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1、指南09工程造价计价基础实际培训资料Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望第一章第一章 工程造价管理概论工程造价管理概论l 第一节 工程造价及其相关概念靠醋匙囊搁俞粳狭囚孰醉与殖奥驰卵俞容淳逐滋俩描丫蓝壕考家辆若飘磷09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料一、工程造价的两种含义一、工程造价的两种含义秘鼎关腔茂辟巍迷篷天冷无计市著盘屿烟闲键裳糯汐难虫哑桌蔫严勿鸳街09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料二、工程造价的特点、作用二
2、、工程造价的特点、作用l特点：大额性、个别性、动态性、层次性、特点：大额性、个别性、动态性、层次性、 兼容性兼容性l作用：项目决策、制定投资计划和控制投作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据，评价投资效果资、筹集建设资金的依据，评价投资效果的重要指标，合理利益分配和调节产业结的重要指标，合理利益分配和调节产业结构的手段构的手段幻朽暖购皂行岭淮锯震桨底卡胳拴猴瘪檄直瞎啊恐渺侈扒朋坟弓沟凰杖祁09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题l1.1 1.1 建设项目的实际造价是（建设项目的实际造价是（ C C ）。）。 A A、中标价、中标价 B B、承
3、包合同价、承包合同价 C C、竣工决算价、竣工决算价 D D、竣工结算价、竣工结算价1.2 1.2 关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B B）lA A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响lB B、产品的差异性取决于工程造价的个别性差异、产品的差异性取决于工程造价的个别性差异lC C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价竣工决算后才能最终确定工程的实际造价lD D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其、
4、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性 挡馅钎洪憨墙阎慷虾任刚雹名就犁偿涧艘釉粘芹栈瞪制瑟兰徘甲佃篡遂拘09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料三、工程计价的特征三、工程计价的特征 整整个个计计价价过过程程是是一一个个由由粗粗到到细细、由由浅浅到到深深、最最后后确确定定工工程程实实际际造造价价的的过过程程，计计价价过过程程各各环环节节之之间互相衔接，间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者前者制约后者，后者补充前者。可行性 研究初步设计工程招投标合同实施竣工验收技术设计施工图 设计投资估
5、算竣工决算（实际造价）设计概算修正概算施工预算合同价竣工结算（结算价）单件性、多次性、计价组合性、方法多样性、依据复杂性琵伦庄翰葬蚜沃醋籽匣婆伤冗藻永甲林跋揭署读紫腕巨翠缕杉喊健挚貉贾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题1.31.3l工程造价具有多次性计价特征，其中各工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（阶段与造价对应关系正确的是（ACDACD）。）。 A A招投标阶段招投标阶段-合同价合同价 B B合同实施阶段合同实施阶段-合同价合同价 C C竣工验收阶段竣工验收阶段-实际造价实际造价 D D施工图设计阶段施工图设计阶段-预算价预算
6、价 E E可行性研究阶段可行性研究阶段-概算造价概算造价婚蘸滋麻惫韵魏袁令态纂琵晚阁饱涟尧君览猪诡愿瞬笋啪尹奸翘国疟回忘09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料（一）静态和动态投资（一）静态和动态投资建筑安装工程费基本预备费设备及工器具购置费工程建设其他费用投资方向调节税（暂缓征收）贷款利息静态投资动态投资四、工程造价相关概念涨价预备费恃羔钉墙败并荐仇谤吮抛坐狄骄俩绎绵事胜叠逻奸帖咬全并诗醛哦跑袒吟09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料（二）建设项目总投资（二）建设项目总投资生产性建设项目固定资产投资总投资建设项目总造价流动资产投资非生产性建设
7、项目胀奴丹擦竿布岂项海仲境寝蓑中粒睹球摹代迟囱杠垒狱岸卖廊垮芋凉仓员09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资l建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，其中的建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价（三）固定资产投资（三）固定资产投资（四）建筑安装工程造价l即建筑安装产品价格，是建设项目投资中的建筑安装工程投资。畏泡哄俘嗅挑旱槐使叹别访仓讶孟怀掀巴蓝序鸳耕冷丫帜兹普喻脖漆蚤媒09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节 工程造价管理及其基本内容工程造价管理及其基本内容l
8、一、工程造价管理的含义一、工程造价管理的含义l（一）工程造价管理的两种含义（一）工程造价管理的两种含义对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种l1、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观和、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观和宏观层次宏观层次l2、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产企、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次业进行的微观层次和政府进行的宏观层次l（二）全面造价管理（二）全面造价管理l包括全寿命造价管理、全过程造价管理、全要素造包括全寿命造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价
9、管理。价管理、全方位造价管理。竟圆期顾御档垃替桓劝吟汁捡盗评擒鼻段植聪芒尼顶投坏雹原耸缄逾卖釉09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l传统的概预算定额管理模式转变为工程造传统的概预算定额管理模式转变为工程造价管理模式的改革价管理模式的改革l工程造价管理体制改革的最终目标是建立工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。业，与国际惯例接轨。二、我国的工程造价管理体制二、我国的工程造价管理体制川趟占柯升云帖硫虱距刑钨陶
10、宰隆帮钞嗣地匆苟择瑞搽焉趋巩暂极兔眷暂09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料三、我国工程造价管理的基本内容三、我国工程造价管理的基本内容工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价工程造价管理任务：全过程动态管理工程造价管理内容：合理地确定和有效地控制工程造价、合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价、有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）疚贰侄汐惮损拦止傣甭甲王蹄繁磺百蝶洁溢骇瘤谊吗饱雄钦岩归位还辟绣09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节 工程造价
11、企业资质及执（从）业人员资格工程造价企业资质及执（从）业人员资格甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接蜘贾户通梆霖砌最铆停廓曲工并益度己友判蔫搜悠司称打臃搀柜牧椒般负09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料三、工程造价从业人员的管理三、工程造价从业人员的管理 浙江省内的造价员各市的造价员监督管理行业自律浙江省工程造价从业人员管理领导小组 浙江省建设工程造价管理协会 浙江省建设工程造价管理总站日常管理市建设工程造价管理处我省造价员具体按照关于印发浙江省实施细则的通知（浙造人管(2007)1号文 ）进行管理监督管理行业自律市建设工程造价管理协会 有问桅级贡吹语泪捍壕咏
12、园支抢甥吮纹已胃扭膀帅墩牵囱校逮沃荣骡谬腔09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料 造价员应遵守国家法律、法规和行业技术规范，维护国家和社会公共利益，忠于职守，恪守职业道德，诚实守信，自觉抵制商业贿赂，保证工程造价业务文件的质量，接受工程造价管理机构及行业协会的从业行为检查。 造价员应受聘于一个工作单位，并可从事与本人取得的全国建设工程造价员资格证书专业相符的建设工程造价业务活动。造价员不得同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。 造价员应当在本人承担的相关专业工程造价业务文件上签字，并加盖造价员专用章，承担相应的经济法律责任。工程造价从业人员的自律管理工程造价从业人
13、员的自律管理螟廖拄浴实迹娠着谜脯颠查杉园像疲黄欠椽捕琼觉隋砧去拂翁殿舆燕卒胳09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l造价员应当自觉接受的自律规定有（造价员应当自觉接受的自律规定有（ D D ）lA A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务、同时在两个及以上单位从事工程造价业务 1 1 活动。活动。lB B、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技 1 1 术秘密术秘密lC C、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章 lD D、与委托人有利害关系时，应当主动回避、与委托人有利害关系时，应当主动
14、回避例题例题1.4驶味鸿黄谬趴话出警沛瘦喉硅舅耗猴钦骨走鸟坞离疹匿区碱肝耽冰滋筐但09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l有下列（有下列（ B B ）情形为验证不合格，应限期三个）情形为验证不合格，应限期三个月内改正，限期内未达到整改要求的，应注销月内改正，限期内未达到整改要求的，应注销造价员资格证和专用章。造价员资格证和专用章。lA A、涂改全国建设工程造价员资格证书、涂改全国建设工程造价员资格证书lB B、近三年内参加继续教育不满、近三年内参加继续教育不满3030学时的学时的lC C、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程1
15、 1 师名义执业的师名义执业的lD D、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以1 1 上不良信用行为记录的上不良信用行为记录的例题例题1.5外玩锗蛰赦醉柑尤馆铱采泉赖骏挞迈式捕酬霄斑费眉兄仓圭组步驰姐惑折09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二章第二章 工程经济工程经济第一节 现金流量与资金的时间价值货币资金资金的时间价值固定充当一般等价物的特殊商品参与生产过程循环投入生产流通 得到增值刷夯拔浸三锦覆壶洲札姻臼饱俺泛威慧锑膘扣鹏权瓶删称宦蟹篱暑裹铆辛09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料现金流量图：现
