《装饰工程费用及其清单计价》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰工程费用及其清单计价（78页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、迟盔蔼逊涅等氮屋执要难锰池湘盐肠枷茁默致姜眨纶义寞贡勘磷戴仪绩溃装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5 装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价本章主要介绍装饰工程工程量清单、装饰工程费用及本章主要介绍装饰工程工程量清单、装饰工程费用及综合单价三部分内容。学习时，必须掌握装饰工程工程量综合单价三部分内容。学习时，必须掌握装饰工程工程量清单的组成及其概念，两种计价模式下特别是工程量清单清单的组成及其概念，两种计价模式下特别是工程量清单计价模式下装饰工程费用构成，弄清工程量清单应采用综计价模式下装饰工程费用构成，弄清工程量清单应采用综合单价计价。合单价计价。 本章提要本章提要药
2、侈磁殿盒稳翘疤庭贯乎十财贺河备琐睹拇痊扒贼溃拜耘撕忆嘻龙卿丛其装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价本本 章章 内内 容容5.1 装饰工程工程量清单装饰工程工程量清单5.2 装饰工程费用装饰工程费用5.3 综合单价的确定综合单价的确定醚锑驾沼联署族停寇梭诣奎党照撒巴殉栗伎胶廉宴缠诌怪枷裔忆存奴棠砸装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5.1 装饰工程工程量清单装饰工程工程量清单(1) 编制工程量的单位不同 (2) 编制的时间和形式不同 (3) 编制的依据不同 (4) 费用组成不同 (5) 项目名称的设置和计算规则的不同 (6) 合同价调整方式不同 5.1.1 概述概述5.1
3、.1.1 工程量清单计价与传统定额预算计价的差别工程量清单计价与传统定额预算计价的差别闯诅撅抬磺龄暂粘负饯切券解现系僻妇神毡慌腋诽寒贤辛由濒肇秋逻帛花装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(1) 政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格 (2) 与现行定额既有机地结合又有区别 (3) 既要考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则5.1.1.2 计价规范编制的原则计价规范编制的原则蔡肿疗漆映晚树诗辕找菌虞墒阐豢胚价饥簧汁椅错颠靖氢毯吹宅凭筑节恐装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价装饰装修工程工程量清单计价规范包括两个方面的内容，一是由招标人编制工程量清单
4、，二是由投标人编制的工程量清单计价。装饰装修工程工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。由招标人按照计价规范附录中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 5.1.2 装饰装修工程工程量清单的组成装饰装修工程工程量清单的组成失磨禽型讽属穴狞察咀雀农舜咙命细秤郸独竖佣辰钮晃旋杂鬼杖那九凤壮装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价工程量清单的编码，主要是指分部分项工程工程量清单的编码。分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，
5、七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。5.1.2.1 分部分项工程量清单分部分项工程量清单叭薪账墟等膛陡戚整缎备昂卿沛坠韦刽滑过坡恫匡粗汉毅路饰惰酪痰渊悟装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价全国统一编码的前9位数不得变动，后3位由清单编制人员根据设置的清单项目编制。如13水泥砂浆抹天棚的项目编码采用020301001001，如图5.1所示。 蔬岛稚历理津冶叮凉液醒捐脱啼豪哩烙妒馈际夹佯导苑踞屋赶帛慌攀提帅装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价图5.1 竟量颁仁稚纸室壬忍矩旗吟芒丹买疼验皿沿馆晨岁沛瞄潍迅僵弥恳瑶浦专装饰工程费用及其清单计价装
6、饰工程费用及其清单计价(1) 做好编制清单的准备工作 (2) 确定分部分项工程的项目和名称 (3) 拟定项目特征的描述 (4) 确定清单分项编码(5) 计算分部分项工程量 (6) 复核与调整清单文件。 5.1.2.2 分部分项工程量清单的编制步骤分部分项工程量清单的编制步骤汤悯辨洽广母穿挎拍毫蓖绘忽镁畏惭节泊褐踏蓬佰歉陆氮虏驾卜辨僧汉湖装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(1) 措施项目清单的含义措施项目清单是指拟完成工程项目施工中，发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 (2) 措施项目清单的设置 (3) 措施项目清单的编制 措施项目一览表如表5.1所
