、 日出售招标文件，6 月 16 日组织现场踏勘，6 月 17 日组织投标预备会，7 月 5 日开标，7 月 6 日10 日评标定标。 【问题】 （1）上述招标工作计划中，招标人可以不开展哪些工作？ （2）确定中标人后，招标人还需执行的招标程序有哪些？ 【答案】 （1）招标人可以不开展的工作有：现场踏勘、投标预备会。 （2）确定中标人之后： 发中标通知书，并将中标结果通知所有未中标人 与中标人订立书面合同。 【招标程序的时间要求，都要掌握，实务也考【招标程序的时间要求，都要掌握，实务也考 】 招标人发出（第一份）招标文件 提交投标文件截止时间 20 日前 招标人发售资格预审、招标文件 5 日 招

108、标人澄清、修改招标文件 提交投标文件截止时间 15 日前 【例题】1. 某招标文件 2017 年 5 月 3 日（星期二）开始出售，招标文件规定投标 2017 年 5 月 25 日截止。2017 年 5 月 14 日，招标人发现招标文件中关于工程量清单的某处内容需要澄清，遂于次日向所有投标人发出了澄清文件。下列说法中，正确的是（ ） 。 A. 招标文件可以在 2017 年 5 月 5 日停止出售 B. 招标文件已经发出后，不能再进行澄清 C. 该投标截止日应该推迟，至少应该延后至 2017 年 5 月 30 日 D. 投标截止时间推迟的，招标文件载明的投标有效期无需调整（，投标文件自投标截止时

109、起生效） 【答案】C 【政府对招标事项进行审核后，方可启动招标程序政府对招标事项进行审核后，方可启动招标程序】 【例题】2.（2014 二级，考前背）根据招标投标法实施条例 ，按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其（ ）应当报项目审批核准部门审批、核准。 A. 招标范围 B. 招标文件 C. 招标方式 D. 招标组织形式 E. 招标代理机构 【答案】ACD 【委托招标代理机构委托招标代理机构】招标人具有编制招标文件和组织评标能力的（“能力”，指的是招标人具有相应的专业人员） ，可以自行招标。否则，即应委托专业的招标代理机构代理招标事宜。 招标代理机构不得在招标代

110、理项目中投标或代理投标， 也不得为该项目的投标人提供咨询。 【编制招标文件编制招标文件】 招标文件应当包括招标项目的技术要求、 资格审查标准、 投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 招标文件不得含有不合理条件限制或者排斥潜在投标人， 不得对潜在投标人实行歧视待遇。 招标文件应当载明投标有效期，投标有效期自投标截止截止时起计算。 招标文件可以自行决定是否设定标底。有标底的，标底应当保密至开标时公布。 标底仅作为评标参考， 不得规定以接近标底作为中标条件， 也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。 国有资金项目招标应当设定最高投标限价， 并应当采

111、用工程量清单计价。 但不得设定最低投标限价。 【哪些属于不合理条件排斥、限制潜在投标人哪些属于不合理条件排斥、限制潜在投标人】 （对应教材 P80，这个内容放在这个位置思路更清晰） （1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息； （2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关； （3） 以特定行政区域特定行政区域或者特定行业特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； （4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准； （5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商； （6）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制

112、形式或者组织形式； （7）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘） 。 【招标文件异议及答复招标文件异议及答复 】潜在投标人对招标文件内容有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出异议。 招标人在收到异议后应当在 3 日内给予答复， 答复前暂停招投标活动。 招标文件内容违法，违反公平、公正原则，并影响潜在投标人投标的，招标人修改招标文件后应当重新招标。 【例题】3. 某办公楼项目为 35 层高层建筑，15 万平米，框剪结构。招标文件中符合招标投标法规定的是（ ） 。 A. 本项目设有标底，投标报价低于标底 10%为废标，标底在定标时公布 B. 投标方应当根据投标人须知前附表递交投标保证

113、金和低价风险保证金 C. 本项目合格投标人应当具备一级以上建筑工程总承包资质，项目经理应当具有至少一项类似工程项目经验，在最近3 年信用中国网站无失信记录。获得过鲁班奖的评标中加5 分 D. 本项目设有招标控制价 5 亿元，投标报价不得超过控制价，或低于 90%的控制价 【答案】C 【投标人资格审查投标人资格审查】 分为资格预审和资格后审。 （1）采用资格预审的，如为国有资金控股或主导的招标项目，招标人应当组建资格审查委员会预审。 （2）采用资格后审的，开标后由评标委员会根据招标文件确定的标准和方法进行资格审查。 资审文件发售期不得少于 5 日。 潜在投标人对资审文件有异议的，应当最迟在资审截

114、止 2 日前提出。 【例题】 4.某施工项目资审文件中规定， 投标人必须是大型国有企业， 排名世界 500 强，且必须在本省有分公司。某潜在投标人对此提出异议，认为这几个条件均与合同履行无关，不合理排斥了自己。以下正确的是（ ） 。 A. 潜在投标人应当在资审截止时间 5 日前提出异议 B. 招标人在收到异议后应当在 3 日内给予答复，答复前暂停招投标活动 C. 招标人的答复应当以书面形式回复给相应提出疑问的潜在投标人 D. 资审文件内容违法，并影响资审结果的，招标人修改资审文件后即可继续招投标活动。 【答案】B 【开标开标】 开标时间与投标截止时间是同一时间，由招标人主持； 有权检查投标文件

115、密封情况的人：投标人、投标人推选代表或公证人员； 唱标； 投标人对开标有异议，应当当场提出，招标人当场答复。 【例题】5.（2019 一级）下列关于开标的说法正确的是（ ） 。 A. 投标文件确定无误后，由招标监管部门人员当众拆封 B. 开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C. 开标时只能由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况 D. 开标过程应当及时向社会公布 【答案】B 【评标委员会（挑一句考）评标委员会（挑一句考） 】 5 人以上单数（由招标人代表+技术经济专家两部分组成） ； 不得与投标人有利害关系，也不得是监管部门人 专家不少于 2/3； 专家随机抽取； 定标前名单应保密。【

116、评标要求（随机抽取评标要求（随机抽取 1212 句考）句考） 】 评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。 评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得向招标人征询其确定中标人的意向。 招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。 评标委员会作出评审后， 有权否决所有投标。 评标过程中， 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确或者有明显文字计算错误的内容作必要的澄清、 说明或者补正。 澄清、 说明或者补正应以书面方式进行，不得超出投标文件的范围（否则就成了投标有效期内“补充投标文件”） ，也不得改变投标文件的实质性内容（否则就成了“修

117、改投标文件”） 。投标人不得主动要求对其投标文件进行澄清说明。 评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会推荐 13 名中标候选人，并标明排序。 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的， 视为同意评标结论。 拒收拒收 （当场就能发现）（当场就能发现） 否决投标否决投标 （当场不能发现） （重大偏差）（当场不能发现） （重大偏差） 要求澄清、说明要求澄清、说明 （细微偏差）（细微偏差） 逾期送达的 投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字； 含义不明确 的内容 未送达指定地点的 投标联合体没有提交共同投标协议； 明显的文字 计算错误 未密封的 投标人不符合国家或者招标文件

118、规定的 资格条件； 未通过资格预审的 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； 投标报价低于成本或者高于招标文件设定 的最高投标限价； 投标文件没有对招标文件的实质性要求和 条件作出响应； 投标人有串通投标、弄虚作假、 行贿等违法行为。 【例题】6.（2018 二级）下列情形中，招标人应当拒收的投标文件有（ ） 。 A. 逾期送达的 B. 投标人未提交投标保证金的 C. 投标人的法定代表人未到场的 D. 未按招标文件要求密封的 E. 投标人对招标文件有异议的 【答案】AD 【例题】7.（2015 一级）某高速公路项目进行招标，开标后允许（ ） 。 A

119、. 评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 B. 投标人再增加优惠条件 C. 投标人修改投标文件 D. 招标人更改招标文件中的评标标准和办法 【答案】A 【例题】8. 以下评标活动，正确的是（ ） 。 A. 7 人评标委员会中，技术、经济专家至少应为 4 人（，7*0.67=4.69，至少 5 人） B. 评标委员会在评标过程中发现招标文件规定的评标标准和方法不尽合理，进行了适当调整 C. 甲企业投标报价提交了备选价格，评标委员会书面通知其作出说明 D. 乙企业因为工程量漏项，主动书面提出了对投标文件的补正，评标委员会予以拒绝 【答案】D 【签约时间签约时间】应当自中标通知书发出发

120、出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 【签约内容签约内容】合同标的、价款、质量、工期等主要条款应当与招标文件和中标文件内容一致，否则违法。 【阴阳合同处理阴阳合同处理】当事人就同一建设工程另行订立的施工合同与中标合同实质性内容实质性内容不一致不一致的，应当以中标合同作为结算工程价款的根据。 （实质有冲突，阴阳合同；实质无冲突，合同变更。 ） 【终止招标（终止招标（20192019 二级）二级） 】招标人因特殊原因终止招标，必须发布公告或者以书面形式通知各投标人，并退还已收取的出售资格预审文件费用、出售招标文件费用、投标保证金及同期存款利息。 【例题】 9. 以下有

121、关建设工程施工合同签订和终止招标的案例中， 说法正确的是 （ ） 。 A. 某项目 2018 年 3 月 1 日确定中标人，2018 年 3 月 8 日发出中标通知书，2018 年 3月 12 日中标人收到中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于 2018 年 4 月 11 日 B. 中标人根据招标人要求，在中标合同外签订了再让利 10%的补充协议。本案中，补充协议虽然系双方自愿签订，但背离了中标合同的实质性内容，属于无效，不应当作为结算依据 C. 竣工前，双方又订立一份赶工协议，约定在不违反强制性标准的情况下，提前完工1 天奖励 2000 元。 工程结算时， 因设计变更导致工程量增加， 双方根

122、据签证协商追加 400 万元工程款并签订了协议。本案中赶工协议和追加合同价款协议均属无效 D. 某施工招标项目，招标人因特殊原因书面通知各投标人终止招标（但未发布公告） ，仅向各投标人退还了已收取的投标保证金和同期存款利息 【答案】B 【解析】注意区分“正当的合同变更”与“阴阳合同”是两个不同的概念。阴阳合同是指为了逃避政府管制， 中标合同和实际履行的合同实质内容不一致。 而因设计变更导致工程量变化或采取赶工措施增加费用等，都是合法有效的变更。简记为：善意的、有手续的，合同变更。恶意的、无手续的，阴阳合同。 2Z203000 2Z203000 建设工程发承包制度（建设工程发承包制度（18201

123、820 分）分） 2Z203013 2Z203013 投标人、投标文件的法定要求和投标保证金（投标人、投标文件的法定要求和投标保证金（1 1 分）分） 【投标人资格审查（原理：保资格，保公正） 】【投标人资格审查（原理：保资格，保公正） 】 与招标人存在利害关系可能影响公正性的单位， 不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。 投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。重大变化后，（1）投标人不再具备资格条件或者其投标影响公正的，投标无效； （2）投标人仍符合资格且不影响公正的

124、，投标有效。 【例题】1. 根据招标投标法实施条例 ，某施工项目招标中，下列投标确定无效的 是（ ） 。 A. 甲公司是招标人的全资子公司 B. 乙公司是丙公司的控股公司，两公司组成联合体参加同一项目投标 C. 丁公司和戊公司的法定代表人是同一人，两公司在该项目中不同标段分别进行投标 D. 己公司在投标有效期内发生分立并及时书面告知招标人 【答案】A 【联合体资格审查】【联合体资格审查】 只有（1 1）大型）大型或（2 2）结构复杂）结构复杂的两类工程，可以接受联合体投标。 （其他工程不能接受联合体） 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。 资格预审的项目，

125、 联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。 联合体每个成员均应满足招标项目要求的资格条件。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 同一专业的不同单位组成联合体，按资质等级较低的确定联合体资质（注意：不同专业不按较低） 。 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的， 相关投标均无效。 【例题】2. 在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（ ） 。 A. 在资格预审后，联合体可以增加成员 B. 资格预审公告或招标公告应当事先载明是否接受联合体投标 C. 大型或结构复杂的工程项目，招标人声明只接受联合体投标 D. 联合体投标后，成员甲公司又以自己名

126、义单独提交了一份标书，该投标无效，不影响联合体投标有效性 【答案】B 招标文件（大家都一样）投标文件（大家都不一样）招标公告或投标邀请书投标函（及附录）投标人须知法定代表人身份证明或授权委托书评标办法联合体协议书合同条款及格式投标保证金工程量清单已标价工程量清单技术标准和要求施工组织设计投标报价要求项目管理机构投标文件格式拟分包项目情况表资格审查资料【例题】3. 投标人的投标文件，应当（ ） 。 A. 包括拟签订合同的主要条款 B. 包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩 C. 包括履约保证金 D. 在投标截止时间前提交评标委员会 【答案】B 【解析】 A 属于招标文件内容； C 错

127、， 投标人提交投标保证金， 中标人提交履约保证金；D 错，评标委员会保密，投标文件应提交招标人。 【投标文件的提交、修改、撤回和撤销（截止前是撤回（退还保证金） ；截止后是撤销【投标文件的提交、修改、撤回和撤销（截止前是撤回（退还保证金） ；截止后是撤销（没收保证金） 】（没收保证金） 】 投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。 在投标有效期内（截止时间后） ，投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文件的，没收其投标保证金。 （注意：在截止后通知补充修改，是不予受理。撤销才没收。 ） 【保证金】【保证金】建筑领域仅保留投标保证金、履约保证金、工程质量

128、保证金、农民工工资保证金，其余类型的保证金一律取消。对保留的，推行银行保函形式，施工企业可以银行保函方式缴纳。严禁收取方将现金保证金挪作他用，保证金到期应当及时返还。 （1）发包人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提交工程款支付担保。 （2）质量保证金不得超过结算总额的 3%。已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金。 （3）农民工工资支付保函，全部采用“见索即付”性质的独立保函，并实行差别化管理。 （4）投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%（施工项目招标不得超过 80 万） 。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人最迟在“签订合同后”5 日内，向“中标人和未中标人

129、”退还投标保证金及同期 “存款利息”。 （简记为：不签合同不能退） （5）政府投资工程，不得由施工单位垫资建设。未履行工程款支付义务的建设单位，记入不良信用记录。 【例题】 4.某工程施工招标文件， 其“投标保证金”条款规定中， 符合法律规定的是 （ ） 。 A. 本招标项目估算价 6000 万元，投标保证金为 100 万元 B. 投标保证金以现金方式提交的，应当自投标人基本账户转出。以银行保函方式提交的，投标保函有效期必须与投标有效期一致。否则作无效投标处理（注：无效标是不进入评标的，而废标是经评标后认定的） C. 投标书被评定为废标的， 投标人在投标截止前未经招标人同意擅自撤回投标的， 在

130、投标有效期内撤销投标文件的， 中标后未在规定期限内提交履约保证金或拒绝签订合同的，其投标保证金均不予退还 D. 中标人的投标保证金不退。未中标的，其投标保证金将在发出中标通知书后 5 日内无息退还 【答案】B（C 错，没收保证金情形法定，不允许另行约定） 【例题】5. 根据有关规定，关于施工企业在工程建设中需缴纳的保证金，下列说法正确的是（ ） 。 A. 依法可设立 履约保证金、 预付款保证金、 工程质量保证金、 投标保证金 B. 发包人要求中标人提交履约保函的，应当同时向中标人提供工程预付款 C. 工程质量保函金额不得超过结算总额的 5% D. 农民工工资支付保函应当采用见索即付性质的独立保

131、函 【答案】D 2Z203014 禁止投标人实施不正当竞争行为（1 分） 【例题】1.（2019 二级，2017 一级）下列属于投标人之间相互串通投标的是（ ） 。 A. 不同投标人的投标文件相互混装 B. 属于同一集团的两个子公司均递交了投标文件 C. 投标人之间约定部分投标人放弃投标 D. 投标人借用其他企业资质证书投标 【答案】C 【解析】 【属于串标】 （1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； （2）投标人之间约定中标人； （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标 （4）属于同一集团、协会、商会等组织的成员按照该组织要求协同投标； （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定

132、投标人而采取的其他联合行动。 【视为串标】 （1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 （2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 （3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （5）不同投标人的投标文件相互混装； （6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 “属于串标”，系指投标人之间确定的存在联合行动。 “视为串标”，系指通过外观推断投标人之间可能存在联合行动。 由于刑法明文规定，串通投标构成刑事犯罪，因此“属于串标”是应当追究刑事责任情形。 【例题】2.（2017 一级）以下行为中属于招标

133、人与投标人串通行为的有（ ） 。 A. 就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息 B. 明示或暗示投标人，为特定投标人中标提供方便 C. 授意投标人撤换、修改投标文件 D. 只组织部分投标人踏勘现场 E. 向特定投标人泄露标底 【答案】BCE 【解析】有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标： （1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人； （2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息； （3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价； （4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件； （5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便； （6）其他。

134、 AD 属于不合理排斥、 限制潜在投标人， 此类行为不足以导致特定投标人中标。 但 BCE 足以导致。 【例题】3. 关于“以行贿谋取中标”，说法正确的是（ ） 。 A. 投标人在投标截止前书面声明，在原投标报价基础上再下浮 2 个点作为优惠，属于行贿谋取中标 B. 投标人投标报价明显低于其成本的，属于行贿谋取中标 C. 投标人在中标后向对有关主管部门领导支付好处费，并以礼品入账的，属于行贿谋取中标 D. 招标中，投标人副总李某帮助招标代理机构董事长的小孩赵某留学，属于李某个人行为，与投标人无关 【答案】C 【解析】行贿的定义是，向招标人或招标代理公司或对中标有影响的主管部门领导，给予财物或其

135、他好处。 交易人可以给对方折扣， 也可以给中间人佣金。 但两边都要如实入账。 没有如实入账的，就追究行贿责任。 行贿谋取中标的法律后果是中标无效， 追究行政或刑事责任， 还有可能对招标失败负民事责任。 员工个人行贿， 原则上应当认定为单位行贿 （除非单位有证据证明员工行为与单位投标中标没有关联） 2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理（12 分） 【中标条件】【中标条件】 两种不同的评标方法对应两个不同的中标条件： 【综合评分法】能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； 【最低价法】能满足招标文件的实质要求，并且“经评审的投标价”（简称为评标价）最低，但投标价低于成本的

136、除外。 【例题】1.（2016 监理，了解即可）某采用经评审的最低投标价法评标的项目，其评标价比较如下： 投标人 甲 乙 丙 投标报价（万元） 3200 3500 3400 提前竣工调整（万元） 0 -100 -50 采用新技术调整（万元） 160 -50 20 则第一中标候选人的评标价格和投标报价分别为（ ）万元。 A. 3200 和 3200 B. 3360 和 3200 C. 3350 和 3500 D. 3370 和 3400 【答案】C 【中标候选人公示】【中标候选人公示】招标人收到评标报告 3 日内公示候选人，公示期不少于 3 日。 （1）中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期

137、，以及评标情况； （2）中标候选人承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号； （3）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 （4）提出异议的渠道和方式； （5）其他。 【定标】【定标】 国有资金占控股或主导地位的招标项目， 招标人应当确定第一中标候选人为中标人。 【重新定标】【重新定标】当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、未按招标文件规定期限提交履约保证金或违法行为影响中标结果时， 招标人“可以”确定第二中标候选人为中标人，“也可以”重新招标。 【重新审查】 （【重新审查】 （20152015、20192019 二级考）二级考）当中标候选人经营、财务状况出现较大变化，可能影响

138、其履约能力， 招标人应当在“发出中标通知书前”通知“原评标委员会”根据“原来招标文件规定的评标标准和方法”重做审查确认。 【例题】2.依法招标项目，关于确定中标人的说法，正确的是（ ） 。 A. 招标人应当授权评标委员会定标 B. 采用最低价法评标的，应当确定投标报价最低、投标工期最短的投标人为中标人 C. 国有资金占控股或主导地位的招标项目，招标人可以确定任一中标候选人为中标人 D. 第一中标候选人放弃中标的，招标人可以不确定第二候选人中标，宣布重新招标 【答案】D 【解析】评标委员会推荐中标候选人，定标是招标人的权利，招标人也可以授权评标委员会定标。A 错。 【例题】3.关于依法必须招标项

139、目的中标候选人公示，正确的是（ ） 。 A. 招标人应当自收到评标报告之日起 5 日内公示中标候选人，公示期不得少于 5 日 B. 各中标候选人投标报价、投标工期等内容应当公示，但候选人排序情况应当保密 C. 各中标候选人承诺的拟任项目经理的姓名、简历和业绩应当公示，但注册证书编号应当保密 D. 投标人或利害关系人提出异议的渠道及方式应当进行公示 【答案】D 【例题】4.招标投标法实施条例规定，招标人可以重新确定中标候选人或重新招标的情况有（ ） 。 A. 中标候选人拒绝附加条件签订合同 B. 中标候选人拒绝缴纳履约保证金 C. 中标候选人因财务状况可能影响履约能力 D. 中标候选人存在不影响

140、中标结果的违法行为 【答案】B 【例题】5. 某建设工程施工招标项目，开标会议上公布的标底为 6200 万元，最高投标限价 6600 万元。 中标人甲的投标报价为 6000 万元。 则招标人可以要求甲提交的履约保证金额度最高为（ ） 。 A. 620 万元 B. 660 万元 C. 600 万元 D. 80 万元 【答案】C 【解析】履约保证金不超过中标合同金额的 10%，合同额=中标人投标报价。 提交人额度有效期投标保证金所有投标人项目估算价 2%，且80 万元 开标签订合同履约保证金中标人合同额（中标人投标报价）10% 开工竣工二、招标投标投诉与处理（简记为：四件事情先找招标人，其他事情直

141、接找政府） 对资格预审文件提出异议至迟在提交资格预审文件截止时间 2 日前 招标人收到异议后 3 日内 答复，答复前暂停招投标活动招标人不答复，或投标人对招标人答复不服的，可以向招标办投诉对招标文件提出异议至迟在提交投标文件截止时间 10 日前 招标人收到异议后 3 日内 答复，答复前暂停招投标活动对开标提出异议开标现场当场提出招标人当场回复并书面记录对评标结果提出异议中标候选人公示期间招标人收到异议后 3 日内 答复，答复前暂停招投标活动其他事项（例如：发现串标或者招标人拒绝发中标通知书）知道之日起 10 日内 直接向招标办投诉加v信shiwu96送课件【例题】6. 投标人或利害关系人自知道

142、违法事实之日起 10 日内可以直接向招投标监管部门投诉的事项是（ ） 。 A. 招标文件 B. 开标 C. 评标结果 D. 发现串标 【答案】D （ABC 必须先向招标人异议，不得直接投诉） 【例题】7. 关于潜在投标人或投标人异议与投诉程序，说法正确的（ ） 。 A. 潜在投标人对资格预审文件有异议的，应当在资审截止时间 3 日前向招标人书面提出异议 B. 投标人对开标有异议的，应当在开标现场当场向招标人提出异议 C. 投标人对评标结果有异议的，可以在中标结果公示期间直接向招标行政监督部门投诉 D. 招标人在对投标人异议做出书面答复前，应当继续招投标活动 【答案】B 【2016 二级水利实务