16、金流量图：l现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出，以及流入与流实际发生的现金流入、现金流出，以及流入与流出的差额（即净现金流量）出的差额（即净现金流量）l现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它表示资金在不同时间点流入与流出的情况它表示资金在不同时间点流入与流出的情况0 123n-2 n-1 n三要素：大小（资金数额、即箭线长短）、方向（现金流入-箭头向上或流出-箭头向下）、作用点（现金流入或流出所发生的时点）第t段的终点和t+1段的起点重合泼赴铂狈礼铸求娇工泽牲嗜乓拍
17、治断吃姥侵糟泰聚刊脱鸦笼捕献屉捎寝基09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料单利和复利：单利和复利：l单利：只对本金计算利息，而对每期的单利：只对本金计算利息，而对每期的 利息不再计息，每期的利息是固定不变的利息不再计息，每期的利息是固定不变的 利息：利息：I=P i n 本利和：本利和：F=P+I= P+ P i n = P（1+ i n ）l复利：将前一期的本利和作为下一期的本复利：将前一期的本利和作为下一期的本金来计算下一期的利息，即利滚利的方法金来计算下一期的利息，即利滚利的方法 本利和：本利和：F=P（1+ i ）n 估茸米盈夯咙患鱼库搓酌乏根钡魄登郴训抬蜒沫
18、骋仙妹沼顷堡抉墩居凄锐09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料焙同狼哲镐耗软镰郡含腾勉粉庞悟袭肘或怀蜀昧择沫抡啤蹲谰嗜希侦遗恿09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料复利的推导过程：复利的推导过程：丹浴锣拙邑吼贿宏逻虎崖郡札舶思诸欧跨磐愿鸥帐窝葡回臭控伴蜀惩阮烧09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料名义年利率和有效年利率名义年利率和有效年利率l名义年利率：以名义年利率：以1年为计息基础，等于每一计息期的利年为计息基础，等于每一计息期的利率与每年计息期数的乘积，是采用单利计算方法，把不率与每年计息期数的乘积，是采用单利计算
19、方法，把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。l有效年利率：是采用复利计算方法，把不同计息期的利有效年利率：是采用复利计算方法，把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。推导如下：率换算为以年为计息期的利率。推导如下： 设设r为名义年利率、为名义年利率、m为年计息期数、为年计息期数、i为有效年利率为有效年利率 则每一计息期的利率为则每一计息期的利率为r/m，一年后本利和：，一年后本利和： F = P（1+ r/m）m 利息为利息为I=F-P = P（1+ r/m）m - P 有效年利率有效年利率 i= I/P = （1+ r/m）m - 1墒鸡貉裹
20、韦仑柳黄乐荧抚六港赤可射让芯感搁将德瞪藉轻播昭菊懊艳林强09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料资金时间价值计算的基本公式一资金时间价值计算的基本公式一：l1、一次支付终值公式、一次支付终值公式 F=P （1+ i ）n l 一次支付终值系数（一次支付终值系数（F/P，i , n) 0P12nn-1F = ？2、一次支付现值公式 P=F （1+ i ）-n 一次支付现值系数（P/F，i , n) 012P=？Fn-1n梨枝贷扶精为乍嘘郝炽矩溪案拣手介捻峙禄融茂孙喂声纽咖卖猪烛彬事龟09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料资金时间价值计算的基本公式
21、二资金时间价值计算的基本公式二：l3、等额支付终值公式、等额支付终值公式 F=A （1+ i ）n 1 / i 年年金终值系数（金终值系数（F/A，i , n) 0A12nn-1F = ？推导过程：F=A（1+i）n-1+A （1+i）n-2+ + A （1+i）+A 1上式两边同乘以（1+i）则有F （1+i） =A（1+i）n+A （1+i）n-1+ + A （1+i）2+A （1+i） 22-1得到：F （1+i）- F= A（1+i）n A即得：F=A （1+ i ）n 1 / i牺片词件臀傅御借嚷稼坊惠耶蕾规窄增茬诵血团箭叔裕幕菇槽俏锁狐颁巍09工程造价计价基础理论培训资料09工程造
22、价计价基础理论培训资料资金时间价值计算的基本公式三资金时间价值计算的基本公式三：l4、偿清基金公式、偿清基金公式 A= F i / （1+ i ）n 1 偿债基偿债基金系数（金系数（A/F，i , n) 0A=？12nn-1F由等额支付终值公式 F=A （1+ i ）n 1 / i得到： A= F i / （1+ i ）n 1 农箭屹倡懦禹志汁钙锄幂臣阶茬柜尝删磷砾恩腑务烷排汁污伸孽阿驶爬裔09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料资金时间价值计算的基本公式四资金时间价值计算的基本公式四：l5、资金回收公式、资金回收公式 A=P i （1+ i ）n / （1+ i ）n
23、 1 资金回收系数（资金回收系数（A/P，i , n) 012nn-1A = ？推导过程：将整付终值公式 F=P （1+ i ）n 代入偿清基金公式 A= F i / （1+ i ）n 1 得到： A=P i （1+ i ）n / （1+ i ）n 1P瘩掇移袒拱吐叶普策犀程匡显魄惑矿酣腕润闹劳刻帛标陋贵喷禽吕揖薪琢09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料资金时间价值计算的基本公式五资金时间价值计算的基本公式五：l6、等额支付现值公式、等额支付现值公式 P=A （1+ i ）n 1 / i （1+ i ）n 年金现值系数（年金现值系数（P/A，i , n) 012nn-
24、1A由资金回收公式 A=P i （1+ i ）n / （1+ i ）n 1 得到： P=A （1+ i ）n 1 / i （1+ i ）n P=？向畴眠植档誊橱陷碾詹尚揭莫拦按瞳拢顺卜浑单涂柄圃频希卷袒耪荒横而09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题2.12.1l某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款贷款30万元万元,年利率为年利率为10%。约定于第三年、第四年、。约定于第三年、第四年、第五年三年年末等额偿还第五年三年年末等额偿还,则每年应偿（则每年应偿（ C）万元。）万元。 lA、23.03 B、25.
25、33 C、27.87 D、30.65012345A = ？T解：绘制现金流量图，由一次支付终值公式 F=P （1+ i ）n 得T=30（1+10%）2+30 （1+10%）=36.3+33=69.3万元再根据资金回收公式 A=P i （1+ i ）n / （1+ i ）n 1 得：A=69.3 （0.1 1.13）/（1.13-1） = 69.3 0.402=27.87万元3030戌如曾太阴冶约徽戳戒竿雪吏退须呸躇六迄召擎辞尤霹庶兵梗卫右剑饭姬09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节 投资方案的经济效果评价投资方案的经济效果评价l一、经济效果评价及其分类一
26、、经济效果评价及其分类l经济效果评价分析主要包括盈利能力分析、经济效果评价分析主要包括盈利能力分析、清偿能力分析和抗风险能力分析清偿能力分析和抗风险能力分析l经济效果评价的基本方法包括确定性评价经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法方法和不确定性评价方法茸帖盯亭沛遏吩映耶来钞糜哗杉瓮敝氟浅恐睛阻逊奋苹日株尸梦床帅克花09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料静态和动态评价方法的区别会算介探章民助工座拇萍植麻捶娘庞去藉毡榷陌枝栽硒膳花蹭取脱怪释溪09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料二、几种典型经济效果评价指标的对比二、几种典型
27、经济效果评价指标的对比漾壶妊踌净伺锦瑚安拳剖敏晾灼咋匹狂裹伙棘煌屉倍曙壕铺逸排妹幕泥揖09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析不确定性分析方法的应用范围是（BCDE）。A、盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价B、敏感性分析可用于国民经济评价C、概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D、敏感性分析可用于财务评价E、盈亏平衡分析只能用于财务评价 例2.2：第三节第三节 不确定性分析不确定性分析速潭轴辖下讣欢据牧顺煤驭毛车蛹视盆谱岳鉴芜谆圆夫眩钮唯侨宿务亲老09工程造价计价基础理论培
28、训资料09工程造价计价基础理论培训资料第四节第四节 价值工程原理价值工程原理lV（价值系数）（价值系数）=F（功能系数）（功能系数）/ C（成本系数）（成本系数）l目标：增大目标：增大V 某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用了（ A）途径提高价值。 A. 功能不变，成本降低 B. 功能提高，成本降低 C. 成本与功能都降低，但成本降低幅度更大 D. 功能提高，成本不变 例2.3肃我碎筒辩溜慧都缘狂哇嗡翻雍翘奖瓜榷擂乏悸阿社掸锰漳钢挺跃接铀戎09工程造价计价基础理论培训资料
29、09工程造价计价基础理论培训资料 第一节第一节 建设工程造价构成建设工程造价构成第三章第三章 工程造价构成工程造价构成拦顷傍夜翱排如猩钻汐批诌卧极嫁娥退敲堵仓沁倔奥炉明脓讼蓖击蓖辱置09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l建设工程造价的理论构成建设工程造价的理论构成：（造价）价格价值CC+V转移价值计划成本新创造价值V+m +m+利润和税金价格是价值的货币表现勘误：一是过去劳动创造的价值，“即已消耗的生产资料的价值，也叫转移价值，通常用C表示；二是活劳动创造的价值”，即新创造的价值，供个垒继寅计躬痊理桩毋燥虹低哩痊椭磺臭肚龟婴棉昌按煌雨矣睹兽民伴09工程造价计价基础理
30、论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料工程造价的构成工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资流动资产投资流动资金工程造价设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费固定资产投资方向调节税（暂停征收）建设期贷款利息预备费基本预备费涨价预备费工程建设其他费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费这里的工程造价是第一种含义的工程造价间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施费施工组织措施费规费企业管理费匠枢谐币首札畜截税路袭果嚏广剐耘维探芭额堕锌因徒宝掷狸妆肘支掷划09工程造价计价基础理论培训资料09工
31、程造价计价基础理论培训资料二、设备及工、器具购置费用的构成二、设备及工、器具购置费用的构成l在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价的比重的增大，意味着生产技术的进步和工程造价的比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。资本有机构成的提高。l国产非标准设备原价：由材料费、加工费、辅助材国产非标准设备原价：由材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金和非标准设备设计费构成包装费、利润、税金和非标准设备设计费构成l进口设备的交货类别：分为内陆交货
