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1、工程概况确定目标汇报目录1工程特点2工程难点及相应措施3新技术推广应用与绿色施工情况4项目管理体系建设与过程控制5工程质量基本情况64综合效果及获奖情况8工程质量特色及亮点7工程概况一4东湖国家自主创新示范区公共服务中心地处武汉中国光谷中心城核心区域，高新大道777号，光谷四路和五路之间。5设立设立“行政审批、公共资源交易、综合服务、行政监察、规划展示行政审批、公共资源交易、综合服务、行政监察、规划展示”五大平台，五大平台，是一座智能化的公共服务设施。是一座智能化的公共服务设施。u建建设单位：湖北省科技投位：湖北省科技投资集集团有限公司有限公司u设计单位：中信建筑位：中信建筑设计研究研究总院有
2、限公司院有限公司u总包包单位：位：中建三局集中建三局集团有限公司有限公司u监理理单位：武位：武汉方正工程建方正工程建设项目管理有限公司目管理有限公司u质监单位：武位：武汉东湖新技湖新技术开开发区建区建设工程工程质量量监督站督站工程含工程含8个个单体，地下体，地下1层，地上，地上1-10层，最大建筑檐高，最大建筑檐高45.3m，框架，框架结构，构，总建筑建筑面面积14.7万，万，总造价造价7.85亿。20122012年年3 3月月2525日开工，日开工，20142014年年9 9月月1818日竣工。日竣工。u主要功能：主要功能：光谷光谷公共服务中心、公共服务中心、政务政务服务中心、会展服务中心及
3、文化交流中心。服务中心、会展服务中心及文化交流中心。工程特点二8特点一：建筑与人和谐统一，简洁明快。特点一：建筑与人和谐统一，简洁明快。u低低层院落式布局，内外交通院落式布局，内外交通线路清晰，合理兼路清晰，合理兼顾消防、采光、遮阳、通消防、采光、遮阳、通风、绿化化等多方面需求，成就了一个等多方面需求，成就了一个亲切、清新、明快的建筑形象。切、清新、明快的建筑形象。1-1u大面大面积种植屋面，与种植屋面，与环境完美融合。境完美融合。1-2特点特点二二：设计绿色环保节能，全力打造低碳建筑。：设计绿色环保节能，全力打造低碳建筑。5-4u工程依工程依势而建，无需土方外运和外而建，无需土方外运和外购，
4、节地地环保。保。2-1u采用种植屋面、格采用种植屋面、格栅遮阳遮阳设计，增加，增加绿化面化面积并能改善保温隔并能改善保温隔热效果。通效果。通过采用太阳采用太阳能能热泵热水供水供应系系统，在，在满足足热水供水供应需求的同需求的同时，能极大地降低能量，能极大地降低能量损耗。耗。2-2u窄窄进深双面采光的楼深双面采光的楼层单元，可使室内元，可使室内76.7%的面的面积满足采光要求。外窗大面足采光要求。外窗大面积开开启，建筑室内自然通启，建筑室内自然通风。2-3u建筑底建筑底层架空形成通架空形成通风廊道，廊道，带走走废气气废热，增加园区内部行人舒适度。，增加园区内部行人舒适度。2-4u有效有效应对气候
5、特点，建筑外立面采用气候特点，建筑外立面采用竖向玻璃遮阳板、仿木向玻璃遮阳板、仿木纹遮阳板和遮遮阳板和遮阳管等遮阳系阳管等遮阳系统，降低能耗，体，降低能耗，体现了了“绿色建筑色建筑”的的风格。格。2-5u服服务中心中心设置自然采光天窗，整体置自然采光天窗，整体观感感简洁明快，保温、采光效果好。明快，保温、采光效果好。2-6u以屋以屋顶和广和广场的雨水的雨水为水源，通水源，通过雨水收集系雨水收集系统汇入人工湖，入人工湖，进入入专用用设备处理理后重新供后重新供给浇灌、地面冲洗等。平均降雨日可收集水量灌、地面冲洗等。平均降雨日可收集水量1400m，最大日回用水量，最大日回用水量为208m/日。日。2
6、-7u使用使用热泵溶液溶液调湿空湿空调技技术，高效全，高效全热回收装置，搭配干式回收装置，搭配干式风机机盘管系管系统，实现温湿度温湿度独立控制全覆盖。每年可独立控制全覆盖。每年可节电约50万度万度电，可减排，可减排约8吨二氧化碳。吨二氧化碳。2-8u楼宇自控系楼宇自控系统实现对各各专业系系统进行行监控，自控，自动实现对室内一氧化碳、二氧化碳室内一氧化碳、二氧化碳和室内外温度的和室内外温度的监测，自，自动调控，降低能耗。控，降低能耗。2-9u采用具有吸声、采用具有吸声、调节湿度湿度功能功能的藻的藻钙板，极大地改善了室内板，极大地改善了室内环境。境。2-10特点特点三三：高效、便捷和温馨的服务特色
