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1、第五章 建筑面积计算本章的主要内容：本章的主要内容： 主要讨论以下三个方面的问题主要讨论以下三个方面的问题 建筑面积的含义及作用建筑面积的含义及作用 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则 建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法 一、建筑面积概述n 建筑面积是建筑物各层水平投影面积的总和。它包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。n房间使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和，如居住生活间、工作间和生产间等的净面积；n建筑辅助面积为辅助生产或生活活动作用的净面积之和，如楼梯间、走道间、电梯井等所占面积；n房屋结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和，如墙柱体、垃圾
2、道、通风道、室外楼梯等所占面积。 建筑面积的作用：n1、确定建筑工程规模的重要指标n2、计算各种技术经济指标的重要依据n3、计算相关工程量的基础。二、建筑面积的计算规则n1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。n1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。n1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。n1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：n1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度
3、不足2.20m者应计算1/2 面积。n2 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。计算单层建筑物的建筑面积。计算单层建筑物的建筑面积。n3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n其中：H=5.75m，H1=3.60m，H2=2.15mn3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结
4、构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。n3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。计
5、算全地下室的建筑面积，出入口处有永久性的顶盖，平面图如图所示。n3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。某建筑物座落在坡地上，设计为深基础，并加以利用，计算其建筑面积，如图所示。n3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计
6、算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。计算如图所示建筑物的建筑面积。n3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。架空走廊一层为通道，三层无顶盖，计算该架空走廊的建筑面积。n3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。n3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积
7、计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。计算如图所示建筑物门斗的建筑面积。n3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。n3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。n3.0.14 设
8、有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。计算体育馆看台的建筑面积。n3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。n3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。n3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。计算建筑物入口处雨棚的建筑面积。n3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计
9、算。n3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。n3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算如图所示建筑物阳台的建筑面积。n3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。n3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。n3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算如图所示火车站单排柱站台的建
10、筑面积。计算自行车车棚的建筑面积。试分别计算高低联跨建筑物的建筑面积，如图所示。n3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。n3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。n3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。n3.0.24 下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：n1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。n2 建筑物内的设备管道夹层。n3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。n4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。n5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。n6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。n7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。n8 自动扶梯、自动人行道n9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