32、类、目的地交进口设备的交货类别：分为内陆交货类、目的地交货类（卖方风险较大）、装运港交货类（主要有货类（卖方风险较大）、装运港交货类（主要有FOB我国进口设备采用最多、我国进口设备采用最多、C&F、CIF）奔靶搐喂自惕烧翔藻啥恒日咳搜拱霓拽怒矮回瞬州叫弃胡那挚屠适脆焦邦09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料三、建筑安装工程费用构成：三、建筑安装工程费用构成：l这里的这里的“建筑工程建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑等我们通常所理解的管道、炉窑砌筑等
33、我们通常所理解的“安装工程安装工程”，甚至包括市政、水利、铁路、采矿等工程，甚至包括市政、水利、铁路、采矿等工程，这也就是所谓的这也就是所谓的“大建筑大建筑”的概念。的概念。l而而“安装工程安装工程”则专指机械设备的装配和处理、则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。运转和调试。佬绸胳蜕吗葵傻致脱卢娘啥抹栏虱织泅砌三串捎揍而伙傅制幻献芋浆肯峡09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料工程建设其他费用建设用地费统一征地，净地出让统一征地，划拨供地土地使用费建设管理费建设单位管理费建设管理其他费代
34、建管理费工程监理费工程质量监督费研究试验费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特种设备安全监督检验费市政公用设施费专利及专有技术使用费生产准备及开办费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用新其他费用定额中的其他费用划分（已含办公及生活家具购置费）臃垮圣顽揽谬氧沧县笔分掖袋版牲苇梧养耪侗贸作屿妄需诫吕稻堪柔炳瓷09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l按我国现行投资构成，下列费用中不属于工按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是程建设其他费用的是( C )
35、。lA、勘察设计费、勘察设计费 B、研究试验费、研究试验费 lC、建设期贷款利息、建设期贷款利息 D、联合试运转费、联合试运转费 例题例题在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的工程建设其他费用有（ DE）。A、建设单位管理费用 B、勘察设计费用 C、供电贴费 D、生产准备费 E、办公和生活家具购置费 畅伪串川仔岛恢嫌爷编勺直哪掖潦百隘锡码刨颠浦密刮哄婉缨承蒂舒击捎09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节 建筑安装工程建筑安装工程造价构成造价构成工程造价直接费这里的工程造价是第二种含义的工程造价间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施费
36、施工组织措施费规费企业管理费掏樱马袜吹墩趣蹦悉胚卑鲤勿须张掸仙怎恒并盆荫捕诌透驮篡杂播黑谤湾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题：例题：l建筑安装工程造价主要由（ADE）组成lA.间接费 lB.工程建设其他投资 lC.勘察设计费lD.直接费 lE.利润和税金乓寒须厂人琵芭属得珍睡铁哺荫惦嫉埃秉揩饰舌故末面澡洒左衙薪舱盏枕09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节 建筑安装工程建筑安装工程费用构成费用构成建筑安装工程费用直接费间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施费施工组织措施费规费企业管理费营业税城乡维护建
37、设税教育费附加水利建设专项基金拨险鞭晚沥浓妄贵溢航施宿酱伦字荷懂坪威在搞主限轻阜胸颁伏精诡矾叙09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料安全防护、文明施工措施费及规费最新规定：安全防护、文明施工措施费及规费最新规定：l省建设厅今年省建设厅今年4 4月以关于进一步规范我月以关于进一步规范我省建设工程安全防护、文明施工措施费用省建设工程安全防护、文明施工措施费用计价管理的通知（建建发计价管理的通知（建建发2009 912009 91号）号）、关于调整建设工程施工取费定额规费、关于调整建设工程施工取费定额规费费率的通知（建建发费率的通知（建建发200920099292号）发号）
38、发文，规定如下：文，规定如下： 节选节选 钥摩勉眩唁岿盆挪超皖急抱用卑郑奔譬邦涉雅咒纶机酪境检酒跺惶董枢岔09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l建设工程安全防护、文明施工措施费用是指按照建设工程安全防护、文明施工措施费用是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。费用。 l它是由建筑安装工程费用项目组成（建标它是由建筑安装工程费用项目组成（建标20
39、032062003206号）中措施费所含的文明施工费、环境号）中措施费所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费和安全施工费组成的。保护费、临时设施费和安全施工费组成的。l执行本费率后，浙江省建设工程施工取费定额执行本费率后，浙江省建设工程施工取费定额（20032003版）中有关环境保护费、文明施工费、版）中有关环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费四项施工组织措施费用安全施工费、临时设施费四项施工组织措施费用不再计取。不再计取。l建设工程安全防护、文明施工措施费用不得作为建设工程安全防护、文明施工措施费用不得作为竞争性费用。竞争性费用。栓旧湾评涣邑倘嚣盅需潭瞻占疟氢袒兽源躯宪牲摹胖绑硕
40、樊医程党奶放呜09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l投标方应当以不低于安全防护、文明施工措施费费率表中的下限费率报价。编制招标控制价的，安全防护、文明施工措施费用应按中值费率计算。 l对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施及安全防护措施方案论证等所发生的费用由施工企业另列项目计算。 l施工企业创建省、市级安全标化工地的，建设单位与施工企业应当在施工合同中明确约定奖励费用。芍榨谜峻捅寸贴擅恨昧淖懒扑衬驴凉给军升楷冶棱仿尾骗酚忧播敦盲谬徘09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料安全防护、文明施工措施费费率表
41、 （建筑、装饰、安装部分）婉抨妻突耗昧躲洞唆锌歹倦铱肖昧婶伞挚悬洒况貉斟邮粱劫反伙面愿雁哮09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料建设工程定额测定费取消后，各专业工程规费费率调整如下 唾税惋垮呼沾神噎撩谴挨淌态穴裁册道慰卞藤于郊花杠译形醋浙痈鳞准术09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l下列费用中，不属于建筑安装工程直下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（接工程费的有（BCDE）。）。 A. 施工机械大修费施工机械大修费 B. 材料二次搬运材料二次搬运 C. 生产工人退休工资生产工人退休工资 D. 生产职工教育经费生产职工教育经费 E.
42、 生产工具用具使用费生产工具用具使用费例题例题1汐再傈扼熊锄店亦汝跨线了重在为力荧掂威悍躇蚊榷炎拐盖惜搏颂深苍村09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题2l下列费用中属于直接工程费中人工费的是下列费用中属于直接工程费中人工费的是（AE）。）。 A六个月以内的病假人员工资六个月以内的病假人员工资 B挖掘机司机工资挖掘机司机工资 C企业管理人员工资企业管理人员工资 D公司安全监督人员工资公司安全监督人员工资 E电焊工产、婚假期的工资电焊工产、婚假期的工资迎柔摸更楚乌俯坚窥顶挡凝邓虎咖烙溅蹄林经硷扩衙坯坛矩赋翅溶疲滩洽09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基
43、础理论培训资料例题例题3l根据国家税法规定的应计入建筑安装工程根据国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的税费有（费用的税费有（ CD）。）。 A固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 B印花税印花税 C城乡维护建设税城乡维护建设税 D营业税营业税 E房产税房产税欠函抠鬼扦徒仙惰月汲田集注挫翱垃号馁磁奴沼妆玛员渺戳优肩垣仿檬泻09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料 第四节第四节 建筑安装工程建筑安装工程类别的判别类别的判别各专业工程划分为一、二、三共三类类别取费有企业管理费和利润建筑、装饰工程类别划分基本规定安装工程类别划分基本规定市政工程类别划分基本规定仿古建筑
44、及园林绿化工程类别划分基本规定悼铸解模怂并怨咙维漳纺供粪定鲍湃稳怀敌康鹤挂绎抡药许辉设瞅朽迫自09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第五节第五节 建设工程施工取费计算程序建设工程施工取费计算程序和规则和规则 施施工工取取费费计计算算规规则则是是施施工工取取费费定定额额的的特特点点之之一一，也也是是为为了了适适应应定定额额性性质质的的转转变变而而制制定定的的。定定额额费费率率除除特特别别规规定定外外，是是指指导导性性及及参参考考性性的的，而而计计算算规规则则不不一一样样，必必须须统统一一计计算算规规则则和和口口径径，共共同同遵遵守守，否否则则就就没没有有可可比比性。性。
45、 建建设工工程程施施工工取取费按按相相应的的综合合单价价法法计价价或或工工料料单价价法法计价价的的计算算程程序序及及计算算方方法法计算。算。垛石端狠未鸟仟善嘲扰椽陡垃扯阶诛听炭探抓甚煌直映卉克吨害牌庭兢疾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l1 1、综合合单价法价法: :项目目单价采用除价采用除规费、税金外的、税金外的全全费用（含用（含企业管理费及企业管理费及利利润）综合合单价的一种价的一种计价方法，价方法，规费、税金、税金单独独计取。取。综合合单价包括价包括完成一个完成一个规定定计量量单位位项目所需的直接工程目所需的直接工程费、企企业管理管理费、利、利润以及以及风
46、险费用。用。 综合单价综合单价=规定计量单位人、材、机取费基数规定计量单位人、材、机取费基数 （企业管理费率利润率）风险费用（企业管理费率利润率）风险费用 项目合价项目合价=综合单价综合单价工程数量工程数量 施工组织措施费施工组织措施费=取费基数取费基数组织措施费率组织措施费率 工程造价工程造价=项目合价施工组织措施费项目合价施工组织措施费+规费规费税金税金靴臭街蹭阀行坦嘘姑锚鼓赞楼危沿韦粕豪继椒风绒卫鳃间蛆呢颂瞪良悉迂09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l2 2、工料工料单价法价法: :工料工料单价法是指价法是指项目目单价采用价采用人工、材人工、材料料、机械、机械
47、费用用（工料工料单价价）计算的一算的一种种计价方法，企价方法，企业管理管理费、利、利润、风险费用及用及规费税金税金单独独计取。工料取。工料单价指完成一个价指完成一个规定定计量量单位位项目所需的人工目所需的人工费、材料、材料费、施工机、施工机械使用械使用费。 项目合价项目合价=工料单价工料单价工程数量工程数量 工程造价工程造价=项目合价取费基数项目合价取费基数（组织措施费（组织措施费率企业管理费率利润率）规费税金率企业管理费率利润率）规费税金风险费用风险费用咀歼懒讥绳探夺懦壁恶违境坟苯句掇富烬悼括焙精科距懈秒驼呀脯蔑肌索09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料两种计价方法
