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1、宁波智慧园项目安全文明施工专项巡查报告工程管理中心2015年8月6日目录项目概况1安全文明施工检查情况2后续改进建议3项目概况1目录项目概况总平面图0102030405本项目总用地面积约为142370，整体容积率为1.91，总建筑面积约为38.1万（地上约为27.2万，地下约为10.9万）。本项目分为四期开发施工：一期为02地块，用地面积约为33957；二期为01地块，用地面积约为45438；三期为03、04地块，用地面积约为20130；四期为05地块，用地面积约为42845。地块控制指标地块编号用地性质用地面积容积率绿地率 建筑密度总建面积建筑高度GX03-01-21-01B29其他商务4.
2、5438ha2.120%40%129636平方80mGX03-01-21-02B29其他商务3.3957ha1.920%40%88077平方80mGX03-01-21-03B11零售商业1.5287ha0.720%50%16551平方40mGX03-01-21-04B11零售商业0.4843ha1.620%40%9514平方40mGX03-01-21-05B29其他商务4.2845ha2.220%40%130159平方100m项目共包括5个小地块，东邻创苑路（规划红线宽度36米），南邻腊梅路（规划红线宽度24米），西邻规划路（规划红线宽度16米），北邻其他地块。项目各地块控制指标项目业态分布高
3、层办公：标准层面积在1000-1700之间，层数为16-19层。独栋办公：每栋面积在2500-6000不等，层数为5层。滨水商业：2-3层内街式滨水商业，沿河布置独栋商业。公共服务：多层建筑，总建筑面积7000，以展览展示、管理服务功能为主，为园区形象展示窗口。公寓：分别为住宅式公寓和走廊式公寓，户型待定。分期一期二期三期四期项目合计分期案名宁波智慧园02地块宁波智慧园01地块宁波智慧园03、04地块宁波智慧园05地块宁波智慧园占地面积33957454382013042845142370开发面积总建筑面积8807712963626065130159373937地上可售面积63533916971
4、780093180266210持有物业面积198.72301.3553.4282.8836.27签订土地出让合同时间2014.1.232014.1.232014.1.232014.1.23/土地证取得时间2014.8.42014.8.42014.8.42014.8.4/方案批复获得2014.1.252014.1.252014.11.52015.4.15/扩初批复获得2014.5.282014.5.282014.12.312015.5.29/建设工程规划许可证领取2014.7.242014.10.202015.4.32015.8.30/建设工程施工许可证领取2014.8.252014.11.15
5、2015.4.302015.9.30/开工2014.8.252014.11.152015.4.302015.9.30/达到正负O时间2015.1.302015.7.72015.9.152016.6.20/样板房/样板区2015.7.15/申领预售许可证2015.4.302015.10.122015.11.252016.8.25/当期主体全部封顶时间2015.7.152016.1.252015.11.152016.12.25/交付时间2017.3.202017.8.102017.10.152018.10.5/面积：金额：万元项目整体开发计划表目录安全文明施工检查情况2工地现场安全文明形象（一标0
6、2地块）（1）形象工地现场安全文明形象（一标02地块）（1）形象2015.08.05工地现场安全文明形象（二标01地块多层）（1）形象2015.08.05工地现场安全文明形象（二标01地块多层）（1）形象2015.08.05工地现场安全文明形象（二标01地块高层）（1）形象2015.08.05工地现场安全文明形象（二标01地块高层）（1）形象2015.08.05公司本部工程管理中心姜德、王宏强、沈金铨于2015年8月5日对贵项目进行了安全文明施工专项检查，三个标段综合得分81.71分，现将检查情况汇总如下：1、安全生产：项目总体安全生产工作表现良好，但仍存在局部临时用电电线、电缆设置不规范，局
7、部木料堆放区防火设施不到位，宿舍区防火措施不到位等现象，存在安全隐患。总体01地块安全文明施工形象好于02地块，02地块现场巡检制度落实不到位，现场存在不戴安全帽等违章操作，项目工程部需引起高度重视。2、文明施工：项目文明施工方面表现一般，现场原材料堆放现场没有归类整齐堆放，无标识标牌；拆模后材料未及时清理归堆；01地块施工现场道路未硬化，扬尘现象严重。（2）安全文明施工总体评价安全文明施工检查评分表01存在问题：现场存在不戴安全帽现象，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，加强现场管理。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾
8、卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：顶模拆除不及时，顶部黏连钢管未拆除，存在安全隐患。整改措施：全数检查整改，应严格按照支模架搭设方案拆模，顶模与钢管支模架应同时拆除，清理应及时。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：外架层间封堵不到位，存在安全隐患。整改措施：严格按照方案设置外架层间封堵。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地
9、块检查时间2015.08.05存在问题：悬挑外架局部固定木方脱落，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.052015.08.05存在问题：局部施工升降机楼层停靠门未做到常闭状态，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，施工升降机楼层停靠门应常闭。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部临边防护不到位，存
10、在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，及时设置临边防护。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问题：局部灭火器存在超压现象，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，及时更换灭火器。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问题：精装修施工临时用电不规范，采用插线板，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，严格执行三级配电要求，采用三级箱。（3）安全文明施工存在问题项
11、目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问题：木工机械防护不到位且加工区域未配备灭火器，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，严格按规范要求采用防护措施，配备灭火器。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问题：同上。整改措施：同上。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2014.08.05存在问题
12、：局部加工场地设备、机械防护不到位，场地布置凌乱，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，严格按规范要求采用防护措施，配备灭火器。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位01地块检查时间2015.08.05存在问题：木料堆放区材料堆放凌乱，防火措施不到位，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，材料应分类成垛堆放，配备相应灭火设施。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部后浇
13、带支撑扫地杆拆除，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，及时恢复扫地杆。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部泵管加固与后浇带支撑共用，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，应单独设置，避免震动影响结构安全。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部卸料平台标识不到位。整改措施：全数检查并整改，标识应清
14、晰。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部地下室未采用36V安全电压，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，地下室、楼梯间等比较潮湿环境应采用36V安全电压。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.05存在问题：局部外脚手架密目网未封闭，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，外脚手架应采用密目网封闭。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波
15、智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.052015.08.05存在问题：局部塔吊悬臂旋转半径内库房、办公用房等缺少防护，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，按要求设置双层防护。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.05存在问题：局部宿舍锅炉房未配置灭火器，存在安全隐患。整改措施：全数检查并整改，设置防火措施。（3）安全文明施工存在问题项目名称宁波智慧园项目项目负责人王科分管领导胡哲岳工程部负责人王伯大标段主管顾卓敏检查部位02地块检查时间2015.08.05后续改进建议4后续改进建议：1、加强日常巡查及周安全巡查力度，提高安全生产意识，减少安全隐患；2、模板拆除及清理应及时，加强现场管理，落实工完场清；3、01地块施工现场根据场布要求，各材料堆放区域标识应齐全清晰，增加相应的防火器材，配置应符合使用要求。4、加强现场临时用电管理，按照安全用电管理原则明确责任单位及责任人，杜绝安全隐患。5、落实特种作业上岗证制度，制定相应的检查制度，去报人、证齐全、一致；
