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1、房屋装饰装修管理协议书房屋装饰装修管理协议书立协议甲方:物业管理以下简称甲方立协议乙方:以下简称乙方立协议丙方:产权人,以下简称丙方为加强大厦房屋装修装饰管理, 根据国家 建筑装饰装修管理规定 、 机关团体、企事业单位消防管理规定、国家物业管理条例以及省城市物业管理方法(号令)、省物业管理条例等相关法律、法规和标准,甲、乙、丙三方经协商订立本协议。一、装修施工前:1、乙方必须事先向甲方申请,同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案,经审核同意后方可施工,属租赁房屋的,还须经产权人书面确认;2、乙方向甲方提供施工人员名册,其中,特种操作工须附相关证照复印件;3、乙方为其施工人员申办临时出入证并缴
2、付工本费元人证;4、 按装修规模, 乙方在办理装修手续时, 须缴纳人民币元 大写人民币:装修保证金,领取装修许可证,签订有关装修协议;5、 乙方委请的消防自动报警设施的设计、 制作和安装单作必需具备相应的资质,乙方向甲方提供资质证明。二、装修施工过程中,乙方承诺遵守甲方以下管理规定:1、乙方对施工现场的安全事故承担全责,同时,对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿;2、 甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查, 及时通知乙方纠正违规现象, 从而减少不必要的事故损失, 乙方配合甲方对施工现场的协议项监管;3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工,不得擅自更改原设计方案,且不学习文档
3、 仅供参考得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构,不得损坏上下水管道、排气井等公共设施;4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理,动用明火须提出书面申请,经甲方审核后签发动用明火许可证,未经审核擅自动用明火,甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚;5、 严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、 线路的安装工作必须由持电工证操作,接线须符合标准要求;6、施工中拟对原有设施设备如:电、上下水、消防、监控等进行拆除或增设的,须由产权人和甲方共同确认后方可进行,其中重新敷设或增加设施设备的,应对原有线路管路被拆解部份进行恢复;7、室内装修材料必须采用防火轻质材料,木料涂刷防火涂料,
4、确保到达设计规定的防火等级要求;8、施工过程中,乙方应尽量防止影响毗邻业主的正常工作、生活;9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付);10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场,发现施工现场未办证包括未佩证人员,甲方有权课以元人次的罚款;11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟,违者一次处罚元;12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施,违者一次处罚元。三、装修施工结束:1、大中型项目的施工,结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸,便于日后公共部位的正常维修;2、 装修结束后经验收, 符合协议约定和装修管理规定的, 甲方退还装修保证金;四、其它事宜:1、乙方施工现场安全责任人,联系方式;2、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,经叁方签字盖章后生效。学习文档 仅供参考甲方(签章):物业管理代表:乙 方(签章):代表:丙方签章:代表:年月学习文档 仅供参考日