7、：高效、便捷和温馨的服务特色u开放式服务平台，实现“一站式”面对面服务，让广大市民和入驻高新园区企业真正享受便捷的服务。3-1u将园区政务服务、公共服务进行集中办公，做到审批事项、服务事项的“应进必进”，开启“审管分离”新模式，提高办事效率。同时利用“互联网+政务“，实现公众服务新变革。办公流程全面“触网”，构建“一横一纵”政务服务管理格局。3-2工程难点及相应措施三12根截面为根截面为1m1.02.65m、高、高7.6m、倾角倾角77的斜柱，底小上大、无侧向支点，的斜柱，底小上大、无侧向支点，模板支撑体系防倾覆要求高。模板支撑体系防倾覆要求高。采用满堂加固采用满堂加固+地锚斜撑、控制混凝土浇
8、地锚斜撑、控制混凝土浇筑方向及下料等措施，确保大截面斜柱筑方向及下料等措施，确保大截面斜柱模板系统稳定和混凝土成型质量。模板系统稳定和混凝土成型质量。146000种植屋面，设有种植屋面，设有2000m的后浇带，防水细部节点质量要求高。通过优化的后浇带，防水细部节点质量要求高。通过优化后浇带位置、结构及防水层试水检查后浇带位置、结构及防水层试水检查、采用耐根穿刺型采用耐根穿刺型PVC防水材料、微膨胀混防水材料、微膨胀混凝土补偿收缩、合理设置坡度和泄水孔等措施，保证种植屋面排水通畅、无渗漏。凝土补偿收缩、合理设置坡度和泄水孔等措施，保证种植屋面排水通畅、无渗漏。 252000外幕墙遮阳系统，每个立
9、面采用不同材质、尺寸，精度要求高，外幕墙遮阳系统，每个立面采用不同材质、尺寸，精度要求高，安装难度大。通过深化设计采用挂钩式内隐框竖向遮阳板技术，解决了安装难度大。通过深化设计采用挂钩式内隐框竖向遮阳板技术，解决了遮阳板与幕墙之间的连接难题，简化了安装程序，保证了安装质量，降遮阳板与幕墙之间的连接难题，简化了安装程序，保证了安装质量，降低了成本。并形成了省级工法一项。低了成本。并形成了省级工法一项。38300铝方通屋面遮阳格栅，通过不锈钢转接件与钢结构梁、柱相连，安装精度铝方通屋面遮阳格栅，通过不锈钢转接件与钢结构梁、柱相连，安装精度要求高。采用计算机三维建模放样，数控机床下料制作，现场无一切
10、割，节约了要求高。采用计算机三维建模放样，数控机床下料制作，现场无一切割，节约了材料，保证了格栅横平竖直，提升了建筑的层次感。材料，保证了格栅横平竖直，提升了建筑的层次感。3异型背栓干挂石材异型背栓干挂石材造型独特造型独特、正反起坡正反起坡，安装，安装难度大。度大。 通通过开展开展QCQC小小组活活动，从基，从基层龙骨骨焊接、石材加工、安装接、石材加工、安装顺序序优化化三个方面三个方面进行工行工序序质量控制，取得了良好的效果。量控制，取得了良好的效果。4 机电专业齐全，涵盖机电专业齐全，涵盖31个子系统，管线综合排布要求高；系统调试复杂，近个子系统，管线综合排布要求高；系统调试复杂，近2万个风
11、口及弱电末端调试要求精准，难度大。利用万个风口及弱电末端调试要求精准，难度大。利用BIM技术对机电管线进行三维全技术对机电管线进行三维全视角优化，加快了管线布局进度，提升了施工质量，保证排布合理美观。通过可视角优化，加快了管线布局进度，提升了施工质量，保证排布合理美观。通过可视化的施工技术管理，精心组织，保证各项测试数据精准。视化的施工技术管理，精心组织，保证各项测试数据精准。5新技术推广应用与绿色施工情况4四工程重点推广工程重点推广应用了用了“建筑建筑业十十项新技新技术”中中9大大项、25子子项大项序号新技术名称子项序号分项技术一混凝土技术混凝土技术1 1轻骨料混凝土轻骨料混凝土2 2混凝土
12、裂缝控制技术混凝土裂缝控制技术二钢筋及预应力技术钢筋及预应力技术3 3高强钢筋应用技术高强钢筋应用技术4 4大直径钢筋直螺纹连接技术大直径钢筋直螺纹连接技术三模板及脚手架技术模板及脚手架技术6 6清水混凝土模板施工技术清水混凝土模板施工技术四钢结构技术钢结构技术7 7深化设计技术深化设计技术8 8高强度钢材应用技术高强度钢材应用技术 9 9模块式钢结构框架组装、吊装技术模块式钢结构框架组装、吊装技术五机电安装工程技术机电安装工程技术1010管线综合布置施工技术管线综合布置施工技术1111金属矩形风管薄钢板法兰连接技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术1212电缆穿刺线夹施工技术电缆穿刺线夹施工技术