143、案例（三） ，改】某水利招标项目，评标过程中，A 单位发现招标文件中工程量清单有漏项，遂书面要求招标代理机构请求澄清，招标代理机构认为不妥，未予受理。评标结束后，招标人收到评标报告后对评标结果进行公示，A 单位未中标，对招标文件和评标结果提出异议。 【问题】 1. 指出 A 单位做法有何不妥?说明理由。 2. A 单位对评标结果有异议的，应在什么时间提出？招标人收到异议后，应如何处理? 【答题要点】 （1）A 单位对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。 （2）A 单位对评标结果有异议的，应当在中标候选人网上公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复，作

144、出答复前，应当暂停招标投标活动。 2Z203020 建设工程承包制度（2 分） 【“甲指乙供甲指乙供”属违法行为】属违法行为】承包人负责采购的建筑材料、设备，发包人不得指定生产厂、供应商。 【建设单位违法发包】【建设单位违法发包】 （1）将工程发包给个人的； （2）将工程发包给不具有相应资质的施工单位的 （3）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的； （4）设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的； （5）将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。 【例题】1. 根据施工转包违法分包违法行为认定查处管理办法 ，下列行为属于违法发包的是（ ）

145、 。 A. 建设单位将工程的勘察、设计、施工一并发包给一家工程总承包企业 B. 建设单位将土建工程和钢结构工程分别发包给不同施工单位 C. 建设单位设置严格的招标条件 D. 建设单位将地基基础、主体结构、屋面工程分别发包给不同的施工单位 【答案】D 2Z203021 建设工程总承包（1 题） 【项目管理（【项目管理（“代甲方代甲方”） 】） 】项目管理单位是建设单位的代理人，协助建设单位管理工程。其本身与工地上各参建单位并无合同关系。 基于职业道德，当然也不得与工程总承包企业具有利害关系。 总承包单位依照总包合同对建设单位负责 （不是向作为代理人的项目管理公司负责， 这一点要留意） 。 【施工

146、总承包和工程总承包】【施工总承包和工程总承包】 只做施工的， 叫施工总承包。 对项目的勘察、 设计、 采购、施工、 试运行 （竣工验收） 等全过程或若干阶段的组合承包 （至少 2 个工作） 叫工程总承包。 仅具有设计资质的企业承接工程总承包项目时， 应当将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应施工资质的企业。 仅具有施工资质的企业承接工程总承包项目时， 应当将工程总承包项目中的设计业务依法分包给具有相应设计资质的企业。 总承包自行施工的， 应当有安全生产许可证。 【例题】 2. 关于工程项目管理单位 （“代甲方”） 与工程总承包企业， 正确的有 （ ） 。 A. 建设单位应当委托项目管理

147、单位进行项目管理 B. 项目管理单位可以由本项目的设计、监理单位担任，但不得与工程总承包企业有利害关系 C. 工程总承包企业必须具有施工总承包资质 D. 工程总承包企业与分包企业对建设单位负连带责任 【答案】D 2Z203023 建设工程分包（1 题） 总承包单位可以将专业工程进行分包。 总承包或专业承包单位可以将劳务作业进行分包。 专业工程分包（幕墙、机电、装修等）劳务作业分包（共 13 种，详情自行百度） 相同点：应分包给有资质的分包单位需要总承包合同约定或建设单位认可不需要建设单位认可主体结构不得进行专业工程分包主体结构中的劳务作业可以全部分包专业分包单位不得再进行专业工程分包专业分包单

148、位可以将劳务作业全部再分包【例题】3. 某型钢混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于违法分包的是（ ） 。 A. 总承包单位将其承包的钢结构工程进行分包 B. 劳务分包单位将其承包的部分劳务作业进行分包 C. 钢结构专业分包单位将其承包的全部劳务作业进行分包 D. 总承包单位将其承包的地下室混凝土浇筑作业进行分包 【答案】B 【例题】4.（2016 一级，2018 二级）总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，这种认可的方式包括（ ） 。 A. 在总承包合同中规定分包的内容 B. 由建设单位指定分包，分包人与总承包单位签约 C. 由建设单位推荐分包人 D. 劳务分包合同，也

149、应由建设单位确认 E. 总承包合同没有规定分包内容时，事先征得建设单位同意 【答案】AE 【违法分包】【违法分包】 （4）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； 【转包】【转包】 （1）承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的； （2）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的； （3）两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中， 联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的， 并且向联合体其

150、他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。 【挂靠】【挂靠】 有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的， 包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。 【以下可能是转包也可能是挂靠，关键看【以下可能是转包也可能是挂靠，关键看 ABAB 间是否签订公开的分包合同，间是否签订公开的分包合同，B B 有没有冒有没有冒充充 A A】 （1）施工单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且

151、没有建立劳动工资和社会养老保险关系， 或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的； （2）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的； （3）专业作业分包人的工作范围是承包单位承包的全部工程，专业作业分包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的； （4）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的； （5）专业工程的发包单位不是该

152、工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外 （6）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的 （7）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。 总结后，简记为三步：1. 查人查社保；2. 查合同查增值税发票；3. 查银行流水。 【行政处罚追溯期限】【行政处罚追溯期限】对于违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为的行政处罚追溯期限为 2 年， 应当从存在违法行为的建筑工程竣工验收之日起计算； 合同工程量未全部完成而解除或终止履行合同的，自合同解除或终止之日起计算。 （简记为：违法行为终了之日起

153、2 年） 【例题】5. 以下案例中，视同转包的情形不包括（ ） 。 A. 某央企以自己名义中标后，将其中标工程交由下属独立子公司完成 B. 某工程施工单位甲中标后，经建设单位同意，将工程分包给乙施工单位，约定将工程按比例提取 10%管理费（含税）后交由乙完成，同时约定由乙承担工程全部责任，甲乙各自办理所有相关手续并出具相应施工文件，但甲不在现场派驻项目管理人员 C. 丙公司和丁公司组成联合体中标一项市政工程。丙丁签订协议约定：丙负责具体组织施工，丁负责对业主和政府沟通工作 D. 戊公司现场项目班子均为己施工企业员工，且戊与己存在工程款收付关系。经查，戊和己提供的工程分包合同并未经过建设单位认可

154、， 建设单位、 监理单位也不知道己公司在现场施工的事实 【答案】D 【例题】6. 根据有关规定，对于违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为行政处罚，说法错误的是（ ） 。 A. 可依法限制其参加投标活动，并对资质进行动态核查 B. 2 年内发生 2 次及以上此类违法行为，或者因此类违法行为发生质量安全事故的，依照“情节严重”予以处罚 C. 行政处罚的追溯期限为 2 年 D. 追溯期限应当自工程交付之日计算 【答案】D 2Z203030 2Z203030 建筑市场信用体系建设（建筑市场信用体系建设（2323 分）分） 2Z2030322Z203032 建筑市场施工主体不良行为记录认定标准（建筑

155、市场施工主体不良行为记录认定标准（1 1 分）分） 【施工单位的不良行为记录认定标准【施工单位的不良行为记录认定标准】 （一）资质不良行为认定标准（资质资格违法，违反建筑法的“资质管理”） ： （1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的； （2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的； （3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的； （4）未在规定期限内办理资质变更手续的； （5）涂改、伪造、出借、转让建筑业企业资质证书的； （6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 （二）承揽业务不良行为认定标准（接活，违反招标投标法实施条

156、例 ） ： （1）行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的； （2）串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； （3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的； （4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的； （5）将承包的工程转包或违法分包的。 （三）质量不良行为认定标准（干活，违反质量管理条例 ） ： （1）偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者不按照工程设计图纸施工的； （2）未按照节能设计进行施工的； （3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的

157、； （4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的； （5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。 （四）安全不良行为认定标准（干活，违反安全生产管理条例 ） ： （五）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。 【例题】1. 关于建筑施工企业的信用不良行为，说法正确的是（ ） 。 A. 甲企业允许包工头李某以自己名义承揽工程，属于承揽不良行为 B. 乙企业取得资质证书后，降低安全生产条件的，属于资质不良行为 C. 丙企业未对其施工项目中涉及结构安全的材料进行取样检测，属于安全不良行为 D. 丁企业将工程转包或违法分包，属于承揽不良行为 【答案】D 【注册建造

158、师的不良行为记录认定标准】【注册建造师的不良行为记录认定标准】 注册建造师违法的 （泄露商业秘密、 行贿受贿、偷工减料、不履行职责造成工程事故、不配合主管部门监督检查等） ，经有关监督部门确认后由“工程所在地建设主管部门或有关部门”记入注册建造师执业信用档案。 但注意如果仅仅是违约，比如工期拖延，不记入信用档案。 【例题】2. 关于注册建造师的不良行为，应当由工程所在地监管部门记入信用档案的是（ ） 。 A. 使用不合格材料造成安全、质量缺陷 B. 泄漏商业机密 C. 因工地标化不达标受到主管部门批评 D. 因业主拖延付款导致项目不能及时交付 【答案】B 2Z203033 建筑市场诚信行为的公

159、布和奖惩（1 分考 4 句） 【信息公布】【信息公布】建筑诚信行为记录由各级建设行政主管部门在省级监管平台和全国监管平台上统一公布。 信息公布不得危及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。 企业注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息属于基本信息，长期公开。 优良行为记录信息公布期限为 3 年。 不良行为记录信息公布期限一般为 6 个月至 3 年，并不得低于相关行政处罚期限。 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 个月；对于

160、拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长延长其不良行为记录信息公布期限。 【招投标违法行为记录公布】【招投标违法行为记录公布】招投标违法行为记录公告期限为 6 个月。 例外：依法限制招投标资格，期限长于 6 个月的，公告期限从其决定（注意：（注意：66 个月个月的，公告期限的，公告期限= =限制期限；限制期限；66 个月的，公告个月的，公告 6 6 个月）个月） 。 【具体规定（网页维护） 】【具体规定（网页维护） 】 （1）当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请。公告部门接到申请后，在 5 个工作日内核对。公告的记录与行政处理决定的相关内容不一致的

161、，应当更正并告知申请人；公告记录与行政处理决定的相关内容一致的，也应当告知申请人。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。 （2）行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。 （3）行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录。 【例题】3.（2019 二级）根据建筑市场诚信行为信息管理力法 ，关于建筑市场诚信行为记录信息的公布期限的说法，正确的是（ ） 。 A. 对整改确有实效的，经企业申请、审批，可缩短其不良记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 6 个月 B.

162、建筑市场诚信行为记录的公布期限一般为 6 个月至 3 年 C. 对招标投标违法行为记录公告期限为 1 年 D. 行政处理决定认定对招标投标当事人资质限制期限短于6 个月的，公告期限从其决定 【答案】B 【例题】4. 根据建筑市场诚信行为信息管理办法 ，建筑市场诚信行为记录信息可以停止公告的情形是（ ） 。 A. 行政处罚决定在被行政复议期间的 B. 行政处罚决定被依法停止执行的 C. 行政处罚决定经行政诉讼被变更的 D. 企业整改经审查确有实效的 【答案】B （A 不停止公告；C 是变更；D 是缩短公告） 【建筑市场主体【建筑市场主体“黑名单黑名单”】 县级以上住房城乡建设主管部门按照“谁处罚

163、、 谁列入”的原则，将存在下列情形的建筑市场各方主体，列入建筑市场主体“黑名单： （一）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的; （二）发生转包、出借资质，受到行政处罚的; （三） 对工程质量负有主要责任的建筑市场各方主体， 发生重大及以上工程质量安全事故，或 1 年内累计发生 2 次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的； （四）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的。各级住房城乡建设主管部门应当将建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体加强监管。 【例题】 5

164、. 根据 建筑市场信用管理暂行规定 ， 以下应当列入建筑市场主体“黑名单”的行为是（ ） 。 A. 在申请资质过程中使用虚假材料，被警告的 B. 发生转包、出借资质，受到行政处罚的 C. 发生一般工程质量安全事故，受到工程业主处罚的 D. 因拖欠工程款被起诉的 【答案】B 2Z204000 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度（建设工程合同和劳动合同法律制度（2525 分）分） 2Z204010 2Z204010 建设工程合同制度（建设工程合同制度（1010- -1212 分）分） 2Z204011 2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容（建设工程施工合同的法定形式和内

165、容（1 1 分）分） 订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式（例如坐公交投币，属于以行为推定合同成立的其他形式，也叫默示合同） 。 建设工程合同应当采用书面形式（包括 3 个：勘察、设计、施工合同，但注意：监理合同不是建设工程合同，而是委托合同） 。 【例题】 1.（2014、2015 二级）根据合同法 ，应当采用书面形式的合同是（ ） 。 A. 租赁合同 B. 建设工程合同 C. 借贷合同 D. 买卖合同 【答案】B 【例题】2.（2016、2018 二级）关于合同形式的说法，正确的是（ ） 。 A. 书面形式合同是指纸质合同 B. 当事人的行为可以构成默示合同 C. 书面形式是主要的合同

166、形式 D. 未依法采用书面形式订立合同的，合同无效 【答案】B 【解析】A 错误,网购、传真都属于书面合同。B 正确，例如坐公交车投币就是以默示方式订立合同。C 不能选，生活中大部分交易都是口头的。D，合同法虽然要求施工合同书面，但从未规定口头施工合同无效 【例题】 3. 经过招投标，建设单位甲与施工单位乙签订建设工程施工合同，施工合同具有的法律特征是（ ） 。 A. 甲、乙均必须具有法人资格 B. 合同应当采用书面形式或其他形式 C. 合同必须采用示范文本 D. 合同主要条款应当与招标文件和中标人投标文件内容一致 【答案】D 【发包人义务】【发包人义务】 （1）不得违法发包（2）提供必要施工

167、条件 （3）及时检查隐蔽工程（4）及时验收工程 （5）支付工程价款。 【承包人义务】【承包人义务】 （1）不得转包和违法分包工程 （2）自行完成建设工程主体结构施工 （3）接受发包人有关检查 （4）交付竣工验收合格的建设工程 （5）工程质量不符合约定的修理。 【例题】 4. 建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（ ） 。 A. 投保建筑工程一切险 B. 及时验收隐蔽工程 C. 修复因设计原因导致的质量缺陷 D. 自行完成全部工程施工 【答案】C 2Z204012 建设工程工期和价款支付的规定（12 分） 【实际开工日的认定】【实际开工日的认定】合同对实际开工日的认定有约定的，按约定。没有约定

168、产生争议起诉的，法院应分别按以下情形认定： （1） 开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期； 开工通知发出后，尚不具备开工条件的， 以开工条件具备的时间为开工日期； 因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （2）承包人经发包人同意先行实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 【工期顺延】【工期顺延】 当事人约定“顺延工期应当经发包人签证确认”。 承包

169、人虽未取得工期顺延的签证确认， 但能够证明在合同约定的办理期限内向发包人申请过工期顺延的， 对其顺延合理工期的主张，人民法院应予支持。 当事人明确约定， “承包人未在约定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延”的， 按照约定处理。 【实际竣工日认定】【实际竣工日认定】合同对实际竣工日的认定有约定的，按约定。没有约定产生争议起诉的，法院按以下方式处理： （1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日； （注意这种情况中， 管理和实务教材是以提交竣工验收申请报告之日作为实际竣工日。 因此： 考哪门照哪门答） （2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日

170、为竣工日期； （3）建设工程未经竣工验收， 发包人擅自使用的， 以转移占有建设工程之日为竣工日期。 【例题】 1-1 （施工管理题目） 某施工项目发包人与承包人按照 施工合同示范文本 （GF-2017-0201）签订合同。协议书中约定开工日为 2018 年 1 月 5 日，但由于发包人不能按时提供施工现场，直到 2018 年 1 月 25 日，工程师才发布开工令，载明承包人应在 2 月 1 日开工。承包人因主要施工机械未到场向工程师递交了延期开工 1 周的申请， 但未获得工程师批准。 工程实际在 2018 年 2 月 5 日开始动工。2018 年 12 月 5 日，承包人在自检合格后提交了竣工

171、验收报告，工程于 2018 年 12 月 20 日通过了竣工验收。承包人的施工期应为（ ） 。 A. 自 1 月 5 日始，至 12 月 5 日止 B. 自 2 月 1 日始，至 12 月 5 日止 C. 自 1 月 25 日始，至 12 月 20 日止 D. 自 2 月 5 日始，至 12 月 20 日止 【答案】B 【例题】 1-2.（法规题目）某施工项目发包人与承包人签订合同。协议书中约定开工日为 2018年 1 月 5 日，但由于发包人不能按时提供施工现场，直到 2018 年 1 月 25 日，工程师才发布开工令，载明承包人应在 2 月 1 日开工。承包人 1 月 30 日实际进场动工

172、。2018 年 12 月 5日， 承包人在自检合格后提交了竣工验收报告， 工程于 2018 年 12 月 10 日通过了竣工验收。后来，发包人与承包人就工期确定发生纠纷起诉。经法院查明，该合同并非采用示范文本，未明确约定开工日和竣工日的认定方法。本案中，承包人的施工期应为（ ） 。 A. 自 1 月 5 日始，至 12 月 5 日止 B. 自 2 月 1 日始，至 12 月 5 日止 C. 自 1 月 30 日始，至 12 月 10 日止 D. 自 2 月 1 日始，至 12 月 10 日止 【答案】C 【工程欠款【工程欠款】当事人对欠款利息有约定的，按照约定。没有约定欠款利息的，按银行同期同

173、类贷款利率计息。利息从约定的付款日计算。如果付款时间没有约定或约定不明，则依次按照： （1）建设工程已实际交付的，为交工日； （2）工程没有交付的，为提交竣工结算文件日； （3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉日。 （注意法律上任何时候 123 都是有先后顺序的，先按 1 再按 2 再按 3） 【工程垫资【工程垫资】当事人对垫资利息有约定的，按照约定返还垫资并支付利息，但超过贷款利率的部分不予支持。当事人对垫资利息没有约定的，不支付利息。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 有约定 无约定（必考，考前背熟） 欠款利息 按约定 按贷款利率 垫资利息 按约定 （超过贷款利率部

174、分无效） 不予支持 【例题】 2. 关于工程欠款，说法正确的是（ ） 。A. 发包人欠付工程款，未约定利息的，应当按贷款利率支付利息 B. 当事人对工程欠款利息有约定的，超过贷款利率部分不予支持 C. 当事人未约定工程付款时间，工程已交工的，以提交竣工结算日作为应付款时间 D. 当事人未约定工程付款时间，工程未交工的，以起诉日作为应付款时间 【答案】A 【例题】 3. 某工程于 2017 年 9 月 1 日通过竣工验收，9 月 6 日承包人提交竣工结算文件，9 月20 日承包人将工程移交发包人，但发包人却一直未支付工程款。2018 年 5 月 1 日承包人将发包人起诉至法院，要求其支付工程欠款

175、及利息。法院查明，该合同未约定具体付款时间，也未约定欠款利息，同期同类存款利率为 3%，贷款利率为 7%。根据相关司法解释，欠款利息起算日及利息标准分别应为（ ） A. 2017 年 9 月 7 日，3% B. 2018 年 5 月 2 日，7% C. 2017 年 9 月 21 日，3% D. 2017 年 9 月 21 日，7% 【答案】D 【例题】 4. 某施工合同约定承包人垫资 1000 万元，利息为 3%，垫资 1 年。但到期后发包人只返还了 300 万元垫资且未支付利息。承包人经多次催告无效，1 年后向法院起诉。已知银行存款利率 4%，年贷款利率 8%。则承包人能获得法院支持的利息

176、总额（ ） 。 A. 30 万元 B. 56 万元 C. 86 万元 D. 88.4 万元 【答案】D 【优先受偿权】【优先受偿权】 发包人欠付工程价款， 承包人应首先催告 （至少 1 个月） ， 催告无效时，方可行使优先权。 两种方式： 1. 与发包人协议将工程折价；2. 向法院申请拍卖后优先受偿。但工程本身不宜折价、拍卖的除外。 （1）拍卖款受偿顺序：已支付全部或大部分房款但未取得房产的消费者；承包人；抵押权人；其他债权人。 （2）承包人优先受偿的范围是“建设工程价款”（仅指直接费+间接费+利润+税金） ；其他如违约金、 逾期付款利息、 保证金、 损失等， 均不属于“建设工程价款”， 属于

177、普通债，不得优先于他人受偿。 （3）承包人行使优先权期限为自应付工程价款之日起 6 个月，过期消灭（即所有款项均转化为普通债） 。 【例题】 5.（2019 一级）下列款项中，属于承包人行使建设工程价款优先受偿权应当包含的内容有（ ） 。 A. 发包人欠付工程价款的利息 B. 承包人工作人员的报酬 C. 承包人实际支付的建筑物配件价款 D. 承包人的机械租赁费用 E. 承包人因发包人违约产生的损失 【答案】BCD 2Z204013 建设工程赔偿损失的规定（01 分） 【赔偿损失的构成要件】 （1）具有违约行为； （2）造成损失后果； （3）违约行为与财产损失存在因果关系； （4）违约人有过错；

178、或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 【2015 年一级建工实务案例（四） 】 某新建办公楼工程， 总承包合同中约定在项目开工前 7 天支付工程预付款。 但总承包单位进场后 7 天，建设单位仍未支付，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费用 1.88 万元、利润 18.26 万元、税金 0.58 万元。 问：总承包单位哪些索赔成立。 【解析】购置钢筋占用费可以索赔，利润和税金不能索赔。理由：不论业主是否违约，何时打预付款均会发生利润和税金，因此不得索赔（说明与违约不存在因果关系，不是违约造成） 。资金占用费是业主没有及时支付预付款，施工单位不得已自掏腰包购买钢材，产生的财务费用

179、，因此是业主违约造成，可以索赔。 【赔偿损失的范围（损失计算方法） 】 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， 包括合同履行后可以获得的利益， 但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 简记为：赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）违约方订立时的合理预见范围 （即：意外损失不赔，只赔意料中的） 【例题】 1. 合同法规定的赔偿损失是一种常见的违约责任，也是施工项目经理应当掌握的重要知识。赔偿损失既包括直接损失，也包括间接损失。因发包人原因导致工程停建，承包人依法解除合同，其可以要求发包人赔偿的间接损失是（ ） 。 A. 机械设备退场时拆除不当导致工人受伤 B.

