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1、-附表 1：住宅工程质量分户验收表工程名称建立单位施工单位序号验收工程五河祥源04 地块金港湾工程6*楼五河祥源投资开发*市三建建筑安装工程*主 要 验 收容房户号验收日期监理单位101*三维工程建立咨询*验 收 记 录地面裂缝、 空鼓、材料环保性能， 墙面和顶楼地面、墙面棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色1和顶棚泽、外表干净23456789门 窗栏 杆防水工程室主要空间尺寸给排水工程电气工程建筑节能其 它窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装栏杆高度、间距、安装结实、防攀爬措施屋面渗水、 厨卫间渗水、 阳台地面渗水、 外墙渗水开间净尺寸、室净高管道渗水、 管道坡向、 安装固定、 地漏水封、给
2、水口位置接地、相位、控制箱配置， 开关、插座位置保温层厚度、固定措施烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论：建立单位工程负责人：验收人员：年月日施工单位工程经理：验收人员：年月日监理单位总监理工程师：验收人员：年月日物业或其他单位工程负责人：验收人员：年月日.z.附表 2：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称五河祥源04 地块金港湾工程3*楼构造层数监理单位开工日期剪力墙/ 18 层*三维工程建立咨询*面积总户数654354 户建立单位五河祥源投资开发*施工单位市三建建筑安装工程*验收时间年月日-年月日本工程共户共验收户验收合格户验收结论验收不合格户，已整改至合格户不符合住宅工程质量分户验收要求
3、，但不影响构造平安和使用功能户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响构造平安和使用功能户号为：备注施工单位公司(分公司)质量建立单位工程负责人：总监理工程师：技术部门负责人:工程经理：公章年月日公章年月日公章年月日附表 3：专业资料-住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：房号五河祥源04 地块金港湾工程3*楼验收时间：处理情况备注存在问题建立单位工程负责人：监理单位工程总监：施工单位工程经理：.z.附表 4：住宅工程质量分户验收记录表空间尺寸工程名称:五河祥源04 地块金港湾工程6*楼房户号101推算值mm实测值(mm)抽测时间计算值(mm)净高进深开间房间最开 进编号净高H1H2H3H
4、4H5L1L2L3L4大极 最大 极 最大极间 深偏差 偏差 差 偏差差差客厅饭厅卧室卧室卧室实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。抽测人员： 建立单位监理单位施工单位净高、净开间、净进深测量示意图L1H3H5L4H2L2LH4北L3H1说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸， L 值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进展检查，数据进展原位标注；专业资料L-附表 5：住宅工程质量分户验收记录表楼地面、墙
5、面、顶棚、门窗、防水工程名称验收工程裂缝、空鼓楼地面五河祥源04 地块金港湾工程6*楼验收规定无空鼓、无裂缝房户号检查记录施工单位验收人员：年月日年月日物业公司验收人员：年月日101验收结论材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格外表干净、 图案清晰、 色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直监理单位验收人员：爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝墙面材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格、外表应光滑、干净、接槎平整、色泽、外表干净 分格缝清晰爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝顶棚材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格、外表应光滑、干净、接槎平整、色泽、外表干净 分格缝清晰窗台高度
6、门窗渗水门窗启闭玻璃安装屋面渗水防水工程厨卫间渗水外墙渗水综合验收结论建立单位验收人员：年月日符合设计和规要求无渗漏开关灵活、关闭严密符合规和设计要求无渗漏无渗漏无渗漏阳台地面渗水无渗漏说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查工程，均按 建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001和建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002、住宅建筑规GB50368-2005的方法和标准进展；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进展检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验每三四层有挑檐的每一层设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况， 外墙、 坡屋面可在中
7、雨后或持续淋水2 小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验蓄水深度不低于 20mm，24 小时后目测观察检查 。根据检查情况如实填写试验结果。4、窗台高度检查数据进展原位标注。.z.附表 6：工程名称序号住宅工程质量分户验收记录表栏杆101检查记录验收结论验收规定外廊、天井及上人屋面等临空处栏杆净高， 六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m垂直杆件间净距不应大于0.11m五河祥源04 地块金港湾工程房户号6*楼验收工程1栏杆高度2栏杆竖杆间距3防攀爬措施栏杆应防止攀登， 楼梯栏杆垂直 杆 件 间 净 距 不 应 大 于0.11m。楼梯井净宽大于0.1
8、1m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当栏杆一侧距楼地面高度为 5m 及以上时，应使用钢化夹层玻璃监理单位验收人员：施工单位验收人员：年月日年月日物业公司验收人员：4安装结实5栏杆玻璃综合验收结论建立单位验收人员：年月日年月日说明：以上检查工程，均按建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001和住宅建筑规GB 503682005的方法和标准进展。栏杆检查数据进展原位标注。专业资料-附表 7：住宅工程质量分户验收记录表给排水、电气工程名称序号1五河祥
9、源04 地块金港湾工程房户号6*楼验收规定给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏给水、排水管道应符合规和设计的要求管道支、吊架安装应结实，间距应符合相关规要求101检查记录验收结论验收工程管道渗水2管道坡向3安装固定4地漏水封设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏， 其水封深度不得小于 50mm。构造无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm给水口位置应符合设计要求测试接地装置的接地电阻值应符合设计要求56给水口位置接地7开关、插座、相位开关插座型号、高度、位置、接线应符合相关规和设计要求控制箱配置应符合规和设计要求监理单位验收人员：施工
10、单位验收人员：年月日年月日物业公司验收人员：8控制箱配置综合验收结论建立单位验收人员：年月日说明：年月日以上检查工程， 均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB 50242-2002、建筑电气工程施工质量验收规GB 50303-2002和住宅建筑规GB 50368-2005的方法和标准进展。.z.附表 8：住宅工程质量分户验收记录表节能工程名称序号1五河祥源04 地块金港湾工程房户号6*楼验收规定保温层的厚度应符合设计要求101检查记录验收结论验收工程保温层厚度2固定措施保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须结实。粘结强度和连接方式应符合设计要求监理单位验收人员：施工单位验收人员：
11、年月日年月日物业公司验收人员：综合验收结论建立单位验收人员：年月日说明：年月日以上检查工程， 按建筑节能工程施工质量验收规 GB504112007的方法和标准进展，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进展，每个单位工程的外墙至少抽查 3 处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2 种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于 3 处。固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。专业资料-附表 9：住宅工程质量分户验收记录表烟道、信报箱等工程名称序号1五河祥源04 地块金港湾工程房户号6*楼验收工程验收规定烟道外表无开裂， 假设烟道安烟道装止回阀， 止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确厨房间及无外窗的卫生间应通风道预留通风设施的位置及排风机的位置和电源信报箱外各处应平整光滑、 无开裂、 划痕、 毛刺和明显变形；2信报箱信报箱箱门和箱格口单元上应编有醒目、 整齐并与楼室门号相对应的编号数综合验收结论101检查记录验收结论建立单位验收人员：年月日监理单位验收人员：年月日施工单位验收人员：年月日物业公司验收人员：年月日说明：信报箱检查工程按照 住宅信报箱GB/T242952009的方法和标准进展。.z.