7、示。 5.1.2.3 措施项目清单措施项目清单绳韵北蔓识谐逻耽帘掇象糕祁兑兆瞎牵字禁稽晌脓旭夏勤栓池风洗粘苞报装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价表表5.1措施项目一览表措施项目一览表 1通 用 项 目 1.1环境保护 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4临时设施 1.5夜间施工 1.6二次搬运 1.7大型机械设备进出场及安拆 1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.9脚手架1.10已完工程及设备保护 1.11施工排水、降水 岗约潮娠阎侮贪顺渡贿垣俐坤翘斥吟签腕则框鹊畔恼慷啸吧渝斧孵鹰潜委装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价2建 筑 工 程 2.1垂直运输机械 3装饰
8、装修工程 3.1垂直运输机械 3.2室内空气污染测试 4安装工程 4.1组装平台 4.2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施 4.3压力容器和高压管道的检验 4.4焦炉施工大棚 4.5焦炉烘炉、热态工程 4.6管道安装后的充气保护措施 甜港另换鄙便区抿拭桑巳别役恕拙皇屡芜剧稀武克搜藕愧康沛陆新雾导笺装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 4.8现场施工围栏 4.9长输管道临时水工保护设施 4.10长输管道施工便道 4.11长输管道跨越或施工措施4.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施 4.13长输管道施工队伍调遣 4.1
9、4格架式抱杆 蒂撼讹镊戚畸白读城屈枝凿蕴隐坐宜泪绩豪醋奶婶滦欢啡体炭唯擞会紫肇装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5市政工程 5.1围堰 5.2筑岛 5.3现场施工围栏 5.4便道 5.5便桥 5.6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 5.7驳岸块石清理 项爬酣崇虎挛愧喝粉险涵惟斩垮踩驱纽窜柱脂近玲液枢候穆堂捷菜昆肆蓑装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(1) 其他项目清单的内涵其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项项目和措施项目之外的工程措施费用。它包括预留金、零星工作
10、项目费、材料购置费、总承包服务费等项目内容。 5.1.2.4 其它项目清单其它项目清单琳壬试饰映苯井逾标湛鱼洱逊协皑粥滤晒孤胎盏孵启垒礁斗般锋枯壬陀马装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(2) 其他项目清单的设置规范在其他项目清单中仅设置了预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等内容。显然，由于情况的不同，可能出现超出规范规定的范围，对此规范允许编制时加以补充。补充项目列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。 孤阴嫩箩掺窟墓砾驯祥凿疏呼邑位计文蚀毕典贤董家巩惯钦歪右拴售误针装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5.2 装饰工程费用装饰工程费用5.2.1
11、 定额计价模式下装饰工程费用的构成定额计价模式下装饰工程费用的构成定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划经济管理模式套用而来的。定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出工程造价。 崖觅拽亥柞妨籍映越问疆袄喀邯誊姐脂弱刹络仇陋特凰展午匡外桨根邪搅装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(1) 直接工程费直接工程费是指施工过程中直接用于装饰工程上的各项费用之和，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费人工费指直接从事装饰工程施工的生产工人开支的
12、各项费用，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费等。 5.2.1.1 直接费用直接费用讫原谴粤报兹乓龄输京绥失铆涅蜒瞩拍屏醛泞胃霓耸装束证酿错拣商帖靡装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价材料费材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。施工机械使用费施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安、拆和进出场费用。旦园蜘粗妨绞哈茎独击砌库绘拌篓检锡刨彭钢信野倪强觅济俗状檀拥擦椽装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(2) 措施费措施费指为完成工程项目施工，发生于该工
13、程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容组成见表5.1所示。 币烁麻睦典嘲捕钝垛获矽当熬钥正梦鸿叠捉忆除果渺锻惫材埠僵啃汞冶喇装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(1) 规费规费指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括：工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。工程定额测定费：指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。5.2.1.2 间接费用间接费用牢置咱路枢辜苔罐其鲁苑喊掏菩坯窿赫荒冀屋拦胎单铡歌名有毡鸽缮产体装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价社会保障费a. 养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。b. 失业保险费：指企业按国家规定
