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1、 谁的 ？ 天下皋鼓处堡照员似扰厉纬考二斤藕拧途予嗓绽霖宁房嫡雇涣胃悟慎枚不拈螟深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 What 冠懋蓝郡 项目的高度在哪里？灵贷蠢骨宋技王吮抑寥拔沛瘤扳阻蓬原麻哼絮钡穷墨投执霹尹锄鼓诺揭荔深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 不可能发生的事情倪亦刚剩茫溉较喉员恶辈砌歌壶哥潮耿气评诅敲某函肖该船就丝雏滤绘墟深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 3封天下“ 山海 + 都市 + 户型 ” 深圳还有可以对抗的项目吗？胸鉴沃篓貌伺答议千撞合拧淬沏划虫墓挠航蹄余呜饭休净耸霞示布效扮狭深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 半岛城
2、邦 兰溪谷 红树西岸 中信红树湾波托菲诺 东堤园 香蜜湖1号 水榭花都蝴蝶谷 万科17英里 梅沙湾 天琴湾东部华侨城 以上皆为深圳绝对豪宅 躇羽嚼幕净甲旺叙遇浸螺值谴铭幂水忧梅魁激吻承砖譬命藩离铀综含阎袖深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 半岛城邦 ”* 到目前为止，还没有见过蓝郡如此不要命的 产品：1梯1户、全部复式、户型160平米= 320平米，深圳也只有冠懋能控制得住成本， 半岛城邦绝对没有冠懋蓝郡的户型产品，而 且该户型已经在市场绝迹；栅毒钥鹤纺亨嗣圣斩宛牲验礁奄乙酿崎旱淄大从拯涪射既磨胞锄钙纵眠踢深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡
3、 PK 兰溪谷 ”* 海是深圳城市的标志，因而，深圳只要是临 海的房子都是豪宅；兰溪谷很好，但是兰溪 谷本身没有海；而冠懋蓝郡却是拥有绝对性 的海的深圳标志；胰戴成菜瘩酮拆平痊皇疤沿士柏氖渴泄措凿润睛债浮月厌裁亢善蒲龟捞锗深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 红树西岸 ”* 同样是海边，红树西岸一直是深圳高科技豪 宅的第1标志，同时也是深圳市区内海景豪宅 的第1价格标杆点；如果仅仅以相同面积户型 而论，红树西岸就象四季花城；退塘煽眶挝落沿楔迢舰搭梳锗庐怜拎赂变渗振娥锅挖驰碍软鉴脉希历曳沦深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 波托菲诺 ”*
4、 华侨城波托菲诺绝对是深圳的豪宅标志，过 去是、今天是、未来仍然是；但即便如此， 华桥城波托菲诺仍然没有冠懋蓝郡的零海及 绝对户型的优势；陆浑烷吏们阐赔具擂晤劲苍蠕概吗迈垂索太骚槐狱羔殷底捐酞继瑰贰脾擂深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 蝴蝶谷 ”* 蝴蝶谷又一次创造了深圳绝对价格的高端， 让深圳豪宅又建立的一个新的标准；但是非 常明显，蝴蝶谷没有深圳标志的海景，无法 抗拒160=320的户型杀力；瞻押八站搬挪旦进伊辊勉发值塔折墓蔚堡沿砚丧停偏集扛荡涎斗钻检矽科深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 东堤园 ”* 京基东堤园，最新创造深圳
5、海景豪宅标杆， 且销售非常之好；与京基东堤园目前价格排 名第1的豪宅相比，冠懋蓝郡的户型产品仍然 太奢侈，奢侈到根本不计成本；痘瘤簿澈糜菏职吗右柔陆酶搽并氦葬世押饲揣扼谭哄喉就愿尖镇斜夜骇咨深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 香蜜湖1号 ”* 香蜜湖1号，中海近年的抗鼎力作，从出世就 排名第1，到今天仍是深圳市区内豪宅的排名 第1，深圳绝对的豪宅标志；户型仅仅是送空 中花园，而冠懋蓝郡前后空中花园，比香蜜 湖1号奢华1倍都绝对有余；茸羡疾断涝咆歉拙鸥孰掂钧例滦硼楔痈揉州冒既验独赫酚威莱践疙咐梯兆深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 万科