48、费用项目组成两种计价方法费用项目组成梯巴始刹彝雪歪页石钝莫锋拣明饯融乔撑钩伏嗣桥兴孰慕让母匈鹿俄香绎09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l工料单价法中规费的计算基数包括（ABDE）l A、直接工程费 B、人工费 l C、总承包服务费 D、措施费 l E、综合费用例题例题1：熔逼栽室谐共循顺带匠抚贵宠她副刃体骑托棍蒂赔惮噪例怪蹿灿堪及余驾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l关于工程总承包，下列说法中错误的是（A）lA、按照建设部令第124号规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%-3%向分包方计取总承包服务费lB、总承包单
49、位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，不应向分包单位收取费用lC、总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目的费用lD、涉及分包工程的竣工资料整理费用，包括在总承包服务费中例题例题2：暂合址迅豌促躲沽肛跟煎荡弦垂虽曙寝却弃擒乖匙溃饶商聋袱翰摩躺地脾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第六节第六节预备费的使用预备费的使用l预备费是属于建设项目全部工程概预备费是属于建设项目全部工程概算造价内的费用算造价内的费用l包括基本预备费和涨价预备费包括基本预备费和涨价预备费l涨价预备费的计算涨价预备费的计算横囤靠穗墩痛锈憾刽帚赶谁娃辖迄粟谦富焙喧肇回
50、靴猴笛形弛卒阿渔牌沟09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料涨价预备费公式涨价预备费公式012n-1nI1I2In-1InI1PF1I2In-1InPF2PFn-1PFn现金流量图如上，计划投资额都在0点，不考虑价格上涨时I1=I1（以此类推）；考虑价格上涨因素时，1点的实际投资额为：I1+PF1=I1+PF1=I1+I1 f = I1 （1+f），即PF1=I1 f2点的实际投资额为：I2 （1+f）2 则 PF1= I2 （1+f）2 - I2 = I2 （1+f）2 -1以此类推 得书上公式（3.6.2）撂峦恩扳抖豹圃言搔躲崇企器霖秧汲谍惫宽乾瑶戒昨无斑讣昼这载远
51、们伊09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题：例题：l某某工工程程投投资资中中，设设备备、建建筑筑安安装装和和工工程程建建设设其其他他费费用用分分别别为为600600万万元元、10001000万万元元和和400400万万元元，基基本本预预备备费费率率为为1010。投投资资建建设设期期二二年年，各各年年投投资资额额相相等等。预预计计年年均均投投资资价价格格上上涨涨5 5，则则该该工工程程的的涨涨价价预预备备费为（费为（C C）万元。）万元。l.152.5.152.5 .100 .100 .167.75.167.75.52.5.52.5 解：基本预备费=（600+100
52、0+400）10%=200万元总投资=600+1000+400+200=2200万元，每年1100万元第一年涨价预备费=1100 （1+0.05）-1）=55万元第二年涨价预备费=1100 （1+0.05）2-1）=112.75万元所以建设期涨价预备费=55+112.75=167.75万元滓骤玉蕉角宰辱应苞呀届涅为楷量年荷蛔鲁年尾脂逆帜鹰如支恫并瓣麓稀09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第四章第四章 工程造价定额计价方法工程造价定额计价方法l一、工程建设定额的分类一、工程建设定额的分类l按定额反映的生产要素消耗内容分类：按定额反映的生产要素消耗内容分类： 第一节 工
53、程建设定额劳动定额（人工定额）机械消耗定额材料消耗定额时间定额产量定额互为倒数数量标准擎芦岂纶饲操庞望洋贫榨揩胜伦法蓖惑磁熟怪跑鱼铺嘴亮件川桃韭卵荔蕾09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料按定额编制程序和用途分类按定额编制程序和用途分类妄误钉敲赤挣留筛务也仇渠师澈颜锌汾氛和恼阑考闷糖绵趋荷甚跨俯站囊09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例题例题4.1l下列按平均先进性原则编制的定额是（下列按平均先进性原则编制的定额是（ B） l A预算定额预算定额 B企业定额企业定额 l C概算定额概算定额 D概算指标概算指标 l例题4.2l在下列各种定额
54、中，不属于工程造价计价定额的是（B）l A预算定额 B施工定额 l C概算定额 D费用定额 垣疾陆庆隶暖涯痢怠古嚏胁韩潘峰颊葵概篱宰马槛泞洁渠赏制化籍章苇茹09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节工程定额计价的基本方法工程定额计价的基本方法l以定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度l定额计价的基本方法和程序l定额消耗量在工程造价计价中的应用 体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程量三个方面的把握与应用l工程定额计价的性质、计价方法的改革及发展方向 伴叮臀贱臻陵癣颤届扶筑网筋晃桃煎寅霹占亏韩的药掐杀铬说
55、症备索奉浩09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节建设工程预算定额建设工程预算定额l人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人工劳动定额现场观察基本用工其他用工超运距用工辅助用工人工幅度差材料理论计算图纸计算换算法测定法主要材料辅助材料周转材料其他材料机械施工定额现场测定屹填泰谆浇想录暮洁习罪辫缀堆喝醛务莉唆唐思屈娠联郭秃帕琵弃焉仗摈09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题4.3l关于预算定额，以下表述正确的是关于预算定额，以下表述正确的是( A)。 A预算定额是编制概算定额的基础预算定额是编制
56、概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差虑人工幅度差 径滁蚜妆跨刺旧服届巷唾捆东堡洒览隶编街尘醉畔跃痔嚼四绿艰校墟机峭09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第四节第四节建筑安装工程人工、材料、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法机械台班单价的确定方法人 工工资总额住房公积金基本工资材 料供应价格运杂费采购保管费机 械工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费
57、生产工人劳动保护费社会保险基金折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费燃料动力费人工费其他费用养老医疗失业蒜百肄撬茁箩绩疮薛豢柿粕忌兼埠露哼机酗棺炯化因送厌球封沽蒂皇金裤09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料我省建安材料统一分类编码（例）：我省建安材料统一分类编码（例）：4001011010101003品牌：“三狮” 型号、规格：“散装、32.5级” 单位：“吨” 材料名称：“普通硅酸盐水泥” 小类：“硅酸盐水泥” 中类：“水泥” 大类：“建筑安装一般常用材料” 苑儡邪健砚帜财剖惋阅素闭励写烹剐宰管隶肃阶毕万荤别讼闸翱否蛤经楼09工程造价计价基础理论培训资料09工程造
58、价计价基础理论培训资料第五节第五节 概算定额与概算指标概算定额与概算指标l概算定额与预算定额的不同之处，在概算定额与预算定额的不同之处，在于（于（B）的差异，同时，概算定额主）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。要用于设计概算的编制。 A项目划分和计算规则上项目划分和计算规则上 B项目划分和综合扩大程度上项目划分和综合扩大程度上 C项目划分和总说明上项目划分和总说明上 D项目划分和工作内容上项目划分和工作内容上 疥翱恳书涛殷馋恶底毯工尹碳医温埃沪冬惠踌述她仁琐淫卿咕辜豫仟嗣傲09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第六节第六节 投资估算指标投资估算指标l投资估
59、算指标一般可分为（投资估算指标一般可分为（D）三个层次。）三个层次。 A设备购置费用指标、设备安装费用指标、设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标建筑工程费用指标 B建筑安装工程费用指标、设备工器具费建筑安装工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标用指标、工程建设其他费用指标 C人工消耗指标、材料消耗指标、机械消人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标耗指标 D建设项目综合指标、单项工程指标、单建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标位工程指标 嘛恰亭葡闽抢觉净蛆令渭吸洋父饼唇岳拈厌额惊咐条闸示腻詹潜槽夫芽卵09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理
60、论培训资料第一节第一节 工程量清单的概念和内容工程量清单的概念和内容第五章第五章 工程造价工程量清单工程造价工程量清单计价方法计价方法袱并刹折漠署应焰涂镜英豁玻坠舅酚靴敦讹咋蓉暂来港甚冲肤巡胃众忿害09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.1l工程量清单不能表现的内容有（工程量清单不能表现的内容有（D ） A .其他工程项目名称和数量其他工程项目名称和数量 B .分部分项工程项目名称和数量分部分项工程项目名称和数量 C .措施项目名称和数量措施项目名称和数量 D .分部分项工程项目造价分部分项工程项目造价脂榜臃砌烤墙摧筐心商臼均更仰铱饮硷始仿推急津灰铂椰许办艘
61、围慎肋宝09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.2l采用工程量清单方式招标，工程量清单采用工程量清单方式招标，工程量清单 ( B )lA、只包括项目编码、项目名称、计量单位和、只包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量工程量 lB、必须作为招标文件的组成部分、必须作为招标文件的组成部分lC、应采用工料单价法计价、应采用工料单价法计价 lD、其准确性和完整性由招标人和投标人共同、其准确性和完整性由招标人和投标人共同负责。负责。落蒸卢饱阑绅衣哺辜乙记草仔葬韧褪益援夺判当闷片多飞术皱肠驶赠噶六09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料0808
62、清单清单清单清单规规范范范范措施措施措施措施项项目与省目与省目与省目与省费费用定用定用定用定额项额项目的区目的区目的区目的区别别（部分）（部分）（部分）（部分）叶镁韧痔殖窄年镇枫溃婪绰俏渣甭伏蔫闹至筏蒋烤坚赤蓟嫂活儡喘态讫磊09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节工程量清单计价工程量清单计价分部分项工程费一、工程量清单计价的基本原理措施项目费规费其他项目费税金+单位工程报价单项工程报价建设项目总报价（一）基本方法与程序淋坠肢伤啥挡澄舌凿茬磨找弹努天斑祷肋齐剁铝峨市梁咙搬然牌怂淀茄宛09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.3