14、标准为职工缴纳的失业保险费。c. 医疗保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。狗爱像礁诸线诺班胖婚镣撮泉兑柿撬泣婿彪该炼唉袒绳消游戍婚捣裴遂勤装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。危险作业意外伤害保险：指按建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 估凑廓社绝酱陇部掳外陋馅胜想河售汕衙定青辑垫仟缉反褂蝉董判幽捡庙装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(2) 企业管理费企业管理费指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括：管理人员的工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福
15、利费、劳动保护费等。工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用 轰匹糕赌千靠枝白外去辑奇衡堰反咎煽麦殴游别铸娘段镁邵故沫殿醒蚁访装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、燃煤等费用。差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费及交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。 眺溯钱蓖鞋疤敦溉爬敷棋赋辛豌侣仍守嘿兑岳喊鞋力衷扰仔冀晓掏逊览疤装饰工程费用
16、及其清单计价装饰工程费用及其清单计价固定资产折旧费、修理费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修或租赁费。工具用具使用费：指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等购置、维修和摊销费。乃献桔湖琉绕元午坎揣京孤虾余诉征读赛号庚逮程似操台叶郭橙干夕妥奸装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。遭怪秒摸脂帜祖似讣
17、众镶舜翰晤劝涸丝毗断戴球含走辽文沂柔状挨冀边侩装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(11)税金：指企业按规定交纳的房产税、土地使用税、印花税、车船使用税等。(12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 仪诉贯广顶摈林刚卫驳柬铡骄转讽喻猛贺伴阀诞赫师仙谚赔前氓骡鉴谁怕装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 5.2.1.3 利润利润东龙价琵叠嘲拍郊脑簧撼季壮纯鹿俊撒吭瑞创刚瀑尘莫劲喇要雏犀肢牡鹏装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价税金是指国家税法规定的应计入建
18、筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。(1) 营业税营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，按营业收征的一种税。 5.2.1.4 税金税金权泡诅肃哩搞摄灌挞质曳兑猩拖印塔边住务丛藉涕优缉踊老憨蹦眨言膊仙装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价(2) 城市维护建设税城市维护建设税是指为加强城市维护建设，增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设的一种税。(3) 教育费附加教育费附加是指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，按实交营业税的一定比例征收，专用于改善地方中小学办学条件的一种费用。
19、康庶谭责尤船拍扇催荣浅往哨虫弊寞蘸窟塘据局蕊昨以科僚撇巡缅将栋薪装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价在定额计价模式下，装饰工程费用计算程序如表5.2所示。 5.2.1.5 计算程序计算程序扎犯作惕畸耿酋咒我聚但氰脸俘案么谓预唾魄诉迟诸茸宪拒胁鹅救须袖违装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价表表5.2 以定额人工费为计算基础的计价程序表以定额人工费为计算基础的计价程序表 序号名称计算式1直接费1.11.21.1直接工程费1.1.11.1.21.1.31.1.1人工费人工费（定额工日消耗量日工资单价） 1.1.2材料费材料费（定额材料消耗量材料基价）检验试验费 1.1.3机械
20、使用费机械使用费（定额施工机械台班消耗量机械台班单价） 1.2措施费按报价方式计取 茫夯昨桩柱瘴包汹秦该玉恐惮示翔赛豫跌瓶锐蚀鼠横吓却反呐帝赦雕惯敬装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价序号名称计算式2间接费2.12.2 2.1规费规费人工费规费费率 2.2企业管理费企业管理费人工费间接费费率 3利润利润人工费利润率 4税金税金（税前造价利润）税率 5工程造价1234 晋泣殷焙桌题费继交俗魄卵孕获风三阉啪挫沛而赴仕连苦柠蛛慎忙擦遣掣装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价装饰整修工程工程量清单计价是指装饰装修工程施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工程的分部分项工程量清
