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1、造价工程师考试真题及答案建设工程造价案例分析试题一（20 分）:试题一（20 分）:某拆建建设项目的基础数据如下:(1) 项目建设期 2 年,运营期 10 年,建设投资 3600 万元,预计全部形成固定资产.(2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为 2000 万元，贷款年利率 6%(按年计息)，贷款合同约定运营期 1 年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第 25 年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3) 项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折扣。(4) 流动资金 250 万元由项目自有资金在运营期第 1 年投入(流动资金不用于项目建设期贷
2、款的偿还)。(5) 运营期间正常年份的营业额收入为 900 万元，经验成本为 280 万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为 25%。(6) 运营期第一年达到设计产能的 80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的 80%，以后各年均达到设计产能。(7) 在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。问题问题：1：列式计算项目建设期的贷款利息。2：列式计算项目运营期第 1 年偿还的贷款本金和利息。3：列式计算项目运营期第 2 年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4：项目资本金现金流量表运营期第 1 年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数)【答
3、案】：【答案】：1、列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每年投入 2000/2=1000 万元，第一年利息 1000乘以 0.6%/2=30 万，第二年利息(1000+30+1000/2)乘以 0.6%=91.80 万元，建设期贷款利息 30+91.80=121.80 万元。2、列式计算项目运营期第 1 年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80 万元。年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8 乘以(1-5%)/10=353.57 万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57
4、=224+127.31+353.57=704.88 万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08 万15%,需要调价。1000*(1+15%)=1150，前三月实际工程量 1180-300=880第 4 月 A 分项工程价款=(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9*(1+10%)/10000=11.761 万元第 4 月 B 分项工程价款=90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472 万元第 4 月措施费=1*(1+10%)=1
5、.1 万元第 4 月应支付工程价款=(11.761+2.472+11)*90%=13.800 万元试题六：(40 分)试题六：(40 分)本试题分为三个专业(土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程)任选其中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页”专业选择“区域。1、 土建工程某电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数。 如图 6.1.1 “燃煤架空运输坡道基础平面图 “和图 6.1.2”基础详图“所示。L-1 、女主 J-叩J-_J.IOO I“ JI I l/I Ig”0 合说即,1”ftt躬最麾札吐V郎均设戏归臧嘐彖忆心上h凡小r,11小B令1伸，从熄所们II的以及j慢戍
6、了枫为小儿肚矗上I气， 蚀；黜识”“.l“，及,iIII 宁！i.f.，_2 仁乍忒 E 1 ； I I J-l 图6卜1燃煤架空运输坡道基础平面图占严，i，飞，t 己匀r、，h，二”尸！，“l,”“-心？l，且上归上皿J.舶11鱼、旦，丛114 贮，勹 1 斗兰I 1 J心J 1116 l 2 基磕焊图问题：问题：1、根据工程图纸及技术参数，按房屋建筑基装饰工程量计算规范(GB 50854-2013)的计算规则，答题卡表 6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础(-0.3 米以下部分)、现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋，现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量
7、，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为:独立基础 80kg/m，基础梁 100kg/m，(基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00 米时再进行基础梁施工)2、根据问题 1 的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)的要求，在答题卡表 6.1.2 中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”3、假如招标工程量清单中，表 6.1.2 中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规律(GB 50854-2013)中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表 6.1.
8、2 的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。4、根据问题 1 的计算结果，按定额规定混凝土损耗率 1.5%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。(计算结果保留两位小数)【答案】【答案】1、(1)现浇混凝土垫层工程量计算(m3):小计：垫层总体积 32.25m3(2)现浇混凝土独立基础工程量计算(m3):J-I:(3.23.4+2.42.6)0.4+1.61.82.710=146.24J-2:(4.73.4+3.92.6) 0.4+3.11.82.7 6=153.084J-3:(2.63.20.8+1.61.82.7) 4=57.7
9、28小计:独立基础体积 357.0 5m3(3)烧混凝土基础梁工程量计算(m3)：0.4*0.6*(9-1.8)*13=22.46(4)现浇构件钢筋工程量计算(t)：357.05*80+22.46*100)/1000=30.81t(5)现浇混凝土模板工程量计算(m2)垫层模板:J-1(3.4+3.6) 20.110=14J-2: (4.9+3.6) 20.16=10.2J-3: (2.8+3.4) 20.14=4.96JL-1:(9-1.8) 0.1213=18.72小计：47.88独立基础模板：J-1:(3.2+3.4)+(2.4+2.6)20.4+(1.6+1.8)22.710=276.4J-2:(4.7+3.4)+(3.9+2.6)20.4+(3.1+1.8)22.76=228.84J-3:(2.6+3.2)20.8+(1.6+1.822.7) 4=110.56小计：615.8基础梁模板：(9-1.8)0.6213=112.322、编制的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如下表所示。问题四C15 商品混凝土结算量：32.25(1+1.5%)=32.73mC25 商品混凝土结算量：(357.05+22.46)(1+1.5%)=385.20m