13、新技新技术推广推广应用情况用情况大项序号新技术名称子项序号分项技术六绿色施工技术绿色施工技术1313基坑施工降水回收利用技术基坑施工降水回收利用技术1414预拌砂浆技术预拌砂浆技术1515外墙体自保温体系施工技术外墙体自保温体系施工技术1616工业废渣及（空心）砌块应用技术工业废渣及（空心）砌块应用技术1717铝合金窗断桥技术铝合金窗断桥技术1818太阳能与建筑一体化应用技术太阳能与建筑一体化应用技术1919建筑外遮阳技术建筑外遮阳技术七防水技术防水技术2020聚氨酯防水涂料施工技术聚氨酯防水涂料施工技术八抗震加固及监测技术抗震加固及监测技术2121结构无损拆除与整体移位技术结构无损拆除与整体
14、移位技术2222深基坑施工监测技术深基坑施工监测技术九信息化应用技术信息化应用技术2323施工现场远程监控管理及工程远程验收技术施工现场远程监控管理及工程远程验收技术2424工程量自动计算技术工程量自动计算技术2525工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码要求类编码要求2626建设项目资源计划管理技术建设项目资源计划管理技术u形成形成14项创新技新技术序号项目1群体工程室外管网综合施工技术群体工程室外管网综合施工技术2 2抗浮岩石锚杆施工技术抗浮岩石锚杆施工技术3 3大面积景观屋面漏渗防治技术大面积景观屋面漏渗防治技术4 4预埋铁件综
15、合定位安装技术预埋铁件综合定位安装技术5 5回填土上支模技术回填土上支模技术6外墙干挂异型石材施工技术外墙干挂异型石材施工技术7基坑内自动排水系统应用技术基坑内自动排水系统应用技术8空调水管绝热滑动支座技术空调水管绝热滑动支座技术9调整后浇带调整后浇带10临时道路与永久道路结合技术临时道路与永久道路结合技术11穿梁喷淋管道施工技术穿梁喷淋管道施工技术12基于溶液调湿技术的温湿度独立控制空调系统应用技术基于溶液调湿技术的温湿度独立控制空调系统应用技术13雨水收集处理及回用系统应用技术雨水收集处理及回用系统应用技术14PM2.5PM2.5排放与控制技术排放与控制技术u被被评为湖北省建筑湖北省建筑业
16、新技新技术应用示范工程；省用示范工程；省级工法工法1项，国家，国家专利利2项，国家，国家级QC成果成果1项。u成立以成立以项目目经理理为组长的的绿色施工小色施工小组，编制制专项绿色施工方案，施工色施工方案，施工过程中大力推行程中大力推行“四四节一一环保保”。u邀邀请清清华城市城市规划划设计院院专家到家到项目指目指导并定期并定期汇报项目目绿色施工工作，色施工工作，动态跟踪。跟踪。u工程已荣工程已荣获绿色建筑三星色建筑三星设计奖，严格按格按设计要求要求进行材料行材料选样和和过程程实施，打造施，打造绿色示范工程。色示范工程。绿色施工情况色施工情况u施工期间联合南京师范大学来项目开展施施工期间联合南京
17、师范大学来项目开展施工行为对附近大气环境工行为对附近大气环境PM2.5浓度的相关性浓度的相关性研究，为施工期间研究，为施工期间PM2.5控制提供指导。控制提供指导。节能环保措施 1 洒水、覆盖、绿化等措施防扬尘 19 雨水收集处理及回用系统应用 2 设置洗车池、车辆不带泥上路 20 采用变频生活水泵 3 夜间室外照明灯加设灯罩、焊接采用遮光棚防止光污染 21 设备、管道减震降噪 4 节地与施工用地保护 22 管道橡塑保温 5 种植土重复利用 23 智能化能源计量系统，实现节能管理 6 施工临时道路与永久道路相结合 24 温湿度独立控制的溶液调湿空调系统 7 沉淀池三级沉淀回收利用废水 25 采
18、用节水型卫生洁具及水配件 8 合理安排施工方法，最大限度利用现场设备资源 26 污水经过室外三格化粪池处理后再排入市政污水管网 9 安装电度计量表，全时监控严格控制用电总量 27 高、低压配电柜、变压器等电气设备及其配件均采用环保节能型 10 全面采用声控、光控等节能控制灯具 28 采用LED等节能型灯具 11 屋面挤塑聚苯乙烯保温板 29 采用低烟无卤清洁型电缆和导线 12 楼面轻骨料混凝土 30 冷冻水泵、空调热水泵均采用变频控制 13 蒸压加气混凝土砌块墙体 31 热源采用城市热网 14 干混预拌砂浆砌筑、抹灰 32 通风空调设备均采用低噪声设备 15 Low-E节能环保幕墙 33 窄进