180、未使用建筑材料积压、处置产生的损失 C. 未完工程的营业额 D. 未完工程的计划利润 【答案】D 【解析】间接损失是指当事人可以期待合同顺利履行后获得的利益，指的是利润，而不是营业额。 【非违约方的减损义务】【非违约方的减损义务】 当事人一方违约后， 对方应当采取适当措施防止损失扩大； 没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方由违约方承担承担。 【例题】 2. 施工中， 因监理人未及时共同检查防水隐蔽工程， 48 小时后承包人自行完成了覆盖。后监理人要求揭开重新检查， 检查结果为合格。 此事件造成承包人停工 1 天， 窝工损失 3

181、000元，重新覆盖费用 2000 元。项目经理为防止损失扩大及时调整施工计划，为此支出 1000 元措施费。则除了工期顺延，其还可以要求发包人赔偿的损失为（ ）元。 A. 3000 B. 4000 C. 5000 D. 6000 【答案】D 2Z204014 无效合同和效力待定合同(2 分） 合同效力类型 特征 具体事由 无效合同 违法 欺诈胁迫，损害“国家”利益 “恶意串通” ，损害国家、集体或他人利益 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反“法律、行政法规强制性”规定 可撤销合同 违心 重大误解 显失公平 欺诈胁迫 乘人之危 效力待定合同 无交易资格 （自然人）超越民事行为能力订立

182、 无权代理 无权处分 【例题】 1. 下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（ ） 。 （=违法合同） A. 发包人对中标人投标文件存在重大误解而订立的 B. 发包人要求承包人垫资的 C. 承包人先行进场施工，后补办招投标手续、补签合同的 D. 承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的 【答案】C 【无效合同的特征】【无效合同的特征】 （1）违法或损害社会公共利益； （2）不得履行； （3）自订立时起就不具有法律效力。 【四类无效（违法）施工合同】【四类无效（违法）施工合同】 无资质或超越资质 挂靠 中标无效 转包、违法分包。 【无效的免责条款】【无效的免责条款】 （1）造成

183、对方人身伤害的； （2）故意或重大过失造成对方财产损失的。 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 【无效合同的法律后果】【无效合同的法律后果】 合同无效或者被撤销后， 应当返还财产； 不能返还或者没有必要返还的， 应当折价补偿。过错方应当赔偿对方损失。 （注意合同无效，无约可违。因此，该责任不包括“继续履行、违约金、定金”等违约责任） 【无效施工合同的结算】【无效施工合同的结算】 竣工验收合格部分：参照该无效合同约定支付工程价款（在建设工程领域，常常出现挂靠、转包的实际施工人以低价中标的方式签订合

184、同，在工程结算时自己主张合同无效，或以人工材料价格上涨为由要求进行工程鉴定据实结算。 司法实践中， 法院对上述规定把握较严格，一般不支持鉴定） 。 竣工验收不合格部分： 先修复， 修复费用由承包人承担； 修复后仍不合格的， 不予结算。 当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效， 当事人请求参照合同约定结算工程价款的，应首先参照当事人真实合意并实际履行的合同约定结算工程价款。 实际履行的合同难以确定， 当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的， 人民法院应予支持。 【例题】 2. 下列无效合同案例中，说法正确的有（ ） 。A. 甲乙 4 月 1 日签订一份施工合同。合同履行中双方

185、发生争议，甲于 5 月 20 日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼，法院于 6 月 30 日判定该合同无效。则该合同自 6 月30 日起无效 B. 丙丁组成联合体中标一项市政工程。丙丁签订协议约定：丙负责具体组织施工，丁负责对业主和政府沟通工作，丙丁按利润四六分成。该协议应认定为工程转包合同，合同无效，且约定的利润分成条款无效 C. 某工程分包合同约定：由分包方负责完成总包合同范围内的主体工程，并向总包支付 5%管理费， 分包每发生一次安全质量事故应向总包支付合同价款 0.5%的违约金。 工期 100天，每拖延一天应向总包支付工期罚款 3000 元。则该合同无效，工期和违约金条款也无效 D.

186、 某工程施工合同约定价款为 1 亿元，施工成本为 0.9 亿元，按发包人核算造价为0.95 亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得法院支持的最高结算价款为 0.9 亿元 E. 劳务分包合同约定：因施工造成的人员伤亡责任一概由分包方自行承担，合同争议由上海仲裁委员会仲裁。此分包合同中，违法的免责条款无效，但不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 【答案】BCE 二、效力待定合同二、效力待定合同 【无权代理【无权代理】 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在

187、一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。 （二级考过 5 次） 【无权处分】【无权处分】 无权处分他人财产， 经权利人同意或无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 【例题】 3. 甲公司委托王某购买水泥， 王某在建材市场发现钢材价格非常便宜， 仅 2000 元/吨，就以甲的名义与供货商乙签订了 200 吨钢材供货合同。 随后乙催告甲予以追认， 而甲未置可否。一个多月后，钢材价格飙涨到 2400 元/吨，甲要求乙按照合同约定供货 200 吨，乙拒绝。下列说法正确的是（ ） 。 A. 乙拒绝供货构成违约 B. 合同已经生效，甲有权要

188、求乙履行合同 C. 王某代签的合同已经失效 D. 王某的行为构成表见代理 【答案】C 【解析】乙催告甲，说明乙明知道王某无代理权，因此本案属于普通无权代理，不构成表见代理，D 错。无权代理合同属于效力待定合同，相对人催告时，甲应在 1 个月内予以追认。未作表示的，视为拒绝追认。 【例题】 4.（2017 一级）某施工单位从租赁公司租赁了一批模板。施工完毕，施工单位以自己名义将该批模板卖给其他公司。 后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。 此时施工单位出卖模板的合同为（ ）合同。 A. 可撤销 B. 有效 C. 无效 D. 效力待定 【答案】B 【解析】把别人的东西卖掉是效力待定。但由于“后来租

189、赁公司同意”，效力待定即转化为有效。 2Z204015 合同的履行、变更、转让、撤消和终止（23 分） 【合同履行】【合同履行】 当事人姓名名称变更或法定代表人、 承办人变动， 不影响合同继续履行 （也不需要重签合同） 。 【合同变更（主体不变内容变） 】【合同变更（主体不变内容变） 】 合同变更需当事人双方 协商一致且 内容明确且合法。合同变更内容约定不明，推定为未变更 （应按原合同约定继续履行） 。 法律如果规定过合同变更应经过主管部门批准、登记的，从其规定。 工程设计变更的合法程序： 由设计单位出具设计变更图纸， 总监签发工程变更令方可实施。 【例题】 1.（2016、2018 二级）关

190、于施工合同变更的说法，正确的是（ ） 。 A. 合同变更内容约定不明确，推定为未变更 B. 施工合同变更与工程变更范围一致 C. 施工合同变更应当经过主管部门批准 D. 非实质性的条款变更无需协商一致 【答案】A 【合同转让（内容不变主体变） 】【合同转让（内容不变主体变） 】 （一） 【债权转让】【债权转让】应通知债务人(无需同意)，未经通知债权转让协议本身有效，但对债务人不发生效力。 【债务转移】【债务转移】应经过债权人同意。 （二）三种转让无效： （1）合同性质不得转让； （2）当事人约定不得转让； （3）法律规定不得转让。 （三）债务人对让与人（原债权人）的抗辩，可以向受让人（新债权人

191、）主张。 （四）主债权转让的，从债权一并转移。 【例题】2.（一二级连考 5 次）2015 年 9 月 15 日，甲建材公司与丙设备租赁公司订立书面协议转让其对乙施工单位的 30 万元材料款债权， 9 月 25 日甲公司将该债权转让通知了乙公司。12 月 30 日丙公司向乙公司主张到期的 30 万元债权。但乙公司认为甲公司之前提供的材料质量不合格拒绝支付。本案正确的是（ ） 。 A. 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于 9 月 25 日生效 B. 该债权转让协议 9 月 25 日起对乙发生效力 C. 乙公司对甲公司的抗辩，不能向丙公司主张 D. 丙公司不能取得与该债权相关的从权利 【答案】B

192、【例题】3. 关于合同的履行、变更、转让的案例，下列说法正确的是（ ） 。 A. 甲乙双方签订合同。合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，但遭到乙方拒绝。该合同必须签订变更协议，否则合同失效 B. 甲向乙购买 50 吨钢材，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将 50 吨钢材交付给甲。甲可以按自己实际需要的数量只接收其中一部分，理由是合同已经发生变更 C. 发包人为压缩投资，拟降低节能保温工程标准，只要与承包人协商一致，变更的内容即发生法律效力 D. 施工单位甲向水泥厂乙购买水泥，乙因生产能力所限无法按时供货，便将

193、该笔业务转让给另一厂家丙，并经得甲的同意。最终，因丙提供的水泥质量不符合要求，造成质量事故。则甲只能要求丙继续履行、赔偿损失。因为合同转让的后果是内容不变主体变，乙已经退出了交易，丙才是新的合同当事人 【答案】D 【可撤消合同】【可撤消合同】重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危订立的合同，只有一方（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求法院或者仲裁机构（强行）撤销。 撤销权消灭的情形包括： 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； 具有撤销权当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 合同未撤销的，自始有效

194、；合同被撤销的，自始无效。 【例题】【例题】 4. 关于可撤销合同的案例，以下说法错误错误的是（ ） 。 A. 施工单位在投标文件中未对模板安装费报价，事后不可以以重大误解或者显失公平为由请求变更合同增加价款。 因为工程行业的惯例是， 视为该分项工程报价已包含在其他分项报价中 B. 供货商将国产设备假冒进口出售给施工企业，施工企业发现后可以选择撤销合同；但如果因工期紧张来不及更换供应商的，也可以选择放弃撤销权而追究供应商违约责任 C. 2017 年 4 月施工单位与业主签订施工合同，但由于业主开工审批不顺，直到 2018年 8 月才进场施工。当年 9 月，施工单位发现业主隐瞒了真实地质条件，施

195、工难度和工程量远超过原先的估计，因此要求增加工程价款，但遭到拒绝。此时，施工企业仍可以起诉要求撤销合同。因为撤销权是从知道被骗的 2018 年 9 月起算而不是从实际被骗的 2017 年 4 月起算。且，该合同一旦被法院撤销，则应自订立时（2017 年 4 月）起无效 D. 甲有一辆工程用车，该车实际行驶里程 8 万公里（市场价格约为 16 万元） ，但里程表仅显示为 4 万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以 23 万元价格卖给了乙，乙知情后可以要求工商行政部门撤销合同 【答案】D （D 应为“法院或仲裁”） 【合同解除（取消交易、退钱退货） 】【合同解除（取消交易、退钱退货） 】仅适用于“

196、有效合同”，无效合同、可撤销合同不适用合同解除。 协商解除（不符合法定条件） ：只有对方同意时，合同才能解除。 法定解除（符合法定条件） ：通知到达对方时，合同即可解除。 【原理】【原理】对方违约时，往往不能直接解除。第一步先催告（要求对方补救或赔偿） ，如催告无效（对方拒不补救或无法补救） ，第二步单方解除。 【解除通知及异议】【解除通知及异议】当事人依法单方解除合同的，无需对方同意，通知“到达对方时”即解除。对方有异议的，可在 3 个月内向法院或仲裁请求确认解除的效力。 【发包人单方解除施工合同情形】【发包人单方解除施工合同情形】 （1）承包人明确表示或以行为表明不履行的 （2）承包人在约

197、定期限内未完工，经催告仍未完工的 （3）已完工程质量不合格并拒绝修复的 （4）承包人转包、违法分包的 【承包人单方解除施工合同情形】【承包人单方解除施工合同情形】 （1）发包人未按约定支付价款，且催告无效的； （2）发包人提供的主材、构配件和设备不符合强制性标准，且催告无效的； （3）发包人不履行约定的协助义务，且催告无效的。 【例题】 5.（2017 二级）关于施工合同单方解除的说法，正确的是（ ） 。 A. 合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以单方解除 B. 承包人将承包的工程转包，发包人可以单方解除 C. 发包人提供的主材不符合强制性标准，承包人可以单方解除 D. 承包人已经完工的

198、建设工程质量不合格，发包人可以单方解除 【答案】B 【解析】ACD 错，对方违约时，应先催告对方要求补救，对方拒不补救或无法补救时，才可以行使单方解除权。B 属于无法补救的情形。 注意掌握原理，背书是没有出路的，一是内容太多，二是应付不了题目的千变万化。 【例题】 6. 关于合同解除的案例，以下说法错误错误的是（ ） 。 A. 应当招标的工程未招标的，施工合同属于无效，不适用解除。因为合同解除的前提是合同有效 B. 施工中建筑材料大幅上涨，施工企业亏损严重。施工企业不得以此为由解除合同，因为行使单方解除权的前提必须是对方严重违约或不可抗力原因导致交易无法继续。 而材料涨价是当事人应承担的商业风

199、险。 C. 5 月 12 日发生强烈地震，在建工程全部被毁。5 月 15 日发包人向承包人发出书面通知，解除承包合同。5 月 17 日承包人收到该通知，5 月 18 日承包人回复同意。则该合同解除的时间应确定为 5 月 17 日而不是 5 月 18 日，因为发包人通知解除符合法定条件，属单方解除。对方同意也好不同意也好，通知到达即解除 D. 承包合同履行中，发包人认为施工现场管理混乱，质量严重不符合合同约定，书面通知承包人解除合同。 承包人认为自己虽存在质量问题但完全可以通过整改予以解决， 并不构成根本违约，要求继续施工或者发包人支付违约赔偿。关于该争议，承包人可以在 3 个月内提出异议并请求

200、质监站予以确认 【答案】D（D 应为“法院或仲裁” ） 2Z204016 违约责任及违约责任的免除(1 分） 【违约责任的种类（必考，考前务必背熟） 】【违约责任的种类（必考，考前务必背熟） 】 违约责任 【违约责任的相互适用（考前把图背熟） 】【违约责任的相互适用（考前把图背熟） 】 约定的违约金过分过分高于造成的损失的 （最高法院规定， “过分”指超过实际损失的 30%） ，违约人可以请求法院或者仲裁机构予以适当适当减少。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 【违约责任的法定免除】【违约责任的法定免除】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部

201、或部分免责。但当事人迟延履行后迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 【例题】 7. 关于违约金的说法，正确的有（ ） 。A. 支付违约金是一种民事责任的承担方式 B. 约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 C. 违约方支付违约金后，非违约方有权要求其继续履行 D. 当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款和定金条款 E. 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 【答案】ABCD 【例题】 8. 以下关于违约责任的案例中，说法正确的是（ ） 。 A. 甲乙签订的合同并未明确约定违约责任

202、， 后来甲违约， 乙可以依法要求甲 继续履行、 采取补救措施、 赔偿损失，也可要求甲 支付违约金 B. 设备采购合同约定，任何一方不履行应支付违约金 8 万。采购人按照约定向供应商交付定金 5 万。合同履行期限届满，供应商未能交付设备，造成采购人损失 2 万。则采购人最多能要求供应商返还 15 万 C. 施工合同约定工期罚款 5 万元/天，施工企业因管理不当，实际拖延工期 100 天。建设单位在竣工结算时从工程款中扣除 500 万元工期罚款。但施工企业有证据证明该地区同类同等规模房屋租金仅为 2 万元/天，其可以以约定的违约金过高为由，向法院请求予以适当减少（2 万元/天*100 天*130%

203、=260 万元） D. 在运输合同中约定乙方必须 2018 年 8 月 1 日前将货物运到甲方指定的地点，货到后付运费。乙方于 8 月 3 日装货起运。8 月 10 日，乙方运输途中遇到山洪爆发造成公路中断，直到 8 月 20 日乙方才将货物运到指定地点。本案中，乙方可以以不可抗力为由免除违约责任 【答案】C 加v信shiwu96验证往年押题的百度云链接，谁往年押题发的最早最准，一验便知2Z204017 建设工程合同示范文本的性质与作用（简记为：示范=参考） 建设工程施工合同（示范文本） （GF-2017-0201）由合同协议书、通用条款、专用条款三部分组成。示范文本是专家编制，内容比较完整考

204、虑比较周全。对当事人订立合同起参考作用， 可以参考也可以不参考。 合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。 【例题】 9. 关于建设工程施工合同（示范文本） （GF-2013-0201） ，说法正确的是（ ） 。 A. 采用示范文本是规范签订合同的前提 B. 不采用示范文本则合同不能进行备案 C. 包括合同协议书、通用条款、专用条款 D. 包括中标通知书、招标文件、投标文件 【答案】C 2Z204020 劳动合同及劳动者权益保护制度（10 分） （不考，了解） 民事合同（兔子兔子） 劳动合同（兔子狮子） 宗旨 合同自由，国家被动干预 合同不自由，国家主动干预 平等保护 强调保护

205、劳动者 合同形式 灵活 必须书面 合同效力 有效、无效、效力待定、 可撤销 有效、无效 合同变更 协商一致 协商一致 合同解除权 双方平等行使 劳动者辞职自由，单位非法 定事由不得辞退劳动者 缔约过失责任制度 有 无 违约责任制度 有 国家一般不承认，两个例外 合同担保制度 保证、抵押、质押、 留置、定金 禁止一切担保 2Z204021 劳动合同订立的规定（1 分考 4 向） 【劳动合同订立原则】【劳动合同订立原则】用人单位招用劳动者，不得不得要求劳动者提供担保，不得不得以其他名义向劳动者收取财物，不得不得扣押劳动者身份证或其他证件。 【劳动合同种类】【劳动合同种类】分为固定期限劳动合同、无固

206、定期限劳动合同、完成一定工作任务为期限的劳动合同。 有下列情形之一，应当订立无固定期限劳动合同： （1）劳动者在该用人单位“连续连续”工作满十年的； （2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； （3）“连续连续”订立二次固定期限劳动合同，续订劳动合同的。 用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为已经订立视为已经订立无固定期限劳动合同。 【用人单位不签订书面劳动合同的后果】【用人单位不签订书面劳动合同的后果】 【劳动合同条款】【劳动合同条款】 劳动合同应当约定应当约定（=不能不约定）以下条

207、款： （一）劳动合同期限； （二）工作内容和工作地点； （三）工作时间和休息休假； （四）劳动报酬； （五）社会保险； （六）劳动保护、劳动条件和职业危害防护等。劳动 合同可以约定可以约定（=可以不约定）试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等。 【例题】 1. 下列有关劳动合同签订做法正确的是（ ） 。 A. 与公司已连续签订两次固定期限合同的王某在续签第三次合同时，要求签无固定期限合同，单位以王某工作年限未满 10 年为由予以拒绝 B. 李某上班 1 年，单位仍未与其签订书面劳动合同，应视为单位与李某已订立无固定期限合同 C. 赵某担任财务岗位，单位与其签订劳动合同时，要求其提供两名本

208、地户口的担保人 D. 周某应聘电焊工岗位，单位与其签订的劳动合同中没有约定社保和劳保条款 【答案】B 【试用期条款（必考【试用期条款（必考 1212 句，图考前背熟，然后注意几个下划线） 】句，图考前背熟，然后注意几个下划线） 】 （一）同一单位与同一劳动者（终身）只能约定一次试用期。 （二）三种情况不得约定试用期： （1）以完成一定工作任务为期限的劳动合同； （2）劳动合同期限不满三个月的； （3）非全日制用工合同。 （三）试用期包含在包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期试用期不成立，该期限为劳动合同期限限为劳动合同期限。 （四）劳动者试用期工资不得低于（1）本单

209、位同岗位最低档工资 80%或者（2）劳动合同约定工资的 80%，并（3）不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 【例题】2.（了解） 某建筑公司签订的以下劳动合同中，试用期约定合法的是（ ） 。 A. 公司与应届毕业生甲约定，待 2 个月试用期满，再根据甲的能力和表现决定是否签订劳动合同 B. 公司与电工乙约定，劳动合同期限为某项目开工日至竣工日，试用期 1 个月 C. 公司与出纳丙续订劳动合同，调整丙担任会计岗位，约定试用期 1 个月 D. 公司与业务员丁签订 2 年劳动合同，合同期限内包含 2 个月试用期, 试用工资为转正工资 80% 【答案】D 【劳动合同的生效与无效】【劳动合同的生效与

210、无效】 （一）劳动合同自双方在合同文本签字或盖章时生效，签章时间不一致的，后一方签章时间为生效时间。 （二）下列劳动合同无效或者部分无效： （1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（2） 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （3）违反法律、行政法规强制性规定的。 合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍旧有效。 （三）劳动合同无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬（参照本单位相同或相近岗位劳动者报酬） 。 对劳动合同效力有争议的，由劳动仲裁机构或法院确认。 【例题】 3. 根据劳动合同法 ，关于劳动合同效

211、力的说法，正确的是（ ） 。 A. 劳动合同约定用人单位为劳动者缴纳的社保费用从工资中扣除。该条款属于单位免除自己责任、排除劳动者权利，将导致劳动合同全部无效 B. 劳动者工作简历严重造假，用人单位以欺诈订立为由主张劳动合同无效的，可以拒绝支付劳动报酬 C. 劳动者 3 月 1 日上班报道，7 月 15 日签订劳动合同。则劳动关系建立的时间是 3 月1 日，劳动合同生效时间为 7 月 15 日。劳动者可以要求单位在 4 月 1 日至 7 月 15 日期间支付双倍工资 D. 劳动者被依法追究刑事责任的，劳动合同无效 【答案】C 【解析】D 属于劳动合同解除的情形，并不是劳动合同无效情形。订立时违

212、法，合同无效。履行中违法，合同解除 2Z204022 劳动合同的履行、变更、解除和终止（23 分） 【劳动合同的继续履行】【劳动合同的继续履行】用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位分立、合并的，原劳动合同继续有效，权利和义务由承继单位继续承担。 【用人单位应当向劳动者支付劳动报酬】【用人单位应当向劳动者支付劳动报酬】 （1）用人单位支付劳动者的工资不得低于当地的最低工资标准； （2）工资应当以货币形式按月支付劳动者本人，即不得以实物或有价证券等形式代替货币支付； （3）用人单位应当依法向劳动者支付加班费； （4）劳动者在法定休假日、婚丧假期

213、间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非因劳动者原因停工期间，用人单位应当依法支付工资。 （2016 二级考） 用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的， 劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 （2017 年一级考） 【例题】 1.（2016 二级，2019 一级） 用人单位向劳动者支付报酬的说法，正确的是（ ） 。 A. 用人单位确有困难时，可以以实物或有价证券等形式代替货币形式支付工资 B. 用人单位合并、分立的，原劳动合同继续有效 C. 因业主资金不到位，现场暂停施工安排劳动者放假两个月，用人单位可以只支付最低生活费 D. 用人单位拖欠或不足额支付

214、劳动报酬的，劳动者可以向劳动仲裁委申请支付令 【答案】B （一）劳动者辞职 【预告解除】【预告解除】劳动者提前 30 日书面通知单位解除劳动合同；在试用期内提前 3 日通知单位解除劳动合同。 【“随时随时”“”“通知通知”解除】解除】 用人单位有法定过错行为的， 允许劳动者行使随时解除权。具体包括： 未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;未及时足额支付劳动报酬的;未依法为劳动者缴纳社会保险费的;用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;因单位原因致使劳动合同无效的；其他。 【无通知解除（立即解除） 】【无通知解除（立即解除） 】用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的

215、手段强迫劳动者劳动，或者违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 【例题】 2. 劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是（ ） 。A. 用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动条件 B. 用人单位未及时足额支付劳动报酬 C. 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动 D. 用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益 【答案】C 【解析】ABD 是随时通知解除情形，只有 C 属于无通知解除情形（也叫立即解除，仅适立即解除，仅适用于单位违法致使劳动者人身安全得不到保障的情况用于单位违法致使劳动

216、者人身安全得不到保障的情况） 。 （二）用人单位辞退 随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任不得预告解除或经济性裁员（劳动者极度弱势）经济性裁员时应当优先留用（劳动者并不弱势）职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同在本单位因工负伤或患

217、上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或未成年人女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满 15 年，且距 退休年龄不到 5 年 【劳动合同的终止与顺延】【劳动合同的终止与顺延】 在劳动合同期满时， 有符合不得解除劳动合同规定情形之一的（例如怀孕，例如患病在医疗期内） ，劳动合同应当继续延续至相应的情形消失时才能终止。 【例题】 3.（2014 二级）用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前 30 日以书面形式通知劳动者本人的是（ ） 。 A. 劳动者因交通肇事被追究刑事责任的 B. 劳动者因工伤致残，在规定的医疗期满后不能安排

218、合适工作的 C. 劳动者严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的 D. 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作，仍不能胜任工作的 【答案】D 【例题】 4.（2018 一级改）根据劳动合同法 ，下列情形中，用人单位不得解除或终止劳动合同的是（ ） 。 A. 在本单位连续工作满 15 年，且距法定退休年龄不足 5 年的 B. 家庭无其他就业人员的 C. 已签订无固定期限合同的 D. 曾因工负伤，现已恢复劳动能力的 【答案】A 【经济补偿金】【经济补偿金】 劳动合同终止 劳动者不同意续订 无需支付经济补偿 单位不提出续订 应当支付经济补偿 劳动合同 解除 协商解除 劳动者先提出 无需支付经济

219、补偿 单位先提出 应当支付经济补偿 劳动者辞职 单位无过错 预告解除，无需支付经济补偿 单位有过错 随时通知解除或无通知 解除，应当支付经济补偿 单位辞退 劳动者 劳动者无过错 （包括裁员） 预告解除，应当支付经济补偿 劳动者有过错 随时解除，无需支付经济补偿 【例题】 5.（2017 二级改）下列终止劳动合同的情形中，用人单位应向劳动者支付经济补偿的有（ ） 。 A. 用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者提出解除劳动合同 B. 劳动合同期满但劳动者不同意按原劳动合同条件续订劳动合同，终止固定期限劳动合同 C. 因劳动者同时与他人建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响，用人单位通知解

220、除劳动合同 D. 用人单位提出，经与劳动者协商一致，解除劳动合同 E. 劳动者不能胜任工作，经培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同 【答案】ADE 【违法终止【违法终止/ /解除】解除】 合法解除/终止 补偿（随时解除除外） 违法解除/终止 赔偿=补偿2 【例题】 6.（2018 二级）某施工企业无故辞退怀孕女职工李某，李某在该企业工作了 2 年 3 个月，在解除合同前 12 个月李某月平均工资为 6000 元。如李某不要求回单位上班，该企业应向李某支付赔偿金（ ） 。 A. 12000 元 B. 24000 元 C. 30000 元 D. 36000 元 【答案】C 【

221、解析】 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限， 每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 月工资指离职前 12 个月的平均工资。 由于是违法解除，赔偿金应当在经济补偿金基础上翻一倍。 2Z204023 劳务派遣（1 分） 劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。临时性岗位是指存续时间不超过六个月的岗位。因此，项目经理、专职安全员等长期固定的岗位不适用劳务派遣。 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同， 按月支付劳动报酬 （被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工

222、同酬的权利） ； 被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照最低工资标准，向其按月支付报酬。 用工单位应当履行下列义务： （四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。 用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位； 不得无理由将被派遣劳动者退回劳务派遣单位。 被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的， 劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用工单位协助工伤认定的调查核实工作。 【例题】 1.（2017 一级）甲施工企业与乙劳务派遣公司订立劳务派遣协议，由乙向甲派遣员工丁某，正确的是（ ） 。 A. 丁某工作时因工受伤，甲应当申请工伤认定 B.