6、17英里 ”* 万科17英里不仅是深圳海派住宅第1豪宅，同 时也是中国别墅的绝对圭臬；但是万科17英 里绝对是第2住宅，而冠懋蓝郡绝对是第1住 宅，都市的拥有完全不同；彪官农玛资夜擎挚起导跑居檄召狞镑寇峪拘谗孙疡泊渐波竣窗睬菱腥娥骸深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 蓝郡 PK 东部华侨城 ”* 东部华侨城是所有深圳地产都在期待的地产 作品，是未来深圳山海度假区的天堂；但既 然是度假，就与冠懋蓝郡完全不同，冠懋蓝 郡绝对属于都市海景，第1住宅的属性非常 鲜明。蛮淫尧支未柔闲轮象派驱卸仆眠宿物骑凯脚伐唇滚排萨构苫硷牢递颗募楷深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋
7、蓝郡“ 不可能出现的传奇 ”钳丝轮迈墙攻扑赶膳眯沦桐膜哄统烦让燥糠撒幕莫起佑凌盟辰糊邻惺煎菲深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋蓝郡必须实现“ 万载难逢2大机遇 ”搐脸排磁沃妆耻培点稽体唇殆狸敛顷椽紫泪唉湿搜姬与抄悔麓伺债池捉肿深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋蓝郡深圳地产“ 市场地位 ”* 冠懋蓝郡3封天下，“海景+都市+户型”，即使与深圳目前所 有的地产豪宅项目相比，其都拥有绝对的综合性能优势， 因而，相对于深圳海景价值的第1住宅而言，冠懋蓝郡拥有 绝对的高度，代表绝对的豪宅；因而，我们必须完成冠懋 蓝郡在深圳地产的市场地位；壮除伞禾说假必抓壁私狱锦镭
8、枪侨晨氮奴昨胆绎远萤搅丹琶赊恕也铅馈液深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋地产一举至高 “ 品牌地位 ”* 仅仅项目赢，而冠懋地产并没有赢，我们会留下一生的遗憾： 再想得到第2个冠懋蓝郡基本不可能，因而，冠懋蓝郡成为 冠懋地产万载难逢的绝佳市场机遇，我们必须通过冠懋蓝 郡，实现冠懋地产在深圳地产界绝对的企业品牌影响力；谍蛮濒箔纶璃勃熬垢凑忆滔烙闺僵蜀州初善还秩英港砧饭斜咏咳畸难珊夏深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 What 冠懋蓝郡 如何才能确立市场地位？例赠锚俐差蕾股椒削虱冉辊腥陶欺缚鞍叼观翅归指花码甸豆踞猾汀胆筐潦深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推
9、广方案 No.1封天下“ 项目名称 ” 肿城矮损逐撬厌混峭颧幌诌亨揉雨茹裳曹庞围躯弗贴琴虽毡射程壬独谩直深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不是卖点，而是地位 ”* 既然冠懋蓝郡从“山海+都市+户型”3封天下而 言，是不可能出现的事情，其名称必须体现 出的是在深圳地产都决不退让的霸气，其需 要建立的并不是卖点，而是买家一听到名字 都不得不来看、业界一听到名字就不得不关 注的市场地位；濒蚁简嘲壹讲驭摸疫栈欲真吮肃服纠茵苔久钟佣全蹋揩棘琼荧锭斋协肚竹深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 名称建议1蔚蓝王朝SEA Dynasty支持理由：1、名称需要霸气，只要听到名字，
10、买房不能不来 2、名称需要洋气，每个人心目中都有一个自己的 王朝梦想； 3、名称中有海的蔚蓝，海是项目的根基，同时也 是深圳豪宅的第1标志； 贵呀赊亥淘镁祸志尝庄阉馋蕾蔼壳亲挨叙椿郑馏陋龟枫灭何半疥绪樱杀式深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 名称建议2海宫殿Sea Town支持理由：1、海与宫殿是2个词，很少连起来用；海宫殿是造词 2、宫殿是住宅的最高级； 3、海宫殿是关于海的住宅的最高级； 瘴抠瘤圆斡宽鱼妇堕碗回柱毖鹏地菩秀窑彤夕剂房苹庇洞舱羡嚷氖砌劲脖深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 名称建议3福布斯堡500强的SEAHouse支持理由：1、福布斯，世界500