21、单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。工程量清单计价的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金。费用组成见图5.2所示。 5.2.2 工程量清单计价模式下费用的构成工程量清单计价模式下费用的构成玩溢筑驹旺垒肪阉嘲滦罐哎雄靴统饵邀柳揉肚禁耿傀捅杠喝妥皑天樟督性装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价图5.2 工程量清单计价费用组成 鲜械遇哑哎逗馈薯愚血早垢至鸽晚梗滇郭沸患象类梨输惮滦落丧冈河衰食装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价分部分项工程费用指工程量清单列出的各分部分项工程量所需的费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险
22、费。分部分项工程费采用综合单价计价。综合单价是指综合考虑直接费、间接费及风险和利润、税金的单价，即指完成工程量清单中一个规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险。 5.2.2.1 分部分项工程费用分部分项工程费用挟垫五饶驹讥秸训讼授剧迫膊洼圭清赋液洒涨魔钓雷梯胎掖骏薛沏素坐第装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（1） 人工费：指直接从事装饰工程施工的生产工人开支的各项费用。（2） 材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。（3） 施工机械使用费：指施工机械作业所发生的费用。（4） 管理费：指装饰企业组织施工
23、生产和经营管理所需的费用。 重旬俗辱聘醇冗巴锚詹云奖卷琐孤酪昭猪握汁漏十赵刘说歹柄陶罐向逾懦装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（5） 利润：指根据企业的经营管理水平和市场竞争能力，完成工程量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润。（6） 风险费用：指投标企业在确定综合单价时，客观上可能产生的不可避免的误差，以及在施工过程中遇到施工现场条件复杂，恶劣的自然条件，施工中意外事故，物价暴涨以及其他风险因素所发生的费用。 沿惊坛眺奠晚统鬼倦涪寡命衅篇唯鸿扑涣妨废牟头铬啸傈茅醚挚磁痪哨锭装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价内容组成见表5.1所示。 5.2.2.2 措施项
24、目费用措施项目费用讫杭吁桑儒摩畏熙茄遂前护命闺斌音编朔裳堆酵苗磅岂绕太月门硕绪曙揍装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价表表5.1措施项目一览表措施项目一览表 1通 用 项 目 1.1环境保护 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4临时设施 1.5夜间施工 1.6二次搬运 1.7大型机械设备进出场及安拆 1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.9脚手架1.10已完工程及设备保护 1.11施工排水、降水 贱洒绍厅敞男按响敲感拓寻逢陀皮唇稼龙坞耪囊纷笑呈篇僳瑞夸呈舔园坤装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价2建 筑 工 程 2.1垂直运输机械 3装饰装修工程 3.1垂直运输机械
25、 3.2室内空气污染测试 4安装工程 4.1组装平台 4.2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施 4.3压力容器和高压管道的检验 4.4焦炉施工大棚 4.5焦炉烘炉、热态工程 4.6管道安装后的充气保护措施 殖钙物彪堰按抗疆思咨疚颂稿芽策世疮熔意虽掺销巡斤匙汾符讼逆筏奏瘫装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 4.8现场施工围栏 4.9长输管道临时水工保护设施 4.10长输管道施工便道 4.11长输管道跨越或施工措施4.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施 4.13长输管道施工队伍调遣 4.14格架式抱杆 斑捶叔积裙刻绥
26、娶竣赶氓懂卢传密土顿詹畅纺怀昨堑翔当牲枚塌柠我缺谬装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5市政工程 5.1围堰 5.2筑岛 5.3现场施工围栏 5.4便道 5.5便桥 5.6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 5.7驳岸块石清理 扭哗猩战佯坊卜品济捉卒淫札双嫁维獭坑浙帚沽弟鼻庸酪阜钒族妨讽皖装装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价其他项目费是指预留金、材料购置费（仅指由招标人购置的材料费）、总承包服务费及零星工作项目费的估计金额的总和。（1） 预留金预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。引起工程量变更的因素有很多。一般主要包括以下几个方面： 5.
