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1、STEEL LOGISTICS物流中心需求分析物流中心需求分析钢铁行业钢铁行业钢铁物流感性认识我国钢铁行业现状我国钢铁物流发展现状钢铁物流园区的普遍性需求特征钢铁物流园区的延伸性需求特征12345STEEL LOGISTICSI.I.钢铁物流感性认识钢铁物流感性认识钢铁企业物流数量最大的部分是进厂货物，这部分物流量约占钢铁厂进出厂货物总量的75%80%。一般生产1吨钢铁产品，需要46吨各种原材料、辅料。而原燃料(散装物料)又是进厂货物中数量最大的部分,约占进厂货物总量的90%以上。钢铁企业原燃料生产物流存在问题研究一些研究关注点近况：郑慧琳1在钢铁企业销售物流网络节点布局研究中提出了结合城市实
2、力与网络整体成本、效率最优两方面来确定区域物流中心数量、分别建在哪些城市的布局方法。于沧顺2在日照钢铁物流园区项目投资决策研究中根据计算2000-2010年日照市和山东省的钢铁需求量构造出时间序列模型，然后根据模型特点选择适当的预测方法估算2011-2020年日照市和山东省的钢铁需求量，通过加权得到最终结果。陈芸芸3在钢铁物流园区总体布局方法研究中根据园区所辐射地区的经济状况和物流需求,结合核心关联法与灰色预测法进行钢铁物流园区的需求预测,为园区规划设计提供可靠的数据支撑,避免盲目建设和资源浪费的现象发生。但京4在钢材物流园区建设需求分析阶段研究中指出了钢铁物流中心需求预测的内容，包括宏观市场
3、、钢材加工、钢铁物流能力和钢材交易。ThyssenKruppThyssenKrupp作业机械作业机械 STEEL LOGISTICSII.II.钢铁行业发展现状钢铁行业发展现状中国钢铁工业基本上已经走完了高速增长期，粗钢产量达到了世界的48.5%。国家发布系列节能减排政策，鼓励发展循环经济，引导钢铁行业进一步加快转型发展步伐。我国钢铁产能布局极不平衡。我国钢铁产能布局极不平衡。产能利用率降至72%。2013年中国政府印发关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见，钢铁产业是重点。2008年，我国钢铁出口遭受重创；2013年，我国出口钢材6234万吨，同比增长11.9%。2005年以来中国钢铁行业规模以
4、上企业及重点大中型企业销售利润率下降，2012年分别跌至0.04%、0.62%。铁矿石进口价升高。STEEL LOGISTICSIII.III.我国钢铁物流发展现状我国钢铁物流发展现状物流成本构成成本费用率较高中日重点钢铁企业物流成本费用率对比中日重点钢铁企业物流外包率STEEL LOGISTICSIV.IV.钢铁物流园区普遍性需求特征钢铁物流园区普遍性需求特征钢铁物流园区的运营主体一般是：I.钢厂主营型II.贸易商流通企业主营型PS：纯粹的钢铁流通企业中95%以上是民营企业。运营主体钢铁物流园区作为钢铁物流产品聚集空间,其布局选址具有政府行为和企业行为双重属性,是双方利益权衡的结果，在理论的
5、角度，有如下需求：1.钢铁物流园区通常靠近钢材贸易市场或冶金基地。2.钢铁物流园区通常位于城市开发区内，和城市重要出口。3.钢铁物流园区通常需要通入自有铁路。有条件时需求自有散货码头、集装箱码头。4.面积足够大。选址需求钢铁物流园区主要的功能需求特点有：1.运输：运输量大、线路复杂，2006年我国铁矿石总进口量就已达到10亿吨，涉及海关29个，港口22个。2.钢材交易：我国钢铁的产能主要分布在华北地区，消费地则主要在华东地区有自己的分销和销售物流特点。3.配送加工：目前已建有钢铁加工配送中心300多个,总加工能力为3000万5000万吨，可提供剪裁、切割校平、热处理和配送等服务。4.仓储：行业
6、存货积压大，且钢材不适合高层堆积，对储存面积需求大。5.中转分拨6.装卸搬运7.信息处理功能8.增值服务主要功能需求钢铁物流园区对增值服务需求的特点有：1.物流金融服务：如银行质押监管服务，外租库质押监管、自有库质押监管、动态质押、多库质押监管等多种业务模式。2.一体化服务：为客户提供完整的一体化服务。3.剪切加工4.租赁服务：包括场地和基础设施和办公写字楼。5.需求预测服务6.报关报检服务：提供关于进出口相关手续办理和代理服务。7.展览：为有需求的客户提供其钢铁产品展示空间。8.优化客户供应链9.咨询和人才培训服务10.餐饮、住宿等配套服务增值服务需求I.资金：资金要求高，通常投资超过10亿
7、元，一些钢铁物流园区的投资规模甚至达到50亿元。II.硬件设施1、仓储设施与区域；2、深加工装备区域；3、办公设施与区域；4、酒店会展设施与区域；5、钢铁下游行业加工、装配设施与区域；6、公路物流港设施与区域；6.1、大型停车场所及门禁设别系统；6.2、管理服务中心；6.3、信息服务中心；6.4、车源调配中心；6.5、零担快运中心（城际货运班车总站）；6.6、配套服务中心；资金及设备需求III.辅助设施系统物业管理、货物交割、资金支付、交易结算、资金清算、仓储质押、资金托盘、替代采购、物流监管、库存监控、资讯发布、数据开发IV.管理系统CRM（客户关系管理系统）、ERP（企业资源计划系统）、代