223、 在派遣期间，甲有权拒绝与丁某签订劳动合同 C. 乙应当对丁某进行工作岗位所必需的培训 D. 甲可以安排丁某担任专职安全员 【答案】B 【例题】 2. 下列用工方式中，肯定属于违法用工的有（ ） 。 A. 施工企业现场项目部临时雇佣劳务作业人员并按日支付劳动报酬 B. 施工企业与劳务派遣单位订立劳务派遣协议，不与被派遣劳动者订立劳动合同 C. 施工企业向劳务分包企业分包作业任务，不与分包企业工人签订劳动合同 D. 施工企业现场项目部在国庆期间不安排劳务作业人员休假 【答案】A 2Z204024 劳动保护和社保（2 分） 【标准工作时间】【标准工作时间】每日工作时间不超过 8 小时、平均平均每周

224、不超过 44 小时。劳动者每周至少休息 1 日。 【加班时间】【加班时间】单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过 1 小时；特殊情况每日不得超过 3 小时，每月不得超过 36 小时。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制。 【加班费用】【加班费用】平时安排劳动者加班，应支付不低于 150%的工资报酬；休息日安排劳动者加班， 应支付不低于 200%的工资报酬； 法定节假日和年休假安排工作的， 支付不低于 300%的工资报酬。 【例题】 2.（2019 二级）关于劳动者延长工作时间的说法，正确的有（ ） 。 A. 用人单位由于生产经营需要，经工会同意即可延长工作时间 B. 发生自然灾害需要

225、紧急处理的，延长工作时间每月不得超过 36 小时 C. 延长工作时间一般每日不得超过 1 小时 D. 安排延长工作时间的，用人单位支付不低于工资 150%的工资报酬 E. 法定节假日安排劳动者工作的用人单位，支付不低于工资 200%的工资报酬 【答案】CD 【落实清偿农民工工资欠薪责任】 （【落实清偿农民工工资欠薪责任】 （20162016 年国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工年国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见 ） ：资问题的意见 ） ： 招用农民工的企业承担直接清偿拖欠农民工工资的主体责任。 建设单位或施工总承包企业未按合同约定及时划拨工程款， 致使分包企业拖欠农民工工资的

226、， 由建设单位或施工总承包企业以未结清的工程款为限先行垫付农民工工资。 建设单位或施工总承包企业将工程违法发包、 转包或违法分包致使拖欠农民工工资的， 由建设单位或施工总承包企业依法承担清偿责任 。 【例题 12】根据国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见 ，以下说法正确的是（ ） 。P144 A. 企业不得以工程款未到位为由拖欠农民工工资 B. 分包企业农民工工资应当由总承包企业直接代发 C. 总承包企业应当在工程项目所在地开设农民工工资专用账户 D. 总承包企业违法分包给包工头胡某，胡某拖欠农民工工资下落不明的，总承包应承担清偿责任 E. 总承包企业依法分包的，对分包企业欠付农民

227、工工资不承担责任 【答案】ACD 【定期体检】【定期体检】 单位有义务作定期体检的： 有职业危害作业人员 未成年工 （1618 岁） 。 【未成【未成年工劳动保护】年工劳动保护】不得安排从事矿山井下、有毒有害、第四级体力强度（极重） 、其他禁忌。 【女职工劳动保护】【女职工劳动保护】 一般规定禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。具体规定（不从事第三级（较重） ）经期不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动孕期不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。 （6 个月内可以） 产期产假不得少于 14 周（98 天） 。4 个月内

228、流产的，产假 不少于 15 日；4 个月以上流产的，产假不少于 42 日。 哺乳期不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班。【例题】 3.（2019 二级改）某单位如下工作安排中，符合劳动法劳动保护规定的有（ ） 。 A. 安排怀孕 6 个月的女工钱某从事夜班工作 B. 安排 17 岁的李某担任矿井安检员 C. 安排女工赵某在经期从事高温热水作业 D. 批准女工孙某（5 个月小产）休产假 80 天 E. 安排 15 岁的周某担任仓库管理员 【答案】ACD 【例题】 4. 以下（ ）社会保险，只需要单位缴纳费用，职工个人无须缴费。A. 基本养老保险 B. 基本医疗保险 C.

229、工伤保险 D. 失业保险 E. 生育保险 【答案】CE 【解析】ABD 由单位和职工共同缴费。CE 由单位承担全部费用。 2Z204025 劳动争议的解决（2 分） 【概述】【概述】劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，注意掌握：劳动合同不是民事合同，不适用合同法 ；劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法 。 【劳动关系的认定】【劳动关系的认定】 劳动关系是指“劳动者”与“所在用人单位”之间的关系。 不包括个人与个人之间的关系，也不包括个人因社保、工伤认定等与主管部门发生的纠纷。劳动关系存在是申请劳动仲裁的前提。 【劳动纠纷处理】【劳动纠纷处理】 【 （本单位内部）劳动争议调解委员会】【 （本

230、单位内部）劳动争议调解委员会】由职工代表、用人单位代表（资方代表）和本企业工会代表组成，主任由工会代表担任。 加v信shiwu96送课件【 （劳动局下属）劳动争议仲裁委员会【 （劳动局下属）劳动争议仲裁委员会】由劳动行政部门代表、同级总工会代表、用人单位方面的代表（工商联）组成，主任由劳动行政部门代表担任。 劳动纠纷（兔子狮子） 民事纠纷（兔子兔子） 程序 先裁后审 或裁或审 申请和受理 无需仲裁协议 需书面仲裁协议 管辖 法定、地域管辖 任意约定，无地域限制 仲裁庭组成 劳动仲裁委依职权 当事人依协议 时效 1 年 适用诉讼时效 【劳动仲裁时效】【劳动仲裁时效】一般劳动纠纷，仲裁时效 1 年

231、，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中断。 拖欠劳动报酬的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起 1 年内提出。 简记为：一般劳动纠纷：知道 1 年； 拖欠劳动报酬：离职 1 年。 【例题】 1. 劳动者因劳动争议向人民法院提起诉讼的，应当依法先经过（ ） 。 A. 和解 B. 调解 C. 投诉 D. 仲裁 【答案】D 【例题】 2. 关于劳动争议与劳动仲裁的说法，正确的是（ ） 。 A. 农民工李某在工地上发生事故伤害向施工企业要求赔偿。但施工企业认为其与李某不存在劳动关系，此争议属于劳动争议 B. 李某对劳动能力鉴定委员会作出的伤残等级鉴定不服，此争议属于劳动争议 C.

232、 李某可以与施工企业签订仲裁协议申请劳动仲裁，也可以直接向法院起诉 D. 劳动争议仲裁委员会由当地的工会代表、用人单位方面的代表、劳动行政部门代表组成，劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政代表担任 E. 劳动关系存续期间发生劳动争议的，不受仲裁时效限制，但最迟应当在劳动关系终止后 1 年内提起劳动仲裁 【答案】AD 【解析】E 不能选，只有“拖欠劳动报酬”不适用仲裁时效 【例题】 3. 关于用人单位与劳动者发生劳动争议申请劳动仲裁的说法，正确的是（ ） 。 A. 劳动争议申请仲裁的时效期间为 3 年 B. 仲裁时效期间从权利被侵害之日起计算 C. 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受仲裁

233、时效期间的限制 D. 双方必须先经本单位劳动争议调解委员会调解，调解不成的，才可以向劳动仲裁委员会申请仲裁 【答案】C 2Z204030 2Z204030 相关合同制度（相关合同制度（3434 分）分） 2Z204031 2Z204031 承揽合同（承揽合同（1 1 分考分考 4 4 句）句） 【定义】【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作（例如工程上加工非标构件，设加工非标构件，设备修理，材料检测备修理，材料检测等） 。 【特征】【特征】 （1） 承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的 （

234、有成果才买单， 无成果不买单） 。 （2） 承揽人须以自己的设备、 技术和劳力完成工作。 承揽的主要工作交第三人完成的，应当经定作人同意。承揽的辅助工作交第三人完成的，不需要定作人同意。承揽人应当就第三人完成的工作成果向定作人负责。 （3）承揽工作具有独立性。承揽人完成工作中，不受定作人指挥管理，但应接受定作人必要的监督检验。 【承揽人义务】【承揽人义务】 （1）承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料并接受定作人检验；如果定作人提供材料，承揽人应当及时进行检验，发现不符合约定的，应当及时“通知”更换、补齐。 （2）承揽人发现定作人图纸不符合技术标准的,应当及时“通知”定作人。 （3）承揽

235、人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。 【定作人义务】【定作人义务】 （1）承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的 义务； （2） 对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的， 应当在交付工作成果的同时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付；定作人未按约定支付的，承揽人对已完成的工作成果享有留置权。 （3）定作人中途变更承揽工作的要求，给承揽人造成损失的，应当赔偿损失；定作人因怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿其损失。 【例题】 1.（2014 二级改） 下列表述符合承揽合同特征的 是（ ） 。 A. 承揽人应当以自己的 设备、 材料、 图纸、

236、 技术、 劳力完成所承揽的工作 B. 承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的 C. 承揽人独立完成合同义务，不受定作人的指挥管理和监督检验 D. 加工非标构件 运输水泥 设备维修 材料检测均属于承揽合同 【答案】B 【例题】2.（2017 二级）承揽人在履行承揽合同中的下列行为，哪一项构成违约？ A. 承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作 加v信shiwu96送课件B. 承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料 C. 承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成 D. 因定作人未按期支付报酬，承揽人拒

237、绝交付工作 成果 【答案】B 【承揽合同的解除】【承揽合同的解除】 （一） 定作人不履行协助义务“致使承揽工作不能完成的”， 承揽人可以催告其在合理期限内履行义务，并可以顺延工作期限。定作人逾期仍不履行的，承揽人可以解除合同。 （二） 承揽人未经定作人同意， 将“主要工作”交由第三人完成的， 定作人可以解除合同。 （三）定作人（客户方）可以随时解除或变更承揽合同，造成承揽人（干活的人）损失（三）定作人（客户方）可以随时解除或变更承揽合同，造成承揽人（干活的人）损失的，应当赔偿。的，应当赔偿。 【例题】 3.（2018 一级）甲施工企业与乙预制构件加工厂签订了承揽合同，合同约定由甲提供所需材料和

238、图纸。关于该合同主体权利义务的说法，正确的是（ ） 。 A. 为了做好售后服务，乙可以留存复制品或技术资料 B. 没有约定报酬支付期限的，甲应当先行预付 C. 甲不及时提供图纸、材料或不及时履行协助义务，乙可以立即解除承揽合同 D. 甲可以随时解除、变更合同，造成乙损失的，应该赔偿损失 【答案】D 2Z204032 买卖合同（2 分） 【动产交付方式，【动产交付方式，1 1 分】分】 现实交付直接交付标的物简易交付（16 一级/19 二级） 标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付占有改定合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人指示交付（2017 一级） 标的物

239、为“第三人”合法占有，买受人取得了返还标的物请求权拟制交付（2013 一级） 交付标的物的“权利凭证” （如仓单、提单）给买受人【例题】 4. 施工企业甲将自己的一台挖掘机出售给施工企业乙，并在签订合同当日乙支付了合同价款。但是合同约定甲继续使用挖掘机 4 个月，并按月给乙支付租金。该买卖合同的标的物交付方式属于（ ） 。 A. 简易交付 B. 占有改定 C. 指示交付 D. 拟制交付 【答案】B 【买卖合同的风险负担规则】【买卖合同的风险负担规则】标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。 【在途货物买卖（无交付可言，因此由买家承担）在途货物买卖（无交付可言，因此由

240、买家承担） 】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 （连续考五次，记住人造卫星例子） 【例题】5. 根据合同法的规定，下列情形中，出卖人应承担标的物损毁、灭失风险的有（ ） 。 A. 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受 B. 买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证 C. 出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货 D. 因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存 【答案】A 2Z204034 租赁合同 【租期】【租期】租赁期限不得超过 20 年。超过

241、20 年的，超过部分无效。 租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。此外，租赁期限约定不明的，或租期届满承租人继续使用租赁物而出租人没有异议的，均属于不定期租赁。 不定期租赁的，任一方当事人可以随时提出解除合同，但出租人解除的，应当在合理期限提前通知承租人。 【承租人的优先购买权】【承租人的优先购买权】 出租人出卖租赁房屋的， 应当在出卖之前合理期限内通知承租人， 承租人享有以同等条件优先购买权。 【买卖不破租赁】【买卖不破租赁】 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【承租人义务】【承租人义务】 （1）承租人未按约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物

242、，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 （2）承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 （3）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【例题】 6. 以下租赁合同中，属于定期租赁的是（ ） 。 A. 当事人约定租赁钢模板，租期以工程实际需要为准 B. 当事人口头约定压路机租 3 个月的 C. 当事人口头约定钢管脚手架租 1 年的 D. 约定租期已过，承租人继续使用租赁

243、物，出租人没有异议 【答案】B 【例题】 7.（2018 二级）某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（ ） A. 施工企业应当对塔吊部件进行维修 B. 施工企业应当对塔吊做相应改造 C. 施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司 D. 施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任 【答案】D 2Z204035 融资租赁合同 【例题】 8. 丙公司根据甲公司的选择，向乙公司购买了 1 台大型设备，出租给甲使用。甲在该设备安装完毕后，发现不 能正常运行，关于该合同的说法，正确的是（ ） 。 A. 丙应当对甲

244、承担违约责任 B. 若甲破产，该大型设备属于甲的破产财产 C. 甲可以基于设备质量瑕疵而直接向乙索赔 D. 租赁期满，甲取得该设备的所有权 【答案】C 【解析】所有融资租赁的题目，做题的方法就是一句话“丙只管钱不管货”，以不变应万变。 【例题】 9. 甲施工企业与丙公司签订了一份设备融资租赁合同，丙与甲指定的乙厂签订设备买卖合同。乙向甲交付该设备，但比买卖合同约定期限晚了 2 个月，造成甲工期延误。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。关于本案说法正确的是（ ） 。 A. 甲工期延误的损失可以直接向乙主张 B. 甲工期延误的损失应当向丙主张 C. 工人受伤的损失由甲承担，甲可以向丙追偿

245、D. 丙作为出租方应承担设备维修责任 【答案】A 2Z204036 运输合同（1 分） 【托运人任意变更、解除权】【托运人任意变更、解除权】在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以请求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人；但应当赔偿承运人因此受到的损失。 【赔偿【赔偿】承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。 【不可抗力】【不可抗力】货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。

246、 （2017 年） 【多式联运】 （【多式联运】 （1919 二级刚考）二级刚考）多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任， 但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。 【例题】甲与乙铁路运输公司签订了多式联运合同，由乙和丙汽车运输公司通过铁路、公路联运方式将货物送至丁的工地，因在公路运输途中发生交通事故，致使货物部分受损，无法按期交货。关于责任承担的说法，正确的是（ ） 。 A. 运输中，甲有权根据需要随时要求乙中止运输或改变送货地，但应当赔偿乙的损失 B. 甲可以向乙也可以向丙主张损害赔偿 C. 交通事故属于不可抗力，该货物损失应当

247、由甲承担 D. 丁因无法按时收货导致工期延误的，可以向丙主张赔偿 【答案】A 【解析】简化为甲是货主，乙是总包，丙是分包。注意 B 错：单式联运，总分包连带。单式联运，总分包连带。而多式联运，总分包不连带，货主只能找总包不能找分包，总包赔完后，可以向分包追偿。而多式联运，总分包不连带，货主只能找总包不能找分包，总包赔完后，可以向分包追偿。 2Z205000 2Z205000 环境保护、节约能源和文物保护（环境保护、节约能源和文物保护（5 5 分）分） 2Z205010 2Z205010 环境保护（环境保护（2 2 分）分） 2Z205011 2Z205011 噪声污染防治（噪声污染防治（1 1

248、 分）分） 【施工噪声（施工单位负责） 】【施工噪声（施工单位负责） 】 （一）建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间 70dB（A） ，夜间 55dB（A） 。“昼间”是指 6：00 至 22：00 之间的时段；“夜间”是指 22：00 至次日 6：00 之间的时段。 （二）在城市市区，施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工 15 日前向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及拟采取的噪声污染防治措施。 （18二级考多选） （三） 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内， 禁止夜间进行有噪声污染的建筑

249、施工作业，但抢修、抢险作业和 因生产工艺上要求或者 特殊需要必须连续作业的除外。 因特殊需要夜间作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 夜间作业 ，必须公告附近居民。 【例题】1.（2017 一级）某工地晚上 20 点进行混凝土浇筑作业施工，施工噪声排放值应该限制在（ ）分贝，噪声监测点应设置在（ ） 。 A. 70，施工场界 B. 55，固定噪声源 C. 70，居民小区入口 D. 55，施工场界 【答案】A 【例题】2. 关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是（ ） 。 A. 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间一切噪声作业 B. 施工单位应当在开工 15 日

250、前向环保行政部门申报施工噪声污染防治措施 C. 特殊需要夜间必须连续作业的，公告附近居民即可 D. 建设行政管理部门负责对施工单位排放环境噪声进行现场检查 【答案】B 【项目噪声（建设单位或运营单位负责） 】【项目噪声（建设单位或运营单位负责） 】 建设项目可能产生环境噪声污染的， 建设单位必须提出环境影响报告书， 并报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。 建设项目的环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、 同时施工、 同时投产使用。 拆除或者闲置噪声污染防治设施的， 必须事先报经所在地的县以上环境保护行政主管部门批准。 2Z205012 施

251、工现场废气、废水污染防治的规定（1 分） 【大气污染防治】【大气污染防治】 暂时不能开工的建设用地，建设单位对裸露地面进行覆盖。超过 3 个月的，应当绿化、铺装或遮盖。 1. 运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。施工现场出口应设置洗车槽，保证车辆清洁。 2. 土方作业阶段，采取洒水、覆盖措施，达到作业区目测扬尘高度小于 1.5m（下巴） ，不扩散到场区外。 3. 结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于 0.5m（膝盖） 。 4. 施工现场非作业区（办公生活区）达到目测无扬尘的要求。 5. 构筑物机械拆除前，做好扬尘控制计划。可采取清理积尘、拆除体洒水、设置隔挡等措施。

252、 6. 构筑物爆破拆除前，做好扬尘控制计划。选择风力小的天气进行爆破作业。 7. 在场界四周隔挡高度位置监测大气总悬浮颗粒物浓度。 【例题】1.（2019 一级）根据经修改后公布的中华人民共和国大气污染防治法规定，下列说法中正确的是（ ） 。 A. 作业区目测无扬尘 B. 建筑土方、渣土及时清运，施工现场出口设置洗车槽 C. 应当选择无风的天气进行爆破作业 D. 超过 6 个月不能开工的建设用地，应当进行绿化 【答案】B 【市政排水排污管网保护】【市政排水排污管网保护】 建设工程开工前， 建设单位应当查明工程建设范围内地下城镇排水与污水处理设施的相关情况。 建设单位应当与施工单位、 设施维护运

253、营单位共同制定设施保护方案，并采取相应的安全保护措施。 因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的，建设单位应当制定拆除、改动方案，报城镇排水主管部门（即当地的“市政管理处”）审核，并承担重建、改建和采取临时措施的费用。 【排水许可证】【排水许可证】各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。 排水许可证的有效期，由城镇排水主管部门根据排水状况确定，但不得超过施工期限。城镇排水主管部门实施排水许可不得收费。 排水户应当按照排水许可证确定的排水类别、总量、时限、排放口位置和数量、排放的污染物项目和浓度等要求排放污水。不得有倾倒渣土、泥浆、加压排放污水等危及城镇排水设施安全的行为。

254、 【例题】 2. （2016、 2018 一级） 根据 城镇污水排水管网管理办法 ， 说法正确的是 （ ） 。 A. 城镇排水主管部门实施排水许可不得收费 B. 施工作业需要排水的，由施工企业申请领取排水许可证 C. 排水许可证的有效期，由建设主管部门根据工期确定 D. 排水户应当按照实际需要的排水类别、总量排放污水 【答案】A 2Z205013 施工现场固体废物污染防治 住宅建筑每万平米的建筑垃圾不宜超过 400 吨。 建筑垃圾的再利用和回收率，应力争达到 30%。拆除建筑物产生的废弃物，再利用和回收率达到 40%。碎石、土石方类建筑垃圾，力争再利用率达到 50%。 （2018） 【例题】3

