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1、2011注册监理工程师培训注册监理工程师培训 投资控制投资控制大纲要求：大纲要求：1、了解：建设工程投资的特点。、了解：建设工程投资的特点。2、熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点。动态投资部分、工程造价和建设工程投资控制要点。 3、掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要、掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。任务。第一章第一章 建设工程投资控制概述建设工程投资控制概述考点考点1：建设工程总投资和建设投资：建设工程总投资和建设投资例例1：建设工程投资中的积极投资部分是指：建设工
2、程投资中的积极投资部分是指( )。（。（2004考题考题29）A建筑安装工程费建筑安装工程费 B设备工器具购置费设备工器具购置费 C工程建设其他费工程建设其他费 D固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税答案：答案：B例例2：生产性建设工程总投资包括：生产性建设工程总投资包括( )两部分（两部分（2007考题考题33）A. 建设投资和流动资金建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金建设投资和铺底流动资金C. 静态投资和动态投资静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资固定资产投资和无形资产投资答案：答案：B 考点考点2：静态投资和动态投资：静态投资和动态投资例例3：某项目
3、设备工器具购置费为：某项目设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费为万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为万元，基本预备费为200万元，万元，涨价预备费为涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为万元，建设期贷款利息为120万元，铺底流动资万元，铺底流动资金为金为100万元，则该项目的静态投资为万元，则该项目的静态投资为()万元。（万元。（2003考题考题32）A4000B4200C4300D4420答案：答案：B例例4：建设工程的静态投资部分包括：建设工程的静态投资部分包括()。（。（2004考题考题95）A基本预备费基本预备费
4、B涨价预备费涨价预备费C建筑安装工程费建筑安装工程费D铺底流动资金铺底流动资金E工程建设其他费工程建设其他费答案：答案：ACE例例5：建设工程投资中的动态投资部分包括：建设工程投资中的动态投资部分包括()。（2005考题考题95）A工程建设其他费工程建设其他费B设备工器具购置费设备工器具购置费C涨价预备费涨价预备费D建设期利息建设期利息E建筑安装工程费建筑安装工程费答案：答案：CD例例6：在建设投资中，：在建设投资中，()属于动态投资部分。属于动态投资部分。（2006考题考题33）A基本预备费基本预备费B建设期利息建设期利息C设备运杂费设备运杂费D铺底流动资金铺底流动资金答案：答案：B例例7：
5、某项目，建筑安装工程费：某项目，建筑安装工程费1000万元，设备工器具购置费万元，设备工器具购置费700万元，工程建设其他费万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费万元，涨价预备费250万元，基本预备费万元，基本预备费100万元建设期利息万元建设期利息80万元，则该项目的静态投资为万元，则该项目的静态投资为( )万元。万元。（2008考题考题33）A2300 B2450 C2550 D2630答案：答案：A解析：静态投资解析：静态投资=建筑安装工程费建筑安装工程费+设备工器具购置费设备工器具购置费+工程建设其工程建设其他费他费+基本预备费基本预备费=1000 + 700 + 500 + 10
6、0 = 2300例例8：下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。（：下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。（2009考题考题34）A基本预备费基本预备费 B涨价预备费涨价预备费 C建设期利息建设期利息 D运营期利息运营期利息答案：答案：A例例9：建设工程投资中的积极投资部分是指（）。（：建设工程投资中的积极投资部分是指（）。（2010考题）考题）A建筑安装工程费建筑安装工程费 B设备工器具购置费设备工器具购置费 C工程建设其他费工程建设其他费 D固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税答案：答案：B例例10：某项目建筑安装工程投资为：某项目建筑安装工程投资为2000万元，基本预备费万
7、元，基本预备费为为60万元，设备购置费为万元，设备购置费为300万元，涨价预备费为万元，涨价预备费为20万元，万元，贷款利息为贷款利息为50万元，则上述投资中属于静态投资为（）万万元，则上述投资中属于静态投资为（）万元。（元。（2010考题）考题）A2300 B2360 C2380 D2430答案：答案：B考点考点3：工程造价的含义：工程造价的含义 考点考点4：建设工程投资的特点：建设工程投资的特点例例11：在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后：在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为( )。 （200