8、理商与经纪人管理系统、OA（协同办公信息系统）、财务管理信息系统；资金及设备需求钢铁物流园区大致区域布局钢铁物流园区大致区域布局软件系统：1、综合信息平台（EIP，即门户网站）；2、钢铁现货（网店式）电子交易平台；3、融资服务管理平台：3.1、仓储管理平台；3.2、融资申请平台；3.3、钢铁现货（网盘式）融资性交易平台；4、物流信息服务与交易平台；5、钢材深加工信息化服务与交易平台；6、钢铁现货共享避险交易平台信息化需求会员基础服务公共仓储、物业租赁、深加工、物流配送、现货交易、在线（网店）交易、会展提供；会员特权服务在线（网盘）交易、营销管控、独立建站、物流配载、物流金融、共享交易、避险交易
9、、库存管理、物流监控、供应链管理。会员制需求类型类型涵义涵义特点特点适用条件适用条件优点缺点政府主导模式政府主导模式由政府进行物流园区的主要投资和建成后的经营管理有充足的资金来源及相关政策支持易造成政府承担风险过大在本地区物流需求量较大，区域优势明显等情况下采用租赁租赁-开发开发-经营经营模式模式政府将土地或现有设施设备以租赁或出让的形式给企业或企业联合体，而后由主导企业或者企业联合进行物流园区的开发建设，再由主导企业或者企业联合体进行物流园区的管理组织一般可以获得政府优惠政策扶植支持主导企业进行开发建设与经营管理时独担风险主导企业资金雄厚；其经济区域内的物流量较大；竞争企业相对不足或互补特征
10、明显；政府扶植支持的优惠政策较为充裕。运营模式需求特点类型类型涵义涵义特点特点适用条件适用条件优点缺点建设建设-经营转让模经营转让模式式政府或主导企业进行物流园区的物流相关基础设施的投资建设，然后委托给一个或多个物流设施管理能力较强的企业，由其在框架下进行经营管理，并以一定比例提成的操作方式可以规范化运作物流园区，即使入驻方与建设方重叠也不会导致不正当竞争在物流园区运作中的利润分配易出现分歧，并且物流园区管理企业易受到开发主体的干扰具备物流园区管理能力较强的企业建设建设-租赁模式租赁模式物流地产商进行物流园区的道路、仓库和其他物流基础设施及基础性装备的建设和投资，然后以租赁经营的方式进行物流园
11、区相关设施的经营和管理租赁方可以以较少的租赁资金获得固定设施使用，降低经营风险建设方存在设施及装备闲置的风险有物流地产商存在运营模式需求特点市场虚拟化：传统型的钢材市场的一大缺陷就是受客户群体限制，服务半径小，服务模式容易复制。为此，钢领市场应该树立虚拟市场的概念。提供高品质办公环境，吸引高品质的企业，尤其是做品种钢的优势企业，以品种钢为特色，涵盖上游的矿石、焦煤等大宗物资，下游的咨询、服务、金融等企业，吸引一批有创新模式的服务企业，如钢铁股权投资、钢铁金融服务、自动化控制研发、钢结构设计、钢铁技术研发、电子商务、ERP流程再造、钢铁会展服务等新兴服务企业，将“市场”做大，产业链延长。服务需求
12、趋势一期入驻企业770家，入驻率90%以上；新增注册420家，注册资金40亿；2011年贸易总额预计达600亿；入驻企业有包钢集团、首钢、南钢股份、通钢集团、中铁物资、中国重型机械研究院、中国冶金自动化研究院、中国机械进出口公司、MYSTEEL。集聚区内入驻的企业已经逐步从传统型的贸易，走向了技术贸易、技术服务、增值服务，已经形成了大宗物资提供商、钢铁企业、钢铁流通企业、钢铁冶金自动化、钢铁研究、钢铁资讯、金融服务、物流分拨、商务配套的全流程增值服务模式。近期，钢铁物流园建设热度上升，钢铁物流园区（钢材市场）在2010年是620家，2011年增加到830家，到2012年这个数字猛增到1200余
13、家。宝钢物流商务区STEEL LOGISTICSIV.IV.钢铁物流园区延伸性需求特征钢铁物流园区延伸性需求特征I.自建船队：首钢自建船队开始于1995年，最早曾购买了9条20万吨左右的矿砂船。之后，首钢分别和中国海运、淡水河谷等专业公司成立了合资船队。2010年，宝钢正式启动了自建船队计划。II.自有原料码头：宝钢在上海修建了大型码头，在其湛江钢铁基地项目拥有30万吨级码头贯通主航道，与宝钢股份上海总部相比，巴西铁矿石运距缩短779海里，澳洲运距缩短619海里，且不需要二次转驳，具有明显的地域优势。III.海外码头：中东两家公司收购巴西铁矿石码头股权IV.铁矿石分销中心：2008年8月份，淡水河谷就先与熔盛签订了12艘40万吨位大型货船订购合同，不仅如此，还多次考察中国港口，在青岛董家口港区和大连港都曾经洽谈合作，并商谈了准备建立分销中心事项。V.运输工具：运输工具将有可能决定是否能对原料运输形成垄断。VI.矿山：2010年经过长达9个月时间的磋商，武钢集团完成了收购巴西著名投资集团EBX旗下铁矿石生产企业MMX公司，获得了约6亿吨资源权益。成为这家公司第二大股东。ValeChina