19、深双面采光楼层单元、 16 铝合金断桥隔热窗框 34 底层架空的通风廊道 17 屋顶太阳能热泵热水系统 35 楼宇自控系统 18 中水给水系统 36 建筑外立面和屋面遮阳技术 u采用采用36项节能能环保措施，建筑保措施，建筑绿色、生色、生态、效果、效果显著。著。确定目标项目管理体系建设与过程控制五项目管理体系建设1u明确明确总承包管理理念。全面履行施工承包管理理念。全面履行施工总承包承包“服服务、协调、配合、管理、配合、管理”的的职责，做到，做到“下沉式下沉式”管理和管理和“保姆式保姆式”服服务，全局一，全局一盘棋。棋。u项目建立了目建立了“横到横到边、纵到底到底”的的质量管理体系，覆盖所有施
20、工相关方。量管理体系，覆盖所有施工相关方。设立内部立内部质量量监理小理小组，对体系运体系运行情况行情况进行行监督。成立以公司督。成立以公司领导为组长的的创优小小组，分工明确、，分工明确、责任到人，使整个施工生任到人，使整个施工生产过程程处于受控状于受控状态。u建立了建立了30余余项质量管理制度（流程），按制度量管理制度（流程），按制度办事、用制度管人。事、用制度管人。施工策划施工策划2u开工伊始，明确明确 “誓誓夺鲁班班奖”的的质量目量目标，以“精”及“细”突出，从预控、构思、创新入手，编制整体创优策划书和精品工程细部做法，确保工程质量高标准。施工施工质量量过程控制程控制3u优选实力力强、信誉
21、好的供、信誉好的供应商和分包商。商和分包商。u编制施工制施工组织设计和施工方案和施工方案61项，组织技技术交底交底126次。次。 u组织质量知量知识培培训16次，外部培次，外部培训观摩摩20余次，余次，10余次技余次技术研研讨会。会。u开展工序开展工序劳动竞赛和和专业知知识竞赛，推行，推行创先争先争优活活动。每周。每周对各分包各分包单位位进行行评比，公示比，公示评比比结果，果，实行行奖罚兑现制度，提高各分包制度，提高各分包单位位质量自控量自控积极性。极性。u积极开展极开展QC小小组活活动，活，活动效果效果显著。著。u依托公司依托公司综合合项目管理信息系目管理信息系统，实现对项目的各目的各项业务
22、管理。采用管理。采用远程程视频监控系控系统，实现质量控制全覆量控制全覆盖。盖。u施工施工过程程坚持持“三全控制三全控制”（全面（全面质量管理、全量管理、全过程程质量控制、全量控制、全员参与参与质量控制）；量控制）；严把把“六关六关”（施工（施工方案关、技方案关、技术交底关、材料复交底关、材料复验关、关、隐蔽工程蔽工程检查关、工序关、工序验收关、成品保收关、成品保护关），确保关），确保过程程质量。量。施工施工质量量过程控制程控制3u推行推行样板引路工程，板引路工程，统一一质量量标准。准。项目施行了目施行了31项次工序次工序样板，做到一板，做到一次成次成优。工程质量基本情况六工程10个分部均按创“
23、鲁班奖”工程质量目标策划，按“一次成优”的原则进行实施。8个单体工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）及一系列专业规范，一次验收合格。节能、消防、人防、绿化、环保、通信、规划及档案等专项验收合格，整个工程质量达到了粗粮细作、质量均衡的精品标准。地基与基地基与基础1u基基础情况情况751个柱下独立基个柱下独立基础内内实外外坚。基。基础结构无构无裂裂缝、倾斜与斜与变形，地下室无渗漏，周形，地下室无渗漏，周围回填土无沉陷。回填土无沉陷。u沉降沉降观测沉降沉降观测点最大累点最大累计沉降量沉降量8.87mm，最后，最后百日
24、日均沉降速率小于百日日均沉降速率小于0.01mm/d，沉降，沉降稳定。定。主体主体结构构2u混凝土混凝土结构构质量情况量情况钢筋加工、筋加工、连接接规范，保范，保护层厚度控制准确。混凝土构件内厚度控制准确。混凝土构件内实外光、表面平整，阴外光、表面平整，阴阳角方正、棱角阳角方正、棱角顺直直。所有原材、半成品。所有原材、半成品检验合格率均合格率均为100%。混凝土混凝土强度度评定定结果果满足足设计及及规范要求。范要求。材料名称材料名称工程量工程量检测组数检测组数检测结果检测结果钢筋原材钢筋原材7260t7260t235235组组全部合格全部合格直螺纹接头直螺纹接头136323136323个个39