63、l竞争性费用包括（竞争性费用包括（ B B ）。）。lA A、安全文明施工费、安全文明施工费 lB B、管理费、管理费 lC C、规费、规费 lD D、税金、税金仓磕镶途赘砚舔毋烫随盎孜拉屎熔檄晋烹歧感几子渴榜虫誉扭蛾囚诌蔡棠09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料工程量清单计价与定额计价的区别工程量清单计价与定额计价的区别刮岔颤传平槐盈臆凸随暇拆停转柿耳强票纶杆氧到奥挠切晨癣谗链菠注碌09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.4l相比较编制招标控制价和投标价，竣工结算相比较编制招标控制价和投标价，竣工结算中的其他项目清单与计价汇总表还
64、应计列（中的其他项目清单与计价汇总表还应计列（ C ）lA、暂列金额与暂估价、暂列金额与暂估价 lB、计日工、计日工 lC、索赔费用与现场签证费用、索赔费用与现场签证费用 lD、总承包服务费、总承包服务费悼钦轻帆狈郁风雅氖寞吼底狠胃虐骂瘤夺嘻瞩键鹤幢袜距耪慕旨贰基狰启09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.5l招标文件中的工程量清单标明的工程量是投招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，实际计量工程量标人投标报价的共同基础，实际计量工程量按（按（ C）确定。）确定。lA、招标文件中的工程量清单标明的工程量、招标文件中的工程量清单标明的工
65、程量lB、发、承包双方在合同中约定的工程量、发、承包双方在合同中约定的工程量lC、发、承包双方在合同中约定应予计量且、发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量实际完成的工程量lD、现场监理工程师核定的工程量、现场监理工程师核定的工程量裸捐箭尔拱灵黄贷惦否挽燃翔愤险吗袍瘁哺弄趋吐扰貌巍殴厚赊川终衔丰09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.6l因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：（列
66、方法确定：（ D D ）l合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；l合同中已有适用的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中已有适用的综合单价，参照类似的综合单价确定；l合同中有类似的综合单价，按合同已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，按合同已有的综合单价确定；l合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；l合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。经发包人确认后执行。lA. B. C.
67、 D.A. B. C. D.特惯簧芋憨喉哺似孩娱俺漆咨渠稽吉挺散讹恿摧安穷邱恐奸侨恃坝孙阴呛09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l在工程施工过程中，由于不可抗力事件的发在工程施工过程中，由于不可抗力事件的发生导致下列费用发生，需由承包人承担的有生导致下列费用发生，需由承包人承担的有（ C C ）。）。 lA. A. 工程所需清理、修复费用工程所需清理、修复费用 lB. B. 承包人应发包人要求留在施工场地的管承包人应发包人要求留在施工场地的管理人员费用理人员费用lC. C. 承包人的施工机械设备损坏承包人的施工机械设备损坏 lD. D. 现场施工材料损失现场施工材料
68、损失 例题例题5.7伟楚青谷凑誓放疮义蠕试木凯棕掸么辨廊唾轰俭胜渭杰烈脂惑榷申忍粟互09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可依发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可依次通过（次通过（ B B ）方法解决。）方法解决。l双方协商双方协商 l按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉院起诉 l提请调解，工程造价管理机构负责调解工程提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题造价问题 lA A、 B B、 lC C、 D D、例题5.8懦转馒痴温井辙豺径牟酗铆署麦县混驮夷郸父将第菌耽袱掐逊典恬沦
69、麓媳09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节工程造价信息的管理工程造价信息的管理l指一切有关工程造价的特征、状态及其指一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合变动的消息的组合l特点：区域性、多样性、专业性、系统特点：区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性性、动态性、季节性夕粱钳扔蜜鸦圃陋渊域若辑镇瞄恕峙颗夕退炒病搀锣剔挪瘪便乎徒藉蜀椅09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.9l在工程价格的市场机制中，起重要作用的工在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括（程造价信息主要包括（CDE）。）。
70、A招标信息招标信息 B在建工程信息在建工程信息 C已完工程信息已完工程信息 D指数指数 E价格信息价格信息 适硬纹咎纵汹惺使碉肝知解掉忌绰糯地福嫌赢阎颐暂辰骚穷赡恼闯豺躇捷09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题5.10l根据工程造价的构成，工程造价指数的内容根据工程造价的构成，工程造价指数的内容应该包括以下几种（应该包括以下几种（ CD） A、时点造价指数、时点造价指数 B、年指数、年指数 C、各种单项价格指数、各种单项价格指数 D、建筑安装工程造价指数、建筑安装工程造价指数 地露杠沦乍势裹衔孝膝武情尺召茫掺沟菇否场驱诱太棘乐钵督忧扳墩腆带09工程造价计价基础
71、理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第六章、工程建设各阶段第六章、工程建设各阶段造价的计价与控制造价的计价与控制 投资估算是指在整个投资决策过程中，投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。项目的投资数额进行的估计。 第一节 投资估算窄丽恼殉酒擅僳伐谍昼舜瓦斌彻厚砖轮漳椭雹饵浮驶贪阳黍喇输挎逸伦昭09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题：例题：静态投资估算不包括（ D ）A、建筑工程投资估算B、安装工程投资估算 C、其他费用投资估算D、涨价预备费估算涝袁祟甲柱卿板卒恩撩脯司
72、源坐唐抛扁痊举隆屁酝迄踢为谜吨蓟屹赶牙艺09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节 设计概算的编制设计概算的编制 设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计文件的组成部分。文件的组成部分。文件的组成部分。文件的组成部分。可分可分可分可分单单位工程概算、位工程概算、
73、位工程概算、位工程概算、单项单项工程工程工程工程综综合概算和建合概算和建合概算和建合概算和建设项设项目目目目总总概算三概算三概算三概算三级级。 注意：建筑工程概算不仅包括土建工程概算，注意：建筑工程概算不仅包括土建工程概算，注意：建筑工程概算不仅包括土建工程概算，注意：建筑工程概算不仅包括土建工程概算，还包括给排水、采暖、通风等安装专业部分。还包括给排水、采暖、通风等安装专业部分。还包括给排水、采暖、通风等安装专业部分。还包括给排水、采暖、通风等安装专业部分。 总概算可确定整个建设项目从总概算可确定整个建设项目从总概算可确定整个建设项目从总概算可确定整个建设项目从 筹建筹建筹建筹建 到到到到
74、竣工验收竣工验收竣工验收竣工验收 所需所需所需所需 全部全部全部全部 费用，即建设项目总投资。费用，即建设项目总投资。费用，即建设项目总投资。费用，即建设项目总投资。 错饭肺郑被瑟涨牛掸情兜眷钓泄肠旷恨芍煤獭陀浊狡伞连奖瘪郁屡椿抒正09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料现新建一所大学，下列哪些费用包括在该新建大学某教学楼建筑工程概算中( ABD )。A该楼给排水工程概算 B该楼电气照明工程概算C预备费 D该楼土建工程概算E该大学征地费用例题例题乖责荡酞下狱俞痰棺园综跌踢支缅酣宪玫憾跑鹏替酷孽勉皮听米俐低管颧09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资
75、料第三节第三节 施工图预算的编制施工图预算的编制l单价法的工程直接费计算：单价法的工程直接费计算：工程直接费工程直接费= 分项工程量分项工程量 分项单价分项单价 = 分项工程量分项工程量（人工（人工消耗量消耗量人工单价人工单价+ +材料消耗材料消耗 1 1 量量材料单价材料单价+ +机械消耗量机械消耗量机械单价）机械单价）分项分项l实物法的工程直接费计算：实物法的工程直接费计算：工程直接费工程直接费=总人工消耗量总人工消耗量人工单价人工单价+ +总材料消耗量总材料消耗量材料单价材料单价+ +总机械消耗量总机械消耗量机械单价机械单价 =（分项人工消耗量（分项人工消耗量分项工程量）分项工程量）人工
76、单价人工单价 1 1 + +（分项材料消耗量（分项材料消耗量分项工程量）分项工程量）材料单价材料单价 1 1 + +（分项机械消耗量（分项机械消耗量分项工程量）分项工程量）机械单价机械单价渔鸦锡尿局败给骆喉宣痛亚午传瞪饯恰炮泼雇翘型压室漳榜狱横尤摹胰跳09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是( A)A、计算直接费的方法不同 B、计算工程量的方法不同C、计算利税的方法不同 D、计算间接费的方法不同 过钡筐孵评竞磕窍匙堕劳帝务坍讯缺腕柜甘旦帆徽三谎眩曰国蔫讶掠丹擦09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训
77、资料第四节第四节 投标报价投标报价l投标报价有工程成本（直接费、间接费）投标报价有工程成本（直接费、间接费）、利润、税金组成、利润、税金组成l投标报价的原则和计算依据投标报价的原则和计算依据l投标报价的编制内容投标报价的编制内容l投标报价的编制方法和程序投标报价的编制方法和程序包孺好责哪斯央摈扛淑桐蒜襟令圈寐完焕陈砾侩砌弹欣踌徒竭峪祸颗渊竿09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第五节第五节工程变更与合同价款调整工程变更与合同价款调整l工程变更包括工程量变更、工程项目工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更变更、进度计划变更、施工条件变更等等l一
78、般分为设计变更和其他变更两大类一般分为设计变更和其他变更两大类菜妓轴拦卖侩游篇新岗趁园挡晰诅便融志煮舒淬是庙桨剐士肋这暖缄蕴亨09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料建建设工工程程施施工工合合同同( (示示范范文文本本) )规定定了了工工程程变更更的的程程序序和和变更更后后合合同同价价款款的的确确定定，下下列列表表述述正正确确的的是是( ( BCEBCE ) )。A.A.设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准B.B.承承包包人人在在施施工工过过程程中中更更改改施施工工组组织织设设计计的的，应应先先经经工程师同意工程师同意C.C.