255、.（2019 一级）关于施工中产生的固体废物污染环境防治的说法，正确的 是（ ） 。 A. 施工现场的生活垃圾实行散装清运 B. 处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件 C. 施工企业可以将建筑垃圾交给从事建筑垃圾运输的个人运输 D. 转移固体废物出省、自治区、直辖市行政区域处置的，应当同时向固体废物移出地和接受地的省级环境保护行政主管部门提出申请 【答案】B 2Z205014 法律责任 【大气【大气污染的法律责任】污染的法律责任】违法排放污染物，受到罚款处罚，被责令改正，拒不改正的，依法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起，按照原处罚数额按日连续处罚

256、。 【例题】4. 2019 年 3 月 1 日，建筑施工企业因未采取有效措施防治扬尘污染，被住建部门责令改正并受到 3000 元罚款处罚。 3 月 16 日住建部门发现施工企业并未采取有效整改措施，可以作出（ ）决定。 A. 责令停业整顿 B. 降低资质等级 C. 罚款 3000 元 D. 罚款 4.5 万元 【答案】D 2Z205020 节约能源法（1 分） 节能包括建筑节能和施工节能（即绿色施工）两个方面。 2Z205021 合理使用与节约能源的规定（01 分） 【建筑节能（考前了解） 】【建筑节能（考前了解） 】 （一）任何单位不得对能源消费实行包费制；而应当按实际用量取费，以引导使用人

257、节约能源和资源。 （二）国家实行固定资产投资项目节能评估和审查。 （三） 新建建筑： 各参建单位应执行节能强制标准， 不得使用国家明令淘汰的材料设备。 1. 经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。 2. 建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。 3. 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。 （四）既有建筑：节能改造主要是围护结构和供热系统的改造，可以减少空调使用。

258、【例题】1.（2016，2019 一级，考前了解）关于建筑节能的说法，正确的是（ ） 。 A. 已经建成的项目，不符合强制性节能标准的，应当拆除 B. 在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备，必须安装使用太阳能利用系统 C. 监理单位发现施工单位不按照强制性节能标准施工的，应当报告建设主管部门 D. 不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设 【答案】D 【解析】 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。 不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。A 错在“拆除”没有任

259、何法律根据，D 正确。B 错在“必须”，应该是“鼓励”。C 错，应当首先“要求整改”。 【例题】2.（考前了解）关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（ ） 。 A. 设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计 B. 建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工 C. 建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑，不得出具竣工验收合格报告 D. 建设单位应当负责采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，并保证其符合施工图设计文件要求（备注：下划线错。材料可以甲方买也可以施工方买，甲方买的，甲方

260、应保证质量） E. 施工单位可以对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用（备注：下划线错。不是“可以”是“应当”） 【答案】ABC 【施工节能】 （所有数据【施工节能】 （所有数据全部要背，这两年热点）全部要背，这两年热点） （一）节材：国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。在规定时间和规定区域禁止生产、销售、使用粘土砖。应就地取材，尽量减少远距离运输，施工现场 500KM 范围内生产的建材用量占建材总重量 70%以上。（2018、2019） （二）节水（原理 1：自来水能不

261、用就不用；2. 非得用自来水时装上水表） ： 【自来水利用要点】【自来水利用要点】 （1）严禁无措施浇水养护混凝土； （2）现场机具、设备、车辆冲洗必须设立循环用水装置； （3）施工现场生活用水与工程用水分别确定用水定额，分别计量；（4）不同标段、不同分包生活区，应分别确定用水定额，分别计量。 【非传统水源利用要点】【非传统水源利用要点】（1） 优先采用中水搅拌、 中水养护， 有条件的应收集雨水养护。（所谓中水，就是循环处理水） （2）基坑降水阶段工地，宜优先采用“降排的”地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水（建筑实务考过降排的地下水可以用在哪些方面？简记为：用在对水质要

262、求不高的地方） 。 （3）力争施工中非传统水源和循环水的再利用量到 30%。 （三）节能：现场照明设计照度不应低于最低照度，也不应超过最低照度的 20。 （四）节地：合理安排施工总平，库房料场尽可能靠近大门。临时设施按最低需要面积设计，占地面积有效利用率大于 90%。道路尽量设置为环形通路。 【例题】 3. （2019 二级）建设工程施工过程中，关于施工节材的说法， 正确的是（ ） 。 A. 应当使用散装水泥 B. 禁止损毁耕地烧砖 C. 应当使用预拌混凝土 D. 禁止远距离运输 【答案】B 【解析】A 是鼓励，B 是禁止，C 是推广，D 是减少。 【例题】4.（2015 一级）根据绿色施工导

263、则 ，水源利用中，应当优先采用（ ） 。 A. 地下水作为混凝土搅拌用水 B. 市政自来水作为混凝土养护用水 C. 中水搅拌 D. 中水饮用 E. 收集雨水养护 【答案】CE 【例题】5.循环经济促进法和绿色施工导则对施工节能提出了明确的规定，正确的表述为（ ） 。 A. 建筑垃圾的再利用和回收率应力争达到 50% B. 力争施工中非传统水源和循环水的再利用量到 30% C. 施工照明设计以满足最低照度为原则，照度不超过最低照度的 30% D. 施工现场总平面布置应合理、紧凑，临时设施占地面积有效利用率大于 70% 【答案】B 2Z205023 法律责任（1 分） 注册执业人员未执行民用建筑节

264、能强制性标准的， 由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业 3 个月以上 1 年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5 年内不予注册。 施工单位有下列行为之一的，责令改正，处 10 万元以上 20 万元以下的罚款；情节严重情节严重的，的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任： （1）未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的； （2）使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的。 【例题】6. 以下符合建设工程“四节一环保”管理规定的是（ ） 。 A. 施工现场 200KM 范围内生产的

265、建材用量应占建材总重量 70%以上 B. 既有建筑节能改造的主要内容是主体结构和通风系统 C. 施工现场应分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，合并计量管理 D. 施工单位没有对进场的门窗材料进行节能性能查验，由建设主管部门责令改正，处以罚款 【答案】D 2Z205030 2Z205030 文物保护（文物保护（2 2 分）分） 2Z205031 2Z205031 受国家保护的文物范围受国家保护的文物范围 【国家保护文物的范围】 （1）具有“历史、艺术、科学价值”的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画； （2）与“重大”历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、 教

266、育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、 实物、 代表性建筑；（3）历史上各时代“珍贵的”艺术品、工艺美术品； （4）历史上各时代“重要的”文献资料以及具有历史、 艺术、 科学价值的手稿和图书资料等； （5） 反映历史上各时代、 各民族社会制度、社会生产、社会生活的“代表性”实物。 具有“科学价值”的古脊椎动物化石和古人类化石不是文物， 但同文物一样受国家保护。 【属于国家所有的不可移动文物范围】【属于国家所有的不可移动文物范围】古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国国家指定保护家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近代现代代表性建筑等不可移动文物，属于国家所有。不可移动文物的所有权不

267、因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。 【属于国家所有的可移动文物范围】【属于国家所有的可移动文物范围】（1） 境内地下文物， 属于国家所有；（2） 国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物； （3）国家征集、购买的文物； （4）公民、法人和其他组织捐赠给国家的文物。 可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变。 【属于国家所有的水下文物范围】【属于国家所有的水下文物范围】 中国内水和领海中遗存的一切文物， 属于国家所有。 遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物， 国家享有辨辨认器物认器物物主的权利。 简记为：中国地盘内的文物属于国

268、家所有，地盘外的文物只有辨认权。简记为：中国地盘内的文物属于国家所有，地盘外的文物只有辨认权。 【例题】1.（2019 一级）关于国家所有的文物的说法，正确的是（ ） 。 A. 遗存于公海区域内的郑和船队的沉船，属于国家所有 B. 纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近现代代表性建筑物，属于国家所有 C. 集体土地上的古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于集体所有 D. 属于国家所有的可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变 【答案】D 2Z205032 2Z205032 在文物保护单位的保护范围和建设控制地带施工的规定在文物保护单位的保护范围和建设控制地带施工的规定 【注意【注意】 全

269、国重点文物保护单位和省重点文物保护单位的保护范围， 均由省政府省政府划定。建设控制地带，由省文物局和省规划局省文物局和省规划局共同划定，划定后报省政府批准。 （考试不可能考市重点、县重点文物） 【保护范围 （【保护范围 （20152015、 20172017、 20182018 年考）年考）】 保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。因特殊情况需要在全国重点文物保护单位范围内进行的，必须保证文物安全， 并经核定公布该文物保护单位的省政府批准， 省政府在批准前应当征得国家文物局同意。 【建设控制地带【建设控制地带】建设控制地带内可以进行建设工程，但不得破坏文物保护单位的历史风貌

270、；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。 【例题】2. 关于文物保护单位的保护范围，说法正确的是（ ） 。 A. 文物保护单位的保护范围是指文物周边一定范围内实施建设项目，对其设计方案审查并加以限制的区域 B. 全国重点文物保护单位的保护范围，由国务院划定，并作出标志说明 C. 全国重点文物保护单位的保护范围内，不得建设污染环境的设施 D. 全国重点文物保护单位的保护范围内，进行爆破、挖掘作业，应当经国务院文物行政部门批准 【答案】C 【历史文化名城、名镇、名村的保护范围】【历史文化名城、名镇、名村的保护范围】在历史文化街区、名镇、名村核心

271、保护范围内，禁止： （1）开山、采石、开矿； （2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路； （3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；（4）在历史建筑上刻划、涂污。 在历史文化街区、 名镇、 名村核心保护范围内进行下列活动， 应当经主管部门批准：（1）改变园林绿地、河湖水系等自然状态； （2）在核心保护范围内进行影视摄制、举办大型群众性活动； （3）其他。 在历史文化街区、 名镇、 名村核心保护范围内， 不得进行新建、 扩建活动。 但是， 新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。 在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑

272、物的，应当经主管部门批准。任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑。 【例题】3.（2016、2017 一级）经有关部门批准后，可以在历史文化名城名镇名村保护范围内进行的活动是（ ） 。 A. 修建加油站 B. 扩建必要公共服务设施 C. 占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水、道路 D. 拆除历史建筑 【答案】B 【解析】C 错，改变可以，占用不行。 2Z205033 施工发现文物报告和保护的规定 进行大型基本建设工程，建设单位应当事先“报请”省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 加v信shiwu96可验证

273、往年押题的百度云链接，谁往年发的最早最准，一验便知确因建设工期紧张，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救性发掘的，由“省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门”组织发掘，并同时补办审批手续。 在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。文物部门应当在 24 小时内赶赴现场。依照以上规定发现的文物，属于国家所有。 【例题】4.（2015 一级）关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ） 。 A. 施工中发现的文物，属于国家所有。农业生产中发现的文物，属于集体所有 B. 确因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的

274、，由省级文物行政部门组织发掘，并同时补办审批手续 C. 文物局收到发现文物的报告应当在 7 日内赶赴现场 D. 大型基建工程，建设单位应当事先组织考古调查、勘探 【答案】B 2Z206000 2Z206000 建设工程安全生产法律制度（建设工程安全生产法律制度（1010 分）分） 2Z206010 2Z206010 施工安全生产许可证制度（施工安全生产许可证制度（1 1 分）分） 【领证范围】【领证范围】五类“危险性较大的生产”企业： （1）矿山企业； （2）建筑施工企业； （3）危险化学品生产企业； （4）烟花爆竹生产企业； （5）民用爆炸物生产企业。 【例题】1.（考前了解）下列企业中，应

275、当取得安全生产许可证方可从事生产经营活动的是（ ） 。 A. 食品生产企业 B. 建筑施工企业 C. 加油站 D. 氰化物运输企业 【答案】B 【解析】危险化学品生产企业需取得安全生产许可证，但储存或运输企业均不适用（如加油站办理危险化学品经营许可证） 。 【领证条件】【领证条件】 （一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度制度和操作规程； （二）保证本单位安全生产条件所需资金资金的投入； （三）设置安全生产管理机构，按照规定配备专职专职安全生产管理人员； （四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核考核合格； （五）特种作业人员经有关业

276、务主管部门考核考核合格，取得特种作业操作资格证书； （六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核考核合格； （七）依法参加工伤保险保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费； （八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律要求； （九） 有职业危害防治措施， 并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装； （十） 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、 环节的预防、监控措施和应急预案； （十一）有生产安全事故应急应急救援预案、应急救援组织或者应急

277、救援人员，配备必要的应急救援器材、设备； （十二）其他。 【例题】 2. 下列安全生产条件中， 属于取得建筑施工企业安全生产许可证条件的是 （ ） 。 A. 制定完备的安全生产规章制度和操作规程 B. 配备专职应急救援人员 C. 针对职业危害制订应急救援预案 D. 办理建筑工程一切险和第三者责任险 【答案】A 【解析】B 错，应该是“专职安全员”。C 错，职业危害制定“防治措施”，危大工程制定“应急预案”。D 错，应为工伤保险和意外伤害险。 【发证机关【发证机关】建筑施工企业应当向省级建设主管部门申请安全生产许可证，安全生产许可证有效期为 3 3 年年。 【续期手续【续期手续】企业应当于期满前

278、 3 3 个月个月向原发证机关办理证件延期。证件有效期内，严格守法，未发生死亡事故死亡事故的，有效期届满时，经原发证机关同意，可以不再审查 12 项安全生产条件，批准有效期延期 3 年。 （但不能理解成未发生死亡事故的，可以自动延期不办手续） 。 【变更手续】【变更手续】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后 1010 日日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。 【注销手续】【注销手续】施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原发证机关予以注销注销。 【遗失补办】【遗失补办】 建筑施工企业遗失安全生产许可证， 应当立即向原安全生产许可证颁发管

279、理机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。 【中标企业审查【中标企业审查】建设主管部门在给建设单位颁发施工许可证时应当对确定的施工企业是否有资质证书、安全生产许可证进行审查。中标企业没有安全生产许可证的，不能发施工许可证（要重新确定施工单位） 。 违法行为 法律责任 有效期满未办理延期手续，继续施工 活动的 “责令停工补办” ，没收违法所得，并处罚款 转让安全生产许可证的 没收违法所得，处以罚款，并“吊销”安全 生产许可证 领证后发生重大安全事故或不再具备 安全生产条件的 “暂扣”安全生产许可证并限期整改 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的 （没骗成的）警告，1 年内不得再次申请 骗

280、取、贿赂取得的 （骗成了的）撤销，3 年内不得再次申请 【例题】3. 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（ ） 。 A. 安全生产许可证和资质证书有效期相同 B. 安全生产许可证有效期内，建筑施工企业未发生死亡事故的，有效期自动续期 3 年 C. 建筑施工企业发生重大安全事故或不再具备安全生产条件的，应当撤销安全生产许可证 D. 建筑施工企业欺骗取得安全生产许可证的，主管部门应当予以撤销，3 年内不得再次申请 【答案】D 【解析】C 错，应当“暂扣并限期整改”。 2Z206020 2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度（施工安全生产责任和安全生产教育培训制度（2

281、2 分）分） 2Z206021 2Z206021 施工单位的安全生产责任（施工单位的安全生产责任（1 1 分）分） 【施工企业的安全生产体系】【施工企业的安全生产体系】 （1）建筑施工企业法定代表人、实际控制人同为企业安全生产第一责任人。 （2）企业主要负责人对安全生产全面负责。包括董事长、总经理、安全副总、生产副总、总工副总工、安全总监（简记为公司里所有考 A 证的高层），但注意：不包括实际控制人、经营副总。 （19 二级） （3）建筑施工企业应当设置安全生产管理机构（安全科） ，并配备专职安全员。 区分：企业安全科的专职安全员管全部项目，而项目专职安全员只管一个项目。 总承包二级总承包二级

282、 总承包一级总承包一级 总承包特级总承包特级 专业二级专业二级 专业一级专业一级 劳务分包劳务分包 2 2 人人 3 3 人人 4 4 人人 6 6 人人 【例题】1.（2018 一级）根据建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生管理人员配备办法 ，关于建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员配备的说法，正确的有（ ） 。 A. 建筑施工总承包资质特级资质企业安全生产管理机构中专职安全生产管理人员不少于 6 人 B. 建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理员的配备与企业经营规模和生产需要有关 C. 建筑施工专业承包资质二级和二级以下资质企业的专职安全生产管理人员不少于2 人

283、D. 建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构不需要具备专职安全生产管理人员（ ，2 人） E. 建筑施工劳务分包资质序列企业安全生产管理机构中的专职安全生产管理人员不少于 2 人 【答案】ABCE 【施工总承包项目的安全生产体系】【施工总承包项目的安全生产体系】 （1）总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员组成安全生产领导小组（简记为：三家企业三类人员） ； （2）项目经理是施工项目第一安全、质量、消防、文明施工、劳务管理责任人；工程实行总承包的，总承包企业项目负责人项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况； （3）按法定要求配备专职安全

284、员。工程量大、施工作业难度大、致害因素多或采用新技术、新工艺、新材料的工程项目，专职安全员数量应在法定标准上适当增加配备。 （4）作业班组上可以配兼职安全巡查员。 （简记为：项目上配专职，班组中配兼职） 【项目总承包单位专职安全员的配备】 1 人 2 人 3 人 1 万平米 5 万平米 建筑面积（建筑、装修专业） 5000 万元 1 亿元 合同造价（土木、线路、设备专业） 【项目专业承（分）包单位专职安全员的配备】1 人 【项目劳务分包单位专职安全员的配备】 1 人 2 人 3 人 50 人 200 人 现场施工作业人员 【例题】2. 根据有关规定，关于施工现场专职安全生产管理人员配备的说法，

285、正确的是（ ） 。 A. 总承包单位根据不同专业，按照建筑面积或作业人数配备专职安全员 B. 专业承包单位应当至少配备 2 名专职安全员，并根据承担的工程量和施工危险程度增加 C. 劳务分包单位可以只配备兼职安全巡查员 D. 专业交叉施工多、作业难度大的工程项目，应当在法定标准上适当增加配备专职安全员 【答案】D 【例题】3. 下列关于施工单位安全生产责任制度的说法，正确的是（ ） 。 A. 施工单位主要负责人仅指施工单位法定代表人 B. 作业难度大的施工作业班组必须配备专职安全生产管理人员 C. 总承包单位专职安全员应当对分包单位安全管理状况进行考核 D. 市政工程总承包单位应按照合同造价配

286、备相应数量的专职安全员 【答案】D 【安全生产责任制】 企业负责人 （企业） 项目负责人（项目） 专职安全员（现场） 技术负责人 建立健全安全生产 责任制 建立项目安全生产体系；落实生产责任制、安全 生产规章制度和操作规程 施工现场安全生产日常检查并做好检查记录 安全施工技术交底 （项目技术负责人） 组织制订安全生产 规章制度和操作 规程 组织制订安全施工措施、 消除事故隐患 现场监督专项施工方案的实施 签署专项施工 方案并定期巡查 落实情况 （企业技术负责人） 保证本单位安全 生产投入的有效 实施 确保安全施工费用的 有效使用 对作业人员违规 违章行为有权予以纠正或查处 对承建工程进行定期和

287、专项安全检查 及时、如实报告安全事故 对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改 及时、如实报告 安全事故 发现重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告 【例题】4. 按照建设工程安全生产管理条例的要求，属于施工现场专职安全员的职责的是（ ） 。 A. 签署专项施工方案 B. 记录安全教育培训状况 C. 建立项目安全生产体系 D. 确保安全生产费用的有效使用 【答案】B 【企业负责人现场带班检查】【企业负责人现场带班检查】 建筑施工企业负责人要定期带班检查， 每月检查时间不少于其工作日的 25%。企业负责人带班检查时，做好检查记录，并分别在“企业和工程项目”存档备查。 （1）工程项目进行危大

288、工程施工时， （2）工程项目出现险情或发现重大隐患时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。 对于有分公司（非独立法人）的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查。 【项目负责人带班生产】【项目负责人带班生产】项目负责人在同一时期只能承担一个工程项目的管理工作。 项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80。因其他事务需离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请假，经批准后方可离开。离开期间应委托项目相关负责人负责其外出时的日常工作。 项目经理必须在危大工程施工期间现场带班，不得请假。 【例题】5. 以下关于施工企业项目负责人

289、现场带班生产制度，说法正确的是（ ） 。 A. 施工项目负责人经建设单位同意，可以在两个项目上同时承担管理工作 B. 施工项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80% C. 施工项目负责人离开施工现场时，应当向企业负责人请假并经批准 D. 施工项目负责人在 主材进场、 脚手架搭设、 隐蔽工程验收、 混凝土浇筑期间，均不得请假 【答案】B 2Z206023 施工总承包和分包单位的安全生产责任 （一）分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；该约定不能违反法律强制规定，否则无效。 （二）总承包统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案； （三）总承包负责上报施工生产安全事故； （四）总承

290、包应自行完成建设工程主体结构的施工； （五） 总分包单位就分包工程的安全生产承担连带责任。 分包不服管理导致事故发生的，负主要责任。 【例题】6.（2014 一级）某总承包单位与分包单位在分包合同中约定，由分包单位自行负责分包工程的安全生产。工程施工中，分包工程发生了安全事故，则该事故（ ） 。 A. 按约定由分包单位自行承担全部责任 加v信shiwu96验证往年押题的百度云链接，谁往年押题发的最早最准，一验便知B. 分包单位承担主要责任，总承包单位承担次要责任 C. 总承包单位承担全部责任 D. 总承包单位与分包单位承担连带责任 【答案】D 2Z206024 施工作业人员安全生产权利和义务（

291、01 分） 【权利】【权利】 （1）安全生产知情权（3 个内容：危险因素、事故防范措施、应急措施）和建议权； （2）施工安全防护用品的获得权； （3）批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权； （4）紧急避险权； （5）获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利； （6）请求民事赔偿权。 【义务】【义务】 （1）守法遵章和正确使用安全防护用具等； （2）接受安全生产教育培训； （3）施工安全事故隐患报告。 法律上，权利义务区分的意义在于：权利可以放弃，可做可不做。而义务必须履行，必须做。 【例题】7. 施工作业人员应遵守的从业义务为（ ） 。 A. 正确使用劳动防护用品 B. 接受安全生产培训 C. 对本

292、单位的安全生产工作提出建议 D. 发现事故隐患立即报告 E. 拒绝违章指挥和强令冒险作业 【答案】ABD 【例题】8. 下列施工作业人员的做法中， （ ）属于行使紧急避险权。 （=逃命权） A. 甲凭经验判断脚手架可能不稳向现场管理人员提出加固意见（“建议权”） B. 乙发现基坑四周地表现出大量裂纹并有土石滑落现象，立即报告现场安全管理人员（“危险报告义务”） C. 丙因为安全防护帽损坏，回到工人宿舍更换（“正确使用劳动防护用品义务”） D. 丁发现吊装预制构件欲脱落而拒绝继续作业并迅速躲避（避险前提：“直接危及人身安全的紧急情况”） 【答案】D 2Z206025 2Z206025 施工管理人