25、9399组组全部合格全部合格抗压混凝抗压混凝土土标养标养39491 m39491 m 527527组组全部合格全部合格同条件养护同条件养护102102组组全部合格全部合格抗抗渗渗混凝土混凝土1341413414m m 7979组组全部合格全部合格加气砼砌块加气砼砌块10960m10960m 4242组组全部合格全部合格灰砂砖灰砂砖543m543m 1111组组全部合格全部合格砂浆砂浆12261226 m m 5050组组全部合格全部合格钢结钢结构构900t900t1212组组全部合格全部合格u钢结构构展示中心屋面网架由展示中心屋面网架由368个螺栓球、个螺栓球、2341根杆件构成，采用局部整体
26、吊装与空中散装相根杆件构成，采用局部整体吊装与空中散装相结合，合，结构体系安全、可靠。文体中心屋面由构体系安全、可靠。文体中心屋面由5榀梯形榀梯形钢桁架桁架组成，成，单件重达件重达10.5t、跨度、跨度32.5m。现场对钢结构构焊缝进行全数的外行全数的外观检查，观感良好、感良好、焊缝饱满。二。二级焊缝经超声超声波探波探伤检测，一次性探，一次性探伤合格率合格率100%。各各项检测均均满足足设计及及规范要求。范要求。建筑装建筑装饰装修装修3u建筑外檐建筑外檐玻璃、石材幕玻璃、石材幕墙安装牢固，胶安装牢固，胶缝饱满，层间防火隔离防火隔离带铺填填严密。材料合格密。材料合格证齐全，复全，复试结果合格。幕
27、果合格。幕墙气密性、水密性、抗气密性、水密性、抗风压性能、平面性能、平面变形性能均符合形性能均符合设计要求。要求。u室内装室内装饰室内装修地面、室内装修地面、墙、顶施工精施工精细，满足足规范要求。范要求。地地砖密密缝镶贴，平整，平整洁净；干挂石材干挂石材墙面安装牢固，面安装牢固，接接缝平整平整；各各类吊吊顶安装牢固，无下安装牢固，无下挠现象象；门窗安装牢固，开启灵活、关窗安装牢固，开启灵活、关闭严密密。室内各种装修材料室内各种装修材料进场后均按后均按规范要求范要求进行行验收，并收，并对各各类室内石材的放射性物室内石材的放射性物质、各、各类装修用木装修用木质材料的甲材料的甲醛含量、含量、软包材料
28、防火性能，包材料防火性能，进行抽行抽样复复试，检测结果均符合消防果均符合消防设计及及规范要求。室内空范要求。室内空气气检测均符合国家均符合国家标准准规定。定。u屋面坡向正确，排水通屋面坡向正确，排水通畅，经淋水（蓄水）和两个雨季淋水（蓄水）和两个雨季检验无渗漏无渗漏现象。象。u种植屋面种植屋面以花灌木种植以花灌木种植为主，主，营造自然野趣的休造自然野趣的休闲环境。通境。通过采用反季采用反季节种植技种植技术，苗木栽植后，苗木栽植后的成活率提高的成活率提高15%。u金属板屋面金属板屋面线型平滑型平滑顺直，直，纵向搭接向搭接满足足规范要求，范要求，锁边咬合咬合严密。防密。防风防水透气膜粘防水透气膜粘
29、贴规范，范，经淋水淋水试验和两个雨季和两个雨季检验、无渗漏、无渗漏。建筑屋面建筑屋面4建筑建筑给水、排水及采暖水、排水及采暖5u系系统所有所有给水、排水系水、排水系统设备及管材、管件及管材、管件进场验收均合格。各收均合格。各项检验报告告155份，合格份，合格证236份。份。u给水管道安装横平水管道安装横平竖直，管与管直，管与管间距适当，距适当，阀门操作空操作空间大，管道支架牢靠，管道及大，管道支架牢靠，管道及阀门标识清晰。清晰。排水系排水系统排水管道安装坡向正确，坡度符合要求，支架排水管道安装坡向正确，坡度符合要求，支架间距合理，安装牢固。距合理，安装牢固。给水系水系统共共进行了行了534批次
30、批次阀门、管道水、管道水压及及严密性密性试验，给水系水系统通水、冲洗，排水系通水、冲洗，排水系统灌水、通水、通球共灌水、通水、通球共进行了行了520批次批次试验，全部合格。，全部合格。u卫生生洁具：具：卫生生洁具固定牢固、具固定牢固、紧密，密，满水水试验、通水、通水试验合格，排水流合格，排水流畅。u所有生活水所有生活水泵、中水水、中水水泵、喷淋水淋水泵、消防、消防泵、稳压泵及潜及潜污泵单机机试运运转、带负荷运荷运转试验均一次合格。生均一次合格。生活活给水管道系水管道系统水水质检测合格，符合国家合格，符合国家饮用水用水标准。消防准。消防设施施检测合格，消防合格，消防验收一次通收一次通过。通通风与