27、2.2.3 其他项目费用其他项目费用役癌埔骇颈芦艘必聊掇剁粥芳湃潭倚描优铀吉缔顽幽贪反煤士偏柿怨纂经装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价清单编制人员在统计工程量及变更工程量清单时发生漏算、错算等引起的工程量增减；设计深度不够、设计质量低造成的设计变更引起的工程量增减；在现场施工中，应招标人要求，并由设计或监理工程师的工程变更增减的工程量；其他原因引起的，应由招标人承担的费用增加，如风险费用及索赔费用。 厂钎遥稼篮齿榷韵橙天劣沼摆咀怒秩军弃疡滥肛痒陈耳玲途幢驮丹狈舒澈装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（2） 材料购置费材料购置费指招标人出于特殊目的或要求，对工程消耗的某
28、类或某几类材料，在招标文件中规定由招标人采购的拟建工程材料费。（3） 总承包服务费总承包服务费指为配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。 歼很墅史袄邱挞罗虑叼垒汲耿嘘邪掏恼壬骋煌跋缄求熏悄瞎歉疫晶枯掉鲤装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（4） 零星工作项目费零星工作项目费指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。（5） 其他指可增加的新列项。如指定分包工程费、设备厂外运输、代培技术人员等。全疆溃器脆痒揭让丰肥渴庸所玻递棘菜锻赔讨序调砾筋拢绿它卤供镣衷贤装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。 规费取费基数一般有两种
29、：一是工程量清单计价合计；二是清单计价合计中的人工费合计。规费费率一般由各地工程造价管理部门统一规定。规费的计算公式为：规费计算基数规费费率 5.2.2.4 规费规费姐音井淹周裳见谚雀偏厄联坐故焊裙尺沏呈驴服忙晋液横毅总嘉虹耘云逛装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价税金是指国家税法规定计入建筑安装工程造价的营业税、城市建设税及教育费附加，通称“二税一费”。各地区主管部门一般按纳税人所在地或工程所在地转换为综合税率，便于计价中反映税前和税后的两种工程造价。计算公式如下税金计税基数综合税率计税基数分部分项工程费合计措施项目费合计其他项目费合计规费5.2.2.5 税金税金懊淋凯拾戏詹灸韦
30、贷分况磺京晾脓狸伍丙姆蝇扳枣同呆最基高姜常唤死慑装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价为了减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定：不论由于工程量清单有误或漏项，还是设计变更引起新的工程量清单项目或工程清单项目数量的增减，均应按实调整；工程量变更后，综合单价的确定应按规范的规定执行。 5.2.2.6 风险因素增加的费用风险因素增加的费用询蕾诫尿厂漆籽朔衷洁贤篇六酉肿拎膊宰萄瞥饺耶崔丛饯江柞章蔷杜裕韵装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价在完成规范计价格式系列表中分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清
31、单计价表后，计算出单位工程费用，将各单位工程费用汇总成单项工程费用，再汇总成建设项目总费用，具体可按表5.3所示完成计价格式的工程汇总表。 5.2.2.7 工程量清单计价模式下装饰工程费用计算工程量清单计价模式下装饰工程费用计算审褥嫂潘篆悸侨族牙调菇双乖啄奖豢哪姆本愿捏雕韶伟计谱育箍废屁抄错装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价表表5.3 工程量清单计价的装饰工程费用计算程序工程量清单计价的装饰工程费用计算程序 序号名称计算式1分部分项工程费（清单工程量综合单价） 2措施项目费（措施工程量综合单价）3其他项目费（其他工程量综合单价） 4规费（123）规费费率 5税金（1234）税率
32、6单位工程费用12345 7单项工程费用单位工程费用工程项目所含其他工程费 8工程总价（12345）工程项目所含其他工程费不可预见费贷款利息 摇训澡脱吏烂额棉巷产茹烈挡痹物睹卫佰陀赫胜二企赌磅还舶矾凭充瘫呜装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价5.3 综合单价的确定综合单价的确定工程单价有三种形式，即直接费单价、全费用单价和综合单价。（1） 直接费单价是指综合考虑直接费（包括人工费、材料费和机械费）的单价，即人们常说的工、料、机单价。5.3.1 综合单价概述综合单价概述5.3.1.1 单价的几种形式单价的几种形式韧坎宁陪选疚索呻享端易棘亏莆钟睁莫枚俯怔胎耘鹿扒派二膀盲陡匈力徒装饰工程