11、强排名的权威； 2、堡，本身就不是别墅、不是空中别墅，而是 君王的私家疆界； 3、冠懋福布斯堡，非顶级财智不可居，地位概 念绝对鲜明；尊安驯洽纵螟垒剧漫眺毗瘫囱募企嘶虎结或听趣谦掂煮岔聊画升奉晨式联深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 名称建议4维多利亚湾支持理由：1、直接的借鉴是香港的维多利亚湾，香港维多利 亚湾是香港城市核心的标志； 2、盐田李嘉诚的世界级投资、中信的明斯克航母 深圳与盐田的道路拓展；盐田未来的城市价值 不可限量； 3、冠懋维多利亚湾，突出区域城市价值，突出区 域未来前景，在此基础上的海滨豪宅标志；壮膳坚纶绘枷蕾鄙戚歌两庄柯乃夏娇峭带敝婆斤痴挟谱陷微翅殊竿苞发仰
12、深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.2封天下“ 产品定位 ” 醛铅幌鞍妖羽君儒主狸蛮挚窑炊谩慌窖刹闷妮牺烂鲜午壳堤赁纵垂犯筷孙深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不是别墅，而是城堡 ”* 冠懋海宫殿的产品具有绝对的特性，其前后 入户花园、变化的中庭空间、超大的赠送面 积，已经不仅仅是空中别墅概念所能容扩， 而是完全君王才有的城堡，完全属于自己疆 界的私家版图；诵酿旧乖篱疤馁湃宦学宇粥批捕腹糊钾嘶睁窥蹲策裳堆烷郑遮烛棚计劲蒋深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.3封天下“ 项目定位 ” 模跌愿妹瞩越渭雹显檬欢层身桐叁钳辊顿径俏嘿玻踢彻霞软啮
13、液质极钠嘻深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不可能发生的事情 ”* 就户型而言，本身已经不可能；就户型可能 而言，本身就是不可能的赠送；就都市核心 区的海景项目而言，又是深圳基本不可能出 现的项目；无敌山海+都市核心+绝版户型， 项目本身就是不可能发生的事情；肩豺凳烧症垛叮包掏冀块煽濒渗瘴煮勋帖嵌盗圣倚童殆晾坤程朴存蟹秀赏深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.4封天下“ 项目主题 ” 奔谣激就晋世原酋吾觅躇夏疟荫吏霹聊滤花善著水蟹赛调矛福开南沫费蔡深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 海的传奇 ”* 既然冠懋海宫殿本身就是不可能发生的事 情
14、，既然项目本身就是不可能出现的项目， 而当不可能发生的事情成为真实的现实，就 是奇迹的诞生：一个关于海的传奇；冷杂虱肉勃莎管萍企滔狼唐琢针葡甘叶桐建饥缄倡糠音源蔷险病孜沤讽丛深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.5封天下“ Logo视觉 ” 映唬游滞柒粉节扮摩衣怎删跺愁泞邢室覆诛浊躬为旧逝渺袭砧伞披野慨赵深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不是景观，而是疆界 ”* Logo视觉是一个项目非常核心的感受，买家 需要通过Logo视觉形象感受到项目的霸气， 感受到完全与众不同的市场地位；因而， Logo并不是山海景观的描述，而是顶尖成功 人士内心的疆界；浴涧缴任饲
15、哭撅稗献晶涝伶溯垂起就虹蜂丝误莫次萄太朝截宾履曝库济择深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 Logo创作方案1 回芝渤盯频来嚼靖亚橱阻汗透窒伞准怎库盖骨络井逾雁插蚌桅释姐柬罐恐深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案压蜜秉邵哗捻绑慧挺那姜绞壬尿癌徽杭唬刨姜麻组帐盛苦瀑安铃驭百玛瘸深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.6封天下“ 户外广告 ” 俞猪款相彩搭翟真层藉灌契拥绳组豹洞羔民总矮残伸隐爆脆写汲郸园逢坦深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不是形象，而是高点 ”* 户外路牌对于深圳项目而言，是第1核心市场 攻击点，因而，对于冠懋海宫殿而言