31、空与空调6u通通风、空、空调设备、管道及部件材、管道及部件材质等等进场验收均合格。各收均合格。各项检验报告告210份，合格份，合格证564份份，检测结果全部合格。果全部合格。u空空调水管水管焊缝均匀均匀饱满，水管与，水管与阀门连接接紧密，牢固、无渗漏密，牢固、无渗漏。49批次管道、批次管道、阀门强度及度及严密性密性试验收，合格率收，合格率100%。u风口与口与风管管连接接严密牢固，接密牢固，接缝衔接自然，无接自然，无缝隙。隙。188批次批次风管管强度、度、严密性密性试验，全部合格。，全部合格。u多多联变频空空调系系统冷媒管道冷媒管道焊接可靠，接可靠，41批次管道批次管道强度、气密性及真空度、气
32、密性及真空试验全部合格。全部合格。u53台台热泵式溶液式溶液调湿湿空空调机机组、1680台台风机机盘管、管、96台台风机等机等设备单机机试运运转合格。合格。 1台汽水台汽水换热机机组、2台离心冷水机台离心冷水机组、1台吸收式冷水机台吸收式冷水机组、冷、冷冻和冷却水和冷却水泵各各5台、台、12组冷却塔，均冷却塔，均调试运运转正常。正常。u风机机盘管出管出风舒适，房舒适，房间温度、湿度、噪音等均符合温度、湿度、噪音等均符合设计要求，通要求，通风空空调系系统调试合格。合格。u空空调通通风安装工程安装工程质量量检测符合符合设计及及规范要求。范要求。建筑建筑电气气7u系系统所有所有变压器、配器、配电框、
33、配框、配电箱、箱、电线、电缆、母、母线及及电气气导管、管、桥架等架等进场验收均合格。各收均合格。各项检验报告告452份，合格份，合格证431份。份。u电气控制灵敏，高低气控制灵敏，高低压配配电柜、配柜、配电箱布置合理、安装箱布置合理、安装稳固，各固，各项功能功能检测合格。合格。u高高压系系统绝缘及接地可靠，及接地可靠，经检测合格。合格。电气气线路路绝缘电阻阻摇测回路回路4995次，次，测试结果全部合格。果全部合格。u所有所有设备均做可靠接地，均做可靠接地，标识规范。等范。等电位位连接接测试值均达到均达到规范范要求。湖北省防雷气象局要求。湖北省防雷气象局现场检测，防雷接地，防雷接地检测电阻均介于
34、阻均介于0.3-0.55之之间，满足足设计要求。要求。智能建筑智能建筑8u信息点位信息点位检测合格，网合格，网络系系统测试稳定，定，视频图像清晰，像清晰，监测控制精准可靠，一次通控制精准可靠，一次通过验收。火灾收。火灾报警控制器、烟感、感温探警控制器、烟感、感温探测器、手器、手动火灾火灾报警按警按钮、防火卷帘、防火卷帘门、联动控制器控制器调试通通过消防消防验收。收。电梯梯u29部部垂垂直直电梯梯轨道安装牢固，平道安装牢固，平层准确，运行安全平准确，运行安全平稳；2部自部自动扶梯斜置角度适中、扶梯斜置角度适中、同步移同步移动扶手安全可靠，扶手安全可靠，输送平送平稳；经过单机机试运运转、联动调试，
35、均一次性合格，均一次性合格，电梯梯质量保量保证资料料齐全，全，经验收全部合格。收全部合格。经过一年多使用，运一年多使用，运转正常。正常。9建筑建筑节能能10u各各类保温保温节能材料及能材料及设备，均在使用前，均在使用前经过相相应节能能项目目检测，检测合格投入使用。合格投入使用。节能分部工程施工能分部工程施工过程中，分程中，分别对屋面保温材料的干密度、屋面保温材料的干密度、导热系数、系数、压缩强度以及度以及门窗、幕窗、幕墙、外、外墙的的传热系数、系数、风口的口的风量、通量、通风与空与空调系系统的的总风量、空量、空调机机组的水流的水流量、空量、空调系系统冷冷热水、冷却水水、冷却水总流量等流量等项目
36、目进行了行了检测，检测结果全部合格。果全部合格。经综合合评价，价，节能分部工程能分部工程质量合格，各量合格，各项指指标满足足设计要求。要求。工程工程资料料u工程管理形成工程管理形成资料料总计539卷卷。资料目料目录详尽，尽，组卷合理，装卷合理，装订整整齐，资料内容清晰易辨料内容清晰易辨认，页码与目与目录一致，一致，查阅方便。工程方便。工程资料同步、料同步、齐全，全，记录完整、真完整、真实有效。有效。11工程主要质量特色及亮点七57工程施工过程始终秉持“精心策划、过程控制、注重细节、一次成优、精益求精”的创优理念，打造精品。58特色一：特色一：结构安全、构安全、观感好感好1u截面尺寸共截面尺寸共