293、员、作业人员安全生产教育培训（施工管理人员、作业人员安全生产教育培训（0101 分，了解）分，了解） 培训种类适用培训对象建设行政主管部门向企业工商所在地的省建管部门申请考核，并取得安全生产考核合格证书，有效期3 年，全国有效。 企业主要负责人（A 证） 合称为“安管人员”项目负责人（B 证） 专职安全员（C 证） 经省级以上建管部门认定特种作业人员（特种作业资格证）施工企业企业安全内训每年至少一次全体管理人员和作业人员专门安全培训新岗位新现场新技术新工艺新设备新材料作业人员【2014 年一级建工案例（三）】某工程检查发现，项目经理持有一级注册建造师证书和安全考核资格证书（B 证） ，电工、电

294、气焊工、架子工持有特种作业操作资格证书。 加v信shiwu96送课件【问题】 施工企业还有哪些人员需要取得安全考核资格证书及其证书类别？与建筑起重作业相关的特种作业人员有哪些？ 【答题要点】 （1）施工企业主要负责人（A 证） 、项目专职安全生产管理人员（C 证） 。 （2）起重机械安装拆卸人员、起重司机、起重信号司索工等。 2Z206030 2Z206030 施工现场安全防护制度（施工现场安全防护制度（2323 分）分） 2Z206031 2Z206031 编制安全技术措施、 专项施工方案和安全技术交底 （法规编制安全技术措施、 专项施工方案和安全技术交底 （法规1 1 分， 实务必考案例）

295、分， 实务必考案例） 分部分项工程分两类：危险小的，编安全技术措施；危大工程，编专项施工方案。 【编制范围【编制范围】以下危大工程施工前应当单独编制专项施工方案： （1）基坑支护与降水工程； （2）土方开挖工程； （3）模板工程； （4）起重吊装工程； （5）脚手架工程； （6）拆除、爆破工程； （7）其他。 【方案编制】【方案编制】 （1）工程概况； （2）编制依据； （3）施工计划； （4）施工工艺技术； （5）施工安全保证措施； （6）劳动力计划； （7 7）计算）计算书及相关图纸书及相关图纸。 【方案编制和审查【方案编制和审查】专项施工方案编制和审查，不是项目行为而是企业行为。由施工企

296、业技术部门组织编制。 分包单位编制专项施工方案的， 专项施工方案应当由总承包企业技术负责人及分包企业技术负责人共同审核签字并加盖单位公章单位公章。总监理工程师应当签字并加盖执业印章。 （简记为：三个老总签） 【方案论证【方案论证】对于超规模的危大工程，由施工总承包组织召开专家论证会。 专项施工方案应当先通过施工单位审核和总监理工程师审查，再交给专家论证。 专家应当从当地住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取， 符合专业要求且不得少于5 名。与本工程有利害关系人员不得以专家身份参加论证会。 【方案交底【方案交底】交底方式为书面交底、逐级交底。方案编制人员或项目技术负责人向现场管理人员交底；现场管

297、理人员向作业人员交底。交底人、被交底人、专职安全员三方在交底记录上签名。 【实施与监督】【实施与监督】 施工单位应当在施工现场显著部位公告危大工程名称、 施工时间和具体责任人，在危险部位设置安全警示标志。 施工单位应当严格按照专项施工方案组织施工， 不得擅自修改专项施工方案。 因规划调整、设计变更等原因确需调整的，修改后的专项施工方案应当重新审核、论证。 施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记， 项目负责人应当在施工现场履职。 项目专职安全生产管理人员应当对专项施工方案实施情况进行现场监督。 【验收】【验收】验收合格的，经施工单位项目技术负责人及总监理工程师签字确认后，方可进入下一道工序。

298、 【例题】1. 关于安全专项施工方案实施的说法，正确的有（ ） 。 A. 基坑降水工程、 混凝土浇筑、 土方回填、 塔吊拆除、 脚手架均需编制专项施工方案 B. 每个方案均应附具计算书和相关图纸。超规模的危大工程专项方案，总承包单位还应当组织专家论证 C. 项目经理作为施工项目安全第一责任人，应当在专项方案上签字 D. 危大工程需要进行第三方监测的，建设单位应当委托有相应设计资质的单位进行监测 E. 危大工程抢险结束后，建设单位应当组织制定工程恢复方案和后评估 【答案】BE 【例题】2. 某大型工程基坑支护施工前，施工项目部拟安排专项方案的安全施工技术交底工作。正确的是（ ） 。 A. 施工单

299、位技术负责人应当向项目经理进行交底 B. 方案编制人员应当向现场管理人员进行书面交底 C. 负责项目管理的技术人员应当向作业人员书面交底 D. 交底记录无需专职安全员签字 【答案】B 2Z206032 施工现场安全防护、安全费用（1 分） 【施工现场安全防护】【施工现场安全防护】 （一）危险部位设置警示标志（必须符合国家标准） ； （二）现场总平布置要求：办公生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公生活区的选址应当符合安全。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在未竣工建筑物内设置集体宿舍。 （三）现场临建应当符合安全使用要求。装配式活动房屋应具有产品合格证。 （四）在

300、城市主干道，封闭围挡高2.5m；辅路及郊区，围挡高1.8m。 【例题】1. 安全生产监督管理部门在一个位于市区辅路的建设工程项目施工现场进行检查中， 发现了如下行为： 施工现场临时用电设备 4 台， 总容量 35Kw， 无用电组织设计，但制定了安全用电和电气防火措施； 施工现场办公区和生活区混设在一起，毗邻排列； 现场的安全防护用具有生产许可证，缺产品合格证； 3 名电工没有资格证书； 现场办公室采用装配式活动房，没有产品合格证； 现场脚手架、出入通道口没有设置警示标志； 现场使用彩钢板连续围挡高 2m。其中不符合安全和文明施工要求的行为有 （ ）处。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5

301、【答案】C 【解析】错，正确，用电设备5 台，或总容量50Kw，才编制用电组织设计。 【安全生产费用】【安全生产费用】 【提取】【提取】 以建筑安装工程造价为安全费用的计提依据。 （建筑、 水利、 铁路 2.0%， 市政、机电、公路、通信、港口与航道 1.5%，矿山 2.5%）安全费用列入工程造价，由招标人在招标文件中事先确定好（不得低于工程所在地定额费用 90%90%） 。投标时，安全费用报价属于非竞争费用，不进入评标。 【支付】注意几个文件规定有出入，做案例题时务必看清楚考哪个：【支付】注意几个文件规定有出入，做案例题时务必看清楚考哪个： 2017 版建设工程施工合同示范文本规定：发包人应

302、在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%50%，其余部分与进度款同期支付。 （注：取消了工期的差别） 。 2017 版 建设工程工程量清单计价规范规定：发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于当年当年施工进度计划的安全文明施工费总额的 60%60%， 其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。 【使用】 （简记为：安全费用用在【使用】 （简记为：安全费用用在“安全安全”上，包括安全设施，安全环境，安全条件）上，包括安全设施，安全环境，安全条件） （一） 完善、 改造和维护安全防护设施设备 （不含“三同时”要求初期投入的安全设施） ； （二）配备、维护、保养应急

303、救援器材、设备支出和应急演练； （三）开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改； （四）安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价） ；安全生产宣传、教育、培训； （五）配备和更新现场作业人员安全防护用品； （六）安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出； （七）安全设施及特种设备检测检验支出； （八）其他与安全生产直接相关的支出。 应当优先满足： （1）监管部门对企业安全生产提出的整改措施； （2）达到安全标准所需的支出。 施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的， 责令限期改正，处挪用费用挪用费用 20以上 50以下的罚款。 【管

304、理】【管理】总承包单位对建筑工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。 总承包单位不及时向分包单位支付安全防护、 文明施工措施费用， 造成分包单位不能及时落实安全防护措施导致发生事故的，由总承包单位负主要责任（2017 一级考） 。 【例题】2.（2018 一级）关于建设工程施工企业安全费用的说法，正确的是（ ） 。 A. 建筑工程与市政工程安全费用提取标准相同 B. 施工企业投标时，安全费用属于竞争性费用 C. 施工企业以建筑安装工程造价为计提依据 D. 施工企业的安全费用可以用于支付特种设备租金 【答案】C 【例题】3. 某项目落实的安全费用为 100 万元。施工单位将其中 5 万元用于

305、工人甲的一次性伤残赔偿， 1 万元用于已完工程和设备保护， 并花费 2 万元用于购买安全网、安全帽， 5 万元用于支付钢管脚手架的租赁费， 1 万元用于应急预案培训和演练， 3 万元用于夜间施工和冬雨季施工措施。 施工单位违法挪用的安全生产措施费共 （ ） 万元。 A. 5 万元 B. 10 万元 C. 11 万元 D. 14 万元（应对施工单位罚 20%50%即 2.8 万7 万） 【答案】D （以下两个案例仅供建筑专业同学参考）（以下两个案例仅供建筑专业同学参考） 【2010 年一级建工实务】某商业用房工程，施工单位与建设单位采用建设工程施工合同 （示范文本） 签订了合同。 合同约定： 工

306、期自 2009 年 2 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日。合同造价中含安全防护费 120 万元。 截止到 2009 年 8 月 15 日， 建设单位累计预付安全防护费共计 50 万元。 【问题】 （1）如果本工程安全费用提取合理，请测算工程造价。 （2）建设单位预付的安全费用金额是否合理? 【答案要点】 1. 工程造价应当为 120 万元/2%=6000 万元； 2. 应当在施工单位进场28 日内 （2 月29 日前） 预付120x50%=60 万元， 其余按进度支付。 【模拟案例】某商业用房工程，施工单位与建设单位签订合同，约定采用建设工程工程量清单计价规范计价。合同约定：工期

307、自 2016 年 2 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日。合同造价中含安全防护费 200 万元。预计 2016 年支出 150 万元，2017 年支出 50 万元。截止到2016 年 8 月 15 日，建设单位累计预付安全防护费共计 50 万元。 【问题】 建设单位预付的安全费用金额是否合理? 【答案要点】 应当在施工单位进场 28 日内（2 月 29 日前）预付“当年”费用的 60%，即 150x60%=90万元，其余 110 万元，根据提前安排的原则进行分解，由施工项目部报送下一期需要做的安全措施计划及费用，报总监签字确认后，由发包人在支付进度款时一并支付。 2Z206034

308、工伤保险（1 分） 【认定工伤】 （简记为：工作造成的伤害）【认定工伤】 （简记为：工作造成的伤害） （一）工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害； （二） 工作时间前后在工作场所内， 从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； （四）患职业病的； （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； （六） 在上下班途中， 受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、 客运轮渡、火车事故伤害的。 【视同工伤】 （简记为：不是工作造成的伤害）【视同工伤】 （简记为：不是工作造成的伤害） （一）在工

309、作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在 48 小时之内经抢救无效死亡的； （二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； （三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 【不得认定或视同工伤】【不得认定或视同工伤】 （一）故意犯罪的； （二）醉酒或者吸毒的； （三）自残或者自杀的。 【例题】1. 依据工伤保险条例 ，下列用人单位职工伤亡的情形中，可以认定或视同为工伤的有（ ） 。 A. 在工作时间和工作岗位因本人违章作业而造成伤害的 B. 在工作岗位突发脑溢血三天后死亡的 C. 在工作时间之外参加外单位事故应急救援受到伤害的 D. 在上下班

310、途中受到非本人主要责任的电动车事故伤害的 E. 在工作场所内从事作业前安全检查确认时发生伤亡的 【答案】ACDE 【工伤认定争议】【工伤认定争议】 职工或其近亲属认为是工伤， 单位不认为是工伤的， 单位承担举证责任。 事故伤害发生后 30 日内，由单位向社保行政部门申请工伤认定。 单位不认为是工伤，不去申请的，职工或近亲属可以在 1 年内直接向社保部门申请，一旦认定为工伤，在此期间的费用， （社保不赔） ，由其所在单位负担。 【“所在用人单位所在用人单位”的确定】的确定】 （1）职工与两个或两个以上单位建立劳动关系，工伤事故发生时，职工为之工作的单位为承担工伤保险责任的单位； （2）劳务派遣单

311、位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位； （3） 单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的， 指派单位为承担工伤保险责任的单位； （4）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人， 该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的， 用工单位为承担工伤保险责任的单位； （5）个人挂靠其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。 【例题】2.（2018 一级）根据最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定 ，下列关于承担工伤保险责任单位的说法，正确的有（ ） 。 A. 职工张某分别与公

312、司甲和公司乙有劳动关系，在为公司乙工作时发生了工伤，则甲乙连带承担保险责任 B. 劳务派遣公司把员工李某派遣到某施工企业工作，工作期间发生工伤，则该施工企业承担保险责任 C. 施工企业甲将自己的员工陈某指派到施工企业乙工作，工作期间发生工伤，则乙承担保险责任 D. 周某挂靠施工企业甲承揽工程，施工期间周某的一个工人被钢筋扎伤，则甲为保险责任单位 【答案】D 【建筑意外伤害保险的规定】【建筑意外伤害保险的规定】 企业应当为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。 鼓励企业为危险作业职工办理意外伤害险， 支付保险费。 意外伤害险期间为项目开工到竣工。 提前完工的， 自动终止。 推迟完工的，投保人应当办理保

313、险顺延。 险种性质是否强制范围期间工伤保险社会保险强制（ “应当依法” ）单位所有从业人员入职到离职意外伤害险商业保险非强制（ “鼓励” ）施工现场从事危险作业人员开工到竣工【例题】3.（2019 一级）关于建筑意外伤害保险的说法，正确的是（ ） 。 A. 应当由建设单位统一投保 B. 保险期限自开工之日起计算 C. 费用由作业人员负担 D. 保险期限至缺陷责任期届满之日止 【答案】B 2Z206040 2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理（施工安全事故的应急救援与调查处理（2 2 分）分） 2Z206041 2Z206041 生产安全事故的等级划分（生产安全事故的等级划分（1

314、1 分）分） 【例题】1.（2013 一级项目管理）下列安全事故中，属于重大事故的是（ ） 。 A. 3 人死亡，10 人重伤，直接经济损失 2000 万元 B. 12 人死亡，直接经济损失 960 万元 C. 36 人死亡，50 人重伤，直接经济损失 6000 万元 D. 2 人死亡，100 人重伤，直接经济损失 1.2 亿元 【答案】B 2Z206042 施工生产安全事故应急救援预案（01 分） 【分类】【分类】综合应急预案（企业） 、专项应急预案（分部分项） 、现场处置方案（现场） 。 【内容】专项应急预案【内容】专项应急预案应当包括：危险性分析、可能发生的事故特征、应急组织机构与职责、

315、预防措施、应急处置程序和应急保障等内容。 【评审】【评审】采用外部专家评审方式，应当有安全和应急管理方面专家参与。评审人员不得与本单位有利害关系。 【备案】【备案】预案公布之后 20 个工作日内应向安全生产监督管理部门备案： （1）备案申报表； （2）应急预案文本及电子文档； （3）应急预案评审或者论证意见； （4）风险评估结果和应急资源调查清单。 【培训和演练】【培训和演练】 至少每半年组织一次演练， 并将演练情况报送县级以上负有安全生产监管职责部门。 【评估及修订】【评估及修订】每 3 年评估一次。下列情形，应急预案应当及时做动态修订（1）依据的法律、法规、规章、标准发生重大变化的； （2

316、）应急指挥机构及其职责发生调整的； （3）面临的事故风险发生重大变化的； （4）重要应急资源发生重大变化的； （5）在应急演练或事故应急救援中发现问题需要修订的； （6）其他。 【应急救援队伍】【应急救援队伍】建筑施工单位应当建立应急救援队伍（小微企业可以不建立队伍，但应当应当指定兼职的应急救援人员，并且可以可以与邻近的应急救援队伍签订应急救援协议） 。 【应急救援措施】【应急救援措施】 发生生产安全事故后， 生产经营单位应当立即启动生产安全事故应急救援预案， 采取下列一项或者多项应急救援措施， 并按照国家有关规定报告事故情况：（一）迅速控制危险源，组织抢救遇险人员； （二）根据事故危害程度，

317、组织现场人员撤离或者采取可能的应急措施后撤离； （三）及时通知可能受到事故影响的单位和人员； （四）采取必要措施，防止事故危害扩大和次生、衍生灾害发生； （五）根据需要请求邻近的应急救援队伍参加救援，并向参加救援的应急救援队伍提供相关技术资料、信息和处置方法； （六）维护事故现场秩序，保护事故现场和相关证据； （七）法律、法规规定的其他应急救援措施。 【应急救援费用】【应急救援费用】 应急救援队伍根据政府命令或事故发生单位请求投入救援的， 花费费用由事故责任单位事故责任单位承担。 【例题】2.（2017、2019 二级改）关于施工生产安全事故应急救援预案的说法，正确的是（ ） 。 A. 建设单

318、位应当对施工企业的应急预案进行评审，评审应当有技术、经济专家 B. 施工企业申请应急救援预案备案，应当提交本企业技术负责人的评审意见 C. 每半年组织一次预案演练，并将演练结果报送安全生产监管部门 D. 面临的事故风险和重要应急资源发生重大变化的，应当每 3 年评估一次 【答案】C 【2014 年一级市政实务案例（四）】某市政工程公司承建城市主干道改造工程投标，合同金额为 9800 万元。项目部进场后配备了专职安全管理人员，并为承重支模架编制了安全应急预案，应急预案的主要内容有：事故类型和危险分析、应急处置基本原则、预防及预警、应急处置程序等。 【问题】 1. 本工程至少应配备几名专职安全员？

319、2. 应急预案分哪些类型？针对承重支模架的应急预案属于哪一种？补充完善该安全应急预案的内容。 【答题要点】 1. 至少 2 名。2. 应急预案分为综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。承重支模架分部工程应急预案属于专项应急预案。还应补充：应急组织机构与职责、应急保障。 2Z206043 施工生产安全事故报告（1 分） 【报告对象】【报告对象】施工单位发生生产安全事故，应当及时、如实地向事故发生地事故发生地有关部门报告。 （“有关部门”是哪些部门？以实务教材为准。去年水利考了案例。别天天学及时、如实报告，却不知道应该报告谁） 【报告的时间要求：及时】【报告的时间要求：及时】现场人员应立即报告

320、本单位负责人。单位负责人应当在 1 小时内报告有关部门。接到报告的部门应逐级如实上报。 （简记：民报民：立即；民报官，1 小时；官报官，2 小时）实行施工总承包的建设工程，由总承包单位总承包单位负责上报事故。情况紧急时，现场人员也可以越级上报。 【报告的内容要求：如实】【报告的内容要求：如实】 事故报告内容事故调查报告内容（2018 二级） （1）事故发生单位概况； （1）查明事故发生经过、原因、 人员伤亡及直接经济损失；（2）事故发生的时间、地点以及事故现场情况； （3）事故的简要经过； （2）认定事故性质和事故责任； （4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数 （包括下落不明的人数）和初步估

321、计的直接经济损失； （3）提出对事故责任者的处理 建议；（5）已经采取的措施； （4）总结事故教训，提出防范 和整改措施；（6）其他应当报告的情况。 （5）提交事故报告。 加v信shiwu96可验证往年押题的百度云链接，谁往年发的最早最准，一验便知【补报】【补报】事故发生后 30 日内，伤亡人数发生变化的，应当补报。 （火灾、车祸，7 日内人数有变化的补报） 【事故处置三措施】【事故处置三措施】及时如实上报上报规定部门；启动应急救援救援预案，组织抢救；保护保护事故现场及相关证据。 【事故现场保护】【事故现场保护】发生生产安全事故后，施工单位应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。因为抢救人员、

322、疏散交通、防止损失扩大，确实需要移动现场物品时，应当经过事故发生单位负责人或事故调查处理部门领导同意， 做出标记和书面记录， 妥善保管有关证物。 【事故调查】【事故调查】事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。 事故调查组应当在事故发生后 60 日内提交事故调查报告， 有关政府在收到报告后 15 日内进行批复。 【事故处理】【事故处理】事故处理的完整程序是调查调查+ +批复。批复。有关部门应当根据政府的批复处理责任单位和责任人。 【例题】3.（2016 二级）根据生产安全事故报告和调查

323、处理条例 ，事故发生后，说法正确的是（ ） 。 A. 单位负责人接到报告后，应当于 2 小时内向单位所在地有关部门报告 B. 一般情况下，事故现场有关人员应当在 1 小时内向安全监管部门报告 C. 情况紧急时，事故现场有关人员可以向有关部门越级报告 D. 因火灾事故造成人员重伤，在发生后 30 日内死亡的，应当补报 【答案】C 【例题】4.（2019 一级）根据条例 ，下列情形中，移动事故现场物件需满足的条件是（ ） 。 A. 抢救财产的需要 B. 疏通交通的需要 C. 经项目负责人同意 D. 保证移动物件人员的安全 【答案】B 【2014 年二级建工实务案例（二） 】某新建工业厂区，地处大山

324、脚下。施工中，连续几天大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成 1 人当场死亡，7 人重伤。施工单位负责人接到事故报告后， 立即组织相关人员召开紧急会议， 要求救援队伍迅速清理现场尽快恢复施工；4 小时后向相关部门递交了 1 人死亡的事故报告，事故发生后第 7 天和第 32 天分别有1 人在医院抢救无效死亡，其余 5 人康复出院。 【问题】 （1）施工单位负责人报告事故的做法是否正确？ （2）施工单位负责人处理事故的做法是否正确？ （3）应该补报死亡人数几人？ 【答题要点】【答题要点】 （1）事故报告的基本要求是：“及时”（时间要求）和“如实”（内容要求） 。该负责人存在拖延报告和漏报的违法行

325、为。 （2）除及时如实报告事故外，还应立即启动事故应急预案组织抢救，并采取措施保护事故现场及相关证据。 （3）应补报死亡 1 人。 （一般事故，30 日；火灾车祸，7 日） 【2015 一级建筑实务】某工程主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故，当地县级人民政府接到事故报告后， 按规定组织安全生产监督管理部门、 负有安全生产监督管理职责的有关部门等派出的相关人员组成了事故调查组， 对事故展开调查。 施工单位按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理。 【问题】 施工单位对事故责任人的处理做法是否妥当？并说明理由。 事故调查组应还有哪些单位派员参加？ 【答题要点】【

326、答题要点】 （1）不妥当，事故发生单位不应该按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理， 应当按照负责事故调查的人民政府的批复， 对本单位负有事故责任的人员进行处理。 （2）事故调查组还应组织监察机关、公安机关以及同级工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。 2Z206050 2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度（建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度（1 1- -2 2 分）分） 【建设单位】【建设单位】 到政府部门办理与施工有关的各项手续； 为施工单位提供真实、准确、完整的现场资料； 不得对勘察设计施工监理提出违法要求；不得明示

327、或暗示施工单位使用不合格材料设备；不得任意压缩合同约定工期； 提供安全生产费用； 报送安全施工措施资料备案； 拆除工程向政府部门备案。 【设计单位】【设计单位】 （1）按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计； （2）在设计文件中提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议； （3）对设计成果承担责任。 【工程监理单位】【工程监理单位】 （1）根据强制性标准审查安全技术措施和专项施工方案； （2）事故隐患处理： 一般事故隐患一般事故隐患 要求施工单位整改要求施工单位整改 拒不整改拒不整改 报告主管报告主管部门部门 严重事故隐患严重事故隐患 要求暂时停工要求暂时停工 拒不停工拒不停工 + +报告建