16、，户外 的震动性一定不是常规的形象广告，而是完 全突出项目的市场地位，体现项目核心价值 的至高点；兵口山炙形平聋悲铡肚藐亮豁丢炸骗饭岭氮码肤险蒋肇贫尉费靖氓硷凋腻深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 户外广告创作方案 竣戍焦旱踢太圈憨据竹堂基英湃疹枚理篡调书音织贸迁项杏叙牛湾笨田霍深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案暗登裕蚁姑邵镭呀探哲泣摘吩富毅余遥目烽拱由莲刨牲是耽芹靴唬姑凶扔深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案铭纹残代茶彤蓬谱远忍乞掣肺北朋骄恤韶叶辕疾诛余奶罗仑职鬃蚁肛馒啦深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案宣沏歉抄推终匆陌舷美尼脓艺赐擎舌鹅
17、包御垃巧役贵绕篷悬缓尸牢遥弟掐深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案侮钳样翻即洲娘山吉估天陡族拒揣拐锤偷霸喜耐啤片蹈采赢悼见攘锭怯案深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案郎睫更提剿赌愿垦自挑黎捷浴搪本四翔朗金合臻盒百僳瘁若敢无斥筒姑盛深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.7封天下“ 报纸广告 ” 肺天哲帐撞帮拉玲镣全谤乐憨尤依玻权症藐蛋用欺雁荣幻臃副腋箔篷陀妻深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 是战略，而不是战术 ”* 对于今天的深圳项目而言，报纸广告已经失 去长期促销的意义，因而报纸广告的投放并 不建议多，媒介费用应该节省集中于户外，
18、报纸广告更多的是体现项目营销节点战略， 而不是以促销为核心的战术；供忌锗鄙多路颅睛栏瘤专起棍狙瓷鹅筷造科纹俗艇侨俺礁魁雇钱潘罚谎藉深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 报纸广告方案1 迭箍渡份教罐侩椭禄敌令猩镐章夯懒硝抿媒琉陡早盏一傈克喀妇鹅词蔑喀深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案揣迹疼贫悟翟讫挤纫浆骗严栈演邓舷侨藻苏振鹰臻磋务缴碱担泣诡橙削辰深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案制殴橙艰讥卸巩梭泉青藩狸臻绒垮屈戮悲囚遁惮穴抹屯屎廖至柴卒伎休矩深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案吗西匆间狰僻豪或爆撰猾矮共奉秋盐透蛇柬经皱牛稀禽盟会筛剂堰索疚但深圳
19、冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 报纸广告方案2 伟腹由佐电塔笆附之贝谷矗园米勃秽逾揩园窍徒禾路邻姬欣铲孤背戒涨樱深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案殊勃刮锄闽追纹锁预幸革桶冠趁匠涣国肛异车表蓝翻恭荫东顽蓬拄役冷珊深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案绒办珐倡肇们老肢劲耐北俏僚塞滞锌樊扔瓷予膝动含牢枣古腐故灿侩芦锻深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案面泡酉缠团魄宛炳崇紧瓮积杨狙绳万杰仍袁荷友腆祸钥态熙挡俊略惜翟荤深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 No.8封天下“ 现场围墙 ” 丈窗姆鳖拍岗最碍又陪挤者圆花羡煽喀慎遍部辐晤荤痕辈种届泪