37、检10348点，偏差均在点，偏差均在3mm以内（国以内（国标+8mm,-5mm），合格率），合格率100%；节点方正，共点方正，共检4610点，合格率点，合格率100%。 结构内构内实外光、表面平整，梁板外光、表面平整，梁板柱柱节点方正，点方正，观感感质量好。量好。1-1特色二：屋面精心布置，工特色二：屋面精心布置，工艺精湛美精湛美观2u46000种植屋面防水施工精种植屋面防水施工精细、2000m环形小道有序形小道有序铺贴；屋；屋顶花园布局合理，花园布局合理，绿化率达化率达36.4%，建筑与，建筑与绿色相得益彰。色相得益彰。2-1u10000屋面屋面砖排布合理，坡度正确，排水流排布合理，坡度正
38、确，排水流畅，不渗不漏。透气孔、避雷，不渗不漏。透气孔、避雷带（针）、）、水落口美水落口美观实用。各用。各类设备及管及管线安装牢固、布置整安装牢固、布置整齐。2-2u8300m屋面遮阳格屋面遮阳格栅排排布均匀、成排成布均匀、成排成线、美、美观大大方。方。2-3特色三：室内外装特色三：室内外装饰细致精巧、致精巧、质量均衡、美量均衡、美观3u27000m玻璃和玻璃和43000m石材石材结合有序，平整合有序，平整洁净、缝宽一致，胶一致，胶缝均匀。通透明亮的玻璃幕均匀。通透明亮的玻璃幕墙、流、流畅有型的有型的铝线条、石材包柱装条、石材包柱装饰以及极富以及极富现代气息的遮阳板将建筑与景代气息的遮阳板将建
39、筑与景观合合为一体一体。3-1u7000m造型石材棱角分明、大角垂直，造型石材棱角分明、大角垂直，缝隙均匀，胶隙均匀，胶缝清晰清晰饱满，色，色泽、深度一致。、深度一致。3-2u82000地面玻化地面玻化砖排排砖合理、合理、缝宽均匀，平整度最大偏差均匀，平整度最大偏差0.3mm(国国标1mm/2m)1mm/2m)， 高低差最大高低差最大0.2mm（国（国标0.5mm0.5mm）。）。3-3u22000墙柱面背栓干挂玻化柱面背栓干挂玻化砖和石材和石材,工字工字缝有序排列、有序排列、缝宽一致、美一致、美观大方。大方。3-4u12000墙体体樱桃木桃木饰面安装牢固，接面安装牢固，接缝严密、表面平整。密
40、、表面平整。3-5u55000铝板、板、 27000生生态藻藻钙板、板、8000亨特条形吊亨特条形吊顶排版美排版美观、施工精、施工精细，整体整体简洁舒舒畅、收口、收口细致。致。3-6u735樘木木门，775樘防火防火门，五金，五金齐全，安装牢固，开关灵活，关全，安装牢固，开关灵活，关闭严密。有水密。有水房房间木木门套下脚套下脚采用定制石材采用定制石材踢脚踢脚线，防潮防腐。，防潮防腐。3-7u500人人报告告厅采用叠采用叠级穿孔吸音穿孔吸音铝板吊板吊顶排版大方、穿孔条形木排版大方、穿孔条形木纹墙面色面色泽一致、一致、PVC地胶粘接牢固、拼地胶粘接牢固、拼缝严密。密。3-8u20000开放式服开放
41、式服务大大厅美美观通透，穿孔通透，穿孔哑光白光白铝板天花板天花线条条顺直，排直，排缝严密；米密；米黄石材黄石材墙面和米色玻化面和米色玻化砖地面平整光地面平整光洁、交相呼、交相呼应。 1200m长组合柜台，木化石和合柜台，木化石和人造石人造石饰面。面。500个服个服务窗口抗窗口抗贝特板分格，整体特板分格，整体宽敞、明亮。敞、明亮。3-9u电梯梯厅装装饰简洁明快，明快，电梯梯门套做工精致，套做工精致，电梯运行平梯运行平稳，平，平层准确。准确。3-10u通通长走廊走廊墙、顶、地各面施工、地各面施工细致；吸致；吸顶安装的安装的2007620076套灯具、套灯具、76007600个个风口、口、71207
42、120个烟个烟感、感、1200012000个个喷淋淋头、11201120个喇叭，个喇叭，综合排列成排成合排列成排成线，布局合理、整，布局合理、整齐美美观。3-11u4100级踏步施工精踏步施工精细，栏杆安装牢固，踏步杆安装牢固，踏步宽度、度、高度均匀一致，高度均匀一致，1250延米定制滴水凹槽延米定制滴水凹槽线条条顺直。直。做到做到“六六线一高差一高差”处处精致。精致。3-12u115个个卫生生间不渗不漏，不渗不漏，墙、地、地砖对缝整整齐，洁具居中布置，地漏套割美具居中布置，地漏套割美观。3-13u45000m车库分区合理，固化分区合理，固化剂金金刚砂耐磨地面砂耐磨地面坚实平整、色平整、色泽均