328、报告建设单位设单位 （3）工程监理单位违反法律规定的监理义务，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。 【例题】1. 根据建设工程安全生产管理条例 ，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是（ ） 。 A. 设计单位应在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节 B. 施工单位对于安全作业费用有其他用途时需经建设单位批准 C. 建设单位不得与施工单位协商调整合同工期 D. 监理单位应当审查施工单位编制的专项施工方案是否符合投资概算

329、 【答案】A 【例题】2.（2017 二级）关于监理单位安全责任的说法，正确的是（ ） 。 A. 监理单位未对施工组织设计中的专项施工方案进行审查的，应当吊销资质证书 B. 监理单位发现存在安全事故隐患的，可以提醒施工单位整改 C. 事故隐患情况严重的，监理单位应当及时向有关主管部门报告 D. 监理单位对安全技术措施进行审查，重点审查其是否符合工程建设强制性标准 【答案】D 【例题】3. 某工程的总承包商甲在例行的安全生产检查中，发现某分包工程的施工存在严重的安全隐患，于是书面要求分包商乙限期整改。同一天，监理单位丙也书面向甲乙发出停工通知。但乙拒不停工，也未采取有效整改措施，致使发生重大安全

330、事故。关于各方安全生产责任的划分，下列说法错误的是（ ） 。 A. 该现场安全生产由甲负总责 B. 乙就该安全事故的发生负主要责任 C. 即使甲已书面通知乙整改，也不能免除责任 D. 由于丙已书面通知停工，可以免除责任 【答案】D 2Z206054 机械设备相关单位（1 分） 【出租设备【出租设备“三证三证”齐全齐全】生产（制造）许可证、产品合格证，在签订租赁合同时，出具检测合格证明。 【建筑起重机械（每年都考）【建筑起重机械（每年都考）】有下列情形的，不得出租： （1）国家明令淘汰或禁止使用； （2）超过安全技术标准规定使用年限或制造厂家规定的使用年限； （3）经检验达不到安全技术指标； （

331、4）没有完整技术档案； （5） 没有齐全有效的保护装置。 以上 （1） （3） 应当报废， 并向原备案机关办理注销手续。 【安装拆卸施工起重机械】【安装拆卸施工起重机械】安装、拆卸施工起重机械，应当外包给有相应的特种设备安装资质单位承担。 起重吊装属于危险性大的分部分项， 安装单位应当编制拆装专项方案 （由安装单位技术负责人、施工单位技术负责人、总监 3 人签字） ，并由安装单位专业技术人员和专职安全员现场监督。 安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，方可向施工单位提请验收。 施工总承包负责组织有关单位（分包、出租、安装、监理）验收，也可以委托具有相应资质的检测单位外包验收。 施工单

332、位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门登记。登记标志应当置于该设备的显著位置。 【例题】4. 下列关于租赁的施工起重机械的安全责任的表述中正确的是（ ） 。 A. 出租单位应当提供施工起重机械的生产许可证、产品合格证，在签订租赁合同时，出具营业执照 B. 施工起重机械超过厂家规定的使用年限的，出租单位应当进行大修，办理变更手续方可继续出租 C. 施工起重机械进场需要安装的，应当由施工总承包单位负责安装，并制定拆装专项方案 D. 施工起重机械安装完毕后，总承包单位应当组织分包、出租、安装等单位进行验收并办理登记 【答案】D 【例

333、题】 5. （了解） 施工起重机械安装、 拆卸单位有下列 （ ） 行为的， 责令限期改正，处 5 万元以上 10 万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低或吊销资质证书。 A. 未编制拆装专项方案、制定安全施工措施的 B. 未委派专业技术人员现场监督的 C. 安装完毕后出具虚假自检合格证明的 D. 移交前未向使用单位进行安全使用说明的 E. 未组织验收或未定期委托检验检测的 【答案】ABCD 【解析】ABCD 都是安装单位职责，违反的应受罚。E 是使用机械的施工单位的职责。 2Z207000 2Z207000 建设工程质量法律制度（建设工程质量法律制度（1010 分）分） 2Z20701

334、02Z207010 工程建设标准（工程建设标准（1 1 分）分） 我国的标准划分为：国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准。国家标准又划分为：强制性标准（GB）和推荐性标准（GB/T） 。行业标准和地方标准，一律为推荐性标准。 保障人体健康、人身财产安全、国家安全、生态环境安全的基本技术要求，只能制定强制标准，不制定推荐标准。 强制性标准，必须执行。推荐性标准，国家鼓励自愿采用。 （所谓强制标准，即生产建设中的最低标准：约定强制，按约定；约定强制，按强制） 【强制性国家标准制定和公布【强制性国家标准制定和公布】国务院有关行政主管部门依据职责负责强制性国家标准的“项目提出、组织起草、征

335、求意见和技术审查”。国务院标准化行政主管部门负责强制性国家标准的“立项、 编号和对外通报”。 强制性国家标准由国务院“批准发布或者授权批准发布”。 【推荐性国家标准】【推荐性国家标准】推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。 【国家标准文本的公开】【国家标准文本的公开】强制性标准文本应当免费向社会公开，国家推动免费向社会公开推荐性标准文本。 【行业标准】【行业标准】国务院行政主管部门可以制定行业标准。相同内容的国家标准公布后，行业标准自行废止。 【地方标准】【地方标准】由省级建设主管部门和设区的市级建设主管部门批准制定的标准。 【例题】1. 某项目发承包双方就有关建设工程标准的执行问题有

336、不同理解，下列观点中正确的是（ ） 。 A. 在承包合同中双方约定的内容不能低于强制性标准的规定 B. 若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力 C. 因推荐性标准属自愿执行，所以对承包合同约定的推荐性标准可以不执行 D. 因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担 【答案】A 【例题】2. 按照标准化法的规定， （ ）是正确的。 A. 国家标准就是强制性标准 B. 行业标准、地方标准一律为推荐性标准 C. 保障人体健康、人身财产安全的标准，可以制定强制性标准 D. 国家标准应当免费向社会公开标准文本 E. 强制性国家标准由国务院批准发布或授权批准发布 【答案】

337、BE 【解析】D 错误，强制性标准应当免费向社会公开标准文本，推荐性标准文本，是推动免费公开。 【团体标准】【团体标准】 依法成立的社会团体 （学会、 协会、 商会等） 协调市场主体共同制定的标准。 （1）禁止利用团体标准实施妨碍、排除、限制市场竞争的行为； （2）不得与国家产业政策抵触； （3）不得低于强制性标准的技术要求，鼓励其制订高于推荐性标准的技术要求。 【企业标准】【企业标准】 企业可以自行制定或与其他企业联合制定企业标准。 企业应当公开声明其执行的生产标准。 （1）不公开的，由标准化行政管理部门责令限期改正责令限期改正。逾期不改正的，在标准信息服逾期不改正的，在标准信息服务平台公示

338、务平台公示。 （2）企业生产符合强制标准但未达到其公开标准的技术要求的，依法承担民事责任依法承担民事责任。 （3） 企业生产不符合强制标准的， 依法查处， 记入信用记录并予以公示。 构成犯罪的，依法查处， 记入信用记录并予以公示。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法追究刑事责任。 【例题】3. 某施工企业承揽的装饰工程，经验收，达到了强制性标准，但没有达到合同约定的验收标准。则，施工企业应承担的法律责任是（ ） 。 A. 作为不良行为记录记入企业信用平台公示 B. 进行行政处罚 C. 返修，直到达到约定的验收标准 D. 由主管部门责令限期改正 【答案】C （备注：政府只能管违法，不能管违约）（

339、备注：政府只能管违法，不能管违约） 【工程建设强制性标准的实施】【工程建设强制性标准的实施】 建设工程勘察、 设计文件中规定采用的新技术、 新材料， 可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并经国务院有关主管部门或者省、 自治区、 直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。 工程建设中采用国际标准或者国外标准， 现行强制性标准未作规定的， 建设单位应当向国务院住房城乡建设行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案。 【工程建设强制性标准的实施监督机关】【工程建设强制性标准的实施监督机关】 建设项目规划

340、审查机构应当对工程建设“规划阶段”执行强制性标准的情况实施监督。 施工图设计文件审查单位应当对工程建设“勘察、 设计阶段”执行强制性标准的情况实施监督。 建筑安全监督管理机构应当对工程建设“施工阶段”执行施工安全强制性标准的情况实施监督。 工程质量监督机构应当对工程建设“施工、 监理、 验收”等阶段执行强制性标准的情况实施监督。 【工程建设强制性标准的实施监督内容】【工程建设强制性标准的实施监督内容】 （1）有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准； （2）项目的规划、勘察、设计、施工、验收是否符合强制性标准的规定； （3）项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定； （4）项目的安全、质量

341、是否符合强制性标准的规定； （5）项目采用的导则、指南、手册、计算机软件是否符合强制性标准规定。 【例题】4.（2016、2017 一级，2017 二级）关于工程建设强制性标准的说法，正确的是（ ） 。 A. 工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，可不受强制性标准的限制 B. 工程建设中采用国际标准或者国外标准，可不受强制性标准的限制 C. 工程质量监督机构负责对工程项目勘察、设计、施工等阶段执行强制性标准情况进行监督检查 D. 有关部门实施监督时，应当重点检查项目采用的导则、手册、软件等是否符合强制性标准规定 【答案】D 2Z207020 施工单位的质量责任和义务（2 分） 【五方责任主

342、体项目负责人质量终身责任】【五方责任主体项目负责人质量终身责任】五方责任主体项目负责人是指建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。质量终身责任，是五方责任主体项目负责人应在工程设计使用年限内承担相应责任。 【总分包连带责任】【总分包连带责任】 总承包单位依法将分包给其他单位的， 分包单位应当接受总承包的质量管理，并按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责。 总分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 【按图施工】【按图施工】施工单位必须按照 工程设计图纸（直接依据）和 施工技术标准（间接依据）施工，不得擅自修改工程设计，不得

343、偷工减料。 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸 （） 有差错的， 应当及时提出意见和建议。（使得符合，然后按新的施工） 。 【例题】1. 关于施工单位的质量责任和义务，说法正确的是（ ） 。 A. 施工单位项目经理在职期间因过错造成质量事故的，离职后也应追究其质量责任B. 建设单位指定工程分包的，可以不接受总包单位的质量监督管理 C. 施工技术人员发现设计图纸不符合技术标准的，应当自行按照技术标准施工 D. 建设单位采购的建筑材料经施工企业检验合格，使用后被证实属于不合格材料的，由施工企业承担全部责任 【答案】A （D 错，应该是双方按过错大小分担责任。建筑实务考过案例。 ） 2Z2070

344、23 对建筑材料、设备进行检验检测（1 分，随机抽取 45 句） 【进场检验（围墙外） 】【进场检验（围墙外） 】施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准“和”合同约定，对所有进场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字。 【现场取样（围墙内） 】【现场取样（围墙内） 】已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全，还需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样。 “涉及结构安全的”： （一）用于承重结构的混凝土试块； （二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块； （三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件； （四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五） 用于拌制混

345、凝土和砌筑砂浆的水泥；（六） 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； （八）国家规定的其它材料（“其他”有哪些？以实务教材为准） 。 简记为：承重、水泥、防水、其他。简记为：承重、水泥、防水、其他。 【现场取样（围墙内） 】【现场取样（围墙内） 】 见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任。 取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。 标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。 加v信shiwu96送课件取样人员和见证人员对试样的真实性、代表性负责。 【送样检测（第三方

346、检测） 】【送样检测（第三方检测） 】见证取样后，样品应送建设单位委托的建设单位委托的有相应检测资质的第三方检测单位检测（检测资质分专项检测资质和见证取样检测资质两种） 。送样比例不小于规范规定取样数量的 30%30%。 检测报告经检测人员本人签字、 检测机构法定代表人或者其授权签字人签署， 并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效（19 二级考） 。检测报告经建设单位或监理单位确认后，由施工单位归档。 利害关系人对检测结果发生争议的， 由双方共同认可的检测机构复检， 复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。 【送样检测（第三方检测） 】【送样检测（第三方检测） 】检测机构应当将涉及结构

347、安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。并应当单独建立检测结果不合格项目台账。 检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。不得与行政机关，具有管理公共事务职能的组织（如质监站）以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。 （可以和建设单位有关系） 【例题】2. 关于建设工程见证取样，说法正确的是（ ） A. 施工人员对防水材料，应当在项目技术负责人监督下在生产厂家进行现场取样 B. 见证取样和送检的样品比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30% C. 填充墙的混凝土小型砌块、 混凝土掺加剂、 用于拌制砌筑砂浆的水泥均

348、应当进行见证取样 D. 见证人员应当对样品做好标识和封志， 由取样人员签字并标明工程名称、 样品名称、样品数量 【答案】B 【例题】3.（2018、2019 二级）关于工程质量检测的说法，正确的有（ ） 。 A. 检测机构不可以与建设单位有隶属关系 B. 检测机构对涉及结构安全的所有检测结果应及时报告建设主管部门 C. 检测机构应当对检测结果不合格的项目建立单独的项目台账 D. 检测人员不得同时受聘于两个或两个以上检测机构，不得推荐或监制建筑材料 E. 检测报告必须经检测机构法定代表人签署方可生效 【答案】CD 2Z207024 施工质量返修（1 分） 【基本概念】【基本概念】竣工验收合格后：

349、保修；竣工验收合格前：返修。 【责任】【责任】因施工人原因致使施工质量不符合约定的，发包人有权要求施工人无偿修理、返工或改建。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但由此造成的损失和费用由责任方承担。 【例题】4.（每年必考）关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（ ） 。 A. 因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用 B. 已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复 C. 因设计原因导致的质量缺陷，施工方所需的修复费用应向设计方直接索赔 D. 建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题 【答案】A 2Z207030 建设单位及相关单位的质量责

350、任和义务（2 分） 【建设单位】【建设单位】 六、 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前， 应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 七、按照合同约定由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 八、 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程， 建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 （注意：不是“应当委托原施工单位施工”） 【勘察、设计单位】【勘察、设计单位】 四、 设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程

351、合理使用年限（自竣工验收合格日起算） ； 五、 设计单位在设计文件中选用的建筑材料、 建筑构配件和设备， 应当注明规格、 型号、性能等技术指标。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商（注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。 ） 【监理单位【监理单位】 一、监理业务不得转包也不得分包； 二、监理单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系时应回避； 三、监理工作依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同； 四、未经监理监理工程师签字， 建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用， 施工单位不得进行下道工序施工。未经总监总监理工

352、程师签字， 建设单位不拨付工程款， 不进行竣工验收。 （监理管小事，总监管大事） 【例题】1.（2018 一级改）下列关于设计文件的说法，正确的有（ ） 。 A. 设计单位为了加快设计进度，可以在勘察进行时，先出部分设计文件 B. 设计文件的设计深度由设计单位与建设单位商定 C. 设计文件应当注明工程合理使用年限，自工程竣工验收合格之日起计算 D. 设计单位在设计文件中选用的建筑材料，应当注明规格、型号、技术指标 E. 涉及结构安全的重要建筑材料和设备，设计单位可以指定生产厂或供应商 【答案】CD 【例题】2.（2018 二级） 根据建设工程质量管理条例 ，关于工程监理单位质量责任的说法，正确

353、的是（ ） 。 A. 监理单位不得与被监理工程的设计单位有利害关系 B. 施工图深化文件是监理工作的主要依据 C. 监理单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任 D. 未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用 【答案】C 2Z207040 建设工程竣工验收制度（3 分） 【建设工程竣工总验收组织】【建设工程竣工总验收组织】 建设单位收到建设工程竣工报告后， 应当组织设计、 施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 （注意：建管办、质监站既不组织，也不参与，而是监管） 【建设工程竣工总验收条件】【建设工程竣工总验收条件】1. 已完成设计和合同约定的“各项内容”；2. 有“完整的”技术

354、档案资料和施工管理资料；3. 有工程所用的“主要”建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验试验报告；4.“勘察、设计、施工、监理”等单位分别签署的质量合格文件；5. 有施工单位签署的工程保修书。 【例题】1. 根据建设工程质量管理条例 ，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ） 。 A. 技术档案和施工管理资料已经移交城建档案馆 B. 有建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同签署的质量合格文件 C. 有施工单位提交的工程质量保证金 D. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 【答案】D 【解析】A 错，验收前应当经城建档案馆档案预验收“完整”才可以组织验收，验收后向城建档案馆

355、移交档案。B 错，验收前是 4 家分别签署，验收后是 5 家共同签署。C 错，验收申请时提交质量保修书， 验收合格后结算时扣留质量保证金。 ABC 都是验收后才做的事情，而“条件”一定是指验收前就需要做好的事情。 【规划专项验收】【规划专项验收】县级以上规划行政主管部门对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。竣工验收后 6 个月，将有关资料报送规划部门备案。 【消防专项验收】【消防专项验收】 大型人员密集场所+特殊建设工程： 由建设单位向消防部门申请验收；其他工程：由建设单位验收，验收后报消防部门备案。 （简记为：两类工程，官方验收；其（

356、简记为：两类工程，官方验收；其余工程，业主验收。 ）余工程，业主验收。 ） 【环保专项验收【环保专项验收】建设单位应当按照国务院环保部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。 除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告。 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期分期验收。 【节能专项验收】【节能专项验收】(19(19 二级刚考二级刚考) ) 节能分项工程验收由监理工程师主持， 施工单位项目技术负责人和相关专业质量员、 施工员参加，设计单位的节能设计人员可以通知其参加。 节能分部工程验收由总监理工程师（不实行监理的

357、，由建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业质量员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应当参加。设计单位的节能设计人员应当参加。 （建筑实务每年必考）（建筑实务每年必考） 【例题】2. 在建设工程竣工验收中，规划、环保、消防、节能等涉及公众利益、公共安全的内容，应当进行专项验收。有关专项验收，说法正确的是（ ） 。 A. 建筑工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请 B. 特殊建设工程应当由建设单位负责消防验收，验收后报消防部门备案 C. 建设单位应当对配套建设的环境保护设施进行竣工验收，编制验收报告，并依法向社会公开 D. 节能分部验收应

358、当由监理工程师主持，各方验收意见不一致的，应当以监理单位意见为准 【答案】C 【施工中的调价申请】【施工中的调价申请】出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔） ， 承包人在 14 天内未提交合同价款调增报告的， 应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。 【设计变更结算】【设计变更结算】 （1）工程量清单有同样项目的，适用同样项目价格； （2）没有同样项目但有类似项目的，参照类似项目价格； （3）没有同样或类似项目的，由承包人根据信息价格和报价浮动率提出一个价格， 报发包人签认。 该信息价格是“签订施工合同时”“工程所在地”建设行政主管部门发布的价格。 【零星项目】【零星项

359、目】 承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、 非承包人责任事件等工作的，应在收到指令后的 7 天内向发包人提交现场签证报告，否则费用自行承担。 【不可抗力】【不可抗力】地震、泥石流导致工程上各种损失的分担，法律未作任何明确规定法律未作任何明确规定，全靠合同事先详细约定。 【施工中计价异议处理】【施工中计价异议处理】施工过程中的计价争议，在争议解决前，暂按总监理工程师的确定执行。 【竣工后因质量争议引起的结算困难】【竣工后因质量争议引起的结算困难】 （1）发包人对工程质量有异议，已竣工验收或未验收但已实际投入使用的，其质量争议按该保修合同执行（也就是钱全部结掉） ； （2）已竣工未验收且未实

360、际投入使用的，以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的暂缓结算，双方可委托第三方检测，根据检测结果确定解决方案。无质量争议的部分应当结算。 【结算依据】【结算依据】 工程结算是一种合同行为， 应以当事人双方共同签字认可的价格作为结算依据。政府审计是国家对建设单位的一种内部行政监督，审计结论与结算价格不一致的，不影响结算价格的效力。 【结【结算争议处理】算争议处理】始终无法达成一致的结算项，可以通过调解、诉讼或仲裁解决。 【例题】3.（法规不考实务考，了解）关于工程施工中和竣工结算中计价争议的说法，正确的是（ ） 。 A. 3 月 1 日，在辽宁沈阳签订施工合同。5 月 8 日，工程在北

361、京动工。6 月 11 日，因设计变更导致部分工程质量标准提高。 当事人对该部分价款不能协商一致， 可参照当年 6 月辽宁建管部门发布的计价标准结算 B. 7 月 5 日，发包人要求承包人对工地毗邻的地下煤气管线采取防护措施，但清单中没有类似措施项目，承包人报价 10 万元。发包人表示最多只能支付 2 万元。则承包人有权停工等待发包人接受自己的报价 C. 12 月 1 日，工程竣工验收合格。承包人提交的竣工结算报告价格为 2300 万元，发包人委托国家审计单位审定的价格为 1800 万元，承包人对部分结算项存在异议，可以要求与发包人重新协商，也可起诉发包人 D. 发包人在工程使用过程中发现存在多

362、处质量问题，有权暂缓结算，要求承包人修复好后再进行结算 【答案】C 【承包方过错】【承包方过错】因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 （简记为：拒绝修，才能扣；同意修，不能扣） 【发包方过错】【发包方过错】发包人有下列情形之一，造成工程质量缺陷，承担过错责任： （1）提供的设计有缺陷； （2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。 【未经验收工程质量责任】【未经验收工程质量责任】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的， 不

363、予支持； 但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 【例题】 4. 根据最高法院司法解释， 关于竣工工程质量责任的说法， 正确的是 （ ） 。 A. 发包人拖延付款、迟延提供设计图纸或甲供材料，应承担对质量缺陷的过错责任 B. 建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复 C. 建设工程未经竣工验收投入使用后，装饰工程和电气工程出现质量问题的，承包人应承担民事责任 D. 建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任 【答案】D 【解析】 （A 错，发包人应该是对工期拖延承担责任） 2Z

364、207045 竣工验收备案 建设单位应当自竣工验收合格之日起 15 日内，向工程所在地县以上建设主管部门进行备案。 须备案文件包括： （1）备案表； （2）竣工验收报告； （3）规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； （4） 公安消防部门出具的大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； （5）施工单位签署的工程质量保修书。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。 【2016 一级建筑实务】某新建住宅工程通过竣工验收，建设单位按照相关规定，提交了工程竣工验收备案表， 工程竣工验收报告， 人防及消防单位出具的验收文件， 并获得规划、环保等部门出具的认可文件，在当地建

365、设行政主管部门办理相关备案。问：施工总承包单位还要向建设单位提交哪些文件? 【答案】还应当提交施工单位签署的质量保修书， 住宅工程质量保证书 ， 住宅工程使用说明书 。 2Z207050 建设工程质量保修制度（2 分） 【质量保修书】【质量保修书】 承包单位在提交工程竣工验收申请报告时， 应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 【质量保修期】 （约定法定，按约定；约定物证书证视听资料电子数据证人证言当事人陈述 【例题】6. 根据民事诉讼法 ，关于质证的说法，正确的是（ ） 。 A. 证据应当在法庭上出示，并由当事人（原告和被告）互相质证 B

366、. 涉及国家秘密的证据可以不组织质证，直接作为定案依据 C. 当事人因故意或重大过失逾期提供的证据，与本案基本事实有关的，应当采纳并组织质证 D. 书证、物证的复印件、复制品与原件、原物具有同等证明力 E. 勘验笔录的证明力大于视听资料 【答案】ACE 【起诉条件】【起诉条件】 1. 原告与本案有直接利害关系；2. 有明确的被告；3. 有具体的诉讼请求、事实和理由；4. 属于法院受理范围和管辖范围。【起诉方式和起诉状】【起诉方式和起诉状】 书面起诉为原则，口头起诉为例外。 【审限】【审限】 适用简易程序的，一审审限为立案之日起 3 个月；普通程序，一审审限为立案之日起 6个月。 【审理方式和宣

367、告判决】【审理方式和宣告判决】 【上诉】【上诉】当事人不服一审判决的，有权自判决书送达之日起 15 日内上诉。 加v信shiwu96可验证往年押题的百度云链接，谁往年发的最早最准，一验便知【例题】7. 建设工程合同纠纷适用普通程序审理。某施工单位因工程款纠纷起诉建设单位，发生了以下事件。其中判断正确的是（ ） 。 A. 施工单位 3 月 1 日起诉，法院 3 月 5 日立案。本案一审一般最迟应当在 6 月 5 日前审结 B. 由于案件可能涉及建设单位商业机密。本案法院应当主动裁定不公开审理，但应公开宣告判决 C. 建设单位经传票传唤，无正当理由拒不到庭，则人民法院可以按撤诉处理 D. 法院 8

368、 月 1 日作出第一审民事判决，判决书 8 月 5 日送达原告，8 月 10 日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是 8 月 26 日 【答案】D 【解析】C 错误，原告不到庭，按撤诉；被告不到庭，缺席判决。D 正确，原告上诉期间：6 日20 日；被告上诉期间：1125 日，原被告超过上诉期限均不上诉，才能终局。 【例题】8.（了解，记答案即可）建设单位将在建工程抵押给银行，到期不能履行债务时，银行向法院提出拍卖该工程并就拍卖款优先受偿。法院受理后，应在立案之日起 30 日内作出裁定，并实行一审终审。该审理程序属于民事诉讼（ ） 。P323 A. 普通程序 B. 简易程序 C.