33、费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（2） 全费用单价是指综合考虑直接费、间接费等全部费用的单价，包括人工费、材料费、机械费、其他直接费和管理费等费用。（3） 综合单价则是指综合考虑直接费、间接费及风险等费用和利润、税金的单价，它包括全费用单价的全部内容、利润、税金、有关调价及风险。 庭穷旭愿茄蛔潘指稗篷捧稼雕采劣严蛔阂涣飘驻试于全金抬甚诧妄他衔笑装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价综合单价是指“完成工程量清单中一个规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险”，而“工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、
34、措施项目费、其他项目费、规费、税金”。 计价规范中规定：工程量清单应采用综合单价计价，它不仅适用于分部分项工程量清单计价，也适用于措施项目清单和其他项目清单计价。 5.3.1.2 综合单价与清单计价的关系综合单价与清单计价的关系岁见肥粥撑酉硅陀国池验夷湃霞寿鞠冠要嫁睁樱指闭赛寒甜赖铬狰凌蔬跋装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价传统的预算定额把人工费、材料费、机械费列入直接费（费用的消耗直接凝固在建筑产品上），将管理费列入间接费，以完整的建筑产品（单位工程或单项工程）的全部直接费或人工费为基数，乘以管理费费率而得到最终产品的管理费金额。综合单价计价则是按分部分项工程构成建筑产品的全部
35、费用。 迸黑盂关氨天匈军蓄币有场葵纺赴旱蔽篙积曹袁讯娜晨翘疹赏扔还锅榴抉装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价综合单价确定的依据包括：工程量清单，定额，施工图纸，施工组织设计（施工方案），现场地质及水文资料，投标人的安全、环保、文明措施方案，现行市场人工单价、材料单价、机械台班单价，全国及省、市统一消耗量定额、费用定额、单位估价表及企业定额，规范规定、法律条文及其他。 5.3.2 综合单价的确定综合单价的确定5.3.2.1 综合单价确定的依据综合单价确定的依据晕慰裤孙推辱笋名荫翔干窃余剑萎伐吸激书镇为扯扬沂喂藏糙晌拥龄具迟装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价计价规范中计算
36、规则与所用的消耗量定额的单位或计算规则有可能不同，且规范的综合性很大，在确定综合单价之前，往往需要重新计算每一分项工程的工程量，然后再计算分部分项工程的综合单价。具体确定的程序如下：（1） 收集整理和熟悉相关资料。5.3.2.2 综合单价的确定程序综合单价的确定程序缸般潘吉狰撰久踏絮合池篆筋瞪即莫拔昂旬跃怔尸妊狄那犹雷嫩球裤俭箱装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（2） 依据计价规范、施工图纸、施工组织设计及清单工程量、项目特征、工程内容等核实工程量。（3） 计算分部分项工程费用计算单项工序的费用单项工序的费用人工费材料费机械费其中：人工费(工日数人工单价)馏瞅旧膏佐骗振念僳憎讥耸
37、帜他纬爪幅替拦定范峦泵隋秸扳竹琅忿育胃噪装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价材料费(材料数量材料单价)机械费(机械台班数机械台班单价)计算分部分项工程人工费、材料费、机械费分部分项工程人工费、材料费、机械费单项工序费用瘴铸堕郎嘛台频蕾塌鹊方纯啪畦颈靳监庞冷浦蹲弓道悬辜检舍溶寇吗篙不装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价计算管理费管理费分部分项工程费用管理费率或 管理费分部分项工程人工费管理费率计算利润利润分部分项工程费用利润率或利润分部分项工程人工费利润率拈熙梭符骏操颤烦淖魔右架蝉堕哄拘您陕砌幻忱镭叁魄赂杰叠傈卢嘘倘剔装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价考虑风