8、5考题考题30）A分项工程分项工程 B分部工程分部工程 C单位工程单位工程 D单项工程单项工程 答案：答案：D例例12：从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直：从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直接基础是接基础是( )。 （2009考题考题33）A概算定额概算定额 B预算定额预算定额 C工程量清单工程量清单 D施工定额施工定额 答案：答案：D 考点考点5：建设工程投资控制原理（投资控：建设工程投资控制原理（投资控制目标、重点、措施）制目标、重点、措施）例例13：初步设计阶段投资控制的目标是：初步设计阶段投资控制的目标是( )。（。（2006考考题题34）A施工图预算施工图预算 B
9、修正总概算修正总概算 C设计总概算设计总概算 D投资估算投资估算答案：答案：D例例14：建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是：建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是( )。（2010考题）考题）A设计概算设计概算 B施工图预算施工图预算 C建安工程承包合同价建安工程承包合同价 D投资估算投资估算答案：答案：A例例15：建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过：建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过程，但各阶段对投资的影响程度是不同的，应以程，但各阶段对投资的影响程度是不同的，应以( )阶段阶段为重点。（为重点。（2008考题考题97）A决策决策 B设计设计 C招投标招投标 D施工施
10、工 E试运行试运行答案：答案：A、B例例16：下列属于项目监理机构在施工阶段投资控制工作内容的：下列属于项目监理机构在施工阶段投资控制工作内容的有（有（ ）（）（2003考题考题96）A、就竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商、就竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商B、变更施工组织设计、变更施工组织设计C、协商确定工程变更的价款、协商确定工程变更的价款D、变更工程量清单、变更工程量清单E、进行工程计量、进行工程计量答案：答案： A C E例例17：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括( )。（。（2004考题考题30
11、）A审查工程变更方案审查工程变更方案 B进行工程计量进行工程计量C协助业主与承包单位签订承包合同协助业主与承包单位签订承包合同 D签署工程款支付证书签署工程款支付证书答案：答案：C考点考点6：我国项目监理机构在建设工程投资控制中的任务：我国项目监理机构在建设工程投资控制中的任务例例18：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务包括：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务包括( )。（2005考题考题96）A协商确定工程变更价款协商确定工程变更价款 B协助业主与承包单位签订承包合同协助业主与承包单位签订承包合同 C对工程项目造价目标进行风险分析对工程项目造价目标进行风险分析 D审查设计概算审查
12、设计概算E为处理费用索赔提供证据为处理费用索赔提供证据答案：答案：A C E例例19：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务包括：项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务包括( )。（2006考题考题97）A审查设计概预算审查设计概预算 B对工程项目造价目标进行风险分析对工程项目造价目标进行风险分析C开展限额设计开展限额设计 D审查工程变更审查工程变更E审核工程结算审核工程结算答案：答案：B D E例例20：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务包：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务包括括( )。（。（2007考题考题97）A. 对拟建项目进行市场调查和预测对拟建项目进行市场调查
13、和预测 B. 编制投资估算编制投资估算C. 编制与审查设计概算编制与审查设计概算 D. 评标定标评标定标E. 协助业主与承包商签订承包合同协助业主与承包商签订承包合同答案：答案：A B E例例21：项目监理机构在建设工程施工阶段投资控制的主要：项目监理机构在建设工程施工阶段投资控制的主要任务包括任务包括( )。（。（2009考题考题97）A. 确定建设工程设计限额确定建设工程设计限额 B. 对建设工程造价目标进行风险分析对建设工程造价目标进行风险分析C. 编制工程量清单编制工程量清单 D. 审查工程变更价款审查工程变更价款E. 进行实际工程量和计划工程量对比进行实际工程量和计划工程量对比答案：答案：B D E