79、改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 D.D.变更有关工程质量标准和工期属于设计变更变更有关工程质量标准和工期属于设计变更E.E.变更工程价款的报告应由承包人提出变更工程价款的报告应由承包人提出例题例题 裔泛姆调颂呐绦司奄臀点圾屎享企休笼澎骚数挎生墩阿隆站完暖扛确戮卷09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料FIDIC合同lFIDIC是国际咨询工程师联合会的简称是国际咨询工程师联合会的简称（法文名称字头字母）（法文名称字头字母）lFIDIC合同条款是国际通用的施工合同合同条款是国际通用的施工合同条款，它集发达国家土木建筑上百年的
80、条款，它集发达国家土木建筑上百年的实践并结合技术、法律、经济、管理经实践并结合技术、法律、经济、管理经验的有机组合。验的有机组合。沈珍拄碎真磁擦为鸿皆障赞疗滥虑脓绢冀燃藏及峻睡偿眯邹组爷旨褐媒加09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第六节第六节工程索赔工程索赔l世界著名的标准合同格式均有承包商享有索赔世界著名的标准合同格式均有承包商享有索赔权的规定，承包商应从维护自己利益的高度珍权的规定，承包商应从维护自己利益的高度珍视它。如果善于运用合同条件，建立索赔机制，视它。如果善于运用合同条件，建立索赔机制，进行索赔工作，就可能创造出利润额高达工程进行索赔工作，就可能创造出利
81、润额高达工程造价造价10102020以上的经济效益。索赔是转移以上的经济效益。索赔是转移风险、避免亏损、获得利益风险、避免亏损、获得利益( (润润) )的一条途径，的一条途径，它已成为国际大承包商经营管理策略的重点和它已成为国际大承包商经营管理策略的重点和经济效益的增长点。经济效益的增长点。l上个世纪八十年代，随着我国改革开放步伐，上个世纪八十年代，随着我国改革开放步伐，许多国内大型知名建筑施工企业走出国门，承许多国内大型知名建筑施工企业走出国门，承接了大量国际工程承包项目，同时也引进一些接了大量国际工程承包项目，同时也引进一些国外总承包企业承接国内的国际工程承包项目，国外总承包企业承接国内的
82、国际工程承包项目，结果攻出去的多是结果攻出去的多是“刹羽而归刹羽而归”，守家门的多，守家门的多是是“望洋兴叹望洋兴叹”。袱案蓖谬嚏搁钓缀悸欲溜痴织娇跋储绎陷碉啊剥椎仟哎箭含览衬痔货蛋值09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l比较集中地输在一个比较集中地输在一个“索赔索赔”的要领上，针对的要领上，针对走出国门的施工企业，那好不容易看到的一块走出国门的施工企业，那好不容易看到的一块利润利润“蛋糕蛋糕”不知不觉中消失在索赔深渊中，不知不觉中消失在索赔深渊中，针对引进国外总承包企业的主人，还未从通过针对引进国外总承包企业的主人，还未从通过国际招标实现大幅降价选定中标人的喜悦中
83、缓国际招标实现大幅降价选定中标人的喜悦中缓过神来，不知不觉中通过索赔的口子流失了大过神来，不知不觉中通过索赔的口子流失了大量意想不到的投资。量意想不到的投资。l痛定思痛，政府主管部门开始重视构建工程管痛定思痛，政府主管部门开始重视构建工程管理体系，引导专业队伍建设，推出注册监理工理体系，引导专业队伍建设，推出注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询师、注册建程师、注册造价工程师、注册咨询师、注册建造师、注册项目管理师等执业资格考试，其知造师、注册项目管理师等执业资格考试，其知识体系均包含大篇幅的索赔管理内容，识体系均包含大篇幅的索赔管理内容，“索赔索赔”逐渐变成我们日常生活中的一个基本概念。逐
84、渐变成我们日常生活中的一个基本概念。桂腊银破彻镣奋订连钨癌友鼓缴积而猎艘皖玛靖底毗钦撅疼霉钞拄瘴乾传09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例：例：下列事项中，承包方要求的费用索赔不下列事项中，承包方要求的费用索赔不 成立的是（成立的是（ D D ） 。lA A不可抗力不可抗力lB B不利的自然条件不利的自然条件 lC C业主要求暂停全部项目施工业主要求暂停全部项目施工 lD D施工员操作不当引起的施工机械损坏施工员操作不当引起的施工机械损坏纱约蠢低觉质疡竹祷挨哈纫颓酸奴茵遍桥峰正殃窝哭弄氖勿而踪扰沏伤崭09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料
85、索赔程序图示索赔程序图示 索赔事件索赔事件 发生发生谈判工程师 答复问题解决报发包人 审批索赔报告意向通知仲裁、诉讼问题解决28天内28天内28天内 认可不答复承包人接受不接受不接受承包人接受5协商一致阶段性FIDIC合同：42天FIDIC合同：42天鲍困褐势荆匪躬胆迂藩舰双消响兜狡蜒煤禾养蚊铆鸵佬刮靴侯浴两患向弓09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例：例：建筑工程施工合同规定，提出索建筑工程施工合同规定，提出索赔时应有索赔事件发生时的有效证据。下赔时应有索赔事件发生时的有效证据。下列对索赔证据的要求中不正确的是列对索赔证据的要求中不正确的是(C)。lA.一般要求
86、证据必须是书面文件一般要求证据必须是书面文件 B.有关的记录、协议、纪要必须是双方签有关的记录、协议、纪要必须是双方签署的署的lC.工程中的重大事件、特殊情况的记录和工程中的重大事件、特殊情况的记录和统计必须是承包商原始的书面文件统计必须是承包商原始的书面文件lD.索赔证据要翔实可靠索赔证据要翔实可靠 穗蠕闰讶透烬耪竟苹裴炕耽韧漾吩吊德龙遭优是饥螟皿闸托荚颓守串膀钩09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第七节第七节 工程结算工程结算l 工程价款结算是指对建设工程的发承包工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程合同价款进行约定和依据合同约
87、定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。活动。l 结算方式分为：按月结算、竣工后一次结算方式分为：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款和其他方式。结算、分段结算、目标结款和其他方式。词冶辞今堪饼撰裴作氨熊谱趣焕晴娟东豫尘我属疮拈猎踩单咬客液屁储很09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题 某单位拟建一浴室，预计工期为4个月，土建工程合同价款为90万元，该工程采用（ B ）方式较为合理。A、按月结算 B、竣工后一次结算 C、分段结算 D、部分结算细序肝柔赶镊那拆如喊瓤斋蜕鹅袜擂任竟种阶刑衙铺痔蜂妹瞳蓖尖甸检
88、沼09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题建安工程预付备料款的数额确立原则是 ( ABC )。A.建筑工程不应超过年度建筑工程量的30%B.安装工程不应超过年度安装工程量的10%C.材料比重大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付D.各类工程均按20%拨付E.无确定原则 晴箔票棠卧契引卵谴奋项朴溉撂霓间勉涤殖戴方慎凯准眺实妖描芬援透要09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料公式（公式（6.7.26.7.2） T=P- -NMTXP根据起扣点定义：XN=M，即X= MMNN所以T=P-X=P-拆激表婴泪井弥乒勉龋伐孕卖展琳虎偶汇饿琅咽枝昔足
89、刁回扶剑侦钳役瑞09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第八节第八节竣工决算竣工决算一、概念一、概念二、竣工决算的内容二、竣工决算的内容三、竣工决算的编制三、竣工决算的编制 览瘸火粗嫉疯仇驼圆丛横雄蘸瘟礁拇蝎嗜宏陆武稽套摘玻贯魔其宁孩崇攻09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料保修费用的处理保修费用的处理 例7.6 某工程在保修期内发生多起费用处理事件，其中应在工程承包保修金中扣除的处理费用是（D）。 .设计缺陷导致机械故障 .业主采购的空调不制冷 .地震导致填充墙局部开裂 .消防水管接口严重渗漏 她拯房画天显匡月竭唤帮髓砒雍奶梗酶诲生枣瞳帚唬结
90、初饲蛮瘪槐粮立裙09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第七章第七章 工程建设管理概述工程建设管理概述 筒叛靛狠哩墙纷伴瞥柬季贞疚办字织产亚灵揩魏寻径聘棱主透比虹掇掏署09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第一节第一节工程项目管理概述工程项目管理概述项目：项目： 是指在一定的约束条件下（限定时间及是指在一定的约束条件下（限定时间及资源），具有明确目标的一次性任务资源），具有明确目标的一次性任务 主要特征：单价性或一次性、具有一定主要特征：单价性或一次性、具有一定的约束条件、具有生命周期的约束条件、具有生命周期工程项目：工程项目： 为完成依法立项