43、匀一致，分隔均匀一致，分隔缝均均匀布置，匀布置，顺直、清晰，平整度直、清晰，平整度检测1160 点，偏差全部在点，偏差全部在2mm 以内以内（国国标4mm/2m） 。3-14特色四：机特色四：机电安装布局合理，工安装布局合理，工艺精湛，精湛，细节独到独到4u泵房房设备管管线排布整排布整齐、安装牢固，成排管件、安装牢固，成排管件、阀门位置和位置和标高一致，整体高一致，整体协调美美观。 4-1u57间空空调机房布置机房布置紧凑合理，凑合理，设备标高一致，管道排列有序，保温高一致，管道排列有序，保温严密，密，护壳壳美美观工工艺细腻，接地可靠，接地可靠。4-2u16万延米水管、万延米水管、1.7万延米
44、万延米桥架、架、6万万风管采用管采用BIM技技术综合排布，支吊架合排布，支吊架设置合理、置合理、管道横平管道横平竖直、分直、分层有序、有序、标识齐全。全。4-3u宽度度 1200mm的的风管下管下设置置喷淋淋头；管道；管道转角、分支、末端角、分支、末端设置防晃支架置防晃支架，居中排列，居中排列，美美观实用。用。4-4u配配电柜（箱）排列整柜（箱）排列整齐，柜内配，柜内配线排布合理，接地可靠；排布合理，接地可靠；74400米米电缆敷敷设合理美合理美观，走向清晰固定点，走向清晰固定点间距一致距一致，560余个余个电缆回路回路编号正确、号正确、齐全。全。4-5u104个管道井、个管道井、85个个强电
45、井、井、43个弱个弱电井装井装饰、封堵到位、封堵到位，接地可靠，接地可靠；穿楼；穿楼层管道封堵管道封堵严密、做工精密、做工精细、标识清晰。清晰。4-6u所有穿所有穿墙桥架、穿架、穿墙管道封堵管道封堵严密、做工精密、做工精细、接地可靠，、接地可靠，标识清晰。清晰。4-7u屋面屋面设备安装牢固，安装牢固，设施施齐全，接地可靠，管道保温及保全，接地可靠，管道保温及保护层包裹包裹严密；透气管密；透气管固定牢固，根部固定牢固，根部处理美理美观。4-8u建筑智能化程度高，控制可靠。建筑智能化程度高，控制可靠。22个智能子系个智能子系统，高度集成，高度集成，设备安装点位准确，响安装点位准确，响应及及时，控制
46、有效。控制有效。4-9综合效果及获奖情况八90u工程先后荣工程先后荣获湖北省湖北省“结构构优质奖”、湖北省建、湖北省建设工程工程质量最高量最高奖“楚天杯楚天杯”、中、中建建总公司公司优质金金奖。7-1u荣荣获湖北省工程湖北省工程设计优秀秀奖、三星、三星级绿色建筑色建筑设计标识证书7-2u工程建工程建设期期间未未发生任何生任何质量、安全事故，未量、安全事故，未发生拖欠生拖欠农民工工民工工资事件。荣事件。荣获“全全国国AAA级安全文明安全文明标准化工地准化工地”、中建、中建总公司公司CI创优金金奖。7-3u“创新新总承包管理模式，打造承包管理模式，打造绿色精品工程色精品工程”成果荣成果荣获全国全国
47、优秀秀项目管理成果一等目管理成果一等奖。7-4 服服务务中中心心建建成成后后，把把相相关关的的公公共共服服务务功功能能及及金金融融等等其其它它配配套套服服务务功功能能集集中中起起来来，使使入入园园企企业业需需要要办办理理的的各各项项事事宜宜能能一一站站式式一一次次性性办办好好。设设计计了了“智智慧慧光光谷谷政政务务云云平平台台”网网上上服服务务系系统统，实实现现网网上上办办公公、网网上上审审批批、网网上上服服务务三三个个系系统统有有机机结结合合，打打造造“指指尖尖上上的的政政务务服服务务，手手机机上上的的市市民民之之家家”，真真正正让让政政府府办办公公和和公公众众办办事事变变得得无无处处不不在
48、在，实实现现政政府府信信息息和和民民众众信信息息之之间间的无缝对接，推动公共服务新变革，营造一流的创业创新政务环境。的无缝对接，推动公共服务新变革，营造一流的创业创新政务环境。u32家家公共服公共服务部部门入入驻u设立立200个个受理窗口；可受理窗口；可办理理396个个行政行政审批和公共批和公共资源服源服务事事项。u前台、后台自前台、后台自动流流转，过程程动态监管，管，“一窗一窗统一一进件，一窗件，一窗统一出一出证”式服式服务，办事事时限限缩短一半。短一半。 工程交付使用以来，结构安全可靠，各系统运行正常，建设单位、设计单位、工程交付使用以来，结构安全可靠，各系统运行正常，建设单位、设计单位、监理单位、质量监督机构和使用单位对工程质量非常满意监理单位、质量监督机构和使用单位对工程质量非常满意,成为中国光谷成为中国光谷服务企业服务企业的窗口和联系群众的纽带。的窗口和联系群众的纽带。
