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1、YF-ED-J8721可按资料类型定义编号办学场地出租协议实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal RelationsPlease Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.（示范文稿）文件彳编勺办学场地出租协议实用版XXXXXX1期20XX年XX月审核版;1批准XXXXXX1/1XXXXXX办学场地出租协议实用版提示：该协议文档
2、适合使用于民事主体之间建立变更和终止民事法律关系的协议。请经过一 致协商 再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实 际需要调整使用。甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法 律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权务关系，经双方协商一致，特订立本合第一条：租赁条件甲方同意将位于：（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用。第二条：租赁期限利、义同。1 1、本合同有效期为 年一月一m 至 年一月一日，期限为五年。2 2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方 应于期满前 3030 天协商续约事宜。第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点
3、1 1、 租金标准为每月 元整(RMB),(RMB),水电费由乙方自理，2 2、 支付方式为现金；3 3、 每月五日前交纳当月房租；4 4、 支付地点：.第四条：甲方的权利和责任1 1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；2 2、 甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙 方对 房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。3 3、 本合同期内，在同一经营场所内 （本租赁 大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语 培训 学校。4 4、 甲方负责为乙方提供装修期为天。正式计租日期为：XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日5 5、 甲方为乙方提供必备的设施， 包括水、
4、电 的正常使用。（因我方要使用空调，需甲方 保证 线路的用电负荷）第五条：乙方的权利和责任 1 1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另 行装修应经甲方同意。2 2、 乙方不得私自转让场地，如须转让他 方，到甲方指定部门办理过户手续。3 3、 甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋 的用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。第六条：房屋设施修缮条款1 1、 合同有效期间，公共设施、场地的结构 的常使用维护由甲方负责管理、维护。2 2、 合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地灯具、锁具，由乙方负责维护保养。3 3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费 用;使面、应正属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。4、 甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自委托他人代为维修，费用由甲方承担。第七条：合同附件本合同附租赁场地具体位置示意图一份。第八条：违约金甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违 约 行为，违约金为：万人民币。第九条：争议的解决履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通 过 友好协商予以解决，如协商不能解决，提交 辖区 人民法院裁定。第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各 执 一份，行或自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签约代表：签约代表:甲方联系电话：乙方联系电话：签约日期：年一月一日