91、的各类工程所进行的建为完成依法立项的各类工程所进行的建设过程。设过程。慈狗钨诫谐菠瞄拉澡炕嗓领郧夺蠕阑叁铲拙庙景从俘瘴剑矽衬抚兹悸凛丢09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料 工程项目的组成：工程项目的组成： 单项工程、单位工程、分部工程、分项工程单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 工程项目的分类：工程项目的分类： 按建设性质：新建、扩建、迁建、恢复项目按建设性质：新建、扩建、迁建、恢复项目 按投资作用：生产性、非生产性建设项目按投资作用：生产性、非生产性建设项目 按项目规模：大型、中型、小型项目按项目规模：大型、中型、小型项目 按行业性质和特点：竞争性、基础性、公
92、益性按行业性质和特点：竞争性、基础性、公益性详镣掏蹲鹤酝挣萨锣劫炙范淆钟爱句住颓仆悟冶市洛旦雅予恢道谴隋内骗09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题例题l下列属于生产性建设项目的有（下列属于生产性建设项目的有（ ABE ）。）。 A .工业厂房工业厂房 B .电信枢纽大楼电信枢纽大楼 C .广播电视大楼广播电视大楼 D .医院门诊大楼医院门诊大楼 E .大型百货商场大型百货商场例题l下列（ AC）属于单位工程。l A、土建工程 B、装饰工程 C、安装工程l D、管理工程 E、住宅工程霞沥抠瘤馅吝成瑚粘棋门夸土潭募抓摄迫卖骚淤志枉耻靖攒武迸凿互缘课09工程造价计价基础
93、理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料工程项目建设程序工程项目建设程序 是指工程项目在整个建设过程中，各项工作是指工程项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序，必须遵循的先后工作次序，各次序之间可以交各次序之间可以交叉，但不能颠倒。叉，但不能颠倒。 具体划分为：具体划分为： 项目建议书、可行性研究、决策审批、工项目建议书、可行性研究、决策审批、工程设计、建设准备、施工安装、生产准备、竣程设计、建设准备、施工安装、生产准备、竣工验收、后评价。工验收、后评价。复蛮冻傀晕碗镶围荫誊冠廊移崖悉礁扔还翰哲磅秧牙启邻疫曾淤膝茶荆阁09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培
94、训资料l例：对不需要开槽的工程，新开工时间是指（C）lA工程师开工令送达之日lB承包人设备进场之日lC正式开始打桩的日期lD临时建筑工程开始施工日期l例：例：基本建设程序为项目建议书、可行性研基本建设程序为项目建议书、可行性研究、设计工作、（究、设计工作、（ AD ）、生产准备、竣工）、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。验收、后评价等阶段。lA、建设准备、建设准备 B、编制施工图预算、编制施工图预算lC、人员的培训、人员的培训 D、施工安装、施工安装 lE、编制年度基本建设投资计划、编制年度基本建设投资计划低贩佬羞炸闪乌怯漾员夺洁殊么窗狐它拭毒明写惋加驯掠匀矗烫敌倾辟盆09工程造价计价基础理论
95、培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题l招标投标法关于开标程序，下列叙述正确的是( C )l A 招标人只通知一部分投标人参加开标l B 开标地点应当为招标人与投标人商定的地点l C 开标邀请所有投标人参加l D 招标管理机构作为招标活动的发起者和组织者，应当负责开标的举行 第三节 工程施工招投标在我国，（ B）不能作为建设工程项目的投标人。A法人 B自然人 C合伙企业 D外资企业休呻盏垦漫菌昭精医拓癸亦撼馆烷哟庶斑婴父肚肢疏嫩低义饮凝宵喷租镶09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例题l关于工程定标，下列说法有误的是 ( A )。l A、招标人不得授权评标委员会
96、直接确定中标人l B、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力l C、招标人要求中标人提供履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保l D、招标人不得直接指定分包人评标委员会的成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（B） A、 1/2 B、 2/3 C、 3/4 D、 4/5逞避周举数圭纸椎详菜涸敛劣起喳贩耽芒助儒毛昭袄愤遭隧策言拆啡逞蹄09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节建设工程施工合同建设工程施工合同晓腮宣吼犊织区东爵沾幻吠辐宅尾墅婪蹋谭样鲤涉酸债帅膊窍辽携昔碑昌09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基
97、础理论培训资料例题例题 工程项目施工合同以付款方式划分可分为： 总价合同；单价合同；成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（ B ）。 A. - B. - C. - D. -对于汶川大地震，宜选用施工合同中的( C )。A固定总价合同 B可调总价合同 C成本加酬金合同 D单价合同盛吐府楷薄仙淌蜗阻菱赐亏谢钢满院无册肇杂所底獭棠亢远棠页娠霹枕施09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l建设工程施工合同文件中出现不一致时，合同的优先解释顺序是（ C ） l施工合同专用条款 施工合同通用条款 l 中标通知书 标准、规范及有关技术文件l工程量清单 施
98、工合同协议书lA、 B、 lC、 D、在下列合同文件中，（ A）具有相对较高的解释权利A、工程洽商 B、施工合同通用条款 C、图纸 D、施工合同专用条款疮稽勉疙澄溜予跋粟墓园锯陇喻奈呵雀跋略慈氦擅泥尝榨材赣嚣匈奶呀假09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例： 按我国建设工程施工合同（示范文本）规定，应由发包人完成的工作包括（ ABC ） A. 土地征用和拆迁 B. 临时用地申报批准手续 C. 提供工程地质报告 D. 做好现场安全保卫工作 E. 提供工程进度计划表福管鸵杯茅棒凝峨镇炙吏法搂蓑鞭曲胎敌了喝摈蝇鹏另冷柠津防旬多询搭09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价
99、计价基础理论培训资料例： 按照施工合同文本规定，在施工中由于（ BDE）造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。 A、乙方未能及时调配施工机械 B、发生不可抗力C、雨季天数增多 D、工程量变化和设计变更 E、一周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计 超过8小时 磨短燕较窃老爪抛审辆弟绅翼式回球效上帖昼郡娟玲介蓉丙剃蓑揽龋挨浮09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料焙同狼哲镐耗软镰郡含腾勉粉庞悟袭肘或怀蜀昧择沫抡啤蹲谰嗜希侦遗恿09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第十章第十章 经济法律法规经济法律法规第一节第一节 经济法规概述经
100、济法规概述 经济法律法规是调整国家在经济运行过程中所发生的经济关系的法律规范的总称经济法律关系主体：国家、法人、其他社会组织、个体经营户和农村承包经营户、公民客体：行为、物、财、智力成果终树力裔遭摘厚辣迈题栖钉胯称均土崖恤叭皆吐雹邑钦陨偏叫晾儡培炙禁09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例例10.1经济法律事实包括行为和事件，下列属经济法律事实包括行为和事件，下列属于事件的是于事件的是 ( C )。 A . 双方当事人变更协议双方当事人变更协议 B当事人自杀当事人自杀 C社会动乱社会动乱 D法院判决法院判决l例例10. 2. 施工企业的项目经理是施工企业法定代施工企
101、业的项目经理是施工企业法定代表人的代理人，这种代理是（表人的代理人，这种代理是（ A）代理）代理。 A委托委托 B法定法定 C指定指定 D再再责子闹讹陇要鲤赞蛾瓢牵鼓绷眷悦缮谍挟詹邓哪养羽户烁测裔误蓉暖嘎诈09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例例10.3 下列关于代理的表述中下列关于代理的表述中,不正确的是不正确的是（ D ） A、代理人在授权范围内可以自行决定自己、代理人在授权范围内可以自行决定自己的意思表示的意思表示 B、代理人以被代理人的名义实施代理行为、代理人以被代理人的名义实施代理行为 C、代理人必须在代理权限内实施代理行为、代理人必须在代理权限内实施代
102、理行为 D、被代理人对代理人的不当代理行为不承、被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任担民事责任承师京破姻氨届胳祁烦册破向豹饼闰护贸睫盎绦眷踞绎孺开人鼻崭盒彼爵09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例例10.4 施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失，建设单位应当要（造成损失，建设单位应当要（ A ）赔偿）赔偿 A施工企业施工企业 B施工企业的法定代表人施工企业的法定代表人 C施工企业项目经理施工企业项目经理 D具体施工人员具体施工人员 重瑚毖鼎漂执黔冯兑明寇翱酝媚舆苹报补监钠合挪欧魏骆盟制强曲爸标孵09工程造价计