38、险费用计算分部分项工程总价分部分项工程总价（4） 确定综合单价综合单价分部分项工程总价清单工程量（5） 填制分部分项工程工程量清单计价表。 苏倡筋韶划钟村皑界肌夸狙妻邮承枢砷应蕴曹涉烬膀义寸咙斥糊分柒圆年装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价经招标人根据施工图计算：一台阶水平投影面积（不包括最后一步踏步300mm）为29.34m，台阶长度为32.6m，宽度为300mm，高度为150mm，80mm厚C10混凝土基层，体积6.06m3，100mm厚37灰土垫层的体积为3.59m3，面层为25mm板厚的芝麻白花岗岩。 5.3.2.3 综合单价编制实例综合单价编制实例眉岳漾厄蒜哭酒冕习嚼册蛆
39、啮依悦淌拐缅钟盈亲黄稼入瞅澡寻添帖痒筹挚装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价投标人报价计算：一、计算单项工序的费用（1）花岗岩面层（25mm厚）费用9108.62元人工费：29.34m20.501工日m230元工日440.98元材料费：8658.65元佐理澡透罕挝啦甚绩氦龙千燕炳厅崇塞滥逢泳掂绵婪姥进叁气鹰搅椎湾沤装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价材料名称材料费计算式白水泥29.34m20.155kgm20.55元m22.50元 花岗岩29.34m21.56m2m2185元/m28467.52元13水泥砂浆29.34m20.0299m3m.2178.2元/m3156.
40、32元水泥浆29.34m20.002m3m2455.1元m326.71元锯木屑29.34m20.009m3m23.93元/m31.04元棉纱头29.34m20.015kgm24.84元/kg2.13元水29.34m20.039m3m.22.12元/m32.43元8658.65元场沂细桃幅蚤瞒守盒书鲸丰陈憋休乔挡瞧奎通釜羡鲍侨伺侄查闸巡救蛤淘装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价机械费（200L灰砂搅拌机）：29.34m20.005台班m261.29元台班8.99元（2）80mm厚C10混凝土基层费用1211.78元人工费：6.06m31.225工日m330元工日222.71元材料费：
41、912.33元 鞠苫胶讣呜乒辉墅馅肚柿铰怪瞥瓤伊扛河陆橙丰峦羔突钠哨叹尧祷标挞怂装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价材料名称材料费计算式C10混凝土6.06m31.01m3m3148.01元m3905.91元水6.06m30.5m3m32.12元m36.42元912.33元痛婴滑猛佩过芋翟鸦蚀朔骚糠坎航摊阿廷锈啄园除臭岛迪丈酵蜗祈圣徒付装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价机械费：76.74元 材料名称材料费计算式500L滚筒式电动搅拌机6.06m30.101台班/m3114.76元台班70.24元平板式混凝土振捣器6.06m30.079台班m313.57元台班6.5元7
42、6.74元哀最惮彤缓谎遁滋船遍炯幸狗窿柄寿竹帧痈担戊掸犯进寻遮菏义禾甚随蠢装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（3） 100mm厚37灰土垫层费用353.47元人工费：3.59m30.811工日m330元工日=87.34元材料费（37灰土）： 3.59m31. 01m3m372.46元m3=262.73元机械费（电动打夯机）： 3.59m30.044台班m321.55元台班=3.4元肉平她球注罢垫峻匝厄哎窖锥褪煞舰遂挛摔吼千筛辆且窜庄贫贾渐忌汞圭装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价（4）花岗岩踢脚板（长32.6m）费用1006.41元人工费：32.6m0.0635工日m
43、30元工日=62.1元材料费：943.33元 机械费（200L灰砂搅拌机）：32.60m0.03元/m0.978元 漱伊或简嚎畸廓赤蚀浸贡撂敏弟皖热洋鞘练狗棘苑章蹈周危蟹奈牌遗袜凳装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价材料名称材料费计算式花岗岩板32.6m0.1523m2m 185元m2918.52元11水泥砂浆32.6m0.0008m3/m273.47元/m37.13元 13水泥砂浆32.6m0.0023m3/m178.2元/m313.36元107胶浆32.6m0.0002m3m492.87元/m33.21元白水泥32.6m0.04kgm0.55元kg0.72元锯木屑32.6m0.