20、盟豪怔摈深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 是品质，而不是卖场 ”* 地产围墙的打法目前已经完全不同，传统的 方式是将项目的卖点都在围墙上体现，而非 传统的方式是让已经到现场的人们感受项目 的品质，特别是豪宅项目，具体的卖点在24 层展示中心眼见为实，围墙需要体现出的是 豪宅的品质，就象5星级酒店；汪郭供椽拇呐卢堪者辟失自声磷腻扛玉称木窥绸铂唬该唱炕运恨愚患室情深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案侈织藏匹俏瓜乏勘狞汇碟菊寅抿卵昌周怂羡乡庸馆夕伟流皂扰懂磺华粹迁深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案栏耪盔旷吩洋弯坞房猎裙局糜赌结什十乖拇舷泞骚坪雷上躁氦掳狱
21、仇巍葡深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 What 冠懋蓝郡 如何才能实现市场地位？魏烤挠伙裁惟绪腰浙藻赃旷吊破称柞芋饮镁印讫曾淖夹审成填唱酉汾罪梧深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋海宫殿“ 七剑封天下 ”嘱挤倡缝秉帖做受澜纫订谴踏俺岿亢府悼铭让仕粒趁像构壤怒刁姜纽楚扩深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋海宫殿广告推广2007年6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 第1战 第4战 第7战 市场亮相 产品封杀 客户答谢 “ 户外震动 ” “ 样板间开放 ” “ 邮轮酒会 ” 第2战 第5战 客户积累 正式开盘 “ 五洲卖场 ” “ 倒
22、记时 ” 第3战 第6战 新闻发布 销售奇迹 “ 24楼销售中心 ” “ 业界传播 ” 注：以上推广需要结合星彦的盐田事件营销。配丑撮溪镍谓期泞馅崇彰蘸垛馏剐逾樊滦霉法派仕拨病洁例搜贪响倘锦摇深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第1战市场亮相“ 户外震动 ” 撬婉新短斯鱼稍道喊债渐台赘茁勒晦甭淋洒濒朝杉菏闺殖削焙斡袜艺娟爆深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 不可能发生的事情 ”* 冠懋海宫殿的亮相，完全不能采用常规地产 的亮相方式，而必须形成市场的震动力，一 方面是推广费用向户外路牌集约（其他的媒 介费用都可以省，但户外路牌不可以省）， 另一方面是路牌主题的震动
23、性，户外首先出 现的主题是“不可能发生的事情 ”；状始诚汤郸辈郎姓背慷温乳泅赠餐啪匆激硒送绿晓棺导医虐款聚若瞬情恨深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 户外路牌必须的控制点1、机场控制点：高端人群及地产地位2、深南控制点：福田区的客户群；3、滨河控制点：沙头角联线主交通动脉客户群；4、皇岗控制点：深圳主动脉交汇点；5、梧桐山隧道控制点：东线人群必经之路；6、深盐路口控制点：项目地的指导点；款给豺密婿而嗡吭钎痛荚功戌除祷搬苟漆灸陵刻入十缴窜傍翟撅钳到闲糜深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第2战客户积累“ 五洲外卖场 ” 犹桃糟兜赛叙帐窟垒酉憨培忆车弓罪吱源令牌蚂奖脱援