369、 特别程序 D. 执行程序 【答案】C 加v信shiwu96可验证往年押题的百度云链接，谁往年发的最早最准，一验便知2Z208030 仲裁制度（2 分） 【协议管辖】【协议管辖】没有仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。仲裁无地域限制，当事人可以任意约定仲裁机构。 【或裁或审】【或裁或审】当事人一旦达成仲裁协议，一方向法院起诉的，法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 【一裁终局】【一裁终局】裁决作出后，当事人不得就同一纠纷再申请仲裁或者向法院起诉。 【例题】1.（2014 一级，了解）关于我国仲裁基本制度，正确的是（ ） 。 A. 当事人对仲裁不服的，可以提起诉讼 B. 当事人达成有效仲裁协议，一方

370、向法院起诉的，法院不予受理 C. 当事人没有仲裁协议而申请仲裁的，仲裁委员会应当受理 D. 仲裁协议不能排除法院对案件的司法管辖权 【答案】B 2Z208031 仲裁协议（1 分） 【仲裁协议形式【仲裁协议形式】 （1）可以是合同中订明的仲裁条款，也可以是另外单独签订的仲裁协议； （2） 可以在纠纷发生前， 也可以在纠纷发生后达成仲裁协议； （3） 应当采用书面形式，口头方式无效。 【仲裁协议内容【仲裁协议内容】 仲裁协议的必要内容必要内容欠缺的后果请求仲裁的意思表示既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效，只能起诉。仲裁事项约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无效。选定的仲裁委员

371、会【仲裁协议对当事人的约束力】【仲裁协议对当事人的约束力】当事人约定仲裁的，只能将争议提交仲裁解决，不得向法院起诉。 【仲裁协议对法院的排斥力】【仲裁协议对法院的排斥力】法院知道当事人之间有仲裁协议的，不得受理。法院不知道当事人甲乙之间有仲裁协议的，甲起诉，法院受理案件后，乙在首次开庭前首次开庭前出示仲裁协议的，法院应当驳回甲的起诉。 【仲裁协议对仲裁机构的约束力】【仲裁协议对仲裁机构的约束力】仲裁机构不得对超出协议约定的争议事项进行受理和仲裁（超裁） 。 【例题】 2. 某位于北京的外资工程， 发承包双方经协商一致就仲裁协议拟定了几个方案。其中属于有效的是（ ） A.“双方因履行本合同发生的

372、纠纷由工程所在地仲裁委员会进行仲裁” （注： 北京有三家仲裁机构） B.“本合同争议解决方式为（1）中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁；或（2）向有管辖权法院起诉” C.“双方因履行本合同发生的纠纷应友好协商，协商不成的，通过仲裁解决。双方自愿放弃起诉权利” D.“双方因履行合同发生纠纷向上海仲裁委员会申请仲裁” 【答案】D 【例题】3. 以下关于仲裁协议的案例中，说法正确的是（ ） A. 施工合同纠纷发生后，建设单位与施工单位可以通过电子邮件或电话方式达成仲裁协议 B. 仲裁协议应当具备的内容是：仲裁事项、仲裁规则、选定的仲裁委员会 C. 施工合同中争议解决条款约定了两家仲裁机构。后来双方争执不

373、下，可以向工程所在地法院起诉 D. 施工合同约定关于工程质量的一切争议由北京仲裁委员会仲裁。合同履行中，施工企业与建设单位在工程质量和工程价款结算数额上均发生争议。 则本案中， 质量和结算纠纷均由仲裁委员会裁决 【答案】C 【仲裁协议的独立性仲裁协议的独立性】仲裁协议独立存在。合同变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力。 【仲裁协议效力纠纷（必考）【仲裁协议效力纠纷（必考）】当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出（开庭后不能提，提了也继续审） 。当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求法院作出裁定。 如果一方请求仲裁委员会作出决

374、定， 另一方请求法院作出裁定的， 则由法院作出裁定 （仲裁机构所在地、仲裁协议签定地、申请人住所地、被申请人住所地 4 4 个个“中级法院中级法院”均有权管辖） 。 【例题】4. 甲建设单位与乙施工单位签订施工合同，并约定“本合同发生纠纷的，提请有关仲裁机构仲裁”。 后双方因工程质量引发纠纷， 甲遂向工程当地的仲裁委员会申请仲裁。 但乙认为该仲裁协议没有约定仲裁机构， 仲裁协议无效。 则， 乙对仲裁协议效力的异议，根据仲裁法规定其应当在（ ） 。 A. 仲裁庭首次开庭前向仲裁委员会提出 B. 仲裁庭首次开庭前向申请人甲住所地的基层法院提出 C. 仲裁裁决作出前向仲裁委员会提出 D. 仲裁裁决作

375、出前向仲裁委员会所在地中级法院提出 E. 仲裁庭首次开庭前向仲裁协议签订地的中级法院提出 【答案】AE 2Z208033 仲裁开庭和裁决 一、一、 仲裁庭的产生仲裁庭的产生 第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定。 二、 仲裁审理（简记为：仲裁要开庭，但是不公开） 三、 仲裁和解与仲裁调解 仲裁和解（庭外和解）请求根据和解协议作出裁决（终局）裁决作出即终局，不能再申请仲裁撤回仲裁申请（非终局）反悔的，可根据原仲裁协议重新发动仲裁仲裁调解（仲裁机构主持）制作仲裁调解书（终局）双方签收生效制作仲裁裁决书（终局）作出生效四、仲裁裁决 调解不成，仲裁庭应当及时作出裁

376、决（不再调解） 。合议庭中，裁决应当按照多数仲裁员的意见作出。不能形成多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出。简记为：两种意见按多数，三种意见按首席。 【例题】1. 关于仲裁审理的法定程序，说法正确的 是（ ） 。 A. 仲裁庭由 3 名或 3 名以上仲裁员组成，每个仲裁员都必须是双方共同指定 B. 仲裁应当不开庭进行，但是，当事人协议开庭的，应当开庭 C. 仲裁申请人不到庭的，视为撤回仲裁申请；仲裁被申请人不到庭的，可以作出缺席裁决 D. 甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员，甲认为应该支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，则裁决应当按照甲的意见作出 【答案】C 2Z20803

377、4 仲裁裁决的执行 【仲裁裁决的执行】【仲裁裁决的执行】 当事人申请执行仲裁裁决案件， 由被执行人住所地中级法院或被执行财产所在地中级法院管辖。 申请执行的期间为 2 年， 自仲裁裁决书规定的履行期限的最后一日起计算。可以中止、中断。 【仲裁的翻案（有【仲裁的翻案（有 2 2 个程序：撤销仲裁裁决；不予执行仲裁裁决） 】个程序：撤销仲裁裁决；不予执行仲裁裁决） 】 仲裁裁决一经作出即为终局， 当事人不得就同一纠纷再起诉或重新申请仲裁。 但在法定的六种情形下， 当事人有确切证据证明该裁决为错案的， 可以通过向法院申请撤销或不予执行来推翻生效的仲裁裁决。 翻案的事由（简记为“错案冤案”（违反程序正

378、义） ） ：1. 没有仲裁协议；2. 仲裁庭超裁或无权仲裁；3. 仲裁庭组成或仲裁程序违法；4. 仲裁裁决所依据的证据是伪造的；5. 对方当事人隐瞒重要证据；6. 仲裁员行为不法。 翻案成功后，连带着仲裁裁决和仲裁协议一并消灭。纠纷回到最原始状态，就好像仲裁从未发生过，甚至连仲裁协议都未签过。双方可以和解、调解、诉讼，也可以重签仲裁协议申请仲裁。 （二级考了 3 次） 【例题】2.（2017 二级改）关于仲裁裁决执行的说法，正确的是（ ） 。 A. 一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向仲裁机构申请执行 B. 申请仲裁裁决强制执行的期限为 2 年，自仲裁裁决书作出之日起计算 C. 仲裁

379、裁决做出后，当事人不服裁决，可以以仲裁裁决显失公正为由要求法院不予执行裁决 D. 仲裁裁决被法院裁定不予执行后，当事人就该纠纷可以重签仲裁协议申请仲裁，也可以起诉 【答案】D 【解析】B 错，应当自仲裁裁决书规定的“履行期限届满之日”起算 2Z208040 调解与和解制度（1 分） 【人民调解】【人民调解】 人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 人民调解的根本原则是当事人自愿，由当事人提出申请。人民调解协议经双方当事人签收生效，但其属于非终局手段， 有赖于对方自愿履行。 双方当事人认为有必要的， 可自调解协议生效之日起 30日内共同向调解组织所在地基层法院申请对调解协议司法确认

380、。 经司法确认后， 从非终局转化为终局，人民调解协议书方具备强制执行效力。 【例题】1.（2018 青岛二级）关于人民调解，说法正确的是（ ） 。 A. 人民调解遵循公开原则 B. 人民调解的组织形式是人民调解委员会 C. 人民调解协议必须经司法确认才能生效 D. 人民调解协议具有终局性和强制执行力 【答案】B 【例题】2.（2014 一级改）关于人民调解的说法，正确的是（ ） 。 A. 人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性自治组织 B. 人民调解委员会经调解达成的调解书与仲裁调解书有相同的法律效力 C. 当事人对人民调解委员会经调解达成的调解协议有争议的，不得起诉 D. 一方当事人

381、可以自调解协议生效之日起 30 日内，向对方当事人住所地法院申请司法确认（下划线错） 【答案】A 【法院【法院调解】调解】法院调解必须双方自愿，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持。法院调解可以邀请有关单位和个人协助。 法院调解书经双方当事人签收后， 具有终局性和强制执行力，效力与判决书相同。调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，法院应当及时判决。下列案件达成协议，可以不制作调解书： （1）调解和好的离婚案件； （2）调解维持收养关系的案件； （3）能够即时履行的案件。 【例题】3.（2017 年一级、2018 二级）关于人民法院调解民事案件的说法，正确的 有（ ） 。 A. 人民法院

382、进行调解，只能由审判员一人进行调解 B. 人民法院只能在双方当事人都同意的情况下进行调解 C. 调解必须邀请有关单位和个人协助 D. 能够即时履行的案件，人民法院可以不制作调解书 E. 调解书一经制作，即发生法律效力 【答案】BD 【例题】4.（了解）关于调解文书法律效力的说法，正确的有（ ） 。 A. 基层人民政府的调解协议具有法律约束力 B. 人民调解委员会的调解协议具有法律约束力 C. 人民调解委员会的调解协议具有强制执行的法律效力 D. 法院调解书经双方当事人签收后，具有强制执行的法律效力 E. 仲裁调解书经人民法院司法确认后，即发生法律约束力 【答案】ABD 【解析】调解协议的法律约

383、束力与强制执行力是两个不同的概念。 法律约束力是指协议生效后， 在两个当事人之间产生“私法”意义上的效力， 一方不履行协议时， 另一方可以通过起诉或仲裁要求其履行。 而强制执行力是“公法”意义上的效力，即不单单在两个当事人之间有约束力，对国家也产生约束力（一方不履行时，另一方请求国家对该协议内容予以强制执行，国家不得拒绝） 。 【解析】根据我国法律规定，只有法院和仲裁机构法院和仲裁机构主持的调解协议，在当事人双方签收后，不但具有法律约束力，而且直接具备强制执行力。而其他任何机构主持的调解协议，在当事人双方签收后，只产生法律约束力；必须由双方当事人共同向法院申请司法确认，经过司法确认后方具备强制

384、执行力。 【和解】“任何和解协议”都是非终局的（每年必考），如果一方当事人不按照协议履行，另一方当事人不可以直接向法院执行庭申请强制执行，只能通过起诉或仲裁解决。但这并不意味着当事人对自己签下的和解协议，可以任意反悔。因为一方违反协议不履行，对方起诉的， 法院总是会按照双方签订的协议内容作出判决。 除非不履行一方有充分证据证明该和解协议内容违法或并非自愿签订。 和解是当事人对自己私人权益的自由处分，只要不损害公众利益和他人利益，“和为贵”，因此适用于民事纠纷任何阶段，因此适用于民事纠纷任何阶段，包括：诉前和解，仲裁诉讼过程中的庭外和解，执行阶段的和解。 【仲裁和解】【仲裁和解】当事人申请仲裁后

385、，自行庭外和解，达成协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据原仲裁协议重新申请仲裁。 【诉讼和解】【诉讼和解】当事人在诉讼中庭外和解的，可以由原告申请撤诉，经法院裁定撤诉后结束诉讼。也可以请求法院调解，制作调解书，产生法律效力。 【执行和解】【执行和解】在执行过程中，双方当事人可以自愿达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、 履行标的、 期限、 地点和方式等内容。 和解协议一般采用书面形式。被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以 申请恢复执行原生效法律文书，也可以 就履行执行和解协议向执行法院起诉。

386、 【例题】5. 王某在施工中腿部受伤，施工队支付了医药费和治疗期间工资，双方就伤残补偿问题达成书面协议，约定再付 1 万元，王某不得起诉，但是王某收款后又起诉，以下关于达成协议的方式、协议效力以及王某诉讼权利的说法中，正确的是（ ） 。 A. 双方是通过和解方式达成协议 B. 双方是通过调解方式达成协议 C. 协议书在双方签收后具有强制执行力 D. 王某如果起诉，法院将不予受理 E. 王某仍有权起诉 【答案】AE 2Z2080502Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼（行政强制、行政复议和行政诉讼（1 1 分）分） 2Z2080512Z208051 行政强制的种类及法定程序（行政强制的

387、种类及法定程序（0101 分）分） 【行政强制及种类、法定程序】【行政强制及种类、法定程序】行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。 行政强制措施、行政处罚、行政强制执行是三个前后连续的行为。行政强制措施、行政处罚、行政强制执行是三个前后连续的行为。行政强制措施是对违法嫌疑嫌疑人或嫌疑嫌疑物做暂时控制（例如查封扣押不超过 30 日） ，为处罚做准备。行政处罚是针对确定的违法行为人作出处罚。 处罚决定做出后， 违法行为人拒不履行决定中规定的义务的，对他行政强制执行。 【行政强制措施 （静态的，【行政强制措施 （静态的， 4 4 个） 】个） 】 包括： 限制限制公民人身自由； 查封、 扣押查封、

388、 扣押； 冻结冻结存款汇款。 【行政强制执行（动态的，【行政强制执行（动态的，6 6 个） 】个） 】包括：代履行（例如强拆）代履行（例如强拆） 、加处加处罚款或者滞纳金；划拨划拨存款、汇款；拍卖拍卖；排除排除妨碍、恢复恢复原状。 【行政强制措施的一般法定程序】【行政强制措施的一般法定程序】 实施前需向行政机关负责人报告并经批准（情况紧急，需要当场实施行政强制措施的，行政执法人员应当采取后立即向行政机关负责人报告，并补办批准手续） ； 由两名以上行政执法人员实施； 出示执法身份证； 通知当事人到场； 当场告知当事人采取行政强制措施的理由、 依据及当事人依法享有的权利、 救济途径； 听取当事人的

389、陈述和申辩；【行政强制措施的一般法定程序】【行政强制措施的一般法定程序】 制作现场笔录； 现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章， 当事人拒绝的， 在笔录中予以注明； 当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章； 其他。【例题】1. 以下行政行为中属于行政强制措施的 是（ ） 。 A. 查封、扣押 B. 没收违法所得 C. 行政拘留 D. 代履行 【答案】A 【解析】BC 属于行政处罚，D 属于行政强制执行 【例题】2. 根据文物保护法 ，擅自迁移、拆除历史建筑的，由城市、县规划行政部门责令停止违法行为、 限期恢复原状或者采取其他补救措施。 逾期不恢复原

390、状或不采取补救措施的， 由规划行政部门指定有能力的单位代为恢复原状或采取补救措施。 所需费用由违法者承担。这里所说的“代履行”属于（ ） 。 A. 行政处罚 B. 行政强制措施 加v信shiwu96送课件加v信shiwu96送课件加v信shiwu96可验证往年押题的百度云链接，谁往年发的最早最准，一验便知C. 行政强制执行 D. 民事侵权责任 【答案】C 【例题】3. 负责特种设备安全监督管理的部门在情况紧急时查封、扣押安全隐患严重的施工设备。以下程序说法正确的是（ ） 。 A. 实施时可以听取当事人的陈述和申辩 B. 现场笔录应由当事人和行政执法人员签名或盖章 C. 未经行政机关负责人事先批

391、准，一律不得实施查封扣押 D. 至少应由三名以上行政执法人员实施，并且需出示执法身份证 【答案】B 2Z208052 行政复议（1 分） 可以复议可以诉讼行政处罚官某民 （都是行政执法行为）行政强制行政许可侵犯经营自主权行政征收、摊派不可复议不可诉讼抽象行政行为官全民 都不是行政执法行为行政批复、行政处分官官 行政机关对民间纠纷的调解民民 【申请时间】【申请时间】公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 申请人申请行政复议， 可以书面申请，也可以口头申请。 【申请地点 （必考）【申请地点 （必考）】 对县级以上地方各级人民

392、政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择， 可以向该部门的本级人民政府本级人民政府申请行政复议， 也可以向上一级主管部门上一级主管部门申请行政复议。 【具体规定】【具体规定】行政复议过程中，申请人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他材料，除涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的外，行政复议机关不得拒绝。被申请人不得向申请人和其他人收集证据。简记为：民告官期间，民可以向官民告官期间，民可以向官要证据，官不得向民要证据。要证据，官不得向民要证据。 民告官期间，具体行政行为不停止执行。民告官期间，具体行政行为不停止执行。但下列情形可以停： （1）被申请人（官）认为需要

393、停止执行的； （2）行政复议机关（官）认为需要停止执行的； （3）申请人（民）申请停止执行，行政复议机关（官）认为其要求合理，决定停止执行的； （4）法律规定停止执行的。 简记为：官决定停，才会停。官决定停，才会停。 【赔偿】【赔偿】 申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿要求的， 行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的， 在决定撤销、 变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。 【例题】1. 关于行政复议程序，以下说法正确的是（ ） A. 某县政府对该政府主管安全生产的甲科长作出撤职行政处分，甲某可以就此申请行政复议（考范围） B. 乙某

394、因违法经营被某工商部门处以罚款，乙某应当自被罚款之日起 30 日内提出复议申请（考时间） C. 丙企业对 A 省 B 市建管部门处罚不服，可向 A 省政府申请复议，也可直接向住建部申请复议（考地点） D. 丁某因超速被交警部门罚款，丁某在行政复议中，可以要求查阅交警作出处罚的依据、证据（考程序） 【答案】D 【例题】2. 申请人在申请行政复议时一并提出行政赔偿请求，行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿，在作出哪些决定时，应同时决定被申请人依法给予 赔偿（ ） 。 A. 限期履行法定职责 B. 撤销 C. 变更 D. 确认具体行政行为违法 E. 维持 【答案】BCD 【例题】3.

395、某施工合同约定由建设行政主管部门采用调解方式处理合同纠纷。对此，下列表述中正确的是（ ） 。 A. 建设行政主管部门不得作为调解人，因而该约定无效 B. 与仲裁和诉讼相比，该调解方式可较经济、较及时地解决纠纷 C. 若达成调解协议后当事人一方不履行调解协议，建设行政主管部门可强制执行 D. 若达成调解协议后当事人一方反悔，可提起行政复议或行政诉讼 E. 若达成调解协议后当事人一方反悔，可提请仲裁或提起诉讼 【答案】BE 2Z208053 行政诉讼（1 分） 【诉讼管辖【诉讼管辖】行政案件一般由最初作出行政行为的行政机关所在地（即被告住所地）法院管辖。对行政机关限制人身自由不服的诉讼，既可以由被

396、告（官）所在地也可以由原告（民）所在地法院管辖。因不动产纠纷提起的行政诉讼，由不动产所在地法院管辖。 原告向两个有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。 加v信shiwu96送课件【审理【审理】 法院公开审理行政案件， 但涉及国家秘密、 个人隐私和法律另有规定的除外。法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿、行政机关行使自由裁量权的案件可以调解。行政诉讼期间，具体行政行为不停止执行。 【例题】4.（2018 一级，2018 二级，了解）根据行政诉讼法 ，人民法院不受理行政诉讼的情形是（ ） 。 A. 对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照的行政处罚不满 B. 申请行政许可，行政机关

397、拒绝或者在法定期限内不予答复 C. 行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定的 D. 认为行政机关滥用行政权力，排除或者限制竞争的 【答案】C 【例题】5.（2015 一级）法院审理行政案件一般不适用（ ） 。 A. 调解 B. 开庭审理 C. 公开审理 D. 两审终审 【答案】A 【例题】6.（2016 一级改）关于行政诉讼案件管辖和审理的说法，正确的是（ ） 。 A. 原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先收到起诉材料的法院管辖 B. 行政诉讼期间，被诉行政行为停止执行 C. 涉及商业秘密的行政诉讼案件一律不得公开审理 D. 人民法院审理行政赔偿案件适用调解 【答案】D 加v信shiwu96送课件