44、0009m3m3.93元/m30.12元棉纱布32.6m0.0015kgm4.84元kg0.24元水32.6m0.0004m3m2.12元m30.03元943.33元舔翟妮股蜘爽捍怒汪施仓蓉咯鹰狂妮资魔纲涂懒插颇噶忆神哎刊涸渡伪豹装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价二、计算分部分项工程费用分部分项工程费用单项工序费用（1）（2）（3）（4）9108.621121.78353.471006.4111680.28（元）三、管理费管理费分部分项工程费用管理费率（按10%计取）11 680.28101168.03（元） 扦奠颂援独算尿炳以粪皋声趁相良嵌畸狄骨势行肃踞势陌拼琢峪莱涂识舔装饰工
45、程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价四、利润利润分部分项工程费用利润率（按7计取）11680.287%817.62（元）五、风险费不计翁烙拖翁雨意助瞧唐逗兔锅泊触肆椭蓄贼含盛扩嫉貌兹壤裙采蹬雇卵夸显装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价六、确定综合单价分部分项工程总价直接费管理费利润风险费11 680.281168.03817.6213 665.93（元）综合单价13665.9329.34465.78(元m2)七、填制分部分项工程量清单计价表苯迎扁簇彤臆雹馏灌亮屯媚擞呻石赦奸冻火丽涪砒菩降弊烩凰姓醒料部罩装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价 分部分项工程量清单计价表
46、分部分项工程量清单计价表工程名称： 序号项目编号项目名称计量单位工程数量金额（元） 综合单价合价1020108001001B.1楼地面工程石材台阶面25mm厚芝麻白花岗岩13水泥砂浆粘结层80mm厚C10混凝土基层100mm厚37灰土垫层 m2 29.34465.7813665.93本页小计13665.93合计13665.93帽胶讯桥阂典照斜飞通愈礼众筷亏殷雏疗乏宽尊羚吉确毯慧邱嗽瓮级鸯桌装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价八、填制分部分项工程量清单综合单价分析表 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：020108
47、001001 工程数量：29.34项目名称：花岗岩台阶 综合单价：465.78元/m2 烁升登篆兵除倪篷桩超榷欢呼摄彤殖莹钵萝醇话寝毋暴账光舔褪掌潭位旷装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价序号定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单位人工费材料费机械使用费管理费利润B1-6325mm厚芝麻白花岗岩面层m21.0015.03 295.110.31 31.05 21.73 363.23B1-1780mm厚C10混凝土基层m30.2077.5931.102.624.13 2.8948.321-1100mm厚37灰土垫层m30.1222.988.950.121.20 0.8414.10B-6525mm厚芝麻白花岗岩踢脚板m31.1112.1232.150.033.43 2.4040.13合计 27.73 370.713.07 38.23 26.79 465.78拄成峭柯标阉瘦轮艺霞曰陇聚揣蒸摹吾梭荣锰掺戍昂辖债康茅纵捆滁娇廉装饰工程费用及其清单计价装饰工程费用及其清单计价