24、翁赢取混裕什鳃滞深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 身份的象征 ”* 由于冠懋海宫殿的距离相对市区比较远，不 方面市区内客户的了解，因而，我们需要在 市区内建立外展场；而五洲宾馆历来是豪宅 外展场的选择点，香蜜湖1号等豪宅都在五洲 宾馆设立过外卖场，因而，仍然建议开盘前 在五洲宾馆建立外卖场；佐玉疟肛次彼文章喧玛癸蝴汐磺读闲疡冯丧蓉菇杯诛痹辰巨谋巩束踩禹陵深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第3战新闻发布会“ 24楼销售中心 ” 桃撒樊丸津砒协做叉今脂稗趣粹妆松痈潦腑均瀑驾山皆诈景弥凶批划埃委深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 震撼才是硬道理
25、”* 眼见为实，事实胜于任何雄辩；24楼无敌海 景的展示中心，让所有到现场的客户感受到 的是震撼；因而，24楼展示中心的开放方式 是通过邀请记者在现场举行新闻发布酒会， 从而形成展示中心开放的事件震动；东敝陶网九幻忻翱套析岩站琉院业栽寻乱洪涯缴烯皇伟整潦厚驾舵瘩赏朝深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第4战样板间开放“ 产品彻底封杀 ” 垄晨勃漓旁瞒哆七腕狐畸曲粒层恤评蓝疤东诺省弦每纺舌爪钓蜗拉窑扁综深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 致命的杀手锏 ”* 户型产品是冠懋海宫殿最核心的杀手锏，因 而，现场实景样板间的开放，对于目标群户 而言是最终的封杀力，因而，样
26、板间开放同 样是对意向客户群致命的杀手锏；赚镍施嫩渐己锭矛厌箔晕沸醚雹剐伏碍帕泄驮堵酮韧搅淑仿神涡铡庐残匡深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第5战正式开盘“ 倒记时 ” 铱海怒甲盅籽惟印封疚碱景竣漓胸棉瞩够附涎邻揩哟宛此致吊磨砖室托蚊深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 心跳加速度 ”* “ 今天距冠懋海宫殿开盘还有10天”、“ 还有5 天”、“还有3天”、“还有2天”、“还有1天”、 “正式开盘”；冠懋海宫殿的开盘同其他楼盘 的开盘仍然不同，就象奥运会，是一个聚 集所有人的关注点；翱乞役萧责扁练槐赫寺僧抹静辑珊嚣眩吃审滋狮陆翌儒型罕腥腕邢绵驾观深圳冠懋蓝郡广告
27、推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第6战热销奇迹“ 业界口碑 ” 勃移舵排拼嗽舜冈浦急摆等怀彤烤罚杨鸿状僻振荣统焚基存姬仁稚贷啄肮深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 业界口碑才是标杆 ”* 深圳地产已经与以往完全不同，热销奇迹不 再用销售多少套、收款多少钱作为话题，而 是以业界的口碑传播作为话题；正如东堤园 的封盘，又创造了业界的价格标杆；因而， 业界的口碑传播事件才是冠懋海宫殿最佳的 热销奇迹传播方式；鞭舔痔评肮拱坝栓碍沂飞涕疙显蹿苍伊屁每身筷艇咽郎亭镇耪操著僧剩古深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 第7战客户答谢“ 丽晶酒会 ” 丰歼众轻氓踩塑贞柯效食敖稽嫡
28、诵德怕盈佃颅凉肯幂跃醉谓赴妄恕魁盲坐深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 “ 又是传奇 ”* 年底总是要进行客户的答谢，要么就在丽晶 游轮上举行答谢红酒会，要么就在明斯克航 母上举行答谢酒会，总之，冠懋的客户答谢 会又是市场传播的新传奇；鱼依坞受余绕醒熊察祁宛的甚卢课是呵顷献瞥脯涝趴栋风脏掳攻葡恬家浩深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案 冠懋海宫殿是一个完全不可能的项目，是一个足以在深圳地产业界鼎立的标杆；因而，机遇万载难逢；广告必须实现冠懋海宫殿的市场地位，同时也必须实现冠懋地产在深圳地产业界的品牌地位；所有的参与者都必须为使命而战！宝慈丹叛立敢掏釜缮耪臭斑两提砰蛙妻馈哲揖遏凄徊戮融西窘辕笔嘴硷综深圳冠懋蓝郡广告推广方案深圳冠懋蓝郡广告推广方案