103、价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例例10.5 甲公司与乙公司于甲公司与乙公司于2000年年5月月16日日签订了一份设备租赁合同签订了一份设备租赁合同,其中规定乙公司其中规定乙公司应于应于2001年年3月月2日付租金。甲公司按合同日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后规定履行其义务后,乙公司未按期付租金。乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（则该笔租金的诉讼时效至（ C ）期满。）期满。 A . 2003年年3月月2日日 B . 2002年年5月月16日日 C . 2002年年3月月2日日 D . 2001年年5月月16日日绕澳羽娄葡殷力诸恭腋棵击拾苗蓉哆柑塘愉涡像哺野
104、镇吞项疆锤唱蹄俱慢09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第二节第二节合同法合同法l合同法调整的是平等主体的自然人、法人合同法调整的是平等主体的自然人、法人或其他组织之间的合同关系，及民事权利或其他组织之间的合同关系，及民事权利义务关系。义务关系。l合同的订立、效力、履行合同的订立、效力、履行l合同的变更、转让、终止合同的变更、转让、终止l违约责任、争议的解决违约责任、争议的解决青断谗眯癌属愁芜檀窄冬价溺寺竖疚驾球补敢湖硫歪圭防杨窑吞驹捉宫靴09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料l例例10.6 合同的成立，需要经过要约和承诺两个合同的成立，需要
105、经过要约和承诺两个阶段，下列关于要约的说明，不正确的是阶段，下列关于要约的说明，不正确的是( D )( D ) A. A.要约的内容应具体确定要约的内容应具体确定 B. B.要约必须是特定人的意思表示要约必须是特定人的意思表示 C. C.要约必须以缔结合同为目的要约必须以缔结合同为目的 D. D.要约可以不具备合同的主要条款要约可以不具备合同的主要条款 l例例10.7 一般认为，投标是一种（一般认为，投标是一种（ B B ）。）。 A. A.要约邀请要约邀请 B. B.要约要约 C. C.承诺承诺 D. D.新要约新要约 兵泞锈晤姿龋嘲畏吝塔摔联史臃说篡碰作宋铺明焰谩澳秦召费弧蒙街醒甸09工程
106、造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例10.8 合同法规定，下列关于效力待定合同的说明，正确的是 （ B ）。A 限制行为能力人订立的纯粹利益合同是效力待定合同B与无代理权的人签定合同的人可以催告被代理人在1个月内予以追认C表见代理人订立的合同是效力待定合同D经财产有处分权的人追认，无处分权的人处分他人财产的合同是效力待定合同傀帽逢弃车蔫羔绒感湿合粒三酶叠墅惜疚硼鸽炳柠坝响嗅浇遥敏潘瞥冀歇09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例10.9 合同法规定，（ BD）为无效合同。 A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同 B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益
107、C、在订立合同时显失公平的 D、违反法律、行政法规的强制性规定 E、因重大误解而订立的 化蛹肌迈婿迷介鲍按媒切癸皑憨垦垢堤拇现炮晃讳治嘲腐蔑抓浑豫欢蚊慕09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例10.10 合同生效后，当事人发现合同对价款的约定是不明确的，首先应当采用（ B ）确定。 A、按照合同有关条款 B、协议补充的办法 C、按照交易习惯确定 D、按照订立合同时履行地 史莉猴忌蓑矮敢友癌佣扒华躲荤唤吟铸卞炒幽薛但北婆堕高煤桓纸苏胖杜09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料第三节第三节工程建设相关法律法规工程建设相关法律法规l建筑法建筑法l招标
108、投标法招标投标法l反不正当竞争法反不正当竞争法渴稚拌厅色实方某布崔践鞘郭牧数汞羚攀茵兵农叉庇司忱厨够咸矣辅姑嫁09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料例10.11 根据我国建筑法的规定，下列行为中属于禁止行为的有 ( ABDE )。A. 施工企业允许其他单位使用本企业的营业执照，以 本企业的名义承揽工程B. 建筑施工企业联合高资质等级的企业承揽超出本企业资质等级许可范围的工程C. 两个以上的建筑施工企业联合承包大型或结构复杂的建筑工程D. 在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人E. 分包单位将承包的工程根据工程实际再分包给具有相应资质条件的分包单位
109、转捣茂岭沸窥喊猖钓菩炒菱遂侮睦鸦澡戴崩寓饺慢永阻广儡宗茧适培哭获09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料 例10.13 我国(招标投标法)第三十三条规定“投标人不得以低于成本报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。”其中的成本是指（ B ）。 A、企业平均成本 B、企业个别成本 C、行业平均成本 D、社会平均成本 例10.12 建设工程的招标方式可分为（ AB） A公开招标 B 邀请招标 C议标 D地区内招标 E行业内招标桶扑滚翘捌影仕禹镍防匆苫迎难呼划镀底搓暮湍刑吨削时薪障沾呕譬括番09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料
110、l例例10.14 根据我国价格法的规定，应当根据我国价格法的规定，应当建立听证会制度，以便在制定价格时征求建立听证会制度，以便在制定价格时征求消费者、经营者和有关方面意见的情形包消费者、经营者和有关方面意见的情形包括（括（ ACE）。）。 A关系群众切身利益的公用事业价格关系群众切身利益的公用事业价格 B关系群众切身利益的基本农产品价格关系群众切身利益的基本农产品价格 C自然垄断经营的商品价格自然垄断经营的商品价格 D重要的工业原材料价格重要的工业原材料价格 E公益性服务价格公益性服务价格 讲它聚找济卵讥残杠爱侠鸡舅轨挨旦括脏命默藕狞素咋钡娩叹服役弱楷幕09工程造价计价基础理论培训资料09工程
111、造价计价基础理论培训资料l例例10.15 根据我国反不正当竞争法的规根据我国反不正当竞争法的规定，经营者以排挤竞争对手为目的、以低于定，经营者以排挤竞争对手为目的、以低于商品成本的价格销售商品的行为属于（商品成本的价格销售商品的行为属于（ C ）行为。行为。 A虚假销售虚假销售 B限制竞争限制竞争 C不当交易不当交易 D . 商业侵权商业侵权l例10.16 不正当竞争行为的法律责任是（ACE）lA、 经济责任 B、 民事责任 lC、 刑事责任 D、 没收非法所得 lE、 行政责任该吹茨案刁纫蚜捐牟坞派咯峪序劫颓投慰缅者犯穷踢兑柜坎惧碗症讲漂右09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础
112、理论培训资料第五节第五节浙江省建设工程造价计价浙江省建设工程造价计价管理办法管理办法l包括总则、计价依据编制、计价管理、法包括总则、计价依据编制、计价管理、法律责任和附则律责任和附则5章章36条，条，2004年年7月月1日起在日起在全省正式施行。全省正式施行。l工程造价计价管理包括：一是对建设造价工程造价计价管理包括：一是对建设造价计价活动的管理，二是对建设造价计价依计价活动的管理，二是对建设造价计价依据编制活动的管理。据编制活动的管理。存昂冀随丽清贪纯截要除愤馒憋股疫封旧蒲让忙婴缘媚抖皖供鲍爬信厚凝09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料 例10.18 对工程造价计价
113、领域具有管理职责的部门不包括 （ C ）。 A、建设部门 B、财政部门 C、税务部门 D、发展和改革部门 例10.17 浙江省建设工程造价计价管理办法包括（ABCE） A、 总则 B、 计价依据编制 C、 计价管理 D、 合同管理 E、 法律责任诗毙悲朱滓哆退新宣澎源还驴关隙舍帝缄煌唯挖缮幂驳刹疑次账嘘卞悦伴09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料备备注注l考试题型：单选考试题型：单选60题，每题题，每题1分；多选分；多选30题，每题题，每题2分（少选无错项每项得分（少选无错项每项得0.5分）分）l考试范围考试范围: 基本上只针对教材正文内容，基本上只针对教材正文内容，难度适中，理论通用。难度适中，理论通用。l计算题不超过计算题不超过10分：分布在第二章的第分：分布在第二章的第1节和第三章的第节和第三章的第6节节l03计价依据和计价依据和08清单的相关内容是重点清单的相关内容是重点（第三、四、五、六章）（第三、四、五、六章）圃之疆的简不滋报粪潦事磋仆炸弧面肚浪妻锣泣坐值应牢败夷链链岂伐辰09工程造价计价基础理论培训资料09工程造价计价基础理论培训资料
